第一篇：寫字樓裝修消防設(shè)施改造方案

濟南漢峪金谷裝修工程消防設(shè)施改造方案

1.編制依據(jù)

1.1改造施工圖及相關(guān)技術(shù)資料。1.2國家和地方有關(guān)的法律、法規(guī)。1.3采用的標圖和技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程。1.3.1規(guī)范規(guī)程：

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242－2002 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303－2002 《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166－96 《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50261－96 《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50268－97 《建筑施工安全檢查標準》GBJ59－99 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》GBJ46－88 1.3.2標準圖集

《室內(nèi)管線安裝》D

（三）合訂本 《火災報警及消防控制》96SX501 《室內(nèi)消火栓安全》97S202 《管道支架及吊架》S161 1.3.3質(zhì)量評定標準：

《建筑安裝工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001 1.4工程施工合同 1.5公司《質(zhì)量體系文件》

2、工程概況

2.1本工程為室內(nèi)二次裝修工程,但室內(nèi)原消防、噴淋系統(tǒng)全部安裝到位。由于房間使用功能的改變,所以原消防、噴淋系統(tǒng)需局部改動,且有的房間需增設(shè)消防系統(tǒng)。2.2工藝設(shè)計概況

2.2.1火災報警及消防聯(lián)動控制

區(qū)域內(nèi)更改功能后的疏散通道和公式場所設(shè)置感煙探測器、感煙感溫探測器、消火栓按鈕、帶電話插孔式手動報警按鈕、吸頂火警揚聲器及種類輸入輸出模塊。線路采用鍍鋅管吊頂內(nèi)敷設(shè)。

2.2.2消防系統(tǒng)：原有的消火栓管道及消火栓（箱）、噴淋管道及噴頭、消防排煙系統(tǒng)等局部調(diào)整。消火栓管道采用鍍鋅鋼管 ,噴淋管道采用鍍鋅鋼管,風管采用鍍鋅鋼板。2.3施工特點

由于該工程是一個完善原有系統(tǒng)的工程,所以施工前,首先要了解該工程全貌,并將現(xiàn)施工圖和現(xiàn)場仔細對照,以免拆除或新安裝時發(fā)生錯誤,造成浪費,加大成本。

3.施工組織及目標 3.1施工組織機構(gòu)

3.1.1參與本工程建設(shè)的所有管理人員要求思想、業(yè)務(wù)素質(zhì)過硬,全部持證上崗。并保持相對穩(wěn)定,以利施工技術(shù)管理的專業(yè)性、連續(xù)性和一致性。

3.1.2施工組織機構(gòu)圖：（詳后）3.2工程施工目標管理 3.2.1工程質(zhì)量保證措施

技術(shù)措施是工程質(zhì)量的保證,在施工中必須認真貫徹施工組織設(shè)計,嚴格按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范施工,嚴格按國家《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》進行質(zhì)量檢查,工程做到一次驗收合格,竣工資料中間過程嚴格按有關(guān)規(guī)定制做并與工程同步。

落實以項目經(jīng)理為首的施工管理組織,項目設(shè)專質(zhì)檢員,以確保工程質(zhì)量。

施工前作好施工方案交底、圖紙交底等工作,使現(xiàn)場負責人、工長、班組及質(zhì)檢員等明確方案、技術(shù)要求,做到正確指導、認真操作,加強監(jiān)督,確保質(zhì)量。

3.2.2工期目標：在接到中標通知后4h內(nèi)入場,主要設(shè)備、材料報價48h內(nèi)報業(yè)主審批,審批完成后按照業(yè)主要求的時間完成。3.2.3安全保證措施

在施工過程中必須堅貫徹執(zhí)行《建筑施工安全檢查標準》GBJ59-99 堅持使用“三寶”,加強現(xiàn)場用電管理,杜絕死亡及重大事故,輕傷率控制在3‰以內(nèi),搞好勞動保護工作。爭創(chuàng)文明施工標準化現(xiàn)場。3.2.4保修服務(wù)

嚴格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中有關(guān)工程質(zhì)量保修的規(guī)定,在國家規(guī)定的保修期（1年）內(nèi),隨叫隨到,保修期外,凡因我方施工質(zhì)量造成的,接通知后8h內(nèi)趕到現(xiàn)場,我司已配置專業(yè)回訪保修人員和專用車輛,隨時為業(yè)主排憂解難。4.主要施工方法

4.1火災自動報警聯(lián)動工程 4.1.1配管工藝

施工準備→材料入場檢驗→線盒定位安裝→管路連接→管路固定 4.1.1.1該工程的電氣配管為吊頂內(nèi)敷設(shè),吊頂內(nèi)的鋼管支／吊架采用扁鋼制作,用膨脹栓固定,要求管路安裝應(yīng)橫平堅直、排列整齊、固定牢固、固定點間距均勻。鋼管連接方式采用螺紋連接,鋼管間、鋼管與鋼盒間采用專用接地卡固定跨接接地線,嚴禁采用熔焊跨接接地,整個管路不少于2處與接地干線連接。4.1.2火災探測器安裝

4.1.2.1探測器至墻壁、梁邊的水平距離不應(yīng)小于0.5m。探測器周圍0.5m內(nèi),不應(yīng)有遮攔物。

4.1.2.2探測器的底座安裝應(yīng)牢靠。外露式底座必須固定在預埋好的接線盒上；嵌入式底座必須用安裝條輔助固定。導線剝頭長度應(yīng)適當,導線剝頭應(yīng)焊接焊片,通過焊片接于探測器底座接線端子上。焊接時不能使用帶腐蝕性的助焊劑。如直接將導線剝頭接于底座接線端子,導線剝頭應(yīng)燙錫后接線,接線應(yīng)牢固。

4.1.2.3探測器的“＋”線應(yīng)為紅色線,“－”線應(yīng)為蘭色線,其它線色應(yīng)用不同顏色區(qū)分。同一工程相同的導線顏色應(yīng)一致。

4.1.2.4每安裝完一只底座就應(yīng)立即在施工平面圖上正確登記編碼號,并確認與同一探測回路中的其它探測點不重號。

4.1.2.5探測器在即將調(diào)試時方可安裝,在安裝前應(yīng)妥善保管,并應(yīng)采取防塵、防潮、防腐蝕措施。

4.1.3手動火災報警按扭、消火栓按扭安裝

手動火災報警按扭的外接導線,應(yīng)留有不小于10cm的余量,且在其端部應(yīng)有明顯標志。手動火災報警按扭的安裝位置應(yīng)醒目并便于操作。每安裝完一只手動火災報警按扭就應(yīng)立即在施工平面圖上正確登記編碼號,并確認與同一總線回路中其它控制點不重號。

4.1.4監(jiān)視／控制模塊的外接導線應(yīng)留有不小于10cm的余量,且在其端部應(yīng)有明顯標志。每安裝完一只模塊（箱）就應(yīng)立即在施工平面圖上正確登記編碼號。4.1.5布線及器具接線

4.1.5.1不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類別的線路,禁止穿在同一管內(nèi)。在報警系統(tǒng)中,探測器回路信號線、控制器間的通信線、電源線應(yīng)分別穿管敷設(shè)；聯(lián)動系統(tǒng)中的聯(lián)動信號線、通信線及工作電源線也應(yīng)分管敷設(shè)。

4.1.5.2火災探測器的傳輸線路應(yīng)選擇不同顏色的絕緣導線,同一工程中相同線別的導線顏色應(yīng)一致,接線端子應(yīng)有標號。

4.1.5.3穿線前,用壓縮空氣吹掃管內(nèi)雜物,并安上管護口保護。4.1.5.4導線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭或扭線。導線的接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)焊接或用端子連接。

4.1.5.5穿線和接線結(jié)束,應(yīng)用500V搖表檢查線路絕緣并嚴格記錄。線對線、線對地絕緣電阻不得小于20 兆歐姆。4.1.6系統(tǒng)的調(diào)試 4.1.6.1火災自動報警系統(tǒng)通電后,應(yīng)按現(xiàn)行國家標準《火災報警通用控制器技術(shù)條件》的有關(guān)要求對報警控制器進行下列功能檢查： 火災報警自檢功能； ○2 消音、復位功能； ○3故障報警功能； ○4火災優(yōu)先功能； ○5報警記憶功能； ○6電源自動轉(zhuǎn)換和備用電源的自動充電功能； ○7備用電源的欠壓和過壓報警功能?！?.1.6.2調(diào)試前按設(shè)計要求查驗,設(shè)備規(guī)程、型號、備品、備件等。按火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收的規(guī)范要求檢查系統(tǒng)的施工質(zhì)量。對屬于施工中出現(xiàn)的問題,應(yīng)會同有關(guān)單位協(xié)商解決,并有文字記錄。4.1.6.3檢查火災自動報警系統(tǒng)的主電源和備用電源,其容量應(yīng)分別符合現(xiàn)行有關(guān)國家標準的要求,在備用電源連續(xù)充放電3次后,主電源和備用電源應(yīng)能自動轉(zhuǎn)換。

4.1.6.4應(yīng)采用專用的檢查儀器對探測器逐個進行試驗,其動作應(yīng)準確無誤。

4.1.6.5應(yīng)逐個檢測手動報警按鈕（消火栓按扭）,其動作應(yīng)準確無誤。4.1.6.6應(yīng)逐個檢測火災警報裝置,其動作應(yīng)準確無誤；且其分貝數(shù)應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范的要求。

4.1.6.7應(yīng)分別用主電源和備用電源供電,檢查火災自動報警系統(tǒng)的各項控制功能和聯(lián)動功能。4.1.6.8火災自動報警系統(tǒng)應(yīng)在連續(xù)運行120h無故障后,按規(guī)范填寫調(diào)試報告。

4.2自動噴淋／消火栓系統(tǒng)／送排風系統(tǒng)

對于吊頂部分的噴淋頭由上噴改為下噴，房間分隔后造成噴頭保護面積不夠的，造當增加噴頭，合理布置噴頭位置；

移動裝修部分的消火栓位置，在不影響使用功能的前提下，合理擺放消火栓位置。

5、消防設(shè)施改造價格

5.1消防報警點位改造價格：120元/點（包含點位拆除、重新安裝及調(diào)試），涉及點位增加造成的配管及材料設(shè)備費另行協(xié)商； 5.2噴淋頭點位改造價格：190元/點（包含原有點位拆除、在原來位置由上噴改為下噴安裝及管道打壓），因增加點們造成原有管道管徑不夠，需要大面積拆改管道時價格按照山東省安裝定額計??； 5.3消火栓點位改造價格：450元/點（包含原有點位拆除、重新安裝及管道打壓）因移動位置造成的管道增加費用別行協(xié)商。

第二篇：辦公樓改造裝修方案

辦公樓改造裝修方案，辦公樓裝修方案

來源：辦公樓 作者：辦公樓 日期：2010年02月25日 訪問次數(shù)： 535 辦公樓改造裝修方案，辦公樓裝修方案

辦公樓裝修改造中天棚吊頂是提高裝修檔次的重要部位,無論是政府機關(guān)還是企事業(yè)單位都不提倡豪華氣派,而求簡潔大方,美觀適用。硅鈣板吊頂具有施工方便、價格低廉、方便維修、美觀大方等優(yōu)點，因而在公共場合及辦公樓裝修中被廣泛應(yīng)用。

1.優(yōu)選方案:普通房間一般采用600*600防潮硅鈣板飾面（配16*28鋁合金明龍骨）,若房間管線較少,也可以選擇不吊頂。走廊由于管線較多，又方便維修必須選擇吊頂。主大廳、接待室、領(lǐng)導辦公室等人員流動比較多的場合可根據(jù)資金情況,選用紙面石膏板造型吊頂。

2.質(zhì)量要點:（1）板面平整、明龍骨直順、龍骨與面板吻合嚴密、燈具消防等設(shè)施預留準確、布置協(xié)調(diào)、排列整齊，硅鈣板正面不得有影響裝飾效果的污痕、裂紋、缺角等；（3）板面與暖氣管線及消防管線結(jié)合處、吊頂邊條與墻結(jié)合處、要結(jié)合嚴密并均勻打密封膠，膠縫要細而勻；（4）C50輕鋼大龍骨間距不超過1.0米,吊點間距小于1米，中間起拱部分不小于房間1-3/1000，主龍骨安裝后應(yīng)及時矯正標高，吊桿距主龍骨端部小于300㎜。當?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整吊點的構(gòu)造或增設(shè)吊桿；（5）鋁合金明龍骨對接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致。

六、窗臺面

窗臺面是辦公室內(nèi)裝飾的一個靚點，前幾年大都把它設(shè)計成水磨石預制塊來裝飾，如今人們已用石材代替。

1.優(yōu)選方案:黑金沙石材

2.質(zhì)量要點：（1）臺面可以直接用石材膠粘接在原有的水磨石預制塊上，但水平高度要低于平開窗扇；（2）臺面與墻面交接處縫隙應(yīng)小于3㎜，密封膠打縫應(yīng)在墻面完成后進行；（3）石材接縫平整、嚴密，磨邊光滑、直順；

七、包裝暖氣片

在舊辦公樓裝修改造項目中，暖氣片大都是鑄鐵制品，散熱效果雖好，但不美觀。為了與襯托整體裝飾效果，需要進行飾面包裝。

1.優(yōu)選方案:鋁塑板飾面，常用顏色有淺灰或香檳銀色。

2.質(zhì)量要點：（1）30*40木龍骨骨架涂防火涂料兩遍，間距300*300；（2）細木工板基層，防火涂料兩遍；（3）鋁塑板飾面分格粘貼，分格設(shè)計方案須經(jīng)建設(shè)方同意，留寬度4㎜，需要對縫時要吻合嚴密、留縫時寬度要均勻，留縫寬度誤差小于0.5㎜；（4）留縫注耐侯膠應(yīng)飽滿充實、圓滑直順、整齊無鋸齒飛邊；（5）鋁塑板面層平整，顏色一致，無碰撞、變形、污染、拐折斷裂等現(xiàn)象；（6）斜光源照射目測無凹凸不平現(xiàn)象；（7）與其它不同飾面（如墻面）相接處縫隙對接應(yīng)小于1㎜，注膠細致、均勻、光滑、整齊；（8）施工前將暖氣片周圍衛(wèi)生清理干凈；（9）成品暖氣罩應(yīng)設(shè)置防脫落措施；

八、衛(wèi)生間改造

舊樓房原有衛(wèi)生間大都不同程度出現(xiàn)木隔斷損壞或油漆脫落、墻面陶土瓷磚裂紋、供排水管線老化堵塞、地面滲水等問題。衛(wèi)生間改造是舊辦公樓裝修改造項目中的重要項目之一，也是最繁瑣的施工項目。1.優(yōu)選方案:（1）頂棚采用PVC材料吊頂；（2）墻面粘貼300*450淺色瓷磚且在窗臺以下留5㎜左右腰線，地面粘貼規(guī)格300*300的瓷磚；（3）隔斷采用三聚氰氨防潮板；（4）將原鑄鐵供水管線改為PP-R管線，排水管線直接用PVC管，所有供、排水管線均隱蔽敷設(shè)；（5）更換原來小規(guī)格的蹲大便器，原來是手制閥的改為腳踏閥；（6）拆除原小便池，更換為感應(yīng)小便斗（220V電源）；（7）根據(jù)實際情況，選擇雙位洗手臺面可用黑金砂花崗巖臺面，選擇單位洗手臺面可直接采用陶瓷臺盆（配鏡片）；（8）拆除原拖布池，更換成品陶瓷拖布池；（9）根據(jù)業(yè)主實際情況，是否配置洗浴房、干手機、熱水器等； 2.質(zhì)量要點：（1）拆除原瓷磚前，將原有地面地漏、排水管線口洞等封閉，以防造成堵塞；（2）根據(jù)潔具布置情況墻面開槽設(shè)置預買管線、電路電源；水管線主要有洗手盆冷熱水管、洗浴房冷熱水管、熱水器的冷熱水管布置、拖布盆冷水管等；電路電源主要有干手機電源、小便感應(yīng)器電源、熱水器電源（功率較大）、浴霸電源及燈具電源等；（3）水管出水口、電源插口安裝位置要與衛(wèi)生潔具位置相配套，要事先了解衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號，做到設(shè)施預留準確、布置協(xié)調(diào)、排列整齊；（4）墻面抹灰一遍找平找直，地面抹灰一遍找散水坡；地面采用聚氨脂防水涂料涂刷兩遍，總厚度大于1.5㎜，凝固后做24小時蓄水試驗；（5）鋪設(shè)地面前,應(yīng)檢查找坡方向是否正確以保證流水通暢，坡度在2%左右，要放漫坡;（6）鋪設(shè)地面磚時,地面磚與地漏、進排水管線、大便器等周邊縫隙要均勻,寬度要小于3㎜，大便器略低于周邊瓷磚5㎜；（7）地面磚與墻面磚陰角結(jié)合要嚴密，墻磚應(yīng)壓在地面磚上覆蓋3-5㎜,陰角縫小于1.5㎜；

九、強弱電改造

許多舊辦公樓大都建設(shè)在上世紀八、九十年代,隨著經(jīng)濟的發(fā)展和信息化水平的不斷提高,原有土建鋪設(shè)的線路已達不到現(xiàn)代化的辦公需求,為了滿足需要,只能鋪設(shè)臨時線路,既不美觀也不安全.強弱電改造項目,在舊辦公樓裝修改造中占有舉足輕重的地位,直接關(guān)系到是否滿足使用功能。強弱電改造在裝修項目立項階段就應(yīng)開始計劃，也是項目施工階段前期的主要工作。強弱電改造主要包括:各種用電器電源、電話、互連網(wǎng)（專用網(wǎng)）、閉路、監(jiān)控、投影機等項目的線路鋪設(shè)及始端、終端安裝。

1.優(yōu)選方案:（1）盡量采用暗線路鋪設(shè),若房間吊頂,穿線管可從天棚以上鋪設(shè);若房間不吊頂,穿線管可從地面或墻面開槽鋪設(shè)。（2）在走廊吊頂以上設(shè)計線路橋架然后向每個房間分只。

2.質(zhì)量要點：（1）電話、網(wǎng)線始端、終端要做好標記；（2）終端插座要高度一致、排列整齊；（3）各類線路要敷設(shè)線管以保證安全、方便維修；（4）各類線路鋪設(shè)要在吊頂、內(nèi)墻粉刷、地面鋪設(shè)等項目開工之前完成并測試；

十、外墻涂料

外墻裝飾材料品種較多，自我市成立二十多年來，經(jīng)歷了水刷石、馬賽克磚、霹靂磚、石材、鋁塑板等多種外墻裝飾材料的變化。目前我國外墻涂料及其施工技術(shù)發(fā)展很快，但存在短期效果很好，長期效果欠佳的缺點。

1.優(yōu)選方案：使用彈性膩子、彈性乳膠漆

2.質(zhì)量要點：（1）嚴把涂料質(zhì)量關(guān)：優(yōu)先選用通過質(zhì)量認證的產(chǎn)品或綠色環(huán)保產(chǎn)品。防止使用偽劣產(chǎn)品，對來料抽樣檢查其品種、顏色是否符合設(shè)計施工要求，并應(yīng)有產(chǎn)品性能檢測報告和產(chǎn)品合格證書，對來料分類堆放、標識、專人負責，建立材料進場驗收制，切實把好涂料質(zhì)量關(guān)（2）抓好基層的施工質(zhì)量：不管涂料飾面的材料檔次高低，所要涂布的基層都有嚴格的要求，否則基層疏松有浮塵、油污等不潔物和過于平滑都會影響涂膜與基層的粘附能力，在基層找平處理時所使用的膩子強度不夠，過厚。涂料中的基料時常被其所吸食，降低了面料成膜能力，很容易造成涂膜起皮，開裂，脫落（3）正確掌握溫度和濕度：各種涂料均需在一定條件下才能形成連續(xù)膜，因此他對施工環(huán)境要求高，適宜的溫度有利于涂料的干燥、成膜。如果施工時環(huán)境溫度過低或過高，均會降低涂料的技術(shù)指標，造成涂料的成膜的不良，以至于無法做到表面均勻二產(chǎn)生涂膜龜裂、粉化、遇水脫落，嚴重影響建筑物外觀和飾面的壽命。因此，應(yīng)嚴格掌握涂料允許的最低施工溫度及濕度，涂料工程的施工環(huán)境宜選溫度為5%-35%之間，且通風良好，這樣既能加快結(jié)膜過程，又能對操作人員的健康有益。

十一、屋面漏水

屋面漏水會給正常工作帶來很多不便，不但造成經(jīng)濟的損失，而且直接影響正常的辦公。如何提高屋面質(zhì)量，克服質(zhì)量通病，保證不漏，成為舊樓改造中的重點。

第三篇：寫字樓裝修要點

寫字樓裝修要點

寫字樓裝修在裝修項目里面是個非常專業(yè)的話題，它裝修與其他專賣店裝修有著明顯的區(qū)別。它涉及到各種細節(jié)問題，這些問題都被人所忽略。

在發(fā)展迅速的都市，裝飾風格追求年輕，時尚，富有個性。追求獨特的同時寫字樓施工中要注意的細節(jié)有很多，例如涂料的粉刷、網(wǎng)絡(luò)布線等等，每個細節(jié)處理的不好都會給整體的裝修帶來影響，假如涂料粉刷的時候馬虎的話，會造成色彩上有極大差距，給最終效果帶來影響；在網(wǎng)絡(luò)布線的時候，開槽如果操作不慎也會帶來安全隱患。這些裝修施工的不規(guī)范影響到裝飾效果可能是其次，但寫字樓施工如果給客戶帶來安全隱患的話，就非?？膳铝?，我們可能在這一篇文章中很難一一說明，今天墨戈小編就寫字樓施工和大家分享一下，幫助大家了解更多，因為墨戈畢加在辦公室裝修這一領(lǐng)域做得很好，并得到一致的好評。所以小編在這方面了解得較為透徹。

首先，寫字樓地面可能會不平整，在一定系數(shù)上的不平整的話需要進行找平處理，那么，地面找平需要做好地面基地的工作；然后用水泥砂漿找平，只有當水泥干透后才能在地面上進行施工，很多的施工人員可能會很趕工期，在水泥未完全干透的時候進行施工會造成地面更加不平。

其次，在寫字樓地面布線的時候要注意開槽不能隨意，要事先規(guī)劃好管線的走位，不能隨意開槽，盡量減少開槽的尺寸，在開槽的時不能魯莽，要注意保護樓板，否則寫字樓的安全就令人擔憂了，這些操作最好是在裝修施工隊長的監(jiān)督下完成。

最后，地面上鋪設(shè)地磚、瓷磚的時候，瓷磚不可以直接的鋪設(shè)在石灰砂漿、石灰膏、麻刀石灰漿和乳膠漆的表面上，我們在此之前要做好地基處理。此后，把基層面上弄干凈后才能鋪設(shè)地磚或瓷磚，并且要在瓷磚和低級之間采用一些粘合材料進行很好的結(jié)合，在這樣的過程中，我們使用的水泥材料、粘合材料等都要符合規(guī)定，在材料使用量上要符合標準，不可以隨意操作。

同時墨戈小編覺得通常設(shè)計師都會有一個裝修誤區(qū)，那就是走廊的設(shè)計。在寫字樓裝修中，走廊設(shè)計是重要環(huán)節(jié)。隨著居室的面積不斷增大，很多的寫字樓有著或長或短的走廊，但無論怎樣，走廊給人的第一感覺就不能是壓抑。走廊不能放過多的雜物或者是大件物品令本來不是很寬闊的走廊變得更狹窄。試想一下，如果走廊阻礙了客戶通行，那么誰也感到不爽。走廊的飾品要精而簡，不能讓飾品成為了阻礙走廊的物品。還有的是燈光問題，燈光是絕對不能過于暗，同時也要根據(jù)陽光光線的照射來設(shè)計照明。光亮的走廊給人的感覺是精神奕奕而不是心情暗淡的樣子。

如果沒一次裝修都注意這些問題，小編深信每一個理想的藍圖都會得到實現(xiàn)。

第四篇：寫字樓裝修合同樣本

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況1． 工程地址：__________________________________________________ 2． 居室規(guī)格： 房 型 層（式）室 廳 廚 衛(wèi)

1、_____室，計__________平方米；

2、______廳，計__________平方米；

3、______廚房，計__________平方米；

4、______衛(wèi)生間，計__________平方米；

5、______ 陽臺，計__________平方米；

6、_______過道，計_______平方米；

7、其他（注明部位）__________，計_______平方米； 總計：施工面積___________平方米；3． 施工內(nèi)容：詳見本合同附件

（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4． 委托方式：_____________________________________ 5． 工程開工日期：_______年 _______月 ________日6． 工程竣工日期： __________年_________ 月_________ 日工程總天數(shù)：_____________ 天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）元，詳見本合同附件

（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款_______ 元；

2、人工費 _________元；

3、設(shè)計費 ________元；

4、施工清運費 _________元；

5、搬卸費 ________元；

6、管理費 __________元；

7、稅金（3.41%）___________ 元；

8、其他費用（注明內(nèi)容）_____________元；第三條：質(zhì)量要求1． 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件

（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。2． 工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。3． 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。4． 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。5． 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。6． 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng) 1． 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件

（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2． 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3． 甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件

（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條： 付款方式 1．合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（年 月 日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）付款百分比 按付款方式表進行： 付款要求 付款時間 付款百分比 金 額 進程內(nèi)容對設(shè)計、預算 1000元簽訂合同簽訂意向之日認可 付款時扣除簽訂合同 簽訂合同之日 元材料款100%元施工工費50%合計工期進度過半施工過程中 施工工費40%年 月 日竣工驗收 10%當 天 元增加工程項目 簽訂項目變更 100%

第五篇：寫字樓裝修合同范本

裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定、簽訂的合同。下面就是小編整理的寫字樓裝修合同范本，一起來看一下吧。寫字樓裝修合同范本篇一

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積平方米。

二、工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù)；

工程造價為：￥ 元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準）

四、工程期限

工程開工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

五、質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外），屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設(shè)計要求；提供現(xiàn)場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責指明；施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。）

3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱： 乙方單位名稱：

（蓋公章）（蓋公章）

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

簽訂日期： 簽訂日期：

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行廠房裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：

總計：施工面積_________平方米；

2.施工內(nèi)容：附《裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：

5.工程開工日期：_______年_______月________日

6.工程竣工日期：_______年_______月________日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款：（金額大寫）_______元，附《裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________________元2、人工費____________________元；

3、設(shè)計費__________________元4、施工清運費__________________元；

5、搬卸費__________________元6、管理費__________________元；

7、稅金（5.72%）____________元8、其他費用（注明內(nèi)容）_________元；

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。附《裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，按《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的___%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付___ %工程材料款和施工工費的__ %；當工期進度過半（__年__月__日），甲方即第二次付施工工費的__ %.剩余__ %尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）