第一篇：關(guān)于暫緩繳納物業(yè)費的說明2017

關(guān)于暫緩繳納物業(yè)費的說明

XXX物業(yè)服務(wù)中心：

XX年—XX年以來，XXX物業(yè)服務(wù)中心針對小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的問題，包括XX號樓外立面瓷片嚴重鼓包問題、電梯的維檢修問題、XX號樓地下室漏水問題、地庫入口頂層玻璃損壞問題、樓層安全、衛(wèi)生問題等（問題羅列），物業(yè)的處理方法及處理結(jié)果存在極大的問題，XX年XX月XX日在物業(yè)會議室反饋的問題，一直以來根本沒有切實解決，給廣大業(yè)主造成了極大不便。

XX年以來，貴司物業(yè)服務(wù)質(zhì)量無法達到物業(yè)管理的要求，已嚴重違反合同約定，貴司物業(yè)管理未盡服務(wù)義務(wù)之處，主要體現(xiàn)在：

1、XX號樓外立面瓷片嚴重鼓包問題，鼓包瓷片極有可能會脫落，砸傷地面行人和車輛，已為廣大業(yè)主的出行和安全造成極大的隱患，希望物業(yè)盡快安排維修方案及維修計劃；

2、XX號樓地下室漏水問題，自XX年XX月XX日反饋給物業(yè)后，至今未徹底解決；

3、地庫入口頂層玻璃損壞問題，自XX年XX月XX日反饋給物業(yè)后，至今未維修；

4、電梯質(zhì)量問題，電梯在使用過程中，多次發(fā)生滑梯、故障無法操作、墜落等問題，經(jīng)多次反饋，電梯現(xiàn)在仍存在此問題。

以上所述問題，貴司在物業(yè)服務(wù)質(zhì)量方面大打折扣，遇到事情能拖就拖，不能盡職盡責解決，存在質(zhì)價不符等現(xiàn)場。

鑒于目前廣大業(yè)主與貴司的溝通不暢，和貴司在物業(yè)服務(wù)質(zhì)量方面違反合同約定，不積極及時解決問題的現(xiàn)場，廣大業(yè)主決定拿起法律武器，保障自己的合法權(quán)益，督促貴司盡快處理小區(qū)存在的問題：暫緩繳納物業(yè)費。

特此聲明：在貴司未達到當前物業(yè)費所對應(yīng)的服務(wù)標準之前，在貴司未妥善解決當前小區(qū)存在的問題之前，我方將暫緩繳納物業(yè)費，并且由此引起的所有責任和后果均由貴司承擔。貴司若未能及時解決所述問題，為保障廣大業(yè)主的人身安全，我方將申請由上級主管部門安排進行維修，將我方暫緩繳納的物業(yè)費優(yōu)先用于小區(qū)存在問題的維修費用上。

特此承諾：一旦貴司達到合同約定的服務(wù)標準，妥善處理了小區(qū)存在的問題，由業(yè)委會及業(yè)主代表簽字認可后，我方將盡快繳納所有合理的欠款。

業(yè)主代表簽字：（廣大業(yè)主簽名，盡量多一點）

2017年XX月XX日

第二篇：關(guān)于繳納物業(yè)費的說明

關(guān)于繳納物業(yè)費的說明

本戶自2007年入住此小區(qū)每年物業(yè)費都一次性繳清從未拖欠。但因物業(yè)的服務(wù)問題，本人今年物業(yè)費暫未繳納。但物業(yè)工作人員屢次催費卻并不對自己的工作有所反省及改善，從而達到讓業(yè)主積極主動的繳費的這樣一個良性循環(huán)。在此提出幾點本戶所遇到的服務(wù)問題。

小區(qū)的大環(huán)境暫且不提，介紹一下我們樓里的小環(huán)境。

我們這棟樓24戶，平均每年要交納兩萬多的物管費，兩條樓道，看看我所在的樓道所享受的服務(wù)。

一、樓道一個禮拜打掃一次，如果哪家不小心垃圾的污水外泄，我們至少要踮著腳掩著鼻堅持一個禮拜。

二、單元門把手壞了數(shù)次，最終是我們自己樓里的老大爺修好使用到現(xiàn)在還很堅固。

三、樓道的燈泡壞了我們自己換的，感應(yīng)開關(guān)壞了我們自己換的。打電話到物業(yè)叫你自己去拿燈泡換，（我缺錢買個燈泡么？）也沒有人對樓道定期檢查。（以前有個葛大姐還經(jīng)常過來看看）

四、可視對講第一次壞，換了一個，第二次壞就要自己掏錢修了，給錢就算了還老修不好現(xiàn)在還在家躺著。我也懶得修了，給生活帶來很大不便。（來貼繳費通知的工作人員難道沒發(fā)現(xiàn)門鈴摁不響么？）五、車子被劃報案后保安來看下以為是我們一輛被劃，對停在那片的車子用手電筒一照好多車子都有劃痕，有的還筆直的。（自此后保安經(jīng)常會去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)）打電話到物業(yè)給的答復是即便 買停車位，放在地下停車場被劃也不負任何責任。

總之物業(yè)費是應(yīng)該交的，但前提是做好自己的工作，承擔應(yīng)當承擔的責任。

第三篇：關(guān)于繳納物業(yè)費的通知

關(guān)于繳納物業(yè)費的通知

尊敬的各位業(yè)主：

您們好！

感謝您們?nèi)胱∩酗L尚水的文化社區(qū)，感謝您們一直以來對物業(yè)公司的支持！我們將傾盡所能為您提供一流的服務(wù)，讓您在這里健康快樂的生活！

在廣大業(yè)主的大力支持與配合下，多數(shù)業(yè)主按時交納物業(yè)費，但至今仍有少數(shù)業(yè)主未能按時交費。物業(yè)費是小區(qū)綠化、保潔、安保、公共設(shè)施維護、房屋維修等管理的根本保證，如果業(yè)主不能按時繳納物業(yè)費，將會對物業(yè)管理和服務(wù)造成致命的影響。為了保障物業(yè)管理服務(wù)工作正常有序開展，改善業(yè)主居住環(huán)境，建設(shè)和諧小區(qū)，未交納物業(yè)費的業(yè)主，請您從即日起15個工作日內(nèi)到物業(yè)服務(wù)中心繳納物業(yè)費，原來拖欠的一并補齊。對逾期不交物業(yè)費的業(yè)主，物業(yè)中心將按照《物業(yè)管理條例》和《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，訴諸法律程序解決，追繳拖欠的全額物業(yè)費，并從逾期之日起按每天千分之三交納滯納金。望廣大業(yè)主周知。

物業(yè)公司隨時接受業(yè)主的監(jiān)督，持續(xù)改進，竭誠為業(yè)主服務(wù)，希望您能理解與支持我們的工作，讓我們的園區(qū)成為一個和諧安逸的大家庭。

繳費地點：物業(yè)服務(wù)中心

二0一三年五月二十日

第四篇：2017申請書(70%繳納物業(yè)費)

申 請 單

甘肅令牌潤心物業(yè)有限責任公司：

本人系 小區(qū) 號樓 單元 室住戶，房屋暫不入住，同意關(guān)閉水電暖總閥，現(xiàn)申請 年 月 日至 年 月 日 費按70%繳納。本申請書一式兩份，一份存檔，一份財務(wù)做賬。

特此申請！

申請人：

年 月 日

申 請 單

甘肅令牌潤心物業(yè)有限責任公司：

本人系 小區(qū) 號樓 單元 室住戶，房屋暫不入住，同意關(guān)閉水電暖總閥，現(xiàn)申請 年 月 日至 年 月 日 費按70%繳納。本申請書一式兩份，一份存檔，一份財務(wù)做賬。

特此申請！

申請人：

年 月 日

第五篇：太原 空置房繳納物業(yè)費

太原：空置房還要掏物業(yè)費？是否全額協(xié)商決定

今日，市民王先生向本報反映，去年年初他在杏花嶺區(qū)長華灣小區(qū)買了一套房，一直沒入住，可物業(yè)照樣收取一年千余元的物業(yè)費。王先生質(zhì)疑這樣的收費是否合理。

上午10時許，記者來到長華灣小區(qū)王先生的新房。“房子買下到現(xiàn)在還沒裝修，一直空著，憑什么收全額的物業(yè)費？”王先生說，去年年初買下房子后，因為妻子生孩子住在娘家，新房就一直空置，但是物業(yè)公司要求他交納一年千余元的全額物業(yè)費。本來還以為這套房子沒有住，也沒有享受物業(yè)服務(wù)，王先生希望與物業(yè)協(xié)商減免部分費用，可對方不同意。

隨后，記者和王先生一起來到小區(qū)物業(yè)辦公室?！百I房子就要交物業(yè)費，這是明文規(guī)定?！蔽飿I(yè)工作人員明確表示，物業(yè)公司需擔負的是整個小區(qū)管理和服務(wù)，而不僅僅針對某套房子，即使房子空著，可物業(yè)公司依舊要承擔整個小區(qū)的公共管理責任，所以收取物業(yè)費是合理的。

記者在走訪中了解到，和王先生遇到類似情況的居民還有不少。業(yè)主購房簽訂合同時，房子不住也要全額繳納物業(yè)費，沒有商量的余地，這幾乎成為當下購買商品房的一個慣例。但是很多業(yè)主認為，房子空置不用，沒住進小區(qū)，也就沒有享受到實際的物業(yè)服務(wù)，為什么還要交物業(yè)費？到底有沒有相關(guān)的物價標準和管理辦法？

記者向太原市物價局了解到，小區(qū)物業(yè)費是由房地產(chǎn)開發(fā)商和物業(yè)公司協(xié)商決定的，物價部門并沒有相關(guān)的管理標準。太原市房地局物業(yè)科的工作人員表示，按照國家有關(guān)規(guī)定，小區(qū)業(yè)主從交房之日起，就應(yīng)該按照之前簽訂好的“前期物業(yè)服務(wù)合同”來交納物業(yè)費。即使房屋空置，也應(yīng)繳納物業(yè)費。但對于是否全額收取，業(yè)委會可與物業(yè)協(xié)商決定，而且公攤的費用如水、電等原則上可以不交。