第一篇：黃石規(guī)劃建設(shè)管理經(jīng)典講話材料

張 遠 望 同 志

在全區(qū)“四城同創(chuàng)”暨規(guī)劃、建設(shè)、住房、管理工作大會上的講話

（2011年5月23日）

同志們：

全區(qū)“四城同創(chuàng)”暨規(guī)劃、建設(shè)、住房、管理工作大會，是區(qū)委、區(qū)政府研究決定召開的一次重要會議。會議的主要任務(wù)是，貫徹落實市委、市政府關(guān)于“四城同創(chuàng)”、規(guī)劃建設(shè)、城建城管和公租房建設(shè)的會議精神，回顧總結(jié)過去一年全區(qū)“四城同創(chuàng)”及城建城管工作，安排部署今年的工作任務(wù)，進一步統(tǒng)一思想，振奮精神，明確任務(wù)，強化責任，確保今年全區(qū)“四城同創(chuàng)”和城建城管各項任務(wù)的全面完成，為打造最宜居、最宜商、最宜游、最具幸福感的核心城區(qū)奠定堅實的基礎(chǔ)，提供良好的環(huán)境。會前，區(qū)委常委會專題聽取了全區(qū)“四城同創(chuàng)”及城建城管工作匯報，對這幾項工作進行了專題研究。會上，黃河同志作了主題工作報告，表彰了先進集體和個人，簽訂了住房保障及“四城同創(chuàng)”目標責任書。對分管領(lǐng)導(dǎo)的工作報告，我表示同意，希望大家認真抓好落實。下面，我就做好當前及今后一個時期全區(qū)“四城同創(chuàng)”及規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、管理工作講三點意見。

一、要用旅游的理念統(tǒng)領(lǐng)“四城同創(chuàng)”和城建城管工作 “十二五”期間，黃石要創(chuàng)建中國優(yōu)秀旅游目的地城市、國家衛(wèi)生城市、全國環(huán)保模范城、全國文明城市，這既是市里的創(chuàng)建目標，又是我區(qū)的創(chuàng)建任務(wù)。剛剛閉幕的區(qū)八屆五次人大會議，確立“十二五”期間推進跨越發(fā)展、打造“四最一核心”城區(qū)的目標，都是為了提高老百姓生活質(zhì)量水平、提升老百姓幸福指數(shù)。實現(xiàn)這一宏偉目標，城建城管工作責任重大、任務(wù)艱巨，必須用旅游的理念推進各項工作。

首先，要用旅游的理念審視城市建設(shè)?！笆晃濉睍r期，特別是2010年，我區(qū)按照市委、市政府要求，以“雙迎”為抓手，著力推進“四城同創(chuàng)”和城建城管工作，取得的成績有目共睹。但我們必須清醒地看到，我區(qū)城建城管工作存在的困難和面臨的挑戰(zhàn)。從困難方面講，城市建設(shè)缺少精品和特色景觀；基礎(chǔ)設(shè)施功能不夠完善配套，群眾行路難、停車難、入廁難、買菜難、背街小巷照明難等問題仍然存在；城市管理水平仍然比較低下，一些背街小巷、社區(qū)臟亂差現(xiàn)象比較嚴重；市民文明素質(zhì)有待提高，亂搭亂蓋、亂停亂靠、亂丟亂扔、亂貼亂畫等“八亂”行為屢禁不止。與市委、市政府的要求，與老百姓的愿望，特別是與“四最一核心”的目標相比，相差甚遠。從挑戰(zhàn)方面講，隨著我市大城市格局的拉開，市委、市政府的發(fā)展重心和投資重點逐步由市中心城區(qū)轉(zhuǎn)到沿江，從環(huán)磁湖轉(zhuǎn)向環(huán)大冶湖?！笆濉逼陂g，在我市“一個貫通、二個隧道、七個延伸”，構(gòu)建大城市格局的十大工程中，在區(qū)內(nèi)的只有半個工程，黃石港區(qū)面臨著投資邊緣化的嚴峻形勢。另外，其他縣（市）區(qū)城市建設(shè)的眼光高、速度快，鐵山打造“世界鐵城”，下陸打造中心城區(qū)，西塞打造實力最強城區(qū)，大冶、陽新的建設(shè)日新月異。在這激烈的競爭環(huán)境中，我們?nèi)缤嫠兄?，不進則退；我們已逼到懸崖邊，沒有任何退路，惟有破釜沉舟，才能絕處逢生；我們務(wù)必增強危機感、緊迫感、責任感，按照市委王書記的要求，用旅游的理念統(tǒng)領(lǐng)“四城同創(chuàng)”，用超常規(guī)的舉措推進城市建設(shè)和管理工作。

其次，要用旅游的理念推進城市建設(shè)。“四城同創(chuàng)”和城市建設(shè)工作，看似抓工程，抓建設(shè)，抓整治，實則是抓經(jīng)濟，抓旅游，抓民生。我們要按照“規(guī)劃系統(tǒng)化、建設(shè)景觀化、管理人性化、環(huán)境宜人化”的要求，推進每一個改造項目，建設(shè)每一項重點工程，力爭建成一個項目，成為一項優(yōu)質(zhì)工程，打造一個精品品牌，形成一個旅游景點。只要城區(qū)的設(shè)施配套了，功能完善了，品位提升了，環(huán)境優(yōu)美了，我們就能集聚更多人流、物流，資金流；就能引來更多投資、創(chuàng)業(yè)主體；就能吸引更多旅游者、居住者；就能把黃石港區(qū)建設(shè)成為投資的洼地、興業(yè)的熱土、創(chuàng)業(yè)的樂園、就業(yè)的舞臺、幸福的家園。

第三，要用旅游的理念整合城市資源。黃石港區(qū)山水資源獨特，浩浩長江穿境而過，磁湖、青山湖相映成趣，大眾山、鳳凰山、盤龍山遙相輝應(yīng)，素有“半城山色半城湖”的美稱，被譽為“城在山中，湖在城中，人在畫中”；黃石港區(qū)歷史文化底蘊深厚，蘇氏二兄曾泛舟磁湖，留下了千古絕篇，華新百年老廠為我們留下了寶貴的遺產(chǎn)，毛澤東、董必武等許多歷史名人在這里留下了珍貴的足跡；黃石港區(qū)土特產(chǎn)資源豐富，“黃石港餅”、“松花”皮蛋等名優(yōu)產(chǎn)品曾飲譽海內(nèi)外；還有磁湖濱水景觀、江灘公園等人造景點，都是我們發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)的豐厚底蘊。如何把豐富的資源利用起來，把豐厚的底蘊發(fā)掘出來，變資源潛勢為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，這是對我們這一代城建人智慧和能力的考驗，也是時代賦予我們的重任。我們要圍繞“四最一核心”目標，把城市的旅游元素、山水人文資源整合起來，貫穿到城市規(guī)劃、建設(shè)、改造和管理的每個環(huán)節(jié)、每一個項目、每一個工程之中，把城區(qū)的資源和人文底蘊通過城市建設(shè)這個平臺亮現(xiàn)出來，在全市旅游業(yè)發(fā)展格局中形成獨特的風景線。

二、要以重點工作的突破推進“四城同創(chuàng)”和城建城管工作

“四城同創(chuàng)”是一個系統(tǒng)工程，指標多、內(nèi)容廣、要求高。必須突出重點，抓住關(guān)鍵，以點的突破帶動面上工作的整體推進，確保我區(qū)“四城同創(chuàng)”工作在全市城區(qū)中保持領(lǐng)先。

（一）要抓住規(guī)劃這個龍頭。城市之美，源于規(guī)劃。市委、市政府即將啟動新一輪城市總體規(guī)劃修編工作，我們一定要抓住這個機遇，加快我區(qū)總體規(guī)劃修編和各項詳細規(guī)劃編制。一是明確定位修總規(guī)。要與我市“三大戰(zhàn)略”緊密銜接，圍繞“四最一核心”目標，用全面、系統(tǒng)、發(fā)展的觀點抓好總體規(guī)劃的修編，盡量減少主觀上的隨意性、盲目性。二是突出特色編詳規(guī)。要依照《黃石市“十二五”公共租賃住房建設(shè)規(guī)劃》、《黃石市城市和國有工礦棚戶區(qū)改造規(guī)劃》，按照3年基本完成、5年徹底完成的要求，編制完成全區(qū)棚戶區(qū)改造和公共租賃住房建設(shè)工作規(guī)劃和詳細規(guī)劃；要按照突出特色、彰顯風格的要求，圍繞“一江兩湖三山一遺址”的開發(fā)建設(shè)，加快黃石港區(qū)旅游規(guī)劃編制工作；要立足當前，著眼長遠，超前規(guī)劃好城市配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，最大限度地節(jié)約資源，避免重復(fù)建設(shè)、重復(fù)改造。三是嚴格監(jiān)管保權(quán)威。要盡城區(qū)所能防止執(zhí)行規(guī)劃的隨意性，防止行政干預(yù)規(guī)劃行為；要重點加強舊城改造規(guī)劃實施的監(jiān)督，對隨意更改規(guī)劃、違反規(guī)劃的行為，采取檢查、批評、曝光、處罰等措施，認真嚴格予以糾正。

（二）要抓住項目建設(shè)這個重點。推進“四城同創(chuàng)”、做好城建城管工作，要突出項目建設(shè)這個重點，加快實施四大工程。一是加快實施棚戶區(qū)和舊城改造工程?！笆濉睍r期，全區(qū)舊城改造任務(wù)共39片，總面積3263畝，按照四年目標三年完成的要求，今年必須啟動22片。區(qū)建設(shè)管理局已經(jīng)拿出了棚戶區(qū)、老城區(qū)改造工作方案，排出了進度表，由區(qū)“四大家”領(lǐng)導(dǎo)分別掛帥。希望掛點領(lǐng)導(dǎo)、責任單位按照進度要求，強力推進，特別是列入市里改造規(guī)劃的財校、市建村、人民街三個重點改造項目，要加大力度，加快進程，確保按時完成，其中人民街片已經(jīng)有97%的居民同意改造，其余3%的居民的工作要抓緊做好，盡快做通。組建區(qū)開發(fā)辦的工作要抓緊，人員要迅速到位，盡快投入運行，用新的融資手段解決城建資金不足問題。二是加快實施文化旅游景點景觀工程。圍繞“一江兩湖三山一遺址”，加快推進我區(qū)旅游資源的建設(shè)和開發(fā)，全面完成磁湖東北片二期和磁湖東南片景觀改造工程，加快大眾山風景區(qū)省級森林公園的申報工作，力爭早日啟動城區(qū)景點工程建設(shè)；推動華新遺址的規(guī)劃建設(shè)工作的啟動，積極籌建湖濱中路奇石加工、觀賞、銷售一條街。三是加快實施重點工程。要加快推進黃石大道北延工程，加緊實施后河堤、鳳凰山東口等綠化工程，想方設(shè)法打通沿江路建設(shè)中的障礙，保證市里重點工程順利實施，按期完工。四是加快實施城市品質(zhì)工程。突出“兩點”（桂花灣廣場、明珠廣場）“兩帶”（湖濱中路、磁湖路），大力實施“花城”工程，加快黃石大道、湖濱中路等7條道路雙排行道樹改造，確保城區(qū)三季有綠、四季有花；重點圍繞“兩圈”（磁湖、青山湖）、“兩線”（湖濱中路、黃石大道），大力實施亮化工程，進一步扮靚城區(qū)；按照點抓重點公園、廣場和小游園精品；線抓延伸城區(qū)道路、濱水景觀線；面抓擴大單位庭院、居民小區(qū)、大環(huán)境綠化的思路，大力實施綠化工程，構(gòu)建點上成果、線上成萌、面上成林、環(huán)上成帶的綠化格局。五是加快實施民生工程。圍繞完善功能，改善環(huán)境，完成頤陽路、紡織社區(qū)“127社區(qū)”改造工程，抓好鐘樓、富民農(nóng)貿(mào)市場等改造工程，切實解決群眾關(guān)心關(guān)注的行路難、入廁難、買菜難、背街小巷照明難等問題。

（三）要抓住城市管理這個關(guān)鍵。推進“四城同創(chuàng)”，三分建設(shè)，七分管理。全區(qū)各級各部門，特別是城建城管戰(zhàn)線的各級領(lǐng)導(dǎo)，各責任單位，要保持和發(fā)揚“雙迎”期間的工作勁頭和工作經(jīng)驗，以解決影響城市形象的“八亂”問題為重點，集中整治，強化管理，加強引導(dǎo)，營造氛圍，把城市管理水平提高到一個新的檔次。一是要強化集中整治。按照“主干道嚴禁、次干道嚴控、背街小巷規(guī)范管理”的要求，加大背街小巷和老居民區(qū)的整治和管理力度，深入推進占道經(jīng)營、馬路市場等市容環(huán)境專項整治，進一步優(yōu)化城區(qū)環(huán)境，提升城區(qū)品質(zhì)。二是要實行長效管理。對主次干道嚴格實行21小時清掃保潔制，規(guī)范普掃標準，明確上崗人員，確保清掃保潔合格率85%以上。對背街小巷、居民區(qū)，以街道、社區(qū)為責任主體，抓好衛(wèi)生保潔工作，城管部門負責檢查考核。對轄區(qū)機關(guān)、學(xué)校、企事業(yè)單位，嚴格執(zhí)行“門前三包”責任制，通過檢查督促，促進各單位各部門抓好辦公樓宇、管理區(qū)、職工宿舍的清掃保潔和日常管理工作。三是要引導(dǎo)群眾自我管理。宣傳部門、團組織要加大文明創(chuàng)建、市民教育工作力度，進一步提高市民的文明素質(zhì)；要動員和組織義工服務(wù)隊、青年志愿者、“紅領(lǐng)巾”小分隊，定期開展不文明行為勸誡、重點部位環(huán)境整治等行動，形成人人參與環(huán)境整治、個個自覺維護環(huán)境衛(wèi)生的良好氛圍。各街道、社區(qū)要充分發(fā)揮社區(qū)黨組織和黨員樓長、居民樓長的作用，組織社區(qū)黨員、積極分子、各類志愿者，定期開展小區(qū)、樓棟衛(wèi)生清掃保潔活動，督促每個家庭、每個居民養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，杜絕小區(qū)內(nèi)、樓道內(nèi)亂貼亂畫、亂堆亂倒、亂丟亂扔、亂牽亂掛等問題。

三、要以新的作風和機制落實“四城同創(chuàng)”和城建城管工作 推進“四城同創(chuàng)”和城建城管工作，關(guān)鍵是轉(zhuǎn)變作風，真抓實干，創(chuàng)新機制，狠抓落實。

（一）要強化責任抓落實。區(qū)委、區(qū)政府建立了區(qū)“四大家”整體聯(lián)動機制，對重點改造項目、重大建設(shè)工程，實行“四大家”領(lǐng)導(dǎo)掛點，分工負責，整體推進。各位領(lǐng)導(dǎo)要根據(jù)任務(wù)分解表的安排，各負其責，靠前指揮，一線督導(dǎo)，確保所掛點的重點工程和項目的按進度推進。各責任單位要根據(jù)自己的責任分工，制定相應(yīng)的工作方案，把任務(wù)分解到人、把進度安排到天，實行倒排工期，限時完成。

（二）要創(chuàng)新機制抓落實。一是要創(chuàng)新管理機制。按照“兩級政府、三級管理、四級網(wǎng)絡(luò)”思路，構(gòu)建區(qū)職能部門、街道、社區(qū)“三位一體”的城市管理體系，發(fā)揮街道、社區(qū)在城市管理中的基礎(chǔ)性作用，形成“以塊為主、條塊結(jié)合、上下聯(lián)動、整體推進”的“大城管”格局。二是要創(chuàng)新融資機制。要牢固樹立“經(jīng)營城市”理念，千方百計盤活轄區(qū)內(nèi)閑置土地，開發(fā)、利用好市政公用設(shè)施，推進城區(qū)城市管理體制的市場化運作；要遵循市場經(jīng)濟規(guī)律，大膽探索“政府主導(dǎo)、市場運作”的新模式，加快城區(qū)環(huán)衛(wèi)的專業(yè)化、市場化、社會化步伐，通過保潔權(quán)拍賣和出售道路、橋梁、路燈等設(shè)施的冠名權(quán)、廣告位等方式，達到以城養(yǎng)城、以設(shè)施養(yǎng)設(shè)施的目的，提高經(jīng)營城市水平。三是要創(chuàng)新實績考評機制。要不斷完善城建城管的考核獎懲機制，對城建城管工作實行重獎重罰。比如潔化工作，要建立風險金抵押制度，每個街道每年交納5萬元作為當年度的潔化工作風險抵押金，區(qū)里再配套相應(yīng)數(shù)額資金，由建設(shè)局牽頭，制定一套科學(xué)嚴密的考核方案，對4個街道、38個社區(qū)實行嚴格考核，重獎重罰，確保潔化工作在全市城區(qū)中保二爭一。對當年潔化工作做得好的街道、社區(qū)，實行重獎；否則，除了扣掉風險金外，還要重罰。對城建城管工作扎實、成績突出的單位和個人，在經(jīng)濟上給予重獎，在評先評優(yōu)、提拔重用時優(yōu)先考慮，真正讓“吃苦的人吃香，實干的人實惠，有為的人有位，埋頭的人抬頭”。

（三）要改進作風抓落實。抓好城建城管工作，“兩橫一豎就是干”。城建城管戰(zhàn)線的各級領(lǐng)導(dǎo)、各責任單位、全體黨員干部，一定要強化責任意識、奉獻意識、爭先意識、跨越意識，要以強烈的事業(yè)心和高度的責任心，以奮發(fā)有為的精神狀態(tài)和搶前爭先的工作銳氣，以“白+黑”、“5+2”的工作干勁，對付每一項工作，拿不到第一不甘心，完不成任務(wù)不休息。要推行“出門就工作”的一線工作法，深入現(xiàn)場指揮，深入一線督查，深入工地解決問題，確保各項工作落到實處，取得成效。

同志們，推進“四城同創(chuàng)”，做好今年的城市規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、管理工作，事關(guān)我區(qū)“十二五”開好局，事關(guān)“四最一核心”目標起好步。希望全區(qū)上下，特別是城建城管戰(zhàn)線的各級領(lǐng)導(dǎo)，各責任部門，轄區(qū)各單位，全體黨員干部，要把思想和行動統(tǒng)一到區(qū)委、區(qū)政府確定的新思路新目標上來，統(tǒng)一到今天會議的部署和要求上來，振奮精神，改進作風，克難進取，扎實工作，奮力開創(chuàng)“四城同創(chuàng)”和城建城管工作新局面，為打造全市最宜居、最宜商、最宜游、最具幸福感的核心城區(qū)做出新的更大的貢獻。

第二篇：平羅縣規(guī)劃建設(shè)管理

平羅縣“明珠杯”城市規(guī)劃建設(shè)管理競賽活動的匯報

中共平羅縣委員會

平羅縣人民政府

（2007年10月31日）

各位領(lǐng)導(dǎo)：

首先，我代表平羅縣委、縣人民政府對蒞臨我縣檢查指導(dǎo)“明珠杯”城市規(guī)劃建設(shè)管理競賽評比活動的考核組一行表示熱烈歡迎！

按照區(qū)、市人民政府關(guān)于開展“明珠杯”城市規(guī)劃建設(shè)管理競賽評比活動的工作要求，縣委、縣人民政府堅持“高起點規(guī)劃、高質(zhì)量建設(shè)、高水平管理、高效益經(jīng)營”的工作思路，加大城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入，切實提高城市基礎(chǔ)設(shè)施水平，增強城市綜合服務(wù)功能，改善人居環(huán)境和創(chuàng)新經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境，提升城市品位，全面推進城市化進程，使我縣城市建設(shè)工作邁上了新臺階?，F(xiàn)就今年我縣開展“明珠杯”城市規(guī)劃、建設(shè)、管理競賽評比活動情況匯報如下：

一、高度重視，努力完成“明珠杯”綜合指標

我縣是一個具有悠久歷史文化縣城，總面積2251.6平方公里，全縣人口29.05萬人，其中現(xiàn)有城市人口7.10萬人。今年是縣委、政府確定的“城市完善年”，縣委、政府高度重視“明珠杯”競賽評比活動，專門召開會議進行部署，不斷加大城市建設(shè)投資力度，在積極做好老城區(qū)改造建設(shè)的同時，大力實施縣城西擴戰(zhàn)略,使城市基礎(chǔ)設(shè)施綜合水平達到了新的高度。城市面積由6平方公里擴大到13.4平方公里，城區(qū)面積擴大了一倍多。2007年初人均住宅建筑面積26.23平方米，縣城用水普及率達到100%，燃氣普及率達到82.08%，每萬人擁有公共車輛1.00標臺，人均擁有道路面積16.36平方米，排水管網(wǎng)密度2.35公里/平方公里，人均公共綠地面積8.53平方米，建成區(qū)綠地率8.96%，建成區(qū)綠化覆蓋率10.45%，水沖公廁比例達到77.27%以上，污水處理廠已建成，正進行試運營，城市化水平達到39.68%。全社會固定資產(chǎn)投資18.85億元，其中：城市基礎(chǔ)設(shè)施投資4.8億元，占總投資25.45%，城建投資增長率為107.53%。

二、加強領(lǐng)導(dǎo)，明確措施規(guī)范管理

（一）組織領(lǐng)導(dǎo)

為了加強對“明珠杯”競賽活動的組織領(lǐng)導(dǎo)，及時充實和調(diào)整了“明珠杯”城市規(guī)劃建設(shè)管理競賽領(lǐng)導(dǎo)小組成員，召開全縣動員會，總結(jié)上年經(jīng)驗，安排部署全縣開展“明珠杯”城市規(guī)劃建設(shè)管理競賽評比活動，明確具體目標和任務(wù)。建立了定期召開領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)席會議制度，及時研究協(xié)調(diào)解決城市規(guī)劃建設(shè)管理中存在的問題。結(jié)合我縣城市規(guī)劃建設(shè)管理方面的工作實際，制定下發(fā)了《平羅縣開展“明珠杯”城市規(guī)劃建設(shè)管理活動的實施方案》，將活動內(nèi)容層層分解，任務(wù)落實到各部門，并定期進行檢查，確保了“明珠杯”活動的順利開展。在成員單位中開展了“明珠杯”城市規(guī)劃建設(shè)管理知識競賽，使各個單位熟悉了競賽內(nèi)容，明確了工作職責，調(diào)動了干部職工參與“明珠杯”城市規(guī)劃建設(shè)管理競賽活動的積極性和主動性。

（二）政策措施

認真貫徹自治區(qū)人民政府《關(guān)于進一步加強城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督管理的意見》、《關(guān)于加快城市建設(shè)的意見》《關(guān)于加強城市管理的意見》等有關(guān)文件精神，按照區(qū)、市關(guān)于加快城市化進程工作的總體要求，結(jié)合我縣實際，制定、完善了《平羅縣人民政府關(guān)于加快城市化進程的實施意見》、《平羅縣人民政府關(guān)于加快城市建設(shè)的意見》、《平羅縣人民政府關(guān)于加強城市管理的意見》等七個規(guī)范性文件，并付諸實施。

并制定了相應(yīng)的戶口、就業(yè)、入學(xué)等優(yōu)惠配套政策，健全完善了各項政策措施，明確目標、制定措施、認真執(zhí)行，為推進城市規(guī)劃建設(shè)管理工作全面開展，加快城市化進程提供了強有力的政策保障。

在城市規(guī)劃、建設(shè)和管理工作中，全面貫徹建設(shè)節(jié)約型社會、節(jié)約型城鎮(zhèn)的政策，制定了建筑節(jié)能、節(jié)材的政策措施；制定了城市節(jié)水的政策措施，認真開展節(jié)水型城市創(chuàng)建活動，大力推廣應(yīng)用節(jié)水型器具；按照節(jié)約用地、保護耕地的原則，制定了城市土地開發(fā)利用的政策措施。

三、嚴格規(guī)劃，強化規(guī)劃執(zhí)行力度

（一）重視和支持城市規(guī)劃工作

規(guī)劃是龍頭，是城市建設(shè)、管理的依據(jù)?？h委、縣人民政府對此高度重視，將城市規(guī)劃工作經(jīng)費納入財政預(yù)算，足額到位。根據(jù)全縣社會發(fā)展情況，邀請區(qū)、市有關(guān)專家進行充分討論，在廣泛征求社會各界人士的意見后，召開規(guī)劃論證，從全面建設(shè)小康社會，加快改革開放和現(xiàn)代化建設(shè)全局的高度，對縣城總體規(guī)劃進行了修編，縣城規(guī)劃區(qū)由11平方公里，擴大到20平方公里，規(guī)劃區(qū)人口由10萬人擴大到16萬人。老城區(qū)依托玉皇閣、鐘鼓樓等古建筑，堅持“穿衣戴帽”的改造，突出古色古香的古城風貌，新區(qū)建設(shè)立足長遠，嚴格執(zhí)行規(guī)劃，形成大空間、低密度、大綠地、水系繞城的現(xiàn)代化新城區(qū)，爭取在2020年，把縣城建設(shè)成為石嘴山市的次中心城市的目標，為今后的城市發(fā)展做出了科學(xué)的規(guī)劃和定位。

（二）城市規(guī)劃編制情況

結(jié)合城市建設(shè)實際,在總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，積極制定城市各專項發(fā)展規(guī)劃。今年以來，進一步完善了新區(qū)綠化、美化方案，修改完成了縣城規(guī)劃區(qū)12#、17#、19#、20#地塊和企業(yè)園、職教中心等修建性規(guī)劃編制，完成了縣城規(guī)劃區(qū)1#、2#、33#、34#、35#、36#、37#地塊控制性詳細規(guī)劃編制，完成新區(qū)3#、4#、5#地塊住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計及各街道商業(yè)網(wǎng)點的規(guī)劃設(shè)計，新區(qū)單位辦公樓規(guī)劃，新區(qū)水系規(guī)劃及康熙飲馬湖、翰苑湖、唐徠渠縣城段綜合整治規(guī)劃，縣城109國道（縣城南北出入口）兩側(cè)環(huán)境整治規(guī)劃設(shè)計方案的編制。在單體建筑立面的規(guī)劃審批和建筑單體規(guī)劃設(shè)計上，突出建筑立面與街景地方特色、民族特色的協(xié)調(diào)一致，提高規(guī)劃設(shè)計的文化品位和特色，注重總體布局，豐富城市景觀。

（三）城市規(guī)劃的實施管理與監(jiān)督

切實加強和改進規(guī)劃審批監(jiān)督管理，實行縣政府、建設(shè)局兩級城鎮(zhèn)規(guī)劃審批管理制度，積極推行政務(wù)公開和規(guī)劃公示制度，建立群眾規(guī)劃投訴和來信來訪接待、反饋、處理制度，主動接受社會監(jiān)督，增加規(guī)劃透明度。今年，縣政府、建設(shè)局兩級規(guī)劃審批管理領(lǐng)導(dǎo)小組召開會議2期，共論證建設(shè)項目29項，審批通過24項，否定了1項。在建筑立面的規(guī)劃審批和建筑設(shè)計上，著力突出民族風格和地方特色，嚴格“一書兩證”制度，各類建筑物必須經(jīng)規(guī)劃審批管理領(lǐng)導(dǎo)小組對其立面效果圖進行審查，通過后方可進行建設(shè)。對縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有建設(shè)項目進行跟蹤管理。加大規(guī)劃管理力度，采取有效措施制止各類違法建房行為，全年共查處各類違章建筑38戶，建筑面積1890平方米，其中：拆除25戶，建筑面積1026平方米；簽定不予補償協(xié)議13戶，面積874平方米；制止搗窗設(shè)門15戶，拆除臨時活動鐵皮房4戶，面積56平方米。

四、加大投入，夯實城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

（一）城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

今年，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資達6.2億元。

一是完善城市路網(wǎng)建設(shè)，構(gòu)建城市框架。按照縣城城市道路交通建設(shè)的統(tǒng)一規(guī)劃，以建設(shè)新區(qū)次干道路為主，打通斷頭路，增加主干道路之間的連接線路，拓展城市規(guī)模，形成完善的城市道路網(wǎng)及給排水管網(wǎng)。2007年全面開工實施了鼓樓大道、西一街、廣場路、團結(jié)西路延伸段、建設(shè)路延伸段、縣城西環(huán)路、玉龔路改造等7條城市道路及給排水工程，全長共計8.66公里，概算總投資4360萬元；續(xù)建唐徠大街、蕭公大街、民族大街等3條城市道路及給排水工程，全長7.2公里，概算總投資2000萬元；二是抓好標志性建筑建設(shè)。續(xù)建行政中心辦公樓、社會事業(yè)服務(wù)中心、文體中心、文博會展中心、平羅黨校、公、檢、法辦公樓、平羅中學(xué)新校區(qū)、三星級賓館等十二大建筑，形成新區(qū)建筑群，建筑面積20.44萬平方米，總投資4.25億元；三是加大環(huán)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施。實施新區(qū)污水提升泵站、城市集中供熱工程和新區(qū)行政中心廣場建設(shè)。概算總投資1.3億元，其中新區(qū)污水提升泵站項目總投資1200萬元?？h城集中供暖工程建設(shè)熱源廠、敷設(shè)管網(wǎng)2000米，總投資 5826萬元，新區(qū)行政中心廣場建設(shè)總硬化面積19萬平方米，概算總投資6000萬元；四是抓好安居工程建設(shè)，解決拆遷矛盾。年內(nèi)共發(fā)放《房屋拆遷許可證》11份，涉及拆遷戶數(shù)255戶，拆遷面積近3.5萬平方米。兌現(xiàn)拆遷補償費1123萬元。為了妥善解決被征地拆遷農(nóng)戶的安置問題，今年在新利農(nóng)民新村開工建設(shè)了8幢五層單元樓，總建筑面積4.33萬平方米，共計安置500戶；五是加快住宅小區(qū)建設(shè)，激活房地產(chǎn)市場。今年重點實施了金順花園、金水湖畔二期、祥云都市花園續(xù)建、錦秀苑續(xù)建工程、光輝城市花園一期、農(nóng)民新村續(xù)建和星和家園續(xù)建、恒產(chǎn).家和春天小區(qū)等，總建筑面積29.71萬平方米，總投資3.3億元，其中：錦秀苑續(xù)建開工建設(shè)2幢六層住宅樓，建筑面積5268平方米；金順花園開工建設(shè)12幢住宅樓及會所一處，總建筑面積4.65萬平方米；金水湖畔續(xù)建工程開工建設(shè)25幢住宅樓，總建筑面積8.88萬平方米；光輝城市花園一期開工建設(shè)7幢住宅樓，總建筑面積2.2萬平方米；農(nóng)民新村續(xù)建開工建設(shè)8幢六層住宅樓及沿街商業(yè)網(wǎng)點，總建筑面積4.33萬平方米；星和家園續(xù)建開工建設(shè)9幢六層住宅樓，總建筑面積4.1萬平方米；恒產(chǎn).家和春天小區(qū)開工建設(shè)8幢六層住宅樓，總建筑面積5萬平方米。

（二）環(huán)境工程

完善縣城環(huán)衛(wèi)專業(yè)規(guī)劃，積極爭取自治區(qū)、國家發(fā)改委立項建設(shè)垃圾無害化處理廠；合理布局建設(shè)縣城公廁設(shè)施，新改建水沖式公廁座，滿足了群眾的需要，改善了周圍衛(wèi)生環(huán)境。公廁實行專人清掃、管護，定期噴灑消毒殺蟲藥物，及時清運糞便，切實保證衛(wèi)生達標。

（三）公共交通

編制縣城公共交通專業(yè)規(guī)劃，積極籌措資金建設(shè)平羅縣金通貨運信息綜合公交停車場站點，實行規(guī)范化服務(wù)。公交車輛整潔、美觀、標牌齊全，司乘人員都進行了正規(guī)培訓(xùn)，規(guī)范了服務(wù)語言、使用普通話，態(tài)度和藹。建立健全了出租汽車管理機構(gòu)和各項規(guī)章制度，全年沒有發(fā)生出租汽車重大安全事故和司機群體上訪事件。

（四）燃氣管理

為了推動清潔能源的使用，完善了燃氣專業(yè)規(guī)劃。目前，縣城內(nèi)現(xiàn)有燃氣儲配站3家，燃氣銷售襖點16家，均取得儲配、銷售資質(zhì)，各燃氣儲配站，技術(shù)負責人到位，人員持證上崗，設(shè)施、設(shè)備按規(guī)定檢測，各供氣站均建立了燃氣管道安全檢查制度，責任到人，定期檢查。制定了燃氣事故處理預(yù)案，每年組織職工進行演練，切實消除各類事故隱患，確保生命財產(chǎn)安全。

（五）園林綠化

按照縣城綠化、美化工作總體要求，結(jié)合實際編制了縣城綠化系統(tǒng)規(guī)劃，制定了“綠線”管理制度，采取有效措施，杜絕了破壞綠化和侵占綠地的行為。今年以來，全面改造了老城區(qū)綠化帶，縣城新區(qū)主干道綠化帶寬度控制在道路寬度的20%以上。新建住宅小區(qū)綠地率嚴格按照建筑規(guī)范和國家有關(guān)標準執(zhí)行，將住宅小區(qū)綠地率控制在30%以上。強化城市園林綠化建設(shè)，采取拆墻透綠、見縫插綠、拆房建綠等措施，重點實施了城市生態(tài)植物園續(xù)建、民族大街、團結(jié)西路、人民路、建設(shè)路、玉皇閣大道等新建道路綠化工程，對縣城各街道、街心花園、東花園地段進行補植綠化。其中，城市生態(tài)植物園續(xù)建、民族大街、團結(jié)西路、人民路、建設(shè)路、玉皇閣大道等綠化工程，概算總投資1200萬元，栽植各類花灌木1.2萬余株，栽植和擺放盆花10000余盆。新增綠化面積20.5萬平方米，人均新增公共綠地面積3平方米。

（六）安全供水

堅持以人為本，加強對供水企業(yè)的管理工作，確保城市供水安全。配置了水質(zhì)化驗設(shè)備，強化對出廠水余氯、濁度、細菌、大腸菌四項常規(guī)指標的檢測，堅持每天檢測且保證每個采樣點月檢測二次以上，建立檢測臺帳，使水質(zhì)綜合合格率達98%以上，提高了供水自檢能力，供水管網(wǎng)干線末稍的服務(wù)壓力高于0.14兆帕。

（七）集中供熱

從完善城市集中供熱專業(yè)規(guī)劃入手,加強供熱管網(wǎng)及設(shè)備的配套建設(shè)，提高供熱的普及率和到位率。并在供熱企業(yè)推行了服務(wù)承諾制，按照供熱公告時間及時供暖，隨時協(xié)調(diào)解決供熱過程中出現(xiàn)的各種問題，熱情服務(wù)，加強供熱監(jiān)測工作，制定出臺了《平羅縣供熱室內(nèi)溫度監(jiān)測辦法》，定期采樣監(jiān)測反饋，建立檢測臺帳，不斷提高群眾滿意率。供熱用戶滿意和基本滿意率達到98%以上。

五、從嚴管理，不斷提升城市品位

（一）城市環(huán)境衛(wèi)生

結(jié)合市委、市人民政府開展的工業(yè)項目建設(shè)大會戰(zhàn)，生態(tài)建設(shè)大會戰(zhàn)和城市環(huán)境綜合整治大會戰(zhàn)“三大戰(zhàn)役”，在全縣開展了城市環(huán)境綜合整治大會戰(zhàn)，一是對縣城區(qū)街巷及居民住宅小區(qū)內(nèi)的違章建筑、過期建筑、臨時建筑和有礙景觀的建筑物、構(gòu)筑物進行依法拆除；二是強化衛(wèi)生清掃保潔，清理衛(wèi)生死角，合理布局垃圾池、垃圾箱和果皮箱，落實“門前四包”責任制，建立周五機關(guān)企事業(yè)單位職工衛(wèi)生清掃日的長效機制，維修更換垃圾箱、果皮箱60個，清掏排水管道23公里，建設(shè)垃圾收集房4，清理垃圾600多噸，對縣城132萬平方米的衛(wèi)生清掃區(qū)域進行徹底清理；三是清理城市“牛皮癬”，取締街巷擺攤設(shè)點、店外店經(jīng)營；四是對沿街建筑物立面進行清洗、粉刷、修繕、美化、亮化，使之與街景容貌協(xié)調(diào)一致。經(jīng)過摸底調(diào)查、宣傳發(fā)動，動員建筑物產(chǎn)權(quán)單位或個人進行粉刷，對于無法由產(chǎn)權(quán)個人粉刷的居民住宅樓等公共建筑，建設(shè)局統(tǒng)一組織施工隊進行粉刷，投資300多萬元，清洗、粉刷建筑立面12萬余平方米；五是對縣城破損、陳舊的廣告牌匾進行更新更換，統(tǒng)一規(guī)格、統(tǒng)一標準、制作精美、規(guī)范設(shè)置、亮化美化。拆除縣城南北大街不規(guī)范門頭牌匾287家316塊，更換門頭牌匾41戶；六是整治自行車、機動車亂停亂放和占道洗車、修車等影響市容秩序的現(xiàn)象，完善刷新交通標線，劃靠停車泊位和建設(shè)停車場，規(guī)范縣城交通秩序，劃放自行車停靠點31個，機動車?？奎c8個，對縣城車輛交通秩序進行了集中整治；七是對城市排水管道、道路、路燈、廣場等公用設(shè)施及時維修，定期清洗，保持完好，架設(shè)路燈54盞，維修城市道路110平方米，維修道牙樹池800米。通過實施房屋拆遷、環(huán)境衛(wèi)生、市容市貌、戶外廣告、穿衣戴帽、交通秩序、公共設(shè)施等七個方面的整治，城市環(huán)境取得明顯成效。

（二）市容市貌

統(tǒng)一劃定攤點位置，規(guī)范個體經(jīng)營行為，取締了違章占道和流動攤點，加大對擺攤設(shè)點的治理力度。共規(guī)劃個體攤位98處，其他地段攤點予以取締，對影響市容市貌的占道經(jīng)營、店外店經(jīng)營、亂堆亂放等進行重點清理整治，共清理違章占道堆放點145處，清理店外店經(jīng)營309家。認真落實“門前四包”責任制，共簽定“門前四包”責任書1741份；加大對《市容衛(wèi)生管理條例》工作的宣傳力度，通過上街宣傳，趕集印發(fā)市容衛(wèi)生宣傳材料15000余份；清理沿街亂貼亂畫共1236處；規(guī)范廣告牌管理，清理取締不規(guī)范廣告牌匾136戶。認真做好道路挖掘?qū)徟芾砉ぷ?，截止目前沒有發(fā)生隨意挖掘和破損路面現(xiàn)象。

（三）占道經(jīng)營

及時清理占道經(jīng)營，規(guī)范各經(jīng)營網(wǎng)點和修車點的行為，所有經(jīng)營網(wǎng)點一律入店經(jīng)營。強化其它街道及城鄉(xiāng)結(jié)合部的各類攤點管理，制訂了攤位規(guī)劃管理方案，與攤主簽定了管理協(xié)議，逐步引導(dǎo)各經(jīng)營網(wǎng)點和修車點業(yè)主向環(huán)城道路發(fā)展。

（四）戶外廣告

根據(jù)縣城實際情況制定完善了《平羅縣燈箱廣告管理辦法》，年內(nèi)拆除不規(guī)范廣告牌287家316塊，在南北大街設(shè)置10處廣告張貼欄，對縣城內(nèi)所有燈箱廣告清洗2次。

（五）施工工地

強化了縣城施工現(xiàn)場管理，各施工單位設(shè)定了洗車處，對出入工地的拉料車輛進行沖洗，杜絕了工地拉運建筑材料的車輛污染路面影響市容。要求施工單位設(shè)置高度不低于1.8米的遮檔圍墻，并對圍墻進行美化，規(guī)范工地內(nèi)的建材堆放，嚴厲查處在工地內(nèi)及周圍亂倒生活垃圾、建筑垃圾和污水的現(xiàn)象。

（六）集貿(mào)市場

規(guī)范縣城集貿(mào)市場秩序，市場經(jīng)營劃行歸市，完善了市場各項設(shè)施。玉皇閣市場投資22萬元，硬化場地4600平方米，建設(shè)全封閉營業(yè)大廳14000平方米。對集貿(mào)市場環(huán)境衛(wèi)生進行全面整治，縣城市場當天交易結(jié)束后，由市場管理人員對市場內(nèi)衛(wèi)生進行徹底清理，垃圾外運，共清運垃圾5475噸，為經(jīng)營者創(chuàng)造了一個文明衛(wèi)生的經(jīng)營環(huán)境。

（七）河、溝、渠環(huán)境

加強縣城內(nèi)及周邊的河、溝、渠的環(huán)境治理，組織縣直各部門干部、職工全面清理唐徠渠縣城段環(huán)境衛(wèi)生2次，投資1000萬元，建設(shè)了唐徠渠帶狀公園。

（八）城鄉(xiāng)結(jié)合部市政設(shè)施

對城鄉(xiāng)結(jié)合部的道路以及其它主要地段進行硬化，對西環(huán)路的人行道采用水泥彩磚鋪設(shè)，在縣城出入口道路兩側(cè)種植樹木和草坪，進行綠化、美化。

（九）城市交通秩序

制定了縣城交通管理辦法，加強對進城的貨運、農(nóng)用車輛管理工作，劃定了貨運車輛的停放點，維護了縣城交通秩序。分別在縣城工農(nóng)路口、西大街、七一廣場、縣醫(yī)院門口等處設(shè)立了出租車停車場，完善縣城內(nèi)公交汽車運營線路。先后在縣城主要街道、路口和縣城所有中小學(xué)、幼兒園所處路段標注行人、車輛交通標線，完善了縣城的道路交通標志，確保了群眾出行安全。

（十）城建監(jiān)察執(zhí)法

加大城建監(jiān)察執(zhí)法力度，增加人員和設(shè)施，城管人員加強教育培訓(xùn)，統(tǒng)一著裝，證件齊全，規(guī)范城管監(jiān)察行為，執(zhí)法時做到掛牌、亮證、嚴格按程序文明執(zhí)法。

（十一）城市檔案管理

建立了建設(shè)檔案管理制度和檔案管理機構(gòu)，建立了城建檔案室，購置了檔案專業(yè)密集架，全年未發(fā)生因地下管線資料不全、情況不明造成的地下管線挖斷事故。

（十二）環(huán)衛(wèi)職責

明確環(huán)衛(wèi)職責，確保環(huán)衛(wèi)任務(wù)落實到位。將縣城規(guī)劃控制區(qū)及城鄉(xiāng)結(jié)合部的環(huán)境衛(wèi)生區(qū)域分別劃歸建設(shè)局和城關(guān)鎮(zhèn)、高莊鄉(xiāng)及各街道居委會負責，明確目標任務(wù)，做到責任到人。鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立了環(huán)衛(wèi)專業(yè)隊伍或群眾保潔隊伍。

六、加強管理，力促房地產(chǎn)健康發(fā)展

（一）住宅建設(shè)

按照我縣實際編制了住房建設(shè)規(guī)劃，認真對照住房建設(shè)規(guī)劃落實了2007年住房建設(shè)項目，建立房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控領(lǐng)導(dǎo)小組，制定并公布普通商品房標準及今、明兩年普通商品住房和經(jīng)濟適用住房建設(shè)規(guī)模（計劃），大力發(fā)展連片式住宅小區(qū)，充分發(fā)揮縣城鎮(zhèn)規(guī)劃審批領(lǐng)導(dǎo)小組的作用，嚴把住宅小區(qū)設(shè)計關(guān)，新建面積90平方米以下的各種戶型商品住房占新建商品住房總量72.5%，確保各新建小區(qū)日照間距、道路、綠化建設(shè)符合規(guī)范要求，并要求小區(qū)按照建筑規(guī)模建立相應(yīng)的文化體育、公共服務(wù)和環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施。房地產(chǎn)開發(fā)項目認真落實國家有關(guān)規(guī)定，嚴格執(zhí)行《房地產(chǎn)開發(fā)資本金制度》、《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊制度》、《商品房預(yù)售許可證》制度，從嚴把關(guān)《商品房預(yù)售許可證》的發(fā)放工作，嚴把預(yù)售面積測算關(guān)。共辦理自建房、房改房、商品房換發(fā)新證850本，登記面積17.51萬平方米；辦理抵押登記691件，抵押面積27.81萬平方米；辦理二次交易222件，成交房屋建筑面積2.65萬平方米，成交額1154.5 萬元；共辦理商品房登記386戶，登記建筑面積3.16萬平方米，成交金額2564萬元。共發(fā)放《商品房預(yù)售許可證》2份，預(yù)售商品房727套，預(yù)售面積8.1萬平方米。實施經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃，投資4485萬元，在縣城南大街二小東側(cè)建設(shè)經(jīng)濟適用住房3.9萬平方米，安置低收入家庭480多戶。年內(nèi)開工建設(shè)8棟5層拆遷戶安置樓，總建筑面積4.33萬平方米，計劃安置拆遷戶500戶。

（二）房屋拆遷管理

加強了房屋拆管理工作。制定了我縣拆遷補償配套規(guī)定，并報有關(guān)部門審批，完成了各項建設(shè)項目規(guī)劃建設(shè)范圍內(nèi)的拆遷工作，所有拆遷項目都按規(guī)定批準發(fā)放《拆遷許可證》，共發(fā)放《房屋拆遷許可證》11份，拆遷過程中，嚴格把關(guān)，拆遷全部委托有資質(zhì)的拆遷單位拆遷，涉及拆遷戶數(shù)近255戶，拆遷面積約3.5萬平方米，總拆遷補償費1123萬元，全年未出現(xiàn)群體上訪事件。

（三）物業(yè)管理

2007年1月1日縣人民政府批轉(zhuǎn)實施了《平羅縣城市居住小區(qū)物業(yè)管理辦法》。目前，我縣物業(yè)管理公司已建成住宅小區(qū)物業(yè)管理覆蓋率達到60%以上，新建住宅小區(qū)物業(yè)管理覆蓋率達100%。

七、突出特色，發(fā)揮城市經(jīng)濟帶動作用

充分挖掘城市歷史、文化、人文內(nèi)涵，老城區(qū)改造建設(shè)體現(xiàn)古城特色，新城區(qū)建設(shè)展示新區(qū)面貌，用現(xiàn)代經(jīng)營理念指導(dǎo)城市規(guī)劃、建設(shè)和管理，發(fā)揮城市經(jīng)濟的龍頭作用，采取政府劃“格子”，社會填“空子”的好辦法，吸引社會資金投入城市建設(shè)，拉動服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展。在富民購物廣場及縣城新區(qū)道路工程中嚴格按照《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》等規(guī)定實施無障礙建設(shè)，體現(xiàn)以人為本思想，為殘疾人提供了良好的通行環(huán)境。

今年我縣的城市規(guī)劃、建設(shè)、管理取得了顯著成效，但也存在差距和不足，首先，由于歷史及其它原因，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資欠帳過多，縣城目前沒有建設(shè)垃圾無害化處理廠，垃圾沒有有效地進行處理。其次，109國道穿城而過，大型運輸車輛給市容環(huán)境衛(wèi)生帶來巨大環(huán)境壓力，尤其造紙廠原料運輸車輛給沿途街道清掃帶來極大不便。第三，縣城新區(qū)框架拉開之后,相應(yīng)的配套措施沒有跟上,使城市基礎(chǔ)設(shè)施的功能沒有充分發(fā)揮出來。針對存在的問題，我們將在今后的工作中加大力度，盡快完成平羅縣垃圾無害化處理廠的立項、報批工作，盡早籌資建設(shè)垃圾無害化處理廠。按照縣城總體規(guī)劃，加快建設(shè)環(huán)城路速度，將過境車輛分流，從根本上解決困擾城市環(huán)境衛(wèi)生多年的難題。

以上匯報，不妥之處請批評指正。

謝謝大家！

第三篇：村鎮(zhèn)建設(shè)與規(guī)劃管理

村鎮(zhèn)建設(shè)與規(guī)劃管理：鄉(xiāng)鎮(zhèn)機構(gòu)改革培訓(xùn)材料

' L# ?, `6 U5 _8 k2 N縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題.一、規(guī) 劃 篇 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題5 U* }9 J# G1 {7 # T' {5 ]$ j

1、城市規(guī)劃行政主管部門的主要職責是什么？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題& u-p1 i: l-l“ H 答：

（一）貫徹執(zhí)行有關(guān)城市規(guī)劃方面的法律、法規(guī)、規(guī)章以及有關(guān)的方針、`* k5 h$ J: h!l0 {縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題政策，制定實施城市規(guī)劃的行政措施。起點考試加油站論壇.P2 w3 x0 V-i& T3 v;Z2 r% f

（二）在人民政府領(lǐng)導(dǎo)下負責編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃和各項專業(yè)規(guī)劃； natesc.5d6d.com/ |4 U$ {;I2 ~+ D

（三）負責城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)項目的選址定點工作，核發(fā)建設(shè)項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；!B8 d(k4 ^.M(n1 H;n$ Q

（四）負責城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各項建設(shè)用地規(guī)劃實施的管理，核發(fā)建設(shè)項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證； natesc.5d6d.com+ s7 ]7 G, h;B!A-}& N

（五）對城市規(guī)劃實施檢查、監(jiān)督，查處違反城市規(guī)劃法律、法規(guī)的行為；

+ N+ L8 _/ _(Z2 j;U6 H縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（六）負責城市設(shè)計、城市勘測行業(yè)管理； 1 h& X, I1 l$ _;}, _

（七）建立健全城市檔案制度，積累城市規(guī)劃檔案資料；

/ b.H8 l# F4 T5 v9 X2 j/ R1 O6 F縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（八）承辦人民政府交辦的城市規(guī)劃的其他工作。g9 u& M' ~1 G: X1 a-S, R2、什么是“一書兩證”制度？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題: [% Z!Y8 c;r” Q 答：一書即選址意見書。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計任務(wù)書報請批準時，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。m: F3 |8 {0 L {4 k起點考試加油站論壇二證：即建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。natesc.5d6d.com5 G% J5 J6 f* w% Q/ G 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)需要申請用地的，必須持國家批準該項目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請定點，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或個人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審查批準后，由土地管理部門劃撥土地?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題: |: h, H;o(R& |;q$ W0 |3 s

在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其它工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證件。建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其它有關(guān)批準文件后，方可申請辦理開工手續(xù)。

$ x6 o8 r.T+ U)B$ a“ C/ b3、如何辦理選址意見書？ 起點考試加油站論壇+ U& y+ m;b: Q 答：選址意見書的辦理程序是：（l）建設(shè)單位持項目建設(shè)書批準文件，向市建設(shè)局提出選址申請；（2）建設(shè)項目可行性研究階段，根據(jù)項目管理權(quán)限，應(yīng)有市建設(shè)局參與，并核發(fā)選址意見書。, _ |0 e-@$ h, V縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題建設(shè)單位報請建設(shè)項目設(shè)計任務(wù)書時，必須附有市建設(shè)局核發(fā)的選址意見書： natesc.5d6d.com& q1 x9 r;B* ~4 U, C

4、如何辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證？)Z-s-X2 r.G5 L5 X/ S9 z縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理程序是：（l）建設(shè)單位或者個人持建設(shè)項目設(shè)計任務(wù)書或者計劃批準文件，向市建設(shè)局提出定點申請；（2）市建設(shè)局根據(jù)建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模，按照城市規(guī)劃的要求，核發(fā)其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計條件；（3）審核建設(shè)單位提交的規(guī)劃設(shè)計總圖或者初步設(shè)計方案；（4）核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。natesc.5d6d.com: D, z!-I4 s4 r 建設(shè)單位或者個人取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上人民政府土地管理部門申請用地。

5、如何辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題.v3 P+ B* P.[7 |: `/ b 答：建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理程序是：（l）建設(shè)單位或者個人持建設(shè)項目批準的設(shè)計文件、計劃文件以及建設(shè)用地證件向市建設(shè)局提出建設(shè)申請；（2）市建設(shè)局根據(jù)城市規(guī)劃提出建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要求，作為設(shè)計施工圖的依據(jù)；（3）市建設(shè)局根據(jù)城市規(guī)劃的要求審查建設(shè)工程設(shè)計圖紙，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（4）主干道臨街重要建設(shè)項目，須經(jīng)市建設(shè)局報同級人民政府批準后，方可發(fā)給建設(shè)工程規(guī)劃許可證。N: |!g(V3 C縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其他有關(guān)批準文件后，方可申請辦理開工手續(xù)，經(jīng)市建設(shè)局現(xiàn)場驗線后，方可正式開工。

-S' q x' W(Inatesc.5d6d.com建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容嚴禁擅自變更，并嚴禁買賣和轉(zhuǎn)讓，確要變更的，必須經(jīng)核發(fā)單位同意，并辦理變更手續(xù)。

;D# N!x* H3 m!X$ enatesc.5d6d.com建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，一年內(nèi)未辦完手續(xù)，或者取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證一年內(nèi)未開工，又未辦理延期手續(xù)的，建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證即自行失效?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題% K.s6 l$ Q' m2 c![# m# N* k& f

6、安康中心城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)私人建房辦事程序是什么？

0 H% M6 o7 e% D1 J)Y縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題，人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：（l）私人新建、改建、擴建房屋，建房戶應(yīng)持有關(guān)文件資料按市建設(shè)局《關(guān)于安康市城市規(guī)劃區(qū)規(guī)劃審批和管理的通告》確定的范圍向規(guī)劃辦、規(guī)劃部或規(guī)劃所提出建房申請；.e.R1 ^$ R/ c3 O: F（2）經(jīng)市建設(shè)局檔案管理人員初步審查符合城市規(guī)劃要求的建房人進行預(yù)登記，否則退回； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題% O)m4 A0 s/ a4 s-q(3)凡予登記的建房戶，定期安排專人（以下簡稱責任人）負責組織到現(xiàn)場踏勘，填寫踏勘初步意見，對地形復(fù)雜地段，建房戶應(yīng)委托測繪部門現(xiàn)場繪制1：200建房地形圖。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題3 G(v$ z6 W: g# g% f* H（4）市建設(shè)局按區(qū)域集中對建房戶擬建房屋位置進行復(fù)核，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意后，填發(fā)建房公告。建房戶應(yīng)向市建房局提交遠、近景公告照片。公告期內(nèi)（七天），四鄰無異議的建房戶，可委托有建筑設(shè)計資格的人員，按規(guī)劃部門提出的設(shè)計要求進行房屋平面、正立面、側(cè)立面的設(shè)計（也可直接采用規(guī)劃部門推薦的標準戶型）。對城市重要地段和臨街建筑，應(yīng)先做建筑設(shè)計方案，報請市建設(shè)局規(guī)劃部門組織評議，審查同意后，再做施工圖設(shè)計；E$ r |& E1 @(}# B!K/ k!cnatesc.5d6d.com（5）建房戶向規(guī)劃辦、規(guī)劃部或規(guī)劃所報送施工圖，經(jīng)審核符合城市規(guī)劃要求的，報主管領(lǐng)導(dǎo)審批，由市建設(shè)局發(fā)給私人建房基礎(chǔ)開挖通知（有效期一年），同時建房戶須一次交清配套費、人防費等有關(guān)規(guī)費（規(guī)劃所管轄范圍臨國省道 100米外的審批辦法另作專門規(guī)定）； natesc.5d6d.com4 V)Y0 w& b, x（6）住房戶持建房基礎(chǔ)開挖通知申請放線。責任人負責組織放線組（由局規(guī)劃辦、規(guī)劃部或規(guī)劃所、監(jiān)察支隊、測繪等部門人員組成）現(xiàn)場定位放線后，方可進行基礎(chǔ)部分施工； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題6 h+ a, [0 g3 L4 ?& ^# n（7）監(jiān)察支隊在磚基礎(chǔ)砌筑完畢后，進行現(xiàn)場復(fù)查驗線，確保按規(guī)劃實施；

!D3 P2 ]3 k6 B' U5 p)l(5 O縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題（8）建房戶在主體工程完工后，由審批和監(jiān)察兩個方面共同組織規(guī)劃驗收，符合規(guī)劃要求且資料齊全的，發(fā)給私人《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（即《私人建房準建證》）?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題)e# Y.w2 u6 K

7、安康城市規(guī)劃控制區(qū)的范圍是：江北辦雙泉村、李家嘴村、青峰村、劉家溝村、周 起點考試加油站論壇(f$ }-v7 f& B2 O: G 家溝村、張嶺村、寇家溝村、中渡村、宴家臺村；水電三局區(qū)域；鐵路分局區(qū)域；老城辦金川社區(qū)、石堤社區(qū)、西大社區(qū)、培新社區(qū)、興安社區(qū)、安悅社區(qū)、五星社區(qū)、興安路社區(qū)、鼓樓社區(qū)、大北社區(qū)、東關(guān)社區(qū)、南正社區(qū)；新城辦教場社區(qū)、雙堤社區(qū)、靜寧社區(qū)、心石村、油坊村、白廟村、高井村、西壩村、金川村、陳家溝村、木竹橋村、棗園村、紅旗林場、屈家河村、九里灣村、大樹嶺村；河西鎮(zhèn)二檔村、馮家臺村、汪臺村；建民鎮(zhèn)頭檔村、友誼村、韋家坡村、汪家槽村、羅家營村、羅家梁村、新強村、上游村、花園溝村、聯(lián)盟村、聯(lián)合村、宋家營村、四檔村、張灣村、長槍鋪村、長嶺村、長春村、七里溝村、黃溝村、新勝村、紅蓮村、忠誠村、余家窯村、梭石壩村；關(guān)廟鎮(zhèn)文化村、新增村、紅專村、捍衛(wèi)村、周

家臺村、田溝村、陳坑村、吳家臺村、桑樹灣村、徐家?guī)X村、柑樹村、大李家山村、小李家山村、金星村、西灣村、東站村、皂樹村；吉河鎮(zhèn)觀新村、前進村、吉河壩村；張灘鎮(zhèn)奠安村、雙井村、三灣村、立石村、后堰村、張灘村、蘭溝村、徐莊村、汪嶺村；縣河鄉(xiāng)牛嶺村。

: v-Q% B: o-a$ ~4 h* ^% H!vnatesc.5d6d.com8、城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造應(yīng)符合哪些要求？

' W!E5 w9 i1 P縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅持統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則，并符合以下要求：

” W)N: P: O.u* Q: R/ v縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（一）各項建設(shè)項目的選址，應(yīng)當保證有可靠的水源、能源、交通、防災(zāi)等建設(shè)條件，并避開有開采價值的地下礦藏、有保護價值的地下文物古跡以及工程地質(zhì)，水文地質(zhì)條件不宜修建的地段。起點考試加油站論壇“ K7 v+ })s!V4 H8 y.l

（二）要嚴格控制建筑密度，改善居住環(huán)境。居住區(qū)和相鄰地段的土地利用不得妨礙居住區(qū)的安全、衛(wèi)生與安寧。新建、擴建、改建的大型公共建筑，應(yīng)留有足夠的人流疏散場地和必要的停車場地。

（三）工業(yè)建設(shè)項目應(yīng)當符合專業(yè)化和協(xié)作要求，統(tǒng)籌安排，防止污染。產(chǎn)生有毒有害廢棄物的工業(yè)和其它對環(huán)境產(chǎn)生污染超過規(guī)定標準的建設(shè)項目，不得在市區(qū)建設(shè)。, r-I9 o;i(H縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（四）城市舊區(qū)現(xiàn)有工礦企業(yè)的擴建，改建應(yīng)當經(jīng)過論證，從嚴控制。G# ?$ S, U, Z9 i” z0 ]8 ]7 a& c起點考試加油站論壇

（五）城市道路選線，道路網(wǎng)的布局，應(yīng)當同對外交通設(shè)施相互銜接、協(xié)調(diào)。' @, }5 C3 j;Q;o2 R

（六）鐵路編組站，鐵路貨運站，過境公路、供電高壓走廊，收發(fā)訊區(qū)、機場和重要軍事設(shè)施等，應(yīng)當避開居民密集的市區(qū)。)k0 m& V& h8 }縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題(七）城市舊區(qū)必須限制零星插建。舊區(qū)內(nèi)私有房屋的改建、擴建，不得擅自擴大原有宅基地面積，不得妨礙道路交通和消防安全。

-P)T.N% M3 j縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（八）城市人防工程的規(guī)劃、建設(shè)必須和城市建設(shè)密切結(jié)合，符合城市規(guī)劃，堅持平時與戰(zhàn)時相結(jié)合的原則。在滿足使用功能的前提下，應(yīng)當合理開發(fā)和綜合利用城市地下空間?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題._(a* c.l& D-]1 `3 @* B

9、國務(wù)院關(guān)于大力加強對城鄉(xiāng)規(guī)劃的綜合調(diào)控的主要要求是什么？

(J)|6 B.@+ E“ V$ ^” `起點考試加油站論壇答：城鄉(xiāng)規(guī)劃是政府指導(dǎo)、調(diào)控城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展的基本手段。各類專門性規(guī)劃必須服從城鄉(xiāng)規(guī)劃的統(tǒng)一要求，體現(xiàn)城鄉(xiāng)規(guī)劃的基本原則。區(qū)域重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，必須符合省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃確定的布局和原則。市一級規(guī)劃的行政管理權(quán)不得下放，擅自下放的要立即糾正。行政區(qū)劃調(diào)整的城市，應(yīng)當及時修編城市總體規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃。7 _' J5 Q3 j;M4 A8 L

10、《中華人民共和國測繪法》規(guī)定永久性測量標志是指： 起點考試加油站論壇-|/ O% t1 M S3 B

各等級的三角點、基線點、導(dǎo)線點、軍用控制點、重力點、天文點、水準點和衛(wèi)星定位點的木質(zhì)覘標、鋼質(zhì)覘標和標石標志；以及用于地形測圖、工程測量和形變測量的固定標志和海底大地點設(shè)施?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題3 e+ l!.o% J, L“ O: W3 P& c” g

11、從事測繪活動的單位應(yīng)當具備什么條件？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題-B4 |2 A& G& }& g5 n 答：應(yīng)具備下列條件以后，方可從事測繪活動： 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題* c0 L5 C+ U4 G$ M;a& z# B1 k(一)有與其從事的測繪活動相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題;C$ d+ F' ?4 Q.q1 K% P2 d, U4 [& N(二)有與其從事的測繪活動相適應(yīng)的技術(shù)裝備和設(shè)施；;Z.Q% : V z(三)有健全的技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題)Q% D' Z# b“ f.g.r* V# s, L” Y

（四）具備國務(wù)院測繪行政主管部門規(guī)定的其他條件。

$ p3 P: C6 i# s' ~.X5 B(l起點考試加油站論壇

12、測繪資格審查認證程序是什么？}, |6 S!D.q“ F(o& B.X答：

（一）申請單位按照規(guī)定程序向所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府管理測繪工作部門提出書面申請，并提交以下文件： * H-o7 b(S8 q0 }$ d% ?8 c$ U& F.e（l）《測繪資格審查申請表》一式四份； natesc.5d6d.com” k' C/ C7 r!K8 K$ ^8 P9 H（2）主管部門批準成立測繪單位的文件（復(fù)印件）； W1 Y/ E% o% O/ Z$ [: T2 I, cnatesc.5d6d.com（3）單位法人代表和主要技術(shù)負責人簡歷及任命或聘任文件(復(fù)印件）； }“ m7 i, B0 J& Y: P0 N” 8 s起點考試加油站論壇（4）主要儀器設(shè)備計量檢定合格證書（復(fù)印件）； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題2 R4 D+ v$ ~/ j9 C)x(J（5）當年在職人員的正式統(tǒng)計報表；)s!Y(X6 D2 n!}' b9 ^/ O縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題（6）可以反映本單位水平的測繪成果、成圖或者技術(shù)資料；

H.y4 S4 S6 E, S(v8 J.F;e.K, L縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題(7)單位住所證明。

!E“ [/ }4 P.J: I7 i縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|

國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題個體測繪業(yè)者，應(yīng)當同時提交資產(chǎn)證明和乙級以上測繪單位的技術(shù)擔保證明。

.f5 [5 l& F H.~0 x縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題 * G/ h7 s;f)a' Znatesc.5d6d.com

二、城 建 篇 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題-w' F” C)Y7 k“ N1 L& _

& W3 [& b” m4 `)j6 N起點考試加油站論壇

13、城市“綠線”的具體含義是什么？有何法律效力？)Q* ^1 f5 W-?-@(i 答：根據(jù)國務(wù)院《城市綠化條例》第九條、建設(shè)部《城市綠線管理辦法》第二條規(guī)定，城市“綠線”是指城市各類綠地范圍的控制線，是城市綠化建設(shè)和依法管理的依據(jù)，是政府管理城市綠化的強制性指標。具體是指根據(jù)城市規(guī)劃和城市綠化的需要，對公共綠地、居住區(qū)綠地、單位附屬綠地、防護綠地、生產(chǎn)綠地、風景林地、道路綠地等各類城市綠地以及對城市生態(tài)和景觀產(chǎn)生積極作用的區(qū)域予以明確界定，并進行嚴格控制和保護管理的控制線。城市“綠線”一經(jīng)確定，與建筑“紅線”具有同等的法律效力；侵占綠線要根據(jù)《城市規(guī)劃法》、國務(wù)院《城市綠化條例》等有關(guān)法律法規(guī)從嚴查處。

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14、中心城市“綠線”標準是什么？ J.B!_([+ {+ {1 }' ^(b0 Bnatesc.5d6d.com答：根據(jù)《安康市城市綠化管理辦法》第十一條規(guī)定，我市城市所有建設(shè)工程．實行“綠線”管理制度，必須按照以下“綠線”控制標準留足綠化用地： d3 M4 L5 d;E' W7 f起點考試加油站論壇

（一）新建居住區(qū)不低于用地總面積的35％，并按居住人口人均1－2平方米的標準建設(shè)公共綠地；

（二）城市道路：主干道綠帶面積占道路總用地面積不低于25％；次干道不低于20％；)P7 l“ K;k& A/ u4 E: l% r+ p' B.~8 }起點考試加油站論壇

（三）漢江安康城區(qū)段及城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)河道水體兩岸及鐵路旁的防護林帶寬度應(yīng)不少于30米；

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（四）單位附屬綠地面積占單位總用地面積比率不低于30％，其中工業(yè)企業(yè)、交通樞紐、倉儲、商業(yè)中心等綠地率不低于30％；學(xué)校、醫(yī)院、休療養(yǎng)院所、機關(guān)團體、公共文化設(shè)施、部隊等單位的綠地率不低于35％；產(chǎn)生有害氣體及污染的工廠不低于40％，并根據(jù)國家標準設(shè)立不少于5O米的防護林帶；

（五）生產(chǎn)綠地。面積占城市建成區(qū)總面積比率不低于2％；

/ ^.w& J, m!m(b縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（六）屬舊城改造的建設(shè)項目，經(jīng)城市綠化行政主管部門審核批準后，其綠化用地面積可以低于本條各項規(guī)定5個百分點。natesc.5d6d.com, b$ y t7 f(Q2 u

15、建設(shè)工程如何進行”綠線“指標審查？綠化工程的建設(shè)要求是什么？

(j” d-c2 I!j.Y縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：所有建設(shè)工程項目在向市建設(shè)局進行工程項目報建時，必須同時向市建設(shè)局綠化管理部門提交工程綠化建設(shè)設(shè)計方案進行“綠線”指標審查，經(jīng)審查合格，方能辦理規(guī)劃準建手續(xù)和施工許可證；達不到“綠線”規(guī)定的綠地面積，又確需進行建設(shè)的，必須經(jīng)市建設(shè)局批準后，按所缺綠地面積繳納綠化補償費，按統(tǒng)一規(guī)劃進行異地綠化

建設(shè)。否則，不予辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題' h5 r P(r“ J$ h.U' Y 具體要求是：建設(shè)工程項目的綠化工程必須與主體工程同步規(guī)劃、同步設(shè)計、同步施工、同步竣工。綠化工程竣工后，必須報市建設(shè)局綠化部門驗收合格后，方準予投入使用。否則；不得新規(guī)劃審批和放線開工新建工程。natesc.5d6d.com6 n)s0 ^$ J7 Q!t0 M% N7 R

16、什么是門前綠化承包責任制度？ & z5 H8 t5 C5 i% p8 d 答：門前綠化承包制度是指：門前單位或個人負責管護門前樹木花草，保持責任區(qū)內(nèi)綠地干凈整潔；制止損壞綠化和占用、污染綠化的行為；有條件的單位應(yīng)按市建設(shè)局的統(tǒng)一規(guī)劃和要求，設(shè)置街頭花壇，擺設(shè)盆花盆景。

” A-y.M, v6 T3 i縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

17、城市市政公用設(shè)施包括那些內(nèi)容？ : n“ w-e8 B5 R% E!Q8 P 答：根據(jù)國務(wù)院《城市道路管理條例》、《陜西省城市市政公用設(shè)施管理條例》第二條規(guī)定，城市市政公用設(shè)施包括市政設(shè)施和公用設(shè)施兩大類。市政設(shè)施主要是城市道路、橋涵、排水設(shè)施、防洪設(shè)施和道路照明設(shè)施。公用設(shè)施主要是城市排水設(shè)施、供熱設(shè)施、燃氣設(shè)施、公共客運交通設(shè)施等。市建設(shè)局是我市城市市政公用設(shè)施的行政主管部門，負責安康市城市市政公用設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、管理。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題$ u& ^-c2 y3 I.t: ^$ q)m* H

18、占用、挖掘城市道路的，要辦理那些手續(xù)？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題” ?/ q+ s4 t' | 答：根據(jù)國務(wù)院《城市道路管理條例》第三十一條、第三十三條之規(guī)定，需占用、挖掘城市道路的，需向城市市政公用設(shè)施行政主管部門辦理審批手續(xù)，經(jīng)審批同意占用、挖掘的，繳納占用修復(fù)費或挖掘修復(fù)費以及挖掘回填工程質(zhì)量保證金后，方可按批準的時間、位置及內(nèi)容占用或挖掘。同時，根據(jù)安康市城市環(huán)境綜合整治工作的有關(guān)規(guī)定，從今年起，從嚴控制城市道路開挖行為；確需開挖經(jīng)報請政府批準的，統(tǒng)一集中在每年5月下旬和10月下旬進行，并對車行道實行非開挖技術(shù)，人行道開挖施工必須達到《安康市城市道路開挖現(xiàn)場管理十項標準》，做到規(guī)范化、標準化建設(shè)。

# i0 v+ {3 {4 w9 @5 y)R$ d縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

19、敷設(shè)城市管線應(yīng)如何辦理審批手續(xù)？ 起點考試加油站論壇2 {0 H: W/ P6 f3 X4 X/ I 答：根據(jù)國務(wù)院《城市道路管理條例》第二十九條、《陜西省城市市政公用設(shè)施管理條例》第二十五條規(guī)定，在城市道路、橋涵及其保護范圍內(nèi)敷設(shè)管線、設(shè)置廣告牌匾、修建建筑物、構(gòu)筑物的，必須經(jīng)城市市政公用設(shè)施行政主管部門批準。違者，由市政公用設(shè)施行政主管部門責令限期改正，可以處以2萬元以下的罰款；造成設(shè)施損壞的，應(yīng)當修復(fù)或賠償。2 h# F7 X+ k1 x6 R5 ?/ L 20、那些屬于城市戶外廣告設(shè)置管理范疇？ T/ ]4 a/ v.R3 R/ V6 @: |natesc.5d6d.com答：根據(jù)《安康市城市戶外廣告設(shè)置規(guī)劃和管理辦法》有關(guān)規(guī)定，城市戶外廣告包括：p.;M: p)M T+ _5 i縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題，文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（一）利用公共場所、市政設(shè)施或者自有場地的建筑物、場地、空間設(shè)置的路牌、霓虹燈、燈箱、電子顯示屏、櫥窗等廣告。

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（二）利用交通工具（包括各種水上漂浮物和空中飛行物）設(shè)置、繪制、張貼的廣告。

' f& s-u0 B3 g8 y1 }/ g/ G(B縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（三）利用充氣拱門、彩虹門、氣球或以其他形式設(shè)置的布幔、條幅、彩旗廣告等。/ a+ X, B/ t: M% u“ P)q3 }& S

21、在公共場所、市政公用設(shè)施上設(shè)置戶外廣告有何規(guī)定？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題* N& Y& g% w* C3 q1 W(k0 F 答：根據(jù)《安康市城市戶外廣告設(shè)置規(guī)劃和管理辦法》第七條規(guī)定，在公共場所、市政公用設(shè)施上設(shè)置戶外廣告，其設(shè)置權(quán)由市建設(shè)局通過公開招標、拍賣方式有償出讓；投標人、競買人不足3人的，可采用協(xié)議方式有償出讓戶外廣告設(shè)置權(quán)。城市戶外廣告設(shè)置權(quán)有償出讓收益用于城市建設(shè)。同時，從2002年 1月起，城區(qū)主要街道不得設(shè)置商業(yè)性過街條幅、舉行重大活動需設(shè)置臨時性過街條幅的，須持有關(guān)部門文件到市建設(shè)局辦理審批手續(xù)后方可設(shè)置。

: h ~3 T)j9 y/ o7 x E3 d縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

22、城市燃氣工程應(yīng)如何辦理審批手續(xù)？T-u# s;u8 N9 O% v答：根據(jù)國務(wù)院《城市燃氣管理辦法》、《陜西省城市燃氣管理辦法》第六條規(guī)定，新建、改建、擴建城市液化石油氣的貯罐站、人工煤氣、天然氣儲配站、輸配廠等城市燃氣工程，建設(shè)單位應(yīng)向所在地建設(shè)行政主管部門申報，經(jīng)市（縣）建設(shè)行政主管部門會同技術(shù)監(jiān)督、公安消防部門初審后報省建設(shè)廳審批，然后按基本建設(shè)程序辦理。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題(L2 p1 j* V-X5 E(j

23、對燃氣供氣點、燃氣具銷售點如何管理？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題.y.K+ g* H: a3 O 答：根據(jù)《陜西省城市燃氣管理辦法》第十七條規(guī)定，申請經(jīng)營城市燃氣和燃氣用具的單位（個人），經(jīng)建設(shè)行政主管部門進行資質(zhì)審核，工商部門發(fā)給營業(yè)執(zhí)照后方可開業(yè)。對未經(jīng)批準，擅自建站的，應(yīng)追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和當事人的責任，并由建設(shè)行政主管部門根據(jù)情況，限期補辦手續(xù)或責令停止建設(shè)，直至拆除。6 ^6 b4 F2 J# R/ a7 D2 W0 b , g-@5 Z3 p4 _' C/ l縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

三、建 筑 管 理 篇 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題4 e3 S9 L, U4 T0 ]# T 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題，村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題(P-F!| S: I.]6 [

24、申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當具備什么條件？

;d)@/ `!W-@3 j$ C.b6 ]# H: T;C起點考試加油站論壇答：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第八條規(guī)定，申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當具備下列條件：N* Z5 q0 F% x# T: {.I縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；

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（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

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（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

: X, ]6 Y)r1 j0 j* G9 k.c起點考試加油站論壇

（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

# v6 g;M9 M;W+ L% B“ a縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料； r: g$ u: X# Y;W縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；

.L)C2 K-}/ V縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題;w)C5 G8 T' h& l$ q7 w5 Q

（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。natesc.5d6d.com3 {, Q;k7 C6 P” @5 R# x 建設(shè)行政主管部門應(yīng)當自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

.v% H& ?-P!f!G' g.c縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

25、國家推行建筑工程監(jiān)理制度。如何正確把握建筑工程監(jiān)理在工程建設(shè)中責、權(quán)、義的關(guān)系？ I0 m3 F4 o0 R6 T2 + K% i* W9 x縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題答：

（一）建筑工程監(jiān)理應(yīng)當依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標準、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。natesc.5d6d.com2 H0 i)N9 S' K' Y

（二）工程監(jiān)理單位應(yīng)當在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位應(yīng)當根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

!r$ j& W+ V/ H, W!y;e0 X5 S縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（三）工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對應(yīng)當監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當與承包單位承擔連帶賠償責任。natesc.5d6d.com6 V;N7 h0 W-f: q' E

26、縣級以上建設(shè)行政主管部門管理建筑市場的主要職責是什么？

0 S8 |' s# h)L.natesc.5d6d.com答：根據(jù)《陜西省建筑市場管理條例》第八條規(guī)定：縣級以上建設(shè)行政主管部門管理建筑市場的主要職責是： 起點考試加油站論壇$ U$ e“ f' N, i

（一）依據(jù)法律、法規(guī)和本條例的規(guī)定，建立健全建筑市場管理制度，規(guī)范市場交易行為；[, Z0 Q4 M5 }(m5 r* P” F縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（二）對建筑市場的發(fā)包方、承包方和中介方進行資質(zhì)管理；.Q9 ]* H a!^6 j8 C

（三）監(jiān)督管理建設(shè)工程的報建、發(fā)包、承包和招標、投標； 起點考試加油站論壇

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（四）負責建設(shè)工程的造價管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)的行業(yè)管理和施工現(xiàn)場監(jiān)督管理。

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（五）發(fā)布建筑市場供求信息和價格信息； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題4 D3 R;m: I* c;N

（六）監(jiān)督建筑市場交易行為，依法查處違法活動。

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27、在建筑行業(yè)，從事哪些活動的單位或個人，必須進行資質(zhì)申請、登記并服從資質(zhì)管理，否則，不能從事其生產(chǎn)經(jīng)營活動？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題!_;d& m1 f-s2 ] 答：根據(jù)《陜西省建筑市場管理條例》第十一條規(guī)定，從事下列活動的單位或個人，必須具備相應(yīng)的條件，按規(guī)定向建設(shè)行政主管部門申請，取得相應(yīng)的資質(zhì)證書。并到工商行政管理部門注冊登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后方可從事其生產(chǎn)經(jīng)營活動： 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題' S!y7 s4 e.?

（一）建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題: n9 Z6 S$ J, ?

（二）建設(shè)工程的監(jiān)理、咨詢、招標代理； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題” R!n0 P# {“ z3 c1 }

（三）建設(shè)工程的質(zhì)量檢測； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題” Y6 P(k(Z5 P(m!D/ G0 O

（四）建筑構(gòu)配件和商品混凝土生產(chǎn)；

!S# W-C8 t(L(~3 d# _: r/ ^, ^2 ?縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|

農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（五）建設(shè)工程總承包。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題& R# h# r;t.x3 E 建設(shè)行政主管部門按照規(guī)定對資質(zhì)證書定期進行審驗。并根據(jù)審驗結(jié)果，決定資質(zhì)的升、降或者吊銷。逾期不接受審驗的，資質(zhì)證書自行失效；取得資質(zhì)證書的單位或個人應(yīng)當按照資質(zhì)證書規(guī)定的范圍從事建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)、交易和中介服務(wù)活動；取得資質(zhì)證書的單位分立、合并或終止的，必須到原頒發(fā)資質(zhì)證書的部門重新辦理資質(zhì)手續(xù)或注銷登記；禁止出賣、轉(zhuǎn)借、偽造、涂改資質(zhì)證書。natesc.5d6d.com, x1 @0 ^0 C/ h* “ M Y;M

28、如何正確理解建筑工程施工圖設(shè)外文件審查？具體內(nèi)容是什么？ 起點考試加油站論壇

r-F7 G& ~)q!i$ @.m# g 答：根據(jù)建設(shè)廳《建筑工程施工圖設(shè)計文件審查暫行辦法》第二條、第四條、第六條、第七條之規(guī)定，建筑工程施工圖審查是指國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門，依照本辦法認定的設(shè)計審查機構(gòu)，根據(jù)國家的法律、法規(guī)、技術(shù)標準與規(guī)范，對施工圖進行的結(jié)構(gòu)安全、強制性標準和規(guī)范執(zhí)行情況等進行的獨立審查。施工圖審查是政府主管部門對建筑工程勘察設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)，是基本建設(shè)必不可少的程序。建設(shè)單位應(yīng)當將施工圖報送建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門委托有關(guān)審查機構(gòu)，進行結(jié)構(gòu)、安全、強制性標準和規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。施工圖審查的主要內(nèi)容：

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（一）建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠； 起點考試加油站論壇0 w!|.l0 d$ O a!X+ W

（二）是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強制性標準規(guī)范；

(j5 z' q# t7 K縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（三）施工圖是否達到規(guī)定的深度要求； natesc.5d6d.com# M” C;B: @6 h A0 o7 r

（四）是否損害公眾利益。起點考試加油站論壇/ Z6 p3 ~' T, E4 P' M.e“ h

29、我市建筑工程施工圖設(shè)計文件審查辦理的必要條件和辦理程序是什么？

& X/ b8 |1 d” ]+ S“ o/ g5 D縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題答：

一、必要條件u' a/ x t” d起點考試加油站論壇

（一）政策性審查 K+ L b W6 ^1 R2 g i起點考試加油站論壇

1、施工圖設(shè)計文件審查申報表；

(r3 Z' i“ o3 G: c2、勘察、設(shè)計單位資質(zhì)證書復(fù)印件各一份；

” K5 F7 O: b* z1 ?“ z.y!^起點考試加油站論壇

3、工程立項批復(fù)文件、工程規(guī)劃許可證； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題7 S8 O1 h r4 b0 ]4 Q

4、勘察、設(shè)計合同原件各一份；)n8 X' x6 x+ enatesc.5d6d.com5、施工圖紙2套（審畢退回一套）。[& Z8 y/ i: o4 g-n6 {(t縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（二）技術(shù)性審查 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試

題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題8 p' @2 f;: z# E1 [.X

6、各專業(yè)計算書一套（審畢退回）； 起點考試加油站論壇3 ?7 v+ ~2 ]# p!Z8 _6 3 F-q

7、抗震設(shè)計報告（二級及以上建筑工程）一份；

: C2 i3 z4 e!p縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

8、工程設(shè)計概算報告一份（審畢退回）；)G1 x' h, i3 |1 ?;B% Y

9、工程地質(zhì)勘察報告二份（審畢退回）；

0 H2 B2 x$ 1 h& @$ g k;K起點考試加油站論壇

二、辦理程序 x.f# k+ R u2 {8 [起點考試加油站論壇

1、建設(shè)單位（以下簡稱業(yè)主）領(lǐng)取申報表；u(B% } B5 S' a0 C: w-u縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

2、業(yè)主報送申報表對必要條件1－5項資料進行政策性審查； R3 m-~0 }% Y V(|' S起點考試加油站論壇

3、業(yè)主提供必要條件5－10項資料，委托具有相應(yīng)審圖資質(zhì)的審圖機構(gòu)進行技術(shù)性審查；.w1 q” d8 D6 u3 L8 X

4、持技術(shù)性審查報告，由施工圖審查辦公室核發(fā)施工圖審查批準書。起點考試加油站論壇% l!Z0 R# T: Y: h2 T' G* A;^5 Y* l 30、什么是建筑業(yè)企業(yè)？建筑業(yè)企業(yè)怎樣才能進入建筑市場從事正當建筑活動？

' I9 Q# N: Z9 {0 W$ i4 {* [8 o4 C答：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二條、第三條規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建活動的企業(yè)?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題“ [2 s/ ~2 m# N8 u 建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

: |5 |* x2 _% |.P31、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)共分為哪幾大序列？如何辦理資質(zhì)申請？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題7 x-l$ s/ ]/ [/ f;J& ~4 C 答：

（一）根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第五條規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列。每個序列按工程性質(zhì)和技術(shù)特點分別劃分為不同資質(zhì)類別。各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為不同等級。, K;q2 [: V;g7 }# n!L* h% T縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（二）辦理資質(zhì)申請的必備要件和程序 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題: _!z& W$ `$ Q

1、必要條件 起點考試加油站論壇!T4 v9 k5 H3 |7 B2 y9 g8 ]-h(1)申報表；（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；（3）企業(yè)章程；（4）企業(yè)主要管理人員和任職文件、職稱證書、身份證；（5）企業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)證書、身份證；（6）企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人

員的職稱證書；（7）需要出具的其它有關(guān)證件、資料?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題!o+ e(W: t$ F9 x& z

2、辦事程序 3 f!^(_$ D$ G6 Y2 ^（1）申請單位向市建設(shè)局申請電子身份認證鎖，并按標準準備申報資料一式三份，專題報送市建設(shè)局；

.G9 q.@% f4 |0 z$ l” Z縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題（2）市建設(shè)局進行登記，并安排業(yè)務(wù)科室進行初審和實地考察。對具備條件的，提請局務(wù)會議審定。對不具備條件的，向?qū)徴垎挝徽f明理由。h5 ^.i8 m/ ^& Z6 l% dnatesc.5d6d.com（3）局務(wù)會審定同意后，上報省建設(shè)廳審批。L(N4 _9 J“ }0 U9 g8 e r3、辦理時限 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題+ y0 K4 C” O(V, U5 n5 d 要件齊備，20個工作日內(nèi)完成初審，市建設(shè)局局務(wù)會議審定后網(wǎng)上申報。

: o-d% {.q5 B)snatesc.5d6d.com32、建筑工程質(zhì)量責任是怎樣劃分的? 起點考試加油站論壇% J+ X1 b& h.I& Q& l7 N 答：建筑工程實行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負責，總承包單位將建筑工程分包其他單位的，應(yīng)當對分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應(yīng)當接受總承包單位的質(zhì)量管理。

+ ~1 {9 Z2 `+ G, e8 ^/ ]0 x縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

33、《建筑法》對建設(shè)單位的質(zhì)量責任是怎樣規(guī)定的？ natesc.5d6d.com“ j/ u5 Q2 p7 A3 a 答：建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量要求、安全標準，降低工程質(zhì)量。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題9 J7 }7 f6 `-_6 p' p0 y% U1 E 建筑設(shè)計單位和建筑施工企業(yè)對建設(shè)單位違反有關(guān)規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求，應(yīng)當予以拒絕。(U$ M* O-A9 [5 y: |6 t

34、《建筑法》對建筑物在合理使用壽命內(nèi)的質(zhì)量是怎樣規(guī)定的？ x3 X” E1 A6 r$ p$ |& G0 X縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當修復(fù)。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題# y0 y% L, f, [3 V1 V

35、交付竣工驗收的建筑工程，必須符合什么標準？)t& T;h' y-C/ R4 _.[/ L6 K7 l 答：交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。W8 G: D1 M6 ~% w(^& d縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技

試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

36、《建筑法》對建筑工程實行質(zhì)量保修制度是怎樣規(guī)定的？ 起點考試加油站論壇0 _4 S.?: s8 q* E% [ 答：建筑工程的保修范圍應(yīng)當包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目；保修的期限應(yīng)當按照保證建筑合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院具體規(guī)定?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題)I!E.I8 ^2 V, B V3 n

37、《建筑法》對建筑工程質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷投訴是怎樣規(guī)定的？

!Y5 f.z([ l0 ^8 n0 N;T)w;V縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：任何單位和個人對建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門進行檢舉、控告和投訴。

I& E4 u0 H7 ?縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

38、《建筑法》對建筑施工企業(yè)法律責任是怎樣規(guī)定的？i0 l/ Q.l3 c# @, ?2 f2 `答：建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有其它不按照工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標準施工的行為的，責令改正，處于罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標準的，負責返工、修理，并賠償因此造成的損失；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題4 {5 X0 G# H1 l+ o;h4 t6 X4 k7 p$ M

39、我國的安全生產(chǎn)方針是什么？ N# s& ]-K& b1 4 d% i縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題答：安全第一、預(yù)防為主。

0 n6 n/ ~# u5 u3 Q5 N# N)`縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題40、什么是安全生產(chǎn)法規(guī)？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題-[!h)x“ Q” S# a(W“ r 答：安全生產(chǎn)法規(guī)是指國家關(guān)于改善勞動條件、實現(xiàn)安全生產(chǎn)、保護勞動者在 $ g2 g.a# w!L3 t6 d2 r 生產(chǎn)過程中的安全和健康而采取的各種措施的總和。起點考試加油站論壇7 m# U& E$ Y$ F!f$ t Y& z

41、生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負責人對本單位安全生產(chǎn)工作的主要職責是什么？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題!# r* S0 O, D-k' o)c 答：①建立、健全本單位安全生產(chǎn)責任制； % p' Z w8 C, _0 O ②組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程； o1 h: V;_7 t* y縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題③保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實施； natesc.5d6d.com% t2 ]7 r;Y& c-q, ~4 V/ c ④督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時消除安全事故隱患； ~-T0 y& g3 O縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題⑤組織制定并實施本單位的安全生產(chǎn)、事故應(yīng)急救援預(yù)案；y: h* h/ ?(2 X” C/ U縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題⑥及時、如實報告生產(chǎn)安全事故?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題, ~: K-_+ L, ]# l

42、國象對嚴重危及生產(chǎn)安全的工藝、設(shè)各實行什么制度？y* Q!w' e, K.|!L9 ?natesc.5d6d.com答：淘汰制度。O5 z& ]5 J(`縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

43、建筑業(yè)的五類常發(fā)事故是什么？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題4 m-N% T: Q1 Z“ t4 P* k# W3 z* W 答：高處墜落、觸電、物體打擊、機械傷害、坍塌。1 I2 G6 b4 w# n.|!c(b* F

44、新進場的勞動者必須經(jīng)過“三級”安全教育，“三級”指哪三級？ 起點考試加油站論壇2 ?2 v+ V;|1 R* p 答：公司教育、項目教育、班組教育。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題7 H$ A” P# o& s!@7 “ g

45、從事特種作業(yè)的勞動者，必須經(jīng)過什么程序，并取得特種作業(yè)資格？

.g.R# Q# a-D0 {: l;O縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：必須經(jīng)過專門培訓(xùn)。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題' d-K5 w* H)v/ {5 a3 g” `0 f

46、施工現(xiàn)場的“三違”是指什么？ F.g, @# D5 P縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題答：違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀律。

$ };s' K1 j+ D' J# L* w9 h8 N縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

47、處理事故的“四不放過”原則是什么？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

# Y-S# b% s1 t4 n, k5 s1 b 答：事故原因沒有查清不放過；事故責任者沒有嚴肅處理不放過；廣大職工沒有受到教育不放過；防范措施沒有落實不放過。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題1 o9 F8 }, g& C2 U8 U+ v& A/ {

48、對未成年工不得安排從事特別繁重體力勞動，禁止加班加點工作，未成年工是指什么樣的勞動者？

0 C+ E4 `7 ^!O;b4 `+ C$ t3 E縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：指年滿16周歲，未滿18周歲的勞動者。起點考試加油站論壇' `3 ^, P4 b4 Z.Z

49、正確戴安全帽，須注意哪兩點？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題3 _+ u-T-g“ f)X' P” S 答：一是帽襯與帽殼應(yīng)有一定間隙而能緊貼；二是必須系緊下顎帶。

' a3 o“ B2 y4 p(j2 d縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題50、正確使用安全帶的三點要求是什么？ 起點考試加油站論壇0 y' Q.B5 S1 O5 Z6 Z0 k$ ] 答：不準將安全繩打結(jié)使用；要把安全繩拴在牢靠處；應(yīng)高掛低用。t, D3 b' t% F9 H N縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

51、操作旋轉(zhuǎn)機械的人員應(yīng)穿“三緊“工作服，“三緊”指什么？ natesc.5d6d.com' j)@# r!9 |5 n o% j4 W, } 答：袖口緊、下擺緊、褲腳緊。)Y8 U)w: N1 ?, T1 X” H縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

52、建筑工程施工“發(fā)包與承包計價包括哪些內(nèi)容？該項工作由誰管理？

;k!A;R.[(C2 X起點考試加油站論壇答：根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第107號《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（以下簡稱《計價管理辦法》）規(guī)定，工程發(fā)承包計價包括編制施工圖預(yù)算、招標標底、投標報價、工程結(jié)算和簽訂合同價等活動。起點考試加油站論壇.|4 G+ E” i, b m: M* R)t3 g 《計價管理辦法》還規(guī)定：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責全國工程發(fā)承包計價工作的管理?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題/ g7 j, h6 Q!r: n3 _;u+ Z 縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)工程發(fā)承包計價工作的管理，其具體工作可以委托工程造價管理機構(gòu)負責。起點考試加油站論壇, L E-E7 Z, M8 w;{* V7 g

53、工程竣工驗收合格后，應(yīng)按照怎樣的規(guī)定進行竣工結(jié)算？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題;s.Q x1 w4 |)O6

q“ D4 p 答：《計價管理辦法》規(guī)定，工程竣工驗收合格，應(yīng)按照下列規(guī)定進行竣工結(jié)算： 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題!V(U, @.J I

（一）承包方應(yīng)當在工程竣工驗收合格后的約定期限內(nèi)提交竣工結(jié)算文件。b* S2 }1 c(d3 |0 lnatesc.5d6d.com

（二）發(fā)包方應(yīng)當在收到竣工結(jié)算文件的約定期限內(nèi)予以答復(fù)。逾期未答復(fù)的，竣工結(jié)算文件視為已被認可。S% p;l* V8 n3 {縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（三）發(fā)包方在對竣工結(jié)算文件有異議的，應(yīng)當在答復(fù)期內(nèi)向承包方提出，并可以在提出之日起的約定期限內(nèi)與承包方協(xié)商。)I4 B0 }& i/ c' m!a* f.G5 l: r縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（四）發(fā)包方在協(xié)商期內(nèi)未與承包方協(xié)商或者經(jīng)協(xié)商未能與承包方達成協(xié)議的，應(yīng)當委托工程造價咨詢單位進行竣工結(jié)算審核。]# |!L+ }* V9 J縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（五）發(fā)包方應(yīng)當在協(xié)商期滿后的約定期限內(nèi)向承包方提出工程造價咨詢單位出具的竣工結(jié)算審核意見。

-d8 @+ _8 ?/ h+ z起點考試加油站論壇發(fā)承包雙方在合同中對上述事項的期限沒有明確約定的，可認為其約定期限均為28日。起點考試加油站論壇;X!P)G8 |7 n1 }+ V S1 k.U 發(fā)承包雙方對工程造價咨詢單位出具的竣工結(jié)算審核意見仍有異議的，在接到該審核意見后一個月內(nèi)可以向縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。w;T5 V1 ~” Q$ Y起點考試加油站論壇工程竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)包方與承包方確認即應(yīng)當作為工程決算的依據(jù)。{9 }-l/ _: a3 F;|)J' E!}7 v縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

54、什么是工程量清單？

!Z' X1 t& f6 `.p$ W9 F!inatesc.5d6d.com答：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（以一下簡稱《計價規(guī)范》）規(guī)定：工程量清單是指表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其它項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。0 N+ F' `& L7 j7 ] C 工程量清單是編制施工圖預(yù)算、招標標底、投標報價、工程結(jié)算和簽訂合同價等計價活動的重要依據(jù)。

+ x# ~7 n0 m“ O+ C+ V-d6 a起點考試加油站論壇

55、什么樣的工程項目必須實行工程量清單計價？

.R(Q;m;P” L起點考試加油站論壇答：《計價規(guī)范》規(guī)定：“全部使用國有資金或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范”?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題: {$ s# g-[“ e!F3 `& Z/ k

56、為什么要在建筑工程中限制使用實心粘土磚？有何規(guī)定？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試

題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題1 Y2 `-T0 H(y2 ~*;q!T 答：我國城鄉(xiāng)房屋建筑墻體材料傳統(tǒng)上主要采用實心粘土磚（俗稱紅磚），但隨著實心粘土磚產(chǎn)量的不斷增長，出現(xiàn)了兩個急待解決的問題：毀田嚴重、能耗較高，且不利于建筑節(jié)能。為了貫徹國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，保護土地資源，改善人民居住環(huán)境，就必須要限制實心粘土磚的生產(chǎn)、使用。省政府59號令第十二條規(guī)定：凡框架結(jié)構(gòu)建筑物的填充墻，城市規(guī)劃區(qū)域4層以上磚混結(jié)構(gòu)建筑物的墻體，不得使用粘土實心磚。嚴格限制在圍墻和其他構(gòu)筑物中使用粘土實心磚。natesc.5d6d.com# M!v/ _/ U& D$ D(m8 ].g/ Z# t

57、墻改專項基會的征收和返還程序是什么？ 起點考試加油站論壇7 2 E3 q;Q9 P7 F 答：

（一）建設(shè)單位報建時到市建設(shè)局收費大廳繳納墻改專項費用。收費標準為：6元l每平方米。起點考試加油站論壇5 E;S/ _(q-R0 F$ Y

（二）工程主體竣工，內(nèi)外粉刷前建設(shè)單位向市墻改辦提出墻改專項驗收申請。natesc.5d6d.com+ x9 f& p& w8 e' J$ o

（三）市墻改辦工作人員前往施工現(xiàn)場進行驗收，建設(shè)單位據(jù)實填寫新型墻材使用情況表。natesc.5d6d.com;u: e: x' r” q

（四）建設(shè)單位向市墻改辦提交關(guān)于返還墻改專項基金的申請。起點考試加油站論壇!j K/ p5 ].R: w2 r& I' r

（五）市墻改辦根據(jù)使用比例和節(jié)能效果，按照省政府59號令的標準確定返還比例及金額。T/ i.@1 C;s縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（六）建設(shè)單位在接到通知后，攜帶墻改專項基金繳納票據(jù)到市墻改辦辦理返還手續(xù)。

% }“ q, s* }% * ~縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

58、什么是招標人？ natesc.5d6d.com' {8 @& p& J1 ]-[ 答：招標人是依照本法規(guī)定提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題” _!_' p+ o& }' R

59、招標人可否自行選擇代理機構(gòu)代理招標？ M I8 }% r9 j5 u答：招標人有權(quán)自行選擇招標代理機構(gòu)，委托其辦理招標事宜。任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構(gòu)。60、什么是招標代理機構(gòu)？ 起點考試加油站論壇$ H4 j2 h6 q& H# C 答：招標代理機構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。))p: F5 R+ [% {% ~ 61、什么是公開招標？ N7 O)j9 ?8 N!^起點考試加油站論壇答：公開招標是指招標人以招標方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。V l4 e& G1 Z;W0 I& |& i縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題62、哪些項目可以進行邀請招標？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題1 _% x/ G5 A1 L5 b5 P$ ]

答：國務(wù)院發(fā)展計劃部門確定的國家重點項目和省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點項目，不適宜公開招標的，經(jīng)國務(wù)院發(fā)展計劃部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以進行邀請招標。f.M* S5 U ^ G“ G t+ g8 u4 Z縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題63、投標活動中主要有哪些弄虛作假、騙取中標的行為？

0 Y0 F8 W& `” J+ F1 E8 Znatesc.5d6d.com答：（1）以他人名義投標，在實踐中多表現(xiàn)為一些不具備法定的或者投標文件規(guī)定的資格條件的單位或者個人，采取“掛靠”甚至直接冒名頂替的方法，以其他具備資格條件的企業(yè)、事業(yè)單位的名義進行投標競爭。（2）提交虛假的營業(yè)執(zhí)照、提交虛假的資格證明文件，如偽造資質(zhì)證書、虛報資質(zhì)等級，虛報曾完成的工程業(yè)績等弄虛作假的情況?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題1 S.Y _)D$ H1 _ 64、依法必須進行招標的項目的評標委員會應(yīng)如何組成？

% U/ o7 s6 m;c$ J“ h* C/ y答：依法必須進行招標的項目，其評標委員會由招標人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。

# Z% h8 M5 X)x1 ]縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題65、招標人應(yīng)按什么程序確定中標人？

0 D Y-# r8 k8 N!vnatesc.5d6d.com答：招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。招標人也可以授權(quán)評標委員會直接確定中標人。起點考試加油站論壇' i$ t” d: i-O, J5 D$ e 66、評標委員會在什么情況下可以否決所有投標？ 起點考試加油站論壇& S5 @% d$-H+ ~6 | P8 Q 答：評標委員會經(jīng)評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題4 E)j8 Z8 ?: ?-Z: o 67、將必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標應(yīng)當承擔什么法律責任？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題8 Y$ 5 t0 J: D(T7 V!^“ Z 答：（1）可以處以罰款。（2）該項目全部或者部分使用國有資金的，有關(guān)行政執(zhí)法機關(guān)可以暫停項目執(zhí)行或者暫停資金撥付。（3）對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題& T” d$ J' _8 R3 `* f/ m 68、招標人向他人透露可能影響公平競爭的有關(guān)招標投標的情況或者泄露標底應(yīng)當承擔什么法律責任？

“ m8 Z+ E' ?& T4 i)d' j起點考試加油站論壇答：（1）警告。（2）罰款。（3）給予處分。（4）構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。（5）中標無效。

& z1 G)* H!r: L* X(s縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題，文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題69、投標人相互串通或者投標人與招標人串通應(yīng)當承擔什么法律責任？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題& g# }(Z” o r1 Z' b# n 答：（1）中標無效。（2）罰款。（3）沒收違法所得。（4）情節(jié)嚴重的取消投標人一年至二年內(nèi)參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。（5）構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。（6）給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題# O.x(].h Y6 N 70、在法定強制招標項目的范圍內(nèi)，有哪些項目可以不進行招標？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題-]3 ^“ v(H!O7 v8 T a 答：（1）涉及國家安全、國家秘密的項目。（2）搶險救災(zāi)的項目。（3）屬于利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農(nóng)民工的項目。（4）因其他特殊情況不適宜進行招標的項目。起點考試加油站論壇1 m2 K6 ~)V0 T2 y 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題4 V)N!l2 b+ S$ X, n” d(G

四、房 地 產(chǎn) 篇 : ]& N5 k!p-y5 R: y1 e7 c J(Y* g6 q* K W& r' g3 D-M起點考試加油站論壇71、房改房辦證應(yīng)提交哪些材料？_0 c& k, r-S7 h2 R$ e;V+ i5 E答： 從1993年實行城鎮(zhèn)住房制度改革以來，凡以標準價或成本價購買公有住房，以全額集資形式集資建成的住房，以及按經(jīng)濟適用房價格由單位組織建房的住房，均須在房改部門辦理 G: s2 |6 ?, S+ W' W: p-[縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題有關(guān)購房手續(xù)后，并持房改部門統(tǒng)一核發(fā)的《住宅產(chǎn)權(quán)卡》，到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理由國家建設(shè)部統(tǒng)一印制的《房屋所有權(quán)證》，房改房辦證，可由購房者自己辦理，也可由原房改 起點考試加油站論壇6 o)L5 I0 C$ I7 P)B-| 單位組織購房戶集中辦理；辦證須向房地產(chǎn)管理部門提交材料有：（1）標準價或成本購房者，須提交該幢住房《房屋所有權(quán)證》，（2）購房者身份證復(fù)印件，（3）以標準價，成本價購房的，須提交經(jīng)房改部門審批的《個人購買公有住房申請審批表》，（4）房改部門發(fā)給的《住宅產(chǎn)權(quán)卡》，（5）原該幢房屋設(shè)計平面圖復(fù)印件。

/ I7 W/ b+ Q9 m& z8 pnatesc.5d6d.com72、商品房必須按套銷售嗎？可不可以分割銷售？

$ `)u9 M;| y6 [# T(Z2 T縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：部分開發(fā)企業(yè)采取分割拆零銷售商品住宅的做法，違反了建設(shè)部關(guān)于不得給一平方米單位產(chǎn)權(quán)頒發(fā)房屋所有權(quán)證的有關(guān)規(guī)定。而且，一套住宅由于拆零銷售，導(dǎo)致多人擁有產(chǎn)權(quán)，也不符合目前產(chǎn)權(quán)管理的有關(guān)規(guī)定。因此，《辦法》規(guī)定，商品住宅按套銷售，不得分割拆零銷售。

.t6 `/ W-[3 C9 A3 ` x縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題73、“一房多售”屬違法嗎？怎么進行處罰？

0 Z4 y2 G* o7 @: m& ]縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房重復(fù)銷售，一女多嫁，導(dǎo)致了購房者掏了錢，卻得不到所購房屋。在《辦法》中的處罰條款中為此還規(guī)定，在末解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人的，處以警告，責令限期改正，并處2萬元以上3萬元以下罰款，構(gòu)成犯罪的，依據(jù)追究刑事責任。起點考試加油站論壇)Q!h“ m5 `9 ' W 74、新辦法如何規(guī)范買賣合同的內(nèi)容，防止”合同欺詐“？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題$ l q)Z+ @7 G8 D/ o7 x 答：商品房買賣糾紛有很大比例是由于合同不規(guī)范或者對合同條款的內(nèi)涵不清楚就簽訂合同引發(fā)的。由于購房人基本上處于弱勢地位，導(dǎo)致合同糾紛中的受害者往往是購房者。為了解決這一問題，除推行《商品房買賣合同示范文本》外，《辦法》還要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在訂立合同之前向購房人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示范文本》。% l)`5 ];u!R4 W-H7 Z2 N/ c+ _# J 75、合同約定面積和產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差，如何處理？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題-H0 [/ s2 E$ c 答；面積糾紛是目前消費者投訴的熱點問題之一，為了解決面積誤差問題，新《辦法》規(guī)定合同中應(yīng)當明確合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式，并規(guī)定了合同未作約定時的處理原則，3％之內(nèi)的部分多退少補，超過3％的部分，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔，不足3％的部分，由開發(fā)企業(yè)向購房人雙倍返還該部分房價款。8 A R8 f)K” B)e.v/ v 76、房產(chǎn)商擅自變更規(guī)劃、設(shè)計、購房者有權(quán)退房嗎？

.v(m$ z;R)K4 |7 }9 jnatesc.5d6d.com答：《辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照批準的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在變更確立之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到之日起15日內(nèi)未做書面答復(fù)的，視同接受規(guī)劃、設(shè)計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)末在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔違約責任。

;X' p& o9 A9 |5 H.o$ o(w縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題77、“訂金”或者“定金”都可以退還嗎？

/ q+ ~ i“ Q# P7 j起點考試加油站論壇答：目前，在商品房銷售市場上，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在與購房人訂約前向其收取一定費用的情形較為普遍。這種費用常被冠以“定金”、“訂金”、“押金”、“保證金”等名稱，而且一般對返還問題都沒有明確規(guī)定?！掇k法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費用，符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)

訂性質(zhì)費用的，訂立合同時，所收費用應(yīng)當?shù)肿鞣績r款；當事人未能訂立合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當向買受人返還所收費用；當事人之間另有約定的，從其約定。

# g& m)S-k-O)u# @/ {3 Knatesc.5d6d.com78、延期交房、房產(chǎn)商應(yīng)承擔什么責任？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題# ^$ O)K& z3 C” [5 x 答：在《辦法》中規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期變付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當及時告知買受人。

% u1 r+ ]4 W' L6 H.](r2 p;y起點考試加油站論壇79、商品房面積由誰來申請測繪？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題)O.g8 c9 A“ K+ a# A+ a 答：目前購房人辦證難的主要原因之一，就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不能及時對已竣工的房屋實施測繪，不能及時將應(yīng)由其提供的辦理產(chǎn)權(quán)所需的有效齊全的資料報送房地產(chǎn)行政主管部門。為此，《辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。不需要由每一個購房人去申請測繪。如果購房人對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供并報房地產(chǎn)行政主管部門審核的測繪成果有異議，可以由自己委托社會上有資質(zhì)的測繪機構(gòu)復(fù)測，并報房地產(chǎn)行政主管部門審核。這樣可以有效地避免測繪中的二次測量，重復(fù)收費，提高辦證效率。R(`7 L!_7 l0 e+-b3 R* R縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題80、房產(chǎn)商要在房屋交付的多少天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)？

!k, O% L' C: l' ?答：為了保證及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，避免開發(fā)企業(yè)與產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)互相推卸責任，《辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題* ~7 |.^” n“ e;y!G/ [ 81、廣告和樣板間的內(nèi)容要和實際交付的房屋一樣嗎？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題.J D# h% C/ ]2 w& g5 H6 Y1 F 答：由于虛假廣告誤導(dǎo)，出現(xiàn)貨不對板，購房者得到的商品與廣告宣傳不一致。為此，《辦法》從兩方面進行規(guī)定，一是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)發(fā)布商品房銷售宣傳廣告應(yīng)當執(zhí)行中華人民共和國廣告法》、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，廣告內(nèi)容必須真實、合法、科學(xué)、準確；二是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項，當事人應(yīng)當在商品房買賣合同中約定。另外，為了解決消費者反映所購商品房與樣板房不一致的情況，《辦法》還規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時設(shè)置樣板房的，應(yīng)當說明實際交付的商品房質(zhì)量，設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應(yīng)當與樣板房一致。

* E8 ]/ r9 c!D2 X' X4 x3 i82、房產(chǎn)商要對所售商品房承擔質(zhì)量保修責任嗎？ Z8 z5 }' G9 t!P: P(k6 F5 U縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：《辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當對所售商品房承擔質(zhì)量保修責任，當事人應(yīng)當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容做出約定，保修期從交付之日計算。商品房住宅保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于規(guī)定中確定的最低保修期限，保修期不得低于規(guī)定中確定的最低保修期。

% r” d+ ^“ S;y7 E% J83、申領(lǐng)城市房屋拆遷許可證需要哪些要件？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題0 u# g-z* N(g5 ]+ {0 Z% H& X 答：為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，國務(wù)院專門制定并發(fā)布了《城市房屋拆遷管理條例》，根據(jù)國務(wù)院《條例》，2003年9月28日省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第六次會議通過的《省城市房屋拆遷補償管理條例》明確規(guī)定：實施城市房屋拆遷應(yīng)當取得房屋拆遷許可證。而申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，應(yīng)當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：（l）建設(shè)項目批準文件；（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（3）國有土地使用權(quán)批準文件：（4）拆遷計劃和拆遷方案；（5）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補充安置資金證明。拆遷人提交的拆遷計劃包括拆遷范圍、拆遷方式、拆遷時限、房屋拆除施工單位、建設(shè)工程項目開工、竣工時間等內(nèi)容。拆遷方案包括被拆遷房屋狀況、各種補償和補償費用概算、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋安置標準和地點、臨時過渡方式及其具體措施、擬對拆遷范圍內(nèi)依法應(yīng)當予以保護的歷史文化街區(qū)、建筑物、構(gòu)筑物和綠地、樹木等采取的保護措施等內(nèi)容。申領(lǐng)域市房屋拆遷許可證的單位，應(yīng)當在金融機構(gòu)設(shè)立專用帳戶，足額存入拆遷補償安置資金，其補償安置資金額不得少于被拆遷房屋總建筑面積乘以上同類地段、同類性質(zhì)房屋的房地產(chǎn)市場均價。并由房屋拆遷管理部門與實施拆遷的單位、金融機構(gòu)三方簽定拆遷補償安置資金使用監(jiān)督協(xié)議，未經(jīng)房屋拆遷管理部門同意，金融機構(gòu)不得撥付拆遷補償安置資金，等等。)D: I% b)v9 x& v& |(x8 l 房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以拆遷公告的形式予以公布，并及時向拆遷人做好宣傳、解釋工作。natesc.5d6d.com” d# {(D.Q6 4 K!@.F)[ 84、如何進行房屋拆遷補償？.W' n7 k(l(l u5 k I% a 答：《省城市房屋拆遷補償管理條例》規(guī)定，拆遷補償應(yīng)當遵循公平、合理的原則，按照房地產(chǎn)市場評估確定補償金額。拆遷補償?shù)姆绞街饕袃煞N：一種是貨幣補償，一種是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，具體方式由被拆遷入自主選擇。實行貨幣化補償?shù)?，其被拆遷房屋貨幣補償基準價格，由市、縣房屋拆遷管理部門會同價格、國土資源、規(guī)劃等部門按照當?shù)禺斈晖惖囟巍⑼愑猛拘陆ǚ课莸姆康禺a(chǎn)市場交易價格確定，報本級人民政府批準后公布。貨幣補償基準價格每半年公布一次．實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷入與被拆遷入應(yīng)當依照貨幣補償?shù)幕鶞蕛r格，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。對屬于城市低保范圍的被拆遷人，其家庭人均住房面積低于城市人均住房面積的，由拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋應(yīng)當達到該城市人均住房面積。對被拆遷入依法享有土地使用權(quán)的院落也要給予適當?shù)难a償。另外，由拆遷人支付被拆遷人或者房屋承租人搬遷補助費和臨時安置補助費。對拆遷非住宅房屋，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當支付被拆遷人或者房屋承租人搬遷補助費和因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費。

$ m H.I% O4 Y!;z)~: S4 P起點考試加油站論壇85、如何對被拆遷房屋進行房地產(chǎn)市場

價格評估？ H5 }# V9 b& w縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：對被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格評估，由具有相應(yīng)資質(zhì)等級的房地產(chǎn)評估機構(gòu)承擔。在具體的評估中，必須遵循客觀、公平、公正的原則，以貨幣補償基準價格為依據(jù)，結(jié)合被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、房屋朝向、層次、成新、裝修等因素綜合評估。房地產(chǎn)評估機構(gòu)違規(guī)評估的，其出具的評估結(jié)果無效。起點考試加油站論壇% G$ ^/ _2 G ~!H4 i% K5 m 86、物業(yè)管理的行政主管部門如何確定？

' z6 H k!F2 a$ b;A' S5 c答：為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，國務(wù)院總理*6月8日簽署第379號國務(wù)院令，公布《物業(yè)管理條例》，以下稱《條例》。按照《條例》的規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。)x5 g: : G, T;v o 87、在實施物業(yè)管理活動中，業(yè)主享有哪些權(quán)利和義務(wù)？ & I8 F!L% i' 5 C 業(yè)主的權(quán)利：

# J3 {!|' r1 ~% F縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題9 {(j# H8 E2 j* e1 y

（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議； 起點考試加油站論壇!p% V“ F9 J9 {3 P9 o” K;n# ~

（三）提出制定和修改業(yè)主公約，業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；

/ `9 T!{1 v, _)G()Snatesc.5d6d.com

（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；

*.p0 e5 ]: q$ q8 d縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（五）選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權(quán)； natesc.5d6d.com: J(t3 ].s# Q$ D!I4 o6 V(p.h

（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作； j# M5 C4 ], p: x-Xnatesc.5d6d.com

（七）監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題: s8 a6 p+ G& r+ D.?/ p/ L4 K

（八）對物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；)d3 |3 x* _ `8 I' 9 z)Q, q, q

（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金的管理和使用；

$ V3 ~2 I+ e4 u6 @, V“ e縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利?！?h6 ~# n, D# g8 [履行的義務(wù)： 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題)H% C“ x5 G, F

（一）遵守業(yè)主公約，業(yè)主大會議事規(guī)則；

(Q: c-D, I-Q縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；

+ [* C5 Q8 `% z, V$ S縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（三）執(zhí)行業(yè)主大會決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定； {7 w9 j!Z3 B.I: Q

（四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金；

: v6 t7 U& q2 N& a;i9 l+ N4 l縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（五）按時交納物業(yè)服務(wù)費用； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題# h# Q;j-' t8 c3 T” m

（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務(wù)。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題+ |7 _1 @;i S5 W L)X 88、業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，其履行的職責有哪些？

# C: m4 `: u4 i$ C$ f8 J答：

（一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況； 起點考試加油站論壇* D3 D& O5 n.n)z, E“ D6 f

（二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同； |4 g/ o& }-V!V3 ^

（三）及時了解業(yè)主，物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；

（四）監(jiān)督業(yè)主公約的實施；]” W$ w1 c.r: c)s8 i3 i縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（五）業(yè)主大會賦予的其他職責。起點考試加油站論壇# y* Y“ H6 v5 q& Z C+ O 89、實行物業(yè)管理服務(wù)活動中，對從事物業(yè)管理活動的企業(yè)及管理人員有何資格要求？

& q3 k% p6 f4 Y-F6 c' h' F;縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答；從事物業(yè)管理的企業(yè)應(yīng)當具有獨立的法人資格。國家對從事物業(yè)管理的企業(yè)實行資質(zhì)管理制度。從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格證書。6 c.T7 I+ i4 N* D8 z縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題90、業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立書面服務(wù)合同內(nèi)容有哪些要求？

% E& v5 Q8 G: V, B縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：服務(wù)合同應(yīng)當對物業(yè)管理事項，服務(wù)質(zhì)量，服務(wù)費用，雙方的權(quán)利義務(wù)，專項維修資金的管理與使用，物業(yè)管理用房，合同期限、違約責任等內(nèi)容

進行約定。

” L“ Q+ s2 K!u(Z Ynatesc.5d6d.com91、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑、公用設(shè)施的使用和維護有何規(guī)定？

' ?: }# F* y& o6 ~5 v$ {縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題答：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途，業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和公共設(shè)施用途的，應(yīng)當提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題3 |, t!c2 z, z {' F7 w 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

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五、村 鎮(zhèn) 篇

;X* B6 U' r3 U& ?縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

: i.z-a$ K# b: }.c3 Vnatesc.5d6d.com92、什么是建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)？ 起點考試加油站論壇;_4 X1 D3 }% g!J9 X% }8 F9 I(~/ H" 答：建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)是指鎮(zhèn)政府駐地的建成區(qū)因建設(shè)及發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的具體范圍，在建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃中劃定。起點考試加油站論壇(K4 B1 o: n1 C& u2 a!z 93、什么是村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)？

起點考試加油站論壇答：是指村莊、集鎮(zhèn)建成區(qū)和因村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)及發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的具體范圍，在村莊、集鎮(zhèn)總體規(guī)劃中劃定。

94、村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的主要任務(wù)是什么？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題.|2 a7 O!S)c2 z 答：村鎮(zhèn)總體規(guī)劃是對鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域范圍內(nèi)村鎮(zhèn)體系及重要建設(shè)項目的整體部署。村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的主要任務(wù)是：綜合評價鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）發(fā)展條件；確定鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的性質(zhì)和發(fā)展方向；預(yù)測鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）行政區(qū)域內(nèi)的人品規(guī)模和結(jié)構(gòu)；擬定所轄各村鎮(zhèn)的性質(zhì)與規(guī)模；布置基礎(chǔ)設(shè)施和主要公共建筑；指導(dǎo)鎮(zhèn)區(qū)和村莊建設(shè)規(guī)劃的編制。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題'95、村鎮(zhèn)總體規(guī)劃應(yīng)當包括哪些內(nèi)容？

答：村鎮(zhèn)總體規(guī)劃應(yīng)當包括下列內(nèi)容：

1、對現(xiàn)有居民點與生產(chǎn)基地進行布局調(diào)整，明確各自在村鎮(zhèn)體系中的地位；

2、確定各個主要居民點與生產(chǎn)基地的性質(zhì)和發(fā)展方向，明確它們在村鎮(zhèn)體系中的職能分工；

3、確定鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域及規(guī)劃范圍內(nèi)主要居民點的人口發(fā)展規(guī)模和建設(shè)用地規(guī)模；人口發(fā)展規(guī)模的確定：用人口的自然增長加機械增長的方法計算出規(guī)劃期末鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域的總?cè)丝?。在計算人口的機械增長時，應(yīng)當根據(jù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要，分別計算出從事一、二、三產(chǎn)業(yè)所需要的人口數(shù)，估算規(guī)劃區(qū)期內(nèi)有可能進入和遷出規(guī)劃范圍的人口數(shù)，預(yù)測人口的空間分布。建設(shè)用地規(guī)模的確定：根據(jù)現(xiàn)狀用地分析，土地資源總量以及建設(shè)發(fā)展的需要，按照《村鎮(zhèn)規(guī)劃標準》確定人均建設(shè)用地標準。結(jié)合人口的空間分布，確定

各主要居民點與生產(chǎn)基地的用地規(guī)模和大致范圍。

4、安排交通、供水、排水、供電、電訊等基礎(chǔ)設(shè)施，確定工程管網(wǎng)走向和技術(shù)選型等；

5、安排衛(wèi)生院、學(xué)院、文化站、商店、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)中心等對全鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域有重要影響的主要公共建筑；

6、提出實施規(guī)劃的政策措施?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

96、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域現(xiàn)狀分析圖應(yīng)當包括哪些內(nèi)容？答：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域現(xiàn)狀分析圖應(yīng)當包括下列內(nèi)容：

1、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域行政轄區(qū)內(nèi)的土地利用情況，包括農(nóng)業(yè)、水利設(shè)施、工礦生產(chǎn)基地、倉儲和地以及河湖水系、綠化等的分布；

2、行政區(qū)劃、各居民點的位置及其用地范圍和人口規(guī)模；

3、道路交通組織、給排水、電力電訊等基礎(chǔ)設(shè)施的管線、走向，以及客貨車站、碼頭、水源、水廠、變電所、郵政所等的位置；

4、主要公共建筑的位置、規(guī)模及其服務(wù)范圍；

5、防洪設(shè)施、環(huán)保設(shè)施的現(xiàn)狀情況；

6、其他需要在現(xiàn)狀分析圖上表示的內(nèi)容?，F(xiàn)狀分析圖上還應(yīng)當附有存在的問題。97、鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀分析圖應(yīng)包括哪些內(nèi)容？

答：鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀分析圖應(yīng)當包括下列內(nèi)容：

1、行政區(qū)和建成區(qū)界線，各類建設(shè)用地的規(guī)模與布局；

2、各類建筑的分布和質(zhì)量分析；

3、道路走向、寬度，對外交通以及客貨站、碼頭等的位置；

4、水廠、給排水系統(tǒng)，水源地位置及保護范圍；

5、電力、電訊及其他基礎(chǔ)設(shè)施；

6、主要公共建筑的位置與規(guī)模；

7、固體廢物、污水處理設(shè)施的位置、占地范圍；

8、其他對建設(shè)規(guī)劃有影響的，需要在圖紙上表示的內(nèi)容。現(xiàn)狀分析圖上還應(yīng)當附有存在的問題。、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的主要任務(wù)是什么？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題: N0 ~)Z, N(w6 A 答：村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的任務(wù)是：以村鎮(zhèn)總體規(guī)劃為依據(jù)，確定鎮(zhèn)區(qū)或村莊的性質(zhì)和發(fā)展方向，預(yù)測人口和用地規(guī)模、結(jié)構(gòu)，進行用地布局，合理配置各項基礎(chǔ)設(shè)施和主要公共建筑，安排主要建設(shè)項目的時間順序，并具體落實近期建設(shè)項目。

99、鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)規(guī)劃的成果應(yīng)當包括哪些內(nèi)容？

答：鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)規(guī)劃的成果應(yīng)當包括圖紙與文字資料兩部分。（1）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域現(xiàn)狀分析圖（比例尺1：10000，根據(jù)規(guī)模大小可在1：5000――1：25000之間選擇）；（2）村鎮(zhèn)總體規(guī)劃圖（比例尺必須與鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域現(xiàn)狀分析圖一致）。文字資料應(yīng)當包括：（1）規(guī)劃文本，主要對規(guī)劃的各項目標和內(nèi)容提出規(guī)定性要求；（2）經(jīng)批準的規(guī)劃綱要；（3）規(guī)劃說明書，主要說明規(guī)劃的指導(dǎo)思想、內(nèi)容、重要指標選取的依據(jù)，以及在實施中要注意的事項；（4）基礎(chǔ)資料匯編。

-答：編制村鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)貫徹下列原則：

1、有利生產(chǎn)，方便生活，促進流通，繁榮經(jīng)濟，促進科學(xué)技術(shù)文化教育事業(yè)，使各項建設(shè)合理分布和協(xié)調(diào)發(fā)展。

2、合理用地，節(jié)約用地，充分挖掘原有村鎮(zhèn)用地潛力，嚴格控制占用耕地。

3、從實際出發(fā)，科學(xué)預(yù)測發(fā)展需要，確定各項標準，合理利用現(xiàn)有設(shè)施，逐步改造完善。

4、近遠期相結(jié)合，以近期為主提高近期規(guī)劃的完整性和對遠期發(fā)展的適應(yīng)性。

5、保護環(huán)境，防治污染，消除公害，創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境。

6、結(jié)合自然條件，名勝古跡和傳統(tǒng)特色，創(chuàng)造優(yōu)美協(xié)調(diào)，具有現(xiàn)代鄉(xiāng)土風格的村鎮(zhèn)景觀。

第四篇：苗圃規(guī)劃建設(shè)與管理

苗圃的規(guī)劃建設(shè)與管理

一、指導(dǎo)思想和規(guī)劃的原則...........................................................................................................2 1.1 指導(dǎo)思想..........................................................................................................................2 1.2 規(guī)劃的原則......................................................................................................................3

二、設(shè)計準備與圃地選擇...............................................................................................................3 2.1資料....................................................................................................................................3 2.2 技術(shù)..................................................................................................................................3 2.3 其它..................................................................................................................................3 2.4 苗圃地選擇標準..............................................................................................................3

三、設(shè)計內(nèi)容...................................................................................................................................4 3.1 苗圃調(diào)查..........................................................................................................................4 3.2苗圃的區(qū)劃.........................................................................................................................4 3.2.1生產(chǎn)用地的區(qū)劃......................................................................................................4 3.2.2輔助用地的區(qū)劃......................................................................................................5

三、苗圃培育樹種的選擇...............................................................................................................6

四、種子(或種條)的使用和處理....................................................................................................7

五、播種...........................................................................................................................................7

六、適時、適量灌溉.......................................................................................................................8

七、苗木災(zāi)害的防治.......................................................................................................................8

八、苗地施肥...................................................................................................................................9

九、建立育苗檔案...........................................................................................................................9

十、苗圃管理...................................................................................................................................9 10.1冬季的苗圃管理工作.......................................................................................................9 10.2夏季的苗圃管理工作.....................................................................................................10

一、指導(dǎo)思想和規(guī)劃的原則

1.1 指導(dǎo)思想

圍繞建設(shè)“山川秀美的河北”的總體目標，適應(yīng)全省林業(yè)發(fā)展的要求，結(jié)合當?shù)貙嶋H，建設(shè)現(xiàn)代化的、滿足造林用苗需要的市(縣)級中心苗圃。1.2 規(guī)劃的原則

（1）苗圃規(guī)劃要面向林業(yè)生態(tài)建設(shè)，以提供優(yōu)質(zhì)造林種(條)苗(木)為根本目標。

（2）根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，設(shè)計建設(shè)內(nèi)容，確定發(fā)展方向。

（3）在現(xiàn)有苗圃基礎(chǔ)上，進行改、擴建，以基礎(chǔ)設(shè)施為主要內(nèi)容，建設(shè)設(shè)施完備、先進的高標準苗圃。

（4）增加科技含量，開發(fā)、應(yīng)用和推廣新技術(shù)、新方法，提高生產(chǎn)水平。（5）體現(xiàn)規(guī)劃科學(xué)化、生產(chǎn)現(xiàn)代化、管理規(guī)范化、產(chǎn)品良種化、質(zhì)量標準化。

二、設(shè)計準備與圃地選擇

2.1資料

收集當?shù)氐牡刭|(zhì)、地貌、水文、氣象、土壤等資料；苗圃土地利用現(xiàn)狀圖。2.2 技術(shù)

收集當?shù)氐慕ㄖ牧?、勞動定額等技術(shù)經(jīng)濟指標。2.3 其它

儀器、工具、辦公用品、調(diào)查設(shè)計用表等。2.4 苗圃地選擇標準

(1)有穩(wěn)定的水源。

(2)圃地集中連片，地勢平坦，排水良好。(3)土層深厚，土壤肥沃，利于種苗生長。(4)地理位置較好，交通便利，勞力充足。

三、設(shè)計內(nèi)容

3.1 苗圃調(diào)查

調(diào)查內(nèi)容包括苗圃管理、人員狀況、生產(chǎn)經(jīng)營狀況、圃地利用現(xiàn)狀、土壤情況(土壤種類、耕作層厚度、肥力狀況等)、交通、通訊、基礎(chǔ)設(shè)施、自然災(zāi)害、病蟲鼠害等。3.2苗圃的區(qū)劃

為了合理布局，充分利用土地，便于生產(chǎn)管理，需要對苗圃進行區(qū)劃。苗圃應(yīng)包括生產(chǎn)用地和輔助用地兩部分。3.2.1生產(chǎn)用地的區(qū)劃

生產(chǎn)用地指苗圃中可以進行育苗的區(qū)域。主要分為播種區(qū)、營養(yǎng)繁殖區(qū)、移植區(qū)、大苗區(qū)、母樹區(qū)、引種馴化區(qū)和溫室大棚區(qū)七個部分。

1.播種區(qū)

花灌木大部分是用種子繁殖，播種是整個育苗工作的基礎(chǔ)和關(guān)鍵。幼苗對不良環(huán)境的抵抗力弱，管理要求精細，所以在苗圃的規(guī)劃設(shè)計中，應(yīng)將其安排在全苗圃中自然條件和經(jīng)營條件最好、最有利的地段。播種區(qū)應(yīng)靠近管理區(qū)，以便于進行管理；應(yīng)選擇在地勢高而平坦，坡度小于2度的地段；應(yīng)接近水源，以方便灌溉，土質(zhì)優(yōu)良且深厚肥沃，背風向陽。

2.營養(yǎng)繁殖區(qū)

營養(yǎng)繁殖區(qū)是進行扦插、壓條、分株和嫁接的地塊，其要求與播種區(qū)的要求基本相同。在苗圃的規(guī)劃時，應(yīng)將其設(shè)置在土層深厚、地下水位較高、排灌方便的地區(qū)。

3.移植區(qū)

由播種區(qū)和營養(yǎng)繁殖區(qū)中繁殖出來的苗木，需要進一步培養(yǎng)成較大的苗木時，需要移入移植區(qū)進行培育。在移植區(qū)中擴大株行距，增加營養(yǎng)面積，因此其面積比繁殖區(qū)相應(yīng)增大。在苗圃的規(guī)劃設(shè)計中，移植區(qū)應(yīng)靠近繁殖區(qū)和大苗區(qū)，有利于苗木的移植，而且應(yīng)規(guī)劃較大的地塊，以保證充足的陽光與養(yǎng)分。

4.大苗區(qū)

大苗區(qū)的特點是株行距大，培育的苗木大，規(guī)格高，根系發(fā)達，所占面積大。在苗圃的規(guī)劃設(shè)計中，應(yīng)充分考慮大苗區(qū)對面積的需求，將其分布在苗圃四周，靠近移植區(qū)和交通主干道，有利于苗木的外運。另外，大苗區(qū)應(yīng)土層深厚，地下水位較低，地塊整齊。

5.母樹區(qū)

為了獲得優(yōu)良的種子、插條、接穗、根蘗等繁殖材料，特設(shè)立采種、采條、挖蘗的母樹區(qū)。在苗圃的規(guī)劃設(shè)計中，母樹區(qū)占地面積比較小，應(yīng)設(shè)置在土壤深厚、肥沃，地下水位較低的地區(qū)。

6.引種馴化區(qū)

引種馴化區(qū)用于栽植從外地引進的花灌木新品種，觀察其生長、繁殖、栽培情況，從中選育出適合本地區(qū)栽培的新品種。在規(guī)劃設(shè)計中，應(yīng)設(shè)置在地形和土壤比較復(fù)雜的地段，使引進的苗木盡可能在各原產(chǎn)地條件相似的地方生長。

7.溫室大棚區(qū)

溫室大棚區(qū)投資較大，但具有較高的生產(chǎn)率和經(jīng)濟效益。區(qū)內(nèi)設(shè)置組培室，利用組織培養(yǎng)來提高繁殖系數(shù)，培育無病毒的苗木。該區(qū)適宜設(shè)置在距離管理區(qū)較近，便于管理，土壤條件較好，地勢高，排水好的地區(qū)。3.2.2輔助用地的區(qū)劃

輔助用地即非生產(chǎn)用地，主要包括道路系統(tǒng)、排灌系統(tǒng)、防護林帶和管理區(qū)，這些用地直接為苗木生產(chǎn)服務(wù)。

1.道路系統(tǒng)

苗圃中的道路是連接各耕作區(qū)之間與開展育苗工作有關(guān)的各類設(shè)施的動脈，一般設(shè)有環(huán)路和一級、二級、三級道路。為了車輛、機具回轉(zhuǎn)方便，在苗圃的周圍一般設(shè)置環(huán)路，繞苗圃一周。一級道路即苗圃中的主干道，是苗圃內(nèi)部和對外運輸?shù)闹饕缆?，在?guī)劃設(shè)計中，最好將其設(shè)在苗圃的中心線上，與出入口、建筑區(qū)相連，寬6到10米，汽車可以相向?qū)﹂_，標高高于耕作區(qū)20厘米，并呈十字交叉形。二級道路與主干道垂直，與各耕作區(qū)相連，寬4到6米，標高高于耕作區(qū)10厘米。三級道路是溝通各耕作區(qū)的道路，寬2到4米，與二級道路垂直。三個等級的道路應(yīng)相互交叉垂直，溝通聯(lián)系整個苗圃，有利于苗圃間的交流和苗圃與外部的交流。

2.排灌系統(tǒng)

苗圃中必須有完善的排灌系統(tǒng)，以保證供給苗木充分的水源。其中，灌溉系統(tǒng)包括水源、提水設(shè)備和引水設(shè)施。苗圃中多選擇明渠引水，明渠分為三級，一級渠道即主渠，把水由水源直接引入苗圃，寬2米；二級渠道即支渠，與主渠垂直，將水由主渠引向各耕作區(qū)，寬1.5米；三級渠道即毛渠，與支渠垂直，寬1米。渠道應(yīng)與道路結(jié)合而設(shè)置，多與道路平行或垂直。排水系統(tǒng)與灌溉系統(tǒng)用同一個渠道，大排水溝寬1米以上，中小排水溝寬0.3米到1米，中排水溝設(shè)在路邊，耕作區(qū)的小排水溝與步道相結(jié)合。另外，大排水溝設(shè)在苗圃的最低處，將廢水直接排入河內(nèi)，這樣既能節(jié)省建設(shè)資金，也使苗圃更加整齊。苗圃中可以采用滴灌與噴灌的灌溉方法，雖然投資較大，但從長遠來看能夠節(jié)省大量資金。

3.防護林

為了避免苗木遭受風沙危害、凍害等，在苗圃的四周應(yīng)設(shè)置防護林，以降低風速、減少地面蒸發(fā)及苗木蒸騰，創(chuàng)造小氣候條件和適宜的生態(tài)環(huán)境。防護林帶應(yīng)選擇毛楊樹、樸樹、海桐等適應(yīng)性強、生長迅速且樹冠高的樹種，并且要兼顧速生和慢生、常綠和落葉、喬木和灌木、壽命長和壽命短的樹種相搭配。

4.管理區(qū)

管理區(qū)主要包括辦公室、宿舍、倉庫等，在苗圃的規(guī)劃設(shè)計時，可以將其設(shè)置在苗圃的中間位置，便于苗木的經(jīng)營管理；并且，最好位于一級道路的交匯處，且直通苗圃大門，交通方便；管理區(qū)應(yīng)地勢較高，靠近水源和電源，并且是不適宜育苗的地方。

三、苗圃培育樹種的選擇

在選擇苗木時，應(yīng)對市場進行調(diào)查研究，例如，就長江三角洲地區(qū)而言，市場對彩葉樹種的需求量較大，因此可以選擇櫸樹、楓香、紫葉小檗、金葉女貞、紅花檵木、五角楓、三角楓、烏桕、紫葉李、銀杏等彩葉樹種。另外，金葉黃楊、紫葉女貞是新品，供應(yīng)量少，價格居高不下。從其受歡迎的程度預(yù)測，這兩個品種將有不錯的發(fā)展?jié)摿?，因此也可考慮栽種這兩個樹種。此外，市場對觀花、觀果、觀枝樹種的需求量也比較大，這類樹種已大量應(yīng)用于園林中。因此可以選擇西府海棠、火棘、石榴、紫薇、櫻花、桂花、臘梅、榆葉梅、木瓜、枇杷、紅瑞木等樹種。此外，市場上也需求較多作地被、模紋的灌木和一些大喬木，特別是胸徑在15厘米以上的大喬木，因此除了彩葉灌木紫葉小檗、紅花檵木、金葉黃楊、紫葉女貞、金葉女貞，彩葉喬木櫸樹、楓香、五角楓、三角楓、烏桕、紫葉李、銀杏，觀花觀果觀枝灌木小喬木外，還可以選擇種植一些大喬木，并將其培育成大苗，例如胸徑15厘米以上的欒樹、法桐、樸樹、馬褂木、廣玉蘭等。

四、種子(或種條)的使用和處理

在苗圃的苗木生產(chǎn)中，林木種子(或種條)是最為關(guān)鍵的，所用的種子(或種條)必須是經(jīng)林木種子檢驗部門和林木病蟲害防治部門檢疫的，自采的種子(或種條)也要看樹的長勢，避免劣質(zhì)、帶病蟲害的種子(或種條)進入苗圃。若采用有性繁殖，要對種子的凈度、千粒重、發(fā)芽率、生活力以及種子的產(chǎn)地、干濕、新陳了解清楚；無性繁殖的種條的品種、系號要分清楚，以免混雜。種子預(yù)處理是培育實生苗的關(guān)鍵技術(shù)，根據(jù)種子萌發(fā)的難易程度，采取不同催芽處理方法，并注意濕度、溫度的控制及播種日期的掌握，做好記錄。采用無性繁殖，種條要按一定的長度截成插穗，插穗上至少要有2個節(jié)間，長度約5-15cm，梢頭粗不得低于013-016cm，切口光滑，上平下斜，100穗打成一捆，濕沙低溫貯藏。

五、播種

在已確定好的播種區(qū)內(nèi)整地、施底肥、土壤消毒、地下害蟲防治、筑床，一般用高床，床高15-20cm、寬110cm、長10m或20m，步道溝寬40cm，壟寬65cm。播種有撒播、條播和點播。一般情況下，大粒種子用點播；中小粒種子用條播、撒播均可。播種幅寬6-8cm，條幅間距6-8cm。播后覆土，所覆的土最好用碎土機粉碎，覆土不要太薄或太厚，一般為種子寬度的3倍；微粒種子可不覆土，但床面要用細齒耙子耙一遍。播種時要隨播種，隨覆土，隨鎮(zhèn)壓。有條件的苗圃要在床面上覆蓋一層馬糞，既保墑、保苗、保濕、提高地溫，又能增加土壤肥力。沒有馬糞可在苗床上覆蓋稻草等材料，所有覆蓋物既能保持床面水分，平衡床面溫度，又能防止床面被水沖刷及晚霜危害。秋播的種子一般為大粒種子，采用秋播既能保證出苗率，又可減少春播的工作壓力，秋播后床面應(yīng)鎮(zhèn)壓實，第二年春還要鎮(zhèn)壓二次，防止土壤干裂，種子外露被風吹干。

六、適時、適量灌溉

灌溉是育苗技術(shù)的重要組成部分，應(yīng)根據(jù)樹種、苗木大小、土壤干旱程度及天氣情況而定，具體要把握以下幾點：播后要及時灌水，保持床面濕潤，特別是扦插苗要灌足水；苗木幼苗期要量少次多，速生期要量多次少，晴天土干多灌，陰天土濕少灌；炎熱的天氣，中午11點左右，下午2點左右要進行降溫噴灌，保證床面水分的補充；苗木追肥及噴撒藥后要適量噴水，防止苗木產(chǎn)生肥害和藥害，并有利于苗木吸收肥料及藥物；苗木冬眠后灌水，保護苗木根系，使苗木不被凍傷；灌溉的水要經(jīng)過2-3天的晾曬；在陰天及氣溫低的天氣不能灌水，以免苗木根腐爛，得立枯??；雨后應(yīng)及時排出苗圃地的積水。

七、苗木災(zāi)害的防治

病蟲害防治進圃的種子、種條、苗木要檢疫，掌握苗圃病蟲害的發(fā)生、發(fā)展規(guī)律，做到預(yù)防為主，防治結(jié)合，治早治了的原則，藥物治療要先試驗后使用，避免產(chǎn)生藥害。草害的防治草害是苗木生長的大敵，要人工除草、化學(xué)除草相結(jié)合，做到除小、除早、除了。鳥害的防治樟子松、落葉松、云杉等育苗時期易發(fā)生鳥害，以人工哄趕為主。鼠害防治主要是對種子盜食及咬壞苗木，如紅松種子、榛子及有油氣味的種子，可用殺鼠劑及鼠夾子防治。

八、苗地施肥

施肥的目的主要是為苗木提供養(yǎng)分，合理施肥能保證苗木生長健壯，提高合格苗的產(chǎn)量，改善苗木抗性，要根據(jù)土壤的性質(zhì)、苗木種類及天氣情況確定施什么肥，施肥量及施肥時間。

九、建立育苗檔案

建立育苗檔案的目的是為了便于日后工作及總結(jié)經(jīng)驗，主要包括育苗生產(chǎn)管理、技術(shù)管理、科學(xué)試驗等。并記錄用工、用時、用肥、用藥、用料、苗木生長情況，檔案的記錄要有專人，要長期保存。

十、苗圃管理

對于林業(yè)苗圃的管理，我們提倡按照季節(jié)特點來進行。本文將就冬天和夏天兩個季節(jié)的特點，進行苗圃管理工作的分別闡述。10.1冬季的苗圃管理工作

冬季，苗圃管理的重點工作就是防凍和防蟲害。

1． 苗圃的防凍管理。在冬天苗梢干枯、甚至死苗的現(xiàn)象時有發(fā)生，這是因為幼嫩的苗木組織出現(xiàn)了凍害。預(yù)防凍害的主要措施包括：第一，搭建暖棚。為苗圃搭上塑料大棚，并在棚上覆蓋草簾。第二，用干稻草覆蓋幼苗。第三，熏煙升溫。其原理是利用煙霧減少土壤熱量的散失，進而提高苗圃氣溫。通過在苗圃四周堆放枯枝、鋸屑、谷殼等，暗火燃燒，讓濃煙覆蓋苗圃即可。第四，提升苗株自身的抗寒能力。我們可以在上凍前，向葉面噴施0．5%磷酸二氫鉀液肥一到兩次，或者在秋季以后減少灌水來實現(xiàn)。

2．苗圃的防蟲害管理。冬季，是防治病蟲害的最佳季節(jié)，因為大部分苗木病蟲進入越冬或休眠期，移動性很小。抓住這一時機，將有利于大大降低翌年病蟲災(zāi)害的發(fā)生和危害程度。我們可以采取翻土、修建病枝、刮樹皮、在樹干涂充分溶解的白劑生石灰、鉤殺害蟲和清潔圃地等措施。10.2夏季的苗圃管理工作

夏季是苗木生長的主要時節(jié)，做好夏季苗圃的管理工作，對于提升苗木品質(zhì)和產(chǎn)出量是大有益處的。我們采取的主要管理措施有：

1．水分管理。針對于夏季苗圃的水分管理，我們要強調(diào)以下三個方面：一是灌溉及時、防旱防澇。夏季降水較多，我們要尤其控制由于排水不及時、灌溉過度或者長期積水造成的苗木根系潰爛情況的發(fā)生。在雨季到來之前，就要提前構(gòu)建出排水的溝渠配套體系，梅雨季節(jié)及時排水，以免苗木受澇害。二是采取干濕交替的灌溉方法。這樣既可以為植株根系的生長供應(yīng)充足的水分，也可以提供足量的氧氣供應(yīng)。三是依照苗木的生長階段，進行區(qū)別性灌溉。在苗木的生長旺盛時期，光合作用強烈，其耐澇能力也是最強的。此時，我們就要根據(jù)苗木的生長階段，進行區(qū)別性灌溉。

2．病蟲防治管理。對于苗圃病蟲害的防治工作，我們要以實際的生產(chǎn)實踐經(jīng)驗和已有的科研成果為依據(jù)，采取化學(xué)防治、物理防治和生物防治相結(jié)合的方式進行。同時，按照各地苗圃用地及其周圍的生態(tài)環(huán)境、土壤性質(zhì)、地勢、以及植株自身的特點，進行恰當?shù)拿缒酒贩N栽種。此外，還要及時處理病患植株、加強監(jiān)控，群防群治。在實際的林木上產(chǎn)和經(jīng)營活動中，只有做到以上防治措施的有效結(jié)合，才能實現(xiàn)對于苗圃苗木的保護，并最終達成提升苗木產(chǎn)量和質(zhì)量的目標。

3．除草管理。苗圃的除草管理，也是減少苗木病蟲害、促使苗木生長的重要措施之一，主要的方法有化學(xué)除草以及人工除草兩種。這里重點闡述化學(xué)除草的方法?；瘜W(xué)除草是一種省工、省時又高效的除草方式。它的效果與氣候、土壤狀況、雜草種類以及除草劑的濃度等都有聯(lián)系。此外，需要強調(diào)的是一般而言，除草劑主要針對春天和夏天的雜草防除。

4．施肥管理。作為培育優(yōu)質(zhì)苗木的重要措施，對苗圃進行合理的、適時地施肥處理，不僅有助于土壤各種營養(yǎng)元素的補充、各類激素、抗生素的產(chǎn)生，也有助于對土壤中水分、溫度和空氣的狀況進行改善，還可能造成土壤理化性狀的改善，使土壤形成團粒結(jié)構(gòu)。

第五篇：村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作總結(jié)--

@@@村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作總結(jié)

一年來，我鎮(zhèn)按照上級組織要求，認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，切實增強村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作的權(quán)威性、嚴肅性，認真糾正有法不依、執(zhí)法不嚴的現(xiàn)象，有效促進了我鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟、社會和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展?，F(xiàn)將2013年@@@村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作總結(jié)如下：

一、積極宣傳，大力營造學(xué)法用法的良好氛圍

自《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》頒布實施以來，@@@黨委、政府將其作一個工作重點，列入鎮(zhèn)黨委政府議事日程來抓，黨委書記親自抓宣傳徹底落實，組織鎮(zhèn)、村、組、三級干部和全體黨員學(xué)習(xí)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)政策法規(guī)，強調(diào)《城鄉(xiāng)法規(guī)法》的重要性和嚴肅性，并在實際中嚴格落實。全鎮(zhèn)的10個行政村、78個自然村，每個自然村都書寫了1-2條永久性標語，張貼了一副新農(nóng)村住宅推廣圖集，并設(shè)有一個城鄉(xiāng)規(guī)劃宣傳欄。與此同時，印發(fā)宣傳資料2000多份，使《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》家喻戶曉，人人皆知。

二、高度重視，切實抓好村鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作

為確保我鎮(zhèn)各項規(guī)劃編制工作順利進行，在鎮(zhèn)黨委和政府的高度重視下，我鎮(zhèn)撥出專項資金20萬元，?？顚Ｓ茫瑖栏癜瓷霞壱蠛蛧覙藴?，認真抓好了村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的編制、修編工作，并做到依法及時報批。目前，現(xiàn)已編制完成鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃圖和全鎮(zhèn)10個行政村及78個自然村的編制規(guī)劃圖，都有政府批復(fù)文件并依據(jù)村鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制了詳細規(guī)劃和專業(yè)規(guī)劃。

三、抓好落實，依法開展村鎮(zhèn)規(guī)劃管理

1、加強領(lǐng)導(dǎo)、成立機構(gòu)、制定方案。為了進一步搞好村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作，主要從以下幾個方面落實： ?制定村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理實施方案。

?成立了村鎮(zhèn)規(guī)劃管理所，并配合專職人員3名。?制定違規(guī)建房查處辦法，鎮(zhèn)規(guī)劃所派專職人員每周進行 一次全面巡查，若發(fā)現(xiàn)問題，及時制止、處理。

4制定農(nóng)民建房質(zhì)量安全檢查辦法，并培訓(xùn)房屋質(zhì)量質(zhì)檢員，○對全鎮(zhèn)農(nóng)民建房質(zhì)量安全進行跟蹤督查。

5抓好集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)重點項目建設(shè)管理工作。

○

2、依法執(zhí)行規(guī)劃審批管理制度。自國家頒布《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》以來、不管是集體建房、公益建房、私人建房，都嚴格依法執(zhí)行“一書兩派”、“一書一派”、“一書”的規(guī)劃審批管理制度。各項建筑施工，都要求有規(guī)劃設(shè)計，同時有施工管理人員參與規(guī)劃和質(zhì)檢管理。一年來@@@各項工程建筑，無一例有安全隱患建筑，確保群眾生命財產(chǎn)安全。

3、認真做好鎮(zhèn)村規(guī)劃。在集鎮(zhèn)規(guī)劃方面，2008年，我鎮(zhèn) 以集貿(mào)市場為中心，全面輻射，新建車埠工業(yè)小區(qū)，并建設(shè)規(guī)劃實行了綠化、美化、亮化、硬化，改善了@@@容鎮(zhèn)貌。在自然村規(guī)劃方面，全鎮(zhèn)有20個自然村已按照規(guī)劃圖實施完成，極大改善了我鎮(zhèn)村民居住環(huán)境，美化了村容村貌。

4、抓好農(nóng)村危房改造管理工作。設(shè)立危房改造辦公室，成立

危房改造專業(yè)隊伍，制定了危房改造實施方案，建立了危房改造完整檔案。

5、加強環(huán)境衛(wèi)生管理。我們配備了三個街道環(huán)衛(wèi)員，每天定期清掃衛(wèi)生兩次。各自然村配備一名環(huán)衛(wèi)員，每天定期清掃衛(wèi)生一次。鎮(zhèn)村委建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組，組織人員定期到街道，各自然村進行巡查。一年來，全鎮(zhèn)公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生管理有了較大的改觀。

6、規(guī)范檔案管理，建好一套完整檔案，配備檔案管理員和專門檔案室。所有規(guī)劃建設(shè)材料都及時歸檔，并制定了相關(guān)的檔案制度。

總之，在過去的一年里，通過我們辛苦工作，取得了一些成績，但離上級要求還有一定的差距，今后我們將進一步改進工作。把握鎮(zhèn)的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作推上一個新的臺階。

@@@人民政府

2013年12月30日