第一篇：建設工程規(guī)劃條件核實申請書樣本

建設工程規(guī)劃條件核實申請書（樣本）

申請人姓名：（以個人名義申請時使用）身份證號碼：

住址：

所在單位：

電話：

郵編：

申請單位名稱：

法定代表人姓名：

地址：

電話：

郵編：

委托代理人姓名：

身份證號碼：

住址：

電話：

申請事項：

申請事實和理由：

報件已齊全，現(xiàn)申請辦理。

附件：申請材料清單

申請人：

委托代理人：

（印章）

201 年 月

日

注：本申請書只提供格式，申請人可以通過信函、傳真、電傳和電子郵件等方式申請。

第二篇：大連金州新區(qū)建設工程規(guī)劃核實申請書

大連金州新區(qū)建設工程竣工規(guī)劃核實申請書

大連金州新區(qū)規(guī)劃建設局：

（建設單位名稱）所建（工程名稱）工程已完工，現(xiàn)申請規(guī)劃核實。

工程簡況如下：

建設單位名稱：

建設工程名稱：

工程地點：

設計單位名稱：

施工單位名稱： 規(guī)劃設計條件文號： 用地面積： 用地規(guī)劃許可證號： 用地面積： 建設工程規(guī)劃許可證號： 建筑面積：

建筑工程施工許可證號、時間：

房屋建筑面積測繪報告：編號

確認建筑面積： 建設單位負責人姓名： 聯(lián)系電話： 手機：

申請單位：

年 月 日

（注：規(guī)劃核實說明及申辦程序附后）

規(guī)劃核實說明：

一、核實前現(xiàn)場必備條件

1.已按規(guī)劃處室批復總圖建設完畢；

2.現(xiàn)場圍擋、臨建已全部拆除；道路、管網、綠化已完工；

3.現(xiàn)場備好總圖、立面圖、效果圖（已審批的原件）。

二、具備上述條件后，申請規(guī)劃核實單位到行政服務中心規(guī)劃建設局窗口領取規(guī)劃核實申請書，填寫完并加蓋公章同其他材料報到窗口，等待電話通知。

三、申報材料目錄 1.《建設項目審批手冊》

2.建設工程規(guī)劃核實申請書和授權委托書（原件）（1份）

3.規(guī)劃設計條件（復印件）（1份）

4.審批的總圖方案、單體方案、效果圖（審批簽字或蓋章原件）、管網綜合方案、綜合管網施工圖（復印件）（1份）

5.建設用地規(guī)劃許可證（復印件）（1份）6.施工圖設計文件審查合格書（復印件）（1份）7.建設工程規(guī)劃許可證（復印件）（1份）8.建筑工程施工許可證（復印件）（1份）9.國有土地使用證（復印件）（1份）10.房地產測繪技術報告（原件）（1份）11.建設工程測量驗收報告（原件）（1份）12.營業(yè)執(zhí)照（復印件、蓋公章）（1份）

13.民政部門出具的小區(qū)社區(qū)用房確認函（原件）（1份）

四、申報材料（原件）備齊后，交窗口收件人核準。合格后，用A4紙復印裝訂成冊，一并上報。

第三篇：淮北市建設工程規(guī)劃核實管理暫行規(guī)定

淮北市建設工程規(guī)劃核實管理暫行規(guī)定

淮北市人民政府辦公室關于印發(fā)淮北市建設工程規(guī)劃核實管理暫行規(guī)定的通知 濉溪縣、各區(qū)人民政府，市政府有關部門，各有關單位：

《淮北市建設工程規(guī)劃核實管理暫行規(guī)定》已經市政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。

二○一○年二月二十四日

淮北市建設工程規(guī)劃核實管理暫行規(guī)定

第一條 為進一步加強對建設工程規(guī)劃許可后的監(jiān)督管理，規(guī)范建設工程竣工規(guī)劃核實工作，保證建設工程符合國家有關規(guī)范、標準并滿足質量和使用要求，根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī)的相關規(guī)定，結合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條 凡經市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審批并核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》的建設工程，均應按照本規(guī)定實施規(guī)劃許可后的監(jiān)督管理和竣工規(guī)劃核實。

第三條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負責建設工程規(guī)劃許可后的監(jiān)督管理和竣工規(guī)劃核實工作。

第四條 建設工程規(guī)劃許可后的監(jiān)督管理實行連續(xù)跟蹤檢查制度，市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門主要是對建設工程放驗線以后是否嚴格遵守規(guī)劃許可的要求進行現(xiàn)場跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)違反規(guī)劃許可的建設應及時制止、整改，并協(xié)助有關部門依法進行行政處罰。

第五條 建設工程竣工規(guī)劃核實應當實行規(guī)劃綜合驗收制度。涉及市政、教育、環(huán)衛(wèi)、園林、社區(qū)用房等相關職能部門的，有關部門應當依據規(guī)劃審批內容參與規(guī)劃竣工驗收。

第六條 建設工程竣工后達到以下規(guī)定條件的，建設單位方可申請竣工規(guī)劃核實：

（一）建設用地紅線范圍內的各項建設項目（含綠化工程、配套設施）已按批準的規(guī)劃設計文件全部竣工；

（二）規(guī)定拆除的建筑物、構筑物和臨時建筑及設施均按要求拆除，施工場地（包括臨時借用紅線外的部分）清理完畢；

（三）市政基礎設施、建筑物配套設施已按照規(guī)劃要求接入城市市政管理系統(tǒng)；

（四）《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》及規(guī)劃條件載明的其他事項已全部完成。

第七條 建設工程竣工規(guī)劃核實的內容：

（一）建設工程的性質、面積、建（構）筑物的定位、標高等按《建設工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖實施建設的狀況；

（二）建筑物的平面位置，建筑間距，退界距離（包括紅線、綠線、河道藍線、黃線、紫線等）；

（三）房屋建筑工程的建筑單體面積和總面積、使用性質、容積率、建筑密度、建筑高度、建筑層數、各層層高、室內外地坪標高以及建筑立面造型、色彩等，按《建設工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖實施建設的狀況；

（四）道路、綠化、環(huán)衛(wèi)、停車、圍墻、大門、各類管線等市政公用基礎設施和教育、醫(yī)療衛(wèi)生、社區(qū)管理等公共配套服務設施按《建設工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖實施建設的狀況；

（五）建設用地功能、面積和范圍按《國有土地使用證》實施的狀況；

（六）規(guī)定拆除的建筑物、構筑物和臨時建筑及設施的拆除狀況和道路路面清理、工地清場狀況；

（七）建設工程竣工規(guī)劃核實原則上以《建設用地規(guī)劃許可證》核定的建設用地范圍為單元組織。對分期建設的建設工程，同期的公共服務等配套設施，已經按照建設時序同步實施，建成區(qū)與下一期施工區(qū)已經采取有效的臨時隔離措施；分期界限是道路或綠地的，應當完成道路或綠地的建設；

（八）法律、法規(guī)規(guī)定由專業(yè)部門進行專項審核的，由專業(yè)部門出具單項審核意見；

（九）法律、法規(guī)明確規(guī)定應當核實的內容。

第八條 申請建設工程竣工規(guī)劃核實的，建設單位應當提交下列資料：

（一）《建設工程規(guī)劃核實申請表》；

（二）《建設工程規(guī)劃許可證》、規(guī)劃條件及其修建性詳細規(guī)劃（簽章）附件、附圖；

（三）建設工程竣工全套藍圖（總平面、平面、立面、剖面圖）；

（四）土地證、土地出讓合同等；

（五）建設工程施工許可證；

（六）相應資質單位出具的建設工程竣工測量成果報告及測量圖件（地下管線工程應當在覆土前進行測繪）；

（七）因建設項目的特殊性需要提交的其它相關材料，以及城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門規(guī)定的其他資料。

第九條 建設工程竣工規(guī)劃核實按照下列程序進行：

（一）建設工程竣工后，建設單位或個人應當在6個月內向市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門書面提出核實申請；

（二）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在接到建設工程竣工規(guī)劃核實申請材料并確認無誤后，根據本辦法第五條的內容，對照核準的文件、圖紙逐項進行核驗；

（三）建設工程竣工規(guī)劃核實通過的，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設工程規(guī)劃核實合格證》；

（四）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在收到符合本規(guī)定的申報材料后，應當在20個工作日內作出核發(fā)或不予核發(fā)《建設工程規(guī)劃核實合格證》的決定。

第十條 建設工程竣工規(guī)劃核實不合格的，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門責令限期改正，逾期不改正或限期整改仍達不到要求的，不得通過核實。

第十一條 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在核實過程中發(fā)現(xiàn)建設工程存在違法行為的，應按有關法律、法規(guī)規(guī)定在規(guī)劃核實前先依法查處違法建設。

第十二條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在組織建設工程竣工規(guī)劃核實時，應成立核實小組，小組人數應為3人以上單數（含3人），其中技術人員不得少于三分之二?？⒐ひ?guī)劃核實工作結束后，核實小組應當提交核實意見，并由小組全體成員簽字確認。

第十三條 建設工程竣工規(guī)劃核實工作應當公開進行，核實結果應當公布。規(guī)劃核實意見、工程竣工測繪圖紙等相關文件材料應當及時立卷歸檔，公眾有權查閱。

第十四條 建設工程竣工規(guī)劃核實工作中的建筑面積審核執(zhí)行國家和省房產測量規(guī)范及相關規(guī)定。建筑面積誤差核算以《國有土地使用證》核定的建設用地范圍的總建筑面積作為核算單元（包括分期規(guī)劃核實）。規(guī)劃核實的總建筑面積以《建設工程規(guī)劃許可證》記載的總建筑面積為準。

第十五條 建筑面積誤差是指建設工程竣工時實測總建筑面積超出規(guī)劃許可的總建筑面積部分（實測竣工后建筑物外觀尺寸與規(guī)劃許可一致）。實測建筑面積在誤差允許范圍內的，視為建筑面積符合規(guī)劃要求?？偨ㄖ娣e的合理誤差范圍按以下規(guī)定計算：

（一）總建筑面積5000平方米以內（含5000平方米）部分，合理誤差為3%；

（二）總建筑面積在5000-10000平方米（含10000平方米）之間部分，合理誤差為2.5%；

（三）總建筑面積在10000平方米以上部分，其合理誤差為2%；總建筑面積合理誤差按累進計算，且合理誤差總面積小于500平方米。

第十六條 建設工程竣工時的實測總建筑面積在誤差允許范圍內，且未嚴重影響城市規(guī)劃的，實測建筑面積低于或超出許可建筑面積的部分，土地出讓金不再多退少補。建設工程竣工時的實測總建筑面積在誤差允許范圍之外的，先按違法建設依法處理。超出的建筑面積（包括允許范圍內面積）按竣工時的樓面市場評估地價補交土地出讓金。

第十七條 《建設工程規(guī)劃核實合格證》是建設工程竣工驗收備案的必備材料之一。未取得《建設工程規(guī)劃核實合格證》的建設工程，不得投入使用，有關部門不得辦理房屋產權證明等手續(xù)。

第十八條 建設單位未在建設工程竣工6個月內向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關竣工驗收資料的，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期補報；逾期不補報的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

第十九條 建設工程竣工規(guī)劃核實工作人員應嚴格按照法律、法規(guī)和本辦法開展核實工作，對于玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，視情節(jié)輕重依法給予相應的行政處分；構成犯罪的，依法移送司法機關追究刑事責任。

第二十條 獨立工礦區(qū)內的建設工程竣工規(guī)劃核實工作可參照本規(guī)定執(zhí)行。

第二十一條 本規(guī)定由淮北市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負責解釋。

第二十二條 本規(guī)定從2010年4月1日起實施。

第四篇：安徽省城市建設工程規(guī)劃核實暫行辦法

安徽省城市建設工程規(guī)劃核實暫行辦法

各市城鄉(xiāng)規(guī)劃局：

為進一步加強對建設工程規(guī)劃許可后的監(jiān)督管理，規(guī)范建設工程規(guī)劃核實工作，確保建設工程按照規(guī)劃許可進行建設，根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)規(guī)定，我廳制訂了《安徽省城市建設工程規(guī)劃核實暫行辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳 2012年11月12日

安徽省城市建設工程規(guī)劃核實暫行辦法

第一條為進一步加強對建設工程規(guī)劃許可后的監(jiān)督管理，規(guī)范建設工程規(guī)劃核實工作，確保建設工程按照規(guī)劃條件進行建設，根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)規(guī)定，結合本省實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱建設工程規(guī)劃核實，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據規(guī)劃條件、經審定的修建性詳細規(guī)劃（含建設工程總平面圖，下同）和建設工程規(guī)劃許可證（含許可證附圖、附件，下同）、建設工程竣工核實技術報告，對申報規(guī)劃核實的建設工程進行規(guī)劃確認的行政行為。

本辦法適用于本省城市規(guī)劃區(qū)、縣人民政府所在地鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內的建設工程規(guī)劃核實工作。

第三條 省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責指導和監(jiān)督全省建設工程規(guī)劃核實工作，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責本地區(qū)規(guī)劃核實具體工作。

第四條申請建筑工程（指道路、橋梁及市政管線工程以外的建設工程，下同）規(guī)劃核實，應當具備下列條件：

（一）已按經審定的修建性詳細規(guī)劃、建設工程規(guī)劃許可的內容完成建設；

（二）規(guī)劃要求的道路、綠地、工程管線、公共服務設施、市政基礎設施等已同步完成配套建設；

（三）規(guī)劃要求拆除的各類建（構）筑物以及因建設需要搭建的臨時設施已經全部拆除，施工場地清理完畢；

（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他要求。

第五條申請道路、橋梁及市政管線建設工程規(guī)劃核實，應當具備下列條件：

（一）已按建設工程規(guī)劃許可內容完成建設；

（二）無關設施已清理完畢，施工渣土清運完畢；

（三）配套設施和環(huán)境整治按要求落實到位；

（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他要求。

第六條 建設工程規(guī)劃核實一般應按照《建設用地規(guī)劃許可證》核定的建設用地范圍整體進行。特殊情況需要進行分期核實的，項目建設單位應當向建設工程所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提交建設工程建設時序及分期規(guī)劃核實方案，經同意后，方可分期申請建設工程規(guī)劃核實。

經同意分期核實的建設工程建設時序、分期規(guī)劃核實方案和分期規(guī)劃核實結果應當在工程建設現(xiàn)場、建設工程所在地政府網站進行公告。

第七條 建設工程在進行規(guī)劃核實前，建設單位或個人應當按照本辦法第四條、第五條規(guī)定進行自檢，認為符合本辦法規(guī)定的核實條件的，應持以下資料向建設工程所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出規(guī)劃核實申請：

（一）規(guī)劃核實書面申請；

（二）經審定的建設項目修建性詳細規(guī)劃以及建設工程規(guī)劃許可證；

（三）建設工程竣工核實技術報告；

（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

第八條 建設工程竣工核實技術報告應當明確提出建設工程是否符合規(guī)劃條件、經審定的修建性詳細規(guī)劃和建設工程規(guī)劃許可證內容的結論性意見。

建筑工程竣工核實技術報告還應當包括標示建設基地的范圍、建筑工程、配套工程、綠化工程的平面尺寸和四至界限等內容的平面地形圖；載明建設基地面積、基地內建筑總面積（包括地下建筑面積）、計入容積率的建筑面積、綠化面積、道路面積、停車場面積、每棟建筑物占地面積及建筑面積、建筑高度等內容的數據匯總表等內容。

道路、橋梁及市政管線工程竣工核實技術報告還應當包括標示道路、橋梁、市政管線的水平位置和垂直標高等內容的竣工測量圖等內容。

建設工程竣工核實技術報告應由建設工程所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門委托具有相應資質的城鄉(xiāng)規(guī)劃技術服務機構編制。

平面地形圖、竣工測量圖應由具有相應測繪資質的單位出具。

第九條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當自收到規(guī)劃核實申請之日起30日內予以核實；經核實符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可要求的，核發(fā)《建設工程規(guī)劃核實合格證》；經核實不符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可要求的，應當書面告之申請人，并說明理由；存在違法行為的，應依據有關法律、法規(guī)、規(guī)章進行處罰。

第十條未經核實或者經核實不符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可要求的，建設單位不得組織竣工驗收。

建設單位或者個人應當在建設工程竣工驗收后6個月內向項目所在地市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送竣工驗收資料。

第十一條 建設工程規(guī)劃核實相關文件、材料以及竣工驗收資料應當立卷歸檔。

建設項目規(guī)劃核實的結果應及時公布。第十二條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門及其工作人員在規(guī)劃核實中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，應依法給予相應的處分；構成犯罪的，依法移送司法機關追究刑事責任。

第十三條 城鄉(xiāng)規(guī)劃技術服務機構、城市測繪單位在建設工程規(guī)劃核實技術報告中弄虛作假的，由當地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法進行處罰；造成損失的，依法承擔賠償責任。

第十四條各市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可根據本辦法和本地實際情況制定實施細則，并統(tǒng)一本地區(qū)建筑面積及容積率的計算標準。

第十五條 《建設工程規(guī)劃核實合格證》式樣由省住房和城鄉(xiāng)建設廳統(tǒng)一制定。

第十六條 江南、江北產業(yè)集中區(qū)建設用地范圍內的建設工程規(guī)劃核實工作，參照本辦法執(zhí)行。

第十七條本辦法自發(fā)布之日起實施，試行2年。

第五篇：建設工程規(guī)劃許可證申請書

建設工程規(guī)劃許可證申請書

***住建局：

我公司開發(fā)建設的“******”項目?，F(xiàn)已辦好土地證、用地規(guī)劃許可證；同時完成方案批復、設計施工圖和施工圖審查備案，已具備辦理建設工程規(guī)劃許可證的一切手續(xù)。特申請辦理“******”項目的建設工程規(guī)劃許可證。因該項目的特殊性特申請辦理一期和二期建設工程規(guī)劃許可證。各單體棟號建筑面積等技術指標見附表。

希批準為感！

********

2016年*月*日