第一篇：新建完小教師周轉(zhuǎn)房

目錄

上冊(cè)1、2、3、4、5、6、7、8、9、施工合同 施工單位資質(zhì)證書 施工組織設(shè)計(jì) 材料報(bào)驗(yàn)單及檢測(cè)報(bào)告

基礎(chǔ)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單及驗(yàn)收意見書 基礎(chǔ)工程自評(píng)報(bào)告及評(píng)估報(bào)告 主體工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單及驗(yàn)收意見書 主體工程自評(píng)報(bào)告及評(píng)估報(bào)告 各類檢測(cè)報(bào)告

10、結(jié)算書

11、隱蔽工程資料

下冊(cè)

12、基礎(chǔ)分項(xiàng)工程資料

13、基礎(chǔ)工程檢驗(yàn)批

14、主體分項(xiàng)工程資料

15、主體工程檢驗(yàn)批

16、裝飾裝修分項(xiàng)工程資料

17、裝飾裝修工程檢驗(yàn)批

18、竣工圖

第二篇：教師周轉(zhuǎn)房申請(qǐng)書

教師周轉(zhuǎn)房申請(qǐng)書

蘭考縣葡萄架鄉(xiāng)何莊小學(xué)位于何莊村西南，地處葡萄架鄉(xiāng)西北，離蘭曹公路大約6里，較為偏僻。學(xué)校占地面積6000平方米，建筑面積大約1300平方米。學(xué)校現(xiàn)有學(xué)生216人，教職工12人，其中三名老教師2016年已經(jīng)退休兩名，另外一名老教師也將面臨退休。

我校三面都是果園，春天處在花的海洋，夏天和秋天到處飄滿果香，就連冬季，也是別有一番獨(dú)特；校內(nèi)，綠樹蔥蔥，鮮花滿園。如此甚美的學(xué)校，卻因交通的不便，造成學(xué)校雖好，就是非常不便，特崗教師不愿意來任教的局面。近幾年來，我校三名老教師逐步退休，學(xué)校的師資出現(xiàn)較大缺口，特崗教師必將作為新生師資力量，因而，教師住房成為我校急待解決的問題。懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)給與批準(zhǔn)我校建一座教師周轉(zhuǎn)房。

蘭考縣葡萄架鄉(xiāng)何莊小學(xué)

2017.3.10

第三篇：教師周轉(zhuǎn)房管理辦法

泉古拉完小教師周轉(zhuǎn)房管理辦法

為了加強(qiáng)教師周轉(zhuǎn)房的管理與合理使用，維護(hù)學(xué)校的整體利益，切實(shí)保障教職工的正當(dāng)權(quán)益，結(jié)合我校實(shí)際，制定本辦法。

一、不得在教師周轉(zhuǎn)房中從事違背社會(huì)公德、危害社會(huì)公共利益、損害他人合法利益及其他違反法律、法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度的活動(dòng)；

二、入住前，學(xué)校與入住教職工簽訂住房協(xié)議書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

三、入住教職工居住期間按照規(guī)定繳納水電費(fèi)，不繳納房租等其它費(fèi)用。

四、教師周轉(zhuǎn)房不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借。如擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者連續(xù)閑置不住的，學(xué)校有權(quán)收回另行安排，并追究入住人的責(zé)任。

五、入住教職工因工作調(diào)動(dòng)、退休、退職或死亡等情況必須按協(xié)議及時(shí)退房。

六、入住教職工不得改變周轉(zhuǎn)房結(jié)構(gòu)或擅自進(jìn)行裝修，不得違章搭建，否則學(xué)校有權(quán)收回。

七、入住教師需對(duì)周轉(zhuǎn)房進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修的，應(yīng)先向?qū)W校提出申請(qǐng)，經(jīng)審查同意后方可進(jìn)行，但費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。承租人退房時(shí)不得損壞裝飾裝修，學(xué)校對(duì)裝飾裝修不予補(bǔ)償。

八、教師周轉(zhuǎn)房因非人為因素出現(xiàn)漏水、停電、停水、墻面脫落、地面脫落等情況，由個(gè)人提出申請(qǐng)，學(xué)校進(jìn)行維修。因人為造成損壞的由個(gè)人負(fù)責(zé)維修，維修所需費(fèi)用由住戶承擔(dān)。周轉(zhuǎn)房室內(nèi)的門窗、玻璃、插座、燈泡、開關(guān)、水龍頭等易耗品的損耗由住戶自行負(fù)責(zé)。

九、保持室內(nèi)及周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生。

第四篇：教師周轉(zhuǎn)房管理辦法

教職工周轉(zhuǎn)房使用管理暫行辦法

（征求意見稿）

一、總則

1.為了加強(qiáng)我校教職工周轉(zhuǎn)管理，提高使用效益，進(jìn)一步優(yōu)化資源，實(shí)際制定本辦法。

2.學(xué)校周轉(zhuǎn)房的房源是學(xué)校修建（改造）的教工宿舍。

3.學(xué)校周轉(zhuǎn)房不實(shí)行實(shí)物分配，只提供給符合條件的教職工只作周轉(zhuǎn)租用，實(shí)行有期限、契約化、物業(yè)化的管理機(jī)制。

二、管理部門

4.學(xué)校周轉(zhuǎn)房由學(xué)校統(tǒng)一管理，職能部門工會(huì)委員會(huì)具體負(fù)責(zé)學(xué)校教職工周轉(zhuǎn)房房源的統(tǒng)籌安排調(diào)配，簽訂租房協(xié)議，辦理人員入住手續(xù)，退房手續(xù)，并監(jiān)督周轉(zhuǎn)房的使用。

5.學(xué)校成立3-5人周轉(zhuǎn)房使用管理工作小組，由工會(huì)牽頭負(fù)責(zé)，組織住戶選舉產(chǎn)生，負(fù)責(zé)管理宿舍區(qū)內(nèi)安全、衛(wèi)生等，協(xié)調(diào)住戶之間各種糾紛，創(chuàng)建和諧、文明的宿舍區(qū)。

6.學(xué)校財(cái)務(wù)室負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)房租金、押金等收取并上交教育局支付中心，配合工會(huì)開展周轉(zhuǎn)房管理工作。

三、租住對(duì)象

7.在學(xué)校工作，且在學(xué)校無住房的在編在職在崗教職工（包括來我校支教或交流教師、志愿者），其中凡符合下列條件者可優(yōu)先申請(qǐng)租?。?/p>

家住縣外的教職工；無住房且不隨父母同住的單身教職工；本人或配偶在本縣無住房的已婚教職工；長(zhǎng)期住校教職工；因特殊情況提出申請(qǐng)并經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)同意的教職工。

四、租住程序

8.凡要求租住周轉(zhuǎn)房者，由本人填寫租房申請(qǐng)表，經(jīng)學(xué)校周轉(zhuǎn)房使用管理領(lǐng)導(dǎo)小組審核同意，對(duì)符合條件租住的教職工，根據(jù)學(xué)校周轉(zhuǎn)房房源情況進(jìn)行統(tǒng)籌安排，通知入住，由學(xué)校工會(huì)與租住者簽定租房協(xié)議，辦理入住手續(xù)。

9.租到的周轉(zhuǎn)房超過三個(gè)月沒有住在該房的，學(xué)校給予收回，凡不交房的，從次月起停發(fā)工資的50%（請(qǐng)假、寒暑假和因外出除外）。

五、租住期限

10.教職工周轉(zhuǎn)房一次簽定租住期限為三年，三年后符合條件須要再租住的重新簽定租房合同。

11.獲得租住周轉(zhuǎn)房的教職工發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)無條件退還周轉(zhuǎn)房【其本人或家屬（配偶）和子女都應(yīng)當(dāng)及時(shí)（限時(shí)）無條件將所租住房屋按要求退還學(xué)校，并辦理退房手續(xù)】：

（1）調(diào)出（含借調(diào)）或與學(xué)校解除勞動(dòng)關(guān)系的；（2）辭職、解聘、自動(dòng)離職的；

（3）解除聘用合同和聘用合同到期未續(xù)約的；（4）已辦理退休手續(xù)的；

（5）租住周轉(zhuǎn)房超過3個(gè)月沒有住在該房的；（6）其他依國(guó)家政策相關(guān)規(guī)定應(yīng)退房的。

12.辦理退房手續(xù)前，住戶應(yīng)自行辦理網(wǎng)絡(luò)電視、電話等由個(gè)人產(chǎn)生的項(xiàng)目報(bào)停結(jié)算，與學(xué)校結(jié)清房租、水電費(fèi)等，還清租用學(xué)校的物品，將室內(nèi)地面、廚房等清潔干凈，不留污跡，經(jīng)學(xué)校檢查認(rèn)可并交回所有住房鑰匙后，辦理退房手續(xù)。

六、租房安排的原則

13.租住人員的安排采取“統(tǒng)籌安排，便于工作”的原則。

14.由于現(xiàn)有的教職工周轉(zhuǎn)房房源緊張，尚不能滿足每人租住一套住房，因此每?jī)扇?、三人或每戶只能租住一套住房?/p>

15.周轉(zhuǎn)房租住的安排按教職工工齡、職稱、職務(wù)、榮譽(yù)稱號(hào)等級(jí)、工作業(yè)績(jī)、綜合表現(xiàn)、租住需求程度等多方面考核計(jì)分排隊(duì)，按排隊(duì)順序在學(xué)校提供的房源中挑選。

七、租金的收取標(biāo)準(zhǔn)

16.學(xué)校周轉(zhuǎn)房是國(guó)有資產(chǎn)應(yīng)收取租金。在規(guī)定的周轉(zhuǎn)房租住期限內(nèi)，對(duì)符合租住條件的教職工租住周轉(zhuǎn)房的房租依據(jù)相關(guān)文件規(guī)定并結(jié)合學(xué)校實(shí)際按成本每月每平方米1元租金*建筑面積收取。

17.租住教職工在學(xué)校審批同意后，按每套房1000元標(biāo)準(zhǔn)一次性交納租房押金（多人租住的按人分擔(dān)），租房押金在本人退房時(shí)無息返還。

18.在三年期限后仍符合租住條件而需繼續(xù)租住的教職工須在租賃期界滿前三個(gè)月內(nèi)重新填寫住房申請(qǐng)，經(jīng)學(xué)校審批同意后重新簽定租房協(xié)議。

19.租住期限界滿的，應(yīng)在期滿后一個(gè)月內(nèi)退出周轉(zhuǎn)房。不及時(shí)退出者，逾期兩個(gè)月以內(nèi)的，其房租按成本租金的3倍收取，逾期兩個(gè)月及以上的按5倍收取。

20.租房租金的計(jì)算是以承租人收到住房鑰匙之日起至交回鑰匙之日止。學(xué)校工會(huì)根據(jù)每位教職工租住面積（每期一次性）收取租金。收取的租金納入工會(huì)賬戶統(tǒng)一管理。逾期不交付租金的從本人工資中代扣，每逾期1日應(yīng)支付月租金2%的違約金。

21.入住周轉(zhuǎn)房的教職工所用水電等費(fèi)用按規(guī)定及時(shí)繳納。拖延兩個(gè)月以上不交房租或上述費(fèi)用者，學(xué)校將收回其租住房，由個(gè)人自行解決住房問題。

22.學(xué)校設(shè)專賬，專門管理房租收取和使用情況。收取的房租主要用于周轉(zhuǎn)房的維修、日常維護(hù)等。

八、房屋管理

23.住戶應(yīng)嚴(yán)格遵守學(xué)校相關(guān)管理制度，周轉(zhuǎn)房公共區(qū)域的日常保潔、衛(wèi)生防疫由周轉(zhuǎn)房使用管理工作小組負(fù)責(zé)。承租人應(yīng)配合管理小組對(duì)房屋實(shí)施有效管理，共同搞好治安、消防、環(huán)境衛(wèi)生等各項(xiàng)工作。

24.住房應(yīng)愛護(hù)公共財(cái)物和室內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施。住戶在租住和搬遷過程中，要保證公共設(shè)施的完整。屬自然損壞的室內(nèi)及公共設(shè)備、設(shè)施應(yīng)及時(shí)學(xué)校維修，但水龍頭、燈具等易損壞的除外；屬人為損壞、遺失的，按有關(guān)規(guī)定原樣修復(fù)或照價(jià)賠償。故意損壞租住房及附屬物的，學(xué)校收回租住房并按有關(guān)規(guī)定原樣修復(fù)或照價(jià)賠償。

25.住房應(yīng)講究個(gè)人衛(wèi)生，保持室內(nèi)整潔、安靜和文明。不得在公共區(qū)域隨地吐痰、亂倒污水垃圾。

26.住房必須注意用電、用水安全，不得亂接電源、亂拉電線。凡違章用電、用水造成事故者，其后果由本人承擔(dān)。因承租方造成火災(zāi)、房屋倒塌、傷人等事故的，由此造成的國(guó)家經(jīng)濟(jì)損失和個(gè)人損失，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，觸犯刑律的，交司法機(jī)關(guān)處理。

27.為保障職工生命安全，積極有效的排除火災(zāi)隱患，規(guī)定不許在公共區(qū)域放置煤氣罐、廚具和堆放雜物。禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

28.租住人員嚴(yán)禁擅自改變住房結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁在住房中拆墻、開門窗、開墻洞。不得私自進(jìn)行裝修改造和拆卸室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施等。租住者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，破壞室內(nèi)設(shè)施者，責(zé)令其恢復(fù)原狀，造成損失的承擔(dān)賠償責(zé)任，并收回住房，同時(shí)對(duì)當(dāng)事人處以自發(fā)當(dāng)月房租5倍的罰金。

29.租住有不得私自間隔走廊過道和房間。如有亂搭亂建，應(yīng)立即拆除，否則對(duì)所間隔（搭建）面積按成本租金3倍計(jì)收房租外，學(xué)校有權(quán)強(qiáng)制拆除。

30.在退周轉(zhuǎn)房時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不得私自拆卸自費(fèi)裝修部分，應(yīng)保持房屋完好；退房后學(xué)校不負(fù)責(zé)補(bǔ)償原自費(fèi)裝修費(fèi)用。

九、租住紀(jì)律

31.申請(qǐng)租住學(xué)校周圍房的教職工應(yīng)如實(shí)填報(bào)個(gè)人情況及提供相關(guān)材料，申請(qǐng)人弄虛作假的，取消其當(dāng)年租賃住房資格，已租住的學(xué)?？墒栈刈》浚⑻幰?000元的罰金、取消租房資格。

32.租住人應(yīng)嚴(yán)格遵守學(xué)校相關(guān)管理制度，服從學(xué)校安排管理，不得從事違法犯罪活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除收回住房外，交司法機(jī)關(guān)處理。

33.學(xué)校周轉(zhuǎn)房原則上承租人不得裝修裝飾，如若要簡(jiǎn)單裝飾裝修，須得到學(xué)校的同意方可，但不得破壞其房屋結(jié)構(gòu)、不得影響環(huán)境和安全管理等，由裝修裝飾所發(fā)生的費(fèi)用概由本人承擔(dān)，裝修所產(chǎn)生的垃圾由其本人負(fù)責(zé)清除，退房時(shí)不得向?qū)W校主張任何補(bǔ)償。若要拆除其裝飾裝修，須得到學(xué)校批準(zhǔn)同意后方可，但應(yīng)當(dāng)恢復(fù)該房屋入住時(shí)的原貌（以學(xué)校交房時(shí)留存的該房屋相關(guān)面貌的視頻及圖像作為恢復(fù)原貌的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)）。

34.不得在住宿區(qū)內(nèi)隨意停放自行車和機(jī)動(dòng)車輛，未經(jīng)批準(zhǔn)，禁止載重車進(jìn)行住宿區(qū)。

35.任何個(gè)人不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租、分租、調(diào)換住房，或私自改變周轉(zhuǎn)房的使用性質(zhì)，租用周轉(zhuǎn)房謀取私利。一旦發(fā)現(xiàn)有上述行為之一者，將沒收非法所得，收回周轉(zhuǎn)房，取消再次租房資格，并處以200元至2000元的罰金，情節(jié)嚴(yán)重的學(xué)校按有關(guān)規(guī)定處理，并給予全校通報(bào)或紀(jì)律處分。

36.具備11款中情況之一無條件退房者，應(yīng)在學(xué)校發(fā)出退還房屋通知之日起15日內(nèi)退還原租住房，逾期不退還者，按強(qiáng)占房屋處理，按34款處罰。

37.學(xué)校有權(quán)根據(jù)周轉(zhuǎn)房使用變化情況對(duì)租住人員所租住的周轉(zhuǎn)房進(jìn)行增員或調(diào)整，承租人應(yīng)服從學(xué)校的統(tǒng)籌安排，先入住者不得以任何理由阻撓后承租人入住，違者經(jīng)教育不改的，按強(qiáng)占房屋處理，按34款處罰。

38.教職工辦理退學(xué)校周轉(zhuǎn)房手續(xù)時(shí)，須交回所有承租房鑰匙。私自保留或配制原承租房鑰匙，擅自將學(xué)校周轉(zhuǎn)房交付他人使用，除對(duì)入住者給予200元至1000元罰金外，對(duì)提供周轉(zhuǎn)鑰匙的人員給予全校通報(bào)或紀(jì)律處分。

39.因周轉(zhuǎn)房的發(fā)展和規(guī)劃（如基本建設(shè)、房屋維修、環(huán)境治理等）需要，要求承租人遷出原住房，承租人應(yīng)配合學(xué)校按期完成搬遷任務(wù)，不昨借故阻撓，對(duì)拖延時(shí)間不按期搬遷的，按強(qiáng)占房屋處，按34款罰，并限期搬出。因故意阻撓造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由其本人負(fù)完全責(zé)任。

十、附則

40.周轉(zhuǎn)房的租金、押金、罰金等由學(xué)校工會(huì)委員會(huì)。在租住人員或租金變動(dòng)后，工會(huì)委員會(huì)調(diào)整房租。每半年核對(duì)房租租金的收取情況統(tǒng)計(jì)。

41.教職工有向?qū)W校紀(jì)檢監(jiān)察、行政和黨支部等部門，反映、檢舉其他職工隱瞞真實(shí)情況和管理部門營(yíng)私舞弊行為的權(quán)利。

42.本辦法自公布之日起執(zhí)行，學(xué)校工會(huì)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

2017年2月

2017年春周末值班安排表

第五篇：木掌完小教師周轉(zhuǎn)房情況簡(jiǎn)介1

彌渡縣牛街鄉(xiāng)木掌完全小學(xué)教師周轉(zhuǎn)房情況

簡(jiǎn) 介

一、學(xué)?；厩闆r

大理州彌渡縣牛街鄉(xiāng)木掌完全小學(xué)位于彌渡縣東南角、哀牢山脈上段，東與楚雄州南華縣毗鄰，南與普洱市景東縣接壤，西與大理州南澗縣為鄰，地處“三州四縣”交界地，學(xué)校占地共6486平方米，新建了一幢三層框架結(jié)構(gòu)811平方米的教學(xué)樓、一幢二層磚混結(jié)構(gòu)429平方米的綜合樓、一幢磚木結(jié)構(gòu)的廁所和一幢簡(jiǎn)易房作為學(xué)生廚房。學(xué)?，F(xiàn)有在校學(xué)生162人，6個(gè)教學(xué)班（不含學(xué)前），寄宿學(xué)生133人。共有教職工11人，其中專任教師6人，特崗教師2人，代課教師2人，門衛(wèi)1人。

二、項(xiàng)目實(shí)施的必要性、重要性

木掌完全小學(xué)是一所極邊遠(yuǎn)、特高寒、特貧脊的山區(qū)彝族完全小學(xué)，離彌渡縣城約113千米，是距離縣城最遠(yuǎn)的一所小學(xué)；學(xué)校離牛街鄉(xiāng)政府所在地約43千米，也是距離鄉(xiāng)政府最遠(yuǎn)的一所小學(xué)。目前學(xué)校只有教學(xué)樓，至今仍無獨(dú)立的教師宿舍樓，我校11名教職工不得不分別暫住在教學(xué)綜合樓里，給教師的生活和工作帶來極大的不便，極度影響正常教育教學(xué)工作開展，另外我校教師均來自不同的地方，有本縣本鄉(xiāng)的，有本縣外鄉(xiāng)的，也有外縣戶籍，這樣的教學(xué)環(huán)境或多或少會(huì)對(duì)教職工的思想波動(dòng)造成一定影響，為了能留住人才，讓教師能夠安心地工作，給孩子提供一個(gè)好的學(xué)習(xí)環(huán)境，學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍亟須建設(shè)。

三、項(xiàng)目建蓋的位置

該項(xiàng)目位于學(xué)校西南方向，食堂對(duì)面，綜合樓后面。具體位置如下圖所示： 此建筑物為擬建教師周轉(zhuǎn)房

四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃

1、建設(shè)目標(biāo)。我校立爭(zhēng)在2013年前在學(xué)校內(nèi)規(guī)劃建設(shè)學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍8套，每套35平方米，共280平方米，建設(shè)完工后，可以解決我校教師宿舍問題，受益全校教師。

2、投資安排。每套5萬元，資金共計(jì)40萬元，全部申報(bào)中央資金。

3、進(jìn)度安排。2013年建成教師周轉(zhuǎn)宿舍，2014年完成購(gòu)置設(shè)備計(jì)劃。

4、保障措施。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，我校會(huì)成立以領(lǐng)導(dǎo)為首的組織機(jī)構(gòu)，明確責(zé)任分工，認(rèn)真監(jiān)督檢查項(xiàng)目實(shí)施情況，并制定規(guī)范執(zhí)行，嚴(yán)格資金使用、項(xiàng)目管理及評(píng)估驗(yàn)收工作。

該項(xiàng)目實(shí)施完工后，我校所有教師將住入教師周轉(zhuǎn)宿舍，將會(huì)大大改善現(xiàn)有生活狀況，使教師安心從教。