第一篇：物業(yè)公司對小區(qū)車輛的管理通知

物業(yè)公司對小區(qū)車輛管理的通知

尊敬的業(yè)主及使用人：

由于我小區(qū)內(nèi)道路狹窄，地面進出和機動車輛的停放，嚴重影響了老人、小孩和行人的出行安全，同時也影響了部分業(yè)戶的正常休息，給小區(qū)帶來了一定的不安全隱患。為了避免意外情況的發(fā)生，保證小區(qū)內(nèi)道路（消防通道）暢通和廣大業(yè)主及使用人的人身安全，特通知如下：

1、從2015年10月31日起，小區(qū)大門開始安裝自動感應(yīng)設(shè)備，車輛須刷卡出入，禁止所有外來機動車輛進入小區(qū)，特殊情況的車輛除外（如：執(zhí)行任務(wù)的急救、火警、110、工程搶險的車輛等，接送危重病人、搬家的車輛即進即出且不能過夜）；

2、如需辦理車庫的業(yè)主及使用人，請在2015年10月31日前到開發(fā)商銷售部（咨詢電話：78878999）辦理相關(guān)手續(xù)后，再到物業(yè)公司（咨詢電話：78705280）辦理相關(guān)手續(xù)；

3、有車庫的業(yè)主及使用人自覺的將自己的機動車輛停放在車庫內(nèi)，不按規(guī)定停放或停放在車庫外的車輛，由此引起的一切后果由該車輛自行承擔。

4、請業(yè)主及使用人（包括外來人員）自覺的將自己的自行車、電動車和三輪車（包括機動三輪車）停放在小區(qū)非機動車輛停車處并擺放整齊，小區(qū)樓道內(nèi)禁止停放一切車輛及擺放任何私人物品，一旦發(fā)現(xiàn)，物業(yè)公司有權(quán)作出處理決定；

為了維護您和他人的利益，希望有機動車輛的業(yè)主及使用人不要將車停、堵在大門口側(cè)及消防通道上,以避免損害其他業(yè)主的正當權(quán)益；如在小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)緊急情況時，因車輛停、堵在大門口，至使救援搶險的車輛(如：急救、火警、110車等)無法及時進入小區(qū)，而延誤時間,所造成的嚴重后果,由停、堵住大門車輛的車主負全部責任。望廣大業(yè)主及使用人積極配合，共同維護小區(qū)的秩序，創(chuàng)造更加和諧有序的小區(qū)環(huán)境。

鐵嶺縣領(lǐng)航物業(yè)有限公司

2015年10月14日

第二篇：小區(qū)車輛管理

小區(qū)、單位車輛出入管理系統(tǒng)

隨著我國汽車保有量的迅速增加，小區(qū)、企事業(yè)單位車輛進出管理的舊有模式亟待改進，提高管理的自動化水平。湖南博?；娮涌萍加邢薰就瞥龅摹败囕v出入管理系統(tǒng)”能夠?qū)M出小區(qū)、企事業(yè)單位的車輛進行高度自動化的有效管理。

產(chǎn)品特色：

? 符合標準GA/T761-2008《停車庫(場)安全管理系統(tǒng)技術(shù)要求》。

? VIP尊貴卡車輛在行駛過程中自動讀卡，讀卡距離2~3M，無需車主用手揮卡，自動檢測開啟道閘，使用便捷，彰顯高貴身份。

? 車輛防盜安全卡（可與車鑰匙掛在一起）控制車輛非授權(quán)進出，及時發(fā)現(xiàn)無安全卡、安全卡與車輛不一致等異常事件，保障停車安全。

? 外來臨時車輛取票取卡繳費進出，有效控制閑雜車輛的進入。

? 多種款式控制機可選，色彩、造型統(tǒng)一風格，時尚、穩(wěn)重、專業(yè)的外觀設(shè)計，體現(xiàn)現(xiàn)代小區(qū)的智能形象。

? 自動檔車道閘，車輛自助進場，電腦自動計費管理準確、客觀、規(guī)范，緩解車輛進出及停車糾紛矛盾，提升管理形象。

? 車位自動管理，車位數(shù)量自主定制，臨時車位自動計數(shù)滿位處理。? 智能卡技術(shù)管理車輛進出，一卡一車控制，卡與車牌綁定。? 車輛進出全電子化控制記錄，電腦計費。

? 提供從簡易讀卡進出到多進多出帶車牌識別、車位引導(dǎo)聯(lián)網(wǎng)的各種功能與配置的系統(tǒng)，擴展功能多，大系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，升級空間大，滿足各種客戶的需求和預(yù)算。? 使用數(shù)字擋車道閘，提供出眾的穩(wěn)定性和防砸功能，專利技術(shù)精鑄四連桿機構(gòu)、70W一體化減速力矩電機、智能控制單元，集成多種防砸車、防砸人功能，配備發(fā)泡橡膠條防砸桿，確保車輛安全進出萬無一失。

技術(shù)支持服務(wù)：

湖南博?；娮涌萍加邢薰緸橘徺I公司產(chǎn)品的客戶提供高級別維護保障服務(wù)解決方案。除了可以按您的要求提供個性化的計費規(guī)則之外，同時為您提供遠程及快速現(xiàn)場技術(shù)支持、快速備件先行更換等服務(wù)。

第三篇：關(guān)于加強小區(qū)車輛管理的通知2（模版）

關(guān)于加強小區(qū)車輛管理的通知

尊敬的碧溪麗景住戶：

隨著人們生活水平的提高，小區(qū)車輛逐漸增多，違章行駛和違章停車給碧溪麗景的車輛管理造成較大的壓力，由此引發(fā)的社區(qū)矛盾也日益明顯。為規(guī)范小區(qū)車輛管理，維護良好的小區(qū)交通秩序，我物業(yè)公司召開了小區(qū)車輛管理專題會議，決定采取有力措施來加強小區(qū)車輛管理，盡量減少車輛對住戶生活的影響。碧溪麗景車輛管理采取了以下措施：

一、夜間保安巡邏員提醒車主：請及時檢查報警器，請勿開遠光燈、鳴笛等；

二、根據(jù)實際情況，在道路拐角處（次干道）及車輛亂停放嚴重的位置擺放石球或花盆，限制車輛亂停放；

三、制作格式化的溫馨提示，對臨停車輛進行登記和提示；

四、對于未交費的車輛，由保安員提示其車主交費，對于小區(qū)內(nèi)無車位的車輛禁止進入小區(qū)停放；

五、在車場出入口附近劃定“緊急處理車位”，及時處理故障車輛或特殊情況，預(yù)防出入口車輛堵塞；

六、定期清理掛失門禁智能卡，形成動態(tài)掛失；

七、給小區(qū)違章車輛發(fā)放《溫馨提示》，在宣傳欄曝光違章的車號，公布違章投訴電話；

八、保安部開展“交通指揮”操作大比武活動，改善停車場崗位操作流程，提高實際操作效率，加強現(xiàn)場崗位服務(wù)意識培訓(xùn)；

九、對夜間報警器故障或噪音大的車輛，保安員及時查找車主資料，提醒車主快速處理；

十、動員小區(qū)內(nèi)苑長、義工、學(xué)生參與現(xiàn)場引導(dǎo)，運用小區(qū)的媒體資源，加強宣傳；

十一、就小區(qū)車輛管理問題，征詢業(yè)主意見和建議。；

在此，物業(yè)公司提請碧溪麗景廣大車主朋友能夠遵守本小區(qū)的交通管理規(guī)定，文明行車、文明停放，盡量減少對住戶生活的影響，共同營造溫馨、舒適、文明的居住環(huán)境！謝謝您的合作！

馬鞍山中科物業(yè)管理服務(wù)有限公司

碧溪麗景服務(wù)中心

2014-3-28

第四篇：小區(qū)車輛停放通知

關(guān)于規(guī)范小區(qū)車輛出入及停放管理的通知

尊敬的業(yè)主：

為全面落實文明城市創(chuàng)建任務(wù)，提升市民文明素質(zhì)和城市文明水平，實現(xiàn)階段性創(chuàng)建目標。規(guī)范小區(qū)機動車的停放與行駛，切實維護交通秩序，規(guī)范車輛停放管理，維護相關(guān)業(yè)主權(quán)益，解決本小區(qū)車輛日益增多、車難管和停車矛盾日趨加劇的問題，確保小區(qū)安全、有序、整潔，營造更加宜人的居住環(huán)境，結(jié)合小區(qū)實際情況，特制定本辦法，作為本小區(qū)車輛秩序管理的依據(jù)。小區(qū)全體住戶、外來訪客及物業(yè)工作人員等必須共同遵守。

1.所有小區(qū)進入車輛，一律遵守相關(guān)交通法規(guī)。

2.進入小區(qū)的所有車輛一律按社區(qū)規(guī)劃的車位停放，嚴禁在小區(qū)的車庫門口、大門口、消防通道、單元門口、人行便道、綠化地帶等地方停放，有車庫的住戶要將車輛停放在自家車庫內(nèi)。

3.小區(qū)內(nèi)車輛禁止鳴喇叭，禁止開遠光燈，小區(qū)限制速度5公里/小時； 4.嚴禁攜帶易燃、易爆、危險化學(xué)品、放射性物品等危險物品的車輛進入小區(qū)；

5.嚴禁在小區(qū)內(nèi)學(xué)車、試駕、超速行駛；

6.出租車、教練車原則上不準駛?cè)氡拘^(qū)，個別接送老弱病殘人員和業(yè)主隨車運貨品的出租車，登記后可以駛?cè)?，但下客后或卸貨后必須馬上離開，不得長時間停留

7.除業(yè)主家庭用車外，其他車輛一律不準在小區(qū)內(nèi)停放，包括三輪車，廂貨車及各種大型車輛。

特此提醒消防通道以內(nèi)禁止停車?；鸹济陀诨?，安全重如山。保證消防通道的暢通，就是保證生命通道的暢通。莫讓消防通道成為“死亡通道”，是小區(qū)居民共同的責任，只要大家共同“發(fā)力”，讓消防通道成為真正意識上的“生命通道”。

XXX物業(yè)管理辦公室 2015年12月9日

第五篇：物業(yè)公司車輛管理規(guī)章制度

物業(yè)公司車輛管理規(guī)章制度

隨著生活和生產(chǎn)水平的提高，用戶擁有的車輛日益增多，車輛管理的好壞直接影響環(huán)境、交通和財產(chǎn)安全，反映了物業(yè)管理水平，同時，物業(yè)管理公司的收入的一部分來自于停車費，有一定的責任風險。要建立嚴格的規(guī)章制度，管理好進出口，控制車輛被盜、被損壞現(xiàn)象，避免責任風險。

一、車輛管理員職責

1.負責對停車場(庫)的汽車、摩托車，以及保管站內(nèi)的自行車管理。

2.按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行，并認真填寫《車輛出入登記表》。

3.按規(guī)定和標準收費，開具發(fā)票，及時繳納營業(yè)款。

4.負責對小區(qū)道路和停車場的停放車輛進行巡視查看，保證車輛安全。

5.負責指揮區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放，維持小區(qū)交通、停車秩序。

6.負責停車場(庫)的消防以及停車場(庫)、值班室，崗?fù)ず拖窜嚺_的清潔工作。

7.實行24ｈ輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度，遵守規(guī)章制度，按時上下班，認真做好交接班手續(xù)，不擅離職守。

二、道口崗崗位職責

1.維持道口交通秩序，保證道口暢通無阻。

2.對出入住宅區(qū)的車輛進行登記，發(fā)卡，檢查核對后收卡，按規(guī)定標準收費。

3.發(fā)現(xiàn)進場車輛有損壞時應(yīng)向車主(司機)指出，并作好記錄，使責任分明。

4.提醒和指揮司機按路線行駛，按定位泊車。

5.適當控制外來車輛進入住宅區(qū)過夜，以保證業(yè)主的車位，2.5ｔ以上的貨車(搬家等特殊情況除外)、大型客車以及載有易燃易爆、劇毒、放射性等危險品的車輛禁止放行進入小區(qū)(大廈)。

6.嚴守崗位，保持警惕，文明上崗，禮貌待人，妥善處理上崗時遇到的各種問題。

7.嚴格執(zhí)行交接班制度，認真填寫交接班記錄，做到交接清楚，責任明確。

8.負責崗?fù)だ锿饧奥房诘那鍧嵭l(wèi)生。

三、車庫(場)崗位職責

1.對出入的車輛作好記錄，并指揮車輛行駛和停放。

2.檢查停放車輛的狀況，發(fā)現(xiàn)漏油、漏水，未關(guān)車窗、車門，未關(guān)車燈，應(yīng)即時通知車主(司機)，并報告車場管理負責人。

3.檢查摩托車、自行車是否停放在指定的位置上，發(fā)現(xiàn)未上鎖時，及時通知車主，如暫時聯(lián)系不上時，應(yīng)重點看管。

4.負責車庫(場)內(nèi)及值班室的清潔。

5.定期檢查車庫(場)內(nèi)消防設(shè)施是否完好、有效，如有損壞，要及時報告車管負責人或管理處。

6.按規(guī)定著裝上崗，嚴格實行交接班制度。

四、車輛管理員紀律

1.遵守《儀容儀表規(guī)定》，儀容整潔，執(zhí)行公司文明禮貌用語規(guī)范，文明服務(wù)，禮貌待人。

2.嚴格遵守《交接班制度》。

3.值班時不準嬉戲、打鬧、會客、看書報、聽廣播，禁止喝酒、吸煙、吃東西，不準做其他與值班職責無關(guān)的事。

4.愛護各種器具，不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。

5.依法辦事，廉潔奉公，堅持原則，是非分明。

6.禁止在公司所管物業(yè)范圍內(nèi)打麻將，不準借娛樂為名搞變相賭博。

7.團結(jié)互助，禁止鬧糾紛，不說臟話，不做不利團結(jié)的事。

8.遵守員工宿舍管理規(guī)定，不得帶人留宿，來客留宿必須經(jīng)管理處分管主任(或房管員)批準。

五、車輛管理員培訓(xùn)制度

1.凡在職車管員必須堅持定期接受法制、交通指揮、車輛管理和軍事訓(xùn)練方面的業(yè)務(wù)訓(xùn)練。

2.新入隊車管員必須進行上崗前的培訓(xùn)。

3.車管員每周分班集中訓(xùn)練一次。

4.車輛管理執(zhí)勤人員和指揮員應(yīng)按照保員培訓(xùn)制度，與保安員進行同類培訓(xùn)和訓(xùn)練。

5.每季度進行一次軍訓(xùn)和交通指揮考核(摩托車、單車保管人員不考核此項)，每半年一次業(yè)務(wù)考試，每年進行一次普法知識考核。

六、車輛管理員職業(yè)道德規(guī)范

1.熱愛本職工作，忠于職守，以高度的敬業(yè)精神，滿腔熱忱地投入服務(wù)，認真履行職責，任勞任怨，出色地完成本職工作、任務(wù)。

2.遵紀守法，嚴于律己，切實做到學(xué)法、守法、用法，為了維護國家利益和客戶財產(chǎn)安全，敢于同違法亂紀現(xiàn)象作斗爭。

3.不計個人得失，樂于奉獻，廉潔奉公，不牟私利，廉潔自律，堅持原則，照章辦事。

4.文明服務(wù)，禮貌待人，耐心向車主和客戶作必要的解釋，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)贏得社會的認可、客戶的信任。