第一篇：律師函(催收物業(yè)費)

律師催告函

業(yè)主：

律師事務所的指派，特向你發(fā)出本律師函：

你所居住的 物業(yè)小區(qū) 棟 單元 號（建筑面積平方米)住宅，自201 年 月 日至201 年 月 日，你已欠繳物業(yè)管理費 元（元/平方米計算），物業(yè)管理有限公司多次向你催收上述物業(yè)費，至今尚未繳納。

本律師認為： 物業(yè)管理有限公司按照你所在物業(yè)小區(qū)開發(fā)商與該公司簽署的《物業(yè)服務委托合同》，按照合同約定，切實履行了保潔、綠化、設備（包括照明、暖氣、水電系統(tǒng)）維護等義務，你在享受物業(yè)服務的同時，須按照合同履行繳納物業(yè)服務費的義務。不繳或拒繳物業(yè)服務費，違反了《物業(yè)管理條例》等相關規(guī)定，也損害了小區(qū)業(yè)主的整體利益。對此，本律師本特向你催繳上述費用，請您收到此函后十天之內(nèi)予以繳納。逾期不繳納，將訴諸法律。

特此函告，謝謝合作！

律師： 律師事務所 2014年 月 日 本律師受 物業(yè)管理有限公司的委托和

第二篇：物業(yè)費催收律師函

廣東德納(武漢)律師事務所

廣 東 德 納（武 漢）律 師 事 務 所

關于繳納物業(yè)費的律師函

——（2016）鄂德納律函樾字第08-27號

尊敬的陳七一業(yè)主：

廣東德納（武漢）律師事務所依法接受深圳市華僑城物業(yè)服務有限公司武漢分公司委托，指派胡波律師為代理人，就您拖欠物業(yè)費相關事宜，鄭重函告閣下：

一、本所承辦律師審查了委托人提供的相關材料，認為存在以下幾個基本事實：

1．閣下為天樾一期T18棟WH-TY-01-T1801-1502業(yè)主。

2．閣下拖欠2015年2月1日至2016年6月30日的物業(yè)費共計人民幣15290.95元至今未繳。

二、基于上述事實，現(xiàn)本律師代表委托方鄭重知會閣下： 收到本律師函后務必在2016年8月12日前履行支付義務。

三、本律師之意見: 閣下延遲支付物業(yè)費的行為屬典型的違約行為，該行為違反了《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)，損害了委托人的合法權益。如閣下未在知會的期限內(nèi)履行支付義務，則本律師職責所在，將不得不訴至武昌區(qū)人民法院采取財產(chǎn)保全、訴訟及強制執(zhí)行等一切合法途徑維護委托人之權益。屆時，依據(jù)您與委托人簽訂的《物業(yè)服務費收繳協(xié)議》第四條及第五條之約定，閣下除需承擔本次催繳的物業(yè)費，還需承擔相應的逾期違約金 文書編號：20160802

2016年8月2日修訂

重要說明：以上資料為德納律所版權所有，乃我所與收函方內(nèi)部資料，未經(jīng)同意任何復印、影印、傳播將被法律禁止。如被第三方不當使用，我所將保留追究其法律責任之權利。如閣下在收到本律師函前已經(jīng)繳納了相關費用，本律師謹代表委托人向您表示感謝！本函中委托方特定期限之訴求一并撤銷。

廣東德納(武漢)律師事務所

（逾期每日按照應付金額的千分之五支付違約金）及委托人發(fā)放律師函費用、立案費、保全費、律師費及強制執(zhí)行等費用。該費用遠高于閣下拖欠的物業(yè)費。

望閣下恪守契約精神，以免不必要的經(jīng)濟損失、聲譽損失及訴累。

以上，請閣下慎思之。特此函告 順祝福安！

聲明：

本《律師函》共二頁，以特快專遞方式送達。

本律師聯(lián)系方式：

地址：武漢市武昌區(qū)和平大道750號綠地國際金融城綠地藍海A座808室 郵編：430062 辦公電話：027-87573888

手機：***

廣東德納（武漢）律師事務所

律師：

二O一六年八月二日

文書編號：20160802

2016年8月2日修訂

重要說明：以上資料為德納律所版權所有，乃我所與收函方內(nèi)部資料，未經(jīng)同意任何復印、影印、傳播將被法律禁止。如被第三方不當使用，我所將保留追究其法律責任之權利。如閣下在收到本律師函前已經(jīng)繳納了相關費用，本律師謹代表委托人向您表示感謝！本函中委托方特定期限之訴求一并撤銷。

第三篇：律師函(催收物業(yè)費)

律師催告函

業(yè)主：

律師事務所的指派，特向你發(fā)出本律師函：

你所居住的物業(yè)小區(qū)棟單元號（建筑面積平方米)住宅，自201年月日至201年月日，你已欠繳物業(yè)管理費元（元/平方米計算），物業(yè)管理有限公司多次向你催收上述物業(yè)費，至今尚未繳納。

本律師認為：物業(yè)管理有限公司按照你所在物業(yè)小區(qū)開發(fā)商與該公司簽署的《物業(yè)服務委托合同》，按照合同約定，切實履行了保潔、綠化、設備（包括照明、暖氣、水電系統(tǒng)）維護等義務，你在享受物業(yè)服務的同時，須按照合同履行繳納物業(yè)服務費的義務。不繳或拒繳物業(yè)服務費，違反了《物業(yè)管理條例》等相關規(guī)定，也損害了小區(qū)業(yè)主的整體利益。對此，本律師本特向你催繳上述費用，請您收到此函后十天之內(nèi)予以繳納。逾期不繳納，將訴諸法律。

特此函告，謝謝合作！

律師：律師事務所

2014年月日 本律師受物業(yè)管理有限公司的委托和

第四篇：律師函 (物業(yè)費)

江蘇**律師事務所

地址：江蘇省溧陽市燕山中路28號福田中心2502室郵政編碼213300 電話：（傳真

關于要求支付物業(yè)管理公共服務費的函

致：尊敬的****18 幢 3單元 402 號業(yè)主：

江蘇**律師事務所受委托人時代景城物業(yè)服務中心（下稱：****物業(yè)）的委托，出具本律師信。為遲延支付物業(yè)管理公共服務費一事，特致意如下：

按照您與****物業(yè)簽訂的物業(yè)管理服務協(xié)議，您應向****物業(yè)支付

【2013】年物業(yè)管理公共服務費合計【 1072 】元。雖經(jīng)****物業(yè)催促，您或許因為工作繁忙或其他原因至今尚未支付該物業(yè)費。由于您未按約定繳納物業(yè)管理公共服務費，****物業(yè)的相關服務工作受到了一定的影響。

鑒于您長期以來對****物業(yè)的信賴與厚愛，為避免給您造成不必要的損失與負擔，本律師為此代表該公司聲明如下：

1、請您于收到本函后【15】日內(nèi)到****物業(yè)服務中心繳納物業(yè)管理公共服務費【 1072 】元。

2、如逾期支付，我所將按照****物業(yè)與您簽訂的物業(yè)管理服務協(xié)議之規(guī)定，依法維護****物業(yè)的合法權益。由此給您造成的訴訟費、律師代理費及其他不必要的損失，敬請諒解。

特此函告

江蘇****律師事務所

***律師

2014年 5月8 日

第五篇：催收物業(yè)費

催收物業(yè)費

律 師 函

：

今受MMMMM物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“MM物業(yè)”)的委托，本律師事務所指派本律師為其代理人，全權解決與你拖欠物業(yè)費糾紛?，F(xiàn)就相關事宜致函如下：

你在MM小區(qū)之住宅，目前已拖欠-期間的物業(yè)管理費及電梯使用費 元，違約滯納金 元。本律師認為，MMMM物業(yè)管理公司按照天鵝灣小區(qū)業(yè)主委員會與該公司簽署的《物業(yè)服務合同》，履行了相應的義務，你同時也享受到該公司提供的服務，你就應該按照雙方簽署的合同履行繳納物業(yè)服務費的義務。我國房地產(chǎn)相關法律及其司法實踐，不支持把房屋質(zhì)量遺留問題作為拒交物業(yè)費的理由。

你的拖欠行為，既不符合社會公德要求，也違反了《物業(yè)管理條例》等法律規(guī)定，已經(jīng)構成嚴重違約，侵犯了MM物業(yè)的合法權益，同時也侵害了廣大繳費業(yè)主的共同利益。

為此，本律師提示你，收到本律師函后，務必在十日內(nèi)即2014年3月25日前繳清拖欠的物業(yè)費，望你能慎重對待！如你仍然繼續(xù)違約，本律師將視為你放棄雙方最后友好協(xié)商的機會，本律師將依法起訴你，在追償物業(yè)費的同時追究你因拖欠物業(yè)費應承擔的違約責任及催款產(chǎn)生的訴訟費用！

屆時，本律師將申請法院采取訴訟保全等措施，因本案訴訟給你的家庭生活和個人名譽造成不良影響，將由你完全承擔！

最后，希望你積極履行上述給付物業(yè)費的義務，避免因司法強制執(zhí)行措施而導致不必要的經(jīng)濟損失。希望你認真考慮，仔細權衡！

特此函告

律師：

2014年3月15日