第一篇：關于物業(yè)用房選址的請示

關于物業(yè)管理用房選址及裝修要求的請示

公司領導：

根據(jù)物業(yè)管理介入時間節(jié)點，我項目管理中心將于8月份開始為接管驗收工作開始，界時將按正常期的架構進行人員配備?，F(xiàn)銷售中心及項目指揮部臨時借用員工生活區(qū)已不能滿足此階段的辦公需求。鑒于此，應盡快確定物業(yè)管理用房選址以便設計部開展相關的工作。

經與設計部工程設計師溝通，一致認為物業(yè)管理用房應按照方便業(yè)主、便利服務的原則，且用房應相對集中，具備自然通風、采光的條件，建筑標高宜在正負零以上等要求。而員工生活區(qū)應與辦公區(qū)分離原則，減少對日常干擾的原則來選址。經過深思熟慮后，決定最后選址及具體情況如下：

1、物業(yè)管理用房、交樓中心遵循原規(guī)劃選在G1棟3樓（縱：1-4軸左側全部，見附圖一紅線范圍）。此位置情況為：建筑面積約540平米，但靠東側柱子較多，使用率很低，實際能夠使用空間約300平米左右。

2、員工生活區(qū)應選在銷售中心負一樓（縱：DA軸-DC軸，橫：D7-D11軸，見附圖二藍線范圍）。此位置面積約550平方左右，因位于負一樓，采光條件不夠理想。

3、管理用房的功能劃分及裝修建議：

1）按照業(yè)主服務中心功能設計，能容納三人工作的接待前臺和有適當面積的接待大廳；

2）要求有經理辦公室一間，財務收費一間，洽談室兩間，資料室二間（業(yè)主資料和行政辦公資料各一間），大辦公區(qū)一間，倉庫一間、具有男女衛(wèi)生間；

3）地面鋪磚，吊天花，刷墻漆，通水電、電話、網(wǎng)絡等。對財務室、前臺及重要區(qū)域加裝監(jiān)控探頭；

4）公共通道、電梯梯間、公共衛(wèi)生間應按設計裝修于交付用房時同時啟用。以上功能設計及裝修要求。于2013年7月30日前交物業(yè)使用。

4、員工生活區(qū)用房功能劃分及裝修要求：

1)為保證居住環(huán)境質量，應設置保安宿舍8間，每間居住人數(shù)控制在7人左右；客服行政人員宿舍 7 間，每間居住人數(shù)控制在4人；工程人員宿舍2間，每間居住人員為8人；行政人員宿舍1間，能居住8人；其它管理層宿舍3間，每間居住3人左右。以上宿舍應考慮設置空調電源及空調安裝空間，每間單間裝獨立電表。2)宿舍需有配套的淋浴間和衛(wèi)生間，淋浴間應盡量與衛(wèi)生間分開，衛(wèi)生間應為蹲廁，不宜采用坐廁。男衛(wèi)生間應設置小便斗。淋浴間內設置有洗衣槽供員工洗刷衣物、餐具等使用。3)宿舍應有晾曬衣物的場所。

4)休息區(qū)：員工休息室主要是員工交接班更衣、飲水、休息處。5)娛樂區(qū)：設電視及網(wǎng)絡端口。

6)食堂：設100平方員工就餐區(qū)及30平方廚房區(qū)。

以上建議妥否，請批示！

2013年3月9日

附圖一：

說明：紅線范圍為選址地點，位于G1棟3樓西北角。

附圖二：

第二篇：物業(yè)用房報告

請示報告

住房保障和交易中心物業(yè)管理科：

我單位開發(fā)項目總建筑面積平方米，按相關物業(yè)管理規(guī)定，現(xiàn)將該項目物業(yè)專用房確定為住宅樓 室，面積分別平方米共計約平方米。

呈上，請審批。

公司

年月日

第三篇：關于建設項目選址的請示

XXX〔2010〕5號

XXXXXXXXXXXXX公司 關于XXXXXXXXX項目選址的請示

XXXXXXXXX規(guī)劃局：

我公司擬在XXXXX工業(yè)園區(qū)建設XXXXXX項目。該項目一期占地XXXXXX公頃，符合XXXXXX園區(qū)土地利用總體規(guī)劃。同時，項目的建設將依靠本地豐富的XXXX資源優(yōu)勢，按照循環(huán)經濟的發(fā)展模式，采用高新技術，高效、清潔利用資源，將資源優(yōu)勢有效轉化為產業(yè)優(yōu)勢和經濟優(yōu)勢，將為園區(qū)發(fā)展循環(huán)經濟、打造新型生態(tài)工業(yè)園注入新的動力。

項目具體坐標如下：

1、X= 1558.319 Y= 7961.245

2、X= 1539.236 Y= 8228.898

3、X= 1971.651 Y= 8261.781

4、X= 1972.072 Y= 8249.095

5、X= 2033.434 Y= 8249.080

6、X= 1558.319 Y= 7961.245 妥否，望給予批復為盼！

二○一一年四月二十四日

主題詞：項目 選址 請示

抄送：XXX，XXX，辦存。

XXXXXXXX辦發(fā) 2011年4月24日

共印3份

第四篇：項目選址的請示

關于申請XX養(yǎng)老中心 建設項目選址的請示

XX縣/市住房和城鄉(xiāng)建設廳：

根據(jù)XX縣/市委提出的“加快三大建設，實現(xiàn)全面小康”的總體要求，為構建和諧城市、和諧社區(qū)、和諧生活，開創(chuàng)全新養(yǎng)老模式，發(fā)展完善的養(yǎng)老產業(yè)，打造轉專業(yè)親情的頤老、醫(yī)養(yǎng)新社區(qū)，創(chuàng)造養(yǎng)老生態(tài)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展模式，集養(yǎng)老護理和休閑度假融為一體，我公司（XX房地產開發(fā)有限公司）擬在XX路以東、XX路以南、XX路以西、XX以北興建一個養(yǎng)老社區(qū)?，F(xiàn)將相關項目情況呈報如下：

1、項目位置及用地情況：

XX養(yǎng)老中心建設項目位置為XX路以東、XX路以南、XX路以西、XX以北，總面積約為234567.6㎡建筑面積345678.6㎡。

2、主要建設內容：

包括老年康復中心、老年大學、親子養(yǎng)老住宅等不同功能區(qū)域。

3、施工期限：

工期為201X年X月至201X年X月。

4、投資計劃： 項目工程建設造價預算約為123456.2萬元。

特此呈報，懇請貴局下達建設項目選址意見。

長沙同興房地產開發(fā)有限公司

201X年X月X日

第五篇：物業(yè)用房裝修標準

物業(yè)用房裝修標準

一、物業(yè)服務中心

（一）屋頂：

吊頂，燈具為格柵燈。光源為T8管，8W，60公分長。

（二）地面：

鋪裝600mm×600mm或800mm×800mm淺顏色地磚。

（三）墻面：

粉刷白色乳膠漆涂料。

（四）前臺及背景墻：

依據(jù)廣告公司提供并經核準后的方案，并安裝網(wǎng)線面板、電源插座面板及電話面板。

（五）電源：

具備使用容量不小于10KW，按原建筑設計提供插座面板、電話面板及網(wǎng)線面板。

（六）門：

均采用深棕色木門（與物業(yè)總部樣式相同）。

（七）衛(wèi)生間：

墻面鋪裝白色墻磚，地面淺色防滑地磚，蹲便并加裝隔段板（獨立空間），男衛(wèi)加裝小便器，男女衛(wèi)共用盥洗盆，盥洗臺上加裝鏡子一面。衛(wèi)生間及盥洗處，均有獨立照明，且衛(wèi)生間內安裝排風扇。衛(wèi)生間內設置墩布池一個，具體位置不限。

二、中控室（監(jiān)控室）

（一）、屋頂：

吊頂，燈具為格柵燈。光源為T8管，8W，60公分長。

（二）、地面：

鋪裝防靜電地板。

（三）墻面：

粉刷白色乳膠漆涂料。按原建筑設計提供插座面板、電話面板及網(wǎng)線面板。

三、消防監(jiān)控室

（一）、屋頂：

吊頂，燈具為格柵燈。光源為T8管，8W，60公分長。

（二）、地面：

鋪裝防靜電地板。

（三）墻面：

粉刷白色乳膠漆涂料。按原建筑設計提供插座面板、電話面板及網(wǎng)線面板。