第一篇：合肥規(guī)劃規(guī)范

合肥市人民政府令（〔2007〕131號）

《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng)2007年12月5日市人民政府第104次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2008年1月20日起施行。

市長吳存榮 二○○七年十二月十八日

合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定

第一章 總則

第二章 建設(shè)用地

第三章 建筑容量

第四章 建筑間距

第五章 建筑退讓

第六章 建筑高度

第七章 綠地

第八章 建筑停車及地下空間

第九章 建筑景觀

第十章 附則

表一 各類建設(shè)用地適建范圍表

表二 建筑密度和建筑容積率控制指標(biāo)表

表三 建設(shè)工程配建機動車位設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)

附錄一 名詞解釋

附錄二 計算規(guī)則

附錄三 高層建筑日照分析規(guī)則

第一章 總則

第一條 為加強城市規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《合肥市城市規(guī)劃管理辦法》及有關(guān)法規(guī)、規(guī)范，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)城市詳細規(guī)劃編制、城市規(guī)劃管理及各項建設(shè)工程均應(yīng)符合本規(guī)定，臨時建設(shè)、個人自建房除外。

第二章 建設(shè)用地

第三條 城市建設(shè)用地，按其主要用途和功能分區(qū)的基本原則，依據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137-90）分類如下：

（一）R-居住用地；

（二）C-公共設(shè)施用地；

（三）M-工業(yè)用地；

（四）W-倉儲用地；

（五）T-對外交通用地；

（六）S-道路廣場用地；

（七）U-市政公用設(shè)施用地；

（八）G-綠地（公共綠地、公園綠地）；

（九）D-特殊用地。

第四條 居住用地（R），指居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星居民居住生活聚居地用地（商品住宅開發(fā)、經(jīng)濟適用住房、廉租房建設(shè)用地）。居住用地包括住宅用地（R01）、公共配套服務(wù)設(shè)施用地（R02）、道路用地（R03）和公共綠地（R04）。

（一）一類居住用地（R1），指以低層住宅為主、設(shè)施齊全、建筑密度較低、綠地率較高且環(huán)境良好的用地；

（二）二類居住用地（R2），指以多層、高層住宅為主、設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好的用地；

（三）三類居住用地（R3），指設(shè)施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般、或與其它用地有交叉的用地。

第五條 公共設(shè)施用地（C），指居住區(qū)級及以上的行政、經(jīng)濟、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及科研設(shè)計等機構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中小區(qū)級、組團級的公共服務(wù)設(shè)施用地。

（一）行政辦公用地（C1），行政、黨派和團體等機構(gòu)用地；

（二）商業(yè)金融業(yè)用地（C2），商業(yè)、金融業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)和市場等用地，容納除政府機關(guān)、社會團體以外的各種貿(mào)易公司、商社及其咨詢機構(gòu)、金融、保險、證券等行業(yè)及其它各類公司的辦公建筑及其附屬設(shè)施用地，旅館、招待所、度假村及其附屬設(shè)施用地，獨立地段的農(nóng)貿(mào)市場、小商品市場、工業(yè)品市場、和綜合市場用地；

（三）文化娛樂用地（C3），新聞出版、文化藝術(shù)、廣播電視、圖書、展覽、游樂等設(shè)施用地；

（四）體育用地（C4），體育場館和體育訓(xùn)練基地等用地，不包括學(xué)校等單位內(nèi)的體育用地；

（五）醫(yī)療衛(wèi)生用地（C5），醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復(fù)和急救設(shè)施等用地；

（六）教育科研設(shè)計用地（C6），高等院校、中等專業(yè)學(xué)校、各類中小學(xué)用地（包括小學(xué)、初中、高中和寄宿制高級中學(xué)等學(xué)校用地）、科學(xué)研究和勘測設(shè)計機構(gòu)等用地。

第六條 工業(yè)用地（M），工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房、辦公用房、少量非經(jīng)營性宿舍及其附屬設(shè)施等用地，不包括職工住宅用地，該用地應(yīng)歸入R。

（一）一類工業(yè)用地（M1），對居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)用地；

（二）二類工業(yè)用地（M2），對居住和公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地；

（三）三類工業(yè)用地（M3），對居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地。

第七條 倉儲用地（W），指倉儲企業(yè)的庫房、堆場和包裝加工車間及其附屬設(shè)施等用地。

（一）普通倉庫用地（W1），指儲存一般貨物的普通倉庫用地；

（二）危險品倉庫用地（W2），指儲存易燃、易爆和劇毒等危險品的專用倉庫用地。

第八條 市政公用設(shè)施用地（U），市級、區(qū)級和居住區(qū)級的市政公用設(shè)施及其附屬的建筑（含構(gòu)筑物，下同）和管理維修設(shè)施等用地。

（一）供應(yīng)設(shè)施用地（U1），供水、供電、供燃氣、供熱和加油（氣）等設(shè)施用地，不包括電廠、煤氣廠用地（納入工業(yè)用地）；

（二）交通設(shè)施用地（U2），指公共客運交通、貨運交通、沖洗站和其他交通設(shè)施用地；

（三）郵電設(shè)施用地（U3），指郵政、電信等設(shè)施用地；

（四）環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地（U4），指雨水污水中水泵站、污水處理廠及糞便垃圾集運、堆放、處理等設(shè)施用地；

（五）施工與維修設(shè)施用地（U5），指房屋建筑工程、設(shè)備安裝工程、市政工程、綠化、地下構(gòu)筑物等施工及養(yǎng)護維修設(shè)施等用地；

（六）殯葬設(shè)施用地（U6），指殯儀館、火葬場、骨灰存放處和墓地等設(shè)施用地；

（七）其他市政公用設(shè)施用地（U9），如：消防、防汛等設(shè)施用地。

第九條 綠地（G），市級、區(qū)級和居住區(qū)級的公共綠地和生產(chǎn)防護綠地（包括其范圍內(nèi)的水域）。

（一）公共綠地（G1），指向公眾開放，有一定游憩設(shè)施或裝飾作用的綠化用地，包括各類公園和街頭綠地。游樂功能為主的歸入C3；

（二）生產(chǎn)防護綠地（G2），指用于園林生產(chǎn)、隔離、衛(wèi)生和安全防護等的綠化用地。

第十條 對外交通用地（T），鐵路、公路、管道運輸、港口和機場等城市對外交通運輸及其附屬設(shè)施等用地。

第十一條 道路廣場用地（S），市級、區(qū)級和居住區(qū)級的道路、廣場和停車場等用地。

第十二條 特殊用地（D），軍事、保密等特殊性質(zhì)的用地。

第十三條 城市建設(shè)用地適建性規(guī)定：

（一）各類建設(shè)用地的劃分和使用性質(zhì)，應(yīng)遵循土地使用相容性原則，符合經(jīng)批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃規(guī)定；

（二）尚未批準(zhǔn)詳細規(guī)劃的地區(qū)的建設(shè)用地，應(yīng)根據(jù)總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃（開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃）和本規(guī)定之表一《各類建設(shè)用地適建范圍表》（以下簡稱《表一》）進行適建性劃分和使用；

（三）需改變已經(jīng)批準(zhǔn)規(guī)劃所確定的建設(shè)用地性質(zhì)和適建范圍，應(yīng)編制調(diào)整規(guī)劃并按規(guī)定程序和審批權(quán)限報批獲準(zhǔn)后方可執(zhí)行；

（四）成片開發(fā)建設(shè)的居住區(qū)用地，應(yīng)按規(guī)范要求首先做好四類用地平衡；

（五）不宜在底層為大型商業(yè)、農(nóng)貿(mào)市場的建筑上建設(shè)居住建筑。嚴(yán)格限制底部小型商業(yè)上部住宅、辦公建筑。

第十四條 合肥市人均建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)按批準(zhǔn)的總體規(guī)劃執(zhí)行。

第十五條 毗鄰城市道路、河道兩側(cè)進行建設(shè)的項目，建設(shè)單位必須代征、代拆上述道路、河道中心線一側(cè)內(nèi)的用地和建筑（其中應(yīng)包括與道路、河道配套的綠化帶）。

第三章 建筑容量

第十六條 新區(qū)建設(shè)、舊區(qū)改建應(yīng)成片開發(fā)，不宜零星建設(shè)。

第十七條 成片開發(fā)建設(shè)（新區(qū)）的居住用地建筑容量控制指標(biāo)按國家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。建筑密度、容積率按凈指標(biāo)與用地平衡指標(biāo)換算。

第十八條 其他各類建筑基地的建筑容量控制指標(biāo)可參照本規(guī)定之表二《建筑密度和建筑容積率控制指標(biāo)表》（以下簡稱《表二》）執(zhí)行。

第十九條 單個建筑基地的具體建筑容量，城市規(guī)劃行政主管部門可結(jié)合現(xiàn)狀周邊情況、區(qū)位、交通、環(huán)境和土地價值等因素進行綜合分析后確定，但不應(yīng)超過控制指標(biāo)的30％。

第二十條 《表二》適用于類型單一的建筑基地。對混合類型的建筑基地，其建筑容量控制指標(biāo)應(yīng)將建筑基地按使用性質(zhì)分類劃定后，按不同類型分別執(zhí)行；對難以分類執(zhí)行的建筑基地和綜合樓基地，應(yīng)按不同性質(zhì)建筑的建筑面積比例和不同的建筑容量控制指標(biāo)換算建筑容量綜合控制指標(biāo)。

第二十一條 對未列入《表二》的科研機構(gòu)、大中專院校、中小學(xué)校、體育場館以及醫(yī)療衛(wèi)生、文化藝術(shù)、幼托等設(shè)施的建筑容量控制指標(biāo)，應(yīng)按經(jīng)批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃和有關(guān)專業(yè)規(guī)定執(zhí)行。

第二十二條 建筑基地未達到下列最小面積的，不應(yīng)獨立建設(shè)：

（一）低層居住建筑1000平方米；

（二）多層居住建筑、多層公共建筑2000平方米；

（三）高層居住建筑、高層公共建筑3000平方米。

第二十三條 建筑基地未達到前條規(guī)定的最小面積，但有下列情況之一，且確定不妨礙城市規(guī)劃實施的，城市規(guī)劃行政主管部門可予核準(zhǔn)建設(shè)：

（一）鄰接土地為既成道路、河道或有其他類似情況，確實無法調(diào)整、合并的；

（二）因城市規(guī)劃街區(qū)劃分、市政公用設(shè)施等限制，確實無法調(diào)整、合并的；

（三）農(nóng)村地區(qū)的村鎮(zhèn)建設(shè)，因特殊情況，確實難以達到前款規(guī)定面積的。

第二十四條 原有建筑的建筑容量控制指標(biāo)已超出規(guī)定值的，除特定必須的公共配套設(shè)施外，不宜在原有建筑基地范圍內(nèi)進行擴建、加層。

第二十五條 建筑基地在核定指標(biāo)之外為社會公眾提供開放空間的，在符合消防、衛(wèi)生、交通等有關(guān)規(guī)定和本章有關(guān)規(guī)定的前提下，可按下表的規(guī)定獎勵增加建筑面積。但增加的建筑面積總計應(yīng)不超過核定建筑面積（建筑基地面積×核定建筑容積率）的百分之二十。┌──────────────┬─────────────────────────┐ │

核定建筑容積率

│每提供1平方米有效面積的開放空間，允許增加的建筑面 │

│

FAR

│

積（平方米）

│

├──────────────┼─────────────────────────┤

│

小于2

│

2.0

│

├──────────────┼─────────────────────────┤

│

大于等于2

│

3.0

│

└──────────────┴─────────────────────────┘

核定建筑容積率由城市規(guī)劃行政主管部門按《表二》和本章的有關(guān)規(guī)定確定。

第二十六條 因公共交通需要，建筑之間架設(shè)穿越城市道路的空中人行廊道，應(yīng)符合下列規(guī)定：

（一）廊道凈寬度不宜大于6米、廊道下凈空高度應(yīng)不小于5.5米，城市支路上穿越跨度小于16米且不通行公交車輛的廊道下，凈空高度應(yīng)不小于4.6米；

（二）廊道內(nèi)應(yīng)不設(shè)置商業(yè)設(shè)施。

凡符合前款規(guī)定的廊道，其建筑面積可不計入建筑容量控制指標(biāo)范圍。

第二十七條 建設(shè)項目為舊區(qū)改建（城中村改造、危舊房改造）、經(jīng)濟適用房等，在滿足建筑退讓及間距規(guī)定的前提下，其建筑容量由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)用地環(huán)境條件合理確定。

第四章 建筑間距

第二十八條 規(guī)劃編制單位在編制規(guī)劃方案時，必須遵守國家有關(guān)間距、日照等標(biāo)準(zhǔn)。

第二十九條 住宅建筑間距應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，并綜合考慮通風(fēng)、采光、抗震、消防等因素確定。多、低層建筑通過正向獲得日照，遮擋建筑為多、低層建筑的，應(yīng)采用間距系數(shù)法計算建筑間距且按最不利點確定，不適用日照分析法。

第三十條 受遮擋建筑為違法建設(shè)、臨時建設(shè)，其日照（間距）不予考慮；規(guī)劃確定待改造區(qū)域內(nèi)的建筑物，其日照（間距）可不予考慮。

第三十一條 住宅建筑應(yīng)確定一面作為主朝向，其他朝向為次要朝向，次要朝向可不考慮其日照要求。在不影響相鄰單位合法權(quán)益的情況下，可增加另一主朝向。主朝向的采光窗所在的墻面為日照計算墻面。

有日照需求的建筑不宜東西向布置。

第三十二條 遮擋建筑為高層建筑，且受遮擋建筑為住宅時，應(yīng)對受遮擋的住宅進行日照分析，并應(yīng)結(jié)合本章相關(guān)規(guī)定確定建筑間距。高層建筑日照分析規(guī)則見附錄三。

建設(shè)單位及設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)對提供的日照分析結(jié)果的準(zhǔn)確性和真實性負(fù)相關(guān)法律責(zé)任。

第三十三條 兩幢建筑夾角小于或等于30度布置時，其最窄處間距按平行布置建筑間距控制；大于60度布置時，其最窄處間距按垂直布置的建筑間距控制。兩幢建筑夾角大于30度小于或等于60度布置時，其最窄處建筑間距按既非平行也非垂直布置的建筑間距控制。

第三十四條 多層住宅之間的間距按下列要求確定：

（一）平行布置時：

1、南北向或南偏東（西）15度（含15度）范圍內(nèi)的平行布置住宅，且南側(cè)建筑高度在18米以下的（含18米），其建筑間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的1.23倍（舊區(qū)改建項目內(nèi)新建住宅為1.2倍）；南側(cè)建筑高度超過18米，其建筑間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的1.26倍（舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅為1.23倍）。

2、南北向的南偏東（西）15度至45度（含45度）范圍的平行布置住宅，其建筑間距可按第一款規(guī)定進行方位間距折減，折減系數(shù)為0.9。

3、東西向（含東偏南、偏北45度范圍內(nèi)）平行布置且東西向采取日照的住宅間距應(yīng)不小于遮擋建筑高度的1.2倍，且應(yīng)不小于13米。

（二）垂直布置時（相對的建筑山墻寬度大于14米的，其間距按平行布置間距控制）：

1、南北向間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的0.8倍，且應(yīng)不小于13米；

2、東西向間距應(yīng)不小于遮擋建筑高度的0.6倍，且應(yīng)不小于13米。

（三）既非平行也非垂直布置的，最小處間距應(yīng)不小于遮擋建筑高度的0.9倍，且應(yīng)不小于13米。

第三十五條 高層住宅之間的間距按下列要求確定：

（一）平行布置時：

1、朝向為南北向或南偏東（西）45度（含45度）范圍內(nèi)的高層住宅建筑平行布置時，間距應(yīng)不小于30米（舊區(qū)改建為24米），并應(yīng)滿足以下要求：

建筑正向重疊長度為30米（含30米）以內(nèi)的，間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的0.3倍；

建筑正向重疊長度為30-40米（含40米）的，間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的0.4倍；

建筑正向重疊長度大于40米的，間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的0.5倍；

2、東西向或南偏東（西）45度至90度范圍內(nèi)的高層住宅建筑平行布置時間距應(yīng)不小于較高建筑高度的0.3倍，且應(yīng)不小于24米。

（二）垂直布置時（相對的建筑山墻寬度大于16米的，其間距按平行布置間距控制）：

1、兩幢建筑南北方向垂直布置時（T型或倒T型），間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的0.3倍，且應(yīng)不小于24米；

2、兩幢建筑東西方向垂直布置時（H型或半H型），間距應(yīng)不小于遮擋建筑高度的0.25倍，且應(yīng)不小于18米。

（三）既非平行也非垂直布置時，可按正向投影平均距離計算間距，最小處間距不宜小于遮擋建筑高度的0.3倍，且應(yīng)不小于24米。

第三十六條 低層住宅之間的間距按下列要求確定：

（一）平行布置時：

1、南北向或南偏東（西）45度（含45度）范圍內(nèi)平行布置時，間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的1.35倍，且應(yīng)不小于8米；

2、東西向或南偏東（西）45度至90度范圍內(nèi)平行布置時，間距應(yīng)不小于遮擋建筑高度的1.2倍，且應(yīng)不小于6米。

（二）垂直布置時（相對的建筑山墻寬度大于14米的，其間距按平行布置間距控制）：南北向間距應(yīng)不小于8米且應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的1.1；東西向間距應(yīng)不小于6米。

（三）即非平行又非垂直布置時，間距應(yīng)不小于遮擋建筑高度的1.2倍，且應(yīng)不小于8米。

第三十七條 低層住宅與多層住宅之間的間距按下列要求確定：

（一）遮擋建筑為低層建筑的按低層住宅間距執(zhí)行；

（二）遮擋建筑為多層建筑的按多層住宅間距執(zhí)行；

（三）低層住宅與其東、西側(cè)多層住宅垂直布置時，間距應(yīng)不小于6米，相對墻面均開窗間距應(yīng)不小于8米。

第三十八條 高層住宅與多、低層住宅之間的間距按下列要求確定：

（一）遮擋建筑為高層建筑的按高層住宅間距執(zhí)行；

（二）遮擋建筑為多層建筑的按多層住宅間距執(zhí)行；

（三）高層住宅與南側(cè)多、低層建筑的間距應(yīng)不小于13米；

（四）兩幢建筑互為遮擋建筑時，分別計算間距，取較大值。

第三十九條 住宅建筑山墻間距按下列要求確定：

（一）多層住宅之間不宜小于6米；

（二）高層與各種層數(shù)住宅之間應(yīng)滿足消防間距要求，不宜小于13米，不得小于9米；

（三）高層與高層之間應(yīng)不小于13米。

第四十條 非住宅建筑間距按下列要求確定：

（一）高層非住宅建筑：南北向平行布置間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的0.3倍，且應(yīng)不小于18米；東西向平行布置間距應(yīng)不小于較高建筑的0.25倍，且應(yīng)不小于13米；

（二）高層非住宅建筑與多層非住宅建筑平行布置間距應(yīng)不小于13米；

（三）多層非住宅建筑南北向平行布置時，其間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的0.6倍，且應(yīng)不小于10米；多層非住宅建筑東西向平行布置時，其間距應(yīng)不小于較高建筑高度的0.6倍，且應(yīng)不小于10米；

（四）低層非住宅建筑與高、多、低層非住宅建筑平行布置時間距按消防規(guī)定控制，但最小值不宜小于6米；

（五）其它形式布置的非住宅建筑間距，非住宅建筑的山墻間距按消防間距規(guī)定控制。

第四十一條 非住宅建筑與住宅之間的建筑間距按下列要求確定：

（一）非住宅建筑位于南北向（偏南北）布置住宅南側(cè)，或位于東西向（偏東西）布置住宅東西側(cè)的，其間距按住宅間距執(zhí)行；

（二）非住宅建筑位于南北向（偏南北）布置的住宅東、西側(cè)的：

1、建設(shè)多層建筑時，應(yīng)滿足消防間距，且應(yīng)不小于6米；

2、建設(shè)高層建筑時，除應(yīng)滿足住宅規(guī)定日照要求外，且應(yīng)不小于13米。

（三）非住宅建筑位于住宅北側(cè)的，按非住宅建筑間距執(zhí)行。

第四十二條 醫(yī)院病房樓、休（療）養(yǎng)院住宿樓、幼兒園、托兒所和中、小學(xué)校教學(xué)樓、老年公寓，與相鄰建筑間距應(yīng)保證被遮擋的上述建筑冬至日有效日照不少于2小時（南北向平行布置的多層建筑不宜小于南側(cè)多層建筑高度的1．5倍）。

第四十三條 非居住建筑與居住建筑垂直貼建的，必須滿足居住建筑規(guī)定日照要求，其建筑按整體建筑綜合考慮，且與居住建筑貼建的墻面離住宅窗戶8米范圍內(nèi)不應(yīng)開窗。

第四十四條 受遮擋含居住的綜合樓之間的建筑間距，按住宅的建筑間距執(zhí)行，受遮擋部分在計算與遮擋建筑間距時，可扣除非住宅部分層高度，但扣除后的間距不得小于13米。

第四十五條 上述建筑間距系數(shù)適用于無地形高差布置的建筑，對有地形高差的建筑間距，應(yīng)將其地形高差計入建筑高度。

第四十六條 高、多、低層、退臺等組合建筑間距分別按各類別有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十七條 建設(shè)工程規(guī)劃許可證中已注明不能滿足規(guī)定日照要求的房屋，不宜作為商品住宅出售（分配）。確需出售（分配）的，建設(shè)單位在銷售（分配）時應(yīng)向購房戶（分配的住戶）書面說明。

第五章 建筑退讓

第四十八條 沿建設(shè)用地邊界和沿城市道路、河道、鐵路兩側(cè)及電力線保護范圍等邊側(cè)的民用建筑，其退讓距離除必須符合日照間距、文物保護、風(fēng)景旅游、市政管線、消防環(huán)保、抗震、防汛和交通安全等有關(guān)規(guī)定外，應(yīng)同時符合本規(guī)定。

第四十九條 相鄰東西邊界處，不宜布置東西向建筑。

由高、多、低層等組合建筑及退臺建筑的退讓，分別按各類別有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但退讓城市道路紅線時按最高類別執(zhí)行。

第五十條 多（低）層建筑退讓用地南北邊界的距離按下列要求確定：

（一）滿足相鄰用地現(xiàn)狀建筑和已批準(zhǔn)的規(guī)劃建筑規(guī)定日照間距。

（二）南北向布置的多（低）層建筑退讓距離，按下列要求確定：

退讓北界距離應(yīng)不小于該建筑與邊界北側(cè)多（低）層建筑規(guī)定間距的三分之二，且應(yīng)不小于8（3）米；

退讓南界距離應(yīng)不小于該建筑與邊界南側(cè)建筑規(guī)定間距的三分之一，且應(yīng)不小于4（2）米。

（三）南北向的南偏東（西）15度至45度（含45度）范圍內(nèi)布置的住宅退讓距離按下列要求確定：

退讓北界距離按退讓建筑物中心線取平均退讓值滿足規(guī)定間距的三分之二，且平均退讓值應(yīng)不小于8（3）；

退讓南界距離按退讓建筑物中心線取平均退讓值滿足規(guī)定間距的三分之一，且平均退讓值應(yīng)不小于4（2）。

（四）東西向布置的多（低）層建筑退讓距離按下列要求確定：

退讓北界距離不宜小于建筑高度的0.5倍；且應(yīng)不小于6（3）米，居住建筑應(yīng)不小于8（3）米；

退讓南界距離不宜小于建筑高度的0.25倍；且應(yīng)不小于3（1.5）米，居住建筑應(yīng)不小于4（2）米。

第五十一條 多（低）層建筑退讓用地東、西邊界的距離按下列要求確定：

（一）南北向布置的多（低）層建筑退讓距離應(yīng)不小于該建筑與其東、西側(cè)建筑規(guī)定間距的二分之一，且應(yīng)不小于5（3）米；

（二）東西向布置的多（低）層非居住建筑，距其東、西邊界距離應(yīng)不小于自身建筑高度的0.6倍，且應(yīng)不小于12（6）米；相鄰單位為現(xiàn)狀永久性非居住、教育、衛(wèi)生建筑時，最小值可為6（3）米；

（三）東西向布置的多（低）層居住建筑，應(yīng)不小于自身建筑高度的0.8倍，且應(yīng)不小于12（8）米。

第五十二條 高層建筑及鍋爐房、變電所、加油站、廠房等特殊功能的建筑（構(gòu)筑）物在退讓其用地邊界時，除應(yīng)退讓規(guī)定間距外，還必須承擔(dān)由其產(chǎn)生的規(guī)定間距。

加油站周邊無現(xiàn)狀建筑物時，退讓用地邊界可按三級站油灌區(qū)不小于6米，二級站油灌區(qū)不小于9米執(zhí)行。

第五十三條 南北向布置的高層建筑退讓邊界的距離按下列要求確定：

（一）邊界外側(cè)有現(xiàn)狀（規(guī)劃）建筑的退讓，按現(xiàn)狀（規(guī)劃）相關(guān)間距執(zhí)行，且滿足第五十二條規(guī)定，且平均值如下：

退讓北界應(yīng)不小于20米；

退讓南界應(yīng)不小于10米，舊區(qū)改建應(yīng)不小于8米；

退讓東、西界應(yīng)不小于8米，舊區(qū)改建應(yīng)不小于6.5米。

（二）邊界外側(cè)尚無現(xiàn)狀（規(guī)劃）建筑的退讓，除滿足前款要求外，還應(yīng)根據(jù)日照分析結(jié)果確定。

（三）日照分析的北影響線按下列規(guī)定控制：

1、北界外側(cè)現(xiàn)狀和規(guī)劃用地性質(zhì)均為居住、教育、衛(wèi)生的，根據(jù)現(xiàn)狀和規(guī)劃居住、教育、衛(wèi)生建筑位置確定；

2、北界外側(cè)尚無現(xiàn)狀建筑且規(guī)劃用地性質(zhì)為居住、教育、衛(wèi)生的，應(yīng)按平均距邊界10米執(zhí)行；

3、北界外側(cè)規(guī)劃用地性質(zhì)為非居住、教育、衛(wèi)生的，宜按平均距邊界20米執(zhí)行，對采光通風(fēng)無要求的可不限；

4、與北界外側(cè)用地同步規(guī)劃的可按規(guī)劃方案執(zhí)行。

第五十四條 東西向布置的高層（非）居住建筑退東西邊界平均距離應(yīng)不小于自身建筑高度的0.15倍，且應(yīng)不小于15（10）米；邊界外側(cè)為非居住、教育、衛(wèi)生建筑用地的，可不小于10（7）米，但均應(yīng)滿足第三十五條和消防間距規(guī)定要求。

第五十五條 建筑退讓邊界特殊情況下的距離按下列要求確定：

（一）建筑與用地邊界退讓距離不規(guī)則時，高（多）層建筑退讓邊界平均距離應(yīng)達到規(guī)定值要求，但最窄處的最小值不得小于5（3）米；

（二）用地邊界既非東西又非南北的，用地邊界走向小于45度的，參照南北向退讓標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，大于等于45度的，參照東西向退讓標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但正向退讓距離應(yīng)不小于南北與東西向退讓距離要求；

（三）在不影響邊界外側(cè)用地單位使用功能和退讓距離滿足最小值前提下，建筑退讓距離可由城市規(guī)劃行政主管部門核定。

第五十六條 地下建筑離用地邊界距離不宜小于地下建筑埋置深度（自室外地平面至地下建筑底板的距離）的0.7倍。按上述距離要求退讓相鄰用地邊界確有困難的，其距離可適當(dāng)縮小，但應(yīng)不小于3米，且圍護樁和自用管線不得超過基地界限。

沿城市道路兩側(cè)，地下建筑退讓道路紅線應(yīng)不小于8米。沿路地下建筑退讓小于主體建筑退讓的，其頂面標(biāo)高應(yīng)設(shè)在地面正負(fù)零以下。

第五十七條 建筑退讓道路的距離按下列要求確定：

（一）沿城市道路兩側(cè)新建、改建建筑，后退道路規(guī)劃紅線的距離應(yīng)不小于下表所列值： ┌────────────────────┬─────┬─────┬───────┐

│

道 路│

支路

│ 次干道 │

主干道

│

│

寬度后退距離（米）│

│

│ 及以上道路 │

│

建筑高度│

│

│

│

├────────────────────┼─────┼─────┼───────┤

│h≦24米

│

│ │

│

├────────────────────┼─────┼─────┼───────┤

│24﹤h≦60米

│ │ │

│

├────────────────────┼─────┼─────┼───────┤

│60﹤h≦100米

│ │ │

│

├────────────────────┼─────┼─────┼───────┤

│h﹥100米

│ │ │

│

└────────────────────┴─────┴─────┴───────┘

注：h--建筑高度。

（二）后退計算點為計算建筑面積的建筑最外墻面線。

（三）新建影劇院、游樂場、體育館、展覽館、大型商業(yè)設(shè)施（單層建筑面積5000平方米及以上、總營業(yè)建筑面積8000平方米及以上的）等有大量人流、車流集散的建筑，其臨城市道路的主要出入口后退道路規(guī)劃紅線的距離，應(yīng)不小于30米；紅線外有綠線控制的，且后退綠線距離應(yīng)不小于20米。

（四）主次干路交叉口四周的建筑，后退道路切角線的距離應(yīng)按主要道路要求，并宜增加5米執(zhí)行。

（五）高、多、低層組合建筑退讓道路紅線的距離，必須按主體（最高類別）建筑退讓標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（六）舊區(qū)改建，在滿足消防和交通要求前提下，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門核定，其后退道路紅線距離可適當(dāng)減小，但應(yīng)不小于下一級的退線要求。

（七）建筑與城市道路非平行布置的，退讓距離可采用平均值，但最小處應(yīng)不小于下一級退線要求。

（八）商業(yè)步行街、小街巷兩側(cè)的建筑，退讓距離由規(guī)劃行政主管部門根據(jù)實際情況核定，但不得逾越道路紅線。

（九）嚴(yán)禁建筑的雨蓬、基礎(chǔ)、臺階、圍墻及其附屬設(shè)施逾越道路紅線。

第五十八條 建筑后退鐵路距離按下列要求確定：

（一）高速鐵路兩側(cè)建筑與最外側(cè)軌道中心線距離應(yīng)不小于50米；

（二）鐵路干線兩側(cè)建筑與最外側(cè)軌道中心線距離應(yīng)不小于20米；

（三）鐵路支線、專用線兩側(cè)建筑與最外側(cè)軌道中心線距離應(yīng)不小于15米；

（四）鐵路兩側(cè)圍墻與最外側(cè)軌道中心線距離應(yīng)不小于10米，圍墻高度應(yīng)不大于3米。

第五十九條 建筑后退電力線的距離應(yīng)滿足電力設(shè)施保護有關(guān)規(guī)定，并同時滿足下列要求：

（一）在電力線保護區(qū)（高壓走廊）范圍內(nèi)不應(yīng)新建建筑；

（二）建筑距各級電壓架空線路的最小水平距離不宜小于以下規(guī)定：

1-10KV

5米；

35-110KV

10米；

150-220KV 15米；

330-500KV

20米。

第六十條 建筑后退藍線、綠線的距離，除退紅線距離應(yīng)大于第五十七條規(guī)定要求，且滿足有關(guān)規(guī)劃另有規(guī)定外，按下列要求確定：

（一）建筑高度在24M（含）以下的，后退距離應(yīng)不小于5米；

（二）建筑高度在24M-100M（含）的，后退距離應(yīng)不小于10米；

（三）建筑高度在100M以上的，宜適當(dāng)加大后退距離，具體標(biāo)準(zhǔn)由城市規(guī)劃行政主管部門酌情確定。

第六十一條 在村鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)范圍以外的公路規(guī)劃紅線兩側(cè)應(yīng)劃定隔離帶，除規(guī)劃另有規(guī)定外，隔離帶寬度的具體規(guī)定如下：

（一）高速路、國道兩側(cè)各不宜小于50米；

（二）一級公路兩側(cè)各不宜小于20米；

（三）二級及以下等級公路兩側(cè)各不宜小于10米；

（四）公路紅線和隔離帶內(nèi)，不應(yīng)新建、改建、擴建建筑，但可耕種或綠化。經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，可開挖溝渠、埋設(shè)管道、架設(shè)桿線、開辟服務(wù)性車道等；

（五）沿穿越村鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)的公路兩側(cè)新建、改建、擴建建筑，可按村鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)規(guī)劃進行管理，但建筑后退公路隔離帶的距離應(yīng)不小于5米。

第六章 建筑高度

第六十二條 建筑的高度必須符合建筑間距退讓、日照、消防、城市景觀設(shè)計等方面的要求，同時應(yīng)符合本章的規(guī)定。

第六十三條 機場、氣象臺等設(shè)施周圍、微波通道范圍內(nèi)新建、改建的建筑物、構(gòu)筑物，其控制高度應(yīng)符合有關(guān)凈空高度限制等規(guī)定。

第六十四條 在文物、建筑保護單位、風(fēng)景區(qū)周圍的建設(shè)控制地帶內(nèi)新建、改建的建筑物、構(gòu)筑物，其控制高度應(yīng)符合建筑和文物保護的有關(guān)規(guī)定，并按經(jīng)批準(zhǔn)的修建性詳細規(guī)劃執(zhí)行。暫無批準(zhǔn)的修建性詳細規(guī)劃的，應(yīng)先編制城市設(shè)計或建筑設(shè)計方案，做視線分析，確定控制高度和保護措施。

第六十五條 鼓勵沿城市快速路及主、次干路兩側(cè)建設(shè)高層公共建筑。建筑高度應(yīng)保證建筑型體比例協(xié)調(diào)，保持良好的城市天際線。沿城市快速路及主、次干路兩側(cè)新建、改建建筑，除滿足有關(guān)規(guī)定外，其控制高度宜符合下列規(guī)定：

（一）沿路一般建筑的控制高度（H）不宜超過道路規(guī)劃紅線寬度（W）加上建筑后退道路紅線距離（S）之和的1.5倍，即：H≤1.5（W＋S）。

（二）沿路高層組合建筑的高度，宜按下式控制：A≤L（W＋S）。

式中：A-沿路高層組合建筑以1：1（即45度）的高度角在地面上投影的總面積，L-建設(shè)用地沿道路規(guī)劃紅線的長度，W-道路紅線寬度，S-沿路建筑的后退距離。

第六十六條 建筑臨接兩條以上道路、直接臨接廣場、河道的，其高度可適當(dāng)提高。

第七章 綠地

第六十七條 各類建筑基地內(nèi)綠地面積占基地面積的比例（綠地率）應(yīng)符合下列規(guī)定：

（一）居住區(qū)綠地率應(yīng)不小于40％；

（二）工業(yè)、商業(yè)、金融、倉儲、交通樞紐、市政公用設(shè)施等單位，綠地率不宜小于20％；對有大氣、噪音污染的廠礦企業(yè)單位，綠地率應(yīng)不小于30％；

（三）機關(guān)團體、文化娛樂、教育體育、衛(wèi)生、科研院所、部隊等單位，綠地率不宜小于35％；

（四）屬于舊區(qū)改建，綠地率可酌情降低，但不宜低于5個百分點。屬于風(fēng)景區(qū)周邊控制范圍內(nèi)的，綠地率應(yīng)提高5個百分點。

第六十八條 產(chǎn)生有害性氣體及污染物的工廠及垃圾處理廠，應(yīng)按相應(yīng)的專業(yè)規(guī)范要求設(shè)置衛(wèi)生防護林帶。

古樹名木周邊宜留出應(yīng)不小于20米的保護綠地。

濱臨水體的綠帶應(yīng)結(jié)合地形與岸線設(shè)計，形成有濱水特色的景觀綠帶，并應(yīng)在道路和水面之間留出透景線，有機地組織水體、綠帶景觀。

第六十九條 新建居住區(qū)的公共綠地，采用分級設(shè)置的原則。

（一）組團級公共綠地面積應(yīng)不小于總用地面積的4％，且應(yīng)不小于0.5平方米／人；小區(qū)級（含組團級）公共綠地面積應(yīng)不小于總用地面積的7％，且應(yīng)不小于1平方米／人；居住區(qū)級（含組團級和小區(qū)級）公共綠地面積應(yīng)不小于總用地面積的10％，且應(yīng)不小于1.5平方米／人；

（二）每塊集中綠地面積應(yīng)不小于400平方米，寬度不得低于8米，且必須滿足應(yīng)不小于三分之一面積在建筑日照陰影范圍之外。其中綠化面積（含水面）不宜小于總綠地面積的70％；

舊區(qū)改建可酌情降低，但應(yīng)不低于相應(yīng)指標(biāo)的70％；

（三）鼓勵居住區(qū)公共綠地向公眾開放；

（四）沿城市道路兩側(cè)的公共綠地或綠化隔離帶，不在建筑基地范圍內(nèi)的，不應(yīng)作為小區(qū)集中綠地計算。

第七十條 城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃確定的公共綠地應(yīng)嚴(yán)格控制，不應(yīng)挪作他用。確因特殊需要，需要改變其用地性質(zhì)的應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定報批。

城市綠線范圍內(nèi)，不應(yīng)建設(shè)與綠地規(guī)劃無關(guān)的項目。配套附屬建筑應(yīng)以低層為主，管線工程必須埋地建設(shè)。

第七十一條 鼓勵屋頂綠化、垂直綠化、城市市政基礎(chǔ)設(shè)施垂直與平面相結(jié)合的綠化。

（一）屋面（含架空層、半地下庫房）綠化面積（每塊面積應(yīng)不小于100平方米）可折算成地面綠地面積計入綠地率。其折算公式：F=M×N。公式中：F-地面綠地面積，M-屋面地栽綠化面積，N-有效系數(shù)（見下表）

┌────────────────────┬───────────────────┐

│

屋面標(biāo)高與基地地面的高差h

│

有效系數(shù)（N）

│

│

（單位：米）

│

│

├────────────────────┼───────────────────┤

│

h≤1.5

│

1.0

│

├────────────────────┼───────────────────┤

│

h>1.5

│

0.30

│

└────────────────────┴───────────────────┘

環(huán)城公園范圍內(nèi)可適當(dāng)放寬要求。

（二）確能保證公眾可達性的屋頂綠化，可酌情提高核算指標(biāo)，h≤1.5且具有可達性的屋頂綠化可計入公共綠地面積。

（三）地面停車位應(yīng)增加樹陣式綠化，必須設(shè)置雨水滲透設(shè)施。

（四）綠地內(nèi)不透水硬地不得超過10％，透水綠地式停車并有樹陣式綠化的可計入綠地率。

第八章 建筑停車及地下空間

第七十二條 新建、改建、擴建各類建筑及居住區(qū)，必須配置相應(yīng)的停車位。

不同性質(zhì)類別建筑（群）的（非）機動車停車位指標(biāo)按本規(guī)定之《表三》執(zhí)行（本表停車位指標(biāo)不包括單位擁有的專業(yè)車隊所需機動車停車位）。

廉租房不配置停車位指標(biāo)，在廉租房小區(qū)主入口處宜安排適當(dāng)?shù)脑L客臨時停車位。

綜合建筑的停車位指標(biāo)按本規(guī)定之《表三》所列不同性質(zhì)類別的建筑分項累計計算。統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的建筑群，各建筑配建停車設(shè)施的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)必須與其規(guī)模、性質(zhì)相對應(yīng)。在符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的配建停車設(shè)施總指標(biāo)的前提下，可統(tǒng)一安排，合理布置。建筑按配建指標(biāo)計算出的車位數(shù)，尾數(shù)不足1個的以1個計算。

第七十三條 停車位面積應(yīng)按以下確定：

小型汽車露天停車場

25～30平方米/車位；

小型汽車室內(nèi)停車庫

30～35平方米/車位；

小型汽車路邊停車帶

16～20平方米/車位；

多層機械式停車應(yīng)按產(chǎn)品樣本和設(shè)計圖紙核算；

摩托車停車位

3～3.6平方米/車位

自行車停車位

1.5～1.8平方米/車位

機動車停車位控制指標(biāo)以小型汽車為標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)量按下表換算：

┌───────┬──────┬──────┬──────┬──────┬───────┐

│

車型

│ 微型汽車 │ 小型汽車 │ 中型汽車 │ 普通汽車 │

鉸接車

│

├───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼───────┤

│

換算系數(shù)

│

0.7

│

1.0

│

2.0

│

2.5

│

3.5

│

└───────┴──────┴──────┴──────┴──────┴───────┘

第七十四條 鼓勵地下停車及立體停車。

居住區(qū)應(yīng)優(yōu)先考慮地下停車，地面停車率不宜大于25％，地面停車不得占用小區(qū)公共綠地，鼓勵采用居住區(qū)內(nèi)外環(huán)停車方式。

辦公停車應(yīng)充分利用地面空間，地面停車率不宜小于25％，鼓勵結(jié)合綠化采用樹陣式停車。

第七十五條 建筑的使用性質(zhì)發(fā)生變化時，必須按其使用功能，依照本規(guī)定重新配置停車位。

第七十六條 停車場與城市道路相交的出入口通道和城市道路，宜采用正交布置，如斜交則交角不宜小于75度。出入口應(yīng)符合行車視距要求，宜右進右出。

第七十七條 建筑基地應(yīng)向次干道、支路設(shè)置開口，不宜向主干道設(shè)置開口，禁止向快速路設(shè)置開口。

第七十八條 各類建筑基地機動車出入口位置距相鄰城市主、次干道交叉口紅線交點，不宜小于50米，距橋、隧道的起坡線距離不宜小于50米（交口視距切角線控制要求見附錄二）。

第七十九條 地下空間利用應(yīng)與地面建筑、人防工程、地下停車場、管網(wǎng)、地下文物及其它地下構(gòu)筑物統(tǒng)籌規(guī)劃、合理安排。鼓勵同一街區(qū)內(nèi)公共建筑的地下空間按規(guī)劃進行互通設(shè)計。

地下通道的設(shè)計應(yīng)與地上、地下建筑密切配合，出入口應(yīng)安排人流集散用地，其面積應(yīng)不小于50平方米。

第八十條 新建、改建、擴建下列建設(shè)項目應(yīng)進行交通影響分析：

（一）鐵路客貨站場、公路客貨站場、客貨運碼頭、公共汽車停車場、社會公共停車場、大型加油站、公交樞紐、大型城市交通設(shè)施等；

（二）在城市主、次干道上施工并對交通有嚴(yán)重影響的市政工程項目；

（三）各類需封閉道路的工程項目；

（四）各類大型市場、商場、物流中心；

（五）在城市快速路及主干道路兩側(cè)、主次干道交叉口四周、城市出入口道路等道路交通壓力相對較大的區(qū)域；

（六）建筑面積大于2萬平方米的公共建筑（含高層居?。┗蚪ㄖ娣e大于5萬平方米的居住區(qū)；

（七）其他對城市交通有嚴(yán)重影響的建設(shè)項目。

第九章 建筑景觀

第八十一條 鼓勵為社會公眾提供公共開放空間，公共開放空間包括廣場、綠地、通道、核定指標(biāo)以外停車場（庫）等供公共使用的室內(nèi)外空間。其獎勵標(biāo)準(zhǔn)參照第二十五條執(zhí)行。

第八十二條 市區(qū)主次干道兩側(cè)、沿河湖水系、風(fēng)景區(qū)周圍建筑（含新建及改造）應(yīng)滿足以下要求：

（一）主干道兩側(cè)不宜建設(shè)居住建筑，確需建設(shè)的，其立面按公共建筑要求處理，不設(shè)置外凸式陽臺（包括外封閉式），陽臺、雨篷、凸形封窗不宜突出建筑控制線；

（二）沿路建筑空調(diào)器室外機及附屬設(shè)施必須統(tǒng)一隱蔽設(shè)置；

（三）太陽能熱水器應(yīng)與建筑一體化設(shè)計；

（四）沿路建筑附著商業(yè)招牌、廣告必須統(tǒng)一設(shè)置；

（五）建筑色彩的主色調(diào)應(yīng)符合規(guī)劃要求，鼓勵使用原質(zhì)材料色彩。

第八十三條 建筑與城市道路紅線之間不應(yīng)設(shè)置鍋爐房、廚房間、污水池等有礙城市景觀、市容衛(wèi)生的附屬設(shè)施。

配、變電室、泵房宜布置在地下室或底層，確需獨立設(shè)置的，要根據(jù)消防、噪音、間距等規(guī)定進行布置，其外部形象應(yīng)與周圍景觀環(huán)境相協(xié)調(diào)。

圍墻應(yīng)采用透空式設(shè)計。

第八十四條 鼓勵建筑群體組合空間環(huán)境設(shè)計。

新建低、多層住宅應(yīng)采用坡頂屋面，高層建筑頂部必須對視景與夜景作重點設(shè)計。鼓勵屋頂綠化。

第八十五條 限制沿城市快速路、主干路建設(shè)小型商業(yè)設(shè)施，大型商業(yè)設(shè)施除外。鼓勵沿支路建設(shè)商業(yè)設(shè)施，鼓勵建設(shè)商業(yè)內(nèi)街。

（一）帶狀商業(yè)設(shè)施（總體長度與平均進深比大于3：1的）允許建設(shè)長度占其所臨道路長度的比例，除經(jīng)批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃另有規(guī)定外，根據(jù)該道路的性質(zhì)分別控制為： ┌───────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐

│

項目│ 對外公路 │

快速路

│

主干路

│

次干路

│

支路

│

│

比例│

│

│

│

│

│

├───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤

│

│

10%

│

10%

│

30%

│

40%

│

70%

│

└───────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘

（二）沿城市次干路和支路的商業(yè)設(shè)施為內(nèi)街形式，城市規(guī)劃行政主管部門可酌情提高其長度占其所臨道路的比例；

（三）沿街商業(yè)設(shè)施退讓道路紅線距離大于規(guī)定距離2倍以上的，可不納入上述計算范圍。

第八十六條 沿街建筑室外裝修應(yīng)滿足下列規(guī)定：

（一）應(yīng)滿足城市色彩控制要求，不應(yīng)為突出自身而使用刺激性色彩或擅自改變原有建筑色彩；

（二）沿街建筑立面裝修不應(yīng)增設(shè)突出建筑的立柱、臺階等；

（三）高層建筑消防登高面上不應(yīng)作懸挑裝修；

（四）室外裝修不應(yīng)增加使用面積，屋頂裝修應(yīng)符合有關(guān)間距、景觀等的規(guī)定。

第八十七條 設(shè)置城市雕塑應(yīng)按照城市規(guī)劃實施，雕塑選址不應(yīng)影響城市交通和交通視線，方便公眾觀賞。交通性廣場不宜設(shè)置城市雕塑。

雕塑和小品設(shè)計應(yīng)考慮設(shè)置環(huán)境的人文景觀、自然景觀和尺度、色彩、質(zhì)感等因素。

第八十八條 設(shè)置廣告、招牌、指示牌應(yīng)當(dāng)遵循安全、美觀的原則，并應(yīng)符合建筑交通、消防、通風(fēng)、采光安全等要求，空間造型應(yīng)與環(huán)境相宜。

（一）道路紅線內(nèi)懸挑的燈箱、廣告、招牌與人行道的凈空應(yīng)不小于3米；

（二）與人行道垂直方向立柱布置的，其凈空高度應(yīng)不小于2.5米，總高度不大于3.7米；不應(yīng)侵入車道；立柱不應(yīng)影響行人交通；

（三）沿道路布置的落地?zé)粝?、廣告、指示牌，宜沿道路側(cè)面平行布置，并壓縮占道路橫斷面的寬度；

（四）在道路交叉口和綠化隔離帶內(nèi)不應(yīng)設(shè)置影響交通視線的燈箱、廣告、招牌、指示牌，主、次干道兩側(cè)嚴(yán)禁設(shè)置影響行車安全的閃爍照明；

（五）城市紀(jì)念性建筑、教育設(shè)施、政府行政用地、文物保護單位的保護范圍內(nèi)，不應(yīng)設(shè)置商業(yè)性廣告，住宅建筑上不應(yīng)設(shè)置廣告牌。

第十章 附則

第八十九條 新建住宅小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施在滿足相關(guān)設(shè)施服務(wù)半徑的前提下，宜考慮相對集中設(shè)置。

第九十條 新建住宅小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施除滿足國家規(guī)范外，還應(yīng)符合下列規(guī)定：

（一）除專項規(guī)劃規(guī)定外，按30平方米/百戶、不低于300平方米的標(biāo)準(zhǔn)配置社區(qū)機構(gòu)用房（不足1000戶的小區(qū)，其社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站可設(shè)置于內(nèi)）。

（二）除專項規(guī)劃規(guī)定外，超過3000人－5000人的小區(qū)應(yīng)設(shè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，其最小面積不低于150平方米；5000人－10000人的小區(qū)，最小面積不低于200平方米；10000人－20000人的小區(qū)，最小面積不低于250平方米。

（三）按照建筑面積不低于166平方米/千人；用地面積不低于280平方米/千人的標(biāo)準(zhǔn)配置幼兒園（托兒所），按千人指標(biāo)核算規(guī)模小于三個班的幼兒園不單獨設(shè)置，應(yīng)結(jié)合周邊小區(qū)統(tǒng)一考慮。

（四）除專項規(guī)劃規(guī)定外，按200平方米/千人、最小建筑面積不低于200平方米標(biāo)準(zhǔn)配置室內(nèi)文體活動中心；按400平方米/千人標(biāo)準(zhǔn)配置室外文體活動場地；按20平方米/千人標(biāo)準(zhǔn)配置老年活動站，老年活動站應(yīng)布置在社區(qū)機構(gòu)用房內(nèi)。

（五）按照不低于房屋總建筑面積千分之三的標(biāo)準(zhǔn)配置物業(yè)服務(wù)用房。房屋總建筑面積不足2萬平方米時，按不低于60平方米配置。

（六）除專項規(guī)劃規(guī)定外，超過3萬-5萬人的住宅區(qū)應(yīng)設(shè)基層公安（派出所）用房，其最小建筑面積不低于700平方米，并應(yīng)有單獨院落；按500米左右服務(wù)半徑標(biāo)準(zhǔn)配置治安亭，并在規(guī)劃總平面圖中標(biāo)注。

（七）除專項規(guī)劃規(guī)定外，每0.7-1.0平方公里應(yīng)按10平方米/千人，最小建設(shè)面積不低于100平方米標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置一座垃圾轉(zhuǎn)運站；按不大于70米服務(wù)半徑標(biāo)準(zhǔn)配置垃圾分類投放站。

（八）按照建筑面積不低于10平方米/千人、最小面積不低于50平方米的標(biāo)準(zhǔn)配置公廁，每一公廁的服務(wù)半徑不超過500米，公廁宜布置于其他建筑內(nèi)。

（九）除專項規(guī)劃規(guī)定外，人口規(guī)模2萬人以上住宅區(qū)應(yīng)預(yù)留公交首末站用地，用地規(guī)模不小于2000平方米，具體應(yīng)結(jié)合項目交通影響分析予以確定。首末站位置宜設(shè)在小區(qū)主出入口附近，同時方便公交車輛進出。

第九十一條 在本規(guī)定發(fā)布施行前，規(guī)劃行政主管部門依據(jù)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》（合規(guī)〔2006〕139號）提供規(guī)劃設(shè)計條件或?qū)徟囊?guī)劃方案，仍可按原規(guī)劃設(shè)計條件或批準(zhǔn)的規(guī)劃方案實施。

第九十二條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可對本規(guī)定的具體應(yīng)用問題進行解釋。

第九十三條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可根據(jù)本規(guī)定就相關(guān)問題制定實施細則。

第九十四條 本規(guī)定自2008年1月20日起施行。

附件

表一：

各類建設(shè)用地適建范圍表

┌──┬────────┬────────┬─────┬────────┬─────┬──┬───┐

│ 序 │

用地類別│

居住用地

│公共設(shè)施用│

工業(yè)用地

│

倉儲

│市政│ 綠地 │

│

│

│

│

地

│

│

用地

│公用│

│

│ 號 │

├──┬──┬──┼──┬──┼──┬──┬──┼──┬──┤設(shè)施├─┬─┤

│

│

│第一│第二│第三│商 │教 │第一│第二│第三│普通│危險│用地│G1│G2│

│

│

│類 │類 │類 │貿(mào) │科 │類 │類 │類 │W1 │品 │ U │ │ │

│

│

│R1 │R2 │R3 │辦 │文 │M1 │M2 │M3 │

│W2 │

│ │ │

│

│

│

│

│

│公 │衛(wèi) │

│

│

│

│

│

│ │ │

│

│

建設(shè)項目│

│

│

│C1C2│C3 │

│

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│

│

│

│ │ │

│

│

│

│

│

│

│～ │

│

│

│

│

│

│ │ │

│

│

│

│

│

│

│C6 │

│

│

│

│

│

│ │ │

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 1 │低層獨立式住宅 │√ │○ │○ │× │○ │× │× │× │× │× │× │ │×│

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 2 │其他低層居住建筑│√ │√ │○ │× │○ │× │× │× │× │× │× │×│×│

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 3 │多層居住建筑

│× │√ │√ │× │○ │○ │× │× │× │× │× │×│×│

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 4 │高層居住建筑

│× │○ │√ │× │○ │○ │× │× │× │× │× │×│×│

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 5 │單身宿舍

│× │√ │√ │× │√ │√ │○ │× │○ │× │○ │×│×│

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 6 │居住小區(qū)教育設(shè)施│√ │√ │√ │× │√ │○ │× │× │× │× │× │×│×│

│

│（中小學(xué)、幼托機│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│ │ │

│

│構(gòu)）

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│ │ │

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 7 │居住小區(qū)商業(yè)服務(wù)│○ │√ │√ │√ │√ │√ │○ │× │○ │× │× │×│×│

│

│設(shè)施

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│ │ │

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 8 │居住小區(qū)文化設(shè)施│○ │√ │√ │√ │√ │○ │× │× │× │× │× │×│×│

│

│（青少年和老年活│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│ │ │

│

│動室、文化館等）│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│ │ │

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 9 │居住小區(qū)體育設(shè)施│√ │√ │√ │× │√ │○ │× │× │× │× │× │×│○│

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 10 │居住小區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生│√ │√ │√ │× │√ │○ │× │× │× │× │× │×│×│

│

│設(shè)施（衛(wèi)生站、街│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│ │ │

│

│道醫(yī)院、養(yǎng)老院等│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│ │ │

│

│）

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│ │ │

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 11 │居住小區(qū)市政公用│√ │√ │√ │√ │√ │√ │√ │○ │√ │○ │√ │×│○│

│

│設(shè)施（含出租汽車│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│ │ │

│

│站）

│

│

│

│

│

│

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│

│ │ │

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 12 │居住小區(qū)行政管理│√ │√ │√ │○ │√ │√ │○ │× │○ │× │○ │×│×│

│

│設(shè)施（派出所、居│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│ │ │

│

│委會等）

│

│

│

│

│

│

│

│

│

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│

│ │ │

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 13 │居住小區(qū)日用品修│× │√ │○ │○ │○ │√ │○ │× │○ │× │× │×│×│

│

│理、加工場

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│ │ │

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 14 │小型農(nóng)貿(mào)市場

│× │√ │○ │× │× │√ │○ │× │○ │× │× │×│○│

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 15 │小商品市場

│× │√ │○ │○ │○ │√ │○ │× │○ │× │× │×│○│

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 16 │居住區(qū)級以上（含│× │√ │√ │√ │√ │√ │○ │× │× │× │× │×│×│

│

│居住區(qū)級、下同）│

│

│

│

│

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│

│

│

│

│

│ │ │

│

│行政辦公建筑

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│

│

│

│

│

│

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│ │ │

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 17 │居住區(qū)級以上商業(yè)│× │√ │√ │√ │× │○ │○ │× │○ │× │× │×│×│

│

│服務(wù)設(shè)施

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│ │ │

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 18 │居住區(qū)級以上文化│× │○ │○ │○ │√ │× │× │× │× │× │× │×│×│

│

│設(shè)施（圖書館、博│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│ │ │

│

│物館、美術(shù)館、音│

│

│

│

│

│

│

│

│

│ │

│ │ │

│

│樂廳、紀(jì)念性建筑│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│ │ │

│

│等）

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│ │ │

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 19 │居住區(qū)級以上娛樂│× │○ │○ │√ │× │○ │× │× │○ │× │× │×│×│

│

│設(shè)施（影劇院、游│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│ │ │

│

│樂場、俱樂部、舞│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│ │ │

│

│廳、夜總會）

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│ │ │

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 20 │居住區(qū)級以上體育│× │○ │× │× │√ │√ │× │× │× │× │× │×│○│

│

│設(shè)施

│

│

│

│

│

│

│

│

│

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│

│ │ │

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 21 │居住區(qū)級以上醫(yī)療│× │○ │○ │× │√ │○ │× │× │× │× │× │×│×│

│

│衛(wèi)生設(shè)施

│

│

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│

│

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│ │ │

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 22 │特殊病院（精神病│× │× │× │× │○ │× │× │× │× │× │× │×│○│

│

│院、傳染病院）-│

│

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│ │ │

│

│-需單獨選址

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│ │ │

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 23 │辦公建筑、商辦綜│× │○ │○ │√ │○ │○ │× │× │○ │× │× │×│×│

│

│合樓

│

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│

│

│

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│

│ │ │

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 24 │一般旅館

│× │○ │○ │√ │○ │√ │× │× │○ │× │× │×│×│

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 25 │旅游賓館

│× │○ │○ │√ │○ │○ │× │× │× │× │× │×│×│

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 26 │商住綜合樓

│× │√ │√ │√ │○ │○ │× │× │× │× │× │×│×│

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 27 │高等院校、中等專│× │× │× │× │√ │√ │× │× │× │× │× │×│×│

│

│業(yè)學(xué)校

│

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│

│

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│

│ │ │

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 28 │職業(yè)學(xué)校、技工學(xué)│× │○ │○ │○ │√ │√ │○ │× │○ │× │× │×│×│

│

│校、成人學(xué)校和業(yè)│

│

│

│

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│ │ │

│

│余學(xué)校

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│ │ │

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 29 │科研設(shè)計機構(gòu)

│× │○ │○ │○ │√ │√ │× │× │× │× │× │×│×│

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 30 │對環(huán)境基本無干擾│× │○ │× │× │○ │√ │○ │× │√ │× │○ │×│×│

│

│、污染的工廠

│

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│ │ │

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 31 │對環(huán)境有輕度干擾│× │× │× │× │× │○ │√ │× │○ │× │○ │×│×│

│

│、污染的工廠

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│ │ │

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 32 │對環(huán)境有嚴(yán)重干擾│× │× │× │× │× │× │× │√ │× │× │× │×│×│

│

│、污染的工廠

│

│

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│

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│

│ │ │

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 33 │普通儲運倉庫

│× │× │× │× │× │√ │○ │× │√ │× │○ │×│×│

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 34 │危險品倉庫

│× │× │× │× │× │× │× │× │× │√ │× │×│×│

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 35 │農(nóng)、副、水產(chǎn)品批│× │× │× │× │× │√ │○ │× │√ │× │× │×│×│

│

│發(fā)市場

│

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│ │ │

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 36 │社會停車場、庫 │× │○ │○ │√ │○ │√ │√ │○ │√ │× │√ │×│○│

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 37 │加油站

│× │○ │○ │○ │○ │√ │√ │× │√ │× │√ │×│○│

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 38 │汽車修理、專業(yè)保│× │× │× │× │× │√ │√ │× │√ │× │√ │×│×│

│

│養(yǎng)場和機動車訓(xùn)練│

│

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│ │ │

│

│場

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│ │ │

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 39 │客、貨運公司站場│× │× │× │× │× │√ │√ │× │√ │× │√ │×│×│

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 40 │施工維修設(shè)施及廢│× │× │× │× │× │√ │√ │× │√ │× │○ │×│×│

│

│品場

│

│

│

│

│

│

│

│

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│

│ │ │

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 41 │污水處理廠、殯儀│× │× │× │× │× │× │× │√ │○ │○ │√ │×│○│

│

│館、火葬場

│

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│

│

│

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│

│

│ │ │

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤

│ 42 │其他市政公用設(shè)施│× │× │× │× │× │√ │○ │○ │√ │○ │√ │×│○│

└──┴────────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴─┘

注：√允許設(shè)置；×不允許設(shè)置；○允許或不允許設(shè)置，由規(guī)劃行政主管部門根據(jù)具體條件和規(guī)劃要求確定。

表二：

建筑密度和建筑容積率控制指標(biāo)表

┌──────────────┬───────────────┬──────────┐

│

區(qū)位│

城 區(qū) 內(nèi)

│

城 區(qū) 外

│

│

├───────┬───────┼──────────┤

│

建筑容量│

一環(huán)

│

一環(huán)

│

鄉(xiāng)鎮(zhèn)

│

│

│

以內(nèi)地區(qū)

│

以外地區(qū)

│

│

│

類型├───┬───┼───┬───┼────┬─────┤

│

│ D │ FAR │ D │ FAR │ D │

FAR │

├──────────────┼───┼───┼───┼───┼────┼─────┤

│低層獨立式住宅

│ │ │ 20% │

0.40 │

├──────────────┼───┼───┼───┼───┼────┼─────┤

│低層連排式住宅

│ │ 35% │ 0.9 │ 30% │

0.8 │

├──────────┬───┼───┼───┼───┼───┼────┼─────┤

│居住建筑

│多層 │ 28% │ 1.65 │ 25% │ 1.6 │ 24% │

1.6 │

│（含酒店式公寓）

├───┼───┼───┼───┼───┼────┼─────┤

│

│高層 │ 24% │ 4.0 │ 22% │ 3.5 │ 21% │

3.0 │

├──────────┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼─────┤

│商貿(mào)、辦公（含旅館、│多層 │ 40% │ 2.5 │ 35% │ 2.2 │ 35% │ 2.0 │

│公寓式辦公）

├───┼───┼───┼───┼───┼────┼─────┤

│

│高層 │ 35% │ 6.0 │ 32% │ 5.5 │ 30% │

5.0 │

├──────────┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼─────┤

│大型超市

│-

│ 50% │ 3.0 │ 45% │ 2.5 │ 45% │

2.2 │

├──────────┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼─────┤

│工業(yè)建筑

│低層 │ │ 35% │ 0.5 │ 30% │

0.4 │

│（一般通用廠房）倉儲├───┼───┼───┼───┼───┼────┼─────┤

│建筑

│多層 │ │ 30% │ 0.8 │ 30% │

0.8 │

│

├───┼───┼───┼───┼───┼────┼─────┤

│

│高層 │ │ 25% │ 1.0 │ 25% │

1.0 │

├──────────┼───┴───┴───┴───┴───┴────┴─────┤

│公共綠地

│按照建設(shè)部《公園內(nèi)部用地比例》的規(guī)定執(zhí)行

│

└──────────┴──────────────────────────────┘

注：

1、D--建筑密度，F(xiàn)AR-建筑容積率，兩者不宜同時取最大值；

2、本表僅適用于未編制詳細規(guī)劃的單一基地；

3、本表規(guī)定的指標(biāo)為上限，但工業(yè)建筑為下限。

表三：

建設(shè)工程配建機動車位設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)

┌────────────────┬───────────┬─────┬───────┐

│

建筑類型

│

計算單位

│ 自行車 │

小型汽車

│

├─────┬──────────┼───────────┼─────┼───────┤

│旅館

│三星及以上星級

│車位/客房

│0.3

│0.5

│

│

├──────────┼───────────┼─────┼───────┤

│

│其他星級賓館

│車位/客房

│0.2

│0.4

│

│

├──────────┼───────────┼─────┼───────┤

│

│普通旅館

│車位/客房

│0.1

│0.3

│

├─────┼──────────┼───────────┼─────┼───────┤

│辦公

│行政辦公

│車位/100㎡建筑面積

│2

│1.2

│

│建筑

├──────────┼───────────┼─────┼───────┤

│

│商務(wù)辦公

│車位/100㎡建筑面積

│1

│0.8

│

│

├──────────┼───────────┼─────┼───────┤

│

│工業(yè)類辦公

│車位/100㎡建筑面積

│0.5

│0.5

│

├─────┴──────────┼───────────┼─────┼───────┤

│商業(yè)零售

│車位/100㎡建筑面積

│4

│0.8

│

├────────────────┼───────────┼─────┼───────┤ │餐飲、娛樂

│車位/100㎡建筑面積

│2

│3

│

├─────┬──────────┼───────────┼─────┼───────┤

│市場

│批發(fā)交易市場

│車位/100㎡建筑面積

│6

│0.6

│

│

├──────────┼───────────┼─────┼───────┤

│

│超市（農(nóng)貿(mào)市場）

│車位/100㎡建筑面積

│10

│1

│

├─────┴──────────┼───────────┼─────┼───────┤

│醫(yī)院

│車位/100㎡建筑面積

│1.2

│0.8

│

├────────────────┼───────────┼─────┼───────┤

│博物館、圖書館、展覽館

│車位/100㎡建筑面積

│1.5

│0.5~1

│

├─────┬──────────┼───────────┼─────┼───────┤

│體育

│一類體育場館

│車位/100座

│20

│4

│

│場館

├──────────┼───────────┼─────┼───────┤

│

│二類體育場館

│車位/100座

│12

│2.5

│

├─────┴──────────┼───────────┼─────┼───────┤

│電影院

│車位/100座

│10

│4

│

├────────────────┼───────────┼─────┼───────┤

│公園、風(fēng)景區(qū)、游覽場所

│車位/公頃占地面積

│5

│10

│

├────────────────┼───────────┼─────┼───────┤

│火車站、長途汽車客運站、碼頭

│車位/1000高峰旅客數(shù)

│30

│25

│

├─────┬──────────┼───────────┼─────┼───────┤

│學(xué)校

│中小學(xué)校

│車位/100名師生

│50（中學(xué)）│0.4

│ │

│

│

│15（小學(xué)）│

│

│

├──────────┼───────────┼─────┼───────┤

│

│大專院校

│車位/100名師生

│50

│5

│

├─────┼──────────┼───────────┼─────┼───────┤

│工業(yè)

│單層工業(yè)廠房

│車位/100㎡建筑面積

│

│0.1

│

│

├──────────┼───────────┼─────┼───────┤

│

│多層工業(yè)廠房

│車位/100㎡建筑面積

│

│0.2

│

├─────┼──────────┼───────────┼─────┼───┬───┤

│住宅

│普通住宅（含公寓）│車位/戶

│1

│1

│銅陵路│

│

├──────────┼───────────┼─────┼───┤、臨泉│

│

│經(jīng)濟適用房

│車位/戶

│2

│0.25 │路、潛│

│

├──────────┼───────────┼─────┼───┤山路、│

│

│拆遷恢復(fù)房（市政工程│車位/戶

│2

│0.5 │望江路│

│

│村民）

│

│

│

│合圍范│

│

│

│

│

│

│圍內(nèi) │

│

├──────────┼───────────┼─────┼───┼───┤

│

│普通住宅（含公寓）│車位/120㎡

│1

│1

│銅陵路│

│

├──────────┼───────────┼─────┼───┤、臨泉│

│

│經(jīng)濟適用房

│車位/120㎡

│2

│0.25 │路、潛│

│

├──────────┼───────────┼─────┼───┤山路、│

│

│拆遷恢復(fù)房（市政工程│車位/120㎡

│2

│0.5 │望江路│ │

│村民）

│

│

│

│合圍范│

│

├──────────┼───────────┼─────┼───┤圍以外│

│

│別墅

│車位/120㎡

│1

│1.5 │

│

│

├──────────┼───────────┼─────┼───┼───┤

│

│普通住宅（含公寓）│車位/戶

│1

│1

│新區(qū)（│

│

├──────────┼───────────┼─────┼───┤濱湖新│

│

│經(jīng)濟適用房

│車位/戶

│2

│0.25 │區(qū)、政│

│

├──────────┼───────────┼─────┼───┤務(wù)區(qū)、│

│

│拆遷恢復(fù)房（市政工程│車位/戶

│2

│0.5 │三大開│

│

│村民）

│

│

│

│發(fā)區(qū)）│

│

├──────────┼───────────┼─────┼───┤

│

│

│別墅

│車位/戶

│1

│1.5 │

│

└─────┴──────────┴───────────┴─────┴───┴───┘

上述各項指標(biāo)均為下限。

附錄一： 名詞解釋

1、建筑容積率（容積率）

指建筑物地面以上各層建筑面積的總和與建筑基地面積的比值。

2、建筑密度

指建筑物底層占地面積與建筑基地面積的比率（用百分比表示）。

3、低層建筑

指高度小于、等于10米的建筑，低層居住建筑為一層至三層。

4、多層建筑

指高度大于10米，小于、等于24米的建筑。

5、高層建筑

指高度大于24米的建筑。

6、公寓式辦公建筑

指單元式小空間劃分，有獨立衛(wèi)生設(shè)備的辦公建筑。

7、辦公建筑

指非單元式小空間劃分，按層設(shè)置衛(wèi)生設(shè)備的辦公建筑。

8、商業(yè)建筑

指綜合百貨商店、商場、經(jīng)營各類商品的專業(yè)零售和批發(fā)商店，以及飲食等服務(wù)業(yè)的建筑。

9、商住綜合樓

指商業(yè)和居住混合的建筑。

10、商辦綜合樓

指商業(yè)和辦公混合的建筑。

11、汽車停車率

指居住區(qū)內(nèi)汽車的停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率。

12、公寓式酒店

指按公寓式（單元式）分隔出租的酒店，按旅館建筑處理。

13、酒店式公寓

指按酒店式管理，可按單元式出租、出售的公寓，滿足公共建筑的消防要求，允許少量（30%以內(nèi)）單元降低日照要求，可按居住建筑處理。

14、居室

臥室、起居室（俗稱廳）。

15、道路紅線

一般指城市支路以上的道路邊界線。

16、綠線

指城市各類公共綠地、生產(chǎn)防護綠地、道路紅線外防護或景觀綠地、生態(tài)廊道等邊界線。

17、藍線

指河流、湖泊等水域與防護設(shè)施用地邊界線。

18、主朝向

條式建筑以垂直長邊的方向為主要朝向，點式建筑以南北向為主要朝向【南北向指正南北向和南偏東（西）45度以內(nèi)（含45度），東西向指正東西向和東（西）偏南45度內(nèi)（不含45度）】

19、開放空間

開放空間是指在建筑基地內(nèi)，為社會公眾提供的廣場、綠地、通道等公共使用的室內(nèi)外空間（包括平地、下沉式廣場等）。

開放空間必須同時符合下列條件：

A、沿城市道路、廣場留設(shè)；

B、任一方向的凈寬度在8米以上，實際使用面積不小于200平方米；

C、向公眾開放綠地、廣場，應(yīng)設(shè)置座椅等休息設(shè)施；

D、建設(shè)竣工后，應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的標(biāo)志，并交有關(guān)部門管理或經(jīng)批準(zhǔn)由建設(shè)單位代行管理；

E、常年開放，且不改變使用性質(zhì)。

附錄二： 計算規(guī)則

1、建筑面積計算

按國家有關(guān)建筑面積的計算規(guī)則計算。對高度在2.2米以下（含2.2米）的設(shè)備層，可不計建筑面積；對設(shè)備層兼作避難層的，其高度可適當(dāng)放寬。

2、建筑容積率計算

（1）在計算容積率時，地下室的建筑面積不計；屋頂層建筑面積不超過標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積1/8的不計；半地下室在室外地面以上部分的高度不超過1.5米的不計。

（2）住宅層高不宜超過3.6米，辦公建筑層高不宜超過3.9米。超出部分在核算綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)時按其層高折算增加面積指標(biāo)，但發(fā)證面積不計其增加值。住宅局部共享空間及辦公共享空間不計增加面積指標(biāo)。

（3）半地下室在室外地面以上部分的高度超過1.5米的，按下式計算建筑面積：

Ａ’=Ｋ×Ａ

式中：Ａ’-折算的建筑面積，Ｋ-半地下室地面以上的高度與其層高之比，Ａ-半地下室建筑面積。

（4）市政設(shè)施用地選址確有困難的，可在一環(huán)以內(nèi)的建筑基地內(nèi)，設(shè)置為地區(qū)服務(wù)的市政公用設(shè)施（如變電站、電話局等）。設(shè)置在擬建建筑物內(nèi)的，在計算容積率時，可不計該設(shè)施的建筑面積；單獨設(shè)置的，在計算容積率時，可不計該設(shè)施的建筑面積和占地面積，但在計算建筑密度時，必須計入該設(shè)施占地面積。

（5）商住綜合樓的容積率控制指標(biāo)，按不同性質(zhì)的建筑面積比例換算合成，其建筑密度按照表二中商業(yè)、辦公建筑的建筑密度指標(biāo)規(guī)定執(zhí)行。高層商住綜合樓商業(yè)用房的建筑面積應(yīng)至少占總建筑面積的10％，不足10％的，其容積率和建筑密度的控制指標(biāo)按高層居住建筑的規(guī)定執(zhí)行；多層商住綜合樓商業(yè)用房應(yīng)至少占兩層以上（含兩層），僅設(shè)底層商店的，其容積率和建筑密度控制指標(biāo)按多層居住建筑的規(guī)定執(zhí)行。

（6）高、多層民用建筑底層設(shè)架空層用作通道、停車、布置綠化小品、居民休閑設(shè)施等公共用途的，其建筑面積可不計入建筑容積率，但應(yīng)計入總建筑面積。架空層不應(yīng)圍合封閉改作他用或出售、出租。

（7）建設(shè)基地范圍內(nèi)，有部分用地被劃入規(guī)劃城市道路用地范圍，且上述道路用地是建設(shè)單位負(fù)責(zé)拆遷并無償提供作城市道路用地的，則可適當(dāng)增加允許建造的建筑面積。

已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證，或已簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同的建設(shè)基地，如后來因規(guī)劃道路紅線調(diào)整造成建設(shè)基地面積縮小的，其已批準(zhǔn)的建筑面積允許不變。

3、建筑基地面積計算

（1）建筑基地邊界

建筑基地應(yīng)與控制性詳細規(guī)劃相銜接，限定在單個街坊范圍以內(nèi)。建筑基地四至邊界應(yīng)以城市道路、河流等自然邊界和相鄰建筑基地邊界為界限。

街坊內(nèi)建設(shè)用地性質(zhì)不同類的，應(yīng)在控制性詳細規(guī)劃中細分地塊。

（2）建筑基地面積

建筑基地面積以城市規(guī)劃行政主管部門正式劃定用地范圍的面積為準(zhǔn)。

不計入建筑基地面積的用地，主要包括：3000平方米以上公共綠地和居住小區(qū)以上級公共綠地；獨立的公益設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地，如中學(xué)、小學(xué)和幼托用地；獨立的市政設(shè)施用地，如10KV以上變電站、污水泵站等；城市規(guī)劃劃定的有關(guān)控制線范圍內(nèi)的用地；城市道路用地。

中心城范圍內(nèi)，由開發(fā)單位實施的沿城市道路設(shè)置的公共綠地，公共綠地總面積的50%可以納入建筑基地面積，但增加的建筑面積應(yīng)不超過核定建筑面積（原建筑基地面積乘以核定建筑容積率）的20%。

4、建筑間距計算

（1）除另有規(guī)定外，建筑間距是指兩幢建筑的外墻面之間的最小的垂直距離。

（2）計算日照間距的建筑外墻面應(yīng)該是建筑的主墻面。建筑北側(cè)允許有每處不超過3.6米寬的、1.5米進深的凸出部分（如樓梯間、陽臺等），但凸出部分累計總長度不超過主墻面總長度的1/4。建筑南側(cè)有兩個居室以上的戶型，允許的一個房間突出主墻面（含封閉式陽臺），但凸出部分不得超過1.5米。

（3）坡度大于36度的坡屋面建筑，其建筑間距應(yīng)分別自屋脊線與屋檐取最不利點計算。

（4）建筑后退基地邊界地距離和建筑間距應(yīng)同時符合規(guī)定。因基地條件限制不能同時符合規(guī)定的，經(jīng)與相鄰地塊產(chǎn)權(quán)人協(xié)議并經(jīng)規(guī)劃管理部門核準(zhǔn)，在確保滿足建筑間距的條件下，可適當(dāng)縮減基地邊界后退距離，但必須符合消防規(guī)定。

5、建筑高度計算

（1）本規(guī)則僅適用于確定建筑間距、退界距離和后退道路時的建筑高度計算。其他規(guī)定對建筑高度有限制的（如機場、氣象臺、微波通道、安全保密、視線分析等），按建筑物的最高點計算。

（2）在計算建筑間距時，建筑高度按下列規(guī)定計算：

平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，其計算建筑間距后應(yīng)加上檐口挑出寬度；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂。

坡屋面建筑：屋面坡度小于36度（含36度）的，自室外地面算至檐口頂，其計算建筑間距后加上檐口挑出寬度；坡度大于36度的，自室外地面算至屋脊頂。

水箱、樓梯間、電梯間、機械房等突出屋面的附屬設(shè)施，其高度在6米以內(nèi)，且水平面積之和不超過屋面建筑面積1/8的，不計入建筑高度。

（3）間距系數(shù)法在計算中，室內(nèi)、外高差采用0.45米。如實際室內(nèi)、外高差小于或大于0.45米，計算間距時應(yīng)對其差值作相應(yīng)加、減。

（4）建筑退讓距離：本規(guī)定所指退讓距離為建筑計算建筑面積部分最外側(cè)墻面至道路紅線或相鄰邊界線的距離。

6、城市道路交口視距按下表確定切角線道路視距切角線控制表

┌─────┬────────┬────────┬────────┬────────┐

│

│

快

│

主

│

次

│

支

│

├─────┼────────┼────────┼────────┼────────┤

│

快

│

立交

│

立交（25）

│

│

│

├─────┼────────┼────────┼────────┼────────┤

│

主

│

立交（25）

│

立交（20）

│

│

│

├─────┼────────┼────────┼────────┼────────┤

│

次

│

│

│

│

│

├─────┼────────┼────────┼────────┼────────┤

│

支

│

│

│

│

│

└─────┴────────┴────────┴────────┴────────┘

當(dāng)交角≤30°時，切角線增加5m。

附錄三： 高層建筑日照分析規(guī)則

1、日照分析是指：建設(shè)單位為了確定擬建高層建筑對自身和對相鄰建筑可能產(chǎn)生日照影響而委托設(shè)計單位對擬建高層建筑進行日照分析，編制《日照分析報告》?！度照辗治鰣蟾妗肥浅青l(xiāng)規(guī)劃主管部門審核高層建筑規(guī)劃設(shè)計方案的依據(jù)之一。

規(guī)劃設(shè)計方案調(diào)整導(dǎo)致建筑位置、外輪廓、戶型、窗戶等改變的，應(yīng)隨調(diào)整方案重新報送《日照分析報告》。

2、《日照分析報告》應(yīng)當(dāng)由具備規(guī)劃設(shè)計或建筑設(shè)計資質(zhì)的單位編制。日照分析應(yīng)當(dāng)采用通過建設(shè)部鑒定的日照分析軟件或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)方法。

3、日照分析適用于居住建筑和醫(yī)院病房樓、休（療）養(yǎng)院住宿樓、幼兒園、托兒所和中小學(xué)教學(xué)樓、宿舍等建筑（以下簡稱文教衛(wèi)生建筑）。

4、日照分析應(yīng)當(dāng)保證受遮擋建筑主要朝向窗戶的日照有效時間，次要朝向按規(guī)定的建筑間距控制，不做日照分析。

條式建筑以垂直長邊的方向為主要朝向，點式建筑以南北向為主要朝向〔南北向指正南北向和南偏東（西）45度以內(nèi)（含45度），東西向指正東西向和東（西）偏南45度內(nèi)（不含45度）〕。

居住建筑一戶住宅的主要朝向有兩個以上居室受遮擋的，最少應(yīng)有一個居室滿足日照有效時間規(guī)定；一個居室有幾個朝向的窗戶的，其主要朝向的窗戶應(yīng)滿足日照有效時間規(guī)定，其他朝向的窗戶不做日照分析。

休（療）養(yǎng)院的病房、療養(yǎng)室和幼兒園、托兒所的活動室、臥室以及中、小學(xué)的教室，保證日照時間的窗戶是指主要朝向的窗戶。

5、計算基準(zhǔn)面按以下規(guī)則確定：（見附圖一、二）

（一）一般窗戶以外墻窗臺面為計算基準(zhǔn)面。

（二）轉(zhuǎn)角直角窗戶、轉(zhuǎn)角弧形窗戶；凸窗等，一般以居室窗洞開口為計算基準(zhǔn)面。

（三）兩側(cè)均無隔板遮擋也未封窗的凸陽臺，以居室窗戶的外墻窗臺面為計算基準(zhǔn)面，對陽臺頂板所產(chǎn)生的遮擋影響可忽略不計。

（四）兩側(cè)或一側(cè)有分戶隔板的凸陽臺，凹陽臺以及半凹半凸陽臺，以陽臺欄桿面與外墻相交的墻洞口為計算基準(zhǔn)面。

6、相鄰建筑日照分析范圍的確定

（一）日照分析范圍分為：遮擋建筑（指擬建高層建筑）的影響范圍（位于遮擋建筑的北側(cè)）和影響被遮擋建筑的分析范圍（位于被遮擋建筑的南側(cè)）。

1、擬建高層建筑的影響范圍和被遮擋建筑的確定：

⑴南面界線為與擬建高層建筑平面外截的大寒日8時及16時太陽方位角（57°）控制線，北面界線為擬建高層建筑高度的1.0倍，最大不超過100米；東面、西面界線為遮擋建筑高度的0.5倍，最大不超過50米，最小不小于30米。

⑵在上述陰影范圍內(nèi)，確定須進行日照分析的被遮擋建筑（指日照標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的居住建筑和文教衛(wèi)生建筑，當(dāng)被遮擋建筑的一部分位于上述界線內(nèi)時，界線內(nèi)的各套住宅需考慮。見附圖三）。

⑶上述陰影范圍以外的建筑不進行日照分析。

2、遮擋建筑的范圍和遮擋建筑的確定：

⑴以已經(jīng)確定的被遮擋建筑為中心，調(diào)查了解周圍可能對其產(chǎn)生遮擋的建筑。北面界線為與被遮擋建筑平面外截的大寒日8時及16時的太陽方位角（57°）控制線，南面界線為最高遮擋建筑高度的1.0倍，最大不超過100米；東面、西面界線為最高遮擋建筑高度的0.5倍，最大不超過50米，最小不小于30米；當(dāng)南側(cè)遮擋建筑的一部分位于上述界限內(nèi)時，需考慮（見附圖四）。

⑵在上述范圍內(nèi)，采用本款第1條提出的規(guī)則，對于高層建筑按照各自影響范圍排除對被遮擋建筑不形成遮擋的建筑，明確遮擋建筑的具體對象；多層、低層建筑通過正向獲得日照，按照規(guī)劃已審批的間距（間距不規(guī)則時取最小值）為半徑的扇形陰影范圍排除對被遮擋建筑不形成遮擋的建筑，明確遮擋建筑的具體對象。

（二）在日照分析范圍內(nèi)，為維護相鄰地塊業(yè)主的開發(fā)權(quán)益，擬建建筑（小區(qū)）周邊為尚未進行規(guī)劃的地塊時，應(yīng)進行模擬疊加分析。

1、擬建建筑（小區(qū)）北側(cè)為規(guī)劃居住、教育、衛(wèi)生用地時，應(yīng)當(dāng)對規(guī)劃建筑進行日照分析；

2、擬建建筑（小區(qū)）東、西兩側(cè)為規(guī)劃居住用地且無批準(zhǔn)的修建性詳細規(guī)劃時，可對該地塊采用鏡向布置或按規(guī)劃布置對擬建建筑進行綜合日照分析；

3、分析范圍內(nèi)的在建建筑、已批待建建筑、應(yīng)納入日照分析范圍。

7、分析要求

（一）日照分析建模的主體建筑為該建筑的主體框架。其屋頂?shù)母綄贅?gòu)筑物如構(gòu)架、挑檐、屋頂電梯機房（截面小于8×8米、高度在6米以內(nèi)）、坡屋面（建筑屋面坡度小于36度）等均不參與建模。

（二）建筑自身陽臺、隔板、遮陽板、分戶隔板等對窗戶的日照遮擋屬建筑自身遮擋，不屬于其它建筑的日照遮擋，可忽略不計。

（三）除高度大于等于4米的舊建筑的圍墻作為日照分析主體外，其它圍墻不作為遮擋建筑；

（四）違法建設(shè)不納入日照分析范圍。

（五）日照分析時，應(yīng)先分析被遮擋建筑的現(xiàn)狀日照狀況，再分析擬建高盡建筑建設(shè)后的日照狀況，以便作出對比，明確遮擋影響，并由規(guī)劃管理部門審核確定。

（六）現(xiàn)狀已不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的窗戶，無須再分析擬建建筑建設(shè)后的日照狀況。

（七）日照的有效時間是指累計日照時間。

（八）日照分析結(jié)果誤差在6分鐘以內(nèi)視為合理誤差。

8、建設(shè)單位應(yīng)提供下列日照分析資料

（一）覆蓋所有遮擋、被遮擋建筑范圍的測繪電子地形圖。

（二）擬建建筑的總平面圖和平、立、剖面圖的CAD電子文件（附有建筑坐標(biāo)、±0標(biāo)高和屋頂標(biāo)高）。

（三）已確定的遮擋、被遮擋建筑的平面圖（附有詳細的窗位尺寸）、±0標(biāo)高、各層層高等。

9、日照分析報告的內(nèi)容應(yīng)包括：

（一）基本情況（委托方、受托方、項目名稱等）。

（二）計算出被遮擋建筑每一個分析窗位在擬建建筑（小區(qū)）建設(shè)前和建設(shè)后的日照時間，列出日照時間表。

（三）日照分析圖、表及說明。

（四）相關(guān)資料。

（五）資料來源及提供資料的單位應(yīng)在日照分析報告中注明。

10、建設(shè)單位及設(shè)計單位應(yīng)對報送的日照分析結(jié)果及其附送資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，否則，承擔(dān)由此造成的一切法律后果。

11、擬建建筑影響現(xiàn)狀建筑，并導(dǎo)致少數(shù)住戶日照標(biāo)準(zhǔn)低于規(guī)定要求時，建設(shè)單位可以采用補償或置換的方式與受影響住戶達成協(xié)議，并將其作為方案報審的附加材料，否則應(yīng)當(dāng)修改規(guī)劃設(shè)計方案。

第二篇：合肥學(xué)院科研規(guī)劃范文

合肥學(xué)院“十二五”科研發(fā)展規(guī)劃

合肥學(xué)院科研處

為全面落實科學(xué)發(fā)展觀，促進學(xué)校學(xué)科專業(yè)建設(shè)，提升科技創(chuàng)新能力，服務(wù)地方和區(qū)域經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展主戰(zhàn)場，基本實現(xiàn)國內(nèi)一流的應(yīng)用型本科院校和合肥大學(xué)的建設(shè)目標(biāo)，結(jié)合學(xué)校發(fā)展實際，特制定《合肥學(xué)院“十二五”科研發(fā)展規(guī)劃》。

一、“十一五”規(guī)劃完成情況

（一）完成規(guī)劃目標(biāo)，取得可喜成績

1、科研發(fā)展思路清晰，定位符合實際

圍繞“地方性、應(yīng)用型、國際化”辦學(xué)定位，學(xué)校明確了科研發(fā)展的基本思路—— “一條主線，兩個重點”，即為以應(yīng)用科學(xué)研究為主線，強化科研促進教學(xué)和服務(wù)地方經(jīng)濟建設(shè)兩個重點。

2、促進了學(xué)科專業(yè)的建設(shè)與發(fā)展

我校積極發(fā)揮科研促進教學(xué)的作用。通過科研活動促使教師提高教學(xué)水平和教學(xué)質(zhì)量，豐富和更新教學(xué)內(nèi)容，促進教材和課程建設(shè)，推動實驗室和實踐基地的建設(shè)；通過產(chǎn)學(xué)研合作，實現(xiàn)校企互動，優(yōu)勢互補，為培養(yǎng)高素質(zhì)應(yīng)用型人才提供了良好的環(huán)境；通過加強師資隊伍建設(shè)和科研團隊的培養(yǎng)，凝練了學(xué)科方向和專業(yè)特色，促進人才成長；以教師科研成果為依托，帶動提高學(xué)生的科技創(chuàng)新能力?？蒲袑ξ倚＾k學(xué)定位的落實和學(xué)科專業(yè)建設(shè)起到了支撐作用。

3、重視科研平臺建設(shè)和學(xué)術(shù)交流

“十一五”期間，我校加強科研平臺建設(shè)，培養(yǎng)學(xué)術(shù)團隊。目前，已設(shè)立16個研究所（中心），其中城市固廢處理與資源化利用安徽省工程技術(shù)研究中心為省教育廳立項建設(shè)；2008年立項建設(shè)了學(xué)校第一批六個重點實驗室?？蒲衅脚_的建設(shè)提升了我校科研水平與能力，促進了學(xué)科建設(shè)和高層次人才的培養(yǎng)和聚集，拓展了科技服務(wù)經(jīng)濟和社會發(fā)展的領(lǐng)域。

不斷加強和擴大國內(nèi)外學(xué)術(shù)交流與合作。主動邀請國內(nèi)外著名專家學(xué)者來校開展學(xué)術(shù)講座和學(xué)術(shù)交流，積極支持師生走出校門參加國內(nèi)外的學(xué)術(shù)交流活動。從2006至2010年7月共組織學(xué)術(shù)報告（講座）531場，聽眾近7.2萬人次。還相繼成功舉辦了三屆亞歐環(huán)境技術(shù)與知識轉(zhuǎn)化國際會議、面向21世紀(jì)中韓新農(nóng)村建設(shè)研討會、2007旅游教育與旅游管理亞太國際論壇、中德應(yīng)用型高等教育研究與發(fā)展論壇等國際會議，激發(fā)了師生參與學(xué)術(shù)活動的熱情，活躍了校園學(xué)術(shù)氛圍。

4、提高了服務(wù)地方經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展的能力

科研服務(wù)社會是高校重要職能之一。我校圍繞服務(wù)皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)建設(shè)、合蕪蚌自主創(chuàng)新綜合配套改革試驗區(qū)及國家技術(shù)創(chuàng)新工程試點省建設(shè)，積極組織教師參加各類產(chǎn)學(xué)研合作活動，并積極承擔(dān)解決地方發(fā)展的課題，取得了較好的效果。組織教師先后參加了省、市組織的各類產(chǎn)學(xué)研活動17次，鼓勵科研機構(gòu)積極參與省、市經(jīng)濟與社會建設(shè)有關(guān)的項目，共承擔(dān)橫向科研項目58項，簽約金額273萬元；還針對省、市經(jīng)濟建設(shè)與社會發(fā)展所需要解決的重要問題，先后承擔(dān)完成了一批省、市主管部門和企業(yè)委托課題，完成了省科技廳科技攻關(guān)項目、軟科學(xué)項目、省教育廳自然科學(xué)重點項目、省領(lǐng)導(dǎo)圈定課題、市科技局招標(biāo)項目等，鍛煉了隊伍，提高了創(chuàng)新能力。

5、建立一批有效的科研管理制度

科學(xué)有效的科研管理制度是保證學(xué)?？蒲泄ぷ饕?guī)范化、科學(xué)化的重要前提。2006年以來，先后制定和修訂了一整套科研管理制度，如《合肥學(xué)院科學(xué)研究發(fā)展基金管理辦法》、《合肥學(xué)院科研成果登記及獎勵試行辦法》、《合肥學(xué)院學(xué)術(shù)交流管理辦法》、《合肥學(xué)院優(yōu)秀科研成果評選暫行辦法》、《合肥學(xué)院重點實驗建設(shè)與管理暫行辦法》、《合肥學(xué)院專利管理暫行辦法》、《合肥學(xué)院科研管理辦法》、《合肥學(xué)院人才科研基金管理試行辦法》、《合肥學(xué)院學(xué)術(shù)委員會章程》等管理制度和辦法，涉及項目申報、經(jīng)費管理、項目執(zhí)行情況檢查、表彰獎勵、科研和學(xué)術(shù)機構(gòu)管理、專利及其技術(shù)轉(zhuǎn)化等多個方面，較好地促進了教師從事科研的積極性、主動性和創(chuàng)造性。

6、取得了突破性的科研成果

通過政策鼓勵和引導(dǎo)，以及高層次人才的引進，近幾年科研成果增長迅速。“十一五”期間，全校共發(fā)表論文2146余篇，其中三大檢索（SCI、EI、ISTP）收錄200篇，共出版專著、參編著作教材109部，獲國家專利9項；獲立項的校內(nèi)外項目達到510余項，尤其在2009年，獲國家自然科學(xué)基金項目2項，國家哲學(xué)社會科學(xué)基金項目1項，實現(xiàn)了國家級項目零的突破。同時還首次獲得了教育部科學(xué)技術(shù)重點項目和人文社科項目立項。獲得市廳級以上科研成果獎15項，其中省級獎兩項。

（二）存在的問題

“十一五”科研發(fā)展成績顯著，縱向看科研發(fā)展迅速，但橫向比，還存在差距和不足。我?！笆晃濉逼陂g一項重要工作是上下齊心協(xié)力，全力迎接本科教學(xué)評估，廣大老師主要精力投身本科教學(xué)，因而對科研投入的精力較少；由于建本科院校的時間短，還缺乏有影響力的學(xué)術(shù)帶頭人，科研力量的整合與科研團隊的建設(shè)進展緩慢；科技資源和人才配置尚不均衡，科技資源共享和集成度不高，科研平臺基礎(chǔ)薄弱，缺少省級以上科學(xué)研究平臺；科研評價體系、激勵機制和約

束機制不夠完善；科研導(dǎo)向和保障體系還有待加強，教師走出去深入了解社會生產(chǎn)實際不夠，產(chǎn)學(xué)研合作不深入，橫向合作項目和到位資金少；獲得國家級項目和高級別科研成果少。

二、“十二五”發(fā)展目標(biāo)和主要任務(wù)

（一）指導(dǎo)思想

堅持樹立和落實科學(xué)發(fā)展觀，以學(xué)科建設(shè)為支撐，以專業(yè)建設(shè)為主導(dǎo)，以服務(wù)人才培養(yǎng)和地方經(jīng)濟建設(shè)與社會發(fā)展為依托，以政策引導(dǎo)、支持和鼓勵創(chuàng)新為手段，更新完善科研激勵機制、評價機制、管理體制。積極組織以系、部或研究機構(gòu)為單位的研究團隊，在科研實踐中鍛煉和培養(yǎng)一批中青年學(xué)術(shù)骨干，整合力量，鼓勵交叉，凝練科研方向，加強科研平臺建設(shè)，爭取國家級和省部級高級別項目和獎勵，服務(wù)專業(yè)碩士研究生培養(yǎng)和學(xué)科專業(yè)建設(shè)。加強應(yīng)用研究，提高自主創(chuàng)新能力，實現(xiàn)服務(wù)地方經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展上臺階，開創(chuàng)科研工作協(xié)調(diào)與可持續(xù)發(fā)展新局面，為我校努力基本實現(xiàn)創(chuàng)建合肥大學(xué)的奮斗目標(biāo)打好科研基礎(chǔ)。

（二）發(fā)展目標(biāo)

我?！笆濉逼陂g科研發(fā)展工作的主要目標(biāo)是：圍繞省級示范應(yīng)用型本科高校建設(shè)、卓越工程師教育培訓(xùn)計劃建設(shè)和專業(yè)碩士研究生培養(yǎng)，進一步提升教師的科研意識、科研水平和創(chuàng)新能力，明確優(yōu)勢研究領(lǐng)域，重點支持應(yīng)用基礎(chǔ)研究和應(yīng)用研究，爭取高水平研究成果和高級別科研項目與獎勵；凝練學(xué)科專業(yè)方向，打造學(xué)術(shù)團隊，為學(xué)校爭取碩士學(xué)位授予權(quán)創(chuàng)造條件；加強產(chǎn)學(xué)研用合作，服務(wù)地方經(jīng)濟建設(shè)與社會發(fā)展，為基本實現(xiàn)我校創(chuàng)建合肥大學(xué)的奮斗目標(biāo)而努力。爭取在“十二五”規(guī)劃期：

——爭取國家級科技獎項1～2項，省部級科技獎項20項。

——獲得省部級科技創(chuàng)新平臺3個、省級人文社科重點研究基地1個，新增省部級重點實驗室2個。

——獲得國家授權(quán)專利20項以上。

——論文被三大檢索（SCI、EI、ISTP）收錄300篇以上。

——獲國家自科、社科基金項目14項，獲省部級自科、社科項目70項?！獱幦M向合作項目200項以上。

——舉辦學(xué)術(shù)報告和講座500場左右，積極主辦或承辦國內(nèi)外高層次學(xué)術(shù)交流活動。

——保持科研經(jīng)費投入持續(xù)增長，年均科研經(jīng)費3000萬元以上。

——新建3～5個產(chǎn)學(xué)研戰(zhàn)略聯(lián)盟。

——建設(shè)3～5個省內(nèi)同類院校一流的實驗室、研發(fā)基地。

——建立校、院（系、部）兩級科研管理體制，完善科研評價和激勵機制。

（三）主要任務(wù)

根據(jù)學(xué)校發(fā)展實際，圍繞學(xué)校省級示范應(yīng)用型本科高校建設(shè)、卓越工程師教育培訓(xùn)計劃建設(shè)和專業(yè)碩士研究生培養(yǎng)三項重點工作，著眼科研服務(wù)地方經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展，科研管理體制、機制的完善創(chuàng)新，提出如下主要任務(wù)：

1、準(zhǔn)確定位，突出內(nèi)涵發(fā)展

以工學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、管理學(xué)為重點，突出學(xué)科、專業(yè)的內(nèi)涵發(fā)展，進一步凝練學(xué)科、專業(yè)發(fā)展方向，積極探索學(xué)科、專業(yè)建設(shè)的規(guī)律和特點，注重可持續(xù)內(nèi)涵發(fā)展，形成一批具有一定競爭力的優(yōu)勢學(xué)科和特色學(xué)科。

2、重視團隊建設(shè)，爭創(chuàng)標(biāo)志性科研成果

建立科學(xué)研究和教學(xué)研究并重的科研體制機制，增強科研意識和創(chuàng)新精神，充分發(fā)揮學(xué)術(shù)帶頭人的作用，進一步整合資源，推進團隊建設(shè)，鼓勵學(xué)科交叉融合，形成幾支研究方向明確、有較強創(chuàng)新能力的學(xué)術(shù)團隊。積極爭取省部級以上科研項目，爭取發(fā)表一批高質(zhì)量的學(xué)術(shù)論文和著作，爭取高級別科研獎勵，突破省級科研平臺建設(shè)，加快產(chǎn)生有影響力的標(biāo)志性成果，全面提升科研水平，增強學(xué)校綜合競爭力。

3、加強學(xué)術(shù)交流，注重科研平臺建設(shè)

積極支持教師廣泛開展國內(nèi)外學(xué)術(shù)交流活動，盡快擴大和提升教師在學(xué)術(shù)領(lǐng)域的聲音和聲譽。每年至少舉辦一次有影響力的國際學(xué)術(shù)會議或國內(nèi)高水平學(xué)術(shù)會議，舉辦100場左右學(xué)術(shù)報告。緊緊圍繞地方經(jīng)濟建設(shè)與社會發(fā)展的重點領(lǐng)域，聚集研究力量，推進技術(shù)研發(fā)和理論與政策研究，深入開展決策咨詢服務(wù)，努力成為政府決策的智囊團和思想庫、企業(yè)研發(fā)的人才庫，將重點實驗室、研究所（中心）建設(shè)成為省內(nèi)同類院校一流的研究平臺，積極培育和爭取省部級以上的科技創(chuàng)新平臺、科研基地和重點實驗室立項建設(shè)。

4、積極推進產(chǎn)學(xué)研用合作與發(fā)展，不斷提高服務(wù)區(qū)域創(chuàng)新能力

各學(xué)科專業(yè)密切跟蹤地方主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展動態(tài)，加強學(xué)科、專業(yè)與產(chǎn)業(yè)的銜接。采取措施，整合資源，構(gòu)建我校與科研院所、企業(yè)之間緊密結(jié)合的產(chǎn)學(xué)研戰(zhàn)略聯(lián)盟，多渠道擴大與政府部門和企事業(yè)單位的聯(lián)系與合作，爭取在承接橫向合作項目上有較大發(fā)展，并加強與行業(yè)企業(yè)的深度融合，積極探索產(chǎn)學(xué)研合作教育新路。與其它高校錯位發(fā)展，體現(xiàn)我校地方性、應(yīng)用型、國際化的辦學(xué)定位，實現(xiàn)學(xué)科專業(yè)發(fā)展與地方經(jīng)濟發(fā)展的良性互動關(guān)系。為地方又好又快發(fā)展做出貢獻。

5、建立兩級科研管理體制，發(fā)揮各系的科研主體作用

為了適應(yīng)學(xué)校建設(shè)與發(fā)展的需要，深化內(nèi)部管理體制改革，優(yōu)化辦學(xué)資源，借鑒其他高校科研兩級管理體制的經(jīng)驗，探索實施科研兩級管理體制的思路、辦法，推進和實行校、院（系、部）兩級科研管理體制，強化執(zhí)行力，發(fā)揮各系科

研主體作用，進一步提高科研管理的質(zhì)量和實效，增強我校的綜合實力。

（四）保障措施

1、思想保障

加強宣傳科研對學(xué)校長遠發(fā)展的重要性，統(tǒng)一思想，進一步提高教職工對科研促進學(xué)科專業(yè)建設(shè)和服務(wù)經(jīng)濟建設(shè)與社會發(fā)展重要作用的認(rèn)識。遵循高等教育規(guī)律，充分發(fā)揮我校工、經(jīng)、管等優(yōu)勢學(xué)科的帶頭作用，形成學(xué)科優(yōu)勢。鼓勵教師自覺投身科技創(chuàng)新工作，多出成果，出好成果。

2、管理保障

科研管理重心下移。加強對系、部分管科研主任和科研秘書（干事）的培訓(xùn)工作，提高科研組織和管理水平。

加強對科研機構(gòu)的管理和引導(dǎo)。圍繞社會需求，建立整體性的產(chǎn)學(xué)研合作構(gòu)架，形成高水平的科技服務(wù)平臺，促進產(chǎn)學(xué)研用合作的組織機構(gòu)與運行機制創(chuàng)新，提高現(xiàn)有科研機構(gòu)的創(chuàng)新能力和服務(wù)能力；繼續(xù)建設(shè)一批目標(biāo)清晰、方向明確、有較好研究基礎(chǔ)的科研平臺，為產(chǎn)學(xué)研合作創(chuàng)新奠定基礎(chǔ)；整合科研力量與資源，提倡科研的交叉與合作，推進應(yīng)用研究的深化，培養(yǎng)和引進學(xué)科專業(yè)帶頭人，打造學(xué)術(shù)骨干隊伍，加強科研創(chuàng)新團隊建設(shè)，形成合理的科研梯隊。

擴大對外學(xué)術(shù)交流和合作，營造濃厚的校園學(xué)術(shù)氛圍，探索合作交流的新形式、新途徑。爭取在更大范圍、更廣領(lǐng)域、更高層次上參與國內(nèi)外學(xué)術(shù)合作與交流，支持教師加強外向性合作，不斷擴大學(xué)校的知名度和學(xué)術(shù)影響力。

3、制度保障

不斷完善科研管理制度，提高科研管理水平，持續(xù)推進科研管理創(chuàng)新，堅持以鼓勵創(chuàng)新為主的政策導(dǎo)向，加強科研考核，明確考核指標(biāo)，形成科學(xué)的激勵與約束機制。不斷學(xué)習(xí)，與時俱進，更新完善科研組織模式與運作機制。探索產(chǎn)學(xué)研用合作發(fā)展新路徑，探討和建立產(chǎn)學(xué)研用合作的新模式、新機制，校企共筑產(chǎn)學(xué)研合作一體化聯(lián)盟，優(yōu)勢互補、實現(xiàn)雙贏，共同加強自身發(fā)展力量。

4、條件保障

優(yōu)化科研環(huán)境，創(chuàng)造尊重知識、尊重科學(xué)、尊重人才、鼓勵創(chuàng)新的良好氛圍。通過政策引導(dǎo)、推動研究機構(gòu)與企事業(yè)單位共同合作，促進科技成果的轉(zhuǎn)化、集成與應(yīng)用。學(xué)校繼續(xù)逐年增加科研基礎(chǔ)條件建設(shè)和科研經(jīng)費的投入，尤其要加強學(xué)校公用科研平臺的建設(shè)，大力購進一批高、精、尖的科研儀器與設(shè)備，促進高級別科研成果的產(chǎn)出。采取多種措施，吸引和爭取地方政府、企業(yè)及社會各界對科技發(fā)展的支持和投入，促進科研成果的轉(zhuǎn)化與推廣。

第三篇：合肥中小學(xué)學(xué)區(qū)規(guī)劃方案

合肥中小學(xué)學(xué)區(qū)規(guī)劃方案

合肥市中小學(xué)學(xué)區(qū)規(guī)劃方案出臺，許多家長關(guān)心的問題都有了答案。

45中老校區(qū)學(xué)區(qū)不變

合肥市45中的辦學(xué)一直受到家長們的關(guān)注。今年秋季，合肥市45中依然在原址招生，原定用于該校桐城路新址辦學(xué)的校址今年秋季不對外招生，2014年很有可能正式搬遷。今年45中老校區(qū)的學(xué)區(qū)保持不變。不過，今年合肥市45中橡樹灣校區(qū)將開始招生，滿足北城孩子上名校的愿望。

對于擇校，今年省城依然沒有“一刀切”，而是采取控制比例的方式。根據(jù)規(guī)定，各招生學(xué)校必須確保本學(xué)區(qū)內(nèi)實際居住的適齡兒童、小學(xué)畢業(yè)生全部入學(xué)。嚴(yán)禁公辦中小學(xué)跨行政區(qū)招生，嚴(yán)格控制跨學(xué)區(qū)擇校，擇校生比例控制在學(xué)校招生總數(shù)的4％以下。這意味著今年的擇校依然被嚴(yán)控，禁止跨行政區(qū)擇校。

務(wù)工證件門檻再降低

雖然今年外來務(wù)工人員子女入學(xué)的定點學(xué)校范圍擴大，但是依然不能完全滿足就近入學(xué)，當(dāng)就近入學(xué)需求得不到滿足時，務(wù)工人員可能會對“零障礙”入學(xué)政策產(chǎn)生懷疑。昨日，合肥市教育局表示，“零

障礙”入學(xué)是建議在務(wù)工人員有一定合同證明等基礎(chǔ)上。這主要是在合肥市經(jīng)商或務(wù)工的證明，經(jīng)商企業(yè)人員出示工商執(zhí)照，務(wù)工人員出示與用人單位簽訂的合法的勞動合同，在合肥市經(jīng)商或務(wù)工1年以上（含1年）。而在實際操作中，這些門檻再次降低，如果沒有勞動合同和工商執(zhí)照，相關(guān)政府部門頒發(fā)的合法經(jīng)營證件也可以，例如出租車司機的運營證等，主要是看家長的居住是否較為穩(wěn)定，防止學(xué)生流動性過大。

不足齡的可酌情接收

8月31日后出生的孩子怎么入學(xué)，總是家長們關(guān)心的話題。合肥市教育局表示，將嚴(yán)格執(zhí)行省教育廳的文件。即小學(xué)在滿足學(xué)區(qū)內(nèi)足齡兒童的入學(xué)后，如果學(xué)額還有剩余，可以接收不足齡兒童入學(xué)，并且入學(xué)后統(tǒng)一辦理電子學(xué)籍，但是超過當(dāng)年12月底后出生，學(xué)校則不能接收。

從現(xiàn)在開始，家長們即可關(guān)注報名以及招生動態(tài)。根據(jù)安排，一般初中報名從6月下旬開始，小學(xué)在7月初。

學(xué)區(qū)調(diào)整亮點

廬陽區(qū)

北部教育優(yōu)化

老城區(qū)的優(yōu)質(zhì)資源依舊，北部的教育進一步優(yōu)化。

據(jù)悉，廬陽區(qū)目前對二環(huán)路以北的教育進行優(yōu)化，四里河以東部分，該區(qū)通過名校辦分校的形式擴大優(yōu)質(zhì)資源，如45中橡樹灣校區(qū)共6個班招收300人，目前老校區(qū)已經(jīng)有10余名老師前去新校任教。長二小橡樹灣校區(qū)今年招收4個班。四里河以西則通過城鄉(xiāng)一體化教學(xué)來帶動鄉(xiāng)鎮(zhèn)學(xué)校的辦學(xué)。

今年是合肥市45中桐城路校區(qū)的建設(shè)年，2014年學(xué)校很有可能正式搬遷至桐城路校址辦學(xué)，今年還在六安路校址不變，同時學(xué)區(qū)范圍也未變。今年廬陽區(qū)還對外來務(wù)工人員子女入學(xué)加大服務(wù)，定點學(xué)校報名點從去年的一個報名點增加為今年的九個，方便外來務(wù)工人員就近報名，提高報名的效率。

蜀山區(qū)

部分學(xué)區(qū)調(diào)整

今年蜀山區(qū)增加了1所外來務(wù)工人員子女定點學(xué)校，小學(xué)定點學(xué)校達到17所，初中9所。

雖然行政區(qū)內(nèi)的中小學(xué)學(xué)區(qū)經(jīng)過多年調(diào)整，已日趨完善，保持穩(wěn)定，但是今年依然有少數(shù)學(xué)校的學(xué)區(qū)范圍進行了調(diào)整。根據(jù)合肥市新的區(qū)劃調(diào)整，金寨路以西312國道以北原經(jīng)開區(qū)部分學(xué)區(qū)劃入蜀山區(qū)。新劃入部分中學(xué)學(xué)區(qū)主要劃入50中新區(qū)，小學(xué)主要劃入嘉和苑小學(xué)。因辦學(xué)的需要，原34中學(xué)區(qū)一部分并入頤和中學(xué)，一部分并入金湖學(xué)校。

包河區(qū)

兩所學(xué)校合并

今年包河區(qū)繼續(xù)擴大招生規(guī)模，小學(xué)一年級計劃招生8200人，初中計劃招生8600人。

今年將對學(xué)校布局進行調(diào)整，優(yōu)化教育資源。鐵四局中學(xué)小學(xué)部停止招生一年級的新生；南園學(xué)校停止招收七年級新生，鐵四局中學(xué)和南園新村學(xué)校合并為合肥市南園學(xué)校，原來的南園新村學(xué)校校址為合肥市南園學(xué)校區(qū)，原來的鐵四局中學(xué)校址為合肥市南園學(xué)校南校區(qū)，兩校合并后，優(yōu)質(zhì)教育資源進一步擴大。

濱湖新區(qū)新建兩所學(xué)校，其中合肥市康園小學(xué)招收一至六年級學(xué)生（滿30人開班）；合肥實驗學(xué)校濱湖校區(qū)招收七年級學(xué)生。包河區(qū)進城務(wù)工人員隨遷子女定點學(xué)校25所，其中中學(xué)6所，小學(xué)19所，實際招生規(guī)模比去年增加了40個教學(xué)班，預(yù)計各年級合計招收符合條件的進城務(wù)工人員隨遷子女3000~4000人。

同時建設(shè)最美鄉(xiāng)村學(xué)校，2012年，包河區(qū)將區(qū)內(nèi)僅有的新街、保興、鮑崗3所偏遠小學(xué)分別整體劃入屯溪路小學(xué)、師范附小和青年路小區(qū)三所市區(qū)名校，2013年，將投入資金1500萬，全面加強這3所學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)，讓遠郊孩子受到一流教育。

瑤海區(qū)

名校再添分校

瑤海區(qū)今年計劃一年級招生141個班，6900名學(xué)生，七年級計劃招生 116個班，5590名學(xué)生。

瑤海區(qū)繼續(xù)擴充優(yōu)質(zhì)教育資源，在大興地區(qū)整合兩個學(xué)校，在原24中興辦合肥市和平小學(xué)分校，在原合肥39中興辦合肥市38中南陵路分校。對進城務(wù)工子女定點學(xué)校進一步擴充，學(xué)校由原來的19所擴充到21所，占瑤海區(qū)學(xué)校數(shù)量的50%，其中定點學(xué)校中合肥市特色學(xué)校、區(qū)特色學(xué)校占一半，比如和平路小學(xué)分校、38中的分校都是農(nóng)民工子女定點學(xué)校。對特殊群體入學(xué)進一步關(guān)愛，對智障兒童專門在蚌埠路第四小學(xué)設(shè)立了特教班，目前已經(jīng)有2個班。今年還將在蚌埠路第四小學(xué)設(shè)立少數(shù)民族班。普惠園數(shù)量進一步加大，今年增加了1所普惠幼兒園，目前瑤海區(qū)已有普惠園19所，整個全區(qū)幼兒園總數(shù)的三分之一以上。

新站區(qū)

拆遷居民無憂

今年秋季，新站區(qū)的合肥興海苑小學(xué)將開始招生。新站區(qū)將解決涉及新站綜合開發(fā)實驗區(qū)站北社區(qū)、三十頭社區(qū)拆遷居民子女的入學(xué)問題，協(xié)調(diào)拆遷居民集中居住的磨店社區(qū)、三十頭社區(qū)所在的三十頭小學(xué)、慶平希望學(xué)校、新店小學(xué)等學(xué)校將無條件接收拆遷居民子女入學(xué)。

高新區(qū)

定點學(xué)校擴容

今年高新區(qū)進城務(wù)工隨遷子女定點學(xué)校增加了合肥市第六十二中學(xué)，目前該區(qū)定點學(xué)校已增至4所，分別為合肥市興園學(xué)校、合肥市永和學(xué)校、合肥市第二十中學(xué)、合肥市第六十二中學(xué)，原有的定點學(xué)校今年所有學(xué)部也將全部對外開放。定點學(xué)校的分布也更加合理，各個區(qū)域都有定點學(xué)校，基本滿足進城務(wù)工隨遷子女的入學(xué)問題。經(jīng)開區(qū)

新增翡翠學(xué)校

今年經(jīng)開區(qū)共計招生小學(xué)生2532人，初中生2190人。招生規(guī)模逐漸擴大，并新增1所小學(xué)翡翠學(xué)校，從秋季起招收小學(xué)一年級3個班，并實行小班化教學(xué)。此外，經(jīng)開區(qū)進城務(wù)工隨遷子女定點學(xué)校范圍也擴大，現(xiàn)有公辦學(xué)校16所其中有15所學(xué)校作為定點學(xué)校面向進城務(wù)工隨遷子女招生。

由于經(jīng)開區(qū)企業(yè)眾多，為了給企業(yè)引進優(yōu)秀的人才，針對其暫住證不足一年或其他入學(xué)條件不完善的適齡子女，專門出臺政策。這部分人群子女可以由企業(yè)或企業(yè)工會出具證明，攜帶相關(guān)材料，經(jīng)區(qū)招商局或工會共同審核后，由經(jīng)開區(qū)招辦統(tǒng)籌安排到定點學(xué)校就讀。

第四篇：合肥市中心血站工作人員服務(wù)規(guī)范

合肥市中心血站工作人員服務(wù)規(guī)范

第一章道德規(guī)范

1、牢記全心全意為人民服務(wù)宗旨，熱愛醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)，熱愛本職工作。

2、堅持“優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的服務(wù)宗旨，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，讓服務(wù)對象滿意。

3、具有強烈的事業(yè)心和責(zé)任感，愛崗敬業(yè)，無私奉獻。

4、遵紀(jì)守法，依法執(zhí)業(yè)，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)操作規(guī)范。

5、恪守職業(yè)道德，一視同仁，全心全意為人民健康服務(wù)。

6、文明行醫(yī)，廉潔自律，不以職業(yè)牟利，自覺抵制商業(yè)賄賂。

7、注重與服務(wù)對象溝通，保護服務(wù)對象的知情權(quán)和隱私權(quán)，關(guān)心、愛護、理解、尊重服務(wù)對象。

8、勤奮學(xué)習(xí)，鉆研業(yè)務(wù)，不斷提高專業(yè)技術(shù)水平和服務(wù)水平。

9、發(fā)揚團隊精神，維護血站和部門的整體形象，相互尊重，密切配合，團結(jié)協(xié)作。

10、履行社會義務(wù)，宣傳和普及無償獻血知識。

第二章基本規(guī)范

1、著裝統(tǒng)一、干凈、整潔；扣子齊全，不漏扣、錯扣。

2、佩戴統(tǒng)一制作的工作牌。

3、在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)穿工作服和工作鞋。

4、儀表端莊，衣帽整潔。

5、態(tài)度親切，舉止優(yōu)雅，具有耐心。

6、語言文明、溫和、清晰、親切。

7、工作期間禁止吸煙飲酒、大聲喧嘩、聚集聊天，不說與工作無關(guān)的話，不做與工作無關(guān)的事。

8、嚴(yán)格落實醫(yī)療質(zhì)量、醫(yī)療安全和醫(yī)療護理核心制度。

9、記錄填寫客觀、真實、準(zhǔn)確、及時、完整，不得隨意涂改，不得偽造、隱匿、銷毀原始記錄。

10、發(fā)生爭議、糾紛時，需耐心解釋說明，及時化解。

第三章工作規(guī)范

1、接待:

（1）接持來訪時，應(yīng)禮貌問候，微笑示座。

（2）仔細詢問，認(rèn)真傾聽，準(zhǔn)確答復(fù)，高效服務(wù)。

（3）遇到服務(wù)對象較多時，要認(rèn)真接待當(dāng)前的服務(wù)對象，并禮貌地請后面的服務(wù)對象稍候。若服務(wù)對象等待時間較長，應(yīng)禮貌地向服務(wù)對象致歉。

（4）在服務(wù)對象填寫表格時，給予指導(dǎo)和幫助。

（5）遇到難以回答和解決的問題，不推諉回避，及時請示和答復(fù)。

（6）服務(wù)對象離開時，應(yīng)微笑告別。

2、溝通：

（1）使用文明禮貌用語，嚴(yán)禁臟話、忌語。

（2）語音清晰，語氣誠懇，語速適中，語調(diào)平和，語意明確，提倡使用普通話。

（3）認(rèn)真傾聽，不能隨意打斷，不能反應(yīng)冷淡。

（4）電話溝通時，首先問候，然后報出單位或部門名稱。

（5）接聽電話過程中，專心聆聽，根據(jù)實際情況說“是、對”等應(yīng)答，重要內(nèi)容要注意重復(fù)、確認(rèn)。

（6）通話后需等對方先掛斷電話。

第五篇：科學(xué)規(guī)劃 規(guī)范管理

科學(xué)規(guī)劃 規(guī)范管理 努力打造特色旅游名村

郭亮村位于輝縣市西北60公里的沙窯鄉(xiāng)境內(nèi)，是國家AAAA級旅游區(qū)----萬仙山景區(qū)的重要組成部分，是關(guān)山國家地質(zhì)公園的重點園區(qū)?？偯娣e16平方公里，總?cè)丝?09人，耕地面積120畝，林地10200畝，森林覆蓋率90% 郭亮村自然風(fēng)光優(yōu)美，旅游資源豐富。目前已開發(fā)有白龍洞、喊泉、鴛鴦石、紅巖絕壁大峽谷、郭亮影視村等景點50余處。郭亮村因優(yōu)美的風(fēng)光、淳樸的民風(fēng)、原始的建筑，吸引了眾多劇組來此拍攝電影、電視劇。從上世紀(jì)八十年代以來至今，共有《清涼寺的鐘聲》、《走出地平線》、《倒霉大叔的婚事》、》《戰(zhàn)爭角落》、《舉起手來》等60余部影視劇在此拍攝，已故著名導(dǎo)演謝晉曾三上郭亮，贊嘆郭亮為“中華影視村”，著名畫家張丁稱之為“華夏奇觀”。“絕壁長廊”郭亮洞被日本名古屋電視臺驚嘆為“世界第八奇跡”，郭亮村十三勇士開鑿郭亮洞的事跡也成了郭亮人戰(zhàn)天斗地、艱苦奮斗的象征。郭亮村又因海拔高，夏季氣溫涼爽，成為遠近聞名的避暑勝地，每年夏季到此避暑休閑度假的游人絡(luò)繹不絕。同時，獨特的地質(zhì)地貌，雄奇秀險的自然風(fēng)景，吸引了全國多所美術(shù)院校的師生來此寫生，成為國內(nèi)許多著名美術(shù)院校的美術(shù)寫生基地。

為充分開發(fā)利用好郭亮村豐富的旅游資源，將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟發(fā)展優(yōu)勢，郭亮村在上級旅游主管部門的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，發(fā)揚艱苦奮斗精神，堅持科學(xué)規(guī)劃，強化規(guī)范管理，大力發(fā)展家庭旅館，積極從事旅游服務(wù)，通過二十多年的有序開發(fā)，郭亮村已從昔日閉塞的、默默無聞的太行小山村，發(fā)展成為今日的國內(nèi)聞名的旅游勝地，河南省特色旅游名村、“百村萬戶”示范村。2010年共接待游客30萬人次，旅游綜合收益1000多萬元，村民人均純收入15000元，基本步入小康水平，每戶村民都嘗到了旅游發(fā)展帶來的實惠，享受到了旅游發(fā)展的成果。同時也帶動了周邊群眾致富，每年吸納周邊群眾就業(yè)1000多人，人均增加收入800多元。郭亮村旅游開發(fā)的成功，我們認(rèn)為主要得益于以下三點。

一、堅持科學(xué)規(guī)劃，確保旅游開發(fā)合理有序

我們始終堅持“旅游開發(fā)，規(guī)劃先行”的原則，堅持以規(guī)劃指導(dǎo)開發(fā)。從1990年開始，我們陸續(xù)參與編制和修編了《萬仙山景區(qū)旅游總體規(guī)劃》、《郭亮小景區(qū)詳細規(guī)劃》、《郭亮村新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃》、《郭亮景區(qū)修建性詳規(guī)》、《郭亮家庭旅館規(guī)劃》、《郭亮村“十二五”規(guī)劃綱要》等。以上所有規(guī)劃的編制，我們都邀請省建設(shè)廳、省旅游局、新鄉(xiāng)市旅游局、輝縣市旅游局、沙窯鄉(xiāng)政府等業(yè)務(wù)部門的專家參與、指導(dǎo)，聘請有規(guī)劃資質(zhì)的單位進行編制。這些規(guī)劃，明確了郭亮村當(dāng)前、今后的發(fā)展方向，對景點開發(fā)、家庭旅館建設(shè)、污水

處理、旅游商品開發(fā)等各方面提出具體實施辦法、步驟，為郭亮旅游開發(fā)，打造高端景區(qū)提供了科學(xué)依據(jù)，確保郭亮旅游發(fā)展從一開始就站在高起點，確保高標(biāo)準(zhǔn)。

二、堅持加大投入、提升旅游景區(qū)品位

郭亮村旅游開發(fā)伊始，我們按照“規(guī)劃指導(dǎo)，發(fā)展旅游為主”的指導(dǎo)思想，將主要精力，主要財力投到旅游開發(fā)上來，堅持量力而行，旅游優(yōu)先，以旅游業(yè)的滾動發(fā)展壯大旅游產(chǎn)業(yè)。我村旅游開發(fā)以來，采取自籌資金，集體投入，爭取項目資金等多種形式，已累計投入4000多萬元，完善了旅游基礎(chǔ)設(shè)施，行、游、住、食、購、娛等旅游功能更加完備，能夠滿足不同層次游客在郭亮的旅游需求。十多年來，共修建游覽步道30多公里，車行道20多公里，將各旅游景點連為一體，方便了游客游覽，且不走回頭路；逐步開發(fā)形成了白龍洞、喊泉、蓮花盆、觀景臺、鴛鴦湖、天池等旅游景點50余處，旅游景觀200余個，保證了每個景點布局合理，設(shè)施配套；建設(shè)高中檔家庭旅館50余處，接待床位3000多張，日接待能力提高到6000余人，開發(fā)具有地方特色的農(nóng)家樂菜品30余種，開發(fā)開口杏、山珍、果脯等特色旅游產(chǎn)品60余種，新建商亭20座，滿足了游客的食宿和購物需要；開通了有線電視、網(wǎng)絡(luò)、移動通訊等，實現(xiàn)了通訊無盲區(qū)，娛樂多樣化；建設(shè)郭亮影視會演中心，展示郭亮村拍攝的影視劇，增強旅游觀賞性；修建高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生室一處，及時為旅客提供

醫(yī)療救助服務(wù)；新建污水處理池一座，垃圾處理場一處，確保景區(qū)干凈衛(wèi)生。旅游基礎(chǔ)設(shè)施的日益完善，使景區(qū)品位明顯提升，為郭亮村旅游開發(fā)進一步發(fā)展積蓄了后勁，提供了動力。

三、堅持規(guī)范管理，樹立旅游服務(wù)新形象

郭亮村基本上是農(nóng)民辦旅游，具有一定的局限性，隨著旅游發(fā)展的日益深入，管理不到位，服務(wù)質(zhì)量下降等問題逐漸顯露，游客投訴現(xiàn)象時有發(fā)生。為此，我們加大了對旅游從業(yè)人員和家庭的教育培訓(xùn)管理力度，用規(guī)范化管理促進旅游產(chǎn)業(yè)的提速。首先，完善了村規(guī)民約，參照上級旅游部門精神，出臺了《家庭旅館管理辦法》、《農(nóng)家樂星級評定標(biāo)準(zhǔn)》等，加強對郭亮村家庭旅館的有效管理，積極開展星級評定，對家庭旅館管理規(guī)范、服務(wù)質(zhì)量高的授予不同星級，并大張旗鼓進行宣傳，增強了家庭旅館搞好旅游服務(wù)的自覺性和主動性。其次，積極組織旅游從業(yè)人員參加上級旅游部門舉辦的各類培訓(xùn)班，并邀請專家來我村對旅游從業(yè)人員進行專題培訓(xùn)，同時，不定期利用現(xiàn)代遠程教育工具，集中對村民進行教育培訓(xùn)。去年一年，共舉辦各類培訓(xùn)五期，培訓(xùn)人員900余人次。通過教育和培訓(xùn)，我村村民的綜合素質(zhì)有較大提高，服務(wù)意識和服務(wù)質(zhì)量明顯改善，游客滿意度大幅提升，郭亮村對外形象有了全新的改變，現(xiàn)在的郭亮村風(fēng)清氣正，服務(wù)熱情，民風(fēng)淳樸，來這里的游客大都有回家的感覺。

郭亮村旅游業(yè)的發(fā)展，使郭亮村民迅速從溫飽不足走向了富裕小康，村民收入大幅攀升，生活水平是芝麻開花節(jié)節(jié)高，郭亮人成了許多城里人都艷羨的對象。郭亮旅游業(yè)的發(fā)展，也帶動了周圍各村群眾致富，周邊村莊的菜蔬、果類、禽蛋肉、土特產(chǎn)品等銷路不愁，到郭亮村打工、做生意的附近村民比比皆是，可以說一個旅游業(yè)帶動了其他百業(yè)，一個郭亮村帶動了周邊百村。郭亮旅游正逐步走向成熟，逐步走向輝煌。

通過郭亮旅游從無到有，從小到大，從弱到強的發(fā)展歷程，我們覺得有以下經(jīng)驗可資借鑒：

第一，科學(xué)規(guī)劃是前提。沒有長遠的務(wù)實的旅游發(fā)展規(guī)劃，郭亮村旅游業(yè)就不能走到今天這一步，正因為有了科學(xué)的規(guī)劃，才使郭亮旅游開發(fā)合理有序，健康發(fā)展。

第二，規(guī)范管理是保證。只有使旅游管理步入正軌，才能提高接待服務(wù)質(zhì)量，提升旅游品位，樹立良好形象，促進旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展。這是郭亮人始終不變的理念。

第三，加大投入是關(guān)鍵。只有加大投入，不斷投入，才能確保旅游基礎(chǔ)設(shè)施條件的完善，才能確保旅游環(huán)境的改觀，提升旅游品位，提高旅游質(zhì)量，增強旅游業(yè)的發(fā)展后勁，使其永遠立于不敗之地。

第四，示范帶動是根本。在旅游業(yè)的起步階段，在家庭旅館的發(fā)展方面，我村的黨員干部都能拋卻顧慮，帶頭行動，積累經(jīng)驗，起到了很好的示范帶動作用，正因如此，郭亮村的旅游業(yè)才能迅速發(fā)展壯大，形成了人人搞旅游，戶戶搞服務(wù)的局面。

雖然郭亮村的旅游產(chǎn)業(yè)在各級領(lǐng)導(dǎo)和各有關(guān)部門的無私幫助大力支持下，有了長足發(fā)展，有了今天的可喜局面，取得了一些榮譽，但我們深知，與今天到會的各兄弟單位相比，還存在相當(dāng)大的差距，在很多地方還應(yīng)該向各兄弟單位很好學(xué)習(xí)。

而對新一輪大的旅游開發(fā)熱潮，要做到不落伍，不停滯，我們深感壓力巨大，時間緊迫，任務(wù)艱巨。為進一步加快郭亮旅游發(fā)展步伐，確保郭亮旅游在“十二五”期間繼續(xù)保持奮發(fā)向前的勢頭，下一步，我們將重點做好以下幾項工作：

一是根據(jù)旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，結(jié)合郭亮村情，在規(guī)劃指導(dǎo)下，建設(shè)一批高檔農(nóng)家旅館，增強接待能力，提升接待服務(wù)檔次。

二是加強與大型企業(yè)聯(lián)合，開發(fā)具有地方特色的旅游商品，做到品類多，品種全，制作精，豐富旅游商品種類，滿足旅客購物需求。

三是加大投入力度，進一步完善郭亮滑雪場配套設(shè)施，擴大規(guī)模，打造豫北冬季高山滑雪勝地。同時，繼續(xù)大力完善旅游基礎(chǔ)設(shè)施，打造精品景點，營造精品景觀，叫響影視、寫生、避暑、休閑品牌。

四是強化管理，提高人員素質(zhì)，提升服務(wù)質(zhì)量。繼續(xù)加強對旅游從業(yè)人員的教育培訓(xùn)，確保整體素質(zhì)有新提高。加強公共衛(wèi)生和食品衛(wèi)生管理，營造干凈、整潔、舒心、安全的游覽環(huán)境。全面開展星級家庭旅館評定活動，增強家庭旅館的優(yōu)質(zhì)服務(wù)意識，文明服務(wù)意識。

總之，要通過新的一年新的努力，使郭亮村旅游業(yè)有新的起色，成為名副其實的“百村萬戶”旅游富民工程的先進典型，為全省旅游業(yè)更好更快發(fā)展做出積極貢獻。