第一篇：外陽(yáng)臺(tái)貼磚注意事項(xiàng)（定稿）

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粗心的性格很難改掉，平常丟三落四就算了，也不是什么大事。但是在裝修時(shí)可千萬(wàn)別馬虎了，下面是飛墨君整理出的貼陽(yáng)臺(tái)墻磚和地磚的注意事項(xiàng)，希望能幫到粗心的朋友們。

第一、瓷磚裝修施工時(shí)泡水按需求泡水

很多人都會(huì)去退沒有用完的瓷磚，結(jié)果竟然發(fā)現(xiàn)不能退貨，原因是瓷磚裝修施工時(shí)泡過水了，之所以要泡水，是因?yàn)檫@樣貼出來的瓷磚會(huì)粘得更牢，不會(huì)出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。建議：需要多少泡多少，夠施工時(shí)用就行了，一次性都泡完也能到時(shí)多出來退不掉，泡水要結(jié)合工人的施工進(jìn)度。

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第二、預(yù)鋪工作

要注意看工人是不是一拿到磚就鋪，一般都要預(yù)鋪一下，不然等鋪到一定程度結(jié)果發(fā)現(xiàn)瓷磚裝修施工時(shí)排磚效果不好，想要拆下重新鋪貼，這就造成了不必要的損耗和浪費(fèi)。建議：在鋪貼前先作好鋪貼的排磚計(jì)劃。

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第三、比例協(xié)調(diào)才不開裂

很多裝修過朋友都反映裝修施工時(shí)瓷磚開裂現(xiàn)象，原因就是水泥跟沙子混合時(shí)比例不協(xié)調(diào)或者是水泥標(biāo)號(hào)過高。水泥的比例大，在施工時(shí)黏合性強(qiáng)，但如果水泥比例過高的話，就容易將磚擠裂。

建議：墻磚的比例為為1：3，地磚的為：1：2，水泥的水泥標(biāo)號(hào)為32.5號(hào)水泥。

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第四、填縫最好等瓷磚裝修施工時(shí)干固后再進(jìn)行

很多工人在瓷磚鋪好后立刻勾縫，其實(shí)這樣做并不妥當(dāng)，剛鋪好還沒完全干固，此時(shí)勾縫很容易造成瓷磚松動(dòng)，后期瓷磚可能很容易脫落。

建議：瓷磚裝修施工時(shí)勾縫在瓷磚裝修施工時(shí)干固后再進(jìn)行。一般24小時(shí)之后的任何時(shí)間都可以。

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大概就是要注意這幾點(diǎn)了，這幾點(diǎn)都是讓人比較忽視的，像墻面貼磚前，要清理墻面，工人在施工時(shí)，遇到問題及時(shí)反映，都是平常會(huì)遇到的，就不在詳細(xì)講解了，另外木墻面上要貼瓷磚時(shí)，最好在木板上固定鐵絲網(wǎng)，這個(gè)還是請(qǐng)專業(yè)師傅來做比較好。

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第二篇：封陽(yáng)臺(tái)注意事項(xiàng)

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從安全性能考慮，很多業(yè)主在裝修陽(yáng)臺(tái)時(shí)會(huì)選擇封陽(yáng)臺(tái)。那么，封陽(yáng)臺(tái)的時(shí)候，需要注意一些什么呢？

1.安裝必須依照準(zhǔn)確尺寸安裝。

2.陽(yáng)臺(tái)封裝質(zhì)量是陽(yáng)臺(tái)裝修中的關(guān)鍵。要注意它的抗風(fēng)力，安裝要牢固，做好密封，否則透風(fēng)撒氣的等于沒封。窗扇下口最容易滲水，一般是窗框下預(yù)留2厘米間隙，用專用密封劑或用水泥填死。有窗臺(tái)的，要向外作流水坡。

3.注意防水和排水處理。許多家庭在陽(yáng)臺(tái)上設(shè)置水龍頭，放置洗衣機(jī)，洗滌后的衣物可直接晾曬，或是在陽(yáng)臺(tái)設(shè)置洗菜池當(dāng)廚房使用，這就要求必須做好陽(yáng)臺(tái)地面的防水層和排水系統(tǒng)。若是排水、防水處理不好，就會(huì)發(fā)生積水和滲漏現(xiàn)象。

4.封陽(yáng)臺(tái)在窗框固定后，安裝窗扇，一般封陽(yáng)臺(tái)使用推拉窗，要求關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，扇與 框搭接緊密，推拉靈活，附件齊全，位置安裝正確、牢固，靈活適用，端正美觀。為防止雨水倒流進(jìn)入室內(nèi)，窗框與窗臺(tái)接口外側(cè)應(yīng)用發(fā)炮劑填。

5、陽(yáng)臺(tái)鋁窗的立框和橫框一定要固定在陽(yáng)臺(tái)的護(hù)欄和頂部，用射釘和拉鉚釘固定在混凝土內(nèi)，再用涂漆的角鋼加固。不能固定在磚墻上，更不能用木楔上下頂住立框，代替射釘槍固定。

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6、鋁窗下滑道的高邊應(yīng)在室內(nèi)，低邊在室外，防止雨水內(nèi)滲。并應(yīng)在低邊外側(cè)打上小孔，以便排除雨水。封閉陽(yáng)臺(tái)的所有空隙，應(yīng)全部用水泥砂漿填滿。

7、不能用小截面和薄壁鋁材做陽(yáng)臺(tái)鋁窗。有的施工隊(duì)偷工減料，建議用鋁方管代替正規(guī)的鋁窗型材，這樣做會(huì)使陽(yáng)臺(tái)鋁窗的承受力大大降低。如果遇到大風(fēng)，就會(huì)發(fā)生扭曲、變形，甚至脫落。

8、考慮到鋁合金外框受力不能太大，封閉的陽(yáng)臺(tái)一般不采用平開窗。

9、鋁型材強(qiáng)度一定要符合標(biāo)準(zhǔn)，超碼用手折時(shí)應(yīng)感覺很堅(jiān)硬。軟的材料堅(jiān)決不能用。

10、設(shè)計(jì)要合理，不能為省材料而采取大分格的做法。不能采用從護(hù)欄到頂部“落地”的大窗扇，一定要在上部安裝400毫米到500毫米的固定窗，下面再安裝1200毫米到1300毫米的推拉窗。而且，推拉窗不能太寬。

封陽(yáng)臺(tái)時(shí)，一定要采購(gòu)好合適的門窗，一般建議在裝修前就選好商家并提前預(yù)定。這樣，裝修好才能保持較長(zhǎng)時(shí)間的使用。

第三篇：貼磚協(xié)議

貼磚勞務(wù)分包協(xié)議

甲方：山西省宏圖建設(shè)工程有限公司第二工程處（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為確保大同市城區(qū)43校新建項(xiàng)目安裝工程能夠按期、按質(zhì)、按量的完成我項(xiàng)目部的施工任務(wù)。本著明確雙方責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款，共同遵守執(zhí)行：

一、工程概況及承包范圍：

（1）：工程名稱：大同市城區(qū)43校新建教學(xué)樓項(xiàng)目貼磚工程（2）：工程地點(diǎn)：振興街學(xué)校院內(nèi)（3）：結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)

（4）：承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)包括室內(nèi)、走道、衛(wèi)生間墻地磚工程。具體內(nèi)容（墻磚的不銹鋼壓條、踢腳線的延長(zhǎng)米施工不計(jì)價(jià)）。(5):工期為30天。

二、承包方式和付款辦法：

1、乙方自己開灶，工人進(jìn)場(chǎng)后生活費(fèi)自理。

2、工程款按照乙方所施工樓的地磚按實(shí)際面積乘以23元/m2，墻磚按實(shí)際面積乘以25元/m2計(jì)算（變更、簽證、內(nèi)容不再計(jì)算）。

3、付款方式： 1）南、西區(qū)室內(nèi)及走道貼磚完成經(jīng)項(xiàng)目部驗(yàn)收后付完成工程量造價(jià)的80%。2）北區(qū)室內(nèi)及走道貼磚完成經(jīng)項(xiàng)目部驗(yàn)收后付完成工程量造價(jià)的80%。

3）整體細(xì)節(jié)部位完成后付到總工程量面積造價(jià)的90%。

4）以上全部完后經(jīng)經(jīng)項(xiàng)目部、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)單位驗(yàn)收合格后，余款在30日內(nèi)付到總工程量面積造價(jià)的95%。

剩余款項(xiàng)在工程竣工后一年內(nèi)付清。

三、工期：嚴(yán)格按照協(xié)議的工期提前完成，每推后一天罰款2000元

四、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

1)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、文明施工及各項(xiàng)規(guī)章制度的制定、指揮、監(jiān)督與驗(yàn)收。

2)保證屬于甲方供應(yīng)材料的及時(shí)到位，如確因種種原因供應(yīng)不足時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)安排其它工作，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)配。如無其他安排的，給予乙方一定的窩工補(bǔ)償。

2、乙方責(zé)任：

1)各個(gè)工種必須嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，遵守執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和圖紙指定圖集。在施工過程中嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，對(duì)于圖紙上有疑義的節(jié)點(diǎn)，必須向項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人提出，不得擅自施工，尊重和服從項(xiàng)目部管理人員的指揮。

2)乙方絕對(duì)服從甲方的工程進(jìn)度安排。班組長(zhǎng)必須在操作作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意不準(zhǔn)離開工地。應(yīng)保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)組織工人進(jìn)退場(chǎng)，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3)嚴(yán)格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。每個(gè)工人入場(chǎng)時(shí)，都必須進(jìn)行安全技術(shù)交底，提高工人的安全生產(chǎn)意識(shí)，保證不違反安全操作規(guī)程，避免發(fā)生安全事故，并承擔(dān)凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責(zé)任。

4)必須文明施工，工完場(chǎng)清并遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)文明施工管理制度，搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。必須要求每一個(gè)工人遵守紀(jì)律，不打架，不滋惹是非，若違反，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

五、質(zhì)量和進(jìn)度要求：

1、本工程為合格工程，工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范以及建設(shè)、監(jiān)理單位和甲方的要求。

2、符合現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，并經(jīng)過項(xiàng)目部驗(yàn)收合格后方可與其他工種進(jìn)行交接。應(yīng)加強(qiáng)班組技術(shù)力量，過程中加強(qiáng)自檢力度，保證一次性通過驗(yàn)收，如驗(yàn)收出現(xiàn)返工等事件，屬乙方責(zé)任的，除自行承擔(dān)返工費(fèi)用外（包括賠償甲方的材料費(fèi)），視情節(jié)嚴(yán)重，另給予500~2000元的罰款。

3、乙方如不能按照項(xiàng)目部規(guī)定的進(jìn)度質(zhì)量完成工作，甲方有權(quán)臨時(shí)抽調(diào)其他人員完成，并按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，從乙方工程款中扣除。

4、乙方必須保證和土建施工密切配合，如因乙方原因造成窩工，所造成的損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

六、安全文明施工及其他：

1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須通過崗前三級(jí)安全教育，持有上崗證，并提供給甲方關(guān)于建筑工地要求的工人照片身份證復(fù)印件及花名冊(cè)等資料。

2、遵守現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程及現(xiàn)場(chǎng)管理人員的協(xié)調(diào)指揮，否則甲方有權(quán)采取經(jīng)濟(jì)處罰。如發(fā)生安全事故其責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)不得出現(xiàn)打架、斗毆、偷盜等行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，罰款2000元，情節(jié)嚴(yán)重的，送交公安機(jī)關(guān)處理。

4、乙方施工中做到工完、料盡、場(chǎng)地清，妥善保管自己的工具等物品，如有遺失由乙方自負(fù)。

5、乙方班組長(zhǎng)必須在施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工。如有特殊情況應(yīng)向項(xiàng)目部請(qǐng)假，批準(zhǔn)后方可離開現(xiàn)場(chǎng)，并隨時(shí)保持通訊暢通。

6、文明施工考核制度附后。

七、工人工資兌現(xiàn)管理：

乙方必須將所有進(jìn)場(chǎng)的工人身份證復(fù)印件和花名冊(cè)如實(shí)提供給甲方，不得瞞報(bào)和漏報(bào)，且必須每月遞交一份有所有工人本人簽字和身份證號(hào)碼的工資表給甲方，甲方在支付工程款前有權(quán)核實(shí)工人工資發(fā)放情況，以防止工人集體鬧事。對(duì)于此事，乙方必須無條件給予配合和接手甲方監(jiān)督。否則造成的甲方經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失，由乙方全部承擔(dān)、負(fù)責(zé)。本協(xié)議壹式叁份，甲方貳份，乙方壹份，具有同等效力，雙方簽字之日起生效。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

年 月 日 年 月 日

第四篇：外審注意事項(xiàng)

北京中建潤(rùn)通機(jī)電工程有限公司北安河31地塊

外審檢查總結(jié)

編制：劉文昌

2016年8月7日北京方圓質(zhì)量認(rèn)證有限公司金老師及公司聶總陪同下，到我項(xiàng)目部進(jìn)行外審工作。

今年的外審工作事項(xiàng)，作為我們項(xiàng)目部非常有幸，機(jī)會(huì)實(shí)屬來之不易，而第一次接觸外審對(duì)我們項(xiàng)目來說，能很好的提高項(xiàng)目整體素質(zhì)、提高管理水平，對(duì)今后的工作至關(guān)重要。

審核組對(duì)項(xiàng)目部進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)審核。在審核過程中，審核組通過提問、查閱、觀察、驗(yàn)證、記錄等多種方式，與項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人和相關(guān)管理人員進(jìn)行溝通交談，收集我項(xiàng)目質(zhì)量管理體系運(yùn)行情況的信息。

在此次審核中，審核組對(duì)我項(xiàng)目質(zhì)量管理體系運(yùn)行的符合性和有效性做了充分的肯定和認(rèn)可。

1.現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊、分類碼放 北京中建潤(rùn)通機(jī)電工程有限公司北安河31地塊

2．收發(fā)文臺(tái)賬齊全、整理細(xì)致

3.施工組織設(shè)計(jì)及各類專項(xiàng)方案齊全 北京中建潤(rùn)通機(jī)電工程有限公司北安河31地塊

4.貫標(biāo)類資料齊全 北京中建潤(rùn)通機(jī)電工程有限公司北安河31地塊

檢查過程中存在的問題：

1.外協(xié)隊(duì)自己提供的三級(jí)箱、安全帶、安全帽及各類小型電動(dòng)工具，進(jìn)場(chǎng)時(shí)未做驗(yàn)收及記錄，電動(dòng)工具未定期做絕緣搖測(cè)；

2.有圖紙會(huì)審記錄，未做圖紙自審記錄；

3.與外協(xié)簽訂的安全協(xié)議和勞動(dòng)合同中未能體現(xiàn)減少揚(yáng)塵、降低噪音及減少大氣污染等環(huán)保方面的要求，合同中未能體現(xiàn)工程的質(zhì)量目標(biāo)；

4.項(xiàng)目上缺少急救箱及相應(yīng)的急救物品； 5.項(xiàng)目未編制汛情應(yīng)急預(yù)案；

6.《糾正預(yù)防措施記錄表》可以一段時(shí)間內(nèi)同一類問題填寫一次，沒必要一個(gè)問題填一份，一個(gè)問題寫個(gè)整改通知單并有整改記錄就可以了。

7.危險(xiǎn)源辨識(shí)與評(píng)價(jià)要根據(jù)項(xiàng)目自身的實(shí)際情況編制，不要一味的套用以前的模板；未建立環(huán)境檢測(cè)檢查記錄臺(tái)賬，未填寫環(huán)境檢測(cè)檢查記錄表；

8.勞務(wù)隊(duì)伍人員花名冊(cè)必須與考勤及安全試卷一一對(duì)應(yīng)，中途有退場(chǎng)的在表格的備注欄里注明退場(chǎng)日期，新來的及時(shí)更新花名冊(cè)并進(jìn)行安全教育和答卷。

結(jié)束語(yǔ)：通過此次外審，我們認(rèn)識(shí)到我們項(xiàng)目還有許多需要完善的地方，我們?cè)诮窈蟮墓ぷ髦兄挥胁粩嗤苿?dòng)各項(xiàng)工作并持續(xù)改進(jìn)，積極學(xué)習(xí)、研究與自己本職工作相關(guān)的管理體系文件，才能為規(guī)范化管理、經(jīng)營(yíng)、降低管理成本、提高管理效率貢獻(xiàn)。

附：外審注意事項(xiàng) 北京中建潤(rùn)通機(jī)電工程有限公司北安河31地塊

附

外審注意事項(xiàng)

1工程概況

① 項(xiàng)目有無單獨(dú)的開工報(bào)審：根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，如果機(jī)電是以總包機(jī) 電身份出現(xiàn)，則由總包土建報(bào)審，機(jī)電留復(fù)印件即可； ②項(xiàng)目配車情況;項(xiàng)目部有無單獨(dú)配車；

③食宿情況：總包給項(xiàng)目提供辦公室，辦公用品及空調(diào)項(xiàng)目部自備，項(xiàng)目部管理人員統(tǒng)一在土建食堂就餐，按月交伙食費(fèi)；外協(xié)隊(duì)在工人生活區(qū)每家一個(gè)食堂，食堂做飯人員都有健康證，復(fù)印件張貼于食堂窗口；項(xiàng)目部管理人員在工地外統(tǒng)一租房居住，外協(xié)隊(duì)工人統(tǒng)一居住在土建提供的生活區(qū)里面；

④現(xiàn)場(chǎng)臨電使用情況：總包現(xiàn)場(chǎng)臨電供到一二級(jí)配電箱，各隊(duì)由二級(jí)箱單獨(dú)引出三級(jí)箱，三級(jí)箱由各外協(xié)隊(duì)獨(dú)自提供，有無進(jìn)場(chǎng)記錄及巡檢記錄（屬于安全用品，必須做，留項(xiàng)目備案），各隊(duì)的設(shè)備設(shè)獨(dú)立的開關(guān)，實(shí)行一機(jī)一箱、一機(jī)一閘；

⑤生活區(qū)垃圾：由總包統(tǒng)一清理外運(yùn)；

⑥公司每月組織一次月度生產(chǎn)例會(huì)，只項(xiàng)目經(jīng)理和公司領(lǐng)導(dǎo)參加，外阜同時(shí)參加視頻會(huì)議，項(xiàng)目每周一次生產(chǎn)例會(huì)，項(xiàng)目部全體管理人員及外協(xié)班組長(zhǎng)參加，項(xiàng)目每月給公司上報(bào)月形象進(jìn)度、外協(xié)隊(duì)考勤表、工資表、花名冊(cè)及周一安全學(xué)習(xí)簽到表，⑦各方溝通方式：建立QQ群、微信群，方便溝通； ⑧項(xiàng)目的施工管理目標(biāo)，有無綠色施工認(rèn)證； 北京中建潤(rùn)通機(jī)電工程有限公司北安河31地塊

⑨項(xiàng)目有無自己的管理制度，項(xiàng)目執(zhí)行公司的各種管理制度，與公司保持一致。

2關(guān)于圖紙的幾個(gè)問題：做沒做圖紙收發(fā)記錄；做沒做圖紙會(huì)審記錄；做 沒做圖紙自審記錄；做沒做設(shè)計(jì)變更洽商；會(huì)議紀(jì)要。

3關(guān)于勞務(wù)隊(duì)伍的問題：勞務(wù)隊(duì)伍的名稱、是第一次合作還是以前合作過、是否與公司簽訂合同、合同中的內(nèi)容要掌握。4安全方面

① 三級(jí)安全教育（公司級(jí)教育項(xiàng)目上要留復(fù)印件，項(xiàng)目級(jí)教育每月至少做 一次），工人入場(chǎng)教育，保留照片，要建立臺(tái)賬；當(dāng)天受教育人數(shù)要與考勤表上的當(dāng)日人數(shù)一致，周一安全學(xué)習(xí)簽到表上簽字人員要與考勤表上當(dāng)日人數(shù)一致；

②教育試卷：試卷上不能只有分?jǐn)?shù)沒有改卷的痕跡，試卷上的日期要填寫，不能空白，同時(shí)對(duì)于錯(cuò)題要重新做一次，只有新入場(chǎng)的工人需要做安全教育試卷；

③與外協(xié)隊(duì)伍要簽訂安全協(xié)議（安全責(zé)任狀），協(xié)議中要體現(xiàn)環(huán)保方面的要求，減少揚(yáng)塵、降低噪音及減少大氣污染；

④項(xiàng)目對(duì)班組的安全交底要加強(qiáng)針對(duì)性，不能只是簡(jiǎn)單的復(fù)制粘貼改改時(shí)間；

⑤特殊工種的證件（焊工證、電工證、健康證）在有效期內(nèi)，要建立臺(tái)賬，填寫《特殊工種操作人員持證登記表》；

⑥工人簽沒簽勞動(dòng)合同，花名冊(cè)、安全試卷、勞動(dòng)合同的一致性，從花名冊(cè)中隨意點(diǎn)一個(gè)人，在安全試卷及勞動(dòng)合同中必須有； 北京中建潤(rùn)通機(jī)電工程有限公司北安河31地塊

⑦安全帽:項(xiàng)目管理人員的安全帽從公司領(lǐng)取，外協(xié)隊(duì)工人的安全帽自行購(gòu)買，必須有中建的標(biāo)識(shí)，使用前項(xiàng)目部要進(jìn)行驗(yàn)收并留好記錄； ⑧安全帶：項(xiàng)目管理人員不配安全帶，外協(xié)隊(duì)的安全帶由外協(xié)隊(duì)自行購(gòu)買，同時(shí)由進(jìn)場(chǎng)記錄（安全防護(hù)用品），使用前項(xiàng)目部要進(jìn)行驗(yàn)收并留好記錄； ⑨滅火器：項(xiàng)目部用滅火器由公司領(lǐng)，滅火器的規(guī)格及種類，公司要有臺(tái)賬，項(xiàng)目也要建立臺(tái)賬,同時(shí)要有驗(yàn)收記錄，滅火器要在有效期內(nèi)使用，有沒有S標(biāo)（消防專用），項(xiàng)目部的滅火器放在大庫(kù)房；外協(xié)隊(duì)庫(kù)房的滅火器由外協(xié)隊(duì)自行購(gòu)買，項(xiàng)目部定期檢查；

⑩項(xiàng)目有無進(jìn)行消防應(yīng)急演練、防物體打擊及汛情應(yīng)急準(zhǔn)備：專業(yè)和總包一起做，專業(yè)應(yīng)做好記錄，留好照片，項(xiàng)目上有無應(yīng)急藥品。

?電工的絕緣防護(hù)用品：平時(shí)施工時(shí)由各外協(xié)隊(duì)自己提供，送電調(diào)試時(shí)項(xiàng)目部統(tǒng)一配（絕緣鞋、絕緣手套），項(xiàng)目部報(bào)計(jì)劃，公司采購(gòu)，使用前項(xiàng)目部要進(jìn)行驗(yàn)收并留好記錄； ?項(xiàng)目部安全環(huán)保投入計(jì)劃：無；

?有無傷亡事故發(fā)生：包括各種輕微傷、輕傷等等。5物料方面

① 北京項(xiàng)目材料有公司統(tǒng)一采購(gòu)，按周提出材料計(jì)劃，按月結(jié)算； ②材料進(jìn)場(chǎng)有進(jìn)場(chǎng)登記，有材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單，廠家送貨時(shí)提供送貨單，項(xiàng)目材料員編入庫(kù)單，按領(lǐng)料單打印出庫(kù)單，用軟件做賬，材料員每月月底對(duì)庫(kù)房進(jìn)行一次盤點(diǎn)，庫(kù)房設(shè)材料賬本，材料實(shí)行小卡片管理，工人拿領(lǐng)料單領(lǐng)取材料；

③材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)，廠家提供廠家資質(zhì)、材料檢測(cè)報(bào)告及產(chǎn)品合格證，報(bào)監(jiān) 北京中建潤(rùn)通機(jī)電工程有限公司北安河31地塊

理驗(yàn)收；

④設(shè)備供應(yīng)情況，比如水泵、配電箱，材料或設(shè)備是否甲供；

⑤不合格材料：項(xiàng)目上若有不合格材料，必須建立不合格品登記臺(tái)賬，然后退貨，合同中應(yīng)有這方面的規(guī)定；

⑥易燃易爆材料存放：氧氣、乙炔、油漆、稀料各設(shè)單獨(dú)籠子，獨(dú)立存放； ⑦材料節(jié)約：深化圖紙、技術(shù)交底、合理下料；

⑧材料采購(gòu)前先封樣，有封樣單，做復(fù)試的材料有見證取樣單，樣品存放于總包樣品展示室。6商務(wù)方面

① 公司與項(xiàng)目部簽訂目標(biāo)責(zé)任書，竣工后考核，每季度做一次成本分析； ② 合同簽訂情況：與總包是否簽訂合同，與外協(xié)隊(duì)是否簽訂勞務(wù)合同； ③ 與勞務(wù)隊(duì)的合同是的承包方式：包青工（不含輔料）、包青工（含輔料）、大包；

④與外協(xié)隊(duì)簽訂的合同里面要體現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)，合格工程還是拿獎(jiǎng)工程⑤工程水電費(fèi)：工程水電費(fèi)是有總包承擔(dān)還是總包從工程款中抽??； ⑥安全防護(hù)用品的投入：項(xiàng)目匯總，給公司報(bào)計(jì)劃采購(gòu)； ⑦項(xiàng)目根據(jù)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃上報(bào)月實(shí)際完成工程量。7工程方面

② 施工工藝方面，支架制作是一般管道支架還是空調(diào)管道支架，支架除銹 刷漆，管道施工時(shí)先做支架，再安裝管道，焊接管道及支架要注意焊接質(zhì)量及刷漆質(zhì)量；

③ 工序樣板，樣板引路：有多少工序，現(xiàn)場(chǎng)按不同戶型分別做樣板間，經(jīng) 北京中建潤(rùn)通機(jī)電工程有限公司北安河31地塊

甲方、監(jiān)理、物業(yè)、施工單位驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如何確認(rèn)；樣板的評(píng)審記錄有沒有，③機(jī)電施工特殊過程：管道、普通支架及設(shè)備支架焊接要做焊接樣板，焊接的電流檢測(cè)也要做，留好記錄；

④有無質(zhì)量整改單：公司對(duì)項(xiàng)目的(質(zhì)量整改單)、總包對(duì)項(xiàng)目的（不合格品通知單）、項(xiàng)目對(duì)外協(xié)的（除把公司及總包的整改單下發(fā)外，每月對(duì)外協(xié)下發(fā)項(xiàng)目檢查的質(zhì)量整改單，定期召開質(zhì)量分析會(huì)，只有項(xiàng)目部管理人員參加，缺少施工隊(duì)，施工隊(duì)班組長(zhǎng)必須參加；

⑤進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)甲方的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃及總包的進(jìn)度計(jì)劃，編制專業(yè)的總進(jìn)度計(jì)劃、月度計(jì)劃及周計(jì)劃，每周五下午召開周進(jìn)度完成情況總結(jié)會(huì)； ⑥擾民情況：工程地處居民區(qū)外圍，不存在擾民問題； ⑦現(xiàn)場(chǎng)加工區(qū)：現(xiàn)場(chǎng)加工區(qū)的位置、數(shù)量； ⑧現(xiàn)場(chǎng)施工照片：有沒有過程施工照片；

⑨公司內(nèi)審問題完成情況：公司內(nèi)審時(shí)間，存在的問題，整改情況； ⑩施工日志：分專業(yè)各自記錄，當(dāng)天記錄內(nèi)容要詳細(xì)，施工資料里的日期和施工日志的日期要一致。8技術(shù)方面

① 項(xiàng)目部管理人員持證上崗情況：項(xiàng)目經(jīng)理是否具有建造師證，其它管理 人員是否持證上崗，外協(xié)隊(duì)管理人員是否持證上崗，建立管理人員持證上崗登記臺(tái)賬，②施工組織設(shè)計(jì)，機(jī)電與土建共用一個(gè)施工組織設(shè)計(jì)，最好是機(jī)電單位單獨(dú)編制自己的施工組織設(shè)計(jì)； 北京中建潤(rùn)通機(jī)電工程有限公司北安河31地塊

③施工專項(xiàng)方案,各類方案里面的施工目標(biāo)要一致，E+O方案及應(yīng)急預(yù)案如果在施工組織設(shè)計(jì)里面已編制，就沒必要單獨(dú)再做該方案，如果E+O方案及應(yīng)急預(yù)案單獨(dú)做，在施工組織設(shè)計(jì)中可一筆帶過（如：詳見E+O方案、應(yīng)急預(yù)案）項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況應(yīng)編制汛情應(yīng)急預(yù)案；

④技術(shù)交底表格要統(tǒng)一，交底內(nèi)容要有針對(duì)性，同時(shí)里面要加入成品保護(hù)方面的內(nèi)容，如果是跨的工程，第二年要重新交底；

⑤機(jī)具保養(yǎng)：建立機(jī)械設(shè)備登記臺(tái)賬、施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄表、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄表、機(jī)械設(shè)備檢查維修保養(yǎng)記錄表；勞務(wù)施工隊(duì)自己的小型電動(dòng)工具（如電錘、電鉆等）進(jìn)場(chǎng)時(shí)項(xiàng)目部要進(jìn)行驗(yàn)收并留好記錄，定期進(jìn)行絕緣搖測(cè)，做好記錄；

⑥計(jì)量器具：建立監(jiān)視和測(cè)量裝置臺(tái)賬（鋼卷尺、卡尺、水平尺），表類檢測(cè)（氧氣表、氧氣表），絕緣搖表要有檢測(cè)證書、在有效期內(nèi)使用、搖測(cè)的準(zhǔn)確性；

⑦法律法規(guī)：建立法律法規(guī)清單臺(tái)賬，及時(shí)更新，獲取途徑； ⑧受控文件：建立受控文件臺(tái)賬；

⑨重要環(huán)境因素：建立重要環(huán)境因素臺(tái)賬，每季度一次； ⑩不可接受風(fēng)險(xiǎn)清單：建立不可接受風(fēng)險(xiǎn)清單臺(tái)賬；

?危險(xiǎn)源辨識(shí)與評(píng)價(jià)：建立危險(xiǎn)源辨識(shí)與評(píng)價(jià)，要根據(jù)項(xiàng)目自身的實(shí)際情況編制，不要一味的套用以前的模板；

?糾正及預(yù)防措施：填寫《糾正及預(yù)防措施記錄表》，可以一段時(shí)間內(nèi)同一類問題填寫一次，沒必要一個(gè)問題填一份，一個(gè)問題寫個(gè)整改通知單并有整改記錄就可以了； 北京中建潤(rùn)通機(jī)電工程有限公司北安河31地塊

?重大危險(xiǎn)源:建立重大危險(xiǎn)源臺(tái)賬；

?環(huán)境檢測(cè)檢查記錄：建立環(huán)境檢測(cè)檢查記錄臺(tái)賬，并填寫環(huán)境檢測(cè)檢查記錄表；

?職業(yè)健康安全及環(huán)保：填寫《職業(yè)健康安全巡檢記錄表》及《環(huán)保巡檢記錄表》，每半月一次，有巡檢記錄，記錄內(nèi)容不詳細(xì)，缺少這方面的整改通知單。9資料方面

① 各種資料臺(tái)賬：收發(fā)文臺(tái)賬（公司對(duì)項(xiàng)目、總包對(duì)項(xiàng)目、項(xiàng)目對(duì)外協(xié)隊(duì)）、圖紙臺(tái)賬、整改通知單臺(tái)賬；

② 施工過程資料：隱蔽驗(yàn)收資料、檢驗(yàn)批、分部分項(xiàng)； ③ 有無政府或質(zhì)監(jiān)站的整改單，建沒建臺(tái)賬； ④ 項(xiàng)目有沒有用BIM；

⑤監(jiān)理通知單及聯(lián)系單：有沒有監(jiān)理通知單及聯(lián)系單，建沒建臺(tái)賬，通知 單的回復(fù)情況；

⑤ 總包或甲方通知單及聯(lián)系單：有沒有總包或甲方通知單及聯(lián)系單，建沒 建臺(tái)賬，通知單的回復(fù)情況； ⑦項(xiàng)目部自查記錄：無。

第五篇：外拓注意事項(xiàng)

外拓注意事項(xiàng)

1、置業(yè)顧問/外拓專員需在派單前一天提前聯(lián)系兼職人員，根據(jù)營(yíng)銷中心制定的工作安排表，確認(rèn)好派單當(dāng)天所需準(zhǔn)備工作，包括工作時(shí)間、集合地點(diǎn)等工作計(jì)劃。

2、現(xiàn)場(chǎng)工作分配安排：每天各負(fù)責(zé)人召集分配的學(xué)生集合進(jìn)行分工和簡(jiǎn)單培訓(xùn)，由各區(qū)域負(fù)責(zé)人（置業(yè)顧問/外拓專員）根據(jù)工作地點(diǎn)合理安排發(fā)單區(qū)域并做好人員分工，確定好發(fā)單的時(shí)間（6個(gè)小時(shí)內(nèi)）和地點(diǎn)（區(qū)域內(nèi)靈活安排），確保所負(fù)責(zé)區(qū)域傳單的有效發(fā)放。

3、置業(yè)顧問/外拓專員需做好外拓計(jì)劃，每天提前準(zhǔn)備好傳單，做好現(xiàn)場(chǎng)傳單發(fā)放監(jiān)控，確保傳單存放安全，按500份/人數(shù)量籌備。

4、兼職人員崗前培訓(xùn)：主要包括：（1）外拓安全培訓(xùn)：負(fù)責(zé)人需向組員說明外拓發(fā)單主要是在市區(qū)主要交通干道及商場(chǎng)進(jìn)出口派發(fā)，需做好個(gè)人安全防范意識(shí)，保護(hù)好自己隨身攜帶的物品，并注意遵守交通規(guī)則，避免出現(xiàn)一意外事故；（2）項(xiàng)目產(chǎn)品簡(jiǎn)單培訓(xùn)：學(xué)生需了解項(xiàng)目情況和產(chǎn)品情況；（3）帶客流程培訓(xùn)，有意向客戶學(xué)生須第一時(shí)間通知負(fù)責(zé)人去介紹和帶客；（4）應(yīng)對(duì)城管和相關(guān)緊急情況的處理辦法；（5）當(dāng)天外拓工作安排，明確好每個(gè)學(xué)生的工作時(shí)間和地點(diǎn)等。

6、外拓小組負(fù)責(zé)人每天做好工作總結(jié)，將當(dāng)天工作情況以拍照形式記錄本組工作情況，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理做好相關(guān)工作總結(jié)，譚紅葉負(fù)責(zé)每周以周總結(jié)形式上報(bào)。

7、培訓(xùn)機(jī)制：外拓人員每周日下午5點(diǎn)統(tǒng)一培訓(xùn)總結(jié)一次。