第一篇：東莞征收土地補(bǔ)償征收標(biāo)準(zhǔn)大全

東莞征收土地補(bǔ)償征收標(biāo)準(zhǔn)

請問國有出讓農(nóng)業(yè)綜合性用地的地價標(biāo)準(zhǔn)是什么？土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)怎樣？謝謝！

2011-9-6 00:27 提問者：killer00007200

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2011-9-6 01:00 0321哥哥 | 一級

農(nóng)業(yè)用地出讓每畝每年應(yīng)得多少補(bǔ)償款這個問題因所在的地方和土地用途不同而具有顯著差異，不能一概而論。

以東莞為例：

農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一類區(qū)片每畝8.5萬元

二類區(qū)片每畝6.5萬元

征收集體用地的補(bǔ)償費(fèi)范圍為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

土地補(bǔ)償征收標(biāo)準(zhǔn)：

第一類區(qū)片內(nèi)的農(nóng)用地（含未利用地）按綜合平均價每畝8.5萬元補(bǔ)償（只含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)）；第二類區(qū)片內(nèi)的農(nóng)用地（含未利用地）按綜合平均價每畝6.5萬元補(bǔ)償（只含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)）。

青苗補(bǔ)償費(fèi)按照以下標(biāo)準(zhǔn)：

（一）荔枝、龍眼樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（連片種植的按面積量算補(bǔ)償）：

1、平均樹冠每棵6米（含6米）以上，每畝補(bǔ)償3.5萬元；

2、平均樹冠每棵2米（含2米）以上至6米以下，每畝補(bǔ)償3萬元；

3、平均樹冠每棵1米（含1米）以上至2米以下，每畝補(bǔ)償2.5萬元；

4、平均樹冠每棵1米以下，每畝補(bǔ)償0.5萬元。

（二）其他雜果（包括芒果、葡萄、李樹、柚樹、柑橘、柿子、黃皮等）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）平均樹冠每棵5米（含5米）以上，每畝2萬元；

（2）平均樹冠每棵1米（含1米）至5米以下，每畝1.5萬元；

（3）平均樹冠每棵1米以下，每畝0.5萬元。

對于零星青苗的補(bǔ)償，由鎮(zhèn)街在本規(guī)定第二十二條所規(guī)定的10%不可預(yù)見費(fèi)中包干。

（三）香蕉：每畝0.5萬元。對于零星青苗，由鎮(zhèn)街在本規(guī)定第二十二條所規(guī)定的10%不可預(yù)見費(fèi)中包干。

（四）林木、竹木：每畝 0.2萬元。

（五）青菜、稻谷等農(nóng)作物：每畝0.2萬元。

（六）魚塘青苗遷移費(fèi)：每畝0.25萬元。

（七）花木場遷移費(fèi)：每畝1.2萬元。

不予補(bǔ)償情形：下列青苗不予補(bǔ)償。

（一）政府征地公告下達(dá)之日后栽種的林木、青苗；

（二）天然野生雜木。

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一類區(qū)片商用地3000元/㎡

二類區(qū)片商用地2000元/㎡

征收已批集體建設(shè)用地按相應(yīng)土地用途補(bǔ)償。其中宅基地、商業(yè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為：第一類區(qū)片3000元/㎡，第二類區(qū)片2000元/㎡；工業(yè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為：第一類區(qū)片450元/㎡，第二類區(qū)片384元/㎡。

其他土地按照相應(yīng)土地用途的評估地價計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。

建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一類區(qū)片住宅1500元/㎡

二類區(qū)片住宅1200元/㎡

對于已建房屋用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)納入征收土地補(bǔ)償安置方案，其補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)參照本規(guī)定對已批建設(shè)用地的補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)。

住宅及綜合樓（不含建筑占地）主體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：第一類區(qū)片1500元/㎡，第二類區(qū)片1200元/㎡。首層商業(yè)鋪面主體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：第一類區(qū)片4500元/㎡，第二類區(qū)片3600元/㎡。

廠房（含倉庫及廠區(qū)內(nèi)辦公樓、宿舍）的價格為800元/㎡，其中高級鋼架結(jié)構(gòu)補(bǔ)償價格為400元/㎡，附屬及簡易建筑補(bǔ)償價格為200元/㎡。住宅及商業(yè)鋪面裝修補(bǔ)償價格為500元/㎡，廠房裝修補(bǔ)償價格為300元/㎡，附屬及簡易建筑不作裝修補(bǔ)償。

其他補(bǔ)償

管線遷移費(fèi)：管線遷改方案由建設(shè)單位審定，管線遷改由鎮(zhèn)街負(fù)責(zé)實(shí)施，但管線權(quán)屬為省級以上單位的，可由建設(shè)單位組織實(shí)施拆遷，鎮(zhèn)街協(xié)助。遷移費(fèi)由專業(yè)咨詢公司審核，經(jīng)市（或鎮(zhèn)）財(cái)政部門復(fù)核后，由征用單位按規(guī)定支付。

搬遷安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：拆遷私人房屋按每戶2萬元給予搬遷補(bǔ)助費(fèi)（含臨時安置費(fèi)等）；拆遷依法取得營業(yè)執(zhí)照的生產(chǎn)經(jīng)營性用房造成停產(chǎn)停業(yè)實(shí)際損失的，可以根據(jù)房屋拆遷公告發(fā)布前6個月，按稅務(wù)部門核實(shí)的該企業(yè)稅后平均利潤（每月）80%的標(biāo)準(zhǔn)給予不超過六個月的補(bǔ)償。

不可預(yù)見費(fèi)：除本規(guī)定以上的補(bǔ)償項(xiàng)目外，征地拆遷不可預(yù)見費(fèi)按照包干費(fèi)用總額（扣除按評估補(bǔ)償價賠償部分）的10%提取。

算賬

舉個例子讓你更明白

打個比方說，張先生在南城的一片宅基地被劃入政府征用地范圍，這片空地占地面積為100平方米。按照新的標(biāo)準(zhǔn)每平方米補(bǔ)償3000元，那么張先生就可以得到30萬的補(bǔ)償。

如果說這塊宅基地上面蓋了一個面積為200平方米的住宅樓，張先生不但可以拿到30萬的宅基地補(bǔ)償，還可以拿到每平方米1500元的住宅主體補(bǔ)償。也就是說，張先生最后得到的補(bǔ)償是宅基地補(bǔ)償加上住宅主體補(bǔ)償一共60萬元人民幣。這其中還不包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)等

第二篇：征收土地補(bǔ)償協(xié)議

征收土地補(bǔ)償協(xié)議

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：

有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：

一、征收土地面積及類別(以下簡稱乙方)因項(xiàng)目建設(shè)，需征收乙方部分集體土地，其征收土地

根據(jù)測量報(bào)告書及征地紅線圖，共征收乙方集體土地畝，其中：農(nóng)用地畝（其中：菜地 畝），建設(shè)用地（住宅用地）畝。

二、征收土地補(bǔ)償

根據(jù)號文件和號文件規(guī)定，按上述土地類別進(jìn)行補(bǔ)償。

（一）、土地補(bǔ)償費(fèi)

1、農(nóng)用地：

2、建設(shè)用地：

小計(jì)：

（二）、安置補(bǔ)助費(fèi)

1、農(nóng)用地：

2、建設(shè)用地：

小計(jì)：

（三）、青苗費(fèi)

1、菜地：

2、水塘：

小計(jì)：

（四）、地面附屬物補(bǔ)償費(fèi)

征地范圍內(nèi)地面附屬物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)元（詳見附表）。

三、上述征地補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)：元

四、根據(jù)號文件和號文件，此次新征地的土地補(bǔ)償費(fèi)的90%，即 ×元，由政府設(shè)立專戶統(tǒng)一代管，用于被征地農(nóng)民社會保險(xiǎn)。

五、此次征地涉及村自來水主管道、排灌水系等問題，按“誰破壞，誰修復(fù)”的原則解決。

六、付款方式及交地時間

本協(xié)議簽訂后，甲方將上述費(fèi)用一次性匯入乙方賬戶，乙方收款后30日內(nèi)交付土地給用地單位使用。

七、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

八、本協(xié)議自雙方和鑒證方（）簽字蓋章后生效，協(xié)議壹式三份，.甲方（簽章）乙方（簽章）

年月日年月日

鑒證方（簽章）

年月日甲方執(zhí)一份，乙方和鑒證方各執(zhí)一份。三份同具法律效力

第三篇：征收土地補(bǔ)償協(xié)議書

征收土地補(bǔ)償協(xié)議書

甲方： 無為縣統(tǒng)一征地事務(wù)所（以下簡稱甲方）

乙方：村村委會（以下簡稱乙方）

丙方：鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱丙方）

根據(jù)縣政府工作安排，依照鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，甲

方申請城鎮(zhèn)（村鎮(zhèn)）建設(shè)土地征收，需征收乙方集體土地合計(jì)公

頃（合畝）。為保護(hù)被征地單位的合法權(quán)益，保障城鎮(zhèn)（村鎮(zhèn)）

建設(shè)用地，按照乙方民主決議，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》

和《安徽省土地管理法實(shí)施辦法》的規(guī)定及安徽省政府皖政【2009】

132號文件精神，通過勘測定界和地上物核算，經(jīng)雙方協(xié)商并征求權(quán)

利人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建設(shè)項(xiàng)目名稱及土地用途

建設(shè)項(xiàng)目：項(xiàng)目

土地用途：

二、擬征收土地范圍及地類面積

本次征收土地坐落在村（社區(qū)）,具體位置詳見勘測定界圖。擬征收土地總面積公頃，其中農(nóng)用

地公頃（含耕地公頃）、建設(shè)用地公頃、未利用地公頃，未涉及基本農(nóng)田。

三、征收土地補(bǔ)償費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)

1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):

根據(jù)《安徽省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，共涉及1個征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域，標(biāo)準(zhǔn)為每畝元：

（1）、農(nóng)用地：土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助的補(bǔ)償倍數(shù)之和為倍，征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照元/畝補(bǔ)償。

（2）、建設(shè)用地和未利用地：土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助的補(bǔ)償倍數(shù)之

和為倍，征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照

元/畝補(bǔ)償。

2、地上附著物或青苗補(bǔ)償費(fèi)用:

本次征收土地涉及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)為元,青苗補(bǔ)

償費(fèi)合計(jì)為元。（具體詳見征收土地調(diào)查確認(rèn)表）

3、征收土地補(bǔ)償總費(fèi)用：

按照調(diào)查確認(rèn)結(jié)果及補(bǔ)償?shù)怯?，依?jù)區(qū)片地價測算，并經(jīng)甲乙雙

方協(xié)商認(rèn)可，本次征收土地采取貨幣化補(bǔ)償，合計(jì)補(bǔ)償總費(fèi)用人民幣元(綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為元/畝)，其中土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)

兩項(xiàng)之和為元,地上附著物補(bǔ)償費(fèi)為元，青苗補(bǔ)償費(fèi)用元。

四、甲方在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)必須一次性付清所有款項(xiàng)，同

時乙方及時交付土地。

五、上述補(bǔ)償費(fèi)用的分配和支付情況，乙方應(yīng)及時張榜公告，并

報(bào)甲方備案，丙方監(jiān)督乙方執(zhí)行。

六、乙方、丙方應(yīng)積極配合甲方本次征收土地工作，保證各項(xiàng)工

作的順利實(shí)施。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方簽定補(bǔ)充協(xié)議。

八、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各持一份，丙方一份，其余報(bào)

有關(guān)部門，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲 方（簽章）乙 方（簽章）

丙 方（蓋章）

年月日

第四篇：征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑

征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑

按照?河南省實(shí)施〖土地管理法〗辦法?第三十四條、?鄭州市人民政府關(guān)于調(diào)整國家建設(shè)征用土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)等若干問題的通知?（鄭政文〔1993〕144號）、?鄭州市人民政府關(guān)于調(diào)整國家建設(shè)征用土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知?（鄭政文〔2004〕87號）和?新密市人民政府關(guān)于調(diào)整新密市國家建設(shè)征收土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知?（新密政〔2005〕23號）文件規(guī)定執(zhí)行。

第五篇：東興市征收集體土地補(bǔ)償及安置

東興市征收集體土地補(bǔ)償及安置

執(zhí)行統(tǒng)一年產(chǎn)值補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定（代擬稿）

（征求意見稿）

為貫徹落實(shí)《防城港市人民政府政府關(guān)于公布實(shí)施新一輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》（防政發(fā)〔2016〕7號）精神，保障土地資源合理利用和城鄉(xiāng)規(guī)劃的順利實(shí)施，維護(hù)廣大被征地群眾的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《廣西壯族自治區(qū)實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本暫行規(guī)定。

第一條

在本市行政區(qū)域內(nèi)因?qū)嵤┏青l(xiāng)規(guī)劃開發(fā)建設(shè)需要征收集體土地的活動，適用本暫行規(guī)定。

第二條

基礎(chǔ)設(shè)施重大項(xiàng)目及其他重大項(xiàng)目建設(shè)征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按自治區(qū)人民政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三條

征收土地工作在市人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行，市國土海洋行政主管部門負(fù)責(zé)征收土地報(bào)批業(yè)務(wù)工作，市征地拆遷辦公室（以下簡稱市征地辦）具體負(fù)責(zé)辦理征地補(bǔ)償及安置事宜。

第四條

市征地辦在征收土地工作中，應(yīng)積極與被征地單位的代表協(xié)商，充分聽取其意見，在征得被征地單位代表同意后，依法簽訂征地協(xié)議，并直接將土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地單位，由被征地單位管理和使用；地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸所有權(quán)人。第五條

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人、承包經(jīng)營權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書等材料到市征地辦辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。逾期不辦理補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，由市征地辦依法辦理補(bǔ)償手續(xù)。

第六條

實(shí)施征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，征收集體土地不分區(qū)域、不分地類，統(tǒng)一按照31000元/畝（含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（注：新修改內(nèi)容）

第七條

青苗補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（一）耕地：1200元/畝。（注：新修改內(nèi)容，根據(jù)常務(wù)會精神修改）

（二）一般苗圃：3000元/畝。

（三）種植連片在3畝（含3畝）以上的連片性果樹類： 1.荔枝、龍眼樹：

（1）種植時間1年以下（含1年）：1560元/畝；（2）種植時間1-2年（含2年）：2080元/畝；（3）種植時間2-3年（含3年）：2600元/畝；（4）種植時間3-4年（含4年）：3900元/畝；（5）種植時間4-5年（含5年）：5200元/畝；（6）種植時間5年以上：6500-7800元/畝。2.柑橙、芒果樹：

（1）種植時間1年以下（含1年）：1560元/畝；（2）種植時間1-2年（含2年）：2080元/畝；（3）種植時間2-3年（含3年）：2600元/畝；（4）種植時間3-5年（含5年）：3900元/畝；（6）種植時間5年以上：5200元/畝。

（四）魚、蝦、藕塘：

1.魚塘，未收獲的：2500元/畝； 2.蝦塘，未收獲的：4000元/畝； 3.藕塘，未收獲的：1000元/畝；

4.砌體塘類的，參照當(dāng)?shù)赝悩?gòu)筑物的重置價分類作適當(dāng)補(bǔ)償。

（五）地菠蘿：未掛果的，每畝補(bǔ)償1000元；部分掛果的，每畝補(bǔ)償1500元；全部掛果的，每畝補(bǔ)償2000元。

（六）甘蔗：已達(dá)到收割時期的，每畝補(bǔ)償700元；未達(dá)到收割時期的，每畝補(bǔ)償1000元。

（七）集體或農(nóng)民零星種植的竹木果樹等，按規(guī)格大小、成果與未成果、產(chǎn)量高低等進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.單竹、黃竹：胸徑5公分以上，每條補(bǔ)償2元； 2.稔竹：胸徑3公分以上，每條補(bǔ)償4元； 3.勒竹、甜竹：胸徑5公分以上，每條補(bǔ)償6.5元； 4.杉樹：高2米以下，每棵補(bǔ)償1.5元；高2米以上，胸徑10公分以下，每棵補(bǔ)償6.5元；胸徑10公分以上，20公分以下，每棵補(bǔ)償13元；胸徑21公分以上，每棵補(bǔ)償25-35元；

5.桂樹：高1米以下，每棵補(bǔ)償1元；高1米以上，胸徑10公分以下，每棵補(bǔ)償6.5元；胸徑10公分以上，20公分以下，每棵補(bǔ)償25元；胸徑21公分以上，每棵補(bǔ)償25-65元； 6.八角樹：高1米以下，每棵補(bǔ)償1-2元；高1米以上，胸徑10公分以下，每棵補(bǔ)償4.5-6.5元；胸徑10公分以上，25公分以下，每棵補(bǔ)償15-40元；胸徑25公分以上，40公分以下，每棵補(bǔ)償30-100元；胸徑40公分以上，每棵補(bǔ)償130-325元；

7.松樹、桐油樹：高1米以下，每棵補(bǔ)償1元；高1米以上，胸徑10公分以下，每棵補(bǔ)償3元；胸徑10公分以上，20公分以下，每棵補(bǔ)償6.5元；胸徑21公分以上，每棵補(bǔ)償13-25元；

8.橡膠樹：胸徑5公分以下，每棵補(bǔ)償30元；胸徑5公分以上8公分以下，每棵補(bǔ)償80元；胸徑8公分以上11公分以下，每棵補(bǔ)償120元；胸徑11公分以上15公分以下，每棵補(bǔ)償180元；胸徑15公分以上，每棵補(bǔ)償250元；

9.零星果木類：

（1）苦楝木：高1米以下，每棵補(bǔ)償1元；高1米以上，胸徑10公分以下，每棵補(bǔ)償6.5元；胸徑10公分以上，20公分以下，每棵補(bǔ)償13-25元；胸徑21公分以上，每棵補(bǔ)償25-50元；

（2）木瓜樹：未成果的，每棵補(bǔ)償2元；成果的，每棵補(bǔ)償15元；

（3）芭蕉樹：分三個等級補(bǔ)償，其中抽蕾的每棵補(bǔ)償20元，15片葉以上至抽蕾之前的每棵補(bǔ)償15元，15片葉以下的每棵補(bǔ)償2元；

（4）葡萄樹、檸檬樹、石榴樹：未成果的，每棵補(bǔ)償6.5-26元；已成果的，每棵補(bǔ)償39-52元；

（5）楊桃樹、柿子樹、黃皮果樹、三華李樹、蕃桃樹、大青棗樹：高1米以下，每棵補(bǔ)償4.5-6.5元；高1米以上，胸徑10公分以下，每棵補(bǔ)償6.5-26元；胸徑10公分以上，20公分以下，每棵補(bǔ)償26-65元；胸徑20公分以上，40公分以下，每棵補(bǔ)償65-104元；胸徑40公分以上，每棵補(bǔ)償105-170元；

（6）柑果樹、橙果樹、沙梨樹：未成果的，每棵補(bǔ)償6.5-26元；已成果的，每棵補(bǔ)償26-65元；

（7）芒果樹、木籟樹：高1米以下，每棵補(bǔ)償2.5-6.5元；高1米以下，胸徑10公分以下，每棵補(bǔ)償6.5-26元；胸徑10公分以上，20公分以下，每棵補(bǔ)償26-65元；胸徑20公分以上，40公分以下，每棵補(bǔ)償65-130元；胸徑40公分以上，每棵補(bǔ)償130-195元；

（8）柚子樹、木菠蘿樹、橄欖樹：高1米以下，每棵補(bǔ)償2.5-4.5元；高1米以上，胸徑10公分以下，每棵補(bǔ)償13-26元；胸徑10公分以上，20公分以下，每棵補(bǔ)償26-39元；胸徑20公分以上，40公分以下，每棵補(bǔ)償39-104元；胸徑40公分以上，每棵補(bǔ)償104-169元；

（9）荔枝樹：高0.5米以下，胸徑3公分以下，每棵補(bǔ)償2.5-4元；高0.5米以上，胸徑10公分以下，未成果樹，每棵補(bǔ)償13-39元；胸徑10公分以上，20公分以下，已成果樹，每棵補(bǔ)償39-104元；胸徑20公分以上，40公分以下，每棵補(bǔ)償104-195元；胸徑40公分以上，每棵補(bǔ)償195-325元。

（10）龍眼樹：高0.5米以下，胸徑3公分以下，每棵補(bǔ)償2.5-3.9元；高0.5米以上，胸徑10公分以下，未成果樹，每棵補(bǔ)償13-39元；胸徑10公分以上，20公分以下，已成果樹，每棵補(bǔ)償65-130元；胸徑20公分以上，40公分以下，每棵補(bǔ)償130-260元；胸徑40公分以上，每棵補(bǔ)償260-520元；

（11）其它竹木果樹，參照同等類型給予補(bǔ)償。

（八）速生豐產(chǎn)桉樹林，按下列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償：

種植1年以內(nèi)的按每畝600元補(bǔ)償，1年以上3年以下的按每畝900元補(bǔ)償，3年以上的按每畝1200元補(bǔ)償。

每畝株數(shù)超過合理密植數(shù)的，仍按以上標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；林木每畝株數(shù)未達(dá)到合理密植數(shù)的，按實(shí)際株數(shù)除以合理密植數(shù)折算面積后補(bǔ)償。

第八條 地面附著物補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(一)生活食用水井補(bǔ)償：根據(jù)大小和砌制質(zhì)量，按深度每米補(bǔ)償105-170元；農(nóng)用水井，按深度每米補(bǔ)償65-80元；機(jī)井每口1000-1700元。

（二）糞池補(bǔ)償：按容積計(jì)算補(bǔ)償金額，屬泥壁的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為100元/立方米；屬水泥灰沙、磚石砌壁的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為120元/立方米；與糞池配制的簡易廁所，每處補(bǔ)償40-65元。

（三）曬場補(bǔ)償：用水泥或石灰建成的曬場，按20-30元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

（四）水渠、排灌道：原則上由用地單位回建或按重置價補(bǔ)償。

（五）墳?zāi)惯w移補(bǔ)償費(fèi)：未滿1年的大葬墳，每座5500元；1-2年（含2年），每座4500元；2-3年，每座3700元；其余大葬墳每座3600元；小葬墳每座3500元；白墳每座5000-8000元。（注：新修改內(nèi)容）

（六）社、廟、祠堂（不含“祖公屋”）補(bǔ)償。由具體負(fù)責(zé)征地工作人員根據(jù)實(shí)際情況提出補(bǔ)償方案，報(bào)市征地領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)研究確定。（注：新修改內(nèi)容，根據(jù)常務(wù)會精神修改）

第九條

建設(shè)項(xiàng)目依法使用國有農(nóng)、林、漁場等國有土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按照征收集體土地70%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；青苗、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按征收集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第十條

土地征收預(yù)公告發(fā)布后新種的農(nóng)作物、樹（果、竹）木和新建的建筑物、構(gòu)筑物，一律不予補(bǔ)償。

土地征收預(yù)公告發(fā)布后，應(yīng)抄送發(fā)改、住建、綜合執(zhí)法、國土、住房、市場管理、稅務(wù)、公安、林業(yè)、水利、農(nóng)業(yè)、征地、轄區(qū)鎮(zhèn)政府、供電、供氣等部門。上述部門收到土地征收預(yù)公告后，未經(jīng)市人民政府同意的，應(yīng)停止辦理擬征收土地范圍內(nèi)相關(guān)許可證照的審批手續(xù)。（注：新修改內(nèi)容）

第十一條

對風(fēng)景樹、花圃、甲魚等特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，給予適當(dāng)搬遷費(fèi)。對超密度種植的青苗，以常規(guī)種植密度的標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)補(bǔ)償青苗數(shù)量；對套種的青苗，只對其中的一種青苗進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償種類由所有權(quán)人選擇。

第十二條

本規(guī)定由市國土海洋局負(fù)責(zé)解釋。

第十三條

本規(guī)定自印發(fā)之日起施行，本市過去印發(fā)的有關(guān)征地補(bǔ)償及安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定與本規(guī)定有抵觸的，一律按本規(guī)定執(zhí)行。