第一篇:舊房拆遷的施工方案綜述
施
工
方
案
二0一三年八月十七日
目錄
一、編制依據(jù)說明......................................................3
二、工程概況..............................................................3
三、工程管理組織機構(gòu)..............................................4
四、施工場地安排......................................................4
五、施工進度計劃......................................................5
六、主要施工方法和技術(shù)措施..................................5
七、施工機械準(zhǔn)備計劃..............................................7
八、勞動力準(zhǔn)備計劃....................................................8
九、安全文明施工措施..............................................8
十、拆遷標(biāo)的報價方案............................................10
一、編制依據(jù)說明
1、編制依據(jù)
(1)根據(jù)國家、地方及上級主管部門頒發(fā)的有關(guān)建筑工程施工等方面的法規(guī)、條例、辦法等規(guī)定。(2)公司質(zhì)量環(huán)境安全管理體系文件。(3)成都市政府拆除工程招標(biāo)文件。
2、編制說明
為了保證施工現(xiàn)場能過實現(xiàn)安全生產(chǎn),工程施工優(yōu)良,更好的為甲方報務(wù),根據(jù)該拆除工程的特點,特制訂本施工方案。
二、工程概況
1、工程名稱:雙流縣一桿旗南、北段道路建設(shè)施工的舊房拆除工程。
工程規(guī)模:以實際測量的平方量為準(zhǔn)
2、工程地點:雙流縣一桿旗北街和白衣下街
施工單位:四川省世紀(jì)名流建筑拆遷有限公司
3、工程進度:以成都市大東家置業(yè)拆遷有限公司安置完最后一戶為準(zhǔn),人工拆除工作日90天,完成全面拆除,清除建渣10天整個過程100個工作日全面完工
4、工作質(zhì)量目標(biāo):優(yōu)良
5、安全目標(biāo):安全事故為零
6、施工現(xiàn)場的粉塵、污水、施工場界噪聲排放達標(biāo),現(xiàn)場固體廢棄物丟棄符合地方城管衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)
三、工程管理組織機構(gòu)
1、我公司將對該工程實行全面項目管理,選派施工經(jīng)驗豐富,責(zé)任心強的專業(yè)人員組成管理班子,該工程的管理人員必須明確目標(biāo),熟悉工程,服從指揮,勤奮工作,并與部門之間密切配合,互相協(xié)作,團結(jié)一心,組成一個具有高凝聚力的戰(zhàn)斗集體,從而使工程得以順利進行。
2、項目管理組織及職能
項目負(fù)責(zé)人:工程質(zhì)量總負(fù)責(zé),負(fù)責(zé)工程質(zhì)量控制,工程施工進度控制。
技術(shù)負(fù)責(zé)人:工程技術(shù)總負(fù)責(zé)。
材料員:工程材料負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)材料檢查、驗證、驗收。本公司按早雙向選擇,競爭上崗的原則,在公司內(nèi)部挑選精明、強干經(jīng)驗豐富的職工組成精銳施工隊伍,進行施工工作。
四、施工場地安排
1、施工用具工具房,選擇空地搭建,要求四周道路暢通。材料堆庫房,使用時運至施工現(xiàn)場臨時堆放點。
2、現(xiàn)場水、電布置
(1)布線采用五芯電纜線從甲方指定供電點,解決現(xiàn)場臨時照明用電。
(2)水:
甲方指定供水點,施工單位采用1寸鍍鋅管接至施工地點,安標(biāo)計量,以供施工澆水濕潤,解決揚塵。
五、施工進度計劃
1、保證工期措施:
(1)管理方法方面
加強工程前期準(zhǔn)備工作,為確保工程施工按計劃實施,我公司將把本工程列為重點工程,以確保施工進度計劃如期完成。
(2)工作制作方面
施工現(xiàn)場將根據(jù)工程實際情況配備足夠的勞動力以滿足工程進度計劃的需要,分為四個拆除班組進行拆除施工,每個班組施工作業(yè)點設(shè)專職安全員一名,確保工程安全。
(3)技術(shù)方面
A)施工協(xié)調(diào)中,加強對保護、圍護,以合理的工序安排,可靠的技術(shù)措施防止安全事故發(fā)生及噪音擾民。
B)做好人力、物力和財力的統(tǒng)籌安排,保持合理的施工規(guī)模,以達到節(jié)約工期的目的。
六、主要施工方法和技術(shù)措施
1、本工程因范圍臨界面,只有采用人工拆除方法:
(1)進行人工拆除作業(yè)時,樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料,作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作,被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。(2)人工拆除施工應(yīng)從上而下,逐層拆除分段進行,不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。
(3)人工作業(yè)拆除建筑墻體時,嚴(yán)禁采用掏掘或推到方法。
拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件,應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除,進度相配合,不得先行拆除建筑的承重梁、柱,應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后,再進行拆除。
(4)拆除梁或懸挑構(gòu)件時,應(yīng)采作有效的下落控制措施,方可切斷兩端的支撐,拆除柱子時,應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋,使用手動倒鏈定向牽引,采用氣焊切割柱子三面鋼筋,保留牽引方向正面的鋼筋,在拆除時,必須在查清殘留物的性質(zhì),并采取相應(yīng)的措施確保安全后,方可進行拆除施工。
(5)拆除工程施工前必須對施工作業(yè)人員進行書面技術(shù)交底。
2、本工程為房屋拆除工程,拆除前應(yīng)做到:
(1)各通道及拆除點防護措施以到位。(2)明確拆除房屋水電氣已斷開。
(3)現(xiàn)場人員必須佩戴安全帽,高空作業(yè)時工人必須系安全帶。
(4)工人施工前,必須檢查施工工具是否完好。
3、拆除順序 本工程拆除面積大,點多面廣,工期緊任務(wù)重,安全隱患多,我公司將派2名專職安全員進行安全工作,拆除順序:先拆門窗,然后自上而下進行拆除,邊拆除邊清掃,文明施工。
4、拆除雙流縣水廠面臨街,后是水廠。對地下的水管電網(wǎng)必須采用人工拆除進行全面的保護措施,對水廠內(nèi)必須用隔護網(wǎng)隔離,水廠的樹木搬置隔網(wǎng)之外,以防止對花草樹木造成損壞,相隔10米左右。
5、腳手架防護工程
(1)雙排外腳手架的搭設(shè),應(yīng)墊以不小于200*200大的木板;立桿間距:橫向1.5m,縱向1.4m,垂直度偏差不超過架高的1/200,鋼筋應(yīng)用扣件連接;大橫桿間距1.6m,應(yīng)按放平順,接頭位置相互錯開;小橫桿間距1.4m,應(yīng)擱置在大橫桿上。
4、腳手架拆除
拆架時四周應(yīng)設(shè)置圍欄和警戒標(biāo)志,并派專人看守。拆架方式為自上而下,一步一清,逐步進行,嚴(yán)禁上下同時拆除,不得采用踏步式拆架法。
七、施工機械準(zhǔn)備計劃
1、施工機具準(zhǔn)備
根據(jù)本工程項的工程特點、施工方案、施工機具配備的要求、數(shù)量、施工進度安排及我公司的實際施工能力,編制施工機具需用計劃。本工程所需機械設(shè)備見下表所示:
八、勞動力準(zhǔn)備計劃
1、物質(zhì)條件準(zhǔn)備
施工作業(yè)用料用量計劃見下表。
施工作業(yè)用料一覽表
組織材料按計劃進場,并做好保管工作。
2、勞動力組織準(zhǔn)備
(1)根據(jù)施工組織設(shè)計施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃編制勞動力需用計劃,編制勞動力需用計劃時應(yīng)綜合考慮了我公司的綜合施工能力。
(2)根據(jù)我公司全員生產(chǎn)率,以及本施工組織設(shè)計中所確定的施工方法與工藝流程進行編制。
(3)本工程在施工期內(nèi)勞動力最高峰需用要數(shù)為288人,本工程施工勞動力計劃表:
九、安全文明施工措施
安全技術(shù)管理
1、拆除工程開工前,應(yīng)根據(jù)工程特點、構(gòu)造情況、工程量等施工組織設(shè)計或安全施工方案,應(yīng)經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實施。施工過程中,如需變更,應(yīng)經(jīng)原審批人批準(zhǔn),方可實施。
2、在惡劣的氣候條件下,嚴(yán)禁進行拆除作業(yè)。
3、當(dāng)日拆除施工結(jié)構(gòu)后,所有的機械、人員應(yīng)遠(yuǎn)離拆除建筑物,應(yīng)與被拆建筑保持安全距離。
4、本工程是高層作業(yè),應(yīng)選用有多年拆除經(jīng)驗的工人進行操作,進行安全培訓(xùn)方可上崗作業(yè)。
5、拆除工程施工過程中,當(dāng)發(fā)生重大險情或安全事故時,應(yīng)及時啟動應(yīng)急預(yù)案排除險情,組織搶救,保護事故現(xiàn)場,并向有關(guān)部門報告。施工現(xiàn)場環(huán)境安全管理工作
(1)認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹國家環(huán)境法律法規(guī)和本公司環(huán)境方針、目標(biāo)、指標(biāo)及相關(guān)文件要求。
(2)積極全面地開展環(huán)境保護工作,建立項目部環(huán)境管理體系,成立環(huán)保小組,控制噪音,減少污染,不擾民。
(3)加強環(huán)保宣傳工作,提高全員環(huán)境意識。
(4)現(xiàn)場建立環(huán)保義務(wù)監(jiān)督崗制度,保證及反饋信息,對環(huán)保做得不周之處及時提出,積極該進并完善環(huán)保措施。
(5)防止施工粉塵污染制度:道路進行定期灑水;在現(xiàn)場大門口設(shè)置簡易洗車裝置,對進出現(xiàn)場的運輸車輛輪攜帶物清洗,做好防撒漏工作;嚴(yán)禁凌空拋灑施工垃圾。
(6)防止噪音污染制度:施工時間盡量控制在早6:00---晚18:00,晝間不超過70分貝。
(7)為防止施工粉塵污染,現(xiàn)場采取如下具體措施:
1、對道路路面多風(fēng)季節(jié)進行定時灑水。
2、施工中的施工垃圾及時清運。
3、運輸車不得超載,裝載建筑渣土或其他散裝材料不得超過漕上沿。清運渣土的車輛應(yīng)封閉或覆蓋,出入現(xiàn)場時應(yīng)有專人指揮,清運渣土作業(yè)時間應(yīng)遵守工程所在地的有關(guān)規(guī)定。
4、對地下的各類管線,施工單位應(yīng)在地面上設(shè)置明顯標(biāo)識。對水電氣的檢查井、污水應(yīng)采取相應(yīng)的保護措施。
十、拆遷標(biāo)的報價方案
根據(jù)成都市拆遷工程相關(guān)法律文件和物價局相關(guān)報價標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合舊物資收購市場均價,按我公司拆遷本項目標(biāo)的綜合成本,我公司的報價方案如下:
1、辦公樓和職工宿舍報價:20元/平方米。
2、別墅報價30元/平方米。
3、付款方式:簽訂本合同后,我公司按合同總報價總額一次性付清。
項目負(fù)責(zé)人:
二00八年九月十六日
第二篇:舊房拆除施工方案2
施工方案
一、工程概況(1)工程名稱:(2)施工單位:(3)拆除對象:
二、施工組織設(shè)計的編制原則
從實際出發(fā),在確保人身和財產(chǎn)安全的前提下,選擇經(jīng)濟、合理、擾民小的拆除方案,進行科學(xué)的組織,以實現(xiàn)安全、經(jīng)濟、速度快、擾民小的目標(biāo)。
三、施工組織設(shè)計的編制依據(jù)
被拆除建筑物的竣工圖或設(shè)計圖(包括結(jié)構(gòu)、建筑、水、電、設(shè)備及外管線),施工現(xiàn)場勘察的來的資料和信息,拆除工程有關(guān)的施工驗收規(guī)范,安全技術(shù)規(guī)范,安全操作規(guī)程和國家、省有關(guān)安全技術(shù)規(guī)定,以及單位的技術(shù)裝備條件。
四、施工前準(zhǔn)備及主要施工設(shè)備
(一)技術(shù)準(zhǔn)備工作
(1)首先熟悉被拆建筑物的竣工圖紙,弄清楚建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況,地下隱蔽設(shè)施情況。工地負(fù)責(zé)人要根據(jù)施工組織設(shè)計和安全技術(shù)規(guī)程向參加拆除的工作人員進行詳細(xì)的交底。
(2)對施工員進行安全技術(shù)交底,加強安全意識。對工人做好安全教育,組織工人學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程。
(3)踏看施工現(xiàn)場,熟悉周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管路、建筑物情況等。
(二)現(xiàn)場準(zhǔn)備
(1)清理施工現(xiàn)場,保證運輸?shù)缆窌惩?。?)施工前,先清除拆除倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備;將電線、燃?xì)獾?、水道、供熱設(shè)備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移;檢查周圍危舊房,必要時進行臨時加固;向周圍群眾出安民公告,在拆除危險區(qū)周圍設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志,派專人監(jiān)護,禁止非拆除人員進入施工現(xiàn)場。
(3)對于生產(chǎn)、使用、儲存化學(xué)危險品的建筑物的拆除,要經(jīng)過消防、安全部門參與審核,制定保證安全的預(yù)案,經(jīng)過批準(zhǔn)實施。
(4)搭設(shè)臨時防護設(shè)施,避免拆除時的煞、石、灰塵飛揚影響生產(chǎn)的正常進行。(5)在拆除危險區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。
(6)接引好施工用臨時電源、水源,現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)施,應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工時水電暢通。
(三)施工方案
1、控制目標(biāo)
(1)控制施工范圍,確保周圍建筑物及設(shè)施的安全。(2)控制施工時間,盡量不擾民、少擾民。(3)控制粉塵飛石,確保人員安全。(4)控制施工噪聲,盡可能減少噪聲。
2、施工流程:
周邊維護→清拆管線→拆除門窗→鑿開樓板→推到磚墻→鑿混泥土結(jié)構(gòu)→回收有價廢物
(四)施工組織
(1)在甲方的支持下,做好群眾工作,爭取周邊業(yè)主的配合,贏得群眾的支持,派專人做好周邊警戒工作。(2)按施工組織設(shè)計的程序安排,首先清拆原有管線,采取人工進行拆除,劃分區(qū)域,分塊、逐段、逐根進行拆除。
(3)拆除混凝土樓板采用人工拆除。嚴(yán)格控制飛石、響聲、沖擊波。采用濕水除塵,減少聲響及沖擊波,確保不擾民。
(4)拆除磚墻時采用勾機拆除,專人進行檢測,發(fā)現(xiàn)情況及時聯(lián)系研究,以確保施工安全。
(5)舊房推倒后,組織工入會收構(gòu)件中有價值的可利用廢品。
(五)機械材料設(shè)備的準(zhǔn)備(施工機械計劃表)
項目
設(shè)備名稱 數(shù)量(臺)備 注(型號)
序號 液壓錘 2 進口 挖掘機 1 1立方米 運輸車 3 8噸 鏟車 1 重型拖車
(六)勞動力準(zhǔn)備
項目
崗位 數(shù)量 備 注
序號 工程師 1 中級以上職稱 管理人員 6 有施工上崗證 工程技術(shù)人員 5 初級以上職稱 項目負(fù)責(zé)人 3 有施工上崗證 拆除施工操作員 20 有施工上崗證
五、施工要求和施工方法
(一)施工要求
(1)進入施工現(xiàn)場,首先拆除與拆穿物相連得管道、設(shè)備、電氣、照明設(shè)施。(2)拆除建筑物內(nèi)所有的門窗及其他附屬結(jié)構(gòu),拆除建筑物全部騰空,拆除物及時外運,堆放在警戒線以外的安全區(qū)域……
(3)建筑物完全解體后,用挖掘機裝車,自卸汽車外運到指定到場。(4)地上部分建筑物完全拆除后,拆除地下部分,破除砼地平
(5)遇到地下管線時,先與業(yè)主聯(lián)系管線是否是廢棄的,能否拆除,確定后方可用冷法切割,明確管內(nèi)無易燃易爆物后,才可動火使用氧氣乙炔焰切割。
(6)地下設(shè)施拆除后,回填土采用普通粘性土。
(二)工程施工方法
1、機械拆除:人工與機械配合
六、安全保證措施
(一)基本要求
(1)施工現(xiàn)場必須有技術(shù)人員統(tǒng)一指揮,嚴(yán)格遵循拆除方法和拆除程序。(2)拆除現(xiàn)場施工人員,必須經(jīng)過行業(yè)主管部門指定的培訓(xùn)機構(gòu)培訓(xùn),并取得資格證書方可施工。
(3)施工人員進入施工現(xiàn)場必須帶安全帽、扣緊帽帶;高空作業(yè)必須系安全帶,安全帶應(yīng)高掛低用,掛點牢靠。
(4)施工現(xiàn)場必須設(shè)置醒目的警示標(biāo)志,采取警戒措施派專人負(fù)責(zé)。非工作人員不得隨意進入施工現(xiàn)場。
(5)建筑物拆除時,應(yīng)自上而下順序進行,禁止數(shù)層同時拆除。當(dāng)拆除某一部分的時候應(yīng)防止其他部分倒塌。
(6)拆除項目竣工后,必須有驗收手續(xù),達到工完,料清、場地凈,并且確保周圍環(huán)境整潔和相鄰建筑、管線的安全。
(7)拆除物受氣候影響較大,密切注意,防患于未然。每個工作日結(jié)束后,工程技術(shù)人員必須去現(xiàn)場檢查,確認(rèn)拆除物是否用加固,做到安全無隱患。
(二)拆除時安全事項
(1)工人從事拆除工作時,應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架上或其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上操作。
(2)拆除區(qū)周圍應(yīng)設(shè)立圍欄,掛警告牌,并牌專人監(jiān)護,嚴(yán)禁無關(guān)人員逗留。(3)建筑物拆除時,應(yīng)自上而下順序進行,禁止數(shù)層同時拆除。當(dāng)拆除某一部分的時候應(yīng)防止其它部分倒塌。
(4)拆除過程中,現(xiàn)場照明不得使用被拆建筑物中的配電線路。
(三)安全管理
(1)施工人員進行拆除工作時,應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架或者其它穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上進行操作。操作人員要帶安全帽和其他防護用品。拆除過程多屬高空作業(yè),工具、設(shè)備、材料雜亂,粉塵日曬較多,作業(yè)人員應(yīng)佩戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護用品,為防止磚石、灰塵及切割螺釘?shù)鹊牟僮鳎瑧?yīng)佩戴護目鏡。拆除輕型結(jié)構(gòu)屋面工程時,嚴(yán)禁施工人員直接踩踏在輕型結(jié)構(gòu)板上進行工作,必須使用移動板梯,板梯上端必須掛牢,防止高處墜落。拆除過程中,現(xiàn)場照明不得使用拆除建筑物中的配電線,應(yīng)另外設(shè)置配電線路。
(2)拆除過程中,應(yīng)有專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督指導(dǎo)。為確保未拆除部分建筑的穩(wěn)定,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)特點,有的部位應(yīng)先進行加固,在繼續(xù)拆除。當(dāng)拆除某一部分的時候應(yīng)防止其他部分的倒塌,把有倒塌危險的構(gòu)筑物,用支柱支撐,繩索等臨時加固。(3)拆除作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按拆除方案進行:拆除建筑物應(yīng)該自上而下依次進行;拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等,應(yīng)該和整體程度相配合,不能先行拆除;禁止數(shù)層同時拆除,建筑物的承重支柱和橫梁,要等待它所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆除后才可以拆除;拆除屋架時,先將吊索綁好,兩端溜繩,再用氣割在屋架兩支座焊縫上同時切割,然后將起鉤拆去。
(4)拆下的物料不準(zhǔn)在樓板上亂堆亂放。
(5)當(dāng)用機械拆除工程時,根據(jù)被拆除高度選擇拆除機械,不可超高作業(yè),打擊點必須選在頂層,不可選在次頂層甚至以下。鎬頭機作業(yè)高度不夠,可以用建筑垃圾墊高機身以滿足需要,但墊層高度不得超過3m,其厚度不得小于3.5m,兩側(cè)坡度不得大于6°,機械解體作業(yè)時應(yīng)設(shè)專職指揮員,監(jiān)視被拆除物的動向,及時用對講機指揮機械操作員進退。人機不可立體交叉作業(yè),機械作業(yè)時,在其回旋半徑內(nèi)不得有人工作業(yè)。機械禁止在有地下管線處作業(yè),如果一定于要作業(yè),必須在地面墊2~3cm的整塊鋼板或走道板,保護地下管線安全。機械拆除在分段切割時,必須確保未拆除部分結(jié)構(gòu)的整體完整和穩(wěn)定。
(四)監(jiān)控措施 拆除施工作業(yè)全過程中,必須嚴(yán)格監(jiān)控如下:
(1)堅持從上至下逐層拆除,嚴(yán)禁立體交叉同時拆除。在無特殊情況和需要時,均不宜采用推(拉)的拆除方法;
(2)堅持先拆板次梁主梁,嚴(yán)禁順序顛倒;
(3)堅持慎重過細(xì)地拆除以上部墻體為壓重懸臂部件(構(gòu)件)和各類架空、豎向構(gòu)件、管件;
(4)堅持獨立柱、墻、附墻柱的拆除,應(yīng)從上至下基本同步進行和應(yīng)在樓板、樓梯轉(zhuǎn)角平臺的結(jié)構(gòu)上立設(shè)穩(wěn)妥的作業(yè)平臺架后才可進行作業(yè),必須嚴(yán)格禁止拆除作業(yè)人員直接站立在柱、墻截面和梁上的作業(yè),尤其在拆除外圍柱墻,梁時更應(yīng)特別注意落實好作業(yè)的安全防護;
(5)堅持拆除梁河樓梯板時,必須從中間往兩端基本對進行,絕不允許先拆兩面端或一端后而讓梁和樓梯板下墜;對凡是跨度和荷重較大的梁、樓梯板的拆除,還應(yīng)視情況研究是否應(yīng)落實加設(shè)預(yù)支護措施。在轉(zhuǎn)角樓梯板的上節(jié)末拆除前,絕不允許進入下節(jié)樓梯板的拆除;在樓梯板未拆除前,絕不允許進入下層和其以下樓梯的拆除;
(6)堅持在每拆一層板、梁和其下的柱、墻時都能實現(xiàn)有下部樓板梁或其鋼筋骨架網(wǎng)作臨時可靠的水平防護,絕不允許出現(xiàn)從上到下先拆除平面板件而又割除了水平鋼筋的危險做法;
(7)堅持各層的落渣口(可以多個)位置(可考慮充分利用電梯井口、管道井口、垃圾道口)都應(yīng)選取在非人員上下和水平行走的通道位置上,并應(yīng)落實防護措施;對拆下的版面上的余渣物料,要做到及時逐層下置到底層并清理,以避免出現(xiàn)結(jié)構(gòu)壟斷的危險;(8)堅持檢查落實拆除施工全過程中對周圍環(huán)境的安全保護和文明拆除的措施,實現(xiàn)拆除施工單位對作業(yè)安全負(fù)責(zé)和業(yè)主單位安全監(jiān)控管理雙控制。外人和無關(guān)人員不得進入拆區(qū)的警戒范圍,在被拆工程內(nèi)和可能波及的危險區(qū)域內(nèi)不得有人員居住和歇息;
(9)自始自終堅持管好用電用火、用電機具的安全,非持證電工不得從事裝拆生產(chǎn)用電和生活用電;
(10)所有拆除人員和駐場管理人員必須落實使用安全帽、安全
帶、口罩、防塵眼鏡、工作鞋、手套等勞動安全防護用品,不準(zhǔn)赤腳、光膀進行作業(yè)。
(五)做好拆除作業(yè)后的安全工作
(1)拆卸下來的各種材料應(yīng)及時清理,按品種、類別堆放在平整的地面上,高度應(yīng)符合安全規(guī)定,并留有一定的間距,防止倒塌傷人。
(2)拆除堆放的材料場地,要專人看管,加強治安保衛(wèi),禁止外來人員特別是小孩子入內(nèi)玩耍。嚴(yán)禁煙火,配有一定的消防器材,以防萬一。
(3)對于拆除生產(chǎn)、使用、儲存危險物品場所物料、器材、設(shè)備,不要混雜在與一般物料的存放,或放置到安全場所,或采取清洗措施,或安全銷毀。
(4)拆除的區(qū)域,對電線。煤氣通道、上下水管、供熱設(shè)備管道等干線再進行一次檢查,以防止留下隱患,并要設(shè)明標(biāo)記。
(5)在保安安全的前提下,拆遷工程要和建筑工程的施工相互銜接好。拆遷場地在全部清理出場料后,在按照施工要求進行新的工程建筑。
七、搶險緊急預(yù)案
一、建立應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組
組長:廖勁輝
副組長:廖勁松、唐兵、段擁軍、救援人員名單:廖勁輝、廖勁松、唐兵、段擁軍 司機:唐兵
二:應(yīng)急救援工作落實措施
1、加強安全生產(chǎn)宣傳力度,搞好安全生產(chǎn),保證工程施工質(zhì)量的工作宣傳和落實,杜絕安全事故發(fā)生,公司應(yīng)全體動員起來,認(rèn)真學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)法規(guī)和制度,把抓安全生產(chǎn)作為施工生產(chǎn)全過程中的頭等大事。
2、每月質(zhì)安部和生產(chǎn)部對項目部進行安全生產(chǎn)大檢查,對存在的事故隱患和較大危險因素的生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備、機具處應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志、3、對易發(fā)生重大安全事故的隱患部位、程序、環(huán)境,施工現(xiàn)場應(yīng)發(fā)出一份《建筑工程隱患整改通知書》,責(zé)令項目部限期整改。
4、在接到施工現(xiàn)場有事故發(fā)生后,應(yīng)及時前往施工現(xiàn)場,保護事故現(xiàn)場不被破壞,對受傷人員進行及時搶救,采取有效措施,防止事故擴大,減少人員傷亡和財產(chǎn)損失,及時通知公司救援人員將受傷人員送往就近醫(yī)務(wù)中心救護或及時撥打120救護。
三、報警電話、急救中心電話:
火警:119
報警:110 急救中心電話:120
救援器材清單: 面包車一臺 消防帶(8根)消防桶(8個)鐵 鏟(5個)滅火器(15個)
第三篇:拆遷施工方案
施工方案
一、工程概況
(1)工程名稱:永榮總醫(yī)院
(2)拆除對象:警戒線、安全設(shè)施、周邊設(shè)施、腳手架。
二、施工組織設(shè)計的編制原則
從實際出發(fā),在確保人身和財產(chǎn)安全的前提下,選擇經(jīng)濟、合理、擾民小的拆除方案,進行科學(xué)的組織,以實現(xiàn)安全、經(jīng)濟、擾民小的目標(biāo)。
三、施工組織設(shè)計的編制依據(jù)
被拆除建筑物的竣工圖或設(shè)計圖(包括結(jié)構(gòu)、建筑、水、電、設(shè)備及外管線),施工現(xiàn)場勘察的來的資料和信息,拆除工程有關(guān)的施工驗收規(guī)范,安全技術(shù)規(guī)范,安全操作規(guī)程和國家、省有關(guān)安全技術(shù)規(guī)定,以及單位的技術(shù)裝備條件。
四、施工前準(zhǔn)備及主要施工設(shè)備
(一)技術(shù)準(zhǔn)備工作
(1)首先熟悉被拆建筑物的竣工圖紙,弄清楚建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況,地下隱蔽設(shè)施情況。工地負(fù)責(zé)人要根據(jù)施工組織設(shè)計和安全技術(shù)規(guī)程向參加拆除的工作人員進行詳細(xì)的交底。
(2)對施工員進行安全技術(shù)交底,加強安全意識。對工人做好安全教育,組織工人學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程。(3)踏看施工現(xiàn)場,熟悉周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管路、建筑物情況等。
(二)現(xiàn)場準(zhǔn)備
(1)清理施工現(xiàn)場,保證運輸?shù)缆窌惩ā?/p>
(2)施工前,先清除拆除倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備;將電線、燃?xì)獾?、水道、供熱設(shè)備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移;檢查周圍危舊房,必要時進行臨時加固;向周圍群眾出安民公告,在拆除危險區(qū)周圍設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志,派專人監(jiān)護,禁止非拆除人員進入施工現(xiàn)場。
(3)對于生產(chǎn)、使用、儲存化學(xué)危險品的建筑物的拆除,要經(jīng)過消防、安全部門參與審核,制定保證安全的預(yù)案,經(jīng)過批準(zhǔn)實施。
(4)搭設(shè)臨時防護設(shè)施,避免拆除時的煞、石、灰塵飛揚影響生產(chǎn)的正常進行。
(5)在拆除危險區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。
(6)接引好施工用臨時電源、水源,現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)施,應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工時水電暢通。
(三)施工方案
1、控制目標(biāo)
(1)控制施工范圍,確保周圍建筑物及設(shè)施的安全。(2)控制施工時間,盡量不擾民、少擾民。(3)控制粉塵飛石,確保人員安全。(4)控制施工噪聲,盡可能減少噪聲。
2、施工流程:
周邊維護→清拆管線→拆除門窗→鑿開樓板→推到磚墻→鑿混泥土結(jié)構(gòu)→回收有價廢物
(四)施工組織
(1)在甲方的支持下,做好群眾工作,爭取周邊業(yè)主的配合,贏得群眾的支持,派專人做好周邊警戒工作。
(2)按施工組織設(shè)計的程序安排,首先清拆原有管線,采取人工進行拆除,劃分區(qū)域,分塊、逐段、逐根進行拆除。
(3)拆除混凝土樓板采用人工拆除。嚴(yán)格控制飛石、響聲、沖擊波。采用濕水除塵,減少聲響及沖擊波,確保不擾民。
(4)拆除磚墻時采用勾機拆除,專人進行檢測,發(fā)現(xiàn)情況及時聯(lián)系研究,以確保施工安全。
(5)舊房推倒后,組織工入會收構(gòu)件中有價值的可利用廢品。
五、施工要求和施工方法
(一)施工要求
(1)進入施工現(xiàn)場,首先拆除與拆穿物相連得管道、設(shè)備、電氣、照明設(shè)施。
(2)拆除建筑物內(nèi)所有的門窗及其他附屬結(jié)構(gòu),拆除建筑物全部騰空,拆除物及時外運,堆放在警戒線以外的安全區(qū)域……
(3)建筑物完全解體后,用挖掘機裝車,自卸汽車外運到指定到場。(4)地上部分建筑物完全拆除后,拆除地下部分,破除砼地平(5)遇到地下管線時,先與業(yè)主聯(lián)系管線是否是廢棄的,能否拆除,確定后方可用冷法切割,明確管內(nèi)無易燃易爆物后,才可動火使用氧氣乙炔焰切割。
(6)地下設(shè)施拆除后,回填土采用普通粘性土。
(二)工程施工方法
1、機械拆除:人工與機械配合
六、安全保證措施
(一)基本要求
(1)施工現(xiàn)場必須有技術(shù)人員統(tǒng)一指揮,嚴(yán)格遵循拆除方法和拆除程序。
(2)拆除現(xiàn)場施工人員,必須經(jīng)過行業(yè)主管部門指定的培訓(xùn)機構(gòu)培訓(xùn),并取得資格證書方可施工。
(3)施工人員進入施工現(xiàn)場必須帶安全帽、扣緊帽帶;高空作業(yè)必須系安全帶,安全帶應(yīng)高掛低用,掛點牢靠。
(4)施工現(xiàn)場必須設(shè)置醒目的警示標(biāo)志,采取警戒措施派專人負(fù)責(zé)。非工作人員不得隨意進入施工現(xiàn)場。
(5)建筑物拆除時,應(yīng)自上而下順序進行,禁止數(shù)層同時拆除。當(dāng)拆除某一部分的時候應(yīng)防止其他部分倒塌。
(6)拆除項目竣工后,必須有驗收手續(xù),達到工完,料清、場地凈,并且確保周圍環(huán)境整潔和相鄰建筑、管線的安全。(7)拆除物受氣候影響較大,密切注意,防患于未然。每個工作日結(jié)束后,工程技術(shù)人員必須去現(xiàn)場檢查,確認(rèn)拆除物是否用加固,做到安全無隱患。
(二)拆除時安全事項
(1)工人從事拆除工作時,應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架上或其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上操作。
(2)拆除區(qū)周圍應(yīng)設(shè)立圍欄,掛警告牌,并牌專人監(jiān)護,嚴(yán)禁無關(guān)人員逗留。
(3)建筑物拆除時,應(yīng)自上而下順序進行,禁止數(shù)層同時拆除。當(dāng)拆除某一部分的時候應(yīng)防止其它部分倒塌。
(4)拆除過程中,現(xiàn)場照明不得使用被拆建筑物中的配電線路。
(三)安全管理
(1)施工人員進行拆除工作時,應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架或者其它穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上進行操作。操作人員要帶安全帽和其他防護用品。拆除過程多屬高空作業(yè),工具、設(shè)備、材料雜亂,粉塵日曬較多,作業(yè)人員應(yīng)佩戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護用品,為防止磚石、灰塵及切割螺釘?shù)鹊牟僮鳎瑧?yīng)佩戴護目鏡。拆除輕型結(jié)構(gòu)屋面工程時,嚴(yán)禁施工人員直接踩踏在輕型結(jié)構(gòu)板上進行工作,必須使用移動板梯,板梯上端必須掛牢,防止高處墜落。拆除過程中,現(xiàn)場照明不得使用拆除建筑物中的配電線,應(yīng)另外設(shè)置配電線路。
(2)拆除過程中,應(yīng)有專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督指導(dǎo)。為確保未拆除部分建筑的穩(wěn)定,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)特點,有的部位應(yīng)先進行加固,在繼續(xù)拆除。當(dāng)拆除某一部分的時候應(yīng)防止其他部分的倒塌,把有倒塌危險的構(gòu)筑物,用支柱支撐,繩索等臨時加固。
(3)拆除作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按拆除方案進行:拆除建筑物應(yīng)該自上而下依次進行;拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等,應(yīng)該和整體程度相配合,不能先行拆除;禁止數(shù)層同時拆除,建筑物的承重支柱和橫梁,要等待它所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆除后才可以拆除;拆除屋架時,先將吊索綁好,兩端溜繩,再用氣割在屋架兩支座焊縫上同時切割,然后將起鉤拆去。
(4)拆下的物料不準(zhǔn)在樓板上亂堆亂放。
(5)當(dāng)用機械拆除工程時,根據(jù)被拆除高度選擇拆除機械,不可超高作業(yè),打擊點必須選在頂層,不可選在次頂層甚至以下。鎬頭機作業(yè)高度不夠,可以用建筑垃圾墊高機身以滿足需要,但墊層高度不得超過3m,其厚度不得小于3.5m,兩側(cè)坡度不得大于6°,機械解體作業(yè)時應(yīng)設(shè)專職指揮員,監(jiān)視被拆除物的動向,及時用對講機指揮機械操作員進退。人機不可立體交叉作業(yè),機械作業(yè)時,在其回旋半徑內(nèi)不得有人工作業(yè)。機械禁止在有地下管線處作業(yè),如果一定于要作業(yè),必須在地面墊2~3cm的整塊鋼板或走道板,保護地下管線安全。機械拆除在分段切割時,必須確保未拆除部分結(jié)構(gòu)的整體完整和穩(wěn)定。
(四)監(jiān)控措施 拆除施工作業(yè)全過程中,必須嚴(yán)格監(jiān)控如下:
(1)堅持從上至下逐層拆除,嚴(yán)禁立體交叉同時拆除。在無特殊情況和需要時,均不宜采用推(拉)的拆除方法;(2)堅持先拆板次梁主梁,嚴(yán)禁順序顛倒;
(3)堅持慎重過細(xì)地拆除以上部墻體為壓重懸臂部件(構(gòu)件)和各類架空、豎向構(gòu)件、管件;
(4)堅持獨立柱、墻、附墻柱的拆除,應(yīng)從上至下基本同步進行和應(yīng)在樓板、樓梯轉(zhuǎn)角平臺的結(jié)構(gòu)上立設(shè)穩(wěn)妥的作業(yè)平臺架后才可進行作業(yè),必須嚴(yán)格禁止拆除作業(yè)人員直接站立在柱、墻截面和梁上的作業(yè),尤其在拆除外圍柱墻,梁時更應(yīng)特別注意落實好作業(yè)的安全防護;
(5)堅持拆除梁河樓梯板時,必須從中間往兩端基本對進行,絕不允許先拆兩面端或一端后而讓梁和樓梯板下墜;對凡是跨度和荷重較大的梁、樓梯板的拆除,還應(yīng)視情況研究是否應(yīng)落實加設(shè)預(yù)支護措施。在轉(zhuǎn)角樓梯板的上節(jié)末拆除前,絕不允許進入下節(jié)樓梯板的拆除;在樓梯板未拆除前,絕不允許進入下層和其以下樓梯的拆除;
(6)堅持在每拆一層板、梁和其下的柱、墻時都能實現(xiàn)有下部樓板梁或其鋼筋骨架網(wǎng)作臨時可靠的水平防護,絕不允許出現(xiàn)從上到下先拆除平面板件而又割除了水平鋼筋的危險做法;
(7)堅持各層的落渣口(可以多個)位置(可考慮充分利用電梯井口、管道井口、垃圾道口)都應(yīng)選取在非人員上下和水平行走的通道位置上,并應(yīng)落實防護措施;對拆下的版面上的余渣物料,要做到及時逐層下置到底層并清理,以避免出現(xiàn)結(jié)構(gòu)壟斷的危險;
(8)堅持檢查落實拆除施工全過程中對周圍環(huán)境的安全保護和文明拆除的措施,實現(xiàn)拆除施工單位對作業(yè)安全負(fù)責(zé)和業(yè)主單位安全監(jiān)控管理雙控制。外人和無關(guān)人員不得進入拆區(qū)的警戒范圍,在被拆工程內(nèi)和可能波及的危險區(qū)域內(nèi)不得有人員居住和歇息;
(9)自始自終堅持管好用電用火、用電機具的安全,非持證電工不得從事裝拆生產(chǎn)用電和生活用電;
(10)所有拆除人員和駐場管理人員必須落實使用安全帽、安全
帶、口罩、防塵眼鏡、工作鞋、手套等勞動安全防護用品,不準(zhǔn)赤腳、光膀進行作業(yè)。
(五)做好拆除作業(yè)后的安全工作
(1)拆卸下來的各種材料應(yīng)及時清理,按品種、類別堆放在平整的地面上,高度應(yīng)符合安全規(guī)定,并留有一定的間距,防止倒塌傷人。
(2)拆除堆放的材料場地,要專人看管,加強治安保衛(wèi),禁止外來人員特別是小孩子入內(nèi)玩耍。嚴(yán)禁煙火,配有一定的消防器材,以防萬一。
(3)對于拆除生產(chǎn)、使用、儲存危險物品場所物料、器材、設(shè)備,不要混雜在與一般物料的存放,或放置到安全場所,或采取清洗措施,或安全銷毀。
(4)拆除的區(qū)域,對電線。煤氣通道、上下水管、供熱設(shè)備管道等干線再進行一次檢查,以防止留下隱患,并要設(shè)明標(biāo)記。
(5)在保安安全的前提下,拆遷工程要和建筑工程的施工相互銜接好。拆遷場地在全部清理出場料后,在按照施工要求進行新的工程建筑。
七、搶險緊急預(yù)案
一、建立應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組
組長: 副組長:
救援人員名單: 司機:
二:應(yīng)急救援工作落實措施
1、加強安全生產(chǎn)宣傳力度,搞好安全生產(chǎn),保證工程施工質(zhì)量的工作宣傳和落實,杜絕安全事故發(fā)生,公司應(yīng)全體動員起來,認(rèn)真學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)法規(guī)和制度,把抓安全生產(chǎn)作為施工生產(chǎn)全過程中的頭等大事。
2、每月質(zhì)安部和生產(chǎn)部對項目部進行安全生產(chǎn)大檢查,對存在的事故隱患和較大危險因素的生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備、機具處應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志、3、對易發(fā)生重大安全事故的隱患部位、程序、環(huán)境,施工現(xiàn)場應(yīng)發(fā)出一份《建筑工程隱患整改通知書》,責(zé)令項目部限期整改。
4、在接到施工現(xiàn)場有事故發(fā)生后,應(yīng)及時前往施工現(xiàn)場,保護事故現(xiàn)場不被破壞,對受傷人員進行及時搶救,采取有效措施,防止事故擴大,減少人員傷亡和財產(chǎn)損失,及時通知公司救援人員將受傷人員送往就近醫(yī)務(wù)中心救護或及時撥打120救護。
第四篇:舊房拆遷(安全)協(xié)議
舊房拆除承包協(xié)議
甲方:
乙方:
為了搞好舊房拆除工程管理,明確拆房過程中安全責(zé)任,根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況并結(jié)合國家安全管理制度,經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商,在雙方公平、自愿的前提下達成如下協(xié)議:
1.乙方毎拆一間房工費為100元(根據(jù)房間大小甲乙雙方可
以另行商定),完工后由甲方支付工費。
2.對房屋拆除過程出現(xiàn)的一切安全問題,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承
擔(dān)。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
電話:電話:
2011年月日2011年月日
第五篇:舊房拆除拆遷拆遷協(xié)議書-終
房屋及附屬建筑物拆遷協(xié)議書
甲方: *************************
乙方: *************************
甲方因舊房改造需要,需將柳江縣百貨公司門面和派出所場地內(nèi)的舊房拆除。甲方現(xiàn)將該工程的拆除工作委托乙方施工,依照國家法律、法規(guī)政策,本著公平、公證、自愿、誠信、互利、平等的原則,協(xié)議如下:
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、工程價量:具體工程量暫按 6000平方米,每平方機械拆除 25元每平方;人工拆除35元每平方。(人工拆除量或超出協(xié)議書的工作量雙方辦理簽證手續(xù)作結(jié)算依據(jù))。
四、工程內(nèi)容:A、乙方按甲方要求拆除搬遷后的舊樓房,包括附屬建筑物;B、乙方清運干凈所有建筑垃圾,標(biāo)準(zhǔn)為清運至±0.000(原地面上所有物件),拆除下的一切舊材料歸乙方所有,并清運出場;C、乙方按甲方要求搭設(shè)一切的臨時圍護架及用消防水槍噴射水降塵(水源由甲方提供)。D、乙方在施工期間一律聽從甲方調(diào)遣協(xié)調(diào)搬遷的工作。
五、拆除施工方法:乙方采用人工加機械配合的施工方案,先人工拆除上面部分,拆至機械能安全作業(yè)的位置后,再用機械拆除至±0.000后用東風(fēng)車清運出場。
六、付款方式:在施工期間乙方可按完成工程量申請部分預(yù)付款
(因考慮拆除時間和協(xié)調(diào)工作因素),乙方施工完畢后,經(jīng)雙方驗收合格,乙方開具稅務(wù)發(fā)票以轉(zhuǎn)帳形式十天內(nèi)分兩次付清工程款。所有工程款必須匯入乙方指定銀行帳戶,否則由此引起的一切糾紛乙方概不負(fù)責(zé)。
七、工期:由開始施工起直到整個場地拆除及清理完畢止。
八、雙方權(quán)利和義務(wù):
1、甲方負(fù)責(zé)提供施工場地,并協(xié)助做好拆遷場地內(nèi)的住房的搬遷和協(xié)調(diào)工作,甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場斷水?dāng)嚯姽ぷ?、遷移各種管線、廣告牌。配合乙方順利進行拆除,若因此造成的工期順延由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方必須按時撥付工程款給乙方。
3、乙方必須按甲方要求進行工作和落實搞好施工安全防護工作,不得野蠻施工,如有不聽勸阻,甲方有權(quán)要求乙方換人及整改,由此造成的工期延期由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方負(fù)責(zé)拆除所有場地內(nèi)房屋及附屬建筑物,所有拆遷費用及稅費由乙方負(fù)責(zé),拆除的建筑廢料、垃圾由乙方負(fù)責(zé)處理,并按時清運出施工現(xiàn)場。
5、乙方必須拆除至甲方要求的±0.000(原地面為標(biāo)準(zhǔn))。
6、乙方必須按甲方要求的時間內(nèi)完成工程拆除、清運工作,不得以任何理由推遲完成,所造成的誤工后果由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方必須做出施工前的安全施工保障措施,經(jīng)甲方認(rèn)可后方可以進場施工。
8、乙方在拆除過程中,必須做好安全工作和環(huán)保防塵工作,必須做到不擾民標(biāo)準(zhǔn),否則甲方有權(quán)要求暫停及整改。
9、乙方的施工隊伍及所有人員必須買有合法的人身安全保險,不得帶病工作,不得酒后上崗,身體不適者不得上崗,做到安全文明施工。
10、拆除時,乙方必須做好安全防護工作,其中包括自身拆除的安全工作,及周邊
影響居民的安全工作,若拆除過程中出現(xiàn)質(zhì)量和安全事故均由乙方承擔(dān)。
九、違約責(zé)任:
1、甲方因拆遷因素不能讓乙方正常拆除,責(zé)任由甲方承擔(dān);
2、乙方若沒有按甲方要求保時保質(zhì)完成拆除、清運工作,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
十、如有未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決;甲、乙雙方如有一方違約,另一方可向****市人民法院起訴。
本協(xié)議一式肆份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)兩份,簽字后生效,工程完工付清工程款后本協(xié)議自動作廢。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人:法定代表人:
(或委托代表人)(或委托代表人)單位地址:單位地址;
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
簽訂日期:年月日