第一篇：欽州住房公積金年報告

欽州市住房公積金2017年年度報告

根據(jù)國務(wù)院?住房公積金管理條例?和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行?關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知?(建金?2015?26號)的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會2018年第一次會議審議通過，現(xiàn)將欽州市住房公積金2017年年度報告公布如下：

一、機構(gòu)概況

（一)住房公積金管理委員會。住房公積金管理委員會有22名委員，2017年召開1次會議，審議通過的事項主要包括：?關(guān)于適時調(diào)整住房公積金政策的請示?、?關(guān)于要求審批廣西玉柴石油化工有限公司等5家單位降低繳存比例或緩繳住房公積金的請示?、?2016年住房公積金增值收益計提公共租賃住房補助資金分配方案?。

（二）住房公積金管理中心。住房公積金管理中心為欽州市人民政府直屬的、不以營利為目的的、參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位，設(shè)5個科，5個管理部。從業(yè)人員62人，其中，在編35人，非在編27人。

二、業(yè)務(wù)運行情況

（一）繳存。2017年，新開戶單位180家,實繳單位2,383家，凈增單位-190家；新開戶職工1.67萬人，實繳職工12.71萬人，凈增職工1.41萬人；繳存額14.95億元，同比增長10.01%。2017年末，繳存總額86.48億元，同比增長20.91%；繳存余額39.02億 元，同比增長15.66%。

受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行8家，比上年增加0家。

（二）提取。2017年，提取額9.67億元，同比增長19.54%；占當(dāng)年繳存額的64.67%，比上年增加19.54個百分點。2017年末，提取總額47.46億元，同比增長25.59%。

（三）貸款

1.個人住房貸款。個人住房貸款最高額度35萬元，其中，單繳存職工最高額度28萬元，雙繳存職工最高額度35萬元。

2017年，發(fā)放個人住房貸款0.34萬筆 8.72億元，同比分別下降10.05%、7.30%。

2017年，回收個人住房貸款 2.45億元。2017年末，累計發(fā)放個人住房貸款 2.43萬筆47.84億元，貸款余額 37.11億元，同比分別增長16.02%、22.30%、20.35%。個人住房貸款余額占繳存余額的 95.10%，比上年增加3.70個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行8家，比上年增加0家。

2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款。2017年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項目貸款0億元，回收項目貸款0億元。2017年末，累計發(fā)放項目貸款0億元，項目貸款余額0億元。

（四）購買國債。2017年，購買（記賬式、憑證式）國債0億元，（兌付、轉(zhuǎn)讓、收回）國債0億元。2017年末，國債余額0億元，比上年減少（增加）0億元。

（五）融資。2017年，融資0億元，歸還0億元。2017年末，融資總額0億元，融資余額0億元。

（六）資金存儲。2017年末，住房公積金存款4.21億元。其中，活期3.76億元，1年（含）以下定期0億元，1年以上定期0.45億元，其他(協(xié)定、通知存款等)0億元。

（七）資金運用率。2017年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的95.10%，比上年增加3.70個百分點。

三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入。2017年，業(yè)務(wù)收入12,918.23萬元，同比增長15.31%。存款利息1,985.73萬元，委托貸款利息10,929.38萬元，國債利息0萬元，其他3.11萬元。

（二）業(yè)務(wù)支出。2017年，業(yè)務(wù)支出5,881.69萬元，同比下降0.33%。支付職工住房公積金利息5,284.16萬元，歸集手續(xù)費75.00萬元，委托貸款手續(xù)費518.98萬元，其他3.55萬元。

（三）增值收益。2017年，增值收益7,036.53萬元，同比增長32.73%。增值收益率1.90%，比上年增加0.25個百分點。

（四）增值收益分配。2017年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金 3,711.64萬元，提取管理費用883.90萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金2,441.00萬元。

2017年，上交財政管理費用820.00萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金1,398.00萬元。

2017年末，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額16,808.03萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金12,602.95萬元。

（五）管理費用支出。2017年，管理費用支出1,098.13萬元，同比增長14.29%。其中，人員經(jīng)費461.16萬元，公用經(jīng)費51.90萬元，專項經(jīng)費585.07萬元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

（一）個人住房貸款。2017年末，個人住房貸款逾期額116.66萬元，逾期率0.31‰。

個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的 1 %提取。2017年，提取個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金3,711.64萬元，使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元。2017年末，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額16,808.03萬元，占個人住房貸款余額的4.53%，個人住房貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0.69%。

（二）支持保障性住房建設(shè)試點項目貸款。2017年末，逾期項目貸款0萬元，逾期率0‰。

項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的0%提取。2017年，提取項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金0萬元，使用項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元，項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額0萬元，占項目貸款余額的0%，項目貸款逾期額與項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0%。

（三）歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)。2017年末，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)余額0萬元，比上年減少0萬元，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)回收率0%。

五、社會經(jīng)濟效益

（一）繳存業(yè)務(wù)。2017年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長-7.38%、12.43%和10.01%。

繳存單位中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占67.77%，國有企業(yè)占 5.79%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.73%，外商投資企業(yè)占0.13%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占19.81%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.10%，其他占0.67%。

繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占65.88%，國有企業(yè)占14.11%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.13%，外商投資企業(yè)占0.79%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占15.13%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.38%，其他占0.58%；中、低收入占98.81%，高收入占1.19%。

新開戶職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占43.94%，國有企業(yè)占7.55%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占4.74%，外商投資企業(yè)占2.07%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占31.50%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.64%，其他占9.56%；中、低收入占99.69%，高收入占0.31%。

（二）提取業(yè)務(wù)。2017年，3.91萬名繳存職工提取住房公積金9.67億元。

提取金額中，住房消費提取占78.88%（購買、建造、翻建、大修自住住房占35.24%，償還購房貸款本息占39.36%，租賃住房占3.07%，其他占1.2%）；非住房消費提取占21.12%（離休和退休提取占12.65%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占5.22%，戶口遷出本市或出境定居占0.93%,其他占2.32%）。

提取職工中，中、低收入占98.38%，高收入占1.62%。

（三）貸款業(yè)務(wù)

1.個人住房貸款。2017年，支持職工購建房 41.55 萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為18.31%，比上年降低8個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出 18,762.40萬元。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占9.59%，90-144（含）平方米占82.34%，144平方米以上占8.07%。購買新房占97.02%（其中購買保障性住房占 3.30%），購買存量商品住房占2.95%，建造、翻建、大修自住住房占0.03%，其他占0%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占32.18%，雙繳存職工申請貸款占67.82%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。

貸款職工中，30歲（含）以下占41.26 %，30歲-40歲（含）占34.74%，40歲-50歲（含）占20.01 %，50歲以上占3.99 %；首次申請貸款占97.59%，二次及以上申請貸款占2.41 %；中、低收入占 98.78%，高收入占1.22%。

2.異地貸款。2017年，發(fā)放異地貸款 194筆 4,981.20 萬元。2017年末，發(fā)放異地貸款總額12,825.75萬元，異地貸款余額8,946.10萬元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款。2017年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款 0筆0 萬元，支持職工購建住房面積 0 萬平方米，當(dāng)年貼息額0萬元。2017年末，累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆 0萬元，累計貼息0萬元。4.支持保障性住房建設(shè)試點項目貸款。2017年末，累計試點項目0個，貸款額度0億元，建筑面積0萬平方米，可解決0戶中低收入職工家庭的住房問題。0個試點項目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。

（四）住房貢獻(xiàn)率。2017年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳 存額的比率為109.35%，比上年增加5.66個百分點。

六、其他重要事項

（一）當(dāng)年機構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)變更情況。

1.機構(gòu)及職能調(diào)整情況：無

2.受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)變更情況：無

（二）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況；當(dāng)年提取政策調(diào)整情況；當(dāng)年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況；當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等。

1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況： 2017年7月10日，根據(jù)?關(guān)于印發(fā)?廣西住房公積金業(yè)務(wù)管理規(guī)范?的通知?（桂建金管﹝2011﹞26號）第3.1.3條 “繳存基數(shù)不應(yīng)超過設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍，繳存比例最高不得高于經(jīng)批準(zhǔn)的本城市的最高繳存比例”規(guī)定,出臺?關(guān)于調(diào)整欽州市2017年住房公積金月繳存額上下限的通知?（欽市金管字?2017?30號），調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)上限為13,119元；繳存基數(shù)下限按上年度本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1400元執(zhí)行；繳存比例為5～12%。

2.住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況：

根據(jù)?中國人民銀行 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知?（銀發(fā)?2016?43號），自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由按歸集 時間執(zhí)行活期、三個月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行；

5年期（含）以下的住房公積金個人貸款貸款年利率為2.75%，5年期以上至30年（含）的貸款年利率為3.25%。

3.住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況： 根據(jù)欽州市住房公積金管理委員會?關(guān)于調(diào)整住房公積金政策支持職工住房消費的通知?（欽市金管委字?2014?2號），借款人及其配偶雙方均正常繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元；單方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度為28萬元。

4.當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整情況：

（1）2017年7月28日，發(fā)布?關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事項的通告?，于欽州市“住房公積金互聯(lián)網(wǎng)+”信息系統(tǒng)上線之際簡化住房公積金貸款受理材料，不再要求申請人提供個人收入證明和工資流水（組合貸款的按銀行規(guī)定），職工家庭收入以該職工及配偶月繳存住房公積金的工資基數(shù)核定，新業(yè)務(wù)系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)并計算貸款額度；

（2）2017年8月21日，根據(jù)?住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺建設(shè)使用準(zhǔn)備工作的通知?（建辦金?2016?49號）和?關(guān)于做好全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺接入準(zhǔn)備工作的通知?（建辦金?2017?11號）精神，出臺?欽州市使用全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作細(xì)則?（欽市金管字?2017?36號）；

（3）2017年12月29日，出臺?欽州市住房公積金對沖還貸 業(yè)務(wù)試行操作細(xì)則?（欽市金管規(guī)?2017?1號）。

（三）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。

1.貫徹落實國家和自治區(qū)政策。繼續(xù)貫徹住建部規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的政策，經(jīng)報住房公積金管委審議通過分別為4個單位辦理降低繳存比例和1個單位辦理緩繳手續(xù)。執(zhí)行進(jìn)一步加大住房公積金使用力度政策，支持農(nóng)民工等新市民購買新建普通商品住房，住房公積金貸款審批時間壓縮至7個工作日。繼續(xù)受理異地貸款業(yè)務(wù)，發(fā)放異地貸款194筆4,981.20萬元。自8月份起，8家受委托銀行全部進(jìn)駐公積金中心業(yè)務(wù)大廳辦理個貸業(yè)務(wù)，全面實行“一站式”服務(wù)。

2.加強建繳催繳。4月18日至5月31日，以“欽州黨旗紅〃機關(guān)走前頭”和“圓夢百姓安居，服務(wù)欽州建設(shè)”為主題在全市范圍開展住房公積金政策法規(guī)宣傳活動，邀請受托銀行和房地產(chǎn)企業(yè)參與，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)、園區(qū)舉行宣傳座談會56場，發(fā)放宣傳資料15,000多份、宣傳環(huán)保袋5,000個、小扇子3,000把，35個銀行網(wǎng)點電子屏幕滾動播放宣傳標(biāo)語142條，13家房地產(chǎn)企業(yè)懸掛宣傳橫幅15條，期間全市新增繳存單位25個，新開戶繳存職工2,385人，社區(qū)建繳住房公積金實現(xiàn)新突破。5月18日參加欽州市第五屆政務(wù)公開日，設(shè)置咨詢臺和宣傳展板，接待群眾咨詢30多人次，發(fā)放宣傳資料150份。年內(nèi)發(fā)出催建通知書27份，催繳通知書51份。

3.自2017年6月20日起，企業(yè)類的住房公積金繳存登記業(yè)務(wù)列入欽州市“多證合一”登記制度，由欽州市民服務(wù)中心“多證合 一”窗口統(tǒng)一受理申請，通過欽州市“多證合一”協(xié)同審批平臺推送并聯(lián)審批。

4.自2017年7月起接入全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，年內(nèi)辦理轉(zhuǎn)出業(yè)務(wù)409筆1,011.11萬元，轉(zhuǎn)入348筆1,016.65萬元。

5.建設(shè)完善綜合服務(wù)平臺。自2017年7月起，陸續(xù)改版住房公積金信息網(wǎng)、12329熱線、12329短信和自助終端，推出個人版網(wǎng)廳、微信、微博和手機APP。截止2017年末，住房公積金信息網(wǎng)訪問量50多萬人次，閱讀量122多萬人次；微信公眾號關(guān)注人數(shù)5.54萬人，閱讀量21多萬人次；微博關(guān)注人數(shù)53人；12329短信發(fā)送27多萬條；12329熱線接入3.37萬通；手機APP自12月13日啟動，辦理253筆525.20萬元。

6.2017年，通過欽州市政務(wù)信息公開平臺、住房公積金網(wǎng)站、微信、微博、手機APP等途徑主動公開政府信息638條，主動向欽州市民服務(wù)中心、檔案館、圖書館等政府信息查閱場所推送政府信息48條。

7.2017年欽州市住房公積金信息推送在其他媒體登載的記錄為：中國建設(shè)報5次，廣西日報2次，欽州日報18次，北部灣晨報17次；住建部官網(wǎng)1次，自治區(qū)住建廳官網(wǎng)6次；欽州電視臺8次。

（四）當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。

2017年1啟動欽州市“住房公積金互聯(lián)網(wǎng)+”信息系統(tǒng)建設(shè)，系統(tǒng)平臺采用政務(wù)云服務(wù)方式進(jìn)行搭建，服務(wù)器、負(fù)載均衡、存儲、操作系統(tǒng)等依托電子政務(wù)外網(wǎng)和華為云計算中心建設(shè)。7月歸集、提取、信貸、財務(wù)等核心子系統(tǒng)上線運行，與各受托銀行實現(xiàn)實時結(jié)算，外圍子系統(tǒng)和綜合服務(wù)平臺8大渠道陸續(xù)投產(chǎn)并持續(xù)優(yōu)化。

欽州市“住房公積金互聯(lián)網(wǎng)+”信息系統(tǒng)采取“全流程管理”的模式，集核心業(yè)務(wù)處理、資金管理、稽核審計、決策分析、綜合服務(wù)平臺（網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、門戶網(wǎng)站、12329熱線、12329短信平臺、自助終端、手機客戶端、官方微信和微博）、電子檔案、資金結(jié)算平臺、OA辦公自動化于一體，實現(xiàn)住建部?住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)?、?住房公積金銀行結(jié)算數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)銀行接口標(biāo)準(zhǔn)?和自治區(qū)住房公積金監(jiān)督管理信息系統(tǒng)的工作要求。12月28日，欽州市住房公積金“雙貫標(biāo)”工作通過住建部和自治區(qū)住建廳聯(lián)合驗收組的驗收。

（五）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況，包括：文明單位（行業(yè)、窗口）、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動獎?wù)拢▌趧幽７叮?、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進(jìn)集體和個人等。

欽州市住房公積金管理中心公積金提取窗口榮獲2017年度欽州市“巾幗文明崗”稱號。

（六）當(dāng)年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請人民法院強制執(zhí)行情況。

無

（七）當(dāng)年對住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。

無

（八）其他需要披露的情況。無

第二篇：欽州住房公積金2017年報告解讀

《欽州市住房公積金2017年報告》解讀

根據(jù)住建部《關(guān)于做好住房公積金信息披露工作的通知》要求，欽州市住房公積金管理中心2017年3月發(fā)布了《欽州市住房公積金2017年報告》(以下簡“報告”)?！秷蟾妗穼崿F(xiàn)了所有指標(biāo)的全部披露，反映了欽州市住房公積金管理中心2017的各項業(yè)務(wù)運行情況，全面總結(jié)了中心認(rèn)真貫徹落實上級各項決策部署，積極發(fā)揮住房公積金對支持職工住房消費和促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展所作出的作用和努力。2017年，全市共歸集住房公積金14.95億元，提取住房公積金9.67億元；發(fā)放住房公積金貸款8.72億元，回收貸款資金2.45億元。12月末全市住房公積金歸集總額為86.48億元，歸集余額為39.02億元；貸款總額為47.84億元，貸款余額為37.11億元。年末資金貸款率（個人住房貸款余額與繳存余額的比率）達(dá)95.10%。

一、住房公積金繳存

（一）實繳職工數(shù)、繳存金額主要指標(biāo)連年增長

通過大力推進(jìn)公積金制度，開展公積金政策宣傳月活動，借助傳統(tǒng)媒體和自媒體平臺全方位廣覆蓋宣傳普及政策，住房公積金制度深入人心，政策效應(yīng)充分顯現(xiàn)，當(dāng)年歸集額再創(chuàng)新高。數(shù)據(jù)顯示，2015-2017年，實繳職工人數(shù)三年內(nèi)增加了1.95萬人，上升幅度為18.18%；繳存金額三年內(nèi)增加4.12億元，上升幅度為

2重要作用。

（二）向中低收入群體傾斜的趨勢進(jìn)一步突顯

2017年我市公積金貸款主要用于支持中低收入職工滿足中小戶型的住房需求。貸款職工中，中低收入職工家庭占所有貸款家庭戶數(shù)的98.78%，高收入職工家庭占1.22%。同時，全市公積金貸款主要支持中小戶型為主的購房貸款需求，90平米以下的中小戶型住房和144平米以下的普通商品住房貸款占總貸款比重的91.93%，體現(xiàn)了住房公積金的支持保障功能。

2017年住房公積金貸款高中低收入職工貸款戶數(shù)占比91.841.226.94低收入中等收入高收入

隨著公積金貸款力度的加大，我市房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)將公積金貸款作為促進(jìn)商品房銷售的重要手段，公積金貸款買房成為剛需族和改善型買房族的首選，廣大繳存職工更加深刻感受到制度的實惠，建繳積極性進(jìn)一步提高。

（三）公積金資產(chǎn)運行風(fēng)險控制良好

在貸款規(guī)模高位運行的情況下，2017年末，個人住房貸款逾期額為116.66萬元，逾期率0.31‰，低于自治區(qū)住建廳設(shè)定的0.5‰風(fēng)險控制線。年末個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為16,808.03萬元，占個人住房貸款余額的4.53%，風(fēng)險準(zhǔn)備金充足。當(dāng)年未使用

（四）住房貢獻(xiàn)率。指當(dāng)年個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率。

（五）增值收益率。指增值收益與月均繳存余額的比率。月均繳存余額指當(dāng)年內(nèi)各月末住房公積金累計繳存余額之和除以12。

第三篇：欽州個人自愿繳存住房公積金協(xié)議書-欽州住房公積金管理

附件1

欽州市個人自愿繳存住房公積金協(xié)議書

編號：

甲方：欽州市住房公積金管理中心

乙方： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：

根據(jù)《欽州市個人自愿繳存住房公積金實施辦法》（）要求，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽定本協(xié)議。

第一條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方負(fù)責(zé)承辦乙方住房公積金繳存、提取和使用等業(yè)務(wù)。

二、甲方為乙方辦理住房公積金開戶登記手續(xù)，并為乙方設(shè)立個人住房公積金明細(xì)賬戶，統(tǒng)一管理乙方的公積金個人賬戶,如甲方變更住房公積金匯繳賬戶應(yīng)及時通知乙方。

三、甲方按照國家規(guī)定的利率對乙方繳存的住房公積金計算利息，每年6月30日結(jié)算一次，利息自動轉(zhuǎn)入本金。

四、乙方符合本市住房公積金提取規(guī)定的，甲方按規(guī)定為乙方辦理住房公積金提取審批手續(xù)。

五、乙方符合本市個人住房公積金貸款條件的，甲方按規(guī)定為乙方提供個人住房公積金貸款。

第二條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

一、乙方同意并根據(jù) 號文件的規(guī)定，自愿繳存住房公積金，按甲方要求提供辦理開戶登記和賬戶設(shè)立手續(xù)所需資料。

二、乙方住房公積金月繳存額為乙方自行申報的實際收入乘以繳存比例。經(jīng)雙方協(xié)商，確定乙方繳存時間自 年 月起。

三、乙方匯繳住房公積金時，采用銀行劃扣方式按月足額繳存住房公積金。

（一）乙方需在 銀行開設(shè)個人銀行賬戶，并與銀行簽訂《個人劃款授權(quán)書》，授權(quán)銀行在指定日期從乙方個人銀行賬戶中（開戶名稱：，開戶銀行：

，銀行賬號：）劃扣款項至甲方賬戶（開戶名稱：，開戶銀行：

，銀行賬號：）。

（二）乙方住房公積金月繳存額、繳存狀態(tài)等信息發(fā)生變化時，乙方應(yīng)主動到銀行辦理個人授權(quán)扣款變更業(yè)務(wù)，如因乙方不及時辦理變更業(yè)務(wù)而引起的法律糾紛，與甲方無關(guān)。

四、乙方應(yīng)按月足額繳存住房公積金，繳存時間為每月20日（含）前。

五、乙方住房公積金繳存比例和繳存基數(shù)，原則上每年進(jìn)行一次調(diào)整，申請時間為每年7月份。

六、乙方符合欽州市住房公積金管理中心所規(guī)定的提取條件時，可以向甲方申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。

七、乙方符合欽州市住房公積金管理中心所規(guī)定的貸款條件時，可向甲方申請住房公積金個人住房貸款。

第三條 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份，自簽定之日起生效，均具有同等法律效力。

第四條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方（蓋章）： 乙方：

法人或代表：

年 月 日 年 月 日

說明：協(xié)議編號統(tǒng)一為13位數(shù)字，由管理部所屬縣區(qū)首字母大寫、辦理日期、編號組成。例如靈山管理部2018年3月6日簽訂的第1份協(xié)議，協(xié)議編號為LS20180306001.

第四篇：住房公積金調(diào)研報告

百色市總工會

關(guān)于開展住房公積金的調(diào)研報告

住房公積金是中國特色社會主義保障制度的一項重要組成部分，是保障、維護(hù)和發(fā)展職工基本住房權(quán)益的重要手段，是職工的長期住房儲金。為及時了解和掌握我市各機關(guān)事業(yè)單位和企業(yè)的住房公積金制度建立情況，進(jìn)一步加強住房公積金管理。根據(jù)區(qū)總工會《關(guān)于開展住房公積金調(diào)研的通知》精神，近段時間，百色市總工會通過對廣西馳程汽車運輸有限公司、有江礦務(wù)局、百色市澄碧河水庫管理局等多個企業(yè)和單位的住房公積金制度建立情況進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)有效問卷，現(xiàn)簡要匯報如下：

一、好的方面

我市大多數(shù)事業(yè)單位和企業(yè)都能按照《住房公積金管理條例》為職工繳納住房公積金，設(shè)有專門賬戶，專人管理，沒有出現(xiàn)拖欠或滯留的現(xiàn)象?？偠灾?，在公積金的繳存、提取、接受監(jiān)督方面的制度日趨完善，為職工改善居住環(huán)境提供有利條件。

二、存在問題

1、工會對維護(hù)職工住房公積金權(quán)益認(rèn)識不足，宣傳公積金政策力度不夠。

根據(jù)此次發(fā)放的《廣西企事業(yè)工會住房公積金維權(quán)情況

調(diào)查問卷》顯示，對住房公積金管理條例表示“了解”的干部職工占少數(shù)，“聽說過但不了解”的占大多數(shù)，“完全不了解”的占一小部分。那么，企業(yè)對繳存公積金的態(tài)度又是如何呢，問卷中“企業(yè)對繳存公積金的看法”作了很好的闡述：認(rèn)為“愿意繳納”的占92%，“不愿意交”的占2％，“無所謂”的占6％。從問卷數(shù)據(jù)來看，說明工會對建立職工住房公積金政策學(xué)習(xí)不夠，對建立職工住房公積金的重要性認(rèn)識不足，宣傳不到位。對來訪職工解釋不透，加上宣傳力度和深度不夠，造成大部分職工不清楚實施住房公積金制度是自己應(yīng)該享受的合法權(quán)益，對建立住房公積金制度的優(yōu)惠政策和好處更是知之甚少或完全不知，對如何辦理公積金的繳存、使用更是一個“盲”。

2、工會對企業(yè)拖欠繳存公積金的行為未能主動維權(quán)。工會是職工的代表。《住房公積金管理條例》規(guī)定職工有權(quán)督促單位足額繳存住房公積金，但是企業(yè)未按時足額繳存住房公積金的時候，工會未能站出來，維護(hù)職工住房公積金的權(quán)益，未能督促企業(yè)依法辦事。

3、行政貫徹執(zhí)行《住房公積金管理條例》不到位。國務(wù)院《住房公積金管理條例》規(guī)定，對單位不辦理住房公積金繳存、登記、或者不為本單位職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立、逾期不繳、少繳住房公積金的責(zé)令限期辦理，處以罰款或申請法院強制執(zhí)行。但由于企業(yè)的種種因素導(dǎo)致的暫時困難，出現(xiàn)暫時緩繳或未繳公積金的情況，沒有相關(guān)單位督促或責(zé)令企業(yè)按時足額繳納，這是行政依法辦事不到位的表現(xiàn)。

三、對住房公積金管理和繳納的意見和建議。

1、健全機構(gòu)，加大對住房公積金條例的宣傳。

調(diào)查顯示，38％的人員認(rèn)為目前單位工會為職工維權(quán)面的主要困難是組織建設(shè)不足；31％的人員認(rèn)為沒有明確獨立地位；3l％的人認(rèn)為會員維權(quán)意識不強。因此，有必要加大對《住房公積金管理條例》的學(xué)習(xí)和宣傳，建立工會公積金管理和使用監(jiān)督小組以及相關(guān)制度。依法推動住房公積金制度的全面實施，加大監(jiān)督行政依法辦事的力度。

2、積極解決公積金拖繳欠繳問題。

《住房公積金管理條例》規(guī)定“單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行”。但現(xiàn)實是政府調(diào)控手段少、執(zhí)法力度不夠是制約住房公積金制度建設(shè)的重要因素，對此政府可考慮成立住房公積金行政執(zhí)法專業(yè)隊伍，強化執(zhí)法威信，規(guī)范執(zhí)法程序，提高執(zhí)法水平，促進(jìn)依法行政，為有效解決企業(yè)拖欠公積金繳存問題奠定基礎(chǔ)。工會作為職工之家，應(yīng)依法督促企業(yè)積極籌措資金解決目前公積金拖欠問題。解決拖欠問題后，要按月及時繳存住房公積金，并每月公開住房公積金繳存情況，接收職工群眾的監(jiān)督。

3、加強資金管理，確保公積金安全，提高增值效益。政府應(yīng)當(dāng)建立健全住房公積金管理配套制度，確保住房公積金安全運營；其次是企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取得力措施，積極籌措資金按時繳存住房公積金，每半年或一年要與住房公積金管理中心核對繳存情況，解決住房公積金存繳人員利息漏計問題；再次是加快推行住房公積金貸款業(yè)務(wù)，為住房公積金存繳人員改善住房條件提供有效幫助。

百色市總工會

2011年3月31日

第五篇：住房公積金述職報告

述 職 報 告

2009年6月5日，我踏上了泰州這塊陌生的土地，開始了到現(xiàn)在為期近兩年的工作之旅，這期間，我調(diào)換了兩個科室，調(diào)整了三次崗位，工作內(nèi)容是豐富多彩的?，F(xiàn)將我的工作情況跟大家交流溝通一下。

一、繳存業(yè)務(wù)

剛來中心，我就加入了繳存——這個最重要也是最基礎(chǔ)的工作團隊。在主管領(lǐng)導(dǎo)和老員工的幫助下，我從第一個步驟一步一步開始做起，從每天早上到銀行取單、登記、入賬、開票據(jù)到辦理單位新開戶、基數(shù)變更、個人增加、封存，每一項業(yè)務(wù)我都從接觸到熟悉再到掌握，在這個過程中，我深刻體會了熟能生巧這個詞語的含義。7月份開始，我正式接手了賀姐的工作，做財政撥款這部分單位城東農(nóng)行扣繳公積金的工作。萬事開頭難，第一次做財政這部分問題多多，遇到問題積極向李姐、賀姐請教，再加上自己摸索，花了兩個星期的時間我終于完成了，到后來我只用兩天時間就可以做完并保證正確無誤。8月份的時候，由于我的工作還需要與其他部門溝通，我還自己設(shè)計了一些報表，如向任姐她們匯報的各月繳交情況，我就編制了《各月住房公積金繳交情況明細(xì)表》，里面包含了每個月繳交單位的個數(shù)，繳交人數(shù)，繳交月份，歸集金額，新增、減少人數(shù)等，另外還有總的情況說明表《各月統(tǒng)計情況》，明細(xì)表與統(tǒng)計表的呼應(yīng)，保證

了每月數(shù)據(jù)記錄的準(zhǔn)確性。在做這向工作的時候，使得我對各個單位的繳存情況有了全面的及時的了解，這對我工作有很大的幫助。繳存工作的另一重要成果就是建檔。在繳存科的員工集體努力下，為每一個繳存公積金的單位都建立自己的檔案，這樣就方便登記、變動、查找等各項工作。在建檔的過程中，我不光加深了對于系統(tǒng)的熟悉，更體會到了一些道理，不光在繳存的時候要建檔，我們更應(yīng)該為自己“建檔”，把自己每一天的工作情況都記錄下來，每隔一段時間就整理總結(jié)，發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，這樣才能讓自己在工作中不斷提高。工作進(jìn)步在于創(chuàng)新。除了做好傳統(tǒng)的工作外，我喜歡探索系統(tǒng)中未被使用的新功能。報盤功能就是一個很好的功能，用它可以做個人開戶/變更工資基數(shù)、部分人員繳存、多單位人員開戶/變更工資基數(shù)、錄入個人身份證號等，這樣做大大節(jié)省了時間并保證了信息的準(zhǔn)確率。我把這一功能與老員工一起分享，提高了我們辦事的效率，對于按時超額完成任務(wù)有很大的幫助。

二、貸款工作

2010年1月我進(jìn)入了個貸中心工作，開始了更進(jìn)一步的學(xué)習(xí)。如果說在繳存工作需要很認(rèn)真很細(xì)心，那在貸款這就需要跟加倍的認(rèn)真和細(xì)心，涉及資金的安全，工作中任務(wù)分工明確，環(huán)環(huán)相扣，有一環(huán)出錯，都會影響后期的各項工作。在貸款的工作分為三個階段：

第一階段 打雜學(xué)習(xí)階段

都說“隔行如隔山”，我說“隔部門亦如隔山”，初到個貸中心，首先要做的就是學(xué)習(xí)個貸的相關(guān)知識，從條例到文件再到各種表格，都要學(xué)習(xí)并且精通，只有做到這樣，才能為前來咨詢貸款者答疑解惑?？剖移渌旅Σ贿^來的時候我就去幫把手，哪里需要我，我就出現(xiàn)在哪里，在這個過程中，不斷學(xué)習(xí)。

第二階段縣區(qū)的工作

這是我今年的主要工作?？h區(qū)的貸款實行新的發(fā)放辦法后，由縣區(qū)進(jìn)行初審，然后拿到市里審查，最后返回縣區(qū)主任審批。而我的工作就是進(jìn)行市里的審查工作，對借款人提供的資料進(jìn)行復(fù)審，并根據(jù)其提供的有效工資表及家庭實際情況來核定其實際貸款金額及年限。由于不能與借款人面對面進(jìn)行溝通，不能很好的了解借款人的需求及實際情況，剛開始的工作有些棘手，后來我通過向同事咨詢，自己摸索解決辦法，辦理前都會向縣區(qū)的同事了解情況，有特殊情況的就打電話給借款人本人，詳細(xì)給他們解說他們的困惑，直到最后確定貸款額度和年限。到目前為止，我經(jīng)手的縣區(qū)貸款共683戶，共計8258.9萬元。在處理縣區(qū)貸款之外，還要對市里的貸款進(jìn)行受理，并對資料進(jìn)行錄入。市里跟縣區(qū)工作沖突時，需要自己調(diào)解時間，有時為了及時完成工作，晚上加班也是常有的。

第三階段市里貸款的初審

最近，我又接手了市里貸款的初審。對借款人提供的資料進(jìn)行第一道把關(guān)，確保其提供的資料真實有效。與借款人面對面的溝通交流不是一件容易的事，每天不知道會遇到什么樣的人，需要有極大的耐心和極好的脾氣，這項工作對我來說是個考驗。

三、其他

做好本職工作之余，我還積極參加了各項活動。

（一）宣傳公積金、普及公積金知識是我們住房公積金管理中心2009年工作的一個重點，為此，在繳存窗口工作人員的一起努力下，編寫了《朔州住房公積金100問》——繳存部分；

（二）為了方便辦事人員和每個繳存人更清楚地了解住房公積金繳存的知識，我們還印制了《朔州市住房公積金管理中心歸集明白卡》，涉及關(guān)于繳存的各個方面，從單位開戶登記、匯繳、核定到補繳、錯繳更正再到降低比例繳存、緩繳乃至單位銷戶，都詳細(xì)的說明了辦理每項業(yè)務(wù)需要的申請資料和辦理程序；

（三）參與了2009年年末的“世紀(jì)星城”杯住房公積金知識大賽的出題，主要負(fù)責(zé)繳存這部分，這也是對我個人知識的一次考察，對我掌握政策、條例情況的一次考察；

（四）因為所學(xué)專業(yè)的關(guān)系，剛到單位，我就參與了幾

次下鄉(xiāng)評審活動，所以我是這批人中第一個走遍六縣區(qū)的人，還是個外地人。幾次下鄉(xiāng)讓我對評審什么、怎么評審有了深刻的認(rèn)識，學(xué)有所用。來到個貸中心后，又去王坪、小峪煤礦對棚戶區(qū)改造工程進(jìn)行了實地考察；

（五）赴西安、陽泉參加住房公積金相關(guān)工作會議。去參加陽泉會議是臨危受命，時間緊，任務(wù)中，責(zé)任大，最后在大家的一起努力下，加班加點把任務(wù)出色完成，在會上所做的工作匯報為中心2009年的考評貢獻(xiàn)了自己的一份力量；

（六）協(xié)助辦公室接待各兄弟中心的學(xué)習(xí)考察工作，參與組織了2010年山西省個貸工作會議；

（七）目前，協(xié)助王經(jīng)理做房地產(chǎn)和住房公積金知識競賽，主要是核對答案，確保準(zhǔn)確無誤。

這近兩年的工作鍛煉了我的溝通協(xié)調(diào)能力，培養(yǎng)了我的團隊合作意識，但是，成績中仍有不足：政策法規(guī)學(xué)習(xí)仍有欠缺，學(xué)習(xí)不夠全面細(xì)致；遇事有時不夠冷靜，好沖動，無心會傷了別人，待人處事的方式有待改進(jìn)；新系統(tǒng)的功能還沒全部熟悉，仍需繼續(xù)創(chuàng)新。

新的旅程即將開始，希望在各位領(lǐng)導(dǎo)和同事們的幫助下，將成績繼續(xù)，把不足改進(jìn)，有更快更好更進(jìn)一步的發(fā)展。

最后，跟大家分享一句話：做工作要做到不誤事，不出事！這句話看起來簡單，做到實屬不易，希望與大家共勉！

我的述職完畢，謝謝！