第一篇：電網(wǎng)工程開展設(shè)計(jì)監(jiān)理的意義及措施

電網(wǎng)工程開展設(shè)計(jì)監(jiān)理的意義及措施

1、工程監(jiān)理發(fā)展簡(jiǎn)介

建設(shè)工程監(jiān)理制于1988年開始試點(diǎn)，1997年《中華人民共和國(guó)建筑法》（以下簡(jiǎn)稱《建筑法》）規(guī)定，國(guó)家推行建設(shè)工程監(jiān)理制度，從而使建設(shè)工程監(jiān)理制度進(jìn)入全面推行階段。

2000年7月，原建設(shè)部與中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)共同組織召開了監(jiān)理企業(yè)改制工作研討會(huì)監(jiān)理企業(yè)及各方人士共同研討了監(jiān)理企業(yè)改制的有關(guān)問題，并修訂了《工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理辦法》。2013年出版了新的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》并于2014年3月1日實(shí)施。

建設(shè)工程監(jiān)理按階段分為設(shè)計(jì)監(jiān)理和施工監(jiān)理，自90年代中國(guó)開始監(jiān)理后，開展的一直是施工階段監(jiān)理。電網(wǎng)工程監(jiān)理目前的主要工作包括工程安全監(jiān)理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制、合同管理、信息管理、工程協(xié)調(diào)等，不包括設(shè)計(jì)階段監(jiān)理。設(shè)計(jì)監(jiān)理是在設(shè)計(jì)階段對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目所進(jìn)行的監(jiān)理，其主要目的是確保設(shè)計(jì)質(zhì)量和時(shí)間等目標(biāo)滿足業(yè)主的要求，最新的監(jiān)理規(guī)范為勘察設(shè)計(jì)階段服務(wù)。

2、電網(wǎng)工程開展設(shè)計(jì)監(jiān)理的意義

工程設(shè)計(jì)是工程組織實(shí)施的主要依據(jù)，是工程建設(shè)成敗的關(guān)鍵。設(shè)計(jì)監(jiān)理的核心任務(wù)是進(jìn)行設(shè)計(jì)項(xiàng)目目標(biāo)控制，即投資、進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)控制。開展電網(wǎng)工程設(shè)計(jì)監(jiān)理，把好設(shè)計(jì)關(guān)口，目的是實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度和投資的有效控制，將生產(chǎn)環(huán)節(jié)的管理、設(shè)備和技術(shù)需求有效地向設(shè)計(jì)和基建環(huán)節(jié)延伸，發(fā)揮資產(chǎn)全壽命周期管理的作用，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)管理高效化、投資效益最優(yōu)化，確保標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)得到切實(shí)推廣應(yīng)用的重要手段，開展電網(wǎng)工程設(shè)計(jì)監(jiān)理是推進(jìn)電網(wǎng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化的必然。

3、電網(wǎng)工程開展設(shè)計(jì)監(jiān)理的必要性

工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)與水平，通過設(shè)計(jì)來實(shí)現(xiàn)，設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)劣，直接影響工程項(xiàng)目的使用價(jià)值和功能，是工程質(zhì)量的決定性環(huán)節(jié)。工程質(zhì)量事故原因統(tǒng)計(jì)資料表明40.1%的工程質(zhì)量事故是由設(shè)計(jì)原因引起的，居工程質(zhì)量事故原因之首。因此，對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量嚴(yán)加控制，是順利實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)三大目標(biāo)控制的有力措施。由于設(shè)計(jì)階段失誤所造成的質(zhì)量問題，常常是施工階段難以彌補(bǔ)的，會(huì)帶來全局性或整體性的影響，進(jìn)而影響到整個(gè)工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4、電網(wǎng)工程設(shè)計(jì)監(jiān)理范圍及工作內(nèi)容

4.1設(shè)計(jì)監(jiān)理工作范圍

設(shè)計(jì)監(jiān)理是在業(yè)主的授權(quán)范圍之內(nèi)，完成電網(wǎng)工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)全過程的監(jiān)理工作，即設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段、正式設(shè)計(jì)階段、設(shè)計(jì)完成階段的監(jiān)理工作。

4.2設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段主要工作內(nèi)容

簽訂“設(shè)計(jì)監(jiān)理委托合同”，組建監(jiān)理項(xiàng)目部，明確監(jiān)理任務(wù)、內(nèi)容、職責(zé)；收集、熟悉、分析可行性論證報(bào)告和有關(guān)批文、資料，了解業(yè)主意圖要求，編制監(jiān)理目標(biāo)和評(píng)選工程設(shè)計(jì)方案；協(xié)助業(yè)主審查設(shè)計(jì)單位資質(zhì)，選擇勘察設(shè)計(jì)單位，協(xié)助簽訂設(shè)計(jì)合同書，擬定設(shè)計(jì)監(jiān)理綱要，編制設(shè)計(jì)監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則等策劃性文件。

4.3正式設(shè)計(jì)階段主要工作內(nèi)容

監(jiān)督管理勘察設(shè)計(jì)合同的實(shí)施，檢查設(shè)計(jì)單位各階段的設(shè)計(jì)是否貫徹了業(yè)主的建設(shè)意圖；審核工程初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、設(shè)計(jì)變更等，對(duì)工程投資進(jìn)行控制。

協(xié)調(diào)各專業(yè)設(shè)計(jì)之間的配合、銜接、及時(shí)消除隱患；審查各階段的設(shè)計(jì)內(nèi)容是否符合有關(guān)技術(shù)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；圖紙是否符合施工實(shí)際條件，其深度是否滿足要求，督促設(shè)計(jì)單位按設(shè)計(jì)合同的規(guī)定準(zhǔn)時(shí)交付設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)進(jìn)度滿足建設(shè)項(xiàng)目的總工期要求，對(duì)設(shè)計(jì)工作進(jìn)度進(jìn)行控制；

參與主要設(shè)備、材料的選型，審核設(shè)備選型是否符合標(biāo)準(zhǔn)化、通用化、電網(wǎng)裝備選型原則；監(jiān)督設(shè)計(jì)單位按勘測(cè)方案實(shí)施勘測(cè)工作，設(shè)計(jì)文件執(zhí)行“兩型一化”、“兩型三新”、建設(shè)設(shè)計(jì)導(dǎo)則、“三通一標(biāo)”和“工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文”、質(zhì)量通病防治等有關(guān)要求的情況，對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量、安全進(jìn)行控制。

4.4設(shè)計(jì)完成階段主要工作內(nèi)容

組織設(shè)計(jì)文件和圖紙的驗(yàn)收、報(bào)批，參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，處理設(shè)計(jì)變更和設(shè)計(jì)事故，全面審查工程設(shè)計(jì)概算和施工圖紙是否在限額之內(nèi)，設(shè)計(jì)文件圖紙的規(guī)范性、安全性、先進(jìn)性、技術(shù)合理性、施工可行性和設(shè)計(jì)進(jìn)度情況，編寫出設(shè)計(jì)監(jiān)理的評(píng)估報(bào)告。

5、電網(wǎng)工程設(shè)計(jì)監(jiān)理控制措施

5.1設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料的審查

對(duì)設(shè)計(jì)采用的基礎(chǔ)資料或數(shù)據(jù)的合理性、準(zhǔn)確性、可靠性和充分性進(jìn)行審核，是關(guān)系到設(shè)計(jì)質(zhì)量的首要問題?；A(chǔ)資料包括設(shè)計(jì)采用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)以及地質(zhì)、水文、氣象等勘測(cè)和社會(huì)調(diào)查資料等成果。

5.2設(shè)計(jì)方案的審查

設(shè)計(jì)方案審查貫穿于初步設(shè)計(jì)和招標(biāo)設(shè)計(jì)兩個(gè)階段。因此，在對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核時(shí)，應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)的有關(guān)問題，提出具體修改意見，要求設(shè)計(jì)單位做出解釋或進(jìn)行修正，以保證通設(shè)計(jì)方案滿足業(yè)主的要求，符合現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

初步設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)議應(yīng)確定主要設(shè)計(jì)方案和概算投資，內(nèi)容包括：

（一）變電站工程建設(shè)規(guī)模、主接線型式、電氣布置、主要設(shè)備型式及參數(shù)、總平面布置和主要建筑結(jié)構(gòu)型式等。

（二）線路工程路徑、氣象條件、導(dǎo)地線、絕緣配置、桿塔和基礎(chǔ)、電纜線路敷設(shè)等。

（三）需單獨(dú)立項(xiàng)的工程科研項(xiàng)目。

（四）對(duì)外委單項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行評(píng)審或確認(rèn)。

5.3設(shè)計(jì)圖紙的審核

5.4設(shè)計(jì)圖紙交底及會(huì)審

為了使各參建單位熟悉圖紙，了解工程特點(diǎn)以及質(zhì)量要求，也為了減少圖紙的差錯(cuò)，在施工之前將圖紙錯(cuò)誤進(jìn)行更正，監(jiān)理工程師對(duì)圖紙組織內(nèi)部預(yù)檢形成預(yù)檢記錄，及時(shí)搜集施工單位的預(yù)檢記錄，并參加業(yè)主組織的設(shè)計(jì)交底。對(duì)于圖紙中存在的問題及技術(shù)難題，三方協(xié)商，擬定解決辦法，寫入會(huì)議紀(jì)要，并及時(shí)將紀(jì)要傳達(dá)到與會(huì)各方，監(jiān)理單位監(jiān)督設(shè)計(jì)單位在施工之前落實(shí)紀(jì)要。

5.5設(shè)計(jì)出圖進(jìn)度控制

監(jiān)理工程師要對(duì)設(shè)計(jì)單位提出的各階段的進(jìn)度計(jì)劃和專業(yè)出圖計(jì)劃進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的審核，并在設(shè)計(jì)實(shí)施過程中采取有效手段跟蹤檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況，與設(shè)計(jì)進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比，對(duì)滯后的設(shè)計(jì)工作，督促設(shè)計(jì)盡快完成，使工程設(shè)計(jì)人員能如期完成從初步設(shè)計(jì)到施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)各階段的設(shè)計(jì)工作，并按時(shí)提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙及說明。

5.6設(shè)計(jì)合同管理

按設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容檢查設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)進(jìn)度是否與合同要求相符合，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容協(xié)助業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)履責(zé)情況開展評(píng)價(jià)，督促設(shè)計(jì)單位履行設(shè)計(jì)合同各項(xiàng)要求。

5.7設(shè)計(jì)變更管理

設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)完成各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更文件的編制和內(nèi)部審查，提出變更工程量和費(fèi)用變化的計(jì)算書與說明，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核。設(shè)計(jì)監(jiān)理審核設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證，落實(shí)設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的實(shí)施，組織驗(yàn)收等工作；如果現(xiàn)場(chǎng)簽證造成設(shè)計(jì)文件變化，則執(zhí)行設(shè)計(jì)變更的相關(guān)規(guī)定。

督促設(shè)計(jì)單位在工程試運(yùn)行成功后30個(gè)工作日內(nèi)完成工程竣工圖的編制，竣工圖編制質(zhì)量和進(jìn)度應(yīng)滿足工程項(xiàng)目建設(shè)檔案管理的有關(guān)規(guī)定；竣工圖移交前，監(jiān)理單位對(duì)其標(biāo)段內(nèi)的竣工圖進(jìn)行審核，所有的設(shè)計(jì)變更應(yīng)在竣工圖中完整體現(xiàn)；在后續(xù)工程進(jìn)行中間驗(yàn)收、專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、達(dá)標(biāo)投產(chǎn)、工程創(chuàng)優(yōu)和后評(píng)價(jià)等工作時(shí)，督促設(shè)計(jì)單位做好配合。

參考文獻(xiàn)：

1、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50139-2013

2、電力建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范DL/T5434-2009

3、國(guó)家電網(wǎng)公司輸變電工程初步設(shè)計(jì)評(píng)審管理辦法國(guó)網(wǎng)（基建/3）115-2014

4、國(guó)家電網(wǎng)公司輸變電工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法國(guó)網(wǎng)（基建/3）190-2014

5、國(guó)家電網(wǎng)公司輸變電工程進(jìn)度計(jì)劃管理辦法國(guó)網(wǎng)（基建/3）179-2014

6、國(guó)家電網(wǎng)公司輸變電工程設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證管理辦法國(guó)網(wǎng)（基建/3）185-2014

第二篇：監(jiān)理工程質(zhì)量保證措施

多肽工業(yè)園

多肽工業(yè)園多肽工工 程 質(zhì) 量 保 證 措 施

業(yè)園

江西恒信建設(shè)工程咨詢監(jiān)理咨詢有限公司

編寫人： 蔣軍華 審批人： 梅庭玉 2016年8月3日

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目錄

工程質(zhì)量保證措施...........................................................................................................................4

一、工程概況...................................................................................................................................4

工程簡(jiǎn)介...................................................................................................................................4

二、監(jiān)理合同履行情況...................................................................................................................7

三、監(jiān)理工作制度...................................................................................................................7

四、各個(gè)階段質(zhì)量控制方法...................................................................................................9

（一）準(zhǔn)備階段...............................................................................................................................9

（二）抓好事前控制，嚴(yán)把開工關(guān)...............................................................................................9

（三）嚴(yán)把原材料、半成品進(jìn)場(chǎng)關(guān).............................................................................................10

（四）嚴(yán)格工序檢查，強(qiáng)化過程控制.........................................................................................10

五、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制.........................................................................................................12

（一）工程樁質(zhì)量監(jiān)控情況.................................................................................................12

（二）鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì)量控制.............................................................................................12

（三）模板分項(xiàng)工程質(zhì)量控制.............................................................................................14

（四）砼分項(xiàng)工程質(zhì)量控制.................................................................................................15

（五）砌體分項(xiàng)工程質(zhì)量控制.............................................................................................17

（六）墻面抹灰質(zhì)量控制.....................................................................................................18

（七）保溫板施工質(zhì)量控制.................................................................................................19

（八）塑鋼門窗安裝質(zhì)量控制.............................................................................................20(九)屋面防水質(zhì)量控制..........................................................................................................21

（十）室內(nèi)幾何尺寸控制.....................................................................................................22

（十一）電氣安裝工程目標(biāo)值和控制要點(diǎn).........................................................................23

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工程質(zhì)量保證措施

建筑工程在全部施工過程中，每個(gè)部分項(xiàng)目工程的質(zhì)量隨時(shí)受到操作者、施工技術(shù)、原材料、施工環(huán)境等影響。工程質(zhì)量往往會(huì)因某個(gè)因素而出現(xiàn)問題，所以加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理尤為重要，最低限度的減少不合格工程的出現(xiàn)。工程質(zhì)量控制是履行監(jiān)理合同的核心內(nèi)容，是我們項(xiàng)目監(jiān)理部的主要工作目標(biāo)。

一、工程概況

1、項(xiàng)目名稱：多肽工業(yè)園1#2#3#廠房

2、建設(shè)單位：湖北浩遠(yuǎn)高科技有限公司

3、設(shè)計(jì)單位：武漢華陽(yáng)宏創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)有限公司

4、施工單位：武漢市武湖建設(shè)工程有限公司

5、建設(shè)地點(diǎn)：高新區(qū)神墩五路

6、占地面積: 1#廠房20221.92㎡

2#廠房9638.18㎡ 3#廠房16876.34㎡總建筑面積：46736.44 ㎡

工程簡(jiǎn)介

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二、監(jiān)理合同履行情況

1、項(xiàng)目監(jiān)理部按照委托監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)文件、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集，結(jié)合項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則的要求，有序地進(jìn)行，履行合同的義務(wù)和責(zé)任。

2、根據(jù)工程情況及監(jiān)理范圍，實(shí)行了一系列監(jiān)理制度，如工地會(huì)議制度、主要設(shè)備、材料見證取樣、送樣復(fù)試及報(bào)驗(yàn)制度、旁站監(jiān)理制度、隱蔽工程驗(yàn)收制度、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢查制度、工程資料審核制度等。

3、采用跟蹤監(jiān)理與旁站監(jiān)理相結(jié)合的手段，使工程施工處于受控狀態(tài)。

4、主動(dòng)做好事前控制工作（如審圖、做好監(jiān)理交底等），強(qiáng)化事中控制（如鋼筋安裝中的跟班檢查，現(xiàn)場(chǎng)照相存檔等），積極采取事后控制措施（如工程質(zhì)量缺陷的修整檢查等），以保證工程施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。

三、監(jiān)理工作制度

根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則的要求，項(xiàng)目部在總監(jiān)理工程師主持下訂立了監(jiān)理例會(huì)制度、監(jiān)理人員崗位責(zé)任制、旁站監(jiān)理制度、文件檔案管理制度、交接班制度等各項(xiàng)規(guī)章制度，督促所有成員努力工作，履行好監(jiān)理職責(zé)。

1、各組團(tuán)、各專業(yè)安排專人負(fù)責(zé)填寫監(jiān)理日記。

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2、建立監(jiān)理人員的請(qǐng)假不休假制度，各組團(tuán)、各專業(yè)監(jiān)理工程師每天對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)巡檢，關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位全過程旁站監(jiān)理，項(xiàng)目監(jiān)理部實(shí)行夜間值班制度，工地每天24小時(shí)不斷人。

3、每月由總監(jiān)或總監(jiān)代表組織編寫監(jiān)理月報(bào)，總結(jié)本月內(nèi)各棟號(hào)各專業(yè)監(jiān)理情況，及時(shí)向業(yè)主及公司匯報(bào)。

4、各分部工程完成后項(xiàng)目監(jiān)理部及時(shí)編制監(jiān)理工作總結(jié)和質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

5、針對(duì)本工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收次數(shù)和資料繁多，監(jiān)理部直接指派業(yè)務(wù)能力較強(qiáng)的監(jiān)理員收集、整理、歸檔監(jiān)理資料，隨著工程的進(jìn)度及時(shí)做好技術(shù)和質(zhì)保資料的簽認(rèn)、收集工作，不推不拖。為了確保工程資料齊全完整、符合要求，監(jiān)理部的人員都對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的資料人員進(jìn)行過交底。

6、堅(jiān)持工地例會(huì)制度：為了加強(qiáng)聯(lián)系與交流，每周五召開工地例會(huì)，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、各部門負(fù)責(zé)人、主要監(jiān)理人員參加，會(huì)議上認(rèn)真聽取各施工單位的工作意見，及時(shí)指出各單位在本期工程中出現(xiàn)的共性或個(gè)性的質(zhì)量及進(jìn)度問題，提出各種行之有效的改進(jìn)方法，解決有關(guān)技術(shù)難題。

7、為了更好地鼓勵(lì)先進(jìn)，鞭策后進(jìn)，視工程進(jìn)展情況，不定期召開工程流動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，對(duì)各單位施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行觀摩、評(píng)論，交流好的經(jīng)驗(yàn)與做法，批評(píng)不良施工現(xiàn)象與行為，促進(jìn)各單位共同搞好工程質(zhì)量與進(jìn)度

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四、各個(gè)階段質(zhì)量控制方法

（一）準(zhǔn)備階段

根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖集、有針對(duì)性的編寫監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則，使各方有關(guān)人員通過這些細(xì)則，明了各分項(xiàng)、分部施工（包括工序）質(zhì)量、控制內(nèi)容、檢查要點(diǎn)及如何操作等，有效地保證了監(jiān)理項(xiàng)目部的監(jiān)理工作質(zhì)量。

（二）抓好事前控制，嚴(yán)把開工關(guān)

1、審查了施工單位的資質(zhì)，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理、技術(shù)管理組織機(jī)構(gòu)、人員、制度及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。

2、仔細(xì)閱讀施工圖，認(rèn)真參加圖紙會(huì)審、審查圖紙會(huì)審紀(jì)要，盡量將施工圖中的疑點(diǎn)、難點(diǎn)解決在施工之前。

3、對(duì)工程的測(cè)量、定位放線，包括軸線尺寸、水平標(biāo)高進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。

4、仔細(xì)審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)，要求施工單位嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，機(jī)械設(shè)備、人員組織滿足要求后，方可開工。

5、在主要分項(xiàng)、分部或主要工序施工前對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)理交底，要求在施工前編制施工方案，使施工方明確在該分

多肽工業(yè)園項(xiàng)、分部和該主要工序施工中應(yīng)注意的質(zhì)量重點(diǎn)控制內(nèi)容，以便及早采取措施進(jìn)行予控。

（三）嚴(yán)把原材料、半成品進(jìn)場(chǎng)關(guān)

凡是進(jìn)場(chǎng)原材料、半成品首先要進(jìn)行書面檢查，即查驗(yàn)合格證、準(zhǔn)用證、質(zhì)保單等，符合要求后進(jìn)行外觀檢查，沒有異常情況后監(jiān)理見證取樣送檢測(cè)中心復(fù)檢，做到材料進(jìn)場(chǎng)先復(fù)檢后使用，不合格的材料拒絕用于工程上。

本工程建筑材料合格證、質(zhì)保單齊全，對(duì)鋼材、水泥、石子、黃砂等主要建筑結(jié)構(gòu)性材料都進(jìn)行了進(jìn)場(chǎng)后的抽檢復(fù)驗(yàn)，全部達(dá)到合格要求。

（四）嚴(yán)格工序檢查，強(qiáng)化過程控制

1、在施工監(jiān)督過程中，強(qiáng)化了施工工序報(bào)驗(yàn)手段，做到先報(bào)驗(yàn)后施工，上道工序未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)入下道工序的施工，對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收我們項(xiàng)目監(jiān)理部尤其重視，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)重點(diǎn)、關(guān)鍵部位進(jìn)行了旁站監(jiān)督，如現(xiàn)澆鋼筋砼、梁、板、梯、屋面等。

2、在墻體施工中，我們抓了以下關(guān)鍵：一是磚的濕水；二是砂漿的正確拌制；三是砌筑的質(zhì)量，其中砂漿的飽滿度、粘結(jié)度、垂直平整度及拉結(jié)筋的設(shè)置作為關(guān)鍵來監(jiān)督。

多肽工業(yè)園

3、對(duì)于商品砼的質(zhì)量監(jiān)理，主要是見證砼坍落度試驗(yàn)和試塊制作。在砼澆筑過程中，要求按預(yù)定的澆筑順序施工，避免出現(xiàn)人為的施工縫。經(jīng)常提醒操作人員按要求插拔震動(dòng)器，使砼震搗密實(shí)，內(nèi)實(shí)外光。在規(guī)定的養(yǎng)護(hù)時(shí)間內(nèi)督促、檢查砼澆注完后路面養(yǎng)護(hù)情況。并形成記錄。

4、冬季施工，氣溫較低，砼澆灌、砌體砌筑、墻壁抹灰等都不易保證質(zhì)量，因此要求施工單位提供冬季施工方案，提前預(yù)防，避免凍害發(fā)生。對(duì)重要工程部位及易出現(xiàn)質(zhì)量問題的分部工程制定質(zhì)量預(yù)檢措施。

5、針對(duì)施工過程出現(xiàn)的問題，監(jiān)理組依照監(jiān)理合同和監(jiān)理規(guī)范，協(xié)助施工單位健全、加強(qiáng)質(zhì)量管理體系，提高質(zhì)量意識(shí)，督促施工單位及時(shí)進(jìn)行工程技術(shù)資料的收集、整理、歸檔工作；利于召開工地例會(huì)、日常檢查等時(shí)機(jī)，將一些新的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)向施工人員介紹；協(xié)調(diào)施工各方之間的關(guān)系，促使各方相互溝通、配合，同心協(xié)力將高質(zhì)量、高水平的產(chǎn)品交付給業(yè)主。

6、針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙修改問題，監(jiān)理組會(huì)同施工單位將施工圖紙中存在的問題通過業(yè)主向設(shè)計(jì)單位反映，以便設(shè)計(jì)單位及時(shí)作出修改，減少材料、人工等的浪費(fèi)，并通過業(yè)主督促有關(guān)設(shè)計(jì)人員經(jīng)常到施工現(xiàn)場(chǎng)了解情況，與施工單位多溝通，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并予以解決，以利于有效地保證工程如期完成。

（五）加強(qiáng)事后控制，確保施工質(zhì)量符合合同要求

多肽工業(yè)園

1、本工程在施工全過程中沒有發(fā)生質(zhì)量事故，一般性質(zhì)量問題，施工單位通過自查、自檢后內(nèi)部整改；另一方面，通過監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)后通知施工單位整改。

2、要求施工單位做好已完工程的成品保護(hù)工作。

五、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制

五、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制

（一）工程樁質(zhì)量監(jiān)控情況

1、設(shè)計(jì)工程樁為混凝土灌注樁（鋼筋籠），根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況，設(shè)計(jì)樁型基本能滿足施工及驗(yàn)收規(guī)范要求

2、嚴(yán)格控制樁位放樣偏差。檢查施工單位的放樣資料，儀器狀況，人員素質(zhì)及通過監(jiān)理人員復(fù)測(cè)等辦法確保放樣精確度，樁位的放樣允許偏差為10mm；施工過程中要求施工人員定期或不定期檢查樁位線，以控制打樁可能對(duì)樁位造成的偏移，在新開工軸線，或間隔較長(zhǎng)時(shí)間后，重新施工時(shí)應(yīng)對(duì)已定樁位進(jìn)行復(fù)核。

（二）鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì)量控制

1、鋼筋原材的質(zhì)量控制：審查承包單位報(bào)送的鋼筋出廠質(zhì)量證明書、檢驗(yàn)報(bào)告，如為復(fù)印件，應(yīng)加蓋原件存放單位的公章，注明原件存放處，并有經(jīng)辦人簽字和時(shí)間。鋼筋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行外觀檢查。外觀檢查不符合要

多肽工業(yè)園求的，應(yīng)勒令承包單位將其清退出場(chǎng)。監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的鋼筋進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告，對(duì)于復(fù)試不合格的鋼筋應(yīng)責(zé)令承包單位清理出現(xiàn)場(chǎng)。監(jiān)理工程師對(duì)鋼筋和連接接頭試件須見證取樣送檢。

2、監(jiān)理工程師在巡視過程中，應(yīng)要求焊工持證上崗，并進(jìn)行抽查，檢查合格后方可進(jìn)行正式鋼筋焊（連）接。監(jiān)理工程師必須充分熟悉設(shè)計(jì)圖紙，明確各結(jié)構(gòu)部位設(shè)計(jì)鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎或焊接要求，特別應(yīng)注意結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位配筋的特殊處理，對(duì)有關(guān)配筋變化涉及到的圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單和工程洽商記錄，應(yīng)及時(shí)標(biāo)注在結(jié)構(gòu)施工圖上。

3、對(duì)鋼筋焊接或機(jī)械連接進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，不合格的要求返工。審查承包單位報(bào)送的鋼筋焊接或機(jī)械連接接頭的機(jī)械性能試驗(yàn)報(bào)告單（應(yīng)按規(guī)范要求批量進(jìn)行），對(duì)于不符合規(guī)范要求的應(yīng)責(zé)令承包單位進(jìn)行返工處理。

4、在鋼筋綁扎過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)巡視，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)以“監(jiān)理通知單”形式通知承包單位改正。在承包單位質(zhì)檢合格的基礎(chǔ)上，對(duì)承包單位報(bào)驗(yàn)的部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。

5、對(duì)于以下幾點(diǎn)構(gòu)造措施，監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)檢查：框架節(jié)點(diǎn)箍筋加密區(qū)及梁上有集中荷載處的附加吊筋，不得漏放。對(duì)鋼筋柱梁節(jié)點(diǎn)的隱蔽過程進(jìn)行旁站監(jiān)理。具有雙層配筋的頂板和墻板，應(yīng)要求設(shè)置撐筋和拉鉤。懸挑結(jié)構(gòu)負(fù)彎矩

多肽工業(yè)園鋼筋應(yīng)保證到位，采取措施防止踩壓錯(cuò)位。鋼筋保護(hù)層的墊塊品種、規(guī)格、數(shù)量、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確、固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固符合設(shè)計(jì)要求。

6、澆筑砼前，監(jiān)理工程師應(yīng)二次驗(yàn)筋，如有問題及時(shí)通知承包單位，修整合格后方可澆筑砼。

（三）模板分項(xiàng)工程質(zhì)量控制

1、審核模板工程的施工方案,根據(jù)主體工程的結(jié)構(gòu)體系、荷載大小、合同工期及模板的周轉(zhuǎn)情況等，綜合考慮承包單位所選擇的模板和支撐系統(tǒng)是否合理，提出審核意見，審核中要重點(diǎn)審定。對(duì)進(jìn)場(chǎng)模板規(guī)格、質(zhì)量進(jìn)行檢查。審查承包單位報(bào)送的模板隔離劑（脫模劑）的有關(guān)資料。墻、柱支模前應(yīng)在基底彈線，以校正鋼筋位置，并為合模后檢查位置提供準(zhǔn)確的依據(jù)。為防止脹模、跑模、錯(cuò)位，造成結(jié)構(gòu)斷面尺寸超差、位置偏離、漏漿造成蜂窩、麻面，模板支撐應(yīng)符合模板設(shè)計(jì)要求及施工方案規(guī)定。對(duì)模板拼縫、節(jié)點(diǎn)位置、模板支搭及加固情況，應(yīng)認(rèn)真檢查，防止漏漿及縮頸現(xiàn)象。

2、具體驗(yàn)收項(xiàng)目：檢查兩塊模板之間拼縫密實(shí)度、相鄰模板之間高低差、頂板模板標(biāo)、模板平整度、垂直度、模板幾何尺寸、平面尺寸偏差是否符合要求。安裝柱模前，雜物是否清除，樓面是否清理干凈，施工縫表面浮漿是否剔除。

多肽工業(yè)園樓板支撐系統(tǒng)排距，跨距，步距，支承木方的橫桿與立桿的連接是否符合要求。模板及其支架承載能力、剛度和穩(wěn)定是否性滿足要求，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。

3、墻體接茬處已鑿毛，墻體內(nèi)的雜物已清除，為防止墻體模板根部出現(xiàn)漏漿“爛根”現(xiàn)象，在底板上根據(jù)放線尺寸貼海綿條，做到平整、準(zhǔn)確、粘結(jié)牢固。

4、澆筑混凝土前，木模板已澆水濕潤(rùn)，模板內(nèi)無積水；模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈，澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈；模板縫已堵嚴(yán)?；炷翝仓r(shí)，所有墻板全長(zhǎng)、全高拉通線，邊澆筑邊校正墻板垂直度，每次澆筑時(shí)，均派專人專職檢查模板，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

5、砼整體結(jié)構(gòu)的拆?？刂疲喉艔?qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆模而損傷；在拆除模板過程中，如發(fā)現(xiàn)砼有影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)暫停拆除，經(jīng)過處理后方可繼續(xù)；大模板墻體施工，在常溫下砼強(qiáng)度必須達(dá)到1.2Mpa，冬期施工全現(xiàn)澆砼應(yīng)達(dá)到受凍臨界強(qiáng)度4Mpa后才可拆模。整體式結(jié)構(gòu)承重模板，應(yīng)控制與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)試件達(dá)到下表規(guī)定的強(qiáng)度時(shí)方可拆除

（四）砼分項(xiàng)工程質(zhì)量控制

1、審核承包單位的施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)特別注意砼的生產(chǎn)、多肽工業(yè)園輸送、澆筑順序、施工縫的處置。搗器性能應(yīng)可靠。量砼坍落度及制作試塊的試模應(yīng)配套，應(yīng)有備用件。理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電暖通專業(yè)以及砼澆筑準(zhǔn)備驗(yàn)收認(rèn)可后，承包單位方可開機(jī)攪拌，澆筑砼。

2、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；

3、砼施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理：對(duì)砼澆筑施工進(jìn)行旁站監(jiān)理；商品砼進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理人員監(jiān)督施工單位會(huì)同砼供應(yīng)商對(duì)商品砼進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括：查驗(yàn)商品砼出廠時(shí)間，記錄攪拌車進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和卸料時(shí)間，商品砼拌和至卸料時(shí)間超過規(guī)范規(guī)定的禁止使用；測(cè)定商品砼坍落度，坍落度與配合比不符時(shí)，要求商品砼退場(chǎng)；商品砼在攪拌車內(nèi)嚴(yán)禁加水進(jìn)行二次攪拌；在澆筑現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理見證、供應(yīng)商確認(rèn)，由施工單位按規(guī)定要求制作砼試塊，拆模后由監(jiān)理見證送檢測(cè)單位。在梁板砼澆筑過程中，對(duì)梁、柱節(jié)點(diǎn)的隱蔽過程進(jìn)行旁站監(jiān)理。在混凝澆筑完畢后12h以內(nèi)，對(duì)混凝土加以覆蓋和養(yǎng)護(hù)，根據(jù)天氣，環(huán)境采用各種有效的養(yǎng)護(hù)方法。現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1.2MPa時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行后續(xù)施工。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)，應(yīng)采取措施，減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。

4、對(duì)配筋密集和預(yù)埋件較多的部位，要求施工人員認(rèn)真操作，振搗密實(shí)，并避免碰動(dòng)鋼筋及預(yù)埋件。施工縫的留置

多肽工業(yè)園應(yīng)在砼澆筑前確定，應(yīng)符合規(guī)范要求。砼的養(yǎng)護(hù)檢查：監(jiān)理工程師督促承包單位派專人對(duì)砼進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

5、砼質(zhì)量的檢查和缺陷的修整：以砼同條件試塊強(qiáng)度，作為檢查砼拆模強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)拆模后的砼結(jié)構(gòu)，檢查其偏差是否超過規(guī)范要求。當(dāng)發(fā)現(xiàn)砼結(jié)構(gòu)存在蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時(shí)，承包單位不得自行修整，要做好詳細(xì)記錄，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師檢查，然后根據(jù)缺陷的嚴(yán)重程度，區(qū)別對(duì)待，進(jìn)行修整。對(duì)于影響結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須會(huì)同設(shè)計(jì)單位共同研究處理。

（五）砌體分項(xiàng)工程質(zhì)量控制

1、材料檢查：砌體工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告；塊材、水泥、外加劑等尚應(yīng)有材料的主要性能的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。每一生產(chǎn)廠家的磚到現(xiàn)場(chǎng)后，按燒結(jié)磚15萬塊、多孔磚5萬塊、灰砂磚及粉煤灰磚10萬塊各為一驗(yàn)收批，抽檢數(shù)量為1組。

2、砂漿檢查：砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應(yīng)分別在3h左右使用完畢；同品種、同強(qiáng)度等級(jí)砂漿各組試塊抗壓強(qiáng)度平均值不小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度值，任一組試塊的強(qiáng)度最低值不小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%。砌體砂漿必須密實(shí)飽滿，實(shí)心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%。

3、砌筑準(zhǔn)備工作檢查：粘土磚必須在砌筑前一兩天澆水

多肽工業(yè)園濕潤(rùn)，一般以水侵入磚四邊1.5cm為宜，含水率為10%-15%,常溫施工不得用干磚上墻；雨季不得使用含水率達(dá)飽和狀態(tài)的磚砌墻。面層應(yīng)清掃干凈，灑水濕潤(rùn)。

4、磚砌體組砌：采用“三一”砌磚法，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫的方法。砌體上下錯(cuò)縫，磚柱、垛無包心砌法；預(yù)埋拉筋的數(shù)量、長(zhǎng)度均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，留置間距偏差不超過一皮磚。磚墻砌磚必須立皮數(shù)桿，皮數(shù)桿標(biāo)高一致。雨天砌筑高度宜控制在1.8m以下，并應(yīng)采取嚴(yán)格的防風(fēng)、防雨措施。

5、排磚撂底檢查：撂底要正確，收退大放角兩邊要相等，收退要均勻，砌筑時(shí)保持墻身垂直，不得在防潮層以上退臺(tái)或出沿。砌筑時(shí)要左右照顧，避免接槎處接的高低不平。砌體的轉(zhuǎn)角和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，否則應(yīng)砌成斜槎。

6、幾何尺寸檢查：室內(nèi)尺寸允許偏差應(yīng)符合下列規(guī)定：凈高度為±18mm。室內(nèi)方正與垂直線偏差小于0.3%。且小于15mm。樓板水平度：5mm/2m。

（六）墻面抹灰質(zhì)量控制

1、嚴(yán)格控制抹灰的施工程序：從上往下打底，底層砂漿抹完后，再?gòu)纳贤履鎸由皾{。抹面層灰以前檢查底層砂漿有無空鼓、裂縫現(xiàn)象。如有空裂，要求施工單位剔鑿返修后再抹面層灰；另外應(yīng)注意底層砂漿上的塵土、污垢等應(yīng)

多肽工業(yè)園先清凈，澆水濕潤(rùn)后，方可進(jìn)行面層抹灰。

2、檢查墻面上的灰塵是否清掃干凈，然后澆水濕潤(rùn)，濕潤(rùn)深度為15mm，并應(yīng)提前2d進(jìn)行。檢查抹灰前基層表面的塵土、污垢、釉質(zhì)、水泥混合砂漿等是否清掃干凈。檢查抹灰層與基層之間是否粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。

3、檢查抹灰表面是否光滑、潔凈、接槎平整。護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍抹灰表面是否整齊、光滑；管道后面抹灰表面是否平整。窗口滴水槽是否整齊順直，滴水槽的寬度和深度是否符合要求。檢查抹灰偏差是否滿足規(guī)范要求：立面垂直度：4mm；表面平整度：4mm；陰陽(yáng)角方正：4mm。

4、督促施工單位及時(shí)對(duì)水泥砂漿抹灰層噴水養(yǎng)護(hù)。要求施工單位做好成品保護(hù)工作：搬運(yùn)物料及拆除腳手架要輕抬、輕放，及時(shí)清除雜物，工具、材料碼放整齊，不要撞壞和污染門窗、墻面和護(hù)角。保護(hù)好墻面的管線槽、盒，電氣、水暖設(shè)備所預(yù)留的孔洞不要抹死。抹灰層在凝結(jié)、硬化前防止快干、水沖、撞擊、剔鑿。保證灰層增長(zhǎng)到足夠的強(qiáng)度。

（七）保溫板施工質(zhì)量控制

要求施工單位編制專項(xiàng)施工方案，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，并要求及時(shí)與各班組進(jìn)行及時(shí)交底，確保施工質(zhì)量。

對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行控制，檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告和有

多肽工業(yè)園效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)材料：發(fā)泡水泥板，粘結(jié)砂漿，界面砂漿，抗裂砂漿，增強(qiáng)網(wǎng)等。剖開尺量檢查各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接是否牢固；粘結(jié)強(qiáng)度與連接方式是否符合設(shè)計(jì)要求；發(fā)泡水泥板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)是否符合本規(guī)程的要求；發(fā)泡水泥板的粘貼面積不小于95%；發(fā)泡水泥板的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求。用小錘輕擊，觀察檢查抹面層與發(fā)泡水泥板是否粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓。面層無裂縫。觀察，尺量檢查發(fā)泡水泥板安裝上下錯(cuò)縫，拼縫平整嚴(yán)密情況，接縫處不得抹膠粘劑。觀察、尺量檢查網(wǎng)布鋪壓是否嚴(yán)實(shí)，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長(zhǎng)度是否符合設(shè)計(jì)要求。

（八）塑鋼門窗安裝質(zhì)量控制

對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料檢查：窗型材壁厚≥1.2mm，門型材壁厚≥1.5mm，檢查塑鋼型材表觀是否光滑、色彩統(tǒng)一;下料切割的截面是否平整、干凈、無切痕、無毛刺。

塑鋼門窗安裝前，對(duì)門窗洞口尺寸和標(biāo)高尺寸進(jìn)行復(fù)核。檢查建筑外門窗的安裝是是否牢固；檢查塑鋼門窗其拼樘料的尺寸、規(guī)格、壁厚應(yīng)是否符合設(shè)計(jì)要求。立門窗樘前，核對(duì)門窗樘的型號(hào)、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式等，檢查塑鋼門窗扇是否安裝牢固，開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹、回彈現(xiàn)象。

多肽工業(yè)園充分利用工程例會(huì)等形式，向施工單位管理人員提出嚴(yán)格要求，并通過他們，加強(qiáng)工人質(zhì)量意識(shí)，使工人增強(qiáng)按規(guī)范、規(guī)程操作的自覺性，對(duì)工程中可能發(fā)生的一些突出問題，可以組織各方，以專題會(huì)議的形式討論解決。(九)屋面防水質(zhì)量控制

水泥砂漿應(yīng)用機(jī)構(gòu)攪拌，嚴(yán)格控制水灰比攪拌時(shí)間不應(yīng)少于1.5mm隨拌隨用。

基層應(yīng)清掃干凈，用水充分濕潤(rùn)，攤鋪時(shí)，應(yīng)用水泥凈漿涂涮并及時(shí)鋪設(shè)水泥砂漿。水泥砂漿攤鋪和壓實(shí)時(shí)應(yīng)用靠尺找平，木抹子搓壓，并在初凝前用鐵抹子分兩次壓實(shí)。施工后，應(yīng)及時(shí)用塑料薄膜或草簾覆蓋，澆水養(yǎng)護(hù)，使其表面保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。

卷材防水：基層處理劑涂刷均勻，對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先涂刷基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應(yīng)與鋪貼的卷材材料相容。防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清涮干凈，熱鋪貼卷材時(shí)，瑪碲脂應(yīng)涂刷均勻、壓實(shí)、擠密，確保卷材防水層與基層的粘結(jié)能力。

應(yīng)根據(jù)建筑物使用環(huán)境和氣候條件選用合適的防水卷材和鋪貼方法，上道工序施工完，應(yīng)檢查合格，方可進(jìn)行下道工序。

上下層卷材鋪貼方向應(yīng)正確，不應(yīng)相互垂直鋪貼。相鄰兩幅

多肽工業(yè)園卷材的接頭應(yīng)相互錯(cuò)開300mm以上。屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面各管道、(煙)道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處，均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，高度不應(yīng)小于250mm。管道泛水不應(yīng)小于300mm，最后一道泛水應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。

剛性防水屋面：剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)留縫隙，并做密封處理。細(xì)石混凝土防水層不應(yīng)直接攤鋪在砂漿基層上，在基層間應(yīng)設(shè)置隔離層，隔離層可用紙?zhí)ビ蜌?、聚乙烯薄膜、紙筋灰?：3石灰砂漿。在出屋面的管道處與防水層相交的陰角處，應(yīng)留設(shè)縫隙，用密封材料嵌填，并加設(shè)柔性防水附加層；收頭固定密封，其泛水宜做成圓弧形，并適當(dāng)加厚。

（十）室內(nèi)幾何尺寸控制

在施工過程中必須有專人進(jìn)行測(cè)量，并確保測(cè)量?jī)x器的正確性。施工過程中，及時(shí)彈出軸線和標(biāo)高控制線，并經(jīng)檢驗(yàn)后作好明顯標(biāo)志。樓板澆筑混凝土應(yīng)做好板厚標(biāo)識(shí)，控制樓板澆筑厚度，現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理時(shí)應(yīng)隨時(shí)查看，減少誤差。室內(nèi)裝修時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按彈出的控制線施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。監(jiān)理按規(guī)定在逐戶驗(yàn)收過程中，認(rèn)真做好檢查記錄，并將存在的問題通知施工單位進(jìn)行整改，直至符合要求。

多肽工業(yè)園

（十一）電氣安裝工程目標(biāo)值和控制要點(diǎn) 一）施工準(zhǔn)備階段控制要點(diǎn)

1、辦理分項(xiàng)工程開工申請(qǐng)和批復(fù)手續(xù)，同時(shí)提交設(shè)備、材料及器具的產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。

2、提交施工計(jì)劃，包括施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備（儀表）、施工工藝或施工方法、質(zhì)量保證體系等。二）施工階段控制要點(diǎn)

1、防雷與接地

1）本工程電氣接地，防雷接地和通訊電子設(shè)備接地，利用建筑物基礎(chǔ)及樁內(nèi)全部鋼筋作為接地極，并形成電氣通路。人工接地裝置在覆土前應(yīng)及時(shí)通知專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，接地裝置的接地電阻必須符合設(shè)計(jì)要求，驗(yàn)收時(shí)承包商應(yīng)填好《接地電阻測(cè)試記錄》和《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》。2）接至電器設(shè)備、器具和可拆卸的其它非帶金屬部件的接地（接零）的分支線，必須直接與接地干線相連，嚴(yán)禁串聯(lián)連接。

3）接地（接零）線的敷設(shè)應(yīng)平直、牢固、固定點(diǎn)間距均勻，跨建筑物變形縫有補(bǔ)償裝置，穿墻有保護(hù)管，鍍鋅防腐完整。標(biāo)志齊全明顯；焊接連接的焊縫平整、飽滿，沒明顯氣孔、咬肉等缺陷，螺栓連接緊密、牢固，有防松措施。4）接地（接零）線焊接長(zhǎng)度：扁鋼與扁鋼等于或大于兩倍扁鋼寬度，且至少有三個(gè)棱邊焊接；圓鋼與圓鋼等于或大于

多肽工業(yè)園六倍直徑；圓鋼與扁鋼等于或大于六倍圓鋼直徑。4 5）屋面避雷帶安裝：其支持件距離應(yīng)均勻設(shè)置，在每一直線段的間距宜為1m，偏差20mm，在直角、轉(zhuǎn)彎處應(yīng)對(duì)稱，一般為250—300mm，避雷帶高度為100mm，屋面高于避雷帶的金屬物體必須與避雷帶作可靠保護(hù)連接。引下線搭接方式采用90°立彎，測(cè)試點(diǎn)按規(guī)范要求施工制作安裝，高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，為室外地坪0.5m，并且在一個(gè)小區(qū)內(nèi)應(yīng)統(tǒng)一。施工工序，焊接接地裝置—接地網(wǎng)—保護(hù)接地裝置—引下線一避雷網(wǎng)。

2、電纜線路 1）運(yùn)輸與保管

（1）、所使用的電纜及附件，均應(yīng)符合國(guó)家或部頒的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證件，試驗(yàn)報(bào)告。

（2）、電纜線路安裝前，土建工作應(yīng)具備施工條件。（3）、電纜及附件安裝用的緊固件，除地腳螺栓外，應(yīng)用鍍鋅制品。

（4）、在運(yùn)輸過程中，不應(yīng)使電纜及電纜盤受到損傷，禁止將電纜盤直接由車上推下，滾動(dòng)方向必須順著纏緊方向，電纜盤不應(yīng)平放運(yùn)輸、平放儲(chǔ)存。電纜應(yīng)集中分類存放，盤上應(yīng)標(biāo)明型號(hào)、電壓、規(guī)格、長(zhǎng)度。電纜盤之間應(yīng)有通道，地基應(yīng)堅(jiān)實(shí)（否則盤下應(yīng)加墊），橡膠護(hù)套電纜應(yīng)有防日曬措施。電纜附件與絕緣的防潮包裝應(yīng)密封良好，并應(yīng)置于干燥

多肽工業(yè)園的室內(nèi)。

2）電纜管的加工與敷設(shè)

（1）、金屬電纜管不應(yīng)有穿孔、裂縫、顯著凹凸不平及嚴(yán)重銹蝕等情況，管子內(nèi)壁應(yīng)光滑沒毛刺。電纜管在彎制后不應(yīng)有裂縫或顯著的凹癟現(xiàn)象，彎曲程度不大于管子外徑10%，管口應(yīng)作成喇叭或磨光。

（2）、電纜管內(nèi)徑不應(yīng)小于電纜外徑的1.5 倍，彎曲半徑應(yīng)符合穿入電纜彎曲半徑的規(guī)定。每根電纜管不應(yīng)超過三個(gè)彎頭。直角不應(yīng)多于兩個(gè)。

（3）、電纜管的連接應(yīng)符合下列要求：

a、金屬管宜采用大一級(jí)的短管套接，短管兩端焊牢密封，用絲扣連接時(shí)，連接處密封良好。b、薄壁鋼管嚴(yán)禁熔焊連接。

（4）、薄壁鋼管作電纜管時(shí)，應(yīng)在表面涂以防腐漆（埋入砼內(nèi)的管子可不涂漆）；采用鍍鋅管時(shí)，鍍鋅層剝落處也應(yīng)涂以防腐漆。

（5）、引至設(shè)備的電纜管管口位置，應(yīng)便于設(shè)備連接且不妨礙設(shè)備拆卸和進(jìn)出。并列敷設(shè)的電纜管管口應(yīng)排列整齊。（6）、管子進(jìn)入盒（箱）時(shí)要順直，在盒（箱）內(nèi)露出的長(zhǎng)度等于或小于5㎜，用鎖緊螺母固定的管子，管子露出鎖緊螺母的螺紋為2～4扣。

3、配線工程

多肽工業(yè)園工序：配管—管內(nèi)穿線

1）本工程大部分為PVC硬塑料管保護(hù)墻內(nèi)或頂板內(nèi)暗配管線，套管配線每根管內(nèi)的導(dǎo)線不得超過8根，不同回路中N線不得共用。PVC電線管不應(yīng)敷設(shè)在易受機(jī)械損傷的場(chǎng)所，如露出地面或樓板部位應(yīng)加鋼管保護(hù)，PVC管的連接應(yīng)采用插入法，連接處結(jié)合面應(yīng)涂專用粘合劑，PVC管暗配彎曲半徑≥6D。穿金屬管的交流線路，不同回路、不應(yīng)同管敷設(shè)，同一回路不應(yīng)分管敷設(shè)。電線管和其它管道同側(cè)敷設(shè)和交叉時(shí)的凈距，均應(yīng)符合施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。

管線線路較長(zhǎng)時(shí)，宜適當(dāng)加裝接線盒，直線部分不超過30m，一個(gè)彎不超過20m，二個(gè)彎不超過15m，三個(gè)彎不超過 8m,電線管敷設(shè)完后，應(yīng)對(duì)根數(shù)、管徑、起始點(diǎn)進(jìn)行檢查，配合混凝土結(jié)構(gòu)施工時(shí)，隱蔽工程的驗(yàn)收，根據(jù)設(shè)計(jì)圖檢查梁、板、柱中的預(yù)埋管和預(yù)埋件的管徑，位置、標(biāo)高以及管路的保護(hù)措施。配合磚結(jié)構(gòu)施工時(shí)，根據(jù)設(shè)計(jì)圖檢查各種預(yù)埋件，電線穿墻保護(hù)管，明配，暗配鋼管，PVC電線管的規(guī)格、走向、敷設(shè)位置對(duì)遺漏者及不符合圖紙和現(xiàn)行施工規(guī)范要求的應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。

2）管內(nèi)穿線宜在建筑物的抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行。在穿線之前，應(yīng)將管中的積水及雜物清除干凈。導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，其接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)連接。導(dǎo)線型號(hào)，截面必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。導(dǎo)線顏色必須符合規(guī)范要

多肽工業(yè)園求：L1為黃色，L2為綠色，L3為紅色，N線為淡蘭色，PE保護(hù)線為綠黃雙色線。

3）導(dǎo)線穿入鋼管后，在導(dǎo)線出管口處，應(yīng)裝護(hù)口保護(hù)導(dǎo)線，在不進(jìn)入盒（箱）內(nèi)的垂直管口，穿入導(dǎo)線后，應(yīng)將管口作密封處理。

4）導(dǎo)線的連接應(yīng)符合要求：

（1）、在剖開導(dǎo)線的絕緣層時(shí)，不應(yīng)損傷線芯。

（2）、截面10㎜2及以下的單股銅線；截面為2.5㎜2及以下的多股銅線與電氣器具的端子可直接連接，但多股線應(yīng)先擰緊，搪錫后再連接。單股銅芯線可采用阻燃燒型安全壓接帽壓接或搪錫，壓接帽使用專用配套“三點(diǎn)抱壓式”壓接鉗

（3）、截面超過2.5㎜2的多股銅芯線的終端，應(yīng)焊接或壓接端子后，再與電氣器具的端子連接。

（4）、使用焊錫法時(shí)，焊錫應(yīng)飽滿，不應(yīng)使用酸性焊劑。（5）、絕緣導(dǎo)線的中間和分支接頭處，應(yīng)用絕緣帶包纏均勻、嚴(yán)密，并不低于原有的絕緣強(qiáng)度，在接線端子的端部與導(dǎo)線絕緣層的空隙處，應(yīng)用絕緣帶包纏嚴(yán)密。線路接、焊、包全部完成后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢和互檢。不符合規(guī)定應(yīng)立即糾正。然后通知監(jiān)理人員進(jìn)行復(fù)查，絕緣電阻測(cè)試應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并做好記錄。

5）配線工程應(yīng)有設(shè)計(jì)圖紙或變更設(shè)計(jì)的證明文件及設(shè)計(jì)變

多肽工業(yè)園更的部分施工圖；安裝技術(shù)記錄（包括隱蔽記錄）試驗(yàn)記錄（包括絕緣電阻的測(cè)試記錄）。

4、配電盤（柜）安裝 工序：盤、柜安裝

1）本小區(qū)設(shè)總配電箱，單元電度表箱和用戶終端配電箱。盤、柜等在搬運(yùn)和安裝時(shí)應(yīng)采取防震，防潮，防止框架變形的防止漆面受損等措施。盤、柜等應(yīng)存放在室內(nèi)，或放在干燥的能避風(fēng)雨的場(chǎng)所，凡所使用的設(shè)備及器材，均應(yīng)符合國(guó)家或部頒的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證件。設(shè)備應(yīng)有銘牌。制造廠的技術(shù)文件齊全，型號(hào)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，附件、備件齊全，元件無損壞情況。

2）盤、柜安裝前應(yīng)檢查有關(guān)的建筑、構(gòu)筑物的土建工作是否具備安裝條件。電表箱和配電箱長(zhǎng)度大于50厘米的預(yù)留洞口應(yīng)加預(yù)制過梁。

3）盤、柜安裝允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定：安裝牢固、接地良好、油漆完整，無損傷。

6、電氣照明裝置

工序：開關(guān)箱、燈具、器具安裝

1）照明器具的運(yùn)輸，保管應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)物資的運(yùn)輸，保管規(guī)定，所有設(shè)備和器材到現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)作檢查驗(yàn)收。2）照明裝置安裝前，土建工程應(yīng)具備施工條件，并結(jié)束場(chǎng)地清理工作，照明安裝結(jié)束后，施工中造成的建筑物損壞部

多肽工業(yè)園分應(yīng)修補(bǔ)完整。

3）照明燈具配備應(yīng)齊全，無機(jī)械損傷。變形、油漆脫落，燈罩破裂等現(xiàn)象。

4）燈具安裝位置，高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；多個(gè)燈具在同一室內(nèi)時(shí)，其縱橫中心軸線及高度的偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。

5）插座安裝高度按設(shè)計(jì)圖規(guī)定，同一室內(nèi)插座高低差不應(yīng)大于5毫米。成排安裝的不應(yīng)大于2㎜。

6）插座的接地線均應(yīng)在上方，單相插座面對(duì)插座的右極接相線，左邊接零線。

7）照明開關(guān)的切斷位置應(yīng)一致，且開啟靈活，接點(diǎn)接觸可靠。電器、燈具的相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制。

8）照明配電箱：暗設(shè)的照明配電箱其面板四周邊緣應(yīng)緊貼墻面，安裝高度按設(shè)計(jì)要求在同一室內(nèi)應(yīng)保持一致。配電箱上應(yīng)標(biāo)明用電回路名稱。為確保安全使用功能，導(dǎo)線在開關(guān)、插座的接線處均只允許接入一根導(dǎo)線，在箱柜中接線時(shí)，最多不超過2根。當(dāng)接2根時(shí)，中間應(yīng)有平墊片分隔導(dǎo)線，電氣上所有的緊固螺栓都必須是鍍鋅產(chǎn)品，平墊片，彈簧片齊全。

9）以上各器具及線路的絕緣電阻測(cè)試必須符合要求，應(yīng)作接地部分必須可靠的接地

7、弱電工程

多肽工業(yè)園弱電施工須遵守“電氣安裝工程監(jiān)理細(xì)則”中與本專業(yè)相關(guān)的條款，同時(shí)還必須遵守本細(xì)則和驗(yàn)收規(guī)范。1）施工準(zhǔn)備階級(jí)：

（1）審查承包單位編制的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，組織計(jì)劃，查驗(yàn)施工人員技術(shù)等級(jí)證件，并復(fù)印存檔。（2）審查開工報(bào)告、辦理批復(fù)手續(xù)。核定承包單位提交的設(shè)備、材料、儀器的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。

（3）檢查預(yù)埋地槽、暗管及孔洞和豎井的位置、數(shù)量、尺寸均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2）器材檢驗(yàn)要求：

（1）工程所用纜線器材型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量在施工前應(yīng)進(jìn)行檢查，無出廠質(zhì)量檢驗(yàn)證明資料或與設(shè)計(jì)不符者不得在工程中使用。

（2）管材采用鋼管、硬質(zhì)塑料管管時(shí)，其管身應(yīng)光滑、無傷痕，管孔無變形，管徑、壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）電纜所附標(biāo)志、標(biāo)簽內(nèi)容應(yīng)齊全、清晰，光電纜交接設(shè)備的編排及標(biāo)志名稱應(yīng)與設(shè)計(jì)相符，各類標(biāo)志名稱應(yīng)統(tǒng)一，標(biāo)志位置正確、清晰。3）設(shè)備安裝：

（1）機(jī)柜、機(jī)架安裝完畢后，垂直偏差應(yīng)不大于3㎜，機(jī)柜、機(jī)架安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（2）8位模塊式通用插座，多用戶信息插座安裝位置應(yīng)符合

多肽工業(yè)園設(shè)計(jì)要求，各種插座面板應(yīng)有標(biāo)識(shí)，以顏色、圖形、文字表示的接終端設(shè)備類型。

（3）、安裝機(jī)柜、機(jī)架、配線設(shè)備屏蔽層及金屬鋼管使用的接地體應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，就近接地，并應(yīng)保持良好的電器連接。

4）纜線敷設(shè)：纜線布放應(yīng)自然平直，不得產(chǎn)生扭絞，打圈、接頭等現(xiàn)象，兩端應(yīng)貼有標(biāo)簽，纜線終接后，應(yīng)有余量。

第三篇：監(jiān)理管理工程創(chuàng)優(yōu)措施

監(jiān)理管理工程創(chuàng)優(yōu)措施

（三）、工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn).....................................................................................................1

（四）、工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)的解決辦法.................................................................................2

二、工程監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)管理...........................................................................................................3

三、充分認(rèn)識(shí)監(jiān)理在工程創(chuàng)優(yōu)中的作用.......................................................................................3

四、監(jiān)理對(duì)工程創(chuàng)優(yōu)的管理措施。...............................................................................................4

1、建立、健全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu).................................................................................................4

2、狠抓內(nèi)部管理、提高監(jiān)理水平。.....................................................................................4

3、強(qiáng)化監(jiān)理程序，嚴(yán)格規(guī)范化、程序化操作.....................................................................4

4、加強(qiáng)對(duì)關(guān)鍵工序的控制，確保質(zhì)量受控.........................................................................5

5、貫徹執(zhí)行青島市建設(shè)委員會(huì)印發(fā)《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收 》標(biāo)準(zhǔn)。........................5

6、根據(jù)各獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)獎(jiǎng)辦法和青島市的相關(guān)規(guī)定，監(jiān)理單位在為創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程實(shí)施.............5

五、充分調(diào)動(dòng)參與建設(shè)各方的積極性，有助于提高工程的內(nèi)在質(zhì)量.......................................5

三、工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)監(jiān)理保證措施...................................................................................................6

1、要求施工單位優(yōu)先采用新技術(shù).........................................................................................6

2、科學(xué)攻關(guān).............................................................................................................................6

3、嚴(yán)把材料關(guān).........................................................................................................................6

4、加強(qiáng)對(duì)方案的審核.............................................................................................................6

5、要求施工單位健全管理制度.............................................................................................6

6、建立標(biāo)準(zhǔn).............................................................................................................................7

7、嚴(yán)格檢查.............................................................................................................................7

五、關(guān)鍵分項(xiàng)分部工程監(jiān)理平行檢測(cè)要點(diǎn)...................................................................................7

六、成品質(zhì)量保護(hù)措施...................................................................................................................8

七、協(xié)助施工單位資料整理收集...................................................................................................9

（三）、工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)

1、工程量大，工期緊

本工程整個(gè)建筑群五棟高層商業(yè)公寓建筑，總建筑面積約為85003.4平方米。計(jì)劃開工日期為2008年2月16日，2009年12月31日前竣工。

2、施工場(chǎng)地狹小，現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)配合難度大施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，運(yùn)輸車輛調(diào)度困難，現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)難度大。

3、水平、垂直運(yùn)輸量大

現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)料在主體結(jié)構(gòu)施工達(dá)到高峰階段，每天進(jìn)場(chǎng)的混凝土、鋼筋、水泥、砂、石、砌塊等數(shù)量大，施工場(chǎng)地狹小，材料水平運(yùn)輸組織要求特別高。本工程建筑群多。但工期特別緊急，主體結(jié)構(gòu)施工所需的鋼筋、模板、砌塊等材料均使用塔吊轉(zhuǎn)運(yùn)，部分位置尚須考慮塔吊的聯(lián)合作業(yè)，垂直運(yùn)輸量大。

4、臺(tái)風(fēng)、冬雨季及春節(jié)等節(jié)假日的影響

青島地區(qū)一年四季溫差明顯，就降水而言，；雨季自6月份至8月份，雨量較大，且偶有臺(tái)風(fēng)襲擾。每年12月至笠年2月多風(fēng)少雨為冬季施工期，主體工程施工將歷經(jīng)雨季和冬季期間，因此合理督促施工單位安排和組織是項(xiàng)目監(jiān)理管理中的重中之重。

5、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)高，電器、設(shè)備先進(jìn)，安裝復(fù)雜、專業(yè)分包隊(duì)伍多。

6、工程質(zhì)量目標(biāo)要求高。

（四）、工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)的解決辦法

1、針對(duì)工程規(guī)模大，工期緊，質(zhì)量要求高的難點(diǎn)，把重點(diǎn)放在施工策劃和過程控制，用過程精品保證工程精品，通過一次成優(yōu)，避免返工和重復(fù)，達(dá)到既保工程進(jìn)度，又保工程質(zhì)量的目的。

2、針對(duì)工程水平、垂直運(yùn)輸量大的難點(diǎn)，監(jiān)理將督促施工單位進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，根據(jù)施工圖紙，編制好詳細(xì)的主要材料消耗量統(tǒng)計(jì)及大宗材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；做到有計(jì)劃、有組織、有序地組織材料進(jìn)場(chǎng)，盡量消除現(xiàn)場(chǎng)條件給施工帶來的不便；同時(shí)分棟號(hào)配備4臺(tái)塔吊和5臺(tái)施工升電梯，以配合現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸需要。

3、針對(duì)裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)高，電器、設(shè)備先進(jìn)、安裝復(fù)雜等質(zhì)量控制難的特點(diǎn)，監(jiān)理單位將嚴(yán)格執(zhí)行施工合同的約定控制進(jìn)場(chǎng)材料、半成品、成品及各類設(shè)備管理質(zhì)量，在施工安裝過程中堅(jiān)持“樣板領(lǐng)路”按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收的原則。

4、針對(duì)建設(shè)單位指定分包施工隊(duì)伍眾多，交叉施工工種多，成品保護(hù)，質(zhì)量控制難的特點(diǎn)，要求總包施工單位對(duì)各專業(yè)分包單位做好統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)，通過合理安排各專業(yè)分包單位插入施工的時(shí)間，及時(shí)為各專業(yè)分包單位提供工作面，并進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)施工前的技術(shù)交底和施工過程的質(zhì)量控制，避免各隊(duì)伍沖突造成返工、重復(fù)用工，以確保工程質(zhì)量一次成優(yōu)。

二、工程監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)管理

根據(jù)施工合同約定，工程必須達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，一次性通過，確保五棟高層施工質(zhì)量獲得“青島杯”優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，確?！疤┥奖毙^(qū)或不少于二棟高層施工質(zhì)量獲得“泰山杯”；并確?！棒敯嗒?jiǎng)”（乙方確保施工質(zhì)量達(dá)到“魯班獎(jiǎng)”標(biāo)準(zhǔn)，非承包商原因，工程無法滿足魯般獎(jiǎng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的情況除外）。

三、充分認(rèn)識(shí)監(jiān)理在工程創(chuàng)優(yōu)中的作用

1、施工階段的質(zhì)量控制。

監(jiān)理是受業(yè)主的委托，為保證工程合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量控制，其目的在于保證工程項(xiàng)目能夠按照工程合同規(guī)定的質(zhì)量要求達(dá)到業(yè)主的建設(shè)意圖。無論質(zhì)量目標(biāo)是“泰山杯”還是“魯班獎(jiǎng)”，其前提條件主體必須是優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，監(jiān)理在主體施工階段控制質(zhì)量的結(jié)果是評(píng)各類獎(jiǎng)項(xiàng)的首要條件?？梢姳O(jiān)理在施工階段的質(zhì)量控制是工程項(xiàng)目全過程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

2、重視施工過程中的每個(gè)環(huán)節(jié)。

雖然監(jiān)理單位在該階段的主要責(zé)任是檢查驗(yàn)收工程產(chǎn)品，若要保證工程創(chuàng)優(yōu)，光靠檢查驗(yàn)收是不夠的。工程項(xiàng)目在施工過程中，工作面大，施工周期長(zhǎng)，作業(yè)人員多，工序交接多，中間產(chǎn)品多，隱蔽工程多，情況復(fù)雜、影響工程質(zhì)量的因素較多，任一環(huán)節(jié)出現(xiàn)質(zhì)量問題，均會(huì)引起系列工程質(zhì)量變異。

3、監(jiān)理單位在施工階段質(zhì)量控制的中心任務(wù)。

就是要督促施工單位建立與完善質(zhì)量保證體系，并將監(jiān)理質(zhì)量控制程序融入施工單位的質(zhì)量保證體系統(tǒng)，形成健全有效的質(zhì)量監(jiān)督工作體系。

4、程序化，標(biāo)準(zhǔn)化控制全過程施工質(zhì)量

建立一套便于實(shí)施操作的“項(xiàng)目工程施工監(jiān)理程序”。通過這套“程序”，項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行事前、事中、事后全過程質(zhì)量控制，跟蹤——核查——整改——反饋，建立一套較為系統(tǒng)的工程監(jiān)理檔案，力求將質(zhì)量事故消滅于萌芽之中。

5、監(jiān)理的監(jiān)控體系與施工單位的質(zhì)量保證體系和諧運(yùn)行。督促施工單位實(shí)施質(zhì)量控制體系，形成班組自控——項(xiàng)目部檢查驗(yàn)收——公司技術(shù)部門 復(fù)檢——監(jiān)理核檢。

6、監(jiān)理的優(yōu)質(zhì)服務(wù)對(duì)工程創(chuàng)優(yōu)起到推波助瀾的作用，讓它成為“工程創(chuàng)優(yōu)的催化劑”。

四、監(jiān)理對(duì)工程創(chuàng)優(yōu)的管理措施。

1、建立、健全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)

我公司將按照與業(yè)主合同約定派遣監(jiān)理人員進(jìn)行全天候跟蹤檢查控制，按照監(jiān)理規(guī)范要求嚴(yán)格傍站制度，必要是隨時(shí)調(diào)集公司各專業(yè)骨干力量支持本工程監(jiān)理工作，確保主體工程創(chuàng)優(yōu)得以實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目工程進(jìn)入裝修階段后將根據(jù)實(shí)際進(jìn)度需要分別設(shè)置裝飾裝修監(jiān)理組、電氣監(jiān)理組、安裝監(jiān)理組，各監(jiān)理組通過巡視，主抓容易出現(xiàn)工程缺陷部位，如：裝飾層界面處理、陰陽(yáng)角線、屋面防水、衛(wèi)生間施工、電氣設(shè)備安裝細(xì)節(jié)等，以及外墻大面的平整度、觀感質(zhì)量、分戶驗(yàn)收等，力求將工程質(zhì)量缺陷消滅在施工過程中。

2、狠抓內(nèi)部管理、提高監(jiān)理水平。

工程對(duì)監(jiān)理人員的技術(shù)素質(zhì)要求較高。我們根據(jù)公司推行1so9002質(zhì)量保證體系，以定期檢查、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)交流等方式，加強(qiáng)公司與監(jiān)理組的聯(lián)系，以人員儲(chǔ)備、統(tǒng)一調(diào)度等做法，保證公司對(duì)監(jiān)理組相應(yīng)的崗位和人力進(jìn)行直接控制；公司各職能部門對(duì)總監(jiān)和監(jiān)理組，按規(guī)定的要求進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并定期考核，保證監(jiān)理組的工作均在公司規(guī)定的層面上運(yùn)作；加強(qiáng)監(jiān)理人員職業(yè)道德和廉政教育，不受請(qǐng)、不收禮、不做與監(jiān)理身份不相稱的事。

3、強(qiáng)化監(jiān)理程序，嚴(yán)格規(guī)范化、程序化操作

在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作中，我們落實(shí)二方面的工作：一是規(guī)定一系列的程序和崗位操作要求，定崗定人定責(zé)，配齊必要的測(cè)量、檢測(cè)設(shè)備。監(jiān)理人員立足現(xiàn)場(chǎng)第一線，主動(dòng)進(jìn)行巡查、抽檢、旁站，及時(shí)驗(yàn)收，堅(jiān)持每月一次的監(jiān)理組內(nèi)部會(huì)議，堅(jiān)持內(nèi)、外審檢查和每季度的監(jiān)理部檢查，發(fā)現(xiàn)有監(jiān)理人員不稱職現(xiàn)象，及時(shí)教育或處罰、調(diào)離，發(fā)現(xiàn)監(jiān)理工作中存在傾向性問題，及時(shí)采取措施糾正；二是嚴(yán)格按監(jiān)理程序規(guī)范化運(yùn)作。堅(jiān)持監(jiān)理原則，按國(guó)家規(guī)范、強(qiáng)制性的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和己批準(zhǔn)的施組實(shí)施監(jiān)理；嚴(yán)格監(jiān)理程序，各項(xiàng)檢查、驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位“三檢”的基礎(chǔ)上實(shí)施，不自檢、不申報(bào)，不進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不合格的分包商提出清退出場(chǎng)。

4、加強(qiáng)對(duì)關(guān)鍵工序的控制，確保質(zhì)量受控

（1）監(jiān)理工作的核心是預(yù)控。監(jiān)理利用自己的專業(yè)技能、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)為業(yè)主服務(wù)，要使工程項(xiàng)目的質(zhì)量安全問題消除于萌芽狀態(tài)。

（2）所用于工程的材料均應(yīng)是合格的，所做的工程試驗(yàn)各項(xiàng)指標(biāo)均應(yīng)是真實(shí)的，這是質(zhì)量控制的重點(diǎn)。

（3）抓好施工合同外的工程量計(jì)量審核工作，也是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組的工作重點(diǎn)。（4）認(rèn)真做好監(jiān)理資料。監(jiān)理組將資料的收集和管理放到與現(xiàn)場(chǎng)控制相同的高度來對(duì)待，按照公司制訂的監(jiān)理檔案管理制度和收集、管理辦法，以及一系列的表格來開展工作，公司也通過對(duì)業(yè)內(nèi)人員工作的檢查交流來提高資料管理水平。

5、貫徹執(zhí)行青島市建設(shè)委員會(huì)印發(fā)《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收 》標(biāo)準(zhǔn)。

6、根據(jù)各獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)獎(jiǎng)辦法和青島市的相關(guān)規(guī)定，監(jiān)理單位在為創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程實(shí)施監(jiān)理的同時(shí)必須對(duì)工程的安全施工及文明施工進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理。

五、充分調(diào)動(dòng)參與建設(shè)各方的積極性，有助于提高工程的內(nèi)在質(zhì)量

監(jiān)理單位建議投資方，發(fā)揮企業(yè)機(jī)制靈活的優(yōu)勢(shì)，采取適當(dāng)?shù)募?lì)、獎(jiǎng)懲方式，明確責(zé)任與權(quán)利，最大限度地挖掘參與各方的潛力，共同承擔(dān)工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，努力爭(zhēng)取“ 創(chuàng)優(yōu)”，“以優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。

二〇一三年四月二十八日

三、工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)監(jiān)理保證措施

1、要求施工單位優(yōu)先采用新技術(shù)

為保證工程創(chuàng)優(yōu)，必須在施工中對(duì)施工方案進(jìn)行嚴(yán)格審核，要求施工單位優(yōu)先采用建設(shè)部03年提出的十項(xiàng)新技術(shù)。

2、科學(xué)攻關(guān)

要求施工單位成立“QC”質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組，對(duì)質(zhì)量通病和施工難點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攻關(guān)，確保工程無質(zhì)量通病。

3、嚴(yán)把材料關(guān)

保證所有的材料全部達(dá)到或高于施工圖紙、工程說明、現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范之要求及政府部門對(duì)建筑工程的最新要求，材料進(jìn)場(chǎng)全部有質(zhì)保書并經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。

4、加強(qiáng)對(duì)方案的審核

對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)（或方案）進(jìn)行嚴(yán)格審核，要求施工單位加強(qiáng)技術(shù)交底工作。

5、要求施工單位健全管理制度

主要有質(zhì)量管理制度，建立完善質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。每周舉行一次質(zhì)量檢查，檢查結(jié)果公開，獎(jiǎng)罰分明，對(duì)質(zhì)量問題要追查原因，找出對(duì)策。

6、建立標(biāo)準(zhǔn)

建立各種具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做到施工現(xiàn)場(chǎng)事事有標(biāo)準(zhǔn)，管理講標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)按標(biāo)準(zhǔn)、檢查對(duì)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行“量化”管理、避免管理與干活憑感覺，好壞靠印象，減少隨意性。

7、嚴(yán)格檢查

推行“質(zhì)量五多管理辦法”，即質(zhì)量管理要求“多跑腿、多檢查、多記筆記、多次督促、多次驗(yàn)收”。

五、關(guān)鍵分項(xiàng)分部工程監(jiān)理平行檢測(cè)要點(diǎn)

1、鋼筋工程

按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行材料的取樣送驗(yàn)，施工前全數(shù)檢查原材料的保證資料。鋼筋綁扎完成后，按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范的要求，對(duì)鋼筋的規(guī)格、種類、形狀、數(shù)量、搭接及彎勾等情況進(jìn)行目測(cè)檢查，搭接的長(zhǎng)度、位置用尺、線等工具量測(cè)。鋼筋的焊接接頭隨機(jī)進(jìn)行抽測(cè)，確保焊接的質(zhì)量。砼施工完成后，用鋼筋探測(cè)儀對(duì)砼澆筑后的鋼筋保護(hù)層進(jìn)行抽查，以便及時(shí)調(diào)整施工工藝。

2、模板工程

采用觀察和工具檢查模板的接縫寬度、各種模板支撐的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。檢查模板表面的清理工作和表面的隔離劑(永久性模板除外)。保證清理干凈，隔離劑無漏刷。對(duì)照?qǐng)D紙用尺量和觀察認(rèn)真檢查預(yù)留洞口和預(yù)埋件的位置、標(biāo)高的準(zhǔn)確性。

3、混凝土工程

對(duì)商品混凝土廠家所提供的原材料、外加劑檢驗(yàn)報(bào)告，配合比，開盤鑒定等資料全數(shù)仔細(xì)核對(duì)。施工中隨機(jī)抽查混凝土的坍落度，并按要求檢查試塊的養(yǎng)護(hù)、制作和試壓結(jié)果?；炷翗?gòu)件采用尺和方格網(wǎng)全數(shù)檢查。

4、屋面工程

檢查防水材料的各項(xiàng)指標(biāo)和實(shí)驗(yàn)報(bào)告，隨機(jī)抽取試樣送檢。全部合格后方可用于工程。檢查各個(gè)基層的情況，要求堅(jiān)硬、平整、干燥。采用坡度尺檢查水流方向和坡度。采用盛水24小時(shí)檢查屋面的施工質(zhì)量，對(duì)突出屋面的及交接部位全數(shù)檢查。

5、裝飾工程

各裝飾原材料按要求抽樣復(fù)試，特別檢查材抖的外觀質(zhì)量、規(guī)格尺寸是否統(tǒng)一。裝飾面層的施工質(zhì)量以目測(cè)和工具檢測(cè)為主。

計(jì)量器具的管理和配備不定期進(jìn)行器具的校正，并派專人管理隨機(jī)抽查，配備專門的檢測(cè)工具。定期送檢測(cè)單位復(fù)核，確保計(jì)量正確。

六、成品質(zhì)量保護(hù)措施

工程在施工過程中，有些分項(xiàng)、分部工程已經(jīng)完成，如果下道工序?qū)σ咽┕こ善凡患幼⒁?，或不采取妥善的措施加以保護(hù)，就會(huì)造成既有成品的損傷或破壞，影響工程質(zhì)量。這樣，不僅會(huì)增加修補(bǔ)工作量。浪費(fèi)工料，拖延工期；更嚴(yán)重的是有的損傷難以恢復(fù)到原樣，成為永久性的缺陷。因此，搞好成品保護(hù)，是一項(xiàng)關(guān)系到確保工程質(zhì)量，降低工程成本，按期竣工的重要環(huán)節(jié)。為此，必須要求施工單位項(xiàng)目部認(rèn)真做好以下成品保護(hù)工作：

1、首先要教育全體職工樹立質(zhì)量觀念

對(duì)國(guó)家、對(duì)人民負(fù)責(zé)，自覺愛擴(kuò)公物，尊重他人和自己的勞動(dòng)成果，施工操作時(shí)珍惜已完成的和部分完成的成品。

2、合理地安排施工順序，按正確的施工流程組織施工

即從合理的施工程序，客觀上起到成品保護(hù)作用，是進(jìn)行成品保護(hù)的有效途徑之一。裝飾工程原則上采取自上而下的流水順序，這些都有利于保護(hù)裝飾工程質(zhì)量。先做樓地面，后做天棚、墻面抹灰，可以保護(hù)下層天棚、墻面抹灰不致受滲水污染；但在已做好的樓地面上施工，需對(duì)樓地面加以保護(hù)。樓梯間踏步樓面，在樓層其余裝飾完成后，再自上而下的進(jìn)行，完工一層便封閉一層，除了維護(hù)人員外，其它人員不得進(jìn)入已完工的樓層。門窗扇的安裝安排在抹灰后進(jìn)行，每完成一個(gè)單間，安裝一間。先做粉刷而后安裝燈具，可避免安裝燈具后受污染。

3、對(duì)成品直接進(jìn)行保護(hù) 按過去施工經(jīng)驗(yàn)，比較有效的成品保護(hù)措施主要有護(hù)、包、蓋、封等四種措施。護(hù)就是提前保護(hù)，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。主要措施有：各樓層進(jìn)料口或門口在推車易碰部位，在小車軸高度的門洞口釘上防護(hù)木條或槽型蓋鐵；進(jìn)出口臺(tái)階全部墊磚或方木，搭腳手板過人；包就是進(jìn)行包裹，以防止成品被損傷或污染。鋁合金門窗應(yīng)用塑料布包扎；新裝管道污染后不好清理，應(yīng)包紙保護(hù)。蓋就是表面覆蓋，防止堵塞、損傷。落水口和排水管安裝好后要加覆蓋，以防堵塞；散水成活后，為保濕并防止磕碰，可蓋一層上或砂子；其他需要防曬、保溫養(yǎng)護(hù)的項(xiàng)目，也要采取適當(dāng)?shù)母采w措施。封就是局部封閉。

樓梯面施工完成后，應(yīng)將樓梯口暫時(shí)封閉，待達(dá)到上人強(qiáng)度并采取保護(hù)措施后再開放；室內(nèi)裝飾、門窗完成后均應(yīng)立即鎖門；屋面防水做完后，應(yīng)封閉上屋面的樓梯門或出入口；室內(nèi)裝飾完成后，為調(diào)節(jié)室內(nèi)溫濕度，有專人開關(guān)外窗等。

4、加強(qiáng)成品保護(hù)的監(jiān)督檢查工作

在工程項(xiàng)目施工中，必須充分重視成品保護(hù)工作。道理很簡(jiǎn)單，即使生產(chǎn)出來的產(chǎn)品是優(yōu)良品、上等品，若保護(hù)不好，遭受損傷或污染，那也就將會(huì)成為次品、廢品、不合格品。所以，成品保護(hù)，除合理安排施工順序，采取有效的對(duì)策、措施外，還必須加強(qiáng)對(duì)成品保擴(kuò)工作的監(jiān)督檢查。此項(xiàng)工作將由項(xiàng)目經(jīng)理指定負(fù)責(zé)生產(chǎn)的副經(jīng)理或施工技術(shù)負(fù)責(zé)人直接負(fù)責(zé)管理。在工程交付業(yè)主使用前，項(xiàng)目部指派專人對(duì)工程進(jìn)行看護(hù)，避免人為的破壞。

七、協(xié)助施工單位資料整理收集

1、嚴(yán)把資料關(guān)，做好資料記錄。資料管理嚴(yán)格按照“貫標(biāo)”要求抓緊抓好資料的收集，整理，歸納，保證不缺項(xiàng)，內(nèi)容真實(shí)，手續(xù)齊全，業(yè)主直接分包的施工資料一并歸檔，并定期復(fù)查，整理。包括以下資料：

⑴、能反映工程施工全過程的彩照和圖轉(zhuǎn)片（配文字說明）； ⑵、工程施工錄像帶（配解說詞、包括工程簡(jiǎn)介、工程各主要土建部分和設(shè)備安裝部分的質(zhì)量水平介紹、主要施工方法和技術(shù)措施、采用的“新技術(shù)新成果”）； ⑶、質(zhì)評(píng)、質(zhì)保、技術(shù)管理資料（按照規(guī)定是原件的必須提供原件）； ⑷、音像資料包括：基礎(chǔ)的施工過程（模板工程、鋼筋工程、混凝土工程）、主體工程、裝飾工程、屋面工程、設(shè)備工程等。

2、協(xié)助施工單位做好各級(jí)評(píng)優(yōu)證書的收集、齊全、完整，及社會(huì)各方面評(píng)價(jià)的有關(guān)資料和照片，并包括業(yè)主提供的資料：工程有關(guān)立項(xiàng)審批的全部資料（工程立項(xiàng)報(bào)批、有關(guān)主管部門的審批文件、報(bào)建批復(fù)文件等，提供的資料應(yīng)是原件。）。其他業(yè)主分包的各單位應(yīng)提供的完整的工程資料（包括圖片及音像資料），以及申報(bào)創(chuàng)杯所需提供的其他資料。

第四篇：監(jiān)理管理工程創(chuàng)優(yōu)措施

監(jiān)理管理工程創(chuàng)優(yōu)措施

一、工程情況簡(jiǎn)介

本工程為（60萬條）全鋼子午胎項(xiàng)目生產(chǎn)車間施工-煉膠車間工程，建設(shè)單位為***************公司；設(shè)計(jì)單位為************；勘察單位為**************；監(jiān)理單位為********************。

（一）、工程參與單位：

業(yè)

主：******************* 設(shè)計(jì)單位：******************* 監(jiān)

理：******************* 總 承 包：*******************

（二）、工程概況

本工程位于*******************。工程總建筑面積25070平方米?？蚣?層，高22.7米。

（三）、工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)

1、工程量大，工期緊。

2、水平、垂直運(yùn)輸量大

現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)料在主體結(jié)構(gòu)施工達(dá)到高峰階段，每天進(jìn)場(chǎng)的混凝土、鋼筋、水泥、砂、石、砌塊等數(shù)量大，施工場(chǎng)地狹小，材料水平運(yùn)輸組織要求特別高。

本工程工期特別緊急，主體結(jié)構(gòu)施工所需的鋼筋、模板、砌塊等材料均使用塔吊轉(zhuǎn)運(yùn)，部分位置尚須考慮塔吊的聯(lián)合作業(yè)，垂直運(yùn)輸 量大。

4、冬雨季及春節(jié)等節(jié)假日的影響

每年11月至笠年2月多風(fēng)少雨為冬季施工期，主體工程施工將歷經(jīng)冬季期間，因此合理督促施工單位安排和組織是項(xiàng)目監(jiān)理管理中的重中之重。

5、電器、設(shè)備先進(jìn)，安裝復(fù)雜、專業(yè)分包隊(duì)伍多。

6、工程質(zhì)量目標(biāo)要求高。

（四）、工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)的解決辦法

1、針對(duì)工程規(guī)模大，工期緊，質(zhì)量要求高的難點(diǎn)，把重點(diǎn)放在施工策劃和過程控制，用過程精品保證工程精品，通過一次成優(yōu)，避免返工和重復(fù)，達(dá)到既保工程進(jìn)度，又保工程質(zhì)量的目的。

2、針對(duì)工程水平、垂直運(yùn)輸量大的難點(diǎn)，監(jiān)理將督促施工單位進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，根據(jù)施工圖紙，編制好詳細(xì)的主要材料消耗量統(tǒng)計(jì)及大宗材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；做到有計(jì)劃、有組織、有序地組織材料進(jìn)場(chǎng)，盡量消除現(xiàn)場(chǎng)條件給施工帶來的不便；同時(shí)根據(jù)需要租賃吊車，以配合現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸需要。

3、電器、設(shè)備先進(jìn)、安裝復(fù)雜等質(zhì)量控制難的特點(diǎn)，監(jiān)理單位將嚴(yán)格執(zhí)行施工合同的約定控制進(jìn)場(chǎng)材料、半成品、成品及各類設(shè)備管理質(zhì)量，在施工安裝過程中堅(jiān)持“樣板領(lǐng)路”按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收的原則。

4、針對(duì)建設(shè)單位指定分包施工隊(duì)伍眾多，交叉施工工種多，成品保護(hù)，質(zhì)量控制難的特點(diǎn)，要求總包施工單位對(duì)各專業(yè)分包單位做好統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)，通過合理安排各專業(yè)分包單位插入施工的時(shí)間，及時(shí)為各 專業(yè)分包單位提供工作面，并進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)施工前的技術(shù)交底和施工過程的質(zhì)量控制，避免各隊(duì)伍沖突造成返工、重復(fù)用工，以確保工程質(zhì)量一次成優(yōu)。

二、工程監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)管理

根據(jù)施工合同約定，工程必須達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，一次性通過，確保施工質(zhì)量獲得“東營(yíng)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”工程及“金州杯”工程，爭(zhēng)創(chuàng)“泰山杯”工程。

三、充分認(rèn)識(shí)監(jiān)理在工程創(chuàng)優(yōu)中的作用

1、施工階段的質(zhì)量控制。

監(jiān)理是受業(yè)主的委托，為保證工程合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量控制，其目的在于保證工程項(xiàng)目能夠按照工程合同規(guī)定的質(zhì)量要求達(dá)到業(yè)主的建設(shè)意圖。

無論質(zhì)量目標(biāo)是“金州杯”還是“泰山杯”獎(jiǎng)，其前提條件主體必須是優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，監(jiān)理在主體施工階段控制質(zhì)量的結(jié)果是評(píng)各類獎(jiǎng)項(xiàng)的首要條件?？梢姳O(jiān)理在施工階段的質(zhì)量控制是工程項(xiàng)目全過程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

2、重視施工過程中的每個(gè)環(huán)節(jié)。

雖然監(jiān)理單位在該階段的主要責(zé)任是檢查驗(yàn)收工程產(chǎn)品，若要保證工程創(chuàng)優(yōu)，光靠檢查驗(yàn)收是不夠的。工程項(xiàng)目在施工過程中，工作面大，施工周期長(zhǎng)，作業(yè)人員多，工序交接多，中間產(chǎn)品多，隱蔽工程多，情況復(fù)雜、影響工程質(zhì)量的因素較多，任一環(huán)節(jié)出現(xiàn)質(zhì)量問題，均會(huì)引起系列工程質(zhì)量變異。

3、監(jiān)理單位在施工階段質(zhì)量控制的中心任務(wù)。

就是要督促施工單位建立與完善質(zhì)量保證體系，并將監(jiān)理質(zhì)量控制程序融入施工單位的質(zhì)量保證體系統(tǒng)，形成健全有效的質(zhì)量監(jiān)督工作體系。

4、程序化，標(biāo)準(zhǔn)化控制全過程施工質(zhì)量

建立一套便于實(shí)施操作的“項(xiàng)目工程施工監(jiān)理程序”。通過這套“程序”，項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行事前、事中、事后全過程質(zhì)量控制，跟蹤——核查——整改——反饋，建立一套較為系統(tǒng)的工程監(jiān)理檔案，力求將質(zhì)量事故消滅于萌芽之中。

5、監(jiān)理的監(jiān)控體系與施工單位的質(zhì)量保證體系和諧運(yùn)行。督促施工單位實(shí)施質(zhì)量控制體系，形成班組自控——項(xiàng)目部檢查驗(yàn)收——公司技術(shù)部門 復(fù)檢——監(jiān)理核檢。

6、監(jiān)理的優(yōu)質(zhì)服務(wù)對(duì)工程創(chuàng)優(yōu)起到推波助瀾的作用，讓它成為“工程創(chuàng)優(yōu)的催化劑”。

四、監(jiān)理對(duì)工程創(chuàng)優(yōu)的管理措施。

1、建立、健全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)

我公司將按照與業(yè)主合同約定派遣監(jiān)理人員進(jìn)行全天候跟蹤檢查控制，按照監(jiān)理規(guī)范要求嚴(yán)格傍站制度，必要是隨時(shí)調(diào)集公司各專業(yè)骨干力量支持本工程監(jiān)理工作，確保主體工程創(chuàng)優(yōu)得以實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目工程進(jìn)入裝修階段后將根據(jù)實(shí)際進(jìn)度需要分別設(shè)置裝飾裝修監(jiān)理組、電氣監(jiān)理組、安裝監(jiān)理組，各監(jiān)理組通過巡視，主抓容易出現(xiàn)工程缺陷部位，如：裝飾層界面處理、陰陽(yáng)角線、屋面防水、衛(wèi)生間施工、電氣設(shè)備安裝細(xì)節(jié)等，以及外墻大面的平整度、觀感質(zhì)量、分戶驗(yàn)收等，力求將工程質(zhì)量缺陷消滅在施工過程中。

2、狠抓內(nèi)部管理、提高監(jiān)理水平。

工程對(duì)監(jiān)理人員的技術(shù)素質(zhì)要求較高。定期檢查、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)交流等方式，加強(qiáng)公司與監(jiān)理組的聯(lián)系，以人員儲(chǔ)備、統(tǒng)一調(diào)度等做法，保證公司對(duì)監(jiān)理組相應(yīng)的崗位和人力進(jìn)行直接控制；公司各職能部門對(duì)總監(jiān)和監(jiān)理組，按規(guī)定的要求進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并定期考核，保證監(jiān)理組的工作均在公司規(guī)定的層面上運(yùn)作；加強(qiáng)監(jiān)理人員職業(yè)道德和廉政教育，不受請(qǐng)、不收禮、不做與監(jiān)理身份不相稱的事。

3、強(qiáng)化監(jiān)理程序，嚴(yán)格規(guī)范化、程序化操作

在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作中，我們落實(shí)二方面的工作：一是規(guī)定一系列的程序和崗位操作要求，定崗定人定責(zé)，配齊必要的測(cè)量、檢測(cè)設(shè)備。監(jiān)理人員立足現(xiàn)場(chǎng)第一線，主動(dòng)進(jìn)行巡查、抽檢、旁站，及時(shí)驗(yàn)收，5 堅(jiān)持每月一次的監(jiān)理組內(nèi)部會(huì)議，堅(jiān)持內(nèi)、外審檢查和每季度的監(jiān)理部檢查，發(fā)現(xiàn)有監(jiān)理人員不稱職現(xiàn)象，及時(shí)教育或處罰、調(diào)離，發(fā)現(xiàn)監(jiān)理工作中存在傾向性問題，及時(shí)采取措施糾正；二是嚴(yán)格按監(jiān)理程序規(guī)范化運(yùn)作。堅(jiān)持監(jiān)理原則，按國(guó)家規(guī)范、強(qiáng)制性的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和己批準(zhǔn)的施組實(shí)施監(jiān)理；嚴(yán)格監(jiān)理程序，各項(xiàng)檢查、驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位“三檢”的基礎(chǔ)上實(shí)施，不自檢、不申報(bào)，不進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不合格的分包商提出清退出場(chǎng)。

4、加強(qiáng)對(duì)關(guān)鍵工序的控制，確保質(zhì)量受控

（1）監(jiān)理工作的核心是預(yù)控。監(jiān)理利用自己的專業(yè)技能、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)為業(yè)主服務(wù)，要使工程項(xiàng)目的質(zhì)量安全問題消除于萌芽狀態(tài)。

（2）所用于工程的材料均應(yīng)是合格的，所做的工程試驗(yàn)各項(xiàng)指標(biāo)均應(yīng)是真實(shí)的，這是質(zhì)量控制的重點(diǎn)。

（3）抓好施工合同外的工程量計(jì)量審核工作，也是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組的工作重點(diǎn)。

（4）認(rèn)真做好監(jiān)理資料。監(jiān)理組將資料的收集和管理放到與現(xiàn)場(chǎng)控制相同的高度來對(duì)待，按照公司制訂的監(jiān)理檔案管理制度和收集、管理辦法，以及一系列的表格來開展工作，公司也通過對(duì)業(yè)內(nèi)人員工作的檢查交流來提高資料管理水平。

5、根據(jù)各獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)獎(jiǎng)辦法和東營(yíng)市的相關(guān)規(guī)定，監(jiān)理單位在為創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程實(shí)施監(jiān)理的同時(shí)必須對(duì)工程的安全施工及文明施工進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān) 6 理。

五、充分調(diào)動(dòng)參與建設(shè)各方的積極性，有助于提高工程的內(nèi)在質(zhì)量

監(jiān)理單位建議投資方，發(fā)揮企業(yè)機(jī)制靈活的優(yōu)勢(shì)，采取適當(dāng)?shù)募?lì)、獎(jiǎng)懲方式，明確責(zé)任與權(quán)利，最大限度地挖掘參與各方的潛力，共同承擔(dān)工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，努力爭(zhēng)取“ 創(chuàng)優(yōu)”，“以優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。

二〇一三年四月九日

第五篇：監(jiān)理管理工程創(chuàng)優(yōu)措施 - 副本

監(jiān)理管理工程質(zhì)量目標(biāo)及創(chuàng)優(yōu)措施

一、工程概況: 1.工程參與單位：

業(yè) 主：青島上實(shí)地產(chǎn)有限公司

設(shè)計(jì)單位：上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司 監(jiān) 理：青島市工程建設(shè)監(jiān)理責(zé)任有限公司

總 承 包：上海建工（集團(tuán)）總公司

2.我公司監(jiān)理的利津縣科技創(chuàng)新中心工程是由地上五層和地下車庫(kù)工程組成，工程地址位于利津縣利一路以南,大橋路以北，津八路以東，建筑面積樓12266平方米。本建筑物地下一層，地上五層，高度24.3米。本工程地下室頂板樓面標(biāo)高為±0.000,一層與五層層高為4.5米；地下室、二層、三層、四層為4米。本工程為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，抗震構(gòu)造措施按二級(jí)采用?；A(chǔ)形式為管樁承臺(tái)基礎(chǔ)?？蚣芙Y(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度等級(jí)：墊層C20，基礎(chǔ)部分為C35，上部梁板柱為C30,過梁砼等級(jí)為C20，基礎(chǔ)底板、地下室外墻、電梯井道及水箱為P8級(jí)抗?jié)B砼。鋼筋采用一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)鋼筋。承臺(tái)梁填充墻與后砌非承重間隔墻采用M7.5混合砂漿砌加氣砼砌塊、室外墻面采用玻璃幕墻及干掛大理石，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。3.工程特點(diǎn)，難點(diǎn)，重點(diǎn)

（1）工程量大，工期緊 本工程整個(gè)建筑群五棟高層商業(yè)公寓建筑，總建筑面積約為85003.4平方米。計(jì)劃開工日期為2008年2月16日，2009年12月31日前竣工。

（2）施工場(chǎng)地狹小，現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)配合難度大施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，運(yùn)輸車輛調(diào)度困難，現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)難度大。

（3）水平、垂直運(yùn)輸量大 現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)料在主體結(jié)構(gòu)施工達(dá)到高峰階段，每天進(jìn)場(chǎng)的混凝土、鋼筋、水泥、砂、石、砌塊等數(shù)量大，施工場(chǎng)地狹小，材料水平運(yùn)輸組織要求特別高。本工程建筑群多。但工期特別緊急，主體結(jié)構(gòu)施工所需的鋼筋、模板、砌塊等材料均使用塔吊轉(zhuǎn)運(yùn)，部分位置尚須考慮塔吊的聯(lián)合作業(yè)，垂直運(yùn)輸量大。

（4）臺(tái)風(fēng)、冬雨季及春節(jié)等節(jié)假日的影響 青島地區(qū)一年四季溫差明顯，就降水而言，；雨季自6月份至8月份，雨量較大，且偶有臺(tái)風(fēng)襲擾。每年12月至笠年2月多風(fēng)少雨為冬季施工期，主體工程施工將歷經(jīng)雨季和冬季期間，因此合理督促施工單位安排和組織是項(xiàng)目監(jiān)理管理中的重中之重。

（5）裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)高，電器、設(shè)備先進(jìn)，安裝復(fù)雜、專業(yè)分包隊(duì)伍多。

二、工程監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)管理

根據(jù)施工合同約定，工程必須達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，一次性通過，確保工程創(chuàng)“金洲杯”“市文明工地” “優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”的目標(biāo)能順利實(shí)現(xiàn)。

三、充分認(rèn)識(shí)監(jiān)理在工程創(chuàng)優(yōu)中的作用

1、施工階段的質(zhì)量控制。

監(jiān)理是受業(yè)主的委托，為保證工程合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量控制，其目的在于保證工程項(xiàng)目能夠按照工程合同規(guī)定的質(zhì)量要求達(dá)到業(yè)主的建設(shè)意圖。

2、重視施工過程中的每個(gè)環(huán)節(jié)。

雖然監(jiān)理單位在該階段的主要責(zé)任是檢查驗(yàn)收工程產(chǎn)品，若要保證工程創(chuàng)優(yōu)，光靠檢查驗(yàn)收是不夠的。工程項(xiàng)目在施工過程中，工作面大，施工周期長(zhǎng)，作業(yè)人員多，工序交接多，中間產(chǎn)品多，隱蔽工程多，情況復(fù)雜、影響工程質(zhì)量的因素較多，任一環(huán)節(jié)出現(xiàn)質(zhì)量問題，均會(huì)引起系列工程質(zhì)量變異。

3、監(jiān)理單位在施工階段質(zhì)量控制的中心任務(wù)。

就是要督促施工單位建立與完善質(zhì)量保證體系，并將監(jiān)理質(zhì)量控制程序融入施工單位的質(zhì)量保證體系統(tǒng)，形成健全有效的質(zhì)量監(jiān)督工作體系。

4、程序化，標(biāo)準(zhǔn)化控制全過程施工質(zhì)量

建立一套便于實(shí)施操作的“項(xiàng)目工程施工監(jiān)理程序”。通過這套“程序”，項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行事前、事中、事后全過程質(zhì)量控制，跟蹤——核查——整改——反饋，建立一套較為系統(tǒng)的工程監(jiān)理檔案，力求將質(zhì)量事故消滅于萌芽之中。

5、監(jiān)理的監(jiān)控體系與施工單位的質(zhì)量保證體系和諧運(yùn)行。督促施工單位實(shí)施質(zhì)量控制體系，形成班組自控——項(xiàng)目部檢查驗(yàn)收——公司技術(shù)部門 復(fù)檢——監(jiān)理核檢。

6、監(jiān)理的優(yōu)質(zhì)服務(wù)對(duì)工程創(chuàng)優(yōu)起到推波助瀾的作用，讓它成為“工程創(chuàng)優(yōu)的催化劑”。

四、監(jiān)理對(duì)工程創(chuàng)優(yōu)的管理措施。

1、建立、健全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)

我公司將按照與業(yè)主合同約定派遣監(jiān)理人員進(jìn)行全天候跟蹤檢查控制，按照監(jiān)理規(guī)范要求嚴(yán)格傍站制度，必要是隨時(shí)調(diào)集公司各專業(yè)骨干力量支持本工程監(jiān)理工作，確保主體工程創(chuàng)優(yōu)得以實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目工程進(jìn)入裝修階段后將根據(jù)實(shí)際進(jìn)度需要分別設(shè)置裝飾裝修監(jiān)理組、電氣監(jiān)理組、安裝監(jiān)理組，各監(jiān)理組通過巡視，主抓容易出現(xiàn)工程缺陷部位，如：裝飾層界面處理、陰陽(yáng)角線、屋面防水、衛(wèi)生間施工、電氣設(shè)備安裝細(xì)節(jié)等，以及外墻大面的平整度、觀感質(zhì)量、分戶驗(yàn)收等，力求將工程質(zhì)量缺陷消滅在施工過程中。

2、狠抓內(nèi)部管理、提高監(jiān)理水平。

工程對(duì)監(jiān)理人員的技術(shù)素質(zhì)要求較高。我們根據(jù)公司推行1so9002質(zhì)量保證體系，以定期檢查、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)交流等方式，加強(qiáng)公司與監(jiān)理組的聯(lián)系，以人員儲(chǔ)備、統(tǒng)一調(diào)度等做法，保證公司對(duì)監(jiān)理組相應(yīng)的崗位和人力進(jìn)行直接控制；公司各職能部門對(duì)總監(jiān)和監(jiān)理組，按規(guī)定的要求進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并定期考核，保證監(jiān)理組的工作均在公司規(guī)定的層面上運(yùn)作；加強(qiáng)監(jiān)理人員職業(yè)道德和廉政教育，不受請(qǐng)、不收禮、不做與監(jiān)理身份不相稱的事。

3、強(qiáng)化監(jiān)理程序，嚴(yán)格規(guī)范化、程序化操作

在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作中，我們落實(shí)二方面的工作：一是規(guī)定一系列的程序和崗位操作要求，定崗定人定責(zé)，配齊必要的測(cè)量、檢測(cè)設(shè)備。監(jiān)理人員立足現(xiàn)場(chǎng)第一線，主動(dòng)進(jìn)行巡查、抽檢、旁站，及時(shí)驗(yàn)收，堅(jiān)持每月一次的監(jiān)理組內(nèi)部會(huì)議，堅(jiān)持內(nèi)、外審檢查和每季度的監(jiān)理部檢查，發(fā)現(xiàn)有監(jiān)理人員不稱職現(xiàn)象，及時(shí)教育或處罰、調(diào)離，發(fā)現(xiàn)監(jiān)理工作中存在傾向性問題，及時(shí)采取措施糾正；二是嚴(yán)格按監(jiān)理程序規(guī)范化運(yùn)作。堅(jiān)持監(jiān)理原則，按國(guó)家規(guī)范、強(qiáng)制性的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和己批準(zhǔn)的施組實(shí)施監(jiān)理；嚴(yán)格監(jiān)理程序，各項(xiàng)檢查、驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位“三檢”的基礎(chǔ)上實(shí)施，不自檢、不申報(bào)，不進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不合格的分包商提出清退出場(chǎng)。

4、加強(qiáng)對(duì)關(guān)鍵工序的控制，確保質(zhì)量受控

（1）監(jiān)理工作的核心是預(yù)控。監(jiān)理利用自己的專業(yè)技能、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)為業(yè)主服務(wù)，要使工程項(xiàng)目的質(zhì)量安全問題消除于萌芽狀態(tài)。

（2）所用于工程的材料均應(yīng)是合格的，所做的工程試驗(yàn)各項(xiàng)指標(biāo)均應(yīng)是真實(shí)的，這是質(zhì)量控制的重點(diǎn)。

（3）抓好施工合同外的工程量計(jì)量審核工作，也是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組的工作重點(diǎn)。

（4）認(rèn)真做好監(jiān)理資料。監(jiān)理組將資料的收集和管理放到與現(xiàn)場(chǎng)控制相同的高度來對(duì)待，按照公司制訂的監(jiān)理檔案管理制度和收集、管理辦法，以及一系列的表格來開展工作，公司也通過對(duì)業(yè)內(nèi)人員工作的檢查交流來提高資料管理水平。

五、充分調(diào)動(dòng)參與建設(shè)各方的積極性，有助于提高工程的內(nèi)在質(zhì)量

監(jiān)理單位建議投資方，發(fā)揮企業(yè)機(jī)制靈活的優(yōu)勢(shì)，采取適當(dāng)?shù)募?lì)、獎(jiǎng)懲方式，明確責(zé)任與權(quán)利，最大限度地挖掘參與各方的潛力，共同承擔(dān)工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，努力爭(zhēng)取“ 創(chuàng)優(yōu)”，“以優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。