第一篇：工業(yè)用地規(guī)劃原則

工業(yè)用地規(guī)劃原則 5.1 布局準(zhǔn)則

5.1.1 隨著特區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，全市的工業(yè)逐步向特區(qū)外轉(zhuǎn)移，特區(qū)內(nèi)工業(yè)用地逐步減少，特區(qū)外工業(yè)用地則保持增長(zhǎng)趨勢(shì)。但是無(wú)論在特區(qū)內(nèi)還是特區(qū)外，工業(yè)用地都應(yīng)集中布置，成為具有一定規(guī)模的工業(yè)區(qū)或工業(yè)組團(tuán)，集中管理，統(tǒng)一開發(fā)，以提高工業(yè)用地的效益。特別是一類工業(yè)對(duì)外干擾小，所用設(shè)備較輕，不同類型的生產(chǎn)加工活動(dòng)相互聯(lián)系密切，因此宜將一類工業(yè)集中布置在多層廠房之內(nèi)，從而有利于提高工業(yè)用地的利用率。另外，工業(yè)用地宜沿主要對(duì)外交通干線布局，有便捷的對(duì)外交通聯(lián)系；同時(shí)，應(yīng)減少工業(yè)自設(shè)輔助設(shè)施的規(guī)模，盡可能利用城市倉(cāng)庫(kù)、裝卸場(chǎng)所和停車場(chǎng)等社會(huì)性設(shè)施。

對(duì)于有污染的工業(yè)，必須依據(jù)“先治理、后排放”的原則，對(duì)自身的污染進(jìn)行治理；在規(guī)劃設(shè)計(jì)和管理中應(yīng)合理布局，產(chǎn)生大氣污染的工業(yè)應(yīng)布置在城市的下風(fēng)向，以減少有害氣體污染對(duì)城市居民的影響；城市的水源和取水口通常都在河流的上游地區(qū)，有水污染的工業(yè)不應(yīng)布置在這些地區(qū)，以減少對(duì)城市飲用水源的污染，避免影響人民的身體健康。

5.1.2 二類工業(yè)是城市工業(yè)的主要類型，對(duì)環(huán)境有一定的影響，部分二類工業(yè)可能會(huì)產(chǎn)生較大的污染（包括大氣污染、水污染和噪音污染等），因此應(yīng)集中布置在專門的工業(yè)區(qū)內(nèi)，不得與居住、公共設(shè)施等其它非工業(yè)功能區(qū)相混合。污染較嚴(yán)重的工業(yè)區(qū)應(yīng)與其它非工業(yè)用地之間設(shè)置衛(wèi)生防護(hù)綠帶。

三類工業(yè)對(duì)環(huán)境污染嚴(yán)重，用地規(guī)模大，宜遠(yuǎn)離城市中心區(qū)單獨(dú)布置，與建成區(qū)之間應(yīng)設(shè)置較寬的衛(wèi)生防護(hù)綠帶，具體標(biāo)準(zhǔn)可參照相關(guān)的工業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。

一類工業(yè)對(duì)于居住和公共設(shè)施功能的污染和干擾很小。對(duì)于以勞動(dòng)密集型工業(yè)為主的企業(yè)，為減少工人的通勤流量，方便居民生活，允許就近布置在住宅區(qū)內(nèi)；但應(yīng)獨(dú)立占地建設(shè)而不得與住宅功能相混合，并采取相應(yīng)措施減少對(duì)居民住宅的噪聲、氣味及其它方面的干擾。

5.1.3 依據(jù)城市總體規(guī)劃的安排，深圳東部以發(fā)展旅游業(yè)和海洋產(chǎn)業(yè)為主，并要建設(shè)成為體現(xiàn)濱海城市特色、環(huán)境優(yōu)美的地區(qū)。而三類工業(yè)污染十分嚴(yán)重，故不宜布置在深圳市東部沿海地區(qū)。

5.1.4 部分工業(yè)由于生產(chǎn)工藝流程和產(chǎn)品要求對(duì)環(huán)境質(zhì)量的要求也很高。因此規(guī)劃工業(yè)布局時(shí)，除了要注意減小對(duì)非工業(yè)區(qū)的污染外，也要盡量克服不同工業(yè)之間的污染，可設(shè)立污染工業(yè)園將污染嚴(yán)重的工業(yè)集中在一起。

5.2 規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn) 5.2.1 工業(yè)用地占城市建設(shè)用地的比例與城市用地的現(xiàn)狀、功能定位和發(fā)展目標(biāo)有密切的關(guān)系。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137—90）規(guī)定工業(yè)用地占城市建設(shè)用地比例應(yīng)為15%～25%；《標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》（97版）對(duì)工業(yè)用地比例的規(guī)定是：特區(qū)控制在10%，特區(qū)外控制在20%～25%，沒有對(duì)全市的工業(yè)用地比例進(jìn)行規(guī)定。根據(jù)《深圳市城市總體規(guī)劃?rùn)z討與對(duì)策（2001－2005）》的現(xiàn)狀調(diào)研資料，2000年底深圳市工業(yè)用地狀況如下表：

2000年底深圳市工業(yè)用地狀況一覽表（略）

著眼于將深圳建設(shè)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心城市的發(fā)展目標(biāo)，應(yīng)適當(dāng)控制特區(qū)工業(yè)用地比例，促進(jìn)特區(qū)工業(yè)向特區(qū)外轉(zhuǎn)移；特區(qū)內(nèi)以發(fā)展居住和服務(wù)業(yè)為主是符合發(fā)展形勢(shì)和目標(biāo)的，事實(shí)證明經(jīng)過努力也可以到達(dá)這一目標(biāo)。但也應(yīng)保持一定的彈性，因此將特區(qū)工業(yè)占地比例調(diào)整為8%～12%。同時(shí)，應(yīng)正視特區(qū)外發(fā)展工業(yè)仍然有旺盛的需求和廣闊的潛力，這也是擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)規(guī)模、增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力所依賴的重要基礎(chǔ)；事實(shí)也證明原來(lái)確定的20%～25%的工業(yè)用地比例明顯過低，與發(fā)展的實(shí)際情況和需求不符。但特區(qū)外現(xiàn)狀工業(yè)用地比例過高、公共設(shè)施和市政設(shè)施用地不足的狀況也要逐步改變。從現(xiàn)實(shí)和目標(biāo)兩方面綜合考慮，將特區(qū)外工業(yè)用地比例控制在25%～30%比較合適。而全市的工業(yè)用地比例控制在15%～25%，與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137－90）第4.3.1條的規(guī)定一致。

5.2.2 本條所指工業(yè)區(qū)是位于城市建成區(qū)內(nèi)獨(dú)立的工業(yè)用地，僅包括少量的生活配套用地，不包括城市的居住用地和商業(yè)用地?！稑?biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》（97版）曾按照不同類型的工業(yè)對(duì)工業(yè)區(qū)的用地規(guī)模分別給予了指導(dǎo)性規(guī)定，如下表所示：

規(guī)劃工業(yè)區(qū)用規(guī)模表（略）

但在從實(shí)際操作過程中發(fā)現(xiàn)，工業(yè)區(qū)的用地規(guī)模更多地取決于當(dāng)?shù)氐挠玫貤l件、企業(yè)性質(zhì)、投資規(guī)模和工藝流程等因素，與一、二、三類工業(yè)性質(zhì)并沒有必然的聯(lián)系，根據(jù)工業(yè)類型而劃定不同的工業(yè)區(qū)用地規(guī)?？刂浦笜?biāo)并不合理。而且，在全市用地十分緊張的條件下，二、三類工業(yè)區(qū)設(shè)定的下限規(guī)模過大容易導(dǎo)致大面積“圈地”和用地浪費(fèi)的現(xiàn)象。本標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則主要考慮要限制工業(yè)用地過小過散的開發(fā)，引導(dǎo)工業(yè)集中布局，因此只確定工業(yè)區(qū)開發(fā)的用地規(guī)模宜為30公頃以上。

在《標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》（97版）中，還要求標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房的基本地塊應(yīng)為矩型，并參照國(guó)際經(jīng)驗(yàn)對(duì)于不同類型標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房的基本地塊規(guī)模給予規(guī)定，對(duì)于工業(yè)區(qū)內(nèi)部的用地構(gòu)成也提出了要求。但實(shí)踐證明，這些規(guī)定對(duì)于實(shí)際工作的指導(dǎo)意義不大。因?yàn)楣I(yè)區(qū)內(nèi)廠房的布置、用地的構(gòu)成具有多種可能性，主要取決于工業(yè)流程和企業(yè)發(fā)展的需要，不能一概而論；內(nèi)部布局應(yīng)由企業(yè)自主決策，政府不宜進(jìn)行過多干預(yù)，規(guī)劃也不宜給予過于繁瑣具體的規(guī)定。因此，本次修訂工作將這些內(nèi)容刪除。

5.2.3 從深圳已建設(shè)的工業(yè)區(qū)的情況分析，工業(yè)區(qū)容積率與工業(yè)區(qū)的規(guī)模、用地構(gòu)成、企業(yè)工藝流程、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、各項(xiàng)產(chǎn)值比重和科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率的大小等因素有關(guān)。一類、二類工業(yè)區(qū)可以以多層廠房為主，因此容積率相對(duì)高一些。工業(yè)區(qū)的建筑密度依工業(yè)性質(zhì)的不同而有所差異，如一類工業(yè)區(qū)由于企業(yè)規(guī)模較小，集聚程度較高，因此建筑密度略高。對(duì)于工業(yè)區(qū)的開發(fā)強(qiáng)度，宜根據(jù)所在地區(qū)具體情況編制詳細(xì)藍(lán)圖，采用個(gè)案方式確定。表5.2.3所定的標(biāo)準(zhǔn)可作為標(biāo)準(zhǔn)廠房工業(yè)區(qū)的指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)，供規(guī)劃設(shè)計(jì)和管理中參考使用。

5.3 工業(yè)區(qū)配套設(shè)施

5.3.1 工業(yè)區(qū)配套設(shè)施是指工業(yè)區(qū)內(nèi)部設(shè)置的必備的生產(chǎn)輔助設(shè)施和生活輔助設(shè)施，包括單身宿舍、職工食堂、工業(yè)辦公建筑和倉(cāng)庫(kù)等。對(duì)于工業(yè)區(qū)而言，最重要的一類配套設(shè)施就是單身宿舍。單身宿舍從用地類型上有兩種，第一種是在工業(yè)用地之外成片建設(shè)的、自身也有一定生活配套設(shè)施、具有相對(duì)獨(dú)立的居住和生活功能的單身宿舍區(qū)，在進(jìn)行用地統(tǒng)計(jì)時(shí)不得計(jì)入工業(yè)用地（M），而應(yīng)納入三類居住用地（R3）進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并按照居住用地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。第二種是為了方便職工上下班，在一、二類工業(yè)區(qū)內(nèi)建設(shè)的單身宿舍樓，但也需要單獨(dú)占地建設(shè)，并不得與工業(yè)廠房混合建設(shè)，還應(yīng)采取必要的衛(wèi)生和環(huán)境防護(hù)措施，滿足居住建筑的間距要求；這種單身宿舍在進(jìn)行用地統(tǒng)計(jì)時(shí)應(yīng)計(jì)入工業(yè)用地（M），本條規(guī)定主要是針對(duì)這種單身宿舍制定的。三類工業(yè)的污染較為嚴(yán)重，與居住和生活功能不相容，無(wú)論是否單獨(dú)占地，在這類工業(yè)區(qū)內(nèi)及相鄰地區(qū)都應(yīng)嚴(yán)禁建設(shè)單身宿舍。

5.3.2 工業(yè)區(qū)配套設(shè)施的設(shè)置應(yīng)遵循集中布局、簡(jiǎn)化功能、高效使用的原則，并應(yīng)逐步走向市場(chǎng)化和社會(huì)化經(jīng)營(yíng)，盡可能多利用城市公共設(shè)施，減少重復(fù)建設(shè)。參照建筑設(shè)計(jì)資料集（第二版）第五分冊(cè)的有關(guān)內(nèi)容，工業(yè)區(qū)用地構(gòu)成中，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地一般占30%~50%，生產(chǎn)管理設(shè)施用地占5%~10%，生活服務(wù)設(shè)施用地占5%~15%，道路用地占10%~15%，綠化用地占20%~30%。單身宿舍和職工食堂是工業(yè)區(qū)內(nèi)最主要的生活服務(wù)設(shè)施，將這兩類占地比例控制在5~15%是比較適宜的。

5.3.3 停車場(chǎng)是工業(yè)區(qū)內(nèi)的重要配套設(shè)施。工業(yè)區(qū)內(nèi)設(shè)置公共停車場(chǎng)具有重要意義，它能保證工業(yè)區(qū)內(nèi)有一個(gè)良好的停車和運(yùn)輸環(huán)境，減少?gòu)S區(qū)用地面積，提高土地利用率。根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則第12章表12.4.2.1的規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)廠房工業(yè)區(qū)每100平方米工業(yè)用地應(yīng)設(shè)0.2～0.6個(gè)停車位；每個(gè)工業(yè)區(qū)的停車場(chǎng)地中，應(yīng)有50%用于小汽車和輕型貨車的停泊，50%用于貨車的停車和裝卸；面積大于45米×40米的地塊應(yīng)增設(shè)大型貨柜裝卸泊位，裝卸位長(zhǎng)度不得小于13米，寬度不得小于4米，凈空不得小于4.2米。

工業(yè)區(qū)停車場(chǎng)因工業(yè)類型的不同而有不同的要求。下表為《香港規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)和準(zhǔn)則》對(duì)各類工業(yè)停車場(chǎng)所做的具體規(guī)定，可作為工業(yè)區(qū)停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)的參考依據(jù)。

工業(yè)土地用途類別的泊車設(shè)施規(guī)定

1、如設(shè)有其他配套設(shè)施，《香港規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》第8章內(nèi)部運(yùn)輸設(shè)施的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)將適用。

撥供貨車使用的停車位，應(yīng)有一半可供裝卸貨物之用。

2、就工業(yè)來(lái)說(shuō)，上述泊車設(shè)施規(guī)定屬最低要求。香港工業(yè)公司會(huì)根據(jù)個(gè)別用地的情況來(lái)評(píng)估泊車設(shè)施的實(shí)際需求。

3、就科學(xué)園來(lái)說(shuō)，重型貨車的泊車設(shè)施規(guī)定并不適用。

4、凡按建筑樓面面積提供設(shè)施，指定建筑樓面面積中不足1 m2的部分也應(yīng)包括在內(nèi)。5.3.4 職工食堂是工業(yè)區(qū)必備的生活輔助設(shè)施，根據(jù)廠區(qū)規(guī)模的大小可以設(shè)置一個(gè)或多個(gè)，滿足職工就近用餐的需要。由于工業(yè)區(qū)存在污染，職工食堂的設(shè)置必須滿足必要的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)布置在污染源的上風(fēng)向。

5.3.5 為提高運(yùn)行效率和保證環(huán)境質(zhì)量，目前深圳市的污水處理廠是按照全市統(tǒng)一的污水系統(tǒng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，從理論上說(shuō)可以滿足所有地區(qū)的工業(yè)污水處理要求。但要全面完成規(guī)劃建設(shè)，實(shí)現(xiàn)污水處理系統(tǒng)的整體運(yùn)行，需要較大的資金投入和較長(zhǎng)的建設(shè)周期，特別需要配套管網(wǎng)的建設(shè)，這需要較長(zhǎng)的過程，而目前工業(yè)生產(chǎn)過程中大量污水必須及時(shí)處理才能保證環(huán)境質(zhì)量不受損害。因此，對(duì)于那些位置較偏遠(yuǎn)、周邊設(shè)施不齊全且難以納入全市污水系統(tǒng)進(jìn)行污水處理的工業(yè)區(qū)，應(yīng)根據(jù)需要自行建設(shè)污水處理廠解決目前面臨的排污問題，待條件成熟時(shí)再并入全市污水處理系統(tǒng)中。

5.4 工業(yè)區(qū)道路

由于工業(yè)區(qū)內(nèi)道路的使用性質(zhì)、通行的車輛狀況及時(shí)間與城市道路有一定的差異，故制定相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，以滿足消防車輛的通道要求和交通運(yùn)輸?shù)囊蟆⒐I(yè)區(qū)道路劃定為主要通道和次要通道兩個(gè)道路等級(jí)。5.4.1～5.4.3條是參照《香港規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》制定的工業(yè)區(qū)道路寬度標(biāo)準(zhǔn)，在工業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中作為指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)用。

5.5 工業(yè)區(qū)綠地 5.5.1 深圳建設(shè)“花園式城市”的發(fā)展目標(biāo)和現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)的進(jìn)步，對(duì)工業(yè)區(qū)綠化建設(shè)提出了更高要求和技術(shù)支持。根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市綠化管理辦法》第二章第十九條規(guī)定：“機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位及居住區(qū)、工業(yè)區(qū)等，應(yīng)按本辦法的規(guī)定，設(shè)置附屬綠地”，工業(yè)區(qū)建設(shè)應(yīng)注重環(huán)境質(zhì)量，確保工業(yè)區(qū)綠地建設(shè)，以美化廠區(qū)，增進(jìn)職工身心健康。工廠綠化要因廠而異，力求體現(xiàn)和襯托企業(yè)形象，建成花園式工廠。

5.5.2 為保障整個(gè)工業(yè)區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，工業(yè)區(qū)應(yīng)集中設(shè)置成片游憩綠地，辟建工業(yè)區(qū)小游園，滿足職工工作之余的休憩、娛樂需要，美化工業(yè)區(qū)環(huán)境。本條規(guī)定的面積和設(shè)置指標(biāo)作為規(guī)劃設(shè)計(jì)的指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)使用。

5.5.3 表5.5.3提供的各類工業(yè)企業(yè)綠化面積占單位總用地面積比例的指標(biāo)，是在《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市綠化管理辦法》有關(guān)規(guī)定基礎(chǔ)上進(jìn)行了細(xì)化而制定的，可作為規(guī)劃設(shè)計(jì)的指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)使用。工業(yè)區(qū)內(nèi)綠化樹種應(yīng)選擇抗污滯塵力強(qiáng)、無(wú)飛絮，具防火和美化力功能的樹種。產(chǎn)生有毒氣體的工廠，可選擇防污染樹種進(jìn)行綠化，具體包括高山榕、印度膠榕、大葉榕、細(xì)葉榕、菩提樹、臺(tái)灣相思、樟樹、檸檬桉、麻楝、芒果、扁桃、人心果、雞蛋花、夾花桃、米蘭、九里香、紅背桂、油茶、散尾葵、魚尾葵、蒲葵等。

5.6高新技術(shù)園區(qū)

5.6.1 高新技術(shù)園區(qū)是深圳市在大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)過程中出現(xiàn)的一種新型產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。高新技術(shù)園區(qū)宜緊臨大學(xué)或科研機(jī)構(gòu)選址，園區(qū)內(nèi)往往包括專門的研究機(jī)構(gòu)和一些既有研究開發(fā)能力又能試制生產(chǎn)的企業(yè)單位；要求有良好的通訊設(shè)施、便捷的交通條件和高質(zhì)量的工作娛樂環(huán)境。由于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)必須具備自主開發(fā)高科技產(chǎn)品及生產(chǎn)功能，具備科技成果轉(zhuǎn)化功能，具備信息接受、聯(lián)合科研與產(chǎn)品試制功能，因此應(yīng)采用整體開發(fā)的方式，重視生產(chǎn)和生活服務(wù)配套。

5.6.2 高新技術(shù)園區(qū)是一種集教育研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)服務(wù)于一體的綜合性功能區(qū)，不是一種單純的用地類型，因此可以安排與上述活動(dòng)相關(guān)、功能彼此相容的用地類型。但高新技術(shù)園區(qū)要求保持較好的環(huán)境質(zhì)量，不應(yīng)布置污染嚴(yán)重的三類工業(yè)用地。

5.6.3 高新技術(shù)園區(qū)要求有優(yōu)美的環(huán)境，因此建筑密度應(yīng)比一般工業(yè)區(qū)低，綠地率應(yīng)高于一般工業(yè)區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。

第二篇：工業(yè)用地規(guī)劃

第十七章工業(yè)用地規(guī)劃

第1條 工業(yè)區(qū)的設(shè)置應(yīng)充分考慮交通流向和人口的就業(yè)平衡，同時(shí)有利于交通組織和職工上、下班方便。

第2條 對(duì)混雜在居住區(qū)的污染工業(yè)和已經(jīng)停產(chǎn)的企業(yè)，采用搬遷或土地置換等措施以逐步改變工業(yè)用地性質(zhì)。

第3條 工業(yè)區(qū)布局

規(guī)劃設(shè)置三處工業(yè)區(qū)。

1、鐵西工業(yè)區(qū)：位于大閘路以西，以現(xiàn)狀電廠和紗廠為基礎(chǔ)形成，規(guī)劃加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，以發(fā)展二類工業(yè)為主。

2、鐵南工業(yè)區(qū)：位于川東工業(yè)基地，主要發(fā)展具有一定科技含量的工業(yè)，充分發(fā)揮企業(yè)集約、集聚的優(yōu)勢(shì)。

3、北部工業(yè)區(qū)：位于城區(qū)北部、太清路以北，以現(xiàn)狀川匯區(qū)工業(yè)區(qū)為基礎(chǔ)進(jìn)行建設(shè)。規(guī)劃該區(qū)以發(fā)展無(wú)污染的小型工業(yè)為主。

第三篇：工業(yè)用地申請(qǐng)書

工業(yè)用地申請(qǐng)書

工業(yè)用地申請(qǐng)書1

上海xxx有限公司成立于1995年,注冊(cè)資金500萬(wàn)元。主要從事xxx制造、加工、組裝及銷售。法人代表：xxx。

公司現(xiàn)地址位于上海市青浦區(qū)xxx，現(xiàn)有在職員工200余人及殘疾人60多人，廠房面積10000多平方米，公司全面推行ISOx9000質(zhì)量管理體系認(rèn)證及ISOxTS16949質(zhì)量體系認(rèn)證,質(zhì)量管控嚴(yán)格，20xx年以來(lái)公司共獲得各項(xiàng)發(fā)明專利10余項(xiàng)，產(chǎn)品相繼通過的了歐盟CE認(rèn)證，國(guó)家3C認(rèn)證，SGS認(rèn)證及國(guó)家康居工程認(rèn)證，成為了中國(guó)鋁業(yè)協(xié)會(huì)、國(guó)家住建部采暖散熱器協(xié)會(huì)理事單位，得到了國(guó)家住建部及農(nóng)業(yè)部的好評(píng)。

多年來(lái)公司不斷改進(jìn)技術(shù)，投放大量資源，引進(jìn)多條先進(jìn)鋁型材及大型CNC數(shù)控加工設(shè)備，現(xiàn)主要生產(chǎn)設(shè)備有：1250噸鋁型材全自動(dòng)生產(chǎn)線3條，臺(tái)灣Tailift CNC數(shù)控沖床1臺(tái)，日本進(jìn)口Brother CNC加工中心34臺(tái)，德國(guó)進(jìn)口三次元檢測(cè)儀2臺(tái)等。

現(xiàn)主要客戶有：日本日立、比亞迪汽車、上海大眾、長(zhǎng)城汽車、日本TOTO(東陶)、上海電信、等知名企業(yè)，主要產(chǎn)品有：LED散熱器、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)棚架、采暖散熱片、風(fēng)能發(fā)電云梯、汽車遮陽(yáng)棚及汽車零部件等，產(chǎn)品應(yīng)用廣泛，涉及領(lǐng)域有：農(nóng)業(yè)、汽車、家電、風(fēng)電、家居等。

我司從20xx年至20xx年連續(xù)三年產(chǎn)值增長(zhǎng)達(dá)70%，截止20xx年10月底產(chǎn)值達(dá)11000多萬(wàn)元，累計(jì)稅負(fù)率8%左右。預(yù)計(jì)20xx年產(chǎn)值可達(dá)26000~35000萬(wàn)元，確保稅負(fù)率8%左右。在青浦同行業(yè)中處于領(lǐng)先地位。

我司深知：管理出效益、創(chuàng)新促發(fā)展，從日常管理中生出更多的利潤(rùn)，讓公司的每一員了解開拓創(chuàng)新才能保證企業(yè)生命力，故我司特別注重管理，注重管理人員自身素質(zhì)，公司管理階層人員每周例會(huì)兩次，匯報(bào)公司情況及總結(jié)不足之處。各車間所有員工會(huì)議每周一次。鼓勵(lì)員工積極創(chuàng)新，設(shè)立科技發(fā)明獎(jiǎng)，對(duì)設(shè)備改造，產(chǎn)品設(shè)計(jì)，新品研發(fā)等有突出貢獻(xiàn)的員工進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，目的在于及時(shí)讓工人反映車間的近況及存在的.問題，開拓員工創(chuàng)新發(fā)明積極性，讓所有員工暢所欲言，發(fā)揮創(chuàng)造力，包括對(duì)公司的意見及建議，提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。此舉得到所有工人的好評(píng)，故對(duì)公司更加信賴。

另外，我司努力學(xué)習(xí)國(guó)際國(guó)內(nèi)先進(jìn)的技術(shù)，保持市場(chǎng)信息渠道通暢，積極借鑒國(guó)際市場(chǎng)的運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)和產(chǎn)品創(chuàng)新能力，絕不為了獲得市場(chǎng)份額，一味壓低價(jià)格，最終導(dǎo)致獲利能力不高，微利甚至虧損經(jīng)營(yíng)。我司總經(jīng)理親自帶領(lǐng)技術(shù)人員參加了剛剛結(jié)束的住建部采暖散熱器協(xié)會(huì)學(xué)術(shù)研討會(huì)，學(xué)習(xí)及借鑒先進(jìn)技術(shù)，先進(jìn)設(shè)備，先進(jìn)管理方式，獲益良多。

本著以“質(zhì)量至上、團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)、創(chuàng)新高效”的宗旨服務(wù)于廣大客戶，我司能以最快的速度根據(jù)客戶的需求生產(chǎn)出質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的產(chǎn)品。為客戶提供超值的產(chǎn)品和服務(wù)是我們永遠(yuǎn)不變的目標(biāo)。今天上海港旺的健康成長(zhǎng)，全賴于客戶及政府各部門多年來(lái)的鼎力支持，今后我們將不斷提高內(nèi)部管理水平，緊隨市場(chǎng)變化，不斷創(chuàng)新，提升產(chǎn)品品質(zhì)，為客戶提供更多的實(shí)惠，為政府創(chuàng)造更多的稅收。

秉著科學(xué)發(fā)展觀的宗旨，在上海自貿(mào)區(qū)建立的大背景下，公司積極響應(yīng)國(guó)家發(fā)展規(guī)劃：科學(xué)發(fā)展、積極創(chuàng)新、節(jié)能降耗。目前及未來(lái)鋁合金的應(yīng)用在不斷擴(kuò)大，尤其是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和風(fēng)能產(chǎn)業(yè)得到了國(guó)家的大力扶植，而

僅兩項(xiàng)產(chǎn)業(yè)對(duì)鋁合金及其制品的需求是無(wú)法估量的，這樣無(wú)形中給公司帶來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。正是看準(zhǔn)這一發(fā)展機(jī)遇，公司決定由現(xiàn)有的粗放式生產(chǎn)轉(zhuǎn)型至精細(xì)化和自主產(chǎn)品研發(fā)，新建CNC數(shù)控精加工車間，計(jì)劃投資3000萬(wàn)元，引進(jìn)50多臺(tái)x套進(jìn)口CNC數(shù)控設(shè)備，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值可增加10000萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)后累計(jì)產(chǎn)值可達(dá)45000萬(wàn)元左右，稅負(fù)率達(dá)8%左右；可創(chuàng)造就業(yè)崗位300余個(gè)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)人均產(chǎn)值100萬(wàn)元以上，目前公司廠地已無(wú)法滿足發(fā)展需求，現(xiàn)緊缺土地20畝左右，望政府部門解決企業(yè)用地需求，公司將按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)規(guī)劃，確保三年內(nèi)完成上述目標(biāo)。

公司新車間投產(chǎn)后，對(duì)xxxxxx公司是一次巨大的提升，我們今后會(huì)更加努力，積極配合政府部門，落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，為實(shí)現(xiàn)中華民族復(fù)興的偉大中國(guó)夢(mèng)，做出自己的貢獻(xiàn)，為xxxxx、為xxxxxxx的建設(shè)做出更大的貢獻(xiàn)。

望政府部門給予支持！謝謝！

此致

敬禮！

申請(qǐng)單位：上海xxx有限公司

日期：20xx年12月20日

工業(yè)用地申請(qǐng)書2

邵陽(yáng)市諾安雅床墊廠成立于20xx年,主要從事床墊加工和銷售。法人代表：蔣勇。

本廠現(xiàn)位于邵陽(yáng)市雙清區(qū)石橋鄉(xiāng)農(nóng)科站二組，員工二十余人。

多年來(lái)不斷改進(jìn)技術(shù)，投放大量資金，引進(jìn)多臺(tái)先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備?，F(xiàn)生產(chǎn)設(shè)備有全自動(dòng)穿簧機(jī)一臺(tái)、圍邊機(jī)三臺(tái)、流水生產(chǎn)線兩條，主要生產(chǎn)高中低檔各種規(guī)格床墊。產(chǎn)品主要銷往邵陽(yáng)市區(qū)及周邊各縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

我廠特別注重管理，注重管理人員自身素質(zhì)，管理人員每周例會(huì)兩次，匯報(bào)工廠情況及總結(jié)不足之處，員工會(huì)議每周一次，目的在于及時(shí)讓工人反映車間的近況及存在的問題，讓所有工人暢所欲言，包括對(duì)工廠的意見及建議，做到員工的利益最大化。此舉得到所有工人的好評(píng)，故對(duì)工廠更加信賴。

另外，我廠努力學(xué)習(xí)國(guó)際國(guó)內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)，保持市場(chǎng)信息渠道通暢，積極借鑒市場(chǎng)的運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)和產(chǎn)品創(chuàng)新能力，學(xué)習(xí)及借鑒先進(jìn)技術(shù)，先進(jìn)設(shè)備，先進(jìn)管理方式，獲益良多，讓企業(yè)先進(jìn)的設(shè)備產(chǎn)生更大的利潤(rùn)。

本著以“質(zhì)量至上、團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)、創(chuàng)新高效”的宗旨服務(wù)于廣大客戶，我廠以最快的速度根據(jù)客戶的需求生產(chǎn)出精美的產(chǎn)品。為客戶提供超值的產(chǎn)品和服務(wù)是我們永遠(yuǎn)不變的目標(biāo)。今天諾安雅的健康成長(zhǎng)，全賴于客戶多年來(lái)的.鼎力支持，今后我們將不斷提高內(nèi)部管理水平，緊隨市場(chǎng)變化，不斷創(chuàng)新，提升產(chǎn)品品質(zhì)，為客戶提供更多的實(shí)惠。

國(guó)家一帶一路的宏偉發(fā)展規(guī)劃為投資者帶來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。正是看

準(zhǔn)這一發(fā)展機(jī)遇，我廠決定擴(kuò)大生產(chǎn)，自建廠房。此次投資預(yù)計(jì)用地面積3000平方米左右，投資總額500萬(wàn)，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值1000萬(wàn)元；廠房建筑面積大約占地20xx平方米，倉(cāng)庫(kù)占地面積約500至1000平方米。廠區(qū)內(nèi)廠房分兩棟，每棟占地面積約為1000平方米，用工50-100人。

新廠投產(chǎn)后，將在邵陽(yáng)地區(qū)形成一個(gè)諾安雅品牌床墊生產(chǎn)基地，輻射全省，開拓國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，為邵陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)建設(shè)做出更大的貢獻(xiàn)。

望政府相關(guān)部門給予支持！謝謝！

此致

敬禮！

申請(qǐng)單位：邵陽(yáng)市諾安雅床墊廠

申請(qǐng)日期：

第四篇：工業(yè)用地申請(qǐng)書

工業(yè)用地申請(qǐng)書

****有限公司成立于2006年,（前身是“********”），是一家專業(yè)************股份制企業(yè)。公司現(xiàn)辦公地址位于***********，生產(chǎn)基地位于**************。

我公司從06年成立至今，經(jīng)過五年的風(fēng)雨歷程，建立了現(xiàn)代化生產(chǎn)基地，總面積已超過4000平方米以上，是***目前最具發(fā)展?jié)摿陀绊懥Φ慕ú钠髽I(yè)之一。在職員工200余人（其中科技人員占30%）。

公司多年來(lái)不斷改進(jìn)技術(shù)，投放大量資源，引進(jìn)了當(dāng)今國(guó)內(nèi)外多項(xiàng)專利技術(shù)和生產(chǎn)設(shè)備，擁有自動(dòng)化控制生產(chǎn)線，產(chǎn)品計(jì)量配比精確。產(chǎn)品全部采用進(jìn)口添加劑、乳液、天然材料，質(zhì)量穩(wěn)定可靠。近年來(lái)我公司以優(yōu)異的產(chǎn)品質(zhì)量和良好的品牌形象，致力于鑄造中國(guó)建材行業(yè) 強(qiáng)勢(shì)品牌，并與多所高校、建材研究機(jī)構(gòu)建立了廣泛的技術(shù)合作關(guān)系，行業(yè)內(nèi)率先通過IS09001：2008質(zhì)量管理體系認(rèn)證，***市建筑節(jié)能技術(shù)認(rèn)證，是****建筑節(jié)能協(xié)會(huì)理事位，并于2009被評(píng)為****建筑保溫行業(yè)“最具影響力品牌企業(yè)”。

我司始終堅(jiān)持實(shí)施“以人為本”的管理理念，并使其成為提升企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的關(guān)鍵。員工的知識(shí)結(jié)構(gòu)是公司持續(xù)快速發(fā)展的保證。公司員工大、中專以上學(xué)歷的占公司現(xiàn)有員工總數(shù)50%以上，公司還特聘請(qǐng)了三名國(guó)內(nèi)知名高級(jí)顧問，形成了一支強(qiáng)大技術(shù)開發(fā)隊(duì) 伍。

另外，我司努力學(xué)習(xí)國(guó)際國(guó)內(nèi)先進(jìn)的技術(shù)，保持市場(chǎng)信息渠道通暢，積極借鑒國(guó)際市場(chǎng)的運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)和產(chǎn)品創(chuàng)新能力，絕不為了獲得 市場(chǎng)份額，一味壓低價(jià)格，最終導(dǎo)致獲利能力不高，微利甚至虧損經(jīng)營(yíng)。*****年***月中旬我司總經(jīng)理親自帶領(lǐng)技術(shù)人員參加剛剛結(jié)束的上海國(guó)際涂裝博覽會(huì)，學(xué)習(xí)及借鑒先進(jìn)技術(shù)，先進(jìn)設(shè)備，先進(jìn)管理方式，獲益良多。

我司以前瞻性的環(huán)保節(jié)能意識(shí)和創(chuàng)新理念以及嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的工作

作風(fēng)，堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向，嚴(yán)格按照國(guó)家質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，為廣大消費(fèi)者和客戶、合作伙伴提供品質(zhì)優(yōu)良、環(huán)保安全、切實(shí)可信的專業(yè)產(chǎn)品與服務(wù),深得消費(fèi)者和客戶的信賴，在消費(fèi)市場(chǎng)樹立了良好的品牌形象。

****市目前的規(guī)劃發(fā)展計(jì)劃為投資者帶來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。正

是看準(zhǔn)這一發(fā)展機(jī)遇，我司決定擴(kuò)大生產(chǎn)，此次投資預(yù)計(jì)用地面積25至30畝左右，投資總額2000萬(wàn)，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值3500萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)后年稅收150萬(wàn)；廠房建筑面積大約占地5000平方米。倉(cāng)庫(kù)占地面積約1500至2000平方米。辦公樓占地約500平方米。員工宿舍占地約 1000平方米。廠區(qū)內(nèi)廠房分兩棟，每棟占地面積約為2500平方米。用工200人左右。公司新廠投產(chǎn)后，將在XX地區(qū)形成一個(gè)節(jié)能保溫材料、涂料生產(chǎn)基地，輻射全國(guó)，為 *****建設(shè)做出更大的貢獻(xiàn)。望政府部門給予支持！謝謝！

此致敬禮

申請(qǐng)單位：

********************2011年11月29日

第五篇：工業(yè)用地協(xié)議書

協(xié)議書

甲方金馬社區(qū)甲

立協(xié)議人以下簡(jiǎn)稱方乙方海達(dá)再生資源有限公司乙

為壯大社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)，經(jīng)社區(qū)兩委研究決定，將位于姜高路以南莊南組的七間廠房租給海達(dá)再生資源有限公司使用，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商原則上合同期限自2007年2月至2017年2月止。

二、乙方每年2月份上繳工業(yè)租金74300元整。

三、乙方如遇因土地引起的矛盾，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。

四、乙方生產(chǎn)過程中發(fā)生的任何事故及企業(yè)內(nèi)部矛盾與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、協(xié)議之內(nèi)事項(xiàng)望雙方自覺遵照?qǐng)?zhí)行，如有違約，違約方承擔(dān)一切責(zé)任。

六、如遇國(guó)家或集體調(diào)整規(guī)劃，合同自行終止。

七、本協(xié)議一式三份，雙方簽字生效。

甲方：乙方：

2007年2月1日

協(xié)議書

甲方：白馬鎮(zhèn)金馬居委會(huì)乙方：張 進(jìn) 以下簡(jiǎn)稱甲、乙雙方

為了改變社區(qū)環(huán)境，甲方將新辦公樓北面缺口土方承包給乙方，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

一、甲方將新辦公樓北面缺口承包給乙方負(fù)責(zé)填平。

二、乙方負(fù)責(zé)農(nóng)用車、挖土機(jī)。農(nóng)用車每車運(yùn)費(fèi)40元，大挖土機(jī)每小時(shí)240元，小挖土機(jī)每小時(shí)140元。農(nóng)用車一共246車,大挖土機(jī)63小時(shí)，小挖土機(jī)9小時(shí)，合計(jì)金額23800元。乙方在運(yùn)土過程中承擔(dān)所有安全事故。

三，付款方式，填平所有缺口，由甲方驗(yàn)收，合格后一次性付款。

四、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

2012年1月18日

橫溝路工程驗(yàn)收清單

1、寬度：3米長(zhǎng)度：825米面積：2475m

2、寬度：2.5米長(zhǎng)度：763米面積：1907.5m

3、寬度：2米長(zhǎng)度：158米面積：316m

合計(jì)路面總平方4698.5m×52=244322元

4、下水長(zhǎng)度423m×40=16920元

5、窨井38只×160=6080元合計(jì)金額為：267322元