第一篇：特色小鎮(zhèn)案例-華東風情溫泉小鎮(zhèn)

特色小鎮(zhèn)申報材料

篇一：全省特色小鎮(zhèn)(街區(qū))申報材料

遂昌縣全省特色小鎮(zhèn)（街區(qū)）申報材料 ——遂昌縣湖山鄉(xiāng)打造華東風情溫泉小鎮(zhèn)

一、申報名稱 華東風情溫泉小鎮(zhèn)

二、申報理由

遂昌，地處錢塘江、甌江源頭，旅游資源富集，擁有全國唯一的“金木水火土”五行旅游。湖山鄉(xiāng)位于麗水市遂昌西北部，烏溪江上游。距離遂昌縣城35公里，擁有溫泉、湖泊、森林、生態(tài)農(nóng)業(yè)等豐富的旅游資源，特別是“湖泊+溫泉”的資源組合在長三角地區(qū)具有唯一性的優(yōu)勢。

湖山具有得天獨厚的自然山水資源優(yōu)勢：境內(nèi)水域面積廣闊，有17平方公里的湖面；綠色植被豐富，森林覆蓋率達84%。沿湖地帶既有“小桂林”之稱的低丘緩坡，也有“小三峽”之譽的峭壁峽谷，自然風光優(yōu)美，生態(tài)環(huán)境良好，是休閑、度假、療養(yǎng)、觀光、娛樂的天然佳所。

湖山是浙江省四大溫泉集聚區(qū)之一，湖山溫泉素以“點位多、儲量大、水溫適中”而著稱，現(xiàn)已探明水溫41.5℃，日出水量1500噸，在省內(nèi)四處溫泉中單井出水量排名第一，含氡、鍶、氟等元素，被稱為“溫泉中的極品”。目前境內(nèi)紅星坪溫泉度假村已于2009年對外營業(yè)，湖山歐陸風情溫泉小 鎮(zhèn)項目正在建設當中。

三、功能定位

湖山風情溫泉小鎮(zhèn)，是以旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展為導向，以湖光山色為資源基礎，中高端養(yǎng)生度假為核心，將湖山鎮(zhèn)打造成集觀光、游樂、運動、養(yǎng)生、度假等多功能于一體的旅游綜合服務小鎮(zhèn)。

湖山風情溫泉小鎮(zhèn)空間發(fā)展方向是，積極拓展老集鎮(zhèn)周邊用地空間，向北發(fā)展溫泉度假用地，向南發(fā)展山水觀光與生態(tài)度假用地。

鎮(zhèn)區(qū)職能是：養(yǎng)生度假、生態(tài)人居、綜合服務。形象定位：湖山世外風情 ? 溫泉養(yǎng)生小鎮(zhèn)。

湖山風情溫泉小鎮(zhèn)總體布局可以概括為“兩軸三心五片區(qū)”。其中兩軸：城鎮(zhèn)發(fā)展軸、旅游發(fā)展軸；三心：綜合服務中心、旅游集散中心、行政商業(yè)中心；五片區(qū)：溫泉養(yǎng)生區(qū)、老鎮(zhèn)片區(qū)、新鎮(zhèn)片區(qū)、生態(tài)工業(yè)園區(qū)、濱水休閑區(qū)。

四、產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

特色農(nóng)業(yè)發(fā)展迅速。湖山溫暖、濕潤的庫區(qū)氣候環(huán)境，湖山人堅守著古老的生活、生產(chǎn)方式，形成了豐富的原生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品系列。近年來，湖山充分發(fā)揮優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，突出湖山農(nóng)產(chǎn)品“生態(tài)、綠色、有機”的品牌打造。積極推廣綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)，加大綠色農(nóng)產(chǎn)品基地建設。以基地帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展，抓好建洋原生態(tài)水稻種植，豐富湖山五谷雜糧 基地的產(chǎn)品，山稻谷、馬鈴薯、花生、黑豆、高山西瓜等農(nóng)作物種植超1800畝；突出國家級有機板栗品牌“湖山牌”建設，目前全鄉(xiāng)種植板栗25000余畝，100多畝紅提和600多畝香榧、油茶。通過技術(shù)示范標準化，網(wǎng)箱養(yǎng)殖溪流性魚類和網(wǎng)箱養(yǎng)殖青蝦5000余平方，全力打響湖山有機魚品牌。

旅游發(fā)展不斷加快。近年來，湖山依托風景秀麗的烏溪江水庫和健康養(yǎng)生的湖泊溫泉，成功引進湖山歐陸風情溫泉小鎮(zhèn)項目；順利簽約湖山半島溫泉養(yǎng)生園、大溪邊養(yǎng)生養(yǎng)老項目等。目前已建成國家3A級旅游景區(qū)、浙江省五星級農(nóng)家樂紅星坪溫泉度假村和一個亦耕亦讀亦游的休閑旅游項目躬耕書院等景區(qū)、景點。

同時，大力發(fā)展沿湖特色農(nóng)家樂，形成了一批“沐溫泉浴、品農(nóng)家菜、釣生態(tài)魚、游小三峽、住農(nóng)家屋”的特色農(nóng)家樂村。

五、今后3—5年產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標

未來3-5年，湖山將順應生態(tài)文明興起的歷史機遇，堅持“綠水青山就是金山銀山”綠色生態(tài)之路，以旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展為導向，結(jié)合新型城鎮(zhèn)化建設，打造成以溫泉養(yǎng)生為核心度假功能，并集旅游服務、綜合配套、商業(yè)地產(chǎn)等多功能為一體的旅游綜合服務小鎮(zhèn)，并努力成為華東最佳養(yǎng)生度假小鎮(zhèn)、長三角地區(qū)山水溫泉典范、全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅游示范精品。

六、近期實施的重點項目

（一）遂昌湖山歐陸風情溫泉小鎮(zhèn)。該項目以溫泉、湖

泊、森林、人文為依托，打造一個可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)社區(qū)。項目總投資約10億元人民幣，規(guī)劃面積約400畝，在五年時間內(nèi)分四期實施：一期建設溫泉廣場及歐式建筑，二期建設溫泉城堡酒店和簡歐低層住宅群，三期建設溫泉特色街，四期建設湖山旅游集散中心及歐陸風情地產(chǎn)開發(fā)。

（二）遂昌湖山半島溫泉養(yǎng)生園。項目依托周圍的山、水、湖環(huán)境，打造一個集溫泉體驗、休閑、養(yǎng)生、度假為一體的健康特區(qū)，主要建設接待中心、度假酒店、梯田溫泉、會所、碼頭、濱湖街區(qū)、養(yǎng)生樓等。項目總投資3億元人民幣，項目規(guī)劃面積約230畝，建設期限為5年。

（三）遂昌湖山大溪邊養(yǎng)生養(yǎng)老基地。該項目規(guī)劃建設集健康養(yǎng)老、休閑養(yǎng)生、度假旅游等功能于一體，符合老年人居住建筑設計國家標準、養(yǎng)老服務設施齊全的養(yǎng)老基地。項目總投資為5億元人民幣，項目規(guī)劃面積約220畝，建設期限為5年。

（四）紅星坪溫泉度假村二期。該項目將建設溫泉體驗區(qū)、餐飲住宿區(qū)、運動休閑區(qū)、溫泉別墅區(qū)、森林養(yǎng)吧區(qū)等，通過分期建設以國家AAAA級旅游景區(qū)標準把紅星坪溫泉度假村建設成為集觀光、休閑、度假、養(yǎng)生、康療、娛樂于一體的中高端復合型“特色溫泉旅游區(qū)”。項目總投資為2億元人民幣，項目規(guī)劃面積約200畝，建設期限為5年。篇二：雙溪鎮(zhèn)申報美麗宜居小鎮(zhèn)材料 創(chuàng)宜居小鎮(zhèn)，譜幸福篇章 ——雙溪鎮(zhèn)申報美麗宜居小鎮(zhèn)材料 雙溪鎮(zhèn)地處寧德市屏南縣東北部，距屏南城關16公里，與政和、周寧縣毗鄰。全鎮(zhèn)轄1個社區(qū)，14個行政村，土地總面積174.4平方公里，共有人口3835戶，1.7萬人?，F(xiàn)有中學1所，中心小學1所。全鎮(zhèn)水田1.38萬畝，最高海拔1453米，平均860米，年均氣溫13～19℃、年均降雨量1626～2301毫米，屬典型的中亞熱帶山地氣候。

近年來，我鎮(zhèn)以省委、省政府提出的?打好?五大戰(zhàn)役?，推動福建跨越發(fā)展?的精神和《寧德市小城鎮(zhèn)改革戰(zhàn)役發(fā)展實施方案》文件精神為指導，在市委、市政府和縣委、縣政府的正確領導下，在各部門幫助支持下，圍繞建設屏南次中心和重要旅游集散中心的戰(zhàn)略目標，把生態(tài)城鎮(zhèn)建設擺在首要位置，全力以赴打造一個科學規(guī)劃、布局合理、環(huán)境整潔和綠色環(huán)保的宜居城鎮(zhèn)，轄區(qū)生態(tài)宜居建設取得顯著成效：白水洋〃鴛鴦溪景區(qū)相繼被評為國家4A級旅游景區(qū)、國家地質(zhì)公園、世界地質(zhì)公園、國家5A級旅游景區(qū)，日漸成為我省乃至華東地區(qū)重要的旅游景點，以白水洋景區(qū)為核心的?閩東北親水游?線路榮膺央視?中國完美假期十佳旅游線路?；雙溪鎮(zhèn)先后榮獲?省級歷史文化名鎮(zhèn)?、?福建最美的鄉(xiāng)村?等榮譽稱號，鐵枝表演、古亭音樂等非物質(zhì)文化藝術(shù)相繼被列入省級、國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。小城鎮(zhèn)建設扎實推進，示范村建設成效顯著，雙溪社區(qū)、高安村等村因地制宜、各具特色，物質(zhì)需求與精神需求都得到了滿足，人民生活幸福指數(shù)顯著提升。主要做了以下四方面的工作：

一、高起點規(guī)劃，為創(chuàng)建?美麗宜居小鎮(zhèn)?打下堅實基礎 根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》以及《雙溪旅游鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《雙溪旅游鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃》對雙溪鎮(zhèn)的發(fā)展進行規(guī)劃。我們以?規(guī)劃一次到位，建設分步實施?為原則，按照?拓展鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展空間，完善鎮(zhèn)區(qū)基本功能，打造鎮(zhèn)區(qū)建設亮點，提升鎮(zhèn)區(qū)建設品位。?的思路進行了一系列的項目建設。

一、鴛鴦湖景區(qū)開發(fā)項目進展順利，目前已與合作公司簽約，開始動工基礎開挖等工作。

二、污水處理廠已完成立項報批，已進入設計階段；

三、雙溪古鎮(zhèn)商貿(mào)小區(qū)建設：該項目總投資1000萬元，2012年計劃投資700萬元。目前已完 成了設計初稿，正在征求意見；

四、白水洋景區(qū)法庭一期工程：該項目總投資3000萬元，2013年度計劃投資800萬元。目前正處于設計階段；

五、下村造福新村建設(地災點搬遷)：項目總投資2000萬元，2013年預計投資600萬元。目前正處于設計和項目報批階段；

六、石棹垅造福工程：該項目總投資1.2億元，目前完成征地52畝，完成了新村規(guī)劃設計，開始著手動工土方工程。

二、高標準建設，為創(chuàng)建?美麗宜居小鎮(zhèn)?提供良好環(huán)境

（一）生態(tài)經(jīng)濟建設。2012年，我鎮(zhèn)按照縣總體規(guī)劃要求，依據(jù)已制定的雙溪鎮(zhèn)農(nóng)村?六個一?工程實施方案，進一步創(chuàng)新農(nóng)村工作思路和工作方法，強化 ?六個一?工程工作責任制，通過示范引領、以點帶面，推動?三農(nóng)?工作開展。2012年糧食播種面積12726畝，蔬菜播種面積8143畝；農(nóng)村實用技術(shù)培訓806人次，農(nóng)業(yè)勞動力向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移3763人。壯大了雙溪社區(qū)?一村一品?高山蔬菜專業(yè)村。開展了柴三機專項整治工作，安全防范意識進一步加強，農(nóng)村綜合改革進一步深化，農(nóng)村?六大員?等機制不斷完善，?三農(nóng)?服務中心建設完成。

（二）道路交通建設。我鎮(zhèn)高度重視鎮(zhèn)村公路建設，先后維修硬化了鎮(zhèn)區(qū)通往各村的道路，轄區(qū)15個村居（社區(qū)）全部實現(xiàn)了村村通，四通八大的公路網(wǎng)絡基本呈現(xiàn)，使雙溪鎮(zhèn)成為屏南縣區(qū)域內(nèi)交通最為方便的鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一。

（三）基礎設施建設。在完善道路建設的同時，進一步加大生產(chǎn)生活配套設施建設，改善轄區(qū)百姓的生產(chǎn)生活條件。維修升級了15個村居（社區(qū)）村委會作為村級活動場所并新建了體育娛樂等配套設施，積極推進鄉(xiāng)村文化建設和農(nóng)村基層文化陣地建設，做好?農(nóng)家書屋?建設和農(nóng)村遠程教育工作，極大地豐富了群眾精神文化生活。

（四）社會保障建設。我鎮(zhèn)重視發(fā)展社會各項事業(yè)。社會救濟和民政工作深入民心，現(xiàn)有最低生活保障戶233戶754人，五保戶194戶194人，基本實現(xiàn)了應保盡保。扎實開展新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險工作，現(xiàn)有6091人參加了新農(nóng)保。加強了對兒童多種疾病防疫工作，兒童免疫率達到100%。認真開展安全生產(chǎn)監(jiān)管工作，加強安全法律法規(guī)宣傳教育，提高全民安全意識。加大執(zhí)法力度，嚴格杜絕各類安全事故發(fā)生。健全了村衛(wèi)生醫(yī)療機構(gòu)，各種傳染病防控工作取得階段性成果。精神文明建設、工會、青

年、婦女兒童、民兵、預備役、統(tǒng)戰(zhàn)、關心下一代、計生協(xié)會、殯葬改革、殘疾人、老齡、老干部等各項工作得到有序開展。抓好社會治安綜合治理，維護社會穩(wěn)定。嚴厲打擊各種違法犯罪活動，維護社會穩(wěn)定，加大力度做好宣傳并與各村委會簽訂社會治安綜合治理責任狀，為構(gòu)建生態(tài)旅游強縣創(chuàng)造安定和諧的環(huán)境。小型農(nóng)田水利重點縣建設工程修建水渠60條，總投資499萬。安全飲用水工程29個點，總投資605萬，已完成投資300萬元。

三、創(chuàng)新管理方式，為創(chuàng)建?美麗宜居小鎮(zhèn)?提供可靠保障 為加強轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理，各社區(qū)、村居設立了環(huán)境衛(wèi)生管理崗位，加強環(huán)境衛(wèi)生宣傳，加大環(huán)境衛(wèi)生管理，通過群眾自我管理，鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌、村容村貌得到極大改善；通過加大輿論宣傳、政策引導，民間文化組織開展豐富多彩的文化活動，極大的豐富了人民群眾的精神文化生活。

為加強我鎮(zhèn)旅游資源對游客的吸引力，我鎮(zhèn)還抓緊了對古鎮(zhèn)主街的建設維修，另開發(fā)劉公巖景區(qū)以及七星巖度假山莊等項目，增加雙溪鎮(zhèn)的旅游資源競爭力。

四、狠抓特色產(chǎn)業(yè)，為創(chuàng)建?美麗宜居小鎮(zhèn)?提供強勁動力 我鎮(zhèn)緊緊圍繞農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村穩(wěn)定這個中心，扎實推進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的各項改革，落實施生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略，推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實好強農(nóng)惠農(nóng)政策，認真實施屏南縣農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展?六個一?工程，加快農(nóng)業(yè)生產(chǎn)化步伐。培育和提升了萬畝反季節(jié)蔬菜基地、萬畝錐粟基地、萬畝毛竹墾復基地及5000畝的優(yōu)質(zhì)茶葉基地等四大農(nóng)業(yè)基地的規(guī)模和品位。鼓勵發(fā)展農(nóng)業(yè)專業(yè)合作組織，提高農(nóng)民組織化程度和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平。新建高標準豐產(chǎn)毛竹林示范基地1200畝。積極培育發(fā)展中藥材、綠化苗木、油茶、花卉等新興產(chǎn)業(yè)。著力發(fā)展壯大特色產(chǎn)業(yè)和市場營銷產(chǎn)業(yè)，全力促進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。2012年全鎮(zhèn)實現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值9300萬元，比增 8 %，實現(xiàn)農(nóng)民人均純收入7200萬元，比增 9%。在服務業(yè)層面上，根據(jù)創(chuàng)建節(jié)約型和環(huán)境友好型社會的要求，積極推進消費流通領域的廢棄物綜合利用，提倡綠色消費、適度消費，推廣節(jié)水節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品，加快生活垃圾處理廠建設，深入開展生活垃圾分類收集工作，有害垃圾集中處置。加快生態(tài)旅游建設，依托白水洋〃鴛鴦溪景區(qū)積極發(fā)展生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)，依托?紅軍洞?等紅色旅游資源，旅游觀光產(chǎn)業(yè)成為新靚點?？傊?，在開展創(chuàng)建?美麗宜居小鎮(zhèn)?中，雙溪鎮(zhèn)黨政主要領導親自抓布置，各責任部門具體抓落實，全鎮(zhèn)各條戰(zhàn)線各個部門齊抓共管，廣大人民群眾積極參與，使我鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設步伐加快，鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌有了巨大轉(zhuǎn)變，居民住戶精神面貌和行為有了質(zhì)的飛躍，為創(chuàng)建和諧雙溪提供了新的載體，有力地推動了我鎮(zhèn)生態(tài)宜居新型重點城鎮(zhèn)建設健康快速向前發(fā)展。篇三：總部 江南城特色小鎮(zhèn) 總部基地江南城特色小鎮(zhèn)建設創(chuàng)新試 點 工作方案

一、基本情況

1、服務業(yè)特色小鎮(zhèn)建設背景

“浙商回歸”是2012年浙江省政府的“頭號工程”，旨在通過此舉能度過艱難的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級期，為浙江經(jīng)濟轉(zhuǎn)型注入新的活力。海寧積極響應省委省政府號召，積極開展“浙商回歸”工程，2012年“海寧浙商回歸產(chǎn)業(yè)示范區(qū)”正式在海寧尖山成立，由吉林省浙江商會牽頭，集結(jié)省內(nèi)外浙商資金實力，以超一流的配套條件和產(chǎn)業(yè)政策吸引全球優(yōu)秀浙商回歸浙江投資。

2013年1月11日在北京釣魚臺國賓總部基地江南城項目正式簽約落戶海寧，項目由總部基地（中國）控股集團在海寧投資開發(fā)，項目位于杭州灣核心區(qū)——中國嘉興海寧尖山新區(qū)，長三角城市群幾何中心，舉世聞名的海寧潮潮起之地，滬杭甬、杭浦、嘉紹高速貫通東西南北，項目規(guī)劃占地面積約4000畝，規(guī)劃建筑面積約600萬平方米。項目計劃總投資約200億元，采用土地一二級聯(lián)動開發(fā)的新模式，主要依托尖山新區(qū)良好的交通區(qū)位條件，充分發(fā)揮總部基地專業(yè)化的開發(fā)、培育、招商優(yōu)勢，目標通過6-8年時間將總部基地江南城打造

成超大規(guī)模的區(qū)域總部集群，為企業(yè)總部的戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營決策、投融資及資本運營、科技研發(fā)創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的自由經(jīng)濟環(huán)境，實現(xiàn)總部國際化、物流共享化、服務公共化，充分發(fā)揮總部經(jīng)濟的聚集和輻射效應，推動杭州灣區(qū)域經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，打造杭州灣區(qū)域最具活力的新商務中心。

2、特色小鎮(zhèn)運作單位的基本情況

以廠店城為核心的江南城由總部基地控股集團投資建設。它是一家致力于 研究、探索、實踐總部經(jīng)濟理論，投資、開發(fā)、運營以總部基地模式為主的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的綜合性國際投資企業(yè)。十余年來，總部基地開發(fā)建設獨棟總部樓集群，打造集辦公、科研、中試、產(chǎn)業(yè)于一體的總部經(jīng)濟聚集區(qū)，為全球近千家企業(yè)提供商務辦公空間，實現(xiàn)了人才、資本、科技、信息、資金等資源的高度聚合，成為推動區(qū)域經(jīng)濟有效增長的重要引擎。截止目前，總部基地主要運營的項目有：北京總部基地、東北總部基地、青島總部基地 以及倫敦總部基地等。

3、特色小鎮(zhèn)建設總體規(guī)劃設想（1）總體規(guī)劃思路：城市觸媒 城市觸媒理論是20世紀末美國城市設計師提出的引導城市開發(fā)的城市設計理論，其基本觀念就是城市中新元素的進入導致城市持續(xù)發(fā)展，以一項開發(fā)引起更多開發(fā)，這種促生的效應既可以是經(jīng)濟，也可以是社會的、法律的、政治的或者是建筑的反應。它有別于傳統(tǒng)城市設計自上而下的控制方式，是一種自下而上引導城市建設的方式。

首先本基地位于以自下而上的民營經(jīng)濟發(fā)達的浙江腹地，自下而上的發(fā)展模式已深入人心；其次，本項目的實施主體是民營企業(yè)，新城市場化運作的模式為該理念提供了良好的前提條件。

1）城市觸媒理論的成功與否，關鍵是以下三方面的內(nèi)容：

觸媒點的生成。觸媒點的出現(xiàn)對周邊區(qū)域產(chǎn)生兩方面的影響：一是現(xiàn)有元素改變，二是出現(xiàn)新的元素，他們與觸媒一起共振、整合，從而形成較大規(guī)模的、能引起多項開發(fā)連鎖反應的城市觸媒點（群）。因此，觸媒的正確確定，是規(guī)劃設計成功的基礎。

觸媒點的分布和作用路徑的建立。城市觸媒運作過程中，觸媒最初僅作用于自己周邊區(qū)域，隨著彼此之間路徑的建立，各觸媒聯(lián)系在一起，形成一個大規(guī)模的城市觸媒區(qū)（先導區(qū)），影響到更大的城市區(qū)域，形成一種城市開發(fā)的聯(lián)動效應。因此在規(guī)劃設計中，觸媒點的分布，以及各元素之間相互的路徑的建立顯得尤為重要。

規(guī)劃設計的推進與管理策略。以城市觸媒為主導的城市開發(fā)是一種局部區(qū)域“由點及面”的開發(fā)方式。因此，規(guī)劃設計的推進和管理的重點是對觸媒點的有效控制。2）空間推進模式規(guī)劃

觸媒的確定：依據(jù)城市觸媒理論，規(guī)劃區(qū)域內(nèi)最重要的觸媒是嘉紹大橋的建成通車、海寧沿江十里長廊的旅游開發(fā)等宏觀因素，成為啟動新城開發(fā)的最主要動力。

觸媒點的分布：依據(jù)市場經(jīng)濟的運作規(guī)律和市民的合理需求，借鑒國內(nèi)外城市新區(qū)開發(fā)的成功經(jīng)驗，形成“商貿(mào)服務、總部辦公、宜居社區(qū)、生態(tài)湖四大觸媒點。

路徑的建立：生態(tài)湖是各大觸媒點聯(lián)系的樞紐，是其它三個觸媒點的共享交流的平臺，形成“等邊三角形”的有機形態(tài)。

（2）功能定位：海寧市的城市副中心和錢塘江北岸重要門戶，實服務長三角地區(qū)的，以金融、研發(fā)、商務等服務功能為主導，兼具居住、休閑旅游功能和具有山水田園風光的生態(tài)新城。

功能目標：體現(xiàn)海寧特色的新城市形象，構(gòu)建一個具有“山.水.城”相融合的門戶新區(qū)。（3）項目定向招商引資的準則

（4）特色小鎮(zhèn)開發(fā)建設布局設想：延續(xù)概念性規(guī)劃的布局形態(tài)，新城用地將形成“一城、一核、三心、四區(qū)、”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。

一城：以康體娛樂為主的動感城，位于規(guī)劃區(qū)的西北部。

一核：以中央公園為核心的生態(tài)綠核，位于規(guī)劃區(qū)的中心區(qū)域。三心：商業(yè)金融中心、產(chǎn)業(yè)商務中心、生活服務中心，分別位于規(guī)劃區(qū)的商業(yè)金融、總部基地、生活居住三大功能區(qū)塊。四區(qū)：生活居住片區(qū)、景觀生態(tài)片區(qū)、總部基地片區(qū)、商業(yè)金融片區(qū)四大片區(qū)。

二、特色小鎮(zhèn)的具體項目建設內(nèi)容：

1、項目構(gòu)成情況：

2、項目總投資、資金來源及已完成情況： 項目總投資：計劃總投資約200億元 資金來源：自籌

已完成情況：項目已進入實質(zhì)性啟動階段，一期項目聞瀾路南側(cè)五宗地塊353畝已于2014年10月份全面開工建設，目前四棟樣板房已完工，廠店樓計劃今年6月份全面結(jié)頂，年底前全面竣工。

3、項目預計的經(jīng)濟、社會效益情況：

經(jīng)濟效益：截至2017年實現(xiàn)產(chǎn)值約70億元，稅收6.5億元，旅游人數(shù)達25萬人。社會效益：未來的江南城是一座以總部經(jīng)濟為核心，以總部廠店 篇四：夢棲小鎮(zhèn)情況匯報 良渚夢棲小鎮(zhèn)工作情況匯報 尊敬的張區(qū)長、各位領導：

首先感謝張區(qū)長和各位領導一直以來對良渚夢棲小鎮(zhèn)建設工作的關心和重視。自良渚新城管委會掛牌成立后便著手啟動夢棲小鎮(zhèn)建設工作，期間龔正書記、徐文光書記都對夢棲小鎮(zhèn)進行過實地調(diào)研。6月2日，徐文光書記再次聽取夢棲小鎮(zhèn)工作情況匯報，對夢棲小鎮(zhèn)寄予厚望，要求良渚夢棲小鎮(zhèn)打造成一個“生態(tài)、生活、生產(chǎn)”三生融合發(fā)展的詩意棲息之所與獨特創(chuàng)意空間，創(chuàng)造一種全新的面向未來的生活方式。根據(jù)徐書記調(diào)研夢棲小鎮(zhèn)時的工作要求，管委會堅持“謀定而后動”的工作方式，堅持高質(zhì)量、高品位的工作要求，圍繞夢棲小鎮(zhèn)設計創(chuàng)新區(qū)“一街一山一河”建設時序和下半年有限開園的工作目標，各項工作有序推進中，現(xiàn)將有關情況匯報如下：

一、夢棲小鎮(zhèn)相關情況介紹

（一）小鎮(zhèn)規(guī)劃

1、戰(zhàn)略目標：以多元、包容、開放、跨界為引領，通過創(chuàng)意、創(chuàng)新、創(chuàng)造，大力發(fā)展設計產(chǎn)業(yè)，將其打造成國際級“設計奧斯卡”小鎮(zhèn)，成為設計創(chuàng)新的先導區(qū)、設計創(chuàng)客的朝圣地、設計經(jīng)濟的新藍海。

1.列入浙江省第二批特色小鎮(zhèn)名單，打造繼夢想小鎮(zhèn)之后余杭區(qū)又一特色小鎮(zhèn)，爭做余杭第二，設計界第一；

2.三年內(nèi)集聚大學生創(chuàng)業(yè)人員、各類設計人才5000名，引進設計產(chǎn)業(yè)項目500家，引進社會投資50億； 3.通過設計小鎮(zhèn)的建設引爆“良渚文化城”。

2、產(chǎn)業(yè)定位：各類設計產(chǎn)業(yè)。包括文化創(chuàng)意、工業(yè)設計、研發(fā)（軟件）設計、工藝美術(shù)設計、時尚設計（服裝、珠寶等）、建筑設計（室內(nèi)外、園林、景觀）、多媒體藝術(shù)設計、展覽展示設計等各類設計產(chǎn)業(yè)。

3、空間布局：夢棲小鎮(zhèn)總體空間結(jié)構(gòu)為“一環(huán)兩區(qū)”，其中“一環(huán)”是指串聯(lián)兩區(qū)主要節(jié)點的主題化路徑、慢生活環(huán)，“兩區(qū)”是指“創(chuàng)新設計區(qū)”和“田園村舍區(qū)”。

設計小鎮(zhèn)堅持“有核無邊”的空間布局，核心區(qū)規(guī)劃東至杜文路，南至古墩路，西至文化村風情大道，北至良博路，面積約3.2平方公里。在外圍依托良渚北片的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢和中亞園藝等特色資源的人文藝術(shù)優(yōu)勢，著重對邊界、節(jié)點、路徑進行主題化改造，通過政府返租 當?shù)剞r(nóng)民住房打造眾創(chuàng)空間。在核心區(qū)依托毛家漾、邱家塢、玉鳥流蘇等人文自然景觀，打造 “一河一山一街”的設計產(chǎn)業(yè)布局，力求實現(xiàn) “三生融合”：沿毛家漾打造創(chuàng)客街區(qū)、眾創(chuàng)空間等設計企業(yè)集聚功能區(qū)塊；環(huán)邱家塢打造文化建筑博覽中心、設計培訓中心、創(chuàng)客村落等展示交流功能區(qū)塊；在玉鳥流蘇打造創(chuàng)投街區(qū)、藝術(shù)中心等服務配套區(qū)塊?；拘纬僧a(chǎn)業(yè)功能集聚，推動資源有效整合。

4、建設時序：按照“一次規(guī)劃、分期實施”的思路，堅持政府引導、企業(yè)主體的發(fā)展模式，通過整合現(xiàn)有資源、提升改造、新增空間三個層面分三期打造設計小鎮(zhèn)，最終形成約 80萬方體量的眾創(chuàng)空間。

1．小鎮(zhèn)一期：占地263畝，建筑體量9.2 萬方，主要包括玉鳥流蘇創(chuàng)投街區(qū)（現(xiàn)有資源，建筑面積5.7萬方），重點引進設計知識產(chǎn)權(quán)等中介服務機構(gòu)，基金風投等金融服務機構(gòu)；文化藝術(shù)中心（現(xiàn)有資源，建筑面積1萬方），重點招引設計中介、文化創(chuàng)意、展覽展示設計等項目入駐；玉文化產(chǎn)業(yè)園（現(xiàn)有資源，建筑面積1.5萬方），騰籠換鳥，引進中國美院、浙江工藝美術(shù)協(xié)會等團隊，重點發(fā)展工藝美術(shù)設計；創(chuàng)意良渚綜合體（現(xiàn)有資源，建筑面積1萬方），重點引進城鄉(xiāng)規(guī)劃設計、景觀風貌設計和建筑裝飾設計等企業(yè)。2.小鎮(zhèn)二期：占地360畝，建筑體量約20萬方，環(huán)邱家塢打造設計培訓中心、創(chuàng)新設計研究院、創(chuàng)客村落、設計公園等，通過盤活閑置資源，新建、改建或主題化改造，爭取2016年前完成設計小鎮(zhèn)“一山”建設。區(qū)塊主要有糧庫區(qū)塊（占地36畝）、崇福社區(qū)邱家塢區(qū)塊（占地140畝，涉及農(nóng)戶47戶）、荀山村社區(qū)區(qū)塊（占地75畝，涉及農(nóng)戶59戶）、汽車試駕體驗中心區(qū)塊（占地34畝）、梧桐廟保留區(qū)塊（占地16.5畝）及原浙江建基區(qū)塊（占地52.8畝）。

3.小鎮(zhèn)三期：沿毛家漾新增建設用地800畝，建筑體量約50萬方。啟動區(qū)塊由良渚新城管委會下屬國有公司作為投資主體，根據(jù)招商引資情況和建設進度，適時啟動毛家漾眾創(chuàng)空間和創(chuàng)客街區(qū)功能區(qū)塊建設，重點發(fā)展工業(yè)設計，鼓勵發(fā)展專業(yè)化設計公司、高等級研發(fā)實驗室和以院所為依托的工業(yè)設計

室，重點引進研發(fā)（軟件）設計總部，以推進創(chuàng)意設計服務與實體經(jīng)濟融合發(fā)展，推動“傳統(tǒng)制造”向“智能制造”高端方向發(fā)展。到2017年底之前完成設計小鎮(zhèn)“一河”建設。

二、近期工作安排

（一）加快設計策劃 在前期接洽多家設計規(guī)劃單位的基礎上，確定中國美院為合作方，并就城市設計、空間利用和環(huán)境營造等進行了商議，就下一步工作任務和時間節(jié)點作了具體明確。? 6月15日前出概念方案和部分效果圖； ? 7月25日前出開園主題化改造項目的施工圖。

（二）閑置資源整合

按照“逐步整合、逐步投用”的思路，前期已與區(qū)旅游集 團進行了對接，擬對玉文化產(chǎn)業(yè)園在保留杭州市十大文創(chuàng)園區(qū)牌子的前提下，通過整體租用的方式去劣存優(yōu)，創(chuàng)意良渚綜合體擬部分租用，促進空間整合和產(chǎn)業(yè)集聚，并為近期招商入駐騰出物理空間。●6月10日前與美麗洲公司就玉文化產(chǎn)業(yè)園和綜合體承租和清場內(nèi)容簽約；

? 7月底前清空除玉石大師、公共空間外的所有空間； ? 8月15日前啟動主題化改造和小鎮(zhèn)東入口、北出口節(jié) 點改造。

（三）項目主題化改造

著重對紅星糧庫、崇福一組47戶村落和浙江建機等進行 收儲，同步推進主題化改造，盡快提升區(qū)域形象。? 7月底前完成紅星糧庫理賠、騰空和違章拆除； ? 7月底前完成崇福社區(qū)一組47戶簽約； ? 8月底前糧庫施工進場；

? 8月底前完成浙江建機簽約和騰空；

? 9月1日前邱家鄔入口和浙江建機前丁字口改造進場。

（四）重點單位招商入駐

依托現(xiàn)有資源，與深圳創(chuàng)新設計研究院、CIID（中國建筑學會室內(nèi)設計分會）等各類頂尖設計研發(fā)機構(gòu)以及高等院校設計專業(yè)建立深度合作，定向開展招商。加緊例如瑞德設計等領軍企業(yè)的引進力度，吸引中小微設計企業(yè)，形成設計產(chǎn)業(yè)集聚。? 7月底前確定開園參觀的兩個落戶項目； ? 8月15日前啟動內(nèi)部裝修改造。

（五）開園活動安排

以萬科文化藝術(shù)中心為載體，舉辦夢棲小鎮(zhèn)開園發(fā)布會。

1．開園發(fā)布會。地點：文化藝術(shù)中心。主選內(nèi)容：浙大 應放天教授高峰設計論壇，金圓規(guī)獎、中國工業(yè)設計原創(chuàng)獎獎項頒布。備選內(nèi)容：與萬科合作開發(fā)邱家塢區(qū)塊簽約、中國美院時裝設計秀、浙大校友會、與中科院合作簽約。

2．企業(yè)參觀。地點：玉文化產(chǎn)業(yè)園。內(nèi)容：兩家左右招 商入駐的設計創(chuàng)新企業(yè)參觀。3．現(xiàn)場觀摩。地點一：設計創(chuàng)新區(qū)核心點（邱家塢區(qū)塊 紅星糧庫）；內(nèi)容：項目現(xiàn)場參觀、核心區(qū)塊介紹。地點二： 篇五：紹興特色小鎮(zhèn) 大家都知道首批特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單里，紹興占了兩個，一個是越城黃酒小鎮(zhèn)、另一個是諸暨襪藝小鎮(zhèn)！而紹興其他兩個特色小鎮(zhèn)大家也一定不陌生，那就是養(yǎng)生小鎮(zhèn)和主題小鎮(zhèn)！為大家介紹一下這四個特色小鎮(zhèn)吧~

1、黃酒小鎮(zhèn)

越城黃酒小鎮(zhèn)原來叫東浦黃酒小鎮(zhèn)，所謂“越酒行天下，東浦酒最佳”。

東浦，浙江省級歷史文化名鎮(zhèn)，也是紹興黃酒的發(fā)祥地。位于紹興市區(qū)西北方向，離市中心僅8公里之遙。15分鐘的車程即刻就到，相當?shù)谋憬荨?/p>

東浦是偉大愛國詩人陸游和辛亥革命先烈徐錫麟的故鄉(xiāng)。陸游曾與友人從東浦月夜泛舟歸大樹港，見此處水闊岸長，湖平如鏡，明月在天，四野寂然，欣然而歌：“春初訪客東浦鄉(xiāng)，東浦十里聞酒香。醉披風帽出門去……夜夜此地飛千觴?！?/p>

古鎮(zhèn)老街新橋上的那副對聯(lián)“浦北中心為酒國，橋西出口是鵝池”，點出了東浦的特產(chǎn)是酒。東浦，曾是紹興酒最著名的產(chǎn)區(qū)。早在南宋時期，東浦已經(jīng)是紹興釀酒行業(yè)的中心區(qū)域，宋孝宗欽定東浦產(chǎn)的“蓬萊春”為貢酒。當年這里酒坊云集。紹興酒的

第一枚國際金獎——巴拿馬太平洋萬國博覽會金獎，就是由這里的周云集信記酒坊摘獲的。周云集酒坊的釀酒名師陳德寶、徐金寶是當時業(yè)界的大牌，凡是蓋“德意”、“金寶”牌號的酒是各地酒行的“免檢”產(chǎn)品，當時東浦的黃酒已經(jīng)遠銷北京、上海、福建和香港、南洋等地。當代紹興黃酒界的“泰斗”，國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)紹興黃酒釀制技藝代表性傳承人王阿牛、第二代花雕制作大師蔡阿寶也是東浦人。

東浦是紹興典型的水鄉(xiāng)、橋鄉(xiāng)，鎮(zhèn)南面是列入《世界遺產(chǎn)名錄》的中國大運河浙東運河紹興段和古纖道。東浦境內(nèi)橋梁遍布，全鎮(zhèn)共有300多座，僅集鎮(zhèn)上就有37座，橋梁依勢而建，千姿百態(tài)，有的小巧別致，有的恢宏大氣，有的簡單實用，有的古樸典雅…… 這座叫做跳板橋，原先上面是木板，后改為石板，很簡單的一座橋。

陸路交通的崛起，讓這座曾經(jīng)憑借水路交通便捷而繁榮的小鎮(zhèn)，慢慢走向衰落。不過今年省政府的一個大動作又讓這個古鎮(zhèn)滿血復活：

今年3月，東浦黃酒特色小鎮(zhèn)建設項目列入浙江省發(fā)改委2015年省重點建設項目計劃，工程建設工期為三年，總投資55億元，新增建設用地1850畝。按規(guī)劃，東浦黃酒小鎮(zhèn)集聚區(qū)內(nèi)將新建黃酒歷史文化博物館、觀光型黃酒手工作坊、特色風情民宿區(qū)以及黃酒風情體驗小街等項目。

酒是紹興旅游業(yè)的特色和亮點，伴隨中國旅游業(yè)的飛速發(fā)展，真心期待東浦黃酒小鎮(zhèn)的建設，給古鎮(zhèn)帶來新的活力，給紹興酒業(yè)的發(fā)展帶來新的機遇。

2、諸暨襪藝小鎮(zhèn)

襪藝小鎮(zhèn)位于浙江省中部，杭州灣南翼。襪藝小鎮(zhèn)總規(guī)劃面積約2.87平方公里，計劃3年總投資55億元，重點打造智造硅谷、時尚市集、眾創(chuàng)空間三大功能區(qū)，把襪藝小鎮(zhèn)打造成為全球最先進的襪業(yè)制造中心、最頂尖的襪業(yè)文化中心、唯一的襪業(yè)主題景觀空間和唯一的襪業(yè)旅游目的地。其中，智造硅谷是襪藝小鎮(zhèn)的智能制造功能區(qū)，時尚市集是襪藝小鎮(zhèn)的智慧中樞和文化旅游區(qū)，眾創(chuàng)空間是襪藝小鎮(zhèn)的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新功能區(qū)。

“大唐襪機響，天下一雙襪”。大唐襪業(yè)已形成以大唐鎮(zhèn)為中心，輻射周邊17個鎮(zhèn)鄉(xiāng)，吸納從業(yè)人員近20萬人的一大產(chǎn)業(yè)集群，被確立為首批國家級出口工業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量安全示范區(qū)，被授予全國襪業(yè)知名品牌示范區(qū)。去年，諸暨市共生產(chǎn)襪子258億雙，產(chǎn)量占全國的70%，世界的30%，是全球最大的襪子生產(chǎn)基地。在諸暨，任何一款襪子都能生產(chǎn)，任何一種原材料都能買到，并且生產(chǎn)成本要比其他產(chǎn)地便宜近1/3左右，是名副其實的“國際襪都”。

3、養(yǎng)生小鎮(zhèn)

“詩畫山水，平水相逢”。地處紹興南部的平水鎮(zhèn)，空氣清新，風光旖旎，恰似一幅徐徐鋪開的水墨山水畫卷。如果沒有到過平水，這里一定值得你來體驗。

今年初，省發(fā)改委推出2015年度全省重點建設項目計劃，平水作為特色養(yǎng)生小鎮(zhèn)位列其中。眼下，平水鎮(zhèn)已制訂打造“生態(tài)平水、養(yǎng)生平水、幸福平水”的戰(zhàn)略部署。平水景點眾多，有千年古剎“云門禪寺”：云門禪寺坐落于紹興城南十五公里的平水鎮(zhèn)寺里頭村秦望山麓腳下的一個狹長山谷里，這是一座歷史悠久的千年古剎。會稽山天池(平水江水庫)，平水江水庫位于平江鎮(zhèn)境內(nèi)。控制若耶溪流域面積70平方公里，始建于1958年，完工于1964年。水庫有三座形狀優(yōu)美，大小各異的小島，自南到北曰湖心島、狗頭島和蛤蟆島。水庫西部又有文將軍山、武將軍山、蝦公山互 為鼎立，與東部三島遙相呼應，融湖光山色于一體。

上青古道（茶馬古道）盛名久已，得名似乎來于其首尾兩端地名，一曰上灶，一曰青壇也；傳聞乃古時嵊州一帶通往紹興的唯一官道，也有人稱之為會稽古道，從青壇到上灶渡口為其中一段，全長約30公里，共有三部分組成為日鑄嶺，萬壽山和陶元嶺古道，其中只有萬壽山是民道商道。

4、非遺主題小鎮(zhèn)

柯橋區(qū)安昌鎮(zhèn)成為紹興首個省級非物質(zhì)遺產(chǎn)主題小鎮(zhèn)，安昌古鎮(zhèn)有國家級非遺項目一項，省級非遺項目四項和市級非遺項目十項。

安昌古鎮(zhèn)充滿了江南的味道，小橋流水，酒館農(nóng)莊。安昌的穗康錢莊從1850年至1949年經(jīng)營將近百年，而這里的接待人員正是開創(chuàng)此錢莊的於氏第三代傳人。錢莊的財神與現(xiàn)代的財神截然不同，左手托著三個疊放的元寶，右手握拳平舉于右胸，身穿上紅下藍的古裝端坐于太師椅上面帶微笑。原本它是被安放于面對正門的一個神龕內(nèi)，神龕下寫有“克存信義”四字。

安昌的石雕館展示了上始李唐、下迄近代的200余件珍貴石雕物件。有各個不同年代的石件，有嵌鑲在壁上的唐、宗、元、明、清代的13塊墓志銘，有明嘉靖年間修紹興府古小學的碑記，更有學界泰斗蔡元培題書的“宗君子修暨配陳孺人墓”碑等10多塊。這些石件物品造型別致，形態(tài)各異、書法遒勁、巧奪天工。

人說天下師爺出紹興，但很少有人知道，紹興師爺多出自安昌。在師爺館內(nèi)有一 組彩塑作品，表現(xiàn)了清代地方衙門的官員升堂審案時的情景，原被告跪在堂前，三班 衙役持棒伺候。明鏡高懸，正襟危坐，驚堂木一敲威風八面，喝令一聲地動山搖，但是且住，真正的“主心骨”卻是坐在堂后的師爺；因為沒有官方身份，所以師爺只能坐在后面聽審，一旦發(fā)現(xiàn)當事人的證供有問題，就差人遞條子，遇到大老爺意氣用事，更要及時提醒。中國銀行舊址旁的兩橋很有特色，跨河而建成八字型，雖不相連，倒也別有情趣。進入銀行是一個大大的柜臺，柜臺內(nèi)幾張桌子上擺放著一些帳簿、臺燈、算盤、電風扇之類；在靠墻而立的舊櫥旁，是一只掛鐘和掛鐘下的老電話。

安昌城隍殿對面是倚河而建的戲臺，上有清雍正乙己年（公元1725年）“古今鑒”匾額。城隍殿建于明朝晚期，殿宇軒敞，前后三進，建筑雄偉，飛檐翹角，氣勢恢弘。走在江南紹興的小路上，感受著溪水潺潺，走過石板橋，聽過紹興話，那是一種永久的的感動！

第二篇：溫泉小鎮(zhèn)案例分析

（一）日本·箱根溫泉鄉(xiāng)

交通便利——距東京90公里。

歷史文化悠久——是日本著名的溫泉之鄉(xiāng)、療養(yǎng)勝地，有著名的“箱根七湯”，始建于1684年，箱根溫泉鄉(xiāng)共有溫泉336處，觀光資源豐富——蘆湖、大涌谷火山等自然景觀，還有數(shù)量眾多的博物館、美術(shù)館、工藝品館、科學館。

溫泉旅館集中地——以箱根湯本為中心，擁有飯店、旅館、民宿219家，歐式民宿23家，青年旅館2家。

個案點評

溫泉旅館類型多樣，檔次有所區(qū)分，可滿足各類型游客的需求。

多種專題類博物館和藝術(shù)館，提升旅游地的文化內(nèi)涵，增加游覽的趣味性。

圍繞“箱根七湯”組團式布局，每個組團相對獨立，包含旅館、溫泉、博物館等設施。游覽交通多樣化，空中纜車、登山巴士、觀光船等。

（二）日本·有馬溫泉

交通便利——距大阪約四十分鐘車程，距神戶約二十分鐘車程。

歷史文化悠久——有馬溫泉是日本三大知名溫泉區(qū)之一，以“金泉”和“銀泉”聞名，發(fā)展自謙倉時代，后逐漸繁榮，形成今日的規(guī)模。

溫泉旅館集中地——約有25家旅館，從電鐵站步行距離均在10分鐘以內(nèi)，每晚最多可容6000游客

個案點評

組團式集中布局，便于游客從交通樞紐前往每家溫泉旅館。

游客中心是游客到達有馬后的第一站，提供所有溫泉旅館和觀光游覽的資料，了解客房預訂的信息。

具有傳統(tǒng)風格的步行街市，尺度宜人，氛圍溫馨。

溫泉旅館類型多樣，檔次有所區(qū)分，可滿足各類型游客的需求。

兼顧觀光市場和度假市場，全區(qū)分布有各種庭院公園、寺廟神社、泉眼、廣場、溫泉主題公園等景點。

結(jié)合不同節(jié)慶，開展豐富多彩的文化活動，如開泉式、櫻花節(jié)、弦琴鑒賞會、品茶會等。

（三）德國·巴登溫泉

區(qū)位優(yōu)越——坐落在德國西南部，離法國和瑞士都很近。

歷史文化悠久——被譽為“歐洲的夏都”，得名于公元1世紀。歷史上眾多名人都曾造訪此地，最經(jīng)典的宣傳語來自馬克·吐溫，他說:“5分鐘后你會忘掉自己，20分鐘后你會忘掉世界?！?/p>

溫泉質(zhì)量出眾——以羅馬皇帝命名的卡拉卡拉溫泉浴池享譽整個歐洲。

設施頂級奢華——擁有豪華的購物場所、國際賽馬、世界上最漂亮的賭場、歐洲第二大的歌劇院和一流的酒店

個案點評

人工與自然渾然一體，注重人與景的交流，創(chuàng)造多樣化的溫泉體驗。

溫泉產(chǎn)品鏈豐富。強調(diào)溫泉的養(yǎng)生、保健、診療和美容的功效，設有數(shù)量眾多、專業(yè)的醫(yī)學診療所，美容院。

營造高雅娛樂的氛圍，既是歐洲沙龍音樂的中心，也是文化與會議中心。

（四）中國深圳·東部華僑城·茵特拉根小鎮(zhèn)

? 主題風格——引入瑞士阿爾卑斯山畔的茵特拉根題材，將中歐山地建筑風格與優(yōu)美的自

然景觀結(jié)合，配套商業(yè)街區(qū)、度假酒店、SPA、劇場、水上高爾夫練習場、網(wǎng)球館，共303間客房。

?

? 觀光資源——茶園、古鎮(zhèn)、濕地花園。項目依托——占地9平方公里，35億元打造的東部華僑城，分成大俠谷、茶溪谷、云海

谷三大主題區(qū)域。

個案點評

文化嫁接，全盤借鑒歐洲成功的旅游小鎮(zhèn)，營造歐陸風格的主題度假區(qū)。

在歐洲文化的基礎上融合當?shù)氐淖匀毁Y源特色，實現(xiàn)中西文化的交融，圍繞禪、茶、花、竹來打造旅游吸引物。

結(jié)合夜間的高質(zhì)量的文藝演出，豐富度假體驗。

（一）案例啟示與借鑒

案例解析之：案例啟示

成功的溫泉小鎮(zhèn)，或有悠久的歷史文化，或有鮮明的主打文化。歷史文化濃郁，遠古至今，經(jīng)久不衰。

文化是成功的溫泉鎮(zhèn)必備的因素，文化是溫泉鎮(zhèn)的靈魂，是其保持巨大、持久吸引力的主要因素。

旅游小鎮(zhèn)的特色風貌是另一大吸引力：包括尺度宜人的街道、琳瑯的商鋪、匯集人氣的中心廣場、齊全的文化娛樂設施構(gòu)成。

旅游小鎮(zhèn)是生活化的場所，是休閑化的社區(qū)。

案例解析之：技術(shù)借鑒

住宿設施：應在規(guī)模、檔次、主題、權(quán)屬經(jīng)營等方面多樣化，滿足各種類型游客的需求。觀光資源與溫泉資源緊密結(jié)合，打造有深度的產(chǎn)品鏈條，豐富度假游客的選擇。

做好環(huán)境溫泉：因地制宜布置溫泉池，做到取景得當，入浴方便，打造不同檔次的環(huán)境溫泉。

溫泉休閑旅游網(wǎng)打造：開發(fā)應結(jié)合周邊景區(qū)旅游資源，形成以溫泉為核心的套裝游線。注意周邊交通體系與溫泉休閑游憩系統(tǒng)的連接，形成完整休閑旅游網(wǎng)。

多產(chǎn)業(yè)結(jié)合：旅游、居住、商業(yè)、文化

營造氛圍：濃郁文化、休閑性、生活化

第三篇：特色小鎮(zhèn)

特色小鎮(zhèn)建設與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展研討會召開，為中國城鎮(zhèn)化走向獻計獻策

8月22日，2017特色小鎮(zhèn)建設和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展高層研討會在北京召開。本次研討會由金誠集團主辦，清華大學PPP研究中心、中國財政學會公私合作研究專業(yè)委員會共同指導。

當天的活動安排分為媒體發(fā)布會、媒體群訪和高層研討會三部分。

在媒體發(fā)布會上，主辦方金城集團董事長韋杰首先致辭。韋杰說：特色小鎮(zhèn)是當今經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)下的一種新的商業(yè)模式，對于區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、地方產(chǎn)業(yè)升級的意義，不僅僅是空間與要素的集合，更是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革戰(zhàn)略的重要體現(xiàn)。

全國特色小鎮(zhèn)的建設已經(jīng)如火如荼的發(fā)展，但是在發(fā)展的過程當中，大量的企業(yè)和大量做特色小鎮(zhèn)的集團在做以PPP為盈利的變相地方債務。有部分房地產(chǎn)企業(yè)假借特色小鎮(zhèn)為名，行大的房地產(chǎn)投資為實。

金誠集團一直堅持產(chǎn)業(yè)為王，金誠的組合型產(chǎn)業(yè)明確，和地方基礎設施的投入加整體的資金平衡，推動整個地區(qū)經(jīng)濟進一步轉(zhuǎn)型升級發(fā)展的最有效的模式。

城鎮(zhèn)化建設可以有3條主線：第一條是以現(xiàn)代服務業(yè)、文化旅游為主線，第二條是以第二產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級為主線，第三條是以發(fā)展有機農(nóng)業(yè)為主線。

韋杰還提出了中國新型城鎮(zhèn)化的1.0、2.0、3.0版本。1.0版本就是新農(nóng)村建設，主要在解決溫飽問題，就是把產(chǎn)量做大。2.0版本就是在整個特色小鎮(zhèn)的建設中，以整個產(chǎn)業(yè)升級、產(chǎn)業(yè)運營、產(chǎn)業(yè)投資為主線，同時考慮配套的整體產(chǎn)業(yè)的運行。3.0版本即是配合“一帶一路”“走出去”

清華大學公共管理學院副院長、教授、博士生導師、清華大學PPP研究中心副主任楊永恒指出：

在特色小鎮(zhèn)建設過程當中存在著一系列的問題和挑戰(zhàn)。掀起了新一輪的造城運動，一些特色小鎮(zhèn)缺乏產(chǎn)業(yè)引領，最后實際上面臨類房地產(chǎn)的傾向。

清華大學與國家發(fā)改委、中國保監(jiān)會聯(lián)合成立了清華大學的PPP研究中心，其中一個重要的使命就是希望能夠推動PPP的研究。

國家發(fā)改委國際合作中心PPP項目主任周凱波認為： 以人為本，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，是我們一個很重要的新型城鎮(zhèn)化的目標。他提出三個觀點：

第一個觀點，新型城鎮(zhèn)化，以重視民生為導向的新型城鎮(zhèn)化，這是我們未來應該遵循的主導原則。

第二個就是以逆城市化發(fā)展為導向的新型城市化。第三，以綠水青山的保護作為導向的新型城鎮(zhèn)化。第四，PPP和新型城鎮(zhèn)化的結(jié)合。

打造新型城鎮(zhèn)化和金融業(yè)合作發(fā)展的示范項目。一定要靠金融來推動特色小鎮(zhèn)的基本建設，包括運營管理，帶動鄉(xiāng)村建設和扶貧攻堅戰(zhàn)略。

國務院發(fā)展研究中心原市場經(jīng)濟所所長任興洲認為： 特色小鎮(zhèn)是經(jīng)濟、社會發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，首先，現(xiàn)階段我們國家的城鎮(zhèn)化發(fā)展和區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展需要找新的路徑和新的模式。城鎮(zhèn)化縮小了城鄉(xiāng)差距，推動了區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。它帶來了效率和聚集效應，使我們國家整體上的產(chǎn)業(yè)集約化發(fā)展的程度不斷提升。

另外，從政府的政策層面上，特色小鎮(zhèn)有利于優(yōu)化城鎮(zhèn)體系結(jié)構(gòu)，扭轉(zhuǎn)各類資源過度的，原來向行政中心聚集，有利于改進政府的管理，有利于供給側(cè)的改革。更重要的，從發(fā)展的動力來看，也迎合了社會資本參與城市發(fā)展和建設，包括小規(guī)模的土地開發(fā)等等，迎合了這樣的需求。

金誠集團給了我們一個模板，現(xiàn)實的樣板，能夠提供可復制、可推廣的經(jīng)驗，來促進我們特色小鎮(zhèn)的發(fā)展。

媒體群訪環(huán)節(jié)，韋杰回答了來自人民日報、新京報、北京電視臺，中央人民廣播電臺等各個媒體記者的提問。

下午的研討環(huán)節(jié)，專家們就“特色小鎮(zhèn)政策及發(fā)展趨勢解讀“，”特色小鎮(zhèn)運營模式創(chuàng)新實踐及項目IP打造”、“標桿項目實操分享，特色小鎮(zhèn)項目投融資創(chuàng)新模式解讀與實踐”三個議題進行了研討。

一、關于特色小鎮(zhèn)的政策及發(fā)展趨勢，原住房和城鄉(xiāng)建設部副部長、杭州市市長，中國城市科學研究會理事長仇保興強調(diào)：

特色小鎮(zhèn)有三點決定成敗，一個是有沒有特色決定成敗，二是過程決定成敗，三是如何避險決定成敗。特色小鎮(zhèn)首先就是要有特色，沒有產(chǎn)業(yè)沒關系，沒有特色最要命。

何為特色，有深度、廣度兩個價值鏈，所謂深度的價值鏈，這個特色是不是具有國際的，中國的，或者是本地的幾個維度。。。第二，特色的廣度，你有特色的深度，又有特色的廣度，立于不敗之地，沒有產(chǎn)業(yè)沒關系。

發(fā)改委指的特色小鎮(zhèn)，“不是建制鎮(zhèn)，也不是某一個社區(qū)的名字，就是有一個企業(yè)投資的，在地理上具有獨特性的這么一個區(qū)域”。這是第四代小鎮(zhèn)，小鎮(zhèn)進入城市起到了城市修補，生態(tài)修復，產(chǎn)業(yè)修繕的“三修”功能。這里面有很大的風險，大家都感覺到小鎮(zhèn)有風險，風險是什么呢？第一，房地產(chǎn)開發(fā)，第二，地方舉債，這兩個東西都不可承受了，房地產(chǎn)不能再搞了，為什么呢？中央已經(jīng)明確，房子是用來住的，不是用來炒的。第二，我們城市化發(fā)展到這個程度，中國的人均住房面積已經(jīng)達到了法國、日本的水平，人均住房面積已經(jīng)封頂了，你再造就是浪費了。第三，地方的舉債已經(jīng)到了極限了，所以在這個問題上，覺得這里面隱藏著巨大的風險。

國家發(fā)改委國際合作中心PPP促進辦主任、國家發(fā)改委國際合作中心國際金融與全球化治理研究所副所長周凱波發(fā)表了自己的看法：

建設部和發(fā)改委對特色小鎮(zhèn)的理解是道路不同，目標一致。建設特色小鎮(zhèn)要明確你的初心是什么，要保護生態(tài)，這是我們的原則。要讓民眾享受到自豪和滿足感。

對以人為本的這種核心觀念應該更加注重。我們發(fā)動小鎮(zhèn)建設的方式和方案要精準，土地開發(fā)利用上，一定要有先期的土地開發(fā)利用報告，不要盲目的就進行投入。很多土地我們是不能用的，所以在一般用地、山林、林地、荒地、森林用地，這些地我們所有的國家政策，包括地方政策，都應該很清晰

金誠新城鎮(zhèn)集團副總裁葉恒先生：

在政策上（土地政策）我們發(fā)現(xiàn)各個部委的文件有一些矛盾。政府最有價值的資源就是土地，我們土地通常是通過公開招拍掛的形式來獲取，雖然政府土地收入進財政，是收支兩條線，但是很多地方政府愿意把土地收入定向用于項目周邊的基礎設施提升。這樣的話，政府出了一塊地，我把周邊的基礎設施提升了，還引進了產(chǎn)業(yè)，還使周邊的地價都有所提升，其實是不希望給地方政府的財政造成壓力，有可能財政沒有壓力，甚至還有可能賺更多的錢，這是我們的模式。但是新的一些文件里面也有提到，不鼓勵政府以土地來平衡自己的財政。我們實際操作當中可能會有些困惑。

金誠新城鎮(zhèn)集團副總裁 谷德耀先生提出兩個問題，一個是我們選定的地塊，或者是政府提供給我們操作這個產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)的地塊，可能前期會碰到一些拆遷安置，一些居民補償?shù)牟僮鳌５诙€困惑，我們在小鎮(zhèn)落地的過程當中，牽扯一些土地供給方面的平衡問題。

財政部科研所金融研究室主任，研究員，博士研究生導師、經(jīng)濟學博士趙全厚指出：

87號文對現(xiàn)實造成很大的負面影響，這一點不容否定，87號文通篇只有一個事情，就是校正政府購買服務的重點內(nèi)容界限在哪兒，列了一些負面清單，第一，他還是鼓勵政府購買服務的，第二，政府購買服務僅限于在經(jīng)常性資助的范圍之內(nèi)，也就是屬于輕資產(chǎn)的范圍之內(nèi)，不能有重資產(chǎn)。

特色小鎮(zhèn)在融資這方面，應在特色上來做文章。因?qū)嶋H上政府在特色的過程，一方面鼓勵你投資，長期運營，全生命周期這種特色小鎮(zhèn)的建設，也鼓勵你作為投行式的，設計出來以后，吸引下一步的投資者，這兩種特點都要考慮的，而不是一旦介入就永生不退了。

中國社科院城鄉(xiāng)建設經(jīng)濟系系主任，中國社科院和中國人民大學博士生導師陳淮則認為：

特色小鎮(zhèn)不可能，也不需要給一個專門特色小鎮(zhèn)的土地政策，不要把基金小鎮(zhèn)想成是一個房地產(chǎn)的集中建設項目，也別動不動

基金小鎮(zhèn)怎么樣給一個土地，或者是什么樣的特殊政策，這不是解決這個問題的出路，二、特色小鎮(zhèn)運營模式創(chuàng)新實踐及項目IP打造

原國家統(tǒng)計局總經(jīng)濟師兼新聞發(fā)言人，國務院參事室特約研究員姚景源認為：

特色小鎮(zhèn)首先還是特色，特色還是源于民眾，源于市場，主張企業(yè)以企業(yè)家的視野和眼光去觀察，要尊重老百姓的創(chuàng)造能力。他堅決主張中央政府要給地方政府留個口子，發(fā)展是要“兩個積極性”，一個是中央，一個是地方，要地方有積極性，應該給地方一個條件，讓他有能力、有實力干這件事情。

國務院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟研究所原所長、研究員、博士生導師任興洲提出：

企業(yè)可以來組合社會的資源，有足夠的資金，有足夠的平臺，有一個好的理念，有組合資源的能力，特別是高端資源的能力。從運營的角度來講，將來要形成自己獨特的資源組合管理能力的提升，這一點很重要。

三、標桿項目實操分享，特色小鎮(zhèn)項目投融資創(chuàng)新模式解讀與實踐

中國財政科學研究院研究員，中國財政學會公私合作（PPP）研究專業(yè)委員會秘書長孫潔提出：

國務院推廣的政府購買服務，跟PPP政府付費的方式重合了，所以大家一說政府購買服務，到底是政府付費的PPP，還是國務院推廣的政府購買服務，導致現(xiàn)在概念的混淆。

對特色小鎮(zhèn)的運營，可以通過運營來彌補這個項目在政府支付當中的不足，要通過運營產(chǎn)生收益。

清華大學建設管理系教授、博士生導師、清華大學PPP研究中心首席專家王守清講到：

特色小鎮(zhèn)，完全靠當?shù)氐睦习傩帐遣豢赡艿模耆慨數(shù)氐恼?，也不太可能，這時候就需要一種第三方的力量，就是投資者。

如果一個特色小鎮(zhèn)還需要政府長期的支持，不管是政策還是資金方面的支持，這種小鎮(zhèn)不做也罷。你自己要能夠通過特色小鎮(zhèn)實現(xiàn)自我融資，使它可持續(xù)，要實現(xiàn)特色小鎮(zhèn)的可持續(xù)。

因為PPP并不是天上掉餡餅，投資者并不是慈善家，如果這個項目融資出現(xiàn)問題，那就說明你選的這個項目是不對的。資產(chǎn)證券化，說的是債權(quán)的證券化，而不是股權(quán)的證券化，股權(quán)可以證券化，但是一定是要受約束的。

最后清華大學公共管理學院副院長、教授、博士生導師，清華大學PPP研究中心副主任楊永恒指出：

不是所有的政府跟社會資本的合作關系都是PPP，必須局限在一個特定的領域，就是公共產(chǎn)品的供給領域。PPP最核心的內(nèi)容是促進兩個目的，一個是融資，一個是增效，目前PPP

呼吁私營企業(yè)參與。PPP，包括特色小鎮(zhèn)盈利根本的來源，是創(chuàng)新。

綜上所述，筆者認為，特色小鎮(zhèn)建設，實際上回答了一個中國式城鎮(zhèn)化的問題，它讓中國現(xiàn)有的這些城市、農(nóng)村的資源能夠很好地結(jié)合起來，成為產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的“發(fā)動機”，在未來的中國經(jīng)濟當中必將扮演非常重要的角色，將是既能面向未來又能承載歷史的新創(chuàng)舉。

特色小鎮(zhèn)是市場經(jīng)濟發(fā)展到一定程度后差異化發(fā)展的必然產(chǎn)物。相對于發(fā)展雷同的患“城市病”的大城市，小鎮(zhèn)因承載的內(nèi)容沒有大城市多，因而其發(fā)展路徑可以千差萬別。一個有產(chǎn)業(yè)引領作用的小鎮(zhèn)，其影響力甚至可以大過周邊的大城市，并能對產(chǎn)業(yè)發(fā)展和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展起到四兩撥千斤的作用。

任何一個城市都有缺陷，任何一個城市都需要修補，如果你找到一個地方，能修補空間的不足，你就有了致勝法寶。從全國范圍看，小鎮(zhèn)的類型正在不斷豐富中，有綠色小鎮(zhèn)、溫泉小鎮(zhèn)、養(yǎng)老小鎮(zhèn)、創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)等等。找到差異性和互補性，是小鎮(zhèn)成功的關鍵。

金城集團以浙江為出發(fā)點，創(chuàng)造了“PPP+產(chǎn)業(yè)化+金融化”的小鎮(zhèn)投資、建設、運營的商業(yè)模式。在這個商業(yè)模式里，國家政策的影響不容小覷。財政部87號文件的出臺，對企業(yè)造成了一定困擾。如何妥善解決這個問題，還需要國家有關部委認真調(diào)研，拿出切實可行的解決方案。產(chǎn)業(yè)化則需要與各地已有的產(chǎn)業(yè)類型匹配，揚長避短。

金融化方面，目前看來，ppp的投融資模式，仍是特色小鎮(zhèn)投資者可選擇的比較好的模式。當然它還存在這樣那樣的問題，相關政策也沒有制定好，仍在逐步完善中。

對于企業(yè)來講，要關注法律風險的問題，一定要在合同條文擬定的時候，把所有的風險點都考慮到，哪怕這個風險點只有1%的機會，也要把它當作100%的可能性擬定到合同條款里面去。國務院正在制定的PPP條例，法學界基本認同它是一個民法性質(zhì)的。既然是民法性質(zhì)的，便意味著你和政府在這個時候談判地位是平等的，你完全可以跟政府討價還價。

PPP在國外學術(shù)界里面，機制設計最核心的內(nèi)容是促進兩個目的，一個是融資，一個是增效，在某些公共服務領域里面，政府由于各種原因，政府的資本不足，所以我們引導社會資本投入，緩解產(chǎn)能壓力，這是第一種訴求。更重要的實際上是要引入企業(yè)的創(chuàng)新和效率，通過這個來提高公共產(chǎn)品供給的質(zhì)量和水平，這是PPP的靈魂。

特色小鎮(zhèn)具有準公共產(chǎn)品的性質(zhì)。PPP引入特色小鎮(zhèn)建設，最重要的是要引入企業(yè)的創(chuàng)新和效率。但是國有企業(yè)本身也是公共部門，他的效率和創(chuàng)新是不如民營企業(yè)的，如果民營企業(yè)不參與的話，最后的結(jié)果，PPP很難達到真正的目的。

第四篇：打造開化風情小鎮(zhèn)

打造開化風情小鎮(zhèn)意見

（初稿）

一、什么是風情小鎮(zhèn)

風情小鎮(zhèn)，通過風情和小鎮(zhèn)兩個詞來解讀。

風情：風采、意趣、韻味。

風情不在于賣弄，在于自然流露，是內(nèi)在的東西。以“形”、“神”為例，美好的表象是“形”，是外在的表現(xiàn)；而風情是“神”，是內(nèi)在的體現(xiàn)。

小鎮(zhèn)：居民不多的集中地，縣以下人口較集中而有商業(yè)活動的居民點。小鎮(zhèn)與大城相對，規(guī)模小，建設密度低與經(jīng)濟發(fā)展水平比大城市低。她代表著一種舒適自然的生活方式。

結(jié)合風情和小鎮(zhèn)的解讀，我們認為風情小鎮(zhèn)天然流露自身獨特意趣、韻味的舒適自然的居民點。

二、開化縣風情小鎮(zhèn)建設背景

1、國家東部公園建設

2013年，衢州市提出，開化縣作為一個大公園、大景區(qū)建設，以生態(tài)為基礎、以文化為靈魂、以旅游為引擎、以轉(zhuǎn)型為主線、以改革為動力。

2014年3月，國家環(huán)保部同意開化縣開展國家公園試點，認為開化縣位于錢塘江源頭，轄區(qū)內(nèi)生物多樣性豐富，自然景觀獨特，保護和利用的工作基礎較好，初步具備建立國家公園的自然條件。

2、“生態(tài)功能區(qū)示范區(qū)”建設背景的推動

2014年1月17日，浙江省政府辦公廳發(fā)布《開化縣重點生態(tài)功能區(qū)示范區(qū)建設試點方案》，在開化縣啟動重點生態(tài)功能區(qū)示范區(qū)建設試點。這一改革試點，以轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式為主線，以建設重點生態(tài)功能區(qū)為目標，以打造國家東部公園為抓手，建立健全綠水青山就是金山銀山的機制，加快形成生產(chǎn)生活生態(tài)融合、人口資源環(huán)境和諧的新格局。

開化縣作為錢塘江源頭地區(qū)，華東地區(qū)重要的生態(tài)屏障，國家東部公園，我國重要生物基因庫和17 個具有全球意義生物多樣性保護關鍵地之一，入選生態(tài)功能區(qū)示范區(qū)。

3、風情小鎮(zhèn)建設外在和內(nèi)在發(fā)展的需求

2014 年1 月28 日，浙江省人民政府辦公廳關于在開化縣開展重點生態(tài)功能區(qū)示范區(qū)建設試點的通知中，按照“一城多鎮(zhèn)”的城鎮(zhèn)格局，把開化縣城建設成為山水園林休閑城市作為目標，把馬金、池淮、楊林、蘇莊、齊溪五個鄉(xiāng)鎮(zhèn)打造成為“風情小鎮(zhèn)” 作為重點任務。

馬金、池淮、楊林、蘇莊、齊溪等一批風情小鎮(zhèn)建設發(fā)展，是開化縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)按國家東部公園體系建設，其自身社會、經(jīng)濟、環(huán)境發(fā)展的需求。

三、風情小鎮(zhèn)建設的意義

1、有利于國家東部公園建設全面推進

“風情小鎮(zhèn)”建設是國家東部公園建設的重要組成部分，是新形勢下開化鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的必由之路。是打造開化新的旅游產(chǎn)業(yè)鏈的重要舉措。通過”風情小鎮(zhèn)”建設

挖掘開化村鎮(zhèn)旅游潛力，提升整體旅游業(yè)競爭力。

2、有利于開化縣城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展

“風情小鎮(zhèn)”的建設能夠顯著改善開化縣農(nóng)村面貌，提高農(nóng)民收入，解決農(nóng)民實際問題。對于建立城鄉(xiāng)互動、協(xié)調(diào)發(fā)展的新型城鄉(xiāng)關系，破解”三農(nóng)”問題，加快推進社會主義新農(nóng)村建設及城鄉(xiāng)統(tǒng)籌一體化發(fā)展具有重要意義。

3、有利于鄉(xiāng)村旅游跨越式發(fā)展

“風情小鎮(zhèn)”建設將推動開化縣鄉(xiāng)村旅游向高水平、高品質(zhì)方向發(fā)展，成為浙江省旅游業(yè)重要組成部分。同時“風情小鎮(zhèn)”將推動開化縣鄉(xiāng)村基礎設施的完善，引導農(nóng)民觀念轉(zhuǎn)變，將為開化鄉(xiāng)村旅游打下堅實基礎，避免了小規(guī)模開發(fā)建設造成整體環(huán)境的破壞。項目融入了歷史文化及人文文化和現(xiàn)代科技的內(nèi)容，提高了休閑旅游的品質(zhì)和品味。

4、有利于優(yōu)秀文化傳承及保護

“風情小鎮(zhèn)”是開化地方文化集中展示的最優(yōu)平臺，大量原生態(tài)、高質(zhì)量的人文、自然景觀通過” 風情小鎮(zhèn)”建設展示給廣大游客，能夠增強當?shù)厝嗣竦牡胤阶院栏校嵘_化人民自我認同感和歸屬感。有利于開化優(yōu)秀文化的傳承和保護。將成為獨具個性并蘊藏濃厚文化內(nèi)涵的新型現(xiàn)代化城鎮(zhèn)的建設。

5、有利于整體提升了區(qū)域的生態(tài)環(huán)境保護

通過生態(tài)環(huán)境保護促進生態(tài)旅游發(fā)展，生態(tài)旅游發(fā)展又能使人們意識到生態(tài)環(huán)境保護意義重大，兩者相輔相成，協(xié)調(diào)發(fā)展。

四、風情小鎮(zhèn)規(guī)劃原則與策略

1、規(guī)劃原則

（1）與自然和諧共存原則；

（2）生態(tài)效率原則；

（3）區(qū)域發(fā)展原則；

（4）高科技，高效益原則；

（5）軟硬件并重原則。

2、規(guī)劃策略

（1）優(yōu)先保護和改造小鎮(zhèn)風貌

為了給旅游者一個正面的旅游形象，首先應該加大對小鎮(zhèn)的風貌改造和保護。尤其是街道、水系兩旁的建筑立面應盡快保護、修葺。同時鼓勵調(diào)動全鎮(zhèn)做好小鎮(zhèn)的旅游景觀和環(huán)境保護。

（2）積極改善配套設施

配套設施包括基礎配套和接待配套。健全完善“吃、住、行、游、購、娛”六大要素體系。接待配套方面：加強適量的賓館設施建設，重點打造客棧、家庭旅館、民俗旅館和主題特色旅游的服務檔次和水準。逐步形成高中低檔結(jié)合的接待能力。整個小鎮(zhèn)的旅游景觀、服務水平爭取達到4A 景區(qū)的標準。

（3）大力挖掘資源價值

從小鎮(zhèn)已有的自然資源和文化資源展開，自然資源方面需加以歸類、整理、提升、包裝。文化資源方面：在保護歷史文化得到傳承的同時，以旅游市場的角度，從已有的文化實體景觀、民俗文化活動、精神文化、旅游工藝品等四個角度加以挖掘。最終依托資源、緊靠市場打造適銷對路的旅游產(chǎn)品。

（4）快速確立主題形象

主題形象是小鎮(zhèn)旅游發(fā)展的核心定位，應快速確立有鮮明特色的主題形象，這

也為小鎮(zhèn)的品牌經(jīng)營創(chuàng)造基礎。因為只有主題形象的小鎮(zhèn)才能夠形成吸引力，產(chǎn)生差異性，增強競爭力。通過清晰的主題形象定位讓人提起旅游小鎮(zhèn)時，能形成一種初步的旅游感知，并在此基礎上衍生出一系列的美好想像和憧憬，這就能夠為游客創(chuàng)造直接的游憩行為。

（5）核心啟動主體工程和重點打造游憩方式（項目策劃）

小鎮(zhèn)旅游的發(fā)展是一個系統(tǒng)的、分階段實施的工程，從目前全國旅游城鎮(zhèn)發(fā)展的情況來看，大體經(jīng)歷了基礎配套——旅游產(chǎn)品——市場突破等三個階段，那么在旅游小鎮(zhèn)的發(fā)展過程中，尤其是在旅游開發(fā)的初期過程中如何找到關鍵的突破口就顯得尤為重要。以上三個階段并不是一成不變的。在一定條件成熟的情況下，可以優(yōu)先啟動某一階段。比如：當某一旅游項目能夠足夠的市場吸引時，就可以對其核心引爆，制造市場賣點、迅速打開市場。形成以點帶面的效果。

（6）大力推進營銷活動

有了資源和產(chǎn)品，剩下的就是營銷和推廣了。從資源到市場到產(chǎn)品到營銷，是一件旅游產(chǎn)品從加工到渠道到銷售的實現(xiàn)全過程。我們認為：首先應該根據(jù)自己的產(chǎn)品和游客的偏好來細分市場，在旅游小鎮(zhèn)的運營過程中，可以通過重大節(jié)慶活動和名人營銷以及通過旅行社等中間商來迅速捕捉市場眼球，打開市場。同時，合理運用同區(qū)域聯(lián)合營銷來擴大自己的知名度，提高競爭力。

五、風情小鎮(zhèn)效益分析

在生態(tài)效益方面，文化旅游風情小鎮(zhèn)的旅游開發(fā)對豐富區(qū)域旅游形式，對植被恢復、民俗文化保護等方面都有較好效果，文化旅游小鎮(zhèn)將促進現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，改變傳統(tǒng)生產(chǎn)方式，保護生物多樣性及生活條件，實現(xiàn)生態(tài)平衡。風情小鎮(zhèn)規(guī)劃建設過程充分考慮了生態(tài)恢復和生態(tài)保護，對生態(tài)資源效益的提升有直接的促進作用。

在社會效益方面，對游客、居民、社會、政府、投資企業(yè)都將產(chǎn)生良好的社會效益。旅游開發(fā)的直接社會效益是將會增加當?shù)鼐用窬蜆I(yè)機會，提高群眾生活質(zhì)量和水平、利于區(qū)域旅游品牌形象的打造和小城鎮(zhèn)建設的速度，同時將提高我市濕地知名度，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。擴大交往，促進合作，陶冶情操，提高社會主義精神文明建設水平。

總之，風情小鎮(zhèn)在經(jīng)濟效益和生態(tài)效益是功在當代利在千秋的舉措。風情小鎮(zhèn)發(fā)展思路的提出，不僅是對我縣解決三農(nóng)問題、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展等都是一個很好的嘗試，對我縣域化國家公園建設發(fā)展也是一條可探索的路子。我們也希望：開化縣風情小鎮(zhèn)建設能夠通過政府、企業(yè)、居民和社會各界的共同努力，把“風情小鎮(zhèn)”做成有中國濃郁特色的旅游品牌，為實現(xiàn)地方經(jīng)濟發(fā)展、脫貧致富尋找新的引擎。

六、風情小鎮(zhèn)總體規(guī)劃建設思路

1、總體規(guī)劃創(chuàng)意

風情小鎮(zhèn)開發(fā)項目，充分整合工業(yè)、農(nóng)業(yè)及城鎮(zhèn)建設等用地類型，充分利用荒地、葦?shù)?、灘涂等地價格、低產(chǎn)業(yè)密度用地，建設新型生態(tài)小鎮(zhèn)，開發(fā)生態(tài)旅游項目，發(fā)展生態(tài)旅游及相關產(chǎn)業(yè)，倡導環(huán)保理念，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，充分挖掘土地潛力，有利于土地價值綜合提升。每鄉(xiāng)鎮(zhèn)依據(jù)自已的特色，編制風情小鎮(zhèn)規(guī)劃，確定自己的功能定位，以人居、養(yǎng)生文化為主題，將后現(xiàn)代主義與自然主義從風格上融合的風情小鎮(zhèn)建設。形成以商務、度假、居住及景點四大功能于一體的綜合性國家東部公園體系不能分割的一部分。（形成以“小橋、流水、人家”的江南水鄉(xiāng)風情為特色的江南古鎮(zhèn),成為家東部公園體系不能分割的一部分。）

2、配套施設建設

（1）交通基礎設施建設

為適應旅游開發(fā)和發(fā)展的需要，加強旅游公路、城鎮(zhèn)街道體系及標識標牌等配套設施建設是當務之急，是深化和提高游憩體驗方式的重要措施。

本著統(tǒng)一規(guī)劃、重點布局、系統(tǒng)建設、彰顯文化、環(huán)境和諧的原則，重點建設旅游形象標識牌、交通引導標識、旅游景點標識、服務提示標牌4類標識標牌。重點是在進入風情小鎮(zhèn)的主要交通出入口、主要廣場、游客集散中心、汽車站等設置形象標牌；主要公路上安裝旅游交通引導標識；主要景點外部設置景區(qū)標識標牌；主要景區(qū)外部及交通中轉(zhuǎn)地，安裝旅游服務提示標牌。同時，結(jié)合公路改造和提升，重點加強車站環(huán)境整治、旅游服務功能的強化和旅游窗口形象的凸顯，盡快配套完善旅游服務和旅游宣傳設施。

（2）完善市政公共基礎設施

現(xiàn)狀開縣馬金、池淮、楊林、蘇莊、齊溪等鄉(xiāng)鎮(zhèn)市政公共基礎設施都比較薄弱，因此要完善市政公共基礎設施，提升風情小鎮(zhèn)的服務能力。重點是建設以下幾方面：旅游廁所——為了提升文化旅游小鎮(zhèn)的服務功能，改善環(huán)境，為游客提供良好的服務條件，規(guī)劃建設適量個四星級所和若干小型水沖廁所；安全保障措施——重點建立和完善旅游安全預報體系，完善重點旅游活動場所的安全防護設施，消除通訊信號盲區(qū)，與公安、醫(yī)院等部門聯(lián)合建立旅游緊急救援體系；環(huán)衛(wèi)設施建設——建設垃圾回收、中轉(zhuǎn)及無害化處理設施，其服務范圍覆蓋整個城鎮(zhèn)及各重點景區(qū)；郵電通訊建設項目——重點建設內(nèi)容包括電設施、程控電話設施、移動通訊設施、國際互聯(lián)網(wǎng)設施等，近期重點是各主要旅游景點、旅游干線、游客服務中心和賓館飯店等游客聚集區(qū)以及郵電通訊盲區(qū)的服務設施建設；景觀綠化——在游客接待集散地利用灌木和花草進行綠化劃分功能分區(qū)；在游客觀光通道進行景觀綠化；采用生態(tài)停車場，提高綠化率。

（3）信息咨詢服務設施

建設小鎮(zhèn)游客接待中心，建立公共信息服務系統(tǒng)，在主要廣場、車站等處設置綜合信息電子觸摸屏和電視宣傳，構(gòu)建綜合旅游信息網(wǎng)絡服務平臺，實現(xiàn)散客在區(qū)域內(nèi)的無障礙旅游。

（4）環(huán)境治理和保護

良好的生態(tài)環(huán)境資源是風情小鎮(zhèn)旅游發(fā)展的基礎，保護好生態(tài)旅游資源是旅游帶開發(fā)的重中之重。水域保護設施建設重點是水源保護地周邊嚴禁開發(fā)建設；此外還需要通過對重污染企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)和搬遷、提升整體環(huán)境質(zhì)量。

結(jié)合小城鎮(zhèn)旅游的發(fā)展需要，為強化水資源保護，加強排水設施建設，重點是增設污水處理設施和雨污分離排水系統(tǒng)，達到污水的凈化和回用的目的，保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)人與自然的和諧發(fā)展。

七、風情小鎮(zhèn)建設作用

1、促進當?shù)貒窠?jīng)濟和相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

以旅游業(yè)為龍頭的第三產(chǎn)業(yè)無疑會成為當?shù)刂еa(chǎn)業(yè)，它對增加當?shù)刎斦?/p>

入、促進國民經(jīng)濟發(fā)展無疑具有重要的意義和作用。旅游者的消費不僅涉及食、住、行、游、購、娛等直接經(jīng)濟部門，還涉及金融、通訊、安全、衛(wèi)生、醫(yī)療等相關服務部門，同時為滿足旅游者消費，還間接地拉動一、二、三產(chǎn)業(yè)中的許多相關部門生產(chǎn)與服務。這種拉動作用表現(xiàn)在收入上，旅游業(yè)收入每增加1元，就能使相關行業(yè)收入增加4.3元，這使相關行業(yè)收入增加是明顯的。

2、增加就業(yè)機會，緩解就業(yè)壓力

旅游業(yè)屬勞動密集型行業(yè)，本身能吸收大量勞動力，提供大量就業(yè)機會；旅游業(yè)又是關聯(lián)系數(shù)很高的行業(yè)，它的發(fā)展能帶動大量相關行業(yè)的發(fā)展。根據(jù)世界旅游組織（WTO）提供的資料，旅游業(yè)每直接增加1個就業(yè)人員，就能為社會增加5個就業(yè)機會。對緩解就業(yè)壓力、維護社會穩(wěn)定無疑具有重要的意義和作用。

3、提高當?shù)鼐用袼刭|(zhì)，促進社會文明發(fā)展

隨著項目的建設與旅游業(yè)的發(fā)展，外地旅游者將大量涌入而帶來的新思想、新知識、新觀念、新的生活方式等，這些將會極大地提高當?shù)鼐用竦乃刭|(zhì)，促進社會文明發(fā)展。但旅游業(yè)的發(fā)展又往往產(chǎn)生負面的社會影響，主要表現(xiàn)為：外來文化和價值觀沖擊本地文化和價值觀，導致以不正當?shù)姆绞娇雍β糜握叨踩±娴取@些負面影響，管理部門應有清醒的認識，并積極采取預防措施；對旅游從業(yè)人員和本地居民進行精神文明教育，建立相應的規(guī)章制度，約束旅游企業(yè)、旅游從業(yè)人員和本地居民與游客的行為，提高從業(yè)人員及居民的整體素質(zhì)，從而消除負面影響。

4、促進資源與環(huán)境保護，提高人們的環(huán)境保護意識

通過規(guī)劃，建立有效保護環(huán)境的機制，進行垃圾分類及廢物、廢水的處理，這對保護和維持風情小鎮(zhèn)自然景觀和衛(wèi)生環(huán)境具有重要意義。

規(guī)劃中應擬定了一系列環(huán)境保護與建設措施，強調(diào)大氣、水體、植被等生態(tài)要素的質(zhì)量標準。規(guī)劃實施后，將建成交通便利、環(huán)境優(yōu)美、藍天白云和空氣新鮮的生態(tài)旅游的示范區(qū)，無論是游客，還是居民、從業(yè)人員置身于此情此景，能充分認識到生態(tài)環(huán)境的重要性，從而提高其環(huán)境保護意識。

八、風情小鎮(zhèn)建設資金籌措方案

1、最大限度爭取公有資金

風情建設作為公益性很強的旅游項目，需積極爭取政府的項目資金支持，并積極爭取各級政府的環(huán)保、生態(tài)改造、新農(nóng)村建設等相關資金投入。將所建設項目納入各級政府的發(fā)展規(guī)劃之中，在基礎設施、綠化、生態(tài)治理、環(huán)境保護等方面向上級政府爭取支持。

2、籌措自有資金

充分發(fā)揮企業(yè)力量籌集資金，用自有資金完成項目基礎建設。同時引入商業(yè)信用等手段，提高自有資金使用效率。

3、招商引資

在規(guī)劃權(quán)堅決不放的原則下，制定靈活開放的投資政策，廣泛吸收各種私有資金，靈活運用合資、獨資等多種資金融入形式。堅持誰投資、誰受益原則，調(diào)動各方面的積極性，鼓勵所有人開發(fā)營地及周邊旅游資源、建設配套旅游項目，盡快形成多渠道投資、多元化發(fā)展、互相競爭、互相促進的發(fā)展格局。

4、爭取優(yōu)惠信貸

積極爭取銀行信貸資金，以現(xiàn)有資產(chǎn)基礎設施做抵押。由于旅游開發(fā)周期長，貸款利息負擔重，因此應積極爭取優(yōu)惠的信貸資金，減少純商業(yè)貸款。

5、資本化經(jīng)營

逐步實行旅游項目資本經(jīng)營和有償服務，逐步形成項目開發(fā)建設與發(fā)展同步協(xié)調(diào)，利用先期回收資金，進行再投資，滾動發(fā)展的良性循環(huán)機制，逐步搞好土地綜合開發(fā)，做好各項基礎設施和公共服務設施的配套建設，建設更多旅游經(jīng)營項目。

九、風情小鎮(zhèn)實施建議

1、建立實施保障機制

建立“政府主導、社會參與”的投入機制。

建立“整體規(guī)劃、分步實施”的建設機制。

建立“分級負責、人人參與”的管理機制。

建立“環(huán)境優(yōu)先、打造精品”的發(fā)展機制。

2、合理的引導和建設措施

采取行政、經(jīng)濟等多種手段，處理好建設與整治的關系，建議根據(jù)本規(guī)劃及相關法律、法規(guī)，通過法律手續(xù)健全完善建設與整治管理工作，設立基金，對建設與整治有突出貢獻的個人給予獎勵，對違反的個人給予處罰。

加強對舊街周圍環(huán)境的水體和綠化植被等環(huán)境景觀要素的管理，各項規(guī)劃、整治建設應與環(huán)境相協(xié)調(diào)。

進一步深化規(guī)劃，做好后續(xù)設計和必要的研究工作，使建設項目能有計劃、有步驟的推進。

整治項目的負責人應明確責任，并把各項工作落到實處，確保項目建設、資金管理、組織發(fā)動、檔案管理、后續(xù)服務等工作做到有專人負責。

充分發(fā)揮領導干部、先進群眾的宣傳作用，通過開辦整治建設專欄，定期對整治成果內(nèi)容進行報道，大力推廣、宣傳環(huán)保知識，使廣大居民群眾自覺參與生態(tài)系統(tǒng)示范建設。

落實項目資金，使項目能夠有序快速地得到落實。

3、實施建議

風情小鎮(zhèn)建設前期要做好規(guī)劃和方案設計論證工作，做到規(guī)劃合理、方案可行，以達到簡約、實用的目的。

讓小鎮(zhèn)居民參與小鎮(zhèn)規(guī)劃、建設和項目驗收全過程，鼓勵社會各界以多種形式參與和支持風情小鎮(zhèn)工作。

在小鎮(zhèn)開發(fā)建設過程中既要注重生態(tài)景觀的完整、統(tǒng)一與協(xié)調(diào)，又要保證歷史文物、民俗的原真性，注重歷史文化內(nèi)涵的挖掘。

優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境與良好的基礎設施是基礎和保障，項目實施過程中應符合國家有關部門標準。

第五篇：俄羅斯風情小鎮(zhèn)美文

俄羅斯風情小鎮(zhèn)是俄式風情極濃的旅游休閑小鎮(zhèn)，它所能提供的特色服務以及中外賓客在小鎮(zhèn)內(nèi)感受到的出境享受都是獨一無二的。小鎮(zhèn)位于美麗太陽島的核心區(qū)內(nèi)，緊鄰風景線，與中央大街和斯大林公園遙相呼應。以下是“俄羅斯風情小鎮(zhèn)美文”，希望能夠幫助的到您！

【篇一：游俄羅斯風情一條街】

有人聽了這個題目，可能以為我去俄羅斯了。告訴你吧！我去旅順了。為什么威海會俄羅斯風情一條街呢？因為旅順被俄羅斯占領了一段時間，所以留下很多歐式建筑。

你看這座歐式別墅，屋頂像黑色蛋卷，中間還有一個白色的窗戶，左右兩邊還有梯形的黑色屋頂，左邊有三個白色窗，右邊也有三個十字架白色窗。屋頂下夾著一層房間，再下面有層就橘紅色的樓，旁邊有一個波浪形圖案。最下面就是圓形的房間了。我覺得這座別墅很特別，你呢？

這座也不錯，拱形的窗，窗下面掛著一面粉紅色旗子，上面寫著“澳大利亞馬爾嘉里亞尼”藝術(shù)展。這座房屋除了全身通紅以外，還有許多白色十字架條紋布滿了整個房子。

除了歐式別墅，還有很多俄羅斯玩具和食品。比如說套娃。套娃有六個，分別是嬰兒、兒童、少年、青年、成年。套娃其實是一個小女孩，在她的一生中，沒有疾病，沒有痛苦。所以俄羅斯人想和她一樣。于是經(jīng)常把套娃放在家里。還有巧克力，做得非常厚、非常大。包裝很漂亮。有的做成美元，有的做成多拉a夢。味道相當濃，一向喜歡吃巧克力的我突然不想吃，只是覺得包裝好看而已。

【篇二：太陽島俄羅斯風情小鎮(zhèn)作文】

對于從沒踏出過國門的我們來說，位于哈爾濱太陽島上的俄羅斯風情小鎮(zhèn)顯得格外具有吸引力。旅游大巴從市區(qū)一路向北，開過松花江公路大橋，就來到了著名的太陽島。據(jù)說在1979年，歌唱家鄭緒嵐的一曲《太陽島上》讓太陽島名揚海內(nèi)外。不過，我個人覺得，太陽島只能算是一個綠化較好的大公園而已，并沒有太多的出彩之處，我們對太陽島的游覽也只限于走馬觀花?？催^一個大型人工瀑布，體驗了冰燈藝術(shù)館后，我們直奔最令人向往的俄羅斯風情小鎮(zhèn)。

來到風情小鎮(zhèn)，得說一說這個小鎮(zhèn)的由來。大約一個世紀前，沙俄在哈爾濱修建中東鐵路，當時中東鐵路局第一任局長兼鐵路護衛(wèi)軍司令霍爾瓦特將軍，發(fā)現(xiàn)松花江畔的太陽島水草豐美、叢林茂盛、空氣新鮮，是一個天然的度假避暑勝地，于是就在這里建造了自己的別墅。從那起，各類有錢有勢的的外國人，都紛紛在太陽島上建造起自己國家建筑風格的別墅，這其中以俄國人居多。這一幢幢精美別致的別墅掩映在花卉、綠樹叢中，錯落有至，各具風格，形成了獨特的建筑風貌和民族風情。盡管隨著世道的變遷，不少別墅已經(jīng)被拆或移作他用，但目前這片區(qū)域仍有保持完好的老式別墅27幢。經(jīng)過有關部門的修復開發(fā)和經(jīng)營，就有了我們今天所看到的這座美麗的俄羅斯風情小鎮(zhèn)。

進入小鎮(zhèn)，首先從穿著俄羅斯軍服的門衛(wèi)那里領取到一本小鎮(zhèn)的護照，這標志著游覽的正式開始。據(jù)說小鎮(zhèn)內(nèi)的許多幢別墅都設有郵戳，游客可以自取在護照上蓋章留念。于是，許多游客一進園就變得風風火火起來，匆匆忙忙奔波于各幢別墅之間，讓自己的小鎮(zhèn)游變成了瘋狂的蓋戳游。其實，靜下心來仔細打量這座漂亮的花園小鎮(zhèn)，只見紅屋頂、木板房、小柵欄、花叢綠茵、小橋流水、山石雕塑，讓你仿佛置身于一個可愛的童話王國，不由勾起了心中那份久遠童真的回憶。輕輕地步入這些小屋內(nèi)，有的在銷售著俄羅斯民族工藝品，有的是介紹太陽島歷史的圖片展館，有的模仿的是50年代蘇聯(lián)百姓家庭的場景，更有的是咖啡餐廳或者蘇聯(lián)影院。這里的工藝品和商品大多來自俄羅斯，營業(yè)員也以俄羅斯姑娘為主，她們能用中文與游客交談。蘇聯(lián)人家內(nèi)存放著當年人們使用過的老式鋼琴、壁爐、壁畫、縫紉機、臥床、書桌、電話等，讓你感覺到既陌生又熟悉，既新奇又親切，耳畔仿佛還有手風琴演奏的《喀秋莎》隱隱傳來，時光仿佛倒流回到了半個世紀前的那個火紅年代。總而言之，這里是一座俄式風情極濃的旅游休閑小鎮(zhèn)，其特色在于，在中國境內(nèi)能夠營造出一種別樣的異域風情，讓你有一種出境旅游的感覺，還是蠻不錯的體驗。

【篇三：令人神往的俄羅斯風情小鎮(zhèn)作文】

美麗的太陽島上，坐落著一個，美麗、歡快令人神往的俄羅斯小鎮(zhèn)。小鎮(zhèn)由20多座上世紀的別墅和民宅構(gòu)成。這些色彩鮮艷的建筑映襯在綠樹花草之中，韻味十足、錯落有致，形成了獨特的自然風貌和建筑風格。造型各異的雕塑，以它詼諧幽默，或凝重質(zhì)樸，坐落在綠草叢中，洋溢著藝術(shù)風情……。這是個令人神往的地方，它極大地吸引了無數(shù)游人。

走近小鎮(zhèn)，迎面矗立著一個碩大的，帶著三角頭巾的黃色套娃，手中捧著一個大紅心微笑著迎接來到小鎮(zhèn)的人們。我們領到了一本蓋有小鎮(zhèn)印章的墨綠色護照，憑著護照進入小鎮(zhèn)。哈哈！我也是小鎮(zhèn)公民了。我自豪地將護照在蘇三大媽的雕像前呈現(xiàn)，歡快地與她留下了得意的留影。

身邊有一架巨大的撐著琴蓋的三角鋼琴，耳邊仿佛頓時響起了優(yōu)美的俄羅斯歌曲——紅莓花兒開，我陶醉在美妙的樂聲中……。樂聲漸漸擴散在小鎮(zhèn)上空，似乎陪伴著每一位來到小鎮(zhèn)的客人。

一個大型的木制火車頭，車斗里裝滿了枕木，我想在這崇山峻嶺的東北，遍布著多少原始森林，蘊藏著多少礦產(chǎn)和寶藏，這里是養(yǎng)育著人們的黑土地。

在這里隨處可見，具有典型俄羅斯風格的套娃。我來到一排領導人的套娃前，有幸能如此近距離與高層人物會晤、合影留念，莫名的自豪感油然而生。

這邊的綠草鮮花中，一座系著白底大紅圓花圍裙的俄羅斯大媽，她肥胖的身軀填滿了腰間的曲線，綠色短袖下，肉肉的手臂，挽在腰間，碩大的圓頭鼻子朝天，鑲嵌在雙下巴的肉臉上，頭戴紅色小三角頭巾，一副可愛憨態(tài)的造型，我高興地依偎在她身邊，笑容滿面地與她親切合影。七個小矮人穿過時間隧道，來到綠草坪邊的鮮花叢中，仿佛將人們帶到了格林童話中白雪公主的情景中……。

溪水在綠樹蔭下潺潺流過，魚兒在水中歡快游蕩，一派自由自在地休閑。清澈的水面依稀可見水底的鵝卵石。岸邊蘑菇造型的小怪人，長鼻子圓眼睛吸引你對他多看幾眼。黑色抽象變異造型的石雕，安靜地坐在水邊，將雙腿伸入水中，似乎在觀魚、在養(yǎng)神、在遐想著無窮的童話世界……。

曲徑的小道，圍著低矮的木柵欄。我們沿著鮮花盛開的的小路，向映襯在綠樹叢中農(nóng)家小院走去。草坪上竹椅、花壇，是喝茶聊天的的地方。木制帶頂?shù)乃?，用手搖著轆轤把水從井中緩緩提上，澆灌著那低矮藤架上的植物和那匍匐在木柵欄上的藤蔓，沿著木扶手的樓梯小沓幾步便到了農(nóng)舍。

我們穿行在綠樹中，來到了獵戶瓦西里家，門口是一尊手握長矛和盾牌的銅像，鳥籠和一頭用獸皮制成的帶有角的鹿，也許這是獵手引以為自豪的戰(zhàn)利品。木格窗邊掛有一架手搖電話，在手機盛行的今天，看到它，尤為親切。屋里放有一架鋼琴，琴臺擺放著俄羅斯藝術(shù)品，一臺縫紉機和一個燒炭的鐵制大熨斗。鋪著臺布的餐桌上，放著鮮花，屋里擺放著酒具，和各類酒水……。

這是娜塔莎大嬸家，木制的床，墻上掛有俄羅斯風格的掛毯，鋪著小方巾的床邊柜上擺放著花瓶，屋里放置著各類布藝工藝品。呈現(xiàn)著俄羅斯韻味的裝飾。

我們游走在小鎮(zhèn)，每到一處便蓋上小鎮(zhèn)特有的印章。小鎮(zhèn)濃郁的俄羅斯風情，深深地吸引、感染者我們。這里似乎是一個遠離世俗的人間天堂，我多么向往著能在這里生活……。伴著樂聲，我們離開了這令人神往的俄羅斯風情小鎮(zhèn)。