第一篇：規(guī)劃實(shí)務(wù)模擬試題

規(guī)劃實(shí)務(wù)模擬試題

實(shí)例一

某企業(yè)位于市中心重點(diǎn)地區(qū)，占地面積24500平方米，由于企業(yè)效益不好，打算利用區(qū)位優(yōu)勢，將一部分多余的工廠用地出讓，建設(shè)住宅。經(jīng)與房地產(chǎn)開發(fā)商洽談達(dá)成協(xié)議，由房地產(chǎn)開商向市規(guī)劃行政主管部門申請建設(shè)住宅。規(guī)劃行政主管部門經(jīng)核實(shí)城市總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃，該用地使用性質(zhì)規(guī)劃為公共設(shè)施用地。市規(guī)劃行政主管部門經(jīng)現(xiàn)場調(diào)研，并分析了周圍建設(shè)情況和各種條件，認(rèn)為可以改變用地性質(zhì)，向市政府作了請示，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后核發(fā)了“兩證一書”。

評析：市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃，在現(xiàn)場調(diào)研后并作了分析，根據(jù)該用地所處具體位置和具體條件認(rèn)為可以改變用地性質(zhì)。由于該用地“位于市中心重點(diǎn)地區(qū)”，根據(jù)規(guī)劃法的規(guī)定，重點(diǎn)地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃是由市政府審批的，要調(diào)整必須經(jīng)過市政府的批準(zhǔn)，才能改變用地性質(zhì)。因此，市規(guī)劃行政主管部門審批程序合法又合理，在報(bào)經(jīng)市政府批準(zhǔn)的情況下，核發(fā)了“兩證一書”，這是正確的，不是多余之舉。

實(shí)例二

某區(qū)屬企業(yè)位于工業(yè)區(qū)內(nèi)，占地8400平方米，由于設(shè)施老化，產(chǎn)品落后，最終破產(chǎn)倒閉。區(qū)政府想利用原廠區(qū)土地開發(fā)住宅，并將獲得的資金安置下崗職工，經(jīng)向市規(guī)劃行政主管部門申請，被駁回，理由是該用地在城市總體規(guī)劃的控制性詳細(xì)規(guī)劃中為工業(yè)用地，不能改變用地性質(zhì)。

評析：市規(guī)劃行政主管部門的做法是對的。因?yàn)槭幸?guī)劃行政主管部門考慮到這個(gè)企業(yè)位于工業(yè)區(qū)內(nèi)部，如果建設(shè)住宅，將帶來一系列問題，如子女上學(xué)、購物、文化娛樂等，另外，周圍的工廠企業(yè)產(chǎn)生的廢氣、粉塵、噪聲等將對居民產(chǎn)生不良影響，因此不能開發(fā)建設(shè)住宅。但是，城市規(guī)劃行政主管部門可根據(jù)具體情況建議區(qū)政府采取土地置換的辦法，將位于居住區(qū)內(nèi)的某些工業(yè)企業(yè)搬遷到這里，然后開發(fā)建設(shè)位于居民區(qū)內(nèi)已騰出的用地，利用這方面的資金安置下崗職工。這樣做，可以收各得其所的效果。

實(shí)例三

某中學(xué)有兩個(gè)校址，一處位于城市中心區(qū)，占地4000平方米;另一處位于中心區(qū)外圍，占地8000平方米。根據(jù)國家規(guī)范，兩處均不滿足中、小學(xué)用地標(biāo)準(zhǔn)。因此，教育部門擬對兩處用地進(jìn)行合并，向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，并經(jīng)市政府批準(zhǔn)，將位于城市中心區(qū)的土地出讓，開發(fā)公共設(shè)施項(xiàng)目，用置換來的資金在中心區(qū)外圍校址旁邊征用一塊用地，建設(shè)一座標(biāo)準(zhǔn)中學(xué)。

評析：將位于城市中心區(qū)的校址用地改變使用性質(zhì)，不僅是合理的，而且應(yīng)該予以積極支持。因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)劃法的要求，市政府可以根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r，對城市建設(shè)用地進(jìn)行調(diào)整。一個(gè)中學(xué)有兩處校址，且規(guī)模都不符合標(biāo)準(zhǔn)是不合理的。市政府應(yīng)該對不合理的用地進(jìn)行調(diào)整。使城市功能更加合理。實(shí)例四

某市中心區(qū)北部有一工廠位于主干道安平北路東側(cè)，共有用地4.5ha.由于城市建設(shè)的發(fā)展，該廠周圍多已建成居民區(qū)，沿安平北路兩側(cè)也已成為商業(yè)、辦公區(qū)，該廠成了污染擾民企業(yè)。但因該產(chǎn)品有特色，銷路很好，經(jīng)濟(jì)效益頗佳，不能停產(chǎn)。按照該廠主管部門的意見和城市控制性詳細(xì)規(guī)劃的要求，擬將該廠搬遷并出讓原址，所獲資金用于搬遷。出讓后原址2.0ha改為商業(yè)、辦公用地，1.8ha改為公寓用地，原家屬宿舍約占地0.7ha保留。

評析：這是將原工業(yè)用地改變使用性質(zhì)的規(guī)劃選址管理問題。按照建設(shè)用地性質(zhì)變更程序，其審批手續(xù)應(yīng)按規(guī)定辦理：

1.廠方申請改變用地性質(zhì)。廠方應(yīng)持上級(jí)主管部門同意其改變廠址用地性質(zhì)、出讓廠址和搬遷的文件，向城市規(guī)劃行政主管部門提出改變用地性質(zhì)和搬遷的申請。

2.城市規(guī)劃行政主管部門審核。城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)已批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行審核。由于該工廠位于市中心區(qū)。城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)將審核同意的意見報(bào)請市政府批準(zhǔn)。然后向廠方發(fā)出建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。

3.城市規(guī)劃行政主管部門提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。城市規(guī)劃行政主管部門在發(fā)出選址意見書的同時(shí)，根據(jù)該地區(qū)的具體情況和有關(guān)技術(shù)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，向該廠提出各個(gè)地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

4.受讓方和廠方申請立項(xiàng)。廠方持城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)文件、與受讓方的協(xié)議，向計(jì)劃部門申請項(xiàng)目建議書。

5.辦理土地出讓手續(xù)。廠方持城市規(guī)劃行政主管部門、市計(jì)劃部門批準(zhǔn)文件和與受讓方的用地出讓協(xié)議，向土地部門辦理用地出讓手續(xù)，取得國有土地使用權(quán)有償出讓合同。該合同必須包含城市規(guī)劃行政主管部門提出的各地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

6.受讓方申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證。受讓方持計(jì)劃部門批準(zhǔn)文件、土地出讓合同和地形圖等有關(guān)資料，向城市規(guī)劃行政主管部門申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證。如受讓方為多家應(yīng)分別辦理。

7.受讓方繼續(xù)辦理有關(guān)建設(shè)的各項(xiàng)手續(xù)。受讓方在原址如何建設(shè)，將由受讓方依據(jù)城市規(guī)劃行政主管部門提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，向城市規(guī)劃行政主管部門報(bào)送建設(shè)方案、施工圖和申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證等項(xiàng)手續(xù)。

8.城市規(guī)劃行政主管部門審核建設(shè)方案。城市規(guī)劃行政主管部門考慮到該地區(qū)位于市中心，對受讓方的建設(shè)方案在審核過程中除依照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件外，還將邀請一些專家進(jìn)行評審，根據(jù)評審意見提出修改意見。在沒有了其他問題后，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

實(shí)例五

某市市區(qū)總體規(guī)劃方案規(guī)定，市區(qū)東北部有一綠化隔離地區(qū)，面積約400ha.為使該隔離地區(qū)近期實(shí)施綠化，市政府采取鼓勵(lì)政策，如在該地區(qū)已實(shí)施綠化面積達(dá)30%之后，可以利用2%用地開發(fā)經(jīng)營不影響綠化的低層建設(shè)項(xiàng)目，并在開發(fā)建設(shè)的同時(shí)將該地區(qū)全部綠化。為此鄉(xiāng)政府依據(jù)市政府的政策向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，在該用地內(nèi)建設(shè)3萬平方米的二層鄉(xiāng)村式別墅和1.0萬平方米的游藝設(shè)施。經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審核，確定建設(shè)總用地為7.5ha，并經(jīng)市政府批準(zhǔn)。

評析：這是將城市規(guī)劃確定的綠化用地改為建設(shè)用地的用地性質(zhì)變更問題。雖有市政府的局部調(diào)整用地政策，并經(jīng)市政府批準(zhǔn)，但仍需辦理用地性質(zhì)的變更手續(xù)。首先，應(yīng)辦理將集體所有土地改變?yōu)閲型恋?，因?yàn)橐勒找?guī)定集體所有土地是不能用來開發(fā)建設(shè)的申請。使用土地單位向計(jì)劃部門立項(xiàng)后，經(jīng)土地部門核準(zhǔn)，再由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。其次，如果該開發(fā)項(xiàng)目由鄉(xiāng)政府組織開發(fā)公司自行開發(fā)經(jīng)營，應(yīng)由開發(fā)公司辦理一切手續(xù)，如果該項(xiàng)目由鄉(xiāng)開發(fā)公司與其他單位合作或聯(lián)營開發(fā)經(jīng)營，則應(yīng)共同辦理一切手續(xù);如果該用地經(jīng)市政府批準(zhǔn)，城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，出讓部門應(yīng)特別注意在開發(fā)建設(shè)的同時(shí)，應(yīng)對該地區(qū)的整體綠化情況加強(qiáng)監(jiān)督。實(shí)例六

某城市有一部隊(duì)機(jī)關(guān)經(jīng)過計(jì)劃部門立項(xiàng)，總建筑面積約為2.0萬平方米，其中辦公用房0.5萬平方米，專業(yè)用房1.0萬平方米，其他用房0.5萬平方米。根據(jù)城市規(guī)劃和建設(shè)單位的要求，在規(guī)劃選址階段經(jīng)多次研究同意在城市西北部鄰近該系統(tǒng)的醫(yī)院和一居住區(qū)進(jìn)行建設(shè)，用地面積為2.0ha.評析：某部隊(duì)機(jī)關(guān)建設(shè)用地屬于軍事用地，可按行政劃撥的有關(guān)規(guī)定辦理。因此，該部隊(duì)機(jī)關(guān)持計(jì)劃部門批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告，并按城市規(guī)劃行政主管部門提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件編制的經(jīng)審核同意的規(guī)劃總平面方案圖，又經(jīng)得土地部門批準(zhǔn)和占用該土地的有關(guān)單位同意或取得有關(guān)協(xié)議，同時(shí)附有1：2000的地形圖，向城市規(guī)劃行政主管部門申請建設(shè)用地許可證。經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審查符合有關(guān)要求即可核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

實(shí)例七

某市城市建設(shè)發(fā)展，在市區(qū)東部地區(qū)若干個(gè)工廠已經(jīng)外遷或停產(chǎn)，其廠址由城市土地管理行政主管部門統(tǒng)一組織出讓。在出讓之前已由規(guī)劃部門編制了詳細(xì)規(guī)劃，確定了每塊土地的使用性質(zhì)。某開發(fā)公司在出讓中競得其中的一塊居住用地，面積4.5ha.按照詳細(xì)規(guī)劃的要求，并經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)，該居住用地的容積率為2.1，建筑密度為25%，建筑高度不得超高45m，居住區(qū)內(nèi)的綠地率為30%，人口密度不超過800人/ha.某開發(fā)公司與市土地管理行政主管部門簽訂了土地合同，并將上述條件在合同中作出明確規(guī)定。

評析：這是一個(gè)國有土地出讓的實(shí)例。關(guān)鍵是某開發(fā)公司在競得4.5ha用地后與土地管理行政主管部門簽訂的合同中必須包含有規(guī)劃行政主管部門的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，才能辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的申請。這主要是防止開發(fā)公司得到土地后任意改變規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，增加土地開發(fā)強(qiáng)度。城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，根據(jù)本例中的條件還可以要求其在4.5ha用地內(nèi)編制一個(gè)修建性詳細(xì)規(guī)劃，為建設(shè)工程規(guī)劃管理做準(zhǔn)備。

實(shí)例八

某市的市區(qū)東北部有一中外合資的電子企業(yè)，因產(chǎn)品銷路好，急需擴(kuò)建一條生產(chǎn)線。企業(yè)提出在其廠區(qū)的東北角占用2.0ha的農(nóng)村村民住宅和部分農(nóng)村企業(yè)用地，企業(yè)提出的用地在城市規(guī)劃為工業(yè)用地。

評析：這是中外合資企業(yè)要擴(kuò)大用地，而且要占用農(nóng)村集體用地的實(shí)例。其擴(kuò)大用地的范圍恰為規(guī)劃工業(yè)用地，符合城市規(guī)劃要求，但需將集體用地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?，然后依照國有土地出讓的有關(guān)規(guī)定辦理出讓手續(xù)，具體可參照例二所述。實(shí)例九

某市在其市區(qū)東部有一工廠，由于污染擾民而外遷，其原址12.0ha用地依據(jù)城市規(guī)劃改為居住區(qū)。因其區(qū)位較好，外商愿以優(yōu)惠條件受讓，后經(jīng)該廠研究選中一家外商實(shí)施合資開發(fā)居住區(qū)。

評析：這是一個(gè)改變用地性質(zhì)又進(jìn)行合資開發(fā)建設(shè)的實(shí)例。中外雙方如何合資，城市規(guī)劃行政主管部門可以不去管它，自有主管部門過問。首先，城市規(guī)劃行政主管部門要掌握用地性質(zhì)只能是開發(fā)居住區(qū);其次，根據(jù)城市規(guī)劃要求提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，列入他們之間的合同或協(xié)議;第三，其合資的合同或協(xié)議是否得到有關(guān)主管部門批準(zhǔn);每四，其開發(fā)項(xiàng)目是否經(jīng)計(jì)劃行政主管部門立項(xiàng);第五，合資開發(fā)是否進(jìn)行了中國法人的注冊，有無批準(zhǔn)證書，是否已明確了項(xiàng)目經(jīng)營法人。這些條件均已具備，城市規(guī)劃行政主管部門可以接受項(xiàng)目經(jīng)營法人對建設(shè)用地規(guī)劃許可證的申請。

實(shí)例十

某市位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的一個(gè)鄉(xiāng)，擬在現(xiàn)為0.5ha養(yǎng)雞場的規(guī)劃村鎮(zhèn)建設(shè)用地上，改為建設(shè)一所敬老院，建筑面積4000平方米，2-3層主要為供老人的住宿、食堂、活動(dòng)室、醫(yī)療保健室等，還有一些工作人員用房。此建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)區(qū)計(jì)委立項(xiàng)并經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門選址確認(rèn)。

評析：像這類鄉(xiāng)里為村民辦實(shí)事的建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)在逐漸多了起來。利用集體土地為集體謀福利，將集體企業(yè)改為集體事業(yè)，其土地使用性質(zhì)改變了，但其土地的集體所有性質(zhì)并未改變。這種土地使用性質(zhì)改變要不要辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證?只要該土地在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)而且進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)該辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，并對其建設(shè)也應(yīng)該提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，審查其建設(shè)方案。不能因?yàn)檗r(nóng)村在自有土地上進(jìn)行建設(shè)，城市規(guī)劃行政主管部門不去管它。這與養(yǎng)雞場改為果樹基地或變?yōu)轲B(yǎng)魚場之類的情況不同，那是農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，與城市規(guī)劃行政主管部門無關(guān)?，F(xiàn)在是將養(yǎng)雞場改為敬老院，有建設(shè)活動(dòng)，又在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，就與城市規(guī)劃行政主管部門的職能有關(guān)了，不但應(yīng)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，還應(yīng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。如果該鄉(xiāng)不辦理“兩證”，那就是違法了，城市規(guī)劃行政主管轄部門理應(yīng)去查處。

實(shí)例十一

以農(nóng)業(yè)項(xiàng)目配套設(shè)施的名義，XXX林科農(nóng)業(yè)有限公司未經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，沒有辦理征地和建設(shè)手續(xù)，投資建設(shè)家庭農(nóng)場，建設(shè)地點(diǎn)是XX城市郊區(qū)原來是一片莊稼地，家庭農(nóng)場包括別墅、種菜大棚、車庫、鍋爐房等設(shè)施，銷售對象是城市中高收入的居民，租賃期限為50年，租賃費(fèi)用每套設(shè)施在80萬元到100萬元人民幣，一次付清。一期別墅已經(jīng)大部分售出，經(jīng)調(diào)查核實(shí)，這一項(xiàng)目并不具備任何房地產(chǎn)手續(xù)。

評析：雖然該項(xiàng)目表面上不是房地產(chǎn)項(xiàng)目，搞所謂的出租，但實(shí)際上從其租賃期限、項(xiàng)目內(nèi)容和開發(fā)規(guī)模來看，無疑屬于非農(nóng)建設(shè)，是變相搞房地產(chǎn)開發(fā)，是繞過有關(guān)審批手續(xù)、超越規(guī)劃管理權(quán)限、擅自占用良田的違法建設(shè)。該市規(guī)劃監(jiān)察執(zhí)法大隊(duì)會(huì)同項(xiàng)目所在鎮(zhèn)政府對“XX家庭農(nóng)場”勒令停工，限期拆除174棟違法別墅。從上述例子可以看到，當(dāng)前在城市郊區(qū)，一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)打著“新農(nóng)村建設(shè)”“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整”等旗號(hào)與開發(fā)商合作，大肆兜售。這類新的違法建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的原因主要有三個(gè)：一是巨額利潤的誘惑，目前近郊和遠(yuǎn)郊地區(qū)包括住宅在內(nèi)的房地產(chǎn)市場需求仍然很大，把違法占地建設(shè)的別墅、公寓當(dāng)做商品房出售可以獲得世大的利潤;二是一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)村負(fù)責(zé)人從眼前利益出發(fā)，慫恿支持違法建設(shè)項(xiàng)目，給予越權(quán)審批，助長了違法建設(shè)的發(fā)生;三是規(guī)劃法制意識(shí)淡薄，認(rèn)為違反了規(guī)劃法規(guī)頂多罰點(diǎn)款而已。實(shí)例十二

1999年4月10日，某縣啤酒廠“年產(chǎn)15萬噸啤酒擴(kuò)建項(xiàng)目”經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)，經(jīng)法定程序?qū)徟螅饔猛恋?0畝。該廠在擴(kuò)建施工過程中，為建單身公寓，私下與相鄰村集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商，達(dá)成了以60萬元的價(jià)款占用20畝耕地的協(xié)議。隨后，啤酒廠單身公寓項(xiàng)目開工建設(shè)。1999年5月30日，縣土地管理局和規(guī)劃部門發(fā)現(xiàn)后，立即責(zé)令該廠停止施工。經(jīng)查實(shí)，該廠非法占用的20畝耕地是土地利用規(guī)劃確定的基本農(nóng)田，并已有8650平方米的耕地地貌遭到破壞。遂責(zé)令啤酒廠拆除在非法占地上的建筑物，恢復(fù)地貌，退還非法占用的土地，并處每平方米20元罰款，總計(jì)40.9虧元;按非法轉(zhuǎn)讓土地，責(zé)令村集體經(jīng)濟(jì)組織停止轉(zhuǎn)讓行為，并處以20萬元罰款，并建議有關(guān)部門對該廠領(lǐng)導(dǎo)給予行政處分。

評析：該縣土地管理局對某啤酒廠的處罰依據(jù)是《土地管理法》，該法第四十三條明確規(guī)定：“任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征用的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。”同時(shí)，第七十六條規(guī)定：“未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段獲取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對非法占用的土地，單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處?！币虼?，土地管理部門對該廠的處罰是合法的，適當(dāng)?shù)摹?/p>

實(shí)例十三

“帝王花園”系某地一所高級(jí)公寓，樓還沒有蓋好，發(fā)展商就在報(bào)紙上到處刊登廣告，預(yù)售樓房。某甲與開發(fā)商騰達(dá)房地產(chǎn)公司簽訂了購房合同。雙方約定：騰達(dá)房地產(chǎn)公司以28萬元人民幣的價(jià)格，將“帝王花園”的一套三室一廳的公寓預(yù)售給某甲，面積為118平方米，交房日期定為半年以后。10個(gè)月以后，某甲拿到寓所的鑰匙，持有關(guān)憑證到房地產(chǎn)管理局辦理權(quán)屬登記手續(xù)。房地產(chǎn)管理局告訴某甲，經(jīng)調(diào)查，“帝王花園”系某生產(chǎn)大隊(duì)與騰達(dá)房地產(chǎn)公司搞的合作開發(fā)項(xiàng)目，到目前為止，尚未辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，土地使用人既沒有支付土地出讓金，也沒有取得土地使用權(quán)證。因此，某甲僅憑與騰達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)公司所簽的一紙合同，不能辦理這套住房的權(quán)屬登記手續(xù)。某甲找到騰達(dá)房地產(chǎn)公司要求退房，騰達(dá)房地產(chǎn)公司的銷售人員說，買房的錢早已用于“帝王花園”的后期建設(shè)，如果公司補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，還得交一大筆土地出讓金。某甲要退房，房地產(chǎn)公司不予辦理;如果辦權(quán)屬登記，那就得自己承擔(dān)一筆費(fèi)用。某甲未同意，起訴到人民法院，要求解除合同，賠償損失。

評析：根據(jù)我國有關(guān)房地產(chǎn)管理法律、法規(guī)的規(guī)定，只有依法取得的國有土地使用權(quán)，才可以作價(jià)入股、合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)。而城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體所有的土地，只有經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后，該國有土地的使用權(quán)方可有償出讓。所以想利用這類土地開發(fā)房地產(chǎn)的發(fā)展商，只有先依照國家有關(guān)規(guī)定，把集體土地轉(zhuǎn)為國有土地，所建造成的房屋才能合法進(jìn)入商品流通領(lǐng)域。以集體土地使用權(quán)投資房地產(chǎn)開發(fā)，不按國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，說穿了，就是逃避繳納土地出讓金，把本來應(yīng)由國家得到的收入攫取到了小集體的口袋里。用集體土地開發(fā)商品房，這是法律所不允許的。而“騰達(dá)公司”卻隱瞞這一事實(shí)，欺詐顧客，這亦是非法的行為，理應(yīng)受到處罰。實(shí)例十四

1999年1月4日，XX市政府領(lǐng)導(dǎo)班子集體研究決定在H村開發(fā)建設(shè)一個(gè)電子工業(yè)加工區(qū)。1999年2月2日市政府聯(lián)席會(huì)在聽取政府負(fù)責(zé)同志的匯報(bào)后，同意與被征地單位簽訂征地協(xié)議，在該市土地利用總體規(guī)劃確定的農(nóng)用地區(qū)域內(nèi)征用土地。據(jù)此精神，在未按法定程序申請報(bào)批的情況下，由電子工業(yè)加工區(qū)建設(shè)辦公室主持，于1999年2月11日與H村委會(huì)簽訂了征地協(xié)議一份。市政府辦公室于1999年4月30日分別以XX府辦(函)(1999)1號(hào)和2號(hào)文件批準(zhǔn)H村電子工業(yè)加工區(qū)辦公室征用2754畝耕地，批準(zhǔn)的征用土地未按法定程序向省政府申請批準(zhǔn)。上述征用的土地，已按協(xié)議支付了40%用地補(bǔ)償費(fèi)共830萬元;截至1999年5月3日，破壞耕地面積達(dá)901畝。主持XX市政府全面工作的負(fù)責(zé)同志對征地的具體情況是清楚的，也聽取過有關(guān)同志的匯報(bào)，但未提出異議，并未及時(shí)針對這宗違法用地進(jìn)行檢查糾正。經(jīng)過多次調(diào)查取證，省人民政府土地行政主管部門依據(jù)《土地管理法》有關(guān)規(guī)定，于1999年5月20日做出如下處罰。

(1)鑒于上述工業(yè)區(qū)所毀耕地已難以復(fù)耕，同時(shí)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展確實(shí)需要，經(jīng)核準(zhǔn)，對已推平的土地按每平方米10元進(jìn)行罰款，并補(bǔ)辦手續(xù);責(zé)成XX市人民政府就此事向省人民政府做出深刻檢查，并建議按有關(guān)規(guī)定對有關(guān)直接負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人做出行政處分。

(2)對XX市人民政府越權(quán)征地的情況和處理結(jié)果通報(bào)全省。

評析：首先，XX市無權(quán)批準(zhǔn)征用農(nóng)用地，省級(jí)人民政府土地行政主管部門做出的處罰是正確的。市政府領(lǐng)導(dǎo)同志應(yīng)負(fù)有重要的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。其理由如下。

(1)XX市所征用的土地是總體規(guī)劃確定的農(nóng)用地。

(2)《土地管理法》第四十五條明確規(guī)定征用下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：

1)基本農(nóng)田;

2)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;

3)其他土地超過七十公頃的。征用前款規(guī)定以外的土地，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國務(wù)院備案。

4)《土地管理法》第七十八條規(guī)定，無權(quán)批準(zhǔn)征用、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征用土地的，其批準(zhǔn)文件無效。對非法批準(zhǔn)征用、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)，使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處，非法批準(zhǔn)征用、使用土地，對當(dāng)事人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

當(dāng)前，出現(xiàn)如此多的非法建設(shè)用地，有相當(dāng)一部分是由有些政府部門造成的，一些地方領(lǐng)導(dǎo)法制觀念差，缺乏依法保護(hù)土地的自覺性與責(zé)任感，甚至將發(fā)展經(jīng)濟(jì)與合理利用土地、保護(hù)耕地對立起來，置國家決定于不顧，錯(cuò)誤地認(rèn)為占用耕地、依法報(bào)批用地會(huì)影響地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，打著發(fā)展經(jīng)濟(jì)等各種旗號(hào)，以招商引資、基礎(chǔ)設(shè)施、重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目等急于用地為由，我行我素，有法不依、有禁不止，以權(quán)代法，破壞法定的審批程序，給國家造成了很大損失。

實(shí)例十五

XX食品廠廠址位于城市大型居住區(qū)的旁邊，占地1.3萬平方米，政府與食品廠達(dá)成協(xié)議，食品廠搬遷至郊外，原廠址按照規(guī)劃，興建住宅，食品廠與XX房地產(chǎn)公司達(dá)成協(xié)議，合資建設(shè)2萬平方米的商品房，按照有關(guān)程序，取得了建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。但在施工過程中，XX房地產(chǎn)公司無法按協(xié)議籌集到自身方面的資金，該房地產(chǎn)公司只好退出。食品廠后又與XX建設(shè)集團(tuán)達(dá)成協(xié)議，繼續(xù)完成商品房的后續(xù)建設(shè)。

評析：建設(shè)單位申請對建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證中的建設(shè)單位名稱進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)持計(jì)劃管理部門變更建設(shè)單位名稱的計(jì)劃文件、原建設(shè)單位同意變更建設(shè)工程規(guī)劃、建設(shè)用地規(guī)劃許可證中的建設(shè)單位名稱的證明或雙方的協(xié)議書、原審批文件報(bào)規(guī)劃主管部門。規(guī)劃主管部門同意后可進(jìn)行更改，并要在證件的修改處加蓋校對章。建設(shè)單位在申請對建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證中的建筑性質(zhì)或用地性質(zhì)進(jìn)行更改時(shí)，應(yīng)持說明變更原因的函件及原審批文件，申報(bào)規(guī)劃要點(diǎn)。建設(shè)單位持同意變更建筑性質(zhì)或用地性質(zhì)的規(guī)劃要點(diǎn)通知書，到計(jì)劃管理部門辦理計(jì)劃變更手續(xù)，然后持新批的計(jì)劃文件，按照規(guī)劃要點(diǎn)通知書規(guī)定的程序，重新辦理規(guī)劃管理手續(xù)。實(shí)例十六

張XX家住某市中山區(qū)新安中里7號(hào)樓308號(hào)。未經(jīng)城市規(guī)劃部門的批準(zhǔn)，擅自在新建樓12號(hào)樓東北側(cè)便道上搭建一間簡易房屋用于經(jīng)營。該區(qū)城市管理監(jiān)察大隊(duì)檢查發(fā)現(xiàn)后，認(rèn)為張XX違反了《XX市城市規(guī)劃條例》中的有關(guān)規(guī)定，依法通知其限期改正，自行拆除。在規(guī)定期限內(nèi)，張XX未予改正。1998年12月9日，區(qū)城管大隊(duì)又依據(jù)《違反〈XX市城市規(guī)劃條例〉行政處罰辦法》第三條的規(guī)定，做出了責(zé)令限期拆除的決定，并于次日向張XX送達(dá)了決定書，責(zé)令其于1998年12月14日前自行拆除違法建設(shè)。張XX不服，向本區(qū)人民法院提起行政訴訟。認(rèn)為其所搭建的簡易房屋雖系違法建設(shè)，但其周圍還有其他的違法建設(shè)，被告不應(yīng)僅對其違法建設(shè)進(jìn)行查處，故訴請法院撤銷被告所做決定。

評析：這是一起個(gè)人違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的實(shí)例。張XX所建的簡易房屋，既沒有申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證，也沒有申請臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，明顯屬于違法建設(shè)。區(qū)城管大隊(duì)系經(jīng)國家和XX市有關(guān)部門批準(zhǔn)依法成立的區(qū)級(jí)綜合性行政執(zhí)法機(jī)關(guān)，其有權(quán)依據(jù)城市規(guī)劃管理法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，對轄區(qū)內(nèi)無建設(shè)工程規(guī)劃許可證的違法建設(shè)進(jìn)行查處，并可責(zé)令其改正或予以行政處罰。根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和《XX市城市規(guī)劃條例》規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其他有關(guān)批準(zhǔn)文件，否則為違法建設(shè)。張XX顯然已違反了上述法律、法規(guī)的規(guī)定，區(qū)城管大隊(duì)對該違法建設(shè)行為進(jìn)行的查處正確，基本事實(shí)清楚，適用法律、法規(guī)正確，處理程序合法。至于張XX關(guān)于區(qū)城管大隊(duì)需對他人的違法建設(shè)總是做出處理的要求，應(yīng)通過其他途徑解決，且與張XX違法建設(shè)無關(guān)，以此作為區(qū)城管大隊(duì)對其違法行為處理不公正的理由不能成立。

實(shí)例十七

某市機(jī)械廠地處居民集中區(qū)，附近有XX山公園和正在建設(shè)中的生態(tài)公園等風(fēng)景名勝，以及航海高等?？茖W(xué)校、某廠生活區(qū)。1998年5月，機(jī)械廠到市環(huán)保局辦理該廠有關(guān)固體廢物處理手續(xù)時(shí)，環(huán)保局提議在該廠內(nèi)建設(shè)一個(gè)全市性的危險(xiǎn)固體廢物焚燒站，并安排該局屬下的市固體廢物管理中心與廠方接洽，在得到市固體廢物管心“沒有問題”的保證后，雙方達(dá)成協(xié)議，約定由廠方向固廢中心出租場地，建設(shè)市固體廢物無害化處理環(huán)保示范工程項(xiàng)目，工程建成后在用工上優(yōu)先考慮廠里分流的職工，工程的立項(xiàng)報(bào)批等手續(xù)由固廢中心操辦，廠方不具體參與工程的建設(shè)。該工程總投資約為327萬元，年處理危險(xiǎn)廢物3000噸。工程建成后，當(dāng)?shù)厝罕姺从硰?qiáng)烈，機(jī)械廠所在區(qū)人大常委會(huì)收到群眾投訴，反映設(shè)在機(jī)械廠內(nèi)的危險(xiǎn)固體廢物焚燒站嚴(yán)重污染環(huán)境和影響廠區(qū)衛(wèi)生，區(qū)人大常委會(huì)組織了部分市、區(qū)人大代表進(jìn)行視察，聽取了固廢管理中心負(fù)責(zé)人的介紹，并實(shí)地視察了建設(shè)工地。固廢管理中心負(fù)責(zé)人解釋，危險(xiǎn)固體廢物焚燒站目前主要進(jìn)行實(shí)驗(yàn)性工作，屬臨時(shí)設(shè)施，不是永久工程。而代表們則認(rèn)為，純粹從治理環(huán)境污染尤其是工業(yè)固體廢物、危險(xiǎn)廢物污染和適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要的角度來看，積極開展“固體廢物無害化處理”的科研和試驗(yàn)非常有意義，但將這一項(xiàng)目設(shè)在機(jī)械廠廠區(qū)內(nèi)是不適當(dāng)?shù)?，同時(shí)，該示范工程還沒有辦立項(xiàng)報(bào)建手續(xù)，存在污染環(huán)境、破壞生態(tài)的嚴(yán)重隱患，遂做出該工程須另行選址建設(shè)的決議。義，但將這一項(xiàng)目設(shè)在機(jī)械廠廠區(qū)內(nèi)是不適當(dāng)?shù)?，同時(shí)，該示范工程還沒有辦立項(xiàng)報(bào)建手續(xù)，存在污染環(huán)境、破壞生態(tài)的嚴(yán)重隱患，遂做出該工程須另行選址建設(shè)的決議。

第二篇：《拍賣實(shí)務(wù)》模擬試題

21期拍賣師考試拍賣通論模擬試題 ——小江制作

前言：話不多說，鑒于目前網(wǎng)絡(luò)上流傳的拍賣師考試試題太少，小江親自制作這兩份試題，目的也是為了給廣大考生提供一個(gè)自我鑒定的機(jī)會(huì)，對于經(jīng)濟(jì)學(xué)，小江始終認(rèn)為那是死記硬背的東西，就沒再制作試題，只針對通論和案例進(jìn)行了總結(jié)。其中完全按照大綱的要求進(jìn)行出題，但考慮到考試出題范圍比較廣，小江便多加了二十道單選和十道多選及兩道論述供同學(xué)們練習(xí)，其他題數(shù)不變。尤其是對于案例這一塊，我綜合了歷年的一些考題，從其思路和出題方式上進(jìn)行了總結(jié)，并依據(jù)自己的認(rèn)識(shí)編寫了一些案例分析題目。以上兩張模擬試題總體感覺難度中等靠上，范圍涉及到通論教程和有關(guān)法規(guī)的內(nèi)容，同時(shí)我也會(huì)在以后的日子里對難度給予適當(dāng)?shù)脑黾印Ｔ摲菰囶}因小江時(shí)間有限，歷時(shí)半個(gè)月才制作而成，煞費(fèi)苦心的同時(shí)自己也重溫了一遍當(dāng)年學(xué)習(xí)的感受，不再啰索了，開始做題吧，試著讓自己不看書，按照考試的規(guī)定時(shí)間內(nèi)答完這些題目，最后書看一下自己能得多少分。所謂參考答案小江就不整理了，如對此試題中的知識(shí)點(diǎn)有疑問，請?jiān)谛〗目寂娜褐薪涣鳎瑲g迎大家提出批評意見！本卷共71道試題，由單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、判斷題、簡答題、論述題組成。其中單項(xiàng)選擇題40道題，每題0.5分。多項(xiàng)選擇題20道題，每題1分；判斷題5道題，每題4分；簡答題4道題，每題5分；論述題2道題，每題10分。本卷分值100分，考試時(shí)間150分鐘。

一、單選（20分）

1、國家行政機(jī)關(guān)依法沒收的物品，充抵稅款、罰款的物品和其他物品，按照國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托拍賣的（）

A 由財(cái)產(chǎn)所在地的人民政府指定的拍賣行進(jìn)行拍賣。

B 由財(cái)產(chǎn)所在地的省、自治區(qū)、直轄市的人民政府和設(shè)區(qū)的市的人民政府指定的拍賣企業(yè)進(jìn)行拍賣。

C 由財(cái)產(chǎn)所在地的省、自治區(qū)、直轄市的人民政府和設(shè)區(qū)的市的人民政府指定的拍賣公司進(jìn)行拍賣。

D 由財(cái)產(chǎn)所在地的省、自治區(qū)、直轄市的人民政府和設(shè)區(qū)的市的人民政府指定的拍賣人進(jìn)行拍賣。

2、已抵押的個(gè)人房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣時(shí)，（）具有從拍賣所得價(jià)款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。A 抵押債權(quán)人 B 抵押人 C 一般債權(quán)人 D 抵押權(quán)人

3、拍賣師資格考核，由拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)一組織。經(jīng)考核合格的，由（）發(fā)給拍賣師資格證書。

A 商務(wù)部 B 人事部

C 社會(huì)和勞動(dòng)保障部 D 拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)

4、《中華人民共和國拍賣法》共（）。A 7章76條 B 6章69條 C 8章59條 D 6章48條

5、《拍賣法》關(guān)于除斥期間的規(guī)定是（）。A 五年 B 六個(gè)月 C 三年 D 一年

6、拍賣人進(jìn)行拍賣時(shí)，應(yīng)當(dāng)制作拍賣筆錄。拍賣筆錄應(yīng)當(dāng)（）簽名；拍賣成交的，還應(yīng)當(dāng)由買受人簽名。

A 拍賣師、記錄人 B 買受人

C 法院監(jiān)督人員 D 拍賣師、買受人

7、強(qiáng)制拍賣暫緩執(zhí)行期限屆滿或中止執(zhí)行事由消失后，需繼續(xù)拍賣的，人民法院應(yīng)當(dāng)在（）內(nèi)通知拍賣機(jī)構(gòu)恢復(fù)拍賣。A 10天 B 15天 C 20天 D 30天

8、藝術(shù)品的征集一般由拍賣公司通過（），向收藏家發(fā)信函等方式把本公司征集拍品的信息傳達(dá)出去。

A 報(bào)紙廣告 B 報(bào)紙公告 C 社會(huì)公告 D 征集公告

9、下面描述正確的是（）。

A 債權(quán)是絕對權(quán) B 債權(quán)是對人權(quán) C 債權(quán)是對物權(quán) D 債權(quán)是無期限權(quán)

10、拍賣標(biāo)的是依照法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定需要行政許可的經(jīng)營資格且依法可以轉(zhuǎn)讓的，委托人應(yīng)在拍賣前應(yīng)當(dāng)征得（）的同意。A 有關(guān)行政機(jī)關(guān) B 行政許可機(jī)關(guān) C 行政主管機(jī)關(guān) D 政府行政機(jī)關(guān)

11、下列哪些情形不屬于省級(jí)商務(wù)主管部門或商務(wù)部可以撤消有關(guān)拍賣企業(yè)及分公司設(shè)立的許可決定（）。

A 徇私舞弊作出準(zhǔn)予設(shè)立決定的；

B 違反《拍賣法》和拍賣管理辦法規(guī)定的設(shè)立條件作出準(zhǔn)予設(shè)立決定的； C 工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予設(shè)立決定的； D 超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予設(shè)立決定的。

12、在北京地區(qū)拍賣文物前，（）。

A 由競買人到文物管理部門辦理，費(fèi)用自理 B 由買受人到文物管理部門辦理，費(fèi)用自理

C 由拍賣公司在拍賣前統(tǒng)一到文物管理部門辦理 D 由委托人到文物管理部門辦理拍賣登記，費(fèi)用自理。

13、破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣的特征不包括（）。

A 從廣義上說破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣屬于強(qiáng)制拍賣的一種 B 破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣是資源得以重新配置的過程

C 破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣是維護(hù)破產(chǎn)程序中拍賣當(dāng)事人合法利益的較好方式 D 破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣是資產(chǎn)保值的可靠途徑

14、下列標(biāo)的中，不屬于無形資產(chǎn)客體的是（）。A “茅臺(tái)”商標(biāo) B 瑞星殺毒軟件

C 公司的名譽(yù) D 某大師的音樂作品

15、實(shí)用性指（）。

A 該發(fā)明或者實(shí)用新型能夠制造或者使用，并且能夠產(chǎn)生積極效果 B 該發(fā)明能夠使用，并且能夠?yàn)樯鐣?huì)創(chuàng)造利益

C 該發(fā)明或者實(shí)用新型經(jīng)過認(rèn)證并能夠制造和使用，并能夠推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化 D 該發(fā)明或者實(shí)用新型能夠經(jīng)過認(rèn)證并能夠制造和使用，并且能夠產(chǎn)生積極效果

16、實(shí)施權(quán)的內(nèi)容不包括（）A 制造 B 出口 C 實(shí)用 D 銷售

17、已預(yù)售商品房在建項(xiàng)目拍賣時(shí)，商品房預(yù)購人有權(quán)在接到書面通知之日起（）日內(nèi)要求解除預(yù)售合同。A 10 B 30 C 20 D 15

18、房地產(chǎn)價(jià)格及其影響因素不包括（）。

A 土地價(jià)格分類 B 房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素

C 房地產(chǎn)價(jià)格分類 D 政府部門調(diào)控土地價(jià)格影響因素

19、上市公司股權(quán)拍賣過程中，競買人已經(jīng)持有的該上市公司股份數(shù)額和其競買的股份數(shù)額累計(jì)不得超過該上市公司已經(jīng)發(fā)行股份數(shù)額的（）。A 30% B 25% C 40% D 50%

20、歷史上時(shí)代重要的文獻(xiàn)資料及具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的（）等。A 會(huì)議記錄和紀(jì)念意義的手稿 B 圖書資料

C 手稿和圖書資料 D 作品、手稿、圖書資料

21、在中西部設(shè)立外商投資拍賣企業(yè)的經(jīng)營期限一般不超過（）年。A 30年 B 40年 C 50年 D 25年

22、商業(yè)秘密的價(jià)格形成因素主要有（）。A 商業(yè)秘密是否真正處于保密狀態(tài) B 商業(yè)秘密是否為盈利企業(yè)所持有 C 商業(yè)秘密是否具有實(shí)用性 D 商業(yè)秘密是否具有市場獲利性

23、未經(jīng)許可登記設(shè)立拍賣企業(yè)的，由工商行政管理部門予以取締，沒收違法所得，并可以處違法所得（）的罰款。A 一倍以上三倍以下 B 一倍以上四倍以下 C 三倍以上

D 一倍以上五倍以下

24、下列不屬于破產(chǎn)費(fèi)用的是（）。A.破產(chǎn)案件的訴訟費(fèi)用

B.管理、變價(jià)和分配債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用

C.管理人執(zhí)行職務(wù)的費(fèi)用、報(bào)酬和聘用工作人員的費(fèi)用 D.債務(wù)人財(cái)產(chǎn)受無因管理所產(chǎn)生的債務(wù)

25、《拍賣師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》中，對拍賣師的職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定有（A 具有一定的經(jīng)驗(yàn)理論水平和豐富的拍賣專業(yè)理論知識(shí) B 熟悉掌握運(yùn)用《拍賣法》及相關(guān)的條件法律和法規(guī) C 堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則

D 恪守公正、客觀的原則，保持廉潔的工作作風(fēng)

26、建設(shè)用地使用權(quán)依照權(quán)利的取得和效力的不同，可分為（）。A 以出讓方式取得 B 以劃撥方式取得

C 以租賃方式取得 D 以作價(jià)出資的方式取得

27、下列不屬于構(gòu)成西方藝術(shù)拍賣市場主體的是（）A 西方油畫 B 珠寶

C 名人紀(jì)念品

D 流傳海外的中國瓷器

28、農(nóng)業(yè)一般包括（）兩大類，是國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)。A 畜牧和耕地 B 種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè) C 漁業(yè)和畜牧業(yè) D 種植業(yè)和畜牧業(yè)

29、依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，下列哪一建設(shè)用地項(xiàng)目不能取得劃撥土地使用權(quán)（）A 張家村鄉(xiāng)政府辦公樓建設(shè)用地 B 紅門鎮(zhèn)水庫建設(shè)用地

C 南山市軍事基地通往市區(qū)的道路建設(shè)用地 D 香山市某私立學(xué)校校區(qū)用地

30、房地產(chǎn)拍賣底價(jià)確定的主要依據(jù)為（）等。）等。A 拍賣標(biāo)的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告 B 房地產(chǎn)價(jià)格影響因素的分析 C 拍賣人的經(jīng)驗(yàn)

D 優(yōu)秀的拍賣策劃運(yùn)作方案

31、第一次取得拍賣師執(zhí)業(yè)資格證書的拍賣師須在本人執(zhí)業(yè)的拍賣企業(yè)注冊滿（）年后，方可提出變更注冊單位的申請。拍賣企業(yè)僅有一名拍賣師，該拍賣師如要求變更注冊單位的，應(yīng)提前（）個(gè)月向本單位和有關(guān)拍賣協(xié)會(huì)提出申請。A 1、6 B 2、6 C 1、3 D 2、3

32、著作權(quán)的價(jià)格主要由下列（）等方面構(gòu)成。A 作品創(chuàng)作者的因素

B 社會(huì)的認(rèn)同感

C 拍賣行的運(yùn)作能力 D 著作權(quán)保護(hù)的時(shí)間因素

33、在一個(gè)注冊內(nèi)，不主持拍賣活動(dòng)，未有執(zhí)業(yè)記錄的拍賣師應(yīng)給予（）處分？ A 暫停執(zhí)業(yè)資格六個(gè)月 B 暫停執(zhí)業(yè)資格一年 C 吊銷執(zhí)業(yè)資格證書 D 警告

34、拍賣上市公司的股權(quán)，一般屬于（）A 流通股 B 非流通股 C 社會(huì)股 D 法人股

35、因拍賣標(biāo)的存在缺陷造成人身、財(cái)產(chǎn)損害請求賠償?shù)脑V訟時(shí)效期間為（）A 6個(gè)月 B 1年 C 2年 D 20年

36、委托人參與競買或者委托他人代為競買的，工商行政管理部門可以對委托人處（）罰款。

A 最高應(yīng)價(jià)百分之十以上百分之三十以下 B 拍賣成交價(jià)一倍以上三倍以下 C 拍賣成交價(jià)百分之三十以下

D 最高應(yīng)價(jià)百分之十以上百分之五十以下

37、“sale proceeds”所表示的中文意思是（）。A 成交物品 B 成交價(jià)款 C 拍賣成交確認(rèn)書 D 拍賣成交

38、強(qiáng)制拍賣中，凍結(jié)股權(quán)的期限不超過（）A 1年 B 2年 C 6個(gè)月 D 3個(gè)月

39、拍賣企業(yè)和從業(yè)人員的監(jiān)督核查和行業(yè)統(tǒng)計(jì)及信用管理制度有（）負(fù)責(zé)？ A 省工商管理局 B 商務(wù)部

C 省級(jí)商務(wù)主管部門 D 省拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)

40、拍賣企業(yè)出租、擅自轉(zhuǎn)讓拍賣經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當(dāng)受到何種處罰？ A 責(zé)令其改正，暫停營業(yè)六個(gè)月 B 責(zé)令其改正，暫停營業(yè)一年 C 吊銷營業(yè)執(zhí)照

D 責(zé)令其改正，并罰款三萬元

二、多項(xiàng)（20分）

1、作品的共同特點(diǎn)是（）。

A 原創(chuàng)性 B 合法性 C 可再現(xiàn)性 D 享有保護(hù)權(quán) E 收益性

2、破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣的特殊性表現(xiàn)在哪幾個(gè)方面（）。A 清算組為法定的破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣的委托人 B 破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣由債權(quán)人會(huì)議決定底價(jià) C 債權(quán)人對破產(chǎn)拍賣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督 D 競買人資格限制

E 移交手續(xù)由清算組和買受人辦理

3、以下哪些房地產(chǎn)通常情況下不得拍賣（）。A 未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的 B 權(quán)屬有爭議，尚在訴訟中的 C 國家依法收回土地使用權(quán)的

D 地方行政法規(guī)規(guī)定禁止買賣轉(zhuǎn)讓的其他情形

E 以出讓方式取得土地使用權(quán)，但不符合政府相關(guān)轉(zhuǎn)讓條件的

4、債權(quán)拍賣應(yīng)當(dāng)注意的問題有（）。

A 了解債權(quán)瑕疵的特殊性 B 債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效要件 C 注意處理好“債權(quán)包”拍賣業(yè)務(wù)

D 注意關(guān)于金融資產(chǎn)管理公司的特殊規(guī)定 E 注意審查債權(quán)債務(wù)的合法性

5、拍賣師的職業(yè)道德包括（）。A 公正 B 誠實(shí) C 廉潔 D 公平E 自律

6、人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的適當(dāng)方式，通知（）于拍賣日到場。A 拍賣當(dāng)事人 B 當(dāng)事人

C 已知的擔(dān)保物權(quán)人

D 優(yōu)先購買權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人 E 債權(quán)人

7、某公司的拍賣會(huì)以兩億八千四百萬元成交了該市一塊土地，按照法律規(guī)定，此次拍賣傭金計(jì)算錯(cuò)誤的是（）。（呵呵，加了一道算術(shù)題，考一下你對傭金的比例規(guī)定）A 256萬 B 1420萬 C 368萬 D 512萬

8、下列情形哪些屬于對拍賣師暫停執(zhí)業(yè)資格六個(gè)月或一年的處罰（）。A 逾期未辦理注冊的

B 變更注冊單位未辦理變更注冊手續(xù)的 C 在兩個(gè)以上拍賣企業(yè)執(zhí)業(yè)的 D 連續(xù)兩年未通過年檢注冊的 E 未參加繼續(xù)教育培訓(xùn)的

9、藝術(shù)品拍賣的區(qū)位優(yōu)勢是（）A 經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，寬松、和諧的市場環(huán)境 B 優(yōu)越的地理位置和國際化程度高 C 文化傳統(tǒng)和人才優(yōu)勢 D 藝術(shù)品市場形成規(guī)模 E 豐富的藝術(shù)品存量

10、進(jìn)口車輛分為（）。

A 易貨貿(mào)易進(jìn)口車輛

B SKD部件進(jìn)口拼裝車輛 C 特殊進(jìn)口車輛 D 走私車輛 E 一般貿(mào)易進(jìn)口車輛

11、產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度包括： A 財(cái)務(wù)審計(jì)制度 B 監(jiān)督檢查制度 C 資產(chǎn)評估制度 D 責(zé)任追究制度 E 審批備案制度

12、房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素包括哪些（）。A 一般因素 B 區(qū)域因素 C 個(gè)別因素 D 地價(jià)因素 E 政府因素

13、有哪些情形的應(yīng)當(dāng)中止拍賣（）A 沒有競買人參加拍賣的；

B 第三人對拍賣標(biāo)的所有權(quán)或處分權(quán)有爭議并當(dāng)場提供有效證明的； C 委托人在拍賣會(huì)前以正當(dāng)理由書面通知拍賣企業(yè)中止拍賣的； D 發(fā)生意外事件致使拍賣活動(dòng)暫時(shí)不能進(jìn)行的； E 出現(xiàn)其他依法應(yīng)當(dāng)中止的情形的。

14、有哪些情形的應(yīng)當(dāng)終止拍賣（）

A 人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)或者有關(guān)行政機(jī)關(guān)認(rèn)定委托人對拍賣標(biāo)的無處分權(quán)并書面通知拍賣企業(yè)的；

B 拍賣標(biāo)的被認(rèn)定為贓物的；

C 發(fā)生不可抗力或意外事件致使拍賣活動(dòng)無法進(jìn)行的； D 拍賣標(biāo)的在拍賣前毀損、滅失的；

E 委托人在拍賣會(huì)前書面通知拍賣企業(yè)終止拍賣的；

15、拍賣企業(yè)申請?jiān)O(shè)立分公司，下列哪些條件符合法律規(guī)定（）

A 企業(yè)的注冊資本不少于五百萬元人民幣且全部繳清，拍賣企業(yè)對每個(gè)分公司，需撥付不少于一百萬元人民幣的資金或?qū)嵨铮?/p>

B 經(jīng)營拍賣業(yè)務(wù)三年以上，最近兩年連續(xù)盈利，其上年拍賣成交額超過五千萬元人民幣；或者上年拍賣成交額超過二億元人民幣

C 分公司應(yīng)有兩名以上取得拍賣業(yè)從業(yè)資格的人員，并有與主營業(yè)務(wù)密切聯(lián)系的行業(yè)從業(yè)資格的專職或兼職人員； D 符合拍賣業(yè)規(guī)則 E 有一名以上拍賣師

16、從事文物拍賣的專業(yè)人員除了須取得文物拍賣專業(yè)人員資格外，還需要符合下列哪些條件（）

A 熟知國家文物保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章 B 具備一定的文物保護(hù)知識(shí)和鑒定能力； C 熟悉文物拍賣操作的流程及規(guī)范 D 掌握文物拍賣的技巧

E 具備一定的文物拍賣運(yùn)作知識(shí)和能力

17、下列選項(xiàng)中出現(xiàn)（）情形的，買受人主張瑕疵請求權(quán)時(shí)遇到障礙。A 委托人、拍賣人無過錯(cuò) B 買受人的過錯(cuò) C 聲明不保證 D 拍賣已經(jīng)成交

18、適宜拍賣的無形資產(chǎn)包括（）A 影視作品復(fù)制權(quán) B 冠名權(quán)

C DVD發(fā)行權(quán)

D 計(jì)算機(jī)軟件發(fā)行權(quán) E 文字作品復(fù)制權(quán)

19、冠名權(quán)的價(jià)格構(gòu)成因素包括（）A 冠名事項(xiàng)的創(chuàng)新性 B 冠名事項(xiàng)的歷史和影響 C 冠名事項(xiàng)的社會(huì)效應(yīng) D 冠名事項(xiàng)的廣告響應(yīng) E 冠名事項(xiàng)的社會(huì)影響

20、機(jī)動(dòng)車根據(jù)其社會(huì)屬性可分為（）A 公務(wù)車輛 B 罰沒車輛 C 抵押車輛 D 貸款車輛

E 國外捐贈(zèng)的車輛

三、判斷題（20分）答對或錯(cuò)，說明理由。

1、拍賣師的知識(shí)結(jié)構(gòu)包括：法律法規(guī)知識(shí)、心理學(xué)知識(shí)、現(xiàn)場主持操作知識(shí)、文物歷史知識(shí)。

2、競買人之間、競買人與拍賣人之間惡意串通，給他人造成損害的，拍賣無效，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。由工商行政管理部門對參與惡意串通的拍賣人處最高應(yīng)價(jià)百分之十以上百分之三十以下的罰款。對參與惡意串通的競買人處最高應(yīng)價(jià)百分之十以上百分之五十以下的罰款；

3、集體土地上的房屋拍賣前應(yīng)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請，并報(bào)當(dāng)?shù)卣畬徟?，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行拍賣。

4、藝術(shù)品有審美價(jià)值、歷史價(jià)值才有收藏價(jià)值。

5、股權(quán)是一種綜合性的權(quán)利，它包含了財(cái)產(chǎn)權(quán)和決策權(quán)兩種權(quán)利。

四、簡答題（20分）

1、我國對文物的規(guī)定有哪些？

2、拍賣公告應(yīng)當(dāng)載明哪些事項(xiàng)？

3、國有土地使用權(quán)拍賣應(yīng)當(dāng)注意的問題有哪些？

4、拍賣企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法開展拍賣活動(dòng)，并不得有哪些行為？

5、拍賣及相關(guān)法律法規(guī)中，關(guān)于拍賣公告的期限有7天、10天、15天、20天、30天之分，請根據(jù)以上時(shí)間，回答出其所對應(yīng)的屬何種公告。

五、述題目（20分）

1、論述機(jī)動(dòng)車拍賣中，核實(shí)車輛證件、資料的步驟？

2、上市公司股權(quán)拍賣操作中應(yīng)注意的問題？

3、論述在拍賣的不同權(quán)力下，對城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓拍賣問題的處理方法和手續(xù)？

4、論述我國拍賣師在執(zhí)業(yè)行為方面有哪些管理規(guī)定？

第三篇：國際貿(mào)易實(shí)務(wù)模擬試題（本站推薦）

國 際 貿(mào) 易 實(shí) 務(wù)

一、判斷題（每小題1分，共15分）

1.根據(jù)《INCOTERMS 1990》的解釋，采用D組術(shù)語成交，賣沒有力理貨運(yùn)保險(xiǎn)的義務(wù)，所以賣可不必提交保險(xiǎn)單。（）

2.按CFR Landed singapore成交，貨物在新加坡港的卸貨費(fèi)及進(jìn)口報(bào)關(guān)費(fèi)應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)。（）

3.在約定的品質(zhì)機(jī)動(dòng)幅度或品質(zhì)公差范圍內(nèi)的品質(zhì)差異，除非另有規(guī)定，一般不另行增減價(jià)格。（）

4.在采用租船方式運(yùn)輸大宗貨物時(shí)，租船合同和買賣合同中均應(yīng)訂立卸率和滯期速遣條款。（）

5.海運(yùn)提單是承運(yùn)人與托運(yùn)人之間訂立的運(yùn)輸契約，是物權(quán)憑證。（）6.采用國際鐵路聯(lián)運(yùn)運(yùn)送貨物時(shí)，聯(lián)運(yùn)運(yùn)單正本是賣方憑以結(jié)算貨款的單據(jù)之一。（）

7.平安險(xiǎn)的英文原意為“單獨(dú)海損不賠”，也就是說，如果被保險(xiǎn)人投保了該險(xiǎn)別，保險(xiǎn)人對所有單獨(dú)海損造 成的后果不負(fù)賠償責(zé)任。（）

8.保兌行審核單證無誤而付款后，若開證行倒閉或無理拒付，則保兌行有權(quán)向受益人索回貨款。（）

9.根據(jù)國際商會(huì)“500”出版物的規(guī)定，如果信用證中沒有禁止分批裝運(yùn)和轉(zhuǎn)運(yùn)，則賣方資金的一種形式。（）

11.備用信用證只適用于國際工程承包業(yè)務(wù)，而不適用于一般的商品買賣。（）12.在包銷協(xié)議中，必須將專買權(quán)和志賣權(quán)作為對流條件加以規(guī)定。（）13.寄售業(yè)務(wù)中，代銷人只享有對貨物的控制權(quán)不享有所有權(quán)，因此，貨物售出前的風(fēng)險(xiǎn)同寄售人承擔(dān)。（）

14.根據(jù)《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》的解釋，如果一項(xiàng)發(fā)盤中規(guī)定了有效期，則該項(xiàng)發(fā)盤不得撤銷。（）

15.交雙方只要經(jīng)過發(fā)盤和接受，對交易條件達(dá)成協(xié)議，即可建立合同關(guān)系，而無須經(jīng)過詢盤和還盤。（）

二、單項(xiàng)選擇題（每小題1分，共5分）

［在備選答案中只有一個(gè)是正確的，將其選出并氫它的標(biāo)號(hào)寫在題后括號(hào)內(nèi)］

1.CIF與DES的區(qū)別，除了交貨地點(diǎn)和交貨方式外，（）。

A.只有風(fēng)險(xiǎn)劃分的界限不同 B.只有費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不同 C.風(fēng)險(xiǎn)劃分與費(fèi)用負(fù)擔(dān)都不同 D.適用運(yùn)輸方式不同

2.用班輪運(yùn)輸貨物，在規(guī)定動(dòng)費(fèi)計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，如果采用“A.V”的規(guī)定辦法，則表示（）。

A.按貨物的毛重計(jì)收 B.按貨物的體積計(jì)收 C.按貨物的件數(shù)計(jì)收 D.按貨物的價(jià)值計(jì)收

3.信用證中規(guī)定**銀行為議付行，那么，該議付行（）。A.只要未加保兌，就有權(quán)追索權(quán) B.任何情況下，均有追索權(quán) C.任何情況下，均無追索權(quán) D.當(dāng)開證行破產(chǎn)時(shí)，才有追索權(quán)

4.按《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》的規(guī)定，接受于（）生效。

A.合理時(shí)間 B.向發(fā)盤人發(fā)出時(shí) C.送達(dá)發(fā)盤人時(shí) D.發(fā)盤人收到后以電報(bào)確認(rèn)時(shí)

5.在期貨市場上進(jìn)行的“空頭”交易是指（）。

A.預(yù)計(jì)行情漲，先買進(jìn)期貨合約的行為 B.預(yù)計(jì)行情看跌，先拋出期貨合約的行為

C.為轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行買期保值的行為 D.為轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行賣期保值的行為

三、多項(xiàng)選擇題（每小題2分，共10分）

［在備選答案中有兩個(gè)或兩個(gè)以上是正確的，將它們?nèi)窟x出并把它們的標(biāo)號(hào)寫在題后括號(hào)內(nèi)，錯(cuò)選或未選全的均不給分］ 1.按FOB條件成交，如果買賣合同和信用證中均規(guī)定允許賣方交貨的數(shù)量可有5％的機(jī)動(dòng)幅度，根據(jù)慣例，該機(jī)動(dòng)幅度應(yīng) 由（）行使。（）

A.買方 B.賣方 C.船長 D.開證銀行

2.共同海損分?jǐn)倳r(shí)，涉及的受益方包括（）。A.貨方 B.船方 C.運(yùn)費(fèi)方 D.救助方

3.在信用證業(yè)務(wù)的有關(guān)當(dāng)事人之間，存在契約關(guān)系的有（）。

A.開證申請人與開證行 B.開證申請人與受益人 C.開證行與受益人 D.開證申請人與通知行

4.國際貿(mào)易中解決爭議的方式有多種，其中有第三方參與，并建立在自愿基礎(chǔ)上的是（）。

A.協(xié)商 B.調(diào)解 C.仲裁 D.訴訟

5.帶有發(fā)票名稱的單據(jù)有多種，以下項(xiàng)中能作為議付單據(jù)的是（）。A.商業(yè)發(fā)票 B.海關(guān)發(fā)票 C.領(lǐng)事發(fā)票 D.廠商發(fā)票

四、填空題（每空1分，共20分）

1.《INCOTERMS 1990》的重要物點(diǎn)之一是在每種貿(mào)易術(shù)語之下都規(guī)定了賣方可憑約定（）代替?zhèn)鹘y(tǒng)的（）單據(jù)。

2.C組貿(mào)易術(shù)語區(qū)別于其它三種術(shù)語的最顯著的特點(diǎn)是（）和（）兩分離。3.在國際貨物買賣中，對某些品質(zhì)變化較大的農(nóng)副產(chǎn)品，有時(shí)采用“良好平均品質(zhì)”這一術(shù)語來表示其品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，其英文

縮寫為（），它一般是指（），是相對于“精選貨”而言的。

4.國際結(jié)算使用的票據(jù)中，屬于無條件書面支付命令的是（）和（）。5.根據(jù)中國人民保險(xiǎn)公司活動(dòng)貨物保險(xiǎn)條款的規(guī)定，水漬險(xiǎn)的責(zé)任起訖為（）。6.商檢證書可以作為證明賣方所交貨物與合同與規(guī)定相符的依據(jù)，又可作為處理索賠和理賠的依據(jù)，此外，它還有兩項(xiàng)作 用，即作為（）和（）。

7.1991年4月我國正式加入（），該會(huì)分配給我國的國別號(hào)為“（）”，凡標(biāo)有該國別號(hào)條形碼商品，即表示是中國出 產(chǎn)的商品。

8.根據(jù)《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》的規(guī)定，發(fā)盤內(nèi)容必須十分確定，除列明貨物名稱外，還須規(guī)定（）和（）。

9.根據(jù)《聯(lián)合國國際貨物售合同公約》的規(guī)定，受盤人可以采用（）方式表示接受，也可以用（）表示。

10.出口商完成裝般后，憑（）向船公司換取的已裝船提單。

五、名詞解釋題（每小題4分，共16分）1.指示提單（Order B/L）2.獨(dú)家代理（Exchsive Agent)3.根本性違約（Fundamental Breach)4.還盤（Counter offer)

六、簡答題（每小題6分，共18分）

1.簡述D/P.T/R和D/A的含義并分析兩者的異同點(diǎn)。2.比較FOB與FCA術(shù)語的異同點(diǎn)。

3.仲裁協(xié)議有哪些不同形式？其作用是什么？

七、計(jì)算題（8分）

我某公司出口某商品10萬噸，國內(nèi)收購價(jià)為1.1元人民幣/公斤，另加其它費(fèi)用10％，外銷價(jià)為每公噸146美元FOB上海，含傭金2％。試計(jì)算該商品的出口換匯成本（要求寫出計(jì)算公式及計(jì)算過程）。

八、案例分析題（8分）

A商與B商簽訂一出口合同，合同中規(guī)定B商應(yīng)于4月之前開來信用證，A商應(yīng)于5月20日之前裝運(yùn)。B商在4月28日將信用證開到，但信用證的有效期為5月15日。A商玩法在15日前完成裝運(yùn)，遂電請對展延信用證的有效期至5月25日，B商電報(bào)同意延期，但未能通過開證行來修改書。A商于5月20日完成裝運(yùn)并向銀行議付。請問：A商提出改證的要求是否合理？A商5月20日辦理結(jié)匯時(shí)是否會(huì)遇到麻煩？A商僅憑B商電報(bào)即辦理裝運(yùn)有何不妥？并簡述理由。

第四篇：國際貿(mào)易實(shí)務(wù)模擬試題范文

國際貿(mào)易實(shí)務(wù)模擬試題

一、填空

1、貿(mào)易術(shù)語具有兩重性，一方面它是用來確定（），另一方面它又用來表示商品的（）。

2、在象征性交貨方式下，賣方是憑（）交貨，買方是憑（）付款。

3、()是檢驗(yàn)條款的核心。

4、發(fā)生索賠情況的主要原因有三：一是()；二是()；三是()。

5、不可抗力事故引起的后果/處理辦法主要有()和()。

6、某公司運(yùn)輸貨物的船舶在運(yùn)輸途中失蹤，3個(gè)月后仍無音訊。由此而造成的海損屬于（）。

7、根據(jù)中國人民保險(xiǎn)公司海洋貨物保險(xiǎn)條款，對于價(jià)值比較高、可能遭受損失因素較多的貨物，應(yīng)投保（）。

8、根據(jù)國際標(biāo)準(zhǔn)化組織的建議和推薦，運(yùn)輸標(biāo)志的內(nèi)容包括（）、（）、（）和（）。

9、中性包裝可分為（）和（）。

10、鐵路運(yùn)輸具有運(yùn)量較大、（）、不受氣候條件的影響、貨運(yùn)手續(xù)簡便的特點(diǎn)。

二、判斷題

1、商檢證書的主要作用之一是通過對商品進(jìn)行檢驗(yàn)，以確定賣方所交貨物的品質(zhì)、數(shù)量、包裝是否與合同的規(guī)定相符。（）

2、若買方?jīng)]有利用合理的機(jī)會(huì)檢驗(yàn)貨物，就是放棄了檢驗(yàn)權(quán)，從而就喪失了拒收貨物的權(quán)利。（）

3、水浸險(xiǎn)是指保險(xiǎn)人對貨物受海水水浸的損失負(fù)責(zé)。（）

4、按國際保險(xiǎn)市場慣例，大保單與小保單具有同等法律效力。（）

5、憑文字說明買賣，又提供參考樣品的，賣方所交貨物的品質(zhì)，既要完全符合文字說明，又要與樣品完全一致。（）

6、為了防止在市價(jià)波動(dòng)時(shí)享有溢短裝權(quán)利的一方故意多裝或少裝貨物，可以在合同中規(guī)定按裝船時(shí)的市場價(jià)格計(jì)算溢裝或短裝部分的價(jià)格。（）

7、信用證業(yè)務(wù)中“嚴(yán)格相符原則”，是指信用證項(xiàng)下的單據(jù)必需與買賣合同條款嚴(yán)格相符。

（）

8、保兌信用證的保兌行只有在開證行不履行付款義務(wù)時(shí)，才履行付款義務(wù)。（）

9、《UCP700》既適用與跟單信用證，也適用于備用信用證。（）

10、出口商采用D/A30天比采用D/P30天承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)要大。（）

三、單項(xiàng)選擇題

1、最早制定的解釋貿(mào)易術(shù)語的國際貿(mào)易慣例是（）。

A.《1932年華沙——牛津規(guī)則》B.《1941年美國對外貿(mào)易定義修訂本》

C.《1936年國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則》D.《1990年國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則》

2、就買方承擔(dān)的貨物風(fēng)險(xiǎn)而言，（）。

A.E組最大，F(xiàn)組其次，C組和D組最小B.D組最大，F(xiàn)組和C組其次，E組最小1

C.D組最小，E組其次，F(xiàn)組和C組最小D.E組最大，F(xiàn)組和C組其次，D組最小

3、采用FOB貿(mào)易術(shù)語成交時(shí)，買賣雙方風(fēng)險(xiǎn)劃分是以貨物（）為界。

A.離岸B.越過船舷C.交承運(yùn)人D.達(dá)到岸

4、按照國際慣例，如果合同中沒有相關(guān)規(guī)定，則運(yùn)輸標(biāo)志一般由（）提供。

A、開證行B、賣方C、買方D、船方

5、珠寶、字畫等具有獨(dú)特性質(zhì)的商品，在確定其品質(zhì)時(shí)（）。

A、最好用文字說明B、應(yīng)該既用樣品，又用文字說明

C、最好用樣品磋商D、只能看樣洽談成交

6、租船運(yùn)輸方式包括（）,（）以及光船租船。

7、國際貿(mào)易中的鐵路運(yùn)輸可分為（）和（）兩種。

8、我公司按FOB進(jìn)口一批玻璃器皿，在運(yùn)輸途中的裝卸，搬運(yùn)過程中，部分貨物受損。要得到保險(xiǎn)公司賠償，我公司應(yīng)該投保（）。

A.平安險(xiǎn)B.一切險(xiǎn)C.破碎險(xiǎn)D.一切險(xiǎn)加破碎險(xiǎn)

9、在海運(yùn)過程中，被保藥品被海水浸泡，這種損失屬于（）。

A.實(shí)際全損B.推定全損C.共同海損D.單獨(dú)海損

10、某公司對外報(bào)價(jià)為每公噸500美元CIF紐約，外商要求該報(bào)CIFC5%紐約，我方報(bào)價(jià)應(yīng)為（）。

A.526.3美元B.25美元C.526.5美元D.526.9美元

11、關(guān)于買賣合同中檢驗(yàn)時(shí)間和地點(diǎn)的規(guī)定方法，當(dāng)前使用最為廣泛的一種是（）。

A.在裝運(yùn)港檢驗(yàn)B.在目的港檢驗(yàn)

C.在裝運(yùn)港檢驗(yàn)重量，目的港檢驗(yàn)品質(zhì)D.裝運(yùn)地檢驗(yàn)，目的地復(fù)檢

12、在出口國檢驗(yàn)、進(jìn)口國復(fù)驗(yàn)這種檢驗(yàn)條款的規(guī)定方法（）。

A.對賣方有利B.對買方有利

C.比較公平合理，它照顧了買賣雙方的利益D.對保險(xiǎn)公司有利

13、根據(jù)《公約》的規(guī)定，買方向賣方提出索賠的最后期限是（）。

A.貨物在裝運(yùn)港裝運(yùn)完畢即提單簽發(fā)日期后兩年B.貨物到達(dá)目的港協(xié)力海輪后兩年

C.經(jīng)出口商品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)的出結(jié)果后兩年D.買方實(shí)際收到貨物起兩年

14、某外貿(mào)公司出口一批玻璃器皿，應(yīng)投保（）。

A.碰損破裂險(xiǎn)B.一切險(xiǎn)C.包裝破裂險(xiǎn)D.平安險(xiǎn)

15、()是承保貨物在運(yùn)輸、裝卸過程中，因使用吊鉤類的工具而使貨物直接被鉤破的損失，或外包裝被鉤破造成的貨物外漏損失。

A.短量險(xiǎn)B.包裝破裂險(xiǎn)C.鉤損險(xiǎn)D.碰坡、破損險(xiǎn)

16、合同中數(shù)量條款為“500M/T10%MORE OR LESS AT SELLERˊS OPTIONS”，則賣方交貨數(shù)量為（）時(shí)，不違反合同。

A.500M/TB.550M/TC.450M/TD.449M/T或551MT/E.550M/T～450M/T17、運(yùn)輸包裝標(biāo)志主要有（）。

A.運(yùn)輸標(biāo)志B.指示性標(biāo)志C.警告性標(biāo)志D.重量尺碼標(biāo)志E.產(chǎn)地標(biāo)志

18、提單上若注明了“包裝松散”，則該提單是（）。

A.清潔提單B.不清潔提單C.指示提單D.已裝船提單E.倒簽提單

19、我某公司與外商簽訂一出口900公噸某貨物的合同，來證規(guī)定我方應(yīng)于3、4、5月份分批等量裝運(yùn)，我方3月份裝運(yùn)了300公噸，4月份因貨未備妥未裝運(yùn)，則（）。

A.5月份可裝運(yùn)兩批，共計(jì)600公噸

B.4月份可落空不補(bǔ)，5月份繼續(xù)裝運(yùn)，順延到6月份在裝一批

C.5月份照裝，4月份貨日后在議D.賣方以為月，信用證失效

20、大宗交易的貨物如糧食、礦沙、石油、木材等，一般都使用（）裝運(yùn)。

A.班輪運(yùn)輸B.租船運(yùn)輸C.鐵路運(yùn)輸D.公路運(yùn)輸

四、多項(xiàng)選擇題

1、根據(jù)我國《商檢法》的規(guī)定，地方檢驗(yàn)檢疫局在進(jìn)出口商品檢驗(yàn)方面的基本任務(wù)是（）。

A.對所有商品進(jìn)行檢驗(yàn)檢疫B.實(shí)施法定檢驗(yàn)

C.辦理鑒定業(yè)務(wù)D.對進(jìn)出口商品工作實(shí)施監(jiān)督管理

2、在國際貿(mào)易中，爭議產(chǎn)生的原因主要有（）。

A.在履行合同過程中，遭遇不可抗力事故

B.締約雙方中的一方故意不履約

C.當(dāng)事人一方的過失或疏忽，導(dǎo)致合同不能履行

D.締約雙方對合同條款理解不一致

3、在國際貿(mào)易中，索賠事件多發(fā)生在（）。

A.價(jià)格問題上B.交貨期問題上C.交貨品質(zhì)問題上

D.信用證條款問題上E.數(shù)量不符問題上

4、下列（）屬于共同海損。

A.船艙著火，船長和船員忙著救火，致使部分貨物受潮造成損失

B.機(jī)艙外煙霧彌漫，船長誤認(rèn)為船艙著火，號(hào)召大家救火，致使部分貨物受潮造成損失

C.船因故擱淺，船長為脫淺，將部分貨物拋入海中造成的部分貨物的損失

D.船在航行中推進(jìn)器失靈，船舶失控，船長向附近港口要求排拖輪而產(chǎn)生的拖輪費(fèi)用 E.船擱淺，船殼鋼板出現(xiàn)裂縫需修船，為此必須將貨卸至岸上。卸貨過程中部分貨物受損

5、海運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)主要有（）。

A.海上風(fēng)險(xiǎn)B.外來風(fēng)險(xiǎn)C.實(shí)際風(fēng)險(xiǎn)D.共同風(fēng)險(xiǎn)E.單獨(dú)風(fēng)險(xiǎn)

6、合同中數(shù)量條款為“500M/T10%MORE OR LESS AT SELLERˊS OPTIONS”，則賣方交貨數(shù)量為（）時(shí)，不違反合同。

A.500M/TB.550M/TC.450M/TD.449M/T或551MT/E.550M/T～450M/T7、運(yùn)輸包裝標(biāo)志主要有（）。

A.運(yùn)輸標(biāo)志B.指示性標(biāo)志C.警告性標(biāo)志D.重量尺碼標(biāo)志E.產(chǎn)地標(biāo)志

8、票據(jù)的提示必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)辦理，否則，持票人將喪失對（）的追索權(quán)。

A.出票人B.背書人C.前手D.被背書人E.承兌人

9、下列銀行的付款是終結(jié)性的：（）。

A.開證行B.付款行C.議付行D.償付行E.保兌行

10、托收業(yè)務(wù)中，（）之間的關(guān)系是委托與受托關(guān)系。

A.委托人與付款人B.委托行與代收行C.委托人與托收行

D.代收行與付款人E.委托人與代理人

五、問答題

1、簡述FOB、CFR和CIF的異同點(diǎn)。

2、簡述國際貿(mào)易術(shù)語的作用。

3、簡述構(gòu)成共同海損的條件。

4、我國海運(yùn)保險(xiǎn)有哪三種基本險(xiǎn)別？其責(zé)任范圍有什么不同？

5、何為法律上的有效接受？對接受的生效和撤回的法律規(guī)則是什么？

六、案例分析題

1、合同檢驗(yàn)條款中規(guī)定，以裝船地商檢報(bào)告為準(zhǔn)。但在目的港交付貨物時(shí)卻發(fā)現(xiàn)商品數(shù)量與合同不符。買方經(jīng)當(dāng)?shù)厣虣z機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)并憑出具的檢驗(yàn)證書向賣方提出索賠要求，賣方卻拒賠。問：賣方拒賠是否合理？

2、我某外貿(mào)企業(yè)與新加坡A商簽訂一份出口合同，付款條件為付款交單，見票后45天付款。當(dāng)匯票及所付單據(jù)通過托收行寄交代收行后，A商在匯票上履行了承兌手續(xù)。貨抵目的港時(shí)，匯票付款期限尚未到期。由于A商用貨心切，故出具信托收據(jù)向代收行借得單據(jù)，并提貨轉(zhuǎn)售。待匯票到期時(shí)，A商因經(jīng)營不善，失去償付能力。代收行以匯票付款人拒付為由通知托收行，并建議由我外貿(mào)企業(yè)直接向A商索取貨款。對此，你認(rèn)為我外貿(mào)企業(yè)應(yīng)如何處理？

3、我某外貿(mào)公司與澳大利亞某商達(dá)成一項(xiàng)皮手套出口合同，價(jià)格條件為CIF悉尼，支付方式為不可撤銷即期信用證，投保協(xié)會(huì)貨物保險(xiǎn)條款I(lǐng)CC(A)險(xiǎn)。生產(chǎn)廠家在生產(chǎn)的最后一道工序?qū)⑹痔椎臐穸冉档拖薅?，然后用牛皮紙包好裝入雙層瓦棱紙箱，再裝入集裝箱。貨物到達(dá)目的港后，檢驗(yàn)結(jié)果表明，全部貨物濕，霉，玷污，變色，損失價(jià)值達(dá)8萬美元。據(jù)分析，該批貨物出口地不異常熱，進(jìn)口地不異常冷，運(yùn)輸途中無異常，完全屬于正常運(yùn)輸。問：（1）保險(xiǎn)公司對該批貨物是否負(fù)責(zé)賠償？為什么？（2）進(jìn)口商對受損貨物是否支付貨款？為什么？

模擬試題答案

一、填空

1、交貨條件、價(jià)格構(gòu)成因素

2、單（據(jù)）、單（據(jù)）

3、檢驗(yàn)時(shí)間和檢驗(yàn)地點(diǎn)

4、賣方違約；買方違約；由于合同條款訂的不明確而引起的經(jīng)濟(jì)損失

5、全部解除合同部分變更合同

6、實(shí)際全損

7、一切險(xiǎn)

8、收貨人代號(hào)、參考號(hào)、目的地、件數(shù)代號(hào)

9、定牌中型包裝、無牌中型包裝

10、運(yùn)費(fèi)低

二、判斷

1、√

2、√

3、×

4、√

5、×

6、×

7、×

8、×

9、√

10、√

三、單選

1、A2、D3、B4、B5、D6、B7、B8、B9、D10、A11、A12、C13、D14、A15、C16、B17、B18、B19、D20、B

四、多選

1、BCD2、BCD3、BCE4、ACDE5、AB6、AB7、BCD8、ABCE9、ABE10、BC

五、簡答：

1、簡述FOB、CFR和CIF的異同點(diǎn)。

答案：相同點(diǎn)

（1）賣方都是在裝運(yùn)港交貨，（2）買賣雙方風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移以貨物越過裝運(yùn)港船舷為界限

（3）都適合于水上運(yùn)輸

（4）賣方辦理出口通關(guān)手續(xù)，買方辦理進(jìn)口通關(guān)手續(xù)

區(qū)別：在運(yùn)輸和保險(xiǎn)上存在差別

FOB下運(yùn)輸和保險(xiǎn)由買方自行安排，賣方無責(zé)任；CFR下賣方負(fù)責(zé)簽訂運(yùn)輸合同，支付運(yùn)輸費(fèi)用，保險(xiǎn)由買方自行安排；CIF下，運(yùn)輸合同和保險(xiǎn)合同均由賣方負(fù)責(zé)簽訂，并承擔(dān)運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)。

2、簡述國際貿(mào)易術(shù)語的作用。

答案：貿(mào)易術(shù)語在國際貿(mào)易中起著積極的作用，主要表現(xiàn)在下列幾個(gè)方面：

(1)有利于買賣雙方洽商交易和訂立合同

(2)有利于買賣雙方核算價(jià)格和成本

(3)有利于解決履行當(dāng)中的爭議

3、簡述構(gòu)成共同海損的條件。

(1)共同危險(xiǎn)確實(shí)客觀存在，而非主觀臆測；

(2)為消除船貨共同危險(xiǎn)所采取的措施，必須是有意的和合理的，是主觀行為直接造成的；

(3)屬于非正常性質(zhì)的損失；

(4)費(fèi)用支出是額外的。

4、我國海運(yùn)保險(xiǎn)有哪三種基本險(xiǎn)別？其責(zé)任范圍有什么不同？

第一問：平安險(xiǎn)、水漬險(xiǎn)、一切險(xiǎn)。

第二問：平安險(xiǎn)范圍包括：自然災(zāi)害造成的全部損失；意外事故造成的全部或部分損失；意外事故發(fā)生情況下，自然災(zāi)害造成的部分損失；共同海損的施救費(fèi)用、救助費(fèi)用及其他費(fèi)用。水漬險(xiǎn)范圍包括：平安險(xiǎn)的范圍以及自然災(zāi)害造成的部分損失。

一切險(xiǎn)范圍包括：水漬險(xiǎn)的范圍以及一般外來風(fēng)險(xiǎn)造成的部分或全部損失。

5、何為法律上的有效接受？對接受的生效和撤回的法律規(guī)則是什么？

答：構(gòu)成一項(xiàng)有效的接受，必須具備下列各項(xiàng)條件：

第一，接受必須由受盤人作出。

第二，接受必須是同意發(fā)盤所提出的交易條件。

第三，接受必須在發(fā)盤規(guī)定的時(shí)限內(nèi)作出。

第四，接受的傳遞方式應(yīng)符合發(fā)盤的要求。

接受生效的法律規(guī)則，英美法系為“投郵生效”，大陸法系為“到達(dá)生效”。

接受撤回的法律規(guī)則采用“到達(dá)生效”原則。

六、案例

1、賣方拒賠是合理的。因?yàn)椋汉贤幸?guī)定，商品檢驗(yàn)以裝船地商檢報(bào)告為準(zhǔn)，這就決定了賣方交貨品質(zhì)的最后依據(jù)是裝船地商檢證書。在本案中，買方在目的港收貨后，雖然可以委托當(dāng)?shù)厣虣z機(jī)構(gòu)復(fù)驗(yàn)，但原則上已無權(quán)提出異議和索賠要求。因此，賣方的拒賠是有理可循的。

2、我外貿(mào)企業(yè)應(yīng)通過托收行要求代收行承擔(dān)付款責(zé)任。因?yàn)槲曳綄ν夂炗喌暮贤瑮l款是付款交單，見票后45天付款。而代收行憑A商的信托收據(jù)就將單據(jù)借給了A商，這是代收行自己向進(jìn)口商提供的信用便利，而與出口人沒有關(guān)系。A商失去償付能力，代收行應(yīng)對我出口企業(yè)負(fù)全部責(zé)任。我企業(yè)不能接受代收行要我方直接向A商索款的建議。

3、（1）保險(xiǎn)公司對該批貨物不負(fù)責(zé)賠償。因?yàn)楦鶕?jù)“協(xié)會(huì)貨物保險(xiǎn)條款”，貨物本身的內(nèi)在缺陷或特性所造成的損失或費(fèi)用屬于保險(xiǎn)除外責(zé)任。

（2）進(jìn)口商必須支付貨款。CIF是象征性交貨術(shù)語，賣方不需要保證到貨。只要單證相符，單單相符就必須付款。

第五篇：國際貿(mào)易實(shí)務(wù)模擬試題

國際貿(mào)易實(shí)務(wù)模擬試題

一、選擇題

1.以CFR貿(mào)易術(shù)語成交，應(yīng)由（D）。

A買方辦理租船訂艙并保險(xiǎn) B賣方辦理租船訂艙并保險(xiǎn) C買方辦理租船訂艙，賣方辦理保險(xiǎn) D賣方辦理租船訂艙，買方辦理保險(xiǎn) 2.按《2010年通則》以CIF漢堡條件成交，賣方對貨物風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)負(fù)責(zé)（D）。

A船到漢堡港為止 B在漢堡港卸下貨為止 C貨在裝運(yùn)港越過船舷為止 D貨在裝運(yùn)港裝上船 3.CPT 貿(mào)易術(shù)語中，買賣雙方劃分風(fēng)險(xiǎn)的界限是（B）。

A裝運(yùn)港船舷 B貨交承運(yùn)人 C目的港船上 D目的港碼頭 4.以CIF貿(mào)易術(shù)語成交，貨物所有權(quán)（A）。

A隨運(yùn)輸單據(jù)交給買方而轉(zhuǎn)移給買方 B隨貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至買方而轉(zhuǎn)移給買方 C隨貨物交給買方而轉(zhuǎn)移給買方 D隨貨物在裝運(yùn)港越過船舷而轉(zhuǎn)移給買方 5.按CIF LANDED(CIF 卸到岸上)貿(mào)易術(shù)語成交，買賣雙方的風(fēng)險(xiǎn)劃分界限為（B）

A貨物交給承運(yùn)人 B貨物在裝運(yùn)港裝上船 C貨物在目的港越過船弦 D貨物交到目的港碼頭 6.就賣方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而言（C）。

A CIF比FOB大

B FOB比CIF大

C CIF與FOB相同 D 有時(shí)CIF與FOB相同 7.FOB、CFR、CIF三種貿(mào)易術(shù)語的主要區(qū)別在于（C）。

A交貨地點(diǎn)不同

B買賣雙方風(fēng)險(xiǎn)劃分界限不同

C買賣雙方承擔(dān)的責(zé)任與費(fèi)用不同 D適用的運(yùn)輸方式不同

8.江華鋼卷尺廠以CFR術(shù)語報(bào)價(jià)出口一批鋼卷尺，如果國外客戶要求改為航空運(yùn)輸時(shí)，應(yīng)采用（C）術(shù)語為宜。

A FCA

B CIP

C CPT D DDP 9．根據(jù)《INCOTERMS 2010》的規(guī)定，由賣方支付運(yùn)費(fèi)的貿(mào)易術(shù)語是（D）。

A EXW

B FCA C FOB D CFR 10.根據(jù)《INCOTERMS? 2010》規(guī)定，賣方必須要辦理保險(xiǎn)并支付保費(fèi)的貿(mào)易術(shù)語有（AD）。

A CIF

B DAT C DAP D CIP 11.在出口合同的品質(zhì)條款中（C）。

A 為了明確責(zé)任，應(yīng)使用兩種以上的方法表示品質(zhì) B 為了準(zhǔn)確，應(yīng)使用兩種方法表示品質(zhì)

C 為了防止被動(dòng)，一般不宜同時(shí)使用兩種或兩種以上的方法表示品質(zhì) D 使用的表示品質(zhì)的方法越多越好

12.賣方與買方憑規(guī)格達(dá)成交易，并將參考樣品留給買方，貨到目的港經(jīng)檢驗(yàn)，各項(xiàng)指標(biāo)均與合同規(guī)定相符，但有一項(xiàng)不符合參考樣品，買方（B）。

A有權(quán)提出索賠，品質(zhì)應(yīng)符合參考樣品

B無權(quán)提出索賠，賣方不受參考樣品的約束

C有權(quán)提出索賠，品質(zhì)不但要符合合同規(guī)定，還應(yīng)符合參考樣品 D有無索賠權(quán)利，視具體情況而定

13.根據(jù)國際慣例，嘜頭一般不包括以下哪項(xiàng)內(nèi)容？（D）

A收、發(fā)貨人名稱的英文縮寫

B參考號(hào) C件號(hào) D包裝尺寸 14.按F.A.Q.進(jìn)行買賣的商品的指（B）。

A機(jī)器設(shè)備 B農(nóng)產(chǎn)品 C礦產(chǎn)品 D名牌產(chǎn)品 15.憑樣品買賣時(shí)，樣品（C）

A只能由賣方提出 B只能由買方提出 C既可由賣方提出，也可由買方提出 D也可由第三者提出樣品 16.凡憑樣買賣，如合同中無其它規(guī)定，則賣方所交的貨物（C）。

A可以與樣品大致相同 B許有合理公差 C必須與樣品一致 D視情況而定

17．如果在合同中未明確規(guī)定用何種重量計(jì)算價(jià)格的，按慣例應(yīng)以（B）計(jì)。

A毛重 B凈重 C理論重量 D公量

18.在國際貿(mào)易中，若賣方交貨數(shù)量多于合同規(guī)定的數(shù)量，根據(jù)《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》的規(guī)定，買方可以（ABD）。

A只接受合同規(guī)定的數(shù)量，而拒絕超出部分 B接受合同規(guī)定數(shù)量以及超出合同規(guī)定數(shù)量的一部分 C拒收全部貨物 D接受全部貨物

19．對溢短裝部分貨物的價(jià)格，如合同中無其他規(guī)定，一般按（B）。

A裝船時(shí)國際市場上的價(jià)格計(jì)算 B原合同價(jià)格計(jì)算

C買方國家的市場價(jià)格計(jì)算 D卸船時(shí)國際市場上的價(jià)格計(jì)算 20．已裝船提單的日期表示（B）。

A貨物開始裝運(yùn)的日期

B貨物全部裝上船的日期 C貨物置于船公司保管下的日期

D大部分貨物裝船的日期 21.必須經(jīng)過背書方可轉(zhuǎn)讓的提單是（C）。

A記名提單

B不記名提單

C指示提單

D可轉(zhuǎn)讓提單 22．構(gòu)成不清潔提單的批注為（A）

A“鐵條松散”

B“發(fā)貨人裝箱、點(diǎn)數(shù)并鉛封” C“舊桶裝”

D習(xí)慣包裝 23.空白抬頭提單在轉(zhuǎn)讓時(shí)，其背書人是（B）。

A收貨人 B發(fā)貨人 C承運(yùn)人 D銀行 24.班輪運(yùn)費(fèi)（B）。

A包括裝卸費(fèi)，計(jì)算滯期、速遣費(fèi) B包括裝卸費(fèi)，不計(jì)算滯期、速遣費(fèi) C不包括裝卸費(fèi)，僅計(jì)算滯期費(fèi) D不包括裝卸費(fèi)，僅計(jì)算速遣費(fèi) 25.賣方向船公司換取正本已裝船提單的憑證是（C）。

A Shipping order B Freight receipt C Mate’s receipt D Shipping note 26.在（B）方式下，船貨雙方需要在契約中規(guī)定裝卸時(shí)間、滯期費(fèi)、速譴費(fèi)。

A 班輪運(yùn)輸 B 程租船運(yùn)輸 C 期租船運(yùn)輸 D光船租船運(yùn)輸 27.在國際貿(mào)易中，不被買方和銀行接受的運(yùn)輸單據(jù)是（B）。

A清潔提單 B不清潔提單 C指示提單 D已裝船提單

28.如果托運(yùn)人請船公司運(yùn)輸?shù)臑橘F重貨物，船公司按（C）收運(yùn)費(fèi)。

A W B M C A.V D Open 29.買賣雙方按FOB術(shù)語成交，在提單的運(yùn)費(fèi)項(xiàng)目欄應(yīng)填寫（C）。

A Freight prepaid B Freight paid C Freight to collect D Freight to be paid 30.“發(fā)貨人工廠→拼箱點(diǎn)→裝港堆場→卸港堆場→收貨人工廠”是指（A）的貨物交接方式。

A FCL/FCL B FCL/LCL C LCL/FCL D LCL/LCL

31． 根據(jù)《UCP600》的規(guī)定，若信用證沒有規(guī)定是否允許分批裝運(yùn)和轉(zhuǎn)運(yùn)，則視為（A）。

A 允許分批裝運(yùn)和允許轉(zhuǎn)運(yùn) B 禁止分批裝運(yùn)和禁止轉(zhuǎn)運(yùn) C 允許分批裝運(yùn)和禁止轉(zhuǎn)運(yùn) D 禁止分批裝運(yùn)和允許轉(zhuǎn)運(yùn)

32.以下表述正確的有（ABC）。

A 海運(yùn)提單是表明貨物已裝船的證明

B海運(yùn)提單是代表貨物所有權(quán)的憑證

C 海運(yùn)提單是表明承運(yùn)人已收到貨物的收據(jù)

D Shipment during Nov./ Dec.E 海運(yùn)提單是辦理結(jié)算的唯一單據(jù)

33.有關(guān)裝運(yùn)時(shí)間的表述方法，以下（BCDE）是正確可行的。

A Shipment on Dec.31rd，2014

B Shipment before the end of Dec.，2014

C Shipment on or before Jan.15th，2014

D Shipment during Nov./ Dec.，2014

E Shipment within 30 days after receipt of L/C 34.以下提單被認(rèn)為是海運(yùn)的欺詐行為（BC）。

A過期提單 B預(yù)借提單 C倒簽提單 D備運(yùn)提單

35.構(gòu)成國際多式聯(lián)運(yùn)的條件有（ABCD）。

A使用兩種或兩種以上的運(yùn)輸方式 B在不同的國家或地區(qū)間的運(yùn)輸

C運(yùn)輸全程使用一份統(tǒng)一的運(yùn)輸單據(jù) D由多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營人對運(yùn)輸全程負(fù)總的責(zé)任

36.各船公司規(guī)定提單背面條款的依據(jù)是（ABD）.A海牙規(guī)則 B漢堡規(guī)則 C華沙-牛津規(guī)則 D維斯比規(guī)則

37.在倫敦保險(xiǎn)協(xié)會(huì)貨物保險(xiǎn)條款的三種主要險(xiǎn)別中，保險(xiǎn)人責(zé)任最低的險(xiǎn)別是（C）。

A ICC（A）

B ICC（B）

C ICC（C）D ICC惡意損害險(xiǎn)

38.WPA是指（B）。

A平安險(xiǎn)

B水漬險(xiǎn)

C一切險(xiǎn)

D受潮受熱險(xiǎn) 39.ICC險(xiǎn)別中，不能單獨(dú)投保的險(xiǎn)別為（C）

A ICC戰(zhàn)爭險(xiǎn)

B ICC罷工險(xiǎn)

C ICC惡意損害險(xiǎn)

D ICC（C）40.下列不屬于一切險(xiǎn)承保范圍內(nèi)的險(xiǎn)別的是（C）

A偷竊提貨不著險(xiǎn)

B滲漏險(xiǎn)

C交貨不到險(xiǎn)

D包裝破裂險(xiǎn) 41.按FOB條件進(jìn)口一批貨物，我方向保險(xiǎn)公司投保一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司的責(zé)任起訖是（B）。

A倉至倉 B船至倉 C倉至船 D船至船 42.某公司出口貨物一批，按CIF價(jià)值的110%投保了水漬險(xiǎn)，在此基礎(chǔ)上還可加保（BD）。

A平安險(xiǎn)和滲漏險(xiǎn) B破碎險(xiǎn)和戰(zhàn)爭險(xiǎn) C一切險(xiǎn)和戰(zhàn)爭險(xiǎn) D艙面險(xiǎn)

43.我公司以CIF條件與外商達(dá)成一筆出口交易，按《2010通則》規(guī)定，如果外商對保險(xiǎn)無要求，則我方可投保（C）。

A一切險(xiǎn)加戰(zhàn)爭險(xiǎn) B水漬險(xiǎn) C保險(xiǎn)人承擔(dān)責(zé)任范圍最小的險(xiǎn)別 D一切險(xiǎn)

44.在國際貨運(yùn)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)中，單獨(dú)海損僅涉及受損貨物所有人一方單方面的利益，因而僅由受損方單獨(dú)承擔(dān)損失。此種損失屬于（A）。

A部分損失 B有時(shí)是全部損失，有時(shí)是部分損失 C全部損失 D共同海損

45.買賣雙方按CIF術(shù)語成交，如果雙方未約定投保的險(xiǎn)別，按慣例，賣方只需要投保（C）。

A保險(xiǎn)人承擔(dān)責(zé)任范圍最大的險(xiǎn)別 B一切險(xiǎn)

C保險(xiǎn)人承擔(dān)責(zé)任范圍最小的險(xiǎn)別 D一切險(xiǎn)加戰(zhàn)爭險(xiǎn) 46．以下哪種保險(xiǎn)單據(jù)稱為“小保單”（B）？

A保險(xiǎn)單 B保險(xiǎn)憑證 C預(yù)約保險(xiǎn)單

D保險(xiǎn)批單 47.中國人民保險(xiǎn)公司的英文縮寫是（B）。

A CIC B PICC C CCPIT D CIQ 48．船舶在航行途中因故擱淺船長為了解除船貨的共同危險(xiǎn)，有意、合理地將部分貨物拋入海中，使船舶起浮，繼續(xù)航行至目的港。擱淺和拋貨造成的損失（D）。

A都屬共同海損 B前者屬共同海損，后者屬單獨(dú)海損 C都屬單獨(dú)海損

D前者屬單獨(dú)海損，后者屬共同海損 49.根據(jù)我國海洋貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)條款的規(guī)定，基本險(xiǎn)有（ABD）。

A水漬險(xiǎn)

B戰(zhàn)爭險(xiǎn)

B平安險(xiǎn)

D一切險(xiǎn)

E罷工險(xiǎn)

50.根據(jù)我國海洋貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)條款的規(guī)定，一般附加險(xiǎn)包括（ABD）。

A短量險(xiǎn)

B偷竊提貨不著險(xiǎn)

C交貨不到險(xiǎn)

D碰損、破碎險(xiǎn)

E 拒收險(xiǎn)

51.根據(jù)我國海洋貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)條款的規(guī)定，保險(xiǎn)人的除外責(zé)任包括（ABCDE）

A 被保險(xiǎn)人的故意行為或過失所造成的損失 B 屬于發(fā)貨人的責(zé)任所引起的損失

C 在保險(xiǎn)責(zé)任開始前，被保險(xiǎn)貨物已存在的品質(zhì)不良或數(shù)量短差所造成的損失

D 被保險(xiǎn)貨物的自然損耗、本質(zhì)特性、缺陷及市價(jià)跌落、運(yùn)輸延遲引起的損失或費(fèi)用 E 由于承運(yùn)人責(zé)任所造成的貨損 52.下列屬于一般外來風(fēng)險(xiǎn)的是（ABD）。

A 茶葉在運(yùn)輸途中串味

B 化肥在運(yùn)輸途中包裝破裂 C 貨物在運(yùn)輸途中遇到戰(zhàn)爭、罷工

D 棉花在運(yùn)輸途中被雨淋濕 53.貨運(yùn)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)中使用的保險(xiǎn)單有（ABCD）。

A 保險(xiǎn)單

B 保險(xiǎn)憑證

C 批單

D預(yù)約保險(xiǎn)單

54.承兌是（A）對遠(yuǎn)期匯票表示承擔(dān)到期付款責(zé)任的行為。

A 付款人 B 受款人 C 出口人 D 議付銀行 55.匯票的抬頭是匯票的（C）。

A 出票人 B 受票人 C 受款人 D 進(jìn)口人

56.根據(jù)《UCP600》規(guī)定，若信用證沒有規(guī)定是否允許分批裝運(yùn)和可轉(zhuǎn)讓，則視為（）。

A 允許分批裝運(yùn)和可轉(zhuǎn)運(yùn) B 禁止分批裝運(yùn)和可轉(zhuǎn)運(yùn) C 允許分批裝運(yùn)和不可轉(zhuǎn)運(yùn) D 禁止分批裝運(yùn)和不可轉(zhuǎn)運(yùn) 57.D/A付款條件下，出口商業(yè)匯票上的受票人應(yīng)是（D）。

A 代收行 B 托收行 C 出口商 D 進(jìn)口商 58.根據(jù)《UCP600》的解釋，信用證的第一付款人是（B）

A 進(jìn)口人 B 開證行 C 議付行 D通知行 59.限制式抬頭的匯票是（B）。

A須經(jīng)背書才能轉(zhuǎn)讓 B不能轉(zhuǎn)讓 C可直接轉(zhuǎn)讓 D視情況而定 60．使用D/A、D/P和L/C三種支付方式，對于賣方來說收匯風(fēng)險(xiǎn)從大到小依次為（A）。

A D/A、D/P和L/C B D/P、D/A和L/C C L/C、D/P和D/A D L/C、D/A和D/P 61．在國際貨物買賣中，出口人使用托收方式，委托并通過銀行 收取貨款，使用的匯票是（C）

A商業(yè)匯票，屬于銀行信用 B銀行匯票，屬于 銀行信用 C商業(yè)匯票，屬于商業(yè)信用 D銀行匯票，屬于商業(yè)信用 62．根據(jù)《UCP600》的規(guī)定，開證行的合理審單時(shí)間是收到單據(jù)次日起的（B）工作日之內(nèi)。

A 3個(gè) B 5個(gè) C 6個(gè) D 7個(gè) 63.支票與匯票的區(qū)別在于（AD）。

A前者只有即期，后者既有即期也有遠(yuǎn)期

B 前者基本當(dāng)事人為兩個(gè)，后者則有三個(gè) C前者在使用程序有承兌，后者則無承兌

D前者的付款人僅限于銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，后者的付款人范圍更廣

二、判斷題

1.以CIF Ex ship’s Hold New York條件成交，賣方應(yīng)負(fù)擔(dān)從裝運(yùn)港到紐約為止的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。（×）

2.我出口某大宗商品，如果使用FOB LINER TERMS貿(mào)易術(shù)語，則意味著我方必須用班輪運(yùn)輸。（×）

3.CIF與CIF LANDED的主要區(qū)別在于，除了要承擔(dān)貨物到達(dá)目的港的風(fēng)險(xiǎn)和正常的運(yùn)費(fèi)以外，CIF LANDED條件下，賣方還要承擔(dān)卸貨費(fèi)用。（×）

4.以FOB吊鉤下交貨條件成交，賣方只須將貨置于吊鉤下，即完成交貨義務(wù)，以后發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)概不負(fù)責(zé)。（×）

5.以FCA條件成交，賣方將貨物交給承運(yùn)人后，即履行完交貨義務(wù)，出口報(bào)關(guān)等手續(xù)由買方辦理。（×）

6.FCA、CPT、CIP三種貿(mào)易術(shù)語，就賣方要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而言FCA最小，CPT其次，CIP最大。（×）

7.按FOB、CFR、CIF貿(mào)易術(shù)語成交，貨在裝運(yùn)港裝船后后，風(fēng)險(xiǎn)均告轉(zhuǎn)移。因此，貨到目的港后買方如發(fā)現(xiàn)品質(zhì)、數(shù)量、包裝等與合同規(guī)定不符，賣方概不負(fù)責(zé)。（×）

8.采用CIF貿(mào)易術(shù)語，賣方要辦理保險(xiǎn)、支付保險(xiǎn)費(fèi)，而采用CFR貿(mào)易術(shù)語，保險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)費(fèi)是由買方承擔(dān)的，可見，對賣方而言，采用CIF貿(mào)易術(shù)語較采用CFR貿(mào)易術(shù)語，賣方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)大。（×）

9.《INCOTERMS 2010》的11種貿(mào)易術(shù)語，買賣雙方交接的單據(jù)，可以是紙單據(jù)，也可以是電子單據(jù)。（√）

10.根據(jù)《INCOTERMS 2010》的規(guī)定，在CFR術(shù)語條件下，買賣雙方的風(fēng)險(xiǎn)分界點(diǎn)是裝運(yùn)港船上。

（√）

11.為了爭取國外客戶，便于達(dá)成交易，應(yīng)盡量選擇質(zhì)量好的樣品請對方確認(rèn)。（×）12.在出口貿(mào)易中表示商品品質(zhì)的方法很多，為了明確責(zé)任，最好采用既憑規(guī)格買賣，又憑樣品買賣的方法。（×）

13.以毛作凈的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)是凈重。（×）14.在品質(zhì)機(jī)動(dòng)幅度和品質(zhì)公差范圍內(nèi)，交貨品質(zhì)如有上下，一般不另行計(jì)算增減價(jià)。

（√）

15.賣方為了在交貨時(shí)有一定的靈活性，簽約時(shí)最好在數(shù)量前加上個(gè)“約”字。（×）16.為了防止在市價(jià)波動(dòng)時(shí)，享有溢短裝權(quán)利的一方故意多裝或少裝貨物，可以在合同中規(guī)定按裝船時(shí)的市價(jià)計(jì)算溢短裝部分的價(jià)格。（√）

17.按照慣例，合同中如未對溢短裝部分規(guī)定作價(jià)辦法，溢裝部分應(yīng)按合同價(jià)格計(jì)算。

（√）

18.《UCP600》規(guī)定：除非信用證規(guī)定貨物數(shù)量不得增減，只要支取的金額不超過信用證金額，任何貨物都可有5%的增減。（×）

19.運(yùn)輸包裝上的標(biāo)志又稱運(yùn)輸標(biāo)志，也就是通常所說的嘜頭。（×）20.在國際貨物買賣合同中，“習(xí)慣包裝”、“適合海運(yùn)包裝”等是常用的包裝條款，也是一種比較好的規(guī)定方法。（×）

21.班輪運(yùn)輸?shù)倪\(yùn)費(fèi)包括裝卸費(fèi)，但不計(jì)速遣、滯期費(fèi)。

（√）

22.如買賣合同規(guī)定的裝運(yùn)條款為“Shipment during June/July in two equal lots”，那么我 出口公司必須在六、七兩個(gè)月，每月各裝一批，每批數(shù)量相等。

（√）

23.航空運(yùn)單、鐵路運(yùn)單與海運(yùn)提單不同，不屬于物權(quán)證明，發(fā)貨人不能憑以向承運(yùn)人（航運(yùn)公司或鐵路局）提貨。

（√）

24.空白抬頭、空白背書的海運(yùn)提單是指即不填寫收貨人，又不要背書的提單。（×）

25.清潔提單是指沒有任何批注的提單。

（×）26.根據(jù)《UCP600》規(guī)定，除非信用證另有相反規(guī)定，可允許分批裝運(yùn)和轉(zhuǎn)運(yùn)。（√）

27.海運(yùn)提單是承運(yùn)人與托運(yùn)人之間訂立的運(yùn)輸契約的證明，是物權(quán)憑證。

（√）

28.合同裝運(yùn)條款規(guī)定：”10,000M/T, shipment during May,June in two lots”, 表示賣方必須在五月和六月每月各裝5,000M/T.。（×）29.在國際多式聯(lián)運(yùn)中，必須是采用海運(yùn)和其他運(yùn)輸方式的組合運(yùn)輸方式。（×）30．如果信用證中規(guī)定海運(yùn)提單的收貨人為TO ORDER OF ISSUING BANK，向銀行交單時(shí)，受益人應(yīng)對提單進(jìn)行背書。（×）

31.某紡織品出口，在海運(yùn)途中由于船上管道漏水，使部分貨物出現(xiàn)水漬，如果我們投保了水漬險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司就應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償。（×）32.按照我國先行貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)條款的規(guī)定，凡已投保戰(zhàn)爭險(xiǎn)，若在加保罷工險(xiǎn)，則不另 行收費(fèi)。(√)33.倫敦保險(xiǎn)協(xié)會(huì)的貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)條款有六種險(xiǎn)別，其中ＩＣＣ（Ａ）、ＩＣＣ（Ｂ）、ＩＣＣ（Ｃ）三種險(xiǎn)別能單獨(dú)投保，另外三種險(xiǎn)別不能單獨(dú)投保。

(×)34.在投保一切險(xiǎn)后，如貨物在海運(yùn)途中由于任何外來原因造成的貨損貨差，保險(xiǎn)公司均 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（×）35.出口一批玻璃器皿，因其在運(yùn)輸途中容易破碎，所以在投保一切險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，還應(yīng) 加保碰損破碎險(xiǎn)。

（×）36.倫敦保險(xiǎn)協(xié)會(huì)制定的ICC(A)、(B)、(C)險(xiǎn)，依次取代原來的FPA，WA 和ALL RISKS。

（×）37.某貨物100箱投保了平安險(xiǎn)，在運(yùn)輸途中因暴風(fēng)雨損壞20箱，保險(xiǎn)公司應(yīng)予賠償。

（×）38.在CIC條款中，水漬險(xiǎn)的責(zé)任范圍是除了平安險(xiǎn)的全部責(zé)任外，還包括由于雷電海

嘯等自然災(zāi)害引起的部分損失。（√）39.A貨主的200箱貨物在一次共同海損中，全部被船方拋入海中。此損失對A貨主來說 屬于全部損失。（×）40.按CIF術(shù)語成交，由于是賣方代買方辦保險(xiǎn)，所以保險(xiǎn)單上的被保險(xiǎn)人應(yīng)為買方。（×）

41.按貨運(yùn)保險(xiǎn)業(yè)的慣例，保險(xiǎn)公司只對有保險(xiǎn)利益的人負(fù)責(zé)賠償。

（√）

42.保兌行審核單證無誤而付款后，若開證行倒閉或無理拒付，則保兌行無權(quán)向受益人索回貨款。（√）43.商業(yè)匯票和銀行匯票的主要區(qū)別在于前者的出票人是商業(yè)企業(yè)，后者的出票人是銀行。

（√）44.托收是屬于逆匯的方式。（√）45.按《跟單信用證統(tǒng)一慣例》規(guī)定，信用證中的約數(shù)可解釋為交貨數(shù)量有不超過10%的增減幅度。（√）

46.在采用票匯付款的情況下，由買方購買銀行匯票徑寄賣方，因此這種付款方式屬于銀行信用。

（×）47.托收是商業(yè)信用的支付方式，使用的是商業(yè)匯票；信用證是銀行信用的支付方式，使用的是銀行匯票。（×）

48.采用匯付方式，有關(guān)單據(jù)一般不通過銀行轉(zhuǎn)遞，而由出口人自行寄交進(jìn)口人，所以 出口人采用匯付方式，一般不會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)。（×）

49.在D/P方式下，銀行交單以進(jìn)口人付款為條件，如進(jìn)口人不付款，貨物所有權(quán)仍在 出口人手中，所以D/P對出口人沒有什么風(fēng)險(xiǎn)。（×）

50.國外開來信用證規(guī)定最遲裝運(yùn)期為2008年7月31日，議付有效期為2012年8月 15日。船公司簽發(fā)的提單日期為2012年7月20日，受益人于8月14日向銀行交單議付。按慣例，銀行應(yīng)予議付。（×）

52.信用證業(yè)務(wù)中，開證行負(fù)第一性付款責(zé)任，保兌行負(fù)第二性付款責(zé)任。

（×）

三、簡答題

1.簡述《INCOTERMS 2010》解釋的六種主要貿(mào)易術(shù)語的國際代碼、中英文全稱。答：FOB Free On Board 裝運(yùn)港船上交貨 CFR Cost and Freight 成本加運(yùn)費(fèi)

CIF Cost.Insurance and Freight 成本加保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)費(fèi) FCA Free Carrier 貨交承運(yùn)人 CPT Carriage Paid to 運(yùn)費(fèi)付至

CIP Carriage.Insurance Paid to 運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)付至

2.簡述海運(yùn)提單的性質(zhì)和作用。

答：（1）海運(yùn)提單是貨物收據(jù)，證明船公司收到了托運(yùn)人交給其運(yùn)輸?shù)呢浳铮?/p>

（2）海運(yùn)提單是物權(quán)憑證，提單所有人可以憑以提貨或?qū)⑻釂伪硶D(zhuǎn)讓；

（3）海運(yùn)提單是運(yùn)輸契約的證明，提單背面載有承運(yùn)人和托運(yùn)人雙方權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定。

3.舉例說明標(biāo)準(zhǔn)嘜頭由哪幾部分構(gòu)成？ 答：（1）收貨人名稱簡寫-----G.W.C.L（2）參考號(hào)------------LX20140098（3）目的地名稱--------LONDON（4）件數(shù)--------------NOS.1--500

4.舉例說明國際貨物買賣會(huì)同中的單價(jià)由哪幾部分構(gòu)成？

答：（1）計(jì)價(jià)貨幣；（2)單位價(jià)格金額；（3）計(jì)量單位；（4）貿(mào)易術(shù)語

例如：USD1500/MT CIF New York

5.國際貨物買賣合同中的主要條款是哪幾個(gè)？

答：品名品質(zhì)、數(shù)量、包裝、價(jià)格、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、支付。

6.信用證的特點(diǎn)如何？

答：（1）信用證是一種銀行信用的支付方式，在信用證業(yè)務(wù)中，銀行承擔(dān)有條件的第一

性付款責(zé)任；

（2）信用證是一種自足的文件，信用證以合同為基礎(chǔ)開立，但是，信用證一經(jīng)開出，就與合同沒有關(guān)系，成為一種獨(dú)立的契約；

（3）信用證是一種單據(jù)買賣，銀行是否對受益人付款，唯一的條件就是單據(jù)。

四、案例分析

1.買賣雙方按CIF術(shù)語成交草編制品一批，支付方式為不可撤銷的即期信用證，合同規(guī)定的裝運(yùn)期為2014年10月，賣方于2014年10月20日在裝運(yùn)港將貨物裝船完畢，取得10月20日的海運(yùn)提單，并于2014年10月25日將全套單據(jù)交給銀行辦理議付，單據(jù)無誤，賣方得到貨款。10月28日買方來電稱貨物在海上全部滅失，要求賣方退回全部貨款。賣方認(rèn)為既然買方未收到貨物，退款是應(yīng)該的，保險(xiǎn)是賣方辦理的，賣方可以向保險(xiǎn)公司要求賠償。試分析賣方的想法對否？為什么？

答：賣方的想法不對。理由：（1）按CIF術(shù)語成交，買賣雙方風(fēng)險(xiǎn)劃分的界限是在裝運(yùn)港船上，本案貨物的損失發(fā)生在運(yùn)輸途中，風(fēng)險(xiǎn)屬于買方的；

（2）CIF的顯著特征是“憑單交貨、憑單付款”，賣方將無誤的單據(jù)交給銀行，得到全部貨款是應(yīng)該的，不應(yīng)退款；

（3）CIF術(shù)語中，貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)是賣方辦理的，屬于代辦的性質(zhì)，被保險(xiǎn)的貨物在運(yùn)輸途中出險(xiǎn)，應(yīng)由買方找保險(xiǎn)公司要求賠償。

綜上所述，賣方的想法不對。

2.某外貿(mào)公司按CIF London貿(mào)易條件向英商出售一批核桃仁，由于該商品是用于圣誕節(jié)，季節(jié)性較強(qiáng)，雙方在合同中規(guī)定：買方須于9月底前將信用證開到，賣方保證運(yùn)貨船只不得遲于12月2日駛抵目的港。如貨輪遲于12月2日抵達(dá)目的港，買方有權(quán)取消合同。如貨款已收，賣方須將貨款退還買方。問這一合同的性質(zhì)是否還屬于CIF合同的性質(zhì)？為什么？

答：本合同的性質(zhì)已經(jīng)不屬于CIF合同的性質(zhì)。

因?yàn)椋M管這一合同中采用了CIF貿(mào)易術(shù)語，但是合同中“賣方保證運(yùn)貨船只不得遲于12月2日駛抵目的港”的規(guī)定，與CIF的解釋相矛盾，按CIF術(shù)語的解釋，賣方只需保證按時(shí)將貨物在裝運(yùn)港裝上船，即履行其交貨義務(wù)，之后風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給買方，賣方無需保證到貨時(shí)間，故本合同的性質(zhì)已經(jīng)不屬于CIF合同的性質(zhì)。

3.某公司出口大米5000公噸，信用證規(guī)定“自1月份起，每月裝1000公噸”。賣方1月份和2月份各裝運(yùn)1000公噸，3月份由于貨物數(shù)量不足沒有裝運(yùn)，4月份裝了2000公噸，5月份裝了1000公噸。貨到目的港后，買方以3月份未裝貨賣方違反交貨期為由，要求銀行拒絕對后兩個(gè)月所裝的3000公噸貨物付款，試問買方的做法是否正確，為什么？

答：買方的做法正確。

因?yàn)椋凑铡禪CP600》的解釋，對于分期分批交貨，賣方應(yīng)該按照規(guī)定的期限和批次交貨，其中任何一期未按規(guī)定交貨，本期和以后各期均告失效。本案中，3月份未按規(guī)定交貨，3月份和4月、5月均告失效，3月份、4月份、5月份不能再交貨，交貨，銀行也可以拒付。

4.某貨輪從天津新港駛往新加坡，在航行途中船舶貨艙起火，大火蔓延到機(jī)艙，船長為了船、貨的共同安全、下令往艙內(nèi)灌水，火很快被撲滅。但由于主機(jī)受損，無法繼續(xù)航行，于是船長決定雇用拖輪將船拖回新港修理，修好后重新駛往新加坡。這次造成的損失共有：（1）1000箱貨被火燒毀；（2）600箱貨被水澆濕；（3）主機(jī)和部分甲板被燒壞；（4）拖輪費(fèi)用；（5）額外增加的燃料和船上人員的工資。問：從損失的性質(zhì)看，上述損失各屬何種損失？為什么？

答：（1）1000箱貨補(bǔ)火燒毀，屬于單獨(dú)海損，因?yàn)樨浳飺p失屬于意外事故造成的貨方的部分損失；

（2）600箱貨被水澆濕，屬于共同海損，因?yàn)樨浳飺p失屬于為了挽救船貨的共同安全人的故意行為造成的部分損失；

（3）主機(jī)和部分甲板被燒壞，屬于單獨(dú)海損，因?yàn)閾p失屬于意外事故造成的船方的部分損失；

（4）拖輪費(fèi)用，屬于共同海損，因?yàn)閾p失屬于為了挽救船貨的共同安全產(chǎn)生的額外費(fèi)用；

（5）額外增加的燃料和船上人員的工資，因?yàn)閾p失屬于為了挽救船貨的共同安全產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

5.有一載貨海輪，在艙面上載有1000臺(tái)拖拉機(jī)，航行途中遇到惡劣氣候，海浪已將450臺(tái)拖拉機(jī)卷入海中，從而使海輪在巨浪中出現(xiàn)嚴(yán)重傾斜，如不立即采取措施，海倫隨時(shí)有帆船沉沒的危險(xiǎn)。船長在危急關(guān)頭下令將其余的550臺(tái)拖拉機(jī)全部拋入海中，從而求得了船身在風(fēng)浪中保持平衡。試分析：（1）450臺(tái)拖拉機(jī)被海浪卷入海中屬于什么性質(zhì)的損失？為什么？（2）550臺(tái)拖拉機(jī)被拋入海中的損失屬于什么性質(zhì)的損失？為什么？

答：（1）450臺(tái)拖拉機(jī)被海浪卷入海中屬于單獨(dú)海損，因?yàn)閾p失屬于自然災(zāi)害造成的貨方的部分損失；

（2）550臺(tái)拖拉機(jī)被拋入海中的損失屬于共同海損，因?yàn)閾p失屬于為了挽救船貨的共同安全人的故意行為造成的部分損失。

6.某外貿(mào)公司收到國外開來的即期信用證，由設(shè)在我國境內(nèi)的某外資銀行通知并加以保兌，外貿(mào)公司在貨物裝運(yùn)后，正擬將有關(guān)單據(jù)交銀行議付時(shí)，忽接到該外資銀行通知，由于開證行已宣布破產(chǎn)，該行不承擔(dān)對該信用證的議付或付款責(zé)任，但可接受我出口公司委托向買方直接收取貨款的業(yè)務(wù)。為此，你認(rèn)為中方應(yīng)如何處理為好？為什么？

答：中方應(yīng)該要求外資銀行付款。

理由是外資銀行是保兌行，按照《UCP600》規(guī)定，保兌行一旦保兌了信用證，其付款責(zé)任和開證行是一樣的。本案中，外資銀行是保兌行，開證行倒閉，保兌行不能逃避其付款責(zé)任。