第一篇：雙龍可行性報告

達州市通川區(qū)雙龍鎮(zhèn)重石寨生 態(tài)旅游開發(fā)園區(qū)項目可行性報告

立項背景 立項依據(jù)和條件

發(fā)展目標(biāo)、指導(dǎo)思想和開發(fā)思路 國內(nèi)外需求和市場前景分析 建設(shè)項目與規(guī)模 項目建設(shè)周期

項目選擇地址和地地所需條件 環(huán)境保護 項目實施進度 投資估算與資金籌措 經(jīng)濟效益分析 社會效益分析 項目市場動作方式 組織機構(gòu) 其他事項

一、立項背景：

“十一五”以來，我市生態(tài)旅游發(fā)展一直牌平穩(wěn)較快發(fā)展趨勢，規(guī)模也不壯大。但體來講存在整體水平偏低、內(nèi)部結(jié)構(gòu)有待優(yōu)化、市場化程度不太高等問題。本

著立足達州市資源稟賦條件、產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)和城市功能布局，圍繞“打造一樞紐、兩中心、三基地，建設(shè)秦巴地區(qū)經(jīng)濟文化強市”的戰(zhàn)略定位，按照“生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展、民生性服務(wù)業(yè)均衡發(fā)展”的思路。發(fā)展特色農(nóng)業(yè)有利于廣大人民群眾接受科普教育、幸野生動（植）物保護意識；發(fā)展綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)有利于合理利用資源，防止水土流失，提高地地利用率，實現(xiàn)良好的生態(tài)循環(huán)，保護生態(tài)環(huán)境；發(fā)展綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)有利于廣市民豐富生活、享受田園風(fēng)光、回歸大自然的樂趣，這是一項前景輝煌，可持續(xù)發(fā)展的綠色、陽光產(chǎn)業(yè)，更是投資觀光、休閑、生態(tài)、綠色、環(huán)保、低碳項目的一資極其信得的商機，必將獲得豐富的回報。農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游它既是旅游業(yè)的縱深發(fā)展，又是農(nóng)業(yè)中一項極有前途的特色產(chǎn)業(yè)。它與傳統(tǒng) 的以人為主體觀賞大自然奇山異水的旅游不同，現(xiàn)代家業(yè)生態(tài)旅游是在發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，利用農(nóng)業(yè)和農(nóng)村自然景觀吸引游客前來度假、休閑、娛樂、健身，觀賞、業(yè)、游覽、器嘗、體驗、消費的一種新型涉農(nóng)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營形式。進入21世紀以來，我國出現(xiàn)了對農(nóng)莊經(jīng)濟的投資熱，其中，很有影響的有北京的錦繡大地、化州龍匯農(nóng)莊、順德生態(tài)公園、福建生態(tài)農(nóng)莊、深圳光明華僑農(nóng)莊、廉江長青水果場等。隨著市場競爭的日益激

烈，一些精明的商人也逐步離開所從事的工業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè)、運輸業(yè)、開礦業(yè)等產(chǎn)業(yè)，也工始在規(guī)模上山下鄉(xiāng)租地包山，爭做時代的農(nóng)場主。

達州市通川區(qū)雙龍鎮(zhèn)重石寨生態(tài)旅游開發(fā)園區(qū)（以下簡稱：項目園區(qū)）將本著充分利用資源、人文景觀和現(xiàn)有的知名度，與配套、改善、引進、吸收相結(jié)合，建設(shè)一個綠色、環(huán)保、低碳、干凈的鄉(xiāng)村城里人的生活環(huán)境。創(chuàng)造全新旅游居住格局，讓前來的游客身心愉悅。項目園區(qū)堅持衽開發(fā)型的建設(shè)路線，建立資源有償共享關(guān)系。營造一個全社會工同參與的氛圍，使之成為我市農(nóng)來經(jīng)濟與旅游事業(yè)結(jié)合的發(fā)展新亮點。利用現(xiàn)有的豐富旅游資源和周圍大量的山林坡地、勞力等資源，結(jié)合城鎮(zhèn)居民、企事業(yè)單位資金和休閑旅游的消費優(yōu)勢，建成集旅游觀光與現(xiàn)代化有機農(nóng)業(yè)密切結(jié)合綠色產(chǎn)權(quán)式及租賃式農(nóng)莊，滿足人們物質(zhì)生活的享受和精神生活的升華需要。不但具有觀賞、休閑之效能，而且也是城鎮(zhèn)有錢和有閑階層或針對性就業(yè)的一種低投資高回報的生態(tài)產(chǎn)業(yè)。

現(xiàn)在生活節(jié)奏的加快，越來越向往有一個安靜、祥和、低碳、環(huán)保的生活環(huán)境。都市化的發(fā)展，人們厭倦了城市生活，沖出牢籠，構(gòu)建和諧社會、提倡綠色、低碳、環(huán)保、回歸大自然已成為當(dāng)今最流行的一句口號。

體驗式休閑生態(tài)旅游的推出，正是適應(yīng)了城市人心理變化，迎合了都市人浮躁心態(tài)。項目園區(qū)項目建成后既能滿足了城市人的需求（人們可以在農(nóng)莊內(nèi)觀光、垂釣、采摘、領(lǐng)養(yǎng)、種菜、喂食、品茗、快艇沖浪、竹排放灘，盆景、奇石、根雕藝術(shù)欣賞、接受科普教育，享受著田園樂趣，度過歡樂時光），又能為自身經(jīng)濟實力提升創(chuàng)造平臺，更為我市下崗職工、失業(yè)人員和大學(xué)生多方面培養(yǎng)和發(fā)展塑造了有利條件，同時又為周邊失地農(nóng)民提供了就業(yè)機會。

二、立項依據(jù)和條件

1、自然資源：

紅色旅游資源得在獨厚。通川區(qū)是革命老區(qū)，培育了張愛萍、魏傳統(tǒng)等共和國將軍，徐向前、李先念等老一輩無產(chǎn)階級革命家曾在這晨指揮戰(zhàn)斗，建立蘇維埃政權(quán)。達州是愛國將領(lǐng)張愛萍將軍的故鄉(xiāng)，張愛萍青少年活動相關(guān)遺址和紅巖英雄文化；張愛萍將軍的書法、攝影藝術(shù)是非常值得現(xiàn)代人參觀、學(xué)習(xí)的。等等這些光輝燦爛的歷史因素使達州成為愛國主義教育、革命傳統(tǒng)教育基地。

綠色旅游資源我資多彩。距達州市區(qū)61公里大竹處，有國家AAA級森林公園—五峰山，覆蓋率達97.1%，山、石、竹、洞及人文景觀，是都市人群休閑度假的好

去處。

歷史文化旅游資源異彩紛呈。達州市巴人文化底蘊深厚，遺存至今的摩崖壁刻，南宋慶元年1199年鑄太平興國禪院鴻鐘，頗富有傳奇色彩且書法俊逸遒勁的天緣橋碑刻，佛教圣地真佛山，石橋列寧街、古鎮(zhèn)、紅街等古建筑保存完好，文化積淀深厚。

2、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀

目前全市已建成A級景區(qū)6個。達州被列入四川省“十一五”期間重點發(fā)展的大城市之一。全市天然氣凈化附著產(chǎn)硫磺將達到400萬噸/年以上，成為亞洲最大的硫磺生產(chǎn)基地。

3、地理位置和交通基礎(chǔ)設(shè)施

隨著高速公路的建成通車，達州與成都、重慶、武漢、西安等大城市的距離大為縮短，這些城市來達州的自駕游客人不斷多。達州處川、渝、鄂、陜西省、市結(jié)合部和長江上游成渝經(jīng)濟帶。襄渝鐵路、達成鐵路、達萬鐵路在此交匯；達渝高速公路連接成都、重慶，達、陜高速公路正加快建設(shè)；國道318線、210線縱貫全境；河市機場可直飛廣州、成都、北京等地；目前，達州是四川通江達海的東通道和第二大交通樞紐。隨著高速相繼建成通車，達州形成了四通八達的高速公路網(wǎng)絡(luò)。

位于達州市西外的通川區(qū)雙龍鎮(zhèn)重石寨村。該地其

自然和人文環(huán)境基本未遭到破壞，具有良好的旅游度假潛力。其位置適中且具有得天獨厚的地理優(yōu)勢，交通十分便利。該地段依水傍林、三面環(huán)山、環(huán)境優(yōu)雅、景色宜人。達州景和園生態(tài)旅游開發(fā)公司擬規(guī)控1000畝，近期將開發(fā)400畝。先期主要開發(fā)要生產(chǎn)、展示、觀光旅游、休閑娛樂為一體的都市鄉(xiāng)村綠色經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)構(gòu)型，培育生態(tài)景觀，通過開發(fā)標(biāo)本藝術(shù)、奇石根雕、休閑、旅游業(yè)，來提升農(nóng)莊的品位和價值。完全適合在都市忙碌奔波的上班族和都市兒童，也是老年同志所需求的休閑娛樂理想場所。通過市場運作把潛在的地地資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為現(xiàn)為現(xiàn)實經(jīng)濟優(yōu)勢。使項目園區(qū)成為川東北地區(qū)乃至于橫貫云、貴、川、渝、陜等地的經(jīng)典生態(tài)旅游線。

4、政策人文環(huán)境：

國家有關(guān)土地政策及法律、法規(guī)、稅收減免： ①2002年8月通過的《農(nóng)村土地承包法》和十屆三中全會以及今年中央1號文件專門出臺了政策，加強土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理和服務(wù)，建立健全土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場。提出土地流轉(zhuǎn)遵循“依法、自愿、有償”三原則，已經(jīng)為發(fā)展在規(guī)模的現(xiàn)代農(nóng)莊掃清了政策障礙。

②根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》

第十二條：集體所有的或者國家所有由農(nóng)業(yè)集體經(jīng)

濟組織使用的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，可以由個人或者集體承包從事農(nóng)業(yè)和生產(chǎn)。

③根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》

第九條：國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。

第十五條：農(nóng)民集體所有的土地，可以由本集體經(jīng)濟組織以為的單位或個人承包經(jīng)營，從事種植、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

④根據(jù)《農(nóng)業(yè)部關(guān)于穩(wěn)定和完善土地承包關(guān)系的意見》

第四條：在堅持土地集體所有和不改變土地農(nóng)業(yè)用途的前提下，經(jīng)發(fā)包方同意，允許承包方在承包期內(nèi)，對承包標(biāo)底依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、入股其合法權(quán)益受法律保護。

由于項目園區(qū)位居腹地、近鄰城區(qū)，來自城市政治、經(jīng)濟、文化生活的潛移默化，浸染熏陶，長期以來，使這里的民眾修養(yǎng)、地區(qū)文化、生活格調(diào)和社會風(fēng)情，都兼有城市和鄉(xiāng)村的兩種特質(zhì)，讓人感到直而不僵、上而不俗、粗而不蠻，質(zhì)樸中多有親切而誠懇的內(nèi)涵。當(dāng)?shù)貜狞h員干部到農(nóng)民群眾，從致富能手到文化名人，大都具有這樣的品格。這種溫馨、親切的人文環(huán)境，必然會使項目園區(qū)具有很好的人緣、很旺的人氣。

國家大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，并在工商、稅收等方面，享有其它行業(yè)所沒有的眾多優(yōu)惠政策，成本更低，效益更高。另據(jù)調(diào)查，現(xiàn)代觀光旅游的人群正在由著名都市、公共游園、名山大川向自然風(fēng)光、原始景觀和田園農(nóng)家轉(zhuǎn)移。開發(fā)建設(shè)重石寨生態(tài)園區(qū)正好迎合了這一時尚。

三、發(fā)展目標(biāo)、指導(dǎo)思想和開發(fā)思路

1、項目發(fā)展目標(biāo)：瞄準21世紀世界農(nóng)業(yè)高新技術(shù)發(fā)展的趨勢，結(jié)合目前旅游觀光的特點和發(fā)展趨向，利用3-5年時間建成一個適合本地區(qū)自然資源環(huán)境，面向項目所在地區(qū)的廣大城鎮(zhèn)消費群體和消費市場的觀光旅游與高科技農(nóng)業(yè)投資的外向型旅游農(nóng)業(yè)基地。

在綠色農(nóng)業(yè)方面：以高收益的珍禽養(yǎng)殖和鮮食棗有機種植為主，結(jié)合名、優(yōu)、新、特、稀品種的引進選育，種苗培育、良畜繁殖、產(chǎn)品加工、設(shè)施栽培、病蟲害防治，建成科技含量高，可常年生產(chǎn)蔬菜、花卉、水果、肉類、禽蛋類產(chǎn)品供應(yīng)旅游消費和市場消費。通過標(biāo)準化的有機栽培，主要產(chǎn)品還可組織出口。

在生態(tài)旅游方面：實行開發(fā)型的建設(shè)路線，建立資源有償共享關(guān)系，營造起全社會共同參與的氛圍。結(jié)合項目區(qū)的現(xiàn)有資源和在建的旅游項目，我們將以產(chǎn)權(quán)式綠色農(nóng)莊的假日度假、休閑旅游為方向，引進、建設(shè)多種娛樂和有特色的參與式游樂項目，使之成為我國農(nóng)業(yè)

和農(nóng)村經(jīng)濟與城市消費和城市旅游經(jīng)濟相結(jié)合的一道亮麗的風(fēng)景線。

在科普教育方面：野生動物是指生存于自然狀態(tài)下，非人工馴養(yǎng)的各種哺乳動物、鳥類、爬行動物、魚類軟體動物、昆蟲及其他動物。全世界有794多種野生動物，它分為瀕危野生動物、有益野生動物、經(jīng)濟野生動物和有害野生動物等四種。

從茹毛飲血中成長起來的人類，離不開對野生動物的利用，但過度捕殺野生動物將危及人類自身，因為每種動物都有它存在于自然界的生態(tài)地位和生態(tài)功能。他們和我們一樣共同享有地球家園，真正的和平共處是各安其處、互不干擾。從廣義上說，保護野生動物就是保護人類家園，也是保護人類自己。

每種野生動物都有它們天然的棲息環(huán)境，保證著它們的生息繁衍，如果這種棲息環(huán)境遭到破壞，動物的自然存續(xù)就面臨危機，即使沒有人捕食，也難以生存。保護野生動物，歸根結(jié)底還是要保護它們的棲息地。傅蕓生說“每年我們都會接到不少關(guān)于野生動物保護方面的電話，這說明人們保護野生動物的意識在提高，但且不說那些蓄意破壞野生動物原人，就是想保護的人認識了有待提高，比如人工投喂野生動物、人為建設(shè)野生動物園都會影響野生動物物生態(tài)功能，這都是以人為中心的

保護觀念，保護野生動物就應(yīng)該讓它們自由生活在天然棲息地中”鑒于此，擬在園區(qū)內(nèi)修建一個野生動植物標(biāo)本館，通過其“復(fù)活”來向人們訴說濫殺濫捕對人類生態(tài)和居住環(huán)境帶來的嚴重損害！

2、建設(shè)思路和指導(dǎo)思想：

態(tài)農(nóng)業(yè)的建立是以不犧牲資源環(huán)境為代價的永續(xù)利用的農(nóng)業(yè)，既能滿足當(dāng)代人的需求而又不危及后人生存條件的共享農(nóng)業(yè)。正因為如此，綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)的建立具有廣闊的發(fā)展前景和生命力。

一是符合代表綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的前進方向；二是保護生態(tài)環(huán)境最理想的選擇。實踐已證明。綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)不論經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益都遠超出常規(guī)農(nóng)業(yè)，其經(jīng)濟效益高出常規(guī)農(nóng)業(yè)的數(shù)倍，其社會、環(huán)境效益則無可比擬，社會影響深遠。因此，發(fā)展綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。我國主要農(nóng)產(chǎn)品出現(xiàn)一時供大于求的狀況，從深層來判析，是建筑在低水平、高耗資源、重污染，以犧牲環(huán)境為代價基礎(chǔ)上的劣質(zhì)弱質(zhì)農(nóng)業(yè)。正如人們所指出的，我國目前某些農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量是無“安全”保障的產(chǎn)品。建設(shè)綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)正是為改變低水平、粗放型的經(jīng)營，致力于優(yōu)化農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境、向優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)邁進。項目園區(qū)域資源的開發(fā)利用上初步實現(xiàn)了最佳的結(jié)合和綜合利用。也不是歷史人文景觀、自

然農(nóng)業(yè)資源、野生動物保護、科普教育等實行整體規(guī)劃、合理保護和利用，融為一體，更具有觀賞、休閑和汲取營養(yǎng)的價值，這就是為項目園區(qū)與社會接軌，擴大對外開放增加了吸引力。

通川區(qū)是典型的農(nóng)業(yè)、工業(yè)區(qū)，農(nóng)產(chǎn)品資源豐富，工業(yè)經(jīng)濟實力不斷增強。面對具有“先聲奪人，先入為主”特性的旅游產(chǎn)業(yè)和單鍵激烈的市場經(jīng)濟。項目園區(qū)緊緊抓住我市大力開展招商引資的機遇和各項優(yōu)惠政策，采取邊投入、邊生產(chǎn)、邊受益的科學(xué)有效的漸進式發(fā)展模式。努力創(chuàng)造地方品牌，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，促進項目園區(qū)的自身造血功能。增強地方經(jīng)濟征收社會越發(fā)展，加大本地市場向周邊地區(qū)的輻射能力。因此隨著交通路網(wǎng)的不斷完善，項目園區(qū)生產(chǎn)的各種果、蔬、養(yǎng)殖等各種珍禽及其附加產(chǎn)品都可直接供應(yīng)周邊城市銷售。

項目園區(qū)總體思路是以養(yǎng)殖帶動種植，再發(fā)展餐飲業(yè)、休閑業(yè)、旅游業(yè)和高效農(nóng)業(yè)，而種植、餐飲又為養(yǎng)殖提供飼料。以此建設(shè)模式不但可以降低成本、減少投資，而且其技術(shù)還易掌握，遠沒有辦廠、經(jīng)商的精細、復(fù)雜與奔波勞累。當(dāng)前人們的賺錢方式大都還停留在經(jīng)商、辦廠上，對農(nóng)業(yè)極少關(guān)注，而通過種、養(yǎng)業(yè)發(fā)展標(biāo)本制作、特色餐飲、自然休閑、觀光旅游業(yè)者更是少之

又少，因此極易成功。所以利用農(nóng)村閑置土地、剩余勞力、自然景觀等資源，結(jié)合城鎮(zhèn)、企業(yè)資金和休閑旅游的消費優(yōu)勢，建成集旅游觀光與現(xiàn)代化有機農(nóng)業(yè)密切結(jié)合綠色產(chǎn)權(quán)農(nóng)莊是非常必要的，而充分利用區(qū)位區(qū)域優(yōu)勢，因地制宜的資源，科學(xué)合理規(guī)劃布局；高起點、優(yōu)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)特色、廣輻射、長效應(yīng)；以市場動作，多元經(jīng)濟成分并存，分年分期實施，循序漸進，不廣鋪攤子，講究實效，邊建設(shè)邊地對外開放的模式。建成集旅游觀光與現(xiàn)代化有機農(nóng)業(yè)密切結(jié)合綠色產(chǎn)權(quán)農(nóng)莊是非常必需的。

四、國內(nèi)外需求和市場前景分析：

據(jù)央視和福布雜志調(diào)查；農(nóng)業(yè)已成為中國最賺錢的行業(yè)，它是一個盛產(chǎn)巨頭的行業(yè)，新希望、伊利、蒙牛、雙匯、華農(nóng)、匯源、魯花等一批大企業(yè)都出自于此，新疆德隆也將農(nóng)業(yè)作為一個重要的投資方向。據(jù)統(tǒng)計，中國目前年銷售收入在500萬元人民幣以上的農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)達到了56000余家。這些大大小小的企業(yè)地農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的各個環(huán)節(jié)，分散于農(nóng)業(yè)市場的各個類別，他們正在創(chuàng)造一個規(guī)模宏大的財富田園，每個人都是快樂的淘金農(nóng)夫。劉氏兄弟從不被人們重視的養(yǎng)殖業(yè)開始，發(fā)展為今天資產(chǎn)近百億美元的中國首富；福建的招寶農(nóng)莊，年增長達1000%，無數(shù)事實證明，農(nóng)業(yè)是投資少，見效快，高回報、市場大、低風(fēng)險甚至零風(fēng)險的行業(yè)。從了解到的情況來看，他們普遍贏利。以重慶為例例，目前的803家股份制現(xiàn)代化農(nóng)場中，只有一家由于項目選擇錯誤，出現(xiàn)虧損，其余802家均實現(xiàn)了贏利，而且不少當(dāng)年贏利就在10萬元以上，成功率占99.9%，而其它行業(yè)有20—30%贏利就很不錯了。這些高成長、高利潤、富有時代特色的生態(tài)農(nóng)場、休閑觀光農(nóng)莊已成為最具前景和活力的朝陽產(chǎn)業(yè)。

隨著我國經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，城鄉(xiāng)居民的生活質(zhì)量和消費檔次不斷提高，對有機的、綠色的、無公害的家產(chǎn)品的需求不斷增加，其價格也是一般農(nóng)產(chǎn)品的數(shù)倍，市場潛力巨大；同時人民生活水平的不斷提高，為旅游業(yè)帶來了巨大的商機。目前，城鄉(xiāng)居民用于旅游方面的支出已占到了全年支出的五分之一至四分之一，用于置業(yè)、房產(chǎn)方面的開支也占到了總體開支的主體。達州通川區(qū)雙龍鎮(zhèn)重石寨項目園區(qū)的開發(fā)正是緊緊圍繞著這一主題而進行。

五、建設(shè)項目與規(guī)模：

項目園區(qū)是集特種養(yǎng)殖、名優(yōu)種植、特色餐飲、觀光采摘、快艇沖浪、竹排放灘、標(biāo)本藝術(shù)、根雕奇石、琴棋書畫、盆景藝術(shù)上、園藝栽培、科普教育、產(chǎn)品深加工、鄉(xiāng)村生態(tài)旅游、休閑度假為一體的大型生態(tài)農(nóng)莊。

鑒于整個農(nóng)莊地勢平緩，土地以沙壤土為主，非常適合觀光、種植、養(yǎng)殖、加工等多種經(jīng)營項目。又由于其交通便利，水、電、通訊設(shè)施配套基本完善，完全適應(yīng)現(xiàn)代生態(tài)旅游發(fā)展的需要。所以采用城郊農(nóng)業(yè)、都市農(nóng)業(yè)的發(fā)展模式，匯集名優(yōu)種植、特色珍禽養(yǎng)殖、產(chǎn)品深加工、科普教育為一體進行特色分不開 發(fā)，同時又與觀光、休閑、旅游、民俗風(fēng)情等功能相結(jié)合，達到最大化的利用、挖掘、開發(fā)現(xiàn)有的自然資源，使自然資源和再造資源有機結(jié)合，提高整個項目園區(qū)的品位，建成結(jié)構(gòu)清晰，功能合理，環(huán)境優(yōu)美，高科技、高效益的生態(tài)旅游園區(qū)的這一最終目的；進而充分體現(xiàn)綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的主題，以發(fā)展綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)和都市農(nóng)業(yè)為主體，延伸農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，創(chuàng)造地方品牌，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值。使整個項目園區(qū)建設(shè)步入良性循環(huán)的健康發(fā)展快車道。

建設(shè)項目概況：

項目園區(qū)建設(shè)實施中必須采取高起點、高標(biāo)準、高質(zhì)量的宏觀調(diào)控，讓總體規(guī)劃一步到位；項目分步實施，功能逐步配套完善的原則，通過在力度的開發(fā)利用，力爭用3—年時間實現(xiàn)以核心園區(qū)為主體為主體來帶動其余相關(guān)功能我的建設(shè)，達到充分利用土地資源，邊建設(shè)、邊生產(chǎn)、邊收益，逐步向周邊地區(qū)輻射的目的。園區(qū)內(nèi)

設(shè)多功能綜合樓、特種養(yǎng)殖區(qū)、名優(yōu)種植區(qū)、生態(tài)茶藝園、特色花果園、民俗風(fēng)情園、標(biāo)本、盆景、奇石、根雕、藝術(shù)欣賞、采摘園森林浴場、摸魚捉蝦、蟹溝、垂釣、燒烤、快艇沖浪等多種健康益智娛樂項目；并做好園林工程配套建設(shè)，如道路硬化、綠化、標(biāo)志設(shè)置、亭臺樓閣、竹樓木屋、花果栽培和觀賞魚養(yǎng)殖等，使整個園我形成春有花、夏有蔭、秋有果、冬有青的現(xiàn)代園林式風(fēng)貌，充滿生機和活力，以吸引眾多游客前來觀光旅游、同時吸引各大院校的學(xué)生進行科普教育，達到園區(qū)功能生態(tài)、低碳、綠色、環(huán)保、科學(xué)、合理等人性的完善。

（二）建設(shè)項目發(fā)展規(guī)模：

近期開發(fā)擬用地400畝。擬設(shè)特種養(yǎng)殖園、種植采果園、觀光盆景花園、設(shè)施園藝示范區(qū)、現(xiàn)代生物技術(shù)示范區(qū)、培訓(xùn)辦公及青少年科普教育區(qū)、農(nóng)莊文化娛樂園、森林浴場等功有園區(qū)。

1．養(yǎng)殖園：選擇抗病力強、草食為主的野生動物等，如野豬、野兔、梅花鹿、波爾山羊、七彩山雞、綠殼蛋雞等。除作為商品出售和野味館的材料外、還具有觀賞性，如孔雀、紅腹錦雞、白腹錦雞、鸚鵡、野雞、白冠長尾雉、等羽毛艷麗，令人賞心悅目，對兒童具有極強的吸引力；還可制成標(biāo)本藝品銷售。

2.種植采果園；選擇速生、當(dāng)年結(jié)果、豐產(chǎn)、好吃、新奇的產(chǎn)品，如美國黑樹莓、懷遠石榴、冬棗、日本甜柿、無花果、凱特杏、中華壽桃、葡萄等果實以及蔬菜、花卉的采摘，這是新型綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài)，屬產(chǎn)地采果業(yè)型農(nóng)業(yè)觀光。主要利用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的場地、產(chǎn)品、設(shè)備、作業(yè)及成果作為觀光對象，以吸引游客獲取收益。

3.觀光盆景花園：在花園里培植千資百態(tài)的盆景，創(chuàng)造優(yōu)雅環(huán)境，使之成為生產(chǎn)和觀賞結(jié)合的盆景花園。目前，隨著人民生活水平的提高，盆景培植的市場發(fā)展?jié)摿艽?。除鮮花外，對陰生觀賞植物需求量很大，攀援植物行情也很好。一些農(nóng)莊利用這一形勢積極發(fā)展盆景培植生產(chǎn)，已取得初步成績。

4.設(shè)施園藝示范區(qū)：以開展現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)應(yīng)用示范為主，分五個小區(qū)如：設(shè)施花卉示范小區(qū)、設(shè)施蔬菜示范小區(qū)、設(shè)施瓜果示范小區(qū)、生態(tài)型日光溫室展示示范小區(qū)和葡萄新品種展示示范小區(qū)等其它優(yōu)高農(nóng)業(yè)項目。通過多品種、多種栽培方式和配套技術(shù)的展示，生產(chǎn)綠色高效農(nóng)產(chǎn)品，為現(xiàn)代高效設(shè)施農(nóng)業(yè)提供成功的經(jīng)驗和模式，進一步促進周邊農(nóng)業(yè)科技水平的提高和農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。

5.現(xiàn)代生物技術(shù)示范區(qū)：計劃分四個中心：組培脫毒速成繁育中心，食用菌制種中心、工廠化育苗中心和

中心試驗室等。利用現(xiàn)代生物技術(shù)，如基因技術(shù)、酶技術(shù)與必酵技術(shù)進行種苗的快速繁育與生物工程制品的生產(chǎn)，達到環(huán)境、生態(tài)與經(jīng)濟效益協(xié)調(diào)發(fā)展的目的。

6.培訓(xùn)辦公及青少年科普教育區(qū)：這一功能區(qū)主要以培訓(xùn)、辦公及綜合配套服務(wù)為主體，提供農(nóng)業(yè)實用技術(shù)培訓(xùn)、新產(chǎn)品展示銷售及餐飲住宿、標(biāo)本藝術(shù)欣賞交流等服務(wù)。農(nóng)望而卻步的日常管理及營銷機構(gòu)等也在這一功能區(qū)辦公，并要求配備先進的信息工具，實現(xiàn)與國內(nèi)外聯(lián)網(wǎng)與信息交流。青少年科普德育教育區(qū)，內(nèi)設(shè)農(nóng)作實踐園、農(nóng)史館和水利館，為廣大青少年提供科普教育和德育教育的場所，通過學(xué)習(xí)了解農(nóng)業(yè)知識和親身體驗農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動，培養(yǎng)他們熱愛生活、熱愛勞動、崇尚科學(xué)的高尚情操。

7.農(nóng)業(yè)文化娛樂園：它包括休閑別墅區(qū)、飲食文化區(qū)，匯休地方小吃，讓游客一飽口福；以其濃郁的地方色彩和傳統(tǒng)的民族文化來吸引游客，讓游客得到一種高雅的享受。在園區(qū)里建設(shè)農(nóng)家鄉(xiāng)間小區(qū)，以每半畝左右為一個單位，每棟小屋面積60—120平方米，廚衛(wèi)等生活設(shè)施齊全。院落包括草坪、花卉、雕塑、廊廈，較高檔的還含有游泳池、涼亭等。

8.森林浴場：森林浴是一種攝氧健身運動，在森林中散步、練功或是做其他活動，都屬于森林浴。這里遠

禽鬧市區(qū)，地勢平緩，以針闊混交林為主，主要植有白皮松、測柏、元寶楓等。場地內(nèi)綠樹成蔭、空氣清新、涼爽、無菌、無塵，并含有大量的負離子。林間空地綠菌似毯，環(huán)境幽雅，自然和諧。

現(xiàn)代都市人工作繁忙、緊張、身心疲憊，行居擁擠，如果能走進綠色的森林，聽聽鳥語，聞聞花香，定能使人在嗅覺上產(chǎn)生愉快，在聽覺上也能消除因城市噪音而帶來的疲勞，從而有效地調(diào)節(jié)人的精神和情緒。森林里特有的小氣候（如夏季陰涼，冬季濕潤）也使人感到無比舒服。

據(jù)專家研究，森林中釋放出的芳香物質(zhì)，有殺滅病菌的能力（稱作“植物殺菌素”）。松柏分泌的殺菌素，可殺滅結(jié)核、痢疾、傷寒等病原體；檸檬、桉葉釋放的殺菌素，可殺死肺炎球菌、痢疾桿菌及流感病毒。研究還表明，森林中釋放出的殺菌素濃度與氣象條°件有關(guān)系：一般春末夏初產(chǎn)生最多，每天中午濃度最高，陰天產(chǎn)生的量比晴天多。所以，春季在森林里踏青，夏日在森林里午休，或是雨后進行森林浴，都特別有益身心健康。

森林吐出大量的負離子，而負離子被稱為“空氣的維生素”，能調(diào)整機體新陳代謝，提高免疫能力。保健學(xué)家測量表明，在進行森林浴時，皮膚溫度可降低1℃

——2℃，脈搏每分鐘可減少4—8次，因而對心臟疾病、慢性支氣管炎、鼻炎等都有良好的效果。

六、項目周期：

中心區(qū)項目建設(shè)周期2—3年，整個項目周期7年。

七、項目選擇地址和土地條件：

項目建設(shè)堅持科學(xué)的規(guī)劃，合理選點、布點。特色農(nóng)業(yè)與常規(guī)農(nóng)業(yè)的一個明顯區(qū)別在于滿足人們精神和升華需要，更具有觀賞、休閑、娛樂、之效能，每個分項都具有其各自的特點特色。因此，在選點、布點上要求準確、合理，重點在特殊性中尋求觀光、參與的楔入點。項目選擇在位于達州市通川區(qū)雙龍鎮(zhèn)的重石寨村，毗鄰210國道。金龍大道建成后，僅需用10分鐘左右的車程就可抵達園區(qū)，而PH值（氫離子濃度指數(shù)、酸堿值）6—8.5左右，目前有動力電，有水澆條件，有機質(zhì)含量1—2%以上，因此產(chǎn)其所處位置適中、且具有得天獨厚的地理優(yōu)勢。

八、環(huán)境保護：

項目園區(qū)按照農(nóng)、林、牧、游結(jié)合型生態(tài)模式設(shè)計，而且能維護自然與社會之間、自然與人之間的生態(tài)平衡、動靜平衡，達到保護生態(tài)、改善環(huán)境，促進可持續(xù)發(fā)展的目的。

環(huán)境保護的原則：項目園區(qū)的規(guī)劃中堅持以農(nóng)業(yè)生

態(tài)學(xué)原理為指導(dǎo)，建立農(nóng)、林、牧、游及水產(chǎn)現(xiàn)代化最優(yōu)結(jié)構(gòu)，充分分利用土地和空間；充分利用自然環(huán)境，配合人工環(huán)境綠化與美化，使景色宜人，體現(xiàn)園內(nèi)田園化的原則；嚴格環(huán)境保護，采用綜合措施，處理凈化生活污水，禽畜糞便等使之達到排放標(biāo)準和良性綜合循環(huán)利用。

綠色生態(tài)環(huán)境保護措施：運用生態(tài)學(xué)原理，有效地調(diào)控生態(tài)系統(tǒng)能量轉(zhuǎn)換、物質(zhì)循環(huán)和食物鏈關(guān)系，與果樹、蔬菜、林木、水產(chǎn)等相結(jié)合，采用就地消化禽畜糞便污水的措施；控制高蛋白的飼料，嚴格執(zhí)行動物營養(yǎng)標(biāo)準；可采用EM喂養(yǎng)，減少對空氣和環(huán)境的污染濃度。項目園區(qū)還將采取以養(yǎng)殖、種植、沼氣、加工等資源循環(huán)利用、綜合開發(fā)、變廢為寶、全面增值的生態(tài)經(jīng)營模式。運用EM 生物技術(shù)、沼氣技術(shù)、食物鏈技術(shù)、生態(tài)循環(huán)技術(shù)、人工組裝技術(shù)和產(chǎn)品深加工技術(shù)要，使農(nóng)莊內(nèi)沒有一點的污染與廢物，不用從外部購買肥料、飼料、燃料，以最少的投入來生產(chǎn)出最多的產(chǎn)品，且都是質(zhì)量好、市場大、價格高、競爭力強的綠色食品，實現(xiàn)價值的增值，使其效益達到普通種養(yǎng)場的5—10倍，走生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈道路。

通過以上生態(tài)模式開發(fā)，整個園區(qū)將具有以下幾個突出的優(yōu)勢：

1.品質(zhì)好：沼液澆灌的果樹產(chǎn)量更高，病蟲害更少，口感更好，外觀更漂亮，是綠色食品，能提早上市，當(dāng)然更好賣。同樣，用青草喂的動物肉質(zhì)更好，價值更高。

2.成本低：利用生態(tài)成本模式使項目相互循環(huán)，資源重復(fù)利用，成本僅為一般產(chǎn)品的幾分之一，即使以很低的價格銷售都能產(chǎn)生很好的效益。如普通人養(yǎng)一只雞可能要10多元的成本，而農(nóng)莊用生態(tài)法養(yǎng)殖的山雞，不但成本僅5元，而且肉質(zhì)好，即使每只賣15元也有近10元的利潤，而野雞不可能僅賣15元/只。這就從根本上解決了產(chǎn)品能不能賣得出去，投資能不能賺錢的大問題。

3.競爭?。恨r(nóng)莊種養(yǎng)項目都是新品種，競爭小，質(zhì)量又好，市場價格高，怎么能不好銷、不賺錢呢？

4.銷售渠道多：一般人種養(yǎng)只是出售初級產(chǎn)品，農(nóng)莊有標(biāo)本、花卉、盆景、根雕、奇石、軟包裝食品等深加工產(chǎn)品，并通過特色野味館、觀光休閑、采摘等項目來消化農(nóng)莊的產(chǎn)品，把單一的產(chǎn)品變成多元化的產(chǎn)品，不但提高了產(chǎn)品的附加值，而增加了產(chǎn)品的銷售渠道，效益一般養(yǎng)殖項目的幾倍。

5.高效、保險：每個產(chǎn)品都能產(chǎn)生高效，都可形成一個體系，一個市場。退一步講，即使一個項目不賺錢，仍然有其它眾多項目產(chǎn)生很高的利潤，因而形成了一套

強大的投資安全體系。

九、項目實施進度

該項目開發(fā)期為7年。由于投資規(guī)模大，項目的內(nèi)容多，建設(shè)工期長，根據(jù)資金使用狀況和項目輕重緩急，計劃分兩期實施。在確保開發(fā)建設(shè)能順利進行的基礎(chǔ)上，加強管理，加快項目開發(fā)進度。1.前期籌備工作

包括審批立項、編制可行性研究報告、評估審批報告以及開發(fā)建設(shè)的各項相關(guān)籌備工作等，約6個月完成。2.工期項目安排

項目開發(fā)期共7年，分兩期工程完成。一期工程為3年，二期工程4年，從一期工程第3年度最后一個月起，二期工程開始運作。三期工程期4年，從二期工程第3年度最后一個月起，工期項目安排如下：

1.第一期工程。主要建設(shè)旅游接待服務(wù)區(qū)，珍禽養(yǎng)殖園、名優(yōu)種植園、修建大門牌樓、修建停車場、修建垃圾處理場、各類管網(wǎng)鋪設(shè)和排水排污系統(tǒng)等、沼氣池修建、開發(fā)農(nóng)事體驗活動、水上娛樂、民俗表演、野營探險等項目。

2.第二期工程。主要開發(fā)建設(shè)和完善民俗宗教文化區(qū)。野營探險狩獵區(qū)、水上休閑娛樂區(qū)、民俗宗教文化區(qū)、巴人耕讀文化體驗區(qū)的娛樂服務(wù)功能，具體開發(fā)和建設(shè)

項目包括庫區(qū)風(fēng)光帶、巴人廣場、雙龍場鎮(zhèn)至園區(qū)連公路、園區(qū)環(huán)山公路、景區(qū)旅游賓館以及各功能區(qū)的項目內(nèi)容開發(fā)和設(shè)施建設(shè)、設(shè)備配備等。但有些項目對景區(qū)前期開發(fā)具有較強的積極作用，可根據(jù)資金情況在發(fā)時序上給予適當(dāng)提前，如巴人文化的開發(fā)。

3.第三期工程。主要開發(fā)建設(shè)會展中心、產(chǎn)權(quán)式綠色景和園生態(tài)旅游開發(fā)園區(qū)。

十、投資估算與資金籌措 a估算范圍和估算依據(jù)

1.估算范圍。開發(fā)建設(shè)的投資估算范圍包括各功能區(qū)設(shè)施設(shè)備購置安裝和附屬項止的開發(fā)建設(shè)，排水排污系統(tǒng)改造、古建維修、青石路面恢復(fù)、綜合管網(wǎng)鋪設(shè)、雙龍場鎮(zhèn)與園區(qū)連接公路建設(shè)、園區(qū)業(yè)主新村、景區(qū)旅游接待與基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施等項目的建設(shè)，景區(qū)綠化、其也工程費及工程預(yù)備費和運營管理費等。

2.項目投資估算依據(jù)①國家計委與建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法及參數(shù)》（第二版）建設(shè)項目投資估算方法。②建筑工程費用依四川建筑工程概算定額和當(dāng)?shù)毓こ淘靸r水平估算，不包括建筑物的二次裝修。③設(shè)備費用，按有關(guān)報價資料估算。④其他費用按建設(shè)項目投資估算辦法及項目實際情況估算，本預(yù)備費率按第一、第二、第三部分工程費用的10%計提。

B投資估算

經(jīng)估算，項目總投資為8910萬元，具體構(gòu)成如下：

（一）綜合配套建設(shè)

1.景區(qū)給排水及排污系統(tǒng)：①景區(qū)廢水處理，相關(guān)設(shè)施設(shè)備購置安裝250萬元；②排水系統(tǒng)，明溝2500米x180元/米=45萬元，暗溝1500米x380米/元=57萬元③給水系統(tǒng)自來水管進行偽裝處理，16000米x50元/米=80萬元。三項合計432萬元；

2.道路建設(shè)①重石寨村至雙龍場鎮(zhèn)公路修建，2.5公里x80萬元/公里=200萬元；②景區(qū)游步行道路全面鋪設(shè)青石路面，26000平方米x150元/平方米=390萬元。③便民橋20米長x8米寬x1萬/平方米=160萬，三項合計750萬元；

3.旅游廁所：旅游廁所8座（三星標(biāo)準），8x6萬元/座=48萬元；

4.垃圾處理場：在適當(dāng)位置修建景區(qū)垃圾處理場一個。預(yù)計投資100萬元；

5.旅游農(nóng)家特色小居：①公共服務(wù)設(shè)施和場所建設(shè)，預(yù)計投資200萬元；②修建旅游農(nóng)家特色小居房屋50棟，若采用房地產(chǎn)形式開發(fā)，預(yù)計投資400萬元。兩項合計600萬元；

6.風(fēng)光帶建設(shè)：預(yù)計投資450萬元；

7.內(nèi)部交通工具：購置電瓶觀光車8臺，預(yù)計投資70萬元。

8.電網(wǎng)管線：①火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電話系統(tǒng)和有線電視系統(tǒng)等弱電管線的規(guī)范布設(shè)，預(yù)計投資100萬元；②項目用管線布設(shè)與規(guī)范園區(qū)業(yè)主生產(chǎn)、生活用電管線，預(yù)計150萬元。兩項合計250萬元。

9.沼氣池200個，預(yù)計投資200萬。小計：2900萬元

（二）旅游接待服務(wù)區(qū)

1.旅游接待服務(wù)大樓、游客中心、會展中心、商業(yè)服務(wù)區(qū)、售票處和管理處等綜合設(shè)施設(shè)備添置，預(yù)計投資2300萬元；

2.生態(tài)停車場建設(shè)：按《旅游景區(qū)質(zhì)量等級劃分與評定》中有關(guān)生態(tài)停車場的最高標(biāo)準修建，占地15000平米，預(yù)計投資180萬元；

3.大門牌樓建設(shè)：預(yù)計投資120萬元；

4.園區(qū)沿線房屋改造：按有關(guān)保護規(guī)劃要求，維修改造沿街現(xiàn)有民居房屋，預(yù)計投資150萬元。小計：2750萬元

（三）巴人文化瀏覽區(qū)

恢復(fù)重石寨舊址：還原重石寨歷史風(fēng)貌，恢復(fù)與規(guī)范治

理，由于范圍寬，需恢復(fù)和規(guī)范治理的風(fēng)貌較多，此項投資預(yù)計415萬元。小計：415萬元

（四）水上休閑娛樂區(qū)

1.休閑設(shè)施建設(shè)：預(yù)計140萬元；

2.園區(qū)環(huán)山公路：5公里x60萬元/公里=300萬元； 3.度假賓館建設(shè)：預(yù)計投資500萬元 4.水上娛樂器材：預(yù)計投資60萬元。小計：1000萬元

（五）民俗宗教文化區(qū)

1.重石寨遺址恢復(fù)重建及園區(qū)廣場建設(shè)：預(yù)計投資800萬元；

2.民間宗教、民俗項目和巴人文化的開發(fā)：服裝道具添置、項目內(nèi)容組織與開發(fā)等，預(yù)計投資200萬元； 小計：1000萬元

（六）野營探險狩獵區(qū)

1.野營項目：購置帳篷、氣勢等野營工具，修建相關(guān)配套設(shè)施，預(yù)計投資50萬元；

2.圍獵項目：培育喂養(yǎng)獵犬，放養(yǎng)各類動物，購置狩獵工具，修建相關(guān)配套設(shè)施和場地等，預(yù)計投資200萬元； 3.其他項目：有關(guān)項目基礎(chǔ)配套設(shè)施和場地修建，設(shè)備、工具購置等，預(yù)計投資400萬元。

小計：650萬元

（七）耕讀文化體驗區(qū)

1.對巴人耕讀文化內(nèi)容涵的挖掘和開發(fā)利用：預(yù)計投資80萬元；

2.初期對農(nóng)家百姓的引導(dǎo)與扶持：預(yù)計投資15萬元； 3.大型體驗項目或場所的開發(fā)建設(shè)：預(yù)計投資100萬元。

小計：195萬元

三、資金籌措渠道

該項目資金主要通過自籌、引資投入、上級專項資金扶持和銀行貸款等渠道籌措。

十一、經(jīng)濟效益分析 財務(wù)分析

一、財務(wù)測算說明

1.本財條分析，以2010年市場價格作為標(biāo)準底價； 2.本財務(wù)分析，以2010年旅游市場景情況為本經(jīng) 3.本財務(wù)分析，以項目建成后7年為綜合測算基準 4.本財務(wù)分析，以全部投資為運營商或運營機構(gòu)投入為假設(shè)；

5.本財務(wù)分析，不考慮某些運營項目的淡、旺季區(qū)分； 6.本財務(wù)分析，不考慮建設(shè)期向銀行貸款的利息。

二、項目收入預(yù)測

（一）市場預(yù)測：根據(jù)市場分析，綜合考慮重石寨村目前旅游狀況和資源特色、交通區(qū)位優(yōu)勢等，并參照對比周邊旅游景區(qū)的發(fā)展情況（如王家山、鳳凰山等），可以預(yù)測，重石寨村旅游開發(fā)項目建成7年期內(nèi)，可接待各類游客85萬人次，平均接待超過12萬人次

（二）收入測算：本項目建成后，每年的營業(yè)收入狀況可預(yù)測如下：

1.景區(qū)門票：24萬人次x40元/人次=960萬元； 2.旅游接待服務(wù)大樓商業(yè)服務(wù)場所經(jīng)營收入：300萬元； 3.度假賓館：每年接待2萬人次x100元/人次=200萬元；

4.水上休閑娛樂區(qū)：每年接待2.5萬人次x60元/人次①=150萬元； 5.民俗宗教文化區(qū)：

①巴文化與民俗表演：每年接待8萬人次x120元/人次=960萬元；

②其他經(jīng)營收入：140萬元； 6.野營探險狩獵區(qū)：

①探險體驗類項目：每年接待0.5萬人次x60元/人次=30萬元；

②野營項目：每年接待0.5萬人次x50元/人次=25萬

元；③參與體驗類項目：每年接待0.6萬人次x50元/人次=30萬元；

7.耕讀文化體驗區(qū)：由運營商或運營機構(gòu)開發(fā)建設(shè)的項目參觀瀏覽不收費，體驗收取20元/人次。每年體驗人數(shù)2萬人次x10元/人次=40萬元。以上7項合計收入2835萬元。

三、運營成本預(yù)測

1.景區(qū)門票按20%計算：960萬元x20%=192萬元； 2.旅游接待服大樓商業(yè)服務(wù)場所經(jīng)營收入按80%計算：300萬元x80%=240萬元；

3.度假賓館按40%計算：200萬元x40%=80萬元； 4.水上休閑娛樂區(qū)按20%計算：150萬元x20%=30萬元； 5.巴文化與民俗表演按20%計算：960萬元x25%=240萬元；

6.其他經(jīng)營收入10%計算：140萬元x10%=14萬元； 7.探險體驗類項目10%計算：30萬元x10%=3萬元； 8.野營項目20%計算：25萬元x20%=5萬元；

9.參與體驗類項目按30%計算：30萬元x30%=9萬元； 10.耕讀文化體驗區(qū)按25%計算：40萬元x25%=10萬元； 11.稅金按5%計算：3035x5%≈151.75萬元； 12.生態(tài)保護與環(huán)境保護按≈1%計算：3035x1%≈30.35萬元；

13.市場營銷、經(jīng)營管理與設(shè)施維護按10%計算：3035萬元x10%≈303.萬元；

14.旅游保險按0.5%計算：1565x0.5%≈15.175萬元； 15.不可預(yù)見費按1%計算：3035萬元x1%≈30.35萬元。以上15項預(yù)計約1354.125萬元。

四、財務(wù)效益預(yù)測 1.每年收入：2835萬元； 2.每年運營成本：1481萬元； 3.每年財務(wù)效益總量：1354萬元；

五、資金回收年限預(yù)測

總投資量/每年財務(wù)效益=8910萬元收入：2835÷1354萬元=6.580年≈7年。

六、影響預(yù)測精確度的敏感性因素分析 本財務(wù)預(yù)測受以下因素影響：

1.不可抗拒的自然災(zāi)害。本項目所在區(qū)域為丘陵地勢，其主要設(shè)施設(shè)備和資源均依山環(huán)水而建，一旦發(fā)生山體滑坡、泥石流，景區(qū)的發(fā)展和運營必將受到影響，從而影響預(yù)測效果。

2.政治經(jīng)濟環(huán)境的影響。如果國際國內(nèi)政治經(jīng)濟環(huán)境出現(xiàn)不穩(wěn)定要素，在很大程度上將影響市場流量，影響市場預(yù)測的準確度；如果國家調(diào)整方針政策，出現(xiàn)不利于該項目發(fā)展和建設(shè)的政策規(guī)定或回素，也必將影響項目 的建設(shè)與運營，從而影響預(yù)測效果。

3.意外安全事故。本項止在開發(fā)建設(shè)和運營管理中，即使竭盡全力做好了各類安全事故的預(yù)防管理工作，但安全事故還是在所難免。如果出現(xiàn)大的事故，必然會景區(qū)帶來不良的社會影響，導(dǎo)致景區(qū)市場流量的減少； 4.市場流量分析的準確性。由于受景區(qū)的運營管理、市場的營銷方式、宣傳的促銷力度、人們的需求心理和天氣的陰晴變幻等多方面因素影響，市場預(yù)測和客流分析不可能能百分之百分準確。

十二、社會效益分析：

1.有利于社會主義新農(nóng)村建設(shè)、縮小影響城鄉(xiāng)差別。建設(shè)社會主義新農(nóng)村，是貫徹科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建和諧社會的必然選擇，是縮小城鄉(xiāng)差別的有效途徑。發(fā)展旅游對于加快雙龍鎮(zhèn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)具有很大的促進作用、既能促進雙龍鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展，提高農(nóng)民生活水平，也能加快雙龍基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善村民群眾的家園環(huán)境，還能加強基層民主政治建設(shè)，提高農(nóng)民的思想素質(zhì)，形成良好的社會風(fēng)尚，使各項社會事業(yè)得到全面健康發(fā)展，從而縮小城鄉(xiāng)差別。

2.有利于促進周邊旅游點發(fā)展，達到互惠互利。重石寨村處于黔、云、川、陜這一黃金旅游線路上，周邊有陜西秦皇陵、重慶紅巖、四川九寨和民俗風(fēng)情旅游

區(qū)等文化氛圍較濃郁的旅游區(qū)（點）。從小范圍來講，發(fā)展重石寨村旅游有利于蓮花湖風(fēng)景區(qū)、王家山風(fēng)景區(qū)、鳳凰山公園和通川區(qū)民俗風(fēng)情等旅游資源整合，形成川精品旅游線；從大范圍來講，有利于達州市文化旅游與陜西、重慶、四川、貴州、廣西、湖南等地的山水旅游互補，從而形成真正意義上的旅游經(jīng)濟走廊。3.有利于優(yōu)化雙龍產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，合理分配置資源。重石寨村旅游在本質(zhì)上是一種鄉(xiāng)村旅游。開發(fā)某些項目或活動時，在一定程度上必須依托于農(nóng)村、農(nóng)業(yè)和農(nóng)民的“三農(nóng)”資源。在目前農(nóng)村和農(nóng)業(yè)資源有陰的情況下，旅游開可對其有限的資源可進行合理配置，提高資源利用價值。如低效田、山坡田和低洼地等可用來開展多種形式的旅游經(jīng)營服務(wù)，以增加其附加價值。同時，隨著項目園區(qū)的不斷開發(fā)、利用，雙龍鎮(zhèn)其他的有關(guān)產(chǎn)業(yè)也必將得到迅猛發(fā)展，如交通、通訊、餐飲、住宿、村政設(shè)施建設(shè)等，從而促進社會經(jīng)濟基的全面協(xié)調(diào)發(fā)展。4.有利于引導(dǎo)富余勞動力轉(zhuǎn)移、下崗職工、失業(yè)人員再就業(yè)，早日脫貧致富。

目前雙龍鎮(zhèn)旅游尚未得到有效開發(fā)，旅游的引導(dǎo)功能和作用尚未得完全發(fā)揮。據(jù)初步測算，項目園區(qū)建成后，可直接提供給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的就業(yè)機會1000余個，間接就業(yè)機會4000余個。

十三、項目市場動作方式：

產(chǎn)業(yè)特色優(yōu)勢：我們在發(fā)生生態(tài)旅游、生態(tài)精品農(nóng)莊的過程中，在增加消費和娛樂方面內(nèi)容的基礎(chǔ)上，突出綠色、生態(tài)、環(huán)保、低碳等特點，并據(jù)現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)資源拓展景區(qū)規(guī)模。使游客通過多種形式，在看生態(tài)農(nóng)業(yè)園，購綠色農(nóng)產(chǎn)品，玩健康娛樂項目，住環(huán)保農(nóng)家院落，品農(nóng)家特色風(fēng)味，賞鄉(xiāng)俗民情的過程中，增強參與性、互動性、娛樂性；豐富旅游內(nèi)容，提高景區(qū)的吸引力和感染力，無形中可提高在景和園生態(tài)旅游園區(qū)的逗留時間。既能讓旅客獲得滿意，又增加了農(nóng)莊的和種收入，達到雙贏的目的。通過市場動作可按四種發(fā)展模式來進行操作；

民俗民居型——以突出簡單、樸素、潔凈的格調(diào)為主，設(shè)置農(nóng)家桌椅、農(nóng)用器具，收集民間故事、民間服飾，吸引游客休閑娛樂，體驗農(nóng)家風(fēng)情。

自助農(nóng)家型——則充分利用周圍的魚塘、樹林、果園、菜地等農(nóng)家資源，增設(shè)耕地種菜、現(xiàn)場采摘、任意“點宰”、自選自做等服務(wù)項目，讓游客吃農(nóng)家飯、干農(nóng)家活、當(dāng)農(nóng)家人、住農(nóng)家屋、享農(nóng)家樂。

風(fēng)景游覽型——是通開辟旅游線路，包裝旅游景點，增設(shè)木屋、竹層、土墻屋、石頭屋、亭臺、樓閣等配套設(shè)施，完善吃、住、游等服務(wù)項目，讓游客飽覽標(biāo)本藝術(shù)、認養(yǎng)珍禽等休閑項目，發(fā)展以家庭為單元的涉農(nóng)休閑娛樂項目。

雙龍鎮(zhèn)重石寨生態(tài)旅游開發(fā)項目是一個全新的生態(tài)旅游和綠色環(huán)保農(nóng)業(yè)投資綜合項目，園區(qū)在內(nèi)部實現(xiàn)生態(tài)循環(huán)的同時，利用養(yǎng)殖、種殖的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，發(fā)展野味館、茶莊、狩獵、動物表斗豬、斗野雞、摸魚、垂釣、野炊等餐飲、旅游、休閑娛樂項目。而旅游業(yè)、休閑業(yè)又可以消化農(nóng)莊的產(chǎn)品，并節(jié)省了大量采摘、運輸、銷售及損耗等費用，以實現(xiàn)農(nóng)業(yè)向餐飲業(yè)、旅游、休閑娛樂項目。而旅游業(yè)、休閑業(yè)又可以消化農(nóng)莊的產(chǎn)品，并節(jié)省了大量采摘、運輸、銷售及損耗等費用，以實現(xiàn)農(nóng)業(yè)向餐飲業(yè)、旅游業(yè)、休閑業(yè)的發(fā)展，形成行業(yè)之間的大循環(huán)，從根本上解決了產(chǎn)品的銷售問題，實現(xiàn)了效益的最大化。因此其銷售市場廣闊，針對的是城鄉(xiāng)的旅游者和投資者，在運作模式上比較新穎，可以以各方式進行銷售，以資源為基礎(chǔ)，以市場為導(dǎo)向。遵循市場市場信息發(fā)，在運行機制上，成立達州市景和園生態(tài)旅游開發(fā)有限責(zé)任公司，實行公司+園區(qū)+農(nóng)戶制經(jīng)營模式。公司成立董事會，實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)濟負責(zé)制。公司規(guī)劃投資多元化，可利用民間資本、工商資本和外商資本。全方位的投資引資，多渠道的進行融資，初步計劃把景和園生態(tài)旅游園區(qū)的中心功能區(qū)土地分割成每1畝為

一個單元。產(chǎn)權(quán)式綠色景和園生態(tài)旅游開發(fā)園區(qū)，以每單元2萬元/年得標(biāo)價向外商招商。投資者一次性出資，無須追加投資；由雙龍鎮(zhèn)重石寨生態(tài)旅游開發(fā)園區(qū)統(tǒng)一開發(fā)和經(jīng)濟管理，收益五五分成，權(quán)益20年不變，甚至更長。景和園生態(tài)旅游公司出售的只是土地單元，并不是每一確切位置的土地，因此，投資者所購買的土地單元是獲取土地經(jīng)營總收益相應(yīng)分額的憑證；但投資者一旦投資購買土地單元憑證以后，不能退還，可以轉(zhuǎn)讓和繼承。當(dāng)然也可以用市場運作的方式來確定投資單位，以多種形式來積極創(chuàng)景和園生態(tài)旅游公司統(tǒng)籌下的綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)項目。

產(chǎn)權(quán)式綠色生態(tài)旅游開發(fā)園區(qū)有如下功能：一是高回報率投資功能，預(yù)計本項目的綜合投資回報率在30%以上，二是休閑及周末節(jié)假日度假功能;三是居住功能，每個相間小別墅都具有舒適的數(shù)間臥室、活動室和潔凈的廚衛(wèi)設(shè)施；四是園區(qū)優(yōu)質(zhì)有機農(nóng)副產(chǎn)品的采摘和采購功能，每天都可以接納游人到農(nóng)莊采摘或采購的肉、魚、蛋、奶、菜、果、花等等可供食用的綠色產(chǎn)品；五就是就業(yè)功能，投資本項目不僅可以得到以上的回報，而且可加入項目的實施，作為項目中的農(nóng)業(yè)工人或其他工作人員，解決部分城鄉(xiāng)下崗職工再就業(yè)的問題；六十通過項目的實施為當(dāng)?shù)卣娃r(nóng)民提供示范作用，以此來促

進農(nóng)民社會經(jīng)濟發(fā)展、文化傳播，為農(nóng)村經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整作出貢獻。綜上所訴，本項目的需求潛力非常巨大、市場前景非常廣闊

十四、組織機構(gòu)：

生產(chǎn)管理現(xiàn)代化。由于園區(qū)項目運作涉及科技、教育、計劃、財政、金融、商業(yè)、人事等部門，如此龐大復(fù)雜的社會性活動，在本質(zhì)上就要求進行系統(tǒng)管理，在人的方面，使農(nóng)藝家、園藝師、工程技術(shù)專家、經(jīng)濟工作者以及行政人員、管理人員等保持高度的協(xié)作關(guān)系，相互協(xié)調(diào)。在管理方面計劃有以下特色：

一、建立企業(yè)系統(tǒng)管理化機制。從系統(tǒng)的原則出發(fā)，就是要把園區(qū)項目開發(fā)活動看作一個由許多部門、產(chǎn)業(yè)以及社會再生產(chǎn)的各個環(huán)節(jié)相互聯(lián)系、相互協(xié)作的要素組成的，處于運動狀況的有機次、統(tǒng)一整體。在企業(yè)管理系統(tǒng)中，董事長是管理目標(biāo)責(zé)任制的總負責(zé)人，在民主決策的基礎(chǔ)上決定重大事務(wù)。當(dāng)出現(xiàn)承包人無承包經(jīng)濟或有重大失職行為時，由董事長決定解聘景和園生態(tài)旅游開發(fā)有限公司經(jīng)營管理班子是承包管理的執(zhí)行機構(gòu)?？偨?jīng)理按照各自分工和職權(quán)處理與承包有關(guān)的事情。生產(chǎn)和技術(shù)指揮部門落實生產(chǎn)工作安排，加強技術(shù)指導(dǎo)，搞好技術(shù)培訓(xùn)，還要指導(dǎo)所以承包單位和業(yè)主生產(chǎn)經(jīng)營工作。

1.組織機構(gòu)：組建成立董事會，實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制，總經(jīng)理、財務(wù)負責(zé)人由董事會任命，對董事會負責(zé)，綜合協(xié)調(diào)、文秘、公關(guān)、物業(yè)、人事、后勤、檔案等工作。財務(wù)部：負責(zé)產(chǎn)品的總體銷售、市場拓展、運輸倉儲，產(chǎn)品外銷等?？萍计髣澆浚贺撠?zé)公司的總體規(guī)劃。發(fā)展計劃、招商合作、技術(shù)引進和農(nóng)業(yè)科研等。另外公司特聘請農(nóng)業(yè)局及相關(guān)部、委、局、辦、和農(nóng)科院校相關(guān)專家教授組成發(fā)展和技術(shù)委員會。同時公司將根據(jù)發(fā)展需要，設(shè)立若干獨立核算的專門公司和工廠。

2.人員編制：公司人員將本著高效精干的原則選用人員。并根據(jù)生產(chǎn)生產(chǎn)情況增減人員。部門領(lǐng)導(dǎo)、高級管理人員、技術(shù)人員、辦事員、管理員、生產(chǎn)人員。

3.人員培訓(xùn)：公司將業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有計劃地培訓(xùn)業(yè)務(wù)骨干和專業(yè)人才，必要時保養(yǎng)相關(guān)院校進修。

二、建立責(zé)、權(quán)、利、義四位一體的激勵機制。園工經(jīng)濟模式采用勞動聯(lián)合與資本聯(lián)合的復(fù)合體。首創(chuàng)一種獨特的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理模式。其工人除每月領(lǐng)到回定工資外，還可獲得管理收益的百分比，這對于勞動者來說，岢謂是勞動聯(lián)合；而投資者不參加生產(chǎn)勞動只用投資入股，也可得到收益的百分比，這對于投資者來說，可謂資本聯(lián)合。兩種聯(lián)合結(jié)為一體，相互得益，互相促進，各得其所。

三、建立生產(chǎn)與科研一體化機制。它是商品農(nóng)業(yè)和創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)向高層次發(fā)展的一種趨勢，是運用科學(xué)技術(shù)、科學(xué)管理各傳統(tǒng)生產(chǎn)方式挑戰(zhàn)的重要措施。生產(chǎn)與科研結(jié)合的經(jīng)營體制是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)辦，增強企業(yè)創(chuàng)匯能力的根本措施，是發(fā)展外向型經(jīng)濟的一條重要途徑，因為只有生產(chǎn)與科研實行橫向聯(lián)合，才能實現(xiàn)真正的統(tǒng)一對外，才有利于沖破妨礙農(nóng)業(yè)發(fā)展的束縛，從而建立起新型的農(nóng)業(yè)經(jīng)營體制，并在聯(lián)合統(tǒng)一對外的前提下，把地方面的力量聯(lián)合起來，取長補短，互相促進，克服加工脫節(jié)，科技和應(yīng)用脫節(jié)、產(chǎn)銷脫節(jié)等弊端。

四、建立技術(shù)引進和推廣機制。項目園區(qū)廣泛地采用各種高新技術(shù)市場，可以超越常規(guī)提高農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)量和質(zhì)量，大同幅度增加農(nóng)產(chǎn)品的附加值。園區(qū)所涉項目有吸取和接收科學(xué)技術(shù)的動力機制。在選育良種、栽培、管理及加工、儲藏、運輸?shù)雀鱾€環(huán)節(jié)，積極采用國內(nèi)外先進技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的科技含量。并不斷應(yīng)用先進的科學(xué)技術(shù)成果，使生產(chǎn)要素的配置日益得到改善。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)中，技術(shù)變已成為生產(chǎn)要素不可分割的部分。由技術(shù)交革所產(chǎn)生的新的生產(chǎn)要素已成為農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、增收的主要源泉。因此所有入駐園區(qū)的項目均堅持以科技型、生態(tài)型、環(huán)保型的農(nóng)業(yè)項目為主，逐步形成農(nóng)業(yè)高

新技術(shù)產(chǎn)業(yè)群，以此促進達州市農(nóng)業(yè)增長方式轉(zhuǎn)變，加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程。

十五、其它事項：

“達州市通川區(qū)雙龍鎮(zhèn)重石寨生太旅游開發(fā)園區(qū)項目”的開發(fā)建設(shè)，是一項涉及全面、牽動全民、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、周期漫長的系統(tǒng)工程。為了切實有效地實施本規(guī)劃，建議由雙龍鎮(zhèn)黨委、政府提早做好以下兩項附屬工作；

1.做好對農(nóng)民群眾的政策引導(dǎo)和思想發(fā)動工作。讓全鎮(zhèn)人民都能正確理解、積極支持、自覺參與園區(qū)建設(shè)。

2.及時采取措施，切實保護觀光區(qū)的生態(tài)環(huán)境，特別是保護好項目園區(qū)內(nèi)及周邊自然景觀區(qū)的原始環(huán)境，為即將進行的大規(guī)模開發(fā)建設(shè)創(chuàng)造有利條件。

“達州市通川區(qū)雙龍鎮(zhèn)重石寨生態(tài)旅游開發(fā)園區(qū)項目”的建設(shè)實施，需要付出更艱辛的奮斗，達到目標(biāo)需要一段時間。但我們堅信：有黨的十七大精神指引，有區(qū)委、區(qū)政府以及相關(guān)職能！

以上為達州市通川區(qū)雙龍鎮(zhèn)重石寨生態(tài)旅游開發(fā)園區(qū)項目可行性報告，懇請領(lǐng)導(dǎo)審閱批準立項。

達州市景和園生態(tài)旅游開發(fā)有限公司

二O一一年一月

第二篇：雙龍村調(diào)研報告

雙龍村蹲點調(diào)研報告

隨著我國的農(nóng)村改革的深化，農(nóng)村中的一些深層次問題不斷涌現(xiàn)，農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作既有機遇，又有挑戰(zhàn)。要實現(xiàn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟和社會事業(yè)又好又快發(fā)展，做好調(diào)研工作意義重大。此次，在市委組織部和市委黨校的安排下，大學(xué)生基層干部培訓(xùn)班學(xué)員和中青班學(xué)員分組編排，對我市38個幫扶整轉(zhuǎn)聯(lián)系村開展了蹲點調(diào)研活動。我小組經(jīng)過為期兩周的蹲點調(diào)研，了解掌握了應(yīng)店街鎮(zhèn)雙龍村發(fā)展中存在的問題，現(xiàn)將調(diào)研情況報告如下：

一、本次調(diào)研的基本情況

今年11月8日開始，我調(diào)研小組在應(yīng)店街鎮(zhèn)雙龍村的長塘頭、十泄嶺下和山頭王三個自然村開展了為期兩周的蹲點調(diào)研活動。本次調(diào)研活動中，通過開展村兩委會座談、個別黨員群眾上門走訪等方式，全面掌握雙龍村經(jīng)濟社會發(fā)展中存在的歷史遺留問題和深層次矛盾，具體情況具體分析，注重傾聽群眾的呼聲，在聯(lián)村干部和鎮(zhèn)分管領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)助下，協(xié)調(diào)基層黨員干部和群眾內(nèi)部的主要矛盾和糾紛。通過調(diào)研，我們深切感受到雙龍村雖存在黨組織建設(shè)薄弱、村兩委干部內(nèi)部矛盾尖銳、土地信訪問題突出等一些客觀問題，但也存在強大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

二、雙龍村基本情況

雙龍村位于應(yīng)店街鎮(zhèn)云石片區(qū)，由長塘頭、十泄嶺下和山頭王三個自然村組成，有5個村民小組，村黨支部委員總數(shù)為5人，村兩委會成員8人，黨員85名，村民代表37人。全村共有1883口人，水田面積約845畝，旱地面積約501畝，村人均年收入100595元，集體年總收入31.29萬元。

三、存在的主要問題

在調(diào)研中，我小組發(fā)現(xiàn)雙龍村存在底子薄、歷史遺留問題復(fù)雜、村黨員干部內(nèi)部矛盾突出等一些列問題，嚴重阻礙了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。主要表現(xiàn)為以下幾個方面：

（一）村黨員干部整體素質(zhì)不高，兩委會班子成員存在內(nèi)部矛盾，黨組織活動難開展。

一方面，農(nóng)村兩委干部的文化程度仍然偏低，初中以下文化程度的比例

仍然很高；部分村干部只注重干一些具體的工作，忽視了對政治理論、工作方式方法的學(xué)習(xí)；個別村干部民主、法律意識淡薄，工作方式簡單，領(lǐng)導(dǎo)方法陳舊，對影響團結(jié)的誤會、矛盾聽之任之，沒有及時疏導(dǎo)，導(dǎo)致村黨組織威信減弱，工作中矛盾增多。

另一方面，村長和村支書長期缺乏溝通，一些小誤會沒有及時得到解決，導(dǎo)致兩人關(guān)系惡劣；村長又長期在外辦廠，不理會村務(wù)，村中事物由書記一人管。村兩委會成員和鎮(zhèn)聯(lián)村干部多次出面調(diào)解無效，兩人矛盾越積越深，嚴重影響了村級班子的團結(jié)穩(wěn)定。自從2009年3月村長、書記發(fā)生正面沖突后，村兩委會議已趨于式微，村兩委會成員很難坐下來商量本村發(fā)展，導(dǎo)致本來就發(fā)展滯后的雙龍村更加雪上加霜。

（二）土地問題突出，主要表現(xiàn)在三個方面：

1、由于政府的基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)，部分農(nóng)戶土地被大面積征用、占用，政府給予的土地補償款而引發(fā)糾紛，引起上訪。如2002年十店公路建設(shè)占用村土地，個別村民在分配土地補償款和進行土地重新調(diào)整時與村兩委會意見不一；2007年凰桐江建設(shè)部分群眾對補償方案不認可。

2、村干部將預(yù)留機動地面向特定人群招標(biāo)發(fā)包土地引發(fā)糾紛。村干部為化解村內(nèi)不良債務(wù)或謀取利益，如長塘頭自然村，通過先把機動地承包給部分群眾種植，當(dāng)種植承包期滿后，再向先前承包種植的農(nóng)戶簽訂合同，將土地發(fā)包出去，使沒有得到公平招標(biāo)機會的農(nóng)民心存不滿，從而引起上訪。

3、因群眾要求收回承包地到期不能按時收回及不能按時全額繳納承包款等引發(fā)糾紛。一是前幾屆村委會發(fā)包出去的土地，因承包期限較長至本屆村兩委任期時承包合同才到期，但因承包戶與村集體之間存在債務(wù)關(guān)系等原因拒不交出，本屆村兩委以不了解事情原委等些原因不及時處理，而群眾反響強烈要求收回村集體資產(chǎn)。如十泄嶺下自然村黃磚廠承包，丁家塢水庫承包都因承包合同到期但沒有及時收回，從而使村集體資產(chǎn)被個別村民占用狀態(tài)。二是由于政府出臺新的政策，原先村與承包者簽訂的承包合同中有新政策相違背的內(nèi)容，雙方在承包款及補償問題存在意見不統(tǒng)一將事情擱置下來，承包者繼續(xù)占用，村兩委會沒有及時拿出方案解決問題，是村民中反響強烈。

如長塘頭自然村黃磚廠承包。

（三）村集體經(jīng)濟薄弱。

雙龍村由于沒有村級企業(yè)等原因，村集體經(jīng)濟相當(dāng)薄弱。村集體主要來

自政府對村莊整治的政策性補助，村自有收入僅靠一些閑置舊房和土地出租而得，年收入非常有限。而全村農(nóng)田水利灌溉、垃圾清運、路燈照明、農(nóng)醫(yī)保補助、黨員干部會議誤工補貼和村干部工資等開支造成了巨大的收支缺口，令村干部絞盡腦汁，雙龍村的負債也逐年增加。因此，村干部和村民對發(fā)展村集體經(jīng)濟的愿望越來越迫切，希望通過建設(shè)標(biāo)準廠房等途徑發(fā)展集體經(jīng)濟，但苦于沒有規(guī)劃允許的土地指標(biāo)，難以實施。

（四）村務(wù)公開有時流于形式。

村務(wù)公開的意義在于：增強村務(wù)管理的透明度，有效地防范部分村干部

假公濟私等腐敗行為的產(chǎn)生，同時使村民參與民主管理和民主監(jiān)督的意識得到增強。從此次調(diào)研發(fā)現(xiàn)，要求公開的集體財務(wù)收支情況、宅基地使用情況、土地承包、使用情況以及村干部目標(biāo)責(zé)任制及報酬等等內(nèi)容還沒能完全落實。其中，財務(wù)公開的相關(guān)內(nèi)容是村務(wù)公開中村民最為關(guān)心的問題。因此，做好財務(wù)公開工作，保證公開內(nèi)容的全面與真實，才能真正給村民一個明白。

四、對雙龍村發(fā)展的一些思考

1、協(xié)調(diào)村領(lǐng)導(dǎo)班子內(nèi)部矛盾，加強村級基層組織建設(shè)，維護行政村團結(jié)穩(wěn)定。

此次，在多方走訪和座談后，我小組深入了解了村長和書記的矛盾根源，在鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)和聯(lián)村干部的協(xié)助下，召集村長、村支書、村委和文書，開展了一次深刻的懇談會，談心交心，化解誤會，冰釋矛盾。在今后的工作中，仍然要重視基層干部的培訓(xùn)和培養(yǎng)，定期開展思想政治學(xué)習(xí)，扭轉(zhuǎn)基層黨員干部不思進取、得過且過、敷衍應(yīng)付的思想狀態(tài)，充分發(fā)揮共產(chǎn)黨員特別是村黨支部書記和村委會主任在新農(nóng)村建設(shè)中的領(lǐng)頭作用，并籍此提高基層組織和廣大黨員在農(nóng)民群眾中的號召力和凝聚力。

2、合理合法經(jīng)營土地。

一是加大對《農(nóng)村土地承包法》的宣傳落實力度。充分利用各種輿論工具向廣大干部群眾深入宣傳農(nóng)村土地承包、稅費改革、合同管理等法律法規(guī)和政策，提高全民對《農(nóng)村土地承包法》的認識。循序漸進，徹底整改，積極穩(wěn)妥地做好規(guī)范和完善下一輪土地承包工作，徹底清除矛盾隱患，從根本上理順農(nóng)村土地承包關(guān)系。

二是嚴格落實農(nóng)村合同鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)管制度。加強農(nóng)村土地承包和流轉(zhuǎn)合同的管理，建立土地流轉(zhuǎn)合同管理臺賬，做好土地承包及流轉(zhuǎn)合同的簽訂、登記、鑒證和檔案管理工作。嚴格審查合同的真實性、可行性和合法性，并監(jiān)督合同的實施，防止出現(xiàn)虛假合同、侵權(quán)合同和暗箱合同，切實保護當(dāng)事人的合法權(quán)益。

三是科學(xué)經(jīng)營土地。積極開展宅基地、農(nóng)用地整理，增加有效用地面積，緩解土地資源對發(fā)展的制約要素。可允許村集體經(jīng)濟組織以集體所有非農(nóng)建設(shè)用地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式，參與興建標(biāo)準廠房、專業(yè)市場、倉儲設(shè)施等，開展物業(yè)租賃經(jīng)營等。村集體發(fā)展和引進建設(shè)項目，確定經(jīng)濟合理的建設(shè)用地規(guī)模，提高土地資源的配置效率。

四是依法確權(quán)，妥善處理土地權(quán)屬爭議。對容易引發(fā)權(quán)屬糾紛的土地，政府組織有關(guān)部門可成立工作組依法予以勘界確權(quán)，明確土地權(quán)屬，完善土地登記確權(quán)手續(xù)，徹底解決土地權(quán)屬爭議。

五是嚴格依法行政。首先要妥善處理好歷史遺留問題，不制造新的問題，及時化解矛盾。其次要合理合法處理信訪問題。應(yīng)該解決的問題應(yīng)及時解決，對一些無取鬧，違反法律、法規(guī)的事件要嚴格依法處理，決不姑息，一味縱容。更不能為求得一時的安定，不講原則，隨意承諾和讓步，縱容、包庇違法信訪。

3、依托當(dāng)?shù)刭Y源發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟。

一要盤活閑置存量資產(chǎn)。要考慮集體經(jīng)濟的原有資產(chǎn)積累，對集體原有閑置的食堂、廠房、設(shè)備等集體資產(chǎn)，進行資產(chǎn)改造，重新招投標(biāo)，以提高使用效率，增加集體收入。

二要利用荒廢資源。對村集體統(tǒng)管的山林、水塘、荒地、灘涂等，可由村集體統(tǒng)一牽頭，單獨或聯(lián)合農(nóng)戶參股開發(fā)，創(chuàng)辦特色基地，也可對外租賃，采用公開招投標(biāo)方式推選專業(yè)承包，通過發(fā)包經(jīng)營增加集體經(jīng)濟收入，要提高資產(chǎn)經(jīng)營效益。

第三篇：大學(xué)生雙創(chuàng)平臺可行性報告

高校大學(xué)生雙創(chuàng)平臺

可行性報告

2016-2-28

目錄

一 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)的社會背景.....................................................................................................3 二 當(dāng)代大學(xué)生就業(yè)現(xiàn)狀.................................................................................................................3 三 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)參與比例低，創(chuàng)業(yè)成功率低的主要影響因素.....................................................4 四 大學(xué)生雙創(chuàng)平臺可行性案例的分析.........................................................................................5

（一）大學(xué)生線上互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)...............................................................................................5 1大學(xué)生網(wǎng)上創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢....................................................................................................6 2 網(wǎng)上創(chuàng)業(yè)注意事項：...................................................................................................6 3 對網(wǎng)上創(chuàng)業(yè)的建議.......................................................................................................6

（二）校園咖啡吧案例分析...................................................................................................7 1 市場背景.......................................................................................................................7 2 市場狀況.......................................................................................................................7 3 校園咖啡廳特點...........................................................................................................8 4 校園咖啡優(yōu)勢...............................................................................................................8 5 消費群體分析...............................................................................................................9

（三）大學(xué)生校園快遞服務(wù)站的可行性分析.....................................................................11 1 項目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容.........................................................................................11 2 校園快遞環(huán)境分析.....................................................................................................11 3 校園快遞現(xiàn)狀.............................................................................................................11 4建立校園服務(wù)站優(yōu)勢..................................................................................................12

（四）大學(xué)生扶貧基金.........................................................................................................12 1 扶貧背景.....................................................................................................................12 2 雙創(chuàng)平臺扶貧意義和目標(biāo).........................................................................................14

（五）大學(xué)城；二手交易市場；二手交易網(wǎng)站.................................................................15 1 市場狀況分析

...........................................................................................................15 2 二手交易市場的SWOT分析

...................................................................................15 3 市場定位分析

...........................................................................................................16 4 市場可行性分析.........................................................................................................16 五 提高大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)能力的對策分析...................................................................................17 六 小結(jié)...........................................................................................................................................18 七 附件...........................................................................................................................................19(一)大學(xué)生在雙創(chuàng)中占有的位置..........................................................................................19

（二）大學(xué)生雙創(chuàng)，政府的扶持政策有哪些？.................................................................20 1 大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)市場主體類型.................................................................................20 2 創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策.............................................................................................................20 一 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)的社會背景

隨著精英教育向大眾化教育的發(fā)展，國家已迎來了高校擴招后大學(xué)生的就業(yè)高峰期，就業(yè)形勢非常嚴峻。2016年全國普通高校畢業(yè)生人數(shù)預(yù)計將達到668萬人，比2015年增加98萬人，增幅達20.71％，就業(yè)形勢嚴峻。并且將來的若干年內(nèi)，畢業(yè)生總量將會增，這對畢業(yè)生就業(yè)工作無疑是巨大的挑戰(zhàn)。同時，大學(xué)生找到的工作待遇很低，無法滿足大學(xué)生的需求。面對如此嚴峻的就業(yè)形勢，學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)將成為重要的就業(yè)形式，更多的大學(xué)生選擇自主創(chuàng)業(yè)解決就業(yè)問題.二 當(dāng)代大學(xué)生就業(yè)現(xiàn)狀

大學(xué)是創(chuàng)新知識、人才培養(yǎng)的基地，也是培養(yǎng)創(chuàng)業(yè)者的“搖籃”。早在1989年，創(chuàng)業(yè)教育開始走進我國學(xué)者視野，1998年以來，伴隨大學(xué)生創(chuàng)業(yè)大賽出現(xiàn)的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)現(xiàn)象在我國興起，并引起社會各界的熱切關(guān)注。與此相適應(yīng)，2002年，當(dāng)高校擴招后的引發(fā)的就業(yè)問題出現(xiàn)后，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的話題也逐年升溫。2012年全國普通高校畢業(yè)生人數(shù)有680萬，而2003年僅212萬，相比十年前多了468萬，呈三倍增長。2013年高校應(yīng)屆畢業(yè)生達699萬人，比2012年多19萬人，是新中國成立以來大學(xué)畢業(yè)生最多的一年，就業(yè)壓力明顯增大。而2013年受濟增長趨緩的影響，社會需求減少，企業(yè)招聘計劃同樣減少；但是，畢業(yè)生人數(shù)持續(xù)增長，供求矛盾突出，在嚴峻的就業(yè)形勢面前，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)成為越來越多的畢業(yè)生自主或者被迫的選擇。

經(jīng)過十幾年的發(fā)展，我國的創(chuàng)業(yè)教育已初見成效，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)也越多地被社會接受。自2008年起中國“實施擴大就業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，促進以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)”戰(zhàn)略5年來，全國的總體比例從2008屆的1.0%上升至2012屆的2.0%。然而，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的現(xiàn)實和前景卻不容樂觀，有統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2012年前中國大學(xué)畢業(yè)生的自主創(chuàng)業(yè)比例一直在1%的比例徘徊。而發(fā)達國家，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的比例一般占到20%至30%，如美國的創(chuàng)業(yè)教育已經(jīng)成了一個相當(dāng)完備的體系。另外一項對畢業(yè)三年后的大學(xué)生進行的跟蹤調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在大學(xué)生畢業(yè)半年后自主創(chuàng)業(yè)的群體中，三年后有約7成的人退出了創(chuàng)業(yè)，大學(xué)畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)成功率僅1%。

大學(xué)是創(chuàng)新知識、人才培養(yǎng)的基地，也是培養(yǎng)創(chuàng)業(yè)者的“搖籃”。早在1989年，創(chuàng)業(yè)教育開始走進我國學(xué)者視野，1998年以來，伴隨大學(xué)生創(chuàng)業(yè)大賽出現(xiàn)的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)現(xiàn)象在我國興起，并引起社會各界的熱切關(guān)注。與此相適應(yīng)，2002年，當(dāng)高校擴招后的引發(fā)的就業(yè)問題出現(xiàn)后，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的話題也逐年升溫。2012年全國普通高校畢業(yè)生人數(shù)有680萬，而2003年僅212萬，相比十年前多了468萬，呈三倍增長。2013年高校應(yīng)屆畢業(yè)生達699萬人，比2012年多19萬人，是新中國成立以來大學(xué)畢業(yè)生最多的一年，就業(yè)壓力明顯增大。而2013年受濟增長趨緩的影響，社會需求減少，企業(yè)招聘計劃同樣減少；但是，畢業(yè)生人數(shù)持續(xù)增長，供求矛盾突出，在嚴峻的就業(yè)形勢面前，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)成為越來越多的畢業(yè)生自主或者被迫的選擇。

經(jīng)過十幾年的發(fā)展，我國的創(chuàng)業(yè)教育已初見成效，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)也越多地被社會接受。自2008年起中國“實施擴大就業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，促進以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)”戰(zhàn)略5年來，全國的總體比例從2008屆的1.0%上升至2012屆的2.0%。然而，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的現(xiàn)實和前景卻不容樂觀，有統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2012年前中國大學(xué)畢業(yè)生的自主創(chuàng)業(yè)比例一直在1%的比例徘徊。而發(fā)達國家，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的比例一般占到20%至30%，如美國的創(chuàng)業(yè)教育已經(jīng)成了一個相當(dāng)完備的體系。另外一項對畢業(yè)三年后的大學(xué)生進行的跟蹤調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在大學(xué)生畢業(yè)半年后自主創(chuàng)業(yè)的群體中，三年后有約7成的人退出了創(chuàng)業(yè)，大學(xué)畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)成功率僅1%。

三 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)參與比例低，創(chuàng)業(yè)成功率低的主要影響因素

首先，就業(yè)觀念陳舊，大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)熱情不高。盡管為支持大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，國家和各級政府出臺了許多優(yōu)惠政策，涉及融資、開業(yè)、稅收、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)等諸多方面，但多數(shù)大學(xué)生仍然把考研、政府部門、大型國有企業(yè)和外資企業(yè)作為擇業(yè)的首選目標(biāo)，參與創(chuàng)業(yè)的熱情不是很高，自主創(chuàng)業(yè)發(fā)展步伐緩慢。來自南開大學(xué)的一份學(xué)生調(diào)查顯示，89%的大學(xué)生已對創(chuàng)業(yè)產(chǎn)生恐懼心理，并明確表示不會選擇自主創(chuàng)業(yè)。在回答“為什么不選擇自主創(chuàng)業(yè)”這一問題時，絕大部分學(xué)生選擇“失敗率高”這一選項。在對不到11%打算創(chuàng)業(yè)的學(xué)生進行創(chuàng)業(yè)動機調(diào)查中，運用自己的知識成就一番事業(yè)所占比例超過了50%；居第二位的是自己當(dāng)老板賺更多的錢，占了38%；選擇挑戰(zhàn)自我的人占28%，居第三位；只有7.4%是為了解決就業(yè)。顯然，盡管近幾年就業(yè)形勢嚴峻，選擇通過創(chuàng)業(yè)解決就業(yè)問題的大學(xué)生仍是少數(shù)。被訪大學(xué)生表示，大學(xué)生沒有市場經(jīng)驗，人際交往上的不成熟將成為市場角逐中的極大困擾。

其次，缺乏創(chuàng)業(yè)環(huán)境。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)之路異常艱難，除了創(chuàng)業(yè)者本身條件的限制之外，更多的是因為缺乏一個整體有序的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。與外國成熟又完備的創(chuàng)業(yè)環(huán)境相比，我國現(xiàn)在的創(chuàng)業(yè)環(huán)境還不是很完善。在資金支持、政府政策、政府項目、創(chuàng)業(yè)教育與培訓(xùn)、商務(wù)環(huán)境等各個方面還需進一步完善和健全。特別是政府職能還未完全轉(zhuǎn)變，政府官員服務(wù)意識不強。另外，傳統(tǒng)社會觀念阻礙也是創(chuàng)業(yè)環(huán)境不成熟的一種表現(xiàn)。我國傳統(tǒng)的社會觀念認為，考上了大學(xué)就是躍過了“龍門”，大學(xué)畢業(yè)之后理所應(yīng)當(dāng)去政府部門做公務(wù)員，或者去大公司作“白領(lǐng)”。而大學(xué)生在畢業(yè)之后自己開辦一個小的企業(yè)時，就會流言四起，認為是大學(xué)生個人的能力有問題，找不到工作，所以才進行創(chuàng)業(yè)。整個社會還沒有形成支持大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)、容忍失敗的氛圍。

再次，大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)所從事的行當(dāng)多是一些技術(shù)含量不高的傳統(tǒng)行業(yè)，發(fā)展前景堪憂。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)普遍缺乏經(jīng)驗，對銷售、管理方面知之較少，因此選擇的項目普遍規(guī)模小、成本低、技術(shù)含量不高，或者在網(wǎng)上開網(wǎng)店，或者加盟快餐店，或者開零售店。這不僅難受到風(fēng)投資本的關(guān)注，也阻礙了自身的長遠發(fā)展。大學(xué)生在低端市場創(chuàng)業(yè)的局限性，讓他們僅能勉強解決個人就業(yè)問題，很難提供就業(yè)崗位，更起不到“帶動”作用。雖然大學(xué)畢業(yè)生在學(xué)識方面有一定優(yōu)勢，可存在缺乏經(jīng)驗、眼高手低、盲目創(chuàng)業(yè)等問題，導(dǎo)致創(chuàng)業(yè)成功率低。因此，目前的情況下，在鼓勵畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)的同時，如何提高成功率也是一個很重要的課題。

創(chuàng)業(yè)是一種復(fù)雜的勞動，需要創(chuàng)業(yè)者有較高的智商和情商，因此造成大學(xué)生創(chuàng)業(yè)難得最關(guān)鍵因素還是大學(xué)生創(chuàng)業(yè)能力的欠缺，創(chuàng)業(yè)能力對大學(xué)生創(chuàng)業(yè)而言就如同基石對高樓，缺少它大學(xué)生創(chuàng)業(yè)之路必定坎坷、難以走遠。然而，時下大學(xué)生普遍缺乏創(chuàng)業(yè)能力，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)能力培養(yǎng)迫在眉睫。

四 大學(xué)生雙創(chuàng)平臺可行性案例的分析

（一）大學(xué)生線上互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)

近年來高校畢業(yè)生的就業(yè)形勢越發(fā)嚴峻，越來越多的大學(xué)生選擇自主創(chuàng)業(yè)以解決就業(yè)問題，網(wǎng)絡(luò)創(chuàng) 業(yè)則因為其低成本、低風(fēng)險、潛力大等優(yōu)勢而成為高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)的首要選擇.眾所周知?，F(xiàn)在大學(xué)生微商儼然成為大學(xué)生主力軍。

1大學(xué)生網(wǎng)上創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢

注冊登記優(yōu)惠

金融貸款優(yōu)惠

稅費減免 網(wǎng)上創(chuàng)業(yè)注意事項：

第一，要從大學(xué)生的實際出發(fā)。第二，要以解決創(chuàng)業(yè)資金為重點.第三，要引導(dǎo)學(xué)生確定合理的創(chuàng)業(yè)目標(biāo)；第四，盡量減少限制級條件 對網(wǎng)上創(chuàng)業(yè)的建議

第一、防止電子商務(wù)的陷阱。網(wǎng)上開店已經(jīng)成為現(xiàn)實，也貼近我們的生活，是不是應(yīng)該多花點時間學(xué)習(xí)下？如果什么不懂就去操作，估計就是花錢買教訓(xùn)的多，掙錢的少。.第二、創(chuàng)業(yè)要有看準的目標(biāo)和方向選定方向是成功的捷徑，方向不對努力十年都沒用，目標(biāo)的確定很重要，目標(biāo)大家都會講，但關(guān)鍵是創(chuàng)業(yè)者們是不是又結(jié)合自身條件做出適合自己的目標(biāo)。很多人說我有很好的想法，這個只要做了，就一定能怎樣怎樣，但是，所謂靈感就是偶然的迸發(fā)，它未必是一個好的可實現(xiàn)的營銷項目，我們需要通過市場去分析我們客戶的需求，看他們需要什么，我們的項目如果能夠很好的滿足他們的需求，真正解決他們面臨的困難，這才是一個好的項目，也只有這樣，才能夠是我們可實現(xiàn)的目標(biāo)，真正指導(dǎo)我們創(chuàng)業(yè)的前行。

第三、執(zhí)行力非常重要也就是要落實，踏實的去做，對于想要網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)業(yè)的人，執(zhí)行力是非常重要的。其實對于創(chuàng)業(yè)的人來說，執(zhí)行力都是不可或缺的，如果你沒有執(zhí)行力，那還是不要走上創(chuàng)業(yè)這條路。今天說干這個，明天說要干那個，第三天一看，什么也沒干，這樣的人，做什么事情都注定不會有結(jié)果。堅定的方向也是成功的基礎(chǔ)，在創(chuàng)業(yè)過程中，一定就是做的任何規(guī)劃都不會按照計劃實施，最終偏離預(yù)定的軌道。失敗收場，所以，創(chuàng)業(yè)的人執(zhí)行力很重要。

第四、面臨失敗怎么辦我們的成功都不會是一帆風(fēng)順的，任何事業(yè)的成功也不可能是一蹴而就的，因此，在我們創(chuàng)業(yè)路上，無數(shù)的艱難困苦給我準備著，所以，如果遇到了什么挫折或者困難，特別是面臨失敗的時候，我們要努力克服?？纯淳W(wǎng)路創(chuàng)業(yè)成功的人吧，無論是淘寶，還是百度，他們都是先經(jīng)歷了很多失敗之后才成功過的。如果你連困難也不敢去面對，那么你還是早早退出吧，跪在堅持。

第五、急于求成是不可取的。急功近利到極致的人，總想著要投機取巧，一夜暴富，這其實只是個神話，永遠不值得創(chuàng)業(yè)的人去追逐，網(wǎng)絡(luò)有它自身的規(guī)則。真正想一夜暴富的人應(yīng)該去買彩票，而不適合與來創(chuàng)業(yè)，更不適合來做網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)業(yè)。努力和回報是成正比的。

第六、創(chuàng)業(yè)者的心是孤單的。深有體會吧，朋友，創(chuàng)業(yè)是孤獨的事情，所以作為創(chuàng)業(yè)者，一定要可以忍受寂寞。因為你是先行者，同志很少，更多的時候是自己一個人來面對，無人分享，無人討論，勝敗自己承擔(dān)。不過，也只有在這個階段，才有機會無干擾的來自己冷靜的來思考，成功的創(chuàng)業(yè)者都會有這個階段。你要號召各方面孤單的行者，他們都為你服務(wù)的時候就是你成功的時候，很有哲理吧？

（二）校園咖啡吧案例分析 1 市場背景

喝咖啡是一種流行，同時喝咖啡也成了一種文化，一種情調(diào)和一種生活方式。隨著咖啡文化的流行，校園也成為了咖啡文化入駐的重要場所。咖啡廳已正在成為人們與人溝通和自我享受的一個重要場所，它的價值在于它能提供給消費者高層次的精神享受?？Х炔粌H僅是一種飲料，而是一種氛圍文化和生活追求。經(jīng)濟和社會的發(fā)展必然映射到校園中來，咖啡文化消費在校園市場大有可為。市場狀況

目前高校周邊分布有眾多咖啡廳，紛紛瞄準了高校市場。以武大為例，珞獅路一條街咖啡廳密集程度之高，是武漢其他地方不常見的，所以現(xiàn)在咖啡消費市場的競爭是非常激烈的。校外咖啡廳都有把高校老師和學(xué)生作為自己潛在顧客的考慮和行動，但是并不是有明確的細分和定位――他們不僅僅為高校師生提供咖啡。經(jīng)營一家定位高校市場的校園咖啡廳，如何在激烈的競爭中勝出，需要綜合考慮各種有利和不利的因素，發(fā)揮自己的優(yōu)勢，為顧客創(chuàng)造差異化價值，才能在校園市場切下一塊自己的蛋糕。校園咖啡廳特點

高校是人口極為密集的場所，同時整體上知識文化素質(zhì)比較高，接受了較多西方思想和生活方式，易于接受新事物。他們有強烈的追求較高品位的生活方式的欲望，有一部分群體消費水平較高，有較多的可支配收入購買非生活必需品。在校園里面經(jīng)營一家咖啡店，一方面可以豐富教師與學(xué)生的生活，另一方面對于經(jīng)營者而言，潛力巨大，大有可為。校園咖啡優(yōu)勢

（1）地理上更接近受眾，節(jié)省顧客時間成本，方便消費者。

（2）情感上校園咖啡廳更容易為消費者接受，甚至有些消費者本能的排斥校外商業(yè)氣息濃厚的咖啡廳。

（3）易于結(jié)隊消費，人群集中，易產(chǎn)生示范和模仿消費效應(yīng)。

（4）實力上不及校外咖啡廳雄厚，管理經(jīng)驗不足，影響力較弱。

（5）消費群體單一，且消費時間也相對集中，增加了管理成本和運營費用。

（6）目前校園市場是一個未被開發(fā)的處女地，消費群體集中，消費潛力巨大。

（7）年輕人居多，一旦形成習(xí)慣和消費偏好，易形成顧客忠誠。

（8）一旦成功，容易導(dǎo)致跟進的競爭者。

（9）校外眾多的咖啡廳容易分流顧客。消費群體分析

學(xué)生消費群體按照學(xué)歷分為本科生和研究生，本科生按照年級分為入巢，守巢，離巢三個階段。

本科：

（1）入巢：主要是大一年級。初來乍到，處于對學(xué)校環(huán)境和周邊環(huán)境的熟悉階段，對一切都十分好奇，有充足的課外時間，對校內(nèi)外乃至整個武漢市的飲食有較濃厚的興趣。另外因為通過社團活動等和高年級的師兄師姐的接觸中，漸漸建立起對學(xué)校環(huán)境和社會環(huán)境的大致認知。大一入巢期雖然不會有較頻繁的咖啡消費行為，但是是建立良好形象的關(guān)鍵時期(新生對新接觸到的事務(wù)總是充滿好奇，易于接受并且先入為主很容易建立良好的第一印象而且可以長期維持)，事實上，入巢期的新生之中一部分的先行者開始體驗，對其他的入巢者起著示范和引導(dǎo)的作用。

（2）守巢：主要是大二和大三年級。經(jīng)過大一的迷惘和適應(yīng)期之后，心態(tài)逐漸和學(xué)校的環(huán)境合拍，消費行為由大一的大學(xué)生活必需品的消費(手機，電子詞典，衣服等)轉(zhuǎn)為非生活必需品的體驗性和情感性的消費。一部分人尋找兼職工作，可支配收入增加，同時相當(dāng)一部分守巢期的消費群體開始戀愛，情感需要表達，品咖啡是一種很好的寄托和途徑。針對情侶市場大有可為。

（3）離巢： 大四可歸入離巢期。因為就業(yè)和考研的壓力，可支配的剩余時間減少，針對離巢期的消費群體可以采取情感營銷的方式，營造一種濃濃的歸屬感，得到消費者的情感認同。

碩博士

這是一個不同于本科生的消費群體，一方面他們學(xué)歷較高，可支配收入也較多一些，消費習(xí)慣趨于理性，思想更為成熟，另一方面他們并非專業(yè)的上班族，有充足的時間和更高層次的生活追求，易于成為忠誠的咖啡消費者。另一類是MBA和其他群體，這一類群體有豐富的社會閱歷，也有一定的經(jīng)濟收入，成熟穩(wěn)重，追求生活品位，是咖啡的巨大潛在消費群體。

教師消費群體

（1）年輕教師：剛畢業(yè)不久，留校的年輕老師，一般單身，沒有家庭，處于學(xué)生和教師角色的轉(zhuǎn)換之中。生活穩(wěn)定，有較穩(wěn)定的收入，易于接受新事物，追求自己的生活方式。

（2）其他教師：相對于年輕教師而言，收入較高，有子女和家庭，可支配收入

其他顧客群

社會消費群體，因為為了感受武大氛圍，或者節(jié)慶，事件(櫻花節(jié)，年會，朋友拜訪等)暫留武大，構(gòu)成了流動的消費群體。

消費能力和消費習(xí)慣分析：

（1）在所調(diào)查的本科生總體中，每月生活費主要集中在400到500之間，占37.1%,其次是400以下和500至700,分別占26.2%和 21.9%,這三者占據(jù)了總體的85.2%,構(gòu)成了本科生消費群體月生活費的主體。可見，在武漢市物價水平的大環(huán)境下，學(xué)生消費群體可支配收入不顯得特別緊張，同時也并不寬裕。

（2）在對咖啡和西餐的消費偏好的調(diào)查中，可以發(fā)現(xiàn)，大約四分之一的目標(biāo)消費群體態(tài)度是“喜歡”,大約一半的群體態(tài)度為“一般，沒有特別偏好”,這兩者占據(jù)了總體的大部分，不喜歡的顧客只占15%左右。

（3）在對咖啡和西餐消費頻率的調(diào)查中，可以發(fā)現(xiàn)，有四分之一強的目標(biāo)顧客選擇“會經(jīng)常去”,三分之一的顧客選擇“偶爾去”,而選擇“不會去，沒有此需求”的潛在顧客也占到了四分之一強，和上面的比較之后，我們發(fā)現(xiàn)，有一部分潛在消費者(約10%)對咖啡和西餐懷有好感，但是需求的意識處于沉睡狀態(tài)，經(jīng)過宣傳和市場開發(fā)，這部分消費者有望成為咖啡和西餐的忠實消費者。

（三）大學(xué)生校園快遞服務(wù)站的可行性分析 1 項目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容

.本項目是建立一個專注高校校園市場的一個雙創(chuàng)平臺，旨意為大學(xué)生等提供便捷的校園快遞服務(wù).建設(shè)規(guī)模500平方，專業(yè)為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)提供平臺。校園快遞環(huán)境分析

在電子商務(wù)平臺日趨完善的今天，網(wǎng)購熱潮勢必愈演愈烈，校園作為一個網(wǎng)絡(luò)信息化發(fā)展集群其帶來的將不僅是廣闊的市場需求，更是在校園快遞下的無限商機，校園師生市場廣大，目標(biāo)客戶明確，學(xué)校的校園秩序是其必須規(guī)范的。而雜亂無章的快遞公司代理點，極易給校園環(huán)境的穩(wěn)定造成不安定的因素，因而對快遞店的要求是必須要對師生提、派送貨物及時性和改善服務(wù)態(tài)度方面進行改善，以增加送貨區(qū)域和代理店，以方便學(xué)校師生的生活，對校園快遞提出了更高的要求。校園快遞現(xiàn)狀

（1）影響學(xué)校笑容笑貌，現(xiàn)大部分快遞都在學(xué)校門口收發(fā)，多而雜，混亂不堪。

（2）影響師生正常休息時間?，F(xiàn)快遞業(yè)務(wù)員選擇在中午11.30到12.300這時間段收發(fā)，如果師生在該時間段沒有去領(lǐng)取，快遞員會延誤到下一天派發(fā)

（3）消費權(quán)益得不到保障，現(xiàn)快遞員服務(wù)差素質(zhì)低，甚至學(xué)生在上述時間段未領(lǐng)取，還出現(xiàn)辱罵學(xué)生現(xiàn)象。（4）車輛安全隱患，由于沒有固定場所，車輛穿梭在學(xué)校及門口，安全是很大的問題。

（5）快遞物品安全性得不到保障，由于場所時間都不固定，經(jīng)常物品會遺失

4建立校園服務(wù)站優(yōu)勢

（1）在學(xué)校設(shè)立固定工作點，方便師生（2）建立完善投訴體系，保障師生利益（3）統(tǒng)一管理，美化校園環(huán)境。

（4）針對店內(nèi)的快遞工作，因地制宜，選擇在校畢業(yè)生，為大學(xué)生就業(yè)提供平臺

（5）店內(nèi)空置位置，為大學(xué)生好的產(chǎn)品和項目提供場地.方便大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)。

（四）大學(xué)生扶貧基金 1 扶貧背景

根據(jù)去年的一項統(tǒng)計，中國高校在校生已經(jīng)達到1600萬人，其中貧困生的比例占到了20%，特困生占8%。此外，在農(nóng)、林、師范類學(xué)校的在校貧困生比例更是超過了30%，特困生超過15%。在一些經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)的高校，在校貧困大學(xué)生的比例可能還要更高一些。我國現(xiàn)有在校大學(xué)生1600萬左右。按這個基數(shù)進行比例換算的話，我國貧困大學(xué)生已有相當(dāng)量絕對數(shù)目，足以引起社會共同關(guān)注。

這幾年貧困大學(xué)生現(xiàn)象顯得比較突出，究其原因，和這幾年來我國高等院校收費制度改革相關(guān)。過去中國人上大學(xué)基本上是由國家全部包下來的。所有的費用基本上全由國家獨立承擔(dān)。學(xué)生一般只需要花些吃飯零用的錢，買學(xué)習(xí)資料的錢。雖然當(dāng)時的收入普遍不高，這部分錢對一般收入的家庭來說都不是問題，教育費用始終不曾是家庭的主要開銷。當(dāng)然，當(dāng)時也有貧困生，也有困難補助，但總體來說不象今天這樣突出。這幾年我國高校實行費用改革后，教育成本不再由國家財政獨立承擔(dān)了，而分攤為國家、社會、家庭和個人幾部分。體制改變帶來的教育成本投入方式多元化，使得大學(xué)生的開支在一般家庭中所占比重也增加了。以四川大學(xué)而言，一般本科生一年學(xué)費4800左右。再加上學(xué)生一年的生活費用，其它學(xué)習(xí)費用，逢年過節(jié)時回家的路費，一年大約需要一萬塊錢左右。這筆數(shù)目對于城市戶口而言費用不算太大。但許多邊遠地區(qū)的貧困家庭一年也掙不了一萬塊，一家有一個孩子上大學(xué)對他們就是相當(dāng)大的負擔(dān)。

此外，高校擴招也是貧困大學(xué)生現(xiàn)象的一個原因。過去國家是包幾十萬大學(xué)生，看起來問題還不大?，F(xiàn)在全國在校大學(xué)生有1600萬人，每年入學(xué)學(xué)生人數(shù)就有700萬左右。擴招使得大學(xué)為包括貧困家庭學(xué)生在內(nèi)的更多學(xué)子敞開，使得貧困生人數(shù)有所增加。因此，一定要建立資助體系，通過建立各種渠道進行解決。

對于考入大學(xué)的學(xué)生而言，雖然錄取比例有所提高但仍是從多數(shù)人中脫穎而出的佼佼者。貧困大學(xué)生求學(xué)問題涉及到國家的人才培養(yǎng)和社會整體發(fā)展，應(yīng)該由全社會來關(guān)注。目前，對貧困大學(xué)生的扶助工作分為國家，學(xué)校，社會三個層面。從國家和政府來說，做了大量工作，投入巨大。大家都知道的國家獎學(xué)金、助學(xué)貸款。這部分款項為那些品學(xué)兼優(yōu)的貧困大學(xué)生求學(xué)提供了最大保證。從學(xué)校來說，各高校一般會考慮為學(xué)生自己減免學(xué)雜費用，還會自己拿出學(xué)費的10%來資助貧困大學(xué)生。為他們提供困難補助，或在校內(nèi)安排一些勤工儉學(xué)的機會，以幫助他們應(yīng)對日常生活開銷?，F(xiàn)在，又開通了“綠色通道”。隨著學(xué)生錄取通知書一塊寄出的還有一個幫助貧困學(xué)生的說明書，指導(dǎo)他們?nèi)绾卧趯W(xué)費與生活費尚無著落的情況下通過學(xué)校幫助盡快報到，開始新的學(xué)業(yè)。政府也鼓勵企業(yè)利用自己的資源，幫助貧困大學(xué)生。一些學(xué)生通過自己打工賺錢來賺取一部分生活費，既充實了自己又增強了社會生存技能和信心。這些都是解決貧困大學(xué)生在校費用的途徑。

大學(xué)生的救助扶貧體系發(fā)展到現(xiàn)在，對貧困大學(xué)生和社會的發(fā)展已經(jīng)起到了一定的積極作用了，最直接的就是很大程度上解決了大學(xué)生上大學(xué)讀大學(xué)難的問題，為社會培養(yǎng)人才提供了更多的資源，促進社會的可持續(xù)發(fā)展，還有就是弘揚助人為樂，團結(jié)互助的美德，凈化社會風(fēng)氣。

通過我們的大量調(diào)查，許多貧困大學(xué)生都愿意在不影響自己學(xué)習(xí)以及學(xué)業(yè)的情況下希望能夠有更多的鍛煉，學(xué)習(xí)機會，在不斷的學(xué)習(xí)鍛煉中成長。通過對老師以及學(xué)校的調(diào)查，老師們也希望有更多的企業(yè)能夠走進校園，在不影響學(xué)生安全的情況下，給在校的大學(xué)生提供更多的在校實踐，動手鍛煉的機會。雙創(chuàng)平臺扶貧意義和目標(biāo)

（1）提供在校安全的鍛煉平臺：中國聯(lián)通沃爾扶貧所能帶來的意義在于能夠給學(xué)生提供一個不影響學(xué)習(xí)，不影響安全的在校鍛煉成長平臺，他有別于傳統(tǒng)的校園實踐課程，在聯(lián)通提供的大平臺下，利用企業(yè)的優(yōu)勢與資源，提供實際的鍛煉，通過鍛煉馬上就能夠拿到當(dāng)月的扶貧鍛煉獎勵資金，通過對鍛煉的堅持以及深入的學(xué)習(xí)，最后還能拿到聯(lián)通的助學(xué)金，解決家庭負擔(dān)。

（2）解決國家助學(xué)金發(fā)放矛盾：大專院校的助學(xué)金發(fā)放比例一般是一個班級10人左右，這遠遠不能解決助學(xué)金的實際發(fā)放數(shù)量，一個真實的數(shù)據(jù)是一個班級需要助學(xué)金的學(xué)生每次申請最少在20人以上，每年的助學(xué)金評選是老師，輔導(dǎo)員，班級干部最頭痛的事情，通過我們的扶貧助學(xué)幫扶鍛煉，能夠從另外一個方面去化解這些矛盾，對于沒有評選上國家助學(xué)金的，還可以申請沃爾扶貧助學(xué)金，化解國家助學(xué)金發(fā)放矛盾。

（3）避免學(xué)生上當(dāng)受騙：根據(jù)不完全統(tǒng)計，在成都地區(qū)的兼職公司大大小小有150家左右，大學(xué)生職業(yè)培訓(xùn)公司5-10家，他們的經(jīng)營模式均是需要先交費，在服務(wù)，很多學(xué)生都在交錢以后發(fā)現(xiàn)與原先的服務(wù)不一樣或者很多公司根本就沒有服務(wù)，當(dāng)上當(dāng)受騙時候，維權(quán)對大學(xué)生來講又是一件復(fù)雜而麻煩的事情，很多學(xué)生在上當(dāng)受騙后均不了了之，相對對這個社會的印象也是爾虞我詐，對大學(xué)生的成長也非常不健康。加入沃爾扶貧助學(xué)計劃不需要繳納任何費用，沃爾商學(xué)院也會定期安排各種企業(yè)在職高管人員與他們分享真實的工作經(jīng)驗與人生閱歷。

（4）培養(yǎng)對社會的感恩之心：扶貧的意義在于扶思想之貧困，能力之貧困。要達到這一目標(biāo)需要整改社會資源以及學(xué)校資源來幫助貧困大學(xué)生。在成都的這么多大學(xué)中，我們經(jīng)過長期的工作經(jīng)驗積累發(fā)現(xiàn)。每一個大學(xué)生都希望自己能夠順利完成學(xué)業(yè)，更是希望自己是一個健健康康充滿自信，對社會充滿愛的人。這對民族的崛起以及實現(xiàn)偉大中國夢是至關(guān)重要的。

扶貧幫扶鍛煉重點于幫與扶，幫助他們鍛煉與成長，扶持他們創(chuàng)造與學(xué)習(xí)，扶思想之貧困，能力之貧困。

我們的目標(biāo)是：動員社會力量，為特困大學(xué)生提供經(jīng)濟資助，提供更多的在校社會實踐鍛煉，提供更多的在校學(xué)習(xí)的平臺，幫助他們實現(xiàn)成才之夢；由學(xué)生共同管理，通過自助、助人、拼搏、服務(wù)社會，傳遞社會關(guān)愛，實現(xiàn)成才夢想。

（五）大學(xué)城；二手交易市場；二手交易網(wǎng)站

市場狀況分析

（1）市場背景分析

目前全國有幾百萬在校大學(xué)生，單單安徽省就有幾十萬的在校大學(xué)生。由于不同行的經(jīng)濟收入和家庭背景不同，學(xué)生急需通過二手交易的方式購買或出售商品，傳統(tǒng)的二手交易市場是面向大眾的，沒有特定群體，范圍廣泛，適及面廣，交易不方便，信息傳播的速度慢。網(wǎng)上的二手交易平臺也極少。

（2）競爭對手分析

目前還沒有存在主要的競爭對手，有的只是相對于同個地域的交易，網(wǎng)上的相關(guān)交易平臺還沒有特別出類拔萃的，針對于在校大學(xué)生的更是屈指可數(shù)。

（3）消費者分析

在校的大學(xué)生有一部分消費群體（經(jīng)濟能力較強的）可能急于想購買新的產(chǎn)品而沒有足夠的錢，想找個途徑賣出自己的舊商品后再買新的，或者需要處理一些自己不再用的商品；另一部分消費群體（經(jīng)濟能力較弱的）由于資金問題無法獲得自己想要的產(chǎn)品，只能通過二手市場來購買哪些便宜的、實惠的商品。

二手交易市場的SWOT分析

2.1 Strength（優(yōu)勢）

2.1.1消費群體穩(wěn)定。大學(xué)校園里穩(wěn)定的學(xué)生客戶群。大學(xué)生有許多共同的興趣和消費傾向，消費商品較單一。每年數(shù)千學(xué)生的流動為大學(xué)城的消費帶來了新鮮血液。大學(xué)校園里的消費群體素質(zhì)較高，容易接受新鮮事物，特別是學(xué)生年齡一般在18-25歲，正處在求知欲旺盛的階段。

2.1.2成本低。首先學(xué)生居住很集中，降低了輸送成本，再一個，每個大學(xué)都有自己的校園網(wǎng)。我們可以利用校園電子商務(wù)進行宣傳，也可以通過學(xué)校的展板等，這樣減少了印刷、廣告等這些費用。

2.1.3具有一定的獨創(chuàng)性，宣傳意識強，促銷有一定的針對性，競爭對手少，網(wǎng)站服務(wù)獨特，市場廣闊，利潤大。

2.2 Weakness（弱勢）

可能由于首創(chuàng)的面對大學(xué)校園的在校生商品二手買賣服務(wù)，知名度還不夠高，需要充當(dāng)開拓者的角色，其中必定有很多困難，同時也是處于商品的導(dǎo)入期，需要培養(yǎng)消費者對網(wǎng)站的信任感，提高知名度。

2.3 Opportunity（機會）

由于能夠買足大對數(shù)在校大學(xué)生，在其他高校推出網(wǎng)站推廣活動，吸引消費者，手法比較新穎。

2.4 Threat（威脅）

由于現(xiàn)在是網(wǎng)站在同行業(yè)中扮演披荊斬棘的角色，如果網(wǎng)站沒有及時的更新和維護，很容易被后來者所趕上并取而代之。所以要時常做好維護工作。

市場定位分析

對于我們的網(wǎng)站，我們將以更專業(yè)化的服務(wù)、獨特的經(jīng)營模式以及標(biāo)準化的管理為廣大高校學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。根據(jù)我們的問卷調(diào)查結(jié)果顯示，在買方市場來說，對于二手產(chǎn)品的接受程度 由高到低依次為學(xué)習(xí)資料占38%，自行車占20%，電子產(chǎn)品占17%，體育用品占13%，電器占9%，而其他私密類的用品如衣服、鞋等占3%。在賣方市場來說，愿意出售的二手產(chǎn)品由高到低依次為學(xué)習(xí)資料占32%，電子產(chǎn)品占22%，電器占17%，自行車占16%，其他占13%。很明顯，買賣雙方存在著一定的交集，這就是我們的市場定位。而大部分學(xué)生可以接受的二手 交易價格普遍在原來銷售價格的50%。這也是給二手市場的利潤帶來了較大的空間。

市場可行性分析

根據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，大部分學(xué)生會選擇二手交易是因為其價格低廉，性價比比較高，同時能夠滿足短期的使用需求。這樣可以實現(xiàn)資源的有效利用。當(dāng)然，同樣也根據(jù)消費者的心理，也存在不購買二手商品的理由。像是針對電器、電子商品等，大部分學(xué)生是對它的的安全隱患存在擔(dān)憂，也有人擔(dān)心二手商品使用不順手，還擔(dān)心售后的服務(wù)問題，萬一出現(xiàn)了質(zhì)量問題，就無從追究，而對于那些衣物等私密物品，最擔(dān)心的莫過于就是衛(wèi)生問題。二手產(chǎn)品的優(yōu)勢在較長的一段時間是不會有其他改變的。而這些擔(dān)憂在接受二手產(chǎn)品確實可以加以控制，但有時為了不限制產(chǎn)品的種類和數(shù)量，這也是不可避免的。

在構(gòu)建這樣一個平臺時，肯定會遇到一些普通的二手店可替代性等問題，不過我們可以從服務(wù)、銷售方式等方面來加以優(yōu)化自己。高校二手交易提倡的是資源優(yōu)化配置，滿足大學(xué)生的需求。大學(xué)城的二手市場是專門為大學(xué)生服務(wù)的。目標(biāo)明確，較容易獲得大學(xué)生的認可，是大學(xué)生自己的交易平臺。發(fā)展速度會比較迅速。

五 提高大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)能力的對策分析

1.從國家層面上，要加強政策的引導(dǎo)、規(guī)范和支持

我國高校的創(chuàng)業(yè)教育雖然從1989年就開始起步，但發(fā)展較為遲緩，雖然創(chuàng)業(yè)教育已在全國各高校都有聲有色地開展，但是各地方各院校的創(chuàng)業(yè)教育質(zhì)量參差不齊，在發(fā)展的過程中存在著許多問題，需要政府相關(guān)部門的調(diào)整、規(guī)范。大學(xué)創(chuàng)業(yè)教育可以是多樣化、無界限的，但是創(chuàng)業(yè)教育的核心和基本理念應(yīng)該有規(guī)律可循，被大眾認可。因此，國家應(yīng)在大學(xué)生創(chuàng)業(yè)教育和創(chuàng)業(yè)實踐方面出臺相關(guān)細則，使得高校的創(chuàng)業(yè)教育更加規(guī)范化，提高大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的實效。

除政策支持外，政府的資金支持也是大學(xué)生創(chuàng)業(yè)教育發(fā)展的重要推動力。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)能力培養(yǎng)的應(yīng)該落在實處，只是在學(xué)校里面接受創(chuàng)業(yè)教育是不夠的，創(chuàng)業(yè)能力的培養(yǎng)需要實踐。當(dāng)下由于高校辦學(xué)資金有限，缺乏創(chuàng)業(yè)實踐的場所，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)能力培養(yǎng)停留在表面功夫上，這也是大學(xué)生創(chuàng)業(yè)頻頻受挫的一個重要原因。我國高校急需政府資金扶持創(chuàng)辦創(chuàng)業(yè)實踐場所，在具體的創(chuàng)業(yè)實踐中能夠更好的發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。

2.從高校層面上，各大學(xué)需強化大學(xué)生創(chuàng)業(yè)教育

高校是大學(xué)生創(chuàng)業(yè)能力培養(yǎng)的主要場所，擔(dān)負著啟發(fā)學(xué)生、培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)業(yè)興趣、技能，授予學(xué)生創(chuàng)業(yè)知識的重任。大學(xué)是國家人才的培養(yǎng)基地，有責(zé)任為國家培養(yǎng)具有創(chuàng)新精神的創(chuàng)業(yè)人才。近年來，隨著創(chuàng)業(yè)教育在我國高校的推行，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的人數(shù)越來越多。然而大學(xué)生創(chuàng)業(yè)比例相較歐美學(xué)生仍有很大差距，這與高校中的創(chuàng)業(yè)教育不完善大有關(guān)系。因此，要改變國內(nèi)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)難的現(xiàn)狀，高校在相關(guān)方面也應(yīng)該做出努力，具體包括：（1）要設(shè)立創(chuàng)業(yè)教育專門管理機構(gòu)，使創(chuàng)業(yè)教育在實施過程中能找到有效的協(xié)調(diào)機制。（2）改變傳統(tǒng)的教育模式，加大對學(xué)生創(chuàng)業(yè)精神和創(chuàng)業(yè)意識的培養(yǎng)力度，把創(chuàng)業(yè)教育的理念融入學(xué)校整體育人體系中。（3）要建立一支既具有理論知識、又具有一定創(chuàng)業(yè)實踐經(jīng)驗的教師隊伍。（4）完善創(chuàng)業(yè)教育服務(wù)和保障體系等。只有做到這些，才能把大學(xué)生創(chuàng)業(yè)能力培養(yǎng)的工作真正落到實處。

3.從個人層面上，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者需努力提高自身素質(zhì)

大學(xué)生創(chuàng)業(yè)能力培養(yǎng)固然需要學(xué)校和政府的支持，但是更離不開大學(xué)生本人的努力。創(chuàng)業(yè)能力是一種多方面的綜合能力，與創(chuàng)業(yè)的成敗直接相關(guān)。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)應(yīng)著重培養(yǎng)和提高以下三個方面的創(chuàng)業(yè)能力。一是提高開拓創(chuàng)新能力。開拓創(chuàng)新能力是成功創(chuàng)業(yè)者最重要的能力之一。開拓創(chuàng)新是創(chuàng)業(yè)的靈魂和贏得競爭優(yōu)勢的關(guān)鍵。一個優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)者必須勇于開拓、敢于創(chuàng)新。二是提高組織管理能力。在市場經(jīng)濟條件下，市場充滿了競爭和風(fēng)險，創(chuàng)業(yè)者要使自己的創(chuàng)業(yè)實踐活動獲得成功，必須重視經(jīng)營管理。經(jīng)營管理能力是創(chuàng)業(yè)者在管理上的體現(xiàn)。管理活動貫穿于組織運行過程的每一個環(huán)節(jié)，不僅是組織正常運行的前提，也是組織生存與發(fā)展的基本條件。三是提高人際協(xié)調(diào)能力。要想創(chuàng)業(yè)成功，大學(xué)生還需要培養(yǎng)自己的人際協(xié)調(diào)能力。因為包括創(chuàng)業(yè)在內(nèi)的任何活動都離不開人與人之間的交往。因此，大學(xué)生在校期間有意識地培養(yǎng)與他人的協(xié)作能力是獲得他人和社會支持的重要前提條件，對大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)業(yè)成功具有重要的作用。

此外，大學(xué)生還應(yīng)該注重提高創(chuàng)業(yè)心理素質(zhì)。創(chuàng)業(yè)是艱苦的，不僅會遇到各種各樣的困難，而且還有失敗的可能，所以在創(chuàng)業(yè)過程中擁有良好的創(chuàng)業(yè)心理素質(zhì)十分重要。當(dāng)代大學(xué)生基本上都出生在改革開放年代，物質(zhì)條件比較優(yōu)越，經(jīng)歷的都是從學(xué)校到學(xué)校的單一過程，生活閱歷淺，社會經(jīng)驗缺，對風(fēng)浪和挫折體驗少，尤其是獨生子女對新環(huán)境的適應(yīng)能力和對挫折的承受能力較差。因此，大學(xué)生要自覺加強對創(chuàng)業(yè)素質(zhì)的訓(xùn)練與培養(yǎng)，從而正確了解自己，正確認識社會，認識到創(chuàng)業(yè)的艱難，形成謙虛、豁達、堅韌不拔的創(chuàng)業(yè)心理素質(zhì)。大學(xué)生要樹立不怕困難與挫折，敢于向困難挑戰(zhàn)得精神，加強意志鍛煉，使自己在創(chuàng)業(yè)之路上走得更遠、更光明。

六 小結(jié)

小結(jié)，除了以上項目的分析，在高校還有很多好的項目和產(chǎn)品，若能為大學(xué)生搭建好的雙創(chuàng)平臺，在一些問題上給大學(xué)生提供建議和指導(dǎo)，定能達到新的高度，和大學(xué)生攜手共創(chuàng)美好未來.當(dāng)前大學(xué)生雙創(chuàng)平臺發(fā)展具備很多有利條件：

1．政府的支持和引導(dǎo) 近年來，國家實行了創(chuàng)新工程，進行了體制創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新。國內(nèi)諸多省市也制訂了一系列政策措施，支持和鼓勵大學(xué)畢業(yè)生(包括碩士、博士)自主創(chuàng)業(yè)，歡迎出國留學(xué)生回國創(chuàng)業(yè)。給予相應(yīng)優(yōu)惠政策：簡化審批手續(xù)、減免稅收、提供創(chuàng)業(yè)小額貸款和擔(dān)保、分期注資等。2．大學(xué)生才思敏捷，敢想敢干

在中國已經(jīng)成功人世，全面深化改革和實現(xiàn)跨越式發(fā)展的今天，大學(xué)生的思想相當(dāng)活躍，創(chuàng)業(yè)熱情十分高漲。各種創(chuàng)業(yè)計劃大賽在中國如火如荼地開展起來，許多有想法、敢創(chuàng)新的學(xué)生從中脫穎而出，學(xué)生創(chuàng)業(yè)隨即達到高潮——截止2007年初，全國由大學(xué)生自己創(chuàng)辦的公司已有數(shù)千計。3．大學(xué)生掌握了比較可觀的知識資本

2l世紀是知識經(jīng)濟時代，大學(xué)生將是主要的知識資本擁有者，他們投身創(chuàng)業(yè)又將成為知識資本的營運者。雖然在創(chuàng)業(yè)時貨幣資本等有形資本不足，但是他們擁有生產(chǎn)要素中最重要的無形資本——知識資本，加之現(xiàn)有政策已允許其折合成相當(dāng)比例的有形資本，以股權(quán)占有形式投入、創(chuàng)立實業(yè)，并能通過吸引風(fēng)險投資等途徑募集創(chuàng)業(yè)資金，從而保證創(chuàng)業(yè)的進行和持續(xù)發(fā)展。再者當(dāng)今網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟、虛擬經(jīng)濟等新經(jīng)濟形態(tài)的出現(xiàn)，也為大學(xué)畢業(yè) 生自主創(chuàng)辦小型知識型創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造條件。4．很多大學(xué)生在校期間注意積累實踐經(jīng)驗

他們積極投人課余的實踐活動，或參加校園勤工助學(xué)，或為高新技術(shù)企業(yè)打工，這些活動為大學(xué)畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)奠定了初步基礎(chǔ)。

綜上所述，當(dāng)前市場環(huán)境即為大學(xué)生雙創(chuàng)平臺發(fā)展的最佳時機。

七 附件

(一)大學(xué)生在雙創(chuàng)中占有的位置

大學(xué)生是推進雙創(chuàng)生力軍，是雙創(chuàng)的重要主題

創(chuàng)業(yè)，不是少數(shù)人的專利，而是多數(shù)人的選擇，對于朝氣蓬勃的大學(xué)生更是如此。

在2015年首屆中國“互聯(lián)網(wǎng)+”大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽總決賽舉行時，李克強總理曾批示：“大學(xué)生是實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略和推進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的生力軍”。2015年4月21日和6月10日，有關(guān)扶持大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的內(nèi)容也兩次被列為國務(wù)院常務(wù)會議議題。

批示指出：大學(xué)生是實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略和推進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的生力軍，既要認真扎實學(xué)習(xí)、掌握更多知識，也要投身創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、提高實踐能力。中國“互聯(lián)網(wǎng)+”大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽，緊扣國家發(fā)展戰(zhàn)略，是促進學(xué)生全面發(fā)展的重要平臺，也是推動產(chǎn)學(xué)研用結(jié)合的關(guān)鍵紐帶。要把創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育融入人才培養(yǎng)，切實增強學(xué)生的創(chuàng)業(yè)意識、創(chuàng)新精神和創(chuàng)造能力，厚植大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新土壤，為建設(shè)創(chuàng)新型國家提供源源不斷的人才智力支撐。

（二）大學(xué)生雙創(chuàng)，政府的扶持政策有哪些？ 1 大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)市場主體類型

包括:個體工商戶，個體獨資企業(yè)，有限責(zé)任公司，合伙企業(yè)，農(nóng)民專業(yè)合作社。創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策

2.1 稅收優(yōu)惠

持人社部門核發(fā)《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》的高校畢業(yè)生在畢業(yè)內(nèi)創(chuàng)辦個體工商戶、個人獨資企業(yè)的，三年內(nèi)按每戶每年8000元為限額依次扣減其當(dāng)年實際應(yīng)繳納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加和個人所得稅。

對高校畢業(yè)生創(chuàng)辦的小型微利企業(yè)，按國家規(guī)定享受相關(guān)稅收支持政策。

2.2 創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款和貼息

對符合條件的大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)的，可在創(chuàng)業(yè)地按規(guī)定申請創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款，貸款額度為10萬元。

鼓勵金融機構(gòu)參照貸款基礎(chǔ)利率，結(jié)合風(fēng)險分擔(dān)情況，合理確定貸款利率水平，對個人發(fā)放的創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款，在貸款基礎(chǔ)利率基礎(chǔ)上上浮3個百分點以內(nèi)的，由財政給予貼息。

2.3 免受有關(guān)行政事業(yè)性收費

畢業(yè)兩年內(nèi)的普通高校學(xué)生從事個體經(jīng)營（除國家限定的行業(yè)外）的，自其在工商部門首次注冊登記之日起3年內(nèi)，免收管理類、登記類和證照類等有關(guān)行政事業(yè)性收費。

2.4 創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款和貼息 對大學(xué)生創(chuàng)辦的小微企業(yè)所招用畢業(yè)高校畢業(yè)生，簽訂1年以上勞動合同并繳納社會保險費的，給予1年社會保險補貼。

對大學(xué)生在畢業(yè)學(xué)年（即從畢業(yè)前一年7月1日起的12月）內(nèi)，參加創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)的，根據(jù)其獲得創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)合格證書或就業(yè)、創(chuàng)業(yè)情況，按規(guī)定給予培訓(xùn)補貼。

2.5 免費創(chuàng)業(yè)服務(wù)

有創(chuàng)業(yè)意愿的大學(xué)生，可免費獲得公共就業(yè)和人才服務(wù)機構(gòu)提供的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)，包括政策咨詢、信息服務(wù)、項目開發(fā)、風(fēng)險評估、開業(yè)指導(dǎo)、融資服務(wù)、跟蹤扶持等“一條龍”創(chuàng)業(yè)服務(wù)。

2.6 取消高校畢業(yè)生落戶限制

高校畢業(yè)生可在創(chuàng)業(yè)地辦理落戶手續(xù)（直轄市按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）

2.7 創(chuàng)新人才培養(yǎng)

創(chuàng)業(yè)大學(xué)生可享受各地各高校實施的系列“卓越計劃”、課教結(jié)合協(xié)同育人行動計劃等，同時享受跨學(xué)科專業(yè)開設(shè)的交叉課程、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育實驗班等，以及探索建立的跨院系、跨學(xué)科、跨專業(yè)交叉培養(yǎng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的新機制。

2.8 開設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育課程

自主創(chuàng)業(yè)大學(xué)生可享受各高校挖掘和充實的各類專業(yè)課程和窗戶新創(chuàng)業(yè)教育資源，以及面向全體學(xué)生開發(fā)開設(shè)的研究方法、學(xué)科前沿、創(chuàng)業(yè)基礎(chǔ)、就業(yè)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)等方面的必修課和選修課，享受各地區(qū)、各高校資源共享的慕課、視頻公開課等在線開放課程和在線開放課程學(xué)習(xí)認證和學(xué)分認定制度。

2.9 強化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)實踐

自主創(chuàng)業(yè)大學(xué)生可共享學(xué)校面向全體學(xué)生開放的大學(xué)科技園、創(chuàng)業(yè)園、創(chuàng)業(yè)孵化基地、教育部工程研究中心、各類實驗室、教學(xué)儀器設(shè)備等科技創(chuàng)新資源和實驗教學(xué)平臺。參加全國大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽、全國高職院校技能大賽，和各類科技創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)設(shè)計、創(chuàng)業(yè)計劃等專題競賽，以及高校學(xué)生成立的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)協(xié)會、創(chuàng)業(yè)俱樂部等社團，提升創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)實踐能力。

2.10 改革教學(xué)制度

自主創(chuàng)業(yè)大學(xué)生可享受各高校建立的自主創(chuàng)業(yè)大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)學(xué)分累計與轉(zhuǎn)換制度，和學(xué)生開展創(chuàng)新實驗、發(fā)表論文、獲得專利和自主創(chuàng)業(yè)等情況折算為學(xué)分，將學(xué)生參與課題研究、項目實驗等活動認定為課堂和學(xué)習(xí)的新探索。

同時也享受為有意愿有潛質(zhì)的學(xué)生指定的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)能力培養(yǎng)計劃，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)檔案和成績單等系列客觀記錄并量化評價學(xué)生開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動情況和教學(xué)實踐活動。優(yōu)先支持參與創(chuàng)業(yè)的學(xué)生轉(zhuǎn)入相關(guān)專業(yè)學(xué)習(xí)。

2.11 完善學(xué)籍管理規(guī)定

有自主創(chuàng)業(yè)意愿的大學(xué)生，可享受高校實施的彈性學(xué)制，放寬學(xué)生修業(yè)年限，允許調(diào)整學(xué)業(yè)進程、保留學(xué)籍休學(xué)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等管理規(guī)定。

2.12大學(xué)生創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)

自主創(chuàng)業(yè)大學(xué)生可享受各地各高校對自主創(chuàng)業(yè)學(xué)生實行的持續(xù)幫扶、全程指導(dǎo)、一站式服務(wù)。以及地方、高校兩級信息服務(wù)平臺，為學(xué)生實時提供的國家政策、市場動向等信息，和創(chuàng)業(yè)項目對接、知識產(chǎn)權(quán)交易等服務(wù)?？上硎芨鞯卦诔浞职l(fā)揮各類創(chuàng)業(yè)孵化基地作用的基礎(chǔ)上，因地制宜建設(shè)的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地，和相關(guān)培訓(xùn)、指導(dǎo)服務(wù)等扶持政策。

第四篇：雙龍街道共青團工作報告

雙龍街道共青團工作報告

近幾年來，雙龍街道團委在街道黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)團委的正確指導(dǎo)下，始終堅持以鄧小平理論和?三個代表?重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，緊密結(jié)合我街共青團實際，從教育引導(dǎo)、組織動員、關(guān)懷服務(wù)、維護合法權(quán)益等方面開展工作、銳意進取、大膽創(chuàng)新，使我街的共青團事業(yè)穩(wěn)步向前、蓬勃發(fā)展。2006年8月我街贏得玉皇商城杯龍港區(qū)首屆青少年三人制藍球賽女子組冠軍、男子組季軍、少年組亞軍；2006年榮獲葫蘆島市先進團委；2007年10月在龍港區(qū)首屆青少年文化藝術(shù)節(jié)活動中榮獲優(yōu)秀組織獎；2008年2010年分別獲得區(qū)先進團委稱號。

一、加強教育引導(dǎo)，樹立道德新風(fēng)尚

1、加強青少年思想政治教育，街道團委把學(xué)習(xí)貫徹?三個代表?重要思想同樹立和落實科學(xué)發(fā)展觀結(jié)合起來，同構(gòu)建社會主義和諧社會的要求結(jié)合，以培育?四有?青年為目標(biāo)，以理想信念教育為核心，以增強青少年愛黨愛團意識主題活動為載體，深化開展愛國主義、集體主義和社會主義革命傳統(tǒng)教育。雙龍街道海燕社區(qū)在建國60周年前夕，邀請了1948年參加革命、在抗美援朝戰(zhàn)場上曾榮立三等功的老戰(zhàn)士侯國起，面向轄區(qū)青少年開展?聽歷史、承傳統(tǒng)?為主題的愛國主義教育活動；2010年5月25日，雙龍街道海龍社區(qū)開展?科普課堂--我的低碳生活?活動，社區(qū)青年干部以及轄區(qū)內(nèi)12名中小學(xué)生參與其中，從環(huán)境保護、人人有責(zé)的角度啟發(fā)青少年的社會責(zé)任感。

2、加強青少年道德風(fēng)尚教育，街道團委以傳統(tǒng)思想道德教育為主，堅持有所創(chuàng)新，務(wù)求實效原則，利用節(jié)日、重大事件為契機，積極引導(dǎo)青少年繼承尊老愛幼、孝敬父母、關(guān)心他人等中華民族的傳統(tǒng)美德。?5.12?汶川地震和?4.14?玉樹地震后雙龍街道各社區(qū)在街道團委的帶領(lǐng)下，在青少年中積極展開宣傳活動，組織青少年捐款捐物，努力培養(yǎng)轄區(qū)青少年的愛心；2011年國際勞動婦女節(jié)之際，海棠社區(qū)、海燕社區(qū)分別組織青少年參加?我為母親做點事?活動和?感恩‘三八’節(jié)——獻給母親的愛?活動，努力培養(yǎng)轄區(qū)青少年的孝心。

二、開展組織動員，豐富課余生活

青少年是社會發(fā)展的新鮮血液，也是社會自愿服務(wù)工作的根本動力，引導(dǎo)轄區(qū)青少年積極主動參加服務(wù)工作是街道共青團的一項重要工作。為此，街道團委積極響應(yīng)區(qū)團委號召，組織發(fā)展街道志愿者團隊，在轄區(qū)內(nèi)廣泛開展形式多樣服務(wù)活動，以共同的信念凝聚青少年。雙龍街道海虹社區(qū)自2007年起已連續(xù)三年舉辦夏月文藝演唱會，在社區(qū)共青團的大力倡導(dǎo)，轄區(qū)內(nèi)廣大青少年成為文藝演出中的骨干力量；2010年暑假之際，雙龍街道海棠社區(qū)組織社區(qū)青年干部、轄區(qū)中小學(xué)學(xué)生開展?社區(qū)是我家，建設(shè)靠大家?的公益勞動活動，以此幫助青少年樹立服務(wù)社會意識。

三、送上關(guān)懷服務(wù)，讓愛扎根心底

青少年是祖國未來的希望，而基層團組織是關(guān)懷服務(wù)青少年工作的重要力量，街道團委深知關(guān)懷服務(wù)青少年工作的重要性，并認真研究制定方針，將關(guān)懷服務(wù)青少年工作定為?服務(wù)現(xiàn)在?和?服務(wù)未來?兩個方面。

1、服務(wù)現(xiàn)在是指對青少年在成長過程中遇到的困難及時發(fā)現(xiàn)并予以解決，保證青少年處于良好的成長環(huán)境之中。在?金秋助學(xué)?活動中，街道社區(qū)干部逐戶走訪調(diào)查，基本做到了?三清?，即學(xué)生考試情況清、家庭收入情況清、困難狀況清。當(dāng)走訪到海棠社區(qū)宋寬和楊盼家時，街道干部發(fā)現(xiàn)宋楊兩家因生活困難都沒有能力供孩子上大學(xué)。為了不使孩子挫學(xué)，街道干部帶著材料多次到龍港區(qū)工會和渤海集團公司工會，通過街道干部的溝通與努力，使孩子得到了今秋助學(xué)款，圓了孩子的大學(xué)夢。街道海虹社區(qū)積極參與市共青團組織?春雨?行動，幫助更多的貧困學(xué)生能順利完成學(xué)業(yè)，為低保少年韓維政向民政局爭取了500元的助學(xué)資金。街道海霞社區(qū)建立青少年健康快樂成長工作站，在調(diào)查當(dāng)中，得知張昊禹小朋友患有白血病之后，社區(qū)兩委班子向干部、黨員及廣大居民發(fā)出獻愛心倡議，開展為張昊禹捐款活動。

2、服務(wù)未來是指進一步引導(dǎo)青少年樹立全面發(fā)展的觀念，實施青少年素質(zhì)拓展計劃，幫助青少年適應(yīng)社會進步的要求。街道海棠社區(qū)在2010年暑假期間舉辦青少年朗誦會，參加這次朗誦會的有大中專院校學(xué)生和中小學(xué)生共計30余人，培養(yǎng)了青少年的文學(xué)賞讀能力；2011年2月18日，街道海霞社區(qū)利用寒假期間舉辦青少年棋藝大賽，借以培養(yǎng)青少年思維全面發(fā)展。2010年五四青年節(jié)前夕，海燕社區(qū)團支部舉辦了以?傳承五四精神 展青年新風(fēng)采?為主題的書畫攝影展，轄區(qū)內(nèi)25名孩子參與其中，鍛煉了孩子的動手能力。

四、維護合法權(quán)益，保護青少年健康成長

街道團委深入貫徹落實《中華人民共和國未成年保護法》和《預(yù)防未成年人犯罪法》，積極在青少年中開展普法活動，提高青少年自我保護意識和自我保護能力，促使青少年合理地利用法律保護自己的合法權(quán)益；同時積極開展?崇尚科學(xué)，抵制迷信?、?珍愛生命，遠離毒品?、?健康上網(wǎng)?等活動，保護青少年抵制不良社會風(fēng)氣影響，努力為青少年創(chuàng)造健康的成長環(huán)境。

海霞社區(qū)少年陳豐藝父親患有精神疾病，在病發(fā)期間將妻子殺害。而孩子的監(jiān)護權(quán)問題一直未得到解決，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定監(jiān)護權(quán)由所在單位或社區(qū)指定。孩子的舅舅請求社區(qū)指定，于是社區(qū)干部將陳豐藝的奶奶、大伯請到了社區(qū)，了解雙方的情況。通過綜合考慮孩子的意見以及雙方承擔(dān)孩子生活、學(xué)習(xí)的能力，最終指定孩子的爺爺奶奶為監(jiān)護人。

普法活動方面，街道海龍社區(qū)堅持每年寒暑假開展?法制講堂?，海燕社區(qū)組織轄區(qū)小學(xué)生參加?學(xué)法律、守規(guī)矩、講誠信、增強自我保護?為主題的答題活動，都是引導(dǎo)青少年深入學(xué)習(xí)法律、法規(guī)，增強他們的法律意識和法律素質(zhì)，學(xué)會用法律武器維護自己的合法權(quán)益；幫助青少年抵制社會不良風(fēng)氣方面，海棠社區(qū)、海燕社區(qū)共青團相繼開展 ?遠離毒品、遠離網(wǎng)吧，做陽光少年?、?參與禁毒斗爭、構(gòu)建和諧社會?的活動，轄區(qū)內(nèi)20余名青少年參加，會場氣氛很熱烈，青少年志愿者們積極踴躍的發(fā)言，表示好好學(xué)習(xí)，不辜負老師和家長的期望，遠離毒品、遠離網(wǎng)吧，做陽光少年，做個對社會有用的人才。

雙龍街道共青團 二零一一年三月二十二日

第五篇：雙龍街道共青團工作報告

雙龍街道共青團工作報告

近幾年來，雙龍街道團委在街道黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)團委的正確指導(dǎo)下，始終堅持以鄧小平理論和?三個代表?重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，緊密結(jié)合我街共青團實際，從教育引導(dǎo)、組織動員、關(guān)懷服務(wù)、維護合法權(quán)益等方面開展工作、銳意進取、大膽創(chuàng)新，使我街的共青團事業(yè)穩(wěn)步向前、蓬勃發(fā)展。2006年8月我街贏得玉皇商城杯龍港區(qū)首屆青少年三人制藍球賽女子組冠軍、男子組季軍、少年組亞軍；2006年榮獲葫蘆島市先進團委；2007年10月在龍港區(qū)首屆青少年文化藝術(shù)節(jié)活動中榮獲優(yōu)秀組織獎；2008年2010年分別獲得區(qū)先進團委稱號。

一、加強教育引導(dǎo)，樹立道德新風(fēng)尚

1、加強青少年思想政治教育，街道團委把學(xué)習(xí)貫徹?三個代表?重要思想同樹立和落實科學(xué)發(fā)展觀結(jié)合起來，同構(gòu)建社會主義和諧社會的要求結(jié)合，以培育?四有?青年為目標(biāo)，以理想信念教育為核心，以增強青少年愛黨愛團意識主題活動為載體，深化開展愛國主義、集體主義和社會主義革命傳統(tǒng)教育。雙龍街道海燕社區(qū)在建國60周年前夕，邀請了1948年參加革命、在抗美援朝戰(zhàn)場上曾榮立三等功的老戰(zhàn)士侯國起，面向轄區(qū)青少年開展?聽歷史、承傳統(tǒng)?為主題的愛國主義教育活動；2010年5月25日，雙龍街道海龍

社區(qū)開展?科普課堂--我的低碳生活?活動，社區(qū)青年干部以及轄區(qū)內(nèi)12名中小學(xué)生參與其中，從環(huán)境保護、人人有責(zé)的角度啟發(fā)青少年的社會責(zé)任感。

2、加強青少年道德風(fēng)尚教育，街道團委以傳統(tǒng)思想道德教育為主，堅持有所創(chuàng)新，務(wù)求實效原則，利用節(jié)日、重大事件為契機，積極引導(dǎo)青少年繼承尊老愛幼、孝敬父母、關(guān)心他人等中華民族的傳統(tǒng)美德。?5.12?汶川地震和?4.14?玉樹地震后雙龍街道各社區(qū)在街道團委的帶領(lǐng)下，在青少年中積極展開宣傳活動，組織青少年捐款捐物，努力培養(yǎng)轄區(qū)青少年的愛心；2011年國際勞動婦女節(jié)之際，海棠社區(qū)、海燕社區(qū)分別組織青少年參加?我為母親做點事?活動和?感恩‘三八’節(jié)——獻給母親的愛?活動，努力培養(yǎng)轄區(qū)青少年的孝心。

二、開展組織動員，豐富課余生活

青少年是社會發(fā)展的新鮮血液，也是社會自愿服務(wù)工作的根本動力，引導(dǎo)轄區(qū)青少年積極主動參加服務(wù)工作是街道共青團的一項重要工作。為此，街道團委積極響應(yīng)區(qū)團委號召，組織發(fā)展街道志愿者團隊，在轄區(qū)內(nèi)廣泛開展形式多樣服務(wù)活動，以共同的信念凝聚青少年。雙龍街道海虹社區(qū)自2007年起已連續(xù)三年舉辦夏月文藝演唱會，在社區(qū)共青團的大力倡導(dǎo)，轄區(qū)內(nèi)廣大青少年成為文藝演出中的骨干力量；2010年暑假之際，雙龍街道海棠社區(qū)組織社區(qū)青年干部、轄

區(qū)中小學(xué)學(xué)生開展?社區(qū)是我家，建設(shè)靠大家?的公益勞動活動，以此幫助青少年樹立服務(wù)社會意識。

三、送上關(guān)懷服務(wù)，讓愛扎根心底

青少年是祖國未來的希望，而基層團組織是關(guān)懷服務(wù)青少年工作的重要力量，街道團委深知關(guān)懷服務(wù)青少年工作的重要性，并認真研究制定方針，將關(guān)懷服務(wù)青少年工作定為?服務(wù)現(xiàn)在?和?服務(wù)未來?兩個方面。

1、服務(wù)現(xiàn)在是指對青少年在成長過程中遇到的困難及時發(fā)現(xiàn)并予以解決，保證青少年處于良好的成長環(huán)境之中。在?金秋助學(xué)?活動中，街道社區(qū)干部逐戶走訪調(diào)查，基本做到了?三清?，即學(xué)生考試情況清、家庭收入情況清、困難狀況清。當(dāng)走訪到海棠社區(qū)宋寬和楊盼家時，街道干部發(fā)現(xiàn)宋楊兩家因生活困難都沒有能力供孩子上大學(xué)。為了不使孩子挫學(xué)，街道干部帶著材料多次到龍港區(qū)工會和渤海集團公司工會，通過街道干部的溝通與努力，使孩子得到了今秋助學(xué)款，圓了孩子的大學(xué)夢。街道海虹社區(qū)積極參與市共青團組織?春雨?行動，幫助更多的貧困學(xué)生能順利完成學(xué)業(yè)，為低保少年韓維政向民政局爭取了500元的助學(xué)資金。街道海霞社區(qū)建立青少年健康快樂成長工作站，在調(diào)查當(dāng)中，得知張昊禹小朋友患有白血病之后，社區(qū)兩委班子向干部、黨員及廣大居民發(fā)出獻愛心倡議，開展為張昊禹捐款活動。

2、服務(wù)未來是指進一步引導(dǎo)青少年樹立全面發(fā)展的觀

念，實施青少年素質(zhì)拓展計劃，幫助青少年適應(yīng)社會進步的要求。街道海棠社區(qū)在2010年暑假期間舉辦青少年朗誦會，參加這次朗誦會的有大中專院校學(xué)生和中小學(xué)生共計30余人，培養(yǎng)了青少年的文學(xué)賞讀能力；2011年2月18日，街道海霞社區(qū)利用寒假期間舉辦青少年棋藝大賽，借以培養(yǎng)青少年思維全面發(fā)展。2010年五四青年節(jié)前夕，海燕社區(qū)團支部舉辦了以?傳承五四精神展青年新風(fēng)采?為主題的書畫攝影展，轄區(qū)內(nèi)25名孩子參與其中，鍛煉了孩子的動手能力。

四、維護合法權(quán)益，保護青少年健康成長

街道團委深入貫徹落實《中華人民共和國未成年保護法》和《預(yù)防未成年人犯罪法》，積極在青少年中開展普法活動，提高青少年自我保護意識和自我保護能力，促使青少年合理地利用法律保護自己的合法權(quán)益；同時積極開展?崇尚科學(xué)，抵制迷信?、?珍愛生命，遠離毒品?、?健康上網(wǎng)?等活動，保護青少年抵制不良社會風(fēng)氣影響，努力為青少年創(chuàng)造健康的成長環(huán)境。

海霞社區(qū)少年陳豐藝父親患有精神疾病，在病發(fā)期間將妻子殺害。而孩子的監(jiān)護權(quán)問題一直未得到解決，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定監(jiān)護權(quán)由所在單位或社區(qū)指定。孩子的舅舅請求社區(qū)指定，于是社區(qū)干部將陳豐藝的奶奶、大伯請到了社區(qū)，了解雙方的情況。通過綜合考慮孩子的意見以及雙方承擔(dān)孩

子生活、學(xué)習(xí)的能力，最終指定孩子的爺爺奶奶為監(jiān)護人。普法活動方面，街道海龍社區(qū)堅持每年寒暑假開展?法制講堂?，海燕社區(qū)組織轄區(qū)小學(xué)生參加?學(xué)法律、守規(guī)矩、講誠信、增強自我保護?為主題的答題活動，都是引導(dǎo)青少年深入學(xué)習(xí)法律、法規(guī)，增強他們的法律意識和法律素質(zhì)，學(xué)會用法律武器維護自己的合法權(quán)益；幫助青少年抵制社會不良風(fēng)氣方面，海棠社區(qū)、海燕社區(qū)共青團相繼開展 ?遠離毒品、遠離網(wǎng)吧，做陽光少年?、?參與禁毒斗爭、構(gòu)建和諧社會?的活動，轄區(qū)內(nèi)20余名青少年參加，會場氣氛很熱烈，青少年志愿者們積極踴躍的發(fā)言，表示好好學(xué)習(xí)，不辜負老師和家長的期望，遠離毒品、遠離網(wǎng)吧，做陽光少年，做個對社會有用的人才。

雙龍街道共青團

二零一一年三月二十二日