第一篇：重慶市地房局關(guān)于印發(fā)《重慶市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定》的通知專題

【發(fā)布單位】83103 【發(fā)布文號(hào)】

【發(fā)布日期】1998-06-08 【生效日期】1998-06-08 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來(lái)源】中國(guó)法院網(wǎng)

重慶市地房局關(guān)于印發(fā)《重慶市物業(yè)管理

企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定》的通知

萬(wàn)州開(kāi)發(fā)區(qū)房管處、黔江開(kāi)發(fā)區(qū)建委、各區(qū)市縣房地局（處、所）：

現(xiàn)將《重慶市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

重慶市土地房屋管理局

一九九八年六月八日

重慶市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定

第一條 第一條 為加強(qiáng)我市物業(yè)管理的行業(yè)管理，規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)營(yíng)服務(wù)行為，提高物業(yè)的管理水平，根據(jù)國(guó)家的有關(guān)法律和政策規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際制定本規(guī)定。

第二條 第二條 本市范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理的企業(yè)均適用本規(guī)定。

第三條 第三條 物業(yè)管理資質(zhì)證書是從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的資格憑證，凡在本市轄區(qū)范圍內(nèi)從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的單位，必須取得資質(zhì)證書，方能從事物業(yè)管理。

第四條 第四條 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)按本規(guī)定申報(bào)資質(zhì)等級(jí)。

第五條 第五條 重慶市土地房屋管理機(jī)關(guān)是本市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理的主管部門，負(fù)責(zé)對(duì)全市一、二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的審批。

區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門是本轄區(qū)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理的主管部門。負(fù)責(zé)注冊(cè)地在本轄區(qū)范圍內(nèi)三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的審批和一、二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的初審。

第六條 第六條 物業(yè)管理企業(yè)按資質(zhì)條件劃分為一、二、三級(jí)。

（一）一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)需具備的條件：

1、企業(yè)注冊(cè)資本100萬(wàn)元以上；

2、管理物業(yè)的建筑面積20萬(wàn)平方米以上，或者高層樓宇10萬(wàn)平方米以上（可按比例互相折算，下同）；

3、具有經(jīng)濟(jì)類、工程類等中、高級(jí)職稱人員10人以上；

4、內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)及各項(xiàng)制度規(guī)范齊全。

（二）二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)需具備的條件：

1、企業(yè)注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上；

2、管理物業(yè)的建筑面積5萬(wàn)平方米以上，或者高層樓宇3萬(wàn)平方米以上；

3、具有經(jīng)濟(jì)類、工程類等中、高級(jí)職稱人員6人以上；

4、內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)及各項(xiàng)制度規(guī)范齊全。

（三）三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)需具備的條件：

1、企業(yè)注冊(cè)資本10萬(wàn)元以上；

2、管理物業(yè)的建筑面積小于5萬(wàn)平方米，或者高層樓宇小于3萬(wàn)平方米；

3、具有經(jīng)濟(jì)類、工程類等中、高級(jí)職稱人員3人以上；

4、內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)及各項(xiàng)制度規(guī)范齊全。

第七條 第七條 內(nèi)資物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)向注冊(cè)地的區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門申報(bào)，其中符合一、二級(jí)資質(zhì)條件的由區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門初審后報(bào)市土地房屋管理機(jī)關(guān)審批，符合三級(jí)資質(zhì)條件的由區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門審批，并報(bào)市土地房屋管理機(jī)關(guān)備案。

外商獨(dú)資、中外合資、合作的物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)向市土地房屋管理機(jī)關(guān)申報(bào)，由市土地管理機(jī)關(guān)審批。

經(jīng)審批確認(rèn)資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)，由市土地房屋管理機(jī)關(guān)頒發(fā)相應(yīng)等級(jí)的《重慶市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》。

第八條 第八條 物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)資質(zhì)等級(jí)須提供下列文件或者資料：

1、重慶市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)表；

2、設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)的可行性報(bào)告和主管單位關(guān)于設(shè)立該企業(yè)的文件或股東會(huì)議決議；

3、公司章程；

4、法定代表人或負(fù)責(zé)人任命書或聘任書；

5、驗(yàn)資報(bào)告；

6、注冊(cè)及經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)證明；

7、具有專業(yè)技術(shù)職稱人員的資格證書或證明文件，取得的物業(yè)管理上崗培訓(xùn)合格證；

8、受托或擬受托管理物業(yè)的證明資料；

9、物業(yè)管理企業(yè)管理機(jī)構(gòu)和各項(xiàng)管理制度資料。

外商投資企業(yè)除提供上述同類有關(guān)資料外，屬合資、合作企業(yè)的，還須提供合資或合作項(xiàng)目議定書、合同等文件副本及中方投資審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件；外商獨(dú)資企業(yè)須委托本市具有咨詢代理資質(zhì)的機(jī)構(gòu)辦理申請(qǐng)報(bào)批事項(xiàng)。私營(yíng)企業(yè)除具備上述3至9項(xiàng)資料外，還須提供業(yè)主身份證明、簡(jiǎn)歷和雇員名冊(cè)。

第九條 第九條 資質(zhì)證書有效期為3年。3年后由原審批機(jī)關(guān)對(duì)企業(yè)等級(jí)進(jìn)行復(fù)評(píng)，重新審核頒發(fā)資質(zhì)證書。

第十條 第十條 資質(zhì)證書實(shí)行年審制度。

（一）資質(zhì)證書每年3月份年審核準(zhǔn)一次；

（二）申辦年審，由持證單位填寫《重慶市物業(yè)管理資質(zhì)年審核準(zhǔn)申請(qǐng)登記表》及提供相關(guān)資料，報(bào)所在區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門。

一、二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)由區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門簽署初審意見(jiàn)后，報(bào)市土地房屋管理機(jī)關(guān)審查，加蓋《年審合格章》后生效。三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)由區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門審查，加蓋《年審合格章》后生效；區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)將三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)的年審情況報(bào)市土地房屋管理機(jī)關(guān)備案。

（三）年審合格的標(biāo)準(zhǔn)：

1、持有資質(zhì)證書的單位符合本規(guī)定各級(jí)證書的等級(jí)條件；

2、物業(yè)管理單位在物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中遵紀(jì)守法；

3、經(jīng)市和區(qū)市縣物業(yè)管理資質(zhì)主管部門依照國(guó)家、市物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各單位所管理物業(yè)的檢查或抽查合格。

（四）年審不合格的單位，可以在收到書面通知后3個(gè)月內(nèi)重新申請(qǐng)年審一次，仍不合格的，終止持證期限，給予降級(jí)或注銷資質(zhì)證書處理。

（五）未經(jīng)年審的資質(zhì)證書，視為自動(dòng)注銷。

第十一條 第十一條 申請(qǐng)變更資質(zhì)證書等級(jí)的，應(yīng)在年審時(shí)重新填報(bào)資質(zhì)證書申報(bào)資料。

物業(yè)管理企業(yè)申辦變更資質(zhì)等級(jí)須提交下列文件或者資料：

1、重慶市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)表；

2、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書；

3、工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4、物業(yè)管理合同；

5、根據(jù)資質(zhì)等級(jí)條件所需要的其它材料。

第十二條 第十二條 企業(yè)開(kāi)業(yè)兩年內(nèi)仍未實(shí)際實(shí)施物業(yè)管理的，年審時(shí)給予注銷其資質(zhì)證書。

第十三條 第十三條 持證單位發(fā)生更名、合并、分立等變更事項(xiàng)，應(yīng)按本辦法規(guī)定重新申報(bào)，并交回原資質(zhì)證書。

物業(yè)管理企業(yè)如發(fā)生破產(chǎn)、撤銷等其它原因終止業(yè)務(wù)的，應(yīng)向原申報(bào)資質(zhì)等級(jí)的主管機(jī)關(guān)申辦注銷資質(zhì)證書。

第十四條 第十四條 對(duì)注銷物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的，其所管理的物業(yè)由委托方或物業(yè)管理委員會(huì)另聘具有資質(zhì)條件的物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行管理。

第十五條 第十五條 原由市建委核發(fā)資質(zhì)證書的企業(yè)，應(yīng)在本規(guī)定施行之日起3個(gè)月內(nèi)向物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)主管部門重新申報(bào)資質(zhì)等級(jí)，核發(fā)資質(zhì)證書。

第十六條 第十六條 對(duì)不按本規(guī)定申辦資質(zhì)等級(jí)和辦理年審手續(xù)的，由市和區(qū)市縣物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)主管部門責(zé)令其限期改正，并按規(guī)定進(jìn)行處罰。

第十七條 第十七條 本規(guī)定由市土地房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。

第十八條 第十八條 本規(guī)定自印發(fā)之日起施行。

本內(nèi)容來(lái)源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

第二篇：重慶市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定

第一條 為加強(qiáng)我市物業(yè)管理的行業(yè)管理，規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)營(yíng)服務(wù)行為，提高物業(yè)管理水平，根據(jù)國(guó)家的有關(guān)法律和政策規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際制定本規(guī)定。

第二條 本市范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理的企業(yè)均適用本規(guī)定。

第三條 物業(yè)管理資質(zhì)證書是從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的資格憑證，凡在本市轄區(qū)范圍內(nèi)從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的單位，必須取得資質(zhì)證書，方能從事物業(yè)管理。

第四條 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)按本規(guī)定申報(bào)資質(zhì)等級(jí)。

第五條 重慶市土地房屋管理機(jī)關(guān)是本市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理的主管部門，負(fù)責(zé)對(duì)全市一、二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的審批。

區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門是本轄區(qū)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理的主管部門，負(fù)責(zé)注冊(cè)地在本轄區(qū)范圍內(nèi)三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的審批和一、二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的初審。

第六條 物業(yè)管理企業(yè)按資質(zhì)條件劃分為一、二、三級(jí)。

（一）一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)要具備的條件：

1、企業(yè)注冊(cè)資本100萬(wàn)元以上；

2、管理物業(yè)的建筑面積20萬(wàn)平方米以上，或者高層樓宇10萬(wàn)平方米以上（可按比例互相折算，下同）

3、具有經(jīng)濟(jì)類、工程類等中、高級(jí)職稱人員10人以上；

4、內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)及各項(xiàng)制度規(guī)范齊全。

（二）二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)需具備的條件：

1、企業(yè)注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上；

2、管理物業(yè)和建筑面積5萬(wàn)平方米以上，或者高層樓宇3萬(wàn)平方米以上；

3、具有經(jīng)濟(jì)類、工程類等中、高級(jí)職稱人員6人以上；

4、內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)及各項(xiàng)制度規(guī)范齊全。

（三）三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)需具備的條件：

1、企業(yè)注冊(cè)資本10萬(wàn)元以上；

2、管理物業(yè)和建筑面積小于5萬(wàn)平方米，或者高層樓宇小于3萬(wàn)平方米；

3、具有經(jīng)濟(jì)類、工程類等中、高級(jí)職稱人員3人以上；

4、內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)及各項(xiàng)制度規(guī)范齊全。

第七條 內(nèi)資物業(yè)管理的資質(zhì)等級(jí)向注冊(cè)地的區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門申報(bào)，其中符合一、二級(jí)資質(zhì)條件的由區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門初審后報(bào)市土地房屋管理機(jī)關(guān)審批，符合三級(jí)資質(zhì)條件的由區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門審批，并報(bào)市土地房屋管理機(jī)關(guān)備案。

外商獨(dú)資、中外合資、合作的物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)向市土地房屋管理機(jī)關(guān)申報(bào)，由市土地房屋管理機(jī)關(guān)審批。

經(jīng)審批確認(rèn)資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)，由市土地房屋管理機(jī)關(guān)頒發(fā)相應(yīng)等級(jí)的《重慶市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》。

第八條 物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)資質(zhì)等級(jí)須提供下列文件或者資料：

1、重慶市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)表；

2、設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)的可行性報(bào)告和主管單位關(guān)于設(shè)立該企業(yè)的文件或股東會(huì)議決議；

3、公司章程；

4、法定代表人或負(fù)責(zé)人任命書或聘任書；

5、驗(yàn)資報(bào)告；、注冊(cè)及經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)證明；

7、具有專業(yè)技術(shù)職稱人員的資格證書或證明文件，取得的物業(yè)管理上崗培訓(xùn)合格證；

8、受托或擬受托管理物業(yè)的證明資料；

9、物業(yè)管理企業(yè)管理機(jī)構(gòu)和各項(xiàng)管理制度資料。

外商投資企業(yè)除提供上述同類有關(guān)資料外，屬合資、合作企業(yè)的，還須提供合資或合作項(xiàng)目議定書、合同等文件副本及中方投資審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件；外商獨(dú)資企業(yè)須委托本市具有咨詢代理資質(zhì)的機(jī)構(gòu)辦理申請(qǐng)報(bào)批事項(xiàng)。

私營(yíng)企業(yè)除具備上述3至9項(xiàng)資料外，還須提供業(yè)主身份證明、簡(jiǎn)歷和雇員名冊(cè)。

第九條 資質(zhì)證書有效期為3年，3年后由原審批機(jī)關(guān)對(duì)企業(yè)等級(jí)進(jìn)行復(fù)評(píng)，重新審核頒發(fā)資質(zhì)證書。

第十條 資質(zhì)證書實(shí)行年審制度。

（一）資質(zhì)證書每年3月份年審核準(zhǔn)一次；

（二）早辦年審，由持證單位填寫《重慶市物業(yè)管理資質(zhì)年審核準(zhǔn)申請(qǐng)登記表》及提供相關(guān)資料，報(bào)所在區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門，一、二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)由區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門簽署初審意見(jiàn)后，報(bào)市土地房屋管理機(jī)關(guān)審查，加蓋《年審合格章》后生效。三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)由區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門審查，加蓋《年審合格章》后生效；區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)將三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)的年審情況報(bào)市土地房屋管理機(jī)關(guān)備案；

（三）年審合格的標(biāo)準(zhǔn)：

1、持有資質(zhì)證書的單位符合本規(guī)定各級(jí)證書的等級(jí)條件；

2、物業(yè)管理單位在物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中遵紀(jì)守法；

3、經(jīng)市和區(qū)市縣物業(yè)管理資質(zhì)主管部門依照國(guó)家、市、區(qū)管理標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各單位所管理物業(yè)的檢查或抽查合格。

（四）年審不合格的單位，可以在收到書面通知后3個(gè)月內(nèi)重新申請(qǐng)年審一次，仍不合格的，終止持證期限，給予降級(jí)或注銷資質(zhì)證書處理；

（五）未經(jīng)年審的資質(zhì)證書，視為自動(dòng)注銷。

第十一條 申請(qǐng)變更資質(zhì)證書等級(jí)的，應(yīng)在年審時(shí)重新填報(bào)資質(zhì)證書申報(bào)資料。

物業(yè)管理企業(yè)申辦變更資質(zhì)等級(jí)須提交下列文件或資料：

1、重慶市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)表；

2、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書；

3、工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4、物業(yè)管理合同；

5、根據(jù)資質(zhì)等級(jí)條件所需的其它材料。

第十二條 企業(yè)開(kāi)業(yè)兩年內(nèi)仍未實(shí)際實(shí)施物業(yè)管理的年審時(shí)給予注銷其資質(zhì)證書。

第十三條 持證單位發(fā)生更名、合并、分立等變更事項(xiàng)，應(yīng)按本辦法規(guī)定重新申報(bào)，并交回原資質(zhì)證書。

物業(yè)管理企業(yè)如發(fā)生破產(chǎn)、撤銷等其它原因終止業(yè)務(wù)的，應(yīng)向原申報(bào)資質(zhì)等級(jí)的主管機(jī)關(guān)申辦注銷資質(zhì)證書。

第十四條 對(duì)注銷物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的，其所管理的物業(yè)由委托方或物業(yè)管理委員會(huì)另聘具有資質(zhì)條件的物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行管理。

第十五條 原由市建委核發(fā)資質(zhì)證書的企業(yè)，應(yīng)在本規(guī)定施行之日起3個(gè)月內(nèi)向物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)主管部門重新申報(bào)資質(zhì)等級(jí)，核發(fā)資質(zhì)證書。

第十六條 對(duì)不按本規(guī)定申辦資質(zhì)等級(jí)和辦理年審手續(xù)的，由市和區(qū)市縣物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)主管部門責(zé)令其限期改正，并按規(guī)定進(jìn)行處罰。

第十七條 本規(guī)定由市土地房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。

第十八條 本規(guī)定自印發(fā)之日起施行。

第三篇：黑龍江省城市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定

黑龍江省城市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定 黑龍江省建設(shè)委員會(huì)

第一條 為了加強(qiáng)全省城市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理，保障其依法從事物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，促進(jìn)全省城市物業(yè)管理事業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)我省實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定所稱物業(yè)管理企業(yè)是指依法取得物業(yè)管理企業(yè)《資質(zhì)證書》和工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有企業(yè)法人資格，從事物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為業(yè)主提供社會(huì)化、專業(yè)化、企業(yè)化、經(jīng)營(yíng)型服務(wù)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。

第三條 本規(guī)定所稱物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)，是指物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)具備的技術(shù)條件、資本數(shù)量、員工素質(zhì)、管理水平和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等。

第四條 物業(yè)管理企業(yè)可承擔(dān)住宅小區(qū)、高層公寓，辦公用房（寫字樓）、商業(yè)用房（商廈、商城）、綜合性用房、工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房、工業(yè)園區(qū)等房地產(chǎn)物業(yè)管理任務(wù)。第五條 省建設(shè)行政主管部門主管全省物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理工作。

各行署建設(shè)行政主管部門，市、縣房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理工作。

第六條 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)具備下列條件：

（一）有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)；

（二）有固定的辦公場(chǎng)所證明；

（三）有符合本規(guī)定的注冊(cè)資本；

（四）有符合本規(guī)定的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員；

（五）符合國(guó)家和省有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。第七條 物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)分為四個(gè)等級(jí)，其標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）一級(jí)企業(yè)

1．自有流動(dòng)資金不少于100萬(wàn)元（人民幣，下同），注冊(cè)資本不少于150萬(wàn)元； 2．有職稱并取得物業(yè)管理崗位證書的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員（不含兼職或聘用人員，下同）不少于25人。其中工程技術(shù)專業(yè)高級(jí)職稱人員不少于4人；中級(jí)職稱的工民建、電氣、暖通、計(jì)算機(jī)、給排水、財(cái)會(huì)等專業(yè)人員每個(gè)專業(yè)不少于2人；

3．電梯、水暖、電氣、管道、園林綠化、木工、瓦工、計(jì)算機(jī)操作等技術(shù)工種人員齊全，且不少于30人；

4．有建筑面積50萬(wàn)平方米以上的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；所管理的住宅小區(qū)中有獲得國(guó)家城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)稱號(hào)并保持三年以上的住宅小區(qū)； 5．在以往三年的物業(yè)管理中，無(wú)重大責(zé)任事件發(fā)生。

（二）二級(jí)企業(yè)

1．自有流動(dòng)資金70萬(wàn)元以上，注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)元；

2．有職稱并取得物業(yè)管理崗位證書的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員不少于20人。其中工程技術(shù)專業(yè)高級(jí)職稱人員不少于3人；中級(jí)職稱的工民建、電氣、暖通、給排水、計(jì)算機(jī)、財(cái)會(huì)等專業(yè)人員每個(gè)專業(yè)不少于2人；

3．電梯、水暖、電氣、管道、園林綠化、木工、瓦工、計(jì)算機(jī)操作等技術(shù)工種人員齊全，且不少于25人；

4．有建筑面積30萬(wàn)平方米以上的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；所管理的住宅小區(qū)中有獲得全省城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)稱號(hào)并保持三年以上的住宅小區(qū)； 5．在以往三年的物業(yè)管理中，無(wú)重大責(zé)任事件發(fā)生。

（三）三級(jí)企業(yè)

1．自有流動(dòng)資金30萬(wàn)元以上，注冊(cè)資本不低于50萬(wàn)元；

2．有職稱并取得物業(yè)管理崗位證書的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于10人。其中工程技術(shù)專業(yè)高級(jí)職稱人員不少于2人；中級(jí)職稱的工民建、電氣、暖通、給排水、財(cái)會(huì)等專業(yè)人員每個(gè)專業(yè)不少于1人；

3．電梯、水暖、電氣、管道、木工、瓦工、計(jì)算機(jī)操作等技術(shù)工種人員齊全，且不少于15人。

（四）四級(jí)企業(yè)

1．自有流動(dòng)資金10萬(wàn)元以上，注冊(cè)資本不少于20萬(wàn)元；

2．有職稱并取得物業(yè)管理崗位證書的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于5人。其中中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的工民建、暖通、給排水、電氣專業(yè)等專業(yè)人員每個(gè)專業(yè)不少于1人； 3．水暖、電氣、管道、木工、瓦工等技術(shù)工種人員齊全，且不少于10人。第八條 物業(yè)管理企業(yè)可承擔(dān)的經(jīng)營(yíng)范圍如下：

（一）一級(jí)企業(yè)

可在全省范圍內(nèi)接受委托，承擔(dān)各類房地產(chǎn)物業(yè)管理任務(wù)。

（二）二級(jí)企業(yè)

可在全省范圍內(nèi)接受委托，承擔(dān)建筑面積70萬(wàn)平方米以下住宅小區(qū)和其他各類房地產(chǎn)物業(yè)管理任務(wù)。

（三）三級(jí)企業(yè)

可在企業(yè)注冊(cè)地的市（地）行政區(qū)域內(nèi)接受委托，承擔(dān)建筑面積40萬(wàn)平方米以下住宅小區(qū)和其他各類房地產(chǎn)物業(yè)管理任務(wù)。

（四）四級(jí)企業(yè)

可承擔(dān)本單位辦公用房、公有住宅（單位自管產(chǎn)）及其房改出售后的住宅物業(yè)管理。第九條 物業(yè)管理企業(yè)不得超越核定的經(jīng)營(yíng)范圍承擔(dān)物業(yè)管理任務(wù)。第十條 申請(qǐng)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審查應(yīng)提交下列材料：

（一）上級(jí)主管部門的資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)文件；

（二）物業(yè)管理企業(yè)設(shè)立申請(qǐng)登記表；

（三）企業(yè)法人代表任命文件；

（四）企業(yè)章程；

（五）專業(yè)人員技術(shù)職稱證件和崗位證書；

（六）注冊(cè)資本驗(yàn)資證明；

（七）固定辦公場(chǎng)所證明；

（八）企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；

（九）其他有關(guān)文件、證明。

申請(qǐng)外商獨(dú)資、中外合資、合作的物業(yè)管理企業(yè)，應(yīng)同時(shí)提供以下材料：

（一）可行性研究報(bào)告；

（二）外方公司注冊(cè)證書；

（三）當(dāng)?shù)赜?jì)委批準(zhǔn)的項(xiàng)目立項(xiàng)書。

第十一條 各行署建設(shè)行政主管部門，市、縣房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)初審，初審合格后報(bào)省建設(shè)行政主管部門審批；中、省直物業(yè)管理企業(yè)直接報(bào)省建設(shè)行政主管部門審批。

經(jīng)審查合格，由省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)《資質(zhì)證書》。

物業(yè)管理企業(yè)取得《資質(zhì)證書》后，應(yīng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并取得物價(jià)部門頒發(fā)的收費(fèi)許可證后方可營(yíng)業(yè)。

第十二條 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)每年年初進(jìn)行一次年檢，滿二年核定一次資質(zhì)等級(jí)。對(duì)不符合原資質(zhì)等級(jí)的，予以降級(jí)，直至取消其資質(zhì)；對(duì)達(dá)到上一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的可以晉升資質(zhì)等級(jí)。第十三條 《資質(zhì)證書》由省建委統(tǒng)一印制。《資質(zhì)證書》分正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。

第十四條 物業(yè)管理企業(yè)遺失《資質(zhì)證書》，應(yīng)在省級(jí)報(bào)紙上聲明作廢后，方可申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。第十五條 任何單位和個(gè)人不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓《資質(zhì)證書》。

第十六條 物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生分立、合并，應(yīng)在30日內(nèi)向省建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)注銷登記，并重新申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)。

第十七條 物業(yè)管理企業(yè)名稱、法人代表變更，應(yīng)在變更30日內(nèi)向省建設(shè)行政主管部門辦理變更手續(xù)。

第十八條 物業(yè)管理企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)到省建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)注銷手續(xù)。

第十九條 物業(yè)管理企業(yè)有下列行為之一的，根據(jù)情節(jié)輕重，由縣以上房地產(chǎn)行政主管部門依法給予行政處罰，并建議資質(zhì)審查機(jī)關(guān)給予資質(zhì)降級(jí)，直至取消其資質(zhì)：

（一）未取得《資質(zhì)證書》從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的；

（二）不按規(guī)定進(jìn)行資質(zhì)年檢的；

（三）超越核定經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展物業(yè)管理業(yè)務(wù)的；

（四）申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)隱瞞真實(shí)情況，弄虛作假的；

（五）不履行物業(yè)管理委托合同的；

（六）偽造、涂改、出租、出售、轉(zhuǎn)讓《資質(zhì)證書》的；

（七）損害業(yè)主利益，造成重大責(zé)任事故的。

第二十條 當(dāng)事人對(duì)房地產(chǎn)行政主管部門處罰決定不服的，可在接到處罰通知之日起15日內(nèi)，向作出處罰決定的上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議或直接向人民法院起訴。逾期不申請(qǐng)復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第二十一條 城市規(guī)劃區(qū)以外的獨(dú)立林場(chǎng)、農(nóng)場(chǎng)、工礦區(qū)的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理，參照本規(guī)定執(zhí)行。

第二十二條 本規(guī)定由省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。第二十三條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

1997年10月23日

第四篇：重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市安全生產(chǎn)責(zé)任制暫行規(guī)定的通知

【發(fā)布單位】83102

【發(fā)布文號(hào)】渝府發(fā)[2000]2號(hào) 【發(fā)布日期】2000-01-03 【生效日期】2000-01-03 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來(lái)源】中國(guó)法院網(wǎng)

重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)

重慶市安全生產(chǎn)責(zé)任制暫行規(guī)定的通知

（渝府發(fā)〔2000〕2號(hào)）

萬(wàn)州、黔江開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府，市政府各部門：

現(xiàn)將《重慶市安全生產(chǎn)責(zé)任制暫行規(guī)定》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

二000年一月三日

重慶市安全生產(chǎn)責(zé)任制暫行規(guī)定

第一條 第一條 為了加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，保障國(guó)家財(cái)產(chǎn)和公民生命財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合重慶實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條 第二條 本規(guī)定所稱安全生產(chǎn)責(zé)任制，是指在本市行政區(qū)域內(nèi)，各級(jí)人民政府及其行政主管部門、責(zé)任人，企業(yè)事業(yè)單位法定代表人，經(jīng)濟(jì)組織業(yè)主以及全體勞動(dòng)者在其職責(zé)范圍和本職崗位上必須履行的安全生產(chǎn)職責(zé)。

第三條 第三條 實(shí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，必須遵循安全第一、預(yù)防為主的方針，貫徹執(zhí)行國(guó)家及本市有關(guān)安全生產(chǎn)的法律和法規(guī)，堅(jiān)持管生產(chǎn)必須管安全、誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，實(shí)行安全生產(chǎn)目標(biāo)管理和責(zé)任追究制度。

第四條 第四條 各級(jí)人民政府必須加強(qiáng)對(duì)本地區(qū)安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)。安全生產(chǎn)主管部門應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)的指導(dǎo)和監(jiān)督，切實(shí)處理好安全生產(chǎn)工作中出現(xiàn)的重大問(wèn)題和突出問(wèn)題。各級(jí)行政監(jiān)察部門應(yīng)深入生產(chǎn)第一線，加強(qiáng)對(duì)安全生產(chǎn)責(zé)任制執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。

企業(yè)事業(yè)單位和經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)建立健全以法定代表人或業(yè)主為中心的全員安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制，落實(shí)安全生產(chǎn)措施，解決安全生產(chǎn)中存在的問(wèn)題和事故隱患，切實(shí)加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作。

第五條 第五條 各級(jí)人民政府、行政主管部門的主要負(fù)責(zé)人是其職責(zé)權(quán)限內(nèi)安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，全面承擔(dān)安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

分管各項(xiàng)工作的負(fù)責(zé)人，在其分管工作中，對(duì)所涉及的安全生產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

分管安全生產(chǎn)工作的負(fù)責(zé)人對(duì)安全生產(chǎn)承擔(dān)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

第六條 第六條 企業(yè)事業(yè)單位的法定代表人和各經(jīng)濟(jì)組織業(yè)主是安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)本單位的安全生產(chǎn)工作。

企業(yè)事業(yè)單位分管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)安全生產(chǎn)承擔(dān)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

企業(yè)事業(yè)單位分管安全的領(lǐng)導(dǎo)對(duì)安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)督檢查責(zé)任。

企業(yè)事業(yè)單位全體員工履行安全生產(chǎn)崗位責(zé)任。

第七條 第七條 各級(jí)人民政府應(yīng)認(rèn)真履行以下安全生產(chǎn)工作職責(zé)：

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)的方針、政策和有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章，把安全生產(chǎn)納入經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，落實(shí)安全生產(chǎn)工作機(jī)構(gòu)，配備安全生產(chǎn)管理人員，保證對(duì)安全生產(chǎn)工作的經(jīng)費(fèi)投入；

（二）制定和落實(shí)安全生產(chǎn)目標(biāo)、計(jì)劃和措施，把安全生產(chǎn)工作納入重要議事日程；對(duì)本轄區(qū)安全生產(chǎn)重大問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查研究，并作出決策；

（三）督促檢查本級(jí)政府各行政主管部門和下一級(jí)政府安全生產(chǎn)工作措施及責(zé)任目標(biāo)的落實(shí)和完成情況，解決安全生產(chǎn)中的突出問(wèn)題，對(duì)重大事故隱患采取有效的治理措施和整改措施；

（四）組織完成上級(jí)政府部署的安全生產(chǎn)工作任務(wù)，組織部署安全生產(chǎn)重大活動(dòng)，組織對(duì)發(fā)生在本轄區(qū)內(nèi)重特大傷亡事故的搶救處理和善后處理工作。

第八條 第八條 各行政主管部門的安全生產(chǎn)工作職責(zé)：

（一）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方政府有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策和法律、法規(guī)及規(guī)章，建立完善與本系統(tǒng)工作相適應(yīng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，針對(duì)本系統(tǒng)的安全生產(chǎn)問(wèn)題及時(shí)采取切實(shí)可行的有效措施；

（二）組織貫徹落實(shí)本級(jí)政府和上級(jí)部門下達(dá)的安全生產(chǎn)目標(biāo)，組織和領(lǐng)導(dǎo)本系統(tǒng)安全生產(chǎn)檢查活動(dòng)，對(duì)重大隱患問(wèn)題及時(shí)采取整改措施，督促企業(yè)及時(shí)制定治理方案，落實(shí)安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)，配備安全生產(chǎn)管理人員，并組織實(shí)施安全生產(chǎn)管理工作；

（三）督促所屬的企業(yè)事業(yè)單位和各經(jīng)濟(jì)組織加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，完善安全生產(chǎn)規(guī)章制度，改善安全生產(chǎn)條件；

（四）所屬的企業(yè)事業(yè)單位和各經(jīng)濟(jì)組織發(fā)生重特大事故后，要盡快趕赴現(xiàn)場(chǎng)參加搶救和事故調(diào)查處理工作，并按照有關(guān)規(guī)定，組織落實(shí)事故處理和善后工作。

第九條 第九條 企業(yè)事業(yè)單位及經(jīng)濟(jì)組織的安全生產(chǎn)工作職責(zé)：

（一）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方政府以及行政主管部門頒發(fā)制定的有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章及制度，組織好本單位的安全生產(chǎn)，自覺(jué)接受國(guó)家監(jiān)察、行業(yè)管理和群眾監(jiān)督；

（二）建立健全與本單位經(jīng)濟(jì)活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備好安全生產(chǎn)管理人員，在安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的同時(shí)，組織好安全生產(chǎn)工作，全面落實(shí)全體在崗人員的安全生產(chǎn)責(zé)任；

（三）建立健全本單位以安全生產(chǎn)責(zé)任制為核心的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，落實(shí)安全生產(chǎn)組織措施和技術(shù)措施，開(kāi)展經(jīng)常性的安全生產(chǎn)教育和檢查活動(dòng)，對(duì)檢查出的問(wèn)題和事故隱患，立即組織力量予以整改，并制定相應(yīng)的防范措施；

（四）落實(shí)本單位的安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)，在制定發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)改造方案時(shí)應(yīng)同時(shí)制定安全生產(chǎn)的技術(shù)措施，不斷改善生產(chǎn)勞動(dòng)條件，防止傷亡事故發(fā)生；

（五）本單位發(fā)生各類事故后要迅速組織搶救，積極做好事故善后工作，及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管部門并主動(dòng)配合有關(guān)部門開(kāi)展事故調(diào)查工作，執(zhí)行事故處理決定。

第十條 第十條 市人民政府對(duì)各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府、各行政主管部門和各企業(yè)事業(yè)單位以及經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行安全生產(chǎn)管理分級(jí)負(fù)責(zé)、逐級(jí)實(shí)施的原則，對(duì)安全生產(chǎn)工作責(zé)任實(shí)行目標(biāo)年終考核制，考核情況每年通報(bào)一次。對(duì)考核中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)采取措施，限期解決。

對(duì)安全生產(chǎn)工作成效突出的單位和個(gè)人，應(yīng)給予表彰、獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)忽視安全生產(chǎn)工作和發(fā)生重、特大事故的單位及個(gè)人，應(yīng)追究責(zé)任，給予處理。

第十一條 第十一條 對(duì)違反本規(guī)定的，應(yīng)在依法追究其安全生產(chǎn)責(zé)任的同時(shí)，按本規(guī)定第十二條至第十七條的有關(guān)規(guī)定予以行政處分。涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

第十二條 第十二條 安全生產(chǎn)責(zé)任制的實(shí)施由各級(jí)安全生產(chǎn)綜合行政主管部門檢查考核。安全生產(chǎn)的失職行為由同級(jí)行政監(jiān)察部門會(huì)同政府安全生產(chǎn)委員會(huì)共同認(rèn)定。安全生產(chǎn)責(zé)任的追究和處理程序按現(xiàn)行安全生產(chǎn)法規(guī)和人事管理權(quán)限處理。

第十三條 第十三條 安全生產(chǎn)責(zé)任人不履行或不正確履行安全生產(chǎn)職責(zé)，情節(jié)較輕的，責(zé)令寫出書面檢查或予以通報(bào)批評(píng)，取消單位評(píng)選先進(jìn)資格；情節(jié)較重的，追究行政第一責(zé)任人和直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任者的責(zé)任，責(zé)令辭職或?qū)ζ涿饴?、降職，直至給予行政紀(jì)律處分。

第十四條 第十四條 在安全生產(chǎn)工作中，有下列行為之一，造成重大事故的，對(duì)負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的人員，給予警告或記過(guò)處分；對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，給予記過(guò)或記大過(guò)處分。被認(rèn)定為特大事故的，對(duì)負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的人員，給予記過(guò)或記大過(guò)處分；對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，給予記大過(guò)或降級(jí)處分。

（一）在其職責(zé)范圍內(nèi)，忽視安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)或管理；

（二）對(duì)其存在的安全生產(chǎn)問(wèn)題和重大事故隱患失察；

（三）對(duì)安全生產(chǎn)工作督促檢查不力；

（四）其他未正確履行安全生產(chǎn)職責(zé)的行為。

第十五條 第十五條 在安全生產(chǎn)工作中，有下列行為之一，造成重大事故的，對(duì)負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的人員，給予記大過(guò)或降級(jí)處分；對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，給予降級(jí)或撤職處分；被認(rèn)定為特大事故的，對(duì)負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的人員，給予降級(jí)或撤職處分；對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，給予撤職處分。

（一）不認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律和法規(guī)的規(guī)定，對(duì)安全生產(chǎn)目標(biāo)、措施不落實(shí)；

（二）對(duì)安全生產(chǎn)的重大問(wèn)題不及時(shí)研究處理；

（三）對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的重大事故隱患不及時(shí)糾正或糾正不力；

（四）其他違反安全生產(chǎn)職責(zé)的行為。

第十六條 第十六條 在安全生產(chǎn)工作中，有下列行為之一，造成重大事故的，對(duì)負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的人員給予降級(jí)處分；對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，給予降級(jí)或撤職處分；被認(rèn)定為特大事故的，對(duì)負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的人員給予撤職處分；對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和直接責(zé)任人員，給予撤職至開(kāi)除處分。

（一）明知存在重大事故隱患，不采取措施排除甚至放縱違章生產(chǎn)；

（二）對(duì)安全生產(chǎn)中的重大問(wèn)題拒不進(jìn)行整改或敷衍塞責(zé)；

（三）在不具備安全生產(chǎn)條件下強(qiáng)行指揮生產(chǎn)；

（四）不履行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查職責(zé)；

（五）其他嚴(yán)重違反安全生產(chǎn)職責(zé)的行為。

第十七條 第十七條 有下列行為之一的，追究負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的人員和直接責(zé)任人員的責(zé)任，情節(jié)較輕的，給予記大過(guò)、降級(jí)處分；情節(jié)較重的，給予降級(jí)、撤職處分；情節(jié)嚴(yán)重的，給予降級(jí)至開(kāi)除處分。

（一）事故發(fā)生后，不按規(guī)定趕赴現(xiàn)場(chǎng)組織搶救，調(diào)查處理善后工作，不采取有效措施，以致造成更大損失或影響；

（二）對(duì)所發(fā)生的重特大事故隱瞞不報(bào)、謊報(bào)或故意拖延報(bào)告期限；

（三）故意破壞事故現(xiàn)場(chǎng)；

（四）無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受事故調(diào)查組查詢，拒絕提供與事故有關(guān)情況和資料，阻礙調(diào)查工作；

（五）提供偽證或指使他人提供偽證；

（六）對(duì)事故調(diào)查工作不負(fù)責(zé)任，致使調(diào)查工作有重大疏漏。

第十八條 第十八條 本規(guī)定所指“重大事故”、“特大事故”，均按照國(guó)家確定的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。

第十九條 第十九條 本規(guī)定由重慶市監(jiān)察局、重慶市安全生產(chǎn)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

第二十條 第二十條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

1997年11月24日重慶市監(jiān)察局、重慶市安全生產(chǎn)委員會(huì)辦公室發(fā)布的《關(guān)于重特大事故責(zé)任人員行政處分的暫行規(guī)定》（重監(jiān)發(fā)〔1997〕71號(hào)）同時(shí)廢止。

本內(nèi)容來(lái)源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

第五篇：天津市水利局關(guān)于印發(fā)天津市地源熱泵系統(tǒng)管理暫行規(guī)定的通知

天津市水利局關(guān)于印發(fā)天津市地源熱泵系統(tǒng)管理暫行規(guī)定的通知

(津水資[2006]26號(hào))

各區(qū)縣水務(wù)（水利）局、各有關(guān)單位：

為合理開(kāi)發(fā)利用和保護(hù)地下水資源，促進(jìn)地源熱泵系統(tǒng)在我市健康有序發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)水法》、《取水許可和水資源費(fèi)征收管理?xiàng)l例》及《天津市實(shí)施＜中華人民共和國(guó)水法＞辦法》等法律法規(guī)，結(jié)合本市的實(shí)際情況，我局制定了《天津市地源熱泵系統(tǒng)管理暫行規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》），經(jīng)局長(zhǎng)辦公會(huì)議研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)，就加強(qiáng)地源熱泵系統(tǒng)管理有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、從本通知印發(fā)之日起，恢復(fù)對(duì)地源熱泵項(xiàng)目取水的審批。

二、各區(qū)縣水務(wù)（水利）局審批的地源熱泵取水項(xiàng)目，必須經(jīng)具有建設(shè)項(xiàng)目水資源論證

資質(zhì)的單位進(jìn)行水資源論證，并經(jīng)市水利局組織專家審查后，再行批復(fù)，批復(fù)后報(bào)我局備案。已經(jīng)批復(fù)的項(xiàng)目請(qǐng)?jiān)?007年1月15日前將相關(guān)材料報(bào)市水利局備案。

三、各區(qū)縣水務(wù)（水利）局及市有關(guān)單位應(yīng)按《規(guī)定》要求加強(qiáng)地下水地源熱泵項(xiàng)目鑿井施工、驗(yàn)收及運(yùn)行的日常監(jiān)督管理，一旦發(fā)現(xiàn)采灌不平衡及水質(zhì)惡化現(xiàn)象，立即采取措施。

四、論證資質(zhì)單位應(yīng)嚴(yán)格按照《規(guī)定》進(jìn)行論證，承接地源熱泵取水論證項(xiàng)目應(yīng)符合《規(guī)定》的有關(guān)要求。

附件：天津市地源熱泵系統(tǒng)管理暫行規(guī)定 天津市水利局

二○○六年十二月三十日

附件

天津市地源熱泵系統(tǒng)管理暫行規(guī)定

第一條 為合理開(kāi)發(fā)利用和保護(hù)地下水資源，促進(jìn)地源熱泵系統(tǒng)在我市健康有序的發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)水法》、《取水許可和水資源費(fèi)征收管理?xiàng)l例》及《天津市實(shí)施＜中華人民共和國(guó)水法＞辦法》等法律法規(guī)，結(jié)合本市的實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

第二條 凡在本市建設(shè)和使用豎直地埋管地源熱泵系統(tǒng)和地下水地源熱泵系統(tǒng)的單位和個(gè)人均應(yīng)遵守本規(guī)定。第三條 市水行政主管部門負(fù)責(zé)全市地源熱泵系統(tǒng)的管理和監(jiān)督工作，區(qū)、縣水行政主管部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)市管以外的地源熱泵系統(tǒng)的管理和監(jiān)督工作。

區(qū)、縣水行政主管部門審批的地源熱泵系統(tǒng)工程應(yīng)報(bào)市水行政主管部門備案。

第四條 建設(shè)地下水地源熱泵系統(tǒng)需要取用地下水的單位和個(gè)人應(yīng)向水行政主管部門辦理取水許可申請(qǐng)手續(xù)，并按規(guī)定進(jìn)行水資源論證。水資源論證報(bào)告書應(yīng)經(jīng)市水行政主管部門審查同意。

取水申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后，取水單位和個(gè)人應(yīng)向水行政主管部門辦理鑿井手續(xù)，并報(bào)送以下材料：

（一）鑿井施工方案；

（二）含計(jì)量監(jiān)測(cè)設(shè)施的管網(wǎng)設(shè)計(jì)圖；

（三）鑿井施工單位技術(shù)等級(jí)證明文件。

第五條 論證單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《建設(shè)項(xiàng)目水資源論證導(dǎo)則（施行）》進(jìn)行論證，并對(duì)地下水回灌條件及水質(zhì)、水溫等的影響范圍進(jìn)行技術(shù)分析。

第六條 建設(shè)豎直地埋管地源熱泵系統(tǒng)需鑿井的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)向水行政主管部門提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供以下材料：

（一）鑿井申請(qǐng)書；

（二）鑿井施工方案；

（三）有關(guān)土地使用權(quán)的證明文件。

鑿井申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后，鑿井的單位和個(gè)人應(yīng)委托具有相應(yīng)技術(shù)等級(jí)的鑿井施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。

第七條 建設(shè)地下水地源熱泵系統(tǒng)，有下列情況之一的不予批準(zhǔn)：

（一）項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)、管理主體不明確的；

（二）在地面沉降速率大于30毫米/年，地面沉降趨勢(shì)加重的地區(qū)；

（三）深層地下水含水組單層厚度小于10米或含水組中砂層總厚度小于20米，出水量低于60立方米/小時(shí)的地區(qū)；

（四）采灌地下水井不在同一含水組、井距不在合理的影響半徑之內(nèi)的；

（五）采用的地源熱泵系統(tǒng)提取溫差低于10℃的。

第八條 申請(qǐng)鑿井的單位和個(gè)人應(yīng)按照水行政主管部門審查同意的施工方案進(jìn)行施工，不得擅自變更施工方案，確需變更的，應(yīng)經(jīng)水行政主管部門審查同意。水行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)工程實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第九條 地下水地源熱泵系統(tǒng)井工程竣工后，施工單位應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)向水行政主管部門提交水文地質(zhì)柱狀圖、電測(cè)曲線圖及抽水（回灌）試驗(yàn)報(bào)告；取水單位和個(gè)人應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)向水行政主管部門提交竣工報(bào)告、水質(zhì)分析報(bào)告等驗(yàn)收材料。水行政主管部門應(yīng)在接到驗(yàn)收材料15個(gè)工作日內(nèi)組織對(duì)井工程進(jìn)行驗(yàn)收。

豎直地埋管地源熱泵系統(tǒng)井工程竣工后，施工單位應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)向水行政主管部門提交竣工報(bào)告、水文地質(zhì)柱狀圖及電測(cè)曲線圖；申請(qǐng)鑿井的單位和個(gè)人應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)向水行政主管部門提交井竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單等驗(yàn)收材料。水行政主管部門應(yīng)在接到驗(yàn)收材料15個(gè)工作日內(nèi)組織對(duì)井工程進(jìn)行驗(yàn)收。

第十條 豎直地埋管地源熱泵系統(tǒng)井工程竣工驗(yàn)收合格后方可使用。

地下水地源熱泵系統(tǒng)井工程竣工驗(yàn)收后，取水單位和個(gè)人必須在驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)，在取水、回灌及排水管路的適當(dāng)位置按技術(shù)規(guī)范要求安裝計(jì)量水表并實(shí)現(xiàn)水量實(shí)時(shí)在線監(jiān)測(cè)，并安裝地下水水位、水溫、地面沉降等監(jiān)測(cè)設(shè)施，經(jīng)水行政主管部門驗(yàn)收合格核發(fā)取水許可證并辦理用水計(jì)劃指標(biāo)后方可取水。

第十一條 地下水地源熱泵系統(tǒng)井工程在運(yùn)行過(guò)程中，回灌水不得惡化地下水水質(zhì)。第十二條 地下水地源熱泵系統(tǒng)灌采比不得低于95%，取水單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)對(duì)回?fù)P水回收

利用。

第十三條 取水單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)對(duì)地下水地源熱泵系統(tǒng)井工程的日常運(yùn)行加強(qiáng)管理，定期將井的水位、水溫、水質(zhì)、開(kāi)采量及回灌量情況報(bào)水行政主管部門，其中水質(zhì)應(yīng)在每個(gè)運(yùn)行季節(jié)使用完畢后化驗(yàn)上報(bào)，運(yùn)行期間水位、水溫、開(kāi)采量及回灌量情況應(yīng)每月上報(bào)。水行政主管部門應(yīng)當(dāng)在地下水地源熱泵系統(tǒng)運(yùn)行期間定期對(duì)運(yùn)行情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，按規(guī)定征收地下水資源費(fèi)。第十四條 在本規(guī)定生效前已建的地源熱泵系統(tǒng)，按本規(guī)定要求進(jìn)行整改。第十五條 違反本規(guī)定的按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。第十六條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

發(fā)布部門：天津市其他機(jī)構(gòu) 發(fā)布日期：2006年12月30日 實(shí)施日期：2006年12月30日(地方法規(guī))