第一篇：2010年上半年土地綜合整治總結(jié)

2010年上半年土地綜合整治 工作總結(jié)和下半年工作打算

今年以來，**縣認(rèn)真貫徹落實(shí)省、市農(nóng)村土地綜合整治有關(guān)政策，以土地整理復(fù)墾開發(fā)和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤為平臺(tái)，堅(jiān)持“科學(xué)規(guī)劃、因地制宜、試點(diǎn)先行、循序漸進(jìn)”的原則，統(tǒng)籌規(guī)劃，聚合資金，整村推進(jìn)，大力開展農(nóng)村土地綜合整治，支持新農(nóng)村建設(shè)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，取得了明顯成效。

一、上半年工作開展情況

年初，縣政府下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)耕地保護(hù)工作的意見》，在全縣范圍內(nèi)啟動(dòng)試點(diǎn)村土地綜合整治工作，要求每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)確定1個(gè)試點(diǎn)村。截至目前，全縣已確定試點(diǎn)村26個(gè)，其中市級(jí)試點(diǎn)村3個(gè)，市級(jí)示范村8個(gè)；太平鄉(xiāng)作為整鄉(xiāng)推進(jìn)試點(diǎn)，規(guī)劃新村16個(gè)。各試點(diǎn)村的項(xiàng)目申報(bào)材料和規(guī)劃編制工作正在有序進(jìn)行。目前，啟動(dòng)試點(diǎn)村建設(shè)15個(gè)，建成1200多戶，各項(xiàng)公共設(shè)施正在逐步完善；啟動(dòng)舊村拆除8個(gè)，拆除舊房310多處，建筑面積52800平方米，涉及土地面積180多畝；清理低效圍村林21萬棵。其它試點(diǎn)村建設(shè)也已陸續(xù)啟動(dòng)。

二、主要做法

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第二篇：土地綜合整治

土地綜合整治是一項(xiàng)民心工程、惠民工程，可促進(jìn)土地集約化經(jīng)營，加快實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化步伐；可緩解人地矛盾，增加群眾經(jīng)濟(jì)收入，改善群眾生產(chǎn)、生活、交通、居住條件和生態(tài)環(huán)境，不僅有利于增加耕地面積，提高耕地質(zhì)量，而且有利于突破城鎮(zhèn)建設(shè)用地瓶頸，促進(jìn)節(jié)約用地，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展和推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)的重要平臺(tái)，是解決工業(yè)城鎮(zhèn)化“缺地”、新農(nóng)村建設(shè)“缺錢”、耕地保護(hù)“缺動(dòng)力”、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌“缺抓手”等一系列問題的有效手段，具有牽動(dòng)全局的重要意義。國土局把土地綜合整治當(dāng)作工作重點(diǎn)來抓，認(rèn)真儲(chǔ)備項(xiàng)目，搞好項(xiàng)目規(guī)劃；精心策劃，；做好溝通協(xié)調(diào)。在土地綜合整治工作中，堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃，精心組織，合理安排，作為先鋒工程部署推進(jìn)。通過綜合整治，將形成“田成方、林成網(wǎng)、渠相通、路相連、旱能灌、澇能排”的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田，為農(nóng)業(yè)技術(shù)的應(yīng)用打下良好平臺(tái)，促進(jìn)“良田良種良法”相互結(jié)合、相互促進(jìn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。實(shí)施農(nóng)村土地整治，是節(jié)約集約用地、改善農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施條件的重要措施，是促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的有效途徑，可以打破建設(shè)用地指標(biāo)緊缺、新農(nóng)村建設(shè)資金不足的瓶頸制約，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)“兩受益”，是推進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展的中要途徑。

第三篇：2010年上半年土地綜合整治總結(jié)

夏邑縣2010年上半年土地綜合整治

工作總結(jié)和下半年工作打算

今年以來，夏邑縣認(rèn)真貫徹落實(shí)省、市農(nóng)村土地綜合整治有關(guān)政策，以土地整理復(fù)墾開發(fā)和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤為平臺(tái)，堅(jiān)持“科學(xué)規(guī)劃、因地制宜、試點(diǎn)先行、循序漸進(jìn)”的原則，統(tǒng)籌規(guī)劃，聚合資金，整村推進(jìn)，大力開展農(nóng)村土地綜合整治，支持新農(nóng)村建設(shè)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，取得了明顯成效。

一、上半年工作開展情況

年初，縣政府下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)耕地保護(hù)工作的意見》，在全縣范圍內(nèi)啟動(dòng)試點(diǎn)村土地綜合整治工作，要求每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)確定1個(gè)試點(diǎn)村。截至目前，全縣已確定試點(diǎn)村26個(gè)，其中市級(jí)試點(diǎn)村3個(gè)，市級(jí)示范村8個(gè)；太平鄉(xiāng)作為整鄉(xiāng)推進(jìn)試點(diǎn)，規(guī)劃新村16個(gè)。各試點(diǎn)村的項(xiàng)目申報(bào)材料和規(guī)劃編制工作正在有序進(jìn)行。目前，啟動(dòng)試點(diǎn)村建設(shè)15個(gè)，建成1200多戶，各項(xiàng)公共設(shè)施正在逐步完善；啟動(dòng)舊村拆除8個(gè)，拆除舊房310多處，建筑面積52800平方米，涉及土地面積180多畝；清理低效圍村林21萬棵。其它試點(diǎn)村建設(shè)也已陸續(xù)啟動(dòng)。

二、主要做法

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第四篇：土地綜合整治知識(shí)

土地綜合整治知識(shí)

------------------發(fā)布：admin http://004km.cn 2012-2-3 10:11:25

一、土地綜合整治背景

土地是人類賴以生存的基礎(chǔ)，是人類最珍貴的自然資源。自20世紀(jì)50年代農(nóng)村土改至今，土地尤其是耕地承載了農(nóng)村農(nóng)民生產(chǎn)資料及社會(huì)保障的雙重功能。然而，自20世紀(jì)90年代中期以來，我國總?cè)丝谠黾恿?.1億，城鎮(zhèn)化水平由29.04％提高到44.94％，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展對(duì)糧食等農(nóng)產(chǎn)品的需求呈現(xiàn)剛性增長，對(duì)保障用地的需求日益旺盛，隨著工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，我國耕地不斷減少，過去10年全國耕地面積凈減少1.25億畝，目前我國人均耕地面積已減少到1.38畝，只相當(dāng)于世界平均水平的40%。隨著人口大量增加，經(jīng)濟(jì)日益發(fā)達(dá)，城市化和工業(yè)化迅速推進(jìn)，耕地承受著越來越沉重的壓力。這使得人們不得不高度關(guān)注和十分珍惜土地；政府不得不采取嚴(yán)厲的措施，嚴(yán)格保護(hù)和合理利用每一寸土地。我省人均耕地面積僅有1.23畝，低于全國平均水平。作為農(nóng)業(yè)大省、國家糧食主產(chǎn)區(qū)的河南，耕地保護(hù)責(zé)任重大，同時(shí)在建設(shè)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)、加快中原崛起和河南振興經(jīng)濟(jì)的背景下，建設(shè)用地需求量猛增，土地供需矛盾不容回避。

基于這樣一個(gè)背景，2008年以來，河南省委、省政府及省廳領(lǐng)導(dǎo)主動(dòng)順應(yīng)調(diào)控形勢，提出不以犧牲農(nóng)業(yè)和糧食、生態(tài)和環(huán)境為代價(jià)的“三化”（工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化）協(xié)調(diào)科學(xué)發(fā)展之路，要求我們既要堅(jiān)持原則，又要靈活創(chuàng)新，以推進(jìn)國土資源管理改革創(chuàng)新為核心，打破以增加耕地面積、保障耕地占補(bǔ)平衡、為發(fā)展提供用地保障為主要目的土地整治傳統(tǒng)思維，把土地綜合整治放在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局中統(tǒng)籌謀劃。結(jié)合國土資源部關(guān)于開展“萬村整治”示范工程的要求，我們適時(shí)提出在全省開展 “千村整治”示范工程。

二、什么是土地綜合整治

什么是土地綜合整治？可以定義為：按照國家關(guān)于開展“萬村整治”示范工程的要求，將城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目和土地整理復(fù)墾開發(fā)項(xiàng)目整合為土地綜合整治項(xiàng)目。土地綜合整治項(xiàng)目實(shí)施建新拆舊時(shí)，必須確保項(xiàng)目區(qū)內(nèi)耕地?cái)?shù)量不減少，建設(shè)用地總量不增加，區(qū)內(nèi)自求平衡；對(duì)土地綜合整治騰出農(nóng)村建設(shè)用地，首先要復(fù)墾為耕地，規(guī)劃繼續(xù)作為建設(shè)用地的可作為農(nóng)民舊房改造、新居建設(shè)、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)以及農(nóng)村非農(nóng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地。各縣（市、區(qū)）人民政府要負(fù)責(zé)整合部門力量，整合有關(guān)涉農(nóng)資金，整合相關(guān)政策，形成推進(jìn)土地綜合整治的合力。要保障土地整治項(xiàng)目當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的參與權(quán)，為農(nóng)民增收創(chuàng)造條件。

以土地整理復(fù)墾開發(fā)（包括一定區(qū)域內(nèi)全部的農(nóng)用地整理、未利用地開發(fā)、舊村復(fù)墾）和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤（即城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減平衡，耕地總量不減少，建設(shè)用地規(guī)模不增加）為平臺(tái)，以促進(jìn)農(nóng)田產(chǎn)能普遍提高、村容村貌全面改觀、基礎(chǔ)設(shè)施綜合配套、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化、農(nóng)村要素布局趨于合理為目的，以項(xiàng)目為載體，聚合相關(guān)支農(nóng)資金，統(tǒng)籌規(guī)劃，對(duì)田、水、路、林、村、房進(jìn)行全面整治，即為土地綜合整治。

也可以說，土地綜合整治是土地整理復(fù)墾開發(fā)工作的發(fā)展和升華。1999年修訂的土地管理法，規(guī)定新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)專項(xiàng)用土地整理復(fù)墾開發(fā)，從此，有組織的土地整理復(fù)墾開發(fā)在全國范圍內(nèi)展開，但當(dāng)時(shí)基本只限于農(nóng)用地的整理，還有少量的未利用地開發(fā)。我省從2004年開始的“三項(xiàng)整治”開始涉及農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾，為目前的土地綜合整治積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。

正式提出土地綜合整治是最近兩年的事情。十七屆三中全會(huì)報(bào)告《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》、《中共中央國務(wù)院關(guān)于2009年促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見》（中發(fā)〔2009〕1號(hào)）都要求開展土地綜合整治。

國土資源部把開展土地綜合整治、實(shí)施“萬村土地整治”示范工程，作為推進(jìn)土地管理制度改革的重要舉措之一，力圖破解土地管理中的一系列難題。按照國土資源部關(guān)于開展“萬村整治”示范工程的要求，將城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目和土地整理復(fù)墾開發(fā)項(xiàng)目整合為土地綜合整治項(xiàng)目，以行政村為單位，實(shí)行“全域規(guī)劃、全域設(shè)計(jì)、全域整治”，以“整村推進(jìn)”的方式開展田、水、路、林、村、房綜合整治。

2008年6月，國土資源部出臺(tái)《城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)管理辦法》（國土資發(fā)【2008】138號(hào)）。2009年7月，河南省人民政府辦公廳印發(fā)《河南省城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)暫行辦法的通知》（豫政辦 〔2009〕124號(hào)）。

以上兩個(gè)文件為城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤提供了依據(jù)。

2009年3月，國土資源部出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展、農(nóng)民持續(xù)增收、推動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的若干意見》（國土資發(fā)[2009]27號(hào)），提出“積極開展土地整治，促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展”。

為指導(dǎo)各地規(guī)范推進(jìn)土地整治工作，國土資源部最近剛剛通過《關(guān)于推進(jìn)土地整治規(guī)劃工作的總體安排》，正式啟動(dòng)《全國土地整治規(guī)劃（2011—2020年）》修編工作。

2010年12月，國務(wù)院下發(fā)《國務(wù)院關(guān)于嚴(yán)格規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)切實(shí)做好農(nóng)村土地整治工作的通知》（國發(fā)〔2010〕47號(hào)），對(duì)農(nóng)村土地整治工作提出了明確要求。以促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展為導(dǎo)向。以增加高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)基本農(nóng)田和改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件為目標(biāo)。以切實(shí)維護(hù)農(nóng)民權(quán)益為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，規(guī)范推進(jìn)以田水路林村綜合整治為內(nèi)容的農(nóng)村土地整治示范建設(shè)。河南省委、省政府十分重視土地綜合整治工作，把其作為推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的重要抓手，作為解決經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展用地的重要措施，省政府已于2009年5月14日在周口召開了土地綜合整治現(xiàn)場會(huì)，并擬定了指導(dǎo)性意見，要求各級(jí)黨委、政府和有關(guān)部門深入研究土地綜合整治的對(duì)策措施，抓緊啟動(dòng)試點(diǎn)工作。2009年9月份成立了省土地綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組。2010年2月份，在開封召開了全省土地綜合整治座談會(huì)。2011年3月省政府下發(fā)河南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地開發(fā)利用管理的若干意見（豫政〔2011〕27號(hào)），要求2011年全面啟動(dòng)“千村整治”試點(diǎn)。

三、如何開展土地綜合整治

農(nóng)村土地整治是一項(xiàng)很大的工程，需要在政府的主導(dǎo)下，相關(guān)部門密切配合，共同推進(jìn)。國土資源部門的主要工作是搭建平臺(tái)，在這一點(diǎn)上，國土資源部門有經(jīng)驗(yàn)、有資金、有政策，具備了基本的條件。就如何開展土地綜合整治呢？省土地綜合整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組以豫土綜治發(fā)〔2009〕1號(hào)文件印發(fā)了《河南省千村土地整治（試點(diǎn)）項(xiàng)目管理暫行辦法》，該《辦法》對(duì)土地綜合整治項(xiàng)目的管理權(quán)限、選址、規(guī)劃、審批、驗(yàn)收等都進(jìn)行了明確規(guī)定：

（一）項(xiàng)目管理權(quán)限

1、項(xiàng)目管理按照統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一實(shí)施、權(quán)責(zé)一致、分類考核的原則，實(shí)行分級(jí)、分類管理。各省轄市、縣（市、區(qū)）人民政府要成立相應(yīng)土地綜合整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督轄區(qū)內(nèi)試點(diǎn)項(xiàng)目工作。土地綜合整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)日常工作。

2、省政府主要是對(duì)土地綜合整治工作的開展進(jìn)行總體安排部署，協(xié)調(diào)解決政策、資金等方面的重大問題。省土地綜合整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)研究制定項(xiàng)目管理政策；協(xié)調(diào)省直有關(guān)部門，解決工作中的具體問題，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行備案審查。

3、省轄市人民政府主要是組織、布置、推進(jìn)轄區(qū)內(nèi)的土地綜合整治，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃的整體批復(fù)、整體驗(yàn)收等工作。省轄市土地綜合整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)項(xiàng)目庫的建設(shè)和管理、指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施等工作。

4、各縣（市、區(qū)）政府是土地綜合整治的主導(dǎo)者和責(zé)任人，負(fù)責(zé)整合部門力量，整合有關(guān)涉農(nóng)資金，整合相關(guān)政策，組織推進(jìn)綜合整治試點(diǎn)工作。負(fù)責(zé)本區(qū)域總體工作安排部署、重大事項(xiàng)的協(xié)調(diào)，并對(duì)轄區(qū)內(nèi)土地綜合整治任務(wù)完成情況負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃的整體申報(bào)、初驗(yàn)等工作?？h土地綜合整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)組織試點(diǎn)項(xiàng)目的選址、項(xiàng)目規(guī)劃編制、申報(bào)、項(xiàng)目實(shí)施統(tǒng)籌協(xié)調(diào)等工作?？h國土資源管理部門負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)土地確權(quán)登記發(fā)證、土地整理復(fù)墾開發(fā)和增減掛鉤子項(xiàng)目的實(shí)施工作以及對(duì)試點(diǎn)村綜合整治工作的指導(dǎo)。

縣財(cái)政部門提出統(tǒng)籌整合項(xiàng)目各部門資金的方案，全程監(jiān)管項(xiàng)目資金使用情況。

縣發(fā)展改革、城建、規(guī)劃、交通、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、電力等相關(guān)部門按照各自的職能和批復(fù)的項(xiàng)目規(guī)劃，各司其職，各負(fù)其責(zé)，負(fù)責(zé)相應(yīng)子項(xiàng)目的實(shí)施工作。

5、鄉(xiāng)級(jí)人民政府也要成立項(xiàng)目實(shí)施組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施、村莊拆遷、新居建設(shè)等過程中遇到的問題，并根據(jù)縣政府的統(tǒng)一部署，負(fù)責(zé)組織具體任務(wù)的實(shí)施工作。

（二）項(xiàng)目選址

1、項(xiàng)目選址必須遵循集中連片、整村推進(jìn)、農(nóng)民自愿、先拆后建、權(quán)屬清晰、先易后難、因地制宜、循序漸進(jìn)的原則。

有條件的地方可探索在整村推進(jìn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行整鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）推進(jìn)。

2、選址條件

（1）項(xiàng)目區(qū)所在區(qū)位具有必需的路、水、電等配套基礎(chǔ)設(shè)施；或已擬定相關(guān)的道路、水利、電力工程等建設(shè)方案，有關(guān)措施與資金已經(jīng)落實(shí)，擬同步規(guī)劃和實(shí)施，或上述幾項(xiàng)建設(shè)正在實(shí)施。

（2）項(xiàng)目區(qū)所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府重視土地綜合整治工作，并具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和較高的群眾積極性。

（3）省、市新農(nóng)村建設(shè)示范點(diǎn)及土地承包經(jīng)營權(quán)已流轉(zhuǎn)或正在流轉(zhuǎn)的優(yōu)先安排。

（三）項(xiàng)目規(guī)劃

1、縣（市、區(qū)）人民政府組織土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃編制，由縣土地綜合整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，整合土地整理復(fù)墾開發(fā)、村莊建設(shè)、交通、水利等規(guī)劃，優(yōu)化資源配置、統(tǒng)籌耕地保護(hù)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展、村莊建設(shè)、交通水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃方案包括規(guī)劃方案制定原則和依據(jù)、土地整理復(fù)墾開發(fā)、增減掛鉤、村莊建設(shè)、交通建設(shè)、水利建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等項(xiàng)目規(guī)劃方案平面布置、建新區(qū)規(guī)劃方案、工程建設(shè)方案、保障農(nóng)民合法利益方案、項(xiàng)目區(qū)整理前后土地利用結(jié)構(gòu)變化等。另外，方案還應(yīng)該包括以下內(nèi)容：

村域產(chǎn)業(yè)發(fā)展。主要是村域內(nèi)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展布局；村域內(nèi)其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展安排（如集體企業(yè)、旅游休閑觀光產(chǎn)業(yè)、資源開發(fā)等）。村域生態(tài)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)。主要是村域內(nèi)生態(tài)用地的布局與生態(tài)系統(tǒng)的建設(shè)；村域環(huán)境污染整治與環(huán)境保護(hù)的安排；村域內(nèi)地質(zhì)災(zāi)害監(jiān)測治理安排等。

2、各縣、市可以以一個(gè)行政村為單位編制項(xiàng)目規(guī)劃，也可以根據(jù)實(shí)際情況以更多的村或一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位編制。

（四）項(xiàng)目申報(bào)審批

1、規(guī)劃方案形成后，縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行公告，征求項(xiàng)目所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、村民委員會(huì)、村民小組和村民的意見。經(jīng)90%以上村民代表或村民會(huì)議90%以上成員同意并簽字的方可上報(bào)。

2、各省轄市要建立土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目庫。項(xiàng)目規(guī)劃完成后，省轄市土地綜合整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織進(jìn)行評(píng)審，對(duì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)建新區(qū)面積不大于拆舊區(qū)，新增耕地面積不小于建新區(qū)占用耕地面積，且符合其它相關(guān)要求的，納入土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目庫。

3、試點(diǎn)項(xiàng)目審批。對(duì)只涉及鄉(xiāng)、村內(nèi)建設(shè)用地增減的，由縣（市）、區(qū)人民政府提出申請(qǐng)，省轄市人民政府按、進(jìn)度、要求從項(xiàng)目庫中選定項(xiàng)目進(jìn)行整體審批。對(duì)涉及鄉(xiāng)、村以外的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤的，按照國家和省有關(guān)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤的規(guī)定辦理。新村建設(shè)用地，只能用于鄉(xiāng)村建設(shè)，不得辦理征收手續(xù)。

4、項(xiàng)目批復(fù)10個(gè)工作日內(nèi)，由省轄市土地綜合整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織，報(bào)省土地綜合整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。省土地綜合整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在一個(gè)月內(nèi)組織備案審查，符合要求的同意備案。通過備案的，試點(diǎn)單位方可組織實(shí)施。

（五）資金管理

1、在縣（市、區(qū)）人民政府的統(tǒng)籌下，按照“渠道不變、管理不亂、統(tǒng)籌安排、集中投入、各記其功”的原則，整合土地整理復(fù)墾開發(fā)、增減掛鉤、農(nóng)村公路建設(shè)、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、農(nóng)田水利等涉農(nóng)資金，集中使用。資金以各相關(guān)子項(xiàng)目設(shè)計(jì)和預(yù)算為依據(jù)，依照土地整理復(fù)墾開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、村莊整治等實(shí)際工程量確定。

2、項(xiàng)目資金實(shí)行預(yù)算管理，?？顚Ｓ?，專帳核算，資金撥付和使用必須控制在項(xiàng)目預(yù)算范圍之內(nèi)，不得辦理超范圍、超預(yù)算和虛列的支出。

3、項(xiàng)目資金撥付工作應(yīng)遵循嚴(yán)格管理、實(shí)事求是、追蹤問效的原則，按照項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和有關(guān)規(guī)定撥付，縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)建立項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度。

4、用新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)復(fù)墾拆舊區(qū)等新增的耕地，不能用于項(xiàng)目區(qū)外的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤。

（六）項(xiàng)目驗(yàn)收

1、綜合整治項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的建設(shè)、土地、交通、水利、電力、林業(yè)、農(nóng)業(yè)等各子項(xiàng)目，按各自行業(yè)管理規(guī)定，由各部門根據(jù)項(xiàng)目區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃，各自組織實(shí)施。各子項(xiàng)目工程施工結(jié)束后，相關(guān)部門按照職責(zé)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)各自負(fù)責(zé)子項(xiàng)目進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收等工作。

2、除新村建設(shè)外的其他工程完工后，縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織項(xiàng)目所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村民代表以及相關(guān)的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行項(xiàng)目初步驗(yàn)收評(píng)價(jià)，合格的，向省轄市人民政府申請(qǐng)項(xiàng)目整體驗(yàn)收。

3、項(xiàng)目初步驗(yàn)收評(píng)價(jià)合格后，省轄市人民政府，或委托土地綜合整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織發(fā)展改革、財(cái)政、國土、規(guī)劃、城建、交通、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、電力、審計(jì)等相關(guān)部門專家進(jìn)行項(xiàng)目整體驗(yàn)收。

4、項(xiàng)目整體驗(yàn)收合格，下達(dá)項(xiàng)目驗(yàn)收意見。驗(yàn)收不合格的，責(zé)令限期組織整改，直至驗(yàn)收合格。

5、項(xiàng)目整體驗(yàn)收合格的，由省轄市土地綜合整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織，報(bào)省土地綜合整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。

四、保障措施

（一）政策保障

一是對(duì)土地綜合整治區(qū)內(nèi)的農(nóng)村建設(shè)用地整理，在用于新村建設(shè)、預(yù)留非農(nóng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地后，節(jié)余的建設(shè)用地指標(biāo)用于項(xiàng)目區(qū)外城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤的，按照《國土資源部關(guān)于促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展 農(nóng)民持續(xù)增收 推動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的若干意見》（國土資發(fā)〔2009〕27號(hào)）規(guī)定，優(yōu)先安排一定的周轉(zhuǎn)指標(biāo)給予配套。二是對(duì)于鄉(xiāng)級(jí)以下農(nóng)村居住建設(shè)用地內(nèi)部增減平衡和農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施用地，在符合土地利用總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、土地整治規(guī)劃前提下，由縣（市、區(qū)）人民政府提出申請(qǐng)，省轄市人民政府按土地綜合整治項(xiàng)目進(jìn)行整體審批后，建新用地可由縣級(jí)人民政府參照宅基地審批模式進(jìn)行審批，不列入增減掛鉤試點(diǎn)范圍，不占土地利用計(jì)劃和增減掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)。

（二）資金保障

現(xiàn)在有一定的專項(xiàng)資金，主要是這么幾筆：第一筆是新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)，每年全國大概500多億，河南也有20多億。70%留給地方，30%集中到中央，中央除了用于重大項(xiàng)目之外，其它的按照每個(gè)省的耕地保有量、基本農(nóng)田面積和糧食主產(chǎn)區(qū)的權(quán)重再返給地方，這是一大筆錢。第二筆錢就是土地出讓金的15%，這也是國家規(guī)定用于土地整治的，全國大概也是500億。另外，還有耕地開墾費(fèi)、臨時(shí)占用土地的土地復(fù)墾費(fèi)等。把這些資金集中起來，用于土地整治。

省政府27號(hào)文規(guī)定“對(duì)納入土地利用總體規(guī)劃和農(nóng)村土地整治規(guī)劃的農(nóng)用地、農(nóng)村建設(shè)用地和未利用地整理復(fù)墾開發(fā)形成的新增耕地,可用于“占補(bǔ)平衡”的,用地指標(biāo)實(shí)行有償轉(zhuǎn)讓,并優(yōu)先用于產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等縣域經(jīng)濟(jì)建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的補(bǔ)償。通過農(nóng)村建設(shè)用地、宅基地整理節(jié)約的土地轉(zhuǎn)換為建設(shè)用地指標(biāo)并掛鉤到城鎮(zhèn)使用的,所得收益要及時(shí)足額返還農(nóng)村,主要用于區(qū)域內(nèi)改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、村民拆遷補(bǔ)償和建房補(bǔ)助。” 所以，我們要求各試點(diǎn)市、縣均要建立土地綜合整治專項(xiàng)資金賬戶，以新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的土地出讓收入、耕地開墾費(fèi)和土地復(fù)墾費(fèi)等資金為主體，引導(dǎo)和聚合各類相關(guān)涉農(nóng)資金，實(shí)行專帳管理，?？顚Ｓ茫瑢Ｙ~合算。除此之外我們還和省財(cái)政商量，拓寬了新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的使用方向，除用于農(nóng)用地整理外，適當(dāng)擴(kuò)展到舊村拆除和新村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，破解當(dāng)前土地綜合整治啟動(dòng)資金不足的制約瓶頸。因此，各市縣要進(jìn)一步拓寬資金渠道，積極引導(dǎo)和規(guī)范金融部門和民間資本參與土地綜合整治行為。對(duì)于增減試點(diǎn)建新區(qū)所得土地增值收益，應(yīng)全額納入土地綜合整治專項(xiàng)賬戶，由財(cái)政部門全額返還土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目區(qū)，專項(xiàng)用于支持農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展和改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件，防止農(nóng)村和農(nóng)民利益受到侵害。

五、試點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃審查

為加快推進(jìn)我省農(nóng)村土地綜合整治工作，省國土資源廳、省財(cái)政廳聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)農(nóng)村土地綜合整治工作的通知》（豫國土資發(fā)[2011]55號(hào)，以下簡稱55號(hào)文），為了落實(shí)文件精神，我們將有關(guān)項(xiàng)目規(guī)劃及資金申請(qǐng)材料要求進(jìn)行了明確。

（一）備案資料（一式兩份）包括：

1．試點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃（含文本、圖件、概算、附件及電子文檔）；

2．省轄市人民政府批準(zhǔn)文件；土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃備案審查表，有關(guān)內(nèi)容的要求參照《河南省土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃申報(bào)、審批管理暫行辦法》（豫土綜治辦發(fā)[2010]1號(hào)）； 3．縣級(jí)人民政府資金整合方案；

4.河南省農(nóng)村土地綜合整治項(xiàng)目文本概要書，有關(guān)內(nèi)容的要求參照55號(hào)文填寫；

（二）項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容的審查

應(yīng)對(duì)項(xiàng)目基礎(chǔ)條件是否具備，土地適宜性評(píng)價(jià)、水資源供需分析是否合理，工程技術(shù)方案是否合理，投資概算編制是否合理、可行，資金保障是否充分，權(quán)屬是否清晰、權(quán)屬調(diào)整方案是否合理等進(jìn)行把關(guān)，提出明確意見。1.項(xiàng)目合法性審查

項(xiàng)目應(yīng)是否符合土地利用總體規(guī)劃、土地整理復(fù)墾開發(fā)規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、新農(nóng)村建設(shè)等社會(huì)經(jīng)濟(jì)規(guī)劃。2.規(guī)劃編制的完整性、一致性審查

報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)完整、格式應(yīng)規(guī)范，應(yīng)符合項(xiàng)目申報(bào)的有關(guān)規(guī)定要求。（1）項(xiàng)目范圍：指項(xiàng)目區(qū)的四至以及涉及到的行政鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，應(yīng)落實(shí)到地塊。（2）地理位置：應(yīng)明確項(xiàng)目區(qū)經(jīng)緯度坐標(biāo)范圍。項(xiàng)目區(qū)經(jīng)緯度坐標(biāo)范圍是指項(xiàng)目建設(shè)區(qū)的經(jīng)緯度坐標(biāo)范圍，不是指項(xiàng)目區(qū)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)或縣域范圍的經(jīng)緯度坐標(biāo)。如果項(xiàng)目區(qū)分成幾片，則應(yīng)明確每一片的經(jīng)緯度坐標(biāo)。（3）土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃申報(bào)單位：為縣級(jí)人民政府，補(bǔ)助資金申請(qǐng)文件申報(bào)單位為市、縣國土資源局、財(cái)政局。

（4）一致性審查：申報(bào)材料中的數(shù)據(jù)應(yīng)保持一致，報(bào)告中的數(shù)據(jù)應(yīng)前后一致，文、圖、表應(yīng)相符。

3.基本控制指標(biāo)審查

土地綜合整治的總規(guī)模、基本農(nóng)田建設(shè)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)、舊村拆遷整理個(gè)數(shù)和規(guī)模、新村（社區(qū)）建設(shè)個(gè)數(shù)和規(guī)模、新增耕地?cái)?shù)量、結(jié)余建設(shè)用地指標(biāo)面積、糧食生產(chǎn)能力提高率、生產(chǎn)生活條件和生態(tài)環(huán)境改善程度、為新農(nóng)村建設(shè)、城鎮(zhèn)化、工業(yè)化提供用地保障的能力等。這些目標(biāo)可采取定性和定量相結(jié)合的方法設(shè)定，但能夠定量的盡量定量。

到2012年,大城市和區(qū)域中心城市的人均建設(shè)用地控制在90平方米以內(nèi),中等城市控制在95平方米以內(nèi),小城市控制在100平方米以內(nèi),建制鎮(zhèn)控制在110平方米以內(nèi)。（省政府2011,27號(hào)文）

4.基礎(chǔ)條件審查

包括村莊基礎(chǔ)設(shè)施條件、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施條件、資源和環(huán)境條件。項(xiàng)目所在區(qū)位需具備項(xiàng)目實(shí)施所必需的主干道路、主干排灌渠系、堤壩、電力等配套基礎(chǔ)設(shè)施。試點(diǎn)村基本情況是否符合以下要求。一是盡可能要全面、詳細(xì)；二是要有針對(duì)性，要能為后面的規(guī)劃內(nèi)容服務(wù)，不能列了一大堆情況，與后面的規(guī)劃方案沒有任何關(guān)系。5.土地適宜性評(píng)價(jià)及土地利用限制因素分析審查

應(yīng)對(duì)項(xiàng)目區(qū)土地的自然因素和社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)行客觀、科學(xué)的綜合鑒定，闡明其所具有的生產(chǎn)潛力和對(duì)農(nóng)、林、牧、漁等各業(yè)生物生長的適宜性、限制性及其程度的差異，并針對(duì)土地利用限制因素提出相應(yīng)的技術(shù)解決方案。

6.水資源供需平衡分析審查

土地綜合整治項(xiàng)目首先要考慮項(xiàng)目區(qū)水資源的供需平衡問題，特別是對(duì)于缺水的干旱地區(qū)。在項(xiàng)目規(guī)劃中，首先要摸清項(xiàng)目區(qū)的各種來水量和可供水量，人畜生活和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需水量，提出一個(gè)科學(xué)合理的灌溉保證率，根據(jù)灌溉保證率進(jìn)行平衡分析。

7.技術(shù)方案審查

（1）技術(shù)方案應(yīng)合理、可行，在充分利用項(xiàng)目區(qū)內(nèi)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施上，主要考慮以下幾個(gè)方面：

試點(diǎn)村規(guī)劃方案（包括土地利用布局和主要工程布局）是否合理。重點(diǎn)把握以下幾點(diǎn)：一是土地利用布局要把原來舊村的農(nóng)村建設(shè)用地面積、新村建設(shè)占地面積、當(dāng)?shù)剞r(nóng)村預(yù)留的發(fā)展用地面積都要列出來，并以此算出結(jié)余的建設(shè)用地面積，為該規(guī)劃后面部分的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤提供依據(jù)。二是該方案是否與土地利用總體規(guī)劃、新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃、其它行業(yè)的規(guī)劃等規(guī)劃相協(xié)調(diào)、相銜接。三是工程布局方案應(yīng)科學(xué)合理,滿足交通、灌排、水土保持和防止風(fēng)害等的要求。應(yīng)有方案選擇的比較過程。

8.建設(shè)用地增減掛鉤內(nèi)容是否正確。

這部分內(nèi)容要包括以下幾個(gè)方面。

1、要明確增減掛鉤總的原則。

2、要把以下幾方面的賬算清楚：1）舊村拆遷、復(fù)墾的面積；2）當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)需要的用地面積。包括農(nóng)民新居建設(shè)用地、公共設(shè)施建設(shè)用地、公益事業(yè)用地，村域內(nèi)產(chǎn)業(yè)（如集體企業(yè)等）發(fā)展用地。3）結(jié)余的建設(shè)用地面積（給城市使用，城市拿到級(jí)差地租收益再返回來支持農(nóng)村生產(chǎn)生活條件的改善）。

3、要說明增減掛鉤解決的一系列問題。9．投資概算審查投資概算審查

投資概算編制應(yīng)合理、可行，要滿足市級(jí)（直管縣）財(cái)政評(píng)審要求，重點(diǎn)關(guān)注以下幾個(gè)方面：（1）資金籌措：資金籌措渠道應(yīng)明確，并按不同資金來源渠道，分別列出農(nóng)地整理投資、農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾投資、新村建設(shè)投資（新村基礎(chǔ)設(shè)施投資、農(nóng)宅建筑投資）及其他建設(shè)內(nèi)容投資；

（2）概算編制方法：采用的概算編制方法應(yīng)符合實(shí)際，且科學(xué)、合理；

（3）概算編制依據(jù)：概算編制應(yīng)參照國家相關(guān)的定額進(jìn)行編制，并提供投資概算指標(biāo)的編制過程；

（4）投資范圍：投資概算中所列示的建設(shè)內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)辦法、規(guī)定的要求，超投資范圍內(nèi)容應(yīng)剔除；

（5）費(fèi)用構(gòu)成：投資概算中的費(fèi)用構(gòu)成及構(gòu)成比例要科學(xué)、合理，并符合相關(guān)規(guī)定要求；（6）計(jì)算準(zhǔn)確性：投資概算各項(xiàng)費(fèi)用之間的數(shù)學(xué)邏輯關(guān)系、計(jì)算內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確；（7）投資計(jì)劃應(yīng)按實(shí)際情況編制，與施工進(jìn)度安排匹配。

申請(qǐng)省財(cái)政資金補(bǔ)助農(nóng)地整理和新村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等投資項(xiàng)目要分別編制相應(yīng)概算文本。10.權(quán)屬調(diào)整方案審查

項(xiàng)目區(qū)土地權(quán)屬調(diào)整方案應(yīng)明確可行。土地綜合整治前，應(yīng)明晰項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各土地權(quán)利人的產(chǎn)權(quán)情況和地類現(xiàn)狀。要充分征求各方意見，土地權(quán)屬無爭議，權(quán)屬有爭議的土地不應(yīng)納入土地綜合整治范圍。

11．效益分析是否客觀可信。12．保障措施是否針對(duì)影響規(guī)劃實(shí)施的主要因素和所要解決的重大問題，是否具有很強(qiáng)的操作性。

13．規(guī)劃編制說明的內(nèi)容是否全面。

14.圖件審查

土地綜合整治項(xiàng)目圖件包括現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖和單體工程圖。土地綜合整治項(xiàng)目圖件制作要符合一般的制圖要求，有圖例、制圖單位和制圖日期，圖例應(yīng)符合《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》及GB/T7929、GB/T5791。圖件繪制參考《河南省土地開發(fā)整理項(xiàng)目制圖標(biāo)準(zhǔn)》（試行）的有關(guān)規(guī)定。

（三）審查結(jié)論

根據(jù)上述審查情況，結(jié)合國家宏觀經(jīng)濟(jì)和耕地保護(hù)有關(guān)政策，確定項(xiàng)目審查結(jié)論。填寫項(xiàng)目評(píng)審論證表（見55號(hào)文附表3），對(duì)符合規(guī)定要求的項(xiàng)目，納入土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目補(bǔ)助名錄；對(duì)不符合規(guī)定要求、存在下列情況之一的，不予補(bǔ)助：

1)

項(xiàng)目報(bào)件不齊全；

2)

不符合土地利用總體規(guī)劃、土地整理復(fù)墾開發(fā)規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、新農(nóng)村建設(shè)等社會(huì)經(jīng)濟(jì)規(guī)劃；

3)

項(xiàng)目區(qū)位置和范圍不清；項(xiàng)目區(qū)土地利用現(xiàn)狀不清； 4)

項(xiàng)目地貌類型（平原、丘陵、灘涂）無法核定；

5)

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、投資規(guī)模、申請(qǐng)補(bǔ)助資金規(guī)模，新增耕地面積、結(jié)余建設(shè)用地指標(biāo)等基本指標(biāo)無法核定；

6)

沒有體現(xiàn)為新農(nóng)村建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供用地空間的不能通過評(píng)審；

7)

項(xiàng)目實(shí)施所必需的路、水、電等配套基礎(chǔ)設(shè)施條件不具備；水資源無保障； 8)

項(xiàng)目區(qū)土地權(quán)屬現(xiàn)狀不清或存在嚴(yán)重權(quán)屬問題；

9)

不符合“全域規(guī)劃、全域設(shè)計(jì)、全域整治”的不能通過評(píng)審。10)

權(quán)屬調(diào)整方案不合理；

11)

工程技術(shù)方案不合理或不可行； 12)

投資概算顯失合理，錯(cuò)誤較多；

13)

規(guī)劃材料錯(cuò)誤較多，質(zhì)量較差、圖件不規(guī)范，不按相關(guān)辦法和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求編制圖件，如上圖要素不全，圖面不清晰，圖例不規(guī)范等；

14)

沒有縣級(jí)人民政府資金整合方案，或資金整合方案沒有可行性，可能會(huì)造成規(guī)劃無法實(shí)施的不能通過評(píng)審。

總之，做好土地綜合整治工作。簡單地說有三個(gè)方面：一是從操作上來講，是統(tǒng)籌規(guī)劃、整村推進(jìn)，田、水、路、林、村、房綜合整治。各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施整治都可以趁著土地整治集中推進(jìn)去，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，統(tǒng)籌規(guī)劃，整村推進(jìn)。二是從整治目標(biāo)上來講，要達(dá)到三個(gè)相對(duì)集中，即：耕地向規(guī)模經(jīng)營集中、居住向中心村鎮(zhèn)集中、產(chǎn)業(yè)向園區(qū)集中。三是從機(jī)制上來說，就是政府引導(dǎo)、國土資源系統(tǒng)搭臺(tái)、各部門參與、多項(xiàng)資金整合。開展“千村整治”的是土地管理思想的一次改革、是用地方式適應(yīng)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的一場變革，是把國土資源管理工作與落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀結(jié)合，以保護(hù)耕地、建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田、改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和農(nóng)村生態(tài)環(huán)境、推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)、實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌為目標(biāo)的一項(xiàng)創(chuàng)新性工程。只要我們集思廣益，共同努力就一定把這項(xiàng)工作做好。

第五篇：縣村土地綜合整治

縣村土地綜合整治

項(xiàng)目標(biāo)底編制報(bào)告

受貴單位委托，我公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了標(biāo)底編制。

參與本次咨詢工作的造價(jià)工程師鄭重聲明：

1、我們?cè)诒咀稍儓?bào)告中陳述的事實(shí)是真實(shí)的和準(zhǔn)確的；

2、本咨詢報(bào)告中的分析、意見和結(jié)論是我們自己公正的專業(yè)分析、意見和結(jié)論；

3、本咨詢報(bào)告的結(jié)果是依據(jù)委托方提供的資料進(jìn)行分析計(jì)算所得，對(duì)所提供資料的準(zhǔn)確性等其他因素造成的造價(jià)變化不承擔(dān)責(zé)任；

4、我們與本咨詢報(bào)告中的編審對(duì)象沒有利害關(guān)系，也與有關(guān)當(dāng)事人沒有個(gè)人利害關(guān)系或偏見；

5、委托方應(yīng)正確使用咨詢報(bào)告，由于使用不當(dāng)所造成的后果，與受托方無關(guān)。

造價(jià)工程師（簽章）：注冊(cè)證號(hào)：

一、項(xiàng)目概況

1．工程概況

2、投資概況

本項(xiàng)目工程由土地平整工程、灌溉與排水工程、田間路橋工程、農(nóng)田防護(hù)及生態(tài)環(huán)境保持工程和其他工程組成。省土地整理開發(fā)復(fù)墾專項(xiàng)投資萬元，占項(xiàng)目總投資的%，其中工程施工費(fèi)用萬元，占項(xiàng)目總投資的%；設(shè)備購置費(fèi)為萬元，占項(xiàng)目總投資的%；其它費(fèi)用萬元，占項(xiàng)目總投資的%（其中前期工作費(fèi)萬元，竣工驗(yàn)收費(fèi)萬元，業(yè)主管理費(fèi)萬元，鄉(xiāng)村工作經(jīng)費(fèi)萬元）；不可預(yù)見費(fèi)萬元，占項(xiàng)目總投資的%，資金來源為省投資?？h人民政府及各部門配套投資萬元，占項(xiàng)目總投資的%。

二、編制依據(jù)

1.公司提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖冊(cè)、預(yù)算書、分標(biāo)說明書、等相關(guān)技術(shù)文件；

2.省《土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)》；

3．《省土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算編制暫行規(guī)定》；

4.《建設(shè)造價(jià)》年第期；

5.《土地整理復(fù)墾開發(fā)項(xiàng)目資金管理辦法》。

三、編制說明

1.主材價(jià)格按年第期《建設(shè)造價(jià)》發(fā)布的信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整；

2.本標(biāo)底未含測量費(fèi)、精細(xì)平整費(fèi);

3.風(fēng)、水按設(shè)計(jì)院的預(yù)算價(jià)格計(jì)取;

4.人工單價(jià)：采用省定額標(biāo)準(zhǔn)分別按甲類工元/工日，乙類工元/工日計(jì)??；

5.勞?；鸩挥?jì)。

四、編制結(jié)果

附件：各個(gè)標(biāo)段工程量清單計(jì)價(jià)表

造價(jià)咨詢單位（蓋章）：

造價(jià)咨詢單位資質(zhì)證書（蓋章）：

注冊(cè)造價(jià)工程師（蓋章）：

時(shí)間：