第一篇：關(guān)于房屋拆除對(duì)供電線路進(jìn)行處置的申請(qǐng)

關(guān)于房屋拆除對(duì)供電線路進(jìn)行處置的申請(qǐng)

湖南郴電國際發(fā)展股份有限公司：

根據(jù)郴州市北湖區(qū)人民政府《關(guān)于對(duì)XXX棚戶區(qū)改造項(xiàng)目國有土地上房屋實(shí)施征收的決定》（北政發(fā)[2017]XX號(hào)），我部已完成對(duì)XXX棚戶區(qū)（XXX路XX號(hào)原郴州XXX廠家屬區(qū)）改造項(xiàng)目房屋征收的簽約工作，被征收房屋即將騰空搬遷完畢，按照工作計(jì)劃安排，擬定于2017年X月XX日開始對(duì)本棚戶區(qū)已征收的房屋及其附屬建筑物實(shí)施拆除。為不影響周邊群眾正常的工作和生活秩序，確保供電安全，請(qǐng)貴公司對(duì)本棚戶區(qū)及其關(guān)聯(lián)周邊區(qū)域有可能受影響的供電線路進(jìn)行斷電或線路改造處理。

特此申請(qǐng)。請(qǐng)予合作支持為感！

XX區(qū)XXX棚戶區(qū)改造項(xiàng)目指揮部

2017年X月X日

第二篇：房屋拆除申請(qǐng)

房屋拆除申請(qǐng)

尊敬的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo): 新鄉(xiāng)縣朗公廟鎮(zhèn)馬頭王學(xué)?，F(xiàn)有房屋啟用于1996年，屬于村民集資建校。經(jīng)上級(jí)部門在2008年鑒定為C級(jí)危房。2015年7月我校在黨和國家的關(guān)懷下，在原來操場(chǎng)上新建一所學(xué)校，如今已經(jīng)建成，即將投入使用。為了保證師生開學(xué)后的人身安全，特申請(qǐng)拆除原來所有C級(jí)危房（現(xiàn)在圍欄破損嚴(yán)重，鋼筋裸露，墻皮脫落）。拆除范圍包括：

1.北校區(qū)辦公樓，建筑面積979平方米； 2.北校區(qū)北教學(xué)樓，建筑面積482平方米； 3.北校區(qū)南教學(xué)樓，建筑面積482平方米； 4.北校區(qū)伙房，建筑面積121.9平方米； 5.北校區(qū)門崗室，建筑面積26.6平方米； 6.北校區(qū)廁所，建筑面積112.2平方米。

上述（建筑占地總面積為：1228.9平方米）總建筑面積為2203.7平方米。

特此申請(qǐng)，望批為盼。

新鄉(xiāng)縣朗公廟鎮(zhèn)馬頭王學(xué)校

2016年8月

教師代表簽字：

第三篇：對(duì)違法建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除的法律依據(jù)

對(duì)違法建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除的法律依據(jù)

一、有關(guān)部門要求拆除違法建筑屬于一種行政處罰行為。依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定,拆除違法建筑(現(xiàn)在應(yīng)該叫違法建筑，而不是違章建筑了)的執(zhí)法部門應(yīng)該是市政府規(guī)劃管理部門,為便于統(tǒng)一執(zhí)法,往往通過委托的方式將這一執(zhí)法權(quán)交給城管局。

二、拆除違法建筑的一般執(zhí)法程序是：

1、執(zhí)法部門下達(dá)書面的整改通知書或限期拆除通知書或行政處罰文書，在文書上會(huì)告知你違法的事實(shí)、處罰的依據(jù)、限期拆除或整改的時(shí)間、對(duì)處罰不服的訴訟或復(fù)議申請(qǐng)時(shí)間和部門等內(nèi)容，而且文書上要有執(zhí)法單位的公章，執(zhí)法人員在送達(dá)文書時(shí)必須是兩人以上，而且必須將文書送達(dá)給你或你的直系親屬（你是否簽收不是必須的，只要送達(dá)就可以）；

2、強(qiáng)制拆除的部門，既可以是執(zhí)法部門。

附：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關(guān)條文（2008年1月1日起施行）

第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

第四篇：對(duì)租賃國有土地房屋進(jìn)行權(quán)屬登記的探討

對(duì)租賃國有土地房屋進(jìn)行權(quán)屬登記的探討

一、租賃國有土地房屋權(quán)屬登記的現(xiàn)狀

近年來，隨著土地使用制度改革的不斷深入，以租賃方式取得國有土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱承租土地)并在地上建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物后申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記的情況越來越多。而房屋權(quán)屬登記管理部門卻因缺少相應(yīng)的法律和行政法規(guī)等依據(jù)而擔(dān)心辦理了承租土地房屋權(quán)屬登記，會(huì)涉及到土地的抵押、轉(zhuǎn)讓以及土地收回等問題，大多持謹(jǐn)慎的態(tài)度或不予受理。這顯然不利于保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，并且有不作為的嫌疑。

二、國有土地租賃的概念及性質(zhì)

國有土地租賃是指國家將國有土地出租給使用者使用，由使用者與縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為。

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定：國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。同時(shí)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十九條規(guī)定：“國有土地有償使用的方式包括：(一)國有土地使用權(quán)出讓；(二)國有土地租賃；(三)國有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股?！憋@然，國有土地租賃是國有土地有償使用的一種方式，是出讓方式的補(bǔ)充。

三、相關(guān)法律法規(guī)對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬登記的要求

1.《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條第二款規(guī)定：“在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書?！?/p>

2.國土資源部《規(guī)范國有土地租賃若干意見》(簡(jiǎn)稱《意見》)第六條規(guī)定：“國有土地租賃，承租人取得承租土地使用權(quán)，承租人在按規(guī)定支付土地租金并完成開發(fā)建設(shè)后，經(jīng)土地行政主管部門同意或根據(jù)租賃合同約定，可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。地上房屋等建設(shè)物、構(gòu)筑物依法抵押的，承租土地使用權(quán)可隨之抵押，但承租土地使用權(quán)只能按合同租金與市場(chǎng)租金的差值及租期估價(jià)，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)土地租賃合同同時(shí)轉(zhuǎn)讓?！?/p>

3.建設(shè)部第99號(hào)令《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十六條規(guī)定：“房屋竣工后，申請(qǐng)人提交土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗(yàn)收資料以及其他有關(guān)的證明文件，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政部門辦理房屋權(quán)屬登記，取得房屋所有權(quán)證?！?/p>

以上說明現(xiàn)行法律法規(guī)并未對(duì)承租土地房屋權(quán)屬登記作禁止性規(guī)定。

四、對(duì)租賃國有土地房屋進(jìn)行權(quán)屬登記的意見

筆者認(rèn)為：房屋權(quán)屬登記管理部門應(yīng)當(dāng)本著尊重事實(shí)、方便群眾、防范風(fēng)險(xiǎn)的原則積極穩(wěn)妥地推進(jìn)承租土地房屋權(quán)屬登記。

1.對(duì)長(zhǎng)期租賃(租賃期限五年以上)國有土地并取得國有土地使用權(quán)證的地上房屋可依法進(jìn)行房屋權(quán)屬登記。

《意見》第四條規(guī)定：“國有土地租賃可以根據(jù)具體情況實(shí)行短期租賃和長(zhǎng)期租賃。對(duì)短期使用或用于修建臨時(shí)建筑物的土地，應(yīng)實(shí)行短期租賃，短期租賃年限一般不超過5年；對(duì)需要進(jìn)行地上建筑物、構(gòu)筑物建設(shè)后長(zhǎng)期使用的土地，應(yīng)實(shí)行長(zhǎng)期租賃，具體租賃期限由租賃合同約定，但最長(zhǎng)租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年期?！惫识唐谧赓U國有土地修建臨時(shí)建筑物的，不在權(quán)屬登記之列。同時(shí)土地使用權(quán)證書是進(jìn)行房屋權(quán)屬登記的要件之一。

2.承租土地上房屋建成后，承租人應(yīng)當(dāng)持國有土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工(建筑)許可證、房屋竣工驗(yàn)收資料及其他有關(guān)的證明文件向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋初始登記。

3.承租人依法將承租土地上房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)土地行政管理部門同意，持房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證明文件辦理轉(zhuǎn)移登記，但不得改變土地使用性質(zhì)或租賃期限。在使用年限內(nèi)，出租人有優(yōu)先受讓權(quán)。

4.確需改變土地使用性質(zhì)或租賃期限的，承租人應(yīng)當(dāng)在辦理租賃國有土地使用權(quán)證變更登記后，申請(qǐng)房屋變更登記。

5.承租土地上房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利時(shí)，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)持承租土地使用權(quán)可設(shè)定抵押的批復(fù)或證明、房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)文件辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利登記。抵押的期限不得超過承租土地使用權(quán)的剩余期限。

6.承租土地上房屋依法進(jìn)行抵押的，其使用范圍內(nèi)的承租土地使用權(quán)隨之抵押，但承租土地使用權(quán)只能按合同租金與市場(chǎng)租金的差值及租期估價(jià)，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，土地租賃合同同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

7.承租土地上房屋所有權(quán)自承租土地使用權(quán)期滿終止。房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)在登記時(shí)應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬證書中記載土地來源、使用性質(zhì)、租賃期限等。

承租土地使用權(quán)期滿承租人可申請(qǐng)續(xù)期，未申請(qǐng)續(xù)期或申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，承租土地使用權(quán)由國家依法無償收回并可要求承租人拆除地上建筑物、構(gòu)筑物，恢復(fù)土地原狀，注銷房屋所有權(quán)證。

第五篇：SECC-JPGCJSEB-JPIIC-200706-002-2014轉(zhuǎn)呈《關(guān)于申請(qǐng)對(duì)我部攔河閘壩剩余變壓器全部進(jìn)行拆除的報(bào)告》的函

SECC/JPGCJSEB/JPIIC-200706/002/2014

轉(zhuǎn)呈《關(guān)于申請(qǐng)對(duì)我部攔河閘壩剩余變壓器全部進(jìn)行拆除的報(bào)告》的函

錦屏建設(shè)管理局工程技術(shù)二部：

我部于2013年12月22日收悉中國水利水電第五工程局有限公司錦屏施工局（以下簡(jiǎn)稱“中水五局”）報(bào)送的《關(guān)于申請(qǐng)對(duì)我部攔河閘壩剩余變壓器全部進(jìn)行拆除的報(bào)告》（文件編號(hào)：SDWJ-JPⅡC-241-2013）（以下簡(jiǎn)稱“報(bào)告”）。經(jīng)我部審查，意見如下：

⒈經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，攔河閘壩工程占用中水五局變壓器為：上游1#變壓器作為輸入工作面變壓器；貓貓灘左岸橋臺(tái)變壓器僅供壩頂值班室；生態(tài)流量泄放洞進(jìn)口變壓器供生態(tài)洞閘門啟閉機(jī)使用，情況屬實(shí)。

⒉ 鑒于目前中水五局已完成攔河閘壩合同工程施工，進(jìn)入質(zhì)保期，且無后續(xù)施工內(nèi)容，待閘室圍堰抽排水工作完成后，急于進(jìn)行設(shè)備人員退場(chǎng)，降低其現(xiàn)場(chǎng)成本管理費(fèi)用。故，請(qǐng)貴部協(xié)調(diào)相關(guān)單位進(jìn)行永久電源轉(zhuǎn)接，以滿足中水五局退場(chǎng)及現(xiàn)場(chǎng)工程設(shè)備運(yùn)行要求。

請(qǐng)批示。

附件：《關(guān)于申請(qǐng)對(duì)我部攔河閘壩剩余變壓器全部進(jìn)行拆除的報(bào)告》（文件編號(hào)：SDWJ-JPⅡC-241-2013）

二○一四年一月三日

（此頁無正文）

主題詞：轉(zhuǎn)呈

攔河閘壩

剩余變壓器

拆除

函 抄 送：

二灘建設(shè)錦屏二級(jí)項(xiàng)目監(jiān)理部 2014年01月03日印發(fā) 打?。褐茺惾A 校核：彭光華 審核：王愛民 簽發(fā)： 印數(shù)：4份