第一篇：開一個(gè)物業(yè)公司需要的資料和資金

開一個(gè)物業(yè)公司都需要什么

（一）物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件

物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件，主要是為界定、查驗(yàn)、衡量這類公司具備或擁有的資金數(shù)量、專業(yè)人員、受托管理物業(yè)的規(guī)模等方面的狀況，是企業(yè)的實(shí)力、規(guī)模的標(biāo)志。由于各地區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展程度不同，具體的資質(zhì)條件也各不相同。一般的資質(zhì)條件主要包括：

(1)物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)，如上海市規(guī)定的建筑面積須在1萬平方米以上。

(2)一定數(shù)量的注冊(cè)資金，如廣州市規(guī)定注冊(cè)資金須在10萬元以上。

(3)有符合規(guī)定的公司名稱和公司章程。

(4)有固定的辦公場(chǎng)地和設(shè)施。

(5)有必要的管理機(jī)構(gòu)和人員。

(6)有符合國家法規(guī)政策的經(jīng)營范圍。

(7)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

(二)物業(yè)管理公司的申報(bào)資料

內(nèi)資企業(yè)(含國有、集體、股份合作)一般應(yīng)提供下列資質(zhì)資料：

(1)主管單位對(duì)申請(qǐng)物業(yè)管理公司的經(jīng)營資質(zhì)進(jìn)行審批的報(bào)告。

(2)設(shè)立物業(yè)管理公司的可行性報(bào)告和上級(jí)主管單位的批準(zhǔn)文件。

(3)管理章程。

(4)公司法人代表任命書或聘任書。

(5)驗(yàn)資證明。

(6)注冊(cè)及經(jīng)營地點(diǎn)證明。

(7)擁有或受托管理物業(yè)的證明材料。

(8)具有專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員的資格證書或證明文件。

(9)其他有關(guān)資料。

外商投資企業(yè)(含中外合資、中外合作及外商獨(dú)資)，除需提供內(nèi)資企業(yè)申報(bào)審批所需的有關(guān)資料外，還需提供合資或合作項(xiàng)目議定書、合同等文件副本及有關(guān)批準(zhǔn)文件；外商獨(dú)資企業(yè)應(yīng)委托本市具有對(duì)外咨詢代理資質(zhì)的機(jī)構(gòu)辦理申請(qǐng)報(bào)批事項(xiàng)。

私營企業(yè)除補(bǔ)充個(gè)人身份證明和待業(yè)證明等有關(guān)資料外，其余資質(zhì)資料大體相同。

(三)物業(yè)管理公司申請(qǐng)成立的程序

一般情況下，物業(yè)管理公司領(lǐng)到資質(zhì)審批文件后，按有關(guān)規(guī)定向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理注冊(cè)登記手續(xù)后才能對(duì)外營業(yè)。具體程序包括：

(1)根據(jù)上述成立條件，準(zhǔn)備材料和文件。

(2)向所在地房地產(chǎn)主管部門提出申請(qǐng)。

(3)向所在地工商行政管理局申請(qǐng)企業(yè)名稱登記、法人注冊(cè)登記和開業(yè)登記。

(4)到稅務(wù)部門進(jìn)行稅務(wù)登記，以及到公安機(jī)關(guān)(或授權(quán)單位)進(jìn)行公章登記和刻制。

上述程序結(jié)束后即可開業(yè)。

由于各地情況不同，會(huì)有一些小的差別，就算北京市，各區(qū)、縣也可能存在差別，建議到所在地工商行政管理部門的注冊(cè)登記大廳咨詢。

給你個(gè)物業(yè)公司資質(zhì)申報(bào)條件。工商營業(yè)執(zhí)照好做，但成立物業(yè)公司更主要的是資質(zhì)，沒資質(zhì)還是不能營業(yè)。

三、物業(yè)管理企業(yè)劃分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)三個(gè)資質(zhì)等級(jí)和臨時(shí)資質(zhì)。一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)企業(yè)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）資質(zhì)一級(jí)企業(yè)

1、注冊(cè)資本500萬元以上；

2、具有中級(jí)以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于30人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，80％以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書；

3、管理兩種類型以上的物業(yè)；

4、管理各類物業(yè)的建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100％。計(jì)算基數(shù)是：

（1）多層住宅200萬平方米；

（2）高層住宅100萬平方米；

（3）獨(dú)立式住宅（別墅）15萬平方米；

（4）辦公樓宇、工業(yè)區(qū)及其他物業(yè)50萬平方米。5、20％以上的管理項(xiàng)目獲得建設(shè)部授予的“全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱號(hào)，20％以上的管理項(xiàng)目獲得省級(jí)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱號(hào)；

6、具有健全的企業(yè)管理制度和符合國家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度；

7、建立了維修基金管理與使用制度。

（二）資質(zhì)二級(jí)企業(yè)

1、注冊(cè)資本300萬元以上；

2、具有中級(jí)以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于20人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，60％以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書；

3、管理兩種類型以上的物業(yè)；

4、管理各類物業(yè)的建筑面積分別占計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100％。計(jì)算基數(shù)是：

（1）多層住宅80萬平方米；

（2）高層住宅40萬平方米；

（3）獨(dú)立式住宅（別墅）6萬平方米；

（4）辦公樓宇、工業(yè)區(qū)及其他物業(yè)20萬平方米。5、10％以上的管理項(xiàng)目獲得建設(shè)部授予的“全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱號(hào)，10％以上的管理項(xiàng)目獲得省級(jí)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱號(hào)；

6、具有健全的企業(yè)管理制度和符合國家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度；

7、建立了維修基金管理與使用制度。

（三）資質(zhì)三級(jí)企業(yè)

1、注冊(cè)資本50萬元以上；

2、具有中級(jí)以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于8人，經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，50％以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書；

3、有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；

4、具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度；

5、建立了維修基金管理與使用制度。

四、新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定到當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府物業(yè)管理行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取《臨時(shí)資質(zhì)證書》。物業(yè)管理企業(yè)在領(lǐng)取《臨時(shí)資質(zhì)證書》后，方可從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)?！杜R時(shí)資質(zhì)證書》有效期為一年。有效期滿后，物業(yè)管理企業(yè)向物業(yè)管理行政主管部門申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)的評(píng)定。未獲通過的，物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)取消其從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的資格。

五、申請(qǐng)?jiān)u定資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)提交下列材料：

1、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；

2、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3、建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書、從業(yè)人員崗位證書復(fù)印件和管理人員、工程技術(shù)人員專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書復(fù)印件；

4、物業(yè)管理委托合同復(fù)印件；

5、物業(yè)管理業(yè)績材料；

6、企業(yè)上一年度財(cái)務(wù)審計(jì)表。摘自《物業(yè)管理?xiàng)l例》

資質(zhì)獲得方法：

將以下資料提交到市、區(qū)人民政府房產(chǎn)主管部門

（營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)章程，驗(yàn)資證明，法人身份證證明，物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同）

第二篇：開一個(gè)賓館需要哪些手續(xù)和流程（范文模版）

開一個(gè)賓館需要哪些手續(xù)和流程

開賓館申辦條件：

1、旅館擁用客房總面積須在30平方米以上，每一客房內(nèi)床位的平均占有面積不少于4平方米，房屋高度不低于2．6米，其中設(shè)雙層床位的平均占有面積不少于6平方米。

2、旅館須有相對(duì)獨(dú)立。綜合性建筑的經(jīng)營旅館部分與其他部分須分門進(jìn)出；機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、學(xué)校等企事業(yè)單位開設(shè)的旅館，也應(yīng)與單位的工作、學(xué)習(xí)、宿舍等場(chǎng)所分離，以保證互不干擾。旅館客房一側(cè)毗鄰其他建筑的，須安裝隔離設(shè)施，出入口通道應(yīng)設(shè)安全防范措施。

3、旅館的總體布局（即服務(wù)臺(tái)、行李儲(chǔ)存室、貴重物品保管柜、財(cái)務(wù)室、倉庫以及通訊、監(jiān)控等要害部門的設(shè)置）須符合防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故的要求。

4、旅館的房屋結(jié)構(gòu)、消防設(shè)備、出入口通道等必須符合消防管理的規(guī)定和防火規(guī)范的要求。

5、旅館必須按規(guī)定建立各項(xiàng)治安管理制度，配備專職或兼職保衛(wèi)人員，并建立群眾性的治安保衛(wèi)組織。

6、旅館的治安、消防保衛(wèi)人員和服務(wù)臺(tái)的登記人員須經(jīng)安全業(yè)務(wù)培訓(xùn)，掌握一定專業(yè)知識(shí)，方可正式上崗。

開辦個(gè)體旅館的，除了按照一般旅館的開業(yè)條件外，還應(yīng)符合以下要求：

1、房屋必須是產(chǎn)權(quán)明確的私房，利用公房經(jīng)營的必須符合房管部門的規(guī)定，房屋設(shè)施必須符合安全條件，違章建筑不得開設(shè)。

2、經(jīng)營用房屋所在地未被列入規(guī)劃發(fā)展范圍、土地未被國家征用、戶口未凍結(jié)的地區(qū)。

3、房屋的其他設(shè)施須符合旅客住宿的基本要求，并做到旅客生活起居方便，不影響周圍居民的生活，避免發(fā)生矛盾。

4、經(jīng)營者和從業(yè)人員須符合上海市城鄉(xiāng)個(gè)體工商戶管理的有關(guān)規(guī)定，還應(yīng)具備一定的經(jīng)營能力和業(yè)務(wù)文化知識(shí)。

要有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，有稅務(wù)部門的稅務(wù)登記證，有衛(wèi)生監(jiān)督部門核發(fā)的衛(wèi)生許可證，如果旅館營業(yè)場(chǎng)所，則還要有消防安全合格證，營業(yè)員還要有健康證（衛(wèi)生防疫部門經(jīng)人員體檢合格后發(fā)給）。

1、先去開店的所在地區(qū)或街道的工商所辦理營業(yè)執(zhí)照。

帶上你的身份證，上海戶口本、或居住證（或臨時(shí)居住證），店面的租賃合同，照片，到當(dāng)?shù)毓ど叹?所領(lǐng)取個(gè)體戶設(shè)立登記表，一般三天左右就可以拿到執(zhí)照。

2、辦理稅務(wù)登記證。

因?yàn)槭莻€(gè)體戶，可以申請(qǐng)定額稅，也就是每月不管營業(yè)額多少、不管開了多少發(fā)票，固定的交一定的稅金。

個(gè)體工商注冊(cè)的所有費(fèi)用大概2000元左右：

流程：店的名稱核準(zhǔn)、營業(yè)執(zhí)照（工商）、稅務(wù)登記證（稅務(wù)所）、衛(wèi)生證可證（食品衛(wèi)生管理局）、員工健康證（醫(yī)院體檢）消防合格證（區(qū)公安消防）等。你去了工商所，所有注冊(cè)經(jīng)營的手續(xù)都有一份書面印刷品給你，你一步一步操作就行。

開酒店賓館需要的手續(xù)很多，而且也挺煩的

先去工商部門申請(qǐng)《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》，然后同時(shí)去辦下列證件

1、公.安部門的《特種行業(yè)經(jīng)營許可證》，因?yàn)槁脴I(yè)屬于特種行業(yè)，所以需要這個(gè)證

2、消.防部門的《消防檢查合格意見書》，想要取得《特種行業(yè)經(jīng)營許可證》，找個(gè)消防檢查一定要通過才行

3、衛(wèi)生部門的《衛(wèi)生許可證》，旅館屬于公共場(chǎng)所，所以需要《衛(wèi)生許可證》 如果有餐飲服務(wù)，還得到食品藥品監(jiān)督管理部門辦理《餐飲服務(wù)許可證》

在辦好以上證件之后，到工商部門的《營業(yè)執(zhí)照》，在拿到營業(yè)執(zhí)照30天內(nèi)到地稅局和國稅局辦理《稅務(wù)登記證》

p.s.如果你的賓館還賣食品，那么還得到工商部門辦理《食品流通許可證》，如果還做快餐飯市，那么要去食品藥品監(jiān)督管理局辦理《餐飲服務(wù)經(jīng)營許可證》（有這個(gè)證就不需要辦理《食品流通許可證》了）

【如果想知道按照房間的布局可以弄多少個(gè)房間需要找哪個(gè)單位來幫忙設(shè)計(jì)和看看？？】

答：這個(gè)找一般的裝修公司或者裝修隊(duì)就行了，房間的大小設(shè)計(jì)之類的，他們也懂。裝修公司也有他們自己的裝修隊(duì)。讓他們?cè)O(shè)計(jì)好繼續(xù)找他們裝修也行的，最主要是消防方面的事情，盡早去消防部門咨詢一下，讓他們指導(dǎo)你如何開展裝修啥的，否則萬一不能通過消防檢查，那就糟糕了

第三篇：物業(yè)公司如何開一個(gè)高效的例會(huì)

物業(yè)公司如何開一個(gè)高效的例會(huì)

物業(yè)公司與許多服務(wù)型行業(yè)一樣，通常每天都會(huì)召開例會(huì)，班前會(huì)、班后會(huì)、行政例會(huì)、管理例會(huì)等等，這對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)來說，是一種雷打不動(dòng)的管理慣例。但現(xiàn)實(shí)中，這種服務(wù)行業(yè)非常重要的例會(huì)制度，卻常常變成了一種可有可無的煩心事、瑣事，甚至成為了與會(huì)者的一種負(fù)擔(dān)。

我曾在一次例會(huì)中收到這樣一條調(diào)侃的短信：有事開會(huì)，沒事開會(huì)，上班一天，一天開會(huì)，大會(huì)小會(huì)，精神崩潰。

其實(shí)，對(duì)于物業(yè)服務(wù)行業(yè)來說，每日的例會(huì)是至關(guān)重要的。傳達(dá)指令、傳遞信息、協(xié)調(diào)資源，維護(hù)服務(wù)供應(yīng)鏈的正常高效運(yùn)行。但為什么會(huì)造成這種尷尬的狀況呢？問題不在于會(huì)議制度，而出在會(huì)議本身。

總結(jié)后發(fā)現(xiàn)，影響例會(huì)質(zhì)量主要有四個(gè)方面的因素。

一、例會(huì)制度不嚴(yán)肅

1、不能守時(shí)。“對(duì)不起，路上堵車?！薄鞍ミ?，不好意思，來晚了?！薄敖裉爝@雨真大！實(shí)在沒辦法?！边@些解釋對(duì)于物業(yè)服務(wù)行業(yè)的例會(huì)制度而言，就是一種缺乏責(zé)任、缺乏尊重，甚至是藐視制度的表現(xiàn)。

“如果今天你是在趕國際航班，我相信無論是堵車，還是天氣原因，你一定不會(huì)遲到，這是一種責(zé)任感缺失的行為?！北仨殞?duì)這些不負(fù)責(zé)任的托辭給予嚴(yán)肅的警示與處罰，而且無論哪一位未到，既定時(shí)間一到，立即召開，絕不拖延，絕不等待。

2、不能守紀(jì)。例會(huì)從某種意義上來說，是物業(yè)公司最重要的會(huì)議，它是一天工作的起點(diǎn)、終點(diǎn)，部署、總結(jié)，發(fā)現(xiàn)、改進(jìn)，對(duì)服務(wù)供應(yīng)過程起著承前啟后的重要作用，可在許多物業(yè)公司的例會(huì)上，人員進(jìn)進(jìn)出出，手機(jī)此起彼伏，甚至還有人無故缺席，而奇怪的是違紀(jì)者竟然沒有一絲愧疚，反而堂而皇之、心安理得。一個(gè)沒有嚴(yán)肅紀(jì)律的會(huì)議所產(chǎn)生的任何決議也不可能是嚴(yán)肅的。

3、口舌之快。例會(huì)的目的是解決事務(wù)，而不是針對(duì)個(gè)人。但現(xiàn)實(shí)中，有些人卻常常在講述事件的時(shí)候,不由自主地將矛盾引到具體的人，由此在會(huì)議進(jìn)行中引發(fā)激烈爭論，導(dǎo)致會(huì)議本身失控，物業(yè)公司嚴(yán)肅的例會(huì)變成了辯論會(huì)、訴苦會(huì)，甚至爭吵會(huì)，針對(duì)這種情形，主持會(huì)議者，要及時(shí)發(fā)現(xiàn)苗頭，在矛盾開始前有效制止。

二、例會(huì)安排不合理

1、身心疲憊。一次例會(huì)的時(shí)間通常應(yīng)控制在40-60分鐘，這種時(shí)間安排在不過多占用服務(wù)工作時(shí)間的同時(shí)，也保證了參會(huì)者高度集中的注意力，因?yàn)橐粋€(gè)成年人注意力完全集中的時(shí)間一般不超過90分鐘。

許多公司常常把例會(huì)開得昏天黑地，讓參會(huì)者叫苦不迭，那種讓人腰酸背疼、心煩氣躁的例會(huì)，不會(huì)產(chǎn)生應(yīng)有的效果，只能適得其反。

2、短會(huì)長說。例會(huì)應(yīng)該用最簡短的語言表達(dá)最清晰的意圖，而不是讓你發(fā)表演講。滔滔不絕的會(huì)議發(fā)言讓例會(huì)變了味，讓參會(huì)者反感，浪費(fèi)了大量寶貴的時(shí)間，尤其是最高管理者要格外注意這一點(diǎn)。

例會(huì)制度中應(yīng)約定每人發(fā)言的時(shí)間長度，通常不超過五分鐘，并根據(jù)情況適當(dāng)提示并嚴(yán)格執(zhí)行，這是保證高效率例會(huì)的有效措施之一。

3、喧賓奪主。如果不是特別必要，不要每次例會(huì)都邀請(qǐng)無直接關(guān)聯(lián)的人參加，尤其是邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)參加?！拔以傺a(bǔ)充兩句。”是聽眾最不愿聽到的話。

此外，如果判斷某個(gè)人可能會(huì)干擾會(huì)議，或?qū)?huì)議決議沒有任何幫助，那么干脆就不要讓他參加。

三、例會(huì)內(nèi)容不科學(xué)

1、議而不決。既然是會(huì)議，就應(yīng)該有議題；既然有議題，就應(yīng)該形成決議。有些例會(huì)只是羅列上報(bào)問題，互相推諉責(zé)任，而沒有解決措施，沒有形成最終決議，這種例會(huì)是完全失敗，沒有任何意義的。

2、內(nèi)容繁多。議題太多等于沒有議題。

我曾在旁聽一次物業(yè)公司的例會(huì)中發(fā)現(xiàn)，經(jīng)理一次性強(qiáng)調(diào)了30個(gè)問題，我快筆如飛也沒有記全內(nèi)容。會(huì)后我對(duì)他說，你可以嘗試一下，每天篩選出3個(gè)最重要的問題進(jìn)行例會(huì)強(qiáng)調(diào)，這樣十天后就可能全部解決了。而現(xiàn)在，即使每天把30個(gè)問題都強(qiáng)調(diào)一遍，10天后我相信那30個(gè)問題還原封不動(dòng)的擺在那兒。

3、沒有重點(diǎn)。解決重點(diǎn)問題是例會(huì)的關(guān)鍵。

每次例會(huì)應(yīng)該事先確定一個(gè)主題，不要討論、講述與本次例會(huì)無關(guān)的內(nèi)容，例會(huì)不是擺龍門陣，宜收不宜放。

4、避重就輕。例會(huì)是發(fā)現(xiàn)問題、提出問題、解決問題的平臺(tái)，許多物業(yè)公司的例會(huì)卻是為了開會(huì)而開會(huì)，避重就輕，互相吹捧，敷衍了事，不愿得罪人。

對(duì)任何決議都是堅(jiān)決執(zhí)行、沒有意見，而會(huì)后卻我行我素，你好我好大家好，長此以往，致使問題堆積如山，久拖不決。北京南銀大廈物業(yè)公司的會(huì)議室正中掛了這樣一幅警句：沒有問題就是問題。這種提法很值得思考借鑒。

5、爭論不休。會(huì)議最忌無法達(dá)成共識(shí)，一次爭論不休沒有任何結(jié)果的會(huì)議其實(shí)就是浪費(fèi)時(shí)間。因此，例會(huì)要確保列入議事日程的議題能夠達(dá)到預(yù)期的效果，如果在會(huì)議中出現(xiàn)了激烈爭論，意見無法達(dá)成統(tǒng)一的情形，立即叫停，果斷放棄討論。

四、例會(huì)準(zhǔn)備不充分

一次成功的例會(huì)還需要細(xì)致精心的準(zhǔn)備。

1、對(duì)需要討論決定的議題要事先與參會(huì)者溝通，讓參會(huì)者有備而來。

2、保證參與決議形成者全部到場(chǎng)。

3、會(huì)前預(yù)留充足的時(shí)間，讓參會(huì)者搜集有關(guān)資料與信息。

4、如果會(huì)外能夠解決的問題盡量不要在會(huì)議上解決。最后強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，就是對(duì)會(huì)議決議進(jìn)行有效跟蹤與反饋，監(jiān)督指導(dǎo)決議的執(zhí)行?？刹扇鏁?huì)議紀(jì)要形式，落實(shí)責(zé)任部門、責(zé)任人的方式進(jìn)行。真正達(dá)到有章可依，執(zhí)行必嚴(yán)，違議必糾。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)如何開一個(gè)高效的例會(huì)，不是一個(gè)小問題，需要管理者充分地重視，真正發(fā)揮例會(huì)應(yīng)該發(fā)揮的，不可替代的管理作用。

最后介紹有關(guān)北京某物業(yè)與甲方公司物業(yè)服務(wù)聯(lián)席會(huì)議的基本原則以供參考。

聯(lián)席會(huì)議必須遵循的基本原則：SMART原則（目標(biāo)管理原則）管理學(xué)大師Peter Drucker1954年出版的The practice of Management《管理實(shí)踐》。S：specific目標(biāo)必須是具體的。不得提及任何不具體的目標(biāo)及用詞。如：優(yōu)秀、出色等。M：measurable目標(biāo)必須是可衡量的；不得提及任何不可衡量的目標(biāo)及用詞。如：大幅度、大部分、許多、相當(dāng)?shù)取?/p>

A：attainable目標(biāo)必須是可達(dá)到的。不得提及任何不可能實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)與承諾。一經(jīng)承諾必須實(shí)現(xiàn)。

R：relevant目標(biāo)必須是具有關(guān)聯(lián)性的。不得提及任何與此項(xiàng)會(huì)議無關(guān)的事項(xiàng)。

T：time-based目標(biāo)必須是有截止期限的。不得提及任何沒有截止期限的目標(biāo)及用詞。如：馬上、很快等。

此外，甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)方提交的任何工作計(jì)劃都要求符合PDCA原則（過程控制原則）。必須具備P：Plan計(jì)劃內(nèi)容、D：Do計(jì)劃執(zhí)行、C：Check計(jì)劃檢查、A：Adjustment計(jì)劃調(diào)整四個(gè)要素，且缺一不可。而對(duì)每一項(xiàng)計(jì)劃或方案都必須提交三個(gè)以上被選方案（即期處理方案、中期處理方案、長期處理方案）。

甲方稱這種物業(yè)服務(wù)監(jiān)督管理方法為由強(qiáng)勢(shì)管理轉(zhuǎn)化為弱勢(shì)管理，也就是由教練員轉(zhuǎn)變?yōu)椴门袉T。每次違規(guī)違約處以1萬元違約金，三次淘汰出局。

某物業(yè)管理公司會(huì)議八項(xiàng)注意事項(xiàng)

1、任何人不得以任何理由遲到、早退、缺席。

2、會(huì)議期間任何人不得以任何理由出入、私自交談、接聽電話。（電話進(jìn)入會(huì)場(chǎng)時(shí)交由會(huì)議秘書保管、接聽。）

3、會(huì)議發(fā)言內(nèi)容不得針對(duì)個(gè)人進(jìn)行言語攻擊，不得講述與會(huì)議議題無關(guān)的事項(xiàng)。任何人、任何情況下不得發(fā)生任何爭執(zhí)。

4、會(huì)議時(shí)間不得超過60分鐘，每個(gè)人發(fā)言不得超過五分鐘。

5、會(huì)議不得邀請(qǐng)無關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及人員參加。

6、每次會(huì)議議題不得超過三個(gè)，專項(xiàng)會(huì)議必須于會(huì)前三小時(shí)向參會(huì)人員下發(fā)會(huì)議議題。

7、會(huì)議上報(bào)問題必須同時(shí)上報(bào)擬解決方案。

8、參會(huì)人員必須與會(huì)議結(jié)束三小時(shí)內(nèi)閱讀并簽收會(huì)議紀(jì)要

第四篇：開一個(gè)小型KTV需要多少錢

篇一：開小型淘氣堡需要多少錢

開小型淘氣堡需要多少錢

開小型淘氣堡需要多少錢？淘氣堡設(shè)備廠家只選廣州朗智玩具公司，是中國最好的淘氣堡設(shè)備廠家，幫助全國范圍內(nèi)開辦淘氣堡游樂場(chǎng)場(chǎng)地達(dá)到一萬多間，開一個(gè)一百平米的淘氣堡只需要五萬至八萬之間，而且設(shè)備設(shè)計(jì)效果圖、生產(chǎn)設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、安裝設(shè)備、維護(hù)設(shè)備和指導(dǎo)經(jīng)營都會(huì)全包的，只收取淘氣堡設(shè)備費(fèi)用，不另外收費(fèi)，客戶給了場(chǎng)地的長寬高，然后設(shè)計(jì)好了效果圖，到工廠簽訂合同，然后首付百分之30訂金，設(shè)備運(yùn)輸?shù)綀?chǎng)地檢查好了再給尾款的，這樣對(duì)客戶更加有保障性的。

廣州朗智玩具公司淘氣堡定制流程

開小型淘氣堡需要多少錢

1、客戶提供場(chǎng)地尺寸圖（可用手畫圖，最好為cad圖），盡可能提供詳細(xì)的尺寸（長、寬、高，場(chǎng)地中間有沒柱子，如果有的話得有柱子大小、柱子到旁邊的距離，還有就是從哪個(gè)位置進(jìn)出兒童樂園。等等這些數(shù)據(jù)得在平面圖上標(biāo)明）.有些設(shè)備廠家是按平方來算價(jià)格的，但是那種的搭配跟設(shè)計(jì)都是固定的，那就沒有特色跟新穎了。我們是根據(jù)客戶的場(chǎng)地和要求做設(shè)計(jì)，每款設(shè)計(jì)方案都是不一樣的。價(jià)格根據(jù)設(shè)計(jì)好的方案里面包含的游樂設(shè)備來合算。所以具體價(jià)格得要設(shè)計(jì)好之后才能算的。另外我們還可以根據(jù)您投入的資金做設(shè)計(jì)。

開小型淘氣堡需要多少錢

2、每個(gè)廠家對(duì)淘氣堡的報(bào)價(jià)都是不同的，而且淘氣堡的質(zhì)量存在低、中、高端之分的，一分價(jià)錢一分貨。希望每個(gè)客戶不要就只注意價(jià)格的高低，根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合你的淘氣堡。

開小型淘氣堡需要多少錢

3、我們收到尺寸圖后，將我司專業(yè)的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)出最佳最合理的效果方案圖。

4、設(shè)計(jì)方案滿意后，我方將出報(bào)價(jià)方案，雙方達(dá)成協(xié)議一致后，將簽訂合同。

5、設(shè)備生產(chǎn)完成后（15-20天），客戶方付清所有款項(xiàng)，我方將通過物流方式發(fā)貨，運(yùn)費(fèi)根據(jù)實(shí)際數(shù)量計(jì)算，貨到后同客戶方承擔(dān)支付。

6、貨到后，我方將有專業(yè)的安裝師傅到現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)安裝。和使用指導(dǎo)以及相關(guān)維護(hù)常識(shí)。但安裝師傅的相關(guān)費(fèi)用（安裝費(fèi)和安裝師傅的食宿都由我方承擔(dān)）。

淘氣堡最佳經(jīng)營地址

開小型淘氣堡需要多少錢？淘氣堡最佳經(jīng)營地址：淘氣堡選址時(shí)要對(duì)場(chǎng)地周邊的人流量以及周邊的商業(yè)前景進(jìn)行一個(gè)評(píng)估。同時(shí)也要考慮到是否需要辦理相關(guān)的工商、稅務(wù)、消防的手續(xù)。淘氣堡設(shè)備：意向場(chǎng)地確認(rèn)后，經(jīng)營者根據(jù)預(yù)算投資額的情況聯(lián)系廣州朗智玩具公司。并讓生產(chǎn)廠家出具場(chǎng)地方案以及整體報(bào)價(jià)后，協(xié)商好生產(chǎn)以及安裝的周期。建議經(jīng)營者在條件允許情況下對(duì)淘氣堡生產(chǎn)廠家進(jìn)行實(shí)地考察，同時(shí)調(diào)查了解生產(chǎn)廠家所提供給其它的淘氣堡實(shí)體店設(shè)備狀況是否符合安全、環(huán)保以及淘氣堡經(jīng)營狀況，這樣可以全面對(duì)淘氣堡生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)能力以及售后服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。淘氣堡店最佳經(jīng)營的地址有以下五類：

開小型淘氣堡需要多少錢

1、商業(yè)活動(dòng)頻率高的地區(qū)。這種地區(qū)通常也是商業(yè)中心、鬧市區(qū)，商業(yè)活動(dòng)頻繁，營業(yè)額必然較高。商場(chǎng)中店中店都屬于這種類型，同時(shí)國家消防法有規(guī)定建議在一樓到三樓之間 不建議在三樓以上和地下負(fù)一層經(jīng)營兒童樂園。

開小型淘氣堡需要多少錢

2、人口密度高的地區(qū)。在大型區(qū)附近開店，人口比較集中，人口密度較高，則家長帶小朋友光顧的頻率相對(duì)高，生意好做。在這類地區(qū)，各年齡層和社會(huì)階層的人都有，會(huì)有較多的顧客而且，由于人口的流動(dòng)量都很大，容易辦理會(huì)員卡，所以銷售額不會(huì)驟起驟落，能夠保證店鋪現(xiàn)金流的快速回籠。

開小型淘氣堡需要多少錢

3、客流量多的城市中心。兒童樂園處在這類街道上，客流量大，光顧店鋪的樂園就相對(duì)多。但要考慮街道哪邊客流量大，還應(yīng)該考慮到幾個(gè)地形或交通的影響，來選擇最優(yōu)地點(diǎn)。對(duì)幾個(gè)客流量多，但如果因?yàn)槭墙煌ㄒ?，來往的都是車輛，那就不是兒童樂園很好的選擇。

開小型淘氣堡需要多少錢

4、同類店鋪聚集的街區(qū)。對(duì)兒童樂園這類選購性商品，若能集中在某一地段或街區(qū)，則更能招攬顧客。因?yàn)榻?jīng)營同類商品的店鋪好些，比如嬰童店，童裝店等，顧客可在這里有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇。

開小型淘氣堡需要多少錢

5、人們聚集或聚會(huì)的場(chǎng)所。如在劇院、電影院等娛樂場(chǎng)所附近，有時(shí)會(huì)吸引那些休閑購物的人到樂園，就有更多的成交機(jī)會(huì)。同時(shí)提高樂園知名度另外，在學(xué)校附近及人氣旺盛的公園附近開店也是很好的選擇。開小型淘氣堡需要多少錢好還是加盟好,加盟注意事項(xiàng)

淘氣堡廠家當(dāng)然比淘氣堡加盟好啦，因?yàn)樘詺獗ぜ用斯竞芏喽际瞧ぐ荆?guī)的開小型淘氣堡需要多少錢都是給您負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，安裝的，沒有必要多花錢去做加盟，淘氣堡不是消費(fèi)品行業(yè)，而且很多所謂的淘氣堡品牌，人們根本就不知道，最重要的還是質(zhì)量和可玩性。

開小型淘氣堡需要多少錢 1.很多淘氣堡加盟公司都會(huì)采用誘導(dǎo)式的方式引你上鉤，比如贈(zèng)送小禮品，減少加盟費(fèi)，返裝修費(fèi)等等，出現(xiàn)這種情況的時(shí)候你就要小心了。

開小型淘氣堡需要多少錢2.如果您要加盟的公司所在地或者是周邊城市沒有實(shí)體店，你所在的省，市級(jí)城市還是沒有實(shí)體店，那建議最好不要考慮它。

開小型淘氣堡需要多少錢3.一定要看你準(zhǔn)備加盟品牌的生產(chǎn)車間（或工廠），和他們的倉庫！無論他們把廠址和庫房說的多遠(yuǎn)，都一定要去看看！

開小型淘氣堡需要多少錢 4.其實(shí)很多行業(yè)都是這樣，一些不法分子騙取顧客的信任，來謀取利益。當(dāng)然大多數(shù)是用心做，為客戶著想的淘氣堡設(shè)備廠家，所以希望大家選擇購買淘氣堡，或者準(zhǔn)備淘氣堡品牌加盟?；ㄙM(fèi)幾百塊錢路費(fèi)或者開車，去實(shí)地參觀和考察，是很有必要的。

開小型淘氣堡需要多少錢？淘氣堡使用安全注意事項(xiàng)：淘氣堡設(shè)施僅供3—12歲兒童使用；進(jìn)入淘氣堡設(shè)施內(nèi)請(qǐng)勿攜帶尖利物品，避免游戲過程中劃傷身體；使用過程中，監(jiān)護(hù)人應(yīng)提醒孩子不要在設(shè)施內(nèi)擁擠推搡，避免出現(xiàn)以外傷害事故；設(shè)施的圍網(wǎng)僅起保護(hù)作用，禁止攀爬；定期對(duì)設(shè)施內(nèi)部的配件進(jìn)行檢查，查看是否有螺絲松動(dòng)等安全隱患，如有不能自行解決的問題，請(qǐng)向安裝單位報(bào)修。淘氣堡日常維護(hù)注意事項(xiàng)：淘氣堡設(shè)施僅供室內(nèi)使用，避免風(fēng)吹日曬；進(jìn)入設(shè)施內(nèi)請(qǐng)脫鞋，并且請(qǐng)勿攜帶尖利物品；每周可用柔軟的毛刷及中性清洗劑對(duì)設(shè)施進(jìn)行徹底清潔；淘氣堡圍網(wǎng)禁止用力拉扯。

篇二：開一家10個(gè)包房的ktv需要多少錢,哪些設(shè)備？

10個(gè)包房中小型ktv艾唱點(diǎn)歌系統(tǒng)設(shè)備簡易配置單

配置清單：

1：服務(wù)器 1臺(tái)

2：希捷硬盤2t 7個(gè)

3：歌庫（歌庫支撐后臺(tái)：中國ktv網(wǎng)）

4：加密狗 一個(gè)

5：固態(tài)系統(tǒng)盤 一個(gè)

6：1000/1000m交換機(jī) 一個(gè)

7：顯示器/鍵盤鼠標(biāo) 一個(gè)/一套

8：艾唱ktv專用機(jī)頂盒 10臺(tái)

9：ktv點(diǎn)歌臺(tái)/觸摸屏19寸（落地式支架）10臺(tái)

————————————————————————

需要在當(dāng)?shù)夭少彽倪€有：ktv專用音箱、功放機(jī)、前級(jí)效果器、話筒（每個(gè)包房都需要一套）

【設(shè)備品牌：艾唱ktv點(diǎn)歌系統(tǒng)】

【產(chǎn)品價(jià)格：10個(gè)包房，點(diǎn)歌設(shè)備需要：38730元】

【商城地址：麥得好商城】

服務(wù)器版ktv點(diǎn)歌系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)：

ktv專用歌庫10萬首（支持更多的云歌庫、新歌添加）、管理方便（系統(tǒng)更新/歌曲添加/包房管理 僅需在服務(wù)器操

作即可）、特別適用于中小型ktv（1—15個(gè)包房以內(nèi)）、無需任何專業(yè)的維護(hù)團(tuán)隊(duì)，會(huì)用電腦就會(huì)操作。強(qiáng)大的歌曲后臺(tái)支持（中國ktv網(wǎng)會(huì)員

賬號(hào)，點(diǎn)歌機(jī)歌曲下載方便快捷，每日更新歌曲。）

篇三：開個(gè)小型一掃光休閑食品店要多少錢

開個(gè)小型一掃光休閑食品店要多少錢

一掃光作為休閑食品加盟十大品牌之一，經(jīng)過多年發(fā)展不僅僅內(nèi)部運(yùn)營系統(tǒng)完善，而且在公司總部雄厚實(shí)力支持下，為加盟商提供的利潤空間也十分可觀，讓很多的投資者想開家如此的店鋪。那么，開個(gè)小型一掃光休閑食品店要多少錢呢？相信這個(gè)問題的答案也是很多投資者想要了解的。

一掃光零食店

要知道開個(gè)小型一掃光休閑食品加盟店的費(fèi)用，就需要先知道費(fèi)用支出包括哪些方面。常規(guī)包括加盟開店費(fèi)用、店面租金、店面裝修、人員配置支出。其中小型一掃光休閑食品店的加盟開店費(fèi)用是在6-7萬左右，其中包括了加盟費(fèi)用、品牌使用費(fèi)、保

證金、首額進(jìn)貨費(fèi)等，而這些費(fèi)用的具體支出，在官網(wǎng)的一掃光小型休閑食品加盟規(guī)模上還有詳細(xì)的介紹。

影響租金費(fèi)用的因素主要有店面大小、開店所在城市以及地段。一個(gè)小型的一掃光休閑食品加盟店大小要求是在15-20平米左右，加盟商在選址的時(shí)候，可以根據(jù)這一標(biāo)準(zhǔn)去尋找適合的地段，一般情況，租金費(fèi)用是在2000-5000/月不等。為了節(jié)約租金成本，投資者也可以考慮自己去尋找店面，而不是完全依賴中介去介尋找，因?yàn)樽约褐苯雍头繓|洽談必然會(huì)有更多的優(yōu)惠。

除了加盟開店費(fèi)用以及租金，就需要考慮店面裝修、人員配置。在店面的裝修設(shè)計(jì)上，一般加盟公司總部都會(huì)有統(tǒng)一的指導(dǎo)，而裝修所需要的費(fèi)用一般會(huì)是在5000-8000元左右。至于人員配置上，因?yàn)槟汩_的是小型一掃光休閑食品店，店面規(guī)模并不是很大，如果自己時(shí)間充裕，可以考慮自己或者家人親自經(jīng)營，這樣也能更好的積累經(jīng)營中的經(jīng)驗(yàn)，在之后不斷去擴(kuò)大。

開個(gè)小型一掃光休閑食品店要多少錢？從以上的介紹，不難發(fā)現(xiàn)，仔細(xì)算下來開個(gè)小型的加盟店總數(shù)也不會(huì)超過10萬，絕對(duì)可以說是低成本投資。只要你用心經(jīng)營，在總部的全方位支持下，回本也是一件非常快的事情。

篇四：開一家4個(gè)包房的ktv單機(jī)版點(diǎn)歌設(shè)備要多少錢

4個(gè)包房的中小型ktv，需要哪些點(diǎn)歌設(shè)備

很多ktv老板因包房數(shù)量和成本預(yù)算的問題，然而才選擇了單機(jī)版點(diǎn)歌設(shè)備； 開過ktv的朋友肯定會(huì)在這些方面相當(dāng)?shù)臒馈?/p>

“點(diǎn)歌機(jī)容量不夠，2t/3t/4t/6t的硬盤都不能滿足客戶的需求”

“維護(hù)很煩瑣，每次添加新歌都要從其它地方下載，然后把每個(gè)包房的點(diǎn)歌機(jī)都操作添加一

下”

以下是定義在4個(gè)包房以內(nèi)選擇麥得好“云”點(diǎn)歌機(jī)的優(yōu)勢(shì)，以及所需點(diǎn)歌設(shè)備清單： 1：麥得好“云”點(diǎn)歌機(jī) 4臺(tái)

2：ktv專用點(diǎn)歌臺(tái)—19寸/22寸 臺(tái)式/立式紅外觸摸屏 4臺(tái)

3：路由器300m的 一個(gè)

4：線材 若干

5：網(wǎng)絡(luò)環(huán)境 10m寬帶即可

麥得好“云”點(diǎn)歌機(jī)單機(jī)版能解決的問題：

a：傳統(tǒng)的單機(jī)版點(diǎn)歌機(jī)加歌難的問題

（云點(diǎn)歌機(jī)可實(shí)現(xiàn)在本機(jī)點(diǎn)擊下載，無需繁瑣的下歌/加歌）

b：新手學(xué)開ktv上手難

（智能化操作，沒有繁瑣的連線，沒有繁瑣的設(shè)置，插電即用，聯(lián)網(wǎng)即可下載）

c：包房數(shù)量小采用單機(jī)版可節(jié)省成本

（4個(gè)包房以內(nèi)的ktv無需服務(wù)器點(diǎn)歌系統(tǒng)，單機(jī)版照樣可開店?duì)I業(yè)）

“云”點(diǎn)歌機(jī)優(yōu)點(diǎn)：

歌曲數(shù)量滿足了用戶的需求，本地歌庫3.5萬首，云歌庫6.5萬首，共計(jì)10萬首，在10m的寬帶下，即點(diǎn)即唱，歌庫列表的歌曲都可以任意點(diǎn)播。很多人會(huì)覺得硬盤大小不夠，麥得好“云”點(diǎn)歌機(jī)可自動(dòng)淘汰從未播放過的歌曲，播放次數(shù)特別少得歌庫。最終留下的歌曲都是ktv熱門高清常點(diǎn)歌曲。。等，更多詳情請(qǐng)參考“麥得好商城”介紹。篇五：開ktv需要多少錢

開ktv需要多少錢

從ktv開店的全部過程中細(xì)數(shù)開ktv的所需費(fèi)用。詳細(xì)介紹開店的各個(gè)步驟及所需要的費(fèi)用。

（加盟寶樂迪為例）： ktv的開店要經(jīng)過很多步驟，我們就來看看ktv注冊(cè)時(shí)和資金籌措時(shí)所經(jīng)過的步驟及所需要的費(fèi)用。

★申請(qǐng)開辦登記程序

申請(qǐng)開辦

申請(qǐng)開辦就是取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)。根據(jù)規(guī)定，成立新公司，必須由各級(jí)主管部門進(jìn)行審核，按業(yè)務(wù)性質(zhì)分別向行業(yè)歸口部門提出申請(qǐng)。從事一些專門經(jīng)營的公司還必須取得相關(guān)部門的認(rèn)可和批準(zhǔn)。如從事食品生產(chǎn)和銷售的公司，還必須得到當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門的認(rèn)可。申請(qǐng)ktv開業(yè)時(shí)，應(yīng)向這些部門提交開辦申請(qǐng)報(bào)告。申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)寫明開辦的宗旨、名稱、地址、負(fù)責(zé)人的姓名、公司性質(zhì)、生產(chǎn)經(jīng)營范圍、生產(chǎn)經(jīng)營方式、資金總額、職工人數(shù)、籌建日期以及其他需要寫人的內(nèi)容。

申請(qǐng)開業(yè)登記

在申請(qǐng)開辦獲得批準(zhǔn)后，即可申請(qǐng)開業(yè)登記，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，應(yīng)在主管部門、審批機(jī)關(guān)的企業(yè)申請(qǐng)開業(yè)登記，由登記主管機(jī)關(guān)進(jìn)行審查，登記主管機(jī)關(guān)（指國家和地方各級(jí)工商行政管理局）應(yīng)當(dāng)在受理申請(qǐng)后30日內(nèi)，作出批準(zhǔn)核查登記的決定。（加盟會(huì)派專人進(jìn)行流程指導(dǎo)）

◆與生產(chǎn)經(jīng)營或者服務(wù)規(guī)模適應(yīng)的資金和從業(yè)人員。

◆固定的經(jīng)營場(chǎng)所和必要的設(shè)施。（這里有場(chǎng)地租金費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、產(chǎn)業(yè)費(fèi)等等）

◆符合國家規(guī)定的企業(yè)各稱。開業(yè)登記應(yīng)提交的文件和證件

◆主管部門或申請(qǐng)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件。

◆公司章程。

◆資金信用證明、驗(yàn)資證明或者資金擔(dān)保

◆主要負(fù)責(zé)人的身份證明。

◆住所和經(jīng)營場(chǎng)所使用證明

◆其他有關(guān)文件、證件，并填報(bào)《 企業(yè)法人申請(qǐng)開業(yè)登記注冊(cè)書》。登記范圍

開業(yè)登記的主要內(nèi)容有：名稱、負(fù)責(zé)人姓名、經(jīng)營地址、經(jīng)營種類、注冊(cè)資金數(shù)、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、從業(yè)人員和雇工人數(shù)等。

◆名稱

它是指ktv名字和字號(hào)。ktv名稱應(yīng)反映其自身所屬的行業(yè)，并具有專用性和排他性。因?yàn)槊Q一經(jīng)核準(zhǔn)登記，在規(guī)定的范圍內(nèi)享有專用權(quán)，受國家法律保護(hù)，其他單位或個(gè)人不得與之混同或者假冒其名稱。而且，已經(jīng)核準(zhǔn)登記名稱，在同范圍內(nèi)的其他企業(yè)不得再使用這個(gè)名稱。

◆負(fù)責(zé)人姓名

負(fù)責(zé)人姓名按照規(guī)定是指：獨(dú)資經(jīng)營的責(zé)任方人指投資者本人；合伙經(jīng)營的負(fù)責(zé)人是指由全體股東成員推舉的負(fù)責(zé)人。

◆經(jīng)營地址

經(jīng)營地址指企業(yè)固定的或者主要的生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所所在地的．有、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)（鎖）、村及街道的門牌地址。ktv經(jīng)營場(chǎng)地一經(jīng)核準(zhǔn)登記后，就是合法的經(jīng)營場(chǎng)所，任何單位和個(gè)人不得隨意侵占，ktv也不得隨意改變生產(chǎn)場(chǎng)所和經(jīng)營地址。◆經(jīng)營種類

經(jīng)營種類是指獨(dú)資經(jīng)營、合伙的特許加盟或有限責(zé)任公司幾種類型。獨(dú)資企業(yè)是指人投資經(jīng)營，它對(duì)企業(yè)的債務(wù)無限責(zé)任，即要承擔(dān)債務(wù)的全部償還能，并不以出資額為限。合伙經(jīng)營指兩人以上按照協(xié)議投資，共同經(jīng)營、共負(fù)盈虧，合伙人對(duì)債。有限責(zé)任公司是指投資者以其出資對(duì)公司負(fù)責(zé)，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。（這里是特許加盟方式，費(fèi)用中涉及加盟費(fèi)用，如加盟金、特許經(jīng)營使用費(fèi)、保證金等，像寶樂迪是不收取培訓(xùn)費(fèi)的）

路路,調(diào)音臺(tái),卡拉ok,音響,燈光,舞臺(tái),音箱,功放,ktv,vod,點(diǎn)歌,廣播,會(huì)議,演出,設(shè)計(jì),軟件,歌庫（設(shè)備費(fèi)、擁有寶樂迪產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)費(fèi)用）

◆注冊(cè)資金

注冊(cè)資金指灑吧自有的固定資金和流動(dòng)資金的總額。它是ktv財(cái)產(chǎn)的貨幣表現(xiàn)，同時(shí)反映了經(jīng)營者的經(jīng)營能力和規(guī)模。

◆經(jīng)營范圍

經(jīng)營范圍指生產(chǎn)經(jīng)營的商品類別和服務(wù)項(xiàng)目。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的商品類別和服務(wù)項(xiàng)目所占的比重人小，經(jīng)營范圍被分為主管項(xiàng)目和兼營項(xiàng)目。經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍就是法定經(jīng)營范圍。

◆營業(yè)執(zhí)照的領(lǐng)取

確立合法地位ktv只有進(jìn)行登記，才能得到國家法律的保護(hù)，確立合法的地位。在實(shí)際經(jīng)濟(jì)生活中，企業(yè)只有自覺遵守國家法律、法規(guī) 和政策，在核準(zhǔn)的范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)公平競爭才能得到迅速發(fā)展和壯大。

確定合法權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)義務(wù)

ktv只有進(jìn)行登記之后，才能確定自己的合法權(quán)利和應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)。從事商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，必須符合國家規(guī)定的條件，經(jīng)過法定程序，得到工商行政管理機(jī)關(guān)的核準(zhǔn)登記，取得合法經(jīng)營憑證或法人資格，才能在核準(zhǔn)登記的范圍內(nèi)開始企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營決策權(quán)、分配權(quán)、企業(yè)名稱專用權(quán)、注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)等，均受國家法律保護(hù)，任何部門、單位、個(gè)人都不能侵犯。

經(jīng)營行為健康發(fā)展通過登記注冊(cè)，國家加強(qiáng)了監(jiān)督和管理，可以引導(dǎo)ktv經(jīng)營健康發(fā)展。工商行政機(jī)關(guān)對(duì)企業(yè)進(jìn)行行政監(jiān)督和管理，查處進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)的企業(yè)，就保護(hù)合法經(jīng)營者的利益。ktv進(jìn)行登記，國家工商行政機(jī)關(guān)可以指濘其生產(chǎn)經(jīng)營話動(dòng)，并幫助ktv克服生產(chǎn)經(jīng)營中出現(xiàn)的盲目性和遇到的困難。

第五篇：開一個(gè)小型食品加工廠需要什么手續(xù)

1、管理相對(duì)人在申請(qǐng)辦理由區(qū)衛(wèi)生局審核發(fā)放的食品、公共場(chǎng)所、生活飲用水衛(wèi)生許可證時(shí)，應(yīng)向區(qū)行政服務(wù)中心衛(wèi)生局業(yè)務(wù)受理窗口提出衛(wèi)生許可申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料；

2、衛(wèi)生局業(yè)務(wù)受理窗口在收到衛(wèi)生許可申請(qǐng)書后，進(jìn)行申請(qǐng)登記，并由行政服務(wù)中心專人將有關(guān)資料移交監(jiān)督所監(jiān)督管理辦公室，由對(duì)資料進(jìn)行受理審查，給予“受理”、“補(bǔ)正申請(qǐng)”或“不予受理”的答復(fù)；

3、受理申請(qǐng)后，申請(qǐng)人組織從業(yè)人員進(jìn)行健康體檢及衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)；

4、受理申請(qǐng)后，依照法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生要求的規(guī)定，指派2名以上衛(wèi)生監(jiān)督員對(duì)申請(qǐng)人提供的材料進(jìn)行審核，并根據(jù)需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生審查，提出審核意見。

5、區(qū)衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所審核符合要求的，報(bào)區(qū)衛(wèi)生局審批，發(fā)放衛(wèi)生許可證。

申請(qǐng)衛(wèi)生許可證所需材料

材料目錄：

1、法定代表人或者負(fù)責(zé)人資格證明（董事會(huì)決議、章程或任命文件、身份證復(fù)印件）一份；

2、生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)地場(chǎng)所的使用證明（房屋產(chǎn)權(quán)證明和租賃協(xié)議）；

3、生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所場(chǎng)地平面布局圖一份（應(yīng)標(biāo)明比例尺，房間面積、用途，設(shè)備名稱及配備數(shù)量和位置，可自行手繪或電腦繪制）；

4、生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所地理方位示意圖一份（應(yīng)表明方向、街道名稱和周圍相鄰單位的關(guān)系）；

5、衛(wèi)生制度一份；

6、法人或負(fù)責(zé)人食品衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)證明；

7、衛(wèi)生許可證申請(qǐng)書一份（填寫要求見示范文本）；

8、申請(qǐng)單位在工商管理局取得的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》復(fù)印件或《工商營業(yè)執(zhí)照》（或副本）復(fù)印件一份；

9、衛(wèi)生行政部門認(rèn)為有必要提交的其他資料。

食品生產(chǎn)加工企業(yè)應(yīng)補(bǔ)交以下材料：

1、產(chǎn)品或試產(chǎn)樣品全項(xiàng)目衛(wèi)生檢驗(yàn)報(bào)告和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（含企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）；

2、產(chǎn)品配方、生產(chǎn)工藝流程圖和說明，產(chǎn)品包裝材料、標(biāo)簽、說明書樣稿。

3、企業(yè)衛(wèi)生管理的組織和制度、質(zhì)量保證體系劑質(zhì)量控制的相關(guān)文件；

4、實(shí)驗(yàn)室設(shè)置情況和可檢測(cè)項(xiàng)目；

5、食品的委托加工還需要提交委托加工合同和受委托加工企業(yè)衛(wèi)生許可證，且受委托企業(yè)衛(wèi)生許可證項(xiàng)目中應(yīng)含有與委托加工產(chǎn)品相同工藝的產(chǎn)品；

6、生產(chǎn)加工學(xué)生營養(yǎng)餐的企業(yè)還需提供以下資料：

（1）制定學(xué)生營養(yǎng)餐的依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)；

（2）學(xué)生營養(yǎng)餐的合理營養(yǎng)配餐資料；學(xué)生營養(yǎng)餐的營養(yǎng)素、熱量、蛋白質(zhì)、脂肪、鈣、鐵、鋅、視黃醇當(dāng)量、維生素B1、維生素B2、維生素C的設(shè)計(jì)計(jì)算資料，根據(jù)營養(yǎng)成分計(jì)算的配料資料，根據(jù)食物配料編制食譜；

（3）合理烹調(diào)，防止?fàn)I養(yǎng)素?fù)p失的措施；

（4）保證學(xué)生營養(yǎng)餐衛(wèi)生安全的管理措施及食品留樣制度；

（5）生產(chǎn)經(jīng)營學(xué)生營養(yǎng)餐的送餐企業(yè)應(yīng)提供企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，食品包裝上應(yīng)標(biāo)明廠名、廠址、主要營養(yǎng)成分最低含量、裝盒時(shí)間、食用時(shí)限；

（6）營養(yǎng)工作人員資料（營養(yǎng)師資格證明）；

“并聯(lián)審批”審批流程 ：

申請(qǐng)人在工商窗口領(lǐng)取并填寫衛(wèi)生許可審批申請(qǐng)書并備齊相關(guān)申請(qǐng)資料

?經(jīng)工商審核資料無誤后，交衛(wèi)生局

?衛(wèi)生監(jiān)督員現(xiàn)場(chǎng)審核

?符合條件者，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)制作衛(wèi)生許可證交中心工商窗口繳納相關(guān)費(fèi)用后，領(lǐng)取衛(wèi)生許可證

?不合格者作出不予批準(zhǔn)文書，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)，通知工商，退件。