第一篇：黨員享有下列權利

黨員享有下列權利：

（一）參加黨的有關會議，閱讀黨的有關文件，接受黨的教育和培訓。

（二）在黨的會議上和黨報黨刊上，參加關于黨的政策問題的討論。

（三）對黨的工作提出建議和倡議。

（四）在黨的會議上有根據地批評黨的任何組織和任何黨員，向黨負責地揭發(fā)、檢舉黨的任何組織和任何黨員違法亂紀的事實，要求處分違法亂紀的黨員，要求罷免或撤換不稱職的干部。

（五）行使表決權、選舉權，有被選舉權。

（六）在黨組織討論決定對黨員的黨紀處分或作出鑒定時，本人有權參加和進行申辯，其他黨員可以為他作證和辯護。

（七）對黨的決議和政策如有不同意見，在堅決執(zhí)行的前提下，可以聲明保留，并且可以把自己的意見向黨的上級組織直至中央提出。

（八）向黨的上級組織直至中央提出請求、申訴和控告，并要求有關組織給以負責的答復。黨員必須履行下列義務：

（一）認真學習馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論和“三個代表”重要思想，學習黨的路線、方針、政策及決議，學習黨的基本知識，學習科學、文化和業(yè)務知識，努力提高為人民服務的本領。

（二）貫徹執(zhí)行黨的基本路線和各項方針、政策，帶頭參加改革開放和社會主義現代化建設，帶動群眾為經濟發(fā)展和社會進步艱苦奮斗，在生產、工作、學習和社會生活中起先鋒模范作用。

（三）堅持黨和人民的利益高于一切，個人利益服從黨和人民的利益，吃苦在前，享受在后，克己奉公，多做貢獻。

（四）自覺遵守黨的紀律，模范遵守國家的法律法規(guī)，嚴格保守黨和國家的秘密，執(zhí)行黨的決定，服從組織分配，積極完成黨的任務。

（五）維護黨的團結和統(tǒng)一，對黨忠誠老實，言行一致，堅決反對一切派別組織和小集團活動，反對陽奉陰違的兩面派行為和一切陰謀詭計。

（六）切實開展批評和自我批評，勇于揭露和糾正工作中的缺點、錯誤，堅決同消極腐敗現象作斗爭。

（七）密切聯系群眾，向群眾宣傳黨的主張，遇事同群眾商量，及時向黨反映群眾的意見和要求，維護群眾的正當利益。

（八）發(fā)揚社會主義新風尚，提倡共產主義道德，為了保護國家和人民的利益，在一切困難和危險的時刻挺身而出，英勇斗爭，不怕犧牲。，作為一個標尺時刻衡量著自己，全心全意為人民服務的理念已深入黨員之心，這是它如此先進、黨票不是個人炫耀的資本，而是意味著奉獻和責任克服自身存在的缺點，主，是我們平時努力工作、學習、思想進步的一種理論升華。退一步講，我們每天努力工作(稅務、機關)不都是在為人民服務嗎?你收的每一分稅款不都是為社會主義向共產主義發(fā)展進程中出的一份力量嗎?只有端正入黨動機，才符合黨章規(guī)定的入黨條件，入黨動機無非就是作為個人堅信沒有共產黨就沒有新中國，中國經歷了許多大災大難，但在黨的領導下，都順利克服了，國家越來越強大，人民越來越幸福。加入黨組織，向黨靠攏，政治上積極要求進步，為社會做更大的貢獻。當然還要投身到以后的實踐中去。

第二篇：黨員享有下列權利

黨員享有下列權利：

（一）參加黨的有關會議，閱讀黨的有關文件，接受黨的教育和培訓。

（二）在黨的會議上和黨報黨刊上，參加關于黨的政策問題的討論。

（三）對黨的工作提出建議和倡議。

（四）在黨的會議上有根據地批評黨的任何組織和任何黨員，向黨負責地揭發(fā)、檢舉黨的任何組織和任何黨員違法亂紀的事實，要求處分違法亂紀的黨員，要求罷免或撤換不稱職的干部。

（五）行使表決權、選舉權，有被選舉權。

（六）在黨組織討論決定對黨員的黨紀處分或作出鑒定時，本人有權參加和進行申辯，其他黨員可以為他作證和辯護。

（七）對黨的決議和政策如有不同意見，在堅決執(zhí)行的前提下，可以聲明保留，并且可以把自己的意見向黨的上級組織直至中央提出。

（八）向黨的上級組織直至中央提出請求、申訴和控告，并要求有關組織給以負責的答復。

黨員必須履行下列義務：

（一）認真學習馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論、“三個代表”重要思想和科學發(fā)展觀，學習黨的路線、方針、政策和決議，學習黨的基本知識，學習科學、文化、法律和業(yè)務知識，努力提高為人民服務的本領。

（二）貫徹執(zhí)行黨的基本路線和各項方針、政策，帶頭參加改革開放和社會主義現代化建設，帶動群眾為經濟發(fā)展和社會進步艱苦奮斗，在生產、工作、學習和社會生活中起先鋒模范作用。

（三）堅持黨和人民的利益高于一切，個人利益服從黨和人民的利益，吃苦在前，享受在后，克己奉公，多做貢獻。

（四）自覺遵守黨的紀律，模范遵守國家的法律法規(guī)，嚴格保守黨和國家的秘密，執(zhí)行黨的決定，服從組織分配，積極完成黨的任務。

（五）維護黨的團結和統(tǒng)一，對黨忠誠老實，言行一致，堅決反對一切派別組織和小集團活動，反對陽奉陰違的兩面派行為和一切陰謀詭計。

（六）切實開展批評和自我批評，勇于揭露和糾正工作中的缺點、錯誤，堅決同消極腐敗現象作斗爭.（七）密切聯系群眾，向群眾宣傳黨的主張，遇事同群眾商量，及時向黨反映群眾的意見和要求，維護群眾的正當利益。

（八）發(fā)揚社會主義新風尚，帶頭實踐社會主義榮辱觀，提倡共產主義道德，為了保護國家和人民的利益，在一切困難和危險的時刻挺身而出，英勇斗爭，不怕犧牲。

黨的十八大報告明確提出：“以服務群眾、做群眾工作為主要任務，加強基層服務型黨組織建設。”你是怎樣理解的？

一、加強基層服務型黨組織建設，首先是踐行黨的根本宗旨的必然要求，其次是基層黨組織所處地位決定的，第三是新時期完成黨的執(zhí)政使命的需要。

二、加強基層服務型黨組織建設，一方面，要堅持把服務群眾作為基層黨組織建設的根本取向。另一方面，要深入研究新形勢下群眾工作的規(guī)律和特點，不斷增強新形勢下服務群眾的能力。

三、加強基層服務型黨組織建設，可以從以下四個方面入手。一是切實增強黨員服務群眾、做好群眾工作的意識，二是擴大基礎黨組織覆蓋面，三是健全聯系服務群眾機制，四是為基層等組織服務群眾、做好群眾工作提供有力保障。

黨的十八大報告明確指出，反腐倡廉必須常抓不懈，拒腐防變必須警鐘長鳴。你認為怎樣永葆共產黨人清正廉潔的政治本色？第一，要加強反腐倡廉教育和廉政文化建設；第二，加強對權力運行的制約和監(jiān)督，第三，深入推進改革創(chuàng)新和制度建設，第四，始終保持懲治腐敗的高壓態(tài)勢。

學習黨章的意義和作用是什么？（1）從黨章的地位和作用看，學習貫徹黨章是加強黨的先進性建設的本質要求；（2）從黨面臨的形勢和任務看，學習貫徹黨章是新的歷史條件下推進黨的先進性建設的重要保證；（3）從黨章的內容看，學習黨章可以讓黨的各級職工、黨員干部、黨員更加清晰的了解黨的要求，從而嚴格按黨章辦事，嚴格約束自己。

為什么要端正入黨動機？端正入黨動機是爭取入黨的前提： 第一，只有樹立正確的入黨動機，才能產生正確的爭取入黨的行動。正確的入黨動機，是正確行動的精神推動力量。一個人在爭取入黨的過程中，需要做許多努力，也經常會遇到一些問題。有了正確的入黨動機，才能有持久的動力，才能正確認識和處理所遇到的問題。第二，只有端正入黨動機，才能努力學習馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論和“三個代表”重要思想，才能更加自覺地貫徹執(zhí)行黨在社會主義初級階段的基本路線和綱領，才能在改革開放和發(fā)展社會主義市場經濟中積極工作，做出貢獻。第三，只有端正入黨動機，才能在日常工作和生活中更加嚴格地要求自己，努力擺正黨和人民的利益同個人利益的關系，逐步培養(yǎng)和樹立起不怕吃苦、甘愿吃虧、為人民無私奉獻的人生價值觀。第四，只有端正入黨動機，才能正確對待在爭取入黨過程中遇到的一些具體問題。第五，只有端正入黨動機，才能經受住黨組織的考驗。

第三篇：教師享有下列權利

教師享有下列權利：

方面關系的行為準則，是一般社會道德在教師職業(yè)中的（一）進行教育教學活動，開展教育教學改革和實驗；

特殊體現。

（二）從事科學研究、學術交流，參加專業(yè)的學術團體，在學術活動中充分發(fā)表意見；

（三）指導學生的學習和發(fā)展，評定學生的品行和學業(yè)成績；

（四）按時獲取工資報酬，享受國家規(guī)定的福利待遇以及寒暑假期的帶薪休假；

（五）對學校教育教學、管理工作和教育行政部門的工作提出意見和建議，通過教職工代表大會或者其他形

內容

式，參與學校的民主管理；教師職業(yè)道德主要由教師職業(yè)理想、教師職業(yè)責任、教師職業(yè)態(tài)度、教師職業(yè)紀律、教師職業(yè)技能、教師職業(yè)良心、教師職業(yè)作風和教師職業(yè)榮譽八個要素構成，這些因素從不同方面反映出教師職業(yè)道德的特定本質和規(guī)律，同時又互相配合，構成一個嚴謹的教師職業(yè)道德結構模式。[1]

（六）參加進修或者其他方式的培訓。

第八條

教師應當履行下列義務：

（一）遵守憲法、法律和職業(yè)道德，為人師表；

（二）貫徹國家的教育方針，遵守規(guī)章制度，執(zhí)行學校的教學計劃，履行教師聘約，完成教育教學工作任務；

（三）對學生進行憲法所確定的基本原則的教育和愛國主義、民族團結的教育，法制教育以及思想品德、文化、科學技術教育，組織、帶領學生開展有益的社會活動；

（四）關心、愛護全體學生，尊重學生人格，促進學生在品德、智力、體質等方面全面發(fā)展；

（五）制止有害于學生的行為或者其他侵犯學生合法權益的行為，批評和抵制有害于學生健康成長的現象；

（六）不斷提高思想政治覺悟和教育教學業(yè)務水平。教師職業(yè)道德是從事教學工作的腦力勞動者

在教學實踐中所應遵循的道德規(guī)范，知識分子職業(yè)道德之一。教師職業(yè)道德的產生和發(fā)展，是同人們教育活動的發(fā)展直接相聯系的，它對形成教師的職業(yè)心理和職業(yè)理想，形成教師特有的道德習慣和道德傳統(tǒng)，起重要作用。在階級社會里，教師的職業(yè)道德是有階級性的，它是一定階級的利益和意志的體現，是為統(tǒng)治階級鞏固自己的統(tǒng)治服務的。

教師職業(yè)道德，又稱“教師道德”或“師德”。是教師在從事教育勞動中所遵循的行為準則和必備的道德品質。它是社會職業(yè)道德的有機組成部分，是教師行業(yè)特殊的道德要求。它從道義上規(guī)定了教師在教育勞動過程中以什么樣的思想，感情，態(tài)度和作風去待人接物，處理問題，做好工作，為社會盡職盡責。他是教師行業(yè)的特殊道德要求，是調整教師與教師，教師與學生，教師與學校領導，教師與學生家長以及教師與社會其他1樹立遠大的職業(yè)道德思想 2掌握正確的職業(yè)道德知識 3陶冶真誠的職業(yè)道德情感（職業(yè)正義感、職業(yè)責任感、職業(yè)義務感、職業(yè)良心感、職業(yè)榮譽感、職業(yè)幸福感）4磨練堅強的職業(yè)道德意志 5確定堅定的職業(yè)道德信念 6養(yǎng)成良好的職業(yè)道德行為習慣 作用 對教師工作的促進作用1動力作用2調節(jié)作用3評價作用；對教育對象的教育作用，當教師按照教師職業(yè)道德作為時，會使道德要求具體化、人格化，從而使學生在富于形象性的榜樣中受到啟迪和教育，在潛移默化中形成教師所期望學生擁有的良好思想品德，增強教師教育的可信度、吸引力和有效性；發(fā)揮對社會文明的示范作用和對教師修養(yǎng)的引導作用 國家課程；是由中央教育行政機構編制和審定的課程，其管理權限屬于中央教育機關。地方課程；是省級教育行政部門以國家課程為基礎，依據當地的政治、經濟、文化、民族等發(fā)展的需要而開發(fā)設計的課程。學校課程；即校本課程，是學校在確保國家和地方課程優(yōu)秀實施的前提下，針對學生的需要和興趣，結合學校的傳統(tǒng)和優(yōu)勢以及辦學理念，充分利用學校和社區(qū)的課程資源，自足開發(fā)或選用的

第四篇：黨員享有哪些權利指

黨員的權利指:

黨員按照黨章規(guī)定應享有的權力和利益。在黨內，每個黨員都是平等的，都有權參與黨的工作，共同管理黨的事務，發(fā)揮自己的積極性和負責精神，維護黨的利益，保證黨的事業(yè)的健康發(fā)展。黨章中規(guī)定黨員享有8項權利：

1.參加黨的有關會議，閱讀黨的有關文件，接受黨的教育和培訓； 2.參加關于黨的政策問題的討論；對黨的工作提出建議和倡議； 3.行使表決權、選舉權，有被選舉權等。

黨員的義務指: 黨員對黨應盡的責任，是黨對黨員的基本要求，是黨員條件的具體化，也是衡量一個黨員合格不合格的具體標準。黨章中規(guī)定黨員有下列義務：認真學習馬克思列寧主義、毛澤東思想，學習黨的基本知識和黨的路線、方針、政策和決議，學習科學，文化和業(yè)務；堅持黨和人民的利益高于一切，個人利益服從黨和人民的利益；執(zhí)行黨的決定，服從組織分配；維護黨的團結和統(tǒng)一等。

第五篇：業(yè)主在物業(yè)管理活動中,享有下列權利

業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權利：

(一)按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務;

(二)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議;

(三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;

(四)參加業(yè)主大會會議，行使投票權

(五)選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權;

(六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;

(七)監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同;

(八)對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權;

(九)監(jiān)督專項維修資金的管理和使用;

(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。

第十一條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：

(一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則;

(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;

(三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定;

(四)按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金;

(五)按時交納物業(yè)費;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。

第十二條 業(yè)主可以設立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。同一物業(yè)管理區(qū)域設立一個業(yè)主大會，選舉一個業(yè)主委員會。但是，只有一個業(yè)主或者業(yè)主人數較少，且經全體業(yè)主同意不設立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責。

第十三條 尚未設立業(yè)主大會和選舉產生業(yè)主委員會的物業(yè)管理區(qū)域，街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)可以指定物業(yè)所在地的社區(qū)居民委員會代行業(yè)主委員會職責，但須經專有部分占建筑物總面積過半數的業(yè)主且占總人數過半數的業(yè)主書面同意。

第十四條 業(yè)主委員會委員應當從具備以下條件的業(yè)主中選舉產生：

(一)具有完全民事行為能力;

(二)遵紀守法，熱心公益事業(yè)，責任心強，具有一定的公信力和組織能力;

(三)模范履行業(yè)主義務，無拖欠專項維修資金或者無違反物業(yè)服務合同約定拖欠物業(yè)費等損害業(yè)主共同權益的行為;

(四)本人及其近親屬未在為本物業(yè)管理區(qū)域提供物業(yè)服務的企業(yè)及其下屬單位任職。

(五)具備必要的工作時間。

第十五條 物業(yè)管理區(qū)域內，已交付的專有部分面積超過建筑物總面積50%時，建設單位應當向物業(yè)所在地的街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)報送下列籌備首次業(yè)主大會所需的文件資料：

(一)物業(yè)管理區(qū)域劃分意見書;

(二)房屋及建筑物面積清冊;

(三)業(yè)主名冊;

(四)建筑規(guī)劃總平面圖;

(五)交付使用共用設施設備的證明;

(六)物業(yè)管理用房配置證明;

(七)其他有關的文件資料。

第十六條 物業(yè)管理區(qū)域具備設立業(yè)主大會條件的，業(yè)主可以向物業(yè)所在地的街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出設立業(yè)主大會的書面申請;業(yè)主未提出申請的，街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)應當組織、指導設立業(yè)主大會籌備組。

第十七條 業(yè)主大會籌備組應當自設立之日起30日內，在物業(yè)所在地的街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)的指導下召開首次業(yè)主大會會議。

第十八條 業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，履行下列職責：

(一)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和決議;

(二)召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理實施情況;

(三)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同;

(四)及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同;

(五)監(jiān)督管理規(guī)約的實施;

(六)督促業(yè)主交納物業(yè)費及其他相關費用;

(七)組織和監(jiān)督專項維修資金的籌集和使用;

(八)調解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護和管理產生的糾紛;

(九)業(yè)主大會賦予的其他職責。

第十九條 業(yè)主委員會應當自選舉產生之日起30日內，持下列文件向物業(yè)所在地的區(qū)、縣(市)房產行政主管部門和街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)辦理備案手續(xù)：

(一)業(yè)主大會設立和業(yè)主委員會選舉的情況;

(二)管理規(guī)約;

(三)業(yè)主大會議事規(guī)則;

(四)業(yè)主大會決定的其他重大事項。

經業(yè)主大會同意，社區(qū)居民委員會代行業(yè)主委員會職責的，也應當辦理備案手續(xù)。

第二十條 業(yè)主委員會應當向業(yè)主公布下列情況和資料：

(一)管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則;

(二)業(yè)主大會和業(yè)主委員會的決定;

(三)物業(yè)服務合同;

(四)專項維修資金的籌集、使用情況;

(五)物業(yè)共有部分的使用和收益情況;

(六)占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停車車位的處分情況;

(七)業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作經費的收支情況;

(八)其他應當向業(yè)主公開的情況和資料。

第二十一條 業(yè)主委員會任期屆滿前3個月，應當組織召開業(yè)主大會會議進行換屆選舉，并報告物業(yè)所在地的街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)。

業(yè)主委員會在規(guī)定時間內不組織換屆選舉的，物業(yè)所在地的街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)應當責令其限期組織換屆選舉;逾期仍不組織的，由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)組織、指導業(yè)主召開業(yè)主大會會議進行換屆選舉。

第二十二條 業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定違反法律法規(guī)的，物業(yè)所在地的街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)應當責令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。

第二十三條 業(yè)主委員會委員資格終止，拒不移交所保管的檔案資料、印章及其他屬于全體業(yè)主所有財物的，其他業(yè)主委員會委員可以請求物業(yè)所在地的公安機關協(xié)助移交。

第四章 前期物業(yè)管理

第二十四條 本條例所稱前期物業(yè)管理，是指業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前，由建設單位選聘物業(yè)服務企業(yè)實施的物業(yè)管理。

第二十五條 建設單位應當以招投標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)。一個物業(yè)管理區(qū)域應當作為一個整體進行招投標。新建住宅區(qū)未經前期招投標的，不予辦理收費許可證。

多層住宅物業(yè)總建筑面積少于2萬平方米、單棟高層住宅物業(yè)總建筑面積少于1萬平方米、多層高層混合住宅物業(yè)總建筑面積少于2萬平方米的新建物業(yè)項目或者投標人少于3人的，經區(qū)、縣(市)房產行政管理部門核準，可以采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務企業(yè)。

第二十六條 建設單位選聘物業(yè)服務企業(yè)從事前期物業(yè)管理的，應當在發(fā)布招標公告或者發(fā)出投標邀請書的10日前，向物業(yè)所在地的區(qū)、縣(市)房產行政管理部門辦理招標備案，并提供下列資料：

(一)建設單位工商營業(yè)執(zhí)照和資質證書;

(二)物業(yè)管理區(qū)域劃分意見書;

(三)招標文件;

(四)臨時管理規(guī)約;

(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。

建設單位制定的臨時管理規(guī)約，不得違反相關法律法規(guī)、侵害物業(yè)買受人的合法權益。

第二十七條 新建住宅物業(yè)管理區(qū)域內的建設工程竣工驗收交付使用，其生活用水、用電、供熱、燃氣，雨水、污水的排放，電話通信、數字電視、寬帶、道路、綠化、消防設施，物業(yè)管理用房、停車位，以及預留安裝太陽能熱水器等附屬設施設備應當同時達到使用的標準，驗收合格后方可交付使用。

第二十八條 新建住宅交付使用前，建設單位應當向市房產行政主管部門辦理新建住宅交付使用備案手續(xù)，并提供新建住宅建設工程竣工驗收文件及配套設施設備符合交付使用條件的相關文件、資料。

第二十九條 物業(yè)服務企業(yè)在辦理新建住宅承接驗收手續(xù)時，應當查驗物業(yè)共用部位、共用設施設備和物業(yè)管理用房。對于在承接驗收中發(fā)現的問題，物業(yè)服務企業(yè)有權要求建設單位在一定期限內給予解決，并簽訂書面協(xié)議。

第三十條 建設單位應當配合物業(yè)服務企業(yè)做好新建住宅承接驗收工作，并移交下列資料：

(一)竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;

(二)設施設備安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料(含隨機資料);

(三)物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

(四)建設單位與專業(yè)經營單位辦理的設施設備產權移交資料;

(五)業(yè)主名冊;

(六)物業(yè)管理區(qū)域內各類建筑物、構筑物、設施設備的清單;

(七)物業(yè)的使用、維護、管理所必需的其他資料。

物業(yè)服務企業(yè)應當在承接驗收手續(xù)辦理完畢后3日內，到物業(yè)所在地的區(qū)、縣(市)房產行政管理部門備案。

第三十一條 建設單位交付住宅物業(yè)時，應當向房屋買受人提供住宅質量保證書、住宅使用說明書、前期物業(yè)服務合同等資料。

第三十二條 建設單位應當自市建設行政主管部門同意辦理工程竣工驗收備案之日起，按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，履行物業(yè)的保修責任。

建設單位在物業(yè)保修期內拒不履行保修義務的，業(yè)主、業(yè)主委員會或者物業(yè)服務企業(yè)可以向市建設行政主管部門申請使用建設工程保修抵押金。

第三十三條 物業(yè)保修期滿，市建設行政主管部門返還建設工程保修抵押金前，應當征求市房產行政主管部門意見。