第一篇：租戶二裝圖紙審核驗(yàn)收指引

租戶二裝圖紙審核驗(yàn)收指引

------------試行版

一、土建審圖、驗(yàn)收要點(diǎn)

1、提供在樓層的位置圖，在圖上標(biāo)明軸線號(hào)及軸距；

2、平面布置圖設(shè)施布置不得遮擋消火栓的位置；

3、提供各個(gè)入口的施工詳圖；

4、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)應(yīng)符合城市消防、環(huán)保、節(jié)能等要求；

5、設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足施工要求；

6、混凝土柱及核心筒打孔不得超過(guò)規(guī)定，樓板、地面鉆孔深度不得超過(guò)3厘米，孔徑不得超過(guò)6毫米,墻面及柱子鉆孔深度不得超過(guò)3厘米，孔徑不得超過(guò)6毫米；

7、在沒(méi)有得到出租人確認(rèn)的前提下，承租人不能在結(jié)構(gòu)板與墻上開任何孔及洞，樓板開孔洞不允許用水鉆開洞，以免截?cái)嘟Y(jié)構(gòu)板鋼筋，而應(yīng)人工開鑿；

8、樓板的承重為400Kg/㎡，須提供地面承重的計(jì)算書及架空地板的施工詳圖；

9、墻面及柱子鉆孔深度不得超過(guò)3厘米，孔徑不得超過(guò)6毫米；

二、精裝審圖、驗(yàn)收要點(diǎn)

1、提供租區(qū)與公共區(qū)地面結(jié)合處做法的具體詳圖；

2、在出店鋪裝修圖前應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核對(duì)，避免施工圖與實(shí)際不符；

3、餐飲租戶須提間供每個(gè)檔口的平面布置圖及粗加工、洗消間、垃圾等平面布置圖，后廚油煙管道的詳圖，油煙管道須設(shè)置清洗口，清洗頻率為每?jī)蓚€(gè)月清洗一次，清洗程度要達(dá)到消防要求。租區(qū)內(nèi)洗消間、垃圾間、后廚必須做防水處理，地面做閉水試驗(yàn)，防水卷材上翻高度應(yīng)介于800~1000mm。

4、提交設(shè)計(jì)說(shuō)明和施工說(shuō)明及材料表；

5、提交施工材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；

7、吊頂工程的木吊桿、木龍骨和木飾面板必須進(jìn)行防火、防腐、防蟲處理，并應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定，并對(duì)裝修材料做消防取樣鑒定；

8、吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理；

9、吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm，當(dāng)大于300 mm時(shí)，應(yīng)增加吊桿。當(dāng)?shù)鯒U長(zhǎng)度大于1.5 m時(shí)，應(yīng)設(shè)置反支撐。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊桿。（主龍骨間距不得大于800mm，吊桿間距不得大于1100mm）；

10、重型燈具，其它重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上；

11、吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

12、吊桿、暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬吊桿、龍 骨應(yīng)經(jīng)過(guò)表石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時(shí)，面層 板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開，并不得在同一根龍骨上接縫；

13、吊頂檢修口位置應(yīng)留在吊頂上方設(shè)備、管道閥門下方，檢修口尺寸應(yīng)不小于500mm×500mm；

14、吊頂內(nèi)線路應(yīng)橫平豎直鋪設(shè)，距吊頂300mm固定在吊筋上；

15、安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗(yàn)收；

16、在隱蔽工程完工后，應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)隱蔽工程驗(yàn)收；

17、內(nèi)墻所有飾才必需達(dá)到防火要求。裝修材料必須符合消防規(guī)范要求，并對(duì)裝修材料做消防取樣鑒定；

18、門窗的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（建議：各種入口門的開啟方向應(yīng)與消防疏散方向一致）；

19、其它要求：

（1）、所有裝飾工程所用到材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；（2）、所有設(shè)計(jì)均應(yīng)參考商場(chǎng)要求；

（3）、建筑裝飾裝修工程施工過(guò)程中，應(yīng)做好辦成品、成品保護(hù)，防止污染和損壞，在工程驗(yàn)收前應(yīng)將施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾清理干凈；

（4）、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、、廢棄物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害；

四、暖通審圖、驗(yàn)收要點(diǎn)

1、圖紙目錄上的圖紙名稱、階段、版次、日期、幅面與圖紙相應(yīng)內(nèi)容要對(duì)應(yīng)。

2、圖紙的設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工說(shuō)明、設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖例、主要設(shè)備材料表要齊全。

3、設(shè)計(jì)說(shuō)明與系統(tǒng)圖、平面圖要一致。

4、設(shè)備表中設(shè)備參數(shù)要完整、設(shè)備編號(hào)規(guī)則要一致，與圖紙?jiān)O(shè)備要一一對(duì)應(yīng)。

5、本專業(yè)圖紙的建筑圖層與建筑專業(yè)圖紙要完全吻合。

6、租戶需提供有資質(zhì)的裝修公司的詳細(xì)平面線路圖及系統(tǒng)圖及圖紙說(shuō)明圖例 說(shuō)明及做法，圖紙上要有裝修公司的公章，提供負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式；需提供裝修公司相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件。

7、餐飲租戶需提供廚房排煙新風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)備型號(hào)、風(fēng)量（原則上補(bǔ)風(fēng)量不能大于排風(fēng)量，防止異味外竄），送排風(fēng)比例為80%。應(yīng)設(shè)排油煙機(jī)及油煙凈 化器，風(fēng)管過(guò)防火分區(qū)應(yīng)加防火閥，需提交送、排風(fēng)量計(jì)算書和油煙凈化器選擇計(jì)算書。

8、租戶的送、排風(fēng)機(jī)要做聯(lián)動(dòng)控制。

9、租戶需提交冷、熱負(fù)荷計(jì)算書。

10、如有新增加的分體空調(diào)需出平面圖，室外機(jī)不能放置室內(nèi)。

11、空調(diào)水系統(tǒng)內(nèi)流量平衡閥、調(diào)節(jié)閥、截止閥、止回閥、排氣閥等閥門設(shè)置要合理。

12、水管及風(fēng)管保溫材料的選材要滿足要求，保溫厚度要滿足要求。

13、空調(diào)冷凝水系統(tǒng)施工圖要齊全，冷凝水管坡度、管徑及通氣管的設(shè)置，檢 查空調(diào)設(shè)備冷凝水排水口要設(shè)置正確，要留有合適的檢修口位置。

14、空調(diào)系統(tǒng)入戶主水管需設(shè)置截止閥，以便后期檢修。管道須試壓，試驗(yàn)壓力為1.2MP，須保持15分鐘，降壓小于0.02MP且無(wú)滲漏后，泄壓至1.0MP保壓24小時(shí)，經(jīng)我部工程人員驗(yàn)收確認(rèn)后對(duì)冷熱源水管道進(jìn)行沖洗，至管道內(nèi)無(wú)雜物后才能接入大廈主系統(tǒng)管網(wǎng)。

15、風(fēng)管、冷凍水管、進(jìn)出水閥門處應(yīng)單獨(dú)安裝支架固定，不可隨意固定或搭接在公共消防管道、空調(diào)冷凍主管、電線槽、電纜橋架等物上。

16、盤管機(jī)的冷凍水管連接需采用不銹鋼波紋軟管，直通厚度應(yīng)大于3mm以上,且應(yīng)作直線連接。

17、冷凍水管、風(fēng)管保溫要結(jié)實(shí)、無(wú)破損。

18、對(duì)送風(fēng)管、冷凍供回水管在支架與管道之間應(yīng)做木馬防結(jié)露措施。

19、風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)速、噪音需達(dá)到規(guī)范要求（風(fēng)速為2.0m/s，噪音不超過(guò)40分貝）。20、冷凝水接水盤干凈無(wú)雜物，冷凝排水管要有足夠坡度，并保證排水順暢。

21、空調(diào)溫控器應(yīng)安裝在使用區(qū)域內(nèi)，手動(dòng)閥門及電動(dòng)閥門動(dòng)作靈活，能正?？刂?。

22、空調(diào)溫度控制器應(yīng)按照重要級(jí)別來(lái)安裝，高度應(yīng)在1.3-1.5m之間。不能有物品遮擋。

23、空調(diào)出、回風(fēng)管應(yīng)采用風(fēng)阻小的鍍鋅鐵皮風(fēng)管；

24、空調(diào)出風(fēng)口和回風(fēng)口的距離應(yīng)不少于1.5m。

25、空調(diào)不允許采用天花回風(fēng)，回風(fēng)管應(yīng)連接到天花板下面，回風(fēng)口應(yīng)安裝可拆式防塵過(guò)濾網(wǎng)，便于日后空調(diào)保養(yǎng)。

26、風(fēng)柜式機(jī)組的吊裝應(yīng)有減震措施，且出風(fēng)、回風(fēng)管道應(yīng)安裝靜壓箱和軟接連接。

27、各單元的溫控開關(guān)和空調(diào)出風(fēng)口及每臺(tái)空調(diào)設(shè)備應(yīng)一一對(duì)應(yīng)標(biāo)注。風(fēng)機(jī)盤管（風(fēng)管）的出風(fēng)口，應(yīng)與空調(diào)溫度控器標(biāo)注同一編號(hào)，便于今后的維修。

28、對(duì)送風(fēng)管采用金屬軟管長(zhǎng)度不能超過(guò)5米。

29、凝結(jié)水管的坡度應(yīng)符合規(guī)范要求。

30、對(duì)風(fēng)機(jī)盤管排氣閥的軟管一定要接到集水盤中。

31、對(duì)吊頂高度大于3米的租區(qū)，一是要采用高靜壓的風(fēng)機(jī)盤管，二是采用射流風(fēng)口。不然對(duì)租戶日后的空調(diào)效果會(huì)產(chǎn)生影響。

32、租戶安裝水冷空調(diào)機(jī)組需對(duì)冷水機(jī)組的供水管線、水泵、控制箱、出風(fēng)及回風(fēng)的風(fēng)口進(jìn)行檢查，并對(duì)循環(huán)水泵安裝位置進(jìn)行確認(rèn)。機(jī)房空調(diào)不應(yīng)安裝在網(wǎng)絡(luò)機(jī)房?jī)?nèi)。

33、對(duì)有氣體滅火機(jī)房的排風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行檢查、穿越防火分區(qū)的風(fēng)管要加防火閥。

34、租戶在裝修時(shí)增加的到結(jié)構(gòu)頂?shù)母魯鄩?，需在天花上隔斷墻上預(yù)留400*400mm的回風(fēng)口?？趦?nèi)設(shè)鍍鋅網(wǎng)，增加空調(diào)回風(fēng)的效果。

35、對(duì)商鋪有排煙風(fēng)機(jī)及補(bǔ)風(fēng)機(jī)的設(shè)備設(shè)施應(yīng)按設(shè)計(jì)參數(shù)進(jìn)行復(fù)核。

36、在審圖意見書中應(yīng)注明對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的要求，例如租戶將吊頂拆除，空調(diào)送風(fēng)及回風(fēng)短路，以及人員超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)需增加風(fēng)機(jī)盤管而不增加。提示租戶后期可能出現(xiàn)的后果，做好記錄并請(qǐng)租戶簽字確認(rèn)。

37、對(duì)有石膏板吊頂處應(yīng)在風(fēng)機(jī)盤管及閥門處設(shè)立檢修口，檢修口規(guī)格為500*500，方便日后維修?？照{(diào)器的水閥、風(fēng)閥處應(yīng)留檢查口，檢查口尺寸為500*500mm。

38、在配電箱內(nèi)應(yīng)有單獨(dú)控制空調(diào)設(shè)備的回路，并在回路開關(guān)上進(jìn)行標(biāo)注。

39、我部會(huì)選定幾種品牌中的風(fēng)機(jī)盤管，建議租戶從中選擇。40、所有設(shè)計(jì)及施工必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求。

五、消防審圖、驗(yàn)收要點(diǎn)

1、圖紙目錄上的圖紙名稱、階段、版次、日期、幅面與圖紙相應(yīng)內(nèi)容要對(duì)應(yīng)；

2、圖紙的設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工說(shuō)明、設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖例、主要設(shè)備材料表要齊全；

3、設(shè)計(jì)說(shuō)明與系統(tǒng)圖、平面圖要一致 ；

4、設(shè)備表中設(shè)備參數(shù)要完整、設(shè)備編號(hào)規(guī)則要一致，與圖紙?jiān)O(shè)備要一一對(duì)應(yīng)；

5、本專業(yè)圖紙的建筑圖層與建筑專業(yè)圖紙要完全吻合；

6、租戶需提供有資質(zhì)的消防公司的詳細(xì)平面線路圖及系統(tǒng)圖及圖紙說(shuō)明圖例說(shuō)明及做法，圖紙上要有消防公司的公章，提供負(fù)責(zé)人及電話；需提供裝修公司相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件；

7、租戶需根據(jù)室內(nèi)使用溫度重新更換噴淋頭；

8、管道、設(shè)備的放氣泄水、固定、保溫、檢查、維護(hù)等應(yīng)采取有效合理的措施；

9、消防設(shè)備不能被其他設(shè)施遮擋，影響開啟； 10租戶逃生門前不得被阻擋，應(yīng)保障安全通道的暢通；

11、噴淋頭的保護(hù)半徑為1.8m，最多不超過(guò)2.1m；

12、租戶后期加裝的防火卷簾要嚴(yán)格按照規(guī)范來(lái)做，并要接入商場(chǎng)的安防控制系統(tǒng)；

13、租戶需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的消防設(shè)施進(jìn)行移位和改變的，需要向我部經(jīng)行申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后才能進(jìn)行改動(dòng)，所有變動(dòng)必須要符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)范要求；

14、所有的設(shè)計(jì)及施工必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求。

六、給排水審圖、驗(yàn)收要點(diǎn)

1、圖紙目錄上的圖紙名稱、階段、版次、日期、幅面與圖紙相應(yīng)內(nèi)容要對(duì)應(yīng)；

2、圖紙的設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工說(shuō)明、設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖例、主要設(shè)備材料表要齊全；

3、設(shè)計(jì)說(shuō)明與系統(tǒng)圖、平面圖要一致 ；

4、設(shè)備表中設(shè)備參數(shù)要完整、設(shè)備編號(hào)規(guī)則要一致，與圖紙?jiān)O(shè)備要一一對(duì)應(yīng)；

5、本專業(yè)圖紙的建筑圖層與建筑專業(yè)圖紙要完全吻合；

6、租戶需提供有資質(zhì)的裝修公司的詳細(xì)平面線路圖、系統(tǒng)圖、圖紙說(shuō)明、圖例 說(shuō)明及做法；圖紙上要有裝修公司的公章；提供負(fù)責(zé)人及電話；需提供裝修公司相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件。

7、給水固定、防震、保溫、防腐、隔熱部位采用的方法、材料、施工技術(shù)要求及漆色規(guī)定要符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求。

8、餐飲租戶的污水采用管道排出時(shí)，其管徑應(yīng)比計(jì)算管徑大一級(jí)，但干管管徑不得小于 100mm，支管管徑不得小于 75mm；排水系統(tǒng)需優(yōu)化，需加沉淀池及過(guò)濾設(shè)施，餐飲租戶要求加裝隔油池。

9、餐飲租戶排水溝進(jìn)主管道前要加裝不銹鋼過(guò)濾網(wǎng)，以防止雜物堵塞管道。

10、給水管道與水加熱設(shè)備及可能引起回流的衛(wèi)生設(shè)備的連接要有防止回流污染的措施，例如增加止回閥。

11、租戶的衛(wèi)生間、盥洗室盡量不要布置在餐廳、廚房、儀器儲(chǔ)存等有嚴(yán)格衛(wèi)生及防水要求用房的上層，如果無(wú)法避免，租戶在裝修施工時(shí)應(yīng)采取必要的措施來(lái)避免后期使用中出現(xiàn)的問(wèn)題，并做好記錄讓租戶簽字確認(rèn)。

12、管道的布置、敷設(shè)要符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求。

13、餐飲租戶廚房地面需做防水，做24小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)后，合格方可進(jìn)行下一步工序。

14、所有的設(shè)計(jì)和施工必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求。

七、電氣審圖、驗(yàn)收要點(diǎn)

1、設(shè)計(jì)圖中應(yīng)包含所有電氣系統(tǒng)的系統(tǒng)圖、布線圖、平面圖，如照明、插座、事故照明等。系統(tǒng)圖中應(yīng)清楚表示各級(jí)開關(guān)容量、線徑、負(fù)荷及負(fù)荷名稱，線路敷設(shè)方式、開關(guān)型號(hào)。租戶需提交用電量負(fù)荷計(jì)算書，設(shè)計(jì)必須符合《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》，《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。

2、注明選用材料的材質(zhì)、名牌、型號(hào)、數(shù)量等。

3、管徑、管材選用，電纜、電線規(guī)格型號(hào)，空氣開關(guān)，漏電保護(hù)開關(guān)，電器設(shè)備的規(guī)格型號(hào)、導(dǎo)線截面等要合理。

4、插座必須由帶有漏電保護(hù)開關(guān)控制。

5、租戶選用開關(guān)的上下級(jí)要配合，租戶配電箱總開關(guān)要低于租戶的進(jìn)線開關(guān)至少一級(jí)。

6、管線口要有防護(hù)防范，管內(nèi)穿線不宜過(guò)多。導(dǎo)線根數(shù)與管徑配合要求合理。

7、三相負(fù)荷接入商鋪，要求租戶使用三相電源以保證三相平衡。

8、租區(qū)內(nèi)回路一律采用三相五線制或單相三線制供電。

9、燈頭線、開關(guān)線嚴(yán)禁有裸露現(xiàn)象，選用軟管連接不易過(guò)長(zhǎng)。

10、應(yīng)急照明，事故照明要滿足要求，控制回路必須獨(dú)立控制，標(biāo)示清楚。

11、照度選擇要求合適。

12、管子、箱、盒等電氣設(shè)備之間與金屬外殼要求可靠接地。

13、開關(guān)容量，整定電流與導(dǎo)線載流量應(yīng)匹配，照明線不應(yīng)小于2.5mm2，插座線不應(yīng)小于4 mm2，接地線截面不應(yīng)低于1.5 mm2，接點(diǎn)處理要求使用端子。

14、原有的應(yīng)急照明燈具必須保留。

15、如果地面存在插座，則必須使用專用地面防水插座，不得用墻插代替地插。廚房的插座內(nèi)插座應(yīng)選用防水型插座。

16、木制燈箱必須涂防火涂料，并做隔熱處理（用石棉板隔熱）。

17、穿越租戶的公共機(jī)電管線不允許租戶自行更改。

18、廚房?jī)?nèi)用電器必須全部可靠接地。

19、餐飲租戶的廚房補(bǔ)風(fēng)機(jī)需要預(yù)留無(wú)源干接點(diǎn)，可由BA監(jiān)視運(yùn)行狀態(tài)。20、由租戶自行采購(gòu)安裝的設(shè)備，其電源應(yīng)引自各用戶配電箱，由租戶就地控制，線纜應(yīng)為阻燃式或耐火型電纜。

21、租戶內(nèi)的每一回路插座不宜超過(guò)10個(gè)（組），回路電流不宜超過(guò)20A。插座回路采用防漏電開關(guān)。

22、每一照明單相分支回路的電流不宜超過(guò)16A，所接光源數(shù)不宜超過(guò)25個(gè)；連接建筑組合燈具時(shí)，回路電流不宜超過(guò)25A，光源數(shù)不宜超過(guò)60個(gè)；連接高強(qiáng)度氣體放電燈的單相分支回路的電流不應(yīng)超過(guò)30A。

23、租戶吊頂內(nèi)的線管要固定在專用的吊桿上，嚴(yán)禁綁扎在空調(diào)及消防管道上。天花內(nèi)的金屬軟管布置長(zhǎng)度不超過(guò)0.8m，且兩端都要有護(hù)口。

24、線盒內(nèi)（包括插座內(nèi)）線管關(guān)口必須做護(hù)口，三孔插座必須是左零右火上地，兩孔插座橫排列時(shí)必須是左零右火，豎排列時(shí)應(yīng)是下零上火。

25、租戶內(nèi)的電線要求使用阻燃電線，各相的顏色不得使用相同顏色，保護(hù)線（PE線）應(yīng)是黃綠相間色，零線用藍(lán)色或黑色。相線顏色：A相—黃色，B 相——綠色，C相——紅色。

26、低于2.4m的燈具需要加裝接地保護(hù)線。

27、租戶內(nèi)的設(shè)備總?cè)萘坎荒艹^(guò)商場(chǎng)提供的供電容量。

28、天花吊頂上的燈具以及整流器必須選用安全性能達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并提供材料的合格證明。燈具電源線應(yīng)穿管防護(hù)，防止過(guò)熱產(chǎn)生意外。

29、租戶門口logo燈箱必須接入到商場(chǎng)的BA控制系統(tǒng)。

30、所有線路均需要由鍍鋅鋼管保護(hù)，禁止使用PVC管做保護(hù)，所有的線路均不允許裸露，地埋線管建議租戶選用PVC管，鍍鋅管生銹容易損壞地面。

31、餐飲租戶的后廚區(qū)、客用區(qū)必須要有應(yīng)急照明，照度大于等于0.5lx。按照規(guī)范在后勤門上方安裝疏散指示燈。

32、租戶裝修完成后要做滿負(fù)荷試驗(yàn)，對(duì)每個(gè)回路要做接地測(cè)試。

33、建議租戶預(yù)留部分特殊燈具的備品備件，方便后期更換。

八、租戶二裝弱電審圖、驗(yàn)收要點(diǎn)

1、消防弱電：（根據(jù)有資質(zhì)的消防公司審圖為依據(jù)），圖紙上要有消防公司的公章，原有消防設(shè)施不允許變動(dòng)，如需改動(dòng)須經(jīng)業(yè)主同意。

2、消防煙感的安裝距離空調(diào)口出風(fēng)口1.5m以上。一個(gè)煙感的保護(hù)面積為65㎡，要核對(duì)租戶內(nèi)煙感數(shù)量是否滿足要求。

3、綜合布線：平面圖上要有點(diǎn)位顯示（語(yǔ)音，數(shù)據(jù)，POS），如沒(méi)有建議詢問(wèn)。

4、安防：是否有監(jiān)控，平面圖上是否有點(diǎn)位顯示，是否有門禁及自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（如雙鑒探測(cè)設(shè)備，或腳跳設(shè)備，是否和110或公司總部連網(wǎng)）

5、原則上不允許租戶廣播與消防廣播合并為一個(gè)系統(tǒng)。

6、樓宇自控系統(tǒng)：不能對(duì)業(yè)主的新風(fēng)、空調(diào)的自控進(jìn)行改動(dòng)，如需改動(dòng)須經(jīng)業(yè)主同意。

7、其他要求

根據(jù)以上系統(tǒng)提供相應(yīng)的平面線路圖及系統(tǒng)圖。線路的接駁口要和業(yè)主提供的地址一致

敷設(shè)線路及設(shè)備按照J(rèn)GJ16-2008（民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如無(wú)以上系統(tǒng)請(qǐng)讓商鋪書面確認(rèn)。

其他未盡事宜參考國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范規(guī)定。

第二篇：圖紙審核問(wèn)題匯總

PID圖審核匯總12.27 催化及分餾穩(wěn)定：

1、增加頂循環(huán)補(bǔ)柴油流程，直接加到汽提塔入口管線處。

2、回?zé)捰捅贸鋈肟诘牧髁坎灰恢隆?/p>

3、增加催化劑加劑用的真空泵選型及流程。訂貨資料未返回，型號(hào)不確定。

4、備用主風(fēng)機(jī)、備用增壓機(jī)的循環(huán)水沒(méi)有體現(xiàn)出來(lái)。5、30-00/12 圖中反應(yīng)部分25-LS1114-2.5B3管線是否太細(xì)？ 不細(xì) 6、30-00/12大型卸劑線DN80的副線是否加雙閥控制? 同意 7、30-00/12.增加內(nèi)取熱1.0MPa飽和汽過(guò)熱流程。增加終止劑流程。8、30-00/13外取熱上部的管線用途。氣相平衡線 9、30-00/15三旋底催化劑進(jìn)四旋還是進(jìn)廢催化劑罐？ 四旋10、30-00/16備用主風(fēng)機(jī)入口加蝶閥調(diào)整流量。出口微調(diào)放空可否取消？

已取消11、30-00/16增壓機(jī)入口法蘭蓋前加切斷閥。

不同意12、30-00/18.增加廢催化劑罐加劑系統(tǒng)。

不同意，現(xiàn)設(shè)計(jì)已考慮各種工況。

13、PID圖中待生立管套筒的主風(fēng)管為DN250，太小。

不小，流速13m/s

14、再生套筒的主風(fēng)量有點(diǎn)大。

不大15、30-00/19藥劑系統(tǒng)全加蒸汽伴熱并保溫，將加柴油穩(wěn)定劑的罐與機(jī)泵改為分餾塔頂緩蝕劑用。

違背設(shè)計(jì)原則，不應(yīng)改為緩釋劑，若業(yè)主堅(jiān)持不購(gòu)買注緩釋劑系統(tǒng)，改柴油穩(wěn)定劑罐為緩釋劑罐，我方再取消注緩釋劑系統(tǒng)和柴油穩(wěn)定劑，若改為兩者通用，我方再在穩(wěn)定劑泵出口增加一根管線去分餾塔頂胺水線，請(qǐng)確定后發(fā)

正式傳真。16、17、30-00/19圖中V1105AB的抽出口加器壁切斷閥，閥后加注汽。30-00/20頂循抽出與返塔管線之間的DN100的跨線作用。

開工塔外循環(huán)18、30-00/20不合格油自管P1228至一中線的作用及使用條件。

汽油干點(diǎn)不合格時(shí)返回19、30-00/20圖300-P1106-4H3上的消音器SL11098的定位，是否有水封罐。

開工用，無(wú)水封罐 20、30-00/20回?zé)捰头邓忧袛嚅y。同意

一中、二中及回?zé)捰头邓謩e兩路返塔是否每路加閥門切斷。不需要21、30-00/20柴油汽提塔氣相返塔在T1201加器壁切斷閥。

不同意，加閥增加壓降，現(xiàn)流程分餾塔與柴油汽提塔為一個(gè)壓力體系，加閥后柴油汽提塔需加安全閥。

22、30-00/21圖V1201/V1202頂部氣相混合至E1212的使用目的。

冷卻開工油氣23、30-00/21原料油泵、回?zé)捰捅谩?0-00/24循環(huán)油漿泵、產(chǎn)品油漿泵、30-00/20一中段油泵在入口閥門后加掃線注汽。

24、一中段E1206處的調(diào)節(jié)，原則流程圖中用三通閥，PID圖中使用雙調(diào)節(jié)閥聯(lián)控的方式。同樣的情況還有：E1207、E1208、E1205三處。

25、取樣冷卻器是否保留？

需保留26、27、28、29、30-00/21原料油來(lái)線增加焦化蠟油線。

重油系統(tǒng)的換熱器部分注汽采用DN40的管線，排污采用DN50的管。30-00/22富氣補(bǔ)壓線200-RG1305調(diào)節(jié)閥后變?yōu)镈N300，請(qǐng)落實(shí)。30-00/22圖E1201出口1.5米液封有何作用？

控制分餾塔頂空冷器壓降 30、30-00/22輕油取樣口至收集線LSO1201如何輸送？

自流至地下污油罐31、30-00/22圖V1203酸性水線伴熱疏水閥不能就地放空，要求集中回收。

如何配線？

32、30-00/23圖T1202汽提蒸汽調(diào)節(jié)閥，風(fēng)開、風(fēng)關(guān)閥請(qǐng)確認(rèn)。

沒(méi)問(wèn)題，都正確33、30-00/23圖T1202抽出閥后一DN40蒸汽掃線兩個(gè)作用？

吹掃管線34、35、30-00/23輕柴油入空冷前。DN250管線分支后管徑未表明。

30-00/23輕柴油至T1303一路，引線至頂循再吸收泵入口，并加雙閥，兩端加盲板，以便用頂循再吸收泵打柴油用。已增加36、37、30-00/23圖P-1207出口壓力等級(jí)應(yīng)為2.5MPa 30-00/23柴油出裝置連50-FLO1203線與哪相連，其作用？

管線和設(shè)備沖洗38、39、40、41、30-00/23不合格輕柴油至管P-1228，位置22-16G應(yīng)該為22-1G 30-00/23圖P-1205出口為什么沒(méi)掃線？

30-00/24產(chǎn)品油漿冷卻水箱，最右線上有兩根注汽，請(qǐng)核實(shí)。30-00/25氣壓機(jī)入口分液罐，V-1301連接干氣自管FG-1320的作用是什么？

出現(xiàn)干氣帶液或其他干氣不合格現(xiàn)象時(shí)，干氣返回氣壓機(jī)入口重新吸收。42、43、30-00/25圖V-1310壓油線至22-16G,而不是22-1G.30-00/25圖V-1308入口線，50-FG1504從何處來(lái)？

已刪除44、45、30-00/25圖V-1301至V-1310增加一跨線，以便壓殘液用。30-00/25圖V-1301,V-1308,V-1310底排凝線需加保溫，伴熱。

介質(zhì)為輕汽油，不需要。

46、30-00/25氣壓機(jī)二級(jí)出口，沖洗用水從哪來(lái)？其作用？

循環(huán)水或新鮮水，管道沖洗。

47、30-00/26粗汽油進(jìn)T1301第一層線，何時(shí)用？有何作用？且新增單向閥的作用說(shuō)明不準(zhǔn)確。

無(wú)穩(wěn)定汽油或穩(wěn)定汽油量不足時(shí)用，閥門位置已更改。

48、30-00/26貧吸收劑至塔T-1301副線是否可以取消？

不可以49、50、51、52、30-00/27解析塔頂線150-P1338線太細(xì)，能否滿足流量需求？ 30-00/27解析塔底重沸器E-1312，蒸汽，冷凝水端管徑請(qǐng)核實(shí)？ 30-00/28E-1307穩(wěn)定汽油出口輕污油線應(yīng)在切斷閥前，靠近E-1307端。30-00/28液化氣罐v-1303有根至干氣線的線80-FG1306，有何作用？

罐內(nèi)有不凝氣，壓力過(guò)高時(shí)返回至氣壓機(jī)中間分液罐。

53、30-00/28T-1304液化氣回流罐是否增加保溫？

有保溫54、30-00/28T-1304底一DN150跨線直接接P-1309A入口，有何作用？

停工退油

55、實(shí)

需管道專業(yè)定位確定循環(huán)水來(lái)源后再增加56、57、E-1303,E-1304，E-1307副線沒(méi)設(shè)保溫，請(qǐng)核實(shí)？

封油泵出口至燃料油線未保溫，是否需要？至各沖洗油用戶未保溫？ 30-00/31循環(huán)水圖中，熱水流程中沒(méi)有E-1206與分餾一中換熱，請(qǐng)核不需要，間斷使用，泵出口有切斷閥，使用時(shí)為流動(dòng)狀態(tài)。58、59、輕污油罐入口缺失MTBE和產(chǎn)品精制來(lái)的污油線。頂循泵P-1204入口需增設(shè)新鮮水接口，以備洗塔用。

粗汽油泵和酸性水泵入口有 60、61、62、P-1207污油應(yīng)改為至輕污油線。

30-11/32圖中，E-1206污油線應(yīng)接殼程。

30-11/32圖中，重污油總管是否考慮加粗？請(qǐng)核實(shí)。

不需要 63、64、65、66、67、30-11/32圖中，E-1304輕污油線應(yīng)接殼程。30-11/33圖中，蒸汽接油站小透平線，請(qǐng)核實(shí)。30-11/33圖中，150-LS1124線重復(fù)。

30-11/33圖中，80-LS1234應(yīng)改為T-1202汽提蒸汽。30-11/33圖中，R-1101粗旋料腿流化環(huán)作用？

流化 68、30-00/34圖中，外取熱單動(dòng)滑閥是否需用風(fēng)吹掃？請(qǐng)核實(shí)

圖中有 69、70、30-00/34圖中，備用主風(fēng)機(jī)出口單向閥用風(fēng)為標(biāo)明。

30-00/35圖中，80-PA1104至主風(fēng)管CA-1104與30-00/17中80-PA-1112是否為同一根線？其作用？

是，管號(hào)已更改，作用為開工前吹掃輔助燃燒室。71、72、30-00/35圖中，催化劑罐沖壓線50-PA1121，沒(méi)有體現(xiàn)。30-00/35圖中，50-PA1114/1至管CAT1107/1重復(fù)三遍，請(qǐng)核實(shí)？

其他都已更改，詳見流程圖。氣分裝置：

1、30-02/4圖中，蒸汽線至P-2010，流程圖中沒(méi)有該泵。

答：已修改。

2、氣分公共系統(tǒng)圖編號(hào)為30-00/04，是否應(yīng)為30-02/04.答：是，會(huì)出一個(gè)最終版。

3、蒸汽圖中沒(méi)有至E-2006/A、B 答：熱水作為加熱介質(zhì)，不考慮蒸汽，已經(jīng)和張鳳崎商量過(guò)。

4、30-02/4圖中，循環(huán)水至E-2007F、G應(yīng)改為E-2007I、J5、30-02/6圖中，脫丙烷塔T-2001頂出口管線是否需保溫？

答：需要，保溫與否與介質(zhì)和溫度有關(guān)系。

6、30-02/7圖中，T2002頂150-LPG 2019線不要保溫，E2005AB出口線150-LPG2020不需要保溫。答：需要，LPG2020必須保溫。

7、30-02/8圖中，T2003B頂500-LPG 2028，旁路200-LPG 2029不需要保溫

答：需要。8、500-LPG2090需要保溫嗎？ 答：需要。

8、P2005AB丙烯精餾塔中間泵出口截止閥加一跨線作用？

答：可以刪去。

MTBE 1.30-00/5圖中，甲醇自罐區(qū)來(lái)需不需要加調(diào)節(jié)閥，請(qǐng)核實(shí)。答：不需要。

2.30-00/5圖中，甲醇罐V4002在液位變化時(shí)怎么調(diào)節(jié)壓力。

答：將甲醇罐設(shè)計(jì)成壓力容器0.4Mpa（G），罐頂增加氮?dú)饩€和放火炬調(diào)節(jié)閥，來(lái)穩(wěn)定甲醇罐的壓力。

3.30-00/6圖中，V4011甲醇凈化罐上進(jìn)下出，里面的空氣如何趕出。答：通過(guò)安全閥副線排出。

4.30-00/6圖中，E4004入口線DN80，出口變?yōu)镈N50，原因。答：出口改為DN80。產(chǎn)品精制

1.30-00/07圖中，泵P3103B出口加總切斷閥。不同意，出口各分支管線已有切斷閥。

2.30-00/07圖中，泵P3102A出入口DN80的跨線作用？ 調(diào)節(jié)跟汽油混合的堿液量。

3.30-00/08圖中，固定床R3101是否改為低進(jìn)高出？ 不改。

4.30-00/08圖中，V3111罐殘液為輕油不應(yīng)進(jìn)堿渣線。不同意修改。進(jìn)入該罐的汽油是少量的，可以排入堿渣系統(tǒng)。5.30-00/08圖中，V3109，V3110兩罐安全閥入口深入罐底部？ 是。

6.30-00/09圖中，V3203罐中部放空DN40線作用？ 排放積液。

7.30-00/09圖中，T3201底150-RSM3202應(yīng)從塔底抽出。8.30-00/10圖中，T3202底150-RSM3201應(yīng)從塔底抽出。不同意，塔底抽出口處易堵塞。

9.30-00/10圖中，干氣自催化來(lái)線，氮?dú)馀c蒸汽吹掃閥組之間加檢查放空閥。同意添加

10.30-00/10圖中，E3201出口加放空至低壓放火炬。

不同意

11.30-00/10圖中，T3202底25-LSO 3202線的作用？ 將塔內(nèi)的凝縮油排出塔外，防止胺液發(fā)泡。

12.30-00/11圖中，V3301、V3302、V3303未明確罐頂放空口徑。分別為DN80、DN80、DN150 13.30-00/13圖中，V3304三相分離器抽出線330-CS3309，請(qǐng)落實(shí)管徑大小。DN100 14.30-00/13圖中，P3302B出口線與P3302A出口線連接前閥門去掉。同意

15.30-00/13圖中，新鮮堿液是自V3305來(lái)還是自V3105來(lái)請(qǐng)核實(shí)。自V3104來(lái)

16.30-00/13圖中，管25-DSW3304應(yīng)從泵P3304出口接出。不同意

17.30-00/14圖中，管50-FW3013的作用？ 開停工時(shí)清洗塔T3301 18.30-00/14圖中，管40-DSW3305作用，能否取消？

當(dāng)除鹽水PH值較高，不能用于水洗時(shí)，可以用來(lái)配劑。不同意取消。19.尾氣罐至煙囪管線上是否可以去掉流量計(jì)。同意

20.活化劑進(jìn)料泵P3106AB入口接口太多，浪費(fèi)。接口改為兩個(gè)

21.干氣自催化來(lái)吹掃線200-DG3201，蒸汽和氮?dú)庵g是否能考慮增加放空檢查閥。同意

22.兩脫硫塔T3201，T3202，貧液注入前單向閥是否能取消。不能。防止液化氣和干氣倒灌。

23.T3201液化氣脫硫抽提塔底部切富液線80 – RSM3207 – 2.5C3(HWT ,30)有伴熱，T3202干氣脫硫塔卻沒(méi)有，是否應(yīng)添加上？ RSM3206和RSM3207保溫，其余管線不用保溫。

溶劑再生

1、地下溶劑泵P-3504是否有必要保留。有

2、阻泡劑是否需要加注，若需加注如何計(jì)量。阻泡劑可根據(jù)情況酌情加注。

3、溶劑緩沖罐V-3503與酸性水泵相連一路有何作用。

當(dāng)再生塔內(nèi)胺液發(fā)泡時(shí)，從塔頂出來(lái)的酸性氣夾帶胺液?？梢酝ㄟ^(guò)次線將胺液送回V3503

4、E-3505加熱蒸汽出入口溫度差太小。

用蒸汽做重沸器的熱源，利用的是蒸汽的相變熱，即由汽相變?yōu)橐合喾懦龅臒崃?。此時(shí)只是相變，溫度不變。

5.30-02/04圖中，E3501、E3502、E3503貧富液線均加副線，出入口加閥門。不同意，沒(méi)必要。

6.30-02/05圖中，T3501頂安全閥無(wú)副線。已添加

平面圖的核對(duì) 催化部分：

1、B1502，CO焚燒爐取消。

2、FA1501AB鼓風(fēng)機(jī)的作用。若用于CO焚燒爐，則取消。

3、P1501AB中壓給水泵在流程圖中缺失。

4、V1506加藥裝置改為罐和泵單獨(dú)設(shè)計(jì)，缺少機(jī)泵以及機(jī)泵的定位。

5、V1502燃料氣分液罐的燃料氣的使用目的。

6、取樣冷卻器的定位缺少。

7、V1405、V1406成套設(shè)備改為罐和泵分開，缺少機(jī)泵的定位。

8、B1101B煙機(jī)主風(fēng)機(jī)-電機(jī)/發(fā)電機(jī)組型號(hào)是否錯(cuò)誤。

9、P1307需增為兩臺(tái)，缺少一臺(tái)機(jī)泵的定位。

10、CY1105與CY1104標(biāo)識(shí)顛倒。

11、V1305蒸汽擴(kuò)容器規(guī)格1000*5060*12/10確認(rèn)。

12、V1303穩(wěn)定塔頂回流罐型號(hào)平面圖中為4000*10132*26，流程圖中為3600*10132*26，兩者不符。

13、E1215ABC蒸汽發(fā)生器型號(hào)平面圖中為BJS1400-1.1B/4.87-502-6/25-6I，流程圖中不符。

14、E1206一中段蒸汽發(fā)生器型號(hào)平面圖中為BIU1000-2.5-275-6/25-2，流程圖中為BIU1000-2.5-270-6/25-2，不符。

15、T1304穩(wěn)定塔規(guī)格平面圖3000*50017*（24+3），流程圖3000*50017*（24*3）。不符。

16、T1303再吸收塔規(guī)格平面圖1600*28042*（14+3），流程圖1600*28042*

（14*3），不符。

17、R1101/R1102規(guī)格流程圖中缺失。

第三篇：圖紙審核報(bào)告范文

國(guó)家高速公路長(zhǎng)春至深圳線 福建省松溪（閩浙界）至建甌高速公路

B1合同段

（K0+000～K41+600）

圖紙審核報(bào)告

中 國(guó) 鐵 建

中鐵十二局集團(tuán)有限公司

南平松建高速公路B1合同段項(xiàng)目經(jīng)理部

二0一一年九月一日

B1合同段施工圖紙審核

一、路面工程部分

1、路面工程第一冊(cè)P84頁(yè)路面工程數(shù)量表（水泥砼路面）中是否遺漏了主線收費(fèi)廣場(chǎng)的水泥砼面層工程數(shù)量，同時(shí)沒(méi)有該主線收費(fèi)廣場(chǎng)的水泥砼路面板塊劃分布臵圖、接縫鋼筋布臵圖。

2、路面工程第一冊(cè)P66頁(yè)及P132頁(yè)超高路段中央分隔帶大樣圖所示，縫隙式排水溝下的1-3cm碎石排水層是否是設(shè)在第一層3%水穩(wěn)底基層（15cm厚）頂面？厚度為多少？另外，縫隙式排水溝直接安裝在1-3cm碎石排水層上不牢固。（在進(jìn)行級(jí)配碎石層、瀝青面層施工時(shí)，壓路機(jī)進(jìn)行混合料碾壓過(guò)程中混合料會(huì)將縫隙式排水溝擠偏）

3、路面工程第一冊(cè)P83頁(yè)路肩擋土墻墻頂護(hù)欄基礎(chǔ)加固設(shè)計(jì)圖中有要求在路肩擋土墻邊部的3%水泥穩(wěn)定碎石底基層中間增設(shè)Φ10鋼筋網(wǎng)，經(jīng)我部現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)K2+020~K2+170段右幅右側(cè)、K37+500~K37+570左幅左側(cè)為路肩擋土墻，但P76-78頁(yè)路面零星工程數(shù)量表中沒(méi)有該段落的路面底基層鋼筋網(wǎng)數(shù)量（我合同段清單中也沒(méi)有Φ10鋼筋工程量），則該段路肩擋土墻邊部的3%水泥穩(wěn)定碎石底基層中間是否需要增設(shè)Φ10鋼筋網(wǎng)？

4、設(shè)計(jì)圖中在互通主線與匝道（匝道與匝道）連接的楔形端部沒(méi)有設(shè)臵路緣石，根據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)，該部位的綠化耕植土極容易被雨水沖刷到瀝青路面上，對(duì)瀝青路面產(chǎn)生了直接的污染和水損害，對(duì)此我部建議在互通主線與匝道（匝道與匝道）連接的楔形端部增設(shè)C25砼路緣石，以有效防止該部位瀝青路面的污染和水損害。同時(shí)路面第二冊(cè)中互通楔形路端大圓、小圓的半徑?jīng)]有明確數(shù)據(jù)。

對(duì)此我部建議對(duì)橋面砼鋪裝層、砼搭板及砼過(guò)渡板進(jìn)行銑刨鑿毛處理，以有效解決橋面瀝青砼鋪裝層與水泥砼鋪裝層之間黏結(jié)問(wèn)題，以提高橋梁路面層間抗滑移能力，確保路面的耐久性和使用質(zhì)量。

11、收費(fèi)廣場(chǎng)水泥砼面層在與瀝青混凝土連接部建議再增設(shè)一個(gè)100cm過(guò)渡臺(tái)階即下面層、上面層各分一個(gè)臺(tái)階，有利于瀝青砼路面于水泥砼路面的連接。（目前設(shè)計(jì)是下面層和上面層共用一個(gè)臺(tái)階）

12、在路面工程第一冊(cè)P81頁(yè)主線橋梁搭板過(guò)渡段預(yù)埋護(hù)欄基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖及P82主線隧道洞外路面過(guò)渡段預(yù)埋護(hù)欄基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖中，砼過(guò)渡段波形梁護(hù)欄立柱基礎(chǔ)預(yù)埋件（預(yù)埋鋼套筒、鋼底板等）是否為路基標(biāo)在進(jìn)行橋梁過(guò)渡段施工時(shí)預(yù)埋好？預(yù)埋過(guò)程中要注意預(yù)埋件位臵的準(zhǔn)確性，以便后續(xù)波形梁立柱的安裝。

13、路面第一冊(cè)P264-265頁(yè)伸縮量40～80型伸縮縫預(yù)埋件構(gòu)造圖中1、2、3、4、5號(hào)鋼筋及P266頁(yè)伸縮縫預(yù)埋件構(gòu)造圖1、2、3、4、5、7、8號(hào)鋼筋均為施工預(yù)埋，這些鋼筋是否均由路基施工單位在進(jìn)行橋梁施工時(shí)就預(yù)埋好？請(qǐng)明確。

14、建議路基標(biāo)在橋梁伸縮縫處設(shè)臵砼臨時(shí)伸縮縫，以防止過(guò)往車輛壓壞伸縮縫預(yù)埋件，同時(shí)對(duì)實(shí)現(xiàn)“零污染”施工目標(biāo)有利。

15、根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)，在超高路段實(shí)施雙路拱施工方法比較困難且容易出現(xiàn)質(zhì)量、安全隱患，因此建議取消雙路拱施工方法。

16、建議集水坑由砼預(yù)制變更為磚砌。

二、房建工程部分

共性問(wèn)題：

1、施工圖無(wú)圖審章，2、結(jié)施圖4/10中無(wú)DKLF(1A)；

3、結(jié)施圖5/10中柱混凝土強(qiáng)度；

4、建施圖2/5衛(wèi)生間門洞高度不詳。

5、二層露臺(tái)欄桿做法不詳。；

6、二層監(jiān)控室防靜電活動(dòng)地板材質(zhì)不祥。宿舍樓： 1、3軸交D-E、12軸交D-E在建筑平面圖中為100厚加氣砼砌塊，立面圖中為欄桿，兩者矛盾，2、屋面梁板砼等級(jí)沒(méi)注明；

3、建筑說(shuō)明內(nèi)門采用茶色木門，與門窗表上矛盾，以那個(gè)為準(zhǔn)。

4、結(jié)施8/8未注明板受力筋等級(jí)。

5、結(jié)施4/8中PB未注明板受力筋等級(jí)。

6、結(jié)施4/8中PB下方未注明梁編號(hào)和配筋，小型車棚:

1、小型車棚結(jié)施5/5中的柱梁節(jié)點(diǎn)加勁板未注明。

2、結(jié)施5/5中的2-2剖面索引標(biāo)注尺寸相互矛盾。

3、鋼梁尺寸索引標(biāo)注尺寸相互矛盾。

4、鋼天溝尺寸未注明。超限運(yùn)輸檢測(cè)站 卸載存儲(chǔ)鋼棚:

1、卸載存儲(chǔ)庫(kù)鋼棚結(jié)施5/5中的XLAT大樣L50*3角鋼連接未注明長(zhǎng)度。

2、卸載存儲(chǔ)庫(kù)鋼棚結(jié)施5/5中的隅撐連接板大樣未注明長(zhǎng)度。

3、卸載存儲(chǔ)庫(kù)鋼棚結(jié)施5/5中柱間支撐的接頭板尺寸未注明。安裝部分:

3、檐口大樣4/8標(biāo)高與結(jié)施、立面圖矛盾，4、四層梁KL5截面尺寸，5、房間是否有做吊頂，建筑總說(shuō)明與剖面圖有矛盾。車庫(kù)：

1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中“內(nèi)外墻均采用Mu10 200厚承重空心磚M7.5水泥混合砂漿”與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明“外墻（內(nèi)墻）采用190厚粘土空心磚矛盾。配電房：

1、地面面層做法01J304 162/32沒(méi)有此項(xiàng)。安裝部分:

1、深井及井泵圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不詳，未計(jì)；

（三）舊縣收費(fèi)站、鄭墩收費(fèi)站 土建部分 辦公樓:

1、建筑平面圖門窗尺寸與門窗表矛盾，2、建施7/8，空調(diào)欄桿鋼管設(shè)計(jì)不詳，宿舍樓：

1、建筑平面圖中10、11交B軸處，柱尺寸與結(jié)構(gòu)不符，3、樓梯間休息平臺(tái)護(hù)窗欄桿，外墻護(hù)窗欄桿，立桿間距不詳。

4、墻身大樣中9.7m處圈梁尺寸與建筑立面圖中不符。

5、門窗C3205門窗表中高度為500mm，從建筑7墻身剖面大樣二中9.7m處表示門窗高度為450mm。

6、建筑4，1-11立面圖中，9.65m處百葉窗尺寸不詳。

7、外墻面純白色鋁板做法不詳。

璃？

11、建施2一層平面圖中D軸交2/11軸C4、C12、C13、12厚鋼化玻璃為3.3m高，而梁底為3.9m，如何施工安裝？是否加梁？

12、建施3二層平面圖中，C14為3m高12厚鋼化玻璃，而梁底與樓面標(biāo)高為3.1m，C2為3.3m，而梁底與樓面為3m，是否與結(jié)構(gòu)為準(zhǔn)？

13、建施9門窗大樣圖中，C2、C4、C12、C13、C14、12厚鋼化安全玻璃上部900如何施工？MC1、MC2也存在類似問(wèn)題？

14、建施4三層平面圖中2/5剖面與實(shí)際所標(biāo)部位不對(duì)，是否重出剖面圖？

15、建施1總說(shuō)明中內(nèi)保溫做法03J104采用哪個(gè)做法？

16、建施1一層平面圖中4軸廚房至備餐M2改為甲級(jí)防火門，是否只此一處?

17、建施2二層平面圖中G軸交1/2軸C3與建施9，1-16立面圖不符，是否應(yīng)為兩個(gè)C1？

18、建施5外墻剖面圖中2/2外墻剖面中樓層4.5m，8.1m，11.7m處梁為600*200~250異形梁，而結(jié)施圖中為600*250，如何施工？（可否按600*250保持梁截面不變，上部400加寬50mm？）

19、建施5外墻剖面圖中，屋面至檐溝150過(guò)水孔@1800是否可按坡向相應(yīng)調(diào)整？因?yàn)殚軠险{(diào)坡后有的部位可能高出屋面，檐溝是否按1%調(diào)坡？ 20、建施1總說(shuō)明圖中，11條斜屋面做法OOSJ20

2（一）W1/8找不到圖集，用09J202-1采用哪種圖號(hào)？

21、建施1/

2、2/2總平面圖中，場(chǎng)地為1%放坡，而服務(wù)主樓全長(zhǎng)77.1米，1至16軸放坡后高差0.77米，室外高差為0.45米，如何確定室內(nèi)±0.00？

南平松建高速公路

第四篇：圍墻圖紙審核意見

圍墻圖紙審核意見：

1、設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)將圖右側(cè)圖簽內(nèi)的“項(xiàng)目名稱”及其之下的各欄目填寫完畢；

2、設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)有完整的圖紙目錄、圖紙編號(hào)、圖紙名稱及圖冊(cè)封面；

3、設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注和其它說(shuō)明文字應(yīng)有規(guī)范字高和圖紙比例，一般要求最終打印出來(lái)尺寸標(biāo)注和文字注釋字高為3.5mm，說(shuō)明文字為5mm，圖名為7mm，高寬比一般為0.75。標(biāo)注字體應(yīng)采用仿宋字。圖紙應(yīng)有明確的比例，并應(yīng)將比例在圖名右側(cè)標(biāo)示出來(lái)。標(biāo)高標(biāo)注應(yīng)寫在三角形標(biāo)高符號(hào)的引標(biāo)線上?？偲矫鎴D應(yīng)有指北針、控制點(diǎn)坐標(biāo)，并明確采用的坐標(biāo)系統(tǒng)。若采用絕對(duì)標(biāo)高應(yīng)明確所采用的高程系，若采用相對(duì)標(biāo)高，則應(yīng)明確0點(diǎn)對(duì)應(yīng)的絕對(duì)標(biāo)高。

4、鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)明確焊縫高度和焊縫種類，并明確鋼材型號(hào)及焊條類型，補(bǔ)充必要的節(jié)點(diǎn)大樣圖紙。

5、普通磚墻頂部尺寸無(wú)標(biāo)注，圍墻A、B的適用范圍無(wú)標(biāo)注。

6、景觀磚墻圓弧形景觀窗文字注釋不足以放樣；YD配筋圖中D6@300鋼筋形態(tài)不明；QL1配筋畫法有誤；應(yīng)補(bǔ)充鋼筋砼構(gòu)件的保護(hù)層厚度、鋼筋型號(hào)的說(shuō)明，并補(bǔ)充磚墻頂部及基礎(chǔ)的尺寸標(biāo)注；橫剖面圖缺剖切位置和剖面編號(hào)；溫度縫如何設(shè)置？應(yīng)圖示表達(dá)；標(biāo)高單位應(yīng)為m，2200標(biāo)高的表達(dá)不妥。

7、圖中與需表達(dá)內(nèi)容無(wú)關(guān)的文字請(qǐng)刪除（如：A-A剖面圖中的“改”等）。

8、墻體砌筑應(yīng)明確砌筑方法。

以上諸圖距合格設(shè)計(jì)圖紙距離尚遠(yuǎn)，望加強(qiáng)修改。

第五篇：建筑工程二裝驗(yàn)收程序規(guī)范

建筑工程二裝驗(yàn)收程序

一、工程二裝驗(yàn)收

（一）、工程二裝驗(yàn)收準(zhǔn)備工作

1、工程二裝預(yù)驗(yàn)收（由監(jiān)理公司組織，建設(shè)單位、承包商參加）：工程二裝后，監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗(yàn)收合格后提交的《單位工程二裝預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)表》，審查資料并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；項(xiàng)目監(jiān)理部就存在的問(wèn)題提出書面意見，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》（注：需要時(shí)填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關(guān)文件要求，編制《建設(shè)工程二裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》交監(jiān)理工程師檢查，由項(xiàng)目總監(jiān)簽署意見后，提交建設(shè)單位。

2、工程二裝驗(yàn)收（由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施，工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參加）：

（1）、承包商：a、承包商編制《建設(shè)工程二裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》 監(jiān)理公司 建設(shè)單位。b、工程技術(shù)資料（驗(yàn)收前20個(gè)工作日）;監(jiān)理公司（5個(gè)工作

日內(nèi)）建設(shè)單位。

（2）、監(jiān)理公司：編制《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》

建設(shè)單位。（3）、勘察單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告

建設(shè)單位。（4）、設(shè)計(jì)單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告

建設(shè)單位。

（5）、建設(shè)單位：a、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃?xì)夤こ痰葘ｍ?xiàng)驗(yàn)收合格文件。

b、監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。

C、提前15日把《工程技術(shù)資料》和《工程二裝質(zhì)量安全

管理資料送審單》交 監(jiān)督站（監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程二裝質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。d、工程二裝驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以

書面通知監(jiān)督站。

（二）、工程二裝驗(yàn)收必備條件 ：

1、完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

2、《建設(shè)工程二裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

3、《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 》。

4、勘察單位和設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告。

5、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。

7、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

8、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

9、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。

10、有規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證。

11、有公安消防出具的消防驗(yàn)收意見書。

12、有環(huán)保部門出具的環(huán)保驗(yàn)收合格證。

13、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。

14、燃?xì)夤こ舔?yàn)收證明。

15、建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督站等部門責(zé)令整改的問(wèn)題已全部整改完成。

16、已按政府有關(guān)規(guī)定繳交工程質(zhì)量安全監(jiān)督費(fèi)。

17、單位工程施工安全評(píng)價(jià)書。

（三）、工程二裝驗(yàn)收程序

驗(yàn)收會(huì)議上，工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設(shè)置驗(yàn)收人員登記表，做好登記手續(xù)。

1、由建設(shè)單位組織工程二裝驗(yàn)收并主持驗(yàn)收會(huì)議（建設(shè)單位應(yīng)做會(huì)前簡(jiǎn)短發(fā)言、工程二裝驗(yàn)收程序介紹及會(huì)議結(jié)束總結(jié)發(fā)言）。

2、工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

3、驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。

4、驗(yàn)收組和專業(yè)組（由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關(guān)專家組成）人員實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。

5、專業(yè)組、驗(yàn)收組發(fā)表意見，分別對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)；驗(yàn)收組形成工程二裝驗(yàn)收意見，填寫《建設(shè)工程二裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》并簽名（蓋公章）。（注：參與工程二裝驗(yàn)收的各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程二裝驗(yàn)收。）

二、工程二裝驗(yàn)收監(jiān)督（由監(jiān)督站操作）

1、監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后，對(duì)該工程進(jìn)行評(píng)價(jià)，并出具《建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書》（建設(shè)單位提前15日把《工程技術(shù)資料》送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程二裝質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。

2、監(jiān)督站在收到工程二裝驗(yàn)收的書面通知后（建設(shè)單位在工程二裝驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書面通知監(jiān)督站，另附《工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書》），對(duì)照《建設(shè)工程二裝驗(yàn)收條件審核表》進(jìn)行審核，并對(duì)工程二裝驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并出具《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見書》。

三、工程二裝驗(yàn)收備案（由建設(shè)單位操作）

（一）、備案準(zhǔn)備的資料：

1、《建設(shè)工程二裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

2、下列文件：（1）、施工許可證；

（2）、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；（3）、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

（4）、工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告；

（5）、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；（6）、規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件；

（9）、消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；（10）、環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；

（11）、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證及分部驗(yàn)收文件；（12）、燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件；

（13）、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必提供的其他文件。

（二）、備案的程序：

1、建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)領(lǐng)取《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程二裝驗(yàn)收備案表》。

2、建設(shè)單位持加蓋單位公章和單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名的《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程二裝驗(yàn)收備案表》一式四份及上述規(guī)定的材料，向備案機(jī)關(guān)備案。

3、備案機(jī)關(guān)在收齊、驗(yàn)證備案材料后15個(gè)工作日內(nèi)在《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程二裝驗(yàn)收備案表》上簽署備案意見（蓋章），建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)督站和備案機(jī)關(guān)各持一份。

建筑工程二裝消防驗(yàn)收

許可事項(xiàng)名稱：建筑工程二裝消防驗(yàn)收（含以下內(nèi)容：建筑工程二裝消防驗(yàn)收；賓館室內(nèi)裝修工程二裝驗(yàn)收；新、改、擴(kuò)建室內(nèi)娛樂(lè)場(chǎng)所工程二裝驗(yàn)收；新、改、擴(kuò)建化學(xué)危險(xiǎn)物品儲(chǔ)存設(shè)施工程二裝驗(yàn)收。）

許可事項(xiàng)依據(jù)：《中華人民共和國(guó)消防法》（1998年4月29日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二次會(huì)議通過(guò)1998年9月1日中華人民共和國(guó)主席令第四號(hào)公布）第十條。

許可實(shí)施主體：

市公安局消防局、各區(qū)縣消防處、科（大隊(duì)）按現(xiàn)行分工分別實(shí)施：

（一）市消防局防火監(jiān)督部建審處建審的項(xiàng)目由防火監(jiān)督部驗(yàn)收辦驗(yàn)收；

（二）其它項(xiàng)目按照管轄分工原則行使行政許可權(quán)。

許可條件：

1、建筑消防設(shè)計(jì)已經(jīng)消防部門審核同意，取得結(jié)論為合格或基本合格的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》，且按原設(shè)計(jì)施工，變更部分內(nèi)容、程序符合法規(guī)及技術(shù)規(guī)范要求；

2、取得建筑消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)申報(bào)建筑的消防設(shè)施完全檢測(cè)報(bào)告，有鋼結(jié)構(gòu)的工程還應(yīng)提供鋼結(jié)構(gòu)防火涂料厚度檢測(cè)報(bào)告，結(jié)果符合消防安全規(guī)定，結(jié)論為合格；

3、有消防施工單位的資質(zhì)證書且符合有關(guān)法規(guī)授權(quán)施工范圍；

4、申報(bào)表上填寫的各種消防產(chǎn)品（含防火阻燃材料和防火建筑相關(guān)產(chǎn)品）的規(guī)格型號(hào)并附檢測(cè)報(bào)告，結(jié)論符合消防安全規(guī)定和法規(guī)要求；

5、申報(bào)工程現(xiàn)場(chǎng)已施工完畢，具備法定二裝條件，建設(shè)單位已依法組織建筑消防自檢自驗(yàn)，且具備《消防驗(yàn)收自檢自驗(yàn)合格報(bào)告》。

6、符合其他有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)文件、規(guī)范對(duì)二裝建筑消防安全的要求。

建筑裝修改造工程消防驗(yàn)收須提供材料如下：

1、建筑內(nèi)裝修消防設(shè)計(jì)已經(jīng)消防部門審核通過(guò)，取得結(jié)論為合格或基本合格的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》，且按原設(shè)計(jì)施工，變更部分內(nèi)容、程序符合法規(guī)及技術(shù)規(guī)范要求；

2、取得建筑消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)申報(bào)建筑的消防設(shè)施完全檢測(cè)報(bào)告，結(jié)果符合消防安全規(guī)定，結(jié)論為合格；

3、申報(bào)表上填寫的裝修材料（頂棚材料、墻面材料、地面材料、隔斷材料、裝飾織物等）的檢測(cè)報(bào)告表明所檢材料達(dá)到消防安全要求；

4、申報(bào)工程現(xiàn)場(chǎng)已施工完畢，具備法定二裝條件，建設(shè)單位已依法組織建筑消防自檢自驗(yàn)，且具備《消防驗(yàn)收自檢自驗(yàn)合格報(bào)告》；

5、符合其他有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)文件、規(guī)范對(duì)二裝建筑消防安全的要求。

許可數(shù)量：總量無(wú)限制（但每個(gè)工程只許可一次）

許可收費(fèi)項(xiàng)目名稱及依據(jù)：不收費(fèi)

許可時(shí)限：建筑工程二裝消防驗(yàn)收應(yīng)在受理后十個(gè)工作日之內(nèi)按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防驗(yàn)收，并在消防驗(yàn)收后七個(gè)工作日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》。

許可實(shí)施程序：

一、申請(qǐng)

1.申請(qǐng)人申請(qǐng)建筑工程消防驗(yàn)收應(yīng)報(bào)送以下材料：

（1）《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》（一式兩份）；

（2）建設(shè)過(guò)程中消防部門的所有建筑消防設(shè)計(jì)審核文件復(fù)印件（一式兩份）；

（3）消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告（兩份原件），有鋼結(jié)構(gòu)的工程還應(yīng)提供鋼結(jié)構(gòu)防火涂料厚度檢測(cè)報(bào)告；

（4）消防施工單位的資質(zhì)證書（復(fù)印件，加蓋單位公章）；

（5）申報(bào)表上填寫各種消防產(chǎn)品（含防火阻燃材料和防火建筑相關(guān)產(chǎn)品）的規(guī)格型號(hào)并附檢測(cè)報(bào)告；

（6）《消防驗(yàn)收自檢自驗(yàn)合格報(bào)告》。

2.申請(qǐng)人申請(qǐng)建筑裝修改造工程消防驗(yàn)收須提供材料如下：

（1）建設(shè)單位提出的驗(yàn)收申請(qǐng)（加蓋公章）；

（2）建設(shè)單位填寫的《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》（一式兩份）；

（3）建設(shè)工程中消防部門的建筑消防設(shè)計(jì)審核文件（復(fù)印件）；

（4）消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告（原件）；

（5）《消防驗(yàn)收自檢自驗(yàn)合格報(bào)告》。

（6）申報(bào)表上填寫的裝修材料（頂棚材料、墻面材料、地面材料、隔斷材料、裝飾織物等）的檢測(cè)報(bào)告。

二、受理

1.標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)人提交的申報(bào)材料齊全、規(guī)范、有效；如經(jīng)我局監(jiān)督人員檢查申報(bào)材料與事實(shí)不符的或者申報(bào)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)不具備二裝驗(yàn)收條件的，應(yīng)經(jīng)部長(zhǎng)審批后退回原申報(bào)單位，待施工完畢后再行申報(bào)。

2.本崗位責(zé)任人：受理人員。

3.崗位職責(zé)及權(quán)限：按照受理標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申報(bào)材料。

對(duì)申報(bào)材料符合標(biāo)準(zhǔn)的，必須及時(shí)受理，給與申請(qǐng)人受理回執(zhí)單，將申報(bào)材料轉(zhuǎn)審核人員；

對(duì)申報(bào)材料不符合標(biāo)準(zhǔn)的，不予受理，但必須及時(shí)將需要補(bǔ)齊補(bǔ)正材料的全部?jī)?nèi)容、要求及申請(qǐng)人的相關(guān)權(quán)利、投訴渠道告知申請(qǐng)人。

三、審核

（一）初審

1.標(biāo)準(zhǔn)：

（1）申報(bào)材料齊全、規(guī)范、有效；

（2）申報(bào)的材料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況必須符合有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)規(guī)范的要求。

2.本崗位責(zé)任人：初審人員。

3.崗位職責(zé)及權(quán)限：按照審核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。

對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的，必須提出同意批準(zhǔn)的審核意見，填寫審批單，將申報(bào)材料和審核意見轉(zhuǎn)復(fù)審人員；

對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，終結(jié)審批，在審批單上簽署本項(xiàng)申請(qǐng)不予批準(zhǔn)的意見及理由后，轉(zhuǎn)復(fù)審人員。

（二）復(fù)審

1.標(biāo)準(zhǔn)：

（1）申報(bào)材料齊全、規(guī)范、有效；

（2）申報(bào)的材料必須符合有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)規(guī)范的要求。與審核標(biāo)準(zhǔn)相同。

2.本崗位責(zé)任人：主管業(yè)務(wù)處處長(zhǎng)和防火部領(lǐng)導(dǎo)或區(qū)縣消防處（科）大隊(duì)的副處長(zhǎng)（副科長(zhǎng)）副大隊(duì)長(zhǎng)。

3.崗位職責(zé)及權(quán)限：按照復(fù)審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)審核意見進(jìn)行復(fù)審。

同意審核人員意見的，在審批單上填寫復(fù)審意見后轉(zhuǎn)審定人員；

不同意審核人員意見的，應(yīng)與審核人員溝通情況、交換意見后，提出復(fù)審意見及理由，與審核人員的意見一并轉(zhuǎn)審定人員，并填寫審批單。

（三）審定

1.標(biāo)準(zhǔn)：與復(fù)審標(biāo)準(zhǔn)相同。

2.本崗位責(zé)任人：主管局長(zhǎng)或區(qū)縣消防處（科）大隊(duì)的處長(zhǎng)（科長(zhǎng)）大隊(duì)長(zhǎng)。

3.崗位職責(zé)及權(quán)限：按審定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)復(fù)審意見進(jìn)行審定。

同意復(fù)審意見的，在審批單上填寫審定意見，按原渠道退受理人員；

不同意復(fù)審意見的，應(yīng)與復(fù)審人員溝通情況、交換意見后，提出審定意見及理由，填寫在審批單上，按原渠道退受理人員。

（四）告知

1.本崗位責(zé)任人：受理人員

2.工作標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)、準(zhǔn)確告知申請(qǐng)人員辦事結(jié)果；

3.崗位職責(zé)及權(quán)限：按照工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行告知，并交業(yè)務(wù)部門歸檔。

對(duì)通過(guò)審定的，通知申請(qǐng)人領(lǐng)取。

對(duì)退回的中止件，必須將需要補(bǔ)齊補(bǔ)正材料的全部?jī)?nèi)容、要求及申請(qǐng)人的相關(guān)權(quán)利、投訴渠道以《報(bào)審項(xiàng)目暫退意見單》形式告知申請(qǐng)人，并將申報(bào)材料退申請(qǐng)人；

對(duì)不予批準(zhǔn)件，必須將理由書面形式告知申請(qǐng)人。告知申請(qǐng)人享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。

監(jiān)督措施：

1、此項(xiàng)審批將作為考核評(píng)議的一項(xiàng)重要內(nèi)容，納入執(zhí)法質(zhì)量考核評(píng)議工作中，并建立投訴制度，對(duì)投訴案件做到件件有回復(fù)。

2、屬市公安局消防局受理的審批項(xiàng)目由市公安局消防局受理室定期更新受理情況并在網(wǎng)上予以公布。

注：受理人員應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人發(fā)放《告知單》，申請(qǐng)人也可通過(guò)登錄消防局網(wǎng)站直接下載相關(guān)申報(bào)表和《告知單》。

房地產(chǎn)企業(yè)在樓盤建設(shè)方面的消防報(bào)審的程序、手續(xù)。

最佳答案

簡(jiǎn)單的說(shuō)吧：

1、到當(dāng)?shù)叵啦块T去申報(bào)建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)審核（主要是對(duì)施工圖進(jìn)行審查）。在審查過(guò)程中如果出現(xiàn)不合格的情況還需要設(shè)計(jì)院做修改說(shuō)明。

2、圖紙審查合格后，按圖施工。工程二裝后再到消防部門申報(bào)建設(shè)工程二裝驗(yàn)收。

需要注意到幾個(gè)問(wèn)題：

1、不要放手讓消防工程公司搞，作為產(chǎn)權(quán)單位的房開企業(yè)也要隨時(shí)監(jiān)督消防工程公司的質(zhì)量。以免施工完畢造成了先天性的火災(zāi)隱患而難以整改。

2、最好在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)初期就要和消防部門先溝通，設(shè)計(jì)院畢竟對(duì)建筑防火規(guī)范不是很專業(yè)，很多設(shè)計(jì)出來(lái)的圖紙?jiān)谙蓝歼^(guò)不了關(guān)。