第一篇：分包招標(biāo)流程

分包招標(biāo)流程

1、招標(biāo)實(shí)施申請(qǐng)：向分局申報(bào)《招標(biāo)實(shí)施申請(qǐng)表》。（為爭(zhēng)取時(shí)間可同時(shí)上報(bào)招標(biāo)文件、分包合同范本）

2、投標(biāo)人選擇：優(yōu)先從公司合格分包商資源庫中選擇符合分包條件的分包商參加競(jìng)標(biāo)。不在庫分包商需申請(qǐng)入庫（由分包商自行申請(qǐng)）。對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審，要滿足資質(zhì)要求。

3、招標(biāo)文件編制：原則上，招標(biāo)文件采用范本文件，各單位可根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)對(duì)主要商務(wù)內(nèi)容和技術(shù)內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，招標(biāo)文件的編寫應(yīng)滿足招標(biāo)（含報(bào)批）所需合理時(shí)間。招標(biāo)工程必須設(shè)置招標(biāo)限價(jià)。

4、發(fā)標(biāo)：招標(biāo)文件經(jīng)審核后方可用于招標(biāo)。

5、答疑：原則上，招標(biāo)項(xiàng)目采用函件往來形式進(jìn)行答疑，確有必要的可以召開招標(biāo)答疑會(huì)。投標(biāo)人的提問及我方答復(fù)均應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)形成書面答疑文件，發(fā)送所有投標(biāo)人。答疑文件作為招標(biāo)文件的組成部分。

6、開標(biāo)：在招標(biāo)文件規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行。6.1 招標(biāo)人簽收投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件

在開標(biāo)當(dāng)日且在開標(biāo)地點(diǎn)遞交的投標(biāo)文件的簽收應(yīng)當(dāng)填寫《標(biāo)書送達(dá)登記表》。在招標(biāo)文件規(guī)定的截標(biāo)時(shí)間后遞交的投標(biāo)文件不得接收，由招標(biāo)人原封退還給有關(guān)投標(biāo)人。

在截標(biāo)時(shí)間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三家的，招標(biāo)無效，開標(biāo)會(huì)即告結(jié)束，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新組織招標(biāo)。6.2、投標(biāo)人出席開標(biāo)會(huì)的代表簽到

投標(biāo)人授權(quán)出席開標(biāo)會(huì)的代表本人填寫開標(biāo)會(huì)簽到表，招標(biāo)人專人負(fù)責(zé)核對(duì)簽到人身份，應(yīng)與簽到的內(nèi)容一致。

6.3、開標(biāo)會(huì)主持人宣布開標(biāo)會(huì)開始、主持人宣布開標(biāo)人、唱標(biāo)人、記錄人和監(jiān)督人員

開標(biāo)人一般為招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的工作人員，唱標(biāo)人可以是投標(biāo)人的代表或者招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的工作人員，記錄人由招標(biāo)人指派，市監(jiān)督部門、中心工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

6.4、開標(biāo)會(huì)主持人介紹主要與會(huì)人員

主要與會(huì)人員包括到會(huì)的招標(biāo)人代表、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表、各投標(biāo)人代表、監(jiān)督人員等。

6.5、主持人宣布開標(biāo)會(huì)程序、開標(biāo)會(huì)紀(jì)律和當(dāng)場(chǎng)廢標(biāo)的條件

開標(biāo)會(huì)紀(jì)律一般包括：

1、場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙;

2、凡與開標(biāo)無關(guān)人員不得進(jìn)入開標(biāo)會(huì)場(chǎng);

3、參加會(huì)議的所有人員應(yīng)關(guān)閉通訊設(shè)備，開標(biāo)期間不得高聲喧嘩;

4、投標(biāo)人代表有疑問應(yīng)舉手發(fā)言，參加會(huì)議人員未經(jīng)主持人同意不得在場(chǎng)內(nèi)隨意走動(dòng)。

投標(biāo)文件有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)宣布為廢標(biāo)：

1、逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的;

2、未按招標(biāo)文件要求密封的。

6.6、核對(duì)投標(biāo)人授權(quán)代表的身份證件、授權(quán)委托書及出席開標(biāo)會(huì)人數(shù)

招標(biāo)人代表出示法定代表人委托書和有效身份證件，同時(shí)招標(biāo)人代表當(dāng)眾核查投標(biāo)人的授權(quán)代表的授權(quán)委托書和有效身份證件，確認(rèn)授權(quán)代表的有效性，并留存授權(quán)委托書和身份證件的復(fù)印件。法定代表人出席開標(biāo)會(huì)的要出示其有效證件。主持人還應(yīng)當(dāng)核查各投標(biāo)人出席開標(biāo)會(huì)代表的人數(shù)，無關(guān)人員應(yīng)當(dāng)退場(chǎng)。6.7、主持人宣布投標(biāo)文件截止和實(shí)際送達(dá)時(shí)間

宣布招標(biāo)文件規(guī)定的遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間和各投標(biāo)單位實(shí)際送達(dá)時(shí)間。在截標(biāo)時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)場(chǎng)廢標(biāo)。

6.8、招標(biāo)人和投標(biāo)人的代表共同檢查各投標(biāo)書密封情況

密封不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)場(chǎng)廢標(biāo)，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)。密封不符合招標(biāo)文件要求的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通知監(jiān)督人員到場(chǎng)見證。6.9、主持人宣布開標(biāo)和唱標(biāo)次序（根據(jù)送達(dá)標(biāo)書的先后時(shí)間）。6.10、公布標(biāo)底和投標(biāo)人報(bào)價(jià)。

6.11、投標(biāo)人代表、招標(biāo)人代表、監(jiān)標(biāo)人、記錄人等有關(guān)人員在開標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)。

6.12、主持人宣布開標(biāo)會(huì)結(jié)束。

7、評(píng)標(biāo)：評(píng)標(biāo)工作由評(píng)標(biāo)人員依據(jù)專業(yè)，對(duì)投標(biāo)人技術(shù)部分、商務(wù)部分分別評(píng)審。

評(píng)標(biāo)過程視招標(biāo)項(xiàng)目特點(diǎn)，一般分三個(gè)階段順序進(jìn)行，前一階段評(píng)價(jià)合格的方能進(jìn)入下一階段評(píng)審。

第一階段為投標(biāo)文件符合性評(píng)審。對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)等級(jí)、工期、質(zhì)量、主要合同條款等招標(biāo)要求的符合（響應(yīng)）情況進(jìn)行評(píng)審，投標(biāo)人未承諾或承諾不全的不得進(jìn)入下一階段評(píng)審。

第二階段為投標(biāo)人技術(shù)標(biāo)書評(píng)審。審查關(guān)鍵和重要結(jié)構(gòu)部件的施工方案、安全質(zhì)量保證措施、施工平面布置、施工進(jìn)度的關(guān)鍵路線等。技術(shù)標(biāo)書評(píng)審不合格的，不得進(jìn)入下一階段評(píng)審。

第三階段為經(jīng)濟(jì)標(biāo)書評(píng)審。包括總報(bào)價(jià)、分項(xiàng)報(bào)價(jià)、主要單價(jià)、措施費(fèi)及材料單價(jià)評(píng)審。

開標(biāo)、評(píng)標(biāo)過程應(yīng)有完整記錄，作為評(píng)標(biāo)報(bào)告的主要組成部份。

8、定標(biāo)：

1)原則上采用最低價(jià)中標(biāo)的方案。

2)評(píng)標(biāo)小組根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，擬定中標(biāo)人及候選單位推薦意見，并將評(píng)標(biāo)結(jié)果和推薦意見在項(xiàng)目部公示欄、分公司公示欄張貼公示不少于3天。在公示期間，如單位各級(jí)經(jīng)營(yíng)部門或紀(jì)檢監(jiān)察部門收到反饋意見，需核實(shí)情況再對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果作出調(diào)整。

3)評(píng)標(biāo)結(jié)果經(jīng)公司直屬項(xiàng)目、各二級(jí)單位第一責(zé)任人或上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)審批確認(rèn)，并洽談分包合同后，再宣布中標(biāo)結(jié)果，并發(fā)放中標(biāo)通知書。

第二篇：勞務(wù)分包招標(biāo)文件

天津泰達(dá)楓葉國(guó)際學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目

綜合教學(xué)樓、學(xué)生宿舍樓

勞務(wù)分包招標(biāo)文件

楓津標(biāo)字〔2016〕004號(hào)

天津泰達(dá)楓葉國(guó)際學(xué)校 二0一六年六月二十一日

招標(biāo)文件目錄

第一章 招標(biāo)文件 第二章 合同條款

第三章 工程量清單，甲供材料和甲方外委施工項(xiàng)目清單（附后）第四章 投標(biāo)文件綜合標(biāo)內(nèi)容 第五章 投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)內(nèi)容 第六章 投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)內(nèi)容 第七章 投標(biāo)時(shí)間安排、文件及送達(dá) 附件部分：

1、甲供材料和甲方外委施工項(xiàng)目清單

2、工程施工說明書

3、工程量清單

4、綜合教學(xué)樓、學(xué)生宿舍樓施工圖紙各一套，光盤

1張2

總包承諾函

致：天津泰達(dá)楓葉國(guó)際學(xué)校

我司承諾，通過投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)擔(dān)任天津泰達(dá)楓葉國(guó)際學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目施工總承包，計(jì)取中標(biāo)總價(jià)的 %的管理費(fèi)，并完成以下工作。

一、配合業(yè)主辦理施工許可證，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

二、派遣在我企業(yè)注冊(cè)的二級(jí)及以上建筑工程專業(yè)建造師；

三、按國(guó)家相關(guān)要求配置由我公司交社保的技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)檢員、取樣員、造價(jià)員等相應(yīng)工作人員；

四、負(fù)責(zé)接收市質(zhì)量監(jiān)督站、安監(jiān)站、市建委等相關(guān)部門的檢查；

五、負(fù)責(zé)工程基礎(chǔ)、主體、竣工驗(yàn)收等報(bào)驗(yàn)工作；

六、負(fù)責(zé)施工單位的工程款申請(qǐng)工作，工程款到戶后，扣除管理費(fèi)、稅金及相關(guān)費(fèi)用后及時(shí)撥付給勞務(wù)單位，因撥付工程款不及時(shí)造成影響工程進(jìn)度，我方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；

七、我方出具有效正規(guī)工程款發(fā)票。

承諾單位：（蓋章）

法人代表：（簽章）

第一章 招標(biāo)文件

一、招標(biāo)總說明

1、工程名稱： 天津泰達(dá)楓葉國(guó)際學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目--綜合教學(xué)樓、學(xué)生宿舍樓工程

2、建設(shè)地點(diǎn)： 天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)第三大街71號(hào)

3、招標(biāo)范圍及報(bào)價(jià)要求 ： 3.1招標(biāo)范圍及工程內(nèi)容

3.1.1土方工程：基坑土方開挖及開挖過程中的人工配合、人工清槽、回填土分層碾壓夯實(shí)、土方外運(yùn)。

3.1.2鋼筋工程：按照要求及時(shí)準(zhǔn)確提供用料計(jì)劃；負(fù)責(zé)本工種施工員放線及施工前的準(zhǔn)備工作；配合材料員收料、試驗(yàn)員取樣抽檢；場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸或多次倒運(yùn)；鋼筋取料、解捆、冷拉、配料劃線、最優(yōu)化放樣、彎曲、制作、捆扎、標(biāo)識(shí)、墊楞；半成品分類堆放及保護(hù)，指定專人發(fā)放半成品至施工部位及清理鋼筋加工場(chǎng)地；鋼筋運(yùn)輸、綁扎；鋼筋焊接；自費(fèi)制作并固定砼保護(hù)層墊塊；制作及預(yù)留預(yù)埋鐵件；安放止水鋼板/橡膠于后澆帶/施工縫；焊接鋼筋廢料成馬鐙/定位鋼筋并按規(guī)范安放；采取焊接等有效措施將余料（余料定義：不短于30cm之鋼筋段）同步運(yùn)用到工程中去，按設(shè)計(jì)要求將綁扎后多余的鋼筋運(yùn)往指定地點(diǎn)堆碼整齊；如直螺紋另行分包時(shí)則須指定不少于兩人配合直螺紋的連接工作；自行負(fù)責(zé)與其它工種的銜接配合。

3.1.3混凝土工程：遵照指令及時(shí)準(zhǔn)確提供用料計(jì)劃；混凝土澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)；機(jī)械指揮；指定專人從事砼試塊制作養(yǎng)護(hù)并積極配合送

檢；配合甲方人員獲取如標(biāo)高等相關(guān)數(shù)據(jù)；積極作好施工準(zhǔn)備工作；制作搭拆輸送管架及行人橋板；接管拆管運(yùn)管；濕潤(rùn)模板；核查預(yù)埋件位置標(biāo)高；嚴(yán)格按照規(guī)范澆筑高質(zhì)量砼；對(duì)撒在模板之外的混凝土及時(shí)清理入模；搗實(shí)、抹平、覆蓋養(yǎng)護(hù)物、澆水養(yǎng)護(hù)；清洗砼輸送泵、泵管及管卡；在后澆帶及不同混凝土標(biāo)號(hào)處自行設(shè)置隔離鋼板網(wǎng)；砼施工縫鑿毛處理；修補(bǔ)螺桿洞；清掃掉在樓面上的混凝土；并負(fù)責(zé)與其它工種的銜接配合工作。

3.1.4砌筑工程：砂漿制作、運(yùn)輸；磚運(yùn)輸、澆磚、砌磚；指定專人從事磚和砂漿試塊的制作養(yǎng)護(hù)并積極配合送檢。

3.1.5抹灰工程：基層清理；砂漿制作、運(yùn)輸；抹灰、找平及罩面壓光；搭、拆所需腳手架；

3.1.6模板工程：自行負(fù)責(zé)本分項(xiàng)工程所有周轉(zhuǎn)材料及輔料的購置及租賃；負(fù)責(zé)本工種施工放線及施工前的準(zhǔn)備工作；倒運(yùn)及搭設(shè)支模用鋼管/門子架/頂托（模板支撐可采用扣件腳手架、碗口腳手架、承插腳手架）；模板制作與拼裝；鋸釘木帶、封堵縫隙、刷隔離劑；充分合理利用鋼筋廢料（鋼筋廢料：短于30cm的鋼筋段）焊接并安放定位鋼筋；模板鉆眼、固定拉桿；斜撐、墊楞、墊板、穿綁鐵絲、穿塑料管、上螺栓、按所提供的施工圖紙預(yù)留洞口；吊正找平、清理木屑；安裝完模板后的清掃工作；搗混凝土?xí)r看模及整改；拆除鋼管架、模板、墊楞、鐵絲、螺拴，將拆除材料起釘并分類堆放整齊；拆除鋼管上之扣件并調(diào)直；按指令要求焊接短鋼管，并將其運(yùn)輸?shù)街付ǖ攸c(diǎn)堆碼整齊；自費(fèi)攪拌砂漿在澆砼前封堵模板下口；施工完成后按甲方指

令割除對(duì)拉螺桿、止水螺桿、鋼筋段等廢料；負(fù)責(zé)與其它工種的銜接配合工作；材料的周轉(zhuǎn)次數(shù)及周轉(zhuǎn)工具的損耗率不得超出規(guī)定的范圍；材料及周轉(zhuǎn)工具使用后的堆放、清理、維修、點(diǎn)交及歸還時(shí)的裝卸。

3.1.7腳手架工程：自行負(fù)責(zé)本分項(xiàng)工程所有周轉(zhuǎn)材料及輔料的購置及租賃；滿足本分包工程施工所必須的:外腳手架、施工跑道及工程所需的其它如：地下室外墻施工作業(yè)腳手架、外挑架、外掛架、雙排外腳手架、防砸棚、平臺(tái)等架子、安全防護(hù)等的搭設(shè)、維護(hù)、改架及拆除。場(chǎng)內(nèi)材料搬運(yùn)；腳手架搭拆及施工期間材料的保管；安全網(wǎng)掛拆；材料的周轉(zhuǎn)次數(shù)及周轉(zhuǎn)工具的損耗率不得超出規(guī)定的范圍；材料及周轉(zhuǎn)工具使用后的堆放、清理、維修、點(diǎn)交及歸還時(shí)的裝卸。3.1.8屋面工程：基層清理；保溫層材料找坡；砂漿制作、運(yùn)輸；抹找平層；雨水斗、雨水管制作安裝。

3.1.9防水工程：地下室防水；屋面防水；廚房、衛(wèi)生間防水。3.1.10外墻保溫工程：保溫材料的粘貼、固定；面層掛網(wǎng)刮聚合物砂漿。

3.1.11裝飾工程：天棚、墻面刮大白刷乳膠漆；墻面、地面貼磁磚；窗臺(tái)、洗手臺(tái)鑲理石；樓梯間、電梯間前室鑲理石；

3.1.12電氣工程：配合主體施工的預(yù)留預(yù)埋（含弱電）；防雷接地；支架制作、安裝；接線盒（箱）、燈頭盒、開關(guān)盒、插座盒安裝；電線電纜敷設(shè)。

3.1.13給排水、采暖工程：管道、管件及彎管的安裝；套管（包括

防水套管）制作、安裝；管道除銹、刷油、防腐；管道絕熱及保護(hù)層安裝、除銹、刷油；給水管道消毒、沖洗；水壓及泄漏試驗(yàn)。暖氣、潔具等的安裝。

3.1.14門窗工程：所有用于門窗洞口門框、窗框固定的預(yù)制砼構(gòu)件制作、安裝以及洞口內(nèi)外面的塞縫收口施工。

3.1.15消防工程：管道及管件安裝；套管（包括防水套管）制作、安裝；管道除銹、刷油、防腐；管網(wǎng)水沖洗；無縫鋼管鍍鋅；水壓試驗(yàn)。

3.1.16現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械配置：發(fā)包方提供塔吊、施工電梯，如承包方自有上述設(shè)備，在報(bào)價(jià)合理的情況下，可以使用。施工過程中的其余設(shè)備由承包方自備。

3.1.17其它未盡事宜詳見圖紙、工程量清單及勞務(wù)合同。3.2報(bào)價(jià)要求

3.2.1投標(biāo)方需對(duì)以上兩個(gè)單項(xiàng)全部參與投標(biāo)并按單項(xiàng)分別報(bào)價(jià)。如對(duì)某單項(xiàng)不能參與投標(biāo)，須在領(lǐng)標(biāo)書前聲明。

3.2.2投標(biāo)報(bào)價(jià)中包括施工勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)（甲供材料除外）、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、超高費(fèi)、工具用具費(fèi)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、施工生產(chǎn)工具、中小型機(jī)械及其維護(hù)、保險(xiǎn)、管理、利潤(rùn)、政策性文件規(guī)定、投標(biāo)備案費(fèi)、辦理各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等所有費(fèi)用。

3.2.3投標(biāo)價(jià)中應(yīng)當(dāng)充分考慮為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)所發(fā)生的人工費(fèi)用，與業(yè)主指定的專業(yè)分包配合所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等。

3.2.4投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)考慮有可能因其它專業(yè)失誤引起的返工風(fēng)險(xiǎn)。3.2.5投標(biāo)報(bào)價(jià)中需考慮本工程樓型的差異，中標(biāo)后在此標(biāo)段內(nèi)招標(biāo)人將不會(huì)就各個(gè)樓型的差異給予任何補(bǔ)償。

3.2.6施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所發(fā)生的零用工，投標(biāo)人應(yīng)在報(bào)價(jià)中給予考慮，招標(biāo)人不在另行支付此項(xiàng)費(fèi)用。

3.2.7施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電，招標(biāo)人只提供用電接駁口，其它材料、維修、保養(yǎng)、保管等由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

3.2.8與各專業(yè)的配合費(fèi)用均包含在投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中。

3.2.9投標(biāo)人所報(bào)價(jià)中無論人工或材料費(fèi)（除甲供材料）在合同執(zhí)行期間均不再調(diào)整。

3.2.10施工用臨時(shí)暫設(shè)、圍擋由發(fā)包人指定地點(diǎn)，由投標(biāo)人按天津市文明施工管理文件要求進(jìn)行搭設(shè)辦公和生活區(qū)暫設(shè)及施工區(qū)域圍擋，床鋪、用具等由投標(biāo)人自備并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.2.11其他需要明確或遺漏的事項(xiàng)，雙方在合同中另行約定。

4、承包方式 施工勞務(wù)承包

5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 市優(yōu)質(zhì)工程

6、工期要求 2016年7月25日開工，2017年4月15日竣

工。自簽約之日起，開始平整場(chǎng)地并做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備，7月25日正式破土動(dòng)工。

7、資金來源 自籌

8、投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)：施工總承包一級(jí)及以上。其勞務(wù)公司具有 砌筑作業(yè)、混凝土作業(yè)、鋼筋作業(yè)、模板作業(yè)、腳手架作業(yè)專業(yè)分包貳級(jí)以上施工資質(zhì)的單位，同時(shí)須是獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。注：參加本工程投標(biāo)的單位代表，必須是單位的法人代表。投標(biāo)人參加開標(biāo)會(huì)時(shí)，需帶投標(biāo)人單位合同專用章或公章。

9、項(xiàng)目經(jīng)理要求 二級(jí)建造師及以上建筑工程專業(yè)

10、招標(biāo)方式 邀請(qǐng)招標(biāo)

11、工程報(bào)價(jià)方式 采用工程量清單計(jì)價(jià)（綜合單價(jià)）

12、投標(biāo)有效期 自投標(biāo)日起60天

13、招標(biāo)文件答疑時(shí)間 2016年7月5日15時(shí)前（投標(biāo)方書面提出問題，招標(biāo)方書面答疑）

電話：*** 劉先生

郵箱：liujun19510811@126.com

14、領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)交投標(biāo)保證金額（支票）1萬元（送達(dá)標(biāo)書并返還圖紙時(shí)退還）

15、送達(dá)投標(biāo)文件時(shí)交投標(biāo)擔(dān)保金額 20萬（送達(dá)投標(biāo)文件時(shí)繳納，以支票方式，否則投標(biāo)無效）。投標(biāo)有效期滿10日內(nèi)無息反還。

16、勘察現(xiàn)場(chǎng)。投標(biāo)人在投標(biāo)前，需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)，特別是樁基認(rèn)真進(jìn)行考察，確認(rèn)樁基符合基礎(chǔ)和主體施工條件?？辈飕F(xiàn)場(chǎng)時(shí)間為： 2016年7月1日前。投標(biāo)人自行前往。

17、安全生產(chǎn)管理目標(biāo) 市級(jí)安全優(yōu)良施工現(xiàn)場(chǎng)

18、文明施工管理目標(biāo) 市級(jí)文明施工樣板工地

二、投標(biāo)報(bào)價(jià)

1、按工程量清單，分兩個(gè)單項(xiàng)分別報(bào)價(jià)。依工程量報(bào)價(jià)清單的順序，報(bào)兩個(gè)單項(xiàng)各自的價(jià)格和總價(jià)。本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式采用工程量清單計(jì)價(jià)方式。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為住建部發(fā)布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）。

2、招標(biāo)人提供的工程量清單是投標(biāo)人投標(biāo)計(jì)量計(jì)價(jià)的依據(jù)。但招標(biāo)人特別鄭重聲明：招標(biāo)人不能保證所提供的工程量清單（包括但不限于分部分項(xiàng)工程量清單和措施項(xiàng)目清單）中的清單項(xiàng)目的完全性和工程量的準(zhǔn)確性。

3、投標(biāo)人可以對(duì)招標(biāo)人提供的清單的項(xiàng)目和項(xiàng)目的工程量進(jìn)行調(diào)整，但此調(diào)整不能在原清單的基礎(chǔ)上直接進(jìn)行，即不能直接修改原清單的工程量，不能直接刪除或在中間插入需補(bǔ)充的清單項(xiàng)目。投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的清單的項(xiàng)目和項(xiàng)目的工程量需要進(jìn)行修訂時(shí)，需另外編制變更增減部分的清單和報(bào)價(jià)。

4、本招標(biāo)工程項(xiàng)目所提供的工程量清單為施工招標(biāo)圖紙及招標(biāo)補(bǔ)充通知所含所有內(nèi)容，正式投標(biāo)人必須認(rèn)真復(fù)核、計(jì)算圖紙中包含的所有工程量。若正式投標(biāo)人對(duì)本招標(biāo)工程項(xiàng)目的工程量清單未提出修改，未按上述第3項(xiàng)內(nèi)容另外編制清單和報(bào)價(jià)，則視為正式投標(biāo)人同意此工程量清單已包括施工招標(biāo)圖紙及招標(biāo)文件所含所有內(nèi)容，在工程實(shí)施過程中不得以此為理由或借口做增加工程簽證。凡施工圖紙中未有詳細(xì)注明的做法，則按國(guó)家及天津市有關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范及施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，正式投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)須將此因素考慮在內(nèi)。

5、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)與施工組織設(shè)計(jì)密切相關(guān)，不允許報(bào)價(jià)與施工組織嚴(yán)重脫節(jié)及工程量清單各項(xiàng)單價(jià)存在嚴(yán)重不平衡。對(duì)于經(jīng)評(píng)審后擬中標(biāo)的候選單位，若其報(bào)價(jià)清單中還有嚴(yán)重的不平衡報(bào)價(jià)，招標(biāo)人有權(quán)在其中標(biāo)總價(jià)不變的情況下調(diào)整其單價(jià)（或合價(jià)），使之趨于平衡，才與之簽訂施工承包合同。

6、投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人的投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和，應(yīng)包括完成招標(biāo)文件規(guī)定的工程量清單項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。

工程量清單項(xiàng)目中沒有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中予以說明，否則，招標(biāo)人則視為此項(xiàng)費(fèi)用投標(biāo)人已在風(fēng)險(xiǎn)因素增加的費(fèi)用中考慮。

其中規(guī)費(fèi)和稅金為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，投標(biāo)人按規(guī)定必須全額計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。招標(biāo)文件要求的創(chuàng)優(yōu)工程和趕工措施費(fèi)用等，應(yīng)體現(xiàn)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。投標(biāo)人沒有就上述費(fèi)用報(bào)價(jià)的，視為費(fèi)用已包括在其他有價(jià)款的綜合單價(jià)內(nèi)。

7、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件的規(guī)定、市場(chǎng)生產(chǎn)要素價(jià)格水平及其走勢(shì)、投標(biāo)人自身的管理水平和實(shí)力、投標(biāo)人為本招標(biāo)工程準(zhǔn)備的施工組織設(shè)計(jì)和由這些因素決定的投標(biāo)人應(yīng)按本招標(biāo)工程的成本水平等準(zhǔn)備自己的投標(biāo)報(bào)價(jià)。

8、投標(biāo)人綜合單價(jià)，不論其對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目特征是否描述完全，都將被認(rèn)為己包括《計(jì)價(jià)規(guī)范》中對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目編碼和項(xiàng)目名稱的所有工程內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容必須的各種輔助工作。投標(biāo)人的綜合單價(jià)將被用于工程施工過程中對(duì)同樣的和類似的工程設(shè)計(jì)變更的計(jì)價(jià)。

9、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)工程的具體情況和投標(biāo)人的自身情況，一次性的報(bào)出本招標(biāo)工程的措施費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)。凡屬于措施項(xiàng)目和其它項(xiàng)目，而投標(biāo)人未作相應(yīng)報(bào)價(jià)的，將被認(rèn)為投標(biāo)人已經(jīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)的其它列項(xiàng)中作了相應(yīng)的考慮。特別提醒投標(biāo)人，投標(biāo)人所報(bào)的此類費(fèi)用是合同制約的固定包死的，除非合同另有約定，其他任何情況下不予調(diào)整。

10、投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)為使之完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)，并考慮物價(jià)浮動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)因素在內(nèi)的全部費(fèi)用。

11、本工程在全部使用商品混凝土；砂漿采用商品砂漿（預(yù)拌干粉砂漿）

12、投標(biāo)人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、地面、地質(zhì)、樁基、道路、存儲(chǔ)空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的價(jià)格差異索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不批準(zhǔn)。

13、投標(biāo)人應(yīng)將工程量清單報(bào)價(jià)書制作成光盤拷貝一份。電子版（WORD和EXCEL格式）投標(biāo)文件應(yīng)一同密封在商務(wù)標(biāo)包裝中，并在光盤表面注明工程名稱及投標(biāo)單位名稱。

14、投標(biāo)人有消防資質(zhì)的室內(nèi)消防工程可參與消防工程投標(biāo)；無消防資質(zhì)的可以不參與，但須在投標(biāo)文件中注明。

三、投標(biāo)擔(dān)保

1、投標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取招標(biāo)文件的同時(shí)，需以支票方式繳納投標(biāo)保

證金壹萬元，送達(dá)投標(biāo)文件并歸還圖紙時(shí)退還。如領(lǐng)取標(biāo)書及圖紙后不參與投標(biāo)則所繳納的投標(biāo)保證金壹萬元不予返還。

2、中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知書后，提交中標(biāo)保證金50萬元以電匯或轉(zhuǎn)帳支票交納。

3、中標(biāo)人的保證金，在與中標(biāo)人簽訂合同，并履行合同完成基礎(chǔ)部分施工后，予以退還（不計(jì)利息）。

4、中標(biāo)人未能按規(guī)定簽訂合同和履行合同，則中標(biāo)保證金將被沒收。

四、投標(biāo)文件的簽署

投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的投標(biāo)文件中須同時(shí)提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。

五、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)

1、評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人自行組建，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。

2、評(píng)標(biāo)過程保密。開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較有關(guān)的資料均嚴(yán)格保密。

3、中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員或其他有關(guān)人員索問評(píng)標(biāo)過程的情況和材料。中標(biāo)與否，投標(biāo)文件一律不予退還。

4、評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)

（1）由招標(biāo)方自行組織內(nèi)部評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)由招標(biāo)方自行組織。（2）評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

①商務(wù)標(biāo)：按報(bào)價(jià)清單，原則上低價(jià)中標(biāo)，占90分（最低價(jià)者為滿分90分，超出低價(jià)部分按比例扣減）。②技術(shù)標(biāo)：優(yōu)良 滿分3分

③項(xiàng)目經(jīng)理：經(jīng)驗(yàn)豐富，業(yè)績(jī)顯著壹級(jí)2分 ④綜合標(biāo)：滿分2分

⑤市優(yōu)質(zhì)工程滿分3分。報(bào)價(jià)時(shí)如果注明海河杯工程，評(píng)標(biāo)時(shí)獎(jiǎng)勵(lì)2分；若中標(biāo)后在施工過程至工程結(jié)束，未能獲得海河杯則按最終結(jié)算總價(jià)扣減2%做為懲罰。

六、合同的授予

1、中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人將發(fā)出中標(biāo)通知書。

2、招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出后，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面工程施工合同。

3、中標(biāo)人如不按約定與招標(biāo)人訂立合同，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，中標(biāo)保證金不予退還。

4、中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包)給他人。需要分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中提出分包計(jì)劃，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分包。

第二章 合同條款

一、協(xié)議書

使用住建部、國(guó)家工商行政管理局印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）第一部分《協(xié)議書》，本招標(biāo)文件省略。

二、通用條款

使用住建部、國(guó)家工商行政管理局印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）第二部分《通用條款》，本招標(biāo)文件省略。

三、專用條款

住建部、國(guó)家工商行政管理局印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）第三部分《專用條款》，本招標(biāo)文件省略。

四、合同補(bǔ)充協(xié)議書

合同補(bǔ)充條款

發(fā)包方: 天津泰達(dá)楓葉國(guó)際學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方:（中標(biāo)總承包方）（以下簡(jiǎn)稱乙方）勞務(wù)方：（中標(biāo)勞務(wù)方）（以下簡(jiǎn)稱丙方）

為進(jìn)一步完善甲、乙雙方簽訂的總承包施工合同的實(shí)施內(nèi)容、范圍及細(xì)則，明確甲、乙、丙三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，共同訂立本補(bǔ)充合同。

一、工程承包范圍（詳見施工圖紙，工程量清單，招、投標(biāo)文件）：（1）綜合教學(xué)樓；（2）學(xué)生宿舍樓；（或其中一個(gè)單位工程）

二、承包方式：乙方總承包管理，丙方勞務(wù)承包（包工、包輔料、包周轉(zhuǎn)材料、包工期、包質(zhì)量、包安全）。

三、工程工期：

自簽約之日起，開始平整場(chǎng)地并做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備，2016年7月25日前完成施工道路、臨時(shí)設(shè)施宿舍、辦公室、水、電接通、施工圍檔、工地大門、洗車槽等前期工作。2016年7月25日正式破土開工，2017年4月15日竣工。

四、工程價(jià)款及結(jié)算：

1、工程價(jià)款：

本合同丙方投標(biāo)總價(jià)為￥××元，經(jīng)雙方協(xié)商丙方同意在此基礎(chǔ)上優(yōu)惠××元即￥××元。該價(jià)款為一次性包死的含圖紙范圍內(nèi)和投標(biāo)報(bào)價(jià)清單范圍內(nèi)的，同時(shí)包含圖紙內(nèi)包括的，而甲方工程量清單漏項(xiàng)，丙方在投標(biāo)報(bào)價(jià)中未予說明的工程量部分。本合同價(jià)包括：技術(shù)措施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。包死的合同總價(jià)在竣工結(jié)算時(shí)不進(jìn)行審計(jì)。

2、合同總價(jià)款除下列七種情況，任何一方均不得調(diào)整。

（1）設(shè)計(jì)變更工程量增減，可調(diào)整合同價(jià)款；

（2）甲方要求變更施工范圍造成的工程量增減，可調(diào)整合同價(jià)款；（3）結(jié)算時(shí)工程量，必須是以上（1）、（2）項(xiàng)變更引起的超出清單量，將作調(diào)整，包干價(jià)范圍內(nèi)的工程量少于清單的量要作調(diào)減。

（4）丙方已對(duì)施工圖紙和招標(biāo)文件以及報(bào)價(jià)清單做了深刻了解，并對(duì)工程量和工程造價(jià)進(jìn)行了詳細(xì)測(cè)算，因此，在施工過程中除地質(zhì)變化外均不予以簽證增加工程量和造價(jià)。

（5）丙方必須考慮在施工范圍內(nèi)土方量平衡，包括挖、倒、運(yùn)、填等均包括在綜合單價(jià)和總價(jià)范圍內(nèi)，如土方量不足需外購?fù)练接杉追截?fù)責(zé)外購。外購?fù)练降钠秸M(fèi)用己含在丙方總價(jià)內(nèi)。

（6）物價(jià)漲落因素。物價(jià)漲落，己含在合同的風(fēng)險(xiǎn)因素中。因此，合同約定除鋼筋、商砼外的建筑材料、人工費(fèi)及其它各種材料費(fèi)用的漲落均不予調(diào)整價(jià)格。

3、變更增加部分結(jié)算計(jì)價(jià)原則：凡有綜合包干單價(jià)的乘以核實(shí)的工程量為結(jié)算價(jià)格；凡未有綜合包干單價(jià)的工程款結(jié)算，按《2008年天津市建筑工程預(yù)算基價(jià)》執(zhí)行。丙方報(bào)送竣工決算總造價(jià)超過合同總價(jià)在20萬以下的進(jìn)行結(jié)算審查；超過20萬元以上時(shí)，其結(jié)算價(jià)格需進(jìn)行一審和二審。其中，工程基礎(chǔ)、主體、建筑、裝修、安裝按三類；配套工程按四類。材料價(jià)格執(zhí)行同期天津市工程信息價(jià)。

4、需變更的部分，應(yīng)先出具聯(lián)系函，再簽署簽證單；若無聯(lián)系函的不予以簽署簽證單。所有施工的簽證及設(shè)計(jì)變更，無甲代表和監(jiān)理簽字并加蓋公章無效。簽證單需在15天內(nèi)辦理，過后甲方不予以補(bǔ)簽。

簽證內(nèi)容，包括：增減工程量范圍、圖紙或草圖，工程量計(jì)算依據(jù)，編制增減工程量的預(yù)算價(jià)格。工程量和預(yù)算價(jià)格，工程竣工后以造價(jià)公司審核的工程量和價(jià)格為準(zhǔn)。丙方不得在施工過程中要求甲方

簽訂材料、預(yù)算包死的價(jià)格的簽證。

5、該工程凡是由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)施等由丙方負(fù)責(zé)施工的甲供材料貨到現(xiàn)場(chǎng)后丙方負(fù)有及時(shí)組織卸貨的責(zé)任，并將貨物搬放到保管場(chǎng)地，負(fù)責(zé)保管，不計(jì)取保管費(fèi)，無論丙方在投標(biāo)時(shí)是否己包含在合同總價(jià)內(nèi)，丙方不得以工期緊，無勞力等理由不予卸貨搬運(yùn)。該項(xiàng)卸貨搬放責(zé)任包括全部甲供材料。例如：瓷磚、石材、衛(wèi)生潔具、電器燈具等。甲方外委工程材料的裝卸由外委單位自行負(fù)責(zé)。

6、包死的合同總價(jià)和綜合單價(jià)為使之完成全部圖紙和工程量清單以及合同范圍內(nèi)所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、稅金、規(guī)費(fèi)等全部費(fèi)用，并考慮到物價(jià)浮動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)因素。

7、綜合包干單價(jià)均含假日補(bǔ)貼工資和趕工費(fèi)、加班費(fèi)用；丙方不得要求甲方增加假日工資、趕工費(fèi)、加班費(fèi)等。

8、工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)，丙方將簽證部分的工程決算交于甲方進(jìn)行審計(jì)。簽證部分的審計(jì)價(jià)款，加上包干合同總價(jià)款為本工程的最終結(jié)算價(jià)款。

9、甲方接到工程決算后，委托造價(jià)公司進(jìn)行審核，40個(gè)工作日內(nèi)甲方向丙方提交審核的工程結(jié)算書。雙方進(jìn)行核對(duì)，達(dá)成一致后，三方簽字確認(rèn)。

五、工程款支付：

（1）工程無預(yù)付款。工程±0.000完成，付此部分價(jià)款70%。主體封頂后付主體部分價(jià)款的50%；工程全部竣工未完成備案前付至工程總價(jià)的85%。以上付款部分均按合同價(jià)款支付，無須造價(jià)公司審核。

最終結(jié)算：包死的合同價(jià)不需審計(jì)，簽證增減工程量，須經(jīng)造價(jià)公司審計(jì)，增減工程量超過20萬元時(shí)，需進(jìn)行二審，雙方確認(rèn)。完成備案后，按審定的工程結(jié)算總價(jià)款付至95%，留5%做保修金。一年后無質(zhì)量問題付清，不計(jì)利息。

（2）《竣工后的維修維護(hù)》接甲方書面通知15天內(nèi)丙方?jīng)]有進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行維修處理，產(chǎn)生的維修費(fèi)用加10%做為違約金賠償給甲方。

（3）工程承包價(jià)，一次性包死的綜合單價(jià)和總價(jià)，結(jié)算時(shí)不經(jīng)造價(jià)公司審核。

六、施工要求：

1、工程質(zhì)量等級(jí)：市優(yōu)質(zhì)工程；最終未能獲得市優(yōu)質(zhì)工程則按最終結(jié)算總價(jià)扣減2%做為懲罰。

七、工程材料及設(shè)備供應(yīng)：

1、丙方各種工程材料及設(shè)備供應(yīng)必須具有質(zhì)量保證資料，并附有生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品準(zhǔn)用證和相關(guān)的檢驗(yàn)報(bào)告；裝修材料必須達(dá)到防火、環(huán)保規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲供材料須提供檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品準(zhǔn)用許可證；

3、甲供材料和分包工程清單見附件。

甲供材料由甲方直接購買，不進(jìn)入丙方工程造價(jià)，不計(jì)取其他費(fèi)用。丙方需提前10天將甲供材料的品種、規(guī)格、數(shù)量及供應(yīng)時(shí)間書面提交給甲方。如果因丙方計(jì)算數(shù)量不準(zhǔn)或時(shí)間延誤而造成的損失由丙方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料丙方需卸貨運(yùn)至存放場(chǎng)地，不記取保管費(fèi)。

丙方承擔(dān)轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)和保管責(zé)任。

4、建筑材料的采購，除已明確甲供以外，原則上由丙方自采。但是，甲方有權(quán)隨時(shí)隨地參與或組織材料設(shè)備采購，丙方不得以任何理由拒絕。

丙方采購的所有材料必須提供材料樣品，樣品經(jīng)甲方及監(jiān)理部門認(rèn)可驗(yàn)收同意后, 丙方按樣品供貨, 甲方及監(jiān)理按樣品驗(yàn)收。

八、違約責(zé)任：

1、甲方不能按合同約定支付工程款，按延期付款額承擔(dān)銀行貸款利息并加息10%；

2、丙方不能按合同約定工期完成，每延誤一天按合同總價(jià)款的0.5%罰款，延誤工期最高限期為20天，超過限期甲方有權(quán)終止合同。丙方應(yīng)承擔(dān)造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

九、其它事項(xiàng)：

1、丙方所有人員在施工期間必須遵守甲的規(guī)章制度，服從管理；

2、未經(jīng)甲方同意，乙、丙方不得更換項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對(duì)丙方進(jìn)行處罰，罰款5萬元，并由此所造成的一切損失均由乙、丙方承擔(dān)；

甲方有權(quán)要求乙、丙方更換不履行合同或不稱職項(xiàng)目經(jīng)理，并罰款5萬元。

3、甲方外委分包工程見清單。甲方分包的工程，丙方須承擔(dān)無償配合協(xié)調(diào)的責(zé)任；

4、甲方凡為丙方提供臨時(shí)用水、電，需掛表計(jì)量，費(fèi)用按實(shí)由

丙方承擔(dān)。

甲方外委工程配合費(fèi)收取按甲方招標(biāo)文件中的甲供材料和施工項(xiàng)目清單約定執(zhí)行，并按相關(guān)規(guī)定內(nèi)容予以配合；配合費(fèi)由甲方從甲方外委工程施工收取，直接撥入丙方工程款內(nèi)。

5、該工程直接在建設(shè)工程服務(wù)中心辦理《承包商確認(rèn)書》進(jìn)行備案，乙方協(xié)助甲方, 由甲方出具相關(guān)手續(xù)后辦理政府機(jī)構(gòu)認(rèn)可的備案的全部手續(xù)。備案的費(fèi)用按政府規(guī)定甲、丙雙方各自承擔(dān)各自繳納的部分。

6、甲方提供有關(guān)報(bào)批文件后, 乙方接受甲方委托辦理施工許可證等一切相關(guān)手續(xù)并甲、丙各自承擔(dān)一切辦理手續(xù)所需費(fèi)用，7、丙方的合同價(jià)已包括趕工費(fèi)、節(jié)假日工資、加班工資等。丙方不得以工期緊、趕工期、購買材料等任何理由，要求甲方提前支付或增加支付工程進(jìn)度款。

8、丙方施工時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)須用圍檔圍起，不得影響和損壞校內(nèi)建筑設(shè)施和學(xué)校教學(xué)秩序。

9、安全責(zé)任：

（1）丙方須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工；

（2）丙方應(yīng)在必要的部位設(shè)立安全警示牌或安全公告欄；（3）丙方須給現(xiàn)場(chǎng)施工人員繳納意外傷害險(xiǎn)及國(guó)家規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)。

10、丙方承擔(dān)與當(dāng)?shù)孛癖妳f(xié)調(diào)的事務(wù)與費(fèi)用，如選用建筑地材、卸車費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等涉及地方協(xié)調(diào)事務(wù)，不得向甲方提出任何增加費(fèi)用的要求；

11、建筑用材料的質(zhì)量檢測(cè)及檢測(cè)費(fèi)用，由甲方和丙方各自檢測(cè)自己的施工用材并承擔(dān)各自檢測(cè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；樁基基礎(chǔ)的檢測(cè)費(fèi)由甲方承擔(dān)；

12、甲供材料需要進(jìn)行檢測(cè)的其費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

13、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)費(fèi)，由甲方承擔(dān)；

14、甲供材料送到現(xiàn)場(chǎng)由丙方驗(yàn)收和保管。甲供材料的損耗計(jì)算：（1）甲供磁磚、花崗巖石材損耗率按定額損耗計(jì)算，超出定額損耗部分由丙方承擔(dān)。

（2）五金配件、鎖具、衛(wèi)生潔具、水暖配件等由甲方提供，丙方驗(yàn)收，屬于安裝前的不合格品由甲方負(fù)責(zé)更換，無損耗；貨交給丙方之日起和安裝后驗(yàn)收前損壞丟失由丙方承擔(dān)。

（3）鋼材損耗率、商品混凝土損耗率、商品砂漿損耗率，均按照定額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，上述損耗為包干上限。超出部分由丙方承擔(dān)，費(fèi)用甲方在丙方工程款中扣出。

15、沉降觀測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

16、甲方外委施工的樁基工程竣工資料，由樁基施工方在全部工程竣工時(shí)提交丙方一并裝訂歸檔（以乙方名頭），丙方不得向樁基施工方收取管理費(fèi)、配合費(fèi)及任何費(fèi)用。所有甲方分包工程由分包單位自己提供存檔材料，由丙方負(fù)責(zé)整理交檔案館備案，資料存檔費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

17、丙方不得以任何理由延期或欠付農(nóng)民工工資，必須按月足額發(fā)放，否則由此所造成一切損失、影響由丙方承擔(dān)。

18、天津市規(guī)定的安全文明施工環(huán)保、降噪、排污費(fèi)、建筑垃圾處理等各類強(qiáng)制措施費(fèi)用由丙方承擔(dān)；如因施工方未按天津市相關(guān)安全文明施工要求規(guī)定執(zhí)行，造成政府對(duì)建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)處罰，將由丙方承擔(dān)。

19、建設(shè)工程所需的（1）農(nóng)民工保證金，甲、丙雙方各自繳納需承擔(dān)的部分，由甲方繳納部分抵扣工程款；（2）安措費(fèi)按照天津市相關(guān)文件由甲方存入天津市安全監(jiān)督站指定專用賬戶，由甲方繳納部分抵扣工程款；（3）墻改基金費(fèi)甲方繳納；（4）散裝水泥費(fèi)甲方繳納；（5）建筑排污費(fèi)用由丙方繳納。

20、丙方不能按合同約定時(shí)間完工退場(chǎng)，甲方外委裝修單位和分包單位有權(quán)進(jìn)場(chǎng)施工，丙方應(yīng)予以配合，不得提出異議。

因丙方原因不能按約定時(shí)間完工，具備使用條件，未驗(yàn)收備案前甲方有權(quán)提前啟用，丙方不得提出異議。

21、丙方協(xié)助建設(shè)單位辦理竣工等相關(guān)手續(xù)，辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用支出，甲、丙雙方各自繳納需承擔(dān)的部分。

22、消防工程由甲方委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行施工。

23、丙方的稅務(wù)問題，根據(jù)天津市政府文件中要求繳納稅費(fèi)。

24、甲方人員不得以任何名義向丙方索要個(gè)人好處費(fèi)及禮金；丙方不得以任何理由向甲方人員贈(zèng)送禮品、好處費(fèi)等，否則視為違紀(jì)，并追究相關(guān)人員責(zé)任。

十、本補(bǔ)充合同與合同《協(xié)議書》《通用條款》《專用條款》有抵觸時(shí)以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。甲方《招標(biāo)文件》作為合同組成部分具有同

等法律效力。招標(biāo)標(biāo)書、投標(biāo)文件與本補(bǔ)充合同有抵觸時(shí)以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。投標(biāo)文件與招標(biāo)文件有抵觸時(shí)以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

十一、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。若無法達(dá)成一致，提請(qǐng)人民法院訴訟解決。本補(bǔ)充合同一式十二份，甲方四份，乙方四份，丙方四份。

甲方蓋章:

法定代表人:

委托代理人:

電話：

年 月 日 乙方蓋章: 法定代表人: 委托代理人: 電話： 年 月 日丙方蓋章： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 年 月 日

第三章 工程量清單、甲供材料和甲方外委施工項(xiàng)目清單 3.1.工程量清單：招標(biāo)人在6月30日15時(shí)前提供 3.2.甲供材料和甲方外委施工項(xiàng)目清單

一、甲供材料：（此部分材料不計(jì)入工程清單，不計(jì)入工程總造價(jià)）。

1、室內(nèi)磁磚：走廊、辦公室、普通教室、美術(shù)教室、會(huì)議室、檔案室、準(zhǔn)備室、醫(yī)務(wù)室、化妝室、學(xué)生餐廳、公共部分室內(nèi)地面均為800×800?；卮u；實(shí)驗(yàn)室、準(zhǔn)備室、科研室為300×300防滑地磚；食堂操作間、風(fēng)味間、粗加工間、庫房地面為200×200防滑地磚；食堂操作間墻面為300×450墻磚。淋浴間300×300防滑地磚

2、外墻干掛石材：石材由甲方供應(yīng)，干掛鋼結(jié)構(gòu)、輔件和施工由丙方負(fù)責(zé)。

3、花崗巖樓梯踏步板、花崗巖樓梯踏步立板、花崗巖休息平臺(tái)；

4、走廊800×800磁磚墻裙、走廊黑色花崗巖踢腳線800×150×

15、走廊黑色花崗巖腰線800×50×15；

5、室內(nèi)黑色花崗巖窗臺(tái)板；

6、衛(wèi)生間黑色花崗巖臺(tái)盆面板（臺(tái)下盆）、衛(wèi)生間、洗手間防滑地磚及墻磚；

7、衛(wèi)生潔具供應(yīng)。包括洗面盆（臺(tái)下盆）、座便、拖布池、水龍頭、淋浴頭、地漏、五金件甲方供應(yīng)。預(yù)埋件、管線、輔材供應(yīng)及施工由丙方負(fù)責(zé)。

8、燈具電器供應(yīng)。包括：所有燈具、光源、感應(yīng)燈、應(yīng)急燈、疏散指示燈、安全出口燈和開關(guān)面板、插座面板、排風(fēng)扇甲方供應(yīng)，由丙方安裝施工。

9、電氣控制箱甲方供應(yīng)，丙方安裝施工。

10、鋼材、商品混凝土、商品砂漿甲方供應(yīng)，丙方負(fù)責(zé)施工。以上材料甲方供應(yīng)，輔材和施工由丙方負(fù)責(zé)。

二、裝修工程：綜合教學(xué)樓、學(xué)生宿舍樓土建工程應(yīng)于4月15日完工，自土建完工之日起甲方安排外委裝修單位施工。

1、塑鋼門窗、幕墻、白鋼大門由甲方外委施工。給丙方配合費(fèi)2%。

2、外墻涂料甲方外委，利用丙方腳手架、垂直運(yùn)輸則給丙方配合費(fèi)2%，不利用則無配合費(fèi)。

3、室內(nèi)門及衛(wèi)生間門（含五金件）、門套、窗套，甲方外委施工。給丙方配合費(fèi)2%。

4、報(bào)告廳主席臺(tái)、宿舍房間為強(qiáng)化復(fù)合地板和復(fù)合踢腳線，甲方外委施工，無配合費(fèi)。

5、實(shí)驗(yàn)室甲方委托教學(xué)儀器專業(yè)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和設(shè)施設(shè)備的施工。丙方負(fù)責(zé)土建、地面、墻面、上下水管線、電路的施工。

6、計(jì)算機(jī)教室、網(wǎng)絡(luò)控制室和網(wǎng)絡(luò)中心為防靜電地板，甲方外委施工，無配合費(fèi)。

7、報(bào)告廳大廳、音樂室、階梯教室、琴房和閱覽室為塑膠地面，甲方外委施工，無配合費(fèi)。

8、沐浴間隔斷甲方外委，無配合費(fèi)。

9、食堂操作間由甲方委托廚具公司進(jìn)行設(shè)計(jì)。廚具、油煙機(jī)、排風(fēng)系統(tǒng)、油煙凈化由甲方外委施工。操作間土建，墻地磚、上下水、排水溝、電路等丙方施工。甲方外委操作間工程的施工無配合費(fèi)。

10、室內(nèi)、外走廊欄桿扶手；室內(nèi)、外樓梯間欄桿扶手、護(hù)窗欄桿，甲方外委制造和施工。給丙方配合費(fèi)2%。

11、衛(wèi)生間鋁扣板吊頂甲方外委施工。無配合費(fèi)。

12、全部需要裝修吊頂?shù)捻?xiàng)目，由甲方二次裝修外委施工，無配合費(fèi)。

13、以上1-12項(xiàng)，安裝過程中產(chǎn)生的垃圾，無論是否收取配合費(fèi)，均由丙方督促分包方清理，但清理衛(wèi)生的責(zé)任由丙方承擔(dān)。

三、室內(nèi)弱電工程（網(wǎng)絡(luò)、電話、廣播、有線電視、監(jiān)控、投影，包括弱電橋架施工）甲方外委安裝，丙方按圖紙只做土建預(yù)埋，保證管路暢通。無配合費(fèi)。

四、綜合教學(xué)樓、宿舍樓室內(nèi)單體空調(diào)甲方外委施工。

五、學(xué)生宿舍樓太陽能熱水器甲方外委施工。

六、衛(wèi)生間排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)扇甲供，丙方負(fù)責(zé)施工。

七、樓內(nèi)消防工程由甲方外委專業(yè)公司施工：包括防火門、防火卷簾、消防箱、消防水帶、消火栓、滅火器、自動(dòng)感煙等。

八、報(bào)告廳網(wǎng)架工程由甲方組織招標(biāo)。

九、消防工程，具有消防資質(zhì)的單位本次可以投標(biāo)。不排斥招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

以上甲供材料和甲方外委項(xiàng)目，無論有否配合費(fèi)，乙方方做為施工總包方負(fù)有工程交接和技術(shù)指導(dǎo)的責(zé)任。施工資料、材料檢測(cè)報(bào)告

等均裝入乙方工程檔案。工程檔案由丙方（以乙方名頭）負(fù)責(zé)編制。甲、乙、丙共同辦理工程備案。

工程施工說明書

一、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范。竣工驗(yàn)收嚴(yán)格按規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

二、嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)程，確保施工安全。施工過程中，如發(fā)生任何安全事故，損失和責(zé)任均由施工方承擔(dān)。

三、丙方必須嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)及施工方案組織施工。冬季施工期間，增加防凍劑以及冬季施工措施費(fèi)，均含在綜合單價(jià)中，不另外計(jì)取。

四、質(zhì)量管理。承包人必須建立健全質(zhì)量保證體系，落實(shí)各級(jí)質(zhì)量責(zé)任制，并書面報(bào)送發(fā)包人及監(jiān)理單位，承包人應(yīng)明確工程質(zhì)量目標(biāo)，并有切實(shí)可行的保證措施；項(xiàng)目必須建立嚴(yán)格的“三檢”制度，加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量控制。

五、材料管理。所有丙方采購的建筑材料均須有國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的合格鑒定證書。嚴(yán)格執(zhí)行材料報(bào)驗(yàn)規(guī)定，絕不能將未經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收的材料、成品、未成品、構(gòu)件等用于工程。發(fā)現(xiàn)后將全部清理退場(chǎng)。

六、工程現(xiàn)場(chǎng)管理：

1、需工序報(bào)驗(yàn)的重點(diǎn)部位。屋面（陽臺(tái)、露臺(tái)）防水、廁所防水及立管吊洞、地面、墻面做的防潮層、外墻抹灰、腳手眼封堵、強(qiáng)

弱電、隱蔽工程、涂料工程等，每道工序必須向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序的施工。其它具體分項(xiàng)工程中需工序報(bào)驗(yàn)的由監(jiān)理項(xiàng)目部指定；

2、樣板制度。建筑、安裝等工程全面推行樣板制。先按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程施工做出結(jié)構(gòu)及裝飾等工程樣板（如樣板墻、樣板間、樣板結(jié)構(gòu)、樣板門窗等），經(jīng)認(rèn)定后作為操作和質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到樣板標(biāo)準(zhǔn)的不予驗(yàn)收。凡是砌筑工程、內(nèi)外裝修裝飾工程、防水工程、門窗工程、油漆涂料工程、配套裝飾等，施工隊(duì)必須先做樣板間或施工樣板、小樣等。樣板經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師驗(yàn)收同意后，丙方方可按樣板組織大面積施工，甲方及監(jiān)理工程師將按樣板標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收；

3、樣品制度。所有材料乙方必須提供材料樣品，樣品經(jīng)甲方及監(jiān)理項(xiàng)目部認(rèn)可驗(yàn)收同意后, 乙方按樣品供貨, 甲方及監(jiān)理按樣品驗(yàn)收；

4、沒有工序報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收及未按樣板施工的，該項(xiàng)目不予驗(yàn)收及工程量確認(rèn)；

5、丙方要堅(jiān)持定位放線、磚砌體、安裝模板、綁扎鋼筋等結(jié)構(gòu)、裝飾各分項(xiàng)工程工序“三檢制”。在乙方項(xiàng)目部自檢合格后，及時(shí)提前報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師復(fù)查。凡上道工序未經(jīng)復(fù)查或復(fù)查不合格的，決不能轉(zhuǎn)入下道工序；

6、砼澆灌申請(qǐng)單必須報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師批復(fù)同意后，方準(zhǔn)開盤；

7、鋼筋綁焊接頭、鋼筋對(duì)焊接頭、電渣壓力焊接頭必須現(xiàn)場(chǎng)抽檢，經(jīng)監(jiān)理見證取樣送檢試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)鋼筋隱蔽；

8、凡在砼中摻入早強(qiáng)劑、防凍劑、防腐劑、抗?jié)B劑等，應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)試配符合要求后，方可使用。砌筑砂漿以及墻面抹灰砂漿嚴(yán)禁摻入任何外加劑代替石灰膏。

七、其它要求：

1、丙方必須保證各個(gè)建筑同時(shí)平行施工；

2、施工用水由丙方接分水表并計(jì)量，費(fèi)用自行承擔(dān)，據(jù)實(shí)進(jìn)行結(jié)算；

3、施工用電，由甲方從甲方箱變中接出至施工現(xiàn)場(chǎng)，丙方自行掛表計(jì)量交電費(fèi)。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)電箱、電纜費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)；

4、甲供材料不計(jì)入清單報(bào)價(jià)亦不計(jì)取任何費(fèi)用，不計(jì)入總報(bào)價(jià)；

5、圍檔的圍護(hù)工程由丙方負(fù)責(zé)，綜合單價(jià)包括此項(xiàng)費(fèi)用。

6、投標(biāo)方在招標(biāo)期間充分利用時(shí)間研究圖紙。如果圖紙資料不清楚，清單有遺漏，在報(bào)價(jià)時(shí)單獨(dú)提出，否則視為認(rèn)可。

第四章 投標(biāo)文件綜合標(biāo)內(nèi)容

一、企業(yè)法定代表人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）

二、法定代表人身份證明書

三、法定代表人授權(quán)委托書

四、投標(biāo)函

五、投標(biāo)函附錄

六、投標(biāo)保證書

七、投標(biāo)文件和投標(biāo)人提交的其他投標(biāo)資料

八、機(jī)構(gòu)配備情況

1、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表

2、項(xiàng)目經(jīng)理履歷表

3、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人履歷表

4、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況輔助說明資料

第五章 投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)內(nèi)容

采用綜合單價(jià)形式

一、按工程量清單報(bào)價(jià)表報(bào)價(jià)

二、投標(biāo)報(bào)價(jià)說明

三、投標(biāo)總報(bào)價(jià)

第六章 投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)內(nèi)容

一、施工組織設(shè)計(jì)

二、擬分包項(xiàng)目情況一覽表

第七章 投標(biāo)時(shí)間安排、文件及送達(dá)

一、投標(biāo)時(shí)間安排：

1、領(lǐng)投標(biāo)文件時(shí)間： 2016年6月21日

2、踏勘現(xiàn)場(chǎng)： 2016年7月1日前

3、提交圖紙光盤： 2016年6月21日

4、送交全套投標(biāo)文件：2016年7月5日11時(shí)前

二、投標(biāo)文件份數(shù)：

1、文本一式三份 正本一份 副本二份 編寫頁碼

2、電子版投標(biāo)文件一份

3、中標(biāo)與否投標(biāo)文件一律不予退還，并不做任何解釋。

三、投標(biāo)文件送交地點(diǎn)、電話、聯(lián)系人及截止時(shí)間

1、送交地點(diǎn)：天津泰達(dá)楓葉國(guó)際學(xué)校行政辦公樓三樓會(huì)議室

2、電話：022-65173558

3、傳真：

4、聯(lián)系人：杜峰

5、截止時(shí)間：2016年7月5日11時(shí)前

6、投標(biāo)保證金、投標(biāo)擔(dān)保金、中標(biāo)保證金以電匯、支票或刷卡方式至招標(biāo)人財(cái)務(wù)部門。

開戶名：天津泰達(dá)楓葉國(guó)際學(xué)校

開戶行：上海銀行天津?yàn)I海支行 帳

號(hào)：03001703713

第三篇：招標(biāo)流程

招 標(biāo) 流 程

1:確定招標(biāo)項(xiàng)目。2:發(fā)招標(biāo)邀請(qǐng)函。3:開標(biāo)、評(píng)標(biāo)。4:發(fā)中標(biāo)通知書。5:簽訂施工合同。附招標(biāo)文件和合同: XXXXXXX期景觀綠化

招

標(biāo)

文

件

招標(biāo)單位：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二0XX年X月XX日

投標(biāo)邀請(qǐng)書

投標(biāo)單位：

XXXXXXXXXXXXXX期環(huán)境景觀、綠化項(xiàng)目，由XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為本次項(xiàng)目招標(biāo)人，現(xiàn)決定對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)的各種環(huán)境鋪裝、綠化、給排水系統(tǒng)、供電設(shè)備系統(tǒng)等工程的實(shí)施和完成進(jìn)行公開招標(biāo)，你單位己通過資格預(yù)審，現(xiàn)邀請(qǐng)你單位按招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容，參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

投標(biāo)文件遞交時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間為20XX年X月XX日XXX點(diǎn)30分，地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXX項(xiàng)目部，逾期作為自動(dòng)放棄本項(xiàng)目投標(biāo)。此次招標(biāo)的工程將由本公司高層管理人員評(píng)審確定，中標(biāo)通知在上述投標(biāo)截止時(shí)間后3 日內(nèi)電話通知。

請(qǐng)?jiān)谑盏酱送稑?biāo)邀請(qǐng)書后24小時(shí)內(nèi)以電話方式確認(rèn)己收到。

XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二0XX年X月XX日

工 程 說 明

1、工程量計(jì)算按XXXX期景觀綠化設(shè)計(jì)施工圖紅線范圍計(jì)算。

2、土石方工程量巳由甲方按設(shè)計(jì)施工圖標(biāo)高進(jìn)行初步回填，景觀只計(jì)算土建范圍內(nèi)的場(chǎng)地平整及碾壓。綠化種植范圍內(nèi)按300㎜的種植土回填平整計(jì)算工程量。（包括己造好的土坡平整）

3、現(xiàn)場(chǎng)勘察，圖紙答疑定在X月XX日XXX點(diǎn)。

4、甲方提供景觀綠化設(shè)計(jì)施工圖各一份。

5、綠化喬木為全樹冠、分枝點(diǎn)按照設(shè)計(jì)要求，各種喬木必須是熟活，灌木植物以平方計(jì)算的要注明株數(shù)(密植)、平方數(shù)。各種裝飾材料必須按設(shè)計(jì)材質(zhì)提供樣品，由甲方認(rèn)可方可使用。

6、本工程環(huán)境、綠化、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等工程的工程報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。

7、除非合同另有規(guī)定，工程報(bào)價(jià)均包括了實(shí)施和完成合同所需的勞務(wù)、材料、機(jī)械、質(zhì)檢(自檢)、安裝、施工圖范圍內(nèi)的缺陷修復(fù)、管理、安全責(zé)任、稅費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用。

8、工程項(xiàng)目數(shù)量需計(jì)算準(zhǔn)確，如有漏項(xiàng)、漏算、錯(cuò)算均視為已包括在工程總價(jià)中，在實(shí)施和完成本項(xiàng)目中不再增加。在原設(shè)計(jì)施工圖中沒有的項(xiàng)目，甲方需要增加，在結(jié)算時(shí)作增調(diào)減。

9、報(bào)價(jià)方式：景觀土建、給排水系統(tǒng)、照明供電設(shè)備系統(tǒng)為一個(gè)工程量清單報(bào)價(jià)標(biāo)書；綠化為一個(gè)工程量清單報(bào)價(jià)標(biāo)書。

10、評(píng)標(biāo)辦法：原則上按合理低價(jià)報(bào)價(jià)單位優(yōu)先，最終經(jīng)董事會(huì)決定中標(biāo)單位，是否中標(biāo)均在三日內(nèi)電話通知。

11、領(lǐng)取施工圖紙需預(yù)交保證金X萬元，開標(biāo)后未中標(biāo)單位三日內(nèi)退還施工圖時(shí)，招標(biāo)單位同時(shí)退還保證金。中標(biāo)單位一星期內(nèi)不簽定合同，招標(biāo)方不退還保證金，同時(shí)另外確定施工單位。

XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二○XX年X月XX日

XXXXXX期綠化種植合同

甲方：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司了 乙方： XXXXXXXXXXX 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，現(xiàn)就XXXXXXX期綠化工程，制定本合同。

一、工程概況及范圍： 工程名稱：XXXXX期綠化工程 工程地點(diǎn)： XXXXXXXXXXXX 承包內(nèi)容：按XXX期施工圖紅線標(biāo)注范圍內(nèi)所有綠化內(nèi)容。綠化工程具體包括：

1、范圍內(nèi)所有喬木、灌木、草坪的種植。

2、回填300mm種植土和土壤改良、平整、造坡。

3、如預(yù)算中有漏算及錯(cuò)算均不再作調(diào)增調(diào)減；

4、按本次發(fā)包范圍內(nèi)的綠化施工圖種植，必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求不得擅自更改。

5、根據(jù)環(huán)境景觀需要，在本次發(fā)包范圍內(nèi)如作調(diào)整或增加植物，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定單價(jià)后，在原施工預(yù)算內(nèi)作增調(diào)減，種植管理由乙方負(fù)責(zé)。

6、除按照設(shè)計(jì)種植外，其余按照會(huì)議記要、招標(biāo)文件、報(bào)價(jià)標(biāo)書、植物調(diào)整清單表等執(zhí)行（詳附件表）。

二、施工工期：工程開工日期20XX年X月XX日至20XX年X月XX日。本工期包括停電、停水、下雨、節(jié)假日和各施工隊(duì)的穿插等，超出工期每天按XXXX元罰款，提前不獎(jiǎng)。

三、種植技術(shù)要求：乙方要嚴(yán)格按照甲方提供的種植施工圖和設(shè)計(jì)說明中的種植技術(shù)要求，以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

四、工程造價(jià)：工程總造價(jià)人民幣大寫XXXXXXXXXX（XXXXX），本工程為一次性包干價(jià)含XXX﹪稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

1、甲方向乙方提供XXXXXX期環(huán)境綠化施工圖貳套。

2、施工前由甲方組織設(shè)計(jì)、施工有關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審及技術(shù)交底。

3、由甲方向乙方提供臨時(shí)用水、用電連接處，乙方需安裝水表、電表（水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。

4、甲方三曰內(nèi)審核乙方所報(bào)半月進(jìn)度工程量，并按審核后進(jìn)度工程量的XX％支付工程進(jìn)度款。

5、綠化種植完畢后，乙方向甲方遞交申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在接到申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一周內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。

6、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，處罰標(biāo)準(zhǔn)：種植的喬木不符甲方認(rèn)定的喬木，每發(fā)現(xiàn)一棵，除責(zé)令乙方無條件重新種植外(重新種植費(fèi)用及擔(dān)擱時(shí)間均由乙方承擔(dān))，甲方按其喬木單價(jià)的X％扣減乙方工程款。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方必須按照設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行種植，不得任意改變。

2、按合同付款時(shí)間向甲方申報(bào)已完工程量供甲方審核；

3、施工過程中遇到地下管線、地下障礙物等，需修改方案時(shí)，乙方必須事先征求甲方代表同意，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位重新修改設(shè)計(jì)方案或施工圖紙后方可更改。

4、回填種植土：乙方自行取土及運(yùn)輸，其取土費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)均包括在工程造價(jià)內(nèi)，種植土必須符合栽植植物的需要，栽植后的土壤表面不含石塊、建渣等其它有害雜質(zhì)。

5、灌木密植度：按照設(shè)計(jì)要求保證美觀完整，達(dá)到設(shè)計(jì)要求，密植不見土壤。如果不符合設(shè)計(jì)要求造成的返工重植由乙方負(fù)完全責(zé)任。

6、植物的名稱規(guī)格尺寸，必須按配制表，不得任意更改。

7、植物種植：大型喬木必須由甲、乙雙方實(shí)際考察，確認(rèn)后方可種植，否則甲方不于驗(yàn)收及付款。

8、環(huán)境衛(wèi)生：乙方所承包工程完工后，須按照“文明施工”的原則，在施工范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生必須清掃干凈，清除雜物并及時(shí)外運(yùn)出場(chǎng)，保證交工驗(yàn)收時(shí)環(huán)境衛(wèi)生整潔。

9、管護(hù)責(zé)任：栽種的植物由乙方負(fù)責(zé)管護(hù)，管護(hù)期按植物栽種完成后，以甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收合格日期開始計(jì)算管護(hù)時(shí)間，管護(hù)期為(12)個(gè)月，在管護(hù)期間乙方負(fù)責(zé)植物的成活和病蟲害防治、澆水、施肥、修枝、支撐、打藥等，乙方承擔(dān)植物管護(hù)期間的一切費(fèi)用，包括水電費(fèi)用。管護(hù)期內(nèi)壞死的植物由乙方負(fù)責(zé)更換。

10、承包范圍內(nèi)所有植物在承包總價(jià)中均包含運(yùn)輸、栽種、支撐、種植土回填、土壤改良、平整造坡。

11、根據(jù)實(shí)際情況甲方要求需增加和調(diào)整的植物，按甲、乙雙方確定的單價(jià)和數(shù)量進(jìn)行調(diào)整。

12、施工期間，乙方須按照“安全文明施工”的原則采取安全防護(hù)措施，乙方施工期間出現(xiàn)的安全問題，由乙方承擔(dān)造成的一切損失(含甲方被政府相關(guān)部門的罰款)并承擔(dān)相關(guān)的一切責(zé)任。

13、工程竣工由甲、乙雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收工作。

14、乙方進(jìn)場(chǎng)在一周內(nèi)必須向甲方提供工程進(jìn)度計(jì)劃表一份。

15、所有種植植物（含喬木、地被植物）經(jīng)修剪或在保持樹型不變下，抽枝后與設(shè)計(jì)效果圖基本相似（在設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上）。在設(shè)計(jì)施工圖與效果圖不符的情況下，乙方必須通知設(shè)計(jì)和甲方，是否更換植物品種或增加品種，經(jīng)設(shè)計(jì)和甲方確定后方可繼續(xù)施工，如不按此程序施工，一切后果由乙方自行承擔(dān)。如因更換植物品種或增加品種，單價(jià)作增調(diào)減，由甲方簽證認(rèn)可。

七、工程款支付：

1、每次撥款，由甲方代扣稅費(fèi)XXX％，在每次撥付工程款中扣除。乙方不再提供發(fā)票。

2、甲方三曰內(nèi)審核乙方所報(bào)半月進(jìn)度工程量，并按審核后進(jìn)度工程量的XX％支付工程進(jìn)度款。種植完畢經(jīng)設(shè)計(jì)、甲乙雙方初驗(yàn)后，支付工程進(jìn)度款至合同總價(jià)款的XX%。

3、工程竣工驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款至合同總金額的XX%。

4、其余XX%工程款作為乙方植物管護(hù)壹年的保證金，甲方在乙方工程竣工驗(yàn)收之日起，管護(hù)壹年期滿無死亡植物交付物業(yè)公司和甲方驗(yàn)收合格時(shí)付清。

5、履約保證金按X萬元收取，合同簽訂時(shí)繳納，種植完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性退還。

八、其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清全部工程款后自動(dòng)失效。

2、未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商或簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同具有同等法律效力。

3、甲方或乙方違約，造成本合同不能履行，甲方或乙方可終止或解除合同，并由違約方承擔(dān)總價(jià)XX％的違約金和承擔(dān)違約所帶來的一切法律規(guī)定的民事責(zé)任。

4、合同份數(shù)：本合同一式X份，甲方X份、乙方X份，且具有同等法律效力。

發(fā)

包

人：(公章)

承

包

人(公章)法定代表人：

法定代表人： 委托代理人：

委托代理人： 財(cái)務(wù)審核人：

技術(shù)負(fù)責(zé)人：

二○XX年X月XX日

XXXXXXXXXX期環(huán)境景觀

施 工 合 同

甲方： XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方： XXXXXXXXXXXXX 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，現(xiàn)就XXXXXX期景觀工程，制定本合同。

一、工程概況及范圍：

工程名稱：XXXXXX期環(huán)境景觀工程： 工程地點(diǎn)： XXXXXXXXXXX 承包內(nèi)容：環(huán)境景觀，具體包括：

1、土石方工程：正負(fù)300mm場(chǎng)地平整、輾壓。

2、廊架、木亭、樹池、水池、人行道路等的修建、硬化、鋪裝，包括主干道兩邊XXXX路沿（不含主干道的鋪設(shè)、）。

3、給排水糸統(tǒng)：綠化給水、水景給排水、噴泉設(shè)備。

4、供電系統(tǒng)：各種設(shè)備供電、照明，配電箱至控制箱電纜敷設(shè)。

5、包括圖紙中的缺陷修補(bǔ)；

6、如預(yù)算中有漏項(xiàng)、漏算及錯(cuò)算均不再作調(diào)增調(diào)減；

7、均按設(shè)計(jì)圖紙中所設(shè)計(jì)的土建、亮化、給排水、供電系統(tǒng)、施工圖紙施工，不得擅自更改。

8、除按照設(shè)計(jì)施工外，其余按照會(huì)議記要、招標(biāo)文件、報(bào)價(jià)標(biāo)書等執(zhí)行（詳附件表）。

二、施工工期： 工程開工日期20XX年X月XX日至20XX年X月XX日必須竣工，本工期包括停電、停水、下雨、節(jié)假日和各施工隊(duì)的穿插等，超出工期每天按XXXX元罰款，提前不獎(jiǎng)。

三、工程技術(shù)要求：乙方要嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖和設(shè)計(jì)說明中的施工技術(shù)要求，以及相關(guān)國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

四、工程造價(jià)：總造價(jià)人民幣XXXXXXX元,整XXXXXX元，本工程為一次性包干價(jià)，即包工包料。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

1、甲方向乙方提供XXXXX期環(huán)境景觀施工圖貳套。

2、施工前由甲方組織設(shè)計(jì)、施工有關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審及技術(shù)交底。

3、由甲方向乙方提供臨時(shí)用水、用電連接處，乙方需安裝水表、電表（水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。

4、甲方在三天內(nèi)審核乙方所報(bào)當(dāng)月進(jìn)度工程量，并按審核后進(jìn)度工程量的XX％支付工程進(jìn)度款。

5、工程竣工：竣工前乙方應(yīng)自行檢查驗(yàn)收，認(rèn)定可達(dá)收標(biāo)準(zhǔn)再遞交申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在接到申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一周內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方必須按照設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行施工，不得任意改變。

2、按合同付款時(shí)間向甲方申報(bào)已完工程量供甲方審核；

3、若施工過程中遇到地下管線、地下障礙物等，需修改方案時(shí)，乙方必須事先征求甲方代表同意，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位重新修改設(shè)計(jì)方案或施工圖紙后方可更改。

4、環(huán)境衛(wèi)生：乙方所承包工程完工后，須按照”文明施工”的原則，在施工范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生必須清掃干凈，清除雜物并及時(shí)外運(yùn)出場(chǎng)，保證交工驗(yàn)收時(shí)環(huán)境衛(wèi)生整潔。

5、施工期間，乙方須按照“安全文明施工”的原則采取安全防護(hù)措施，乙方在施工期間出現(xiàn)的安全問題，由乙方承擔(dān)造成的一切損失(含甲方被政府相關(guān)部門的罰款)并承擔(dān)相關(guān)的一切責(zé)任。

6、乙方進(jìn)場(chǎng)在一周內(nèi)必須向甲方提供工程進(jìn)度計(jì)劃表一份。

七、工程竣工，乙方提供一套完整的竣工資料后，由甲、乙雙方及物業(yè)管理公司進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收工作。

八、質(zhì)量保證：

1、乙方必須確保工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)程、規(guī)定和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，處罰標(biāo)準(zhǔn)：每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)或一次，除責(zé)令乙方無條件返工外(返工費(fèi)用及返工時(shí)間均由乙方承擔(dān))，甲方按其工程計(jì)算總價(jià)的X％扣減乙方工程款。

2、土建及硬質(zhì)景觀、設(shè)備保質(zhì)期為壹年；

3、道路不能有沉陷，景觀部份達(dá)到相應(yīng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

4、給水、亮化必須按相應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

5、各種鋪貼材料的規(guī)格、尺寸、顏色、品種必須經(jīng)由甲方認(rèn)可方能使用。

6、乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)時(shí)提供的材質(zhì)樣本和顏色采購及施工，確保達(dá)到設(shè)計(jì)圖中的色彩效果。因其它原因需更改材質(zhì)或色彩，必須經(jīng)設(shè)計(jì)和甲方確定后方可繼續(xù)施工，如不按此程序施工，一切后果由乙方自行承擔(dān)。如因材質(zhì)變更，單價(jià)作增調(diào)減，由甲方簽證認(rèn)可。

九、工程款支付：

1、每次撥款，由甲方代扣稅費(fèi)XXXX％，在每次撥付工程款時(shí)扣除。

2、甲方根據(jù)乙方當(dāng)月所完工程量的XX%支付工程進(jìn)度款。工程完工達(dá)到初步驗(yàn)收合格，甲方支付工程款至工程總價(jià)款的XX%。

3、工程竣工驗(yàn)收合格并提交相關(guān)竣工資料后，甲方向乙方支付工程款至合同總金額的XX%；

4、其余X%工程款作為乙方的質(zhì)量保證金，甲方在乙方工程竣工后，質(zhì)量保證壹年期滿無質(zhì)量問題時(shí)付清。

十、其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清全部工程款后自動(dòng)失效。

2、未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商或簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同具有同等法律效力。

3、甲方或乙方違約，造成本合同不能履行，甲方或乙方可終止或解除合同，并由違約方承擔(dān)總價(jià)XX％的違約金和承擔(dān)違約所帶來的一切法律規(guī)定的民事責(zé)任。

4、合同份數(shù)：本合同一式X份，甲方X份、乙方X份，且具有同等法律效力。

發(fā)

包

人：(公章)

承

包

人(公章)法定代表人：

法定代表人： 委托代理人：

委托代理人： 財(cái)務(wù)審核人：

技術(shù)負(fù)責(zé)人：

二0XX年X月XX日

第四篇：招標(biāo)流程

招標(biāo)流程

一、需準(zhǔn)備資料：

1、公開招投標(biāo)（財(cái)政審核50萬元以上）①立項(xiàng)批文（與校安辦聯(lián)系）

②國(guó)有土地證、工程建設(shè)規(guī)劃許可證（需到建設(shè)局規(guī)劃股出具正在辦理的證明）

③圖審報(bào)告、圖審備案（與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系）④招標(biāo)代理合同。（與招標(biāo)代理聯(lián)系）⑤資金來源證明。（與校安辦聯(lián)系）⑥財(cái)政審核意見。（與校安辦聯(lián)系）

2、搖號(hào)發(fā)包所需資料（財(cái)政審核50萬元以下）①立項(xiàng)批文（與校安辦聯(lián)系）②圖審報(bào)告（與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系）③資金來源證明。（與校安辦聯(lián)系）④財(cái)政審核意見。（與校安辦聯(lián)系）

二、程序流程

1、填寫招標(biāo)申請(qǐng)表、招標(biāo)告知書并加蓋公章和私章。（表格在建設(shè)局建管股或校安辦領(lǐng)?。?/p>

2、將招標(biāo)申請(qǐng)表、招標(biāo)告知書和上述資料一并送至建設(shè)局建管股。

3、待建管股批準(zhǔn)后，將招標(biāo)申請(qǐng)表、招標(biāo)告知書送至分管縣領(lǐng)導(dǎo)處。

4、分管縣領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后。

①需公開招標(biāo)的與招標(biāo)代理聯(lián)系，由招標(biāo)代理指導(dǎo)發(fā)布招標(biāo)公告。②需搖號(hào)發(fā)包的，將招標(biāo)申請(qǐng)表（復(fù)印件）、招標(biāo)告知書（原件）及相關(guān)資料送回建設(shè)局建管股，由建管股指導(dǎo)發(fā)布搖號(hào)公告。

設(shè)計(jì)室聯(lián)系方式：趙煜斌（副主任）*** 規(guī)劃設(shè)計(jì)院：潘自勤 *** 招標(biāo)代理聯(lián)系方式：劉冬梅（經(jīng)理）*** 周轉(zhuǎn)房招標(biāo)代理：與校安辦聯(lián)系

校安辦聯(lián)系方式：劉春永 ***

第五篇：招標(biāo)流程

一、資格預(yù)審

1、發(fā)布招標(biāo)公告5工作日（資格預(yù)審文件發(fā)售期不得少于5日）

2、資格預(yù)審申請(qǐng)書2工作日（投標(biāo)人制作時(shí)間）

3、資格審查1工作日，并發(fā)布資格預(yù)審合格通知書和結(jié)果通知書

4、發(fā)布招標(biāo)文件5天

5、自發(fā)布招標(biāo)文件后20工作日后開標(biāo)

6、招標(biāo)人自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告起3日內(nèi)公告中標(biāo)候選人，網(wǎng)上中標(biāo)結(jié)果公示不

得少于3日

7、中標(biāo)通知書領(lǐng)取

8、簽訂施工合同（中標(biāo)通知領(lǐng)取后一周內(nèi)協(xié)商合同，一月內(nèi)簽訂合同）

9、合同備案

備注：走招標(biāo)辦

1、合同洽談發(fā)包方案三份主動(dòng)和業(yè)主聯(lián)系

2、招標(biāo)公告①代理合同-----人員表安排里面—簽名要一致

②發(fā)改委批文

③發(fā)包方案三份（地點(diǎn)、標(biāo)段劃分、說明）

④資金落實(shí)證明（XX銀行多少錢，用于工程建設(shè)）

⑤圖紙審查合格證明注（土建 外裝要審5000

平方米以內(nèi)不用審）

⑥招標(biāo)公告及附件（需要招標(biāo)人蓋章）

（電子?xùn)|西）人員表初步發(fā)包方案招標(biāo)公告及附件

資格預(yù)審文件（招標(biāo)文件）

控制價(jià)：10天前公布

控制價(jià)出來后（甲方蓋章、招標(biāo)辦蓋章、造價(jià)師蓋章）

二、資格后審

1、發(fā)布招標(biāo)公告5工作日（同時(shí)發(fā)放招標(biāo)文件不得少于5天）

2、自發(fā)布招標(biāo)文件開始20日后開標(biāo)

3、網(wǎng)上中標(biāo)結(jié)果公示3天

4、中標(biāo)通知書領(lǐng)取

5、簽訂施工合同（中標(biāo)通知領(lǐng)取后一周內(nèi)協(xié)商合同，一月內(nèi)簽訂合同）

6、合同備案 其他內(nèi)容：潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)資格預(yù)審文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間2日前提出；對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法和本條例的規(guī)定簽訂書面合同，合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求提交。履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10%。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。就本條例第二十二條、第四十四條、第五十四條規(guī)定事項(xiàng)投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議，異議答復(fù)期間不計(jì)算在前款規(guī)定的期限內(nèi)。