第一篇：都江堰市房產(chǎn)管理局商品房預(yù)售許可證核發(fā)辦事指南

都江堰市房產(chǎn)管理局商品房預(yù)售許可證核發(fā)辦事指南

一、項(xiàng)目概述：

1、項(xiàng)目名稱：商品房預(yù)售許可證核發(fā)

2、辦理單位：都江堰市房產(chǎn)管理局

3、受理窗口：房地產(chǎn)開發(fā)管理科

4、承諾時(shí)限：10個(gè)工作日

5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：不收費(fèi)

6、聯(lián)系方式：028－87117996

7、投訴電話：028－87133898

8、窗口接件：是

二、法定依據(jù)：

1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

2、《城市商品房預(yù)售管理辦法》

三、辦理程序：

1、申請登記

2、初審合格后受理

3、二審進(jìn)行樓盤錄入

4、分管領(lǐng)導(dǎo)審核登記資料是否合格

5、局領(lǐng)導(dǎo)審核確認(rèn)

6、發(fā)證

四、申請材料(1-

5、12項(xiàng)應(yīng)審查原件收存復(fù)印件)：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；

2、國有土地使用證；

3、計(jì)委立項(xiàng)批文；

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

5、建設(shè)工程施工許可證；

6、房屋總平面圖（蓋騎縫章）；

7、商品房預(yù)售方案（內(nèi)容包括預(yù)售商品房的位置、面積、竣工交付日期、銷售計(jì)劃、開盤時(shí)間、每套房屋銷售價(jià)格等）；

8、前期物業(yè)管理方案；

9、房產(chǎn)測繪成果報(bào)告（預(yù)測）；

10、工程形象進(jìn)度圖片（每幢房屋1-2張）；

11、法人授權(quán)委托書；

12、項(xiàng)目代理，應(yīng)提交代理協(xié)議、代理公司《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書；

13、涉外企業(yè)、涉外預(yù)售應(yīng)提交相關(guān)管理部門出具的《審查意見書》；

14、抵押的、抵押權(quán)人出具的同意銷售證明；

15、發(fā)證機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提交的其它相關(guān)資料。

五、前置條件：

商品房預(yù)售須符合下列條件：六層（含六層）以下的商品住宅項(xiàng)目已完成基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程；六層（含六層）以下的非住宅項(xiàng)目和六層以上的商品房項(xiàng)目，有地下室工程的已完成基礎(chǔ)的主體首層結(jié)構(gòu)工程，無地下室工程的已完成基礎(chǔ)和主體六層結(jié)構(gòu)工程。

六、備注：

商品房買賣合同統(tǒng)一實(shí)行網(wǎng)上簽約。

第二篇：預(yù)售許可證辦事指南

商品房預(yù)售許可指南

1.事項(xiàng)名稱

商品房預(yù)售許可

2.頒發(fā)的證件及有效期 頒發(fā)的證件：《廣東省東莞市商品房預(yù)售許可證》

證件有效期：有效期限為自簽發(fā)之日起至預(yù)售商品房的《建筑工程施工許可證》載明的計(jì)劃竣工日期后一年。預(yù)售商品房若在有效期內(nèi)未能銷售完畢，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須在有效期屆滿三十日前，攜《廣東省東莞市商品房預(yù)售許可證》原件到市住建局辦事大廳申辦延期手續(xù)。3.審批類型及法律效力 行政許可。在東莞行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目必須申請領(lǐng)取《廣東省東莞市商品房預(yù)售許可證》，方可進(jìn)行預(yù)售。4.設(shè)定依據(jù)

1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第45條；

2、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第23、24、25條；

3、《城市商品房預(yù)售管理辦法》（2004年7月20日修正）第三條；

4、《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》（2010年修正本）第二章第六條。5.審批條件

一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，凡具備下列條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預(yù)售前應(yīng)當(dāng)向市住建局申請領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證：

1、已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照；（《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》（2010年修正本）第二章第六條）

2、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》（2010年修正本）第二章第六條）

3、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證；（《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》（2010年修正本）第二章第六條）

4、已確定施工進(jìn)度和竣工交付使用時(shí)間；（《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》（2010年修正本）第二章第六條）

5、形象進(jìn)度達(dá)到：七層以下（含七層）項(xiàng)目，應(yīng)已完成結(jié)構(gòu)工程并封頂；七層以上項(xiàng)目，應(yīng)已完成三分之二（且不少于七層）的結(jié)構(gòu)工程。（《關(guān)于調(diào)整我省商品房預(yù)售項(xiàng)目工程形象進(jìn)度條件的通知》粵建房字[2001]2號(hào)）；

6、領(lǐng)取施工許可證和申辦預(yù)售許可的時(shí)間間隔與合理工期相符。合理工期＝30天（地基基礎(chǔ)工程）＋30天/層（地下室工程）＋5天/層（主體工程）；

7、已在項(xiàng)目所在地商業(yè)銀行開設(shè)商品房預(yù)售款專用帳戶；（《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》（2010年修正本）第二章第六條）

8、預(yù)售商品房項(xiàng)目及其土地使用權(quán)未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)。（《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》（2010年修正本）第二章第六條）

二、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》（建房[2010]53號(hào)）

三、省住建廳《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于貫徹落實(shí)省政府令第169號(hào)的實(shí)施意見》(粵建法函〔2012〕669號(hào)文)

一、改革后的管理方式

（二）關(guān)于轉(zhuǎn)移的行政審批事項(xiàng)規(guī)定，“......對以轉(zhuǎn)移的行政審批事項(xiàng)作為前置條件的相關(guān)事項(xiàng)，自9月30日起在我省范圍內(nèi)不再以其作為前置條件。其中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)不再作為企業(yè)取得預(yù)售許可證、申請銀行貸款等的前置條件......”。

四、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》

第二條 本條例所稱房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或者銷售、出租商品房的行為。

第九條 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營業(yè)績等，對備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照核定的資質(zhì)等級，承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。具體辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定。

五、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

第三條“未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。” 6.申請資料 說明：項(xiàng)目領(lǐng)取施工許可證和申辦預(yù)售許可的時(shí)間間隔需達(dá)到或超過合理工期，否則不予受理。

合理工期計(jì)算方式：30天（地基基礎(chǔ)工程）＋30天/層（地下室工程）＋5天/層（主體工程）。

2007年12月31日前已向住建局申辦施工許可的工程項(xiàng)目，在辦理預(yù)售許可的時(shí)候，不受合理工期的限制。

□

1、《東莞市商品房預(yù)售申報(bào)表》；

注：請?jiān)跂|莞建設(shè)網(wǎng)-辦事指南-商品房銷售相關(guān)事項(xiàng)-商品房預(yù)售許可-相關(guān)表格下載、使用最新版本。

□

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

注：營業(yè)執(zhí)照需提交原件核對，原件由辦事窗口掃描上傳。

□

3、《國有土地使用證》；

注：收原件和復(fù)印件，原件由辦事窗口掃描上傳，在事項(xiàng)辦結(jié)時(shí)退回；

若《國有土地使用證》宗地圖使用的坐標(biāo)系與項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖的坐標(biāo)系不一致，還應(yīng)提交《國土紅線坐標(biāo)轉(zhuǎn)換對照表》，將《國有土地使用證》宗地圖的國土紅線坐標(biāo)轉(zhuǎn)換成珠區(qū)坐標(biāo)系，并由具有相應(yīng)測繪資質(zhì)證書的測繪單位（或土地測繪管理部門）加具確認(rèn)意見。

4、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其“附圖及附件”，具體包括：

□（1）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

注：收復(fù)印件核對原件，原件由辦事窗口掃描上傳；

□（2）項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖；

注：規(guī)劃總平面圖上需蓋有市規(guī)劃局印章和住建部門備案章，否則不予受理。用彩筆在規(guī)劃總平面圖上標(biāo)出本次申請預(yù)售商品房的位置，對于在本圖內(nèi)已經(jīng)辦理銷售的樓宇用其他顏色區(qū)別標(biāo)出；

□（3）本次申報(bào)范圍的商品房分層平面圖；

注：收復(fù)印件核對原件；需已加蓋《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》附圖章或市規(guī)劃部門相關(guān)印章，否則不予受理。

□（4）《人防地下室平時(shí)平面圖》和《東莞市人防地下室施工圖設(shè)計(jì)審查意見書》，或《防空地下室易地建設(shè)申請審核意見書》，或地下室沒設(shè)人防設(shè)施的證明文件；

注：本次申報(bào)范圍不涉及±0.00以下部分的，無需提交本項(xiàng)資料。

地下室沒設(shè)人防設(shè)施的證明文件收取原件，其他3項(xiàng)資料均為收復(fù)印件核對原件；

設(shè)計(jì)審查意見書、易地建設(shè)申請審核意見書需有人防辦蓋章，地下室沒設(shè)人防設(shè)施的證明文件需有設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位和當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)辦公室加具意見并蓋章確認(rèn)，否則不予受理。

□（5）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有附件的，應(yīng)一并提交。注：收復(fù)印件核對原件。

□

5、《建筑工程施工許可證》復(fù)印件(需加蓋企業(yè)印章)；

□

6、《東莞市商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議書》及預(yù)售款專用賬戶《印鑒卡》；

注：收復(fù)印件核對原件，復(fù)印件需加蓋企業(yè)印章。

凡已簽訂的監(jiān)管協(xié)議包含本次申報(bào)預(yù)售樓宇棟號(hào)的監(jiān)管賬號(hào)必須全部填入申報(bào)預(yù)售的相關(guān)資料中。原則上已簽訂的監(jiān)管賬號(hào)數(shù)量不應(yīng)超過東建制〔2008〕7號(hào)文規(guī)定的兩個(gè)，對已超過規(guī)定數(shù)量的應(yīng)在辦理預(yù)售前先辦理好“監(jiān)管協(xié)議標(biāo)的范圍”的變更手續(xù)。

□

7、《東莞市商品房預(yù)售方案》一式兩份；

注：該樣本可在東莞建設(shè)網(wǎng)-辦事指南-商品房銷售相關(guān)事項(xiàng)-商品房預(yù)售許可-相關(guān)表格下載，并按要求填寫，裝訂成冊。

□

8、經(jīng)市房管部門備案的《前期物業(yè)服務(wù)合同》（或《物業(yè)服務(wù)合同》、《物業(yè)管理委托合同》）；

注：收復(fù)印件核對原件，復(fù)印件需加蓋開發(fā)企業(yè)和物業(yè)公司印章。物業(yè)合同中的“物業(yè)項(xiàng)目名稱應(yīng)包括本次預(yù)售商品房，合同期限應(yīng)有效。

□

9、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊（原件）或《東莞市商品房建設(shè)準(zhǔn)建證》復(fù)印件（需加蓋企業(yè)印章）；

10、申請預(yù)售商品住宅還須提交：

□（1）《東莞市商品住宅使用說明書》和《東莞市商品住宅質(zhì)量保證書》樣本（提交原件，一式二份,經(jīng)我局備案后退回一份,公示于銷售現(xiàn)場；或提交一份已經(jīng)我局備案的兩書復(fù)印件）；

注: 《東莞市商品住宅使用說明書》和《東莞市商品住宅質(zhì)量保證書》樣本可在東莞建設(shè)網(wǎng)-辦事指南-商品房銷售相關(guān)事項(xiàng)-商品房現(xiàn)售備案-相關(guān)表格欄下載。

□（2）蓋有市物價(jià)局電子公章的《東莞市新建商品住房銷售價(jià)格備案表》、《房價(jià)備案回執(zhí)》（備案表、備案回執(zhí)加蓋開發(fā)企業(yè)公章）。

注：我局核發(fā)預(yù)售許可證的商品住宅，其相關(guān)價(jià)格信息以市物價(jià)局網(wǎng)上公示的最新房價(jià)信息為準(zhǔn)。

□（3）屬暫定資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還需提交商品住房質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體的《擔(dān)保函》；依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》（建房[2010]53號(hào)）第（十四）條規(guī)定，資料要求如下：

a、可由資質(zhì)等級為二級以上（含二級）且在本市注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體；或由其控股企業(yè)（含屬非東莞注冊的資質(zhì)等級為二級及以上的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，或?qū)傧嗤ǘù砣?、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍具有房地產(chǎn)開發(fā)的控股企業(yè)，或?qū)偻患铱毓晒酒煜碌馁Y質(zhì)等級為二級及以上的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）作為質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體。

提交的擔(dān)保函應(yīng)由銀行出具，受益人為質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體，擔(dān)保金額不低于施工許可登記的工程總價(jià)的5%、其有效期不低于計(jì)劃完工時(shí)間加5年；樣本可在東莞建設(shè)網(wǎng)-辦事指南-商品房預(yù)售許可-相關(guān)表格下載。

b、若暫定資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無法按照”a“要求出具擔(dān)保函的，可向我局提交相關(guān)情況說明，及按照回復(fù)要求提交《承諾書》。

□

11、《在建商品住房項(xiàng)目預(yù)售情況排查表》；

注：樣本可在東莞建設(shè)網(wǎng)-辦事指南-商品房預(yù)售許可-相關(guān)表格下載。本表需加蓋公章，可隨預(yù)售許可資料提交，每年的9月1日至30日內(nèi)必須填報(bào)遞交到住建局辦事大廳房管科收件箱并同時(shí)提交電子文檔；填報(bào)要求：對已取得預(yù)售許可并在有效期內(nèi)的商品住房項(xiàng)目的銷售情況逐一排查，準(zhǔn)確上報(bào)已預(yù)售的商品住房數(shù)量、正在預(yù)售的商品住房數(shù)量和尚未開盤的商品住房數(shù)量等情況。

7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)

受理機(jī)構(gòu)：市住建局；地點(diǎn)：東莞市莞龍路下橋路段市住建局大樓。受理機(jī)構(gòu): 市住建局一樓大廳1-6號(hào)辦事窗口。8.審批決定機(jī)關(guān)

9.審批程序

1、市住建局辦事大廳1-6號(hào)窗口收驗(yàn)材料。

對材料不齊全或者不符合法定形式的行政許可申請，即時(shí)作出《不予受理通知書》發(fā)送申請人，一次性告知申請人需澄清、補(bǔ)充的有關(guān)情況或文件，或?qū)ο嚓P(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。對屬于本局職權(quán)范圍，材料（或補(bǔ)正材料）齊全、符合法定形式的行政許可申請，當(dāng)場制作《建設(shè)行政許可受理通知書》，發(fā)送申請人。

2、自收到之日6個(gè)工作日內(nèi)，對申請材料進(jìn)行審查，并通過綜合辦事系統(tǒng)發(fā)出”審查意見“；符合條件的由市住建局簽發(fā)加蓋東莞市住建局印章的《廣東省東莞市商品房預(yù)售許可證》（一式兩份）、商品房銷售方案（一式一份）、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》一式一份。

對不符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的或者申請人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請行政許可的，通過綜合辦事系統(tǒng)發(fā)出”審查意見"，說明理由。

注：申請人對許可事項(xiàng)的辦理意見有異議的，可依法向市人民政府（或省住建廳）申請行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。10.審批時(shí)限

資料齊全自收到之日6個(gè)工作日 11.審批收費(fèi)

無

12.審批表格

東莞市商品房預(yù)售申報(bào)表.doc 13.年審或年檢

14.受理咨詢與投訴的機(jī)構(gòu)和電話

受理咨詢機(jī)構(gòu)：市住建局房管科 電話：22207339； 受理投訴機(jī)構(gòu)：市住建局辦公室 電話：22207318。15.備注

一、企業(yè)填報(bào)各項(xiàng)資料應(yīng)確保完整、真實(shí)。

二、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》法律責(zé)任 第三十五條 違反本條例規(guī)定，未取得資質(zhì)等級證書或者超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。

三、《商品房銷售管理辦法》法律責(zé)任

第四十二條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房中有下列行為之一的，處以警告，責(zé)令限期改正，并可處以1萬元以上3萬元以下罰款。

（一）未按照規(guī)定的現(xiàn)售條件現(xiàn)售商品房的；

（二）未按照規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案的；

（三）返本銷售或者變相返本銷售商品房的；

（四）采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房的；

（五）分割拆零銷售商品住宅的；

（六）不符合商品房銷售條件，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的；

（七）未按照規(guī)定向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》的；

（八）委托沒有資格的機(jī)構(gòu)代理銷售商品房的。

第三篇：商品房預(yù)售許可辦事指南+

商品房預(yù)售許可

一、辦事依據(jù)

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（國家主席令第72號(hào)）、《城市商品房預(yù)售許可管理辦法》（建設(shè)部令第40、131號(hào)）、《關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售管理工作的通知》（夷房發(fā)【2010】19號(hào)）

二、申報(bào)條件

1.已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；

2.持有建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬預(yù)售的商品房，形象進(jìn)度必須符合以下要求： ①多層房屋建筑。施工形象進(jìn)度完成地面以上主體建筑總層數(shù)的二分之一樓層（四舍五入取整數(shù)）；

②小高層及高層房屋建筑。施工形象進(jìn)度完成地面以上主體建筑總層數(shù)的四分之一樓層（四舍五入取整數(shù)）；

③上述形象進(jìn)度以完成樓層蓋板、外墻砌體砌筑完畢為標(biāo)準(zhǔn)。4.抵押情況說明。注：已抵押的項(xiàng)目必須提供抵押權(quán)人同意該項(xiàng)目進(jìn)行公開預(yù)售的承諾書及抵押登記證明書 ；

5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、辦事流程

開發(fā)企業(yè)自夷陵房產(chǎn)網(wǎng)(http://fc.10.gov.cn/)下載資料整理申報(bào)→初審受理→現(xiàn)場勘查→復(fù)核→ 領(lǐng)導(dǎo)簽批→發(fā)放批件→公示

四、地點(diǎn)、聯(lián)系電話

辦事地點(diǎn)：區(qū)房管局市場科（丁家壩松湖路10號(hào)）聯(lián)系電話：0717-7819918

五、審批期限

（一）法定辦結(jié)時(shí)限：20個(gè)工作日。

（二）承諾辦結(jié)時(shí)限：自資料齊全受理之日起9個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù) 不收費(fèi)

七、公示公開網(wǎng)站

夷陵房產(chǎn)網(wǎng)：http://fc.10.gov.cn/

八、監(jiān)督投訴電話 0717-7819900

第四篇：危險(xiǎn)廢物經(jīng)營許可證核發(fā)辦事指南

危險(xiǎn)廢物經(jīng)營許可證核發(fā)辦事指南

一、法律依據(jù)：

《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》第五十七條第一款

《危險(xiǎn)廢物經(jīng)營許可證管理辦法》第二條，第三條，第七條

《浙江省固體廢物污染環(huán)境防治條例》第三十二條第二款

二、許可內(nèi)容

危險(xiǎn)廢物經(jīng)營活動(dòng)許可

三、辦理?xiàng)l件

（一）危險(xiǎn)廢物經(jīng)營許可證實(shí)行分級審批制度

從事除以下三類規(guī)定之外的各類別危險(xiǎn)廢物收集、貯存、利用、處置等經(jīng)營活動(dòng)的單位的危險(xiǎn)廢物經(jīng)營許可證由省環(huán)境保護(hù)局審批頒發(fā)：

１、年焚燒１萬噸以上危險(xiǎn)廢物的；處置含多氯聯(lián)苯、汞等對環(huán)境和人體健康威脅極大的危險(xiǎn)廢物的；利用列入國家危險(xiǎn)廢物處置設(shè)施建設(shè)規(guī)劃的綜合性集中處置設(shè)施處置危險(xiǎn)廢物的單位的危險(xiǎn)廢物經(jīng)營許可證由國務(wù)院環(huán)境保護(hù)主管部門審批頒發(fā)。

２、醫(yī)療廢物集中處置單位的危險(xiǎn)廢物經(jīng)營許可證由所在地設(shè)區(qū)的市級人民政府環(huán)境保護(hù)主管部門審批頒發(fā)。

３、從事機(jī)動(dòng)車維修活動(dòng)中產(chǎn)生的廢礦物油的危險(xiǎn)廢物收集經(jīng)營活動(dòng)；從事居民日常生活中產(chǎn)生的廢鎘鎳電池的危險(xiǎn)廢物收集經(jīng)營活動(dòng)的單位的危險(xiǎn)廢物經(jīng)營許可證由縣級人民政府環(huán)境保護(hù)主管部門審批頒發(fā)。

（二）申請領(lǐng)取由省環(huán)境保護(hù)廳頒發(fā)的危險(xiǎn)廢物經(jīng)營許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件

1、從事收集、貯存、處置危險(xiǎn)廢物綜合經(jīng)營活動(dòng)的單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（1）有３名以上環(huán)境工程專業(yè)或者相關(guān)專業(yè)中級以上職稱，并有３年以上固體廢物污染治理經(jīng)歷的技術(shù)人員。

（2）有符合國務(wù)院交通主管部門有關(guān)危險(xiǎn)貨物運(yùn)輸安全要求的運(yùn)輸工具。

（３）有符合國家或者地方環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求的包裝工具，中轉(zhuǎn)和臨時(shí)存放設(shè)施、設(shè)備以及經(jīng)驗(yàn)收合格的貯存設(shè)施、設(shè)備。

（４）有符合國家或者我省危險(xiǎn)廢物處置設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，符合國家或者地方環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求的處置設(shè)施、設(shè)備和配套的污染防治設(shè)施。

（５）有與所經(jīng)營的危險(xiǎn)廢物類別相適應(yīng)的處置技術(shù)和工藝。

（６）有保證危險(xiǎn)廢物經(jīng)營安全的規(guī)章制度、污染防治措施和事故應(yīng)急救援措施。

（７）以填埋方式處置危險(xiǎn)廢物的，應(yīng)當(dāng)依法取得填埋場所的土地使用權(quán)。

2、從事收集、貯存、利用危險(xiǎn)廢物綜合經(jīng)營活動(dòng)的單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（1）有兩名以上環(huán)境工程專業(yè)或者相關(guān)專業(yè)中級以上職稱的技術(shù)人員。

（２）有符合國家或者地方環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求的包裝工具，中轉(zhuǎn)和臨時(shí)存放設(shè)施、設(shè)備以及經(jīng)驗(yàn)收合格的貯存設(shè)施、設(shè)備。

（３）有與利用的危險(xiǎn)廢物類別相適應(yīng)的利用技術(shù)和工藝。

（４）有保證危險(xiǎn)廢物利用安全的規(guī)章制度、污染防治措施和事故應(yīng)急救援措施。

（５）對危險(xiǎn)廢物利用過程中產(chǎn)生的固體廢物有合理的處置方案或者措施。

（三）申請領(lǐng)取危險(xiǎn)廢物經(jīng)營許可證需提交的資料：

1、《浙江省危險(xiǎn)廢物經(jīng)營許可證申請表》（見附件1）。

2、許可條件中相關(guān)證明材料。（見附件2）

以上所提供的申請材料一式三份并分別裝訂成冊。

（四）危險(xiǎn)廢物經(jīng)營許可證的重新申請、續(xù)證、變更：

1、重新申請：

有下列情形之一的，危險(xiǎn)廢物經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)按照原申請程序，重新申請領(lǐng)取危險(xiǎn)廢物經(jīng)營許可證。

（1）改變危險(xiǎn)廢物經(jīng)營方式的。

（2）增加危險(xiǎn)廢物類別的。

（3）新建或者改建、擴(kuò)建原有危險(xiǎn)廢物經(jīng)營設(shè)施的。

（4）經(jīng)營危險(xiǎn)廢物超過原批準(zhǔn)年經(jīng)營規(guī)模20%以上的。

2、續(xù)證：

從事危險(xiǎn)廢物收集、貯存、處置、利用的經(jīng)營單位，危險(xiǎn)廢物經(jīng)營許可證有效期屆滿，危險(xiǎn)廢物經(jīng)營單位繼續(xù)從事危險(xiǎn)廢物經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)于危險(xiǎn)廢物經(jīng)營許可證有效期屆滿前30個(gè)工作日前向我局提出續(xù)證申請，我局自受理續(xù)證申請之日起20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查。符合發(fā)證條件的，予以續(xù)證；但有下列行為之一的，不予續(xù)證。

（1）有效經(jīng)營期內(nèi)，發(fā)生重大環(huán)境污染與生態(tài)破壞事故的。

（2）持證單位收集、貯存、利用、處置危險(xiǎn)廢物設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)不正常，或者污染物排放不能穩(wěn)定達(dá)標(biāo)的。

（3）有下列情形，未得到有效整改的：

a、縣級以上環(huán)保部門對持證單位日常監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)有超出經(jīng)營范圍經(jīng)營等違法現(xiàn)象的；

b、持證單位在每年1月30日前未書面向我廳報(bào)告上一危險(xiǎn)廢物經(jīng)營活動(dòng)的；

c、違反危險(xiǎn)廢物轉(zhuǎn)移相關(guān)制度的或未按照制度執(zhí)行轉(zhuǎn)移聯(lián)單的；未執(zhí)行經(jīng)營記錄簿制度的；

d、有效經(jīng)營期內(nèi)，相關(guān)的規(guī)章制度、措施和新產(chǎn)生的危險(xiǎn)廢物管理計(jì)劃執(zhí)行較差的。

續(xù)證需提交的相關(guān)材料：

（1）填寫《浙江省危險(xiǎn)廢物經(jīng)營許可證申請表》（見附件1）。

（2）相關(guān)證明材料（見附件2）

（3）最近兩期相關(guān)污染物排放指標(biāo)監(jiān)測報(bào)告。

（4）許可證有效期內(nèi)危險(xiǎn)廢物經(jīng)營活動(dòng)情況總結(jié)報(bào)告。

（5）原許可證正、副本復(fù)印件。

以上所提供的申請材料一式三份并分別裝訂成冊。

3、變更：

危險(xiǎn)廢物經(jīng)營單位法人名稱變更、單位注冊地址變更、法定代表人變更等，應(yīng)當(dāng)自工商變更登記之日起15個(gè)工作日內(nèi)，憑工商營業(yè)執(zhí)照，工商部門變更通知書，原危險(xiǎn)廢物經(jīng)營許可證正、副本復(fù)印件，浙江省危險(xiǎn)廢物經(jīng)營許可證變更申請表等相關(guān)材料向我廳申請辦理危險(xiǎn)廢物經(jīng)營許可證變更手續(xù)。

四、辦理程序及工作時(shí)限

1、省環(huán)保廳受理中心對申請材料基本符合許可條件的，予以受理并給予受理回執(zhí)。固廢中心對材料進(jìn)行審查，如申請材料不齊全的在5個(gè)工作日內(nèi)告知申請單位。

2、我廳在受理申請材料之日起20個(gè)工作日內(nèi)組織現(xiàn)場核實(shí)。根據(jù)申請單位危險(xiǎn)廢物經(jīng)營設(shè)施技術(shù)和工藝復(fù)雜程度，確定是否組織專家評審或征求相關(guān)職能部門意見。專家評審組由專家?guī)祀S機(jī)挑選2～5名專家組成。專家評審組對申請單位提交的申請材料進(jìn)行技術(shù)審查，并對申請單位的狀況進(jìn)行現(xiàn)場評審，提出技術(shù)評審意見。

3、省環(huán)保廳根據(jù)評審結(jié)果，自受理申請材料之日起20個(gè)工作日內(nèi)（不包括專家評審的時(shí)間）做出是否頒發(fā)危險(xiǎn)廢物經(jīng)營許可證的決定。符合條件的，頒發(fā)危險(xiǎn)廢物經(jīng)營許可證，并予以公告；不符合條件的，書面通知申請單位，并說明理由。

五、許可收費(fèi)情況

無許可收費(fèi)

六、辦理結(jié)果和公開的方式

1、辦理結(jié)果由主辦處室告知受理中心，受理中心通知申請單位簽收并發(fā)證。

2、項(xiàng)目辦理情況在浙江省環(huán)保廳門戶網(wǎng)站上公布，網(wǎng)址：http://004km.cn/

七、責(zé)任部門及責(zé)任人

1、受理責(zé)任部門及責(zé)任人：受理中心 許履中

電話：0571-2886919

1傳真：0571-28869131

2、審查責(zé)任部門及責(zé)任人：固廢監(jiān)管中心 顧培龍

電話：0571-2886916

3傳真：0571-28869148

3、監(jiān)督電話：0571-28869110 相關(guān)附件：

第五篇：21、排水許可證核發(fā)辦事指南

排水許可證核發(fā)辦事指南

辦 證 須 知

申請受理部門：

直接到江門市人民政府行政服務(wù)中心城市綜合管理局窗口申請。辦理時(shí)間：

上午：8∶30 — 12∶00 下午：2∶30 — 5∶30 辦理程序： 1.申請人申請； 2.提交資料； 3.受理； 4.審批；

5.反饋審批情況。辦理地點(diǎn)：

江門市堤西路88號(hào)江門市人民政府行政服務(wù)中心四樓C區(qū)城管局窗口 咨詢電話：

3871179 3871180 3871181 投訴電話： 3332904 查詢網(wǎng)站：

http：//szj.jiangmen.gov.cn/

排水許可證核發(fā)辦事指南

一、項(xiàng)目名稱：

排水許可證核發(fā)。

二、辦理依據(jù)：

（一）《國務(wù)院對確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》（國務(wù)院第412號(hào)令）。

（二）《城市排水許可證管理辦法》（建設(shè)部第152號(hào)令）。

（三）《江門市區(qū)市政設(shè)施管理規(guī)定》（江府〔2007〕17號(hào)）。

三、申請條件：

凡在市區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的建（構(gòu)）筑物，需要接通城市排水設(shè)施或變更排水條件的建設(shè)單位和個(gè)人，需持有關(guān)批準(zhǔn)文件及圖紙，到市城市綜合管理局辦理有關(guān)排水許可手續(xù)。

四、申請資料：

第一類《施工場地臨時(shí)排水許可證》 1.填寫《城市排水許可申請表》一份；

2.填寫《接駁城市公共排水設(shè)施申請表》兩份；

3.提交規(guī)劃批復(fù)的《管線綜合平面圖》復(fù)印件一份； 4.提交排水工程設(shè)計(jì)施工圖;5.提交接駁市政公共排水設(shè)施大樣圖一份； 6.提交施工場地臨時(shí)排水方案圖一份；

7.領(lǐng)取《隱蔽工程檢查記錄表》（注：接駁公共市政管渠處，需經(jīng)市城管部門工作人員現(xiàn)場確認(rèn)后，方可施工；接駁處經(jīng)市政部門工作人員現(xiàn)場簽證后，方可回填）。

相關(guān)事項(xiàng)說明：

《施工場地臨時(shí)排水許可證》有效期不超過施工期限。

第二類《排水許可證》

1.填寫《城市排水許可申請表》一份；

2.提交《城市臨時(shí)排水許可證》復(fù)印件一份（如未辦理過《施工場地臨時(shí)排水許可證》的用戶，需提交：①排水工程設(shè)計(jì)施工圖和接駁市政公共排水設(shè)施處大樣圖各一份；②規(guī)劃批復(fù)的《管線綜合平面圖》復(fù)印件一份；③填寫《接駁城市公共排水設(shè)施申請表》兩份）；

3.提交有國家認(rèn)證許可的水質(zhì)監(jiān)測部門出具的“水質(zhì)監(jiān)測結(jié)果報(bào)告書”一份（純生活污水不需填寫）；

4.提交排水竣工圖紙兩份以及排水竣工圖AutoCAD電子文件一份；

5.提交《隱蔽工程檢查記錄表》（接駁市政管渠處，需經(jīng)市政部門人員現(xiàn)場簽證，且建設(shè)單位需加蓋公章）復(fù)印件一份；

6.填寫《排水設(shè)施驗(yàn)收自檢表》（建設(shè)單位加蓋公章）一份； 7.實(shí)行物業(yè)管理的需提交排水設(shè)施委托管理協(xié)議及承諾書各一份。現(xiàn)場驗(yàn)收：

1.水質(zhì)、排水設(shè)施驗(yàn)收合格，頒發(fā)《城市排水許可證》，有效期為5年。2.排水設(shè)施驗(yàn)收不合格，按要求整改，整改后重新驗(yàn)收。

3.對于水質(zhì)不符合規(guī)定，但超標(biāo)不嚴(yán)重，不致對城市排水設(shè)施的安全運(yùn)行構(gòu)成嚴(yán)重影響的，只頒發(fā)《施工場地臨時(shí)排水許可證》，有效期2年，并在兩年內(nèi)整改。

4.對于水質(zhì)超標(biāo)嚴(yán)重，對城市排水設(shè)施安全運(yùn)行構(gòu)成嚴(yán)重影響的，不予發(fā)證，限期治理，合格后再重新申請。

五、辦結(jié)時(shí)限：

第一類、《施工場地臨時(shí)排水許可證》在排水戶提供的資料齊全且符合技術(shù)要求的前提下，5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。否則，退回資料重新修改、整理，直到各方面要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，再重新申辦。

第二類、《排水許可證》資料齊全、排水設(shè)施驗(yàn)收合格、水質(zhì)達(dá)標(biāo)后五個(gè)工作日內(nèi)予以審批、發(fā)證；對設(shè)計(jì)、施工、竣工圖、水質(zhì)等其中之一不符合技術(shù)要求的排水戶，要求其整改，整改驗(yàn)收合格后，5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

無收費(fèi)

七、特別說明：

（一）申請人應(yīng)對申請材料的真實(shí)性和申請材料的復(fù)印件與原件相符負(fù)責(zé)。

（二）復(fù)印件需加蓋公章。

（三）復(fù)印件統(tǒng)一使用A4紙（大于A4紙的證照復(fù)印件統(tǒng)一使用A3紙）。

（四）全部申請材料需帶原件核對。

（五）申請人采用網(wǎng)上申請后，仍需帶紙質(zhì)申請材料到市行政服務(wù)中心市城管局窗口辦理相關(guān)手續(xù)。

（六）對飲食、理發(fā)、美容及洗車場等重點(diǎn)排水戶《排水許可證》的辦理，需提供：

1.填寫《城市排水許可申請表》一份； 2.《接駁城市公共排水設(shè)施申請表》一份；

3.接駁公共排水設(shè)施處施工圖一份；

4.有關(guān)專用檢測井、污水排放口位置和口徑的圖紙及說明材料等；

5.按規(guī)定建設(shè)小型污水處理設(shè)施（例如：隔油池、沉砂池、毛發(fā)收集器等）的有關(guān)材料圖紙一份。

（七）《城市排水許可證》有效期5年。

（八）蓬江區(qū)棠下、荷塘、潮連、杜阮街道辦事處轄區(qū)的排水許可證核發(fā)由蓬江區(qū)城管局負(fù)責(zé)辦理，江海區(qū)禮樂、外海街道辦事處轄區(qū)的排水許可證核發(fā)由江海區(qū)城管局負(fù)責(zé)辦理。