第一篇：房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)

房地產(chǎn)策劃師崗位職責(zé)

房地產(chǎn)策劃師是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場調(diào)研、方案策劃、投資管理、產(chǎn)品營銷和項目運營等工作的人員。

在不同的房地產(chǎn)公司,對于房地產(chǎn)策劃師的定義和崗位職責(zé)都有所不同,具體要根據(jù)企業(yè)的實際要求確定。一般情況下，房地產(chǎn)策劃師的工作職責(zé)都包括以下內(nèi)容：

1.房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研和咨詢策劃；

2.整合設(shè)計、建設(shè)、營銷、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案；

3.房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品營銷工作；

4.房地產(chǎn)項目的運營和物業(yè)管理工作；

5.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目前期調(diào)研及策劃，為公司領(lǐng)導(dǎo)提供決策依據(jù)。

房地產(chǎn)策劃樞要

【一】基礎(chǔ)階段

1、以開發(fā)商的開發(fā)設(shè)想、欲求、目標(biāo)為底盤；

2、以市場需求為基礎(chǔ)；

3、以市場調(diào)研為門徑；

4、以綜合分析、判斷、評價為立足點；

【二】決策階段

1、以可研報告為依托；

2、以風(fēng)險規(guī)避與威脅防范為安全閥；

3、以價值實現(xiàn)為目標(biāo)；

4、以決策為項目確立的總機樞；

【三】策劃階段

1、以主題策劃為核心、主線；

2、以定位為坐標(biāo)；

3、以創(chuàng)新為靈魂、生命線；

4、以具有可操作性為落腳點；

【四】執(zhí)行階段

1、以規(guī)劃、布局、設(shè)計為意圖的體現(xiàn)形式；

2、以開發(fā)商的財務(wù)能力、開發(fā)能力、管理能力為實現(xiàn)的保證；

3、以有效的營銷手段為開發(fā)價值的最終實現(xiàn)形式。

策劃各崗位職責(zé)

【決策層】策劃總監(jiān)

1、負(fù)責(zé)五部所有策劃工作的統(tǒng)籌與分配

2、負(fù)責(zé)五部所有策劃方案的審核

3、負(fù)責(zé)新項目的拓展

4、負(fù)責(zé)五部部分項目的日常策劃工作

5、最終以完成五部年度目標(biāo)達(dá)成情況作為考核依據(jù)

【管理層】策劃經(jīng)理

1、負(fù)責(zé)2-3個在售項目的策劃工作的統(tǒng)籌與管理

2、負(fù)責(zé)所屬項目與銷售經(jīng)理日常工作的對接

3、負(fù)責(zé)所屬項目與開發(fā)商日常工作的對接

4、協(xié)助策劃總監(jiān)管理好策劃團(tuán)隊

5、輔助部門新項目的拓展

6、以項目甲方的滿意度、銷售經(jīng)理的滿意度以及任務(wù)完成情況作為綜合考評

【執(zhí)行層】策劃師，策劃助理

1、執(zhí)行好策劃總監(jiān)及策劃經(jīng)理分配的項目策劃工作

2、積極協(xié)助部門新業(yè)務(wù)拓展

3、協(xié)助策劃經(jīng)理與所屬項目的開發(fā)商及銷售經(jīng)理對接切執(zhí)行好項目策劃相關(guān)工作

4、協(xié)助銷售經(jīng)理，執(zhí)行好總部的策劃方針

5、以項目銷售經(jīng)理的滿意度以及任務(wù)完成情況作為綜合考評

第二篇：房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)

房地產(chǎn)策劃工作職責(zé)

房地產(chǎn)策劃工作職責(zé)：

房地產(chǎn)策劃師是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場調(diào)研、方案策劃、投資管理、產(chǎn)品營銷和項目運營等工作的人員。

在不同的房地產(chǎn)公司,對于房地產(chǎn)策劃師的定義和崗位職責(zé)都有所不同,具體要根據(jù)企業(yè)的實際要求確定。一般情況下，房地產(chǎn)策劃師的工作職責(zé)都包括以下內(nèi)容：

1.房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研和咨詢策劃；

2.整合設(shè)計、建設(shè)、營銷、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案；

3.房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品營銷工作；

4.房地產(chǎn)項目的運營和物業(yè)管理工作；

5.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目前期調(diào)研及策劃，為公司領(lǐng)導(dǎo)提供決策依據(jù)。

房地產(chǎn)策劃工作內(nèi)容：

一般情況下，房地產(chǎn)營銷策劃與銷售的工作內(nèi)容主要包括以下幾個方面，但由于不同的業(yè)務(wù)重點有所不同，同時房地產(chǎn)開發(fā)商對于全案策劃的需求也不盡一致，因此都或多或少地存在一些差別。

一、區(qū)域市場研究

二、項目可行性分析

1、宏觀環(huán)境分析

2、房地產(chǎn)市場狀況分析

3、地塊分析

4、項目開發(fā)經(jīng)營指導(dǎo)思想及市場定位思路

5、項目投資收益及風(fēng)險分析

三、市場定位

1、綜合定位

2、客戶定位

1）目標(biāo)客戶組成成分分析與判斷

2）目標(biāo)客戶區(qū)域設(shè)定與分析

3）目標(biāo)客戶群消費層次與支付能力定位

4）目標(biāo)客戶群消費心理特征分析

3、產(chǎn)品定位

1）項目總體規(guī)劃、建筑風(fēng)格及景觀建議

2）戶型設(shè)計及面積配比建議

3）配套設(shè)施及功能建議

4）物業(yè)建議

4、價格定位

1）制定均價

2）價格策略

四、全案策劃

1、市場調(diào)研

2、市場定位

3、整合營銷策劃

1）、營銷概念及思路

2）、營銷主題確定

3）、項目形象定位

4）、項目創(chuàng)新體系的建議及實施要點

5）、促銷策略

6）、渠道策略

4、營銷執(zhí)行方案

1）、項目形象執(zhí)行方案

a、售樓部的選址及布置思路及實施要點

b、樣板間的選址及布置思路及實施要點

c、現(xiàn)場銷售路線的設(shè)計思路及實施要點

d、施工現(xiàn)場的包裝及形象維護(hù)思路及實施要點

e、合作公司的選定方案思路及實施要點

f、樓書、折頁、單頁、報版、戶外的設(shè)計制作方案思路及實施要點

2）、價格執(zhí)行方案

a、均價控制

b、制定明細(xì)價格單

c、價格優(yōu)惠政策制定

d、付款方式的確定

e、不同時期價格策略執(zhí)行方案

3）、促銷執(zhí)行方案

a、銷售階段的推出量與控制方案

b、銷售階段市場反應(yīng)及對策方案

c、促銷活動情況方案

d、活動推廣方案

5、方案實施的指導(dǎo)

五、、全程代理

1、全案策劃

2、銷售執(zhí)行

1）營銷策劃的實施和調(diào)整

2）銷售手冊的準(zhǔn)備

3）銷售人員的培訓(xùn)、進(jìn)場、銷售工作的開展

4）接待客戶，與客戶簽定合同，催收購房款

5）協(xié)助辦理按揭貸款手續(xù)

6）銷售統(tǒng)計與反饋

7）銷售管理與銷售控制

市調(diào)崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)組織進(jìn)行項目市場調(diào)查，做出報告，為項目策劃、決策及運作提供依據(jù)。

2、協(xié)助策劃崗位制定營銷策劃方案與專項調(diào)查，做出報告。

3、與技術(shù)部門銜接，確定區(qū)域市場的調(diào)查并形成市調(diào)報告。

4、定期閱讀相關(guān)信息及其他經(jīng)濟(jì)、政策、整治等方面信息，特別是房地產(chǎn)業(yè)信息，對本地競爭樓盤廣告等信息進(jìn)行收集。

5、負(fù)責(zé)對公司品牌知名度、客戶滿意度、物管公司服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行專項調(diào)查，并配合策劃崗位對營銷策劃活動做出效果評估。

6、負(fù)責(zé)本地區(qū)樓盤銷售形勢的調(diào)查，定期收集銷售信息，為營銷策略的調(diào)整提供參考。

策劃崗位職責(zé)

1、進(jìn)行項目前期策劃，負(fù)責(zé)編制項目開發(fā)可行性報告。

2、負(fù)責(zé)營銷策劃方案的制定和實施，營銷策劃方案包括廣告推廣方案、營銷活動方案的編寫、媒體推廣計劃安排等。

3、負(fù)責(zé)項目的宣傳資料的寫作，參與各種媒介宣傳的創(chuàng)意和執(zhí)行過程。

4、負(fù)責(zé)營銷活動中文案的寫作和宣傳工作。

5、參與公司各類廣告片和宣傳片的創(chuàng)意、拍攝、協(xié)助工作。

6、參與項目的設(shè)計，負(fù)責(zé)其中文字寫作。

7、負(fù)責(zé)公司品牌形象的維護(hù)，以及推廣宣傳所需文字資料的收集和寫作。

8、負(fù)責(zé)對宣傳項目和廣告承諾進(jìn)行評審，保證對外發(fā)布信息的正確性。

9、對電視、報紙等傳播媒體的廣告?zhèn)鞑ミM(jìn)行效果評估，并作出書面報告。

規(guī)劃設(shè)計人員崗位責(zé)任

1認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹有關(guān)基本建設(shè)的政策、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)真執(zhí)行基建程序。

2不斷學(xué)習(xí)規(guī)劃設(shè)計知識，提高業(yè)務(wù)水平。

3參加開發(fā)項目的可行性研究和方案討論。

4項目確立后，參加勘測設(shè)計及招標(biāo)工作。

5會同設(shè)計單位，征求建管、消防、交通、人防、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生及有關(guān)配套單位的意見和聽取其要求。

6負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計和有關(guān)主管部門的業(yè)務(wù)技術(shù)問題。

7參加組織擴(kuò)初審批會議，整理有關(guān)紀(jì)要和起草向上級主管部門申請擴(kuò)初批準(zhǔn)的報告。

8熟悉施工圖紙，組織設(shè)計交底會審，并負(fù)責(zé)整理會議紀(jì)要。負(fù)責(zé)工程技術(shù)材料的保管，按階段歸檔。

9經(jīng)常深入工地，配合項目，及時解決施工中有關(guān)規(guī)劃設(shè)計方面問題，掌握工程質(zhì)量和進(jìn)度情況。

銷售部

銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)：

1)制訂本部門框架設(shè)計及職責(zé)分工方案；

2)各項業(yè)務(wù)工作計劃、安排、推進(jìn)、指導(dǎo)；

3)銷售指標(biāo)制定、落實、完成；

4)現(xiàn)場銷售管理，負(fù)責(zé)處理客戶提出的各種問題，解決銷售現(xiàn)場出現(xiàn)的突發(fā)事件；

5)各種促銷活動策劃、組織、實施；

6)廣告策略、價格策略的制定；

7)各類培訓(xùn)的計劃、組織與考評；

8)與上級及各部門之間的協(xié)調(diào)溝通；

9)負(fù)責(zé)銷售合同的審核；

10)負(fù)責(zé)撰寫本部門相應(yīng)應(yīng)用文稿；

11)監(jiān)督、檢查、落實各項工作執(zhí)行情況。

銷售部內(nèi)勤職責(zé)

1、準(zhǔn)備所有客戶合同協(xié)議報告和記錄。

2、準(zhǔn)備所有信件及內(nèi)部備忘錄。

3、收集及處理所有進(jìn)出的傳真，將所有來往信件進(jìn)行編檔并交銷售總監(jiān)。

4、為銷售部經(jīng)理接聽電話，如有必要并做記錄。

5、經(jīng)銷售部經(jīng)理授權(quán)，按要求代表部門經(jīng)理回復(fù)傳真和分發(fā)傳真稿。

6、準(zhǔn)備總檔案，在交給總經(jīng)理之前先給部門經(jīng)理檢查，然后按順序分檔。

7、為本部門打印各類申請單。

8、認(rèn)真完成員工的考勤工作，及時做好統(tǒng)計及月底報表工作。

銷售員崗位職責(zé)：

1、了解并掌握房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)知識及政策法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)市場情況。

2、熟練掌握房地產(chǎn)銷售技巧，詳細(xì)熟練的回答客戶問題。

3、詳細(xì)掌握項目銷售信息，為客戶提供準(zhǔn)確信息。

4、具備高尚的職業(yè)道德，以誠待人，不能夸大其談，與客戶建立良好關(guān)系，為企業(yè)和樓盤樹立良好形象。

4、依照銷售工作流程,負(fù)責(zé)接待、看樓、回訪、談判、簽約、催款、違約客戶處理、客戶資料收集等工作,完成公司制定的銷售任務(wù)。

6、及時反饋客戶情況及銷售中各種問題。

7、配合銷售經(jīng)理完成市場調(diào)查及信息反饋工作。

8、按照公司要求填寫相關(guān)表格,并建立客戶檔案。

9、嚴(yán)格遵守公司和銷售部各項規(guī)章制度及管理辦法。

10、學(xué)習(xí)、吸收新知識,不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平,在工作中學(xué)習(xí),在學(xué)習(xí)中更好的工作。

房地產(chǎn)策劃部工作職責(zé)

1、負(fù)責(zé)項目運作的策劃和推廣工作。

2、針對新項目進(jìn)行廣泛的市場調(diào)查、綜合相關(guān)方面情況分析和銷售預(yù)測，編制項目可行性研究報告，經(jīng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，全面組織實施。

3、負(fù)責(zé)項目策劃方案的制定和推廣，根據(jù)項目具體情況擬定廣告推廣計劃。

4、負(fù)責(zé)對外宣傳和廣告工作及廣告評估、媒體及執(zhí)行。

5、負(fù)責(zé)市場調(diào)研工作及評估。

6、負(fù)責(zé)奕豐品牌的提升、維護(hù)工作，多途徑探討企業(yè)文化的縱深發(fā)展，不斷增添全新的企業(yè)文化元素。

7、結(jié)合內(nèi)外活動營銷狀況，深入調(diào)研，組織執(zhí)行相關(guān)活動方案，開展事件營銷及事件公務(wù)事務(wù)，提升項目及奕豐品牌的知名度、美譽度。

8、積極拓展地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)（廣告∕政府部門等）戰(zhàn)略伙伴，提升企業(yè)品牌和行業(yè)號召力。

9、負(fù)責(zé)項目招商的整體包裝，入駐商家整體商業(yè)活動的策劃執(zhí)行。

房地產(chǎn)銷售部職責(zé)

1、正確掌握市場

定期組織市場調(diào)研,收集市場信息,分析市場動向,特點和發(fā)展趨勢.收集有關(guān)房地產(chǎn)的信息,掌握房地產(chǎn)市場的動態(tài),分析銷售和市場競爭發(fā)展?fàn)顩r,提出改進(jìn)方案和措施.負(fù)責(zé)收集,整理,歸納客戶資料,對客戶群進(jìn)行透徹的分析.2、確定銷售策略,建立銷售目標(biāo),制定銷售計劃.以完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)為目的,確定銷售目標(biāo),制定銷售計劃.監(jiān)督計劃的執(zhí)行情況,將銷售進(jìn)展情況及時反饋給總經(jīng)理.根據(jù)項目的賣點(賣點是可以創(chuàng)造的)和目標(biāo)客源的需求制定廣告的總方向和總精神.完善房地產(chǎn)營銷策劃方案,制定執(zhí)行系統(tǒng)并監(jiān)控執(zhí)行結(jié)果.3、管理銷售活動

制定銷售管理制度,工作程序,并監(jiān)督貫徹實施.營銷隊伍的組織,培訓(xùn)與考核.客觀,及時的反映客戶的意見和建議,不斷完善工作

第三篇：房地產(chǎn)策劃人員崗位職責(zé)

房地產(chǎn)策劃人員崗位職責(zé)范文

1、參與公司各項營銷策劃方案的評審工作；

2、有目的的參與市場調(diào)研，收集和分析相關(guān)的房地產(chǎn)產(chǎn)品信息、市場環(huán)境、業(yè)內(nèi)其他企業(yè)營銷狀況，并且建立區(qū)域內(nèi)競爭樓盤的檔案庫，為確定項目的產(chǎn)品定位、廣告營銷計劃提供依據(jù)；

3、收集哈爾濱各類媒體的宏觀地產(chǎn)信息，并且形成初步的書面分析材料；

4、負(fù)責(zé)公司網(wǎng)站的日常維護(hù)，將公司項目最新信息在網(wǎng)上發(fā)布更新，以及對網(wǎng)站信息做相關(guān)的信息收集，對提出的意見與建議報公司領(lǐng)導(dǎo)審定后進(jìn)行回復(fù)；

5、負(fù)責(zé)編寫每月的《哈爾濱房產(chǎn)薈萃》，并及時呈報董事會和發(fā)放公司各部門；

6、協(xié)助策劃經(jīng)理對客戶資料進(jìn)行收集，并做整合分析，形成書面材料上報；

7、負(fù)責(zé)與廣告分承包方的日常聯(lián)系，對日常廣告、樓書等宣傳品進(jìn)行委托制作、質(zhì)量控制和審核報批，并對成本支出和時效性控制進(jìn)行控制；

8、負(fù)責(zé)對相關(guān)制作單位信息的收集和篩選，對園區(qū)標(biāo)識系統(tǒng)、戶外廣告、宣傳用品、展示場所布置等進(jìn)行委托制作、質(zhì)量把控和審核報批，并對成本支出和時效性進(jìn)行控制；

9、協(xié)助部門經(jīng)理做好日常社會活動的接待工作，對外來資料進(jìn)行整理和篩選，定期向經(jīng)理匯報；

10、負(fù)責(zé)每月向銷售人員講解市場動態(tài)，講解下月的營銷具體工作內(nèi)容，并將銷售人員的建議進(jìn)行整理、分析，遞交到部門經(jīng)理處；

11、按時遞交工作總結(jié)與工作計劃；

12、完成部門領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作。

第四篇：房地產(chǎn)文案策劃崗位職責(zé)范本

房地產(chǎn)文案策劃崗位職責(zé)范本5篇

1.完成所負(fù)責(zé)項目的前期策劃、營銷推廣等工作，撰寫各階段的策劃方案并配合執(zhí)行;

2.負(fù)責(zé)完成策劃部的基礎(chǔ)調(diào)研工作及所負(fù)責(zé)項目的專項市場調(diào)研工作并撰寫調(diào)研報告;

3.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)相關(guān)政策、信息的日常收集、整理工作，形成匯編并定期上報;

4.負(fù)責(zé)與對應(yīng)銷售項目組的對接，配合其各階段的工作需求，促使項目組銷售目標(biāo)的達(dá)成;

5.市場信息系統(tǒng)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的維護(hù);

6.參與項目產(chǎn)品、客戶定位、監(jiān)控分析等工作;

7.負(fù)責(zé)與廣告公司等外部相關(guān)業(yè)務(wù)單位的日常協(xié)調(diào)。

房地產(chǎn)文案策劃崗位職責(zé)(二)

1.熟悉房地產(chǎn)策劃，能夠完成前期策劃報告、營銷策劃報告、推廣策劃書等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的策劃和撰寫工作;

2.熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)，熟悉房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規(guī);

3.及時掌握房地產(chǎn)市場動態(tài)，具有敏銳的市場洞察力、判斷力;

4.熱愛房地產(chǎn)策劃事業(yè)，上進(jìn)心強，對市場、客戶需求有一定的敏感性;

5.能獨立進(jìn)行市場研究、項目可行性分析、產(chǎn)品策劃、客戶分析工作;

6.優(yōu)秀的文案寫作功底和良好的語言溝通能力，熟練運用PPT等辦公軟件。

房地產(chǎn)文案策劃崗位職責(zé)(三)

1.熟悉房地產(chǎn)策劃，能夠完成前期策劃報告、營銷策劃報告、推廣策劃書等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的策劃和撰寫工作;

2.熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)，熟悉房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規(guī);

3.及時掌握房地產(chǎn)市場動態(tài)，具有敏銳的市場洞察力、判斷力;

4.熱愛房地產(chǎn)策劃事業(yè)，上進(jìn)心強，對市場、客戶需求有一定的敏感性;

5.能獨立進(jìn)行市場研究、項目可行性分析、產(chǎn)品策劃、客戶分析工作;

6.優(yōu)秀的文案寫作功底和良好的語言溝通能力，熟練運用PPT等辦公軟件。

房地產(chǎn)文案策劃崗位職責(zé)(四)

1、負(fù)責(zé)公司現(xiàn)有項目的前期策劃和現(xiàn)有銷售項目的策劃工作。

2、根蹤本地房地產(chǎn)市場的市場發(fā)展動態(tài)、尤其關(guān)注新政策、供求新趨勢，定期出具可行的市場調(diào)研報告。

3、服從公司的管理和調(diào)配，及時領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作任務(wù)。

房地產(chǎn)文案策劃崗位職責(zé)(五)

1、負(fù)責(zé)組織搜集相關(guān)行業(yè)政策、競爭對手信息、客戶信息等，分析市場發(fā)展趨勢;

2、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃;

3、負(fù)責(zé)市場調(diào)研，目標(biāo)市場分析，市場營銷定位的把握，根據(jù)需要撰寫調(diào)研報告;

4、負(fù)責(zé)營銷策劃方案的制訂;

5、營銷策劃活動的組織、執(zhí)行、協(xié)調(diào)以及在執(zhí)行過程中的監(jiān)控和調(diào)優(yōu);

6、參與產(chǎn)品(項目)研發(fā)，對產(chǎn)品(項目)設(shè)計、銷售策略提出合理性建議;

7、負(fù)責(zé)營銷體系管理制度和流程的建設(shè);

8、策劃營銷活動結(jié)束后，提交活動總結(jié)文檔。

第五篇：房地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)七

房地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)范文七

1、負(fù)責(zé)整理編制項目整體營銷推廣計劃和各個階段的營銷推廣方案等；

2、根據(jù)公司既定的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃及時準(zhǔn)確掌握所在城市的總體經(jīng)濟(jì)運行情況、城市遠(yuǎn)景規(guī)劃情況、房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)政府政策法規(guī)、市場信息、開發(fā)熱點、開發(fā)及營銷新理念等宏觀數(shù)據(jù)，建立市場資料庫和信息窗口，定期進(jìn)行整理分析，為公司開發(fā)決策提供參考；

3、負(fù)責(zé)建立以本項目競爭對手之市場監(jiān)控體系，定時跟蹤，定期更新，建立競爭對手基礎(chǔ)資料、工程進(jìn)度、價格走勢、媒體廣告、促銷政策、客戶渠道、銷售業(yè)績等信息資料庫平臺，并且定期上報當(dāng)期競爭對手市調(diào)報告材料；

4、負(fù)責(zé)對項目市場定位、項目定位、價格定位、策略定位、推廣定位、活動定位、包裝定位進(jìn)行初步建議，并形成完整營銷策劃報告進(jìn)行內(nèi)部提案，并組織相關(guān)人員進(jìn)行論證，形成統(tǒng)一意見，根據(jù)公司統(tǒng)一意見修改，形成正式營銷策劃報告；

5、營銷策劃報告獲得通過后，負(fù)責(zé)編制營銷推廣報告，并在公司評審確認(rèn)后，編制執(zhí)行時間表；

6、負(fù)責(zé)開盤或階段營銷推廣時期對廣告公司承包方進(jìn)行選擇和管理，以及指導(dǎo)和監(jiān)督，對其提交的項目廣告設(shè)計、策劃方案進(jìn)行評審，保證項目策劃工作質(zhì)量；

7、協(xié)助與政府相關(guān)職能部門以及各級媒體溝通、協(xié)調(diào)，為企業(yè)營造良好的外部工作環(huán)境；

8、負(fù)責(zé)對銷售現(xiàn)場《銷售周報》、《銷售月報》之銷售效果評估，并且有針對性的做客戶心理分析、銷售障礙點描述，完成銷售策略的改進(jìn)建議；

9、負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場階段推廣方案之上期銷售效果評估、市場環(huán)境預(yù)估、產(chǎn)品包裝建議、銷售障礙點排除、下階段營銷策略、宣傳推廣建議策略、促銷政策引導(dǎo)、推廣資源整合建議；

10、負(fù)責(zé)現(xiàn)場促銷活動、展銷會、公關(guān)活動、會員聯(lián)誼活動、會員通訊之策劃及跟蹤對接與落實物料準(zhǔn)備、人員分工、活動培訓(xùn)等工作；

11、負(fù)責(zé)對日常廣告、樓書等宣傳品進(jìn)行委托制作、質(zhì)量控制和審核報批，并對成本支出和時效性進(jìn)行控制；

12、負(fù)責(zé)銷售部因工作需要而制作的有關(guān)材料；

13、每月提交工作總結(jié)及下月工作計劃；

14、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。