第一篇：消防泵房管理規(guī)范十條準(zhǔn)則

消防泵房管理規(guī)范十條準(zhǔn)則

一、消防水泵房是重要的消防設(shè)施，各單位要加強(qiáng)管理，建立健全管理制度。嚴(yán)禁將泵房改作它用或亂放雜物，保持室內(nèi)整潔，四周道路暢通。泵房的管理應(yīng)納入設(shè)備創(chuàng)完好管理活動(dòng)中。

二、在泵房臨近操作的明顯位置應(yīng)設(shè)有工藝操作流程圖和操作程序說(shuō)明，操作流程圖醒目、直觀，操作程序簡(jiǎn)潔、準(zhǔn)確、實(shí)用。低壓和臨時(shí)高壓消防系統(tǒng)消防水泵能在接到火災(zāi)報(bào)警后2分鐘內(nèi)投入運(yùn)行，穩(wěn)高壓消防給水系統(tǒng)的消防水泵應(yīng)為自動(dòng)控制。

三、消防泵房機(jī)泵、備用泵、儀表、電器、罐等應(yīng)保持完好，零部件齊全，機(jī)泵運(yùn)行時(shí)振動(dòng)符合規(guī)定，壓力、流量滿足設(shè)計(jì)要求。

四、消防水泵房及其配電室應(yīng)設(shè)事故照明，連續(xù)供電時(shí)間不少于20分鐘。消防泵房應(yīng)設(shè)報(bào)警。

五、建立24小時(shí)值班制,有專(zhuān)人負(fù)責(zé),對(duì)于消防泵房出現(xiàn)的故障要立即處理，時(shí)刻保持戰(zhàn)備狀態(tài)。消防水泵、泡沫泵等按照《機(jī)動(dòng)設(shè)備管理制度》規(guī)定定期潤(rùn)滑、維護(hù)和保養(yǎng)，每周試運(yùn)行1次，內(nèi)燃機(jī)每周試機(jī)一次，認(rèn)真填寫(xiě)運(yùn)行和潤(rùn)滑記錄。內(nèi)燃機(jī)的優(yōu)良儲(chǔ)備量應(yīng)能滿足機(jī)組連續(xù)勻轉(zhuǎn)6小時(shí)的要求。

六、消防水源應(yīng)滿足火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)消防用水總量的要求，水池應(yīng)設(shè)水位標(biāo)志，確定警戒水位，應(yīng)安裝自動(dòng)補(bǔ)水系統(tǒng)。

七、使用后的泡沫滅火系統(tǒng)應(yīng)立即清洗，吹掃干凈，防止銹蝕，泡沫罐及時(shí)填加滅火劑。

八、泡沫液貯存到期前，必須取樣送到專(zhuān)業(yè)部門(mén)化驗(yàn)合格后，方能繼續(xù)使用，鑒定書(shū)復(fù)印件送到質(zhì)量安全環(huán)保處部門(mén)備案?；?yàn)不合格的，必須立即更換藥劑，做好登記。

九、更換泡沫液前，應(yīng)對(duì)滅火系統(tǒng)進(jìn)行一次模擬滅火試驗(yàn)，查看系統(tǒng)是否完好，有異常情況應(yīng)檢查修復(fù)。

十、每年應(yīng)利用消防演練等時(shí)機(jī)對(duì)消防水系統(tǒng)的功能進(jìn)行全部測(cè)試，通過(guò)水泵控制柜現(xiàn)場(chǎng)啟動(dòng)、自動(dòng)啟動(dòng)、消防控制室遠(yuǎn)程啟動(dòng)等方式來(lái)啟動(dòng)消防水泵進(jìn)行測(cè)試。

第二篇：消防泵房管理規(guī)定

消防泵房管理規(guī)定

1.目的規(guī)范消防泵房的日常管理，確保泵房設(shè)備正常運(yùn)行。

2.適用范圍

適用于公司各項(xiàng)目消防泵房的日常管理。

3.職責(zé)

3.1 工程主管負(fù)責(zé)消防泵房日常管理工作的督導(dǎo)與檢查。

3.2 水暖技工負(fù)責(zé)消防泵房的巡檢和日常管理工作。

4.工作程序

4.1 消防泵房屬小區(qū)的重點(diǎn)部位，未經(jīng)工程主管的許可，非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)。

4.2 消防泵房鑰匙由水暖班組負(fù)責(zé)管理，交接班時(shí)做好鑰匙交接。

4.3 《消防泵房管理規(guī)定》、《重要場(chǎng)所出入管理規(guī)定》、《滅火系統(tǒng)維保作業(yè)指引》等現(xiàn)

場(chǎng)作業(yè)文件張貼齊全、整潔。

4.4 消防泵房?jī)?nèi)各設(shè)備開(kāi)關(guān)、閥門(mén)、管線、單體設(shè)備標(biāo)識(shí)清晰，管道顏色標(biāo)識(shí)為紅色，水流流向標(biāo)識(shí)正確，處于維修過(guò)程中的相關(guān)設(shè)備應(yīng)懸掛警示標(biāo)識(shí)。設(shè)備管線閥門(mén)密封良好、無(wú)“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象。

4.5 消防泵房及水箱間內(nèi)配置溫濕度計(jì)，環(huán)境溫度應(yīng)控制在40℃以下，相對(duì)濕度應(yīng)控制

在80%以下，室內(nèi)通風(fēng)良好。

4.6 消防泵房?jī)?nèi)至少應(yīng)配備2具2公斤手提式ABC火器和一只應(yīng)急照明燈。滅火器壓

力正常，應(yīng)急照明燈能保證隨時(shí)啟用。

4.7 室內(nèi)照明應(yīng)采用防爆開(kāi)關(guān)和燈具。

4.8 控制柜等重要設(shè)備上端如有排污管線，應(yīng)在該設(shè)備上方設(shè)置喇叭口、擋板等防水設(shè)

施。

4.9非水暖班組人員進(jìn)入消防泵房水暖技工陪同，并填寫(xiě)《重要場(chǎng)所出入登記表》。

4.10 水暖技工應(yīng)熟悉消防泵房設(shè)備操作方法、安全注意事項(xiàng)、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)。非水暖

班組人員，任何人不得觸碰、操作室內(nèi)任何設(shè)備。

4.11 水暖技工每周不少于一次對(duì)消防泵房備運(yùn)行、環(huán)境衛(wèi)生、有無(wú)安全隱患等情況進(jìn)

行全面巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并填寫(xiě)《消防泵房巡檢記錄表》。

4.12 消防泵房地面及設(shè)備外表保持清潔無(wú)灰塵；室內(nèi)物品排放整齊；嚴(yán)禁堆放易燃、易爆及與管理無(wú)關(guān)的物品。

4.13 消防泵房?jī)?nèi)禁止吸煙、吃飯、休息或用作留宿場(chǎng)所。

4.14 消防泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁動(dòng)火，如因工作需要，須經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理批準(zhǔn)，并做好消防

措施。

4.15 按照《滅火系統(tǒng)維保作業(yè)指引》的要求對(duì)消防泵房?jī)?nèi)設(shè)備進(jìn)行定期維保及試運(yùn)行。

5.相關(guān)文件

滅火系統(tǒng)維保作業(yè)指引

重要場(chǎng)所出入管理規(guī)定

6.相關(guān)記錄

消防泵房巡檢記錄表

第三篇：消防泵房管理制度

廣東碧桂園物業(yè)管理有限公司巢湖中廟分公司

消防水泵房管理制度

一、消防水泵房應(yīng)當(dāng)落實(shí)專(zhuān)人管理，定期檢查保養(yǎng)和維護(hù)，保持室內(nèi)清潔；

二、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程，每月啟動(dòng)水泵不少于二次，保持高位消防水箱、氣壓水罐等儲(chǔ)水充足，穩(wěn)壓泵正常運(yùn)行；

三、保持系統(tǒng)出水管網(wǎng)及管道閥門(mén)常開(kāi)，水泵類(lèi)別、水流方向、閥門(mén)開(kāi)啟狀態(tài)、配電柜開(kāi)關(guān)狀態(tài)等標(biāo)識(shí)清晰，配電柜開(kāi)關(guān)處于手動(dòng)狀態(tài)；

四、禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入泵房和操作水泵房?jī)?nèi)設(shè)備，嚴(yán)禁擅自關(guān)停設(shè)備和閥門(mén)；

五、設(shè)備投入使用后應(yīng)保證其處于正常運(yùn)行或正常工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運(yùn)或長(zhǎng)期帶故障工作；

六、建立故障報(bào)告和故障消除登記檔案。發(fā)生故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織修復(fù)，因故障、維修等原因，需要暫時(shí)停用系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)和物業(yè)部消防責(zé)任人協(xié)商，系統(tǒng)停用時(shí)間超過(guò) 24 小時(shí)的，應(yīng)經(jīng)分公司經(jīng)理批準(zhǔn)，并采取有效措施確保安全。

廣東碧桂園物業(yè)管理有限公司巢湖中廟分公司

消防水泵房操作規(guī)程

一、消防水泵房值班人員使用消防水泵應(yīng)按規(guī)定要求及時(shí)通知運(yùn) 行消防中心值班人員。

二、消防水泵房的消防水泵確定為自動(dòng)啟動(dòng)和手動(dòng)停止的運(yùn)行方 式。

三、消防泵房的消防水泵的自動(dòng)(壓力開(kāi)關(guān)控制)啟動(dòng)過(guò)程：在消

防泵房的配電消防水泵控制柜，把電源開(kāi)關(guān)操作按鈕打在自動(dòng)位置；當(dāng)消防水管網(wǎng)的壓力低于 0.75MPa時(shí)，消防泵房的消防泵會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)供水；低于0.55MPa時(shí)，消防泵房的另一臺(tái)消防水泵啟動(dòng)供水，這時(shí)兩臺(tái)消防泵同時(shí)工作。

四、消防水泵房消防水泵的“停止”操作步驟：在消防控制中心 的消防聯(lián)動(dòng)控制柜上的選擇開(kāi)關(guān)上選擇手動(dòng)后，按下消防泵房的消防水泵的“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵工作，或在現(xiàn)場(chǎng)消防泵控制柜上按下“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵工作。

五、水泵房消防水泵手動(dòng)控制操作步驟：在消防中心的消防聯(lián)動(dòng)控制柜上選擇開(kāi)關(guān)上選擇“手動(dòng)”；在消防泵房的消防水泵控制箱上，把電源開(kāi)關(guān)操作手柄打在自動(dòng)的位置；在消防中心的消防聯(lián)動(dòng)控制柜上按下消防泵“啟動(dòng)”按鈕，啟動(dòng)消防泵房的消防水泵；在消防中心的消防聯(lián)動(dòng)控制柜按下消防水泵“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵。

六、消防泵房的消防水泵控制箱就地操作步驟：在消防泵房的消 防水泵控制箱，把電源開(kāi)關(guān)操作手柄打在手動(dòng)的位置；在消防泵房的消防水泵控制箱上按下 “啟動(dòng)” 按鈕，啟動(dòng)消防泵房的消防水泵； 在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵。

第四篇：消防泵房管理制度范文

消防泵房管理制度

消防泵房是提供消防用水的關(guān)鍵部位，是直接關(guān)系到公司財(cái)產(chǎn)安全的重要部位，為保障公司生產(chǎn)、辦公、生活等的正常用水，明確職責(zé)，制訂如下規(guī)章制度：

1．適用范圍：適用于本公司消防泵房、地下水池、消防水系統(tǒng)及其機(jī)電設(shè)備和相關(guān)設(shè)施。

2．管理權(quán)責(zé)：運(yùn)行班人員負(fù)責(zé)管理

3．管理職責(zé)：

3.1按有關(guān)規(guī)定建立健全消防泵房管理制度和設(shè)施管理檔案，并制定管理臺(tái)帳，定期檢查和記錄。

3.2消防泵房、地下水池、消防水系統(tǒng)及相關(guān)機(jī)電設(shè)備由公司運(yùn)行值班人員負(fù)責(zé)監(jiān)控，定期檢查保養(yǎng)、維護(hù)及清潔清掃，并做好記錄，解決不了的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)上報(bào)整改。

4管理規(guī)定：

4.1消防泵房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備由公司安全消防人員、物業(yè)保安負(fù)責(zé)，其他人員不得操作，無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入泵房。

4.2消防泵房配電控制箱柜附近不得存放雜物，通道寬敞，整潔有序。

4.3消防泵、穩(wěn)壓泵、污水泵在正常運(yùn)轉(zhuǎn)下，選擇開(kāi)關(guān)應(yīng)放在自動(dòng)位置，所有操作標(biāo)志簡(jiǎn)單明確。使用和操作必須按章進(jìn)行，應(yīng)先關(guān)閉室外進(jìn)出管連通閥，并確定設(shè)備完好才能開(kāi)啟電源按鈕，如發(fā)現(xiàn)水壓控制表失靈，應(yīng)立即停機(jī)，嚴(yán)禁違章操作，嚴(yán)禁開(kāi)空泵。

4.4運(yùn)行班人員對(duì)泵房?jī)?nèi)的設(shè)備要認(rèn)真巡視，對(duì)泵房的附屬設(shè)備，即貯水池注意流量，謹(jǐn)防閘閥失靈溢水造成浪費(fèi)；對(duì)深井泵要每周啟動(dòng)一次，檢查性能，以防失靈，維修工具妥善保管，未經(jīng)允許不得隨便借出，定期察看水質(zhì)，有情況及時(shí)上報(bào)。

4.5每周對(duì)水泵進(jìn)行巡視一次，檢查水泵、管道接頭和閥門(mén)有無(wú)滲漏水；檢查水泵控制柜的指示燈指示、觀察停泵時(shí)水泵壓力表指示；檢查水池液位，檢查水池液位，低于85%時(shí)，進(jìn)行加水。

4.6消防泵、穩(wěn)壓泵每月進(jìn)行檢查，并進(jìn)行一次“自動(dòng)、手動(dòng)”操作檢查，每季度進(jìn)行一次全面維保。泵房控制回路電源也應(yīng)每月進(jìn)行檢查，檢查備用水泵能否在主機(jī)出現(xiàn)故障的情況下，自動(dòng)運(yùn)行。

4.７消防泵房每周打掃一次，消防泵、穩(wěn)壓泵、污水泵及管道每月檢查、清潔一次，并進(jìn)行潤(rùn)滑、及管道每月檢查 緊固、調(diào)整，做到無(wú)污跡、無(wú)灰塵、無(wú)垃圾，確保泵房地面和設(shè)備外表的清潔，泵房及附屬設(shè)備周?chē)３终麧?，及時(shí)清除雜草、蟲(chóng)類(lèi)等。

4.8貯水箱頂層除管道工及檢修人員，未經(jīng)許可嚴(yán)禁攀爬玩耍，嚴(yán)禁向池內(nèi)投擲雜物，水池每年夏季清掃一次，冬天要進(jìn)行管網(wǎng)保暖工作。

其他：

4.8.1本制度未盡事項(xiàng)，按上級(jí)規(guī)定執(zhí)行。

4.8.2本規(guī)定如與上級(jí)有關(guān)規(guī)定相抵觸時(shí)，按上級(jí)規(guī)定執(zhí)行。

第五篇：消防泵房施工合同

消防泵房改造施工合同

甲方：

乙方：山東恒基消防安全工程有限公司濱州分公司。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定，甲方委托乙方承接 消防水池清理及消防泵房設(shè)備及管道安裝工程。為明確雙方責(zé)任，保證本工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，在雙方自愿及完全清楚、理解本合同各項(xiàng)要約的基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，以資雙方共同遵守，以下為本合同條款：

第一條 工程概況

1、工程名稱： 消防泵房設(shè)備、消防水池清理與修復(fù)及泵房?jī)?nèi)管道安裝工程。

2、工程地點(diǎn)：。第二條 承包范圍與方式

完成山東省 建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的系統(tǒng)圖紙、范圍內(nèi)所有內(nèi)容，包括以下內(nèi)容：

1、消防水泵房消防水池的清理與修復(fù)。

①消防水池清理及防水。

②消防水池內(nèi)所有管道需增加不銹鋼防護(hù)網(wǎng)。

2、消防水泵房?jī)?nèi)的設(shè)備安裝與調(diào)試。

①本工程設(shè)備安裝部分包括：本工程安裝部分包括：(1)XQG-30/0.82型全自動(dòng)氣壓給水設(shè)備2臺(tái)，WL型污水泵2臺(tái)，C型變頻調(diào)速恒壓給水機(jī)組G=400M3/h及G=50M3/h（給水泵2臺(tái)，隔膜氣壓罐1臺(tái)，變頻控制柜及流量、壓力、水位傳感器），立式消防專(zhuān)用增壓穩(wěn)壓設(shè)備；（2）各類(lèi)管道及配套閥門(mén)等安裝。

②溝的開(kāi)挖、回填、閥門(mén)井的砌筑等土建工作。③消防水泵基座：C25商品砼澆搗。④管道刷油防腐：表面處理及刷瀝青漆

3、消防水泵房?jī)?nèi)的管道與主管道對(duì)接。

承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全文明生產(chǎn)、包工期、包驗(yàn)收合格。第三條 合同工期

1、開(kāi)工日期：2017年 6月 25日（以甲方書(shū)面通知時(shí)間為準(zhǔn)）?？⒐と掌冢海üこ探?jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收合格，并出具消防驗(yàn)收合格證的（時(shí)間）：2017年10 月 10日；

2、工期順延：如遇到下列情況，經(jīng)甲方、監(jiān)理簽證后，工期相應(yīng)順延： ①、因發(fā)生不可抗力而被迫停工者。

②、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工的。

③、在施工中，如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工者。

④、經(jīng)甲方同意工期順延的其他情況。

乙方在以上情況發(fā)生后5日內(nèi)，以書(shū)面形式向甲方提出書(shū)面報(bào)告，經(jīng)批準(zhǔn)后方可順延工期。

⑤、非因乙方的原因，甲方未按合同約定支付工程款，影響正常施工的，工期應(yīng)順延。

第四條 工程價(jià)款

1、本工程消防采取總價(jià)包干的形式。

2、工程總價(jià)約為：小寫(xiě)：4204079.98元（大寫(xiě)：肆佰貳拾萬(wàn)肆仟零柒拾玖元玖角捌分）。上述價(jià)格已含乙方為完成本工程所需支出的所有費(fèi)用及利潤(rùn)。

3、乙方根據(jù)甲方提供的施工圖、合同報(bào)價(jià)表及設(shè)備材料明細(xì)表中的內(nèi)容組織施工。確屬需要變更，須經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)方確認(rèn)，工程量據(jù)實(shí)結(jié)算。變更需采購(gòu)的設(shè)備材料標(biāo)準(zhǔn)必須通過(guò)甲方認(rèn)定。

第五條 合同價(jià)款的支付方式：

1、工程款支付方式：

①、根據(jù)工程竣工圖及現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部和審計(jì)工程師共同認(rèn)可的簽證收方記錄計(jì)算工程量。②、即：此總價(jià)款包含乙方完成承包范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)所需的全部設(shè)備和材料的支出、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等所支出的人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等支出的款項(xiàng)。除本合同另有約定外，乙方不得再向甲方收取其他任何費(fèi)用。消防工程完成，經(jīng)甲方工程部共同驗(yàn)收合格、達(dá)到合同要求后，出具書(shū)面材料，支付合同額的80%；整體工程竣工備案驗(yàn)收合格后（含消防驗(yàn)收），支付合同額的15%；預(yù)留結(jié)算造價(jià)的5%為保修金，保修期滿后無(wú)息返還。

③、每次付款前，乙方均需提交付款申請(qǐng)、付款證明文件、項(xiàng)目所在地的正規(guī)發(fā)票及收據(jù)，否則甲方有權(quán)利拒絕支付工程款。

第六條 工程結(jié)算

1、甲方及消防驗(yàn)收部門(mén)驗(yàn)收合格，并辦理完畢工程移交手續(xù)是雙方進(jìn)行結(jié)算的前提，乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后且向甲方移交工程后5個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方報(bào)齊完整的結(jié)算資料，甲方在收到乙方提交的符合合同約定的竣工結(jié)算資料后30個(gè)工作日內(nèi)審定完畢。

2、乙方在結(jié)算資料報(bào)送完畢后，因結(jié)算資料中計(jì)算錯(cuò)誤少報(bào)或漏報(bào)的項(xiàng)目工程量及費(fèi)用，甲方視為已包含在其他項(xiàng)目中，甲方不再接受此部分費(fèi)用的調(diào)整及勘誤。且在結(jié)算資料報(bào)送完畢后，甲方不接受乙方任何補(bǔ)報(bào)的工程造價(jià)。

3、合同價(jià)款調(diào)整時(shí)，為方便雙方核對(duì)，減少核對(duì)時(shí)間，乙方上報(bào)的結(jié)算額不得高出最終審定的結(jié)算額的5%，否則，甲方代扣超出部分的審計(jì)費(fèi)，并在結(jié)算工程總價(jià)款中扣除。

第七條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利和義務(wù)

①、甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)施工用水、用電，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

②、甲方對(duì)乙方的施工具有監(jiān)督和管理權(quán)。對(duì)乙方違反合同約定的行為，有權(quán)視情節(jié)輕重進(jìn)行處罰。

③、參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、有關(guān)檢測(cè)和竣工驗(yàn)收。④、積極組織、協(xié)調(diào)本合同承包范圍以外的屬消防驗(yàn)收范疇的工程項(xiàng)目參加整體消防工程竣工聯(lián)合調(diào)試、驗(yàn)收工作。

2、乙方權(quán)利和義務(wù) ①、乙方在合同簽訂前向甲方提供真實(shí)有效的企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明。

②、乙方必須向甲方提施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)保服務(wù)措施等相關(guān)文件和資料，不得以任何理由隱瞞。

③、乙方負(fù)責(zé)消防工程的施工、安裝、竣工驗(yàn)收、質(zhì)保服務(wù)及提交消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、與甲方指定的設(shè)計(jì)單位溝通等工作。

④、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織人員充分熟悉施工圖，完善施工組織設(shè)計(jì)或施工方案并經(jīng)甲方審核認(rèn)可。乙方必須按照經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)或甲方提供的施工圖紙和甲方確認(rèn)的安裝方案、方法進(jìn)行施工、安裝，不得擅自改動(dòng)，負(fù)有變更以書(shū)面的變更通知書(shū)為準(zhǔn)。乙方提出的變更必須經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，方可組織施工，否則后果自負(fù)，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)予賠償。由于乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題或事故，其責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)返工或重建的費(fèi)用，乙方不得異議。

⑤、編制工程進(jìn)度計(jì)劃表，合理安排、組織工程施工，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成本合同工程。

⑥、施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方的有關(guān)安全施工操作規(guī)范、放火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并接受簡(jiǎn)歷單位和甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)和缺陷要主動(dòng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

⑦、嚴(yán)格執(zhí)行省市建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。按照濟(jì)寧市現(xiàn)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工管理的有關(guān)規(guī)定，完善現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工等措施項(xiàng)目并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

⑧、乙方必須充分注意安全施工，嚴(yán)格按規(guī)程、規(guī)范施工，乙方進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定為承包范圍內(nèi)工程施工人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。在施工過(guò)程中由于自身原因造成的一切安全事故，其責(zé)任均由乙方自負(fù)，由此給甲方造成的損失乙方必須負(fù)責(zé)賠償。

⑨、做好施工現(xiàn)場(chǎng)文明、安全施工工作。不得擾民及污染環(huán)境，如有，其責(zé)任自負(fù)。

⑩、因施工造成管道堵塞、滲漏、停水、停電，由乙方承擔(dān)修理、賠償責(zé)任。⑾、負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收移交前所有半成品、成品和已有設(shè)施的保護(hù)。⑿、從水、電接口至施工區(qū)域內(nèi)的臨時(shí)施工用水用電所需的電纜、配電箱、表具及其他接通水、電使用的所有材料、設(shè)備由乙方承擔(dān)。

⒀、乙方負(fù)責(zé)施工后的現(xiàn)場(chǎng)清理工作，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊。若乙方未履行好上述義務(wù)，甲方有權(quán)另行安排人員清理，但由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

⒁、乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)整理工程技術(shù)資料并隨時(shí)接受監(jiān)理單位、甲方和有關(guān)部門(mén)的檢查，由于乙方原因不能按期完成工程備案或影響項(xiàng)目整體竣工備案的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方一切損失。

⒂、負(fù)責(zé)辦理工程施工、驗(yàn)收所需的各類(lèi)政府職能部門(mén)相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。⒃、工程竣工驗(yàn)收合格后未移交甲方前，乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)工程，造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

⒄、工程驗(yàn)收或合同終止后，乙方必須在 3 天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，否則視為乙方放棄留置在現(xiàn)場(chǎng)的一切材料、設(shè)備等，甲方有權(quán)丟棄或另行處置。

⒅、乙方應(yīng)按時(shí)發(fā)放工人工資，如因農(nóng)民工工資上訪問(wèn)題，給甲方造成影響為此罰款500元。

第八條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門(mén)以施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家（行業(yè)）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，并獲得消防部門(mén)驗(yàn)收合格證。

2、乙方所進(jìn)場(chǎng)的各種原材料、設(shè)備必須有出廠合格證書(shū)、試驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單、使用說(shuō)明、檢測(cè)報(bào)告和設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方或政府消防主管部門(mén)可以隨機(jī)抽檢原材料和設(shè)備，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行化驗(yàn)、檢測(cè)（化驗(yàn)、檢測(cè)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)），不合格的材料、設(shè)備不允許進(jìn)場(chǎng)使用和安裝。

3、本工程質(zhì)量、施工、驗(yàn)收、變更應(yīng)以下列（包括但不限于）規(guī)范的最新版本為準(zhǔn)：

《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》 GB50974-2014 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50140-2005 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50084-2001（2005年版）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50261-2005 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50116-2008 《火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》 GB4717-1993 《消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備通用技術(shù)條件》 GB16806-1997 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范》 GB50166-2007 《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范》 GB50231-2009 《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50254-1996 《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50303-2002 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50015-2003（2010年版）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50242-2002 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300-2001

4、乙方交工前應(yīng)做 7 天的試運(yùn)行試驗(yàn)，試運(yùn)行試驗(yàn)通過(guò)方可交工。

5、施工過(guò)程中有變更圖紙的按變更圖紙施工。第九條 安全文明施工

1、乙方在遵守現(xiàn)行有關(guān)的國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)范要求的同時(shí)，還必須執(zhí)行甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)章制度，服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮及上級(jí)有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。如在施工過(guò)程中由于自身的原因造成人身、財(cái)產(chǎn)損失，乙方自行負(fù)責(zé)解決，甲方不承擔(dān)由此引發(fā)的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和費(fèi)用。

2、乙方在施工過(guò)程中，違反有關(guān)安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。

3、乙方的施工人員無(wú)論是任何原因與工程周邊的第三人及相關(guān)職能部門(mén)發(fā)生沖突，造成的經(jīng)濟(jì)賠償損失和法律糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。

4、乙方在施工過(guò)程中，全權(quán)負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)和安全保衛(wèi)，以及相關(guān)職能部門(mén)關(guān)系協(xié)調(diào)，并自行負(fù)責(zé)所有費(fèi)用。

5、乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全、文明施工的規(guī)定，達(dá)到安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)要求，服從甲方、監(jiān)理、總包人員現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，并能隨時(shí)接受相關(guān)部門(mén)安全、文明的監(jiān)督檢查。

6、遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地安全、交通、施工噪聲、環(huán)境衛(wèi)生、場(chǎng)外污染和施工古道等規(guī)定。因安全措施、施工污染、垃圾處理不當(dāng)引起城管、環(huán)衛(wèi)、建管等部門(mén)要求執(zhí)法的，由此造成的工期拖延及罰款等均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。

7、乙方負(fù)責(zé)保管好甲方提供的施工中使用的水、電設(shè)備、安裝的成品及半成品，施工中不得損壞其他專(zhuān)業(yè)的施工材料和成品及半成品，保護(hù)好甲方在現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方負(fù)責(zé)施工、調(diào)試、竣工驗(yàn)收、工程移交前的施工材料、設(shè)備以及完成的成品及半成品的保管、保護(hù)工作。如有遺失、被盜、破壞，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第十條 工程驗(yàn)收

1、在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收： ①、材料驗(yàn)收； ②、隱蔽工程驗(yàn)收； ③、內(nèi)部竣工驗(yàn)收；④、正式竣工驗(yàn)收。

2、乙方對(duì)消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)行過(guò)程檢驗(yàn)和最終檢驗(yàn)，并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。

3、內(nèi)部竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方以書(shū)面的方式通知甲方開(kāi)始內(nèi)部竣工驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署內(nèi)部竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如發(fā)現(xiàn)有與驗(yàn)收規(guī)范不符的，乙方負(fù)責(zé)整改至達(dá)標(biāo)。

4、消防驗(yàn)收

工程內(nèi)部竣工驗(yàn)收后，乙方負(fù)責(zé)組織消檢部門(mén)進(jìn)行消防驗(yàn)收。乙方確保內(nèi)部竣工驗(yàn)收后十五日內(nèi)通過(guò)消檢部門(mén)的消防驗(yàn)收并取得驗(yàn)收合格證，工程正式竣工日期以消檢部門(mén)驗(yàn)收合格證書(shū)上簽訂的日期為準(zhǔn)。

5、工程消防驗(yàn)收合格后，乙方必須主動(dòng)向甲方供有關(guān)消防設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開(kāi)通報(bào)告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊(cè)等文件資料，切實(shí)履行交接手續(xù)并主動(dòng)做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。

6、工程正式竣工驗(yàn)收不通過(guò)的，甲方有權(quán)拒收，乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。工程未經(jīng)消防驗(yàn)收不合格之前，乙方應(yīng)對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。

第十一條 質(zhì)量保修

1、本工程免費(fèi)質(zhì)量保修期為 2 年（自本工程經(jīng)消防驗(yàn)收部門(mén)正式竣工驗(yàn)收合格并移交甲方之日起算），終身維護(hù)保養(yǎng)。

2、乙方在接到甲方維修通知后48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。

3、在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的保修工作，定期與甲方溝通達(dá)到2次/月，以書(shū)面記錄材料為準(zhǔn)。同時(shí)，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收10%的勞務(wù)費(fèi)。

乙方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系人：

4、免費(fèi)保修期結(jié)束后，乙方維修只收取材料成本費(fèi)，不收取工時(shí)費(fèi)等其他任何費(fèi)用。

5、保修金支付方法

①、兩年保修期屆滿60個(gè)工作日內(nèi)按本合同約定扣除相關(guān)款項(xiàng)后無(wú)息付清。工程質(zhì)保金支付的前提條件是乙方在保修期內(nèi)全面履行保修義務(wù)。

②、在免費(fèi)質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第2條規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，則視為授權(quán)甲方組織維修，并由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用和質(zhì)量責(zé)任，同時(shí)甲方加收所有費(fèi)用10%的勞務(wù)費(fèi)。上述費(fèi)用在乙方質(zhì)保金中直接扣除后，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足質(zhì)保金。

③、出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方是否與乙方指定的聯(lián)系人取得聯(lián)系及聯(lián)系時(shí)間以甲方聯(lián)系記錄為準(zhǔn)，維修項(xiàng)目及費(fèi)用以甲方、實(shí)際施工方雙方簽字的發(fā)票為準(zhǔn)。

④、乙方維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，必須按照甲方規(guī)定的時(shí)間、材料、工藝進(jìn)行維修，對(duì)同一問(wèn)題重復(fù)維修兩次以上者（含兩次），甲方有權(quán)視乙方為責(zé)任心不強(qiáng)，技術(shù)不過(guò)關(guān)而自行解決，費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)。

第十二條 設(shè)備材料供應(yīng)

1、本工程承包范圍內(nèi)的全部設(shè)備、材料由承包方負(fù)責(zé)供應(yīng)采購(gòu)，但必須符合合同文件的要求，并與合同中載明的廠家或品牌、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一致，其中的消防產(chǎn)品必須符合省市消防部門(mén)的要求。

2、其他未指明品牌的產(chǎn)品可由乙方自行選用，必須是經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)認(rèn)證的優(yōu)質(zhì)合格產(chǎn)品，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。

3、所有設(shè)備、材料等必須有合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告書(shū)等相關(guān)證明，并由甲方驗(yàn)收認(rèn)定。

4、若施工中，乙方使用劣質(zhì)材料及未按設(shè)備材料明細(xì)表采購(gòu)施工，甲方有權(quán)制止使用，責(zé)令停工、返工、退場(chǎng)、整改、處罰（每發(fā)現(xiàn)一次乙方向甲方支付違約金人民幣伍仟元）。由此造成的損失和一切經(jīng)濟(jì)處罰均由乙方承擔(dān)。

5、乙方負(fù)擔(dān)所采購(gòu)材料的所有實(shí)驗(yàn)、檢查、差旅等費(fèi)用。

第十三條 違約責(zé)任、索賠

1、合同履行中任何一方無(wú)正當(dāng)理由而單方終止合同均屬單反違約，毀約方除承擔(dān)賠償由此而造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還須向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款5%的違約金。

2、一方當(dāng)事人未按約履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

3、一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面的方式通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

6、工程如未按合同約定時(shí)間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價(jià)的千分之二的違約金。

7、由于乙方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原因，導(dǎo)致本工程在試用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事故等，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

8、工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或未通過(guò)政府消防主管部門(mén)的驗(yàn)收，乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工直至通過(guò)消防驗(yàn)收，乙方還應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)5%的違約金。

9、乙方在工程竣工后七日內(nèi)將竣工資料及其他與工程有關(guān)的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價(jià)千分之一的違約金。

10、乙方施工人員逾期撤出本工程的，每逾期一天應(yīng)支付違約金人民幣貳仟元。

11、如因乙方安全、文明施工方面的原因受到政府有關(guān)職能部門(mén)的處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)職能部門(mén)要求交納的罰款。如乙方拒絕承擔(dān)以上罰款，則甲方可在履行告知義務(wù)后，代為支付該罰款，并直接從應(yīng)付乙方的工程款或乙方提交的履約保證金中扣除。

第十四條 爭(zhēng)議的解決 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。

第十五條 合同解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2、因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可以解除合同。

3、本工程不允許進(jìn)行再分包、轉(zhuǎn)包。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將工程再分包的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)的10%作為違約金，乙方應(yīng)在收到甲方解除合同的通知后5日內(nèi)撤場(chǎng)并將現(xiàn)場(chǎng)清理完畢。

4、一方依照本合同約定提出要求解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前3日告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，可以依本合同有關(guān)的約定處理。

5、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完成工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)或未按甲方要求的時(shí)間或方式撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地并辦理結(jié)算手續(xù)后支付。第十六條 合同的生效、修改、終止

1、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

2、合同執(zhí)行中，合同雙方的任何一方對(duì)合同內(nèi)容提出修改，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后雙方應(yīng)簽署書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議將作為合同不可分割的一部分。

甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 合同經(jīng)辦人： 合同經(jīng)辦人：

年 月 日