第一篇：質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收備案資料

工程竣工驗(yàn)收備案程序

根據(jù)建設(shè)部令第78號《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》及省建設(shè)廳建管[2002]259號文件《關(guān)于印發(fā)“安徽省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收與備案管理規(guī)定”的通知》結(jié)合我市建設(shè)工程有關(guān)實(shí)際情況，辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)必須按以下程序執(zhí)行：

一、建設(shè)單位應(yīng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)辦理備案手續(xù)。若十五日內(nèi)未及時提供完整的備案資料導(dǎo)致延期備案，須以文件報(bào)告形式說明延期備案原因，并報(bào)有關(guān)部門審批同意，資料基本齊全后，備案手續(xù)將于十五個工作日內(nèi)辦理完畢。

二、建設(shè)單位需提交以下資料：

1、竣工驗(yàn)收報(bào)告（注：表格填寫完整、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與監(jiān)督表上一致、各方主體蓋公章、專業(yè)管理部門驗(yàn)收意見上應(yīng)有明確驗(yàn)收意見并加蓋單位公章）

2、施工許可證、規(guī)劃許可證、規(guī)劃驗(yàn)收許可證原件及復(fù)印件

3、審圖辦初審意見、初審的整改回復(fù)及綜審意見

4、如有分包的工程必須提供分包合同，如總包單位無專項(xiàng)施工資質(zhì)，分包合同必須到建管處辦理鑒證手續(xù)

5、消防驗(yàn)收證明（注：需提供原件核對）

6、監(jiān)理單位提供的竣工移交證書

7、設(shè)計(jì)、勘察單位質(zhì)量檢查意見，建設(shè)、施工單位竣工總結(jié)、竣工報(bào)

告

8、實(shí)體及功能性檢測資料（水電測試報(bào)告、幕墻檢測資料、電梯驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告、塑鋼窗淋水試驗(yàn)記錄、廚衛(wèi)24小時浸水試驗(yàn)記錄、屋面蓄水試驗(yàn)記錄、鋼筋保護(hù)層檢測報(bào)告、各標(biāo)準(zhǔn)層板厚復(fù)測記錄、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報(bào)告等）

9、住宅工程需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》

10、監(jiān)理單位出具的質(zhì)量評估報(bào)告（注：應(yīng)由總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師會簽并有公司技術(shù)負(fù)責(zé)簽署意見，并加蓋公章）

11、工程竣工驗(yàn)收備案表（注：表格填寫完整、面積要與規(guī)劃竣工驗(yàn)收許可證一致，如有超面積部分需補(bǔ)交行政規(guī)費(fèi)，如面積超過規(guī)劃核定面積的8%，需報(bào)行政主管部門予以處罰，并按規(guī)定補(bǔ)交行政規(guī)費(fèi)）

12、項(xiàng)目經(jīng)理及總監(jiān)的資質(zhì)證書復(fù)印件（注：如有變更需提供變更文件、建設(shè)方認(rèn)可文件及原項(xiàng)目經(jīng)理或總監(jiān)的資質(zhì)證件）

13、市區(qū)內(nèi)建設(shè)工程項(xiàng)目須提供城建檔案館出具的建設(shè)工程檔案審核意見書

14、開發(fā)區(qū)內(nèi)建設(shè)工程項(xiàng)目必須提交開發(fā)區(qū)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請表

三、備案資料經(jīng)審查完整、備案手續(xù)審批后，建設(shè)方憑介紹信到行政服務(wù)中心領(lǐng)取備案證書。

市政工程驗(yàn)收操作流程

工程竣工驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位也就是我們通常所說的項(xiàng)目業(yè)主組織，參加的單位包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方，還必須有建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門到場監(jiān)督整個驗(yàn)收過程。鑒于市政基礎(chǔ)設(shè)施工程大多由政府投資建設(shè)，驗(yàn)收時往往還要邀請建設(shè)行政管理、財(cái)政、城市管理、城建檔案、接收管養(yǎng)及監(jiān)察等部門人員參加，有的還邀請有關(guān)專家參加。驗(yàn)收會議程序是：先由參建各方建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理介紹項(xiàng)目情況及各自工作總結(jié)，然后工程質(zhì)量監(jiān)督部門代表宣布驗(yàn)收有關(guān)要求，對參加驗(yàn)收人員進(jìn)行分組，分好組后各組在組長帶領(lǐng)下完成各自工作，包括外業(yè)、技術(shù)資料檢查和檢查結(jié)果整理、評出得分，再次是驗(yàn)收總結(jié)會，各組匯報(bào)小組驗(yàn)收情況，指出存在的問題、評出的分?jǐn)?shù)，最后驗(yàn)收主持人宣布工程的整體得分及評定的質(zhì)量等級，工程質(zhì)量監(jiān)督部門代表發(fā)表竣工驗(yàn)收監(jiān)督意見，到此驗(yàn)收會結(jié)束。

一般驗(yàn)收分成四個組，外觀、資料、實(shí)測和驗(yàn)收監(jiān)督組，外觀、實(shí)測組又可分成若干小組。除監(jiān)督組組長和成員是工程質(zhì)量監(jiān)督部門人員外，其他三個組組長一般是業(yè)主人員擔(dān)任。組長負(fù)責(zé)召集本組人員，進(jìn)行工作分工安排，組織檢查和組內(nèi)討論、整理檢查結(jié)果，評出分?jǐn)?shù)，與別的組溝通，算出最終得分，匯報(bào)本組工作，工作還是較繁重的。參建五方均應(yīng)有人員參加這三個組，邀請來的相關(guān)單位人員則視情況和要求分到各組，參加各組的驗(yàn)收。除了外觀、資料、實(shí)測三個組外，有時還設(shè)專家組，人員為隨機(jī)抽取的驗(yàn)收工程相關(guān)領(lǐng)域的專家，他們獨(dú)立檢查驗(yàn)收，獨(dú)立出驗(yàn)收意見?，F(xiàn)在實(shí)際操作中有時把邀請的相關(guān)部門人員合成綜合檢查組而不分到外觀組中，且不參加外觀組的討論，他們自行討論提出意見，外觀評分只由外觀組決定。

對驗(yàn)收中提出的整改問題，項(xiàng)目監(jiān)理處要要求施工承辦單位整改。工程質(zhì)量、外觀符合要求，由參加驗(yàn)收的參建各方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告或竣工驗(yàn)收意見書，并協(xié)助業(yè)主辦理工程竣工備案手續(xù)，完成工程的施工建設(shè)過程，工程進(jìn)入質(zhì)量保修期，或稱缺陷責(zé)任期。

注：現(xiàn)場驗(yàn)收會主要內(nèi)容應(yīng)包括

1、施工單位負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）介紹工程施工情況、自檢情況及竣工情況，出示竣工資料，提交施工總結(jié)；

2、設(shè)計(jì)單位對工程是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求發(fā)表意見；

3、監(jiān)理單位通報(bào)工程監(jiān)理中的主要內(nèi)容那個，發(fā)表竣工驗(yàn)收的意見，提交監(jiān)理

工作總結(jié)；

4、建設(shè)單位代表根據(jù)在竣工項(xiàng)目檢查發(fā)現(xiàn)的問題和施工合同規(guī)定事項(xiàng)，對施工單位提出限期整改處理的意見（包括檔案館對資料整理的意見）。

5、質(zhì)檢部門（質(zhì)量監(jiān)督站）會同建設(shè)單位及監(jiān)理討論正式驗(yàn)收是否合格的意見。

6、由建設(shè)單位宣布驗(yàn)收結(jié)果。

7、若建設(shè)單位宣布驗(yàn)收合格，則各方簽寫辦理《竣工驗(yàn)收簽證書》，《驗(yàn)收簽證書》應(yīng)由建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察等單位根據(jù)市政省統(tǒng)表內(nèi)容共同簽字方能生效。

建設(shè)單位組織完成竣工驗(yàn)收工作后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)向備案機(jī)關(guān)領(lǐng)取《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》，該備案表需要建設(shè)單位、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、施工單位負(fù)責(zé)人（公司法人）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（業(yè)主代表、總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)代表）簽名并加蓋公司公章，申報(bào)備案之后，由建設(shè)單位組織填寫《市政基礎(chǔ)設(shè)施交接書》，辦理簽章后交接管運(yùn)營單位。

第二篇：竣工備案-質(zhì)監(jiān)站

市質(zhì)量監(jiān)督站竣工備案：

1、工程竣工驗(yàn)收備案書

2、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告

（1）房屋建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告書（建設(shè)單位）

（2）房屋建筑工程竣工報(bào)告書（施工單位）

（3）房屋建筑工程質(zhì)量檢查報(bào)告書（勘察、設(shè)計(jì)單位）

（4）房屋建筑工程質(zhì)量評估報(bào)告書（監(jiān)理單位）

3、工程竣工驗(yàn)收前期文件

（1）錦州發(fā)展和改革委員會文件

（2）中華人民共和國國有土地使用證

（3）建筑工程施工許可證

（4）建筑項(xiàng)目開工報(bào)告書

（5）初步設(shè)計(jì)批復(fù)

（6）施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書

（7）建筑用地規(guī)劃許可證

（8）建筑工程規(guī)劃許可證

4、單位工程質(zhì)量綜合驗(yàn)收文件

（1）地基土允許承載力復(fù)查記錄

（2）回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度報(bào)告

（3）鋼筋定位檢查報(bào)告

（4）室內(nèi)空氣環(huán)境監(jiān)測報(bào)告

（5）單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄

第三篇：竣工驗(yàn)收、竣工資料和竣工備案管理（精選）

竣工驗(yàn)收、竣工資料和竣工備案管理

1、竣工驗(yàn)收先驗(yàn)收節(jié)能

2、政府有關(guān)主管部門（或其委托機(jī)構(gòu)）出具的工程質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建檔案等驗(yàn)收文件 3．5竣工驗(yàn)收、竣工資料和竣工備案管理

竣工資料由總承包按業(yè)主和城建檔案館歸檔要求制定統(tǒng)一目錄，各專業(yè)分包單位按照總承包總體安排做好各項(xiàng)資料整理工作，最后再由總承包進(jìn)行審核、匯總。3．5．1竣工驗(yàn)收內(nèi)容

工程竣工驗(yàn)收是指建設(shè)工程依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，已經(jīng)全部完成工程設(shè)計(jì)要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，并取得政府有關(guān)主管部門（或其委托機(jī)構(gòu)）出具的工程質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建檔案等驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件后，由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其它有關(guān)方面的專家進(jìn)行工程驗(yàn)收，對工程實(shí)物及技術(shù)資料進(jìn)行全面檢查。

各專業(yè)分包單位在工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容完成后，在十五個工作日內(nèi)提供完整的一套竣工資料給總承包項(xiàng)目部檢查，符合檔案館及代建單位要求后提交給監(jiān)理公司審查。并由監(jiān)理公司組織進(jìn)行分部工程驗(yàn)收，待驗(yàn)收完成后并入總體工程竣工驗(yàn)收中一并交工。3．5．2竣工驗(yàn)收程序 插入竣工資料驗(yàn)收流程圖 3．5．3竣工驗(yàn)收組織

1、單位（子單位）工程按照設(shè)計(jì)文件、合同約定完工后，施工單位自行進(jìn)行施工質(zhì)量檢查并整理工程施工技術(shù)管理資料，送質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)抽查。

2、施工單位在收到質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)抽查意見書面通知后符合質(zhì)量驗(yàn)收條件的，填寫《工程質(zhì)量驗(yàn)收申請表》，經(jīng)工程監(jiān)理單位審核后，向建設(shè)單位申請辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。

3、監(jiān)理單位在工程質(zhì)量驗(yàn)收前整理完整的質(zhì)量監(jiān)理資料，并對所監(jiān)理工程的質(zhì)量進(jìn)行評估，編寫《工程質(zhì)量評估報(bào)告》并提交給建設(shè)單位。

4、勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查，并向建設(shè)單位提交《質(zhì)量檢查報(bào)告》。

5、建設(shè)單位在收到上述各有關(guān)單位資料和報(bào)告后，對簽合工程質(zhì)量驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其它有關(guān)方面的專家組成質(zhì)量驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。并將驗(yàn)收組成員名單、驗(yàn)收方案等內(nèi)容的工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書送交質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)。

6、驗(yàn)收組聽取建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的關(guān)于工程履行合同情況和在工程建設(shè)中各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況的匯報(bào)。

7、驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。

8、實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。

9、驗(yàn)收組對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程質(zhì)量驗(yàn)收意見。并向負(fù)責(zé)該工程質(zhì)量監(jiān)督的質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)提交單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。3．5．4竣工驗(yàn)收資料 3．5．4．1整理目標(biāo)

工程資料完整準(zhǔn)確系統(tǒng)，滿足業(yè)主和城建檔案館歸檔要求，工程施工質(zhì)量一次驗(yàn)收合格，首先達(dá)到廣東省優(yōu)良樣板工程標(biāo)準(zhǔn)，確保工程魯班獎工程的要求。3．5．4．2工作流程

要求各專業(yè)分項(xiàng)目部按以下流程做好工程資料整理。各項(xiàng)目部工程資料要在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭，安排勝任工作的內(nèi)業(yè)技術(shù)人員具體負(fù)責(zé)收集和整理工作。工作流程如下：

3．5．4．3資料內(nèi)容

1.工程技術(shù)檔案資料主要內(nèi)容是：(1)

開工報(bào)告、竣工報(bào)告；(2)

項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員聘任文件；(3)

施工組織設(shè)計(jì)；(4)

圖紙會審記錄；(5)

技術(shù)交底記錄；(6)

設(shè)計(jì)變更通知；(7)

技術(shù)核定單；(8)

地質(zhì)勘察報(bào)告；(9)

定位測量記錄；(10)

基礎(chǔ)處理記錄；(11)

沉降觀測記錄；(12)

防水工程抗?jié)B試驗(yàn)記錄；(13)

混凝土澆灌令；(14)

商品混凝土供應(yīng)記錄；(15)

工程復(fù)核記錄；(16)

質(zhì)量事故處理記錄；(17)

施工日記；

(18)

建設(shè)工程施工合同，補(bǔ)充協(xié)議；(19)

工程質(zhì)量保修書；(20)

工程預(yù)(結(jié))算書；(21)

竣工項(xiàng)目一覽表；(22)

施工項(xiàng)目總結(jié)等。

2.工程質(zhì)量保證資料的收集和整理，包括原材料、構(gòu)配件、器具及設(shè)備等的質(zhì)量證明和進(jìn)場材料試驗(yàn)報(bào)告等，這些資料全面反映施工全過程中質(zhì)量的保證和控制情況。各專業(yè)工程質(zhì)量保證資料的主要內(nèi)容是：(1)

土建工程主要質(zhì)量保證資料： 1)

鋼材出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告； 2)

焊接試(檢)驗(yàn)報(bào)告、焊條(劑)合格證； 3)

水泥出廠合格證或報(bào)告； 4)

砌塊出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告； 5)

防水材料合格證或試驗(yàn)報(bào)告； 6)

構(gòu)件合格證； 7)

混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告； 8)

砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告； 9)

土壤試驗(yàn)、打(試)樁記錄； 10)

地基驗(yàn)槽記錄；

11)

結(jié)構(gòu)吊裝、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄； 12)

工程隱蔽驗(yàn)收記錄； 13)

中間交接驗(yàn)收記錄等。(2)

鋼結(jié)構(gòu)工程主要質(zhì)量保證資料: 1)

鋼結(jié)構(gòu)工程軸線復(fù)核;2)

鋼網(wǎng)架焊接球、螺栓球及組合件的質(zhì)量證明書和節(jié)點(diǎn)承載力試驗(yàn)； 3)

金屬壓型板進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書； 4)

涂裝材料進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書； 5)

鋼構(gòu)件檢驗(yàn)記錄 6)

預(yù)拼裝記錄

7)

高強(qiáng)度螺栓安裝連接檢查記錄 8)

焊縫外觀檢查記錄和實(shí)測記錄 9)

鋼結(jié)構(gòu)涂裝檢測記錄

10)

總拼就位后幾何尺寸誤差和撓度記錄 11)

焊接質(zhì)量檢測報(bào)告

(3)

建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程主要質(zhì)量保證資料： 1)

材料、設(shè)備出廠合格證；

2)

管道、設(shè)備強(qiáng)度、焊口檢查和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄； 3)

系統(tǒng)清洗記錄；

4)

排水管灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄； 5)

衛(wèi)生潔具盛水試驗(yàn)記錄； 6)

設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄等。

(4)

建筑電氣安裝主要質(zhì)量保證資料： 1)

主要電氣設(shè)備、材料合格證； 2)

電氣設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)整記錄； 3)

絕緣、接地電阻測試記錄； 4)

隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。

(5)

通風(fēng)與空調(diào)工程主要質(zhì)量保證資料： 1)

材料、設(shè)備出廠合格證； 2)

空調(diào)調(diào)試報(bào)告；

3)

制冷系統(tǒng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)記錄； 4)

隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。

(6)

電梯安裝工程主要質(zhì)量保證資料： 1)

電梯及附件、材料合格證； 2)

絕緣、接地電阻測試記錄； 3)

空、滿、超載運(yùn)行記錄； 4)

調(diào)整、試驗(yàn)報(bào)告等。

(7)

其它消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、市政專業(yè)、高壓配電專業(yè)、綠化專業(yè)等質(zhì)量保證資料按國家要求及各專業(yè)要求進(jìn)行整理。

3.工程檢驗(yàn)評定資料的收集和整理，應(yīng)按現(xiàn)行建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程及室外工程的規(guī)定執(zhí)行。進(jìn)行分類組卷時，工程檢驗(yàn)評定資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：(1)

質(zhì)量管理體系檢查記錄；(2)

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；(3)

分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；(4)

單位工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收記錄；(5)

質(zhì)量控制資料檢查記錄；

(6)

安全和功能檢驗(yàn)資料核查及抽查記錄；(7)

觀感質(zhì)量綜合檢查記錄等。3．5．4．4管理要求

1、工程創(chuàng)優(yōu)不僅實(shí)物質(zhì)量要堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，而且內(nèi)業(yè)的質(zhì)量保證資料和施工技術(shù)資料也必須符合條件，能為工程實(shí)物質(zhì)量提供保證依據(jù)。

2、工程項(xiàng)目質(zhì)量評定資料收集整理，嚴(yán)格按照《廣州市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定》和廣州市編制建筑安裝工程施工檔案和資料的具體要求及作法。

3、總承包項(xiàng)目部在工程開始階段，成立以項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為首的創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，制定質(zhì)評資料收集整理保證措施。各分項(xiàng)目部貫徹執(zhí)行，整個施工過程必須對資料整理是否及時、系統(tǒng)、全面、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)控。

4、根據(jù)有關(guān)要求和工程特點(diǎn)，按照驗(yàn)收資料、施工技術(shù)管理資料、工程質(zhì)量保證技術(shù)資料、工程質(zhì)量評定資料、竣工圖、聲像資料的分類原則編制各分部工程的技術(shù)資料匯編目錄清單。

5、應(yīng)用計(jì)算機(jī)資料管理系統(tǒng)軟件和文字、表格處理軟件，以及復(fù)印機(jī)等現(xiàn)代化辦公工具，實(shí)現(xiàn)歸檔文字材料除相關(guān)人員簽字外，全部實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)管理。

6、設(shè)置現(xiàn)場資料室，配置統(tǒng)一檔案夾和檔案柜，確保資料管理有序，不散失，不受潮，不高溫暴曬，清潔整齊。

7、為使形成的質(zhì)量評定資料規(guī)范，質(zhì)量部門組織單位質(zhì)檢人員認(rèn)真學(xué)習(xí)國家評定標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范。

8、加強(qiáng)中間檢查監(jiān)控，質(zhì)量部在施工中定期檢查質(zhì)量評定資料，對內(nèi)容不全、手續(xù)簽證不完整、填寫不標(biāo)準(zhǔn)、評定用詞含糊、質(zhì)量等級與實(shí)物質(zhì)量不相符，要令其重新評定。

9、在專業(yè)分包單位進(jìn)場時，向分包單位進(jìn)行技術(shù)交底，并編制資料目錄，對資料的內(nèi)容和要求格式、來往函件等文件的格式和內(nèi)容要求，詳盡地對分包單位進(jìn)行交底。在施工過程中要定時對分包單的資料進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時更正。工程竣工后，督促分包單位移交竣工資料和管理資料，及時歸檔。

10、在對建設(shè)單位招標(biāo)的施工單位的資料管理，如樁基礎(chǔ)資料移交，首先要按照檔案館管理目錄對資料進(jìn)行查驗(yàn)。其次，對內(nèi)容和場地實(shí)物進(jìn)行查驗(yàn)，特別是對斷樁補(bǔ)樁等資料的內(nèi)容要詳細(xì)查驗(yàn)。第三，對資料的其它要求，按照檔案館及建設(shè)單位及監(jiān)理公司的要求進(jìn)行驗(yàn)收。3．5．5竣工備案管理 3．5．5．1備案要求

工程完工后，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》（建設(shè)部第78號令）、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行規(guī)定》（建建（2000）142號）、《廣東省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施細(xì)則（試行）》（粵建管字（2001）35號）等文件，向廣州市建設(shè)委員會備案機(jī)關(guān)進(jìn)行備案。我司將根據(jù)招標(biāo)文件搞好備案工作。并定時向建設(shè)單位匯報(bào)進(jìn)展工作。備案內(nèi)容如下：

1、已完成設(shè)計(jì)要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

2、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告；

3、由監(jiān)理公司出具工程質(zhì)量評估報(bào)告；

4、工程勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；

5、經(jīng)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)抽查的完整的質(zhì)量控制和工程管理資料；

6、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

7、督促電梯分包單位辦理好電梯分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證書及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的《電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證》；

8、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能試驗(yàn)資料；

9、由安監(jiān)站出具的單位工程施工安全評價(jià)書； 3．5．5．2備案程序

1、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)在工程質(zhì)量驗(yàn)收后，向備案機(jī)關(guān)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

2、建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)提交備案資料，備案機(jī)關(guān)在收齊、驗(yàn)證備案文件和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告后在備案表上簽署備案意見。

3．5．5．3備案資料內(nèi)容及要求

1、房屋建筑工程質(zhì)量保修書根據(jù)建設(shè)部令第80號《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定：房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對房屋建筑工程（包括裝修工程）的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)；房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。

建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限及保修責(zé)任，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定和該工程的合理使用年限。（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采曖期、供冷期。（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年。（5）裝修工程為2年。

（6）基它項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單約定。

竣工驗(yàn)收資料中應(yīng)附房屋建筑工程保修書，若為復(fù)印應(yīng)加蓋公章及經(jīng)手人簽名；在竣工驗(yàn)收備案時，建設(shè)單位應(yīng)向備案機(jī)關(guān)提交房屋建筑工程質(zhì)量保修書。

2、工程質(zhì)量驗(yàn)收申請表，施工單位在收到質(zhì)量監(jiān)機(jī)構(gòu)抽查意見書面通知后，對符合質(zhì)量驗(yàn)收條件的，填寫工程質(zhì)量驗(yàn)收申請表，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人及企業(yè)法定代表人簽名并加蓋公章后，提交監(jiān)理單位?？偙O(jiān)理工程師簽署意見并加蓋公章后，向建設(shè)單位申請辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。

3、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，建設(shè)單位在取的工程質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、檔案等有關(guān)專業(yè)管理部門（或其委托機(jī)構(gòu)）出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件后，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)各方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，編制建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。

4、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書，建設(shè)單位在申請竣工驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)提請城建檔案管理機(jī)構(gòu)對工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，由城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具工程檔案認(rèn)可文件。

5、《工程質(zhì)量評估報(bào)報(bào)告》，監(jiān)理單位應(yīng)在工程質(zhì)量驗(yàn)收前，對所監(jiān)理工程的質(zhì)量進(jìn)行評估，編寫《工程質(zhì)量評估報(bào)告》，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、單位法定代表人簽名及加蓋公章后，提交給建設(shè)單位。

6、勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告，勘察單位在工程質(zhì)量驗(yàn)收前，對勘察文件進(jìn)行檢查，編寫《勘察文件檢查報(bào)告》，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名并加蓋公章后，提交給建設(shè)單。

7、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告，由設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查，編寫設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名并加蓋公章后，提交給建設(shè)單位。

以上資料收集齊全后，通報(bào)建設(shè)單位，向備案機(jī)關(guān)進(jìn)行備案并進(jìn)行跟蹤。定期（每個星期）向建設(shè)單位匯報(bào)進(jìn)展情況，直至備案工作完成。3．5．6魯班獎資料申報(bào) 1.申報(bào)魯班獎應(yīng)具備條件：

（1）工程設(shè)計(jì)合理、先進(jìn)，符合國家和行業(yè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。必須符合城市規(guī)劃。

（2）工程施工符合國家和行業(yè)施工技術(shù)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，質(zhì)量（包括土建和設(shè)備安裝）優(yōu)良，達(dá)到國內(nèi)同類型工程先進(jìn)水平。

（3）建設(shè)單位已經(jīng)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

（4）工程竣工后經(jīng)過一年以上的使用檢驗(yàn)，沒有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和隱患。2.申報(bào)魯班獎的主要承建單位，應(yīng)具備以下條件：

（1）在以土建為主體的工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中，承擔(dān)主廠房和其他與生產(chǎn)相關(guān)的主要建筑物、構(gòu)筑物的施工。（2）在以安裝工程為主體的工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中，承擔(dān)了主要生產(chǎn)設(shè)備和管線、儀器、儀表的安裝。（3）在公共建筑和住宅工程中，承擔(dān)了主體結(jié)構(gòu)和部分裝修裝飾的施工。3．申報(bào)程序

地方建筑施工企業(yè)向所屬省、自治區(qū)、直轄市建筑業(yè)協(xié)會申報(bào)；國務(wù)院各有關(guān)部門（總公司）所屬建筑施工企業(yè)向其主管部門建設(shè)協(xié)會申報(bào)；未成立協(xié)會的，可向該主管部門的有關(guān)司（局）申報(bào)。4．申報(bào)資料的內(nèi)容和要求

（一）內(nèi)容

1)報(bào)資料總目錄，并注明各種資料的份數(shù)； 2)魯班獎申報(bào)表一式兩份；

3)工程項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù)書的復(fù)印件1份；

4)工程設(shè)計(jì)水平合理、先進(jìn)的證明文件（原件）或證書復(fù)印件1份； 5)工程概況和施工質(zhì)量情況的文字資料一式兩份； 6)為省、部級優(yōu)質(zhì)工程或省、部范圍內(nèi)質(zhì)量最優(yōu)工程的證件復(fù)印件1份； 7)工程竣工驗(yàn)收資料復(fù)印件1份； 8)總承包合同或施工合同書復(fù)印件1份；

9）建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、固定資產(chǎn)投資許可證； 10）消防局建筑工程消防驗(yàn)收意見書、電梯安全檢驗(yàn)合格證、電梯準(zhǔn)用證、防雷設(shè)施合格證；

11）勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告、建筑工程設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告、工程設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告、房屋建筑工程質(zhì)量評估報(bào)告、建設(shè)工程施工安全評價(jià)書、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；

12)主要參建單位的分包合同和主要分部工程質(zhì)量等級核驗(yàn)資料復(fù)印件各1份； 13)反映工程概貌并附文字說明的工程各部位彩色照片和反轉(zhuǎn)片各20張； 14)有解說詞的工程錄像帶一盒。(二)要求

1)必須使用由中國建筑業(yè)協(xié)會統(tǒng)一印制的《魯班獎申報(bào)表》，復(fù)印的《魯班獎申報(bào)表》無效。表內(nèi)簽署意見的各欄，必須寫明對工程質(zhì)量的具體評價(jià)意見。對未簽署具體評價(jià)意見的，視為無效； 2）申報(bào)資料中提供的文件、證明和印章等必須清晰，容易辨認(rèn)；

3）申報(bào)資料必須準(zhǔn)確、真實(shí)，并涵蓋所申報(bào)工程的全部內(nèi)容。資料中所涉及建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、質(zhì)量評定、工程性質(zhì)和用途等到數(shù)據(jù)和文字必須與工程一致。如有差異，要有相應(yīng)的變更手續(xù)和文件說明；

4）工程錄像帶的內(nèi)容應(yīng)包括：工程全貌，工程竣工后的各主要功能部位，工程施工中的基坑開挖、基礎(chǔ)施工、結(jié)構(gòu)施工、門窗安裝、屋面防水、管線縛設(shè)、設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝修的質(zhì)量水平介紹，以及能反映主要施工方法和體現(xiàn)新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的措施等。

5）對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，鋼筋、水泥必須做好有見證送檢工作，并做好10%的監(jiān)督抽檢工作?；炷猎嚰?、砂漿試件等必須按規(guī)定要求制作。并做好書面報(bào)監(jiān)工作，未經(jīng)檢驗(yàn)或者不合格的堅(jiān)決不使用，并迅速退場。

6）由于分包單位眾多，必須統(tǒng)一資料封面的制作，（包括所用字體，字體大小，行距，左右邊距。統(tǒng)一資料檔案盒的用料。所交檔案必須符合檔案館要求。

7）所有合格證不足A4紙大的必須粘貼在A4紙上，并有規(guī)定標(biāo)簽。合格證復(fù)印件必須清晰。并注明原件存放地。

第四篇：竣工驗(yàn)收、竣工資料和竣工備案管理

3．5竣工驗(yàn)收、竣工資料和竣工備案管理

竣工資料由總承包按業(yè)主和城建檔案館歸檔要求制定統(tǒng)一目錄，各專業(yè)分包單位按照總承包總體安排做好各項(xiàng)資料整理工作，最后再由總承包進(jìn)行審核、匯總。

3．5．1竣工驗(yàn)收內(nèi)容

工程竣工驗(yàn)收是指建設(shè)工程依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，已經(jīng)全部完成工程設(shè)計(jì)要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，并取得政府有關(guān)主管部門（或其委托機(jī)構(gòu)）出具的工程質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建檔案等驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件后，由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其它有關(guān)方面的專家進(jìn)行工程驗(yàn)收，對工程實(shí)物及技術(shù)資料進(jìn)行全面檢查。

各專業(yè)分包單位在工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容完成后，在十五個工作日內(nèi)提供完整的一套竣工資料給總承包項(xiàng)目部檢查，符合檔案館及代建單位要求后提交給監(jiān)理公司審查。并由監(jiān)理公司組織進(jìn)行分部工程驗(yàn)收，待驗(yàn)收完成后并入總體工程竣工驗(yàn)收中一并交工。

3．5．2竣工驗(yàn)收程序

插入竣工資料驗(yàn)收流程圖

3．5．3竣工驗(yàn)收組織

1、單位（子單位）工程按照設(shè)計(jì)文件、合同約定完工后，施工單位自行進(jìn)行施工質(zhì)量檢查并整理工程施工技術(shù)管理資料，送質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)抽查。

2、施工單位在收到質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)抽查意見書面通知后符合質(zhì)量驗(yàn)收條件的，填寫《工程質(zhì)量驗(yàn)收申請表》，經(jīng)工程監(jiān)理單位審核后，向建設(shè)單位申請辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。

3、監(jiān)理單位在工程質(zhì)量驗(yàn)收前整理完整的質(zhì)量監(jiān)理資料，并對所監(jiān)理工程的質(zhì)量進(jìn)行評估，編寫《工程質(zhì)量評估報(bào)告》并提交給建設(shè)單位。

4、勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查，并向建設(shè)單位提交《質(zhì)量檢查報(bào)告》。

5、建設(shè)單位在收到上述各有關(guān)單位資料和報(bào)告后，對簽合工程質(zhì)量驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其它有關(guān)方面的專家組成質(zhì)量驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。并將驗(yàn)收組成員名單、驗(yàn)收方案等內(nèi)容的工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書送交質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)。

6、驗(yàn)收組聽取建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的關(guān)于工程履行合同情況和在工程建設(shè)中各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況的匯報(bào)。

7、驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。

8、實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。

9、驗(yàn)收組對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程質(zhì)量驗(yàn)收意見。并向負(fù)責(zé)該工程質(zhì)量監(jiān)督的質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)提交單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

3．5．4竣工驗(yàn)收資料

3．5．4．1整理目標(biāo)

工程資料完整準(zhǔn)確系統(tǒng)，滿足業(yè)主和城建檔案館歸檔要求，工程施工質(zhì)量一次驗(yàn)收合格，首先達(dá)到廣東省優(yōu)良樣板工程標(biāo)準(zhǔn)，確保工程魯班獎工程的要求。

3．5．4．2工作流程

要求各專業(yè)分項(xiàng)目部按以下流程做好工程資料整理。各項(xiàng)目部工程資料要在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭，安排勝任工作的內(nèi)業(yè)技術(shù)人員具體負(fù)責(zé)收集和整理工作。工作流程如下：

項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人施工工長內(nèi)業(yè)技術(shù)質(zhì)量合同預(yù)算物資供應(yīng)工程施工技術(shù)資料工程檢驗(yàn)評定資料工程質(zhì)量保證資料工程竣工圖 收集、整理、組卷監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查建設(shè)單位驗(yàn)收竣工備案 3．5．4．3資料內(nèi)容

1.工程技術(shù)檔案資料主要內(nèi)容是：(1)

開工報(bào)告、竣工報(bào)告；

(2)

項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員聘任文件；(3)

施工組織設(shè)計(jì)；(4)

圖紙會審記錄；(5)

技術(shù)交底記錄；(6)

設(shè)計(jì)變更通知；(7)

技術(shù)核定單；(8)

地質(zhì)勘察報(bào)告；(9)

定位測量記錄；(10)基礎(chǔ)處理記錄；(11)沉降觀測記錄；

(12)防水工程抗?jié)B試驗(yàn)記錄；(13)混凝土澆灌令；(14)商品混凝土供應(yīng)記錄；(15)工程復(fù)核記錄；(16)質(zhì)量事故處理記錄；(17)施工日記；

(18)建設(shè)工程施工合同，補(bǔ)充協(xié)議；(19)工程質(zhì)量保修書；(20)工程預(yù)(結(jié))算書；(21)竣工項(xiàng)目一覽表；(22)施工項(xiàng)目總結(jié)等。

2.工程質(zhì)量保證資料的收集和整理，包括原材料、構(gòu)配件、器具及設(shè)備等的質(zhì)量證明和進(jìn)場材料試驗(yàn)報(bào)告等，這些資料全面反映施工全過程中質(zhì)量的保證和控制情況。各專業(yè)工程質(zhì)量保證資料的主要內(nèi)容是：

(1)

土建工程主要質(zhì)量保證資料： 1)鋼材出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告； 2)焊接試(檢)驗(yàn)報(bào)告、焊條(劑)合格證； 3)水泥出廠合格證或報(bào)告； 4)砌塊出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告； 5)防水材料合格證或試驗(yàn)報(bào)告； 6)構(gòu)件合格證；

7)混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告； 8)砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告； 9)土壤試驗(yàn)、打(試)樁記錄； 10)地基驗(yàn)槽記錄；

11)結(jié)構(gòu)吊裝、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄； 12)工程隱蔽驗(yàn)收記錄； 13)中間交接驗(yàn)收記錄等。(2)鋼結(jié)構(gòu)工程主要質(zhì)量保證資料: 1)鋼結(jié)構(gòu)工程軸線復(fù)核;2)鋼網(wǎng)架焊接球、螺栓球及組合件的質(zhì)量證明書和節(jié)點(diǎn)承載力試驗(yàn)； 3)金屬壓型板進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書； 4)涂裝材料進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書； 5)鋼構(gòu)件檢驗(yàn)記錄 6)預(yù)拼裝記錄

7)高強(qiáng)度螺栓安裝連接檢查記錄 8)焊縫外觀檢查記錄和實(shí)測記錄 9)鋼結(jié)構(gòu)涂裝檢測記錄

10)總拼就位后幾何尺寸誤差和撓度記錄 11)焊接質(zhì)量檢測報(bào)告

(3)建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程主要質(zhì)量保證資料： 1)材料、設(shè)備出廠合格證；

2)管道、設(shè)備強(qiáng)度、焊口檢查和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄； 3)系統(tǒng)清洗記錄；

4)排水管灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄； 5)衛(wèi)生潔具盛水試驗(yàn)記錄； 6)設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄等。

(4)建筑電氣安裝主要質(zhì)量保證資料： 1)主要電氣設(shè)備、材料合格證； 2)電氣設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)整記錄； 3)絕緣、接地電阻測試記錄； 4)隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。

(5)通風(fēng)與空調(diào)工程主要質(zhì)量保證資料： 1)材料、設(shè)備出廠合格證； 2)空調(diào)調(diào)試報(bào)告；

3)制冷系統(tǒng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)記錄； 4)隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。

(6)電梯安裝工程主要質(zhì)量保證資料： 1)電梯及附件、材料合格證； 2)絕緣、接地電阻測試記錄； 3)空、滿、超載運(yùn)行記錄； 4)調(diào)整、試驗(yàn)報(bào)告等。

(7)其它消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、市政專業(yè)、高壓配電專業(yè)、綠化專業(yè)等質(zhì)量保證資料按國家要求及各專業(yè)要求進(jìn)行整理。

3.工程檢驗(yàn)評定資料的收集和整理，應(yīng)按現(xiàn)行建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程及室外工程的規(guī)定執(zhí)行。進(jìn)行分類組卷時，工程檢驗(yàn)評定資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：

(1)質(zhì)量管理體系檢查記錄；(2)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；(3)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；(4)單位工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收記錄；(5)質(zhì)量控制資料檢查記錄；

(6)安全和功能檢驗(yàn)資料核查及抽查記錄；(7)觀感質(zhì)量綜合檢查記錄等。3．5．4．4管理要求

1、工程創(chuàng)優(yōu)不僅實(shí)物質(zhì)量要堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，而且內(nèi)業(yè)的質(zhì)量保證資料和施工技術(shù)資料也必須符合條件，能為工程實(shí)物質(zhì)量提供保證依據(jù)。

2、工程項(xiàng)目質(zhì)量評定資料收集整理，嚴(yán)格按照《廣州市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定》和廣州市編制建筑安裝工程施工檔案和資料的具體要求及作法。

3、總承包項(xiàng)目部在工程開始階段，成立以項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為首的創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，制定質(zhì)評資料收集整理保證措施。各分項(xiàng)目部貫徹執(zhí)行，整個施工過程必須對資料整理是否及時、系統(tǒng)、全面、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)控。

4、根據(jù)有關(guān)要求和工程特點(diǎn)，按照驗(yàn)收資料、施工技術(shù)管理資料、工程質(zhì)量保證技術(shù)資料、工程質(zhì)量評定資料、竣工圖、聲像資料的分類原則編制各分部工程的技術(shù)資料匯編目錄清單。

5、應(yīng)用計(jì)算機(jī)資料管理系統(tǒng)軟件和文字、表格處理軟件，以及復(fù)印機(jī)等現(xiàn)代化辦公工具，實(shí)現(xiàn)歸檔文字材料除相關(guān)人員簽字外，全部實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)管理。

6、設(shè)置現(xiàn)場資料室，配置統(tǒng)一檔案夾和檔案柜，確保資料管理有序，不散失，不受潮，不高溫暴曬，清潔整齊。

7、為使形成的質(zhì)量評定資料規(guī)范，質(zhì)量部門組織單位質(zhì)檢人員認(rèn)真學(xué)習(xí)國家評定標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范。

8、加強(qiáng)中間檢查監(jiān)控，質(zhì)量部在施工中定期檢查質(zhì)量評定資料，對內(nèi)容不全、手續(xù)簽證不完整、填寫不標(biāo)準(zhǔn)、評定用詞含糊、質(zhì)量等級與實(shí)物質(zhì)量不相符，要令其重新評定。

9、在專業(yè)分包單位進(jìn)場時，向分包單位進(jìn)行技術(shù)交底，并編制資料目錄，對資料的內(nèi)容和要求格式、來往函件等文件的格式和內(nèi)容要求，詳盡地對分包單位進(jìn)行交底。在施工過程中要定時對分包單的資料進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時更正。工程竣工后，督促分包單位移交竣工資料和管理資料，及時歸檔。

10、在對建設(shè)單位招標(biāo)的施工單位的資料管理，如樁基礎(chǔ)資料移交，首先要按照檔案館管理目錄對資料進(jìn)行查驗(yàn)。其次，對內(nèi)容和場地實(shí)物進(jìn)行查驗(yàn)，特別是對斷樁補(bǔ)樁等資料的內(nèi)容要詳細(xì)查驗(yàn)。第三，對資料的其它要求，按照檔案館及建設(shè)單位及監(jiān)理公司的要求進(jìn)行驗(yàn)收。

3．5．5竣工備案管理 3．5．5．1備案要求

工程完工后，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》（建設(shè)部第78號令）、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行規(guī)定》（建建（2000）142號）、《廣東省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施細(xì)則（試行）》（粵建管字（2001）35號）等文件，向廣州市建設(shè)委員會備案機(jī)關(guān)進(jìn)行備案。我司將根據(jù)招標(biāo)文件搞好備案工作。并定時向建設(shè)單位匯報(bào)進(jìn)展工作。備案內(nèi)容如下：

1、已完成設(shè)計(jì)要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

2、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告；

3、由監(jiān)理公司出具工程質(zhì)量評估報(bào)告；

4、工程勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；

5、經(jīng)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)抽查的完整的質(zhì)量控制和工程管理資料；

6、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

7、督促電梯分包單位辦理好電梯分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證書及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的《電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證》；

8、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能試驗(yàn)資料；

9、由安監(jiān)站出具的單位工程施工安全評價(jià)書； 3．5．5．2備案程序

1、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)在工程質(zhì)量驗(yàn)收后，向備案機(jī)關(guān)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

2、建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)提交備案資料，備案機(jī)關(guān)在收齊、驗(yàn)證備案文件和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告后在備案表上簽署備案意見。

3．5．5．3備案資料內(nèi)容及要求

1、房屋建筑工程質(zhì)量保修書根據(jù)建設(shè)部令第80號《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定：房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對房屋建筑工程（包括裝修工程）的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)；房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。

建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限及保修責(zé)任，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定和該工程的合理使用年限。（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采曖期、供冷期。（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年。（5）裝修工程為2年。

（6）基它項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單約定。

竣工驗(yàn)收資料中應(yīng)附房屋建筑工程保修書，若為復(fù)印應(yīng)加蓋公章及經(jīng)手人簽名；在竣工驗(yàn)收備案時，建設(shè)單位應(yīng)向備案機(jī)關(guān)提交房屋建筑工程質(zhì)量保修書。

2、工程質(zhì)量驗(yàn)收申請表，施工單位在收到質(zhì)量監(jiān)機(jī)構(gòu)抽查意見書面通知后，對符合質(zhì)量驗(yàn)收條件的，填寫工程質(zhì)量驗(yàn)收申請表，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人及企業(yè)法定代表人簽名并加蓋公章后，提交監(jiān)理單位?？偙O(jiān)理工程師簽署意見并加蓋公章后，向建設(shè)單位申請辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。

3、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，建設(shè)單位在取的工程質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、檔案等有關(guān)專業(yè)管理部門（或其委托機(jī)構(gòu)）出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件后，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)各方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，編制建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。

4、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書，建設(shè)單位在申請竣工驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)提請城建檔案管理機(jī)構(gòu)對工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，由城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具工程檔案認(rèn)可文件。

5、《工程質(zhì)量評估報(bào)報(bào)告》，監(jiān)理單位應(yīng)在工程質(zhì)量驗(yàn)收前，對所監(jiān)理工程的質(zhì)量進(jìn)行評估，編寫《工程質(zhì)量評估報(bào)告》，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、單位法定代表人簽名及加蓋公章后，提交給建設(shè)單位。

6、勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告，勘察單位在工程質(zhì)量驗(yàn)收前，對勘察文件進(jìn)行檢查，編寫《勘察文件檢查報(bào)告》，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名并加蓋公章后，提交給建設(shè)單。

7、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告，由設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查，編寫設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名并加蓋公章后，提交給建設(shè)單位。

以上資料收集齊全后，通報(bào)建設(shè)單位，向備案機(jī)關(guān)進(jìn)行備案并進(jìn)行跟蹤。定期（每個星期）向建設(shè)單位匯報(bào)進(jìn)展情況，直至備案工作完成。

3．5．6魯班獎資料申報(bào) 1.申報(bào)魯班獎應(yīng)具備條件：

（1）工程設(shè)計(jì)合理、先進(jìn)，符合國家和行業(yè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。必須符合城市規(guī)劃。（2）工程施工符合國家和行業(yè)施工技術(shù)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，質(zhì)量（包括土建和設(shè)備安裝）優(yōu)良，達(dá)到國內(nèi)同類型工程先進(jìn)水平。

（3）建設(shè)單位已經(jīng)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

（4）工程竣工后經(jīng)過一年以上的使用檢驗(yàn)，沒有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和隱患。2.申報(bào)魯班獎的主要承建單位，應(yīng)具備以下條件：

（1）在以土建為主體的工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中，承擔(dān)主廠房和其他與生產(chǎn)相關(guān)的主要建筑物、構(gòu)筑物的施工。

（2）在以安裝工程為主體的工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中，承擔(dān)了主要生產(chǎn)設(shè)備和管線、儀器、儀表的安裝。

（3）在公共建筑和住宅工程中，承擔(dān)了主體結(jié)構(gòu)和部分裝修裝飾的施工。3．申報(bào)程序

地方建筑施工企業(yè)向所屬省、自治區(qū)、直轄市建筑業(yè)協(xié)會申報(bào)；國務(wù)院各有關(guān)部門（總公司）所屬建筑施工企業(yè)向其主管部門建設(shè)協(xié)會申報(bào)；未成立協(xié)會的，可向該主管部門的有關(guān)司（局）申報(bào)。4．申報(bào)資料的內(nèi)容和要求

（一）內(nèi)容

1)報(bào)資料總目錄，并注明各種資料的份數(shù)； 2)魯班獎申報(bào)表一式兩份；

3)工程項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù)書的復(fù)印件1份；

4)工程設(shè)計(jì)水平合理、先進(jìn)的證明文件（原件）或證書復(fù)印件1份； 5)工程概況和施工質(zhì)量情況的文字資料一式兩份；

6)為省、部級優(yōu)質(zhì)工程或省、部范圍內(nèi)質(zhì)量最優(yōu)工程的證件復(fù)印件1份； 7)工程竣工驗(yàn)收資料復(fù)印件1份； 8)總承包合同或施工合同書復(fù)印件1份；

9）建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、固定資產(chǎn)投資許可證；

10）消防局建筑工程消防驗(yàn)收意見書、電梯安全檢驗(yàn)合格證、電梯準(zhǔn)用證、防雷設(shè)施合格證；

11）勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告、建筑工程設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告、工程設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告、房屋建筑工程質(zhì)量評估報(bào)告、建設(shè)工程施工安全評價(jià)書、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；

12)主要參建單位的分包合同和主要分部工程質(zhì)量等級核驗(yàn)資料復(fù)印件各1份； 13)反映工程概貌并附文字說明的工程各部位彩色照片和反轉(zhuǎn)片各20張； 14)有解說詞的工程錄像帶一盒。(二)要求

1)必須使用由中國建筑業(yè)協(xié)會統(tǒng)一印制的《魯班獎申報(bào)表》，復(fù)印的《魯班獎申報(bào)表》無效。表內(nèi)簽署意見的各欄，必須寫明對工程質(zhì)量的具體評價(jià)意見。對未簽署具體評價(jià)意見的，視為無效；

2）申報(bào)資料中提供的文件、證明和印章等必須清晰，容易辨認(rèn)；

3）申報(bào)資料必須準(zhǔn)確、真實(shí)，并涵蓋所申報(bào)工程的全部內(nèi)容。資料中所涉及建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、質(zhì)量評定、工程性質(zhì)和用途等到數(shù)據(jù)和文字必須與工程一致。如有差異，要有相應(yīng)的變更手續(xù)和文件說明；

4）工程錄像帶的內(nèi)容應(yīng)包括：工程全貌，工程竣工后的各主要功能部位，工程施工中的基坑開挖、基礎(chǔ)施工、結(jié)構(gòu)施工、門窗安裝、屋面防水、管線縛設(shè)、設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝修的質(zhì)量水平介紹，以及能反映主要施工方法和體現(xiàn)新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的措施等。5）對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，鋼筋、水泥必須做好有見證送檢工作，并做好10%的監(jiān)督抽檢工作?；炷猎嚰⑸皾{試件等必須按規(guī)定要求制作。并做好書面報(bào)監(jiān)工作，未經(jīng)檢驗(yàn)或者不合格的堅(jiān)決不使用，并迅速退場。

6）由于分包單位眾多，必須統(tǒng)一資料封面的制作，（包括所用字體，字體大小，行距，左右邊距。統(tǒng)一資料檔案盒的用料。所交檔案必須符合檔案館要求。

7）所有合格證不足A4紙大的必須粘貼在A4紙上，并有規(guī)定標(biāo)簽。合格證復(fù)印件必須清晰。并注明原件存放地。

第五篇：竣工驗(yàn)收備案需要資料

竣工備案需提交材料

1、工程檔案合格證原件

2、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告原件

3、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告原件、復(fù)印件

4、竣工驗(yàn)收備案表原件

5、建筑施工許可證（復(fù)印件，原件備查）

6、工程規(guī)劃許可證原件

7、建設(shè)單位與施工單位簽訂的質(zhì)量保修書原件

8、消防驗(yàn)收意見

9、環(huán)保驗(yàn)收意見

10、商品住宅需提交住宅質(zhì)量保證書和住宅工程使用說明

書

11、住宅工程分戶驗(yàn)收匯總表 省建設(shè)廳建質(zhì)201092號

附表二、三