第一篇：工程規(guī)劃辦理流程

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃辦理流程

步驟一：市場(chǎng)調(diào)查

步驟二：參加招標(biāo)或拍賣，取得土地使用權(quán)后，交納土地出讓金及契稅，辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》。

辦理土地證所需資料：

1、土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表

2、土地使用權(quán)出讓合同1份（原件）

3、公司章程

4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照

5、法人身份證明

6、土地登記委托書

7、法人及經(jīng)辦人身分證復(fù)印件

8、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書

9、土地交付記錄表

10、出讓金發(fā)票復(fù)印件

11、契稅交納憑證復(fù)印件

12、地稅窗口準(zhǔn)備資料：合同、發(fā)票復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件、印花稅、3%契稅票

步驟三：做環(huán)境評(píng)估報(bào)告

步驟四：發(fā)改局立項(xiàng)批文

浙江省企業(yè)投資項(xiàng)目備案系統(tǒng)網(wǎng)上進(jìn)行開發(fā)項(xiàng)目備案，備案完成后前往開化縣行政服務(wù)中心發(fā)改局窗口取得《立項(xiàng)批文》 網(wǎng)址：http://invest.zj.gov.cn/

用戶名：開陽(yáng)房產(chǎn)公司

密碼：12345678 第一步

關(guān)于項(xiàng)目立項(xiàng)的申請(qǐng)報(bào)告—紅頭文件格式

公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件、土地出讓金發(fā)票

發(fā)改局收到以上資料后，給予受理，并出示受理函，要求做好規(guī)劃、水利、環(huán)保、等 第二步

關(guān)于要求批復(fù)鳳凰天成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案的請(qǐng)示—紅頭文件格式 初步設(shè)計(jì)方案文本2份

用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、環(huán)評(píng)報(bào)告（聯(lián)系有資質(zhì)的單位做）、水土保持報(bào)告表（聯(lián)系有資質(zhì)的單位做）、出讓紅線圖等資料報(bào)送發(fā)改局窗口。第三步

發(fā)改局召集各個(gè)單位專家評(píng)審召開“初步方案論證會(huì)” 通過(guò)后，所有資料齊全，取得立項(xiàng)批文

步驟五：找設(shè)計(jì)單位做項(xiàng)目方案并簽訂《設(shè)計(jì)合同》

圖紙?jiān)O(shè)計(jì)：?jiǎn)挝灰唬横橹菔薪ㄖO(shè)計(jì)院有限公司

3052285--分機(jī)

設(shè)計(jì)人員：張燕芬

胡工：

付勇強(qiáng)（建、結(jié)）***

周國(guó)民（電氣）-351

陶敏議（景觀）-328

楊夢(mèng)（市政）***-346

曬圖-309

管圖-319

后勤-317

財(cái)務(wù)3039313

單位二：開化建筑設(shè)計(jì)院有限公司

方院長(zhǎng)

660209

設(shè)計(jì)人員：江工（建結(jié)）666411

江家平（建）672031

張水英（綜合）6024406

王華（財(cái)務(wù)/曬圖）6014718

單位三： 衢州中原建筑設(shè)計(jì)有限公司

設(shè)計(jì)人員：何本忠*** 689238

圖紙審核：?jiǎn)挝灰唬横橹菔薪ㄖO(shè)計(jì)院有限公司

馬賓

3055258-361

***

單位二：衢州創(chuàng)安建筑設(shè)計(jì)院有限公司

盧主任

3890905

圖紙會(huì)審：發(fā)包方組織各施工單位人員、監(jiān)理、設(shè)計(jì)師對(duì)施工圖紙有疑問(wèn)進(jìn)行討論

步驟五：招標(biāo)

地點(diǎn)：行政服務(wù)中心大廳三樓 提供資料：

1、圖紙1套

2、報(bào)建申請(qǐng)表2份（單位蓋章）

3、圖紙審查報(bào)告1份

4、工程規(guī)劃許可證

步驟六：施工單位簽訂建筑施工合同、施工補(bǔ)充合同、簽證單、踢項(xiàng)工程合同

步驟八：工程前期資料送相關(guān)部門審核、備案

辦理整個(gè)小區(qū)命名需要的資料 準(zhǔn)備材料：

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件2份

2、立項(xiàng)批文2份

3、總平圖2份（蓋章）

4、申請(qǐng)報(bào)告

內(nèi)容：該項(xiàng)目現(xiàn)位于的地塊；規(guī)劃占地面積；建筑面積；建設(shè)住宅套數(shù)，戶型；開工和竣工時(shí)間。其中：一期或二期工程完成建筑面積、住宅套數(shù)及戶型。

送申單位一：辦理門牌號(hào)（證）

地點(diǎn)：開化縣行政服務(wù)中心一樓地名辦窗口 準(zhǔn)備材料：

1、總平圖1份（蓋章）

2、樓號(hào)門牌排列清單，標(biāo)出朝向（蓋章）

3、幢號(hào)牌、單元牌、門牌統(tǒng)計(jì)表

4、通過(guò)審查，取得地名辦門牌批文2份（1份存檔，1份送房管處測(cè)繪面積）

5、等待通知去取門牌號(hào)、門牌證

聯(lián)系人：徐主任

665705

送申單位二：面積預(yù)測(cè)

地點(diǎn)：行政服務(wù)中心后院二樓三準(zhǔn)測(cè)繪辦公室 送申材料：

1、測(cè)繪申請(qǐng)表

2、測(cè)繪委托合同

①土地使用權(quán)證復(fù)印件 ②立項(xiàng)目批文 ③工程規(guī)劃許可證 ④設(shè)計(jì)施工圖紙1套

⑤地名辦門牌批文1份（原件）

3、測(cè)繪好后核對(duì)面積，無(wú)誤后取房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

4、繳納測(cè)繪費(fèi)用

預(yù)測(cè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：住宅0.3元/㎡;商住樓(綜合樓)0.5元/㎡ 實(shí)測(cè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn): 住宅0.8元/㎡;商住樓(綜合樓)1.2元/㎡

聯(lián)系人：胡華軍614699 楊激657491

送申單位四：辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 地點(diǎn)：行政服務(wù)中心二樓規(guī)劃窗口

準(zhǔn)備資料：

1、工程規(guī)劃許可證審批表

3份和建設(shè)用地規(guī)劃許可證

2、土地權(quán)屬證明文件和土地使用批準(zhǔn)通知書（已提供的可免）

包括批準(zhǔn)出讓土地通知書、掛牌出讓文件、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、國(guó)土資源局文件（關(guān)于…使用權(quán)掛牌出讓方案請(qǐng)示）、紅線圖、項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)、土地使用證）

3、有關(guān)部門的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件（建設(shè)用地許可階段已報(bào)送的除外）

4、民用建筑，應(yīng)提交《民用建筑節(jié)能條例》規(guī)定的建設(shè)主管部門意見(jiàn)

5、有房產(chǎn)證的拆舊建新項(xiàng)目，須提供舊房產(chǎn)權(quán)證注銷證明文件

6、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案技術(shù)論證意見(jiàn)表

7、建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙（總平面圖、建筑施工圖）

8、建設(shè)單位企業(yè)執(zhí)照文件、法人身份證，個(gè)人還須提供戶口簿、身份證明文件（建設(shè)用地許可階段已報(bào)送的除外）

9、法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料

辦理時(shí)間：法定時(shí)限20工作日，承諾時(shí)間10個(gè)工作日 聯(lián)系電話：0570-6021890

3、立項(xiàng)批文

4、總平圖（簽字）及施工圖紙1套（建圖）

5、交納規(guī)費(fèi)：①撥地釘樁費(fèi)1910元/件（按單元數(shù)計(jì)算件）

②測(cè)量費(fèi)0.25元/㎡ ③墻改費(fèi)10元/㎡

④散裝水泥費(fèi)1.5元/㎡ ⑤電視網(wǎng)絡(luò)費(fèi)10元/㎡

⑥水利費(fèi) 占地面積×1元/㎡ ⑦社保費(fèi) 8元/㎡

⑧白蟻預(yù)防合同2元/㎡

注：發(fā)票填報(bào)財(cái)務(wù)時(shí)應(yīng)寫明標(biāo)段項(xiàng)目費(fèi)用

送申單位五：防雷申請(qǐng)備案

地點(diǎn)：開化縣氣象局

送申材料：

1、氣象檢測(cè)申報(bào)表

2、建結(jié)水電各1份

3、通過(guò)審查，繳納防雷檢測(cè)費(fèi)用后，取得防雷批文

聯(lián)系人：小邱（職員）665705

翁：6014996/***

送申單位六：開化人防辦

送申資料：

1、人民防空工程易地建設(shè)審批表3份

2、具體建設(shè)項(xiàng)目人防工程預(yù)審意見(jiàn)書

3、立項(xiàng)批文

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

5.需要建設(shè)人防的提供地質(zhì)勘查報(bào)告

送申單位四：消防設(shè)計(jì)申請(qǐng)備案(辦理《建筑工程施工許可證》后再辦)

地點(diǎn)：開化縣消防隊(duì)（行政服務(wù)中心一樓消防窗口）

送申材料：

1、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)備案申報(bào)表（備案人身份證復(fù)印件1份，建設(shè)單位蓋公章）

2、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（單位蓋章）

3、開發(fā)商法人代表身份證復(fù)印件1份（法人簽字按指?。?/p>

4、立項(xiàng)批文1份（原單位蓋章）

5、城建規(guī)劃部門堪測(cè)紅線圖1份（原單位蓋章）

6、建筑工程規(guī)劃許可證（原單位蓋章）

7、建筑工程施工許可證（原單位蓋章）

8、消防設(shè)計(jì)文件1份

9、設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)以及營(yíng)業(yè)執(zhí)照（設(shè)計(jì)單位蓋章）-

10、設(shè)計(jì)施工圖紙1套，總平圖、總水圖各1份（藍(lán)圖）

11、施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查合格文件復(fù)印件

12、授權(quán)委托書

12、通過(guò)審查后，繳納消防費(fèi)用，取得消防合格批文

聯(lián)系人

步驟九：辦理《建筑工程施工許可證》

地點(diǎn)：行政服務(wù)中心二樓規(guī)劃窗口 準(zhǔn)備資料：

1、建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)表2份

2、立項(xiàng)批文

3、工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4、報(bào)建申請(qǐng)表、中標(biāo)通知書復(fù)印件

5、施工圖備案表5份、合格書、審查報(bào)告原件

6、施工合同（備案過(guò)的原件，備案需填寫浙江省建設(shè)施工合同備案表）

7、監(jiān)理合同復(fù)印件

8、工程質(zhì)量監(jiān)督書 質(zhì)量手續(xù)：

1、工程質(zhì)量監(jiān)督表4份

2、工程交易單

3、中標(biāo)通知書復(fù)印件

4、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則復(fù)印件

5、施工合同、監(jiān)理合同原件

6、工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

7、施工圖審查合格書、審查報(bào)告復(fù)印件

8、審查圖紙全套

9、質(zhì)量監(jiān)督信息

（監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師任命書）

9、安全監(jiān)督手續(xù)以及安全條件申報(bào)資料（由施工單位備案并提供）

10、施工組織設(shè)計(jì)（由施工單位備案提供）

11、防雷管理審批表

12、人民防空工程易地建設(shè)審批表

13、農(nóng)民工欠薪保障金

14、城市建筑垃圾處理表（沒(méi)有泥土外運(yùn)的要到市容大隊(duì)打證明）注：安全條件申報(bào)和施工方合同備案（施工方應(yīng)在開發(fā)單位辦理施工許可證前應(yīng)在規(guī)劃窗口先辦理完畢）

步驟十：建筑施工放樣

地點(diǎn)：城建局二樓

送申材料：1總平圖（電子版一份）

2、定位圖1份

3、規(guī)劃許可證、施工許可證

4、送規(guī)劃二樓孫主任放樣，并提供拔地釘裝費(fèi)發(fā)票復(fù)印件

聯(lián)系人：613169

步驟十一：辦理《商品房預(yù)售許可證》（住房建筑二層以上可辦理）

地點(diǎn)：開化縣房管處四樓

準(zhǔn)備材料：

1、商品房預(yù)售申請(qǐng)表1份

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份

3、資質(zhì)證收復(fù)印件1份

4、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書

5、土地使用權(quán)證復(fù)印件1份

6、已交清土地出讓金證明

7、投資項(xiàng)目備案通知書

8、地名辦文件

9、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件1份

10、建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件1份

11、建設(shè)工程用地許可證復(fù)印件1份

12、白蟻預(yù)防合同

13、商品房預(yù)售方案1份

14、商品房預(yù)售價(jià)格表(物價(jià)局備案，一式3份)

15、商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議

16、項(xiàng)目工程形象進(jìn)度表

17、投資費(fèi)用計(jì)劃表

18、工程資金使用計(jì)劃

19、面積成果書

20、前期物業(yè)管理合同

聯(lián)系人：廖志明（科長(zhǎng)）

6017632

步驟十二：《商品房買賣合同》格式條款備案

送審地點(diǎn)：服務(wù)中心工商局窗口

準(zhǔn)備資料：

1、合同格式條款備案申請(qǐng)表（要求法人簽字）

2、法人身份證復(fù)印件、法人身份證明

3、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4、預(yù)售許可證復(fù)印件

5、規(guī)劃、施工許可證復(fù)印件

6、空白銷售合同樣本2份，后面加蓋公司章和法人印章

7、委托書、委托人代理人身份證復(fù)印件

8、取得合同格式條款備案通知書后復(fù)印件1份和空白銷售合同樣本1份，后面加蓋公司章和法人印章交房管處小鐘

9、空白銷售合同樣本1份，后面加蓋公司章和法人印章交行政服務(wù)中心工商局處備案 聯(lián)系人：

步驟十二：水、電表申請(qǐng)安裝

1、水表安裝申請(qǐng)表

2、生活用水開戶清單（姓名、房號(hào)、地址、電話、扣費(fèi)帳號(hào)、水表規(guī)格、表號(hào)）

1、居民生活用電開戶登記表（每幢1份）

2、居民生活供電合同（每業(yè)主1份）

3、居民生活用電開戶清單

4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（每單元一份）

5、委托書（每單元一份）

6、法人身份證復(fù)印件（每單元一份）

7、辦理人員身份證復(fù)印件（每單元一份）注：聯(lián)系電話提供全號(hào)。

步驟十三：商品房實(shí)測(cè)

1、實(shí)測(cè)申請(qǐng)表

2、測(cè)繪委托合同

3、竣工驗(yàn)收施工圖1份

4、邀約實(shí)地測(cè)量

5、測(cè)繪好后核對(duì)面積，無(wú)誤后取房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

6、繳納測(cè)繪費(fèi)用

預(yù)測(cè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：住宅0.3元/㎡;商住樓(綜合樓)0.5元/㎡ 實(shí)測(cè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn): 住宅0.8元/㎡;商住樓(綜合樓)1.2元/㎡ 聯(lián)系人：胡華軍614699 楊激657491

步驟十四：工程竣工驗(yàn)收各部門備案

單位一：辦理消防驗(yàn)收備案

地點(diǎn)：行政服務(wù)中心一樓消防窗口

準(zhǔn)備資料：

1、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案表(備案人身份證復(fù)印件1份、建設(shè)單位蓋公章)

2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（該蓋章的要蓋紅章）——備案附表1-8

3、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件（要蓋紅章）

4、有防為性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證。

5、消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測(cè)合格證明文件

6、施工、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位的合法身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）和資質(zhì)等級(jí)證明。（提供單位蓋紅章）

7、其他依法需要提供的材料。（包括消防設(shè)計(jì)文件簽字的要蓋手印、一土建、水、電、暖通、消防系統(tǒng)圖紙，圖紙須竣工驗(yàn)收藍(lán)圖）。

8、土建工程的提供消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書，消防設(shè)計(jì)備案的提供備案受理憑證復(fù)印。

9、建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件 增加項(xiàng)：

1、建筑工程竣工消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 2、1張消防總水圖

3、法人身份證復(fù)印件（原件與復(fù)印件一致）本人簽字

4、總坪圖

5、授權(quán)委托書

單位二：辦理氣象驗(yàn)收合格證

1、防雷裝置竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書

2、防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)意見(jiàn)書

3、施工單位和人員資質(zhì)、資格證書的復(fù)印件

4、防雷裝置竣工圖(施工圖加蓋施工單位竣工章)三、六到場(chǎng)

四、宗地圖測(cè)量分割

五、PVC管檢測(cè)

六、室內(nèi)環(huán)評(píng)檢測(cè)

七、衢州消防檢測(cè)

空白銷售合同樣本1份，后面加蓋公司章和法人印章交

八、質(zhì)檢站備案驗(yàn)收

九、規(guī)劃辦檔案室備案

十、辦理工程竣工驗(yàn)收合格證

一、城建局先組織驗(yàn)收：

四個(gè)部門（城建-劉曉軍、市政-程長(zhǎng)征、園林-徐紅衛(wèi)、監(jiān)察大隊(duì)-程濱）提供資料：城建-一份完整的規(guī)劃驗(yàn)收資料（報(bào)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口）

市政-一份竣工測(cè)量圖

監(jiān)察大隊(duì)、園林—①規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書和抄告單、立項(xiàng)批文

②建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證 ③實(shí)測(cè)報(bào)告

二、各部門綜合驗(yàn)收：

把所有的資料報(bào)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口（吳景海），經(jīng)審核后由規(guī)劃部門向各個(gè)部門發(fā)綜合驗(yàn)收通知函，經(jīng)各部門驗(yàn)收合格后，集中召開竣工驗(yàn)收綜合驗(yàn)收會(huì)議。報(bào)送資料：竣工聯(lián)合驗(yàn)收申請(qǐng)表

規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 項(xiàng)目備案通知書 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 工程規(guī)劃審批表 國(guó)有土地使用權(quán)證 建筑工程施工許可證 單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收備案表 消防合格證 人民防空工程易地建設(shè)審批表 防雷合格證

環(huán)境保護(hù)局關(guān)于此項(xiàng)目的意見(jiàn) 水土保持登記表

相應(yīng)單位出具的測(cè)繪成果報(bào)告書 實(shí)測(cè)報(bào)告

竣工檔案歸檔接收憑證 前期物業(yè)服務(wù)合同 匯報(bào)材料 授權(quán)委托書 營(yíng)業(yè)執(zhí)照

定位驗(yàn)線記錄表

十一、辦理房產(chǎn)總證：

1、商品房所有權(quán)初始登記申請(qǐng)表（每幢一份）

2、委托書

3、法人、代理人身份證復(fù)印件

4、土地證（原件、復(fù)印件）

5、竣工驗(yàn)收合格證

6、建筑物區(qū)分情況表、房屋初始登記表

7、白蟻合同復(fù)印件

8、建筑用地許可證、施工許可證復(fù)印件

9、公司章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照

10、物業(yè)維修基金繳費(fèi)發(fā)票復(fù)印件

11、門牌證號(hào)

12、房產(chǎn)實(shí)測(cè)報(bào)告（原件）

十二、總土地證分割憑證 1.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表

2.關(guān)于要求辦土地分割申請(qǐng)報(bào)告 3.土地使用證（復(fù)印件）4.土地出讓合同復(fù)印件 5.實(shí)測(cè)報(bào)告復(fù)印件

6.工程規(guī)劃許可證及附圖（含總平圖）、規(guī)劃竣工平面圖，建筑工程類核實(shí)附表及附圖； 7.竣工驗(yàn)收合格證

8.土地測(cè)繪報(bào)告（分宗地）光盤1張 9.營(yíng)業(yè)執(zhí)照

10.用地復(fù)核驗(yàn)收宗地明細(xì)表

11.房產(chǎn)辦證情況一覽表（房管處拉表）

12.住宅分戶表（房號(hào)、實(shí)測(cè)面積、姓名）及商品房預(yù)售證 13.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表 14.土地登記委托書 15.法人證明

16.法人、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件

十三、物業(yè)交接

十四、商品房交付使用

十五、業(yè)主產(chǎn)權(quán)證辦理

1、房產(chǎn)證：

2、土地證：

十四、建設(shè)單位申請(qǐng)消防驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提供下列材料

1、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案申報(bào)表（法人身份證復(fù)印件2份、原件、申報(bào)表要蓋公章）

2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2份（該蓋章的要蓋紅章）表格中的所有聯(lián)系電話都要填寫長(zhǎng)號(hào)

3、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件（三證：檢驗(yàn)報(bào)告、合格證、產(chǎn)品型式認(rèn)可證）（在有效期內(nèi)）

4、有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國(guó)家保準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證

5、消防設(shè)施檢測(cè)合格證明文件2份（土建工程有外保溫的要提供外保溫檢驗(yàn)報(bào)告）

6、施工、工程監(jiān)理相關(guān)的執(zhí)業(yè)注冊(cè)證書及相關(guān)執(zhí)業(yè)人員身份證復(fù)印件2份、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和資質(zhì)等級(jí)證明文件2份；檢測(cè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和資質(zhì)等級(jí)證明文件2份；（要蓋紅章）

7、其他依法需要提供的材料。（包括消防設(shè)計(jì)文件、簽字的要蓋手印、一套土建、水、電、暖通、消防系統(tǒng)圖紙及鋼結(jié)構(gòu)的建筑結(jié)構(gòu)施工圖紙，圖紙須藍(lán)圖、齊全，并要求在圖紙上加蓋竣工章及負(fù)責(zé)人章。室外總水圖、室外總平圖）

8、土建工程的提供消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書，備案的提供消防設(shè)計(jì)備案受理憑證復(fù)印件（工業(yè)建筑應(yīng)有生產(chǎn)工藝流程，使用原材料成品、半成品的理化性質(zhì)、數(shù)量和運(yùn)輸儲(chǔ)存方式等資料，在資料要加蓋生產(chǎn)單位的工章）

9、內(nèi)部裝修的項(xiàng)目還需提供房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃合同，鄉(xiāng)政府的證明文件、原建筑物消防驗(yàn)收意見(jiàn)書或驗(yàn)收受理憑證

10、建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件2份、原件（單位紅章）

11、授權(quán)委托書、被授權(quán)人的身份證復(fù)印件、原件

12、不合格的項(xiàng)目還須提供復(fù)查意見(jiàn)書

第二篇：建設(shè)工程規(guī)劃手續(xù)辦理流程

建設(shè)工程規(guī)劃手續(xù)辦理流程

選址意見(jiàn)書

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明，申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人身份證明

2、申請(qǐng)人申請(qǐng)文（說(shuō)明申請(qǐng)項(xiàng)目的基本情況和其他需要特別說(shuō)明的事項(xiàng)）

3、填寫《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書申請(qǐng)表》

4、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目建議書或上報(bào)的可行性研究報(bào)告）

5、申請(qǐng)人與土地現(xiàn)使用單位的土地出讓意向書及上級(jí)部門意見(jiàn)（土地預(yù)審意見(jiàn)或海域使用權(quán)）

6、規(guī)委會(huì)會(huì)議紀(jì)要

7、如屬工業(yè)項(xiàng)目和其他對(duì)周圍環(huán)境有特殊要求的項(xiàng)目及對(duì)周圍地區(qū)有一定影響和控制要求的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)加送下列資料：a有關(guān)工藝的基本情況，對(duì)水、陸運(yùn)輸、能源和市政、公用配套要求（包括電力、給排水、道路、煤氣和通訊）的基本要求；b項(xiàng)目建成后可能對(duì)周圍地區(qū)帶來(lái)影響以及建設(shè)項(xiàng)目對(duì)周圍地區(qū)建設(shè)有制約的控制要求；c有關(guān)環(huán)境保護(hù)（三廢排放量及排放方式）、衛(wèi)生防疫、消防安全的資料；d其他特殊要求

8、大中型建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)附送有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位作出的選址論證

9、屬原址改建需改變土地使用性質(zhì)的，須附送原建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地權(quán)屬證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明，其中聯(lián)建的應(yīng)送聯(lián)建協(xié)議等文件

10、必要時(shí)提交有關(guān)部門（如環(huán)保、消防、文物保護(hù)、供水、供電等）的審批意見(jiàn)或協(xié)議

11、其它需要說(shuō)明的圖紙、文件等

規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（建筑工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明，申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán) 限）及委托人身份證明

2、申請(qǐng)人申請(qǐng)文（說(shuō)明申請(qǐng)項(xiàng)目的基本情況和其他需要特別說(shuō)明的事項(xiàng)）

3、填寫《建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求申請(qǐng)表》

4、核發(fā)過(guò)規(guī)劃許可證的需提供原建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證

5、建設(shè)用地的土地權(quán)屬證明及用地內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)證明

6、其他需要說(shuō)明的圖紙、文件等

需要打印的材料:受理通知單、不予受理通知單、一次性補(bǔ)正材料通知單

規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（市政工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人申請(qǐng)文（擬建項(xiàng)目的想法和要求的說(shuō)明及其他文件）

2、填寫《市政工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求申請(qǐng)表》

3、建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)文件

4、工程示意圖一份（1：20000比例以上現(xiàn)狀管網(wǎng)圖上標(biāo)示擬建位置）

5、（立交橋、變電站、凈水廠、污水處理廠等）應(yīng)提交選線、選址論證

6、大型市政工程項(xiàng)目應(yīng)附送有關(guān)部門對(duì)工程的批復(fù)

7、會(huì)議紀(jì)要（如果有）

8、其它需要說(shuō)明的圖紙、文件等

需要打印的材料：受理通知單、不予受理通知單、一次性補(bǔ)正材料通知單

建設(shè)用地規(guī)劃許可證

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明，申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人身份證明

2、申請(qǐng)人申請(qǐng)文（說(shuō)明申請(qǐng)項(xiàng)目的基本情況和其他需要特別說(shuō)明的事項(xiàng)）

3、填寫《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》

4、核發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》及附件（劃撥類項(xiàng)目）

5、簽訂的土地使用權(quán)出讓合同及附件（招拍掛項(xiàng)目）

6、發(fā)改部門的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件或批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告

7、國(guó)土部門核發(fā)的土地預(yù)審意見(jiàn)

8、初步設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)單

9、按規(guī)劃要求，由具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位編制的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（含管網(wǎng)綜合圖）或總平面圖（含外網(wǎng)設(shè)計(jì)圖）2套及CAD DWG格式電子數(shù)據(jù)1套；

10、其他需要說(shuō)明的圖紙、文件等

初步設(shè)計(jì)方案

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明，申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人身份證明

2、申請(qǐng)人申請(qǐng)文（說(shuō)明申請(qǐng)項(xiàng)目的基本情況和其他需要特別說(shuō)明的事項(xiàng)）

3、填寫《初步設(shè)計(jì)方案申請(qǐng)表》

4、核發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》及附件（劃撥類項(xiàng)目）

5、簽訂的土地使用權(quán)出讓合同及附件（招拍掛項(xiàng)目）

6、發(fā)改部門的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件或批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告

7、國(guó)土部門核發(fā)的土地預(yù)審意見(jiàn)

9、按規(guī)劃要求，由具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位編制的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（含管網(wǎng)綜合圖）或總平面圖（含外網(wǎng)設(shè)計(jì)圖）2套及CAD DWG格式電子數(shù)據(jù)1套；

10、其他需要說(shuō)明的圖紙、文件等

建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（建筑工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明，申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人身份證明

2、申請(qǐng)人申請(qǐng)文（說(shuō)明申請(qǐng)項(xiàng)目的基本情況和其他需要特別說(shuō)明的事項(xiàng)）

3、填報(bào)《建筑工程設(shè)計(jì)方案審查申請(qǐng)表》

4、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)要求復(fù)函通知單》原件或建設(shè)用地規(guī)劃許可證和關(guān)于核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的通知原件、土地權(quán)屬證明

5、發(fā)改部門的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件

6、設(shè)計(jì)方案或初步設(shè)計(jì)方案2套及CADR14DWG格式電子數(shù)據(jù)1套；戶外廣告和外裝修工程2套設(shè)計(jì)圖紙彩色效果圖2份（含夜景效果）

7、其它需要說(shuō)明的圖紙、文件等

建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（市政工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人申請(qǐng)文（擬建項(xiàng)目的想法和要求的說(shuō)明及其他文件）

2、填報(bào)《市政工程設(shè)計(jì)方案申請(qǐng)表》

3、項(xiàng)目批準(zhǔn)計(jì)劃、相關(guān)紀(jì)要文件

4、《市政工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求通知單》

5、道路及管線工程方案設(shè)計(jì)圖二份（包括目錄、設(shè)計(jì)說(shuō)明、平面圖、橫縱斷面圖、重要節(jié)點(diǎn)詳圖、附屬設(shè)施圖）

6、符合唐山市管線設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)的CADDWG格式設(shè)計(jì)文件1套

7、《市政工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求通知單》中要求送審的其他有關(guān)圖紙、文件

建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明，申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人身份證明

2、申請(qǐng)人申請(qǐng)文（說(shuō)明申請(qǐng)項(xiàng)目的基本情況和其他需要特別說(shuō)明的事項(xiàng)）

3、填寫《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》（建筑工程）

4、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)單

5、建筑工程施工圖3套及CADR14DWG格式電子數(shù)據(jù)1套

6、《建設(shè)工程規(guī)劃申請(qǐng)附件》

7、發(fā)改部門的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件

8、土地權(quán)屬證明

9、其它需要說(shuō)明的圖紙、文件等。

需要打印的材料：受理通知單、不予受理通知單、一次性補(bǔ)正材料通知單

建設(shè)工程規(guī)劃許可證（市政工程）提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明；申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人、代理人身份證明

2、申請(qǐng)人申請(qǐng)文

3、填報(bào)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》（市政工程）

4、市政道路、橋梁、管線、河道工程需提交以下資料：（1）項(xiàng)目批準(zhǔn)計(jì)劃、相關(guān)紀(jì)要文件

（2）《市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》、《市政工程設(shè)計(jì)方案審核意見(jiàn)單》（3）工程施工設(shè)計(jì)圖二份（目錄、說(shuō)明、平面圖、縱橫斷面圖、大樣圖等管線平面設(shè)計(jì)圖比例應(yīng)為1:1000，圖上應(yīng)標(biāo)明工程范圍內(nèi)的地上、地下管線、綠化、構(gòu)筑物、建筑物，管線穿越的道路交叉口、橋梁、河道、隧道、鐵路等設(shè)施的最新現(xiàn)狀資料和與擬建工程的相關(guān)尺寸）管線隧道、超高壓輸電線路塔架、特殊管道的管架，應(yīng)加送構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)圖、架型設(shè)計(jì)圖和基礎(chǔ)圖各二份；（4）新、擴(kuò)建道路、河道工程報(bào)規(guī)劃和國(guó)土部門用地審批文件一份

（5）若管線穿越道路紅線外其它用地地塊，需其他用地單位同意埋設(shè)的證明一份

（6）符合唐山市管線設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)的CADDWG格式設(shè)計(jì)文件一套（7）《市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》、《市政工程設(shè)計(jì)方案審核意見(jiàn)單》要求的其它有關(guān)資料

5、開設(shè)機(jī)動(dòng)車出入口、斷綠化帶需提交以下材料：（1）《市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》

（2）建設(shè)用地總平面設(shè)計(jì)圖兩份（應(yīng)包括停車場(chǎng)位置、面積、停車泊位數(shù)量、交通流線及交通影響分析等內(nèi)容）、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線（建筑工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明

2、申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人、代理人身份證明

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及所附總平面圖、《批后管理跟蹤表》2份

4、具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪部門出具的放線測(cè)量成果2份

5、建筑施工許可證（限額以上）

建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線（市政工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人申請(qǐng)

2、申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人、代理人身份證明

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及所附總平面圖、《批后管理跟蹤表》2份

4、具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪部門出具的放線測(cè)量成果2份

5、工程竣工測(cè)量方案

建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)備案（建筑工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明

2、申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人、代理人身份證明

3、申請(qǐng)人申請(qǐng)文

4、填報(bào)《建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及所附總平面圖、批后管理跟蹤表

6、竣工圖1套（總平面圖，平、立、剖面圖）

7、具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪部門出具的竣工測(cè)量成果

建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)備案（市政工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明

2、申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人、代 理人身份證明

3、申請(qǐng)人申請(qǐng)文

4、填報(bào)《建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及所附總平面圖、批后管理跟蹤表

6、竣工圖1套（平面、橫縱斷面圖，重要節(jié)點(diǎn)和設(shè)施資料））

7、具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪部門出具的竣工測(cè)量成果。

第三篇：辦理工程規(guī)劃驗(yàn)收許可證流程

辦理工程規(guī)劃驗(yàn)收許可證流程

1、土地使用證復(fù)印件；

2、項(xiàng)目施工圖紙；

3、項(xiàng)目施工圖審查報(bào)告及備案；

4、消防審核意見(jiàn)書；

5、環(huán)境評(píng)估報(bào)告；

6、防雷審核意見(jiàn)書。

第四篇：建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理流程

《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

（注意規(guī)劃指標(biāo)與規(guī)范有無(wú)沖突）所需材料

1、先行申報(bào)人防審查，取得人防審查意見(jiàn)書

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表（加蓋申報(bào)單位公章、設(shè)計(jì) 單位公章、人防部門印章）

3、計(jì)劃部門立項(xiàng)批文

4、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及用地紅線圖或《土地使用權(quán)證》

5、勘測(cè)院的“建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)測(cè)報(bào)告”

6、施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查報(bào)告書

7、施工圖審查機(jī)構(gòu)蓋章的建筑施工圖（三套）

8、設(shè)計(jì)單位提供蓋章的建筑分層面積表、功能分類面積核算表

9、“建筑方案設(shè)計(jì)會(huì)審紀(jì)要”或“建筑方案設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書”，擴(kuò)初設(shè)計(jì)批復(fù)

10、建設(shè)單位授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件

辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》流程

包括下列內(nèi)容A：建筑工程 B：市政管線工程 C：市政交通工程建筑工程分三個(gè)階段

1、提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

申報(bào)材料：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)；（2）投資計(jì)劃；（3）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；（4）總平面布置圖；（5）土地使用權(quán)屬證明。

辦理程序：報(bào)送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→窗口發(fā)《建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知單》→建設(shè)單位→（設(shè)計(jì)單位）承諾時(shí)限：6個(gè)工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

承辦單位：政府行政服務(wù)大廳建委窗口

2、審核建筑設(shè)計(jì)方案；

3、核發(fā)規(guī)劃許可證。

第五篇：市政工程規(guī)劃手續(xù)辦理流程

辦理流程

一、選址意見(jiàn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

1、到規(guī)劃局辦事大廳用地窗口提交申請(qǐng)材料；

2、與環(huán)境院協(xié)調(diào)辦理現(xiàn)場(chǎng)公示；

3、公示期內(nèi)打印公示頁(yè)面，公示結(jié)束后到規(guī)劃局信訪辦領(lǐng)取信訪登記表；到環(huán)境院領(lǐng)取公示結(jié)果；

4、到規(guī)劃局大廳用地窗口提交信訪登記表、公示結(jié)果；

5、領(lǐng)證。

二、建設(shè)工程（交通）規(guī)劃許可證

1、到規(guī)劃局辦事大廳交通窗口提交申請(qǐng)材料；

2、與報(bào)社協(xié)調(diào)辦理報(bào)紙公示；

3、到規(guī)劃局大廳交通窗口提交公示結(jié)果；

4、領(lǐng)證。

材料清單

1.選址意見(jiàn)書申請(qǐng)表/建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表/建設(shè)工程（交通）規(guī)劃許可證申請(qǐng)表/建設(shè)工程（管線）規(guī)劃許可證申請(qǐng)表 2.申請(qǐng)書（紅頭）3.委托書（紅頭）4.組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件 5.法人身份證復(fù)印件 6.委托人身份證復(fù)印件

7.關(guān)于分級(jí)進(jìn)行市政工程管理的通知 8.成立斷頭路建設(shè)工程指揮部文件 9.人大常委會(huì)任免名單 10.政府投資項(xiàng)目計(jì)劃通知 11.道路建設(shè)方案批復(fù)

12.選址、用地：區(qū)位圖、紅線圖（各3套）交通：道路工程施工圖（3套）管線：雨、污水施工圖（各3套）（圖紙加蓋設(shè)計(jì)院公章）

13.選址意見(jiàn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證：公示登記表 14.提交材料電子版

（所有復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章）