第一篇：質(zhì)量保證金

一、建設(shè)工程質(zhì)量保證金制度出臺的背景？

答：隨著市場經(jīng)濟的快速發(fā)展，外地開發(fā)商自帶施工、設(shè)計、監(jiān)理的情況也越來越多。這些小區(qū)開發(fā)完畢，四方責(zé)任主體一走了之，房屋竣工后產(chǎn)生的質(zhì)量問題無處投訴，無人維修，產(chǎn)生很大的社會負面影響。其一，業(yè)主群訪，集訪，越級上訪，形成了社會不穩(wěn)定因素，影響了政府的形象，影響了和諧社會的建設(shè)。其二，質(zhì)保金被開發(fā)商帶走了，留下很大的維修包袱，給政府造成額外的壓力。其三，直接損害了廣大業(yè)主的切身利益。開發(fā)商跑了，房子有問題沒人維修，直接受損害的還是廣大業(yè)主。

基于上述原因，市建設(shè)行政主管部門在市政府的支持下，創(chuàng)新工作思路，決定實施建設(shè)工程質(zhì)量保證金制度。

二、對建設(shè)工程質(zhì)量保證金實施監(jiān)管的目的？

答：建設(shè)部〔2005〕7號文件明確建設(shè)工程實行質(zhì)量保證金制度，主要目的是；保證施工單位在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題或缺陷進行維修。也就是說，建設(shè)工程質(zhì)量保證金是保證維修的資金而不是維修金。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如果施工單位不對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修，建設(shè)單位或建設(shè)行政主管部門可以直接委托有資質(zhì)的隊伍進行維修，所發(fā)生的費用可從質(zhì)保金中支付，且直接委托隊伍進行維修時，不免除原施工單位的質(zhì)量責(zé)任。

三、對建設(shè)工程質(zhì)量保證金進行監(jiān)管有哪些重要作用？

答：可以形成多贏的局面。一是維護了施工單位的切身利益。監(jiān)管以前，質(zhì)保金往往被開發(fā)商當(dāng)作利潤帶走，施工單位拿不到這筆本屬于自己的錢。二是促使施工單位狠抓工程質(zhì)量，促進工程質(zhì)量的整體提高。施工單位為了減少竣工后的維修費用（這部分費用要施工單位先拿出）必須在工程建設(shè)全過程中狠抓工程質(zhì)量。三是維護了廣大業(yè)主的切身利益。施工單位提高了工程質(zhì)量，廣大業(yè)主能夠買到放心房，也就不再為住宅質(zhì)量煩心了。四是可以大大減少質(zhì)量投訴，有利于和諧社會的建設(shè)。施工單位為了順利得到返還，就必須認真、及時地處理出現(xiàn)的質(zhì)量問題，否則業(yè)主投訴到建設(shè)單位或主管部門，他們就不一定能得到全額返還。五是有利于維護政府的形象。工程質(zhì)量提高了，群眾上訪將大大減少，政府的壓力也隨之減小，形象將得到較好的維護，六是有利于開發(fā)單位專心致志搞開發(fā)、抓質(zhì)量、賺大錢。業(yè)主投訴減少了，開發(fā)商可以騰出大量的時間、精力用于工程開發(fā)和抓工程質(zhì)量，形成良性循環(huán)。同時，工程質(zhì)量提高了，開發(fā)商的信譽也大大提升，房子也就好賣了，開發(fā)商經(jīng)濟效益將大增加。

四、如何繳納建設(shè)工程質(zhì)量保證金？

答：建設(shè)工程質(zhì)量保證金質(zhì)金可以按幢號交，也可以按組團或小區(qū)交。首先，由質(zhì)監(jiān)站工程項目責(zé)任監(jiān)督員根據(jù)施工合同及工程實際情況，計算應(yīng)交質(zhì)保金數(shù)額，填寫“質(zhì)保金繳費通知單”，再由質(zhì)監(jiān)站指定人員審核后報站長室批準(zhǔn)。其次，開發(fā)單位持批準(zhǔn)的繳費單到監(jiān)管銀行交納質(zhì)保金至施工單位開設(shè)的保證金專戶中。第三，監(jiān)管銀行開出質(zhì)保金交納單或質(zhì)量保函，交由市質(zhì)監(jiān)站保管。

五、不交建設(shè)工程質(zhì)量保證金怎么辦？

答：建設(shè)工程質(zhì)量保證金監(jiān)管是我市建設(shè)工程質(zhì)量管理的重要創(chuàng)新舉措，市建設(shè)局出臺的《淮安市建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理實施細則》、《關(guān)于工程質(zhì)量保證金存儲管理的有關(guān)規(guī)定》中明確規(guī)定，沒有交納質(zhì)保金的開發(fā)項目，不得進行竣工驗收。

六、建設(shè)工程質(zhì)量保證金怎樣返還？

答：建設(shè)工程質(zhì)量保證金分兩次退還?？⒐M2年，施工單位提出返還申請，建設(shè)單位會同施工單位對工程進行曲檢查，無質(zhì)量異議后報質(zhì)監(jiān)站，質(zhì)監(jiān)站在質(zhì)監(jiān)網(wǎng)上公示一周無異議后，退還質(zhì)保金總額的70%?？⒐M5年后，按上述程序退還質(zhì)保金余額。

七、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位可否從建設(shè)工程質(zhì)量保證金中支付維修費用？

答：不可以，質(zhì)保金是保證資金，不是維修金。缺陷期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位自己出錢進行維修。只有這樣，缺陷期滿后，施工單位才能得到保證金的返還。

八、監(jiān)管建設(shè)工程質(zhì)量保證金，質(zhì)監(jiān)站是否受益？

答：銀行的戶頭由施工單位開，錢由開發(fā)單位交，在質(zhì)保金交納全過程中，質(zhì)監(jiān)站不沾錢的邊。質(zhì)監(jiān)站主要任務(wù)是與建設(shè)單位共同對保證金進行曲監(jiān)管，其根本目的是保證缺陷期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題得到維修，保證住宅工程質(zhì)量，絕不用也不可能用到質(zhì)保金一分錢。

九、建設(shè)工程質(zhì)量保證金的監(jiān)管對開發(fā)商是否造成利益損失？

答：質(zhì)保金監(jiān)管對開發(fā)商而言，有百利而無一害。首先，這部分資金旬開發(fā)商從工程款中預(yù)留作為保證施工單位維修的資金。也就是說，質(zhì)保金的本質(zhì)懺屬性是施工單位工程款的一部分，對質(zhì)保金實施監(jiān)管，只不過保管人更換而已，對開發(fā)商來講，不損失自身利益。其次，實行質(zhì)保金監(jiān)管，可以實現(xiàn)開發(fā)商追求最大利潤的根本目的。因為實行質(zhì)保金監(jiān)管后，如前所述，可以促進施工單位抓質(zhì)量，可以大大減少業(yè)主投訴，開發(fā)商就不會因為處理群眾投訴耗費很多精力，也就是可以騰出大量的時間、精力，抓開發(fā)、抓質(zhì)量，質(zhì)量上去了，房子也就更好賣了，開發(fā)商賺的錢也將大大增加。第三，可以大大提高開發(fā)商的質(zhì)量信譽。因為質(zhì)量抓好了，老百姓買了放心房，一傳十、十傳百，開發(fā)商的信譽也就自然提升了。第四，可以節(jié)約后期成本。房子有問題，老百姓首先要找開發(fā)商，開發(fā)商在處理投訴過程中，肯定會付出一定的人力、財力（包括部分索賠費用）。實行質(zhì)保金監(jiān)管后，工程質(zhì)量提高了，上述費用會大大減少或不發(fā)生，相應(yīng)地節(jié)約了隱形成本。

十、實行建設(shè)工程質(zhì)量保證金制度后，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商是否可以不問？

答：雖然開發(fā)商把質(zhì)保金交到專戶中，便于監(jiān)管，但缺陷期內(nèi)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商仍要督促、協(xié)助施工單位做好維修工作，如施工單位拒不維修，開發(fā)商應(yīng)委托有資質(zhì)單位進行維修，發(fā)生的費用從質(zhì)保金中支付。建設(shè)部明文規(guī)定，開發(fā)單位是住宅工程質(zhì)量的第一責(zé)任者，任何時候都不要產(chǎn)生“質(zhì)保金已經(jīng)交出去了，就可以不聞不問”的錯誤思想。

第二篇：質(zhì)量保證金協(xié)議

湖南宇晶機器股份有限公司

質(zhì)量保證金協(xié)議

甲方：湖南宇晶機器股份有限公司（以下簡稱甲方）乙方：

（以下簡稱乙方）

鑒于甲乙雙方前期良好的合作關(guān)系，并于以后更好的合作、共同拓展市場和承擔(dān)品質(zhì)風(fēng)險，本著相互信任、平等、互惠互利、風(fēng)險共擔(dān).共同發(fā)展的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

1.乙方提供甲、乙雙方2014年所發(fā)生貨款總數(shù)平均值的30%作為質(zhì)量保證金由甲方保管，且質(zhì)量保證金最低不少于RMB10000.00元，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

甲方根據(jù)乙方的供貨品質(zhì)狀況，按照以下標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立質(zhì)量保證金： A.業(yè)績評定A級，且在月度評定均在B級以上，質(zhì)量保證金比例15%;B.業(yè)績評定B級，且在月度評定均在C級以上，質(zhì)量保證金比例20%;C.業(yè)績評定C級或以下，質(zhì)量保證金比例30%;2.以上質(zhì)量保證金由甲方在2014年9月份應(yīng)付乙方款項中扣除。3.質(zhì)量保證金是用于督促乙方積極配合甲方處理品質(zhì)問題，并承擔(dān)因乙方產(chǎn)品責(zé)任造成的甲方或甲方客戶方面的實際損失。

4.乙方同甲方合作期間，如發(fā)生乙方拒絕承擔(dān)已明確是因乙方責(zé)任造成甲方損失的情形，甲方可視甲方實際損失扣除部份或全部質(zhì)量保證金，同時甲方有權(quán)因此終止所有雙方的合作協(xié)議，直至追回甲方的損失。

湖南宇晶機器股份有限公司

5.乙方質(zhì)保金的交納不能豁免乙方交貨后的品質(zhì)責(zé)任，當(dāng)由于乙方品質(zhì)問題導(dǎo)致的損失超過質(zhì)保金金額時，乙方需承擔(dān)超過的損失。6.當(dāng)乙方采用質(zhì)保金彌補甲方的損失時，需在事情處理完畢一月內(nèi)重新補足質(zhì)保金，否則甲方有權(quán)終止雙方合作至乙方補足質(zhì)保金。7.當(dāng)乙方向甲方連續(xù)供貨達1年，且供貨品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)達到第1項降低要求的，乙方可申請降低質(zhì)量保證金比例。

8.當(dāng)甲、乙雙方終止業(yè)務(wù)往來半年以上，乙方可要求甲方返還全部質(zhì)量保證金。

9.當(dāng)甲方與乙方交易額在一年后發(fā)生較大的變動時，乙方可在第二年4月份提出申請，按照第二年前三個月的具體數(shù)額重新確定，具體實施流程按照第8項執(zhí)行。

10.以上保證金的返還和修訂，需由供應(yīng)商書面通知采購部，采購部提出申請，經(jīng)采購部部長.品質(zhì)部部長認可后，交副總批準(zhǔn)后，采購部通知財務(wù)部實施。

11.乙方提出返還質(zhì)量保證金要求后，經(jīng)甲方確認符合本協(xié)議第5、6.條要求，甲方在確認后的二個月內(nèi)安排返還質(zhì)量保證金。

12.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，直至雙方重新簽訂協(xié)議之前有效。13.當(dāng)出現(xiàn)雙方爭議而未能達成協(xié)議時，可向甲方當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾堉俨么_定。

甲方（公章）

乙方（公章）： 甲方代表：

乙方代表： 日 期：

日

期：

第三篇：質(zhì)量保證金協(xié)議書

東莞市林積為實業(yè)投資有限公司

質(zhì)量保證金協(xié)議書

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

鑒于甲乙雙方前期良好的合作關(guān)系，并于以后更好的合作、共同拓展市場和承擔(dān)品質(zhì)風(fēng)險，本著相互信任、平等、互惠互利、風(fēng)險共擔(dān).共同發(fā)展的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

1.乙方提供甲、乙雙方2018年所發(fā)生貨款總數(shù)平均值的30%作為質(zhì)量保證金由甲方保管，且質(zhì)量保證金最低不少于RMB1000.00元，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

甲方根據(jù)乙方的供貨品質(zhì)狀況，按照以下標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立質(zhì)量保證金： A.業(yè)績評定A級，且在月度評定均在B級以上，質(zhì)量保證金比例15%;B.業(yè)績評定B級，且在月度評定均在C級以上，質(zhì)量保證金比例20%;C.業(yè)績評定C級或以下，質(zhì)量保證金比例30%;2.以上質(zhì)量保證金應(yīng)由甲方在2018年1月份至2月份應(yīng)付乙方款項中扣除。取消合作后一年返還，或出現(xiàn)批量不良將最近三個月的交易額全部抵押為質(zhì)量保證金，18個月后返還。

3.質(zhì)量保證金是使用于督促乙方積極配合甲方處理品質(zhì)問題，并承擔(dān)因乙方產(chǎn)品責(zé)任造成的甲方或甲方客戶方面的實際損失。

4.乙方同甲方合作期間，如發(fā)生乙方拒絕承擔(dān)已明確是因乙方責(zé)任造成東莞市林積為實業(yè)投資有限公司

甲方損失的情形，甲方可視其實際損失扣除部份或全部質(zhì)量保證金，同時甲方有權(quán)因此終止所有雙方的合作協(xié)議，直至追回甲方的損失。5.乙方質(zhì)保金的交納不能豁免乙方交貨后的品質(zhì)責(zé)任，當(dāng)由于乙方品質(zhì)問題導(dǎo)致的損失超過質(zhì)保金金額時，乙方需承擔(dān)超過的損失。6.當(dāng)乙方采用質(zhì)量保證金彌補甲方的損失時，需在事情處理完畢一月內(nèi)需重新補足質(zhì)量保證金，否則甲方有權(quán)終止雙方合作至乙方補足質(zhì)量保證金。

7.當(dāng)乙方向甲方連續(xù)供貨達1年，且供貨品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)達到第1項降低要求的，乙方可申請降低質(zhì)量保證金比例。

8.當(dāng)甲、乙雙方終止業(yè)務(wù)往來半年以上，乙方可要求甲方返還全部質(zhì)量保證金。

9.當(dāng)甲方與乙方交易額在一年后發(fā)生較大的變動時，乙方可在第二年4月份提出申請，按照第二年前三個月的具體數(shù)額重新確定，具體實施流程按照第8項執(zhí)行。

10.以上質(zhì)量保證金的返還和修訂，由供應(yīng)商書面通知采購部，采購部提出申請，經(jīng)采購主管、品質(zhì)經(jīng)理雙方認可后，交事業(yè)部總經(jīng)理批準(zhǔn)后，采購部通知財務(wù)中心實施。

11.乙方提出返還質(zhì)量保證金要求后，經(jīng)甲方確認符合本協(xié)議第5、6條要求，甲方在確認后的1個月內(nèi)安排返還質(zhì)量保證金。

12.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，直至雙方重新簽訂協(xié)議之前有效。13.當(dāng)出現(xiàn)雙方爭議而未能達成協(xié)議時，可向甲方當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾堉俨么_定。甲方（公章）乙方（公章）： 甲方代表： 乙方代表： 日 期： 日 期：

第四篇：質(zhì)量保證金申請書

XXXX工程 質(zhì)量保證金付款申請書

XXXXXXX公司：

根據(jù)貴公司與我公司 年 月簽訂的《XXX工程》合同，合同編號：XXXXXX，我公司已完成合同約定的項目工作，于XXXX年XX月XX日通過竣工驗收?，F(xiàn)根據(jù)合同條款第XXX條之約定，保證期XX個月已滿，我公司向貴公司申請支付本工程合同保證金。本工程合同金額為： 元，最終本工程結(jié)算金額為人民幣：￥ 元，其中：已支付工程結(jié)算款￥ 元，扣留結(jié)算額5%的合同質(zhì)量保證金（計人民幣￥ 元）。本次向貴公司申請實際支付質(zhì)量保證金為：人民幣大寫：（￥ 元）。

申請單位(加蓋公司印章)： 開戶行： 賬號： 地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

申請日期： 年 月 日

第五篇：質(zhì)量保證金退款申請書模板

在經(jīng)濟飛速發(fā)展、人們往來越來越密切的今天，申請書出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，申請書是我們平時提出請求的一種書信。但是你知道怎樣才能寫的好嗎?以下是小編為大家推薦的關(guān)于一些質(zhì)量保證金退款申請書模板，希望能幫助到大家!

質(zhì)量保證金退款申請書模板1

__公司：

我于_年_月_日，與貴公司合作裝修項目，根據(jù)協(xié)議，繳納了押金1萬元，現(xiàn)由于資金緊張，特請求貴公司退還抵押金1萬元，請予辦理。

申請人：___

二00九年十一月_日

質(zhì)量保證金退款申請書模板2

尊敬的____:

本人由于__原因,不能按時參加補習(xí),申請退班,并請求___予以退費。

望___慎重考慮我的請求,期待你們給予批準(zhǔn)!

申請人:___

申請時間：____

質(zhì)量保證金退款申請書模板3

__車輛管理所：

我叫___，我在貴駕校學(xué)車，現(xiàn)在因工作變動，沒有時間來培訓(xùn)，不再適合在本地駕校學(xué)習(xí)，而不能繼續(xù)學(xué)習(xí)。望貴校辦理相關(guān)退費事宜，并退還學(xué)費。感謝您接受我的申請。

敬禮

申請人：__

____年__月__日

質(zhì)量保證金退款申請書模板4

__公司：

我于__年__月__日，與貴公司合作__項目，根據(jù)協(xié)議，繳納了押金__萬元，現(xiàn)由于資金緊張，特請求貴公司退還抵押金__萬元，請予辦理。

申請人：__

__年__月__日

質(zhì)量保證金退款申請書模板5

國家稅務(wù)局基建辦公室：

我方于20__年1月向貴方遞交了工程特別保證金80萬元，貴方中途已退我方30萬元，尚有50萬元及銀行利息未退?；谫F方數(shù)據(jù)處理中心幕墻工程(合同內(nèi)容)已經(jīng)完工多月，20__年春節(jié)前，貴方該大樓無資金支付計劃，而我方該項目需要支付大量的工程材料款和農(nóng)民工勞務(wù)工資。時至20__年春節(jié)年關(guān)，因大環(huán)境資金緊張，我方已無力獨自承擔(dān)此巨大的資金壓力...懇請貴方速予退還我方剩余的50萬元工程特別保證金及銀行利息，我方將該費用用于支付該項目春節(jié)前的部分農(nóng)民工勞務(wù)工資。懇請貴方速予批準(zhǔn)為盼!謝謝!

特此報告!

監(jiān)理公司意見：

項目管理公司意見：

業(yè)主方基建辦意見：

……有限公司

質(zhì)量保證金退款申請書模板