第一篇：關(guān)于調(diào)整當(dāng)涂縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知當(dāng)政辦〔2009〕19號(hào)

當(dāng)涂縣人民政府辦公室文件

關(guān)于調(diào)整當(dāng)涂縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知當(dāng)政辦〔2009〕19號(hào)

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣政府各部門(mén)、縣直各單位： 為規(guī)范征地補(bǔ)償安置工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)平衡較快發(fā)展和社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于公布安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2009〕132號(hào)）和《馬鞍山市土地征收補(bǔ)償安置辦法》（市政府第43號(hào)令）的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就調(diào)整當(dāng)涂縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通知如下：

一、征地補(bǔ)償費(fèi)由安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分組成。征收農(nóng)用地：姑孰鎮(zhèn)土地補(bǔ)償費(fèi)為我縣統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的6倍；安置補(bǔ)助費(fèi)為我縣統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的14倍。征收建設(shè)用地及未利用地土地補(bǔ)償費(fèi)為我縣統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的5倍；安置補(bǔ)助費(fèi)：姑孰鎮(zhèn)為我縣統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的5.5倍，其他他區(qū)為我縣統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的5倍（詳見(jiàn)附件1）。

二、被征收土地屬村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，設(shè)立財(cái)務(wù)專(zhuān)戶(hù)，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府管理，所有人使用。屬村民組所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)總額的70%由村集體經(jīng)濟(jì)組織按村民自治規(guī)定，自行組織分配給應(yīng)安置人員，用于被征地農(nóng)民的生產(chǎn)、生活支出；余下的30%土地補(bǔ)償費(fèi)納入村集體經(jīng)濟(jì)組織公積金，用于歷次征遷遺留問(wèn)題的處理，其使用管理由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)監(jiān)督。國(guó)家政策性移民在被征地村組未落實(shí)承包地的家庭人員，由用地單位按本村組統(tǒng)一算均分計(jì)算出的土地補(bǔ)償費(fèi)分配標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)另行支付。

三、征地時(shí)，安置補(bǔ)助費(fèi)的20%統(tǒng)一繳入縣被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障基金財(cái)政專(zhuān)戶(hù)。安置補(bǔ)助費(fèi)的80%在支付下列費(fèi)用后，節(jié)余部分全額中交縣被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障基金財(cái)政專(zhuān)戶(hù)。

（一）應(yīng)安置人員，一次性發(fā)給安置補(bǔ)助費(fèi)1.5萬(wàn)元。

（二）無(wú)固定工作或無(wú)穩(wěn)定收入的自費(fèi)農(nóng)轉(zhuǎn)非人員一次性發(fā)給生活補(bǔ)助費(fèi)5000元。項(xiàng)目征地安置補(bǔ)助費(fèi)不足以支付安置補(bǔ)助費(fèi)、自費(fèi)農(nóng)轉(zhuǎn)非生活補(bǔ)助費(fèi)由用地單位據(jù)實(shí)另行支付。

四、取消每畝耕地3000元的農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)，農(nóng)田水利及機(jī)電排灌設(shè)施需要復(fù)建的，由用地單位復(fù)建；電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物能遷移的，付給遷移費(fèi)。不需要復(fù)建和不能遷移的附著物，依據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新?lián)?shí)補(bǔ)償給所有權(quán)人。

五、自2010年1月1日起，本縣行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附屬設(shè)施補(bǔ)償，均按調(diào)整后征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

六、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要切實(shí)做好新舊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接過(guò)渡工作，加強(qiáng)政府宣傳解釋?zhuān)咨平鉀Q實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，確保新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。

七、其余未調(diào)整條款仍按《當(dāng)涂縣土地征用補(bǔ)償安置暫行辦法》（當(dāng)政〔2004〕76號(hào)）文件執(zhí)行。

附件：

1、當(dāng)涂縣征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

2、橋梁、溝渠等構(gòu)、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

當(dāng)涂縣人民政府辦公室

二〇一〇年三月二十六日 附件1：

當(dāng)涂縣征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn) 區(qū)域

編號(hào) 行政區(qū)域范圍 統(tǒng)一年產(chǎn)值

標(biāo)準(zhǔn)(元/畝)農(nóng)用地 建設(shè)用地和未利用地 土地補(bǔ)償倍數(shù) 安置補(bǔ)助倍數(shù) 征地補(bǔ) 償標(biāo)準(zhǔn)

(元/畝)土地補(bǔ)償倍數(shù) 安置補(bǔ)助倍數(shù) 征地補(bǔ) 償標(biāo)準(zhǔn)(元/畝)Ⅰ 姑孰鎮(zhèn) 1700 7 14 35700 5 5.5 17850 Ⅱ 其他地區(qū) 1600 6 14 32000 5 5 16000

附件2：

橋梁、溝渠等構(gòu)、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目 規(guī)格 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 備注

水泥橋 800元/平方米 按橋面面積計(jì)算 磚橋 500元/平方米 按橋面面積計(jì)算

簡(jiǎn)易水泥板橋 300元/平方米 按橋面面積計(jì)算 水泥渠 50元/平方米

標(biāo)準(zhǔn)垃圾池 600元/個(gè)

農(nóng)田小型灌溉涵閘 300元/立方米 含基礎(chǔ)工程 片石護(hù)坡 100元/立方米 含基礎(chǔ)工程 水泥下水道 5-10元/米

下水涵管 直徑0.23米 20元/米

直徑0.6米 60元/米

直徑0.7米 70元/米

直徑0.8米 80元/米

直徑1米 100元/米

動(dòng)力電增容

（含變壓器）根據(jù)發(fā)票額×70%折舊補(bǔ)償

配電柜 按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)×70%折舊補(bǔ)償

農(nóng)用三相四線 元/檔 3000 含桿、線 照明線路 元/檔 800 含桿、線 水增容 根據(jù)發(fā)票額補(bǔ)償

鋼架大棚（含膜）元/畝 4000 竹架大棚（含膜）元/畝 2000

噴灌設(shè)施 自動(dòng) 元/畝 8000 含被征蔬菜地范圍內(nèi)的噴灌設(shè)備和輔助設(shè)施 涵灌 元/畝 4000

圍墻 磚砌 元/平方米 45 石砌 元/平方米 20 土夯 元/平方米 10

室外水泥地坪 元/平方米 25

水井 機(jī)井 元/口 1000 井深10米以上，每超1米加價(jià)10% 手工 元/口 600 土灶 元/口 300

水泥路面 元/平方米 40 瀝青路面 元/平方米 30 碎石路面 元/平方米 15 糞坑 磚石 元/立方米 40 土坑 元/立方米 10

鑄鐵自來(lái)水管 寸/米?元 按現(xiàn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)70%折舊補(bǔ)償 鍍鋅自來(lái)水管 寸/米?元 按現(xiàn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)70%折舊補(bǔ)償 備注：

1、人工開(kāi)挖無(wú)設(shè)施溝渠不予補(bǔ)償。

2、上述表中未列入項(xiàng)目參照相近標(biāo)準(zhǔn)確定。

第二篇：市政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

市政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

淮政發(fā)〔2011〕104號(hào)2011年5月26日

各縣（區(qū)）人民政府，市各委、辦、局，市各直屬單位：

為切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民的基本生活和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)，根據(jù)《省政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政發(fā)〔2011〕40號(hào)）精神，市政府決定調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

全市統(tǒng)一按照農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三大地類(lèi)確定土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。此次調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的范圍包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為三類(lèi)地區(qū)每畝19000元，四類(lèi)地區(qū)為每畝17000元。征收建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，分別按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算。征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，分別按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)的0.5倍計(jì)算。

（二）安置補(bǔ)助費(fèi)。征收農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計(jì)算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征收農(nóng)用地的數(shù)量除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地前人均占有農(nóng)用地的數(shù)量計(jì)算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民，其安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，三類(lèi)地區(qū)為每人18000元，四類(lèi)地區(qū)為每人15000元。征收建設(shè)用地和未利用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

（三）地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)（附表略）。

征地過(guò)程中的房屋拆遷補(bǔ)償按以下規(guī)定執(zhí)行：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償按市政府淮政發(fā)〔2007〕33號(hào)文件執(zhí)行;城市規(guī)劃區(qū)外集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由市政府房屋征收辦會(huì)同有關(guān)部門(mén)另行制定。

調(diào)整后的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)從2011年4月1日起實(shí)施。在此之前經(jīng)依法批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案的項(xiàng)目，按原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、確保征地補(bǔ)償費(fèi)落實(shí)到位

認(rèn)真執(zhí)行征地報(bào)批前告知、聽(tīng)證、確認(rèn)程序和征地批準(zhǔn)后的兩公告一登記、補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)等程序。嚴(yán)格執(zhí)行征地補(bǔ)償資金預(yù)存制度。在征地報(bào)批前，縣（區(qū)）人民政府要將征地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金中政府出資部分全額存入征地補(bǔ)償資金預(yù)存專(zhuān)戶(hù)。征地補(bǔ)償費(fèi)必須在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，不得分期支付。對(duì)不按規(guī)定支付補(bǔ)償安置費(fèi)用，或克扣、侵占、截留、挪作他用的，一律依法嚴(yán)肅處理。

三、切實(shí)做好征地補(bǔ)償安置工作

調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保征地補(bǔ)償費(fèi)支付到位，事關(guān)被征地農(nóng)民切身利益，關(guān)系經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定全局。各縣（區(qū)）、各有關(guān)部門(mén)要充分認(rèn)識(shí)做好這項(xiàng)工作的重要性，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策規(guī)定，依法履行有關(guān)程序，切實(shí)做好征地補(bǔ)償安置各項(xiàng)工作。要加強(qiáng)政策宣傳，提高各級(jí)人民政府與各有關(guān)部門(mén)依法征地、依法補(bǔ)償安置的自覺(jué)性，充分保障廣大人民群眾特別是被征地農(nóng)民的知情權(quán)，自覺(jué)接受社會(huì)監(jiān)督。要認(rèn)真做好新老征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接，妥善解決實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，確保新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。要嚴(yán)肅紀(jì)律，規(guī)范管理，不允許采取變通的方式降低補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、延遲支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。各級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)要切實(shí)履行職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償安置工作的管理，確保征地補(bǔ)償安置落實(shí)到位。

第三篇：常政發(fā)2011-58號(hào),市政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

常州市人民政府文件

常政發(fā)〔2011〕58號(hào)

市政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

各轄市、區(qū)人民政府，市各委辦局，市各公司、直屬單位：

為切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民的基本生活和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)江蘇省人民政府《省政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政發(fā)〔2011〕40號(hào)）文件精神，市人民政府決定，調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)通知如下：

一、調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和區(qū)域土地價(jià)值，全市劃分為一、二類(lèi)地區(qū)，執(zhí)行相應(yīng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（一）一類(lèi)地區(qū)為武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)、鐘樓區(qū)、天寧區(qū)、戚墅堰區(qū)；

（二）二類(lèi)地區(qū)為金壇市、溧陽(yáng)市。

全市統(tǒng)一按照農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地確定土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)，一類(lèi)地區(qū)為每畝32000元。征收建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算；征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)的0.5倍計(jì)算。

征收農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計(jì)算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征收農(nóng)用地?cái)?shù)量除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地前人均占有農(nóng)用地的數(shù)量計(jì)算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民，其安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)，一類(lèi)地區(qū)為每人35000元。征收建設(shè)用地和未利用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

征收農(nóng)用地的青苗補(bǔ)償費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)：

（一）一類(lèi)地區(qū)為每畝1600元。

（二）魚(yú)塘和竹、林、桑果等經(jīng)濟(jì)林（果）由各級(jí)土地行政主管部門(mén)與地上附著物所有權(quán)人協(xié)商或評(píng)估確定補(bǔ)償。

征收土地涉及房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物拆遷的，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，具體補(bǔ)償辦法另行制定。

二類(lèi)地區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)不得低于省政府規(guī)定的每畝21000元，安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)不得低于省政府規(guī)定的每人23000元。具體標(biāo)準(zhǔn)由金壇、溧陽(yáng)兩市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定。大中型水利、水電工程建設(shè)的征地補(bǔ)償，原則上執(zhí)行我市規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)務(wù)院或省政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)高于我市，執(zhí)行國(guó)務(wù)院或省政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)從2011年4月1日起實(shí)施。在此之前經(jīng)依法批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案的項(xiàng)目，按原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、確保征地補(bǔ)償費(fèi)落實(shí)到位

各地要嚴(yán)格執(zhí)行征地補(bǔ)償資金預(yù)存制度。在征地報(bào)批前，各轄市、區(qū)人民政府要將征地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金中政府出資部分存入征地補(bǔ)償資金預(yù)存專(zhuān)戶(hù)。認(rèn)真執(zhí)行征地報(bào)批前告知、聽(tīng)證、確認(rèn)程序和征地批準(zhǔn)后的兩公告一登記、補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)等程序。征地補(bǔ)償費(fèi)必須在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，不得分期支付。被征地農(nóng)民家庭承包地被征收，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織未能調(diào)整其他質(zhì)量和數(shù)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o其繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的，必須將其納入被征地農(nóng)民基本生活保障范圍內(nèi)。對(duì)不按規(guī)定辦理被征地農(nóng)民基本生活保障，或侵占、截留、挪用補(bǔ)償安置費(fèi)用的，一律依法嚴(yán)肅處理。各地要建立健全征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和物價(jià)變動(dòng)情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

三、認(rèn)真落實(shí)征地補(bǔ)償安置工作

調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保征地補(bǔ)償費(fèi)支付到位，事關(guān)被征地農(nóng)民切身利益，關(guān)系經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定全局。全市各級(jí)政府、各有關(guān)部門(mén)要充分認(rèn)識(shí)做好這項(xiàng)工作的重要性，牢固樹(shù)立科學(xué)發(fā)展觀，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策規(guī)定，依法履行有關(guān)程序，認(rèn)真落實(shí)好征地補(bǔ)償安置和被征地農(nóng)民基本生活保障等各項(xiàng)工作。要加強(qiáng)政策宣傳，提高各級(jí)人民政府與各有關(guān)部門(mén)依法征地、依法補(bǔ)償安置的自覺(jué)性，充分保障廣大人民群眾特別是被征地農(nóng)民的知情權(quán)，自覺(jué)接受社會(huì)監(jiān)督。要認(rèn)真做好新老征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接，妥善解決實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，確保新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。要嚴(yán)肅紀(jì)律，規(guī)范土地審批管理，不允許在新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前突擊批地，不允許采取變通的方式降低補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、延遲支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。各級(jí)國(guó)土、人社、財(cái)政等部門(mén)要切實(shí)履行職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償安置工作的管理，確保征地補(bǔ)償安置落實(shí)到位。

二○一一年五月十一日

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 征地補(bǔ)償 通知

抄送：市委各部委辦局，市人大常委會(huì)辦公室，市政協(xié)辦公室，市法院，市檢察院，常州軍分區(qū)。常州市人民政府辦公室 2011年5月11日印發(fā) 共印38份

省政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

蘇政發(fā)〔2011〕40號(hào)

各市、縣人民政府，省各委、辦、廳、局，省各直屬單位：

為切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民的基本生活和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)，省人民政府決定，調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)通知如下：

一、調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

全省統(tǒng)一按照農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地確定土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)，一、二、三、四類(lèi)地區(qū)分別為每畝24000元、21000元、18000元、16000元。征收建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算；征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)的0.5倍計(jì)算。

征收農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計(jì)算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征收農(nóng)用地的數(shù)量除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地前人均占有農(nóng)用地的數(shù)量計(jì)算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民，其安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)，一、二、三、四類(lèi)地區(qū)分別為每人26000元、23000元、17000元、14000元。征收建設(shè)用地和未利用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

大中型水利、水電工程建設(shè)的征地補(bǔ)償，原則上執(zhí)行我省規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)務(wù)院規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)高于我省，執(zhí)行國(guó)務(wù)院規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。征收采煤塌陷地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另行制定。

各市人民政府根據(jù)上述規(guī)定對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)作出相應(yīng)調(diào)整，不得低于省人民政府規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，根據(jù)《江蘇省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定，對(duì)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)作出相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后報(bào)省人民政府備案，并向社會(huì)公布。

調(diào)整后的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)從2011年4月1日起實(shí)施。在此之前經(jīng)依法批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案的項(xiàng)目，按原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、確保征地補(bǔ)償費(fèi)落實(shí)到位

各地要嚴(yán)格執(zhí)行征地補(bǔ)償資金預(yù)存制度。在征地報(bào)批前，市、縣人民政府要將征地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金中政府出資部分存入征地補(bǔ)償資金預(yù)存專(zhuān)戶(hù)。認(rèn)真執(zhí)行征地報(bào)批前告知、聽(tīng)證、確認(rèn)程序和征地批準(zhǔn)后的兩公告一登記、補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)等程序。征地補(bǔ)償費(fèi)必須在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，不得分期支付。被征地農(nóng)民家庭承包地被征收，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織如未能調(diào)整其他質(zhì)量和數(shù)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o其繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的，必須將不少于70%的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)民。被征地農(nóng)民選擇貨幣安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)必須按時(shí)全額發(fā)給農(nóng)民，嚴(yán)禁克扣、侵占、截留、挪作他用。對(duì)不按規(guī)定支付補(bǔ)償安置費(fèi)用，或克扣、侵占、截留、挪作他用的，一律依法嚴(yán)肅處理。各市要建立健全征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和物價(jià)變動(dòng)情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

三、切實(shí)做好征地補(bǔ)償安置工作

調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保征地補(bǔ)償費(fèi)支付到位，事關(guān)被征地農(nóng)民切身利益，關(guān)系經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定全局。各地、各有關(guān)部門(mén)要充分認(rèn)識(shí)做好這項(xiàng)工作的重要性，牢固樹(shù)立科學(xué)發(fā)展觀，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策規(guī)定，依法履行有關(guān)程序，切實(shí)做好征地補(bǔ)償安置各項(xiàng)工作。要加強(qiáng)政策宣傳，提高各級(jí)人民政府與各有關(guān)部門(mén)依法征地、依法補(bǔ)償安置的自覺(jué)性，充分保障廣大人民群眾特別是被征地農(nóng)民的知情權(quán)，自覺(jué)接受社會(huì)監(jiān)督。要認(rèn)真做好新老征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接，妥善解決實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，確保新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。要嚴(yán)肅紀(jì)律，規(guī)范土地審批管理，不允許在新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前突擊批地，不允許采取變通的方式降低補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、延遲支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。各級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)要切實(shí)履行職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償安置工作的管理，確保征地補(bǔ)償安置落實(shí)到位。

二○一一年三月二十五日

第四篇：江蘇省政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

江蘇省政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

（2011年4月8日)

各市、縣人民政府，省各委、辦、廳、局，省各直屬單位：

為切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民的基本生活和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)，省人民政府決定，調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)通知如下：

一、調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

全省統(tǒng)一按照農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地確定土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)，一、二、三、四類(lèi)地區(qū)分別為每畝24000元、21000元、18000元、16000元。征收建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算；征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)的0.5倍計(jì)算。

征收農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計(jì)算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征收農(nóng)用地的數(shù)量除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地前人均占有農(nóng)用地的數(shù)量計(jì)算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民，其安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)，一、二、三、四類(lèi)地區(qū)分別為每人26000元、23000元、17000元、14000元。征收建設(shè)用地和未利用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

大中型水利、水電工程建設(shè)的征地補(bǔ)償，原則上執(zhí)行我省規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)務(wù)院規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)高于我省，執(zhí)行國(guó)務(wù)院規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。征收采煤塌陷地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另行制定。各市人民政府根據(jù)上述規(guī)定對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)作出相應(yīng)調(diào)整，不得低于省人民政府規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，根據(jù)《江蘇省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定，對(duì)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)作出相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后報(bào)省人民政府備案，并向社會(huì)公布。

調(diào)整后的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)從2011年4月1日起實(shí)施。在此之前經(jīng)依法批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案的項(xiàng)目，按原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、確保征地補(bǔ)償費(fèi)落實(shí)到位

各地要嚴(yán)格執(zhí)行征地補(bǔ)償資金預(yù)存制度。在征地報(bào)批前，市、縣人民政府要將征地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金中政府出資部分存入征地補(bǔ)償資金預(yù)存專(zhuān)戶(hù)。認(rèn)真執(zhí)行征地報(bào)批前告知、聽(tīng)證、確認(rèn)程序和征地批準(zhǔn)后的兩公告一登記、補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)等程序。征地補(bǔ)償費(fèi)必須在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，不得分期支付。被征地農(nóng)民家庭承包地被征收，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織如未能調(diào)整其他質(zhì)量和數(shù)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o其繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的，必須將不少于70%的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)民。被征地農(nóng)民選擇貨幣安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)必須按時(shí)全額發(fā)給農(nóng)民，嚴(yán)禁克扣、侵占、截留、挪作他用。對(duì)不按規(guī)定支付補(bǔ)償安置費(fèi)用，或克扣、侵占、截留、挪作他用的，一律依法嚴(yán)肅處理。各市要建立健全征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和物價(jià)變動(dòng)情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

三、切實(shí)做好征地補(bǔ)償安置工作

調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保征地補(bǔ)償費(fèi)支付到位，事關(guān)被征地農(nóng)民切身利益，關(guān)系經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定全局。各地、各有關(guān)部門(mén)要充分認(rèn)識(shí)做好這項(xiàng)工作的重要性，牢固樹(shù)立科學(xué)發(fā)展觀，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策規(guī)定，依法履行有關(guān)程序，切實(shí)做好征地補(bǔ)償安置各項(xiàng)工作。要加強(qiáng)政策宣傳，提高各級(jí)人民政府與各有關(guān)部門(mén)依法征地、依法補(bǔ)償安置的自覺(jué)性，充分保障廣大人民群眾特別是被征地農(nóng)民的知情權(quán)，自覺(jué)接受社會(huì)監(jiān)督。要認(rèn)真做好新老征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接，妥善解決實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，確保新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。要嚴(yán)肅紀(jì)律，規(guī)范土地審批管理，不允許在新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前突擊批地，不允許采取變通的方式降低補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、延遲支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。各級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)要切實(shí)履行職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償安置工作的管理，確保征地補(bǔ)償安置落實(shí)到位。二○一一年三月二十五日

第五篇：關(guān)于調(diào)整征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

關(guān)于調(diào)整征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣政府各辦局、各直屬機(jī)構(gòu)： 為加強(qiáng)和規(guī)范全縣征地拆遷補(bǔ)償安置管理工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，保障各項(xiàng)建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（湘政發(fā)〔2012〕46號(hào)）和《湘西自治州人民政府關(guān)于印發(fā)的通知》（州政發(fā)〔2014〕2號(hào)）文件精神，結(jié)合縣情實(shí)際，現(xiàn)就調(diào)整鳳凰縣征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、土地補(bǔ)償及青苗附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：48000元/畝。

旱土（園地）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：38400元/畝。林地（荒山荒地）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：24000元/畝。

集體建設(shè)用地、坑塘水面、農(nóng)村道路補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：48000元/畝。收回農(nóng)林漁場(chǎng)國(guó)有農(nóng)用地的，對(duì)地上附著物進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。

（二）青苗及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（僅補(bǔ)償青苗費(fèi)）

水田：已栽種，但不能收獲的，補(bǔ)償2000元/畝；未栽種，但已進(jìn)行前期投入的，補(bǔ)償1000元/畝。

旱地：已栽種，但不能收獲的，補(bǔ)償1600元/畝；未栽種，但已進(jìn)行前期投入的，補(bǔ)償800元/畝。

林地：非人工造林補(bǔ)償2000元/畝；人工造林補(bǔ)償3000元/畝，經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償4000元/畝。其他青苗補(bǔ)償按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、房屋拆遷、裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

鋼混一級(jí)1200元/平方米，鋼混二級(jí)1100元/平方米；磚混一級(jí)900元/平方米，磚混二級(jí)800元/平方米；磚木一級(jí)700元/平方米，磚木二級(jí)600元/平方米；土木一級(jí)500元/平方米，土木二級(jí)450元/平方米；木結(jié)構(gòu)600元/平方米；簡(jiǎn)易一級(jí)300元/平方米，簡(jiǎn)易二級(jí)200元/平方米。

（二）裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償

依據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合市場(chǎng)行情予以評(píng)估補(bǔ)償。

三、墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 土墳?zāi)姑口Ｑa(bǔ)償2000元，有碑無(wú)圈墳?zāi)姑口Ｑa(bǔ)償3000元，有碑已圈墳?zāi)姑口Ｑa(bǔ)償4000元；五鑲碑每冢補(bǔ)償5000元；七鑲碑每冢補(bǔ)償7000元；七鑲碑以上每冢補(bǔ)償10000元。新購(gòu)墳地補(bǔ)貼每冢2000元（已統(tǒng)一征用墓地的除外）。三年以?xún)?nèi)新墳每冢增加1000元搬運(yùn)費(fèi)。

四、征地拆遷安置

（一）征地留地安置

留地安置方式：采取實(shí)物化或貨幣化方式安置。

1、實(shí)物化安置以實(shí)際征地面積計(jì)算，即水田每畝予以30平方米留地安置，旱地、園地每畝予以20平方米留地安置，林地每畝予以10平方米留地安置，實(shí)物化安置方式執(zhí)行截止至2014年12月30日，2015年1月1日開(kāi)始全面轉(zhuǎn)為貨幣化安置。

2、貨幣化安置按每平方米600元折算應(yīng)留地面積進(jìn)行補(bǔ)償。

3、留地安置只能留給被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織，不能留給村民個(gè)人。作為貨幣化安置的補(bǔ)償資金，由村集體經(jīng)濟(jì)組織根據(jù)村民自治原則確定支配使用。

（二）房屋拆遷安置

1、被拆遷戶(hù)拆遷房屋時(shí)原有臨街門(mén)面的，按臨街門(mén)面進(jìn)行置換，但臨時(shí)建筑物只作成本補(bǔ)償。

2、宅基地安置按被拆遷戶(hù)的主房建筑占地面積進(jìn)行置換，不予補(bǔ)償，但置換面積最高不得超過(guò)130平方米。原宅基地超過(guò)部分以貨幣方式按征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。

留地安置、拆遷置換的安置地，原則上由政府在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征地，在政策法律規(guī)定的范圍內(nèi)可委托村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)施通水、通路、通電及土地平整，村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)統(tǒng)一安置，分配到戶(hù)，縣規(guī)劃部門(mén)負(fù)責(zé)劃線定樁。

城鎮(zhèn)居民國(guó)有土地上的房屋拆遷，按《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定執(zhí)行。安置區(qū)的房屋建設(shè)，必須符合城市建設(shè)規(guī)劃。

五、臨時(shí)過(guò)渡安置

（一）房屋拆遷臨時(shí)過(guò)渡安置采取就地就近、指定和自選相結(jié)合的方式進(jìn)行。

（二）臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助：每戶(hù)每月1000元，但最長(zhǎng)不得超過(guò)一年，因拆遷人原因確需延長(zhǎng)的，按相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

（三）搬遷補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)補(bǔ)助1200元，一次性搬遷至新居的，按一次補(bǔ)助，需要過(guò)渡的，按二次補(bǔ)助。

（四）對(duì)被拆遷房出租的，原則上只按一年租金予以補(bǔ)償。

六、補(bǔ)助

（一）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議并騰地交付建設(shè)使用的，給予村集體經(jīng)濟(jì)組織一次性生產(chǎn)扶持補(bǔ)助，即：水田每畝予以補(bǔ)助8000元；旱地、園地每畝補(bǔ)助2000元。

（二）被拆遷戶(hù)的房屋拆遷在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷的，予以補(bǔ)助30000元。

（三）墳?zāi)拱徇w在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并搬遷的，予以補(bǔ)助18000元。

（四）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議并騰地交付建設(shè)使用的，在留地安置標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上另行按水田每畝5平方米、旱土每畝3平方米標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助村集體經(jīng)濟(jì)組織安置地。

七、其他

（一）留地安置地和被拆遷戶(hù)的宅基地置換，建設(shè)使用時(shí)須先按程序報(bào)批，否則不得開(kāi)工建設(shè)。

（二）被拆遷戶(hù)在房屋建設(shè)期間，所需的房屋設(shè)計(jì)費(fèi)、水電費(fèi)及水電開(kāi)戶(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由政府承擔(dān)。同時(shí)，留地安置建房戶(hù)和被拆遷戶(hù)建房時(shí)必須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行，不得擅自改變已審批的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

（三）在規(guī)劃征地范圍內(nèi)，屬非法買(mǎi)賣(mài)土地且已平整的，按相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定處理。屬村民自建住房且符合“一戶(hù)一宅”條件已自行平整土地的，經(jīng)相關(guān)部門(mén)對(duì)其土石方量評(píng)審后，征地時(shí)予以適當(dāng)補(bǔ)償。

（四）鳳凰縣城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的征地拆遷工作適用本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)國(guó)家和省興建的重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

八、本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)施行前，已經(jīng)縣人民政府發(fā)布土地征收公告或國(guó)土資源部門(mén)發(fā)布土地征收補(bǔ)償安置方案公告的，按照公告日前的國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)施行后如所依據(jù)法律法規(guī)或上級(jí)規(guī)范性文件有調(diào)整時(shí)，將另行調(diào)整。本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自印發(fā)之日起施行。

鳳凰縣人民政府 2014年4月1日

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