第一篇：房地產(chǎn)企業(yè)崗位職責(zé)（本站推薦）

總經(jīng)理崗位職責(zé)

1.全面負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營管理工作，提出和把握公司發(fā)展建設(shè)總體目標(biāo)和方向。

2.制定公司經(jīng)營管理目標(biāo)、成本目標(biāo)和利潤目標(biāo)，審核確定公司分配制度。

3.負(fù)責(zé)公司內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)配置以及各級經(jīng)營管理人員的選聘。

4.負(fù)責(zé)拓展開發(fā)公司的對外經(jīng)營業(yè)務(wù)，與地方政府及相關(guān)職能部門協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)，確保關(guān)系順暢。

副總經(jīng)理崗位職責(zé)

協(xié)助總經(jīng)理全面負(fù)責(zé)公司經(jīng)營管理工作；受總經(jīng)理委托，臨時主持公司日常經(jīng)營管理工作；根據(jù)開發(fā)意圖，與設(shè)計單位進(jìn)行對接，在設(shè)計階段為后續(xù)的成本控制工作打下基礎(chǔ)；督促、指導(dǎo)工程管理部的工作；完成總經(jīng)理交辦的其它工作。

行政總監(jiān)崗位職責(zé)

1.在總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司行政和財務(wù)管理方面的工作。

2.負(fù)責(zé)督辦招聘、培訓(xùn)、選拔、任用、調(diào)配、解聘、績效考核及獎懲等方案的制定及組織實施。

3.負(fù)責(zé)對財務(wù)部各項工作進(jìn)行審核，監(jiān)督公司的成本控制工作。

4.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。

銷售總監(jiān)崗位職責(zé)

1.在總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司銷售方面工作，擬定銷售方案。

2.負(fù)責(zé)銷售方面日常行政管理工作和銷售工作計劃的審定，檢查、控制以及部門員工的考評工作。

3.負(fù)責(zé)銷售方面涉及方案推廣、銷售策略、價格策略、銷售策劃報告、宣傳媒介等方案的制定。

4.負(fù)責(zé)實施銷售費用（包括廣告推廣費用）的審核、控制。

5.負(fù)責(zé)對下屬分工授權(quán)、檢查，頒布制度對其業(yè)績進(jìn)行評估。

6.負(fù)責(zé)售出商品房的審核，編制銷售情況報表。

7.負(fù)責(zé)員工的銷售回款和與財務(wù)部的協(xié)調(diào)工作。

8.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。

總經(jīng)理助理崗位職責(zé)

1.協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)工程管理方面的相關(guān)事宜。

2.協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的相關(guān)事宜。

3.協(xié)助總經(jīng)理制定公司中長期經(jīng)營管理發(fā)展規(guī)劃。

4.協(xié)調(diào)與行業(yè)主管部門或相關(guān)單位的關(guān)系，協(xié)助總經(jīng)理做好社會公共事務(wù)的管理工作。

5.完成總經(jīng)理交辦的相關(guān)事宜。

財務(wù)部部長崗位職責(zé)

1.貫徹有關(guān)財政方針、政策，遵守各項財務(wù)制度，帶領(lǐng)本部門員工認(rèn)真落實公司制定的各項規(guī)章制度。

2.做好記賬和結(jié)賬工作，定期開展財務(wù)人員的專業(yè)培訓(xùn)和考核。

3.負(fù)責(zé)公司各種款項支付、報銷的審核，監(jiān)督及審核公司各種經(jīng)濟(jì)合同的執(zhí)行情況。

4.研究公司的財務(wù)管理措施和執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)與其它部門之間的關(guān)系，及時處理財經(jīng)方面突發(fā)事務(wù)。

5.負(fù)責(zé)對外與財務(wù)相關(guān)職能部門的協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)工作。

6.負(fù)責(zé)公司的融資、籌資工作，做好財務(wù)管理工作。

7.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。

財務(wù)部會計崗位職責(zé)

1.按時間和程序做好會計賬務(wù)和公司費用報銷的審核工作。

2.按工程進(jìn)度適時開展材料計劃的審核、成本分析和成本控制的審計工作。

3.參與招標(biāo)的商務(wù)洽談，負(fù)責(zé)工程預(yù)結(jié)算以及商品房的銷售審計工作，監(jiān)督各部門合理使用資金，提高資金使用率，控制資金流向。

4.負(fù)責(zé)與銀行、稅務(wù)、統(tǒng)計、財政等相關(guān)部門的溝通及協(xié)調(diào)工作，按時參加稅政培訓(xùn)。

5.按月、季、年做好報稅工作。

6.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。

財務(wù)部出納崗位職責(zé)

1.管理好公司轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支票及其它票據(jù)。

2.做好銀行和現(xiàn)金收支賬務(wù)，現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記賬應(yīng)每日核對相符，并編制好銀行存款余額調(diào)節(jié)表。

3.及時匯報資金流向和用途，每周報資金明細(xì)表。

4.負(fù)責(zé)辦理企業(yè)賬戶的設(shè)立、取消等相關(guān)銀行業(yè)務(wù)事宜。

5.負(fù)責(zé)辦理公司員工的各種保險，根據(jù)人員及工資變化隨時掌握和調(diào)整工資的變動情況，每月按指定時間發(fā)放工資，做好勞資管理工作。

6.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。

辦公室文員崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)辦公室日常工作和公司車輛、后勤管理工作。

2.負(fù)責(zé)督促、落實公司的各項規(guī)章制度，負(fù)責(zé)員工考勤登記工作。

3.負(fù)責(zé)對公司員工考評、晉級、招聘、辭退、轉(zhuǎn)正的審批及相關(guān)手續(xù)辦理工作。

4.負(fù)責(zé)公司相關(guān)文件、檔案、圖書和印鑒的管理工作。

5.負(fù)責(zé)辦理公司證件的年檢工作。

6.負(fù)責(zé)組織、安排公司的各項會議、活動。

7.負(fù)責(zé)有關(guān)業(yè)務(wù)單位到公司洽談或考察的接待工作。對于公司外部需會見總經(jīng)理的人員，做好接待工作。

8.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門及相關(guān)單位之間的關(guān)系。

9.負(fù)責(zé)公司食堂管理及辦公區(qū)域清潔管理工作。

10.負(fù)責(zé)打印公司文件，辦公室電話、傳真、復(fù)印機(jī)等設(shè)備的使用與管理。

11.負(fù)責(zé)辦公用品、低值易耗品和公司其它物品的采購及保管和發(fā)放工作。

12.負(fù)責(zé)報刊、信件的發(fā)放、轉(zhuǎn)送工作。

13.保證各部門聯(lián)絡(luò)暢通，并了解各部門工作內(nèi)容。

14.負(fù)責(zé)起草總經(jīng)理交辦的各種文件及相應(yīng)的會議記錄，并將各部門對每次會議的落實情況及時向總經(jīng)理匯報。

15.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。

工程管理部部長崗位職責(zé)

1.領(lǐng)導(dǎo)本部門工作，對本部門工作完成情況和工作質(zhì)量負(fù)全責(zé)。

2.根據(jù)公司的總體工作目標(biāo)和計劃，制定本部門的具體工作目標(biāo)和工作計劃。

3.負(fù)責(zé)對施工單位及監(jiān)理單位的管理，協(xié)調(diào)各專業(yè)隊伍的施工。

4.對技術(shù)變更、現(xiàn)場簽證和工程款支付進(jìn)行審核。

5.負(fù)責(zé)施工過程中的各項招標(biāo)工作。

6.負(fù)責(zé)完成工程項目竣工驗收工作，做好政府職能部門公共關(guān)系的管理。

7.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。

工程管理部副部長崗位職責(zé)

1.協(xié)助部長落實部門各項工程計劃，解決工程中的各類問題。

2.重點控制工程施工中的各項成本，合理降低工程造價。

3.對施工中的變更、現(xiàn)場簽證及工程款支付進(jìn)行審核。

4.在公司及部門領(lǐng)導(dǎo)的安排下完成具體的招標(biāo)工作，組織相關(guān)人員編制標(biāo)底，進(jìn)行商務(wù)洽談及考察，并代表公司簽定相關(guān)的合同。

5.辦理房地產(chǎn)開發(fā)前期的各類文件及手續(xù)，做好房地產(chǎn)行業(yè)及行政公共關(guān)系的管理。

6.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。

工程管理部專業(yè)工程師崗位職責(zé)

1.熟悉和掌握相關(guān)技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容及其適用條件和范圍，科學(xué)有效地指導(dǎo)工程施工。

2.熟悉工程材料和設(shè)備的技術(shù)性能，掌握驗收標(biāo)準(zhǔn)，對進(jìn)場的材料進(jìn)行質(zhì)量控制。協(xié)同監(jiān)理單位對各施工工序進(jìn)行質(zhì)量控制，對施工過程中的隱蔽工程進(jìn)行檢查和驗收。

3.熟悉專業(yè)工程的施工技術(shù)、操作方法、驗收標(biāo)準(zhǔn)，對工程項目施工建設(shè)進(jìn)行管理和檢查。

4.根據(jù)工程計劃，對施工項目質(zhì)量、進(jìn)度、實施階段成本進(jìn)行全面控制。

5.負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)變更和現(xiàn)場簽證資料管理工作，并嚴(yán)格履行工作程序。

6.督促監(jiān)理公司監(jiān)督施工質(zhì)量，處理質(zhì)量事故。

7.負(fù)責(zé)專業(yè)分部、分項工程檢查驗收和項目竣工驗收工作。

工程管理部檔案員崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)施工過程中對參建各方檔案工作的指導(dǎo)和督促工作。

2.負(fù)責(zé)收集本部門的相關(guān)檔案及日常的會議記錄等工作。

3.負(fù)責(zé)項目竣工后的檔案移交工作。

銷售部部長崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)部門工作計劃、目標(biāo)的制定，及部門各項業(yè)務(wù)（銷售、合同、催款等）的完成。

2.負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研、信息收集和政策法規(guī)的研究工作，及時掌握市場動態(tài)，跟蹤把握市場行情，及時提出合理的整體促銷計劃和方案，認(rèn)真組織和努力完成項目的銷售工作。

3.及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶和本公司的各類投訴并反饋有關(guān)信息，認(rèn)真做好售前、售中、售后的各項服務(wù)工作。

4.負(fù)責(zé)向上級主管領(lǐng)導(dǎo)提交銷售統(tǒng)計與分析報表。

5.負(fù)責(zé)售出單位認(rèn)購書的簽收及審核。

6.制定實施銷售費用計劃及預(yù)算，嚴(yán)格控制銷售成本。

7.參與項目策劃工作，負(fù)責(zé)售樓處、樣板房方案及裝修標(biāo)準(zhǔn)方案的制定工作和組織實施工作。

8.負(fù)責(zé)制定銷售提成方案及定期統(tǒng)計提交公司審核發(fā)放。

9.負(fù)責(zé)對售樓員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，根據(jù)實際工作情況向上級建議獎勵、留用、處罰、解聘售樓員。

銷售部銷售主管崗位職責(zé)

1.根據(jù)公司整體經(jīng)營目標(biāo)，參與制定銷售計劃，同時制定本組每月銷售計劃，掌握銷售進(jìn)度。

2.負(fù)責(zé)填寫工作日志，銷售日報及銷控表的核對和填制，銷售統(tǒng)計工作。

3.負(fù)責(zé)每日的記帳。

4.負(fù)責(zé)復(fù)審每日簽約的合同，認(rèn)購單，保留單。

5.負(fù)責(zé)銷售部的排班及考勤管理，記錄。

6.負(fù)責(zé)會議的記錄，文稿撰寫等文秘工作。

7.負(fù)責(zé)銷售部辦公用品的管理。

8.配合經(jīng)理完成銷售及經(jīng)理交辦的其它工作。

9.在銷售部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)具體銷售工作。

10.定期組織匯報銷售情況，編制銷售報表，定期報送部門領(lǐng)導(dǎo)。

11.根據(jù)銷售計劃，參與制定和調(diào)整銷售方案，并負(fù)責(zé)具體銷售方案實施。

銷售部銷售內(nèi)業(yè)崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)辦理備案、貸款工作，審核合同的簽訂及貸款人的要件。

2.負(fù)責(zé)檔案和合同管理，通知并將資料分發(fā)到有關(guān)部門（如將重新使用的價格表報送辦公室、財務(wù)部）。

3.行政及其他費用開支的具體經(jīng)辦，已發(fā)生的費用分門別類錄入電腦，進(jìn)行費用控制與統(tǒng)計，制定月報表。

4.參與傭金計算。

5.負(fù)責(zé)銷售部業(yè)績考核表的發(fā)放與回收，送交分管領(lǐng)導(dǎo)。

6.根據(jù)合同規(guī)定制定客戶應(yīng)繳樓款金額及時間表，并落實到具體銷售人員，監(jiān)督催款情況。

7.制定銷售臺帳，定期上交主管領(lǐng)導(dǎo)。

8.執(zhí)行銷售部主管領(lǐng)導(dǎo)安排的其它日常工作。

銷售部售樓員崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)房屋銷售工作，負(fù)責(zé)實施完成公司總的銷售計劃。

2.對照工程圖紙，對商品房的結(jié)構(gòu)、戶型、面積、室內(nèi)各種設(shè)施了解清楚、背熟記牢。

3.深入市場搞好調(diào)查研究，熟悉房屋市場的銷售趨勢、價格走向及行業(yè)競爭情況，為制定銷售策略提供意見。

4.嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的銷售價格，如有變動，必須向銷售總監(jiān)請示，經(jīng)同意并做批示后方可變動。

5.對售房中發(fā)生的重要問題，要及時通過部門經(jīng)理向公司匯報，不得擅自處理。

6.積極地同房屋交易機(jī)構(gòu)及購房者進(jìn)行聯(lián)系，多渠道做好房屋銷售工作，確保銷售計劃的完成。

7.對客戶提出的問題，要及時反饋給公司有關(guān)部門或人員進(jìn)行處理，直到客戶滿意為止。

8.設(shè)立裝戶圖、建立銷售臺帳，對已銷售的房屋應(yīng)收房款、已收房款、未收房款登記清楚。

物業(yè)管理部部長崗位職責(zé)

1.全面負(fù)責(zé)對所管轄的物業(yè)實施一體化綜合管理，完成與公司簽訂的年度管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

2.組織本部門人員進(jìn)行前期樓宇的接管驗收，業(yè)主入住資料準(zhǔn)備。協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作，落實安全、防火工作。

3.協(xié)調(diào)本部門與供水、供電、工商等和物業(yè)管理有關(guān)部門的關(guān)系，以便于開展各項工作。

4.定期對本部門員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核工作，不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

5.負(fù)責(zé)物業(yè)管理部的崗位確定和編制人員招聘計劃，協(xié)助辦公室做好物業(yè)服務(wù)中心人員的招聘、考核、錄用及人員調(diào)整工作。

6.負(fù)責(zé)編制物業(yè)服務(wù)工作所需的物品采購計劃，上報公司相關(guān)部門，并負(fù)責(zé)所購物品的保管和發(fā)放工作。

7.負(fù)責(zé)制定物業(yè)服務(wù)中心工作計劃，并保證計劃的貫徹執(zhí)行。

8.全面負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心工作，保證物業(yè)服務(wù)中心管理范圍內(nèi)的工作質(zhì)量，為住戶提供良好的管理與服務(wù)。

9.負(fù)責(zé)制定、貫徹、落實崗位責(zé)任制，制定工作要求，工作目的，建立各項管理制度。

10.負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查物業(yè)服務(wù)中心各項工作及基層人員的工作完成情況。

11.完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)管理部物業(yè)管理員崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日巡檢和協(xié)調(diào)違章及投訴的處理工作。

2.參與樓宇的竣工驗收和接管工作，準(zhǔn)備業(yè)主入住資料、辦理裝修驗收手續(xù)并陪同業(yè)主看房。

3.辦理業(yè)主裝修審批手續(xù)，負(fù)責(zé)裝修巡視，并辦理裝修驗收手續(xù)。

4.對所管區(qū)域內(nèi)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并按規(guī)定上報管理中心匯總制定年度維修養(yǎng)護(hù)計劃。

5.熱情接待來訪業(yè)主，樹立良好公司形象，對業(yè)主的建議或投訴要及時登記并處理。

6.負(fù)責(zé)管理費和各項費用的催繳工作。

7.在部長的領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能。

8.負(fù)責(zé)管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務(wù)工作。

9.負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務(wù)項目，進(jìn)行跟蹤、驗證，處理業(yè)戶投訴。

10.負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心內(nèi)部資料，業(yè)主資料的檔案管理工作。

11.積極完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

第二篇：房地產(chǎn)企業(yè)管理中心各崗位職責(zé)

xx房地產(chǎn)開放有限公司 企業(yè)管理中心各崗位職責(zé)

一、企業(yè)管理中心總監(jiān)崗位職責(zé)

1.參與制訂企業(yè)經(jīng)營計劃和預(yù)算方案，擬訂各個部門工作目標(biāo)計劃和預(yù)算方案并組織實施，參與制定企業(yè)重大投資、項目開發(fā)策略研究和本控制等決策。

2.負(fù)責(zé)企業(yè)擬訂投資項目的定位研究、業(yè)態(tài)分布策劃。3.主持企業(yè)各項目的規(guī)劃設(shè)計管理及日常事務(wù)的統(tǒng)籌管理。4.主持辦理項目前期的土地移交、拆遷等手續(xù)。

5.參與房地產(chǎn)項目用地的前期談判、投標(biāo)管理等重大決策工作。6.指導(dǎo)開展對政府部門的公關(guān)工作。

7.對所轄部門人員的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、培訓(xùn)、考核與協(xié)調(diào)。

二、項目開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)

1.根據(jù)企業(yè)的總體戰(zhàn)略，具體負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目開發(fā)的全程管理工作。2.具體負(fù)責(zé)編制各項關(guān)于房地產(chǎn)項目開發(fā)的規(guī)章制度，經(jīng)總經(jīng)理審批后執(zhí)行。

3.負(fù)責(zé)組織所有開發(fā)項目的前期手續(xù)的報批報建工作。4.負(fù)責(zé)項目的引進(jìn)、前期談判和土地投標(biāo)工作。5.負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃工作。

6.負(fù)責(zé)為企業(yè)尋找土地資源，進(jìn)行土地儲備和相關(guān)的調(diào)研工作。7.主持與企業(yè)聯(lián)系單位的公關(guān)工作。

8.根據(jù)授權(quán)，處理特殊事項或重大突發(fā)事件。9.積極主動完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。

三、項目立項主管崗位職責(zé)

1.全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目的立項管理工作 2.負(fù)責(zé)辦理相關(guān)政府部門的房地產(chǎn)立項手續(xù)

3.負(fù)責(zé)向相關(guān)部門及人員傳達(dá)政府部門對新項目立項的特殊要求 4.負(fù)責(zé)新開發(fā)項目與政府規(guī)劃部門的協(xié)調(diào)工作 5.積極爭取政府部門對新項目的優(yōu)惠政策

6.協(xié)助相關(guān)部門和人員做好房地產(chǎn)項目的前期策劃工作 7.積極主動完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。

四、項目規(guī)劃主管崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)完成房地產(chǎn)項目總體方案的規(guī)劃報批、審批工作。

2.完成房地產(chǎn)項目規(guī)劃的各項報批手續(xù)，并取得相關(guān)批件及《工程建設(shè)規(guī)劃許可證》。

3.負(fù)責(zé)向設(shè)計單位下達(dá)設(shè)計條件或要求，組織規(guī)劃設(shè)計方案。4.負(fù)責(zé)協(xié)助投標(biāo)主管參與工程投標(biāo)工作。

5.協(xié)助相關(guān)部門和人員做好房地產(chǎn)項目的前期策劃工作。6.負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的技術(shù)支持服務(wù)工作。7.積極主動完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。

五、拆遷辦主任崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)辦理拆遷公告、公示、拆遷許可證、結(jié)案手續(xù)，報政府主管部門

審批。

2.負(fù)責(zé)組織實施拆遷的入戶調(diào)查，房屋評估、經(jīng)濟(jì)分析、與拆遷單位談判等工作。

3.負(fù)責(zé)對拆遷單位的協(xié)調(diào)與拆遷工作的全過程進(jìn)行組織控制。4.負(fù)責(zé)制訂搬遷計劃并組織計劃實施。5.協(xié)助政府拆遷現(xiàn)場出現(xiàn)的各種問題。

6.協(xié)助政府拆遷主管部門開展落實各項拆遷工作。7.積極主動完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。

六、報批報建員崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)辦理開發(fā)項目的有關(guān)前期手續(xù)（如立項、規(guī)劃審批、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、委托地質(zhì)勘探、三通一平、拆遷安置等），并具體落實。2.根據(jù)立項批復(fù)，擬建方案及說明，地形圖等材料，準(zhǔn)備好建筑方案設(shè)計所需的材料。

3.按要求報送總圖給人防、消防、環(huán)保、交通、園林、市政、通信等部門審批，蓋章認(rèn)可或取得有關(guān)協(xié)議。4.報批初步設(shè)計，并協(xié)調(diào)、參加初步設(shè)計審查。

5.報批施工圖設(shè)計，辦理土地規(guī)劃使用證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證和工程施工許可證。

6.辦理開發(fā)項目施工階段的有關(guān)行政批件，申辦開發(fā)項目所需的水、電、氣、通信、閉路、道路燈開通、安裝等手續(xù)。

7.負(fù)責(zé)與政府有關(guān)職能部門、相關(guān)單位聯(lián)系，向政府職能部門提交有關(guān)報表、開發(fā)項目的有關(guān)證照、工程報建，工程竣工后的相關(guān)手續(xù)資料，并完備歸檔。

七、行政部經(jīng)理崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)企業(yè)各項規(guī)章制度的擬訂、執(zhí)行與監(jiān)控。

2.全面負(fù)責(zé)企業(yè)行政、后勤的管理工作，按時擬訂各項工作計劃。3.負(fù)責(zé)對企業(yè)各項行政辦公費用進(jìn)行管理與控制。4.負(fù)責(zé)企業(yè)文化的建設(shè)與宣導(dǎo)。

5.組織本部門人員做好企業(yè)的后勤保障工作，持續(xù)加強(qiáng)各崗位人員的服務(wù)意識。

6.負(fù)責(zé)企業(yè)重要會議、重大活動的籌備組織工作，接待重要來訪客人。7.負(fù)責(zé)與外界有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)保持良好的公共關(guān)系。8.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。

八、行政專員崗位職責(zé)

1.協(xié)助行政經(jīng)理維護(hù)企業(yè)辦公區(qū)形象。

2.根據(jù)企業(yè)行政經(jīng)費預(yù)算及成本控制的要求，采購辦公用品和辦公設(shè)備。3.協(xié)助制定、監(jiān)督、執(zhí)行企業(yè)行政規(guī)章制定。4.負(fù)責(zé)抽查企業(yè)各種制定的執(zhí)行情況。

5.負(fù)責(zé)企業(yè)重大活動，會議的現(xiàn)場協(xié)調(diào)、安排和籌劃。

6.負(fù)責(zé)各部門搬家搬運事宜的協(xié)調(diào)管理，以及企業(yè)車輛、外租車輛的日常調(diào)派及備案管理。

7.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。

九、檔案專員崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)工程技術(shù)資料、商務(wù)往來文書管理制度的實施和維護(hù)。

2.負(fù)責(zé)企業(yè)所有文書檔案及工程技術(shù)資料的收集、整理、立卷、歸檔、保存和借閱工作。

3.負(fù)責(zé)企業(yè)檔案室所有檔案資料的保管、查閱與借閱工作。4.負(fù)責(zé)工程文件與過程文件的歸整工作。

5.根據(jù)企業(yè)相關(guān)制度的規(guī)定，做好檔案的銷毀工作。6.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。

十、人力資源部經(jīng)理崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)制定和完善企業(yè)人力資源管理制度體系并監(jiān)督執(zhí)行

2.根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略組織制定人力資源整體戰(zhàn)略規(guī)劃和組織規(guī)劃，為領(lǐng)導(dǎo)做出重大人事決策提供建議和信息支持

3.組織企業(yè)的招聘工作并協(xié)調(diào)重要崗位的人員安排，確保各重要崗位的最佳人選

4.制訂員工培訓(xùn)計劃并組織實施，對培訓(xùn)效果進(jìn)行評估

5.組織制定企業(yè)的考核指標(biāo)體系及相應(yīng)的激勵機(jī)制，建立有效的績效考評體系并組織實施

6.管理本部門日常工作，負(fù)責(zé)本部門員工工作考核、激勵及部門資金的預(yù)算和控制等

7.擬訂人力資源成本預(yù)算，監(jiān)督控制預(yù)算的執(zhí)行情況 8.協(xié)調(diào)員工與企業(yè)的關(guān)系，組織和推動企業(yè)文化建設(shè)

十一、薪資專員崗位職責(zé)

1.協(xié)助人力資源部經(jīng)理完成各種薪資、福利，參與薪酬與福利調(diào)查。2.管理員工薪酬信息資料及各類人事資料。

3.履行各項企業(yè)規(guī)章制度，處理員工獎懲事宜。

4.根據(jù)企業(yè)的相關(guān)規(guī)定或領(lǐng)導(dǎo)指示，進(jìn)行具體的薪資調(diào)整工作。5.辦理人事招聘、內(nèi)部調(diào)動、解聘、退休、接納等相關(guān)手續(xù)。6.辦理企業(yè)員工的社會保險工作。

7.協(xié)助實施招聘、培訓(xùn)和發(fā)展、考核、薪酬、員工福利等工作。

十二、績效專員崗位職責(zé)

1.協(xié)助人力資源部經(jīng)理實施具體的績效考核工作。2.參與指導(dǎo)企業(yè)各部門開展績效考核工作，收集考核資料。3.負(fù)責(zé)整理績效考核資料，進(jìn)行績效考核數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、處理工作。4.協(xié)助人力資源部經(jīng)理開展績效面談工作。

5.受理績效考核工作中的異常或投訴處理，并及時上報領(lǐng)導(dǎo)。6.錄入績效考核數(shù)據(jù)，完善績效考核信息率。7.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。

十三、物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)

1.根據(jù)企業(yè)總體戰(zhàn)略規(guī)劃，擬訂物業(yè)管理工作計劃，并報主管領(lǐng)導(dǎo)審批。

2.全面負(fù)責(zé)所屬項目的物業(yè)管理工作，確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。3.負(fù)責(zé)擬訂各項物業(yè)管理規(guī)章制度，并確保順利實施。4.組織制訂具體的物業(yè)管理計劃，并協(xié)調(diào)實施。

5.負(fù)責(zé)企業(yè)所屬物業(yè)設(shè)施及物業(yè)系統(tǒng)的綜合管理，確保物業(yè)管理秩序井然。

6.定期或不定期地開展物業(yè)管理內(nèi)部自檢工作，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

7.熱情接待業(yè)主，及時處理業(yè)主對服務(wù)的投訴，并定期做好對業(yè)主的回訪工作。

8.負(fù)責(zé)做好與企業(yè)內(nèi)部各部門的協(xié)調(diào)工作，合理調(diào)配人力和物力資源。9.負(fù)責(zé)定期對本部門員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核工作，提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

十四、服務(wù)中心主管崗位職責(zé)

1.制定客戶服務(wù)中心各項規(guī)章制度，編制《各級管理員工值班表》。2.全面負(fù)責(zé)客戶服務(wù)中心的日常工作，并進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量控制。3.接受及處理業(yè)主投訴，并記錄。

4.準(zhǔn)時安排接待專員向業(yè)主派發(fā)各種費用的《交費通知單》。5.定期或不定期對業(yè)主的投訴進(jìn)行回訪，收集各類建設(shè)性意見。6.負(fù)責(zé)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)計、分析，并提出整改方案。7.負(fù)責(zé)對客戶服務(wù)中心突發(fā)事件的管理工作。

十五、保潔專員崗位職責(zé)

1.組織做好轄區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及辦公區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作，做到無死角、無遺漏。

2.組織行政管理部等相關(guān)部門、人員進(jìn)行衛(wèi)生檢查。

3.負(fù)責(zé)專用清潔設(shè)備的保管和使用，定期檢查、保養(yǎng)、清潔保潔機(jī)械設(shè)備。

4.及時聯(lián)系環(huán)衛(wèi)車輛，做好垃圾清運工作。5.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。

十六、安全專員崗位職責(zé)

1.擬定保安人員輪班計劃，安排保安人員的輪班、輪休。

2.負(fù)責(zé)企業(yè)安全監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護(hù)與檢查、確保安保系統(tǒng)隨時處于完好狀態(tài)。

3.定期做好防火、防盜的安全檢查工作，及時消除各類安全隱患。4.負(fù)責(zé)消防器材的合理配置和維護(hù)管理，確保消防設(shè)施隨時處于可用狀態(tài)。

5.定期對各部門員工、工程項目部現(xiàn)場管理人員、施工人員開展安全教育和培訓(xùn)。

6.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。

十七、綠化專員崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)根據(jù)景觀設(shè)計方案，組織做好盆景、綠植的擺放工作。2.組織做好房地產(chǎn)項目轄區(qū)的草坪、樹木、盆景等美化綠化項目的日常養(yǎng)護(hù)工作。

3.定期開展綠植的擦拭、澆水、松土、施肥等工作。

4.根據(jù)季節(jié)及氣候變化，定期或不定期地組織對草坪、樹木開展病蟲防治工作。

5.負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的保管和防護(hù)，以及勞動工具、化肥、農(nóng)藥的保管。

十八、維修工崗位職責(zé)

1.巡視轄區(qū)，掌握公共設(shè)施的運行狀況。2.負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作。

3.接收業(yè)主或服務(wù)中心的保修請求，及時進(jìn)行維修服務(wù)。4.定期或不定期將轄區(qū)內(nèi)工程設(shè)備的運轉(zhuǎn)狀況向服務(wù)中心匯報。5.做好維修工具、設(shè)備的保管工作，防止其丟失或損壞。6.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。

十九、財務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)編制融資、審計及財務(wù)管理等相關(guān)規(guī)章制度，報主管領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行。

2.組織編制企業(yè)各項財務(wù)計劃，并對其實施情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.組織所屬人員定期進(jìn)行各項財務(wù)核算工作，按時向高層領(lǐng)導(dǎo)提交相關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)。

4.根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)指示，拓展融資渠道，做好企業(yè)融資管理的各項工作。5.組織相關(guān)人員做好財務(wù)審計及各工程項目的審計工作，并按時提交審計報告。

6.統(tǒng)一組織企業(yè)的報稅工作，并對項目的報稅工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。7.監(jiān)督各項財務(wù)收支工作，對違反財務(wù)紀(jì)律的事件要進(jìn)行及時處理。8.參與房地產(chǎn)項目的投資決策，為項目開發(fā)提供決策參考。9.定期或不定期對財務(wù)管理各項規(guī)章制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。10.做好對部門所屬人員的培訓(xùn)、考核等工作收集和匯總各個項目部的材料設(shè)備使用和需求信息，編制需求計劃。

二十、財務(wù)會計崗位職責(zé)

1.根據(jù)國家有關(guān)財務(wù)法規(guī)和企業(yè)財務(wù)制度規(guī)定，按月、季編制各類會計報表。

2.設(shè)置總賬和明細(xì)分類賬戶，按適用的會計核算方式及時記賬。3.定期核算各部門、各項目部的收支賬目，及時向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報相關(guān)情況。

4.依據(jù)相關(guān)制度規(guī)定，審計會計單據(jù)，保證日常核算準(zhǔn)確無誤。5.定期檢查、審核銀行、庫存現(xiàn)金和資產(chǎn)賬目，做到賬賬相符、賬實相符。

6.根據(jù)國家稅法規(guī)定和企業(yè)相關(guān)規(guī)定，按月進(jìn)行納稅申報，辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，定期進(jìn)行統(tǒng)計，編制相關(guān)報表。

7.依據(jù)國家有關(guān)政策和房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理制度，對企業(yè)各項業(yè)務(wù)進(jìn)行成本核算，按期編制成本報表。

8.根據(jù)財務(wù)報表，協(xié)助財務(wù)經(jīng)理做好本企業(yè)的財務(wù)分析工作。9.根據(jù)部門領(lǐng)導(dǎo)的安排，協(xié)助行政管理部做好固定資產(chǎn)的卡片管理、核算和盤點工作。及時編制各類固定資產(chǎn)賬目 二

十一、出納崗位職責(zé)

1.根據(jù)銀行結(jié)算制度和房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)制度的規(guī)定，審核各類原始憑證。2.準(zhǔn)確、及時的地完成現(xiàn)金收付及報銷工作，并開具或索取相關(guān)的票據(jù)。3.按規(guī)定及時登記現(xiàn)金日記賬和銀行日記賬，每日進(jìn)行現(xiàn)金賬賬盤存，做好日清月結(jié)工作，并填寫《出納日報表》。

4.根據(jù)企業(yè)日常經(jīng)營需要，按規(guī)定提取、送存和保管現(xiàn)金，及時完成現(xiàn)金和銀行存款的清查工作，保證賬賬相符、賬實相符。

5.根據(jù)人資部制作的員工工資發(fā)放明細(xì)表，按期發(fā)放員工工資，及時匯總、編制記賬憑證。

6.按規(guī)定使用空白支票等重要財務(wù)票據(jù)和印鑒，并設(shè)登記薄進(jìn)行登記，辦理登記手續(xù)。

7.保存、管理每月會計原始憑證資料、做好會計憑證的檔案管理工作。8.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。

第三篇：房地產(chǎn)崗位職責(zé)

地產(chǎn)開發(fā)公司員工崗位職責(zé)

總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、執(zhí)行董事會決議，主持公司全面工作，依法經(jīng)營，健全完善公司各項規(guī)章制度，確保實現(xiàn)董事會下達(dá)的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)。

2、決定公司投資計劃、經(jīng)營計劃、財務(wù)預(yù)算和決算方案、利潤分配以及工作計劃，經(jīng)董事會批準(zhǔn)，履行職責(zé)賦予實施。

3、組織指揮公司的日常經(jīng)營管理工作，在董事會委托權(quán)限內(nèi)，以法人代表的身份代表公司簽署有關(guān)協(xié)議、合同、合約和處理事務(wù)。

4、決定管理組織機(jī)構(gòu)和人事編制，主管、副總、各職能部門經(jīng)理以及其他高級職員的任免、報酬、獎懲。

5、決定對成績顯著的員工予以獎勵、調(diào)資和晉級，對違紀(jì)員工的處分，直至辭退。

6、健全財務(wù)管理，嚴(yán)格財經(jīng)紀(jì)律，杜絕鋪張浪費。

7、抓好員工的政治思想工作，加強(qiáng)員工隊伍建設(shè)，建立一支作風(fēng)優(yōu)良、紀(jì)律嚴(yán)明、訓(xùn)練有素的員工隊伍；積極發(fā)現(xiàn)人才，培養(yǎng)人才，加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)，搞好社會公共關(guān)系，樹立公司良好的社會形象。

副總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、執(zhí)行董事會決議，協(xié)助總經(jīng)理主持全面工作。

2、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)總經(jīng)理交辦各項工作的布置、實施、督促、及時報告執(zhí)行情況。

3、根據(jù)公司工程項目推進(jìn)計劃，提出周、月工作計劃。

4、協(xié)助總經(jīng)理調(diào)查研究，了解情況，提出處理意見和建議，便于總經(jīng)理決策。

5、協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門之間出現(xiàn)的問題。

6、做好經(jīng)理辦公會和其例會的組織、召集；負(fù)責(zé)決議、決定等相關(guān)文件的起草、發(fā)布。

7、協(xié)助總經(jīng)理做好對部門經(jīng)理及各種專業(yè)技術(shù)人才、管理人員的考查，聘用、調(diào)整、調(diào)資、解聘的工作。負(fù)責(zé)公司勞動合同簽訂、工資福利待遇、獎罰、職務(wù)業(yè)績考評的管理工作，做好人員任職、離職的交接工作。

8、隨時完成總經(jīng)理交待的各項任務(wù)，接受總經(jīng)理授權(quán)，代理總經(jīng)理處理公司的各項工作。代表公司簽署有關(guān)協(xié)議、合同、合約和相關(guān)事務(wù)。

總工程師崗位職責(zé)

1、在總經(jīng)理及主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下分管工程部工作；對總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

2、遵照國家工程建設(shè)的相關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范，強(qiáng)制性條文，在工程項目建設(shè)過程中加以貫徹實施；按基本建設(shè)程序辦事。

3、組織編制建設(shè)工程資金投資，使用計劃，工程預(yù)（決）算，工程進(jìn)度計劃，成本控制措施，質(zhì)量管理控制，相關(guān)工程管理制度，報常主管審核后，呈送總經(jīng)理批準(zhǔn)實施。

4、參與工程項目投資策劃，項目可行性研究，聯(lián)絡(luò)設(shè)計單位對總體規(guī)劃設(shè)計，單體工程各專業(yè)施工圖紙設(shè)計，并審核其合理性可行性；負(fù)責(zé)工程施工管理貫穿工程全過程。

5、結(jié)合項目建設(shè)的實際情況，督促落實各項施工計劃，隨時處理變更，調(diào)整工作計劃及時呈報總經(jīng)理批準(zhǔn)。

6、負(fù)責(zé)參與工程施工招、投標(biāo)工作，編寫施工合同的相關(guān)內(nèi)容，報主管審核，呈送總經(jīng)理批準(zhǔn)。

7、負(fù)責(zé)建立分管部門的各類統(tǒng)計檔案，及時報主管審核，呈送總經(jīng)理。

8、完成總經(jīng)理及主管交辦的其他各項工作任務(wù)。

9、做好公司的技術(shù)保密工作。

工程部負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

1、在總經(jīng)理及主管的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，對本部門工作負(fù)全責(zé)。

2、嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)工程建設(shè)相關(guān)的政策法規(guī)、文件通知；按基本建設(shè)程序辦事；負(fù)責(zé)項目的運作和管理。

3、編制工程建設(shè)投資，資金使用計劃，工程預(yù)（決）算；工程進(jìn)度、成本控制、質(zhì)量控制的管理制度和部門工作計劃；報總工、主管經(jīng)理，呈送總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。

4、參與工程項目投資策劃，項目可行性研究等前期工作。

5、開工前準(zhǔn)備階段必須核實開工必須具備的文件和資料，組織參與工程部工作人員對監(jiān)理單位、施工單位提供的“監(jiān)理規(guī)劃”、“項目施工組織設(shè)計”進(jìn)行審核，對采用新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用可能產(chǎn)生的工期、造價變動，提出自己的具體方案措施，力求達(dá)到節(jié)能環(huán)保、降低成本，確保工程質(zhì)量。

6、組織參與施工圖會審、交底，并結(jié)合實際情況在不違反國家規(guī)范、強(qiáng)制性條文情況下，提出合理化建議；施工過程中負(fù)責(zé)對“監(jiān)理規(guī)劃”、“項目施工組織設(shè)計”實施情況的檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

7、參加監(jiān)理例會，對工程中出現(xiàn)的重大問題，在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，本著實事求是的原則，協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位及工程項目的相關(guān)單位組織召開工程協(xié)調(diào)會，以“事實為依據(jù)，規(guī)范為準(zhǔn)則”的原則，解決問題，使工程項目又好又快推進(jìn)。

8、因設(shè)計建設(shè)單位原因造成工程量和設(shè)計變更應(yīng)及時記錄，做好工程量預(yù)算調(diào)整，工程聯(lián)系單及現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證單的會簽、存檔，作為以后結(jié)算依據(jù)，重大變更必須報總工、主管，呈送總經(jīng)理審批后執(zhí)行。

9、嚴(yán)格執(zhí)行停工程序，由于各種原因造成必須停工，應(yīng)報總工、主管審核，呈送總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行，復(fù)工必須解決好造成停工的原因，將其結(jié)果報總工、主管批準(zhǔn)后方可復(fù)工。

10、審核監(jiān)理單位的工程量清單和工程撥款申請單；按合同進(jìn)度撥付工程款，報總工、主管審核，呈送總經(jīng)理批準(zhǔn)后撥付。

11、負(fù)責(zé)工程分部和單項工程的中間驗收，做好各種施工技術(shù)資料收集；監(jiān)督監(jiān)理單位、施工單位做好“竣工質(zhì)量報告”，“工程竣工報告”，做好竣工驗收的各項準(zhǔn)備工作，順利完成竣工驗收及各種資料的收集，為工程備案做準(zhǔn)備。

12、負(fù)責(zé)參與預(yù)（決）算的編制，審核工程概、預(yù)算，審核工程竣工結(jié)算。

13、建立健全項目整個過程中的所有施工技術(shù)資料，數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表按月（或即時）上報總工、主管審核，呈送總經(jīng)理。

14、完成總經(jīng)理及主管交辦的其他各項工作任務(wù)。

辦公室主任崗位職責(zé)

1、在總經(jīng)理及主管的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，對部門工作負(fù)責(zé)。

2、負(fù)責(zé)公司行政接待及相關(guān)事務(wù)的管理工作。

3、負(fù)責(zé)辦理與開發(fā)項目有關(guān)的立項、申報，各類證件以及公司所需的各種政府批文。

4、參與工程項目的投資策劃，項目可行性研究，總體規(guī)劃審核等工作。

5、負(fù)責(zé)與開發(fā)項目有關(guān)的一切對外協(xié)調(diào)工作。

6、負(fù)責(zé)好公司食堂后勤保障等工作。

7、負(fù)責(zé)公司的車輛管理。

8、負(fù)責(zé)辦公室工作的日常管理。

9、負(fù)責(zé)公司的接待工作。

10、完成總經(jīng)理及主管交辦的其他工作任務(wù)。

辦公室文秘崗位職責(zé)

1、在主管領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，對本職工作負(fù)全責(zé)。

2、起草公司綜合性文件，通知、報告及領(lǐng)導(dǎo)的主要講話文稿；公司來往文件、通知、信件、傳真、電子文件、圖檔的分類編號登記、收發(fā)、傳閱、立卷、歸檔、技術(shù)資料的整理歸檔。

3、負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)、低值易耗品、辦公用品的采購發(fā)放、儲備、保管，做好發(fā)放記錄。

4、負(fù)責(zé)公司全員考勤管理工作。負(fù)責(zé)通訊費、車油費、辦公費報帳初審工作、車輛里程費用（油料、過橋過路、停車、保潔）工作日記的核定，做好辦公場所、食堂、宿舍的管理工作；

5、、負(fù)責(zé)公司相關(guān)印鑒使用保管；介紹信、證明等的開具；函、電收發(fā)工作，并做好存根和保存；負(fù)責(zé)各部門印章的刻制、啟用、更換歸檔。

6、完成總經(jīng)理及主管交辦的其他各項工作任務(wù)。

預(yù)（決）算員崗位職責(zé)

1、在總經(jīng)理及主管的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，對本職工作負(fù)全責(zé)。

2、編制工程預(yù)（決）算，參與工程施工合同的簽訂工作。

3、審核工程概、預(yù)算，審核工程竣工結(jié)算，參與現(xiàn)場變更聯(lián)系單的會簽；控制工程投資、工程造價，在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上提出合理化建議，參與無價材料的價格及補(bǔ)充定額測定確認(rèn)，委托結(jié)算審計，參與做好備案材料的準(zhǔn)備。

4、協(xié)助財務(wù)部審核工程項目付款情況。

5、參與工程項目投資策劃，項目可研、工程驗收，適時進(jìn)行預(yù)（決）算的工作。

6、建立本職范圍內(nèi)各類數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表檔案，按月報送工程部備用。

7、完成項目部負(fù)責(zé)人交辦的其他工作。

土建工程師崗位職責(zé)

1、在總經(jīng)理及主管的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作、對本職工作負(fù)責(zé)。

2、協(xié)助做好工程項目的前期、工程開工的準(zhǔn)備工作。

3、參與土建工程招標(biāo)資料，文件的審查和評標(biāo)工作，配合預(yù)（決）算技術(shù)人員做好標(biāo)底和招標(biāo)邀請書的編制。

4、參與圖紙會審、設(shè)計交底工作，負(fù)責(zé)參與交底記錄、整理、簽認(rèn)和發(fā)放，隨時處理圖紙會審中提出的問題。

5、審查“土建工程施工組織設(shè)計”和“施工監(jiān)理規(guī)劃”中重大技術(shù)措施、新技術(shù)、新材料、新工藝應(yīng)用進(jìn)行審查，并提審查意見，與預(yù)算技術(shù)人員一起做出經(jīng)濟(jì)比較和技術(shù)可行性比較，供總工和工程部負(fù)責(zé)人決策。

6、監(jiān)督檢查“土建工程施工組織”和“施工監(jiān)理規(guī)劃”的實施情況，負(fù)責(zé)審查土建工程相關(guān)單位提出的土建工程變更要求，以事實為依據(jù)，規(guī)范為準(zhǔn)則，對施工單位、監(jiān)理單位工作質(zhì)量和計劃完成情況進(jìn)行監(jiān)督檢查考核并提出調(diào)整、改正意見。

7、參加工程監(jiān)理例會，及時了解工程項目中土建上存在和出現(xiàn)的問題，開展研討，提出解決辦法。

8、負(fù)責(zé)與設(shè)計、監(jiān)理、施工單位的信息與資料的傳遞和各單位的協(xié)調(diào)。

9、對土建施工中材料、質(zhì)量、進(jìn)度、機(jī)械配置，人力、現(xiàn)場標(biāo)識進(jìn)行全程監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時上報工程部。

10、完成工程部負(fù)責(zé)人交辦的其他工作。

水電工暖程師崗位職責(zé)

1、在總經(jīng)理及主管的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，對本職工作負(fù)全責(zé)。

2、協(xié)助工程部負(fù)責(zé)人做好工程項目的前期工程開工的準(zhǔn)備工作。

3、參與水電暖工程招標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，配合預(yù)（決）算技術(shù)人員做好標(biāo)底和招標(biāo)邀請書的編制。

4、參與圖紙會審、設(shè)計交底工作，負(fù)責(zé)參與交底記錄的整理、簽認(rèn)和發(fā)放，隨時處理圖紙會審中提出的問題。

5、審查“水電暖工程施工組織設(shè)計”和“施工監(jiān)理規(guī)劃”中的重大技術(shù)措施，新技術(shù)、新材料、新工藝的采用進(jìn)行審查，并提出審查意見，與預(yù)算技術(shù)人員一起做出經(jīng)濟(jì)比較和技術(shù)可行性比較，供總工和工程部負(fù)責(zé)人決策。

6、監(jiān)督檢查“水電暖工程施工組織設(shè)計”和“施工監(jiān)理規(guī)劃”的實施情況，負(fù)責(zé)審查水電工程相關(guān)單位提出的水電暖工程變更要求，以事實為依據(jù)，規(guī)范為準(zhǔn)則，對施工單位、監(jiān)理單位的工作質(zhì)量和計劃完成情況進(jìn)行監(jiān)督檢查考核并提出調(diào)整、改正意見，并做好記錄。

7、參加工程監(jiān)理例會，及時了解工程項目中水電施工存在和出現(xiàn)的問題，展開研討，提出解決辦法。

8、負(fù)責(zé)與設(shè)計、監(jiān)理、施工單位的信息和資料的傳遞和各單位的協(xié)調(diào)。

9、對水電暖施工中材料、質(zhì)量、進(jìn)度、機(jī)械配置、人力、現(xiàn)場標(biāo)識進(jìn)行全程監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時上報工程部。

10、完成工程部負(fù)責(zé)人交辦的其他工作。

土建工程技術(shù)人員崗位職責(zé)

1、在項目部負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，對本職工作負(fù)責(zé)。

2、協(xié)助項目部負(fù)責(zé)人做好工程項目的前期、工程開工的準(zhǔn)備工作。

3、參與土建工程招標(biāo)資料，文件的審查和評標(biāo)工作，配合預(yù)（決）算技術(shù)人員做好標(biāo)底和招標(biāo)邀請書的編制。

4、參與圖紙會審、設(shè)計交底工作，負(fù)責(zé)參與交底記錄、整理、簽認(rèn)和發(fā)放，隨時處理圖紙會審中提出的問題。

5、審查“土建工程施工組織設(shè)計”和“施工監(jiān)理規(guī)劃”中重大技術(shù)措施、新技術(shù)、新材料、新工藝應(yīng)用進(jìn)行審查，并提審查意見，與預(yù)算技術(shù)人中一起做出經(jīng)濟(jì)比較和技術(shù)可行性比較，供總工和工程部負(fù)責(zé)人決策。

6、監(jiān)督檢查“土建工程施工組織”和“施工監(jiān)理規(guī)劃”的實施情況，負(fù)責(zé)審查土建工程相關(guān)單位提出的土建工程變更要求，以事實為依據(jù)，規(guī)范為準(zhǔn)則，對施工單位、監(jiān)理單位工作質(zhì)量和計劃完成情況進(jìn)行監(jiān)督檢查考核并提出調(diào)整、改正意見。

7、參加工程監(jiān)理例會，及時了解工程項目中土建上存在和出現(xiàn)的問題，開展研討，提出解決辦法。

8、負(fù)責(zé)與設(shè)計、監(jiān)理、施工單位的信息與資料的傳遞和各單位的協(xié)調(diào)。

9、對土建施工中材料、質(zhì)量、進(jìn)度、機(jī)械配置，人力、現(xiàn)場標(biāo)識進(jìn)行全程監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時上報工程部。

10、完成工程部負(fù)責(zé)人交辦的其他工作。

銷售人員崗位職責(zé)

1、在總經(jīng)理及副總經(jīng)理和銷售負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，對本職工作負(fù)全責(zé)。

2、參與編制項目銷售方案和部門工作計劃，積極參加置業(yè)顧問的培訓(xùn)。

3、了解開發(fā)項目的目標(biāo)，參與戶型設(shè)計，景觀布局營銷方案的討論，提出自己的看法和建議。

4、參與購房協(xié)議、合同簽約，樓盤定價；做好個人儀表儀容，熱忱微笑接待客戶，努力做好由賣房 推銷 置業(yè)顧問的個人角色轉(zhuǎn)換。

5、注意市場動態(tài)，做好客戶資料分類、整理，為開拓市場，挖掘潛在客房獻(xiàn)計獻(xiàn)策。

6、完成策劃銷售部負(fù)責(zé)人交辦的其他工作任務(wù)。

材料員崗位職責(zé)

1、在項目工程開工之前，要按照材料計劃建立材料名稱、規(guī)格材料進(jìn)場時間、計劃成本臺帳。

2、負(fù)責(zé)采購工程需用的材料、成品、半成品等，并組織到場。

3、負(fù)責(zé)辦理同承包方入庫材料的驗收交接手續(xù)。

4、定期為成本會計提供現(xiàn)場周轉(zhuǎn)材料增減情況，加快周轉(zhuǎn)次數(shù)，減少資金占用率。

5、月底根據(jù)領(lǐng)料單、登記材料的收、發(fā)、存臺賬，與各施工企業(yè)做好核對工作，并做好材料月報工作，報項目部負(fù)責(zé)人。

6、按本期耗用數(shù)登記實際成本臺賬，并與計劃成本相對比，超計劃用料及時找出原因，采取措施。

7、采購材料時，應(yīng)堅持“貨比三家”的原則。凡是經(jīng)項目部招投標(biāo)的材料.要求中標(biāo)的施工企業(yè)材料或設(shè)備必須封存樣品。

資料員崗位職責(zé)

1、貫徹和執(zhí)行上級主管部門關(guān)于土建工程資料管理的各項規(guī)定。

2、負(fù)責(zé)所有工程合同、資料圖紙、洽商記錄、來往函件的及時接收、整理、發(fā)放、借出、保存以及工程圖紙變更等各項工作。

3、隨工程的開展進(jìn)行同步收集和整理有關(guān)工程項目資料。

4、對需要變更的文件和設(shè)計方案，應(yīng)對其進(jìn)行編號登記，及時、有效地傳達(dá)到工程技術(shù)文件使用者手中。

5、收集和整理工程準(zhǔn)備階段、竣工驗收階段形成的文件，并盡快著手進(jìn)行立卷歸檔。

6、歸檔文件必須齊全、完整、系統(tǒng)、準(zhǔn)確。

7、歸檔文件材料必須層次分明，符合其形成規(guī)律。

8、歸檔文件必須準(zhǔn)確地反映生產(chǎn)、科研、基建和經(jīng)營管理等各項活動的真實內(nèi)容和歷。

9、嚴(yán)格執(zhí)行資料工作的要求，加強(qiáng)資料的日常管理和保護(hù)工作，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向分管經(jīng)理匯報，采取有效措施，保證資料安全。

10、維護(hù)項目工程資料的完善與安全，對違反本制度或不正確使用的行為，拒絕提供使用。

11、參與本公司工程竣工圖的整理和移交。

駕駛員崗位職責(zé)

1、在主管的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，對本職工作負(fù)全責(zé)。

2、嚴(yán)格遵守公司外事紀(jì)律，言談舉止、自身形象代表公司，自覺遵守交通法規(guī)，安全行車，端正工作作風(fēng)，嚴(yán)禁酒后駕車，禮讓三先，文明駕駛。

3、做好車輛維護(hù)，保養(yǎng)計劃和費用預(yù)算，并申報備案。

4、做好車輛出入庫、里程、費用（油料、過橋、過路、停車、保潔）工作日記，報辦公室核定后，報總經(jīng)理批準(zhǔn)。

5、嚴(yán)格執(zhí)行車輛管理制度，服從領(lǐng)導(dǎo)調(diào)度指揮，不得擅自使用車輛。

6、按計劃或臨時維修、保養(yǎng)車輛時應(yīng)填寫申請單，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行，特殊情況可電話請示批準(zhǔn)，事后補(bǔ)辦手續(xù)。

7、愛護(hù)車輛，即時做好車輛維護(hù)、保養(yǎng)、年檢工作。

8、完成總經(jīng)理、辦公室主任交辦的其他工作。

炊事員、保潔員崗位職責(zé)

1、在辦公室的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，對本職工作負(fù)全責(zé)。

2、按照公司規(guī)定的餐飲標(biāo)準(zhǔn)、做好公司就餐人員的采購，烹調(diào)和食堂、廚房的安全衛(wèi)生，不斷學(xué)習(xí)，提高烹調(diào)技術(shù)。

3、負(fù)責(zé)食堂、廚房餐具、潔具添置，報損申請。

4、確保飲食安全，搞好食堂公共衛(wèi)生，做好每日就餐人員的記錄，月未上報辦公室主任。

5、完成交辦的其他工作。

出納員崗位職責(zé)

1、在財務(wù)部負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，對本職工作負(fù)全責(zé)。

2、嚴(yán)格按會計制度建立現(xiàn)金日記帳和銀行存款日記帳。

3、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的現(xiàn)金或銀行支票，收、付業(yè)務(wù)填制會計憑證及時準(zhǔn)確的登記現(xiàn)金日記帳或銀行存款日記帳，做到日清日結(jié)，每月末做銀行余額調(diào)節(jié)表，做到帳、帳相符，帳實相符。

4、嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)票管理制度，做好發(fā)票的保管，使用以及回收工作，管理好現(xiàn)金支票和轉(zhuǎn)帳支票，管理好財務(wù)專用章和現(xiàn)金收訖和轉(zhuǎn)帳收訖章。

5、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票使用制度。

6、每周末填報貨幣資金收付明細(xì)表并在制表人處簽字，報財務(wù)主管和總經(jīng)理以利于領(lǐng)導(dǎo)合理安排資金使用。

7、做好公司的財務(wù)保密工作。

8、完成總經(jīng)理和部門負(fù)責(zé)人交辦的其它工作。

會計崗位職責(zé)

1、在財務(wù)部負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，對本職工作負(fù)全責(zé)。

2、按會計法的規(guī)定和領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的審批單填制往來結(jié)算會計憑證，記帳做到數(shù)字準(zhǔn)確、真實、帳目清楚，及時。

3、定期和施工單位，應(yīng)收、應(yīng)付客戶，備用金借款人核對帳目做到帳實相符。審核并簽字出納提供的貨幣資金收付明細(xì)表報賬務(wù)負(fù)責(zé)人。

4、負(fù)責(zé)每月的報稅和繳稅工作，做好發(fā)票的購買工作。

5、負(fù)責(zé)財務(wù)檔案的整理，收集，裝訂和保管工作。

6、做好公司的財務(wù)保密工作。

7、完成總經(jīng)理和財務(wù)負(fù)責(zé)人交辦的其它工作。

財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)

1、在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下分管財務(wù)工作，對總經(jīng)理和財務(wù)部門的工作負(fù)全責(zé)。

2、負(fù)責(zé)對財稅政策、財務(wù)管理制度的貫徹和實施，協(xié)調(diào)好公司與工商、財政、稅務(wù)、銀行各部門的關(guān)系，及時了解掌握財政，稅費政策、法規(guī)的動態(tài)和執(zhí)行力度，協(xié)助總經(jīng)理處理與其相關(guān)部門的關(guān)系。

3、組織編制融資，投資計劃，編制財務(wù)預(yù)（決）算和資金使用計劃編制財務(wù)管理制度和部門工作計劃，配合領(lǐng)導(dǎo)做好成本控制和管理，掌握工程進(jìn)度與工程款撥付工作，組織編報月、季、年財務(wù)報表工作，參與和審查外部單位與公司有關(guān)的經(jīng)濟(jì)合同。

4、做好辦理銀行貸款及還款手續(xù)，督促本部人員做好自己的本職工作，做好資金管理和使用。

5、做好分管部門的計劃，預(yù)算分析報告，審計報告等資料的保管工作。

6、審查資金支付的原始憑證是否真實，合理。審核會計報出的稅務(wù)有關(guān)部門要求企業(yè)提交的各種數(shù)據(jù)，審核出納每周報出的貨幣資金收付明細(xì)表，并報總經(jīng)理，管理好企業(yè)法人名章。

7、做好公司的財務(wù)保密工作。

8、完成總經(jīng)理交辦的其它工作。

第四篇：煙臺房地產(chǎn)企業(yè)采購員崗位職責(zé)制

煙臺山?；▓@投資開發(fā)有限公司工程部

采購員崗位責(zé)任制

一、材料采購員要遵守公司各項規(guī)章制度，遵循公司規(guī)章制度辦事，工作上積極主動，行動上不做有損公司形象和利益的事情。

二、做好市場調(diào)查，加強(qiáng)自身業(yè)務(wù)、技術(shù)、市場信息、政策法規(guī)的學(xué)習(xí)，不斷提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)，熟悉本職工作。

三、對工作高度負(fù)責(zé)，有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)。堅決克服工作中的隨意性，高質(zhì)、高效地搞好服務(wù)。

四、采購員要公私分明，堅持原則，本著質(zhì)優(yōu)價廉、節(jié)約成本的原則，經(jīng)多方詢價、議價、比價后進(jìn)行采購，堅決制止在業(yè)務(wù)活動中索取“回扣”如采購員違反原則或有失職行為，根據(jù)情節(jié)輕重，給予工資降級或辭退。

五、嚴(yán)格按已審批的計劃單采購，不得隨意更改采購計劃，對臨時變化的情況要及時向上級部門匯報，取得同意后方可更改。

六、采購員未經(jīng)上級批準(zhǔn)禁止在外賒欠商品，否則不予報銷。

七、對已采購入庫完畢的物資要及時辦理報銷手續(xù)，切實做到“一借一清”，杜絕公款私用現(xiàn)象的發(fā)生，因特殊情況不能及時結(jié)清，要向部長及有關(guān)部門說明情況。

八、對特殊商品的采購要會同有關(guān)部門專業(yè)人員一同采購，共同協(xié)商保質(zhì)、保量搞好采購。

第五篇：房地產(chǎn)資料員崗位職責(zé)

房地產(chǎn)資料員崗位職責(zé)

1、房地產(chǎn)公司項目部資料員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)項目部各項資料包括檔案、證件資料、設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、往來信函、會議紀(jì)要、以及各類文件、文檔、規(guī)范規(guī)定、書籍等的收集、整理與保管。

2、負(fù)責(zé)對監(jiān)理和單位在工程實施過程中有關(guān)工程資料的檢查監(jiān)督并對其中重要資料及時收集整理。

3、按照公司檔案管理員要求做好重要檔案原件的及時移交并保留副件存檔。

4、嚴(yán)格檔案入庫，認(rèn)真做好分類登記，對檔案的分類應(yīng)做到科學(xué)合理,便于查找。

5、資料借閱歸還應(yīng)按規(guī)定辦理登記手續(xù)，認(rèn)真檢查到期歸還的資料是否完整無缺，發(fā)現(xiàn)問題要及時報告主管領(lǐng)導(dǎo)。

6、嚴(yán)格執(zhí)行檔案資料保密制度。

7、按有關(guān)規(guī)定對檔案進(jìn)行例行的保養(yǎng)、管理或銷毀。

2、地產(chǎn)公司總工辦資料員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)日常文件的收發(fā)和傳遞工作，確保文件傳遞準(zhǔn)確及時。負(fù)責(zé)文件資料的整理、歸檔與保管.2、做好總工辦會議記錄。

3、整理項目技術(shù)、設(shè)計變更、工程變更等技術(shù)文件歸檔與保管并要預(yù)先建立資料清單。

4、根據(jù)需要進(jìn)行文檔查詢，確保及時準(zhǔn)確提供。

5、負(fù)責(zé)和設(shè)計院、裝修公司等相關(guān)單位的資料往來與配合，保持與相關(guān)單位的良好合作關(guān)系；

6、負(fù)責(zé)部門存檔資料到期后的更換調(diào)整，確保存檔資料的時效性。及時做好資料的審查備案工作。

7、負(fù)責(zé)做好部門內(nèi)勤工作，以及文字材料的打字、復(fù)印工作。做好來訪客人的接待工作。

8、負(fù)責(zé)本部門辦公設(shè)備的維護(hù)及環(huán)境的維持。

9、嚴(yán)格遵守保密制度，保守企業(yè)秘密。

10、完成領(lǐng)導(dǎo)交付的其它工作任務(wù)。

3、某房地產(chǎn)公司工程部材料員崗位職責(zé)

1.深入市場調(diào)研各種材料的現(xiàn)行價格，比質(zhì)比價，掌握供應(yīng)廠家的第一手資料。

2.合理編制材料采購計劃和采購申請。

3.協(xié)助考察和確定材料供應(yīng)商。

4.按計劃提前采購材料，確保不因材料采購不及時而延誤工程進(jìn)度。

5.根據(jù)合同約定對材料的質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，對質(zhì)量有懷疑的要弄明真相，不合格材料一律退場。

6.對進(jìn)場材料進(jìn)行跟蹤管理，如實驗收，記錄材料進(jìn)場數(shù)量，掌握材料的去向及使用情況，按月編寫材料使用情況表，及時記錄臺帳，杜絕材料浪費及流失。

7.檢查現(xiàn)場材料堆放情況，對堆放不合理的及時督促其整改合格，確保符合材料堆放的技術(shù)和文明施工要求，做到文明施工。

8.做好部門負(fù)責(zé)人交辦的其他工作。

4、地產(chǎn)公司設(shè)計部資料員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)日常文件的收發(fā)和傳遞工作，確保文件傳遞準(zhǔn)確及時。

2、負(fù)責(zé)各類文件資料的接收、登記與發(fā)放。

3、負(fù)責(zé)文件資料的整理、歸檔與保管。

4、根據(jù)需要進(jìn)行文檔查詢，確保及時準(zhǔn)確提供。

5、負(fù)責(zé)和設(shè)計院、裝修公司等相關(guān)單位的資料往來與配合，保持與相關(guān)單位的良好合作關(guān)系；

6、負(fù)責(zé)部門存檔資料到期后的更換調(diào)整，確保存檔資料的時效性。

7、負(fù)責(zé)做好部門內(nèi)勤工作，做好來訪客人的接待工作。

8、負(fù)責(zé)本部門辦公設(shè)備的維護(hù)及環(huán)境的維持。

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交付的其它工作任務(wù)。