第一篇：2016滄州市住房公積金誠(chéng)信黑名單管理辦法解讀

導(dǎo)讀：我市日前出臺(tái)《滄州市住房公積金誠(chéng)信黑名單管理辦法》，進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)，防范騙提、騙貸住房公積金行為發(fā)生。其中強(qiáng)調(diào)，職工個(gè)人一旦列入黑名單，五年內(nèi)將被禁止提取公積金和申請(qǐng)貸款。這是記者從市住房公積金管理中心獲悉的。

據(jù)市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，職工個(gè)人出現(xiàn)以下各類行為將被納入黑名單：提供虛假個(gè)人身份證明、戶口證明、婚姻狀況證明、信用報(bào)告、購(gòu)房手續(xù)、貸款手續(xù)、房屋“兩證”、工資流水等資料，以騙提住房公積金或騙取住房公積金貸款的;貸后無(wú)故停繳，經(jīng)督辦仍拒不整改的;其他違反相關(guān)法律法規(guī)行為的。另外，繳存單位存在出具虛假材料協(xié)助職工騙提住房公積金或騙取住房公積金貸款、僅為本單位有貸款需求的職工繳交住房公積金而貸后無(wú)故停繳等行為，及偽造借款合同、還款流水等資料，以協(xié)助職工騙提住房公積金的銀行等合作單位，存在這些違法違規(guī)行為的都將列入黑名單。

職工個(gè)人被正式列入黑名單，將取消其五年內(nèi)的住房公積金消費(fèi)類提取和貸款資格，對(duì)于騙提住房公積金和騙取住房公積金貸款的職工，在規(guī)定期限內(nèi)退回所獲資金，限制期滿，經(jīng)公積金中心審定后，準(zhǔn)予從繳存職工黑名單中刪除。對(duì)于納入黑名單管理的繳存單位，在五年內(nèi)新增繳交人員時(shí)必須提供社會(huì)保險(xiǎn)明細(xì)、勞動(dòng)合同到公積金業(yè)務(wù)前臺(tái)辦理，其所屬職工辦理公積金貸款業(yè)務(wù)必須額外提供勞動(dòng)合同、個(gè)人社會(huì)保險(xiǎn)明細(xì)等資料，其中人力資源類單位的職工還必須補(bǔ)充提供繳存單位與實(shí)際用人單位簽訂的人事代理協(xié)議或勞務(wù)派遣合同。對(duì)于繳存單位，根據(jù)公積金中心整改要求補(bǔ)繳所有欠繳住房公積金并按規(guī)定正常繳交，配合追回騙提、騙貸資金的，經(jīng)公積金中心審定后，準(zhǔn)予從繳存單位黑名單中刪除。

日前，我市正式執(zhí)行《滄州市住房公積金誠(chéng)信黑名單管理辦法》。凡貸后無(wú)故停繳，且拒不足繳和補(bǔ)繳的，貸款利率上浮至商貸基準(zhǔn)利率。個(gè)人一旦列入黑名單，5年內(nèi)將被禁止提取公積金和申請(qǐng)貸款，直至追究刑事責(zé)任。

單位和職工違法違規(guī)均會(huì)納入黑名單

據(jù)市公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，住房公積金黑名單是指滄州市住房公積金管理中心審定確認(rèn)的，違法違規(guī)辦理住房公積金業(yè)務(wù)的繳存單位、合作單位和職工個(gè)人名單。據(jù)悉，以下各類行為將被納入黑名單。

職工個(gè)人：提供虛假個(gè)人身份證明、戶口證明、婚姻狀況證明、信用報(bào)告、購(gòu)房手續(xù)、貸款手續(xù)、房屋“兩證”、工資流水等資料以騙提住房公積金或騙取住房公積金貸款的;貸后無(wú)故停繳，經(jīng)督辦仍拒不整改的;其他違反相關(guān)法律法規(guī)行為的。

繳存單位：出具虛假材料協(xié)助職工騙提住房公積金或騙取住房公積金貸款的;僅為本單位有貸款需求的職工繳交住房公積金，貸后無(wú)故停繳的;為非本單位人員代繳住房公積金，貸后無(wú)故停繳，經(jīng)核查無(wú)法提供貸款職工勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)、離職證明等相關(guān)資料的單位，無(wú)法提供人事代理協(xié)議或勞務(wù)派遣合同的人力資源類單位的;為貸款職工調(diào)高住房公積金繳交基數(shù)以獲取高額貸款，且貸后調(diào)低繳交基數(shù)的;出具虛假材料協(xié)助職工騙提住房公積

金或騙取住房公積金貸款的單位;封存率、貸后停繳率等業(yè)務(wù)指標(biāo)明顯異常的;其他違反相關(guān)法律法規(guī)行為的。

合作單位：偽造購(gòu)房合同、發(fā)票、收入流水、社會(huì)保險(xiǎn)明細(xì)等資料以協(xié)助職工騙提住房公積金或騙取住房公積金貸款的房地產(chǎn)企業(yè)、房屋經(jīng)紀(jì)公司;偽造借款合同、還款流水等資料以協(xié)助職工騙提住房公積金的銀行;通過虛評(píng)房屋價(jià)值協(xié)助職工騙取住房公積金高額貸款或超標(biāo)準(zhǔn)收取評(píng)估費(fèi)用的評(píng)估公司;提供虛假擔(dān)保材料、超標(biāo)準(zhǔn)收取擔(dān)保費(fèi)用、未能落實(shí)抵押物且拒不履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保公司;其他違反相關(guān)法律法規(guī)行為的合作單位。

黑名單內(nèi)個(gè)人5年禁止再提再貸

記者了解到，在提取或貸款審核工作中，如果發(fā)現(xiàn)有疑似違法違規(guī)情形，公積金中心將暫時(shí)凍結(jié)職工公積金賬戶。如果經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼{(diào)查，職工被正式列入黑名單，將取消其五年內(nèi)的住房公積金消費(fèi)類提取和貸款資格。騙提住房公積金或者騙取住房公積金貸款的，責(zé)令限期退回提取資金或提前償還全部借款本息并解除委托貸款合同，涉及偽造國(guó)家機(jī)關(guān)證件、印章、假冒他人簽名等違法行為的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任;貸后無(wú)故停繳的，責(zé)令按月足額繳交并補(bǔ)繳欠繳的住房公積金。拒不執(zhí)行的，自納入黑名單之日起按貸款合同約定將其貸款利率上浮至同期商貸基準(zhǔn)利率水平。

對(duì)于納入黑名單管理的繳存單位，在五年內(nèi)新增繳交人員時(shí)必須提供社會(huì)保險(xiǎn)明細(xì)、勞動(dòng)合同到公積金業(yè)務(wù)前臺(tái)辦理，其所屬職工辦理公積金貸款業(yè)務(wù)必須額外提供勞動(dòng)合同、個(gè)人社會(huì)保險(xiǎn)明細(xì)等資料，其中人力資源類單位的職工還必須補(bǔ)充提供繳存單位與實(shí)際用人單位簽訂的人事代理協(xié)議或勞務(wù)派遣合同。

納入黑名單管理的合作單位，取消其法人代表名下所有企業(yè)五年內(nèi)住房公積金貸款相關(guān)業(yè)務(wù)的承辦資格。

完成整改且限制期滿可“走出”黑名單

這位負(fù)責(zé)人說，黑名單在公積金中心網(wǎng)站和市信用信息公共服務(wù)平臺(tái)公開曝光，定期更新。

對(duì)于騙提住房公積金和騙取住房公積金貸款的職工，在規(guī)定期限內(nèi)退回所獲資金，限制期滿，經(jīng)公積金中心審定后，準(zhǔn)予從繳存職工黑名單中刪除;貸后無(wú)故停繳或調(diào)低繳交基數(shù)的職工按規(guī)定補(bǔ)繳欠繳的住房公積金并能正常繳交的，經(jīng)公積金中心審定后，準(zhǔn)予從繳存職工黑名單中刪除。

對(duì)于繳存單位，根據(jù)公積金中心整改要求補(bǔ)繳所有欠繳住房公積金并按規(guī)定正常繳交，配合追回騙提、騙貸資金的，經(jīng)公積金中心審定后，準(zhǔn)予從繳存單位黑名單中刪除。

對(duì)于合作單位，根據(jù)要求糾正違規(guī)行為，并配合追回騙提、騙貸資金的，限制期滿可按相關(guān)規(guī)定重新向公積金中心申報(bào)住房公積金業(yè)務(wù)承辦資格。

第二篇：天津市住房公積金提取管理辦法解讀

天津市住房公積金提取管理辦法解讀

來源：每日新報(bào) 發(fā)布時(shí)間：2008-11-20

《天津市住房公積金提取管理辦法》12月1日起正式執(zhí)行。為簡(jiǎn)化住房公積金提取業(yè)務(wù)辦理程序，避免因《天津市住房公積金提取申請(qǐng)書》（以下簡(jiǎn)稱《提取申請(qǐng)書》）金額填寫錯(cuò)誤造成職工多次往返，新的《提取申請(qǐng)書》不再要求單位填寫提取金額，住房公積金管理中心審核后出具《天津市住房公積金提取通知書》（以下簡(jiǎn)稱《提取通知書》），職工確認(rèn)提取金額后到建設(shè)銀行申請(qǐng)支款。

新的住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下：

（1）職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)，所在單位核實(shí)后，出具《提取申請(qǐng)書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開具《提取申請(qǐng)書》。

（2）職工憑《提取申請(qǐng)書》及其他提取申請(qǐng)資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認(rèn)提取金額。

（3）職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。

（4）職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。

住房消費(fèi)提取包括哪些？

住房消費(fèi)提取包括住房消費(fèi)一次性提取和住房消費(fèi)按月提取。

（1）一次性提?。喊ㄙ?gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向銷售（安置）經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房。

（2）按月提?。喊▋斶€住房貸款本息；支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。

非住房消費(fèi)提取包括哪些？

非住房消費(fèi)提取包括銷戶提取和按月提取。

（1）銷戶提?。喊x、退休；農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲；到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居；完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾（一級(jí)或二級(jí)殘疾）并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系；領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金；被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系；住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年；到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金；職工死亡或被宣告死亡。

較原有提取政策，增加了農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金兩種原因的銷戶提取。

（2）按月提取：包括被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的；家庭成員患重大疾病（包括心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風(fēng)心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴(yán)重復(fù)合性外傷、嚴(yán)重電擊傷、各種癌性病變）住院治療的。

較原有提取政策，增加了被納入特困救助范圍提取原因。

職工與他人共同購(gòu)房能否提取住房公積金，需提供哪些證明資料？

職工與他人共同購(gòu)房的，共同購(gòu)房人只能一方提取住房公積金（含配偶），提取人應(yīng)提供與其他共同購(gòu)房人共同簽署的《共同購(gòu)房人提取協(xié)議》。

職工與未成年子女共同購(gòu)房的，應(yīng)提供同戶籍戶口簿或未成年子女出生證明或公安部門出具的關(guān)系證明或職工與未成年子女關(guān)系證明公證書（以下統(tǒng)稱“未成年子女關(guān)系證明”）及復(fù)印件一份。

職工在外省市購(gòu)買自有住房能否提取住房公積金，需提供哪些證明資料？

職工購(gòu)買外地住房且已取得產(chǎn)權(quán)，并且擁有所購(gòu)住房城市戶籍或在所購(gòu)住房城市工作的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。提取時(shí)還應(yīng)提供職工所購(gòu)住房坐落城市的戶籍證明或單位出具職工在所購(gòu)住房坐落城市的工作證明及復(fù)印件一份。

職工使用商業(yè)性住房貸款購(gòu)房的，還應(yīng)提供本人簽署的同意查詢其征信信息的《授權(quán)書》一份。

職工使用商業(yè)性住房貸款購(gòu)房能否一次性提取住房公積金，提取額度如何確定，需提供哪些證明資料？

職工使用商業(yè)性住房貸款購(gòu)買自有住房的，可一次性提取住房公積金，提取金額不超過首付款金額。如購(gòu)房合同中未注明首付款金額的，還應(yīng)提供《借款合同》及復(fù)印件一份。

職工支付經(jīng)濟(jì)租賃房房租，提取住房公積金應(yīng)提供哪些證明文件？

職工辦理支付經(jīng)濟(jì)租賃房房租提取的，應(yīng)先登記后提取。登記時(shí)應(yīng)提供以下證明文件及一份復(fù)印件：

（1）支付配租的經(jīng)濟(jì)租賃房房租的應(yīng)提供：《天津市經(jīng)濟(jì)租賃房租賃合同》；《天津市公有住宅房屋租金收據(jù)》。

（2）支付政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租的應(yīng)提供：房屋租賃合同；《天津市房屋租賃登記備案證明》；《天津市經(jīng)濟(jì)租賃房招租補(bǔ)貼領(lǐng)取通知單》。

辦理提取登記后，支付配租的經(jīng)濟(jì)租賃房房租按月提取時(shí)需提供《天津市公有住宅房屋租金收據(jù)》及復(fù)印件一份。

職工在職期間被判處刑罰，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金應(yīng)提供哪些證明文件？

應(yīng)提供人民法院判決書（裁定書）及職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件一份。

職工完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金應(yīng)提供哪些證明文件？

應(yīng)提供《天津市傷、病托管職工勞動(dòng)能力鑒定表》或《中華人民共和國(guó)殘疾人證》、職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系證明及一份復(fù)印件。

職工為無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力人（包括精神病人、間歇性精神病人、未成年人即18周歲以下）的，應(yīng)由監(jiān)護(hù)人辦理提取手續(xù)，應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人的身份證及復(fù)印件二份和監(jiān)護(hù)證明及復(fù)印件一份。

領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的職工提取住房公積金應(yīng)提供哪些證明文件？

應(yīng)提供《就、失業(yè)證》及復(fù)印件一份；不在領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金期間的，還應(yīng)提供《未就業(yè)證明》及復(fù)印件一份。

職工工作關(guān)系轉(zhuǎn)至異地并繳存住房公積金的，提取住房公積金應(yīng)提供哪些證明文件？

應(yīng)提供異地住房公積金管理中心出具的開戶或繳存證明。

職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人提取住房公積金應(yīng)提供哪些證明文件？

（1）職工死亡證明及復(fù)印件一份；如繼承權(quán)（遺贈(zèng)扶養(yǎng)）公證書或人民法院判決書（裁定書、調(diào)解書）中已明示職工已死亡或被宣告死亡，可不提供職工死亡證明。

（2）繼承權(quán)（遺贈(zèng)扶養(yǎng)）公證書或人民法院判決書（裁定書、調(diào)解書）及復(fù)印件一份；人民法院判決書（裁定書）為一審判決（裁定）的，還應(yīng)提供配偶、繼承人（受遺贈(zèng)人）出具的《承諾書》一份。

（3）繼承人（受遺贈(zèng)人）為無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力的，提供監(jiān)護(hù)人的身份證及復(fù)印件二份、監(jiān)護(hù)證明及復(fù)印件一份。

職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)，提取住房公積金應(yīng)提供哪些證明文件？

職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系滿兩年，且轉(zhuǎn)入集中封存戶未滿兩年的，提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件一份。

被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的職工提取住房公積金應(yīng)提供哪些證明文件？

職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍或特困救助范圍，提取前須首先辦理提取登記，登記時(shí)需提供以下證明資料：

（1）《天津市最低生活保障金領(lǐng)取證》或特困救助卡及一份復(fù)印件。

（2）提取同戶籍親屬住房公積金的，還應(yīng)提供同戶籍親屬身份證及復(fù)印件二份、同戶籍親屬住房公積金龍卡或住房公積金儲(chǔ)蓄卡、同戶籍戶口簿及復(fù)印件一份。

（3）職工在領(lǐng)取最低生活保障金期間未及時(shí)提取且申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)戶籍已遷出的，還應(yīng)提供戶口簿及復(fù)印件一份。

提取登記后按月提取時(shí)，應(yīng)提供《天津市最低生活保障金領(lǐng)取證》或特困救助卡及一份復(fù)印件。

哪些情況下職工提取住房公積金，其配偶可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金？

有三類提取，職工及其配偶可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：

（1）住房消費(fèi)一次性提?。喊ㄙ?gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向銷售（安置）經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房。

（2）住房消費(fèi)按月提?。喊▋斶€住房貸款本息；支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。

（3）非住房消費(fèi)按月提?。喊ū患{入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的；家庭成員患重大疾病住院治療的。

職工與配偶同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，有哪些要求？

職工和配偶符合提取條件，均申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，職工及配偶應(yīng)同時(shí)到職工（購(gòu)房人、建修房人、借款人、承租人等）繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)辦理提取。

職工或配偶同時(shí)有補(bǔ)充住房公積金或按月住房補(bǔ)貼賬戶的，應(yīng)同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛?，提取額度合并計(jì)算。

第三篇：滄州市住房公積金管理中心

滄州市住房公積金管理中心

關(guān)于做好長(zhǎng)城-滄州公積金聯(lián)名卡

發(fā)卡工作的通知

各縣直部門、鎮(zhèn)鄉(xiāng)（場(chǎng)）：

為給廣大公積金繳存客戶提供更加便利的服務(wù)，方便職工及時(shí)了解自己住房公積金賬戶內(nèi)余額，經(jīng)我中心與中國(guó)銀行半年的緊張籌備，長(zhǎng)城-公積金聯(lián)名卡業(yè)務(wù)系統(tǒng)已經(jīng)成功研發(fā)完畢，目前進(jìn)入發(fā)卡階段。為全面做好長(zhǎng)城-公積金聯(lián)名卡的發(fā)卡工作，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

一、長(zhǎng)城-公積金聯(lián)名卡的基本功能

長(zhǎng)城-公積金聯(lián)名卡，是由市公積金中心與中國(guó)銀行合作發(fā)行的具備銀行信用卡基本功能和公積金查詢與轉(zhuǎn)賬支取功能的多功能復(fù)合卡。此卡發(fā)行后，（1）持卡人可以使用此卡進(jìn)行日常消費(fèi)、存取現(xiàn)金，（2）持卡人可以透支相當(dāng)于本人年繳存額一半的現(xiàn)金，（3）最重要的是可以在中行自助設(shè)備上查詢自己的公積金信息，個(gè)人提取公積金時(shí)，在公積金提取申請(qǐng)經(jīng)公積金中心（管理部）審批后，轉(zhuǎn)入本人長(zhǎng)城-滄州公積金聯(lián)名卡，供其消費(fèi)或支取現(xiàn)金。

二、加強(qiáng)政策宣導(dǎo)，確保發(fā)卡工作順暢進(jìn)行

目前，各管理部的聯(lián)名卡發(fā)卡工作委托中國(guó)銀行當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)辦理。發(fā)卡模式采用批量辦卡，暫不受理個(gè)人辦卡。各單位要將這一政策傳達(dá)到全體職工。

長(zhǎng)城-滄州公積金聯(lián)名卡的發(fā)行，給繳存公積金客戶提供了極大的便利，各單位要組織協(xié)調(diào)好發(fā)卡工作的信息采集與數(shù)據(jù)整理工作。

三、因發(fā)卡工作涉及面廣，任務(wù)重，每個(gè)單位的辦卡時(shí)間另行通知，請(qǐng)各單位做好準(zhǔn)備。

滄州市住房公積金管理中心青縣管理部

2011年12月27日

第四篇：住房公積金新政解讀

住房公積金新政培訓(xùn)講稿

2017年8月

第一部分 新政簡(jiǎn)要介紹 第二部分 新政實(shí)操詳解

第一部分 新政簡(jiǎn)介

實(shí)施目的：進(jìn)一步貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)于“放管服”的工作要求，不斷提升服務(wù)水平，防范騙提住房公積金風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)化辦事手續(xù)，簡(jiǎn)化提取材料。

實(shí)施手段：與相關(guān)政府部門加強(qiáng)互聯(lián)互通，提高審核效率和審核準(zhǔn)確性。

實(shí)施時(shí)間：2017年9月1日起，此前有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

主要內(nèi)容：共分為8條，其中與繳存單位和繳存人相關(guān)的有三條：

一、住房公積金繳存人提取本人住房公積金應(yīng)根據(jù)提取 情況分別填寫不同的申請(qǐng)表，提交相應(yīng)證明材料

二、單位為職工繳存住房公積金辦理程序及需要提交的 相關(guān)材料

2特別提示：該類提取經(jīng)辦人可預(yù)先登錄北京市住建委網(wǎng)站核實(shí)申請(qǐng)人所選房屋項(xiàng)目是否已公示備案，以免多跑路

經(jīng)審核具備住房保障資格，經(jīng)過審核備案的，個(gè)人賬戶最少保留10元后，一次性提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的余額。

3、購(gòu)買單位公房（也稱房改房）、集資合作建房 填寫表格：《購(gòu)買北京市行政區(qū)域內(nèi)公有住房、集資合作建房提取住房公積金申請(qǐng)表》一份

提交材料：（1）申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件一份

（2）購(gòu)房收據(jù)原件。若原件丟失，提交收據(jù)復(fù)印件加蓋售房單位印章或由原房改售房單位出具收到購(gòu)房人支付售房款具體數(shù)額的說明

填表說明：已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)在表內(nèi)注明房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)。

與原操作的區(qū)別： 特別提示：

4、購(gòu)買危改、拆遷、征收回遷房

填寫表格：《購(gòu)買北京市行政區(qū)域內(nèi)危改、拆遷、征收回遷房提取住房公積金申請(qǐng)表》（見附件5）一份, 提交材料：（1）申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件一份

（2）拆遷或征收回遷協(xié)議原件

填表說明：已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證應(yīng)在表內(nèi)注明房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)；

與原操作的區(qū)別：

特別提示：按照協(xié)議中明確的購(gòu)房人實(shí)際繳納的房?jī)r(jià)款金額提取。協(xié)議中未注明實(shí)交房款的，需補(bǔ)充提交購(gòu)買回遷房的銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件，由審核人員確定提取金額。

5、申請(qǐng)人使用北京住房公積金管理中心貸款（含住房公積金與商業(yè)銀行的組合貸款）購(gòu)買上述四種住房的

填寫表格：填寫《使用北京住房公積金管理中心貸款（含住房公積金與商業(yè)銀行的組合貸款）購(gòu)買住房提取住房公積金申請(qǐng)表》（見附件6）一份，提交材料：申請(qǐng)人身份證原件

6、購(gòu)買北京市行政區(qū)域外住房，即異地購(gòu)房未使用貸款的

填寫表格：《購(gòu)買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請(qǐng)表》一份

提交材料：（1）申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件一份

（2）購(gòu)房合同原件

（3）銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件，（4）已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的需提交原件

填表說明：

與原操作的區(qū)別：取消了異地購(gòu)房證明和社保個(gè)人權(quán)益記錄 特別提示：經(jīng)審核通過辦理提取。

7、購(gòu)買北京市行政區(qū)域外住房，若審核未通過，但使用了

6次，月提取金額既不得超過本人住房公積金月繳存額也不得超過月租金，租房提取期限為一年，滿一年的，應(yīng)到管理部及受托銀行代辦點(diǎn)重新申請(qǐng)。）

3、租住本市公租房提取

填寫表格：《租房提取住房公積金申請(qǐng)表》（見附件10）一份

提交材料：（1）申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件一份

（2）公租房合同原件

（3）房租發(fā)票原件

填表說明：公租房首次提取時(shí)，未達(dá)到租房發(fā)票金額，二次辦理提取的，也填寫該表。

與原操作的區(qū)別：原一個(gè)季度取一次，改為按一年提取一次 特別提示：按照實(shí)際房租支出全額提取，每年核驗(yàn)公租房資格

4.夫妻一方已辦理租房提取的，其配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，提供身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件一份，填寫《租房提取住房公積金申請(qǐng)表》（見附件10）一份。提供租住商品住房合同和租房發(fā)票提取的，夫妻月租房提取金額既不得超過雙方住房公積金月繳存額之和也不得超過月租金。

三、大修、翻建、自建北京市行政區(qū)域內(nèi)自住住房的

填寫表格：填寫《北京市行政區(qū)域內(nèi)大修、翻建、自建自住住房提取住房公積金申請(qǐng)表》（見附件11）一份

提交材料：（1）申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件一份

（2）房屋所在地的規(guī)劃國(guó)土部門批準(zhǔn)大修、翻建、自建的文件或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)的文件原件和復(fù)印件一份

（3）購(gòu)買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€(gè)人的費(fèi)用發(fā)票原件和復(fù)印件一份

（4）已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)在表內(nèi)注明房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)，按照實(shí)際大修、翻建、自建自住住房支出提取。

填表說明： 特別提示：

四、退休銷戶提取的

職工達(dá)到國(guó)家法定退休年齡或已領(lǐng)取基本養(yǎng)老金且不再繳存住房公積金的，可辦理住房公積金銷戶提取。

填寫表格：《職工退休提取住房公積金申請(qǐng)表》（見附件12）一份。

提交材料：本人身份證原件及復(fù)印件一份 填表說明：

與原操作的區(qū)別：取消了退休證原件及復(fù)印件 特別提示：辦理退休銷戶后原則上不得重新建立住房公積金賬戶。

（五）去世銷戶提取的

因職工去世，繼承人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的

10地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表》（見附件15），交由轉(zhuǎn)入地中心通過全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)辦理。

2、轉(zhuǎn)入地公積金中心未開通異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)的，仍按原辦法辦理

3、公積金轉(zhuǎn)出至國(guó)管分中心、中直分中心、鐵路分中心的，仍按原辦法辦理

三、單位信息變更業(yè)務(wù)

已在管理中心辦理住房公積金登記開戶的單位，若單位基本信息、單位委托收款銀行、單位經(jīng)辦人發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)到所繳存住房公積金的管理部柜臺(tái)辦理變更手續(xù)。

1、單位基本信息發(fā)生變化的，辦理變更的程序。單位名稱、單位性質(zhì)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、法定代表人或負(fù)責(zé)人發(fā)生變化的，需重新對(duì)單位經(jīng)辦人進(jìn)行授權(quán)

填寫單據(jù)：《單位辦理住房公積金信息變更申請(qǐng)表》（見附件18）一式兩份，加蓋單位公章和法定代表人簽字（或蓋章）。經(jīng)管理部審核確認(rèn)后，一份退單位留存，一份由管理部留存。

提交材料：（1）法定代表人身份證復(fù)印件一份

（2）北京市工商行政管理局出具的“名稱變更通知”原件或單位設(shè)立批準(zhǔn)文件原件

（3）載有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的單位證件原件

2、變更單位經(jīng)辦人的

填寫單據(jù)：《單位辦理住房公積金信息變更申請(qǐng)表》（見附件18）一式兩份，加蓋單位公章和法定代表人簽字（或蓋章）。經(jīng)管理部審核確認(rèn)后，一份退單位留存，一份由管理部留存。

提交材料：新經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件一份

特別提示：原則上單位應(yīng)指定本單位在職職工作為住房公積金經(jīng)辦人，辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)。如經(jīng)辦人未在該單位繳存住房公積金的，管理部應(yīng)通過詢問、驗(yàn)證、上門核查等方式核實(shí)雖不是該單位繳存住房公積金的職工，但確實(shí)接受單位法人委托，由管理部認(rèn)定經(jīng)辦人資格。每次辦理業(yè)務(wù)時(shí)，經(jīng)辦人均需出示身份證原件，各管理部及受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點(diǎn)要嚴(yán)格審核繳存單位經(jīng)辦人身份，經(jīng)核實(shí)身份后方可辦理業(yè)務(wù)。

3、變更單位委托收款銀行的

由經(jīng)辦人持管理部提供注明委托銀行收款編號(hào)的《單位托收信息確認(rèn)表》，與開戶銀行重新簽訂《北京市同城特約委托收款付款授權(quán)書》后，到繳存的管理部托收窗口或銀行代辦點(diǎn)柜臺(tái)辦理變更手續(xù)。目前東城管理部還是在管理部辦理。

四、公積金繳存業(yè)務(wù)

（一）單位首次辦理住房公積金開戶的，可通過管理中心網(wǎng)站完成登記基本信息的填報(bào)，也可在網(wǎng)站下載并填寫紙質(zhì)申請(qǐng)表到管理部柜臺(tái)辦理。具體步驟和辦理程序請(qǐng)自行到官網(wǎng)查閱新政文件。

（二）單位首次匯繳住房公積金，采用委托銀行收款方式的，314處理。

七、信息清晰集中封存戶管理

個(gè)人離職后住房公積金賬戶只能封存在原單位，不得轉(zhuǎn)入信息清晰集中封存戶。已封存在管理部集中封存戶的不得轉(zhuǎn)移到其他管理部的集中封存戶。繳存單位已在北京市工商行政管理局注銷的，管理部核驗(yàn)注銷情況無(wú)誤后，可將職工封存信息轉(zhuǎn)入信息清晰集中封存戶。

需填寫提交的業(yè)務(wù)申請(qǐng)表可通過管理中心網(wǎng)站（http://004km.cn）下載，填寫后用A4紙打印并簽字，申請(qǐng)表格式不得修改，提倡雙面打??；也可到管理部或受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點(diǎn)領(lǐng)取。

以上為本次培訓(xùn)內(nèi)容，不到之處，請(qǐng)予指正。

謝謝大家！

東城管理部

附件：1.北京住房公積金管理中心下屬的管理部及受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點(diǎn)名單和地址 2.購(gòu)買北京市行政區(qū)域內(nèi)商品住房提取住房公積金申請(qǐng)表

3.購(gòu)買北京市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房及支付上述兩種住房首付款提取住房公積金申請(qǐng)表

4.購(gòu)買北京市行政區(qū)域內(nèi)公有住房、集資合作建房

提取住房公積金申請(qǐng)表

5.購(gòu)買北京市行政區(qū)域內(nèi)危改、拆遷、征收回遷房

提取住房公積金申請(qǐng)表

6.使用北京住房公積金管理中心貸款（含住房公積金與商業(yè)銀行的組合貸款）購(gòu)買住房提取住房公積金申請(qǐng)表

7.購(gòu)買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請(qǐng)表

8.使用商業(yè)銀行貸款及使用異地公積金貸款購(gòu)買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請(qǐng)表 9.同一住房非首次提取住房公積金申請(qǐng)表

10.租房提取住房公積金申請(qǐng)表

11.北京市行政區(qū)域內(nèi)大修、翻建、自建自住住房提 取住房公積金申請(qǐng)表

12.職工退休提取住房公積金申請(qǐng)表 13.繼承提取住房公積金申請(qǐng)表 14.特殊事項(xiàng)銷戶提取住房公積金申請(qǐng)表 15.住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表

16.單位網(wǎng)上辦理住房公積金登記開戶申請(qǐng)表

變更、注銷密鑰申請(qǐng)表

受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點(diǎn)檔案資料清單

管理部與受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點(diǎn)檔案交接單

住房公積金歸集業(yè)務(wù)檔案統(tǒng)計(jì)月報(bào)表

第五篇：哈爾濱市住房公積金管理辦法

哈爾濱市住房公積金管理辦法

第一章 總 則

第一條 為了加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市情況，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃區(qū)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。

第三條 本辦法所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下簡(jiǎn)稱單位）及其在職職工，按照規(guī)定繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

外商投資企業(yè)的在職職工是指其聘用的中方職工。

第四條 職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。

第五條 單位及其在職職工，應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定履行繳存住房公積金的義務(wù)。

第六條 職工有要求其所在單位為其繳存住房公積金的權(quán)利；有查詢、提取、使用住房公積金和申請(qǐng)住房公積金貸款的權(quán)利。

第七條 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工個(gè)人購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得侵占、挪作他用。

第八條 住房公積金的管理，實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策，住房公積金管理中心運(yùn)作，銀行專戶存儲(chǔ)，財(cái)政監(jiān)督的原則。

第九條 哈爾濱市住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱管委會(huì)），是住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。管委會(huì)的成員中，市人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占1/3，工會(huì)代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。

管委會(huì)按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，履行住房公積金管理的職責(zé)。

第十條 按照精簡(jiǎn)、效能的原則，本市設(shè)立一個(gè)住房公積金管理中心，縣（市）不設(shè)立住房公積金管理中心。

哈爾濱住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心），可以在有條件的縣（市）設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。管理中心與其分支機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一的規(guī)章制度，進(jìn)行統(tǒng)一核算。

管理中心是直屬市人民政府的不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位，負(fù)責(zé)全市住房公積金的管理運(yùn)作。其職責(zé)是：

（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；

（二）負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

（三）會(huì)同有關(guān)部門提出調(diào)整住房公積金繳存比例的建議，報(bào)管委會(huì)審議；

（四）負(fù)責(zé)住房公積金的核算；

（五）審批住房公積金的提取、使用；

（六）負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；

（七）編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；

（八）承辦管委會(huì)決定的其他事項(xiàng)。

第十一條 管委會(huì)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受委托銀行）；管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、償還等手續(xù)，也可采取同城特約委托收款結(jié)算方式，辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)。

管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。

第二章 繳 存

第十二條 管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶（包括存款戶、結(jié)算戶、委托貸款基金戶）。

第十三條 管理中心應(yīng)當(dāng)建立單位及其職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況，記賬核算到職工個(gè)人。

第十四條 管理中心應(yīng)當(dāng)向繳存住房公積金的職工發(fā)放繳存公積金的有效憑證，并為職工提供便利的查詢方式。

第十五條 單位應(yīng)當(dāng)?shù)焦芾碇行霓k理住房公積金繳存登記，填寫《住房公積金登記表》、《住房公積金清冊(cè)》，到指定銀行辦理住房公積金開戶手續(xù)。新設(shè)立的單位，應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)，辦理住房公積金繳存登記和賬戶設(shè)立手續(xù)。

單位只準(zhǔn)許選定一個(gè)受委托銀行開立住房公積金賬戶；每個(gè)職工只準(zhǔn)許開立一個(gè)住房公積金賬戶。已經(jīng)在兩個(gè)受委托銀行開立賬戶的單位，應(yīng)當(dāng)?shù)焦芾碇行霓k理住房公積金賬戶合并手續(xù)。

第十六條 單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)《住房公積金登記表》、《住房公積金清冊(cè)》和《住房公積金基數(shù)核對(duì)清冊(cè)》，建立職工住房公積金賬目。

第十七條 住房公積金實(shí)行按月繳存。職工個(gè)人按照規(guī)定繳存的住房公積金，由所在單位在其每月工資中代扣代繳；單位按照規(guī)定為職工繳存的住房公積金，應(yīng)當(dāng)按月計(jì)提。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)，將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到受委托銀行住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工個(gè)人住房公積金賬戶。

第十八條 單位匯繳住房公積金，按照下列規(guī)定辦理：

（一）單位當(dāng)月職工和住房公積金匯繳總額無(wú)變動(dòng)的，可按照上月住房公積金匯繳總額填寫《住房公積金匯繳憑證》，辦理匯繳手續(xù)；

（二）單位當(dāng)月職工和住房公積金匯繳總額有變動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)按照本辦法第二十條規(guī)定到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶變更手續(xù)后，進(jìn)行住房公積金匯繳；

（三）單位當(dāng)月職工住房公積金繳存基數(shù)或繳存比例發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)后，到受委托銀行辦理住房公積金變更匯繳手續(xù)；

（四）受委托銀行收受單位《住房公積金匯繳憑證》后，經(jīng)核對(duì)無(wú)誤后，將有關(guān)內(nèi)容數(shù)據(jù)錄入計(jì)算機(jī)，記入單位和職工個(gè)人賬戶，并于2個(gè)工作日內(nèi)將單位《住房公積金匯繳憑證》轉(zhuǎn)交管理中心審核、入賬。

第十九條 單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)由原單位或者清算組織到管理中心辦理住房公積金變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)，由管理中心辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移、封存或代管手續(xù)。

第二十條 單位錄用新職工和調(diào)入職工，應(yīng)當(dāng)自正式批準(zhǔn)錄用或者批準(zhǔn)調(diào)入職工之日起30日內(nèi)，辦理職工住房公積金相關(guān)手續(xù)。單位錄用新職工到受委托銀行辦理住房公積金繳存登記、賬戶設(shè)立手續(xù)；單位新調(diào)入職工原單位有公積金賬戶的到管理中心辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，無(wú)住房公積金賬戶的按單位錄用新職工設(shè)立個(gè)人賬戶辦理。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自終止勞動(dòng)關(guān)系之日起30日內(nèi)，到管理中心辦理該職工住房公積金變更登記，并持管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

第二十一條 單位和職工按照不低于職工本人上一月平均工資的8%比例繳存住房公積金，最高可以達(dá)到12%；2001年1月1日實(shí)行住房分配貨幣化以后參加工作的職工，單位按照職工本人上一月平均工資的25%比例繳存，職工按照本人上一月平均工資的15%比例繳存。采取提高單位住房公積金繳存比例方式發(fā)放職工住房補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)在個(gè)人賬戶中予以注明。住房公積金繳存比例隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展作適當(dāng)調(diào)整，由管委會(huì)擬訂調(diào)整意見，經(jīng)市人民政府審核后，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)。

第二十二條 新參加工作的職工，自參加工作第二個(gè)月發(fā)工資之日起繳存住房公積金，月繳存額按照本人第二個(gè)月的工資乘以規(guī)定的繳存比例核定。

單位新調(diào)入的職工，自調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額按照本人當(dāng)月工資乘以規(guī)定的繳存比例核定。第二十三條 單位應(yīng)當(dāng)按月足額為職工繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳、漏繳。

為職工繳存住房公積金確有困難的單位，需要降低住房公積金繳存比例或者暫緩繳存住房公積金的，必須經(jīng)單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)后，可降低繳存比例或者暫緩繳存住房公積金；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)時(shí)，再提高繳存比例或者補(bǔ)交欠繳的住房公積金。單位緩繳住房公積金的期限不得超過一年，超過一年仍需緩繳的，應(yīng)當(dāng)重新辦理報(bào)批手續(xù)。

第二十四條 管理中心應(yīng)當(dāng)建立住房公積金運(yùn)作管理稽核制度，對(duì)內(nèi)部運(yùn)作情況進(jìn)行稽核檢查。

第二十五條 單位應(yīng)當(dāng)在每年1月31日前，按照上一職工月平均工資和規(guī)定的繳存比例，核定一次單位與職工個(gè)人住房公積金月繳存額，并從1月1 日起按照新核定的月繳存額繳存住房公積金。

繳存住房公積金的單位應(yīng)當(dāng)每年與管理中心對(duì)賬一次，核對(duì)單位職工住房公積金存儲(chǔ)余額；每年在結(jié)息日（即6月30日）之后兩個(gè)月內(nèi)，由受委托銀行向單位及其職工核發(fā)住房公積金職工個(gè)人存儲(chǔ)余額對(duì)賬單和單位結(jié)息單。

第二十六條 單位為職工繳存住房公積金，按照下列規(guī)定列支：

（一）機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支；

（二）事業(yè)單位由財(cái)政部門核定收支后，在預(yù)算或費(fèi)用中列支；

（三）企業(yè)在成本中列支。

第二十七條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起，按照國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息。

第三章 提取和使用

第二十八條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（七）調(diào)離本市轄區(qū)的；

（八）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依據(jù)前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取住房公積金存儲(chǔ)余額的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，其合法繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額并同時(shí)注銷其住房公積金賬戶；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益。

第二十九條 職工提取個(gè)人賬戶內(nèi)住房公積金存儲(chǔ)余額，應(yīng)當(dāng)憑所在單位出具的提取證明和下列材料，向管理中心提出申請(qǐng)：

（一）購(gòu)買自住住房的，提交購(gòu)買公有住房審批手續(xù)或購(gòu)買商品住房有效合同、私有住房交易有效憑證；

（二）建造自住住房的，提交規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件；

（三）大修或者翻建自有住房的，提交規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件；

（四）職工離休、退休的，提交離休、退休有效證件和原所在單位的證明；

（五）完全喪失勞動(dòng)能力與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提交合法有效的喪失勞動(dòng)能力證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明材料；

（六）出境定居的，提交公安機(jī)關(guān)等有關(guān)部門簽發(fā)的出境定居手續(xù)（移民紙、定居卡、永久居住簽證等）或者戶口注銷證明；

（七）償還購(gòu)房貸款本息的，提交還款憑證和《借款合同》；

（八）非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提交原戶籍管理部門出具的戶籍證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明；

（九）調(diào)離本市轄區(qū)的，提交調(diào)入單位職工個(gè)人公積金新賬戶證明和調(diào)入單位開具的調(diào)轉(zhuǎn)介紹信；

（十）職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提交職工死亡的有效證明和合法繼承有效證明。

（十一）房租超出家庭收入規(guī)定比例的，提供同一戶口家庭成員工資收入證明、戶口簿，屬于承租公有住房的，還應(yīng)當(dāng)提供《公有住房承租證》；屬于承租非公有住房的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)房屋租賃管理機(jī)構(gòu)登記備案的證明和稅務(wù)部門出具的納稅憑據(jù)。

管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起，3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，按照規(guī)定辦理提取手續(xù)。對(duì)管理中心作出的不準(zhǔn)提取決定不服的，申請(qǐng)人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第三十條 履行住房公積金繳存義務(wù)的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

住房公積金個(gè)人貸款辦法，由市人民政府另行制定。

第三十一條 管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購(gòu)買國(guó)債。

管理中心不得向他人提供擔(dān)保，不得將住房公積金及其增值收益用于投資、參股和購(gòu)買股票。

第三十二條 住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、管理中心的管理費(fèi)用和建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金。建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金的比例，按不低于住房公積金增值收益60%核定，或者按不低于住房公積金貸款余額的1%核定。

第三十三條 企業(yè)被依法宣告破產(chǎn)在資產(chǎn)清償時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法優(yōu)先償還其欠繳的住房公積金和公積金貸款。

第三十四條 管理中心的管理費(fèi)用和建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金應(yīng)當(dāng)繳入財(cái)政專戶。

管理中心的管理費(fèi)用，由管理中心按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)編制全年預(yù)算支出總額，報(bào)市財(cái)政部門批準(zhǔn)后，從住房公積金增值收益中上交財(cái)政，由市財(cái)政撥付。

管理中心的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（包括辦公費(fèi)用、業(yè)務(wù)費(fèi)用、管理設(shè)施更新等專項(xiàng)費(fèi)用），按照略高于國(guó)家規(guī)定的事業(yè)單位費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)核定。

第四章 監(jiān) 督

第三十五條 管理中心編制的住房公積金預(yù)算、決算，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市財(cái)政部門審核后，提交管委會(huì)審議。

管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向財(cái)政部門和管委會(huì)報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告，并將財(cái)務(wù)報(bào)告向社會(huì)公布。

第三十六條 管理中心應(yīng)當(dāng)依法接受審計(jì)部門的審計(jì)監(jiān)督。

第三十七條 管理中心和單位職工有權(quán)督促單位按時(shí)履行下列義務(wù)：

（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；

（二）住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存；

（三）足額繳存住房公積金。

單位職工有權(quán)揭發(fā)、檢舉、控告本單位挪用住房公積金的行為。

第三十八條 管理中心應(yīng)當(dāng)督促受委托銀行及時(shí)辦理委托合同約定的業(yè)務(wù)。

受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定，定期向管理中心提供有關(guān)的業(yè)務(wù)資料。

第五章 法律責(zé)任

第三十九條 單位違反本辦法規(guī)定未辦理住房公積金繳存登記或者未為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。

第四十條 單位違反本辦法規(guī)定未按期繳存或者少繳存住房公積金的，由管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第四十一條 管委會(huì)違反本辦法規(guī)定審批住房公積金使用計(jì)劃的，或者管理中心違反本辦法規(guī)定發(fā)放住房公積金、使用住房公積金收益、挪用住房公積金的，按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定給予處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十二條 管理中心違反財(cái)政法規(guī)的，由市財(cái)政部門依法給予行政處罰。

第四十三條 管理中心違反本辦法規(guī)定向他人提供擔(dān)保的，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者本單位對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分。

第四十四條 住房公積金管理和監(jiān)督部門的工作人員在住房公積金監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

第六章 附 則 第四十五條 住房公積金財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十六條 靈活就業(yè)人員和城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及雇員，可以自愿繳存住房公積金，并按照規(guī)定使用公積金。

第四十七條 本辦法自2007年10月1日起施行。2000年6月9日市人民政府發(fā)布的《哈爾濱市住房公積金管理辦法》同時(shí)廢止。

關(guān)于職工住房公積支取問題的幾點(diǎn)說明

根據(jù)國(guó)家和上級(jí)有關(guān)文件的規(guī)定,并結(jié)合我單位的實(shí)際，現(xiàn)對(duì)職工住房公積金如何支取問題作如下幾點(diǎn)說明：

一、住房公積金的提取和使用：

（一）員工在住房消費(fèi)時(shí)，可以提取本人及其房屋擁有權(quán)的家庭成員（配偶、父母、子女）住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

（二）員工在使用個(gè)人住房公積金時(shí)，應(yīng)符合下列情況:由員工提出個(gè)人住房公積金使用申請(qǐng)（加蓋單位公章、單位領(lǐng)導(dǎo)人簽字）和本人身份證及有關(guān)證明材料：

1、貸款購(gòu)買住房的，需提交①與銀行簽訂的《貸款合同》原件及復(fù)印件和近三個(gè)月的還款憑證；②與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件；③不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、首付款收據(jù)及完稅發(fā)票中的任意一種。員工本人不是產(chǎn)權(quán)人的還應(yīng)提供《結(jié)婚證》或《戶口簿》原件及復(fù)印件。

2、一次性付款購(gòu)買住房的（包括從個(gè)人手中購(gòu)買），購(gòu)房當(dāng)年可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，需提交①《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件；②不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、完稅發(fā)票任意一種。

3、農(nóng)村自建住房的，自建當(dāng)年可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，需提交當(dāng)?shù)匾?guī)劃行政管理部門出具的《建設(shè)規(guī)劃許可證》及《土地使用證》原件及復(fù)印件。

4、大修住房的，大修當(dāng)年可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，提供房地產(chǎn)行政管理部門的有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的《質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明》等。

5、屬于公司內(nèi)部集資合作建房的，集資合作建房當(dāng)年可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，由集資單位提供集資證明，統(tǒng)一辦理參加集資建房員工的住房公積金使用手續(xù)。

6、其它特殊原因需使用住房公積金的，應(yīng)提供相應(yīng)的法律證明。

（三）員工終止繳納住房公積金，在提取住房公積金時(shí)需提供本人的身份證，并根據(jù)不同情況提供下列證明材料：

1、離、退休員工提供離、退休有效證明；

2、出國(guó)定居或被單位解除勞動(dòng)合同的，提供出國(guó)定居證明、終止勞動(dòng)關(guān)系證明，身份證原件（無(wú)原件需寫委托書委托他人辦理）。

3、員工死亡的，員工的繼承人、受遺贈(zèng)人提取死亡員工的公積金時(shí)，提供身份關(guān)系證明、合法繼承或遺贈(zèng)證明，注銷死亡員工的《戶口注銷證明》等。

二、住房公積金的使用額規(guī)定：

員工在一次性付款購(gòu)房時(shí)只能提取一次，且提取金額不得超出消費(fèi)金額。再次購(gòu)房時(shí)可再提取；員工按揭貸款購(gòu)房的每年可提取一次，但提取的總金額不得超過貸款本息總額。

公司內(nèi)部集資建房，原則上只能用一次，但對(duì)于確實(shí)家庭困難的，在辦理發(fā)放產(chǎn)權(quán)證之前，可再支用一次。

公積金不得用于支付住房的室內(nèi)裝修、房屋養(yǎng)護(hù)支出。

三、住房公積金的使用程序：

1、住房公積金用于住房消費(fèi)時(shí)，由員工本人提出申請(qǐng)報(bào)告并將所需各種證明材料提供給單位住房公積金管理部門，經(jīng)審核后，報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后使用。

2、員工終止繳納公積金或調(diào)出時(shí)，將所需各種證明材料提供給住房公積金管理部門，經(jīng)審核后，報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后使用。

四、存在的問題：自1999年經(jīng)過房改至今，通過將近八年的住房公積金繳納、支取運(yùn)行，導(dǎo)致個(gè)別職工誤認(rèn)為“住房公積金不需要什么理由，隨時(shí)隨地都可以領(lǐng)取，有的親屬因病住院、子女上學(xué)等一些不正當(dāng)理由都要支取”，因此，使一些職工誤認(rèn)為：職工個(gè)人帳戶的住房公積金可以隨時(shí)隨地都可以領(lǐng)取等等想法，其實(shí)是不正確的，要支取一定要具有足夠的理由和依據(jù)。

此說明

公司工會(huì)工作部

二○一一年九月七日