第一篇：房地產(chǎn)預(yù)決算審核專員崗位職責(zé)說明書

房地產(chǎn)預(yù)決算審核專員崗位職責(zé)說明書

崗位基本信息

崗位名稱預(yù)決管審核專員所屬部門稽核部崗位職等

直接上級(jí)稽核部經(jīng)理直接下屬無

崗位概要：負(fù)責(zé)集團(tuán)各項(xiàng)目預(yù)、決算審核及執(zhí)行情況分析

職責(zé)描述

重點(diǎn)工作

1.計(jì)劃擬訂：根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，組織擬訂項(xiàng)目預(yù)算計(jì)劃，并負(fù)責(zé)預(yù)算的組織工作；

2.合同審核：根據(jù)各項(xiàng)目總體規(guī)劃和項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，負(fù)責(zé)招投標(biāo)管理中商務(wù)標(biāo)的審核，負(fù)責(zé)公司各類合同的經(jīng)濟(jì)合理合規(guī)性審核，并提出審核意見供上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)參考；

3.預(yù)算審核：根據(jù)預(yù)算管理制度，負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期土地費(fèi)、市政建設(shè)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、工程開支、營銷開支、金融開支等預(yù)算的審核，提出合理性建議；

4.決算審核：負(fù)責(zé)項(xiàng)目各階段各環(huán)節(jié)決算的審核工作；

一般工作

1.制度建設(shè)：參與擬訂和完善內(nèi)部稽核管理制度和操作流程，做好制度的宣傳解釋和貫徹落實(shí)工作；

2.支持服務(wù)：參與開發(fā)項(xiàng)目的投資分析；對(duì)預(yù)算、決算進(jìn)行對(duì)比分析，尋找原因，提出改善建議；

3.其他事項(xiàng)：完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；

主要責(zé)任

1.保證預(yù)、決算審核的及時(shí)；

2.保證本崗位提供的各項(xiàng)資料及時(shí)、符實(shí)、準(zhǔn)確；

3.妥善處理審核過程中出現(xiàn)的異常情況，無重大違規(guī)行為；

崗位權(quán)力

1.要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力；

2.根據(jù)工作需要，要求其他部門提供相關(guān)預(yù)決算審核相關(guān)資料的權(quán)力；

3.依據(jù)公司的相關(guān)制度，要求公司其他部門對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力；

4.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；

5.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開展本職工作的權(quán)力；

6.按公司制度享有的其他權(quán)力；

任職資格

資

歷：預(yù)決算等相關(guān)專，大專及以上學(xué)歷，具有三年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；

能

力：具有較強(qiáng)的數(shù)理能能、分析能力、溝通協(xié)調(diào)能力；

品

質(zhì)：為人廉潔、公正，堅(jiān)持原則，責(zé)任心強(qiáng)，工作認(rèn)真、細(xì)致，具有較強(qiáng)的保密意識(shí)；

知識(shí)結(jié)構(gòu)：熟悉房地產(chǎn)建設(shè)業(yè)務(wù)、工程量標(biāo)準(zhǔn)及房地產(chǎn)所用設(shè)備、材料基本知識(shí)，熟悉合同文本基本知識(shí)；

關(guān)鍵指標(biāo)：預(yù)決算審核及時(shí)性、重大差錯(cuò)和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)

第二篇：房地產(chǎn)集團(tuán)稽核專員崗位職責(zé)說明書

房地產(chǎn)集團(tuán)稽核專員崗位職責(zé)說明書

崗位基本信息

崗位名稱稽核專員所屬部門稽核部崗位職等

直接上級(jí)稽核部經(jīng)理直接下屬無

崗位概要：負(fù)責(zé)集團(tuán)各公司工程建設(shè)、經(jīng)營、財(cái)務(wù)稽核及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

職責(zé)描述

重點(diǎn)工作

1.計(jì)劃擬訂：根據(jù)公司經(jīng)營計(jì)劃、投資項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃及經(jīng)營情況，擬訂年(月)度稽核工作計(jì)劃，并負(fù)責(zé)計(jì)劃實(shí)施和稽核工作檢討；

2.項(xiàng)目稽核：根據(jù)稽核管理制度，負(fù)責(zé)稽核開發(fā)項(xiàng)目各階段、各環(huán)節(jié)的手續(xù)、程序及文件的合規(guī)性；負(fù)責(zé)稽核工程項(xiàng)目的概（預(yù)）算、決算的屬實(shí)性及合規(guī)性；負(fù)責(zé)公司內(nèi)控制度的健全性和有效性，對(duì)嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律和公司制度侵占公司資產(chǎn)、嚴(yán)重浪費(fèi)公司資材等損害公司利益的行為進(jìn)行專項(xiàng)稽核，及時(shí)將稽核工作中發(fā)現(xiàn)的重大問題向上級(jí)匯報(bào)，并根據(jù)監(jiān)督檢查工作中發(fā)現(xiàn)的各種問題，提出相應(yīng)的改進(jìn)建議并負(fù)責(zé)落實(shí)整改；

3.財(cái)務(wù)稽核：根據(jù)稽核管理制度，審查財(cái)務(wù)制度、財(cái)務(wù)運(yùn)作程序的合理性及執(zhí)行情況；審查工程資金落實(shí)到位情況；審查建設(shè)項(xiàng)目資金收支計(jì)劃、建設(shè)項(xiàng)目采購資金計(jì)劃執(zhí)行情況；協(xié)助財(cái)務(wù)做好財(cái)務(wù)自查工作；對(duì)稽核工作中發(fā)現(xiàn)的重大問題及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)，并提出相應(yīng)的改進(jìn)建議及落實(shí)整改；

4.其他稽核：負(fù)責(zé)對(duì)高層離任審計(jì)以及對(duì)計(jì)劃、關(guān)鍵業(yè)務(wù)流程及主要管理制度等關(guān)系公司目標(biāo)的重要工作進(jìn)行稽核；

5.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警：對(duì)開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)周期、贏利能力、稅收政策等指標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提交風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警報(bào)告，為公司決策層提供決策依據(jù)；

一般工作

1.制度建設(shè)：負(fù)責(zé)擬訂和完善內(nèi)部稽核管理制度和操作流程，做好制度的宣傳解釋和貫徹落實(shí)工作；

2.溝通協(xié)調(diào)：做好與各部門的稽核安排溝通工作和稽核結(jié)果反饋工作，并定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作；

3.其他事項(xiàng)：完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；

主要責(zé)任

1.保證稽核工作計(jì)劃、內(nèi)部稽核制度的規(guī)范性及內(nèi)容可行性；

2.保證集團(tuán)下屬相關(guān)部門工作符合相關(guān)管理制度的要求，杜絕違規(guī)、違紀(jì)現(xiàn)象；

3.保證本崗位提供的各項(xiàng)資料及時(shí)、符實(shí)、準(zhǔn)確；

4.妥善處理稽核過程中出現(xiàn)的異常情況，無重大違規(guī)行為；

崗位權(quán)力

1.要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力；

2.根據(jù)工作需要，要求其他部門根據(jù)稽核管理制度按本部門要求提供相關(guān)信息、報(bào)表、資料的權(quán)力；

3.對(duì)違反公司稽核管理制度規(guī)定的情況有提請(qǐng)?zhí)幚淼臋?quán)力；

4.根據(jù)公司規(guī)定，要求各部門的經(jīng)營活動(dòng)必須遵循規(guī)定操作流程，對(duì)于有抵觸者，有要求其限期更正的權(quán)力；

5.依據(jù)公司的相關(guān)制度，要求公司其他部門對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力；

6.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；

7.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開展本職工作的權(quán)力；

8.按公司制度享有的其他權(quán)力；

任職資格

資

歷：審計(jì)、會(huì)計(jì)類相關(guān)專業(yè)，大專及以上學(xué)歷，具有一年以上房地產(chǎn)審計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)和審計(jì)資格證書；

能

力：具有較強(qiáng)的分析能力、溝通協(xié)調(diào)能力、表達(dá)能力及文字處理能力；

品

質(zhì)：為人廉潔、公正，堅(jiān)持原則，責(zé)任心強(qiáng)，工作認(rèn)真、細(xì)致，具有較強(qiáng)的保密意識(shí)；

知識(shí)結(jié)構(gòu)：熟悉國家會(huì)計(jì)法規(guī)，了解稅務(wù)法規(guī)和相關(guān)稅收政策；了解財(cái)務(wù)核算、財(cái)務(wù)管理、財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測等財(cái)務(wù)制度和業(yè)務(wù)；熟悉房地產(chǎn)行業(yè)；

關(guān)鍵指標(biāo)：稽核項(xiàng)目數(shù)、重大差錯(cuò)和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)

第三篇：人事專員崗位職責(zé)說明書

人事專員崗位職責(zé)

工作概要：具體負(fù)責(zé)人員招聘與配置、培訓(xùn)與開發(fā)、績效管理等人事模塊工作，參與企業(yè)管 理，協(xié)助處理勞動(dòng)關(guān)系。工作職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)公司招聘、培訓(xùn)、員工入職、轉(zhuǎn)正、離職等工作的綜合管理；

2、負(fù)責(zé)公司員工薪酬、福利、等工作的綜合管理；

3、做好員工考勤、獎(jiǎng)懲管理。并調(diào)查各部門對(duì)考勤、獎(jiǎng)懲的執(zhí)行情況；

4、相關(guān)人事工作聯(lián)絡(luò)以及有關(guān)疑難的解答工作；

5、嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)制度，各種信息及時(shí)錄入，并定期整理數(shù)據(jù)，向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)出具數(shù)據(jù)分析結(jié)果；

6、參與部門管理；

7、配合其他部門有關(guān)工作；

8、承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。工作內(nèi)容：

1、進(jìn)行招聘渠道的拓展、維護(hù)及網(wǎng)絡(luò)招聘信息的發(fā)布和更新；

2、按照各部門的招聘要求，進(jìn)行簡歷篩選及初試人員的約見和選拔工作；

3、負(fù)責(zé)辦理員工入職、離職、轉(zhuǎn)正、調(diào)崗、調(diào)薪等相關(guān)工作；

4、建立和維護(hù)人事檔案、員工花名冊(cè)，及時(shí)更新員工的個(gè)人信息和資料；

5、負(fù)責(zé)公司員工勞動(dòng)合同的簽訂和日常管理工作；

6、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)編寫、修改和推行實(shí)施各類人事規(guī)章制度；

7、負(fù)責(zé)考勤、員工休假的管理，每月上交財(cái)務(wù)全體員工的出勤表；

8、協(xié)助人事主管領(lǐng)導(dǎo)開展各種員工活動(dòng)等；

9、參加部門的相關(guān)工作會(huì)議，參與部門管理，提出改善工作的建議；

10、接受并積極參加公司組織的各項(xiàng)培訓(xùn)，加強(qiáng)自身專業(yè)及相關(guān)輔助技術(shù)的學(xué)習(xí)；

11、接受人事主管領(lǐng)導(dǎo)的直接領(lǐng)導(dǎo)；

12、維持良好的工作環(huán)境，保持良好的心態(tài)工作；

13、遵守公司的各項(xiàng)管理制度；

14、與其他部門有關(guān)工作配合良好；

15、積極主動(dòng)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

工作績效標(biāo)準(zhǔn)：

1、按規(guī)定執(zhí)行并及時(shí)完善公司的人事制度與計(jì)劃；

2、按時(shí)、保質(zhì)實(shí)施招聘、員工培訓(xùn)、績效評(píng)估等工作，且及時(shí)上報(bào)相關(guān)結(jié)果；

3、及時(shí)為員工辦理社會(huì)保障福利等方面的工作，且及時(shí)、準(zhǔn)確上報(bào)相關(guān)資料；

4、按時(shí)執(zhí)行并及時(shí)完善員工入職、轉(zhuǎn)正、異動(dòng)、離職等相關(guān)政策及流程；

5、及時(shí)、準(zhǔn)確的錄入員工信息，妥善保管員工檔案；

6、接受人事主管領(lǐng)導(dǎo)的直接領(lǐng)導(dǎo)；

7、與本部門及其他部門同事保持良好的溝通；

8、工作主動(dòng)且積極向上。

第四篇：培訓(xùn)專員崗位職責(zé)說明書

培訓(xùn)專員崗位職責(zé)說明書

1、負(fù)責(zé)體育培訓(xùn)項(xiàng)目的推廣和招生工作;

2、建立、管理項(xiàng)目招生團(tuán)隊(duì)，對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo);

3、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的工作規(guī)劃;

4、建立培訓(xùn)工作流程以及管理規(guī)定;

5、提出市場推廣、品牌、活動(dòng)等方面的實(shí)施計(jì)劃;

培訓(xùn)專員崗位職責(zé)說明書21、根據(jù)現(xiàn)有編制及業(yè)務(wù)發(fā)展需求，協(xié)調(diào)、統(tǒng)計(jì)各部門的招聘需求，編制人員招聘計(jì)劃;

2、建立和完善公司的招聘流程和招聘體系;

3、利用各種招聘渠道發(fā)布招聘廣告，尋求招聘機(jī)構(gòu);

4、執(zhí)行招聘、甄選、面試、選擇、安置工作;

5、進(jìn)行聘前測試和簡歷甄別工作;

6、充分利用各種招聘渠道滿足公司的人才需求;

7、建立后備人才選拔方案和人才儲(chǔ)備機(jī)制。

培訓(xùn)專員崗位職責(zé)說明書31、協(xié)助培訓(xùn)主管各類培訓(xùn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及實(shí)施;

2、完成講師溝通、律師溝通、物資及文件準(zhǔn)備等課前準(zhǔn)備工作;

3、協(xié)助講師開展課程、參與部分教學(xué)工作;

4、進(jìn)行課程評(píng)估和反饋，撰寫培訓(xùn)總結(jié);

5、協(xié)助培訓(xùn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與方案撰寫;

6、完成上級(jí)交代的其他工作。

培訓(xùn)專員崗位職責(zé)說明書41、負(fù)責(zé)公司員工每月績效數(shù)據(jù)核查;

2、針對(duì)每月績效核查數(shù)據(jù)，進(jìn)行匯總并提出合理化建議;

3、負(fù)責(zé)績效考核結(jié)果的縱向傳遞及員工意見收集;

4、根據(jù)公司發(fā)展情況，協(xié)助制定員工入職、在職、進(jìn)階等培訓(xùn)計(jì)劃;

5、分析培訓(xùn)需求、制定培訓(xùn)計(jì)劃、建立培訓(xùn)檔案、監(jiān)控培訓(xùn)過程、做好培訓(xùn)記錄、評(píng)估培訓(xùn)效果，并對(duì)培訓(xùn)結(jié)果進(jìn)行考核，做好培訓(xùn)考核的管理工作;

培訓(xùn)專員崗位職責(zé)說明書51、組織跟進(jìn)培訓(xùn)計(jì)劃的實(shí)施，建立及維護(hù)員工培訓(xùn)檔案，跟進(jìn)培訓(xùn)后效果反饋;

2、建立新員工入職培訓(xùn)流程，落實(shí)新員工入職培訓(xùn)及新員工入職溝通;

3、協(xié)助搭建公司內(nèi)部課程體系，組建內(nèi)部講師隊(duì)伍，組織開發(fā)內(nèi)部課程并進(jìn)行講授;

4、負(fù)責(zé)組織各種培訓(xùn)，并做好前期準(zhǔn)備(時(shí)間、場地、物料、設(shè)備、人員、教材等);

5、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

培訓(xùn)專員崗位職責(zé)說明書61、負(fù)責(zé)對(duì)產(chǎn)品的講解及操作培訓(xùn);

2、針對(duì)產(chǎn)品功能、操作等對(duì)客戶進(jìn)行答疑解惑;

培訓(xùn)專員崗位職責(zé)說明書71、負(fù)責(zé)招聘工作，包括不限于招聘需求了解，招聘渠道開發(fā)和維護(hù)，招聘推廣，簡歷查收與邀約面試，參與面試以及跟進(jìn)面試考核工作;

2、負(fù)責(zé)企業(yè)文化活動(dòng)組織以及宣傳工作;

3、協(xié)助部門經(jīng)理做好部門內(nèi)務(wù)工作等。

第五篇：市場專員崗位職責(zé)說明書

市場專員崗位職責(zé)說明書

1、尋求市場及項(xiàng)目合作機(jī)會(huì);

2、開發(fā)商的約見、接洽、商務(wù)談判，爭取合作機(jī)會(huì);

3、建立區(qū)域市場及項(xiàng)目信息資料檔案，建立相關(guān)合作網(wǎng)絡(luò)及資源庫;

4、與開發(fā)商建立良好的客情關(guān)系，爭取合作和再次合作的機(jī)會(huì);

市場專員工作職責(zé)2

協(xié)助部門主管結(jié)合公司業(yè)務(wù)重點(diǎn)，分析市場動(dòng)向，拓展外部資源，發(fā)掘合作伙伴、制定合作模式、尋求深度合作;

協(xié)助部門主管與各相關(guān)政府部門定期溝通，為公司建立、拓展及維護(hù)良好、暢通的政府關(guān)系及溝通渠道;

收集梳理業(yè)務(wù)相關(guān)的行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)的活動(dòng)和資源，深入滲透建立長期合作聯(lián)系;

銜接外部與公司內(nèi)部資源落實(shí)，發(fā)掘潛在業(yè)務(wù)機(jī)會(huì);

按照部門主管要求，支持市場部品牌宣傳及項(xiàng)目推廣工作。

參與公司相關(guān)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)拓展工作。

市場專員工作職責(zé)3

1為客戶提供豪宅市場大數(shù)據(jù)及各項(xiàng)目產(chǎn)品分析報(bào)告

2深入了解客戶需求，并為客戶匹配最適合的豪宅項(xiàng)目

3帶客戶實(shí)地勘察豪宅項(xiàng)目，并提供全面的產(chǎn)品對(duì)比方案

4為客戶提供房產(chǎn)法律、法規(guī)咨詢服務(wù)

5提供合同磋商、談判及合同簽署等服務(wù)

市場專員工作職責(zé)4

在總經(jīng)理和部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，調(diào)查市場，了解市場價(jià)格動(dòng)態(tài)，為公司定價(jià)做出理論分析。做好大客戶開發(fā)和維護(hù)，積極帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)跟進(jìn)市場。

收集有價(jià)值的市場、行業(yè)、政策等信息，為總經(jīng)理決策提供建議，擬定業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃;

2、根據(jù)公司營銷計(jì)劃戰(zhàn)略進(jìn)行分解，季度分解和月度分解。對(duì)應(yīng)收賬款進(jìn)行季度和月度分解。

3、工程信息統(tǒng)計(jì)分析，業(yè)務(wù)資源初步分配，上報(bào)部門經(jīng)理復(fù)核。對(duì)客戶進(jìn)行分類，對(duì)大客戶開發(fā)和維護(hù)，對(duì)在建大項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)時(shí)跟進(jìn)，實(shí)地拜訪，市場競爭對(duì)手調(diào)查和客戶調(diào)查，了解市場動(dòng)態(tài)。

4、對(duì)項(xiàng)目做到實(shí)時(shí)了解，不定期檢查臺(tái)帳情況。

5、準(zhǔn)確把中標(biāo)信息傳達(dá)給各部門。

6、確保公司應(yīng)收賬款安全。

市場專員工作職責(zé)51、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)開發(fā)并維護(hù)企業(yè)客戶關(guān)系，維持良好公司形象;

2、根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃及加盟規(guī)劃，進(jìn)行市場拓展及品牌授權(quán)，對(duì)拓店目標(biāo)負(fù)責(zé);

3、開展市場調(diào)研、客戶分析與品牌維護(hù)工作并及時(shí)反應(yīng)市場信息;

4、根據(jù)市場情況，制定授權(quán)策略，收集并跟蹤意向客戶，維護(hù)客戶關(guān)系，開拓潛在客戶并促成加盟合作的簽訂;

市場專員工作職責(zé)61、社區(qū)資源維護(hù)者：熟練掌握區(qū)域樓盤情況，實(shí)勘物業(yè)狀況;與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系;

2、市場資源開拓者：通過各類渠道，開發(fā)房源、客源，挖掘潛在客戶;將客戶、盤源信息錄入公司系統(tǒng);主動(dòng)收集市場信息，為公司發(fā)展提供合理化建議;

3、置業(yè)服務(wù)專家：為客戶提供房屋咨詢、買賣、租賃服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù);保持高效執(zhí)行力，完成日常量化指標(biāo);

4、商務(wù)談判專家：結(jié)合客戶業(yè)主雙方需求做好中間方角色，跟進(jìn)磋商、談判簽約;

5、集團(tuán)優(yōu)秀儲(chǔ)備軍：作為專業(yè)精英或店長、營銷副總、子公司負(fù)責(zé)人等綜合管理方向后備培養(yǎng)。

市場專員工作職責(zé)71、負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目的市場拓展工作，主要業(yè)態(tài)為住宅、綜合廣場等;

2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌組織、實(shí)施拓展項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)，對(duì)投標(biāo)結(jié)果負(fù)責(zé);

3、負(fù)責(zé)組織市場信息的收集、整理、分析工作;

4、負(fù)責(zé)掌握了解區(qū)域內(nèi)客戶的相關(guān)需求，建立并維護(hù)良好的合作關(guān)系，拓展區(qū)域內(nèi)相關(guān)合作資源。