第一篇：拍賣有限公司管理規(guī)定

***拍賣有限公司管理制度

第一章總則

為了加強對拍賣業(yè)務(wù)的管理,嚴格拍賣程序,規(guī)范拍賣行為,依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及國家有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合***拍賣有限公司（以下簡稱本公司）的實際情況,制定本辦法。

第一條 本公司舉行的拍賣活動應(yīng)遵循“公開,公平,公正,誠實信用”的原則，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及拍賣行業(yè)協(xié)會有關(guān)規(guī)定進行。

第二條 本公司舉行的拍賣活動應(yīng)當事前在主管部門備案，接受國家有關(guān)部門依法實施的監(jiān)督管理。

第三條 本公司各部門以及下屬分公司應(yīng)嚴格按照內(nèi)部分工,在授權(quán)范圍以及指定區(qū)域內(nèi)開展工作。

第四條 為加強拍賣業(yè)務(wù)的審批管理,建立總經(jīng)理審批制。凡接受拍賣業(yè)務(wù)的委托、簽訂委托拍賣合同、發(fā)布拍賣公告、簽訂競買協(xié)議、舉行拍賣會,均報請總經(jīng)理審批,準予后方可開展執(zhí)行。

第五條 實行項目任制,具體項目由承辦人負責并承擔相應(yīng)責任,部門經(jīng)理或分公司總經(jīng)理監(jiān)督管理.第二章

委托拍賣

第六條 業(yè)務(wù)部門承接拍賣項目應(yīng)有委托方簽定的拍賣委托書(協(xié)議書)。委托書樣本由本公司參照工商管理部門規(guī)定統(tǒng)一制定,特殊內(nèi)容可簽定補充協(xié)議。

第七條 拍賣委托書要有委托方簽字(蓋章)確認。一般委托人要簽訂《委托拍賣合同》;執(zhí)法部門委托拍賣的,應(yīng)出具《委托拍賣書》或《協(xié)助執(zhí)

行通知書》,《裁定書》并簽訂《委托拍賣合同》。委托拍賣項目涉及國有資產(chǎn)或者是訴訟資產(chǎn)的，委托方應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布前提交資產(chǎn)評估報告。《委托拍賣合同》需報經(jīng)總經(jīng)理審核.第八條 設(shè)立《委托拍賣合同》、《拍賣物品清單》登記制度,由本公司統(tǒng)一管理并編制檔案編號.第九條 承接房地產(chǎn)項目委托拍賣時，委托人應(yīng)提供以下有關(guān)證明文件: 個人身份證明

企事業(yè)單位的營業(yè)執(zhí)照或政府批文 法定代表人證明或法定代表人授權(quán)委托書 產(chǎn)權(quán)證明(房產(chǎn)證,土地證)所有權(quán)或財產(chǎn)處分權(quán)的證明文件

房地產(chǎn)詳細資料,即:位置,數(shù)量,面積,性質(zhì),使用年限和當前使用現(xiàn)狀等.房地產(chǎn)評估報告書

產(chǎn)權(quán)屬于他人共有的標的,委托方應(yīng)提供共有權(quán)人的委托證明相關(guān)材料 其它有關(guān)材料

第十條 拍賣人應(yīng)對委托人提供的有關(guān)文件,證明材料進行核實，符合拍賣條件的應(yīng)與委托人簽定《委托拍賣合同》。不符合條件的要求委托人提供補充材料或者終止拍賣。

第十一條 委托合同還須注明地其它事項: 拍賣保留價格由委托人確定,委托人應(yīng)以書面的形式告知本公司，本公司為委托人保密。委托人需要調(diào)整拍賣保留價格的，應(yīng)在拍賣會正式開始前書面通知本公司。

拍賣未成交的,由委托人支付給拍賣人因舉行拍賣所付出的實際費用或

合同中直接標明的費用.第十二條 土地使用權(quán)的拍賣應(yīng)當符合有關(guān)法律,法規(guī)規(guī)定的可轉(zhuǎn)讓條件: 土地使用權(quán)已經(jīng)依法登記并取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(或土地使用權(quán)證書).規(guī)劃管理部門已經(jīng)確定需轉(zhuǎn)讓地塊的規(guī)劃使用性質(zhì)和規(guī)劃技術(shù)參數(shù).第十三條 抵押房地產(chǎn)拍賣前應(yīng)當獲得抵押權(quán)人同意。

第十四條 接受房地產(chǎn)拍賣時，應(yīng)在拍賣公告刊登之日起通知擁有優(yōu)先權(quán)的租戶。

第十五條 接受車輛委托前應(yīng)注意以下事項： 審查委托人提供的車輛完整手續(xù).接受執(zhí)法部門的委托時,須要求委托人提供該車所在地車關(guān)所已查封通知書,裁定書,協(xié)助執(zhí)行通知書。

第十六條 委托人申請拍賣股權(quán)應(yīng)提交下列文件: 擬拍賣股權(quán)的情況簡介

委托人的法人營業(yè)執(zhí)照和代理人授權(quán)委托書

委托人擁有該拍賣股權(quán)的所有權(quán)證明及在該股權(quán)上未設(shè)定任何證明 委托人對所擁有的股權(quán)可拍賣的合法性文件(股權(quán)所在公司股東大會關(guān)于同意該委托人所持股權(quán)以拍賣方式進行轉(zhuǎn)讓的決議)股權(quán)所在公司的資產(chǎn)評估報告或?qū)徲媹蟾?/p>

委托拍賣的股權(quán)市國有股權(quán)的,應(yīng)提交省級國有資產(chǎn)管理部門的國有股權(quán)確認文件和同意拍賣該股權(quán)的批準文件 律師事務(wù)所關(guān)于委托股權(quán)拍賣合法性的法律意見書 第十七條 簽定拍賣委托合同應(yīng)包含以下內(nèi)容：

委托人,拍賣人名稱、住所、法定代表人、代理人、簽定的時間、編號。

拍賣標的的名稱、所在位置、數(shù)量、面積、使用年限及用途等。拍賣標的的保留價。拍賣時間、地點。

拍賣標的的交付或轉(zhuǎn)移的時間方式。傭金及支付的方式、期限。價款的支付方式、期限。違約責任。爭議解決方式。雙方約定的其它事項。

第三章 拍賣的組織程序

第十八條 一般拍賣項目在確定拍賣日七天前，土地拍賣項目在確定拍賣日前二十天前報監(jiān)管部門審批進行媒體公告,主要在市內(nèi)或者省內(nèi)發(fā)行的報紙上刊登。當?shù)刂鞴懿块T對拍賣項目公告時間有特別規(guī)定的，按照要求較長的時間提前公告?？桥馁u公告的報紙應(yīng)至少留存兩份并存檔保管五年以上。

第十九條 拍賣標的的展示不得少于3天,由拍賣項目的承接人組織現(xiàn)場看樣，拍賣標的為機動車的，應(yīng)拍照留存競買人看樣記錄。第二十條 辦理競買人登記手續(xù): 法人代表證書或授權(quán)委托書 營業(yè)執(zhí)照復印件 身份證明 資信證明

競買人參加拍賣前須按要求繳納競買保證金。

競買人應(yīng)簽訂競買協(xié)議書。

按照法律法規(guī)對競買人身份有限制的，競買人應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料。第二十一 根據(jù)委托物品的特性制定拍賣須知，拍賣規(guī)定、瑕疵聲明及拍賣目錄,明確競買人和買受人的義務(wù)和應(yīng)承擔的責任。

第二十二條 拍賣會由部門責任人、注冊拍賣師、記錄員、交割員攝像或拍照人以及其他必要人員組成拍賣小組.第二十三條 由主持人宣讀本拍賣的拍賣須知和拍賣規(guī)定及部分拍賣標的的瑕疵聲明.第二十四條 由注冊拍賣師主槌,并由拍賣師自行根據(jù)拍賣現(xiàn)場情況和拍賣標的的情況決定起拍價和加價(減價)幅度，以擊槌方式確定拍賣成交?，F(xiàn)場攝像拍照人員應(yīng)拍攝舉牌應(yīng)價的競買人以及最后舉牌的買受人。第二十五條 拍賣師落槌確認后，交割員出具《拍賣成交確認書》送至買受人當場簽署確認。

第二十六條 記錄員進行現(xiàn)場拍賣記錄，拍賣筆錄由拍賣師、記錄員簽字存檔。

第二十七條 拍賣未成交的拍品經(jīng)辦部門須及時通知委托人講明未成交的原因及寫出建議是否調(diào)價報告，與委托人重新協(xié)商后,視情況再定再此拍賣時間.第四章 拍賣標的的交割及傭金結(jié)算

第二十八條 拍賣成交后,收取買受人全部價款，確認全部價款到本公司賬戶后,開具傭金發(fā)票，方可交付拍賣標的.第二十九條 委托人交割拍賣標的并協(xié)助買受人辦理權(quán)屬證照、變更登記手續(xù)后，按委托人指定的賬戶或《委托拍賣合同》約定的方式，扣除拍

賣傭金后返還拍賣成交款。

第三十條 遵照法律法規(guī)規(guī)定,與委托人有約定的按約定標準收取;沒有約定的按成交價款5%的標準收取傭金。向買受人收取的傭金參照向委托人收取的規(guī)定執(zhí)行。

第三十一條 未成為買受人的競買人繳納的保證金，按照競買協(xié)議的約定無息返還。

第五章

違規(guī)與處罰 第三十二條 有以下情形之一的,視為違規(guī)行為: 拍賣人及其工作人員以競買人的身份參與拍賣活動,或委托他人代為競買的。

拍賣人在自己組織的拍賣活動中拍賣自己的物品或者財產(chǎn)權(quán)利的。拍賣行企業(yè)員工與委托人,競買人惡意串通,損害他人利益的。

明知委托人對拍賣的物品或者財產(chǎn)權(quán)利沒有所有權(quán)或者依法不能處分的 不按拍賣委托規(guī)定執(zhí)行的。不按拍賣的組織程序進行的。因違法違規(guī)被監(jiān)督管理部門查實的。

第三十三條 凡發(fā)生上述七條違規(guī)行為的,直接責任人停職半年,相關(guān)責任人通報批評，分別停發(fā)直接責任人和相關(guān)責任人1—6個月工資,并由責任人承擔一切經(jīng)濟損失。

第六章 附則

第三十四條 本制度為本公司經(jīng)營拍賣業(yè)務(wù)的基本準則,對全體員工有約束力,必須嚴格遵守,不得違反。

第三十五條 本制度解釋權(quán)為***拍賣有限公司.

第二篇：文物拍賣管理規(guī)定

文物拍賣管理規(guī)定

第一條

為加強對文物拍賣的規(guī)范管理，保護祖國歷史文化遺產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國文物保護法》、《中華人民共和國拍賣法》和《中華人民共和國文物保護法實施條例》等有關(guān)法律法規(guī)，制訂本規(guī)定。

第二條

以下列物品為拍賣標的的拍賣活動，適用本規(guī)定：

1、___年以前的各種藝術(shù)品、工藝美術(shù)品;

2、___年以前的文獻資料以及具有歷史、藝術(shù)、科學價值的手稿和圖書資料;

3、___年以前，反映各民族社會制度、社會生產(chǎn)、社會生活的代表性實物;

4、___年以后，與重大歷史事件、革命運動或者著名人物有關(guān)的，具有重要紀念意義、教育意義或者史料價值的實物;

5、___年以后，國家文物局公布的列入限制出境范圍的中國已故著名書畫家作品。

第三條

依法設(shè)立的拍賣企業(yè)從事本規(guī)定第二條所列文物拍賣活動的(以下稱文物拍賣企業(yè))，須經(jīng)所在地的省、自治區(qū)、直轄市文物行政部門審核同意后，向國家文物局申請文物拍賣許可證。

第四條

申請文物拍賣許可證時，應(yīng)當提供下列材料：

1、拍賣企業(yè)設(shè)立時，所在地的省、自治區(qū)、直轄市拍賣行業(yè)管理部門的審核許可文件和工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照復印件;

2、注冊資本的驗資證明;

3、___名以上取得高級文物博物專業(yè)技術(shù)職務(wù)的文物拍賣專業(yè)人員的資格證明材料;

4、所在地的省、自治區(qū)、直轄市文物行政部門的審核意見。

第五條

國家文物局應(yīng)當自收到申請之日起___個工作日內(nèi)作出批準或者不批準的決定。決定批準的，發(fā)給文物拍賣許可證;決定不批準的，應(yīng)當書面通知當事人并說明理由。文物拍賣許可證不得出租、出借或轉(zhuǎn)讓。

第六條

從事文物拍賣的專業(yè)人員應(yīng)當符合下列條件并取得文物拍賣專業(yè)人員資格：

1、熟知國家文物保護的法律、法規(guī)和規(guī)章;

2、具備一定的文物保護知識和鑒定能力;

3、具備一定的文物拍賣運作知識和能力。

第七條

文物拍賣專業(yè)人員資格由國家文物局認定。經(jīng)認定合格的，發(fā)給文物拍賣專業(yè)人員資格證書。

第八條

國家文物局對取得文物拍賣許可證的拍賣企業(yè)和取得文物拍賣專業(yè)人員資格證書的人員進行年審。

第九條

文物拍賣企業(yè)應(yīng)當在每年____月底之前向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府文物行政部門報送年審表。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府文物行政部門根據(jù)企業(yè)經(jīng)營情況和文物拍賣專業(yè)人員從業(yè)情況提出初審意見后報國家文物局;國家文物局作出合格或者不合格的年審結(jié)論，并發(fā)布公告。

第十條

文物拍賣企業(yè)拍賣的文物，在拍賣前必須經(jīng)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府文物行政部門審核。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府文物行政部門審核拍賣標的時應(yīng)當征求有關(guān)文物專業(yè)機構(gòu)或?qū)＜乙庖?。不能形成一致意見的，?yīng)當報國家文物局審核。

文物行政部門不負責對文物拍賣標的出具真?zhèn)舞b別證明或價格評估證明。

參加文物拍賣標的審核的專家，不得在文物拍賣企業(yè)任職。

第十一條

省、自治區(qū)、直轄市人民政府文物行政部門應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布日___日前將拍賣標的資料及審核意見報國家文物局備案。

第十二條

下列文物不得作為文物拍賣標的：

1、依照法律應(yīng)當上交國家的中國境內(nèi)出土的文物;

2、依照法律應(yīng)當移交文物行政部門的文物，包括國家各級執(zhí)法部門在查處違法犯罪活動中依法沒收、追繳的文物;

3、銀行、冶煉廠、造紙廠以及廢舊物資回收單位揀選的文物;

4、國有文物收藏單位以及其他國家機關(guān)、部隊和國有企業(yè)、事業(yè)組織等收藏、保管的文物;

5、國有文物購銷經(jīng)營單位收存的珍貴文物;

6、非國有館藏珍貴文物;

7、物主處分權(quán)有爭議的文物;

8、其它依法律法規(guī)規(guī)定不得流通的文物。

第十三條

文物拍賣企業(yè)為使競買人了解文物拍賣標的是否準許攜運出境，可事先征求文物進出境審核機構(gòu)意見。買受人如將文物攜運出境，須依法另行辦理文物出境審核手續(xù)。

第十四條

文物拍賣企業(yè)在境外征集的文物拍賣標的，攜運入境時，應(yīng)向海關(guān)申報，經(jīng)海關(guān)將文物加封后，交由當事人報文物進出境審核機構(gòu)辦理臨時進境手續(xù)。

臨時進境文物在境內(nèi)的滯留期一般不超過十二個月，如有特殊需要，應(yīng)當辦理延期手續(xù)，延期不得超過六個月。

第十五條

來自境外的文物拍賣標的拍賣成交后需要出境時，符合下列情形之一的，按國家有關(guān)私人攜帶文物出境的規(guī)定辦理手續(xù)：

1、買受人為境內(nèi)公民或法人的;

2、在境內(nèi)滯留時間超過本辦法第十四條規(guī)定的期限的。

第十六條

國家對文物拍賣企業(yè)拍賣的珍貴文物擁有優(yōu)先購買權(quán)。

國家文物局和省、自治區(qū)、直轄市文物行政部門可以要求拍賣企業(yè)對拍賣標的中具有特別重要歷史、科學、藝術(shù)價值的文物定向拍賣，競買人范圍限于國有文物收藏單位。

第十七條

文物拍賣企業(yè)應(yīng)當在文物拍賣活動結(jié)束后___天內(nèi)，按照《中華人民共和國文物保護法實施條例》第四十三條第一款規(guī)定的內(nèi)容，將該次文物拍賣記錄報所在地的省、自治區(qū)、直轄市文物行政部門備案。

國家優(yōu)先購買的文物的拍賣紀錄，由省、自治區(qū)、直轄市文物行政部門報國家文物局備案。

第十八條

文物拍賣企業(yè)未經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市文物行政部門批準，不得利用互聯(lián)網(wǎng)舉行文物拍賣活動。經(jīng)批準可以利用互聯(lián)網(wǎng)舉行文物拍賣活動的文物拍賣企業(yè)，在開展文物拍賣活動時，應(yīng)當遵守本規(guī)定的規(guī)定。

第十九條

文物拍賣企業(yè)違反本規(guī)定的，由文物行政部門責令改正。情節(jié)嚴重的，由原發(fā)證機關(guān)吊銷許可證書。

第二十條

本規(guī)定自發(fā)布之日起實施。

第三篇：北京歌德拍賣有限公司

北京歌德拍賣有限公司 公司介紹 北京歌德拍賣有限公司成立于2007年，是經(jīng)北京市人民政府批準，北京市工商行政管理局核準注冊，國家文物局獲準拍賣的國際性、綜合性拍賣公司。公司位于北四環(huán)文化中心圈奧體中心南側(cè)，占地面積4000平米，室內(nèi)面積2000平米，擁有兩層辦公區(qū)和層高8米展廳。

公司秉承“彰顯文化、專注為您”的宗旨，主要拍賣專案包括：中國書畫、古董珍玩、油畫影像、古籍善本、郵品錢幣、當代工藝品等。業(yè)務(wù)涵括藝術(shù)品拍賣、資產(chǎn)拍賣等，是北京產(chǎn)權(quán)交易所經(jīng)紀會員單位。近年歌德加強與典當業(yè)、銀行業(yè)的聯(lián)手合作，提供藝術(shù)品投資金融服務(wù)。

在藝術(shù)品細份市場的多元化視野中，歌德持續(xù)創(chuàng)新開拓細份市場，率先推出書畫小品、百家文房、中國名酒、珠寶翡翠等專項拍賣，并于每月定期舉行月末拍賣會。注重研究拍品的綜合價值，宣導行業(yè)規(guī)范自律的核心價值觀，得到社會各界普遍認同。

歌德成立五年來已成功組織數(shù)十場大型春秋藝術(shù)品拍賣會，成交總額數(shù)十億元人民幣，業(yè)務(wù)范圍覆蓋全國，征集管道面向全球，地域遍及香港、臺灣、新加坡、日本等地。歌德公司將以服務(wù)客戶為己任，竭誠為買賣雙方提供優(yōu)質(zhì)互贏的高品質(zhì)、國際化規(guī)范平臺。[1] 拍賣紀錄

2008春季暨首場拍賣會

共計4個專場，總成交額1.15億元

2008秋季藝術(shù)品拍賣會

共計2個專場，總成交額2847萬元。

2009春季藝術(shù)品拍賣會

共計6個專場，總成交額5020萬元。

2009秋季藝術(shù)品拍賣會

共計7個專場，總成交額5761萬元。

2010年春郵品錢幣專場

總成交額421萬元。

2010春拍古籍善本專場

總成交額1324萬元。

2010年春季藝術(shù)品拍賣會

共計7個專場，首次推出中國名酒專場，總成交額1.4億元。2011春季藝術(shù)品拍賣會

共計6個專場，總成交額5.1億元。

2011秋季藝術(shù)品拍賣會

共計9個專場，總成交額3.4億元。

2012春季藝術(shù)品拍賣會

共計12個專場，總成交額4.2億元。

2012秋季藝術(shù)品拍賣會

共計15個專場，總成交額4.8億元。

第四篇：XX有限公司勞動紀律管理規(guī)定

XX有限公司 勞動紀律管理規(guī)定

（試行）

為規(guī)范職工勞動紀律行為，提高職工遵章守紀的自覺性，提高職工隊伍素質(zhì)，維護正常的生產(chǎn)（工作）秩序，確保安全生產(chǎn)。

一、基本要求

1.勞動紀律實行分級管理，一級抓一級，一級對一級負責。即公司抓部門及分公司（項目部），部門及分公司（項目部）抓職能部門、班組，班組抓員工，一級對一級負責。

2.本規(guī)定適用于公司全體員工。

二、職責

1.綜合部是公司勞動紀律管理的主管部門，負責抓勞動紀律制度的落實和檢查考核工作。

2.部門、中心、分公司（項目部）負責人或辦公室是本單位勞動紀律管理的主管，具體抓本單位勞動紀律制度的落實和檢查考核，并負責組織每月1次的日常檢查工作。

3.勞資人事崗位管理人員是勞動紀律管理的第一責任人，負責登記考勤，并協(xié)助勞動紀律主管做好勞動紀律檢查及考核。

三、管理內(nèi)容和方法

（一）勞動紀律內(nèi)容

1.職工必須按規(guī)定的時間上下班，不得遲到、早退或曠工，工作時間要堅守崗位，嚴禁脫崗、串崗、睡崗。

2.職工必須服從工作安排，完成工作任務(wù)。

3.職工在工作時間內(nèi)不得干私活、不瀏覽與工作無關(guān)的網(wǎng)站、嚴禁炒股、嚴禁從事第二職業(yè)、嚴禁以病、事假等假期名義去炒股或從事有收益的經(jīng)濟活動，不得有任何擾亂工作秩序的行為及妨礙他人工作和進行未經(jīng)批準的各 種活動。

4.職工必須遵守請假、銷假制度。

5.職工應(yīng)主動配合公司的勞動紀律檢查工作，不得通風報信和包庇違紀職工，不得為他人提供違紀方便。

（二）違紀情況界定、病假證明書要求、請銷假要求

1.遲到：遲于規(guī)定的上班時間未到辦公區(qū)域或崗位者（經(jīng)核實），按遲到處理。

2.早退：距離規(guī)定下班時間半小時內(nèi)提前離崗的按早退處理。3.曠工：未經(jīng)批準的請假、休假而擅自缺勤的員工，視為曠工。有下列情況之一者，按曠工處理；

①未按規(guī)定程序辦理請假手續(xù)不上班的；

②弄虛作假休事、病假或憑無效的病假證明休病假的； ③電話請假或由他人幫助請假，未經(jīng)批準的；

④按正常手續(xù)辦理休假后，無正當理由超出批準假期的天數(shù)的； ⑤員工和公司解除勞動合同過程中，未按規(guī)定程序辦理請假手續(xù)就不來上班的。

4.其他違紀：①上班時間看與工作無關(guān)的書刊、讀物（單位訂閱的報刊、書籍除外）、利用工作電腦玩游戲；②職工在工作時間內(nèi)干私活、瀏覽與工作無關(guān)的網(wǎng)站、炒股、從事第二職業(yè)或者有任何擾亂工作秩序的行為及妨礙他人工作；③職工不服從工作安排，不能及時完成工作任務(wù)，造成不良影響；④利用公司資質(zhì)從事違規(guī)違紀事件，造成利益受損。

（三）請、休假制度

1.職工請、休假時，本人應(yīng)先提出書面申請，按審批權(quán)限經(jīng)有關(guān)人員在“職工請休假審批表”（附件1）簽字同意后，方可休假或離開工作崗位。

2.職工請、休假應(yīng)遵循：先請好假后休假、先安排年休假再休其它假的原則。請、休假分為事假、病假、婚假、產(chǎn)假、喪假、探親假、工傷假和年 休假。所有請假天數(shù)需累計，在法定年休假中扣除，請假申請表由綜合部存檔。

3.審批假權(quán)限：

①請休假1天以內(nèi)（含1天），由班組長或部門主管審批；②連續(xù)請休假1天以上3天以內(nèi)（含3天），由公司主管領(lǐng)導或單位負責人審批；③連續(xù)請休假3天以上15天以內(nèi)（含15天），由公司主要負責人審批。

4.當遇突發(fā)事件本人無法親自辦理請假手續(xù)時，應(yīng)以電話或委托他人及時向部門和單位領(lǐng)導請假。

5.員工上班途中遇交通阻塞或事故，預計在規(guī)定時間不能到達公司時，應(yīng)提前用電話向公司綜合部（或辦公室）報告，情況屬實的可免責。

6.按規(guī)定享受帶薪休假的員工，由本人填寫“職工請休假審批表”，經(jīng)部門和單位領(lǐng)導批準，報綜合部備案。休假前，員工應(yīng)做好工作的收尾或移交，不能影響公司的正常運作。

7.職工休完單位批準的假期、因不可抗拒的原因需延長假期、單位有緊急任務(wù)需提前結(jié)束休假、臨時請假的均應(yīng)在回到單位后及時到有關(guān)人員處銷假。

8.休息日、法定節(jié)假日，因工作需要不能放假時，可安排補休。當年年休假未休，一般情況下不能累計至第二，但經(jīng)本人申請可以抵扣當年請事假天數(shù)，不扣事假工資及績效工資。

9.工休日、法定節(jié)假日加班，需所在部門審批后報綜合部備案，并報請主管領(lǐng)導審批，按國家相關(guān)規(guī)定和標準發(fā)放加班工資。

四、檢查與考核（與公司經(jīng)濟責任制考核辦法同步實施）1.遲到考核：①遲到30～60分鐘（含60分鐘）的每人次扣100元；②遲到60～90分鐘（含90分鐘）的每人次200元；③遲到90分鐘以上的按曠工半天處理，超過半天的按1天處理。2.早退考核：①早退30～60分鐘（含60分鐘）的每人次扣100元；②早退60～90分鐘（含90分鐘）的每人次200元；③早退90分鐘以上的按曠工半天處理，超過半天的按1天處理。

3.曠工考核：按曠工天數(shù)（含遲到、早退90分鐘以上的曠工）扣發(fā)當月績效工資。連續(xù)曠工3天，月累計曠工5天的，公司通報批評，不參加年終評獎；連續(xù)曠工5天，當月累計曠工7天的，視情節(jié)辭退或解除勞動合同；連續(xù)曠工10天，當月累計曠工15天的按自動離職處理。

4.其它違紀扣獎：①上班時間看與工作無關(guān)的書刊、讀物（單位訂閱的報刊、書籍除外）、利用工作電腦玩游戲的每人次扣100～200元；②職工在工作時間內(nèi)干私活、瀏覽與工作無關(guān)的網(wǎng)站、炒股、從事第二職業(yè)或者有任何擾亂工作秩序的行為及妨礙他人工作的每人次扣300～500元；③職工不服從工作安排，不能及時完成工作任務(wù)，造成不良影響的每人次扣100～500元；④利用公司資質(zhì)從事違規(guī)違紀事件，造成利益受損，經(jīng)領(lǐng)導班子集體研究扣獎，情節(jié)嚴重者，給予開除處理。

本規(guī)定暫為試行階段，如有不妥之處，經(jīng)修改后，另行確定。

二〇一五年八月十三日

第五篇：物業(yè)管理有限公司安全管理規(guī)定

附件：

物業(yè)管理有限公司安全管理規(guī)定

（試 行）第一章 總 則

第一條 為加強和規(guī)范招商局物業(yè)管理有限公司及各屬下公司的安全管理工作，預防和減少安全事故的發(fā)生，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合物業(yè)管理行業(yè)特點，特制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于招商局物業(yè)管理有限公司（以下簡稱總公司）及各屬下公司的設(shè)備、治安、消防、車輛等安全管理及其它相關(guān)的安全管理，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第三條 各公司應(yīng)當遵守國家相關(guān)的法律、法規(guī)，并以本規(guī)定為依據(jù)，嚴格進行安全管理，貫徹預防為主、管學結(jié)合的方針，本著“誰主管，誰負責”的原則，明確其安全生產(chǎn)職責，建立健全安全生產(chǎn)的管理網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)全員、全過程、全方位的安全管理。

第二章 組織機構(gòu)

第四條 招商局物業(yè)管理有限公司安全管理委員會負責招商局物業(yè)系統(tǒng)安全管理工作的指導、監(jiān)督、檢查、處理和培訓工作，督管系統(tǒng)內(nèi)各級安全管理機構(gòu)。招商局物業(yè)管理有限公司安全管理委員會成員組成如下：

第五條 各屬下公司的總經(jīng)理或主持工作的副總經(jīng)理是本單位安全生產(chǎn)的第一責任人，對本單位的安全管理工作負責。

第六條 各屬下公司應(yīng)當逐級落實單位安全管理責任制和崗位安全管理責任制，明確單位和崗位安全職責，確定各單位、各崗位的安全責任人。

第三章 安全管理原則

第七條 設(shè)備設(shè)施安全管理原則

（一）以預防為主，堅持日常保養(yǎng)與按計劃維修并重，使設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài)。對設(shè)備設(shè)施做到“四會”和“五定”。“四會”是指維修人員對設(shè)備要會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障?！拔宥ā笔侵笇χ饕O(shè)備的清潔、潤滑、檢修要做到定量、定人、定點、定時和定質(zhì)，通過對消防系統(tǒng)的定期試驗、檢修，使維修人員對系統(tǒng)全面掌握，確保及時排除相關(guān)故障。

（二）明確責任，持證上崗。

（三）制訂安全操作規(guī)程。

（四）加強培訓與考核工作，加強崗前培訓和崗位考核。

（五）加強對業(yè)主的宣傳，提高業(yè)主對相關(guān)設(shè)備設(shè)施的操作能力。

第八條 治安安全管理原則

（一）建立健全物業(yè)安全保衛(wèi)組織機構(gòu)。

（二）制定和完善各項治安保衛(wèi)崗位責任制。

（三）建立正常的巡視制度。

（四）完善區(qū)域內(nèi)安全防范措施。

（五）提高保安人員素質(zhì)，加強培訓，持證上崗，實行24小時值班制度。

（六）加強區(qū)域內(nèi)車輛的安全管理。

（七）聯(lián)系區(qū)內(nèi)群眾，搞好群防群治，并在當?shù)嘏沙鏊闹笇赂愫弥伟补芾怼?/p>

（八）與周邊單位建立聯(lián)防聯(lián)保制度。第九條 消防安全管理原則

（一）制定消防安全制度，落實消防安全責任，開展消防安全宣傳教育；

（二）建立高素質(zhì)的專人負責與群防群治結(jié)合的義務(wù)消防隊伍；

（三）開展防火檢查，消除火災(zāi)隱患；

（四）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；

（五）定時檢查保障公共消防設(shè)施、器材以及消防安全標志完好有效。

第四章 安全管理職責

第十條 招商局物業(yè)安全管理工作實行在招商局物業(yè)管理有限公司安全管理委員會的統(tǒng)一領(lǐng)導下，各屬下公司分級管理的體制。

第十一條 各屬下公司依法對設(shè)備、治安、消防等進行安全管理。

第十二條 招商局物業(yè)管理有限公司安全管理委員會安全管理工作的職責是：

（一）制定招商局物業(yè)系統(tǒng)安全管理規(guī)章，并組織實施；

（二）會同有關(guān)部門協(xié)調(diào)處理安全事故和其它安全問題；

（三）指導、檢查和監(jiān)督各屬下公司的安全管理工作；

（四）協(xié)調(diào)重大安全事故的處理工作；

（五）負責安全管理方面的其他有關(guān)事項。

第十三條 各屬下公司安全管理機構(gòu)的主要工作職責：

（一）貫徹執(zhí)行國家安全管理法規(guī)；

（二）制定本公司安全管理的規(guī)章制度，并組織實施；

（三）協(xié)同工商、公安、衛(wèi)生等有關(guān)部門，對本公司的安全管理機構(gòu)、規(guī)章制度及消防、衛(wèi)生防疫等安全設(shè)施、設(shè)備進行檢查及驗收工作；

（四）組織和實施對本公司安全管理人員的宣傳、教育和培訓工作；

（五）參與安全事故的處理工作：

（六）受理本公司涉及安全管理問題的投訴；

（七）負責本公司安全管理的其它事項。

第十四條 各屬下公司管理處安全管理機構(gòu)的工作職責是：

（一）設(shè)立安全管理機構(gòu)，配備安全管理人員；

（二）建立安全規(guī)章制度，并組織實施；

（三）建立安全管理責任制，將安全管理的責任落實到每個部門、每個崗位、每個職工；

（四）接受當?shù)毓芾聿块T對安全管理工作的行業(yè)管理和檢查、監(jiān)督；

（五）把安全教育、職工培訓制度化、經(jīng)?；囵B(yǎng)職工的安全意識，普及安全常識，提高安全技能，對新招聘的職工，必須經(jīng)過安全培訓，合格后才能上崗；

（六）堅持日常的安全檢查工作，重點檢查安全規(guī)章制度的落實情況和安全管理漏洞，及時消除不安全隱患；

（七）為相應(yīng)崗位工作人員投保；

（八）直接參與處理涉及單位的安全事故，包括事故處理、善后處理及賠償事項等；

第五章 安全事故處理程序

第十五條 凡涉及人身、財物安全的事故均為安全事故。安全事故分為輕微、一般、重大和特大事故4個等級：

（一）輕微事故是指一次事故造成人員輕傷，或經(jīng)濟損失在五千（含五千）元以下者；

（二）一般事故是指一次事故造成人員重傷，或經(jīng)濟損失在五千元至兩萬（含兩萬）元者；

（三）重大事故是指一次事故造成人員死亡或人員重傷致殘，或經(jīng)濟損失在兩萬至十萬（含十萬）元者；

（四）特大事故是指一次事故造成人員死亡多名，或經(jīng)濟損失在十萬元以上，或性質(zhì)特別嚴重，產(chǎn)生重大影響者。

第十六條 事故發(fā)生后，現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)立即向上級主管人員及本單位領(lǐng)導報告。

第十七條 各屬下公司在接到一般、重大、特大安全事故報告后，除按國家、地方安全管理法規(guī)、條例和規(guī)定向相關(guān)單位報告外，要第一時間向總公司報告。

第十八條 一般、重大、特大安全事故發(fā)生后，各屬下公司要積極聯(lián)系當?shù)赜嘘P(guān)部門，緊急采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展，把事故損失降低到最低限度，對有傷亡人員立即組織救護，妥善處理善后事宜。

第十九條 依據(jù)“四不放過”原則即事故原因不查清楚不放過，事故責任者沒有嚴肅處理不放過，廣大員工沒有受教育不放

過，防范措施沒有落實不放過。對事故進行調(diào)查、分析、總結(jié)，并向上級報告事件的始末。

第六章 獎勵與處罰

第二十條 對在安全管理工作中有下列先進事跡之一的單位，由上級安全管理部門進行評比考核，給予相應(yīng)的表揚和獎勵:

（一）安全管理制度健全，預防措施落實，安全教育普及，安全宣傳和培訓工作扎實，在防范安全事故方面成績突出，一年內(nèi)未發(fā)生一次重大事故的；

（二）協(xié)助其他事故發(fā)生單位進行緊急救助，有效降低損失、挽回聲譽的；

（三）在安全管理工作中有獨到經(jīng)驗，并通過系統(tǒng)共享使兄弟單位有效提升安全管理工作質(zhì)量水平。

第二十一條 對在安全管理工作中有下列先進事跡之一的個人，由其所在單位進行評比考核，給予表揚和獎勵:

（一）安全管理工作扎實到位，在防范和杜絕本單位發(fā)生安全事故方面成績突出的，其所在崗位一年內(nèi)沒有發(fā)生一次事故的（含輕微事故）；

（二）見義勇為，在保護財物安全不受重大損失中做出突出貢獻的；

（三）及時發(fā)現(xiàn)事故隱患并消除隱患，避免重大事故發(fā)生的；

（四）在安全管理工作中提出有效管理經(jīng)驗，對本單位的安全管理工作有實際指導意義并提升管理水平的。

第二十二條 對在安全管理工作中有下列情形之一者，由各屬

下公司檢查落實，針對不同的情況，對當事人或當事單位負責人實施相應(yīng)的處罰措施：

（一）違反安全管理規(guī)定，發(fā)生輕微、一般、重大、特大安全事故的；

（二）發(fā)生重大安全事故或者出現(xiàn)重大險情，未及時采取有效措施搶救，或者指揮不當，導致事故后果擴大的；

（三）對存在的安全事故隱患，在檢查過程中未發(fā)現(xiàn)，或者雖發(fā)現(xiàn)但未及時采取有效措施的；

（四）對安全管理工作中的重大問題，未及時研究解決，或者未按規(guī)定及時上報的；

（五）未認真貫徹執(zhí)行安全管理法律、法規(guī)的；

（六）未建立健全本單位安全管理責任制或安全管理責任制不落實，安全管理機構(gòu)不健全，人員、經(jīng)費不到位的；

（七）未制定安全管理工作計劃或者檢查計劃，或者雖制定但未組織落實的；

（八）未按時完成上級單位或安全管理委員會交辦的安全管理工作。

第七章 附 則

第二十三條 本規(guī)定由招商局物業(yè)管理有限公司安全管理委員會負責解釋。

第二十四條 本規(guī)定自發(fā)布之日起開始實行。

招商局物業(yè)管理有限公司安全管理委員會

二○○二年八月十九日