第一篇：數(shù)字電視業(yè)務(wù)辦理指南

數(shù)字電視業(yè)務(wù)辦理指南

（一）用戶辦理機(jī)頂盒領(lǐng)取業(yè)務(wù)

1.適用用戶類型：已報(bào)裝的在冊(cè)有線電視用戶，屬已平移數(shù)字電視區(qū)域電視用戶；

2.用戶提供證件資料：用戶證、用戶地址、報(bào)裝人身份證原件及復(fù)印件，如委托他人代辦的，則應(yīng)提供報(bào)裝人身份證原件及復(fù)印件、代辦人的身份證原件及復(fù)印件，委托扣費(fèi)銀行（枧頭農(nóng)信社或枧頭郵政銀行）活期存折；

3.業(yè)務(wù)流程：持相關(guān)證件―結(jié)清當(dāng)月收視費(fèi)―確認(rèn)《萬安有線數(shù)字電視基本業(yè)務(wù)申請(qǐng)表

（一）》――填寫委托銀行代繳書――領(lǐng)取機(jī)頂盒； 4.應(yīng)繳費(fèi)用：① 如有欠費(fèi)，須請(qǐng)用戶繳清欠費(fèi)；

②2010年7月1日起報(bào)裝的數(shù)字電視用戶須預(yù)繳主機(jī)一年收視維護(hù)費(fèi)。

（二）有線電視新報(bào)裝業(yè)務(wù)

1.適用用戶類型：原未報(bào)裝有線電視服務(wù)的用戶；

2.居民用戶提供證件資料：身份證及復(fù)印件、報(bào)裝人身份證原件及復(fù)印件、代辦人的身份證原件及復(fù)印件、委托扣費(fèi)銀行（枧頭農(nóng)信社或枧頭郵政銀行）活期存折；

3.非居民用戶提供證件資料：房產(chǎn)證或購房合同或租賃合同、營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、企業(yè)開具的證明并蓋公章、法定代表人的身份證及復(fù)印件、代辦人的身份證原件及復(fù)印件、委托扣費(fèi)銀行（枧頭農(nóng)信社或枧頭郵政銀行）活期存折； 4.業(yè)務(wù)流程：填單（業(yè)務(wù)申請(qǐng)工作單）――繳費(fèi)――確認(rèn)《萬安有線數(shù)字電視基本業(yè)務(wù)申請(qǐng)表

（一）》――填寫委托銀行代繳書――領(lǐng)取機(jī)頂盒；

5.應(yīng)繳費(fèi)用：有線電視管線已入戶：工料費(fèi)50元/臺(tái)，有線電視管線未入戶：工料費(fèi)100元/臺(tái)。非居民用戶按實(shí)際施工發(fā)生的人工、材料費(fèi)用收取室外工料費(fèi)。2010年7月1日起報(bào)裝的數(shù)字電視用戶須預(yù)繳主機(jī)一年收視維護(hù)費(fèi)，收視維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：居民用戶20元/月/臺(tái)，非居民用戶20.80元/月/臺(tái)。

（三）有線電視遷移業(yè)務(wù)

1.適用用戶類型：地址變更的用戶；

2.居民用戶提供證件資料：房產(chǎn)證或購房合同或租賃合同、身份證（房產(chǎn)證持有人的身份證）及復(fù)印件、報(bào)裝人身份證原件及復(fù)印件、代辦人的身份證原件及復(fù)印件，未辦銀行委托請(qǐng)帶委托扣費(fèi)銀行（枧頭農(nóng)信社或枧頭郵政銀行）活期存折；

3.非居民用戶提供證件資料：房產(chǎn)證或購房合同或租賃合同、營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、企業(yè)開具的證明并蓋公章、法定代表人的身份證及復(fù)印件、代辦人的身份證原件及復(fù)印件、委托扣費(fèi)銀行（工行、建行、農(nóng)行或禪城農(nóng)信社）活期存折；

4.辦理流程：填單（業(yè)務(wù)申請(qǐng)遷移工作單）――繳費(fèi)；

5.繳費(fèi)：有線電視管線已入戶：免遷移費(fèi)，有線電視管線未入戶：工料費(fèi)100元/次，集群性用戶按終端數(shù)結(jié)算。非居民用戶按實(shí)際施工發(fā)生的人工、材料費(fèi)用收取室外工料費(fèi)。2010年7月1日起報(bào)裝的數(shù)字電視用戶須預(yù)繳主機(jī)一年收視維護(hù)費(fèi)。

（四）有線電視開通業(yè)務(wù)

1.適用用戶類型：原已報(bào)裝有線電視，未開通有線電視服務(wù)的用戶； 2.提供證件資料：房產(chǎn)證或購房合同或租賃合同、身份證（房產(chǎn)證持有人的身份證）及復(fù)印件、報(bào)裝人身份證原件及復(fù)印件、代辦人的身份證原件及復(fù)印件、委托扣費(fèi)銀行（枧頭農(nóng)信社或枧頭郵政銀行）活期存折；

3.辦理流程：填單（業(yè)務(wù)申請(qǐng)工作單）――繳費(fèi)――確認(rèn)《萬安有線數(shù)字電視基本業(yè)務(wù)申請(qǐng)表

（一）》――填寫委托銀行代繳書――領(lǐng)取機(jī)頂盒；

4.繳費(fèi)：免開通費(fèi)，2010年7月1日起報(bào)裝的數(shù)字電視用戶須預(yù)繳主機(jī)一年收視維護(hù)費(fèi)，收視維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：居民用戶20元/月/臺(tái)，非居民用戶20.80元/月/臺(tái)。

（五）有線電視恢復(fù)業(yè)務(wù)

1.適用于：原已暫停有線電視服務(wù)的用戶；

2.提供證件資料：報(bào)裝人身份證原件及復(fù)印件、代辦人的身份證原件及復(fù)印件、委托扣費(fèi)銀行（枧頭農(nóng)信社或枧頭郵政銀行）活期存折； 3.辦理流程：填單（業(yè)務(wù)申請(qǐng)工作單）――繳費(fèi)――確認(rèn)《萬安有線數(shù)字電視基本業(yè)務(wù)申請(qǐng)表

（一）》――填寫委托銀行代繳書――領(lǐng)取機(jī)頂盒；

4.繳費(fèi)：暫停用戶辦理恢復(fù)，免開通費(fèi)。室內(nèi)無線或未有布線，須補(bǔ)交室內(nèi)工料費(fèi)：5元/臺(tái)。

（六）有線電視報(bào)停、注銷業(yè)務(wù)

1.適用用戶類型：暫停使用有線電視服務(wù)的用戶；

2.提供證件資料：用戶證、報(bào)裝人身份證原件及復(fù)印件、代辦人的身份證原件及復(fù)印件；

3.辦理流程：填單（業(yè)務(wù)申請(qǐng)報(bào)停、注銷工作單、取消委托銀行代繳）――結(jié)清有線電視收視維護(hù)費(fèi)――取消銀行委托――交回機(jī)頂盒（含卡），主配件齊全（機(jī)尾線1條、音視頻線1組、遙控器1個(gè)），如有機(jī)卡、配件遺失，需按價(jià)賠償。

4.繳費(fèi)：結(jié)清有線電視收視維護(hù)費(fèi)，報(bào)停用戶不退回預(yù)交收視費(fèi)，注銷用戶憑預(yù)交收視費(fèi)發(fā)票退回剩余收視費(fèi)。

（七）購買機(jī)頂盒業(yè)務(wù)

1.適用用戶類型：已開通數(shù)字電視服務(wù)的用戶；

2.提供證件資料：用戶證、報(bào)裝人身份證及復(fù)印件、代辦人的身份證原件及復(fù)印件和主機(jī)報(bào)裝地址；

3.辦理流程：持相關(guān)證件――交納購機(jī)費(fèi)――確認(rèn)《萬安有線數(shù)字電視基本業(yè)務(wù)申請(qǐng)表

（一）》――領(lǐng)取機(jī)頂盒；

4.繳費(fèi)： 機(jī)頂盒的銷售價(jià)格:（實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理，具體價(jià)格由各價(jià)格主管部門按照不盈利的原則核定，詳細(xì)銷售價(jià)格以各營業(yè)廳公示為準(zhǔn)）；

副機(jī)（分機(jī)）的收視維護(hù)費(fèi)：5元/月；

5.其它：購買副機(jī)（分機(jī)）與主機(jī)同戶同址同檔案，超過2臺(tái)用戶自購分機(jī)，主機(jī)和分機(jī)都可以按每月12元/月收取收視維護(hù)費(fèi)。

（八）租用機(jī)頂盒業(yè)務(wù)

1.適用用戶類型：禪城區(qū)所有用戶；

2.提供證件資料：用戶身份證、代辦人身份證、扣費(fèi)活期存折及存折開戶人身份證。

非居民用戶須開具單位證明、委托書并蓋公章、代辦人身份證； 3.辦理流程：填單（業(yè)務(wù)申請(qǐng)工作單）――填單（有線數(shù)字電視機(jī)頂盒租賃用戶協(xié)議書）――繳費(fèi)――確認(rèn)《萬安有線數(shù)字電視基本業(yè)務(wù)申請(qǐng)表

（一）》――填寫委托銀行代繳書――領(lǐng)取租用機(jī)頂盒； 4.繳費(fèi)：450元的機(jī)頂盒押金，租用期最少3個(gè)月以上，不足三個(gè)月按三個(gè)月計(jì)算。有線電視管線已入戶：工料費(fèi)50元/臺(tái)，有線電視管線未入戶：工料費(fèi)100元/臺(tái)，若需要進(jìn)行線路重新架設(shè)及調(diào)整的，按實(shí)際施工發(fā)生的人工、材料費(fèi)用收取室外工料費(fèi)。收視維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：收視費(fèi)26元/月。租戶辦理注銷時(shí)，交回機(jī)頂盒（主配件齊全），經(jīng)檢測(cè)退回機(jī)頂盒正常后，退還押金及剩余收視維護(hù)費(fèi)。

（九）購買付費(fèi)電視頻道節(jié)目業(yè)務(wù)

1.適用用戶類型：已領(lǐng)取機(jī)頂盒、開通數(shù)字電視服務(wù)的用戶； 2.提供證件資料：用戶證、報(bào)裝人身份證、報(bào)裝地址和智能卡號(hào)； 3.辦理流程：選擇付費(fèi)節(jié)目――填單《萬安有線數(shù)字電視基本業(yè)務(wù)申請(qǐng)表

（二）》――交納收視費(fèi)――開通付費(fèi)頻道；

4.繳費(fèi)：由訂購的節(jié)目?jī)r(jià)目表及訂購時(shí)間確定，訂購付費(fèi)頻道不少于一個(gè)計(jì)費(fèi)周期。

（十）續(xù)費(fèi)業(yè)務(wù)（繳交收視維護(hù)費(fèi)）1.適用用戶類型：已開通有線電視服務(wù)的用戶； 2.提供證件資料：用戶證、報(bào)裝地址或智能卡號(hào)； 3.辦理流程：持用戶證－繳費(fèi)――打印發(fā)票；

4.繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：收視維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：居民用戶20元/月/臺(tái)。

（十一）過戶業(yè)務(wù)

1.適用用戶類型：戶名更改；

2.提供證件資料：新舊戶主身份證原件及復(fù)印件、新戶主委托扣費(fèi)銀行（枧頭農(nóng)信社或枧頭郵政銀行）活期存折、若代辦同時(shí)提供代辦人的身份證原件及復(fù)印件；

3.辦理流程：雙方持相關(guān)證件――填單（業(yè)務(wù)申請(qǐng)過戶工作單）――舊戶主（或由雙方協(xié)商）結(jié)清當(dāng)月有線電視收視維護(hù)費(fèi)――填寫委托銀行代繳書――將機(jī)頂盒（含卡）及配件轉(zhuǎn)交新用戶； 4.繳費(fèi)：免過戶費(fèi)。

第二篇：數(shù)字電視業(yè)務(wù)

數(shù)字電視業(yè)務(wù)

數(shù)字電視是人們談?wù)撟疃嗟臒狒[話題之一。由于數(shù)字電視術(shù)語特性，一些介紹中出現(xiàn)似是而非的概念，諸如“數(shù)碼電視”、“全數(shù)字電視”、“全媒體電視”、“多媒體電視”等，造成大眾感到困惑，茫然不知所措。其實(shí)，“數(shù)字電視”的含義并不是指我們一般人家中的電視機(jī)，而是指電視信號(hào)的處理、傳輸、發(fā)射和接收過程中使用數(shù)字信號(hào)的電視系統(tǒng)或電視設(shè)備。其具體傳輸過程是：由電視臺(tái)送出的圖像及聲音信號(hào)，經(jīng)數(shù)字壓縮和數(shù)字調(diào)制后，形成數(shù)字電視信號(hào)，經(jīng)過衛(wèi)星、地面無線廣播或有線電纜等方式傳送，由數(shù)字電視接收后，通過數(shù)字解調(diào)和數(shù)字視音頻解碼處理還原出原來的圖像及伴音。因?yàn)槿^程均采用數(shù)字技術(shù)處理，因此，信號(hào)損失小，接收效果好。

在數(shù)字電視中，采用了雙向信息傳輸技術(shù)，增加了交互能力，賦予了電視許多全新的功能，使人們可以按照自己的需求獲取各種網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，包括視頻點(diǎn)播、網(wǎng)上購物、遠(yuǎn)程教學(xué)、遠(yuǎn)程醫(yī)療等新業(yè)務(wù)，使電視機(jī)成為名副其實(shí)的信息家電。

將電視的視音頻信號(hào)數(shù)字化后，其數(shù)據(jù)量是很大的，非常不利于傳輸，因此數(shù)據(jù)壓縮技術(shù)成為關(guān)鍵。實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)壓縮技術(shù)方法有兩種：

一是在信源編碼過程中進(jìn)行壓縮，IEEE的MPEG專家組已發(fā)展制訂了ISO/IEC13818(MPEG-2)國際標(biāo)準(zhǔn)，MPEG-2采用不同的層和級(jí)組合即可滿足從家庭質(zhì)量到廣播級(jí)質(zhì)量以及將要播出的高清晰度電視質(zhì)量不同的要求，其應(yīng)用面很廣，它支持標(biāo)準(zhǔn)分辨率16:9寬屏及高清晰度電視等多種格式，從進(jìn)入家庭的DVD到衛(wèi)星電視、廣播電視微波傳輸都采用了這一標(biāo)準(zhǔn)。

二是改進(jìn)信道編碼，發(fā)展新的數(shù)字調(diào)制技術(shù)，提高單位頻寬數(shù)據(jù)傳送速率。如，在歐洲D(zhuǎn)VB數(shù)字電視系統(tǒng)中，數(shù)字衛(wèi)星電視系統(tǒng)(DVB-S)采用正交相移鍵控調(diào)制(OPSK)；數(shù)字有線電視系統(tǒng)(DVB-C)采用正交調(diào)幅調(diào)制(QAM)；數(shù)字地面開路電視系統(tǒng)就(DVB-T)采用更為復(fù)雜的編碼正交頻分復(fù)用調(diào)制(COFDM)。

數(shù)字電視與模擬電視相比，數(shù)字電視有以下幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)：

1、收視效果好，圖像清晰度高，音頻質(zhì)量高，滿足人們感官的需求。

2、抗干擾能力強(qiáng)。數(shù)字電視不易受處界的干擾，避免了串臺(tái)、串音、噪聲等影響。

3、傳輸效率高。利用有線電視網(wǎng)中的模擬頻道可以傳送8—10套標(biāo)準(zhǔn)清晰度數(shù)字電視節(jié)目。

4、兼容現(xiàn)有模擬電視機(jī)。通過在普通電視機(jī)前加裝數(shù)字機(jī)頂盒即可收視數(shù)字電視節(jié)目。

5、提供全新的業(yè)務(wù)。借助雙向網(wǎng)絡(luò)，數(shù)字電視不但可以實(shí)現(xiàn)用戶自點(diǎn)播節(jié)目、高清數(shù)字節(jié)目收看、自由選取網(wǎng)上的各種信息，而且可以提供多種數(shù)據(jù)增值業(yè)務(wù)。

第三篇：辦理個(gè)人住房公積金業(yè)務(wù)指南

辦理個(gè)人住房公積金業(yè)務(wù)指南

一、提取

（一）購買自住住房提取住房公積金的（應(yīng)提交資料）

1、經(jīng)房地產(chǎn)管理局登記備案好的《購房合同》復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

2、已交購房款收據(jù)復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

3、支取人身份證復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

4、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

5、住房公積金專用存折；

這種情形可提取1次住房公積金，并應(yīng)當(dāng)在購房合同生效之日起1年內(nèi)辦理提取。同一戶籍家庭成員（直系親屬）提取住房公積金的，應(yīng)提交身份證、戶口本、結(jié)婚證。

（二）建造、翻建自住住房提取住房公積金的（應(yīng)提交資料）

1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

2、《建筑工程施工許可證》復(fù)印件1份（原件核對(duì)）（購、建住房的在1年內(nèi)提出申請(qǐng)）；

3、支取人身份證復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

4、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證原件和被委托人身份證原件復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

5、住房公積金專用存折；

這種情形可提取1次住房公積金，并應(yīng)當(dāng)在建造、翻建自住住房經(jīng)有關(guān)單位批準(zhǔn)之日起1年內(nèi)辦理提取。同一戶籍家庭成員（直系親屬）提取住房公積金的，應(yīng)提交身份證、戶口本、結(jié)婚證。

（三）大修自住住房提取住房公積金的（應(yīng)提交資料）

1、《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

2、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定報(bào)告書》復(fù)印件1份（原件核對(duì)），（大修工程是指：凡牽動(dòng)或拆換部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除的工程為大修工程，大修住房的應(yīng)在大修進(jìn)行中提出申請(qǐng)）；

3、支取人身份證復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

4、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

5、住房公積金專用存折。

這種情形可提取1次住房公積金，并應(yīng)當(dāng)在大修自住住房經(jīng)有關(guān)單位批準(zhǔn)之日起1年內(nèi)辦理提取。同一戶籍家庭成員（直系親屬）提取住房公積金的，應(yīng)提交身份證、戶口本、結(jié)婚證。

（四）離休提取住房公積金的（應(yīng)提交資料）

1、離休證復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

2、支取人身份證復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

3、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份（原

件核對(duì)）；

4、住房公積金專用存折。

（五）退休提取住房的（應(yīng)提交資料）

1、退休證復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

2、支取人身份證復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

3、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

4、住房公積金專用存折。

（六）完全喪失勞動(dòng)力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金的（應(yīng)提交資料）

1、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

2、市級(jí)醫(yī)院證明或勞動(dòng)能力喪失鑒定證明復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

3、支取人身份證復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

4、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

5、住房公積金專用存折。

與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，但未完全喪失勞動(dòng)能力的不能辦理提取、只能辦封存。

（七）戶口遷出本市或者出境定居提取住房公積金的（應(yīng)提交資料）

1、公安局戶籍管理部門出具的戶口遷出證明或出境定居證明或人事勞動(dòng)部門的調(diào)令遷出證明或出境證件復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

2、支取人身份證復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

3、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

4、住房公積金專用存折。

（八）償還購房貸款本息提取住房公積金的（應(yīng)提交資料）

1、《購房貸款合同》復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

2、借據(jù)及當(dāng)前仍欠款證明或銀行出具的還款清單復(fù)印件1份（原件核對(duì)），貸款期間間隔1年以上可提取一次，提取額不超過還本付息額；

3、支取人身份證復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

4、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

5、住房公積金專用存折。

此項(xiàng)提取至貸款還清為止。

（九）房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例提取住房公積金的（應(yīng)提交資料）

1、提供工資收入證明復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

2、房屋租賃合同復(fù)印件1份（原件核對(duì)）（租房期間間隔1年以上可提取一次，提取額不超過房租額）；

3、繳交房租發(fā)票復(fù)印件1份（原件核對(duì)）（如租住私人住房的，應(yīng)提交經(jīng)公證處公正的租賃合同證明、完稅發(fā)票）；

4、支取人身份證復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

5、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

6、住房公積金專用存折。

（十）提取死亡職工住房公積金的（應(yīng)提交資料）

1、死亡證明復(fù)印件1份（原件核對(duì)）（法院宣告死亡的法律文書）；

2、與支取人的身份關(guān)系證明復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

3、合法繼承或遺贈(zèng)證明復(fù)印件1份（原件核對(duì)）（繼承人、受遺贈(zèng)人公證書）；

4、支取人身份證復(fù)印件1份（原件核對(duì)）；

5、住房公積金專用存折。

上述證件和證明材料均應(yīng)查驗(yàn)原件并向住房公積金管理中心提供復(fù)印件1份。

（十一）、辦理時(shí)限

職工提取住房公積金，所提交的證件、資料符合提取規(guī)定的，即來即辦。

（十二）程序

1、職工個(gè)人到繳存住房公積金銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取并填寫住房公積金支取申請(qǐng)書（不是銷戶的支取金額填寫到千位）

2、將填寫好的住房公積金支取申請(qǐng)書交職工單位核對(duì)批準(zhǔn)蓋章。

3、提供相關(guān)證件，到市住房公積金管理中心資金管理科審批蓋章。

4、持經(jīng)住房公積金管理中心審批蓋章的住房公積金支取申請(qǐng)書和住房公積金專用存折到繳存住房公積金銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)存提取。

二、貸款

（一）條件

凡是有本市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口，按規(guī)定正常繳存住房公積金的職工在購買、建造、大修本市區(qū)自住住房時(shí)，并具備下列條件的，可申請(qǐng)住房公積金貸款：

1、按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上，且沒有欠繳封存。

2、有相當(dāng)于購、建、修住房資金的30%以上，并投入使用（可以用借款人及其同戶成員已繳存的住房公積金存款抵充）。

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。

4、能提供房產(chǎn)抵押，同意辦理抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等手續(xù)。

5、沒有尚未還清的借款及可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

6、同意用家庭成員或親友住房公積金質(zhì)押。

（二）額度

1、個(gè)人貸款不超過購建修住房資金的70%。

2、貸款額不超過抵押物現(xiàn)值的70%。

3、最高限額：夫妻雙方實(shí)行住房公積金的不超過25萬元：?jiǎn)畏綄?shí)行住房公積金的不超過15萬元。

4、用住房公積金質(zhì)押的，不超過當(dāng)前住房公積金質(zhì)押額。

5、購買市解決住房困難辦公室承建的經(jīng)濟(jì)適用住房貸款適當(dāng)放寬貸款額。

6、貸款的比例和最高額度隨公積金歸集情況和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平進(jìn)行調(diào)整，并向社會(huì)公布。

（三）期限

職工購、建自住住房的貸款期限一般不超過20年，大修住房貸款不超過10年；對(duì)于將到離退休年齡的，貸款期限最長(zhǎng)計(jì)算到離退休時(shí)期。

（四）程序

1、供款人及抵押房屋產(chǎn)權(quán)共有人向住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）提出書面申請(qǐng)；

2、管理中心收到借款人貸款申請(qǐng)書后電話通知借款人到管理中心填寫住房公積金貸款申請(qǐng)書及提供有關(guān)資料，借款人提供材料后，管理中心出具《收件收據(jù)》給借款人；

3、管理中心會(huì)同經(jīng)辦銀行對(duì)借款人的借款申請(qǐng)資料進(jìn)行審核、在15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)借款申請(qǐng)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)予貸款決定，并電話通知借款人；

4、組織評(píng)估部門對(duì)二手房及超過三年以上的房產(chǎn)作抵押物進(jìn)行評(píng)估；

5、根據(jù)審查及評(píng)估情況，形成集體意見，決定貸款額、還款期限和利率；

6、借款人購買貸款抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)；

7、管理中心出具委托書，連同借款人貸款材料送銀行審核、辦理貸款手續(xù)；

8、銀行交回一份《貸款合同》給借款人；

9、借款人根據(jù)貸款合同所訂立的每月還款日期和還款額進(jìn)行還款，還清后，管理中心退回借款人的抵押物。

10、需提前還部分或全部分貸款的，先到住房公積金管理中心領(lǐng)取和填寫提前還款申請(qǐng)書，再到受委托銀行交款，然后持銀行出具的交款票據(jù)到住房公積金管理中心辦理登記。還清貸款的，管理中心退回借款人抵押物。

（五）應(yīng)提交資料

1、購買自住住房貸款的（應(yīng)提交資料）

(1)貸款申請(qǐng)書1式2份

(2)《購房合同》及其它能夠證明售房方同意將住房出售給借款人的證明文件復(fù)印件2份（原件核對(duì)）；

(3)借款人及配偶身份證復(fù)印件4份（原件核對(duì)）；

(4)戶口簿復(fù)印件2份（原件核對(duì)）；

(5)已婚的提供結(jié)婚證、未婚的提供未婚證、離異的提供離婚證、喪偶的提供結(jié)婚證及配偶死亡證明復(fù)印件2份（原件核對(duì)）；

(6)經(jīng)辦銀行活期存折（工資存折）賬號(hào)復(fù)印件2份（原件核對(duì)）；

(7)借款人及配偶月工資收入證明或其它能證明借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明原件和復(fù)印件各1份；

(8)已交購房款發(fā)票（收據(jù)）復(fù)印件2份；

(9)有效抵押證件《房地產(chǎn)權(quán)證》原件1份復(fù)印件2份。

2、建造自住住房貸款的（應(yīng)提供資料）

(1)《規(guī)劃用地許可證》復(fù)印件2份；

(2)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件2份；

(3)《建設(shè)施工許可證》復(fù)印件2份；

(4)《國土使用證》復(fù)印件2份；

(5)借款人及配偶身份證復(fù)印件4份（原件核對(duì)）；

(6)戶口簿復(fù)印件2份（原件核對(duì)）；

(7)已婚的提供結(jié)婚證、未婚的提供未婚證、離異的提供離婚證、喪偶的提供結(jié)婚證及配偶死亡證明復(fù)印件2份（原件核對(duì)）；

(8)經(jīng)辦銀行活期存折（工資存折）賬號(hào)復(fù)印件2份（原件核對(duì)）；

(9)借款人及配偶月工資收入證明或其它能證明借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明原件1份復(fù)印件1份；

(10)已交購房款發(fā)票（收據(jù)）復(fù)印件2份；

(11)有效抵押證件《房地產(chǎn)權(quán)證》原件1份復(fù)印件2份。

3、大修自住住房貸款的（應(yīng)提供資料）

（1）《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件2份；

（2）大修預(yù)算復(fù)印件2份；

（3）房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定報(bào)告書》復(fù)印件2份；

（4）借款人及配偶身份證復(fù)印件4份（原件核對(duì)）

（5）戶口簿復(fù)印件2份（原件核對(duì)）；

（6）已婚的提供結(jié)婚證、未婚的提供未婚證、離異的提供離婚證、喪偶的提供結(jié)婚證及配偶死亡證明復(fù)印件2份（原件核對(duì)）；

（7）)經(jīng)辦銀行活期存折（工資存折）賬號(hào)復(fù)印件復(fù)印件2份（原件核對(duì)）；

（8）借款人及配偶月工資收入證明或其它能證明借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明原件1份復(fù)印件2份；

（9）已交購房款發(fā)票（收據(jù)）復(fù)印件2份；

（10）有效抵押證件《房地產(chǎn)權(quán)證》原件1份復(fù)印件2份。

辦理科室：資金管理科

咨詢電話：38820293884168

第四篇：企業(yè)報(bào)告業(yè)務(wù)辦理指南

企業(yè)報(bào)告業(yè)務(wù)辦理指南

企業(yè)逾期未在貨物貿(mào)易外匯監(jiān)測(cè)系統(tǒng)（企業(yè)端）辦理報(bào)告或調(diào)整手續(xù)的，應(yīng)按照不同報(bào)告類型持以下材料到所在地外匯局辦理現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告手續(xù)。

一、貿(mào)易信貸報(bào)告

（一）預(yù)收貨款報(bào)告

1.情況說明（應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：企業(yè)基本情況、報(bào)告內(nèi)容（主要是預(yù)收原因）、未能及時(shí)通過監(jiān)測(cè)系統(tǒng)企業(yè)端網(wǎng)上報(bào)告的原因，如因人為原因?qū)е掠馄诘?，?yīng)承諾加強(qiáng)政策學(xué)習(xí)，保證不再發(fā)生類似問題）；

2.合同或協(xié)議原件及加蓋單位公章的復(fù)印件、加蓋公章的合同或協(xié)議中文翻譯件；

3.國際收支申報(bào)單原件； 4.預(yù)收貨款報(bào)告表。

（二）延期收款報(bào)告

1.情況說明（應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：企業(yè)基本情況、報(bào)告內(nèi)容（主要是延期收款原因）、未能及時(shí)通過監(jiān)測(cè)系統(tǒng)企業(yè)端網(wǎng)上報(bào)告的原因，如因人為原因?qū)е掠馄诘?，?yīng)承諾加強(qiáng)政策學(xué)習(xí)，保證不再發(fā)生類似問題）；

2.合同或協(xié)議原件及加蓋單位公章的復(fù)印件、加蓋公章的合同或協(xié)議中文翻譯件； 3.出口貨物報(bào)關(guān)單原件； 4.延期收款報(bào)告表。

（三）預(yù)付貨款報(bào)告

1.情況說明（應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：企業(yè)基本情況、報(bào)告內(nèi)容（主要是預(yù)付原因）、未能及時(shí)通過監(jiān)測(cè)系統(tǒng)企業(yè)端網(wǎng)上報(bào)告的原因，如因人為原因?qū)е掠馄诘?，?yīng)承諾加強(qiáng)政策學(xué)習(xí)，保證不再發(fā)生類似問題）；

2.合同原件及加蓋單位公章的復(fù)印件、加蓋公章的合同中文翻譯件；

3.國際收支申報(bào)單； 4.預(yù)付貨款報(bào)告表。

（四）延期付款報(bào)告

1.情況說明（應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：企業(yè)基本情況、報(bào)告內(nèi)容（主要是延期付款原因）、未能及時(shí)通過監(jiān)測(cè)系統(tǒng)企業(yè)端網(wǎng)上報(bào)告的原因，如因人為原因?qū)е掠馄诘?，?yīng)承諾加強(qiáng)政策學(xué)習(xí)，保證不再發(fā)生類似問題）；

2.合同原件及加蓋單位公章的復(fù)印件、加蓋公章的合同中文翻譯件；

3.進(jìn)口貨物報(bào)關(guān)單原件； 4.延期付款報(bào)告表。

二、轉(zhuǎn)口貿(mào)易時(shí)間差報(bào)告

1．情況說明（應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：企業(yè)基本情況、報(bào)告內(nèi)容（主要是從事轉(zhuǎn)口貿(mào)易情況、收匯時(shí)間及金額、付匯時(shí)間及金額，收付匯時(shí)間超過90天原因）、未能及時(shí)通過監(jiān)測(cè)系統(tǒng)企業(yè)端網(wǎng)上報(bào)告的原因，如因人為原因?qū)е掠馄诘模瑧?yīng)承諾加強(qiáng)政策學(xué)習(xí)，保證不再發(fā)生類似問題）；

2.進(jìn)出口合同原件及加蓋單位公章的復(fù)印件；加蓋公章的合同中文翻譯件；

3.國際收支申報(bào)單（包括收匯、付匯申報(bào)單）原件； 4.轉(zhuǎn)口貿(mào)易時(shí)間差報(bào)告表。

三、差額報(bào)告

（一）多進(jìn)口差額報(bào)告

1.情況說明（應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：企業(yè)基本情況、差額原因、未能及時(shí)通過監(jiān)測(cè)系統(tǒng)企業(yè)端網(wǎng)上報(bào)告的原因，如因人為原因?qū)е掠馄诘?，?yīng)承諾加強(qiáng)政策學(xué)習(xí)，保證不再發(fā)生類似問題）；

2.進(jìn)口合同原件及加蓋單位公章的復(fù)印件、加蓋公章的合同中文翻譯件；

3.國際收支申報(bào)單原件； 4.進(jìn)口貨物報(bào)關(guān)單原件； 5.形成差額的相關(guān)證明材料； 6.多進(jìn)口差額報(bào)告表。

（二）多出口差額報(bào)告

1.情況說明（應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：企業(yè)基本情況、差 額原因、未能及時(shí)通過監(jiān)測(cè)系統(tǒng)企業(yè)端網(wǎng)上報(bào)告的原因，如因人為原因?qū)е掠馄诘?，?yīng)承諾加強(qiáng)政策學(xué)習(xí)，保證不再發(fā)生類似問題）；

2.出口合同原件及加蓋單位公章的復(fù)印件；加蓋公章的合同中文翻譯件；

3.國際收支申報(bào)單原件； 4.出口貨物報(bào)關(guān)單原件； 5.形成差額的相關(guān)證明材料； 6.多出口差額報(bào)告表。

（三）多付匯差額報(bào)告

1.情況說明（應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：企業(yè)基本情況、差額原因、未能及時(shí)通過監(jiān)測(cè)系統(tǒng)企業(yè)端網(wǎng)上報(bào)告的原因，如因人為原因?qū)е掠馄诘?，?yīng)承諾加強(qiáng)政策學(xué)習(xí)，保證不再發(fā)生類似問題）；

2.進(jìn)口合同原件及加蓋單位公章的復(fù)印件、加蓋公章的合同中文翻譯件；

3.國際收支申報(bào)單原件； 4.進(jìn)口貨物報(bào)關(guān)單原件 5.形成差額的相關(guān)證明材料； 6.多付匯差額報(bào)告表。

（四）多收匯差額報(bào)告

1.情況說明（應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：企業(yè)基本情況、差 額原因、未能及時(shí)通過監(jiān)測(cè)系統(tǒng)企業(yè)端網(wǎng)上報(bào)告的原因，如因人為原因?qū)е掠馄诘?，?yīng)承諾加強(qiáng)政策學(xué)習(xí)，保證不再發(fā)生類似問題）；

2.出口合同原件及加蓋單位公章的復(fù)印件、加蓋公章的合同中文翻譯件；

3.國際收支申報(bào)單原件； 4.出口貨物報(bào)關(guān)單原件； 5.形成差額的相關(guān)證明材料； 6.多收匯差額報(bào)告表。

四、貿(mào)易主體不一致報(bào)告

1.情況說明：應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：企業(yè)基本情況、貿(mào)易主體不一致原因差額原因

2.出口合同原件及加蓋單位公章的復(fù)印件、加蓋公章的合同中文翻譯件；

3.國際收支申報(bào)單原件及加蓋單位公章的復(fù)印件； 4.捐贈(zèng)協(xié)議（僅捐贈(zèng)業(yè)務(wù)提供）；

5.相關(guān)部門出具的分立、合并證明文件（僅企業(yè)分立、合并的提供）。

五、輔導(dǎo)期報(bào)告 1.輔導(dǎo)期企業(yè)報(bào)告表；

2.國際收支申報(bào)單證原件及加蓋單位公章的復(fù)印件； 3.進(jìn)出口貨物報(bào)關(guān)單原件及加蓋單位公章的復(fù)印件、加蓋公 章的合同中文翻譯件；

4.差額原因說明（僅出口與收匯、進(jìn)口與付匯存在差額時(shí)提供）。

第五篇：深圳政策性租賃業(yè)務(wù)辦理指南

深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心 政策性出租住房租賃業(yè)務(wù)辦理指南

一、申請(qǐng)人條件：

1．申請(qǐng)人必須是市財(cái)政全額或差額撥款的黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位中由市財(cái)政發(fā)放工資的在編職工；

2．申請(qǐng)人家庭或個(gè)人在深圳市無房（包括準(zhǔn)成本房、全成本房、微利商品房、市場(chǎng)商品房及自建私房）。

二、申請(qǐng)辦法：

1．申請(qǐng)人憑工作證或單位證明到深圳市住宅租賃管理服 務(wù)中心業(yè)務(wù)受理大廳領(lǐng)取深圳市住房和建設(shè)局政策性出租住房申請(qǐng)表；

2．根據(jù)申請(qǐng)表填表須知填表、申請(qǐng)人所在單位意見欄簽名并蓋單位公章，將有關(guān)資料備齊后到租賃中心業(yè)務(wù)受理大廳提交申請(qǐng)資料；

3．符合申請(qǐng)條件者即可領(lǐng)取申請(qǐng)回執(zhí)。

三、申請(qǐng)人交表時(shí)須提供的資料： 1．申請(qǐng)人須提供已蓋有所在單位公章的申請(qǐng)表、所在單位編制證明；

2．申請(qǐng)人的身份證、工作證或工作證明、戶口本、所在單位提供的無房證明（未婚需提供未婚證明）；

3．已婚者提供結(jié)婚證書、配偶身份證及計(jì)劃生育證明； 4．有職務(wù)、職稱者，提供任職文件或職稱聘書； 5．有子女者提供子女身份證或戶口。

以上材料必須提供原件核對(duì)，并交復(fù)印件存檔。

政策性出租住房簽約須知

1、申請(qǐng)人需帶本人身份證（已婚：結(jié)婚證、配偶身份證；未婚：未婚證明）、住房現(xiàn)狀證明、申請(qǐng)回執(zhí)；

2、申請(qǐng)人本人銀行活期存折，用于辦理房租托收（不能使用銀行卡和郵政儲(chǔ)蓄銀行帳戶）；

3、當(dāng)月租金，相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金，500元房屋完好保證金，可使用銀聯(lián)卡繳納。

4、申請(qǐng)人備齊所有資料后，到深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心業(yè)務(wù)辦理大廳2-7號(hào)窗口（蓮花大廈南面一樓）簽訂租賃合同；

5、憑租賃合同在租賃中心業(yè)務(wù)辦理大廳8號(hào)窗口領(lǐng)取房屋鑰匙，同時(shí)領(lǐng)取《住房使用意見表》一份；

6、憑租賃合同到所在屋村管理處辦理入住手續(xù)，帶租賃合同和銀行存折到水、電等部門辦理開通使用手續(xù)。

注：簽訂租賃合同需本人前來辦理。

政策性出租住房入住須知

一、攜帶《房屋租賃合同》原件和下列證件資料到所屬小區(qū)管理處，在管理處工作人員的指引下辦理相關(guān)入住手續(xù)：

1、本人身份證和復(fù)印件（驗(yàn)原件，收取復(fù)印件）；

2、同住人身份證原件和復(fù)印件（驗(yàn)原件，收取復(fù)印件）；

3、本人及同住人1寸彩色近照各2張；

4、非深戶住戶，提供《流動(dòng)人口計(jì)劃生育證》；

5、填寫《租戶信息登記表》

6、屬于單位租賃分配給員工的住房，需遞交單位分配證明。

二、在您領(lǐng)取鑰匙之前，我們已對(duì)住房進(jìn)行了檢修。請(qǐng)您入住時(shí)仔細(xì)檢查房?jī)?nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題請(qǐng)?zhí)顚憽蹲》渴褂靡庖姳怼?，并在領(lǐng)鑰匙后七個(gè)工作日內(nèi)，按下列方式將此表交回，我們將根據(jù)房屋具體情況提供維修。

1．屬于梅園公寓、梅山苑小區(qū)、教師公寓、龍祥苑小區(qū)和高新公寓的，請(qǐng)將《住房使用意見表》直接交所在管理處，并與管理處聯(lián)系有關(guān)維修事宜（聯(lián)系電話：梅園公寓83113960、梅 3 山苑小區(qū)83509608、教師公寓26969068、龍祥苑小區(qū)86358002、高新公寓26744989）。

2．除上述五個(gè)小區(qū)外，屬于周轉(zhuǎn)房的請(qǐng)將《住房使用意見表》交住宅租賃管理服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)科（福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈407室，聯(lián)系電話：83254682）。

三、在您領(lǐng)鑰匙后七個(gè)工作日內(nèi)如沒有交回《住房使用意見表》，我們將視您所租住的房屋各項(xiàng)設(shè)施均為完好。在您入住之后如需維修，請(qǐng)與所屬小區(qū)管理處聯(lián)系，如屬于使用不當(dāng)或人為造成的損壞，維修費(fèi)用需由住房承擔(dān)。

政策性出租住房繳租須知

一、租金收繳方式及程序 1．銀行托收

（1）用儲(chǔ)蓄帳戶交款的租戶帶銀行存折到租賃中心業(yè)務(wù)受理大廳填寫一式二聯(lián)的銀行托收表，交窗口工作人員核對(duì)簽字，退回其中一聯(lián)給租戶。

（2）用單位帳戶交款的租戶到租賃中心業(yè)務(wù)受理大廳填寫一式三聯(lián)的銀行托收表，由付款單位和付款單位開戶銀行蓋章后將其中一聯(lián)交回租賃中心。

可辦理租金托收的銀行為深銀聯(lián)認(rèn)可的本市各銀行（除郵政 4 儲(chǔ)蓄銀行），存折賬戶位數(shù)不大于22位，租戶須在每月10日前將租金存入，并在10日至15日期間保證帳戶有足夠金額劃款，劃款時(shí)間為10日至15日其中一天。2．租賃中心繳交

因特殊情況需到租賃中心業(yè)務(wù)受理大廳交租的，具體程序如下：

（1）到租賃中心業(yè)務(wù)受理大廳打印銀行現(xiàn)金交款單；

（2）持現(xiàn)金交款單到建設(shè)銀行交款；

（3）將銀行蓋章的現(xiàn)金交款單回單交租賃中心業(yè)務(wù)受理大廳窗口，領(lǐng)取房租收據(jù)，否則，租賃中心不清楚實(shí)際交租情況，將按欠租處理。

（4）租戶可用支票或銀行卡直接在租賃中心業(yè)務(wù)受理大廳交租。

特別提醒：

1、租戶應(yīng)于每月10日前存入足夠支付當(dāng)月租金的款項(xiàng)，否則按合同約定，每逾期一天按拖欠金額的3‰ 收取滯納金。

2、租戶如錯(cuò)過當(dāng)月的租金扣款時(shí)間，可采取兩種方式補(bǔ)交租金和滯納金：

（1）直接到租賃中心業(yè)務(wù)受理大廳補(bǔ)交當(dāng)月租金的不收滯納金，超過月份的按規(guī)定收取租金和滯納金。

（2）將欠交的租金和滯納金存入托收銀行，銀行在每月的20 5 日或30日補(bǔ)扣款一次，如20日扣取當(dāng)月租金并同時(shí)自動(dòng)扣取3%（10天×3‰）的滯納金。

1、合同期滿前一個(gè)月我中心會(huì)以短信或上門發(fā)通知的形式告知租戶前來辦理續(xù)簽手續(xù)。

2、合同到期，租戶如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，持有所在單位提供的住房情況證明及婚姻現(xiàn)狀證明附件1或登陸網(wǎng)站證）及計(jì)劃生育證明、結(jié)婚證（離異需帶離婚證、判決書或協(xié)議書）、配偶身份證等原件和復(fù)印件到租賃中心業(yè)務(wù)辦理大廳號(hào)窗口（蓮花大廈南面一樓）辦理續(xù)租手續(xù)。

3、對(duì)逾期不來辦理續(xù)租手續(xù)的，住房租金標(biāo)準(zhǔn)將按原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)2

4、租戶如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、欠租、已購房等情況，則不予續(xù)租。

附件1：

政策性出租住房續(xù)租須知

（證明樣板見004km.cn下載）、本人身份證（居住2-7 倍計(jì)收。

證 明

深圳市住房和建設(shè)局：

茲有我單位員工，現(xiàn)租住 區(qū) 村 棟 號(hào)（室）政策性住房。現(xiàn)就該同志住房及計(jì)劃生育情況證明如下：

一、住房情況

□我單位沒有為其提供任何住房。□我單位已為其提供了住房。

二、婚姻狀況： □未婚

□離異（離婚證、判決書或協(xié)議書原件和復(fù)印件）□已婚（結(jié)婚證、配偶身份證原件和復(fù)印件）特此證明

（單位蓋章）

年 月 日

政策性出租住房退房須知

1、申請(qǐng)退房驗(yàn)房：租戶需提前三天預(yù)約, 預(yù)約驗(yàn)房電話為83228976。租戶騰空住房，搬清個(gè)人所有物品，將住房打掃干凈，不留任何物件；否則，遺留物品將被視為廢棄物處理，并收取一定金額的垃圾清運(yùn)費(fèi)。

2、驗(yàn)房辦理：租戶帶齊鑰匙打開所有房門與中心工作人員當(dāng)即在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)狀和水、電、燃?xì)饬髁勘淼淖x數(shù)予以確認(rèn)。中心工作人員對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，如有屬于使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞、丟失或改變了房屋原貌的，租戶要承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任。租戶在《退房交驗(yàn)單》上簽字對(duì)所記錄的量表讀數(shù)和所扣款項(xiàng)及金額進(jìn)行確認(rèn)后，房間鑰匙交中心工作人員即驗(yàn)房結(jié)束。如對(duì)驗(yàn)房有異議而不能當(dāng)場(chǎng)結(jié)束驗(yàn)房的，應(yīng)重新預(yù)約驗(yàn)房。

3、退房辦理：驗(yàn)房后5個(gè)工作日內(nèi)，租戶持本人身份證、租賃合同、押金和保證金收據(jù)，以及水、電、燃?xì)赓M(fèi)用的結(jié)清單、銷戶單以及《退房交驗(yàn)單》到紅荔路蓮花大廈南面一樓——深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心業(yè)務(wù)辦理廳2-7號(hào)窗口，辦理退房手續(xù)。

退房注意事項(xiàng)

1、租戶如果遺失押金單，需由租戶持本人身份證前來填寫遺失聲明；押金如退給單位的，租戶單位還需開具收款收據(jù)。

2、如租戶因故需委托他人辦理的，受委托人需持經(jīng)公證部門公證的租戶授權(quán)委托書及受委托人身份證(原件及復(fù)印件)。

3、驗(yàn)房后5個(gè)工作日內(nèi)租戶不來辦理退房手續(xù)的，逾期租金結(jié)算至辦理退房手續(xù)結(jié)束之日。

4、《退房交驗(yàn)單》上發(fā)生屬承租人責(zé)任的費(fèi)用，從押金和房屋完好保證金中扣除。

退房驗(yàn)房預(yù)約電話：83228976、83254682 退房辦理咨詢電話：83207006 結(jié)清電費(fèi)咨詢電話：95598 結(jié)清煤氣咨詢電話：25199999 結(jié)清水費(fèi)咨詢電話：82137777

政策性出租住房維修須知

1、租戶在周轉(zhuǎn)房使用期間，房屋或設(shè)施需要維修，均可以向租賃中心物業(yè)服務(wù)科申報(bào)，申報(bào)電話為：83254682、83228976（周六日均有值班）。

2、中心將通過電話與租戶預(yù)約上門維修時(shí)間或勘察現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間。

3、屬于正常使用老化損壞（非人為）造成的維修，由租賃中心負(fù)責(zé)維修。屬于租戶人為造成的維修，其維修費(fèi)由租戶承擔(dān)，9 租賃中心按規(guī)定收取維修費(fèi)用。

4、維修完成后，租戶對(duì)維修的情況簽署意見。