第一篇：停車場服務(wù)方案

停車場管理方案

停車場管理是日常管理的一個重要內(nèi)容。如何使車輛有序進入、安全停放，減少事故、減少糾紛，杜絕車輛丟失，控制非業(yè)主/住戶人員車輛在停車場發(fā)生火災(zāi)、碰撞事故的應(yīng)急處理等問題，根據(jù)本物業(yè)的實際情況制定如下管理方案。

一、日常管理要點

1、制定完善的停車場管理制度，并遵照執(zhí)行。

2、定期檢查停車場配置足夠的消防栓等滅火器械，并可通過防火卷簾將整個車場分割成若干個防火區(qū)域；車管員對易燃易爆物品、煙火等涉及安全的一切事項嚴格把關(guān)，提高警惕性，杜絕隱患。

3、私家車位設(shè)立明顯識別標示，車管員不讓其他車輛擠占私家車位；對于一些禁止停車的場所，設(shè)置顯著的禁停標志，對違禁的車輛實施處罰。

4、對于臨時泊車卡、月?？ㄅc私家車位卡采用不同顏色印制，便于識別管理，在車卡背面注明有關(guān)事項如：不賠償損失、車輛應(yīng)自辦保險等，盡量避免事后糾紛。

5、車場配置顯著的出入口指示、限高標志、禁鳴標識、限速標志、車場管理須知、收費標準等。

6、車管員對每輛進入車場車輛作適當檢查，注意車輛是否有被撞、被刮等跡象做好現(xiàn)場記錄由車主簽字確認，在此減少不必要的糾紛；主動禮貌提醒車主不要將貴重物品留在車內(nèi)，同時阻止閑雜人員進入車場。

7、停車場將安排專職車管員對停車場實施巡查管理，并引導(dǎo)車輛停放，提供問詢服務(wù)。

8、對車場出入口附近的路面實施人車分流，確保區(qū)內(nèi)人員進出及活動的安全；對于易產(chǎn)生交通瓶頸、造成堵塞的地段及時進行有效疏導(dǎo)。

9、在停車管理員手中將備一份月保車主基本檔案，以便車輛發(fā)生危險情況或緊急疏散時使用；車管員巡查中若發(fā)現(xiàn)停放車輛有異常情況（自燃等）要立刻采取措施實施補救，若車輛之間發(fā)生交通事故，要盡快處理，以不妨礙車輛通行為準則，并好事件報告。

10、對于長期亂停亂放、耍賴不交車輛保管費的車輛，物業(yè)部要通知服務(wù)處按規(guī)定給予協(xié)商處理。

停車場庫各種相關(guān)制度

單有良好的停車場庫，如果沒有健全的管理制度，同樣不能把車輛管好。健全的管理制 度應(yīng)該包括：門衛(wèi)管理制度、車輛保管規(guī)定等。

一、車輛管理負責(zé)人職責(zé)

1.依法循章對住宅區(qū)交通、車輛進行管理。

2.負責(zé)按物價部門收費規(guī)定收取車輛服務(wù)費。

3.熟悉掌握住宅區(qū)車輛流通情況，車位情況，合理布署安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車位。

4.負責(zé)監(jiān)督和落實員工崗位職責(zé)，對員工進行日考核。

5.負責(zé)每日工作檢查，并填寫《日檢表》。

6.負責(zé)對外協(xié)調(diào)與聯(lián)系，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。

7.負責(zé)對員工進行法制教育和職業(yè)道德教育，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。

8.負責(zé)對員工進行崗位培訓(xùn)，并做好培訓(xùn)記錄。

9.定時向物業(yè)部經(jīng)理任匯報工作。

二、車輛管理員的職責(zé)及紀律

(一)車輛管理員的職責(zé)如下

1.負責(zé)對停車場(庫)的車輛，以及保管站內(nèi)的電瓶車、自行車管理。

2.實行24小時輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度。

3.按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行，并認真填寫《車輛出入登記表》。

4.遵守規(guī)章制度，按時上下班，認真做好交接班手續(xù)，不擅離職守。

5.按規(guī)定和標準收費，開具發(fā)票。

6.負責(zé)指揮區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放，維持小區(qū)交通、停車秩序。7.負責(zé)對小區(qū)道路和停車場的停放車輛進行巡視查看，保證車輛安全。

8.負責(zé)停車場(庫)的消防以及停車場(庫)、值班室，崗?fù)さ那鍧嵐ぷ鳌?二)車輛管理員的紀律

1.儀容整潔，遵守《儀容儀表規(guī)定》。

2.執(zhí)行公司文明禮貌用語規(guī)范，講究文明服務(wù)，禮貌待人。3.嚴格遵守《交接班制度》。

4.值班時禁止喝酒、吸煙、吃東西：不準嬉笑、打鬧，不準在值班時會客、看書報、聽MP3、收音機，及做其他與值班職責(zé)無關(guān)的事。

5.愛護各種器具，不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。

6.依法辦事，廉潔奉公，堅持原則，是非分明。

7.禁止在公司所管物業(yè)范圍內(nèi)打麻將；不準借娛樂為名搞變相賭博。

8.團結(jié)互助，禁止鬧糾紛；不說臟話，不做不利團結(jié)的事。

三、道口崗管理制度

這里的道口崗既需保持相對寧靜，又需保證行人的安全和環(huán)境的整潔，為此，必須控制進入物業(yè)區(qū)域的車輛，這便是道口崗的一部分職責(zé)。除救護車、消防車、清潔車、小區(qū)各業(yè)網(wǎng)點送貨車等特許車輛外，其他車進 入物業(yè)區(qū)域時，都應(yīng)限制性規(guī)定，經(jīng)過道口崗允許后方能駛?cè)?。道口崗要堅持驗證制度，對外來車輛要嚴格檢查，驗證放行；對從物業(yè)區(qū)域內(nèi)外出的車輛也要嚴格檢查，驗證放行。對 可疑車輛要多觀察，對車主要細詢問，一旦發(fā)現(xiàn)問題，道口崗要拒絕車輛外出，并報告有關(guān)部門處理。停車場道口崗一般需設(shè)1人，負責(zé)登記收費及指揮車輛出入和停放。其職責(zé)是：

1.嚴格履行交接班制度。

2.對進出車輛作好登記、收費和車況檢查記錄。

3.指揮車輛的進出和停放。

4.對違章車輛，要及時制止并加以糾正。

5.檢查停放車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時通知車主。

6.搞好停車場庫的清潔衛(wèi)生。

7.定期檢查消防設(shè)施是否完好、有效，如有損壞，要及時通報上級，維修更換。不準使用消防水源洗車等。

8.停車場道口崗不準私自帶親戚朋友在車庫留宿，無關(guān)的閑雜人員要勸其離開。

9.值班人員不準進行其他與執(zhí)勤無關(guān)的事，要勤巡邏，多觀察，隨時注意進入停車場庫的車輛情況及車主的行為，對發(fā)現(xiàn)的問題，要及時報告當值班長。

四、車輛管理員交接班制度

1.按時交接班，接班人員應(yīng)提前10min到達崗位，在接班人員未到達前，當班人員不能離崗。

2.接班時，要詳細了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應(yīng)注意事項。

3.向下一班移交值班記錄和《車輛出入登記表》。

4.交接班時應(yīng)將上一班移交的值班物品如對講機等及其他設(shè)備清點清楚，并在值班記錄上簽名。

五、停車場管理規(guī)定

管理處負責(zé)業(yè)主(住戶)的車輛管理，小區(qū)車輛行駛停放，管理處主任負責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)停車場(庫)的管理工作，房管員監(jiān)督、檢查，車管員負責(zé)車輛的存放、保管、放行等具體管理。1.對進入停車場車輛的管理規(guī)定

①進入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險單等，車輛 號牌應(yīng)與行駛證相符，待辦車輛應(yīng)與待辦證明相符。

②進入停車場的司機，須按進出場各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的車位停放。

③車輛停放后，司機須配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品，車管員沒有幫司機保管物品的義務(wù)。④進場車輛嚴禁在場內(nèi)加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。

⑤進場車輛和司機要保持場內(nèi)清潔，禁止在場內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場內(nèi)吸 煙。

⑥進場司機必須遵守安全防火規(guī)定，嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車 場。

⑦禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進入停車場。

⑧進場車輛如不服從車管員指揮，造成本身車輛受損時，后果自負。

2.小區(qū)(大廈)交通車輛行駛停放管理規(guī)定

② 守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū)(大廈)的道路，公用設(shè)施，不亂停放車輛。

②車輛不準在小區(qū)(大廈)內(nèi)長期停放，臨時停放按《車輛保管統(tǒng)一收費標準》繳費

③小區(qū)(大廈)內(nèi)車輛行駛停放服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在指定位置停放。

④停放好車輛后，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走。

⑤機動車輛在本區(qū)行駛，時速不得超過15ｋm/h，嚴禁超車。

⑥機動車輛在小區(qū)(大廈)內(nèi)禁止鳴號。

⑦不準在小區(qū)(大廈)任何場所試車、修車、練車。

⑧不準輾壓綠化草地，損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設(shè)施。

⑨不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛，機動車輛只能在停車場、庫或道路上 劃線停車位內(nèi)停放，非機動車必須停放在自行車棚或保管站。

⑩除執(zhí)行任務(wù)的車輛(消防車、警車、救護車)外，其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

3.停車場(庫)管理規(guī)定

①停車場必須有專職保管人員24ｈ值班，建立健全各項管理制度和崗位職責(zé)，管理制度、崗位責(zé)任人姓名和照片、保管站負責(zé)人、營業(yè)執(zhí)照、收費標準懸掛在停車場(庫)的出入口 明顯位置。

②停車場(庫)內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負責(zé)人定期檢查，由車管員負責(zé)管理使用。

③ 在停車場(庫)和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時)、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標識，并在主要車行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。

④ 停車場(庫)出入口處設(shè)置垃圾桶(箱)，在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護欄。

⑤ 動車進場(庫)時應(yīng)服從車管員指揮，遵守停車場(庫)管理規(guī)定，履行機動車進出車場(庫)有關(guān)手續(xù)，按規(guī)定繳納保管費。⑥ 集裝箱車、2.5ｔ以上的貨車(搬家車除外)、40座位以上的客車、拖拉機、工程車，以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入小區(qū)(大廈)。

⑦

不損壞停車場(庫)消防、通信、電器、供水等場地設(shè)施。

⑧

保持場(庫)內(nèi)清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應(yīng)立即處理。

⑨ 禁止在停車場(庫)內(nèi)洗車(固定洗車臺除外)、修車、試車、練車。

六、摩托車、自行車保管規(guī)定

住宅區(qū)(大廈)摩托車實行統(tǒng)一保管。摩托車、自行車的保管分月保與臨保兩種方式，兩者的管理規(guī)定有所不同。

1.摩托車、自行車月保的管理：

a.需辦理月保的車主先到停車場收費處辦理登記，繳納月保費用(收費標準按物價部門文件規(guī)定)，領(lǐng)取月保號牌；

b.月保車輛憑號牌停放，月保號牌禁止外借，禁止其他車輛使用，用戶如更換車輛，需到車場辦理手續(xù)；

c.月保車輛需每月按時繳納月保費用(可預(yù)繳多月)，過期按臨保車輛處理；

ｄ.月保車輛進場需按指定的月保區(qū)域停放，并將號牌掛放在所保車輛上，以便車管員核對。

2.摩托車、自行車臨保的管理：

a.臨保車輛進場需按車管員指示到臨時停放點停放；

ｂ.車管員發(fā)放臨保號牌，并做好車輛登記工作，臨保號牌分為兩個相同的號碼牌，一個掛在臨保車輛上，另一個給車主隨身攜帶，作為取車憑證；

c.車輛停放后，車主需到收費處繳納臨保費用；

ｄ.臨保車輛離場時，車主需交回號牌，車管員核對無誤后放行。

3.禁止車主在停車場內(nèi)洗車、修理摩托車，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。

4.已繳納保管費并有原始收費憑證和保管卡的單車，如有遺失，由保管單位負責(zé)賠償。

5.需要保管的摩托車必須購買綜合保險，車輛遺失時，由車主及時報案，保管部門出具證明，協(xié)助車主向保險公司索賠。6.存放在保管站的自行車，長期存放沒人使用，且未繳保管費達3個月者，由車管班清出保管站，不再負保管責(zé)任。

七、停車卡的辦理和使用規(guī)定 1.停車卡的辦理

停車場保管車輛一般分月保和臨保兩種方式，月保車輛按月收費，臨保車輛則計時收費。用戶若要辦理月保，可帶齊證件或證明到車場收費處辦理，與管理處簽訂車位租用協(xié)議。車管員在收取當月應(yīng)繳納的車位租金及管理費后，發(fā)停車卡及電子出入卡給用戶，并收取電 子出入卡押金。2.停車卡的使用

車輛出入停車場時，要將停車卡放在車輛擋風(fēng)玻璃左側(cè)，電子出入卡隨身攜帶，以便檢 查和車輛出入。用戶如更換車輛，需到車場辦理停車卡、電子出入卡更換手續(xù)。月保車輛要按月定期繳納。

保管費逾期不繳者，車場有權(quán)收回車位使用權(quán)。若用戶遺失停車卡和電子出入卡，應(yīng)及 時告知車管員，并提供有效證明，到收費處辦理舊卡停止使用和新卡補辦手續(xù)。用戶不再租用車位時，將停車卡、電子出入卡交回車場，由車場退回電子出入卡押金。

用戶停車卡、電子出入卡禁止外借給其他車輛使用。為保證車輛的停放安全，減少被盜 的機會，停車卡應(yīng)隨身攜帶。3.車輛保管收費的標準

車輛保管收費的標準，要根據(jù)各地物價部門核定的標準執(zhí)行。一般來講，經(jīng)濟較發(fā)達地 區(qū)，收費標準較高，反之收費標準低些。以廣州市為例，目前室內(nèi)停車場收費標準仍沒有具體明確的規(guī)定，一般只規(guī)定最高限額或制定指導(dǎo)價，具體的收費標準由物業(yè)管理公司根據(jù)政 府規(guī)定的指導(dǎo)價，并參考周圍室內(nèi)停車場的收費標準來確定，同時可以在市政府規(guī)定的收費標準限度內(nèi)臨時調(diào)整保管費。

八、值班室(崗?fù)?管理規(guī)定

1.值班室(崗?fù)?應(yīng)用鏡框懸掛車輛管理制度(主要為崗位制度、操作規(guī)程和停車場管理規(guī)定)、收費標準、營業(yè)執(zhí)照，保管員姓名和照片等。

2.值班室內(nèi)設(shè)一套完好的單人辦公桌椅作記錄使用，不準放長椅和床，不準閑雜人員進入，崗?fù)ね獠粶蕯[放凳椅。

3.在值班室外適當位置(室內(nèi)也可)配置一塊800mm×600mm的白寫字板出通知用，停車場、摩托車、單車棚(庫)固定值班室，根據(jù)車輛停放數(shù)量制作一個懸掛準停證、停車牌等用 的標牌框。

4.值班室(崗?fù)?內(nèi)不準存放雜物，隨時保持室內(nèi)外清潔。

5.值班室(崗?fù)?“值班記錄”、“車輛出入登記表”及“車輛保管卡”均放在固定位置，且應(yīng)擺放整齊。

6.值班室(崗?fù)?不準作其他使用。

九、對講機使用管理規(guī)定

1.僅值班員和車輛巡邏管理員每人配一部對講機，另配一個備用充電池和一個充電器。

2.對講機在更換充電池時，必須先關(guān)掉電源和主機上的開關(guān)，保護和延長機身使用壽命。

3.電池不準經(jīng)常更換，必須按規(guī)定時間(8～10ｈ)輪換使用。

4.不準用對講機談?wù)撆c本職工作無關(guān)的事情。

5.認真做好對講機交接工作，以防出問題時互相推卸責(zé)任。

6.遵守“誰使用，誰保管；誰損壞，誰負責(zé)”的原則。

十、車輛管理員儀容儀表規(guī)定

1.著裝規(guī)定 ①統(tǒng)一按當?shù)貦C動車保管場保管員的著裝規(guī)定著裝，要求舉止文明、大方、端莊，精神 抖擻。

②制服統(tǒng)一，穿黑色皮鞋，佩戴員工證，服裝整齊、干凈、筆挺。

③不得佩戴飾物，口袋內(nèi)不宜裝過多物品，制服外不得顯露有個人物品。

④禁止披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤腳。

2.形象規(guī)定

①經(jīng)常注意檢查和保持儀表整潔。

②不準留長發(fā)、蓄胡子、留長指甲，蓄發(fā)不得露于帽檐外，帽沿下發(fā)長不得超過1.5cm，胡須要天天刮，不留長鬢角，鬢發(fā)長不超過耳屏，指甲不得超過1mm，鼻毛不得長出鼻孔.③精神振作，姿態(tài)良好，抬頭挺胸，不得彎腰駝背，不得東倒西歪，前傾后靠，不得伸 懶腰，不袖手、背手、插腰或?qū)⑹植迦胍麓粶蔬厛?zhí)勤邊吸煙、吃零食，不搭肩挽臂，做到站如松、坐如鐘、動如風(fēng)。

④不得哼歌曲、吹口哨、聽收錄機、看書報。

⑤不得隨地吐痰，亂丟雜物。

⑥不挖耳、摳鼻孔，不得敲桌椅、跺腳或玩弄其他物品。

⑦做到“微笑服務(wù)”，對待車主、業(yè)主(住戶)友善、熱誠，嚴格遵守公司規(guī)定的文明禮貌服務(wù)用語。⑧上崗前，必須對照整容鏡整容，檢查衣、帽、領(lǐng)帶、鞋帶及裝備是否穿戴整齊、規(guī)范，班組長、分隊長、房管員在場應(yīng)檢查或予以糾正。

第二篇：停車場服務(wù)標準

停車場引導(dǎo)員工作標準

本標準規(guī)定了景區(qū)停車場引導(dǎo)服務(wù)的目標和要求

本標準適用于景區(qū)停車場保安工作崗位

服務(wù)目標

引導(dǎo)旅游車輛有序地進出停車場，維護良好的停車秩序

服務(wù)要求

1、引導(dǎo)人員按規(guī)定時間準時到崗，旺季周一至周五早8:00

到崗，雙休日7:30到崗，淡季周一至周五早8:30到崗，雙休日8:00到崗。工作期間統(tǒng)一著裝、佩證上崗，微笑服務(wù)。2、3、工作期間精神飽滿，姿態(tài)端正，動作規(guī)范，舉止文明。當旅游車輛進入停車場時，引導(dǎo)人員要指揮車輛進入相應(yīng)的停車區(qū)，黃牌照車輛停在大車區(qū)，藍牌照車輛停在小車區(qū)，指揮車輛依次停放。

4、如有游客停車詢問，要熱情周到，耐心解答，不可出現(xiàn)不

理睬、語氣硬等不禮貌現(xiàn)象。

5、禁止車輛在行車路中央停放，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時制止，并引導(dǎo)

司機將車輛停放在相應(yīng)的停車區(qū)。

第三篇：停車場服務(wù)規(guī)范

停車場服務(wù)規(guī)范

第一條：依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及各級人民政府關(guān)于公共安全的有關(guān)規(guī)定確定組織實施安全工作。

第二條:安全工作指導(dǎo)機構(gòu)。本單位法定代表人楊洪輝為安全工作負責(zé)人，對安全負全面領(lǐng)導(dǎo)、管理責(zé)任和法律責(zé)任。按照有關(guān)規(guī)定設(shè)置管理機構(gòu)，并配備安全管理人員。

第三條:對從業(yè)人員進行安全檢查、事故預(yù)防的宣傳教育工作，配備更新安全裝備。

第四條：參加有關(guān)停車場的各種保險險種，履行社會保險權(quán)利，依靠社會增強抵御風(fēng)險能力，并建立自保基金，以保證足夠的風(fēng)險的能力。

第五條：建立安全教育培訓(xùn)制度，定期重點對停車管理人員進行安全業(yè)務(wù)、技術(shù)的培訓(xùn)教育，并做好培訓(xùn)記錄。

第六條：建立工作人員崗位安全責(zé)任制，以保證停車場管理有序、安全經(jīng)營。

第七條：建立停車設(shè)施管理制度，按規(guī)定定期進行停車設(shè)施維修、檢測，并建立健全停車設(shè)施技術(shù)檔案。

第八條：建立停車場事故基礎(chǔ)資料檔案。基礎(chǔ)資料檔案主要包括有關(guān)停車安全的法規(guī)、條例、規(guī)章制度。設(shè)置安全管理機構(gòu)。管理人員名冊。安全教育、檢查考核記錄。管理人員安全記錄一人一個檔案，記錄遵章守紀的情況。停車場事故檔案一事一檔，記錄事故經(jīng)過、原因、結(jié)果。第九條：建立安全監(jiān)督檢查責(zé)任制。對人員、停車場、安全管理崗位、安全管理制度等方面定期檢查，要做到安全標準適用、安全設(shè)施完好、應(yīng)及程序合理、安全責(zé)任落實。檢查記錄詳細，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和事故隱患，要及時制定措施整改。

第十條：建立事故統(tǒng)計報告制度。

第十一條：制定突發(fā)事件緊急處理工作預(yù)案，建立工作機制。第十二條：工作人員引導(dǎo)車輛通行，保障車輛在出入口、通道的正常通行，保證安全、有序。

第十三條:工作人員引導(dǎo)車輛進入停車位，按順序停放，不許引導(dǎo)車輛在飛停車區(qū)域停車。

第十四條：工作人員要提醒司機管好車窗，鎖好車門，拿好財務(wù)。提醒和指導(dǎo)停車人安全使用停車設(shè)施。

第十五條：在車輛駛離停車時，管理人員應(yīng)及時到位指導(dǎo)車輛出場。

第十六條：做好停車場的宣傳教育和事故預(yù)防工作。第十七條：配備符合有關(guān)規(guī)定的消防安全措施和器材。第十八條：明顯區(qū)分停車區(qū)、非停車區(qū)，設(shè)有消防通道等。第十九條：停車場內(nèi)部的存放易燃、易爆等危險品，停車場內(nèi)應(yīng)設(shè)立防火警示，不得使用明火。不得堆入雜物，保持車場內(nèi)車輛、行人出入通暢。

第二十條：確保消防設(shè)備和監(jiān)控器材處于良好狀態(tài)，不得擅自挪用消防設(shè)備、器材，不得埋壓和圈占消防栓，不得堵塞消防通道等。第二十一條：對工作人員加強防火知識的宣傳教育，明確安全防火責(zé)任人，進行防火安全訓(xùn)練，工作人員對防火器材要達到“會檢查，會使用、會派出一般故障”的要求。

北京華安寧物業(yè)管理有限責(zé)任公司豐臺分公司

年 月 日

第四篇：停車場車位服務(wù)協(xié)議

文章標題：停車場車位服務(wù)協(xié)議

甲方：乙方：

身份證號：

為確保本停車場正常秩序，確保乙方租用甲方的停車場停車位能夠正常使用，特制訂本協(xié)議。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．甲方負責(zé)車場公共秩序。

2．甲方確保乙方在承租期內(nèi)車位的正常使用。

3．甲方收取的費用是車場停

車位租用費，甲方不承擔(dān)保管責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1．乙方應(yīng)向甲方真實的提供以下資料：

（1）車牌號碼（行車證復(fù)印件）一份；

（2）車輛照片：一張車輛顏色：；

（3）車主近期二寸照片（或單位證明）一張（份）；

（4）經(jīng)常駕駛此車人士近期二寸照片一張。

2．乙方停放在所租用停車位的車輛必須為本契約第二條第一款的車輛。

3．乙方憑停車卡進入園區(qū)，隨時可以進入停車場，車輛停放在乙方租用的停車位。

4．本停車場系集中式公共停車場，為保證協(xié)調(diào)一致性，乙方不能對自有停車位進行封閉或改變其使用功能。

5．車輛進入停車場時注意觀望，慢速行駛，應(yīng)服從警衛(wèi)人員的指揮和安排。

6．車輛應(yīng)按規(guī)定的車位停放，并與周圍車輛保持適當距離，不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙。

7．車主要隨身帶走車內(nèi)貴重物品并鎖好車門窗，將防盜系統(tǒng)調(diào)至警備狀態(tài)。車主停車后應(yīng)立即離開停車場，不得在他人車輛旁逗留。

8．車主不得在停車場內(nèi)修車、加油、洗車。

9．駛離停車場時應(yīng)注意安全，緩慢駛離，出示停車卡駛出園區(qū)。

10．停車場內(nèi)不得試剎車、練習(xí)駕駛、修理車輛。不得擺放家具、裝修材料等。嚴禁停放裝有劇毒、易燃、易爆、槍支等危險物品的車輛。

11．乙方的車輛進入停車場停放的，車輛在車場發(fā)生損傷或丟失，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

三、責(zé)任條款：

1．甲方違反本協(xié)議第一條第二款，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退還剩余租金。

2．乙方違反本協(xié)議第二條第一、二款，甲方有權(quán)禁止乙方車輛進入停車場并終止合同。

3．乙方違反本協(xié)議第二條第四款規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原樣；如經(jīng)甲方二次要求乙方仍不恢復(fù)原樣的，甲方有權(quán)對乙方租用的車場恢復(fù)原樣，而由此所造成的一切損失均應(yīng)由乙方負擔(dān)。

4．乙方因違反本協(xié)議第二條第七款的規(guī)定給他人、本人及停車場公共設(shè)施造成損害的損失，由乙方負責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、協(xié)議中各條款的內(nèi)容，如有任何增減或涂改之處，須經(jīng)雙方蓋章或簽字確認，否則視為無效。

五、合同期限：本合同有效期限與停車位租用期一致。既從年月日至年月日

六、本協(xié)議一式二份，業(yè)主及物業(yè)公司各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：車位（庫）號：

年月日年月日

《停車場車位服務(wù)協(xié)議》來源于xiexiebang.com，歡迎閱讀停車場車位服務(wù)協(xié)議。

第五篇：地上停車場服務(wù)協(xié)議

北京市大龍綠港物業(yè)管理有限公司

車位租賃協(xié)議

甲方：北京市大龍綠港物業(yè)管理有限責(zé)任公司

乙方：裕龍花園區(qū)＿＿樓＿＿單元門＿＿號室

業(yè)主（住戶）姓名__________聯(lián)系方式___________________

就已方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方停放車輛的如下協(xié)議：

一、甲方向乙方提供裕龍六區(qū)地上停車場，停車位號碼________，用于甲方停放車型___________，車牌號碼____________，車身顏色______。

二、使用期限及車位租金：自_____年____月____日至____年___月_ 日止。租金_________元整。

收費標準：車位租賃費80元/元，車位鎖押金100元。

注：

1、每年協(xié)議到期15日前辦理下次手續(xù)；

2、乙方一次性交費全年，享受免2個月租金的停車服務(wù)，全年租800元，若乙方交費不滿一年，退費需按實際使用80元計算辦理。

3、乙方交費不滿一年，按80元/月計算辦理，不享受優(yōu)惠服務(wù)。

4、如任何原因乙方車位鎖出現(xiàn)不能使用，需到物業(yè)另行購買，乙方不能私自進行拆、挪、移，由此產(chǎn)生的后果由乙方負全部責(zé)任。

三、管理方式：本停車場實行一車一卡式管理。

四、甲方收取停車位場地使用租金，即雙方只構(gòu)成車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系，該車輛的所有相關(guān)保險費用由乙方自行購買支付。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按政府有關(guān)政策制定小區(qū)停車管理規(guī)定；

2、按雙方約定向乙方收取停車場租賃費用；

3、有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整停車場的收費標準，但需提前一個月通知乙方；

4、有權(quán)對不按規(guī)定停放，影響小區(qū)道路暢通或影響公共安全的車輛采取移動，上鎖等措施，因此產(chǎn)生的損失 費用由乙方承擔(dān)；

5、勸阻任何損害停放車輛的行為。

6、負責(zé)向乙方開具物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、遵守小區(qū)停車場管理制度；如乙方違規(guī)停車造成損失的，皆由乙方負責(zé)；

2、車輛停放在停車場專用車位內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；如自家 輛變更時，應(yīng)告知甲方；

3、按規(guī)定或約定交納停車租賃費用；

4、乙方車輛進入小區(qū)后，車內(nèi)財物自行保管。

七、管理責(zé)任和其他事項

1、本車位如被他人車輛占用，甲方應(yīng)為乙方安排替代車位，并及時 通知該車車主，將車輛移除本車位。

2、乙方應(yīng)積極配合甲方，在自己車位無車的情況下，應(yīng)把地鎖支起；

3、乙方車內(nèi)不得存放易燃易爆物品，由此造成一切損失由乙方承擔(dān)。

4、因乙方違反停車場管理規(guī)定或由于乙方自身原因造成自身及他人 車輛被刮、碰或損壞的，損失由乙方承擔(dān)，由此給他人車輛造成損失的，亦應(yīng)由乙方負責(zé)賠償。

5、按照建設(shè)部“城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定”，如因維修甲方需要暫時占用乙方車位時，甲方應(yīng)安排臨時替代車位用于乙方停放車輛，乙方應(yīng)積極配合甲方對車場的維修養(yǎng)護工作，不得借口阻撓或要求甲方支付車位使用費用，因阻撓維修造成損失擴大的，由乙方負責(zé)賠償；

6、不論乙方車位是否空置，乙方必須向甲方按期全額支付當年車位租賃費。

八、凡符合下列條件之一者，本合同解除

1、遇不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的；

2、乙方不按約定的期限和標準交納租金的。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：北京市大龍綠港物業(yè)

管理有限責(zé)任公司

年月日

乙方：