第一篇：國家稅務(wù)總局關(guān)于開展推行使用稅控收款機(jī)試點(diǎn)工作的通知

【發(fā)布單位】稅務(wù)總局 【發(fā)布文號】國稅發(fā)[1997]88號 【發(fā)布日期】1997-05-27 【生效日期】1997-05-27 【失效日期】

【所屬類別】國家法律法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng)

國家稅務(wù)總局關(guān)于開展推行使用稅控

收款機(jī)試點(diǎn)工作的通知

（國稅發(fā)［1997］88號1997年5月27日）

為認(rèn)真貫徹落實(shí)《國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家稅務(wù)總局加強(qiáng)個體私營經(jīng)濟(jì)稅收征管強(qiáng)化查帳征收工作意見的通知》（國發(fā)［1997］12號）的有關(guān)精神，加強(qiáng)稅收征收管理和財(cái)務(wù)監(jiān)督，堵塞稅收漏洞，保障國家財(cái)政收入，維護(hù)正常的經(jīng)濟(jì)秩序，國家稅務(wù)總局、財(cái)政部、國內(nèi)貿(mào)易部、電子工業(yè)部、國家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于在商業(yè)服務(wù)業(yè)娛樂業(yè)推行使用稅控收款機(jī)的通知》（國稅發(fā)［1997］65號，以下簡稱《通知》）。為了做好推行使用稅控收款機(jī)的試點(diǎn)工作，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

一、推行使用稅控收款機(jī)是加強(qiáng)稅收監(jiān)控和發(fā)票管理，提高稅收征收電算化管理水平，堵塞稅收漏洞的一項(xiàng)重要措施。試點(diǎn)城市的稅務(wù)機(jī)關(guān)一定要提高認(rèn)識，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，把推行使用稅控收款機(jī)試點(diǎn)工作當(dāng)作一項(xiàng)重要工作來抓，并組成專門辦事機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)試點(diǎn)的組織實(shí)施。

二、全國的試點(diǎn)城市確定為北京、青島、濟(jì)南、合肥、長沙、西安、江門。各省也可在報(bào)經(jīng)國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)后，確定本省的試點(diǎn)城市，并納入全國試點(diǎn)的統(tǒng)一部署。

三、試點(diǎn)城市的稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按照《通知》確定的推行使用范圍，在進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，會同有關(guān)部門確定本地區(qū)“小規(guī)模納稅企業(yè)”和“有一定經(jīng)營規(guī)模及固定經(jīng)營場所的個體工商戶”的具體標(biāo)準(zhǔn)。有條件的地區(qū)，還可選擇1至2個專業(yè)市場進(jìn)行試點(diǎn)。試點(diǎn)城市稅務(wù)機(jī)關(guān)要制定出具體的推行使用稅控收款機(jī)的實(shí)施方案和管理辦法，在上報(bào)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)后實(shí)行。

四、試點(diǎn)的實(shí)施步驟分三個階段：第一階段為準(zhǔn)備階段，時間為1997年6月至8月。在這一階段要做好試點(diǎn)的調(diào)查研究和摸底工作，制定具體實(shí)施方案及管理辦法，確定機(jī)型、機(jī)器數(shù)量，同時要做好稅控收款機(jī)使用培訓(xùn)和安裝工作。第二階段為實(shí)施階段，時間為1997年9月至1998年9月。第三階段為總結(jié)完善階段，時間為1998年10月至12月。分步實(shí)施的具體時間安排由試點(diǎn)城市的稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。

五、試點(diǎn)城市增值稅納稅人推行使用稅控收款機(jī)的工作由國家稅務(wù)局負(fù)責(zé)；營業(yè)稅納稅人推行使用稅控收款機(jī)的工作由地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)。國稅局、地方稅局要密切配合，協(xié)調(diào)一致，共同做好各項(xiàng)試點(diǎn)工作。為了保證納稅人按照規(guī)定使用稅控收款機(jī)，并如實(shí)進(jìn)行納稅申報(bào)，可采取把使用稅控收款機(jī)與查帳征收、定期定額征收等方式相結(jié)合的辦法實(shí)施監(jiān)控。

六、稅控收款機(jī)收款條是否納入發(fā)票管理，在試點(diǎn)期間暫由各試點(diǎn)城市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局確定。稅控收款機(jī)收款條作為發(fā)票使用的，應(yīng)套印國家稅務(wù)局或地方稅務(wù)局發(fā)票監(jiān)制章。稅控收款機(jī)專用發(fā)票的內(nèi)容應(yīng)包括：企業(yè)名稱、納稅人識別號、開票日期、發(fā)票號碼、商品名稱或服務(wù)項(xiàng)目、單價、數(shù)量、合計(jì)金額和機(jī)器編號。稅控收款機(jī)收款條不作為發(fā)票使用的，如付款方索取發(fā)票，在打印收款條的同時，開具普通發(fā)票。稅控收款機(jī)收款條的規(guī)格、式樣和內(nèi)容由試點(diǎn)城市的稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。

七、稅控收款機(jī)的營銷方式，應(yīng)本著盡量減少中間環(huán)節(jié)，降低成本，有利于減輕納稅人負(fù)擔(dān)和專項(xiàng)控制、嚴(yán)格管理的原則確定，并努力作好售后服務(wù)。

八、試點(diǎn)城市的稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)注意研究如何將推行使用稅控收款機(jī)與稅收征管改革中的計(jì)算機(jī)應(yīng)用和電子申報(bào)有機(jī)地結(jié)合起來，努力提高納稅申報(bào)電算化程度。

九、加強(qiáng)稅控收款機(jī)使用環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理，是推行使用稅控收款機(jī)的關(guān)鍵。各地稅務(wù)機(jī)關(guān)要下大力氣作好監(jiān)督檢查工作，確保納稅人按照規(guī)定使用稅控收款機(jī)。

十、推行稅控收款機(jī)工作是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，試點(diǎn)城市的稅務(wù)機(jī)關(guān)要緊密依靠當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門的支持，努力做好宣傳，培訓(xùn)及各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并將實(shí)施方案和管理辦法及時上報(bào)總局。在試點(diǎn)過程中要不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積極穩(wěn)妥地解決試點(diǎn)中出現(xiàn)的各種問題，保證推行使用稅控收款機(jī)工作的順利開展。

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準(zhǔn)。

第二篇：國家稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)行定期定額征收的個體工商戶購置和使用稅控收款機(jī)有關(guān)問題的通知

國家稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)行定期定額征收的個體工商戶購置和使用稅

控收款機(jī)有關(guān)問題的通知

國稅發(fā)〔2005〕185號

全文有效 成文日期：2005-11-23

為了配合稅控收款機(jī)的推廣和使用，切實(shí)減輕實(shí)行定期定額征收的個體工商戶（以下簡稱“定期定額戶”）購置稅控收款機(jī)的負(fù)擔(dān)，規(guī)范定期定額戶稅控收款機(jī)記錄數(shù)據(jù)與核定定額的比對工作，現(xiàn)將定期定額戶購置和使用稅控收款機(jī)的有關(guān)問題通知如下：

一、關(guān)于稅控收款機(jī)購置費(fèi)用的扣除

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈個體工商戶個人所得稅計(jì)稅辦法（試行）〉的通知》（國稅發(fā)〔1997〕43號）所確定的原則，對定期定額戶購置稅控收款機(jī)的購置費(fèi)用允許在繳納個人所得稅前一次性扣除，即：將購置費(fèi)用直接抵扣購機(jī)當(dāng)月的個人所得稅應(yīng)納稅所得額，當(dāng)月抵扣不完的，可以順延，直至扣完。

定期定額戶購置稅控收款機(jī)所支付增值稅的抵扣問題以及可享受抵扣優(yōu)惠的稅控收款機(jī)的標(biāo)準(zhǔn)，按照《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于推廣稅控收款機(jī)有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2004〕167號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、關(guān)于實(shí)行簡易申報(bào)和簡并征期定期定額戶的比對期限

為進(jìn)一步加強(qiáng)對定期定額戶的稅收征收管理，對安裝使用稅控收款機(jī)的定期定額戶應(yīng)逐月比對其稅控收款機(jī)記錄數(shù)據(jù)與核定的定額，按照從高原則確定征稅。為準(zhǔn)確落實(shí)簡易申報(bào)和簡并征期的規(guī)定，方便廣大納稅人，對按規(guī)定實(shí)行簡易申報(bào)、簡并征期并使用稅控收款機(jī)的定期定額戶，其稅控收款機(jī)記錄數(shù)據(jù)與核定定額的比對可不按月進(jìn)行，但最長3個月應(yīng)比對一次。具體比對期限由省級稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。

三、關(guān)于多月比對一次的定期定額戶比對結(jié)果的處理

對實(shí)行多月比對一次的定期定額戶，其比對期內(nèi)各月稅控收款機(jī)記錄數(shù)據(jù)高于核定定額的差額，統(tǒng)一計(jì)入比對期內(nèi)最后一個月計(jì)算補(bǔ)繳稅款。

第三篇：財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于推廣稅控收款機(jī)有關(guān)稅收政策的通知

財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于推廣稅控收款機(jī)有關(guān)稅收政策的通知 財(cái)稅〔2004〕167號

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：為加快稅控收款機(jī)的推行工作，減輕納稅人購進(jìn)使用稅控收款機(jī)的負(fù)擔(dān)，現(xiàn)將有關(guān)納稅人購進(jìn)使用稅控收款機(jī)的稅收優(yōu)惠政策通知如下：

一、增值稅一般納稅人購置稅控收款機(jī)所支付的增值稅稅額（以購進(jìn)稅控收款機(jī)取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額為準(zhǔn)），準(zhǔn)予在該企業(yè)當(dāng)期的增值稅銷項(xiàng)稅額中抵扣。

二、增值稅小規(guī)模納稅人或營業(yè)稅納稅人購置稅控收款機(jī)，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)后，可憑購進(jìn)稅控收款機(jī)取得的增值稅專用發(fā)票，按照發(fā)票上注明的增值稅稅額，抵免當(dāng)期應(yīng)納增值稅或營業(yè)稅稅額，或者按照購進(jìn)稅控收款機(jī)取得的普通發(fā)票上注明的價款，依下列公式計(jì)算可抵免稅額：

價款

可抵免稅額=-----×17%

1+17%

當(dāng)期應(yīng)納稅額不足抵免的，未抵免部分可在下期繼續(xù)抵免。

三、稅控收款機(jī)購置費(fèi)用達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按固定資產(chǎn)管理，其按規(guī)定提取的折舊額可在企業(yè)計(jì)算繳納所得稅前扣除；達(dá)不到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的，購置費(fèi)用可在所得稅前一次性扣除。

四、上述優(yōu)惠政策自2004年12月1日起執(zhí)行。凡2004年12月1日以后（含當(dāng)日）購置的符合國家標(biāo)準(zhǔn)并按《國家稅務(wù)總局 財(cái)政部 信息產(chǎn)業(yè)部 國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局關(guān)于推廣應(yīng)用稅控收款機(jī)加強(qiáng)稅源監(jiān)控的通知》（國稅發(fā)〔2004〕44號）的規(guī)定，通過選型招標(biāo)中標(biāo)的稅控收款機(jī)適用上述優(yōu)惠政策。

五、金融稅控收款機(jī)的有關(guān)稅收政策另行制定。

第四篇：財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知(

【發(fā)布單位】財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 【發(fā)布文號】財(cái)稅[2009]128號 【發(fā)布日期】2009-11-22 【生效日期】2009-11-22 【失效日期】 【所屬類別】政策參考 【文件來源】國家稅務(wù)總局

財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知

(財(cái)稅[2009]128號)

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳(局)、地方稅務(wù)局，西藏、寧夏、青海省(自治區(qū))國家稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：

為完善房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策，堵塞稅收征管漏洞，現(xiàn)將房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題明確如下：

一、關(guān)于無租使用其他單位房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問題

無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。

二、關(guān)于出典房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問題

產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。

三、關(guān)于融資租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問題

融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。

四、關(guān)于地下建筑用地的城鎮(zhèn)土地使用稅問題

對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權(quán)證的，按土地使用權(quán)證確認(rèn)的土地面積計(jì)算應(yīng)征稅款；未取得地下土地使用權(quán)證或地下土地使用權(quán)證上未標(biāo)明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計(jì)算應(yīng)征稅款。

對上述地下建筑用地暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

五、本通知自2009年12月1日起執(zhí)行?！敦?cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（(86)財(cái)稅地字第008號）第七條、《國家稅務(wù)總局關(guān)于安徽省若干房產(chǎn)稅業(yè)務(wù)問題的批復(fù)》(國稅函發(fā)[1993]368號)第二條同時廢止。

財(cái)政部 國家稅務(wù)總局

二○○九年十一月二十二日

抄送：財(cái)政部駐各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政監(jiān)察專員辦事處，各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市國家稅務(wù)局。

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準(zhǔn)。

第五篇：財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知

財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知

財(cái)稅[2008]152號

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：

為統(tǒng)一政策，規(guī)范執(zhí)行，現(xiàn)將房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題明確如下：

一、關(guān)于房產(chǎn)原值如何確定的問題

對依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。對納稅人未按國家會計(jì)制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估。

《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財(cái)稅地字[1986]第008號）第十五條同時廢止。

二、關(guān)于索道公司經(jīng)營用地應(yīng)否繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的問題

公園、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營用地，應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

三、關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)截止時間的問題

納稅人因房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。

四、本通知自2009年1月1日起執(zhí)行。

財(cái)政部國家稅務(wù)總局

二○○八年十二月十八日

財(cái)政部、國家稅務(wù)總局下發(fā)的《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅[2008]152號），對房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅進(jìn)行了重新調(diào)整。對比新舊規(guī)定，新規(guī)中明確了更多細(xì)節(jié)。

按房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅有規(guī)定

財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財(cái)稅地字[1986]008號）第十五條規(guī)定，房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計(jì)制度規(guī)定，在賬簿固定資產(chǎn)科目中記載的房屋原價。對納稅人未按會計(jì)制度規(guī)定記載的，在計(jì)征房產(chǎn)稅時，應(yīng)按規(guī)定調(diào)整房產(chǎn)原值，對房產(chǎn)原值明顯不合理的，應(yīng)重新予以評估。財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》（財(cái)稅地字[1987]3號）進(jìn)一步明確，房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。因此，凡按會計(jì)制度規(guī)定在賬簿中記載有房屋原價的，即應(yīng)以房屋原價按規(guī)定減除一定比例后作為房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅。沒有記載房屋原價的，按照上述原則，并參照同類房屋，確定房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。

財(cái)稅[2008]152號文件明確，從2009年1月1日起，對依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在“固定資產(chǎn)”科目中，均應(yīng)按照房屋原價計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。對納稅人未按國家會計(jì)制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估。財(cái)稅地字[1986]第008號第十五條同時廢止。

如何界定計(jì)入房產(chǎn)原值的房產(chǎn)和附屬設(shè)備

對于房產(chǎn)概念的界定，財(cái)稅[2008]152號文件并無新規(guī)定。可比照的文件有以下幾個：財(cái)稅地字[1987]3號文件中明確規(guī)定，房產(chǎn)是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)，房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所。獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)。房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價值的配套設(shè)施。主要有：暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備；各種管線，如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電信、電纜導(dǎo)線；電梯、升降機(jī)、過道、曬臺等。屬于房屋附屬設(shè)備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等從最近的探視井或三通管算起。電燈網(wǎng)、照明線從進(jìn)線盒聯(lián)接管算起。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2005]173號），規(guī)定從2006年1月1日開始，為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計(jì)要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價值計(jì)入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價值；對附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值。

與此同時，《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》（財(cái)稅[2005]181號）規(guī)定，自2006年1月1日起，凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。上述具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、經(jīng)營、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所。

名勝古跡內(nèi)索道公司經(jīng)營用地征土地使用稅

財(cái)稅[2008]152號文件對于索道公司經(jīng)營用地應(yīng)否繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的問題進(jìn)行了明確，規(guī)定公園、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營用地，應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變化，納稅義務(wù)截止時間明確

《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）只就“關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題”進(jìn)行了明確，規(guī)定購置新建商品房，自房屋交付使用次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。但對于納稅人因房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的截止時間問題，卻一直未加以規(guī)范。

財(cái)稅[2008]152號文件明確，納稅人因房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。即納稅人因房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的次月起才免征相應(yīng)的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

提醒注意的是，《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅[2006]186號）規(guī)定，從2007年1月1日起，以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。國家稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）第二條第四款中有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的規(guī)定同時廢止。