第一篇：德州市人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整征地補償標準的通知

德州市人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整征地補償標準的通知

德政辦發(fā)〔2005〕20號 各縣(市、區(qū))人民政府(管委會),市政府有關(guān)部門:

為進一步規(guī)范征地工作,切實維護土地使用者和被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益,保障被征地農(nóng)民的基本生活,根據(jù)有關(guān)土地管理法律規(guī)定及省政府《關(guān)于進一步做好征地補償安置工作切實維護被征地農(nóng)民合法權(quán)益的通知》(魯政發(fā)〔2004〕25號)和省政府辦公廳《關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補償標準的通知》(魯政辦發(fā)〔2004〕51號)精神,現(xiàn)就調(diào)整全市征地補償標準事宜通知如下:

一、征地年產(chǎn)值最低標準

我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)(縣、市駐地以上城市規(guī)劃區(qū))耕地最低年產(chǎn)值標準劃分為三類,即德州市區(qū)每畝1600元,禹城市每畝1400元,其它縣(市)每畝1200元。城市規(guī)劃區(qū)外耕地最低年產(chǎn)值標準均為每畝1000元。其它土地年產(chǎn)值最低標準參照同類別耕地年產(chǎn)值標準執(zhí)行。

二、征地補償最低標準

征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。除國家和省另有規(guī)定的外,在調(diào)整確定年產(chǎn)值標準的基礎(chǔ)上,被征地類型為耕地的土地補償費和安置補助費總和不低于年產(chǎn)值的16倍,被征地類型為其它土地的土地補償費和安置補助費總和不低于年產(chǎn)值的13倍。人均耕地0.2畝以下的可按法定上限30倍補償;經(jīng)依法批準占用基本農(nóng)田的可按法定最高補償標準執(zhí)行。地上附著物和青苗補償費均另行補償。

各縣(市)要積極推行“區(qū)片綜合價”制度,根據(jù)本通知要求,按照不同區(qū)位、地類、條件,制定“區(qū)片綜合價”,并報有權(quán)的上級行政機關(guān)同意后執(zhí)行。原征地補償遺留問題原則上按原有關(guān)規(guī)定標準執(zhí)行。

三、地上附著物和青苗補償標準

(一)地上附著物補償標準。房屋補償標準,德州市區(qū)城市規(guī)劃區(qū)之內(nèi)的,按市政府有關(guān)拆遷補償文件規(guī)定執(zhí)行;縣(市)城市規(guī)劃區(qū)之內(nèi)的,縣(市)政府按其有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;市、縣(市)城市規(guī)劃區(qū)之外的,參照有關(guān)規(guī)定標準執(zhí)行。其它地上附著物補償標準按照《德州市征地地上附著物補償標準》執(zhí)行,其它未列出的地面附著物參照《德州市征地地上附著物補償標準》中相近情況補償,不能參照補償?shù)?按物價部門的評估價格確定補償標準。

(二)青苗補償標準。種植一年兩季作物的,青苗補償按耕地最低年產(chǎn)值標準的一季產(chǎn)值補償;種植一年一季作物的,青苗補償按耕地最低年產(chǎn)值標準補償。

(三)搶種、搶建的各類地上附著物不納入補償范圍。

附件1:德州市征地地上附著物補償標準

附件2:德州市區(qū)征地區(qū)片綜合價標準

德州市人民政府辦公室

二○○五年六月十六日

附件1：

德州市征地地上附著物補償標準房屋

德州市區(qū)城市規(guī)劃區(qū)之內(nèi)的，按市政府有關(guān)拆遷補償文件規(guī)定執(zhí)行；縣（市）城市規(guī)劃區(qū)之內(nèi)的，縣（市）政府有規(guī)定的，在不低于國家和省有關(guān)規(guī)定標準的前提下可按其規(guī)定執(zhí)行，無規(guī)定的參照國家及省有關(guān)規(guī)定標準執(zhí)行；市、縣（市）城市規(guī)劃區(qū)之外的，參照國家及省有關(guān)規(guī)定標準執(zhí)行。房屋拆遷舊料按各有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。圍墻 磚墻 2.5米以上 75元/米 舊料歸原主

2-2.5米 65元/米

2米以下 55元/米

坯墻 2.5米以上 40元/米

2.5米以下 35元/米畜禽舍 磚混結(jié)構(gòu) 70-80元/平方米 舊料歸原主

簡易結(jié)構(gòu) 30-40元/平方米遷墳 棺木、拾骨、骨灰盒 150元/座 包括遷葬工程費溫室

大棚 鋼、砼骨架塑料薄膜頂（含附屬屋）25-35元/平方米 舊料歸原主

簡易塑料薄膜棚 10-20元/平方米小橋 鋼筋混凝土矩形板橋 800-1000元/平方米 按橋面面積計算

石拱橋 800-1200元/平方米涵洞 石蓋板涵跨徑1-2米 300-500元/米

石拱涵跨徑1-4米 800-1200元/米

鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2米 800-1200元/米

鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-4米 1000-1400元/米水井 手壓井 120元/眼 1．補償費包括開鑿、用料及用工等包干費用。

2．廢井按補償標準的50%計算。

3．機井按井深分段計算。

下管井 180元/米

磚井 深5-10米，直徑1.5米 2000元/眼

深10-20米，直徑≥2.5米 4000元/眼

機井 深20-50米 150-180元/米

深50-100米 200-230元/米

深100-250米 260-280元/米

深250米以下 300-330元/米喬木 幼樹、胸徑小于3cm 2元/棵 樹歸原主。特種用途材補償價格另議。

胸徑5-10cm 25元/棵

胸徑10-20cm 40元/棵

成材樹胸徑大于20cm 45元/棵果樹 苗木 2元/棵 果樹包括：蘋果、梨、桃、杏、棗、葡萄等樹種，樹歸原主。

幼齡期（未結(jié)果）30元/棵

初果期 180元/棵

盛果期 250元/棵

衰老期 150元/棵

葡萄 幼齡期

（未結(jié)果）5元/棵

初果期 10-20元/棵

盛果期 20-30元/棵灌木 一年生 2元/墩

多年生 3元/墩電力通訊線路 低壓線路或通訊廣播線路 1000元/桿 包括線桿、電線等材料損失、遷建工費。磚瓦窯 18—32門輪窯 8000元/門 包括煙囪及烘干室。

老式土窯 10000-20000元/座苗圃 楊、柳、桐樹類 3000元/畝 樹歸原主，補償費為移栽及損失費。

松、柏類及

其它觀賞、經(jīng)濟樹種 4000-5000元/畝塘 魚塘 5000-6000元/畝 土石方工程及魚苗損失費

藕塘 3000-4000元/畝 土石方工程及藕秧損失費

附件2：

德州市區(qū)征地區(qū)片綜合價標準

德州市區(qū)劃分為四個征地補償區(qū)域，征地區(qū)片綜合價按下述標準執(zhí)行：

Ⅰ區(qū)，即市中心區(qū)。其范圍為東、南至岔河，西至津浦鐵路，北至北園路，區(qū)片綜合價最低每畝3.4萬元。

Ⅱ區(qū)，即鐵西區(qū)。包括津浦京滬鐵路以西城市規(guī)劃區(qū)范圍，區(qū)片綜合價最低每畝3.0萬元。

Ⅲ區(qū)，分為三片。Ⅲ1：東至京福高速公路，南至溝盤河水庫，西至岔河，北至京福高速公路北連接線；Ⅲ2：東至岔河，南至北園路，西至津浦鐵路，北至京福高速公路北連接線；Ⅲ3：東至津浦鐵路，南至德石鐵路，西至運河，北至城市規(guī)劃區(qū)邊界。區(qū)片綜合價每畝最低2.3萬元。

Ⅳ區(qū)，即其它區(qū)域。為以上區(qū)域外的范圍，區(qū)片綜合價最低每畝2萬元。

第二篇：市政府關(guān)于調(diào)整征地補償標準的通知

市政府關(guān)于調(diào)整征地補償標準的通知

淮政發(fā)〔2011〕104號2011年5月26日

各縣（區(qū)）人民政府，市各委、辦、局，市各直屬單位：

為切實維護被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民的基本生活和長遠生計，根據(jù)《省政府關(guān)于調(diào)整征地補償標準的通知》（蘇政發(fā)〔2011〕40號）精神，市政府決定調(diào)整征地補償標準，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、調(diào)整提高征地補償標準

全市統(tǒng)一按照農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三大地類確定土地補償費標準。此次調(diào)整征地補償標準的范圍包括：土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費。

（一）土地補償費。征收農(nóng)用地的土地補償費標準為三類地區(qū)每畝19000元，四類地區(qū)為每畝17000元。征收建設(shè)用地的土地補償費，分別按照征收農(nóng)用地土地補償費計算。征收未利用地的土地補償費，分別按照征收農(nóng)用地土地補償費的0.5倍計算。

（二）安置補助費。征收農(nóng)用地的安置補助費，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征收農(nóng)用地的數(shù)量除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地前人均占有農(nóng)用地的數(shù)量計算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民，其安置補助費標準為，三類地區(qū)為每人18000元，四類地區(qū)為每人15000元。征收建設(shè)用地和未利用地的，不支付安置補助費。

（三）地上附著物及青苗補償費（附表略）。

征地過程中的房屋拆遷補償按以下規(guī)定執(zhí)行：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地房屋拆遷補償按市政府淮政發(fā)〔2007〕33號文件執(zhí)行;城市規(guī)劃區(qū)外集體土地房屋拆遷補償標準，由市政府房屋征收辦會同有關(guān)部門另行制定。

調(diào)整后的土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費從2011年4月1日起實施。在此之前經(jīng)依法批準征地補償安置方案的項目，按原征地補償標準執(zhí)行。

二、確保征地補償費落實到位

認真執(zhí)行征地報批前告知、聽證、確認程序和征地批準后的兩公告一登記、補償安置方案批準等程序。嚴格執(zhí)行征地補償資金預(yù)存制度。在征地報批前，縣（區(qū)）人民政府要將征地補償費用和被征地農(nóng)民社會保障資金中政府出資部分全額存入征地補償資金預(yù)存專戶。征地補償費必須在征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付，不得分期支付。對不按規(guī)定支付補償安置費用，或克扣、侵占、截留、挪作他用的，一律依法嚴肅處理。

三、切實做好征地補償安置工作

調(diào)整提高征地補償標準，確保征地補償費支付到位，事關(guān)被征地農(nóng)民切身利益，關(guān)系經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定全局。各縣（區(qū)）、各有關(guān)部門要充分認識做好這項工作的重要性，嚴格執(zhí)行國家關(guān)于征地補償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策規(guī)定，依法履行有關(guān)程序，切實做好征地補償安置各項工作。要加強政策宣傳，提高各級人民政府與各有關(guān)部門依法征地、依法補償安置的自覺性，充分保障廣大人民群眾特別是被征地農(nóng)民的知情權(quán)，自覺接受社會監(jiān)督。要認真做好新老征地補償標準的銜接，妥善解決實施過程中的有關(guān)問題，確保新的征地補償標準順利實施。要嚴肅紀律，規(guī)范管理，不允許采取變通的方式降低補償安置標準、延遲支付補償安置費用。各級國土資源管理部門要切實履行職責，加強對征地補償安置工作的管理，確保征地補償安置落實到位。

第三篇：江蘇省政府關(guān)于調(diào)整征地補償標準的通知

江蘇省政府關(guān)于調(diào)整征地補償標準的通知

（2011年4月8日)

各市、縣人民政府，省各委、辦、廳、局，省各直屬單位：

為切實維護被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民的基本生活和長遠生計，省人民政府決定，調(diào)整提高征地補償標準?，F(xiàn)通知如下：

一、調(diào)整提高征地補償標準

全省統(tǒng)一按照農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地確定土地補償費標準。

征收農(nóng)用地的土地補償費最低標準，一、二、三、四類地區(qū)分別為每畝24000元、21000元、18000元、16000元。征收建設(shè)用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地土地補償費計算；征收未利用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地土地補償費的0.5倍計算。

征收農(nóng)用地的安置補助費，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征收農(nóng)用地的數(shù)量除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地前人均占有農(nóng)用地的數(shù)量計算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民，其安置補助費最低標準，一、二、三、四類地區(qū)分別為每人26000元、23000元、17000元、14000元。征收建設(shè)用地和未利用地的，不支付安置補助費。

大中型水利、水電工程建設(shè)的征地補償，原則上執(zhí)行我省規(guī)定的征地補償標準，如國務(wù)院規(guī)定標準高于我省，執(zhí)行國務(wù)院規(guī)定標準。征收采煤塌陷地的補償標準另行制定。各市人民政府根據(jù)上述規(guī)定對本行政區(qū)域內(nèi)的土地補償費和安置補助費的具體標準作出相應(yīng)調(diào)整，不得低于省人民政府規(guī)定的最低標準。同時，根據(jù)《江蘇省土地管理條例》規(guī)定，對地上附著物和青苗補償費具體標準作出相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后報省人民政府備案，并向社會公布。

調(diào)整后的土地補償費和安置補助費最低標準從2011年4月1日起實施。在此之前經(jīng)依法批準征地補償安置方案的項目，按原征地補償標準執(zhí)行。

二、確保征地補償費落實到位

各地要嚴格執(zhí)行征地補償資金預(yù)存制度。在征地報批前，市、縣人民政府要將征地補償費用和被征地農(nóng)民社會保障資金中政府出資部分存入征地補償資金預(yù)存專戶。認真執(zhí)行征地報批前告知、聽證、確認程序和征地批準后的兩公告一登記、補償安置方案批準等程序。征地補償費必須在征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付，不得分期支付。被征地農(nóng)民家庭承包地被征收，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織如未能調(diào)整其他質(zhì)量和數(shù)量相當?shù)耐恋亟o其繼續(xù)承包經(jīng)營的，必須將不少于70%的土地補償費支付給被征地農(nóng)民。被征地農(nóng)民選擇貨幣安置的，安置補助費必須按時全額發(fā)給農(nóng)民，嚴禁克扣、侵占、截留、挪作他用。對不按規(guī)定支付補償安置費用，或克扣、侵占、截留、挪作他用的，一律依法嚴肅處理。各市要建立健全征地補償標準動態(tài)調(diào)整機制，根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平和物價變動情況適時進行調(diào)整。

三、切實做好征地補償安置工作

調(diào)整提高征地補償標準，確保征地補償費支付到位，事關(guān)被征地農(nóng)民切身利益，關(guān)系經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定全局。各地、各有關(guān)部門要充分認識做好這項工作的重要性，牢固樹立科學(xué)發(fā)展觀，嚴格執(zhí)行國家關(guān)于征地補償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策規(guī)定，依法履行有關(guān)程序，切實做好征地補償安置各項工作。要加強政策宣傳，提高各級人民政府與各有關(guān)部門依法征地、依法補償安置的自覺性，充分保障廣大人民群眾特別是被征地農(nóng)民的知情權(quán)，自覺接受社會監(jiān)督。要認真做好新老征地補償標準的銜接，妥善解決實施過程中的有關(guān)問題，確保新的征地補償標準順利實施。要嚴肅紀律，規(guī)范土地審批管理，不允許在新的征地補償標準實施前突擊批地，不允許采取變通的方式降低補償安置標準、延遲支付補償安置費用。各級國土資源管理部門要切實履行職責，加強對征地補償安置工作的管理，確保征地補償安置落實到位。二○一一年三月二十五日

第四篇：關(guān)于調(diào)整征地拆遷補償標準的通知

關(guān)于調(diào)整征地拆遷補償標準的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣政府各辦局、各直屬機構(gòu)： 為加強和規(guī)范全縣征地拆遷補償安置管理工作，切實維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，保障各項建設(shè)順利進行，根據(jù)《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補償標準的通知》（湘政發(fā)〔2012〕46號）和《湘西自治州人民政府關(guān)于印發(fā)的通知》（州政發(fā)〔2014〕2號）文件精神，結(jié)合縣情實際，現(xiàn)就調(diào)整鳳凰縣征地拆遷補償標準有關(guān)事項通知如下：

一、土地補償及青苗附著物補償標準

（一）土地補償標準

水田補償標準：48000元/畝。

旱土（園地）補償標準：38400元/畝。林地（荒山荒地）補償標準：24000元/畝。

集體建設(shè)用地、坑塘水面、農(nóng)村道路補償標準：48000元/畝。收回農(nóng)林漁場國有農(nóng)用地的，對地上附著物進行評估補償。

（二）青苗及附著物補償標準（僅補償青苗費）

水田：已栽種，但不能收獲的，補償2000元/畝；未栽種，但已進行前期投入的，補償1000元/畝。

旱地：已栽種，但不能收獲的，補償1600元/畝；未栽種，但已進行前期投入的，補償800元/畝。

林地：非人工造林補償2000元/畝；人工造林補償3000元/畝，經(jīng)濟林補償4000元/畝。其他青苗補償按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、房屋拆遷、裝飾裝修及設(shè)施補償標準

（一）房屋拆遷補償標準

鋼混一級1200元/平方米，鋼混二級1100元/平方米；磚混一級900元/平方米，磚混二級800元/平方米；磚木一級700元/平方米，磚木二級600元/平方米；土木一級500元/平方米，土木二級450元/平方米；木結(jié)構(gòu)600元/平方米；簡易一級300元/平方米，簡易二級200元/平方米。

（二）裝飾裝修及設(shè)施補償

依據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合市場行情予以評估補償。

三、墳?zāi)拱徇w補償標準 土墳?zāi)姑口Ｑa償2000元，有碑無圈墳?zāi)姑口Ｑa償3000元，有碑已圈墳?zāi)姑口Ｑa償4000元；五鑲碑每冢補償5000元；七鑲碑每冢補償7000元；七鑲碑以上每冢補償10000元。新購墳地補貼每冢2000元（已統(tǒng)一征用墓地的除外）。三年以內(nèi)新墳每冢增加1000元搬運費。

四、征地拆遷安置

（一）征地留地安置

留地安置方式：采取實物化或貨幣化方式安置。

1、實物化安置以實際征地面積計算，即水田每畝予以30平方米留地安置，旱地、園地每畝予以20平方米留地安置，林地每畝予以10平方米留地安置，實物化安置方式執(zhí)行截止至2014年12月30日，2015年1月1日開始全面轉(zhuǎn)為貨幣化安置。

2、貨幣化安置按每平方米600元折算應(yīng)留地面積進行補償。

3、留地安置只能留給被征地村集體經(jīng)濟組織，不能留給村民個人。作為貨幣化安置的補償資金，由村集體經(jīng)濟組織根據(jù)村民自治原則確定支配使用。

（二）房屋拆遷安置

1、被拆遷戶拆遷房屋時原有臨街門面的，按臨街門面進行置換，但臨時建筑物只作成本補償。

2、宅基地安置按被拆遷戶的主房建筑占地面積進行置換，不予補償，但置換面積最高不得超過130平方米。原宅基地超過部分以貨幣方式按征地補償標準予以補償。

留地安置、拆遷置換的安置地，原則上由政府在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征地，在政策法律規(guī)定的范圍內(nèi)可委托村集體經(jīng)濟組織實施通水、通路、通電及土地平整，村集體經(jīng)濟組織負責統(tǒng)一安置，分配到戶，縣規(guī)劃部門負責劃線定樁。

城鎮(zhèn)居民國有土地上的房屋拆遷，按《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定執(zhí)行。安置區(qū)的房屋建設(shè)，必須符合城市建設(shè)規(guī)劃。

五、臨時過渡安置

（一）房屋拆遷臨時過渡安置采取就地就近、指定和自選相結(jié)合的方式進行。

（二）臨時過渡補助：每戶每月1000元，但最長不得超過一年，因拆遷人原因確需延長的，按相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

（三）搬遷補助費每戶補助1200元，一次性搬遷至新居的，按一次補助，需要過渡的，按二次補助。

（四）對被拆遷房出租的，原則上只按一年租金予以補償。

六、補助

（一）在規(guī)定時間內(nèi)簽訂征地補償協(xié)議并騰地交付建設(shè)使用的，給予村集體經(jīng)濟組織一次性生產(chǎn)扶持補助，即：水田每畝予以補助8000元；旱地、園地每畝補助2000元。

（二）被拆遷戶的房屋拆遷在規(guī)定時間內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷的，予以補助30000元。

（三）墳?zāi)拱徇w在規(guī)定時間內(nèi)簽訂補償協(xié)議并搬遷的，予以補助18000元。

（四）在規(guī)定時間內(nèi)簽訂征地補償協(xié)議并騰地交付建設(shè)使用的，在留地安置標準的基礎(chǔ)上另行按水田每畝5平方米、旱土每畝3平方米標準予以補助村集體經(jīng)濟組織安置地。

七、其他

（一）留地安置地和被拆遷戶的宅基地置換，建設(shè)使用時須先按程序報批，否則不得開工建設(shè)。

（二）被拆遷戶在房屋建設(shè)期間，所需的房屋設(shè)計費、水電費及水電開戶費等相關(guān)費用，由政府承擔。同時，留地安置建房戶和被拆遷戶建房時必須按照規(guī)劃設(shè)計進行，不得擅自改變已審批的規(guī)劃設(shè)計方案。

（三）在規(guī)劃征地范圍內(nèi)，屬非法買賣土地且已平整的，按相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定處理。屬村民自建住房且符合“一戶一宅”條件已自行平整土地的，經(jīng)相關(guān)部門對其土石方量評審后，征地時予以適當補償。

（四）鳳凰縣城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的征地拆遷工作適用本補償標準。對國家和省興建的重大基礎(chǔ)設(shè)施項目的征地拆遷補償標準另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

八、本補償標準施行前，已經(jīng)縣人民政府發(fā)布土地征收公告或國土資源部門發(fā)布土地征收補償安置方案公告的，按照公告日前的國家補償標準執(zhí)行。本補償標準施行后如所依據(jù)法律法規(guī)或上級規(guī)范性文件有調(diào)整時，將另行調(diào)整。本補償標準自印發(fā)之日起施行。

鳳凰縣人民政府 2014年4月1日

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第五篇：征地補償標準

征地補償標準：

《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。福建省2011年2月做的一個調(diào)整通知：

根據(jù)此次通知確定，我省征收土地使用的耕地最低年產(chǎn)值標準由每畝1000元調(diào)整為1100元。各市、縣(區(qū))應(yīng)在此標準上，根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、土地區(qū)位、耕地質(zhì)量等因素，劃分區(qū)域范圍，具體確定各區(qū)域的耕地年產(chǎn)值標準。

征收土地按所在區(qū)域的耕地年產(chǎn)值標準計算土地補償費和安置補助費，其中，耕地為25倍、果園和其他經(jīng)濟林地為9.5～15倍、非經(jīng)濟林地為6倍、養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面和灘涂為8～11倍、鹽田為7～9倍、未利用地為1.5倍。青苗補償費和地上附著物補償費的具體標準由市、縣(區(qū))人民政府按《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》規(guī)定制定。

實行征地區(qū)片綜合地價的區(qū)域，征地區(qū)片綜合地價的最低標準為每畝27500元。各市、縣(區(qū))城市規(guī)劃區(qū)范圍等有條件的區(qū)域，應(yīng)依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素，劃分區(qū)片，在最低標準之上制定具體區(qū)片的征地區(qū)片綜合地價。