第一篇：海口房屋征收部門的請(qǐng)示

?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局關(guān)于確定?？谑蟹课菡魇詹块T的請(qǐng)示

海住建工[2011]24號(hào)

市政府: 國務(wù)院于2011年1月21日公布并施行《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡(jiǎn)稱《征收條例》)?！墩魇諚l例》第四條規(guī)定:“市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作?！钡谖鍡l規(guī)定:“房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的?！奔疵鞔_了房屋征收的主體是政府,由政府確定的房屋征收部門負(fù)責(zé)組織征收工作,其應(yīng)為政府的職能部門,并且房屋征收部門可以委托項(xiàng)目所在區(qū)的房屋征收實(shí)施單位(應(yīng)為財(cái)政全額撥款事業(yè)單位),承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)膶?shí)施工作。

現(xiàn)拆遷管理模式是由?？谑凶〗ň肿鳛椴疬w行政主管部門,?？谑胁疬w管理辦公室負(fù)責(zé)具體拆遷管理工作,項(xiàng)目所在區(qū)政府作為拆遷人承擔(dān)該轄區(qū)的拆遷工作,已經(jīng)不適應(yīng)《征收條例》的規(guī)定,必須予以改變。

為了實(shí)現(xiàn)《征收條例》與目前征收工作的順利對(duì)接,做好房屋征收部門的工作,我局提出如下建議:

一、市政府盡快確定?？谑蟹课菡魇詹块T,建議將現(xiàn)海口市拆遷管理辦公室更名為?？谑蟹课菡魇辙k公室,隸屬于?？谑腥嗣裾?履行《征收條例》規(guī)定的房屋征收部門職能。

二、以?？谑胁疬w管理辦公室為基礎(chǔ),組建?？谑蟹课菡魇辙k公室(正處級(jí)行政單位),為?？谑腥嗣裾睂贆C(jī)構(gòu)。(機(jī)構(gòu)主要職責(zé)、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制方案草案附后)

三、各區(qū)政府盡快組建房屋征收補(bǔ)償安置辦公室(中心),為財(cái)政全額撥款事業(yè)單位,依照《征收條例》的規(guī)定,作為接受房屋征收部門委托的房屋征收實(shí)施單位,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償安置的具體工作。對(duì)區(qū)政府已設(shè)立的拆遷辦,應(yīng)予統(tǒng)一更名后,重新明確職能,開展工作。

妥否,請(qǐng)批示。

附:?？谑蟹课菡魇辙k公室主要職責(zé)、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制方案(草案)(聯(lián)系人:拆遷辦陳文軍電話:66155806)

二○一一年二月十四日 ?？谑蟹课菡魇辙k公室主要職責(zé)、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制方案

(草案)

國務(wù)院于2011年1月21日公布并施行《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,原拆遷工作部門已經(jīng)無法適應(yīng)法律規(guī)定,必須予以改變。以原承擔(dān)拆遷管理職能的?？谑胁疬w管理辦公室為基礎(chǔ),組建?？谑蟹课菡魇辙k公室,隸屬于?？谑腥嗣裾?履行《征收條例》規(guī)定房屋征收部門的職能。

一、單位名稱

?？谑蟹课菡魇辙k公室

二、隸屬關(guān)系

?？谑蟹课菡魇辙k公室為?？谑腥嗣裾睂贆C(jī)構(gòu),正處級(jí)行政單位。

三、工作職責(zé)

(一)貫徹執(zhí)行國家房屋征收與補(bǔ)償法律法規(guī)和政策,起草并組織實(shí)施本市房屋征收與補(bǔ)償?shù)囊?guī)范性文件。

(二)負(fù)責(zé)房屋征收實(shí)施機(jī)構(gòu)及其人員的監(jiān)督管理工作。

(三)編制房屋征收計(jì)劃,擬定補(bǔ)償方案報(bào)市政府,組織論證補(bǔ)償方案并公布征求意見;組織社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。

(四)擬定房屋征收決定公告,報(bào)市政府發(fā)布。

(五)委托并監(jiān)督房屋征收實(shí)施機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋征收調(diào)查、補(bǔ)償安置和已征收房屋的拆除工作。

(六)負(fù)責(zé)組織房屋征收評(píng)估工作。(七)負(fù)責(zé)補(bǔ)償安置資金的管理工作。

(八)負(fù)責(zé)房屋征收行政復(fù)議和行政訴訟工作;負(fù)責(zé)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行搬遷。

(九)負(fù)責(zé)房屋征收補(bǔ)償安置糾紛的調(diào)解工作,負(fù)責(zé)房屋征收過程中的信訪調(diào)解工作。

(十)負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償數(shù)據(jù)信息統(tǒng)計(jì)和檔案資料的管理工作。(十一)完成市委市政府交辦的其他工作。

四、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及其主要職能

根據(jù)上述職責(zé),?？谑蟹课菡魇辙k公室內(nèi)設(shè)綜合處、政策法規(guī)處、征收計(jì)劃處、資金管理處、補(bǔ)償安置處、信訪調(diào)解處6個(gè)正科級(jí)機(jī)構(gòu)。

(一)綜合處

負(fù)責(zé)行政管理、黨務(wù)、紀(jì)檢、工資、保險(xiǎn)、會(huì)議組織;負(fù)責(zé)文秘、信息綜合、保密、接待、車輛和資產(chǎn)管理等工作;負(fù)責(zé)季度考評(píng)、年度考核和組織人事檔案管理;負(fù)責(zé)年度預(yù)算和報(bào)賬工作;負(fù)責(zé)公文收發(fā)傳遞及文件檔案管理;負(fù)責(zé)辦公設(shè)備及易耗品的采購組織;負(fù)責(zé)規(guī)章制度的制訂和監(jiān)督落實(shí);負(fù)責(zé)工、青、婦及計(jì)劃 生育各項(xiàng)工作。

(二)政策法規(guī)處

負(fù)責(zé)房屋征收法規(guī)和政策的宣傳、解釋工作;負(fù)責(zé)研究和起草本市房屋征收與補(bǔ)償規(guī)范性文件工作;負(fù)責(zé)房屋征收實(shí)施機(jī)構(gòu)工作人員的培訓(xùn)、監(jiān)督和管理工作;負(fù)責(zé)房屋征收行政復(fù)議和行政訴訟工作;負(fù)責(zé)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行搬遷工作;監(jiān)督已征收房屋的拆除工作。

(三)征收計(jì)劃處

負(fù)責(zé)編制房屋征收計(jì)劃;負(fù)責(zé)擬定補(bǔ)償方案,組織補(bǔ)償方案論證,公布征求意見并修改;負(fù)責(zé)擬定房屋征收決定公告并報(bào)市政府發(fā)布;負(fù)責(zé)在征收范圍確定后通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù);協(xié)調(diào)違法建筑的認(rèn)定工作;監(jiān)督實(shí)施房屋征收調(diào)查工作。

(四)資金管理處

負(fù)責(zé)補(bǔ)償安置資金的計(jì)劃、申撥和管理;負(fù)責(zé)補(bǔ)償安置資金專戶專儲(chǔ)管理;負(fù)責(zé)補(bǔ)償安置資金的審核、劃轉(zhuǎn)、統(tǒng)計(jì);負(fù)責(zé)組織房屋征收評(píng)估工作。

(五)補(bǔ)償安置處

執(zhí)行房屋征收補(bǔ)償方案;負(fù)責(zé)補(bǔ)償安置的具體工作;協(xié)調(diào)有關(guān)單位做好補(bǔ)償安置工作;負(fù)責(zé)已征收房屋產(chǎn)權(quán)證明的處理;負(fù)責(zé)安置房的建設(shè)計(jì)劃和管理;負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償數(shù)據(jù)信息統(tǒng)計(jì);負(fù)責(zé)房屋征收檔案資料的管理。

(六)信訪調(diào)解處

負(fù)責(zé)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和維穩(wěn)工作;負(fù)責(zé)人大代表、政協(xié)委員提案的辦理工作;負(fù)責(zé)房屋征收補(bǔ)償安置糾紛的調(diào)解工作;負(fù)責(zé)處理房屋征收信訪工作和制定應(yīng)急預(yù)案;負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并督促處理重要信訪事項(xiàng);承辦市政府和上級(jí)機(jī)關(guān)交辦的信訪事項(xiàng)。

五、人員編制

海口市房屋征收辦公室編制為30名(含工勤人員2名)。其中辦公室領(lǐng)導(dǎo)4名,辦公室(綜合處)7名(含工勤人員2名),政策法規(guī)處、征收計(jì)劃處、資金管理處、補(bǔ)償安置處各4名,信訪調(diào)解處3名。

?？谑蟹课菡魇辙k公室設(shè)主任1名,副主任3名;內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)11名,其中科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)綜合處、政策法規(guī)處、征收計(jì)劃處、資金管理處和補(bǔ)償安置處各2名,信訪調(diào)解處1名?？萍?jí)非領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)5名。

第二篇：房屋征收部門的法律責(zé)任

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房屋征收部門的法律責(zé)任

1、違法征收要受到什么處罰

(1)縣級(jí)以上地方人民政府有下列行為之一的，由上級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng);造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分：

A、非因公共利益需要征收房屋的;

B、違反法定程序作出房屋征收決定的;

C、未將房屋征收決定予以公告或者公告時(shí)間不符合法定要求的;

D、對(duì)不符合規(guī)定的補(bǔ)償方案予以批準(zhǔn)的;

E、作出的補(bǔ)償決定違反補(bǔ)償方案的;

F、違反法定條件強(qiáng)制搬遷的。

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(2)房屋征收部門有下列行為之一的，由本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng);造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分：

A、未按照房屋征收決定確定的房屋征收范圍實(shí)施征收的;

B、實(shí)施強(qiáng)制搬遷前，未按照規(guī)定對(duì)被征收人先予貨幣補(bǔ)償或者提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房的;

C、采取中斷供水、供熱、供氣、供電等方式實(shí)施搬遷的;

D、未作出補(bǔ)償決定實(shí)施強(qiáng)制搬遷的，或者雖作出補(bǔ)償決定但未按照法定程序?qū)嵤?qiáng)制搬遷的;

E、未支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的。

(3)違反本條例規(guī)定，房屋征收部門有下列行為之一的，由本級(jí)人民政府責(zé)令限期改正;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分：

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A、房屋征收范圍公告后，未將有關(guān)事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)的;

B、未向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提供被征收房屋情況調(diào)查結(jié)果的;

C、未依據(jù)調(diào)查結(jié)果擬定補(bǔ)償方案并征求被征收人意見的。

有關(guān)事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)的;

2、暴力拆遷的處罰

房屋征收部門及其委托實(shí)施征收補(bǔ)償與搬遷的單位，以暴力、脅迫以及其他非法手段實(shí)施搬遷的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

3、貪污、挪用等費(fèi)用的處罰

(1)貪污、挪用、私分、截留、拖欠、克扣、擠占補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用的，責(zé)令退賠，對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予警告;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

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(2)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的估價(jià)報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊(cè)證書;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。來源：（房屋征收部門的法律責(zé)任http://s.yingle.com/cq/476623.html）征地拆遷.相關(guān)法律知識(shí)

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地

使

用

權(quán)

劃

撥

范

圍

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第三篇：關(guān)于解決房屋征收資金的請(qǐng)示

關(guān)于解決房屋征收資金的請(qǐng)示

區(qū)政府：

為了加快九嶷大道建設(shè)步伐，如期完成市委、市政府確定的九嶷大道基本完成房屋征收任務(wù)，并保證通車，該項(xiàng)目的建設(shè)施工和房屋征收工作正在加緊進(jìn)行。現(xiàn)急需以下資金

1、胡康健等三戶房屋征收款81.18萬元

2、預(yù)付胡康健夫妻貨幣安置款34萬元

3、忠烈村高壓線改造款5萬元。共需資金120.18萬元付以上款。為此，公司特呈此報(bào)告，請(qǐng)示區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)解決征收拆遷資金120.18萬元。

妥否，請(qǐng)批示。

冷水灘區(qū)富民新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司

2014年9月5日

第四篇：房屋征收部門具體的工作

房屋征收部門在具體的征收工作中應(yīng)做哪些具體的工作呢 房屋征收部門是房屋征收補(bǔ)償工作的具體實(shí)施單位，是代表征收主體來具體從事具體房屋征收補(bǔ)償事務(wù)的部門。根據(jù)行政機(jī)關(guān)內(nèi)部職權(quán)的劃分，房屋征收部門是各級(jí)政府的工作部門，負(fù)責(zé)的是具體性的事務(wù)。那么，房屋征收部門在具體的征收工作中應(yīng)做哪些具體的工作呢？一是嚴(yán)格征收程序。各級(jí)政府房屋征收部門作為具體組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作的職能部門，在房屋征收工作中要嚴(yán)格按照公開公正的要求，按照《條例》的規(guī)定有序進(jìn)行。要嚴(yán)格遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則，依法履行征求公眾意見、論證、聽證、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、公告等程序。市、縣人民政府要科學(xué)確定征收權(quán)分工，由區(qū)縣一級(jí)行使征收權(quán)的，市級(jí)房屋征收部門要切實(shí)采取有效措施加強(qiáng)監(jiān)管。舊城區(qū)改建、保障性安居工程建設(shè)要納入當(dāng)?shù)氐膰窠?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃。房屋征收實(shí)施單位要按照委托合同的約定，承擔(dān)房屋征收補(bǔ)償具體工作，房屋征收部門要切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)管。認(rèn)真做好征收補(bǔ)償方案制訂、房屋調(diào)查登記、房屋價(jià)格評(píng)估等項(xiàng)工作，充分保障群眾的知情權(quán)、參與權(quán)和救濟(jì)權(quán)。二是規(guī)范征收行為。征收房屋必須屬于公共利益范圍，必須符合相關(guān)規(guī)劃和計(jì)劃要求，必須先補(bǔ)償、后搬遷。要嚴(yán)格執(zhí)行《條例》規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，給予被征收人公平、合理的等價(jià)補(bǔ)償，確保征收補(bǔ)償費(fèi)用足額支付到位，并切實(shí)保障被征收人選擇補(bǔ)償方式的權(quán)利。對(duì)于符合住房保障條件的應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。改建舊城區(qū)，要在改建地段或者就近地段提供房屋供被征收人選擇，確保被征收人居住條件。

要確保征收與補(bǔ)償程序合法、評(píng)估結(jié)果公正、補(bǔ)償安置合理。要嚴(yán)格推行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，切實(shí)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。嚴(yán)格執(zhí)行先補(bǔ)償后拆遷原則，保障被征收人申請(qǐng)行政復(fù)議、行政訴訟的權(quán)力。嚴(yán)禁采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

三是加大協(xié)商力度。在房屋征收過程中，各級(jí)政府房屋征收部門要盡量與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，從源頭上預(yù)防和減少糾紛的發(fā)生。對(duì)被征收人既不起訴又不履行搬遷義務(wù)或不執(zhí)行法院生效裁判的，要具體情況具體分析，注意聽取被征收人和各方面意見，多做協(xié)商化解工作，盡力促成其自動(dòng)履行。強(qiáng)制執(zhí)行后，也要做好對(duì)被征收人的補(bǔ)償和安置工作，切實(shí)保障被征收人的合法權(quán)益不受侵害。

四是強(qiáng)化信訪化解。各級(jí)政府房屋征收部門要高度重視信訪工作，建立完善信訪責(zé)任制，落實(shí)信訪接待人員，切實(shí)做好信訪接待、疏導(dǎo)、處理各環(huán)節(jié)工作。要進(jìn)一步暢通信訪渠道，對(duì)群眾合法訴求要正確引導(dǎo)、積極化解。要積極耐心做好群眾思想工作，把解決思想問題與解決實(shí)際問題結(jié)合起來，最大限度地幫助他們解決實(shí)際困難，取得群眾的理解與支持，提出化解措施和辦法，避免因房屋征收引發(fā)大規(guī)模群體性上訪事件。

第五篇：關(guān)于成立縣房屋征收辦公室的請(qǐng)示

建辦[2011]號(hào)簽發(fā)人：劉泉

關(guān)于建議成立縣國有土地

房屋征收管理辦公室的請(qǐng)示

縣政府：

近年來，伴隨著我縣城鎮(zhèn)化建設(shè)及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要，實(shí)施征地拆遷，有效開發(fā)利用土地，用于城鎮(zhèn)建設(shè)、發(fā)展公益事業(yè)、改善居民人居環(huán)境等，已成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展不可或缺的要素，并取得了顯著的成績(jī)。但到目前為止，我縣征地拆遷補(bǔ)償一直延續(xù)執(zhí)行國務(wù)院2001年《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，且實(shí)際操作中是縣建設(shè)部門一直在充當(dāng)拆遷“運(yùn)動(dòng)員和裁判員”的雙重角色。2011年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會(huì)議通過了《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》并于1月21日正式實(shí)施，該條例是結(jié)合當(dāng)前全國拆遷工作中暴露出的突出問題，對(duì)1991年、2001年國務(wù)院制定的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》進(jìn)行了進(jìn)一步的修訂和完善，從法制層面規(guī)范了拆遷補(bǔ)償行為。而我縣現(xiàn)有征地拆遷模式已不符合新條例的規(guī)定要求。今年，我縣又實(shí)施了九大工程建設(shè)，這是對(duì)縣人代會(huì)、全委會(huì)城建工作任務(wù)的細(xì)化和具體化，是改變我縣城市發(fā)展現(xiàn)狀的現(xiàn)實(shí)選擇，是貫徹落實(shí)市委、市政府戰(zhàn)略部署的重要舉措，其中涉及到艱巨的征地拆遷任務(wù)，為保證九大工程建設(shè)及今后征地拆遷工作順利實(shí)施，做到依法有 1

序開展，必須對(duì)現(xiàn)有征收補(bǔ)償體制機(jī)制予以改革、完善。

現(xiàn)行征地拆遷體制中，我縣負(fù)責(zé)拆遷工作的機(jī)構(gòu)是縣拆遷管理辦公室，隸屬縣住建局，為股級(jí)建制二級(jí)法人自收自支單位（實(shí)際收費(fèi)項(xiàng)目已于2009年1月11日正式取消，國家財(cái)政部、發(fā)改委財(cái)綜[2008]78號(hào)《關(guān)于公布取消和停止征收100項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目的通知》），根據(jù)有關(guān)規(guī)定，該機(jī)構(gòu)和實(shí)際運(yùn)作模式已不符合法規(guī)要求，需進(jìn)行改革，以滿足征地拆遷工作的需要。一是改革征收體制問題。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作；市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作；房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作；市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行；禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。上述規(guī)定明確了縣級(jí)人民政府是本地國有土地房屋征收的主體，為此，建議成立縣國有土地房屋征收管理辦公室，機(jī)構(gòu)性質(zhì)為縣政府直屬機(jī)構(gòu)（正科級(jí)單位），負(fù)責(zé)組織實(shí)施全縣國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作、履行政府所賦予的相關(guān)職能，機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)辦公室、業(yè)務(wù)股，人員編制10人，資金來源為全額財(cái)政拔款。新機(jī)構(gòu)可與縣住建局合署辦公或掛縣政府辦公室，將縣拆遷管理辦公室整建制劃入，人員不足部分通過公開選拔錄用?？h國有土地房屋征收管理辦公室可以直接實(shí)施具體國有土地征收補(bǔ)償工作或者委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，并對(duì)委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，承擔(dān)法律責(zé)

任。該機(jī)構(gòu)下設(shè)一個(gè)二級(jí)機(jī)構(gòu)，即房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)評(píng)估等工作。二是改革征收機(jī)制問題。建立一套單位管理制度、征收安置補(bǔ)償制度及征收聯(lián)席會(huì)議制度。依據(jù)有關(guān)法規(guī)制度，從征收調(diào)研、補(bǔ)償方案草擬、論證、評(píng)估、報(bào)批、決定、安置補(bǔ)償、公示、搬遷、困難群體救濟(jì)、異議解決等方面進(jìn)行規(guī)范，做到有章可循；同時(shí)，建立由縣財(cái)政、發(fā)改、建設(shè)、土地、房管、民政等相關(guān)部門組成的征地聯(lián)席會(huì)議制度，研究解決征地過程中涉及到得相關(guān)問題。通過形成一套完備的征收補(bǔ)償運(yùn)行機(jī)制，重在體現(xiàn)依法征收、文明征收、陽光征收的人文征收理念，保障被征收人的合法權(quán)益和推進(jìn)征地拆遷工作的順利開展。

目前，全縣城鎮(zhèn)化建設(shè)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展勢(shì)頭正如火如荼、蒸蒸日上，作為基本保障的土地征收工作成為各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注的焦點(diǎn)、主抓的重點(diǎn)、現(xiàn)實(shí)中的難點(diǎn)，為保證各類征地安置補(bǔ)償工作順利完成，做到合法化和長效運(yùn)作，當(dāng)下之急需盡快落實(shí)征地體制機(jī)制改革問題。上述建議妥否，敬請(qǐng)縣政府研定。

特此請(qǐng)示。

聯(lián)系人：鄭紅兵聯(lián)系電話：***

二〇一一年四月十八日