第一篇：重新評估申請書

重新評估申請書

北京市海淀區(qū)房屋管理局：

被拆遷房屋的評估報(bào)告是貴局下發(fā)行政裁決的主要事實(shí)依據(jù)。申請人認(rèn)為，拆遷人單方委托的評估機(jī)構(gòu)所作出的評估報(bào)告的評估結(jié)果完全違背了市場價(jià)格，顯失公平、公正，嚴(yán)重?fù)p害了申請人的實(shí)體利益。

為此，申請人依據(jù)有關(guān)評估操作規(guī)范及《北京市房屋拆遷評估規(guī)則（暫行）》《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第十條第四項(xiàng)的有關(guān)規(guī)定，特書面申請貴局另行委托有資質(zhì)的評估公司對申請人的被拆遷房屋進(jìn)行評估或者邀請專家評估委員會(huì)進(jìn)行鑒定，望貴局慎重考慮，予以批準(zhǔn)！

申請人：

****年**月**日

第二篇：重新評估申請書

重新評估申請書

申請人：xx，女，漢族，19xx年xx月xx日出生，住xx市市中區(qū)xx路xx號1—101室。

申請人：xxxx，女，漢族，19xx年xx月xx日出生，住xx市xx區(qū)xxxx小區(qū)西區(qū)x號樓1單元xxx。

申請事項(xiàng)

對xx市市中區(qū)xx路3xx號1—101室住宅房地產(chǎn)價(jià)值重新評估

事實(shí)與理由

申請人與xx、xx繼承糾紛一案，法院委托xxxxxx房產(chǎn)評估咨詢有限公司對xx市市中區(qū)xx路xx號1—101室住宅房地產(chǎn)價(jià)值，鑒定單位出具了【xx評字（2014）法xx號】報(bào)告，報(bào)告稱涉案房產(chǎn)總價(jià)值為130萬元，但是該報(bào)告存在以下問題。

第一，房產(chǎn)評估將地下儲(chǔ)物室納入評估范圍，但房產(chǎn)證中并不包含地下儲(chǔ)物室（以房產(chǎn)證面積為主），地下室在產(chǎn)權(quán)上并不屬于房屋產(chǎn)權(quán)人，而且地下室中布滿了暖氣管道，無實(shí)用價(jià)值，因此將地下室納入評估范圍的做法是錯(cuò)誤的，這種做法的結(jié)論肯定是無效的。

第二，評估人員勘查房屋所拍照片與房屋實(shí)際狀況有很大差距，涉案房產(chǎn)中不好的部分并未拍照，也沒有記錄，因此評估報(bào)告對房屋現(xiàn)狀的記載和描述有明顯的偏差，很不準(zhǔn)確客觀。

第三，評估價(jià)格與市場成交價(jià)格有明顯差距，通過很多渠道都可以了解附近房產(chǎn)的成交情況，同類房產(chǎn)的成交價(jià)格明顯低于評估價(jià)。綜上所述，根據(jù)以上情況特申請重新評估，請批準(zhǔn)。此致

xx市市中區(qū)人民法院

申請人：

20xx年xx月13日

第三篇：房產(chǎn)重新評估申請書

陳志輝房產(chǎn)賣給鄧鈴川重鑒申請書

靈山縣價(jià)格認(rèn)證中心：

靈山縣地方稅 務(wù) 局：

本人于年月日把位于靈山縣靈城鎮(zhèn)三海雙鶴開發(fā)區(qū)七星區(qū)文峰路（土地使用證號：靈國用（2004）第01-1309B號，靈房權(quán)證靈山字第201129111號，土地面積：40.17平方米，建筑面積178.33平方米）的房屋賣給鄧鈴川，成交價(jià)人民幣30萬元整，分2次付款，待辦過戶手續(xù)，現(xiàn)因當(dāng)事人對靈山縣價(jià)格認(rèn)證中心對該房屋做出的評估結(jié)果（鑒定標(biāo)的價(jià)格：人民幣461860元整）有異議，要求重新評估?，F(xiàn)將理由陳述如下：

1、此房產(chǎn)作為本人住宅，無出租收益，這份報(bào)告不應(yīng)按收益性房地產(chǎn)的估價(jià)。

2、本房產(chǎn)屬于不規(guī)則建筑，俗稱三角屋，漏斗屋，按本地風(fēng)俗風(fēng)水不吉利，不能以附近方正樓房的均價(jià)來評估，加之建設(shè)時(shí)考慮不周，布局不合理，升值空間不大，影響本房屋價(jià)值。

3、目前此房產(chǎn)是附近最先建起的，位于兩條道路夾角，屋背無通道，兩邊暫時(shí)無房屋，若以后兩邊空地建房后，本建筑會(huì)被遮光、擋風(fēng)，不利采光、通風(fēng)。

本人希望貴單位能本著實(shí)事求是，構(gòu)建和諧社會(huì)的原則，充分尊重和保障房屋所有權(quán)人的利益。為此，本人特申請對本人的房屋進(jìn)行重新評估，特此書面告知，請貴單位及時(shí)予以重鑒。

申請人：

日期：

第四篇：房產(chǎn)重新評估申請書

房產(chǎn)重新評估申請書

陳志輝房產(chǎn)賣給鄧鈴川重鑒申請書 靈山縣價(jià)格認(rèn)證中心： 靈山縣地方稅 務(wù) 局：

本人于 年 月 日把位于靈山縣靈城鎮(zhèn)三海雙鶴開發(fā)區(qū)七星區(qū)文峰路（土地使用證號：靈國用（2004）第01-1309B 號，靈房權(quán)證靈山字第201129111號，土地面積：40.17平方米，建筑面積178.33平方米）的房屋賣給鄧鈴川，成交價(jià)人民幣30萬元整，分2次付款，待辦過戶手續(xù)，現(xiàn)因當(dāng)事人對靈山縣價(jià)格認(rèn)證中心對該房屋做出的評估結(jié)果（鑒定標(biāo)的價(jià)格：人民幣461860元整）有異議，要求重新評估?，F(xiàn)將理由陳述如下：

1、此房產(chǎn)作為本人住宅，無出租收益，這份報(bào)告不應(yīng)按收益性房地產(chǎn)的估價(jià)。

2、本房產(chǎn)屬于不規(guī)則建筑，俗稱三角屋，漏斗屋，按本地風(fēng)俗風(fēng)水不吉利，不能以附近方正樓房的均價(jià)來評估，加之建設(shè)時(shí)考慮不周，布局不合理，升值空間不大，影響本房屋價(jià)值。

3、目前此房產(chǎn)是附近最先建起的，位于兩條道路夾角，屋背無通道，兩邊暫時(shí)無房屋，若以后兩邊空地建房后，本建筑會(huì)被遮光、擋風(fēng)，不利采光、通風(fēng)。

本人希望貴單位能本著實(shí)事求是，構(gòu)建和諧社會(huì)的原則，充分尊重和保障房屋所有權(quán)人的利益。為此，本人特申請對本人的房屋進(jìn)行重新評估，特此書面告知，請貴單位及時(shí)予以重鑒。

申請人： 日 期：

第五篇：劉傳根律師：重新評估申請書

重新評估申請書

申請人：陳某，男，漢族，19XX年3月15日出生，住廣東省某縣某鎮(zhèn)某村某號。

被申請人：謝某、男、漢族、19XX年12月4日生，住廣東省某縣某鎮(zhèn)某街某號。請求事項(xiàng)：請求人民法院依法委托有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對被申請人所提出的車輛貶值的損失進(jìn)行重新評估。

事實(shí)和理由：申請人訴被申請人機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任糾紛一案，于2016年2月15日已經(jīng)貴院立案審理，案號為（2016）粵XXXX民初字第XXXX號。在被申請人所提交的證據(jù)材料中，申請人對被申請人所委托 評估公司對其車輛的貶值評估所做的【2016】臨鑒字第XXX號《評估報(bào)告》提出異議。主要理由如下：

一、申請人對被申請人單方委托評估機(jī)構(gòu)作出的評估結(jié)論有權(quán)申請重新評估。

《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第28條規(guī)定，一方當(dāng)事人自行委托有關(guān)部門作出的鑒定結(jié)論，另一方當(dāng)事人有證據(jù)足以反駁并申請重新鑒定的，人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許。被申請人單方委托評估公司進(jìn)行評估，而該評估結(jié)果與我國目前的通常評估結(jié)論不符，申請人有權(quán)申請重新鑒定。

二、被申請人單方委托評估機(jī)構(gòu)作出的評估結(jié)論是沒有法律依據(jù)的。針對可以修復(fù)的車輛，我國目前尚未頒布相關(guān)已經(jīng)修復(fù)的交通事故車輛發(fā)生貶值的評估相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有資質(zhì)的評估公司是無法進(jìn)行評估的

綜上所述，為維護(hù)申請人的合法權(quán)益，確保司法的公正，特申請重新評估，懇請人民法院批準(zhǔn)。

此致

某市某區(qū)人民法院

申請人：

二〇一六年八月十一日