第一篇：規(guī)劃報(bào)建受理

規(guī)劃報(bào)建受理、審批中說(shuō)明

1、規(guī)劃報(bào)建受理、審批中幾點(diǎn)說(shuō)明

（1）各窗口受理建設(shè)單位規(guī)劃報(bào)建時(shí)，應(yīng)對(duì)各類證、書(shū)、審查文件、協(xié)議等證明材料的原件、復(fù)印件進(jìn)行審核，審核無(wú)誤的在復(fù)印件上加蓋規(guī)劃局原件審核章，收取復(fù)印件作為有效的規(guī)劃報(bào)建資料；為提高窗口報(bào)建效率、確保報(bào)建資料的真實(shí)性，收取的報(bào)建資料復(fù)印件應(yīng)由建設(shè)單位報(bào)建前備好，并由建設(shè)單位在提交的復(fù)印件上加蓋報(bào)建單位公章，經(jīng)窗口收文人員核實(shí)后收取復(fù)印件，退回原件。我局批復(fù)的各類審查（批）意見(jiàn)附圖報(bào)建時(shí)須收取附圖原件。審查中確需收取的原件資料，發(fā)文時(shí)由窗口退回建設(shè)單位。涉及“一書(shū)三證”變更的，應(yīng)在原證書(shū)上注明變更事項(xiàng)。

（2）報(bào)建人應(yīng)持建設(shè)單位出具的法人委托書(shū)，按委托的權(quán)限進(jìn)行規(guī)劃報(bào)建活動(dòng)，無(wú)法人委托或與法人委托的人員、事項(xiàng)、權(quán)限不符的，窗口不得受理及核發(fā)規(guī)劃審查文件。為維護(hù)建設(shè)單位利益，規(guī)劃報(bào)建人發(fā)生變更時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知我局，窗口收文人員應(yīng)按建設(shè)單位書(shū)面告知我局的變更內(nèi)容進(jìn)行辦理。

（3）受理規(guī)劃報(bào)建時(shí)，申請(qǐng)的建設(shè)單位名稱應(yīng)與計(jì)劃部門批復(fù)文件、土地和房產(chǎn)權(quán)屬證明、相關(guān)部門審查（批）意見(jiàn)等的單位名稱一致。特殊情況名稱不一致的，需報(bào)經(jīng)局（分局、辦事處）領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可受理。

（4）受理報(bào)建時(shí)需收取的“相關(guān)部門審查意見(jiàn)”應(yīng)以上一環(huán)節(jié)規(guī)劃審查意見(jiàn)中明確提出的為準(zhǔn)；若是建設(shè)單位第一次申報(bào)尚未明確應(yīng)提交部門審查意見(jiàn)的，可暫不提交，待審查意見(jiàn)明確后按要求提交。

（5）受理建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建時(shí)，每一環(huán)節(jié)的報(bào)建階段均以我局對(duì)該工程前一次審查（批）意見(jiàn)中明確的階段為準(zhǔn)，特殊情況按局領(lǐng)導(dǎo)研究、批示的意見(jiàn)辦理。

（6）規(guī)劃報(bào)建、審查中需收取、審核的土地證明材料是指有效的土地證、土地合同、政府或土地管理部門(土地管理部門內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)出具的文件無(wú)效)對(duì)申報(bào)建設(shè)用地的批復(fù)意見(jiàn)、土地拍賣中標(biāo)文件、土地預(yù)審文件等。

（7）擬出讓或納入土地儲(chǔ)備的項(xiàng)目，先向土地管理部門或土地所有者提供擬出讓或納入儲(chǔ)備用地的建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，待土地出讓后，再由受讓方持土地出讓合同辦理規(guī)劃選址及其它規(guī)劃手續(xù)。建設(shè)單位申請(qǐng)規(guī)劃條件時(shí)，因原土地證被土地管理部門收回?zé)o法提供原件的，應(yīng)收取土地管理部門出具的同意該用地納入儲(chǔ)備的批復(fù)文件。

（8）申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目,需由建設(shè)單位按我局批準(zhǔn)的用地范圍、委托測(cè)繪部門進(jìn)行建設(shè)用地范圍實(shí)測(cè)后方可受理。不需審查規(guī)劃方案的項(xiàng)目，經(jīng)測(cè)繪部門實(shí)測(cè)后即可受理申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；需審查規(guī)劃方案的項(xiàng)目，經(jīng)測(cè)繪部門對(duì)界址點(diǎn)實(shí)測(cè)后、與規(guī)劃方案一并受理，規(guī)劃方案批準(zhǔn)后一并核發(fā)。已取得土地權(quán)屬證明且不改變?cè)玫匦再|(zhì)及用地強(qiáng)度的項(xiàng)目，不需辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

（9）三棟以下（含三棟）及改建、擴(kuò)建、恢復(fù)性建設(shè)工程，經(jīng)規(guī)劃選址、明確建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件后,圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度達(dá)到要求的，可直接受理建筑方案審查（特殊項(xiàng)目確需進(jìn)行規(guī)劃方案審查的，在選址意見(jiàn)書(shū)或建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等規(guī)劃審查意見(jiàn)中向建設(shè)單位注明）。

（10）單獨(dú)報(bào)審的新建圍墻、傳達(dá)室、公廁、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、配電室、換熱站、加壓站等小型建筑、環(huán)境工程，選用我局確定的備選方案（可在規(guī)劃局政務(wù)網(wǎng)站/規(guī)劃公示欄目中查詢）的小型配套工程，改、擴(kuò)、翻建中規(guī)模較小的工程，設(shè)計(jì)深度達(dá)到施工圖要求的，經(jīng)規(guī)劃選址后可直接受理施工圖審查。

（11）需納入規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)、專家評(píng)審及需進(jìn)行規(guī)劃批前公示的項(xiàng)目，應(yīng)按我局有關(guān)規(guī)定確定的范圍、程序受理。進(jìn)行方案設(shè)計(jì)招標(biāo)、專家評(píng)審的項(xiàng)目，窗口應(yīng)將建設(shè)單位全部參評(píng)方案文本及推薦方案的兩套藍(lán)圖與專家評(píng)審意見(jiàn)一并收文轉(zhuǎn)審批經(jīng)辦部門（審批部門未提出審查意見(jiàn)前建設(shè)單位不需進(jìn)行方案調(diào)改），經(jīng)辦部門將專家評(píng)審意見(jiàn)與部門審查意見(jiàn)匯總提交局長(zhǎng)業(yè)務(wù)辦公會(huì)研究后，由建設(shè)單位根據(jù)最終批復(fù)的審查意見(jiàn)對(duì)方案進(jìn)行一次性調(diào)改。應(yīng)按局長(zhǎng)業(yè)務(wù)辦公會(huì)的要求和有關(guān)規(guī)定，組織好項(xiàng)目的規(guī)劃批前公示工作。

（12）受理新建廣告、雕塑項(xiàng)目，建設(shè)單位可先提交擬建位置現(xiàn)狀照片、設(shè)計(jì)方案、產(chǎn)權(quán)證明等資料，經(jīng)審查原則同意后，再按要求提交正式設(shè)計(jì)圖紙（含結(jié)構(gòu)圖、加蓋設(shè)計(jì)資質(zhì)章）申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；也可直接提交正式設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)材料申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

（13）經(jīng)辦部門在審查中認(rèn)為確需建設(shè)單位補(bǔ)充相關(guān)資料、否則無(wú)法完成本環(huán)節(jié)審查工作的，或在施工圖審查中只需對(duì)總平面等局部標(biāo)注尺寸、高程做技術(shù)調(diào)改的，可由經(jīng)辦部門在接件五日內(nèi)經(jīng)部門負(fù)責(zé)人簽字、綜合處復(fù)核后暫停該項(xiàng)目的辦理計(jì)時(shí)（不退文），待經(jīng)辦部門通知建設(shè)單位按要求補(bǔ)充、調(diào)改資料后，再恢復(fù)計(jì)時(shí)繼續(xù)辦理。

(14)受理的設(shè)計(jì)、測(cè)繪文件須由具備相應(yīng)設(shè)計(jì)、測(cè)繪資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和測(cè)繪，編制內(nèi)容和深度應(yīng)符合國(guó)家、省和我市的有關(guān)規(guī)定；設(shè)計(jì)和測(cè)繪資質(zhì)審查由經(jīng)辦部門在規(guī)劃審查時(shí)按規(guī)定一并審核。

(15)每一環(huán)節(jié)的規(guī)劃審查均以上一環(huán)節(jié)的審查意見(jiàn)為依據(jù)；對(duì)前后規(guī)劃審批階段相隔時(shí)間較長(zhǎng)或建設(shè)單位未按規(guī)劃審查（批）文件要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申報(bào)下一環(huán)節(jié)規(guī)劃審查的，應(yīng)按現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定對(duì)原審查文件予以確認(rèn)，確認(rèn)時(shí)，原則上應(yīng)先對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行確認(rèn)。

(16)根據(jù)《青島市城市建筑管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程規(guī)劃許可證的有效期限為自核發(fā)之日起半年；因正當(dāng)理由不能開(kāi)工的，建設(shè)單位須在到期前申請(qǐng)延期，否則，該《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》自動(dòng)失效。批準(zhǔn)的累計(jì)延期時(shí)間不能超過(guò)半年，原證過(guò)期、重新核發(fā)新證的，須將原證收回予以注銷。核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》中，部分工程經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)線開(kāi)工后，即視為整個(gè)工程已開(kāi)工，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》繼續(xù)有效。

(17)在市南區(qū)范圍內(nèi)2002年6月24日前、在市北區(qū)范圍內(nèi)2002年9月24日前、在四方區(qū)范圍內(nèi)2002年4月19日前、在李滄區(qū)范圍內(nèi)2002年4月11日前劃定的各類規(guī)劃控制線，建設(shè)單位進(jìn)行新的規(guī)劃報(bào)建時(shí)，窗口受理后轉(zhuǎn)經(jīng)辦部門對(duì)原批準(zhǔn)的規(guī)劃控制線圖紙進(jìn)行重新確認(rèn)。經(jīng)審核未發(fā)生變化的，注明確認(rèn)日期并加蓋“青島市規(guī)劃局規(guī)劃控制線確認(rèn)專用章”后，作為有效的規(guī)劃報(bào)建資料使用；發(fā)生變化的，建設(shè)單位應(yīng)提供新的現(xiàn)狀地形圖兩張由經(jīng)辦部門按照分區(qū)規(guī)劃重新劃定，原審批的規(guī)劃控制線圖紙收回注銷。規(guī)劃控制線的劃定、確認(rèn)，由按照職能設(shè)定、負(fù)責(zé)相應(yīng)項(xiàng)目選址審批的部門辦理。

已報(bào)建在各處室、分局審批的項(xiàng)目，由各經(jīng)辦處室、分局將建設(shè)單位提交的原規(guī)劃控制線審批文件交選址處予以確認(rèn)。

（18）對(duì)重點(diǎn)區(qū)域內(nèi)的重要建筑、重要公建、重要景觀建筑，審查建筑方案時(shí)應(yīng)提出建筑亮化設(shè)計(jì)要求，審查施工圖時(shí)一并審查亮化方案。市局經(jīng)辦的建筑亮化方案審查由雕塑辦結(jié)合建筑施工圖審查同步完成，建設(shè)單位不再單獨(dú)報(bào)審。

（19）各審批環(huán)節(jié)容積率的計(jì)算，須以我局選址意見(jiàn)和建設(shè)用地規(guī)劃許可證中劃定的范圍、面積為計(jì)算依據(jù)。建設(shè)用地規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的用地范圍、用地性質(zhì)應(yīng)與選址意見(jiàn)相一致，建設(shè)工程規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的建設(shè)范圍、建筑性質(zhì)應(yīng)與選址意見(jiàn)和建設(shè)用地規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的相一致。

2、遺失規(guī)劃審查（批）文件的辦理程序

（1）不需補(bǔ)辦審批文件的

①凡在市局、分局檔案室可查明原始資料的，本著便民、服務(wù)的原則，建設(shè)單位對(duì)自己?jiǎn)挝粊G失的文件提出查詢申請(qǐng)，由檔案管理部門復(fù)印，注明“限用于規(guī)劃審批”、加蓋“青島市規(guī)劃局（分局）檔案管理專用章”，作為規(guī)劃報(bào)建資料。

②建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批檔案已移交市城建檔案館的，建設(shè)單位可到檔案館查詢，由城建檔案館復(fù)印并對(duì)復(fù)印資料逐頁(yè)加蓋“城建檔案館管理專用章”，作為規(guī)劃報(bào)建資料。

③凡在檔案管理部門無(wú)法查明原始審查（批）資料的，建設(shè)單位應(yīng)按原審批（查）程序重新申報(bào)。

（2）確需補(bǔ)辦審批文件的

①由法規(guī)處對(duì)申請(qǐng)補(bǔ)辦的事項(xiàng)進(jìn)行審查、確認(rèn)是否具有法律依據(jù)、不提供原件無(wú)法進(jìn)行后置審批的情況，經(jīng)確認(rèn)、確需補(bǔ)辦的，經(jīng)業(yè)務(wù)處室審核、提出補(bǔ)辦審批文件的具體意見(jiàn)報(bào)局長(zhǎng)業(yè)務(wù)辦公會(huì)批準(zhǔn)后予以補(bǔ)辦。

②補(bǔ)辦“一書(shū)三證” 的（規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證，下同），經(jīng)研究同意后，申請(qǐng)者在領(lǐng)取補(bǔ)辦證書(shū)前須在《青島日?qǐng)?bào)》連續(xù)刊登三天遺失聲明并將刊登報(bào)紙交我局備案，登報(bào)后7日內(nèi)無(wú)異議的，到窗口提交補(bǔ)發(fā)證書(shū)申請(qǐng)。

③補(bǔ)辦的“一書(shū)三證”應(yīng)注明“補(bǔ)辦”及“原證（具體編號(hào)）已于某年、某月、某日在《青島日?qǐng)?bào)》登報(bào)聲明遺失，現(xiàn)予以注銷”等字樣，并寫(xiě)明原發(fā)證時(shí)間、證書(shū)編號(hào)及補(bǔ)辦時(shí)間。

④對(duì)第（一）條第1、2項(xiàng)中復(fù)印的審查文件內(nèi)容，經(jīng)辦處室在審查中發(fā)現(xiàn)與現(xiàn)行規(guī)定不一致或有異議的，審查中應(yīng)確定是否需按現(xiàn)行規(guī)定調(diào)整，對(duì)需按現(xiàn)行規(guī)劃管理有關(guān)法規(guī)予以調(diào)整的，建設(shè)單位須服從規(guī)劃調(diào)整。

⑤登報(bào)聲明內(nèi)容須經(jīng)局法規(guī)處根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況審核后方可作為有效的登報(bào)聲明材料。

⑥對(duì)采取隱瞞、虛構(gòu)事實(shí)等手段騙取補(bǔ)辦批文的，經(jīng)查實(shí)后應(yīng)取消所補(bǔ)辦的審批文件，并提請(qǐng)司法部門追究責(zé)任單位和責(zé)任人的法律責(zé)任。

（3）需對(duì)原審批圖紙進(jìn)行補(bǔ)辦、確認(rèn)的

遺失原審批文件附圖且確需重新補(bǔ)辦、確認(rèn)的，應(yīng)按原審批程序、要求，從遺失環(huán)節(jié)補(bǔ)辦。需按現(xiàn)行規(guī)定予以調(diào)整的，按現(xiàn)行規(guī)劃管理的有關(guān)規(guī)定予以確認(rèn)、補(bǔ)辦，建設(shè)單位需服從規(guī)劃調(diào)整。

3、建設(shè)工程項(xiàng)目提前開(kāi)挖及招投標(biāo)

（1）政府市辦實(shí)事、市領(lǐng)導(dǎo)批示的以及與人民群眾利益密切相關(guān)等重點(diǎn)項(xiàng)目，確需提前開(kāi)挖的，由規(guī)劃局負(fù)責(zé)提供提前開(kāi)挖意見(jiàn)，建管局負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目土石方開(kāi)挖工程的招投標(biāo)和施工許可等手續(xù)。

（2）上述項(xiàng)目已批準(zhǔn)建筑方案的，由市規(guī)劃局向建設(shè)單位出具證明，證明采用統(tǒng)一格式將批準(zhǔn)方案的建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)、項(xiàng)目地址予以證明，建管局可根據(jù)此進(jìn)行工程發(fā)標(biāo)。

（3）對(duì)三邊工程等特殊項(xiàng)目，由兩局召開(kāi)聯(lián)合辦公會(huì)，以會(huì)議紀(jì)要的形式提出辦理意見(jiàn)。

4、加強(qiáng)對(duì)組團(tuán)、小區(qū)配套設(shè)施的規(guī)劃、監(jiān)督

（1）在選址、提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件時(shí)，應(yīng)明確需配建的各項(xiàng)設(shè)施，規(guī)劃方案審查階段應(yīng)明確配套設(shè)施的具體規(guī)劃位置，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》應(yīng)注明“

1、各項(xiàng)配套設(shè)施應(yīng)與小區(qū)建筑同步驗(yàn)線、開(kāi)工建設(shè)；

2、規(guī)劃驗(yàn)收時(shí)需提交有效的配套設(shè)施移交合同或協(xié)議書(shū)。”

（2）新建、改建、擴(kuò)建住宅區(qū)的配套建設(shè)中，應(yīng)考慮有線電視數(shù)字化等有關(guān)配套設(shè)施。

第二篇：規(guī)劃報(bào)建申請(qǐng)書(shū)(范本)

(紅頭打印紙)

海南省博洋路路口改造工程

規(guī)劃報(bào)建申請(qǐng)書(shū)

*****規(guī)劃局：

為了完善洋浦基礎(chǔ)設(shè)施配套條件，按照管委會(huì)的部署，由*******公司負(fù)責(zé)的海南省博洋路路口改造工程建設(shè)任務(wù)。該項(xiàng)目設(shè)計(jì)起點(diǎn)與現(xiàn)狀博洋路相交，設(shè)計(jì)終點(diǎn)為現(xiàn)狀水泥砼路面，長(zhǎng)度為535.878m。項(xiàng)目總投資10185659.00元。

現(xiàn)向貴局申請(qǐng)規(guī)劃報(bào)建，請(qǐng)予以審批。

*************公司

年 月 日

第三篇：規(guī)劃受理

建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件（授權(quán)供地）

事項(xiàng)名稱：建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件（授權(quán)供地）

事項(xiàng)類型：行政服務(wù)

辦理依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。

辦理時(shí)限：20個(gè)工作日。

遇特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)可延長(zhǎng)10個(gè)工作日（不含文件制作、頒發(fā)時(shí)間)。

受理形式：書(shū)面申請(qǐng)

申報(bào)主體：

市政府或市相關(guān)主管部門或市政府同意由區(qū)縣政府授權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施主體單位

受理?xiàng)l件：

1.主體資格的授權(quán)文件

（1）市政府或市相關(guān)主管部門明確的建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施主體單位做為申報(bào)主體的授權(quán)文件。（2）市政府同意由區(qū)縣政府明確的建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施主體單位做為申報(bào)主體的授權(quán)文件。2.申報(bào)單位填寫(xiě)完整并加蓋單位印章的《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)申報(bào)表》。3.申報(bào)單位出具加蓋單位印章和法人簽字或印章的《建設(shè)項(xiàng)目法人授權(quán)委托書(shū)》。

4.申報(bào)單位關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)情況（須表述建設(shè)項(xiàng)目的基本要求、建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模等有關(guān)情況；申請(qǐng)文件應(yīng)包括發(fā)文號(hào)、簽發(fā)人、單位印章等基本公文要素）說(shuō)明。

5.用鉛筆標(biāo)繪建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施擬使用的用地范圍的地形圖1份。

對(duì)位于市公共測(cè)繪產(chǎn)品（1/500或1/2000地形圖；遠(yuǎn)郊地區(qū)可為1/1000或1/10000）覆蓋范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)提交市公共測(cè)繪產(chǎn)品地形圖。對(duì)市公共測(cè)繪產(chǎn)品地形圖未覆蓋的地域，可提交具有測(cè)繪資質(zhì)單位測(cè)繪的1/500或1/1000或1/2000地形圖，并加蓋測(cè)繪單位印章。

6.機(jī)要項(xiàng)目須提交有關(guān)部門關(guān)于項(xiàng)目定密文件。7.其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的相關(guān)要求。

本項(xiàng)許可不收費(fèi)

受理地點(diǎn): 按照職責(zé)及工作權(quán)限，《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件（授權(quán)供地）》須到市固定資產(chǎn)投資審批大廳（地址：北京市宣武區(qū)棗林前街70號(hào)中環(huán)大廈）或項(xiàng)目所在地規(guī)劃分局辦理。

對(duì)外接待時(shí)間: 1.市固定資產(chǎn)投資審批大廳 上午:09:00～12:00 下午:13:30～17:30（遇法定節(jié)假日，按市政府辦公廳調(diào)整工作時(shí)間通知執(zhí)行）2.項(xiàng)目所在地規(guī)劃分局

請(qǐng)登陸004km.cn“公共服務(wù)—下載中心”查詢。

咨詢服務(wù)電話： 010-83978127 網(wǎng)址:004km.cn 特別提示：

▲按照《北京市規(guī)劃委員會(huì)關(guān)于調(diào)整勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)登記與規(guī)劃許可受理銜接方式的通知》（市規(guī)發(fā)【2009】800號(hào)）要求，建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)依法履行勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)工作。

備注：

▲《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)申報(bào)表》可登陸北京市規(guī)劃委員會(huì)網(wǎng)站004km.cn“公共服務(wù)—下載中心”下載；也可到市固定資產(chǎn)投資審批大廳或項(xiàng)目所在地規(guī)劃分局服務(wù)大廳免費(fèi)領(lǐng)取。

▲《建設(shè)項(xiàng)目法人授權(quán)委托書(shū)》請(qǐng)登陸北京市規(guī)劃委員會(huì)網(wǎng)站004km.cn“公共服務(wù)—下載中心”下載。▲按照建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)要求,提交的申報(bào)材料中的文件復(fù)印件, 均須標(biāo)注“經(jīng)核對(duì),本復(fù)印件內(nèi)容與原件內(nèi)容一致”字樣并加蓋申報(bào)單位印章。

▲機(jī)要項(xiàng)目須提交有關(guān)部門關(guān)于項(xiàng)目定密文件(地方涉密項(xiàng)目由北京市保密局確定,其中絕密級(jí)由國(guó)家保密局確定；中央單位涉密項(xiàng)目由國(guó)家保密局確定；駐京部隊(duì)涉密項(xiàng)目由項(xiàng)目立項(xiàng)審批部門的同級(jí)主管部門確定)?！泄矞y(cè)繪產(chǎn)品是指北京市測(cè)繪設(shè)計(jì)研究院提供的北京市基本比例尺地形圖?！陥?bào)單位對(duì)其提交的申報(bào)材料內(nèi)容的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

以上告知內(nèi)容如有變化,以調(diào)整后的為準(zhǔn)。

規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)

1、申請(qǐng)

（一）申請(qǐng)條件：按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目。

（二）申請(qǐng)條件的依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》36條，《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》32條。

（三）申請(qǐng)方式：申報(bào)人或委托代理人現(xiàn)場(chǎng)提交申報(bào)材料

（四）申請(qǐng)書(shū)示范文本

建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)申報(bào)表

（五）提示

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定如實(shí)提交有關(guān)材料，并對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，否則，將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

2、受理

（一）受理?xiàng)l件：申請(qǐng)人需提交如下申報(bào)材料：

1、建設(shè)單位出具的申報(bào)委托書(shū)；

2、建設(shè)單位填寫(xiě)完整并加蓋單位印章的《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)申報(bào)表》；

3、包含項(xiàng)目性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、選址意向等情況說(shuō)明的選址申請(qǐng)書(shū)；

4、證明該建設(shè)項(xiàng)目屬于需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)、以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的相關(guān)文件；

5、有關(guān)部門同意申請(qǐng)單位作為項(xiàng)目建設(shè)主體的批準(zhǔn)文件；

6、用鉛筆標(biāo)繪擬建項(xiàng)目用地范圍的地形圖1份。地形圖比例應(yīng)當(dāng)為1/500、1/1000、1/2000或1/10000，地形圖上需加蓋測(cè)繪單位印章。

7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

（注：不能提交第4、5項(xiàng)材料的，可以申請(qǐng)規(guī)劃行政主管部門協(xié)助征求相關(guān)部門意見(jiàn)）。

（二）告知內(nèi)容

1、申報(bào)要求中，對(duì)可提交復(fù)印件的材料，建設(shè)單位須在復(fù)印件加注“此件復(fù)印內(nèi)容與原件內(nèi)容核對(duì)無(wú)誤”字樣，并加蓋單位印章（規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的文件除外）

2．受理?xiàng)l件隨建設(shè)項(xiàng)目類別不同而有所差異，請(qǐng)?jiān)谏陥?bào)前向規(guī)劃管理部門咨詢。

（三）崗位及職責(zé)

1、崗位責(zé)任部門：市規(guī)劃委機(jī)關(guān)、市規(guī)劃委區(qū)（縣）規(guī)劃分局或市規(guī)劃委經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局的受理部門。

2、崗位職責(zé)：按照受理?xiàng)l件的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，申請(qǐng)人提交的申辦材料需齊全、規(guī)范、有效，符合法定形式。

（1）符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，即時(shí)收取申請(qǐng)人申請(qǐng)材料，填寫(xiě)《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)收件表》。將《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)收件表》第一聯(lián)加蓋收件專用印章后交申請(qǐng)人；將申請(qǐng)材料和《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)收件表》第二聯(lián)順序裝袋，填寫(xiě)移交單，轉(zhuǎn)交委有關(guān)管理部門。

（2）申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)事項(xiàng)不需要取得行政許可的，應(yīng)即時(shí)告知申請(qǐng)人不受理；

（3）申請(qǐng)事項(xiàng)依法不屬于委職權(quán)范圍的，將即時(shí)做出不予受理決定書(shū)（加蓋受理專用印章），并告知申請(qǐng)人向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)；

（4）申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正錯(cuò)誤的，申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正錯(cuò)誤后，受理填寫(xiě)《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)收件表》。對(duì)申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式的，應(yīng)在5日內(nèi)將需要補(bǔ)正材料一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人；逾期未告知的，申請(qǐng)人的《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)申報(bào)表》即被視為“建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)立案表”。

3、審查與決定

(一)審查標(biāo)準(zhǔn)

1、實(shí)體審查

（１）申請(qǐng)單位是否與有關(guān)部門同意建設(shè)主體的文件相符；

（2）有關(guān)文件是否確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目屬于按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目；

（3）有關(guān)文件是否確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目屬于按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目。（4）建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、布局是否符合批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃的要求；（5）確定建設(shè)用地及代征城市公共用地范圍和面積；（6）其它法律、法規(guī)、規(guī)章中要求審查的內(nèi)容。

2、形式審查 所有申報(bào)材料。

3、根據(jù)項(xiàng)目情況,提出規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

（1）規(guī)劃土地使用要求（用地性質(zhì)、用地規(guī)模、用地位置、建筑規(guī)模、容積率、建筑高度、綠地率等）。（2）居住建筑（含居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)）的公共服務(wù)設(shè)施配套要求。（3）建設(shè)項(xiàng)目退讓用地邊界、城市道路、鐵路干線、河道、高壓電力線等距離要求。（4）建設(shè)項(xiàng)目交通出入口方位及停車指標(biāo)等規(guī)劃要求。（5）建筑風(fēng)貌的要求。４、告知內(nèi)容

（１）下階段申請(qǐng)的行政許可事項(xiàng)。

（２）位于自然疫源地或可能是自然疫源地的建設(shè)工程，應(yīng)取得衛(wèi)生防疫行政主管部門的意見(jiàn)及結(jié)論（可選）。（３）７０００平方米以上的居住建筑、１０層以上建筑和基礎(chǔ)埋深３米以上的建設(shè)工程須有人防主管部門的審查同意意見(jiàn)（可選）。

（4）舊城內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目的用地范圍內(nèi)現(xiàn)存建筑是否有保護(hù)價(jià)值，應(yīng)征求文物行政主管部門意見(jiàn)（可選）；（5）需要使用項(xiàng)目名稱的，應(yīng)取得地名命名行政許可文件（固定格式）。

（6）建設(shè)單位申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案，重大城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)過(guò)審查的建設(shè)工程擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)方案，需要編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。建設(shè)單位申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證前，可以提前申請(qǐng)規(guī)劃行政主管部門對(duì)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案、建設(shè)工程擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)方案或者修建性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行審查。

（二）審查依據(jù)

1、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第36條。

2、《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第23、26、27、28、29、30、32、33、34條。

3、《北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定》全部條款。

4、《北京市人民政府關(guān)于在城市道路兩側(cè)和交叉路口周圍新建、改建建筑工程的若干規(guī)定》第1、2、3條。

5、《北京市綠化條例》第20、56、57、60條。

6、《關(guān)于在城市干道兩側(cè)劃定隔離帶的規(guī)定》第1、2、3條。

7、《關(guān)于城市干道兩側(cè)隔離帶內(nèi)現(xiàn)有村鎮(zhèn)建設(shè)管理的若干規(guī)定》第2、3、4、5、6、7條。

8、《北京市鐵路干線兩側(cè)隔離帶規(guī)劃建設(shè)管理暫行規(guī)定》第2、3、4、5、6條。

9、《北京市密云水庫(kù)懷柔水庫(kù)和京密引水渠水源保護(hù)管理?xiàng)l例》第23條。

10、《關(guān)于劃定市區(qū)河道兩側(cè)隔離帶的規(guī)定》第1、2、3、4條。

11、《北京市城市自來(lái)水廠地下水源保護(hù)管理辦法》第5、6、7條。

12、《人民防空工程建設(shè)與使用管理規(guī)定》第10、11條。

13、《北京市水利工程保護(hù)管理?xiàng)l例》第11條。

14、《關(guān)于加強(qiáng)規(guī)劃管理保護(hù)機(jī)場(chǎng)凈空的通知》第3、4條。

15、《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)對(duì)涉外建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)家安全事項(xiàng)審查的通知》第1、2條。

16、《文物保護(hù)法》第18條。

17、《北京市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法〉辦法》第11、12、18、19條。

18、《北京市歷史文化名城保護(hù)條例》第24、25條。

19、《北京市文物保護(hù)單位保護(hù)范圍及建設(shè)控制地帶管理規(guī)定》第2、3、4、5、6、7條。20、《北京市長(zhǎng)城保護(hù)管理辦法》第12條。

21、《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)八達(dá)嶺－－十三陵風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃管理的規(guī)定》第2、3、4、5、6條。

22、《北京市人民政府關(guān)于嚴(yán)格控制頤和園、圓明園地區(qū)建設(shè)工程的規(guī)定》第2、3、4、5、6條。

23、《中華人民共和國(guó)傳染病防治法辦法》第30條。

24、《北京市生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理?xiàng)l例》第8條。

25、《中華人民共和國(guó)無(wú)線電管理?xiàng)l例》第32條。

26、《廣播電視設(shè)施保護(hù)條例》第18、19條。

27、《北京市工程建設(shè)場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)管理辦法》第5、9條。

28、《北京市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法〉辦法》第17條。

（三）審查、決定崗位

審查：市規(guī)劃委機(jī)關(guān)相關(guān)管理處經(jīng)辦人員或副處長(zhǎng)；市規(guī)劃委區(qū)（縣）規(guī)劃分局或市規(guī)劃委經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局的受理部門相關(guān)管理科經(jīng)辦人員或副科長(zhǎng)、科長(zhǎng)。

決定：委機(jī)關(guān)相關(guān)管理處副處長(zhǎng)、處長(zhǎng)或委主管副主任；規(guī)劃分局或經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃局相關(guān)管理科科長(zhǎng)、主管副局長(zhǎng)或局長(zhǎng)。

（四）崗位職責(zé)

嚴(yán)格按照審查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查、做出許可決定。

1、對(duì)經(jīng)審查符合標(biāo)準(zhǔn)的，依法做出準(zhǔn)予行政許可的決定，填寫(xiě)齊全審批流程表后，將核發(fā)的準(zhǔn)予行政許可文件（稿）及相關(guān)材料轉(zhuǎn)交受理部門統(tǒng)一制作正式文件；

2、對(duì)經(jīng)審查不符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，依法作出不予行政許可的決定，填寫(xiě)齊全審批流程表后，將不予行政許可的文件（稿）（包括不予行政許可的理由）及相關(guān)材料轉(zhuǎn)交受理部門統(tǒng)一制作正式文件，不予行政許可的文件應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。

（五）審查、決定時(shí)限：受理之日內(nèi)20個(gè)工作日。

4、制證與送達(dá)

（一）崗位責(zé)任部門

市規(guī)劃委機(jī)關(guān)、市規(guī)劃委區(qū)（縣）規(guī)劃分局或市規(guī)劃委經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局的受理部門的受理部門。

（二）崗位職責(zé)

1、及時(shí)、準(zhǔn)確告知申請(qǐng)人行政許可結(jié)果；

2、制作文書(shū)完整、正確、有效；

3、留存歸檔的文件、材料齊全、規(guī)范。

（三）工作程序和送達(dá)時(shí)限

準(zhǔn)予或不予行政許可決定做出后，在10個(gè)工作日內(nèi)完成制證和送達(dá)申請(qǐng)人的工作，加蓋行政機(jī)關(guān)印章。

土地規(guī)劃許可證

1、申請(qǐng)

（一）申請(qǐng)條件：依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目。

（二）申請(qǐng)條件的依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第37、38條，《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》31、35、37條。

（三）申請(qǐng)方式：申報(bào)人或委托代理人現(xiàn)場(chǎng)提交申報(bào)材料

（四）申請(qǐng)書(shū)示范文本

建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)申報(bào)表

（五）提示

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定如實(shí)提交有關(guān)材料，并對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，否則，將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

2、受理

（一）受理?xiàng)l件：申請(qǐng)人需提交如下申報(bào)材料：

1、建設(shè)單位出具的申報(bào)委托書(shū)；

2、建設(shè)單位填寫(xiě)完整并加蓋單位印章的《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)申報(bào)表》；

3、規(guī)劃部門及相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件：

（1）申請(qǐng)以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，提交《選址意見(jiàn)書(shū)》附件及附圖，建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件。（2）通過(guò)土地市場(chǎng)以招、拍、掛方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，提交《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件（土地儲(chǔ)備供應(yīng)）》及附圖，提交《北京市國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》及《北京市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件。

（3）申請(qǐng)進(jìn)行土地儲(chǔ)備前期整理的，提交《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件（土地儲(chǔ)備前期整理）》和土地儲(chǔ)備授權(quán)批準(zhǔn)文件。

4、《建設(shè)用地釘樁測(cè)量成果報(bào)告書(shū)》（含《建設(shè)用地釘樁通知書(shū)》和《釘樁坐標(biāo)成果通知書(shū)》原件。

5、測(cè)繪部門按建設(shè)用地釘樁成果及繪圖要求繪制的１/５００或１/２０００地形圖５份（用地范圍涉及多個(gè)區(qū)（縣）行政區(qū)劃或者建設(shè)單位為多個(gè)單位的,需相應(yīng)增加地形圖份數(shù)）。

6、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定要求提供的其他相關(guān)材料。

（二）告知內(nèi)容

1、申報(bào)要求中，對(duì)可提交復(fù)印件的材料，建設(shè)單位須在復(fù)印件加注“此件復(fù)印內(nèi)容與原件內(nèi)容核對(duì)無(wú)誤”字樣，并加蓋單位印章（本行政機(jī)關(guān)核發(fā)的文件除外）；

2、受理?xiàng)l件隨建設(shè)項(xiàng)目類別不同而有所差異，請(qǐng)?jiān)谏陥?bào)前向規(guī)劃管理部門咨詢。

（三）崗位及職責(zé)

崗位責(zé)任部門：市規(guī)劃委機(jī)關(guān)、市規(guī)劃委規(guī)劃分局或市規(guī)劃委經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局的受理部門。職責(zé)：按照受理?xiàng)l件的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，申請(qǐng)人提交的申辦材料需齊全、規(guī)范、有效，符合法定形式。

（1）符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，即時(shí)收取申請(qǐng)人申請(qǐng)材料，填寫(xiě)“建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)收件表”。將“建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)收件表”第一聯(lián)加蓋受理專用印章后交申請(qǐng)人；將申請(qǐng)材料和“建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)收件表”第二聯(lián)順序裝袋，填寫(xiě)移交單，轉(zhuǎn)交委有關(guān)管理部門。

（2）申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)事項(xiàng)不需要取得行政許可的，應(yīng)即時(shí)告知申請(qǐng)人不受理；

（3）申請(qǐng)事項(xiàng)依法不屬于規(guī)劃部門職權(quán)范圍的，應(yīng)即時(shí)作出不予受理決定書(shū)（加蓋受理專用印章），并告知申請(qǐng)人向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)；

（4）申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正錯(cuò)誤的，申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正錯(cuò)誤后，受理填寫(xiě)“建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)收件表”。對(duì)申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式的，應(yīng)在5日內(nèi)將需要補(bǔ)正材料一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人；逾期未告知的，申請(qǐng)人的“建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)收件表”即被視為“建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)立案表”。

3、審查與決定

(一)審查標(biāo)準(zhǔn)

1、實(shí)體審查

（1）確定建設(shè)用地的規(guī)劃性質(zhì)；

（2）確定建設(shè)用地及代征城市公共用地范圍和面積；（3）確定需要同期實(shí)施的其他用地范圍和面積；（4）其它法律、法規(guī)、規(guī)章中要求審查的內(nèi)容。２、形式審查 所有申報(bào)材料

（二）審查依據(jù)

1、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第37、38條。

2、《北京市城鄉(xiāng)劃條例》第35、37條。

3、《北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定》全部條款。

4、《北京市人民政府關(guān)于在城市道路兩側(cè)和交叉路口周圍新建、改建建筑工程的若干規(guī)定》第1、2、3條。

5、《北京市綠化條例》第20、56、57、60條。

6、《關(guān)于在城市干道兩側(cè)劃定隔離帶的規(guī)定》第1、2、3條。

7、《關(guān)于城市干道兩側(cè)隔離帶內(nèi)現(xiàn)有村鎮(zhèn)建設(shè)管理的若干規(guī)定》第2、3、4、5、6、7條。

8、《北京市鐵路干線兩側(cè)隔離帶規(guī)劃建設(shè)管理暫行規(guī)定》第2、3、4、5、6條。

9、《北京市密云水庫(kù)懷柔水庫(kù)和京密引水渠水源保護(hù)管理?xiàng)l例》第23條。

10、《關(guān)于劃定市區(qū)河道兩側(cè)隔離帶的規(guī)定》第1、2、3、4條。

11、《北京市城市自來(lái)水廠地下水源保護(hù)管理辦法》第5、6、7條。

12、《人民防空工程建設(shè)與使用管理規(guī)定》第10、11條。

13、《北京市水利工程保護(hù)管理?xiàng)l例》第11條。

14、《關(guān)于加強(qiáng)規(guī)劃管理保護(hù)機(jī)場(chǎng)凈空的通知》第3、4條。

15、《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)對(duì)涉外建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)家安全事項(xiàng)審查的通知》第1、2條。

16、《文物保護(hù)法》第18條。

17、《北京市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法〉辦法》第11、12、18、19條。

18、《北京市歷史文化名城保護(hù)條例》第24、25條。

19、《北京市文物保護(hù)單位保護(hù)范圍及建設(shè)控制地帶管理規(guī)定》第2、3、4、5、6、7條。20、《北京市長(zhǎng)城保護(hù)管理辦法》第12條。

21、《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)八達(dá)嶺－－十三陵風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃管理的規(guī)定》第2、3、4、5、6條。

22、《北京市人民政府關(guān)于嚴(yán)格控制頤和園、圓明園地區(qū)建設(shè)工程的規(guī)定》第2、3、4、5、6條。

23、《中華人民共和國(guó)傳染病防治法辦法》第30條。

24、《北京市生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理?xiàng)l例》第8條。

25、《中華人民共和國(guó)無(wú)線電管理?xiàng)l例》第32條。

26、《廣播電視設(shè)施保護(hù)條例》第18、19條。

27、《北京市工程建設(shè)場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)管理辦法》第5、9條。

28、《北京市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法〉辦法》第17條。

（三）審查、決定崗位

審查：市規(guī)劃委機(jī)關(guān)相關(guān)管理處經(jīng)辦人員或副處長(zhǎng)；市規(guī)劃委區(qū)（縣）規(guī)劃分局或市規(guī)劃委經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局相關(guān)管理科經(jīng)辦人員或副科長(zhǎng)、科長(zhǎng)。

決定：市規(guī)劃委機(jī)關(guān)相關(guān)管理處副處長(zhǎng)、處長(zhǎng)或委主管副主任；市規(guī)劃委區(qū)（縣）規(guī)劃分局或市規(guī)劃委經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局的受理部門相關(guān)管理科科長(zhǎng)或主管副局長(zhǎng)、局長(zhǎng)

（四）崗位職責(zé)

嚴(yán)格按照審查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查、做出許可決定。

1、對(duì)經(jīng)審查符合標(biāo)準(zhǔn)的，依法做出準(zhǔn)予行政許可的決定，填寫(xiě)齊全審批流程表后，將核發(fā)的準(zhǔn)予行政許可文件（稿）及相關(guān)材料轉(zhuǎn)交受理部門統(tǒng)一制作正式文件；

2、對(duì)經(jīng)審查不符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，依法做出不予行政許可的決定，填寫(xiě)齊全審批流程表后，將不予行政許可的文件（稿）（包括不予行政許可的理由）及相關(guān)材料轉(zhuǎn)交受理部門統(tǒng)一制作正式文件，不予行政許可的文件應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。

（五）審查、決定時(shí)限：7個(gè)工作日(可以延長(zhǎng)10個(gè)工作日)。

4、制證與送達(dá)

（一）崗位責(zé)任部門：市規(guī)劃委機(jī)關(guān)、市規(guī)劃委區(qū)（縣）規(guī)劃分局或市規(guī)劃委經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局的受理部門。

（二）崗位職責(zé)

1、及時(shí)、準(zhǔn)確告知申請(qǐng)人行政許可結(jié)果；

2、制作文書(shū)完整、正確、有效；

3、留存歸檔的文件、材料齊全、規(guī)范。

（三）工作程序和送達(dá)時(shí)限

準(zhǔn)予或不予行政許可決定做出后，在10個(gè)工作日內(nèi)完成制證和送達(dá)申請(qǐng)人的工作，加蓋行政機(jī)關(guān)印章。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證

1、申請(qǐng)

（一）申請(qǐng)條件：依法擁有國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位。

（二）申請(qǐng)條件的依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》40條，《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》

31、39條。

（三）申請(qǐng)方式：申報(bào)人或委托代理人現(xiàn)場(chǎng)提交申報(bào)材料

（四）申請(qǐng)書(shū)示范文本

建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)申報(bào)表

（五）提示

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定如實(shí)提交有關(guān)材料，并對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，否則，將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

2、受理

（一）受理?xiàng)l件：申請(qǐng)人需提交如下申辦材料： １、建設(shè)單位出具的申報(bào)委托書(shū)；

２、建設(shè)單位填寫(xiě)完整并加蓋單位印章的《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)申報(bào)表》； ３、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件或者相關(guān)文件；

4、前期規(guī)劃管理文件，包括：選址意見(jiàn)書(shū)或規(guī)劃條件，建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案，重大城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)過(guò)審查的建設(shè)工程擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)方案，需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃；

5、前期規(guī)劃管理文件注明申報(bào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)需要提交的相關(guān)文件；

6、使用國(guó)有土地的有關(guān)證明文件；

7、具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位按照前期規(guī)劃管理文件要求繪制的建設(shè)工程施工圖中的主要部分（按Ａ４規(guī)格（豎向）裝訂成冊(cè)）１套，另再附相同設(shè)計(jì)總平面圖５份（建設(shè)單位為多個(gè)的需按增加的單位個(gè)數(shù)增加圖紙份數(shù)）；

（施工圖紙的主要部分包括：圖紙目錄、無(wú)障礙設(shè)施設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)總平面圖、各層平面圖、剖面圖、各向立面圖、各主要部位平面圖、基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)剖面圖各１份）；

8、其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定要求提供的相關(guān)材料。

（二）告知內(nèi)容

1、申報(bào)要求中，對(duì)可提交復(fù)印件的材料，建設(shè)單位須在復(fù)印件加注“此件復(fù)印內(nèi)容與原件內(nèi)容核對(duì)無(wú)誤”字樣，并加蓋單位印章（規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的文件除外）；

2、受理?xiàng)l件隨建設(shè)項(xiàng)目類別不同而有所差異，請(qǐng)?jiān)谏陥?bào)前向規(guī)劃管理部門咨詢。

（三）崗位與職責(zé)

崗位責(zé)任部門：市規(guī)劃委機(jī)關(guān)、市規(guī)劃委區(qū)（縣）規(guī)劃分局或市規(guī)劃委經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局的受理部門。職責(zé)：按照受理?xiàng)l件的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，要求申辦材料齊全、規(guī)范、有效，符合法定形式。

1、符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，即時(shí)收取申請(qǐng)人申請(qǐng)材料，填寫(xiě)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證收件表》。將《建設(shè)工程規(guī)劃許可證收件表》第一聯(lián)加蓋收件專用印章后交申請(qǐng)人；將申請(qǐng)材料和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證收件表》第二聯(lián)順序裝袋，填寫(xiě)移交單，轉(zhuǎn)交委有關(guān)管理部門。

2、申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)事項(xiàng)不需要取得行政許可的，應(yīng)即時(shí)告知申請(qǐng)人不受理；

3、申請(qǐng)事項(xiàng)依法不屬于委職權(quán)范圍的，應(yīng)即時(shí)做出不予受理決定書(shū)（加蓋受理專用印章），并告知申請(qǐng)人向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)；

4、申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正錯(cuò)誤的，申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正錯(cuò)誤后，受理填寫(xiě)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證收件表》。

對(duì)申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式的，應(yīng)在5日內(nèi)將需要補(bǔ)正材料一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人；逾期未告知的，申請(qǐng)人的《建設(shè)用工程劃許可證收件表》即被視為《建設(shè)工程規(guī)劃許可證立案表》。

3、審查與決定

(一)審查標(biāo)準(zhǔn)

1、實(shí)體審查

（1）已審查通過(guò)設(shè)計(jì)方案的建設(shè)項(xiàng)目：申報(bào)圖紙是否符合修建性詳細(xì)規(guī)劃或已審查通過(guò)的設(shè)計(jì)方案。（2）前款規(guī)定項(xiàng)目以外的建設(shè)項(xiàng)目：

①申報(bào)圖紙的用地范圍與規(guī)劃確定的范圍一致； ②建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求； ③容積率符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求； ④建筑高度符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求；

⑤建筑密度、空地率或綠地率符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求； ⑥停車位數(shù)量符合法律、法規(guī)、規(guī)章和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求；

⑦建筑間距符合法律、法規(guī)、規(guī)章和城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；綠化率符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求； ⑧居住公共服務(wù)設(shè)施符合法律、法規(guī)、規(guī)章和《北京市居住公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)》的規(guī)定； ⑨建設(shè)項(xiàng)目后退道路紅線的距離符合法律、法規(guī)、規(guī)章和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的要求； ⑩已安排了必要的水、電、氣、熱等市政基礎(chǔ)設(shè)施。（3）其它法律、法規(guī)、規(guī)章中要求審查的內(nèi)容。２、形式審查 所有申報(bào)材料。３、告知內(nèi)容

（1）工程設(shè)計(jì)單位應(yīng)依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，其中防雷裝置的設(shè)計(jì)應(yīng)取得氣象行政主管部門的審核意見(jiàn)；

（２）建設(shè)單位取得《建筑工程施工許可證》后，應(yīng)按城市規(guī)劃監(jiān)督有關(guān)規(guī)定，辦理規(guī)劃驗(yàn)線、驗(yàn)收事宜。工程竣工驗(yàn)收后，按規(guī)定應(yīng)編制竣工圖的建設(shè)項(xiàng)目，須依法按國(guó)家編制竣工圖的有關(guān)規(guī)定編制并報(bào)送城市建設(shè)檔案館。

（二）審查依據(jù)

1、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條。

2、《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第26、39條。

3、《北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定》全部條款。

4、《北京市人民政府關(guān)于在城市道路兩側(cè)和交叉路口周圍新建、改建建筑工程的若干規(guī)定》第1、2、3條。

5、《北京市綠化條例》第20、56、57、60條。

6、《關(guān)于在城市干道兩側(cè)劃定隔離帶的規(guī)定》第1、2、3條。

7、《關(guān)于城市干道兩側(cè)隔離帶內(nèi)現(xiàn)有村鎮(zhèn)建設(shè)管理的若干規(guī)定》第2、3、4、5、6、7條。

8、《北京市鐵路干線兩側(cè)隔離帶規(guī)劃建設(shè)管理暫行規(guī)定》第2、3、4、5、6條。

9、《北京市密云水庫(kù)懷柔水庫(kù)和京密引水渠水源保護(hù)管理?xiàng)l例》第23條。

10、《關(guān)于劃定市區(qū)河道兩側(cè)隔離帶的規(guī)定》第1、2、3、4條。

11、《北京市城市自來(lái)水廠地下水源保護(hù)管理辦法》第5、6、7條。

12、《人民防空工程建設(shè)與使用管理規(guī)定》第10、11條。

13、《北京市水利工程保護(hù)管理?xiàng)l例》第11條。

14、《關(guān)于加強(qiáng)規(guī)劃管理保護(hù)機(jī)場(chǎng)凈空的通知》第3、4條。

15、《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)對(duì)涉外建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)家安全事項(xiàng)審查的通知》第1、2條。

16、《文物保護(hù)法》第18條。

17、《北京市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法〉辦法》第11、12、18、19條。

18、《北京市歷史文化名城保護(hù)條例》第24、25條。

19、《北京市文物保護(hù)單位保護(hù)范圍及建設(shè)控制地帶管理規(guī)定》第2、3、4、5、6、7條。20、《北京市長(zhǎng)城保護(hù)管理辦法》第12條。

21、《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)八達(dá)嶺－－十三陵風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃管理的規(guī)定》第2、3、4、5、6條。

22、《北京市人民政府關(guān)于嚴(yán)格控制頤和園、圓明園地區(qū)建設(shè)工程的規(guī)定》第2、3、4、5、6條。

23、《中華人民共和國(guó)傳染病防治法辦法》第30條。

24、《北京市生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理?xiàng)l例》第8條。

25、《中華人民共和國(guó)無(wú)線電管理?xiàng)l例》第32條。

26、《廣播電視設(shè)施保護(hù)條例》第18、19條。

27、《北京市工程建設(shè)場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)管理辦法》第5、9條。

28、《北京市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法〉辦法》第17條。

（三）審查、決定崗位

審查：市規(guī)劃委機(jī)關(guān)相關(guān)管理處經(jīng)辦人員或副處長(zhǎng)；市規(guī)劃委區(qū)（縣）規(guī)劃分局或市規(guī)劃委經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局相關(guān)管理科經(jīng)辦人員或副科長(zhǎng)、科長(zhǎng)。

決定：市規(guī)劃委機(jī)關(guān)相關(guān)管理處副處長(zhǎng)、處長(zhǎng)或委主管副主任；市規(guī)劃區(qū)（縣）規(guī)劃分局或市規(guī)劃委經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局管理科科長(zhǎng)或主管副局長(zhǎng)、局長(zhǎng)

（四）崗位職責(zé)

嚴(yán)格按照審查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查、做出許可決定。

1、對(duì)經(jīng)審查符合標(biāo)準(zhǔn)的，依法做出準(zhǔn)予行政許可的決定，填寫(xiě)齊全審批流程表后，將核發(fā)的準(zhǔn)予行政許可文件（稿）及相關(guān)材料轉(zhuǎn)交受理部門統(tǒng)一制作正式文件；

2、對(duì)經(jīng)審查不符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，依法做出不予行政許可的決定，填寫(xiě)齊全審批流程表后，將不予行政許可的文件（稿）（包括不予行政許可的理由）及相關(guān)材料轉(zhuǎn)交受理部門統(tǒng)一制作正式文件，不予行政許可的文件應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。

（五）審查、決定時(shí)限：自受理之日起20個(gè)工作日（可延長(zhǎng)10個(gè)工作日）（不含法定頒發(fā)、送達(dá)行政許可證件時(shí)間）。

4、制證及送達(dá)

（一）崗位責(zé)任部門：市規(guī)劃委機(jī)關(guān)、市規(guī)劃委區(qū)（縣）規(guī)劃分局或市規(guī)劃委經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局的受理部門。

（二）崗位職責(zé)

1、及時(shí)、準(zhǔn)確告知申請(qǐng)人行政許可結(jié)果；

2、制作文書(shū)完整、正確、有效；

3、留存歸檔的文件、材料齊全、規(guī)范。

（三）工作程序和送達(dá)時(shí)限：

準(zhǔn)予或不予行政許可決定做出后，在10個(gè)工作日內(nèi)完成制證和送達(dá)申請(qǐng)人的工作，加蓋行政機(jī)關(guān)印章。

第四篇：規(guī)劃報(bào)建申請(qǐng)資料

規(guī)劃報(bào)建申請(qǐng)資料

公建項(xiàng)目

（一）選址意見(jiàn)書(shū)

①書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告 ②項(xiàng)目建議書(shū)或可行性研究報(bào)告③立項(xiàng)批復(fù)④項(xiàng)目備案征求意見(jiàn)表⑤選址申請(qǐng)表⑥地形圖 ⑦土地權(quán)屬證明（集體土地需與土地所有者簽定協(xié)議）⑧工業(yè)項(xiàng)目、對(duì)環(huán)境有影響的項(xiàng)目需提交環(huán)保部門意見(jiàn)；對(duì)周邊建筑有影響的項(xiàng)目需提交與相關(guān)單位的協(xié)議；實(shí)行批準(zhǔn)制的政府投資項(xiàng)目需提交發(fā)改部門項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件;

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證

劃撥土地：①項(xiàng)目批準(zhǔn)（核準(zhǔn)、備案）文件②選址意見(jiàn)書(shū)及有關(guān)材料③建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案

出讓土地：①項(xiàng)目批準(zhǔn)（核準(zhǔn)、備案）文件②土地出讓合同

（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證

①項(xiàng)目批準(zhǔn)（核準(zhǔn)、備案）文件②土地權(quán)屬證明及原地圖

③建設(shè)用地規(guī)劃許可證或紅線圖④修建性詳細(xì)規(guī)劃

⑤建筑報(bào)建施工圖⑥建筑施工圖審查報(bào)告

私建項(xiàng)目

（一）建設(shè)用地規(guī)劃許可證

開(kāi)發(fā)地段：開(kāi)發(fā)公司的用地合同

改建或擴(kuò)建：①舊房土地使用權(quán)屬證明②房屋產(chǎn)權(quán)證

③房屋鑒證書(shū)④與周邊住戶簽署的協(xié)議書(shū)

農(nóng)民自建房：①書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告②戶口本、身份證（與原件核對(duì)后留復(fù)印件）

（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證：

①建設(shè)用地規(guī)劃許可證或紅線圖②建筑報(bào)建施工圖

③建筑施工圖審查報(bào)告④已審核的建筑方案圖

第五篇：規(guī)劃和建設(shè)局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程

一、建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū) 申報(bào)材料

(只限行政劃撥用地的建設(shè)項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)性用地建設(shè)項(xiàng)目不再辦理）

1、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)表；

2、表明擬選址用地的位置、范圍的1：500標(biāo)注建筑紅線的現(xiàn)狀地形圖；

3、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告；

4、涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)的項(xiàng)目應(yīng)附各鎮(zhèn)對(duì)此項(xiàng)目的意見(jiàn)； 辦理時(shí)限

從受理之日起7個(gè)工作日

二、建筑設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)書(shū) 申報(bào)材料：

1、建筑設(shè)計(jì)方案審批申請(qǐng)表；

2、建筑設(shè)計(jì)方案；（1）總平面布置圖；

（2）建筑單體平、立、剖面圖（2個(gè)以上不同方案）；（3）建筑方案效果圖（2個(gè)以上不同方案）；（4）計(jì)劃批復(fù)文件；

（5）其他需要說(shuō)明的文件、圖紙等； 辦理時(shí)限

從受理之日起7-15個(gè)工作日

三、建設(shè)工程施工圖文件審查備案通知書(shū) 申報(bào)材料：

1、審圖機(jī)構(gòu)出具的施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格報(bào)告（原件一份）；

2、四川省建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查的審查合格書(shū)（原件一份）;

3、審查合格的施工圖紙（建施部分藍(lán)圖）。辦證時(shí)限

從受理之日起5個(gè)工作日

四、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 申報(bào)材料：

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表；

2、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

3、總平面設(shè)計(jì)圖或初步設(shè)計(jì)方案；

4、總平面設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)；

5、建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃圖；

6、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告（劃撥用地除外）

7、其他需要說(shuō)明的文件、圖紙等； 辦理時(shí)限

從受理之日起7個(gè)工作日。

五、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 申報(bào)材料：

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表（原件一份）；

2、土地權(quán)屬證（審查原件，收復(fù)印件一份）；

3、建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)文件（復(fù)印件一份）；

4、施工圖設(shè)計(jì)文件的審查合格書(shū)及審查備案通知書(shū)（復(fù)印件一件）;

5、審查合格的建筑施工圖（建施部分一套）;

6、建筑設(shè)計(jì)效果圖及施工圖設(shè)計(jì)文件（建施圖紙）數(shù)字光盤(pán)（一份）;

7、消防審查意見(jiàn)書(shū)（復(fù)印件一份）；

8、其他需要說(shuō)明的文件、圖紙等；

9、文件和圖紙裝訂成A4規(guī)格。辦理時(shí)限

從受理之日起7個(gè)工作日。

六、建設(shè)工程白蟻預(yù)防

申請(qǐng)材料（直接到白蟻辦辦理）：

審查合格的建筑設(shè)計(jì)圖紙：

1、總平面圖；

2、底層平面圖；

3、如有地下室的應(yīng)提供地下室平面圖。辦理時(shí)限 即辦

七、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建 申報(bào)材料：

1、《什邡市建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建》原件一式四份；

2、《什邡市居住（公共）建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案通知書(shū)》原件一式二份；

3、立項(xiàng)批文復(fù)印件；

4、銀行資金證明；

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

6、有受監(jiān)理的應(yīng)提交《工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)審查登記表》一式四份及派駐監(jiān)理人員崗位證復(fù)印件； 辦理時(shí)限

從受理之日起5個(gè)工作日。

八、招標(biāo)投標(biāo)備案

申報(bào)材料（直接到招投標(biāo)站辦理）：

（一）工程招標(biāo)備案

一、辦事流程

對(duì)所提交備案資料進(jìn)行審查

二、申報(bào)材料 1.建設(shè)工程報(bào)建表 2.招標(biāo)方案核準(zhǔn)書(shū)

3.委托招標(biāo)的代理合同（附招標(biāo)代理公司的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及代理該項(xiàng)目從業(yè)人員證書(shū)復(fù)印件）4.委托工程量清單編制合同（附工程造價(jià)咨詢公司的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）5.招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

6.資格預(yù)審文件（實(shí)行資格預(yù)審時(shí)提交）7.招標(biāo)文件

三、承諾時(shí)限

從受理之日起5個(gè)工作日

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 不收費(fèi)

五、法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《四川省國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例》、《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》七部委30號(hào)令

（二）招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告?zhèn)浒?/p>

一、辦事程序

對(duì)符合要求的備案資料予以備案

二、申報(bào)資料

1.工程招標(biāo)投標(biāo)開(kāi)標(biāo)會(huì)議記錄 2.評(píng)標(biāo)專家抽取備案表

3.中標(biāo)人投標(biāo)文件（國(guó)有投資工程提交）4.評(píng)標(biāo)報(bào)告

5.外地隊(duì)伍入什注冊(cè)登記表 6.中標(biāo)通知書(shū)

三、承諾時(shí)限

從受理之日起5個(gè)工作日，符合標(biāo)準(zhǔn)的給招標(biāo)人核發(fā)招標(biāo)備案通知書(shū)，招標(biāo)人發(fā)出已備案的中標(biāo)通知書(shū)

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 不收費(fèi)

五、法律依據(jù) 同上

九、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督證 申報(bào)材料：

1、《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書(shū)》原件一式三份；

2、工程地質(zhì)勘察報(bào)告書(shū)一份；

3、中標(biāo)通知書(shū)、招標(biāo)合格通知書(shū)或免于招標(biāo)通知書(shū)；

4、經(jīng)審查通過(guò)的全套施工圖一套；

5、施工圖審查報(bào)告書(shū)；

6、《建設(shè)工程安全監(jiān)督備案表》原件一式二份；

7、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）；

8、施工企業(yè)建造師、安全員經(jīng)建設(shè)行政主管部門安全生產(chǎn)能力考核合格的證明材料；

9、公司企業(yè)對(duì)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置任命文件；

10、已買意外傷害保險(xiǎn)證明材料（保單復(fù)印件）；

11、設(shè)計(jì)單位對(duì)審圖意見(jiàn)的回復(fù)；

12、施工企業(yè)管理人員（即：安全員、質(zhì)監(jiān)員、材料員、施工員、建造師）原件的掃描件；

13、監(jiān)理公司監(jiān)理員、監(jiān)理工程師壓證（原件）；總監(jiān)證復(fù)印件；

14、文件和圖紙裝訂成A4規(guī)格。辦理時(shí)限：

從受理之日起5個(gè)工作日

十、建設(shè)工程施工合同備案 申報(bào)材料（直接到建筑業(yè)管理科）：

1、施工合同（原件一式九份，或根據(jù)發(fā)、承包雙方需要），其中一份合同留合同備案機(jī)構(gòu)；

2、中標(biāo)通知書(shū)（非招標(biāo)工程不提供）；

3、中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)。辦理時(shí)限 即辦件

十一、建設(shè)工程施工許可證 申報(bào)材料：

1、《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》原件一式兩份；（在四川建設(shè)廳網(wǎng)上申請(qǐng)?jiān)S可打印件）；

2、立項(xiàng)批文；、3、規(guī)劃兩證一書(shū)；

4、中標(biāo)通知書(shū)；

5、質(zhì)量監(jiān)督證；

6、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，安全生產(chǎn)許可證；

7、繳納農(nóng)民工工資保證金，按工程總造價(jià)5%

8、施工企業(yè)為該工程從業(yè)人員購(gòu)買的工作保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)證明；

9、施工企業(yè)在工程投標(biāo)時(shí)，所列出的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況復(fù)印件；

10、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員持證上崗執(zhí)行壓證施工（建造師、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員）；

11、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目總監(jiān)，監(jiān)理工程師，監(jiān)理員備案登記表；

12、施工組織設(shè)計(jì)。辦理時(shí)限：

從受理之日起15個(gè)工作日

十二、商品房預(yù)售許可證 申報(bào)材料：

1、商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表；

2、開(kāi)發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》；

3、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證；

4、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和主要樓層或戶型的平面圖、剖面圖；

5、建設(shè)主管部門出具的符合預(yù)售條件的工程進(jìn)度證明；

6、已完成基礎(chǔ)以上的分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證明，以及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》樣本；

7、商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說(shuō)明預(yù)售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容，以及明確標(biāo)示有物業(yè)管理用房位置和面積的總平面圖。

8、前期物業(yè)管理合同及方案。

9、白蟻防治證明。

10、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告書(shū)。

11、什邡市商品房預(yù)售樓盤(pán)申請(qǐng)表。辦理時(shí)限：

從受理之日起20個(gè)工作日。

十三、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證

申報(bào)材料（直接到規(guī)劃建設(shè)管理科辦理）：

1、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表（原件一份）；

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件一份）；

3、土地權(quán)屬證明（復(fù)印件一份）；

4、已批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖（原件一份）；

5、建設(shè)工程規(guī)劃放、驗(yàn)線管理記錄（原件一份）；

6、消防驗(yàn)收審查意見(jiàn)（原件一份）；

7、符合規(guī)劃部門要求的竣工測(cè)量的數(shù)字化地形圖或竣工測(cè)量憑證（飲食地形地貌、建構(gòu)筑物、室外工程、配套設(shè)計(jì)；比例為1：500）；

8、建筑工程房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

9、文件和圖紙裝訂成A4規(guī)格。辦理時(shí)限

從受理之日起3個(gè)工作日。

十四、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收

申報(bào)材料（直接到質(zhì)量安全監(jiān)督站）：

1、完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

2、工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的實(shí)驗(yàn)報(bào)告；

3、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

4、施工單位簽署的工程保修書(shū)；

5、規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城建檔案、氣象等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；

6、視工程具體情況按規(guī)定應(yīng)提交的其他文件。辦理時(shí)限 即辦件

十五、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案 申報(bào)材料（直接到質(zhì)量安全監(jiān)督站）：

1、備案資料（復(fù)印件）；

2、存檔資料；

3、留站資料（復(fù)印件）；

4、質(zhì)量評(píng)定資料；

5、質(zhì)量保證資料；

6、技術(shù)管理資料；

7、視工程具體情況按規(guī)定應(yīng)提交的其他材料。辦理時(shí)限 即辦件

十六、建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收

申請(qǐng)材料（直接到城市建設(shè)檔案館）：

《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T 50328-2001）基本內(nèi)容；

1、立項(xiàng)的所有文件

2、建設(shè)用地、征地、拆遷的所有文件；

3、勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)的所有文件；

4、招標(biāo)的所有文件；

5、開(kāi)工審批的所有文件；

6、財(cái)務(wù)的所有文件；

7、建設(shè)、施工、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單；

8、監(jiān)理的所有文件；

9、施工的所有文件；

10、竣工圖的所有文件；

11、竣工驗(yàn)收的所有文件。辦理時(shí)限

從受理之日起5個(gè)工作日

十七、鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證 申請(qǐng)材料：

1、申請(qǐng)表；

2、立項(xiàng)批文；

3、國(guó)土用地批文；

4、環(huán)評(píng)批文；

5、施工圖審查報(bào)告及備案書(shū)；

6、消防審查意見(jiàn)；

7、鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)項(xiàng)目的意見(jiàn)；

8、用地紅線。辦理時(shí)限

從受理之日起7個(gè)工作日。