第一篇：原生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游農(nóng)莊建設(shè)規(guī)劃可行性報(bào)告

山東省棗莊市古嶧縣 原生態(tài)農(nóng)莊建設(shè)規(guī)劃可行性報(bào)告

為了鞏固

成果，挖掘本地區(qū)的農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)城市服務(wù)輻射功能，拉動(dòng)消費(fèi)，增加收入，開(kāi)辟“江北水鄉(xiāng)”農(nóng)業(yè)增收新途徑，“運(yùn)河古都”新農(nóng)村建設(shè)山地新模式，特制定本規(guī)劃。

一、基本情況

嶧城區(qū)

村的一個(gè)完整小流域，北靠，東臨，南接，西連

，距縣城

公里，與

遙遙相望。

流域總面積

平方公里，屬

地形。原是縣的果園示范基地，后種養(yǎng)業(yè)綜合治理示范試驗(yàn)研究。目前，已建成基地

畝，其中

畝。已有人工草地

畝，果園

畝（其中蘋(píng)果

畝，葡萄、核桃、大桃、李子

畝）。擁有

林

公傾，經(jīng)濟(jì)林

公傾，綜合治理度達(dá)到了87.3%，林草覆蓋率達(dá)到61.1%。擁有豬100頭，羊100只，家禽1000只，水庫(kù)一處，庫(kù)

平方米。

電力設(shè)施齊備，交通便利。

二、規(guī)劃依據(jù)

1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)。緊靠縣城，交通便利、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好，而且縣城有常住人口

萬(wàn)多人，流動(dòng)人口近

萬(wàn)人，有強(qiáng) 大的消費(fèi)群體做后盾，具有能消售、能帶動(dòng)的優(yōu)勢(shì)和消費(fèi)群體消費(fèi)層次較高的優(yōu)勢(shì)。

2、地理優(yōu)勢(shì)。

部，屬于典型的，特點(diǎn)及

特性明顯，海拔高500米，四季分明，風(fēng)情、風(fēng)貌濃烈厚重，有利于展示

特色。

3、開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)。近幾年通過(guò)

工程建設(shè)和農(nóng)業(yè)綜合治理試驗(yàn)基地建設(shè)，取得了明顯成效。植被基本得到恢復(fù)，基礎(chǔ)條件得到改善，土地利用結(jié)構(gòu)趨于合理，產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，并培養(yǎng)了一批農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)科技人才，為進(jìn)一步開(kāi)發(fā)夯實(shí)了發(fā)展基礎(chǔ)。特別是該區(qū)域地域空間相對(duì)開(kāi)闊，空氣清新，環(huán)境潔凈，鄉(xiāng)村景觀(guān)保存良好，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種類(lèi)多樣，特色明顯，形成了資源—市場(chǎng)，功能—空間上的互補(bǔ)態(tài)勢(shì)。

4、產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢(shì)。

平方公里的區(qū)域，產(chǎn)權(quán)由

所有，有利于形成產(chǎn)業(yè)集聚、規(guī)?；l(fā)展，對(duì)吸納周邊分散農(nóng)民參與的引力較強(qiáng)，有利于整個(gè)

整體開(kāi)發(fā)。

5、政策優(yōu)勢(shì)。

大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，國(guó)家支持農(nóng)業(yè)與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)惠政策較多，縣上以工哺農(nóng)、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的力度明顯加大，且又與新農(nóng)村建設(shè)的要求同步，為加快開(kāi)發(fā)迎來(lái)了難得的戰(zhàn)略機(jī)遇期。

6、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。

近年來(lái)經(jīng)濟(jì)社會(huì)取得明顯成效，人均財(cái)力居全省，農(nóng)村居民人均純收入

元，城鎮(zhèn)居民可支配收入

元左右，但旅游業(yè)發(fā)展緩慢，休閑娛樂(lè)功能滯后，開(kāi)發(fā)的目標(biāo)人群空間大，主要壓力是如何引導(dǎo)消費(fèi)和引領(lǐng)消費(fèi)潮流。

三、建設(shè)思路

本規(guī)劃以具有旅游價(jià)值的農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)耕文化為前提，以規(guī)劃、設(shè)計(jì)、修建為手段，以創(chuàng)設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)管理理念為載體，以輸出觀(guān)光、休閑、采摘、購(gòu)物、品嘗、農(nóng)事活動(dòng)體驗(yàn)和傳統(tǒng)農(nóng)耕文化回味為目的，把新農(nóng)村建設(shè)與體現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)莊風(fēng)貌結(jié)合起來(lái)，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與旅游觀(guān)光結(jié)合起來(lái)，講求“原汁原味”，避免“視角污染”，追求設(shè)施與農(nóng)業(yè)系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)、人文景觀(guān)系統(tǒng)的和諧統(tǒng)一，圍繞農(nóng)莊活動(dòng)場(chǎng)所，依托農(nóng)業(yè)文化景觀(guān)、農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境、農(nóng)事活動(dòng)、農(nóng)村聚落及農(nóng)村傳統(tǒng)的生活習(xí)俗資源，向游客提供一種自在、自然、幽靜、野趣、新奇的新型游樂(lè)空間，盡力體現(xiàn)返璞歸真、回歸自然的消費(fèi)心態(tài)，形成一個(gè)集旅游觀(guān)光、農(nóng)業(yè)高效、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境和社會(huì)文化功能為一體的原生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游、休閑、娛樂(lè)新型農(nóng)莊。

四、建設(shè)內(nèi)容

1、種植園區(qū)建設(shè)。圍繞基本農(nóng)田，建設(shè)

畝以綠豆、小米、玉米、地瓜、小麥、瓜類(lèi)為主的小雜糧種植園，種植采取小畦種植、標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，盡力體現(xiàn)田園風(fēng)光；建設(shè)

畝以苦菜、黃花菜等為主的食用野菜種植園；建設(shè)

畝食用藥材種植園；建設(shè)

畝大路菜種植園；建設(shè)

畝保護(hù)地溫室大棚反季節(jié)蔬菜種植園，達(dá)到

糧菜應(yīng)有盡有。合理 搭配，并引進(jìn)新品種、新技術(shù)，四季生產(chǎn)、四季消售，既體現(xiàn)觀(guān)賞性，又體現(xiàn)食用性。

2、栽植園建設(shè)。圍繞現(xiàn)有

畝果園，進(jìn)行改造，提升和擴(kuò)建，增加新特優(yōu)時(shí)令水果種植面積和土梨、土桃、土杏、小雜果的栽植面積，建設(shè)

畝大棚果園，盡力達(dá)到三季有花、四季有果。

4、養(yǎng)殖園區(qū)建設(shè)。圍繞

畝林果與畜牧間作工程，實(shí)施舍飼和圍欄養(yǎng)殖，把肉食性和觀(guān)賞性結(jié)合起來(lái)，建設(shè)百只舍飼養(yǎng)羊區(qū)、百頭標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)豬區(qū)、千只圍欄養(yǎng)雞區(qū)、百只兔養(yǎng)殖區(qū)、狗養(yǎng)殖區(qū)，并積極引進(jìn)新特奇品種，養(yǎng)殖駝鳥(niǎo)、馬鹿、鴿子、七彩山雞等。并建魚(yú)塘一座，投放魚(yú)、鴨、鵝等。

5、生態(tài)系統(tǒng)配套。按照林果畜牧農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的立體框架，以宜則宜配套生態(tài)功能。溝底打

米高、壩控面積

平方公里的壩一座，建造

畝栽植園，提升

畝草地，建設(shè)

畝景觀(guān)林帶，改造

農(nóng)田，盡力體現(xiàn)田中綠野、山中綠蔭、道中綠廊、溝中碧水、莊中花、草、樹(shù)相映襯。

6、休閑設(shè)施配套。圍繞現(xiàn)有村落，把民族性與現(xiàn)代性、觀(guān)賞性與實(shí)用性結(jié)合起來(lái)，改造

的休閑賓館；建

戶(hù)獨(dú)院民居，一個(gè)食府、一個(gè)土特產(chǎn)批零門(mén)店；建標(biāo)志性門(mén)庭

個(gè)，改造提升一條專(zhuān)職旅游公路4公里；建停車(chē)場(chǎng)2個(gè)，打通一條觀(guān)光巡回幽靜田間院落小路；建設(shè)一處民族文化展示宮、一個(gè)演藝廣場(chǎng)、一座登高觀(guān)景標(biāo)志性閣樓，一處高山流水景觀(guān)，一處 石拱橋式的小橋流水景觀(guān)；建造20個(gè)郵票式點(diǎn)綴小型花園，30個(gè)休息亭臺(tái)、一座游泳池。

7、基礎(chǔ)設(shè)施配套。新打機(jī)井一眼，輔設(shè)水網(wǎng)；建造擴(kuò)大庫(kù)容為

立方米的水庫(kù)一座，建沼氣池10口公廁6個(gè)，鋪設(shè)路燈，建設(shè)排洪、排水渠等，力爭(zhēng)做到設(shè)施齊備、功能齊全，節(jié)能高效、循環(huán)利用。

通過(guò)以上“三園區(qū)、四配套”的實(shí)施，把

城居民的后花園、后糧園、后菜園、后果園、后游園，建成 生物、植物品種的展示地、文化的宣傳中心、農(nóng)特產(chǎn)品的集散地、風(fēng)光展示的寫(xiě)作攝影基地。

五、經(jīng)營(yíng)理念

1、觀(guān)光。

一是風(fēng)貌觀(guān)。觀(guān)賞

特有的、綿延不斷、群山環(huán)抱、多路相連、多村點(diǎn)綴的風(fēng)光，觀(guān)賞

春花、夏綠、秋黃、冬褐四季分明的山色，觀(guān)看

農(nóng)村田園風(fēng)光、高山流水、特種養(yǎng)殖。二是物候觀(guān)。早觀(guān)日出、晚觀(guān)霞，晨看濃霧、夜聽(tīng)風(fēng)；春看山花爛漫，夏嘗風(fēng)雨彩虹，秋品山村秋色，冬眺千里冰封、萬(wàn)里雪飄、原馳蠟像。

2、休閑。

?。核薅臎鲛r(nóng)家小院；吃：坐矮凳、吃農(nóng)家飯；玩：垂釣、游泳、日光浴，騎乘、狩獵、棋牌、健身等；娛：在演藝廣場(chǎng)與演藝人員共同參與民間劇演出，與民同樂(lè)

3、采摘。

根據(jù)不同收獲季節(jié)，指導(dǎo)、組織游客直接進(jìn)入田間地頭、大棚、園子里用農(nóng)民特制的筐、籃、簍進(jìn)行有償采摘新鮮水果、時(shí)令蔬菜、瓜果，讓游客即體驗(yàn)收獲的喜悅，又觀(guān)賞田園風(fēng)光，即增長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)，又感受勞作。

4、購(gòu)物。

用自行編織的形狀各異、規(guī)格不同的筐、籃、簍將生產(chǎn)的雜糧、野菜、蔬菜、水果、肉類(lèi)或經(jīng)特殊加工的熟制品盛于其中，進(jìn)行包裝，并收集農(nóng)村針織、編織、剪貼、手工等工藝，讓游客根據(jù)喜好、能力自行選購(gòu)。

5、品嘗。

在采摘品嘗、入住品嘗的同時(shí)，按照農(nóng)歷12個(gè)月每月一節(jié)的習(xí)俗，推出農(nóng)村節(jié)令大薈萃，讓游客真切感受齊魯飲食文化。

6、農(nóng)事活動(dòng)。

根據(jù)農(nóng)事季節(jié)，讓游客在農(nóng)藝人員的指導(dǎo)下，參與有償農(nóng)事活動(dòng)，也可以直接將田、園、圈租賃、承包給游客，由農(nóng)藝人員代管，讓游客參與季節(jié)管理及生產(chǎn)種植、收獲等農(nóng)事活動(dòng)全過(guò)程。并廣泛舉辦糧、菜、蔬、果生產(chǎn)競(jìng)賽活動(dòng)、賽畜活動(dòng)及農(nóng)產(chǎn)品交易活動(dòng)，吸納周邊村、鎮(zhèn)、縣農(nóng)戶(hù)參與，打造農(nóng)事活動(dòng)節(jié)令盛會(huì)。

7、農(nóng)耕文化。

挖掘文化資源，大力開(kāi)展農(nóng)藝展示、大秧歌演示及婚事活動(dòng)，讓游客參與其中，體驗(yàn)齊魯文化，做到天天有展示、夜夜有演示、時(shí)時(shí)有婚事，隨到隨體驗(yàn)。

六、可行性分析

1、適應(yīng)了旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的客觀(guān)要求，是旅游開(kāi)發(fā)形式轉(zhuǎn)型的新探索，推進(jìn)了現(xiàn)代旅游業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，不僅拓寬了旅游資源開(kāi)發(fā)的路徑，而且把旅游、農(nóng)業(yè)、新農(nóng)村建設(shè)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，加快了結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升和豐富了旅游的內(nèi)涵，減少了旅游開(kāi)發(fā)的投資風(fēng)險(xiǎn)，迎合了大眾消費(fèi)心理。

2、可促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化改變。旅游業(yè)具有極強(qiáng)的關(guān)聯(lián)帶動(dòng)作用，開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)旅游，向二、三產(chǎn)業(yè)交叉滲透深，對(duì)第三產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用強(qiáng)。同時(shí)充分開(kāi)發(fā)利用了農(nóng)村豐裕的空間資源和眾多的家事活動(dòng)、傳統(tǒng)文化、風(fēng)俗等無(wú)形資產(chǎn)，所需資金少，不但可緩解農(nóng)村非農(nóng)化過(guò)程中資金不足的矛盾，而且可增強(qiáng)農(nóng)民的商品意識(shí)，農(nóng)民調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的主動(dòng)性加快，農(nóng)產(chǎn)品的變現(xiàn)速度加快。

3、可以創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，增加農(nóng)民收入，縮小城鄉(xiāng)差距，加快脫貧和新農(nóng)村建設(shè)步伐。積極開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)旅游，不僅可以有效地解決農(nóng)村富裕勞動(dòng)人口的就業(yè)問(wèn)題（旅游業(yè)每增加1個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，就能帶來(lái)相關(guān)行業(yè)5個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)），緩解社會(huì)壓力，而且擴(kuò)大了農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的多項(xiàng)、多次增值，為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向“高效生態(tài)農(nóng)業(yè)”與旅游完美結(jié)合拓出新路子、找到農(nóng)民增收的新的增長(zhǎng)點(diǎn)，有利于城鄉(xiāng)差距縮小。

4、可以促進(jìn)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)城鄉(xiāng)交流，提高農(nóng)村 生活質(zhì)量與品位。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)不但加快了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)程，提升了農(nóng)村生活質(zhì)量，而且增強(qiáng)城鄉(xiāng)交流，加快觀(guān)念更新、提升品位、推動(dòng)進(jìn)步。

5、可以加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)，有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)旅游的生產(chǎn)素材是當(dāng)?shù)厝伺c自然和諧共生的鄉(xiāng)村環(huán)境，因此對(duì)加快生態(tài)建設(shè)、農(nóng)地保護(hù)、規(guī)范開(kāi)發(fā)、資源永續(xù)利用力度大，有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。

6、可以緩解假日高峰旅游壓力，促進(jìn)城鄉(xiāng)消費(fèi)。不但可以有效地對(duì)部分旅游者進(jìn)行分流，就近帶動(dòng)消費(fèi)者，同時(shí)也提高了游客的游覽體驗(yàn)質(zhì)量，豐富城鄉(xiāng)人民的消費(fèi)及文化生活。

七、投資估算及效益分析

本規(guī)劃建設(shè)設(shè)計(jì)建設(shè)年限為5年，投資約合人民幣500—600萬(wàn)元。項(xiàng)目建成后，年可創(chuàng)純收入300萬(wàn)元，2年可收回成本。如在建設(shè)期間逐漸投放運(yùn)營(yíng)，收回成本年限可縮短。預(yù)期最佳高峰期年收入可達(dá)到800—1000萬(wàn)元。因此本項(xiàng)目市場(chǎng)前景廣闊，具有經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)三大效益，不失為一條促進(jìn)分工、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、推動(dòng)發(fā)展的有效增收途徑。

八、實(shí)施措施

1、項(xiàng)目支持。該項(xiàng)目的基礎(chǔ)是農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，因此要加大農(nóng)、林、水、牧、文化、旅游等項(xiàng)目的支持力度，并將此項(xiàng)目納入到新農(nóng)村建設(shè)的試點(diǎn)村行列給予財(cái)政支持。

2、招商引資。采取聯(lián)合、入股、拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、加盟的方式 加大吸商、引商力度，歡迎獨(dú)資開(kāi)發(fā)，加快開(kāi)發(fā)進(jìn)程。

3、政府扶持。農(nóng)業(yè)旅游的開(kāi)發(fā)，重點(diǎn)要體現(xiàn)完整性，因此鎮(zhèn)政府要配合項(xiàng)目實(shí)施區(qū)，加快周邊區(qū)和道路的改造、提升建設(shè)力度，以體現(xiàn)大旅游、大生態(tài)、大服務(wù)、一整體功能。

4、創(chuàng)新開(kāi)發(fā)。建議經(jīng)營(yíng)者忠實(shí)目標(biāo)消費(fèi)人群，采取分期實(shí)施、逐步完善、適度規(guī)模發(fā)展。采取對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行細(xì)分，量身定制不同的消費(fèi)價(jià)格，以獲得更多的消費(fèi)群體。并堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、方便經(jīng)濟(jì)原則，使環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)體貼到位、提高品味，吸引留住客商及消費(fèi)者。

5、強(qiáng)化管理。一是要轉(zhuǎn)變觀(guān)念，統(tǒng)一思想，正確認(rèn)識(shí)農(nóng)業(yè)旅游。二是要合理規(guī)劃，科學(xué)、規(guī)范開(kāi)發(fā)。三是要精心設(shè)計(jì)農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品，突出特色。四是要強(qiáng)化開(kāi)發(fā)中的安全衛(wèi)生工作。五是要搞好促銷(xiāo)。六是要培養(yǎng)農(nóng)業(yè)旅游管理服務(wù)

第二篇：原生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游農(nóng)莊建設(shè)規(guī)劃可行性報(bào)告

原生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游農(nóng)莊建設(shè)規(guī)劃可行性報(bào)告

為了鞏固退耕還林(草)成果，挖掘本地區(qū)的農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)城市服務(wù)輻射功能，拉動(dòng)消費(fèi)，增加收入，開(kāi)辟陜北黃土高原農(nóng)業(yè)增收新途徑，拓出志丹新農(nóng)村建設(shè)山地新模式，特制定本規(guī)劃。

一、基本情況

王塌系志丹縣保安鎮(zhèn) 新窯灣村的一個(gè)完整小流域，北靠孫岔墩灣，東臨張家灣，南接新窯灣，西連志丹縣城和馬岔村，距縣城5公里，與縣城小石山、電視塔、炮樓山遙遙相望。

流域總面積2.2平方公里，屬白于山系、黃土高原丘陵溝壑區(qū)，梁、峁、溝地形突出。原是縣植保植檢站的果園示范基地，后拍賣(mài)給該站職工陳生金所有，與植保站共同開(kāi)發(fā)種養(yǎng)業(yè)綜合治理示范試驗(yàn)研究。目前，已建成基地800畝，其中水平梯田200畝。已有人工草地500畝，果園93畝（其中蘋(píng)果80畝，葡萄、核桃、大桃、李子、大杏13畝）。擁有喬木林4.8公傾，經(jīng)濟(jì)林14.8公傾，綜合治理度達(dá)到了87.3%，林草覆蓋率達(dá)到61.1%。擁有土窯洞6孔，土木結(jié)構(gòu)房11間，騾、驢各一頭（匹），豬100頭，羊100只，家禽1000只，果庫(kù)一處，庫(kù)窖1320平方米。有農(nóng)用三輪車(chē)2輛，工作人員10名，其中農(nóng)藝師1名，助理農(nóng)藝師2名，技術(shù)員2名，農(nóng)工5名。電力設(shè)施齊備，交通便利。

二、規(guī)劃依據(jù)

1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)。王塌緊靠縣城，交通便利、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好，而且縣城有常住人口3萬(wàn)多人，流動(dòng)人口近2萬(wàn)人，有強(qiáng)大的消費(fèi)群體做后盾，具有能消售、能帶動(dòng)的優(yōu)勢(shì)和消費(fèi)群體消費(fèi)層次較高的優(yōu)勢(shì)。

2、地理優(yōu)勢(shì)。王塌處于白于山脈南端、志丹縣城的中部，屬于典型的黃土高原丘陵溝壑區(qū)，山、峁、溝、坡、梁特點(diǎn)及黃土特性明顯，海拔高1500米，四季分明，黃土風(fēng)情、黃土風(fēng)貌濃烈厚重，有利于展示志丹特色。

3、開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)。近幾年通過(guò)山川秀美工程建設(shè)和農(nóng)業(yè)綜合治理試驗(yàn)基地建設(shè)，取得了明顯成效。植被基本得到恢復(fù)，基礎(chǔ)條件得到改善，土地利用結(jié)構(gòu)趨于合理，產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，并培養(yǎng)了一批農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)科技人才，為進(jìn)一步開(kāi)發(fā)夯實(shí)了發(fā)展基礎(chǔ)。特別是該區(qū)域地域空間相對(duì)開(kāi)闊，空氣清新，環(huán)境潔凈，鄉(xiāng)村景觀(guān)保存良好，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種類(lèi)多樣，特色明顯，形成了資源—市場(chǎng)，功能—空間上的互補(bǔ)態(tài)勢(shì)。

4、產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢(shì)。2.2平方公里的區(qū)域，產(chǎn)權(quán)由同一法人所有，有利于形成產(chǎn)業(yè)集聚、規(guī)模化發(fā)展，對(duì)吸納周邊分散農(nóng)民參與的引力較強(qiáng)，有利于整個(gè)山勢(shì)整體開(kāi)發(fā)。

5、政策優(yōu)勢(shì)。西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，國(guó)家支持農(nóng)業(yè)與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)惠政策較多，縣上以工哺農(nóng)、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的力度明顯加大，且又與新農(nóng)村建設(shè)的要求同步，為加快開(kāi)發(fā)迎來(lái)了難得的戰(zhàn)略機(jī)遇期。

6、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。志丹縣近年來(lái)經(jīng)濟(jì)社會(huì)取得明顯成效，人均財(cái)力居全省第一，農(nóng)村居民人均純收入2270元，城鎮(zhèn)居民可支配收入8000元左右，但旅游業(yè)發(fā)展緩慢，休閑娛樂(lè)功能滯后，開(kāi)發(fā)的目標(biāo)人群空間大，主要壓力是如何引導(dǎo)消費(fèi)和引領(lǐng)消費(fèi)潮流。

三、建設(shè)思路

本規(guī)劃以具有旅游價(jià)值的農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)耕文化為前提，以規(guī)劃、設(shè)計(jì)、修建為手段，以創(chuàng)設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)管理理念為載體，以輸出觀(guān)光、休閑、采摘、購(gòu)物、品嘗、農(nóng)事活動(dòng)體驗(yàn)和傳統(tǒng)農(nóng)耕文化回味為目的，把新農(nóng)村建設(shè)與體現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)莊風(fēng)貌結(jié)合起來(lái)，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與旅游觀(guān)光結(jié)合起來(lái)，講求“原汁原味”，避免“視角污染”，追求設(shè)施與農(nóng)業(yè)系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)、人文景觀(guān)系統(tǒng)的和諧統(tǒng)一，圍繞農(nóng)莊活動(dòng)場(chǎng)所，依托農(nóng)業(yè)文化景觀(guān)、農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境、農(nóng)事活動(dòng)、農(nóng)村聚落及農(nóng)村傳統(tǒng)的生活習(xí)俗資源，向游客提供一種自在、自然、幽靜、野趣、新奇的新型游樂(lè)空間，盡力體現(xiàn)返璞歸真、回歸自然的消費(fèi)心態(tài)，形成一個(gè)集旅游觀(guān)光、農(nóng)業(yè)高效、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境和社會(huì)文化功能為一體的原生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游、休閑、娛樂(lè)新型農(nóng)莊。

四、建設(shè)內(nèi)容

1、種植園區(qū)建設(shè)。圍繞基本農(nóng)田，建設(shè)50畝以雜豆、小米、糜子、玉米、洋芋、蕎麥、黃芥、瓜類(lèi)為主的小雜糧種植園，種植采取小畦種植、標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，盡力體現(xiàn)田園風(fēng)光；建設(shè)10畝以苦菜、黃花菜等為主的食用野菜種植園；建設(shè)5畝食用藥材種植園；建設(shè)5畝大路菜種植園；建設(shè)5畝保護(hù)地溫室大棚反季節(jié)蔬菜種植園，達(dá)到陜北糧菜應(yīng)有盡有。合理搭配，并引進(jìn)新品種、新技術(shù)，四季生產(chǎn)、四季消售，既體現(xiàn)觀(guān)賞性，又體現(xiàn)食用性。

2、栽植園建設(shè)。圍繞現(xiàn)有93畝果園，進(jìn)行改造，提升和擴(kuò)建，增加新特優(yōu)時(shí)令水果種植面積和土梨、土桃、土杏、小雜果的栽植面積，建設(shè)10畝大棚果園，盡力達(dá)到三季有花、四季有果。

4、養(yǎng)殖園區(qū)建設(shè)。圍繞500畝人工種草工程，實(shí)施舍飼和圍欄養(yǎng)殖，把肉食性和觀(guān)賞性結(jié)合起來(lái)，建設(shè)百只舍飼養(yǎng)羊區(qū)、百頭標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)豬區(qū)、千只圍欄養(yǎng)雞區(qū)、百只兔養(yǎng)殖區(qū)、10只狗養(yǎng)殖區(qū)、5匹驢、5匹馬、5匹騾、5頭牛養(yǎng)殖區(qū)，并積極引進(jìn)新特奇品種，養(yǎng)殖駝鳥(niǎo)、馬鹿、鴿子、七彩山雞等。并建魚(yú)塘一座，投放魚(yú)、鴨、鵝等。

5、生態(tài)系統(tǒng)配套。按照山地農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的立體框架，以宜則宜配套生態(tài)功能。溝底打22米高、壩控面積0.98平方公里的壩一座，建造393.6畝栽植園，提升514.5畝草地，建設(shè)751.95畝景觀(guān)林帶，改造103.35畝農(nóng)田，盡力體現(xiàn)田中綠野、山中綠蔭、道中綠廊、溝中碧水、莊中花、草、樹(shù)相映襯。

6、休閑設(shè)施配套。圍繞現(xiàn)有村落，把民族性與現(xiàn)代性、觀(guān)賞性與實(shí)用性結(jié)合起來(lái)，改造6孔土窯洞，新建30—50孔磚石窯洞的休閑賓館；建3—5戶(hù)獨(dú)院民居，一個(gè)食府、一個(gè)土特產(chǎn)批零門(mén)店；建標(biāo)志性門(mén)庭2個(gè)，改造提升一條專(zhuān)職旅游公路4公里、開(kāi)辟旅游登山石階路1公里；建停車(chē)場(chǎng)2個(gè)，打通一條觀(guān)光巡回幽靜田間院落小路；建設(shè)一處民族文化展示宮、一個(gè)演藝廣場(chǎng)、一座登高觀(guān)景標(biāo)志性閣樓，一處高山流水景觀(guān)，一處石拱橋式的小橋流水景觀(guān)；建造20個(gè)郵票式點(diǎn)綴小型花園，30個(gè)休息亭臺(tái)、一座游泳池。

7、基礎(chǔ)設(shè)施配套。新打機(jī)井一眼，輔設(shè)水網(wǎng)；建造擴(kuò)大庫(kù)容為2000立方米的貯藏庫(kù)一座，建沼氣池10口公廁6個(gè)，鋪設(shè)路燈，建設(shè)排洪、排水渠等，力爭(zhēng)做到設(shè)施齊備、功能齊全，節(jié)能高效、循環(huán)利用。

通過(guò)以上“三園區(qū)、四配套”的實(shí)施，把王塌建成志丹縣城居民的后花園、后糧園、后菜園、后果園、后游園，建成陜北生物、植物品種的展示地、黃土文化的宣傳中心、農(nóng)特產(chǎn)品的集散地、風(fēng)光展示的寫(xiě)作攝影基地。

五、經(jīng)營(yíng)理念

1、觀(guān)光。

一是風(fēng)貌觀(guān)。觀(guān)賞黃土高原丘陵溝壑區(qū)特有的山大溝深、山尖坡陡、梁峁縱橫、綿延不斷、群山環(huán)抱、多路相連、多村點(diǎn)綴的風(fēng)光，觀(guān)賞黃土高原春花、夏綠、秋黃、冬褐四季分明的

山色，觀(guān)看黃土高原農(nóng)村田園風(fēng)光、高山流水、特種養(yǎng)殖。二是物候觀(guān)。早觀(guān)日出、晚觀(guān)霞，晨看濃霧、夜聽(tīng)風(fēng)；春看山花爛漫，夏嘗風(fēng)雨彩虹，秋品山村秋色，冬眺千里冰封、萬(wàn)里雪飄、原馳蠟像。三是古跡文化觀(guān)?？幢M縣城明代城墻、炮樓、紅色革命遺址，直接進(jìn)入民族文化展示宮，了解民情、民意、民風(fēng)。

2、休閑。?。核薅臎鐾潦G洞、農(nóng)家小院；吃：坐土炕、吃農(nóng)家飯；玩：垂釣、游泳、日光浴，騎乘、狩獵、棋牌、山地健身等；娛：在演藝廣場(chǎng)與演藝人員共同參與陜北大秧歌、民間劇演出，進(jìn)張干大、李干媽家拜訪(fǎng)，與民同樂(lè)

4、購(gòu)物。用自行編織的形狀各異、規(guī)格不同的筐、籃、簍將生產(chǎn)的雜糧、野菜、蔬菜、水果、肉類(lèi)或經(jīng)特殊加工的熟制品盛于其中，進(jìn)行包裝，并收集農(nóng)村針織、編織、剪貼、手工等工藝，讓游客根據(jù)喜好、能力自行選購(gòu)。

5、品嘗。在采摘品嘗、入住品嘗的同時(shí)，按照農(nóng)歷12個(gè)月每月一節(jié)的習(xí)俗，推出農(nóng)村節(jié)令大薈萃，讓游客真切感受陜北飲食文化。

6、農(nóng)事活動(dòng)。根據(jù)農(nóng)事季節(jié)，讓游客在農(nóng)藝人員的指導(dǎo)下，參與有償農(nóng)事活動(dòng)，也可以直接將田、園、圈租賃、承包給游客，由農(nóng)藝人員代管，讓游客參與季節(jié)管理及生產(chǎn)種植、收獲等農(nóng)事活動(dòng)全過(guò)程。并廣泛舉辦糧、菜、蔬、果生產(chǎn)競(jìng)賽活動(dòng)、賽畜活動(dòng)及農(nóng)產(chǎn)品交易活動(dòng)，吸納周邊村、鎮(zhèn)、縣農(nóng)戶(hù)參與，打造農(nóng)事活動(dòng)節(jié)令盛會(huì)。

7、農(nóng)耕文化。挖掘文化資源，大力開(kāi)展農(nóng)藝展示、大秧歌演示及婚事活動(dòng)，讓游客參與其中，體驗(yàn)陜北文化，做到天天有展示、夜夜有演示、時(shí)時(shí)有婚事，隨到隨體驗(yàn)。

六、可行性分析

1、適應(yīng)了旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的客觀(guān)要求，是旅游開(kāi)發(fā)形式轉(zhuǎn)型的新探索，推進(jìn)了現(xiàn)代旅游業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，不僅拓寬了旅游資源開(kāi)發(fā)的路徑，而且把旅游、農(nóng)業(yè)、新農(nóng)村建設(shè)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，加快了結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升和豐富了旅游的內(nèi)涵，減少了旅游開(kāi)發(fā)的投資風(fēng)險(xiǎn)，迎合了大眾消費(fèi)心理。

2、可促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化改變。旅游業(yè)具有極強(qiáng)的關(guān)聯(lián)帶動(dòng)作用，開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)旅游，向二、三產(chǎn)業(yè)交叉滲透深，對(duì)第三產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用強(qiáng)。同時(shí)充分開(kāi)發(fā)利用了農(nóng)村豐裕的空間資源和眾多的家事活動(dòng)、傳統(tǒng)文化、風(fēng)俗等無(wú)形資產(chǎn)，所需資金少，不但可緩解農(nóng)村非農(nóng)化過(guò)程中資金不足的矛盾，而且可增強(qiáng)農(nóng)民的商品意識(shí)，農(nóng)民調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的主動(dòng)性加快，農(nóng)產(chǎn)品的變現(xiàn)速度加快。

3、可以創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，增加農(nóng)民收入，縮小城鄉(xiāng)差距，加快脫貧和新農(nóng)村建設(shè)步伐。積極開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)旅游，不僅可以有效地解決農(nóng)村富裕勞動(dòng)人口的就業(yè)問(wèn)題（旅游業(yè)每增加1個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，就能帶來(lái)相關(guān)行業(yè)5個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)），緩解社會(huì)壓力，而且擴(kuò)大了農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的多項(xiàng)、多次增值，為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向“高效生態(tài)農(nóng)業(yè)”與旅游完美結(jié)合拓出新路子、找到農(nóng)民增收的新的增長(zhǎng)點(diǎn)，有利于城鄉(xiāng)差距縮小。

4、可以促進(jìn)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)城鄉(xiāng)交流，提高農(nóng)村生活質(zhì)量與品位。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)不但加快了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)程，提升了農(nóng)村生活質(zhì)量，而且增強(qiáng)城鄉(xiāng)交流，加快觀(guān)念更新、提升品位、推動(dòng)進(jìn)步。

5、可以加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)，有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)旅游的生產(chǎn)素材是當(dāng)?shù)厝伺c自然和諧共生的鄉(xiāng)村環(huán)境，因此對(duì)加快生態(tài)建設(shè)、農(nóng)地保護(hù)、規(guī)范開(kāi)發(fā)、資源永續(xù)利用力度大，有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。

6、可以緩解假日高峰旅游壓力，促進(jìn)城鄉(xiāng)消費(fèi)。不但可以有效地對(duì)部分旅游者進(jìn)行分流，就近帶動(dòng)消費(fèi)者，同時(shí)也提高了游客的游覽體驗(yàn)質(zhì)量，豐富城鄉(xiāng)人民的消費(fèi)及文化生活。

七、投資估算及效益分析

本規(guī)劃建設(shè)設(shè)計(jì)建設(shè)年限為5年，投資約合人民幣500—600萬(wàn)元。項(xiàng)目建成后，年可創(chuàng)純收入300萬(wàn)元，2年可收回成本。如在建設(shè)期間逐漸投放運(yùn)營(yíng)，收回成本年限可縮短。預(yù)期最佳高峰期年收入可達(dá)到800—1000萬(wàn)元。因此本項(xiàng)目市場(chǎng)前景廣闊，具有經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)三大效益，不失為一條促進(jìn)分工、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、推動(dòng)發(fā)展的有效增收途徑。

八、實(shí)施措施

1、項(xiàng)目支持。該項(xiàng)目的基礎(chǔ)是農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，因此要加大農(nóng)、林、水、牧、文化、陜建等項(xiàng)目的支持力度，并將此項(xiàng)目納入到新農(nóng)村建設(shè)的試點(diǎn)村行列給予財(cái)政支持。

2、招商引資。采取聯(lián)合、入股、拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、加盟的方式加大吸商、引商力度，歡迎獨(dú)資開(kāi)發(fā)，加快開(kāi)發(fā)進(jìn)程。

3、政府扶持。農(nóng)業(yè)旅游的開(kāi)發(fā)，重點(diǎn)要體現(xiàn)完整性，因此鎮(zhèn)政府要配合項(xiàng)目實(shí)施區(qū)，加快周邊區(qū)和道路的改造、提升建設(shè)力度，以體現(xiàn)大旅游、大生態(tài)、大服務(wù)、一整體功能。

4、創(chuàng)新開(kāi)發(fā)。建議經(jīng)營(yíng)者忠實(shí)目標(biāo)消費(fèi)人群，采取分期實(shí)施、逐步完善、適度規(guī)模發(fā)展。采取對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行細(xì)分，量身定制不同的消費(fèi)價(jià)格，以獲得更多的消費(fèi)群體。并堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、方便經(jīng)濟(jì)原則，使環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)體貼到位、提高品味，吸引留住客商及消費(fèi)者。

5、強(qiáng)化管理。一是要轉(zhuǎn)變觀(guān)念，統(tǒng)一思想，正確認(rèn)識(shí)農(nóng)業(yè)旅游。二是要合理規(guī)劃，科學(xué)、規(guī)范開(kāi)發(fā)。三是要精心設(shè)計(jì)農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品，突出特色。四是要強(qiáng)化開(kāi)發(fā)中的安全衛(wèi)生工作。五是要搞好促銷(xiāo)。六是要培養(yǎng)農(nóng)業(yè)旅游管理服務(wù)篇二：原生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游農(nóng)莊建設(shè)規(guī)劃可行性報(bào)告

山東億豐源科技開(kāi)發(fā)有限公司

原生態(tài)農(nóng)莊建設(shè)規(guī)劃可行性報(bào)告

為了鞏固山東億豐源科技開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)展成果，進(jìn)一步美化公司環(huán)境，完善服務(wù)功能，凝聚發(fā)展活力。同時(shí)，為了挖掘本地區(qū)的農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)公司服務(wù)輻射功能，開(kāi)辟“江北水鄉(xiāng)”旅游農(nóng)業(yè)增收新途徑，“運(yùn)河古都”新農(nóng)村建設(shè)山地新模式，突出公司生物科技特色，重點(diǎn)發(fā)展 “科技生態(tài)養(yǎng)殖、無(wú)公害綠色種植”旅游觀(guān)光項(xiàng)目，打造“觀(guān)光、休閑、采摘、購(gòu)物、品嘗、農(nóng)事活動(dòng)體驗(yàn)和傳統(tǒng)農(nóng)耕文化回味”于一身的原生態(tài)農(nóng)莊建設(shè)新項(xiàng)目，特制定本規(guī)劃。

一、基本情況

山東億豐源科技開(kāi)發(fā)有限公司原生態(tài)農(nóng)莊建設(shè)項(xiàng)目基地是一個(gè)完整小流域，北靠，東臨，南接，西連，縱橫跨越 個(gè)山頭，有山不高、有險(xiǎn)不大，極具“智者樂(lè)水”之情趣，距滕州山亭主干道——北留公里一步之遙。

流域總面積平方公里，屬 地形。極易建成果

園基地，種養(yǎng)業(yè)綜合利用場(chǎng)所。山中上部擬建成 基地 畝，其中 畝。自然草地 畝，果園 畝（其中蘋(píng)果 畝，葡萄、核桃、大桃、李子、麥黃杏、大棗、紅梨 畝）。擁有 林 公傾，經(jīng)濟(jì)林 公傾，綜合治理度達(dá)到100%，林草覆蓋率達(dá)到61.1%。散養(yǎng)本地黑豬 頭；特種野豬 頭，本地山羊 只，本地草雞 只，觀(guān)光貴妃雞 只。農(nóng)莊中下部種植玉米 畝；谷子 畝；綠豆 畝；大豆 畝；紅小豆 畝；高粱 畝；地堰穿插種植豇豆；冬季全部種植冬小麥，一年四季綠油油。水庫(kù)一處，庫(kù)面積平方米，水庫(kù)下游種植各種適時(shí)蔬菜！所有養(yǎng)殖不添加國(guó)家違禁藥品，不用飼料及飼料添加劑，飼喂使用本公司生物肥料產(chǎn)的糧食；所有糧食瓜果蔬菜種植不用農(nóng)藥化肥，全部用本公司的生物肥料。

建造高檔旅游觀(guān)光休閑一體的農(nóng)家樂(lè)賓館一座；飯店一座；提供鍋碗瓢勺、油鹽醬醋，能夠獨(dú)立自主生火做飯的小邾國(guó)農(nóng)舍20所。

二、規(guī)劃依據(jù)

1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)。緊靠山亭滕州縣城，交通便利、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較

好，而且縣城有常住人口 萬(wàn)多人，流動(dòng)人口近萬(wàn)人，有強(qiáng)大的消費(fèi)群體做后盾，具有能消售、能帶動(dòng)的優(yōu)勢(shì)和消費(fèi)群體消費(fèi)層次較高的優(yōu)勢(shì)。

2、地理優(yōu)勢(shì)。本地屬于典型的溫帶大陸性氣候，一年四季

分明，干濕分明的大陸性特點(diǎn)及溫帶農(nóng)業(yè)物種特性明顯，海拔低于500米，農(nóng)耕文化濃烈厚重，有利于展示農(nóng)莊特色。

3、開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)。近些年地方政府通過(guò)農(nóng)業(yè)綜合治理試驗(yàn)基地

建設(shè)，取得了明顯成效。植被基本得到恢復(fù)，基礎(chǔ)條件得到改善，土地利用結(jié)構(gòu)趨于合理，產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，并培養(yǎng)了一批農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)科技人才，為進(jìn)一步開(kāi)發(fā)夯實(shí)了發(fā)展基礎(chǔ)。特別是該區(qū)域地域空間相對(duì)開(kāi)闊，空氣清新，環(huán)境潔凈，鄉(xiāng)村景觀(guān)保存良好，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種類(lèi)多樣，特色明顯，形成了資源—市場(chǎng)，功能—空間上的互補(bǔ)態(tài)勢(shì)。

4、產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢(shì)。平方公里的區(qū)域，產(chǎn)權(quán)由山東億豐源

科技開(kāi)發(fā)有限公司所有，有利于形成產(chǎn)業(yè)集聚、規(guī)?；l(fā)展，對(duì)吸納周邊分散農(nóng)民參與的引力較強(qiáng)，有利于整體開(kāi)發(fā)。

5、政策優(yōu)勢(shì)。國(guó)家重點(diǎn)扶貧和能源枯竭型地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型戰(zhàn)

略的實(shí)施，國(guó)家支持農(nóng)業(yè)與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)惠政策較多，縣上以工哺農(nóng)、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的力度明顯加大，且又與新農(nóng)村建設(shè)的要求同步，為加快開(kāi)發(fā)迎來(lái)了難得的戰(zhàn)略機(jī)遇期。

6、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。近年來(lái)經(jīng)濟(jì)社會(huì)取得明顯成效，人均財(cái)力增

幅較大，農(nóng)村居民人均純收入 元，城鎮(zhèn)居民發(fā)展較快，可支配收入 元左右，但旅游業(yè)發(fā)展緩慢，休閑娛樂(lè)功能滯后，開(kāi)發(fā)的目標(biāo)人群空間大，主要壓力是如何引導(dǎo)消費(fèi)和引領(lǐng)消費(fèi)潮流。

三、建設(shè)思路

本規(guī)劃以具有旅游價(jià)值的農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)耕文化為前

提，以規(guī)劃、設(shè)計(jì)、修建為手段，以創(chuàng)設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)管理理念為載體，以輸出觀(guān)光、休閑、采摘、購(gòu)物、品嘗、農(nóng)事活動(dòng)體驗(yàn)和

傳統(tǒng)農(nóng)耕文化回味為目的，把新農(nóng)村建設(shè)與體現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)莊風(fēng)貌結(jié)合起來(lái)，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與旅游觀(guān)光結(jié)合起來(lái)，講求“原汁原味”，避免“視角污染”，追求設(shè)施與農(nóng)業(yè)系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)、人文景觀(guān)系統(tǒng)的和諧統(tǒng)一，圍繞農(nóng)莊活動(dòng)場(chǎng)所，依托農(nóng)業(yè)文化景觀(guān)、農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境、農(nóng)事活動(dòng)、農(nóng)村聚落及農(nóng)村傳統(tǒng)的生活習(xí)俗資源，向游客提供一種自在、自然、幽靜、野趣、新奇的新型游樂(lè)空間，盡力體現(xiàn)返璞歸真、回歸自然的消費(fèi)心態(tài)，形成一個(gè)集旅游觀(guān)光、農(nóng)業(yè)高效、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境和社會(huì)文化功能為一體的原生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游、休閑、娛樂(lè)新型農(nóng)莊。

四、建設(shè)內(nèi)容

1、種植園區(qū)建設(shè)。圍繞基本農(nóng)田，建設(shè) 畝以綠豆、小米、玉米、地瓜、小麥、瓜類(lèi)為主的小雜糧種植園，種植采取小畦種植、標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，盡力體現(xiàn)田園風(fēng)光；建設(shè) 畝以苦菜、黃花菜等為主的食用野菜種植園；建設(shè) 畝食用藥材種植園；建設(shè) 畝大路菜種植園；建設(shè) 畝保護(hù)地溫室大棚反季節(jié)蔬菜種植園，達(dá)到 糧菜應(yīng)有盡有。合理搭配，并引進(jìn)新品種、新技術(shù)，四季生產(chǎn)、四季消售，既體現(xiàn)觀(guān)賞性，又體現(xiàn)食用性。

2、栽植園建設(shè)。圍繞現(xiàn)有 畝果園，進(jìn)行改造，提升

和擴(kuò)建，增加新特優(yōu)時(shí)令水果種植面積和土梨、土桃、土杏、小雜果的栽植面積，建設(shè) 畝大棚果園，盡力達(dá)到三季有花、四季有果。

4、養(yǎng)殖園區(qū)建設(shè)。圍繞 畝林果與畜牧間作工程，實(shí)施舍飼和圍欄養(yǎng)殖，把肉食性和觀(guān)賞性結(jié)合起來(lái)，建設(shè)百只舍

飼養(yǎng)羊區(qū)、百頭標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)豬區(qū)、千只圍欄養(yǎng)雞區(qū)、百只兔養(yǎng)殖區(qū)、狗養(yǎng)殖區(qū)，并積極引進(jìn)新特奇品種，養(yǎng)殖鹿、鴿子、七彩山雞等。并建魚(yú)塘一座，投放魚(yú)、鴨、鵝等。

5、生態(tài)系統(tǒng)配套。按照林果畜牧農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的立體框架，以

宜耕則耕、宜果則果，做好生態(tài)配套。溝底打 米高、壩

控面積平方公里的壩一座，建造 畝栽植園，提升 畝草地，建設(shè) 畝景觀(guān)林帶，改造 農(nóng)田，盡力體現(xiàn)田中綠野、山中綠蔭、道中綠廊、溝中碧水、莊中花、草、樹(shù)相映襯。

6、休閑設(shè)施配套。圍繞現(xiàn)有條件，把民族性與現(xiàn)代性、觀(guān)

賞性與實(shí)用性結(jié)合起來(lái)，改造 標(biāo)準(zhǔn)的休閑賓館；建 戶(hù)獨(dú)院民居，一個(gè)食府、一個(gè)土特產(chǎn)批零門(mén)店；建標(biāo)志性門(mén)庭 20個(gè)，改造提升一條專(zhuān)職旅游公路4公里；建停車(chē)場(chǎng)2個(gè)，打通一條觀(guān)光巡回幽靜田間院落小路；建設(shè)一處民族文化展示宮、一個(gè)演藝廣場(chǎng)、一座登高觀(guān)景標(biāo)志性閣樓，一處高山流水景觀(guān)，一處石拱橋式的小橋流水景觀(guān)；建造20個(gè)郵票式點(diǎn)綴小型花園，30個(gè)休息亭臺(tái)、一座游泳池。

7、基礎(chǔ)設(shè)施配套。做好三級(jí)提水工程或新打機(jī)井一眼，輔

設(shè)水網(wǎng)；建造擴(kuò)大庫(kù)容為 立方米的水庫(kù)一座，建沼氣池10口公廁6個(gè)，鋪設(shè)路燈，建設(shè)排洪、排水渠等，力爭(zhēng)做到設(shè)篇三：原生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游農(nóng)莊建設(shè)規(guī)劃可行性報(bào)告

農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游探討 08工業(yè)設(shè)計(jì)1班 張敦和 200830520126 摘要：高科技農(nóng)業(yè)具有科學(xué)性、知識(shí)性、趣味性和可觀(guān)賞性、可參與性，是一種極具開(kāi)發(fā)價(jià)值和潛力的旅游資源。農(nóng)科單位應(yīng)以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，充分利用其科技、人才、地緣、生態(tài)等優(yōu)勢(shì)，將高科技農(nóng)業(yè)與旅游、教育、培訓(xùn)緊密結(jié)合起來(lái)，在轉(zhuǎn)變觀(guān)念、培訓(xùn)隊(duì)伍、配套建設(shè)、狠抓管理、開(kāi)拓市場(chǎng)、爭(zhēng)取政府和行業(yè)支持等方面狠下苦功，大力發(fā)展高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游。實(shí)踐證明，利用農(nóng)科基地辦旅游是切實(shí)可行的，而且已成為投資省、風(fēng)險(xiǎn)少、見(jiàn)效快的新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，可以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)三大效益同步協(xié)調(diào)發(fā)展。這種發(fā)展模式極具推廣價(jià)值。

關(guān)鍵詞：農(nóng)業(yè)；科技園；生態(tài)旅游；模式；生態(tài)服務(wù)；旅游資源；農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游工程

生態(tài)農(nóng)業(yè)是遵循生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理的集約化農(nóng)業(yè)體系，其最終目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)三個(gè)效益的統(tǒng)一。旅游業(yè)已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱，生態(tài)旅游日漸成為人們追求的時(shí)尚。而將二者融于一體、富含科技含量的高科技生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)則成為人們的搶手貨，大有發(fā)展前途。

一、生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的內(nèi)涵及特點(diǎn)

1、生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的內(nèi)涵

生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)是一種以保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，以開(kāi)發(fā)田園旅游資源為重點(diǎn)的新型生態(tài)旅游業(yè)。它以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體，是農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代旅游業(yè)相結(jié)合的高效農(nóng)業(yè)，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技應(yīng)用、藝術(shù)加工和游客參與農(nóng)事活動(dòng)融為一體，由一產(chǎn)向三產(chǎn)延伸滲透、農(nóng)游兩業(yè)交叉融合的新興產(chǎn)業(yè)，并集生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和文化生活于一體，已成為當(dāng)今旅游業(yè)的一大特色和新的亮點(diǎn)。它既具有生態(tài)性、生產(chǎn)性、商品性、觀(guān)賞娛樂(lè)性、參與性和教育性等多種功能，又有保持農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的特性。

2、生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的特點(diǎn)

①以生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)，注重農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的改善，為達(dá)到農(nóng)業(yè)可待續(xù)發(fā)展與緩解旅游業(yè)壓力，為人們提供新的、使人身心愉悅的休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，必須在農(nóng)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)上重視農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的整治，提高農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的環(huán)境質(zhì)量；

②以旅游經(jīng)營(yíng)為重點(diǎn)，重視有效開(kāi)發(fā)旅游資源，按照旅游業(yè)發(fā)展要求進(jìn)行旅游資源的開(kāi)發(fā)和旅游活動(dòng)的規(guī)劃，切實(shí)保證在農(nóng)業(yè)發(fā)展的同時(shí)為人們提供高質(zhì)量的旅游觀(guān)光、休閑娛樂(lè)和體驗(yàn)品嘗等服務(wù)；

③具有高效益、低風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)，經(jīng)營(yíng)生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)可獲得農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)兩種產(chǎn)業(yè)的綜合經(jīng)濟(jì)效益，當(dāng)由于氣候條件的不確定性和市場(chǎng)條件的不穩(wěn)定性造成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)減產(chǎn)時(shí)，?？赏ㄟ^(guò)旅游提高農(nóng)業(yè)附加值而相對(duì)減小農(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，而旅游淡季時(shí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)又可彌補(bǔ)旅游收入的下

降；

④具有娛樂(lè)性和參與性。生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)活動(dòng)包括農(nóng)業(yè)觀(guān)光、鄉(xiāng)村度假、民俗鄉(xiāng)情體驗(yàn)、水果美食品嘗、農(nóng)事勞作、文化娛樂(lè)、農(nóng)業(yè)技藝學(xué)習(xí)、鄉(xiāng)土文化欣賞、購(gòu)物等娛樂(lè)性和參與性都很強(qiáng)的活動(dòng)，讓游客通過(guò)參與多功能復(fù)合型旅游活動(dòng)，獲得豐富的旅游體驗(yàn)和精神享受；

⑤地域限制小，形式多樣，具有廣闊的發(fā)展前景。傳統(tǒng)的旅游業(yè)發(fā)展受優(yōu)美的自然景觀(guān)、名勝古跡或園林建筑等旅游資源分布的限制，而農(nóng)業(yè)旅游資源廣泛分布在城市郊區(qū)、周邊農(nóng)村等地，只要稍加開(kāi)發(fā)就能發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)，同時(shí)農(nóng)業(yè)可為游客提供參觀(guān)、品嘗農(nóng)產(chǎn)品和體驗(yàn)農(nóng)事等各種形式的旅游服務(wù)。

二、農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游工程

1．農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游的客體——農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游資源

農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游資源是指在農(nóng)業(yè)與農(nóng)村中凡是能為旅游者提供旅游，觀(guān)賞，知識(shí)，樂(lè)趣，度假，療養(yǎng)，娛樂(lè)，探險(xiǎn)，獵奇，考察研究以及友好往來(lái)的客體和勞務(wù)。農(nóng)業(yè)是一個(gè)古老的產(chǎn)業(yè)，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游資源很多。農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游資源可分為農(nóng)業(yè)生物資源（特別是一些奇異的農(nóng)業(yè)生物資源），農(nóng)業(yè)田園景觀(guān)資源，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式與種植模式資源，農(nóng)業(yè)與農(nóng)村民眾文化資源等幾大類(lèi)型，其中每大類(lèi)又可細(xì)分為具體的類(lèi)型。農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游資源是開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游的基礎(chǔ)。

2．農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游載體——生態(tài)旅游服務(wù)

農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游載體——生態(tài)旅游服務(wù)是聯(lián)結(jié)生態(tài)旅游資源與生態(tài)旅游消費(fèi)者的媒介和紐帶，是生態(tài)旅游活動(dòng)實(shí)現(xiàn)的必要環(huán)節(jié)。根據(jù)旅游的六大要素——“食、住、行、游、購(gòu)、娛”，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游可開(kāi)展和提供以下幾種生態(tài)服務(wù)類(lèi)型。

①觀(guān)光型服務(wù)。這種服務(wù)形式以“動(dòng)眼”，即以看為主。

②品嘗型服務(wù)。這種服務(wù)形式以“動(dòng)口”為主，即以嘗鮮為主要目的。

③參與體驗(yàn)型服務(wù)。這種服務(wù)形式以“動(dòng)手”為主，通過(guò)實(shí)踐體驗(yàn)農(nóng)業(yè)勞動(dòng)。

④購(gòu)物型服務(wù)。此種服務(wù)形式主要滿(mǎn)足游客對(duì)優(yōu)、稀、特農(nóng)產(chǎn)品購(gòu)買(mǎi)的需要。

⑤體育娛樂(lè)型服務(wù)。這種形式主要通過(guò)體育活動(dòng)、娛樂(lè)活動(dòng)進(jìn)行互動(dòng)性的旅游，以達(dá)到增強(qiáng)體質(zhì)、陶冶情操的目的。

⑥科普教育型服務(wù)。這種形式可在寧?kù)o、優(yōu)美、廣闊的田野中修建一些休閑、度假或療養(yǎng)場(chǎng)所（農(nóng)舍、木屋、小別墅等），以滿(mǎn)足游客長(zhǎng)時(shí)間在農(nóng)業(yè)環(huán)境中逗留的需要，充分享受田園風(fēng)光，以達(dá)到休養(yǎng)身心的目的。

3．農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游的主體——生態(tài)旅游者

生態(tài)旅游者是生態(tài)旅游消費(fèi)的主體，是生態(tài)旅游價(jià)值得以實(shí)現(xiàn)的必要環(huán)節(jié)。根據(jù)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游資源的特點(diǎn)和性質(zhì)，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游者將主要以城市或城鎮(zhèn)居民為主，特別是對(duì)長(zhǎng)期長(zhǎng)生活在城市中許多“不辨菽麥”的大、中、小學(xué)生來(lái)說(shuō)，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游基地是對(duì)他們進(jìn)行生物教育，農(nóng)業(yè)教育和生態(tài)環(huán)境教育的最好課堂。

三、農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游發(fā)展的布局原則(1)因地制宜。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)具有強(qiáng)烈的地域性合季節(jié)性，發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)必須根據(jù)各地區(qū)的農(nóng)業(yè)資源、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件合季節(jié)特點(diǎn)，充分考慮其區(qū)位條件合交通條件，因地、因時(shí)制宜，突出區(qū)域特色。

(2)盡可能與旅游業(yè)相結(jié)合。充分利用原有的旅游景區(qū)和景點(diǎn)，擴(kuò)大和增加觀(guān)光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，通過(guò)相互帶動(dòng)作用，發(fā)展農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)合一的新型產(chǎn)業(yè)。(3)充分考慮客源市場(chǎng)。發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)首先安排在大城市郊區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，這里的人們對(duì)觀(guān)光農(nóng)業(yè)的要求強(qiáng)烈，經(jīng)濟(jì)條件可能，交通比較便利，發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的條件比較優(yōu)越。

(4)必須搞好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。首先搞好交通、水電、飲食、住宿等基礎(chǔ)設(shè)施，設(shè)計(jì)專(zhuān)門(mén)的旅店、餐廳、農(nóng)宿以及娛樂(lè)場(chǎng)所和度假村，開(kāi)發(fā)具有特色的農(nóng)副產(chǎn)品及旅游產(chǎn)品，以供游客觀(guān)光、游覽、品嘗、購(gòu)物、參與農(nóng)作、休閑、度假等多項(xiàng)活動(dòng)。

(5)與農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃相結(jié)合。要搞好農(nóng)村居民點(diǎn)和道路規(guī)劃，合理開(kāi)發(fā)和整治土地，改善農(nóng)村環(huán)境，在保留歷史民俗農(nóng)舍的同時(shí)，興建體現(xiàn)觀(guān)光特色的農(nóng)村新民舍，以供游客觀(guān)光旅游。

四、開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游資源的策略和措施

(1)更新策劃理念，走企業(yè)化、市場(chǎng)化發(fā)展之路。生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園應(yīng)根據(jù)自己的地域優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)以及園區(qū)所擁有的有利條件，在主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)上選擇了花卉、蔬菜和水果的設(shè)施生產(chǎn)，在策劃的理念上注入了旅游、休閑、示范、教學(xué)、培訓(xùn)、商貿(mào)的概念。把差異作為最好的旅游資源加以開(kāi)發(fā)，通過(guò)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的新品種、新栽培模式與傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的不同顯示出其差異，達(dá)到開(kāi)拓市場(chǎng)的目的。

(2)產(chǎn)學(xué)研緊密結(jié)合，多層次、多元化發(fā)展。一方面，園區(qū)自身就是一個(gè)農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、產(chǎn)業(yè)化拓展的孵化器，通過(guò)其示范、推廣和輻射作用，帶動(dòng)周邊地區(qū)千家萬(wàn)戶(hù)的農(nóng)民進(jìn)入了產(chǎn)業(yè)圈。另一方面，園區(qū)也應(yīng)該積極的與大中專(zhuān)院校、科研院所合作，聯(lián)合開(kāi)發(fā)高新技術(shù)。(3)以科技為本，優(yōu)化資源配置。生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)應(yīng)該在經(jīng)過(guò)多年的摸索后，逐步形成了自己的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，確定了獨(dú)具特色的科研發(fā)展方向、主導(dǎo)產(chǎn)品和技術(shù)定位。在技術(shù)定位上實(shí)施自有技術(shù)與引進(jìn)技術(shù)相結(jié)合的戰(zhàn)略，注重開(kāi)發(fā)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的技術(shù)。在主導(dǎo)產(chǎn)品上發(fā)展本土品種與引進(jìn)西洋品種相結(jié)合，既不斷培養(yǎng)具有地方特色的本土品種，也不斷從國(guó)外引進(jìn)新品種，為園區(qū)設(shè)計(jì)獨(dú)特的生態(tài)旅游景觀(guān)提供了技術(shù)支撐。

(4)建立配套完善的旅游設(shè)施。利用設(shè)施農(nóng)業(yè)和先進(jìn)的生產(chǎn)模式，種植瓜果、蔬菜、花卉等品種，創(chuàng)造出新、奇、特的觀(guān)光效果，并配套建立了相應(yīng)的旅游設(shè)施等一大批集科研、環(huán)保、生產(chǎn)、旅游于一體的生態(tài)園林景觀(guān)，吸引了大量的境內(nèi)外游客。

七、高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游。

(一)高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游的特點(diǎn)。

高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游具有科學(xué)性、知識(shí)性、趣味性和可觀(guān)賞性、可參與性，是一種極具開(kāi)發(fā)價(jià)值和潛力的旅游資源。高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游就是以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，充分利用農(nóng)業(yè)科技、人才、地緣、生態(tài)等優(yōu)勢(shì)，將高科技農(nóng)業(yè)與旅游、教育、培訓(xùn)緊密結(jié)合起來(lái)，以高科技農(nóng)業(yè)帶動(dòng)旅游。它緊扣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和市場(chǎng)需要，提供多種多樣的最佳科技產(chǎn)品和服務(wù)，并以農(nóng)

民為運(yùn)作主體的一種全新的體系。其特點(diǎn)為:一是科學(xué)觀(guān)念新和技術(shù)層次高;二是產(chǎn)品與生產(chǎn)需求相互融合，工藝與農(nóng)業(yè)緊密結(jié)合;三是高度多元化與商品化。(二)高科技農(nóng)業(yè)開(kāi)展旅游活動(dòng)優(yōu)勢(shì)。

1、高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)投入少、收益高。高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可以就地取材，建設(shè)費(fèi)用相對(duì)較小，而且由于項(xiàng)目的分期投資和開(kāi)發(fā)，使得啟動(dòng)資金較小。高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)周期較短，能迅速產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，包括農(nóng)業(yè)收入和旅游收入，而兩者的結(jié)合使得其效益優(yōu)于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)。例如:農(nóng)產(chǎn)品在狩獵、垂釣等旅游活動(dòng)中直接銷(xiāo)售給游客，其價(jià)格高于市場(chǎng)價(jià)格，并且減少了運(yùn)輸和銷(xiāo)售費(fèi)用。

2、我國(guó)地域遼闊，氣候類(lèi)型、地貌類(lèi)型復(fù)雜多樣，擁有豐富的農(nóng)業(yè)資源，并形成了景觀(guān)各異的農(nóng)業(yè)生態(tài)空間，具備發(fā)展高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游的天然優(yōu)勢(shì)。

3、高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)的一大特征是它體現(xiàn)了各地迥異的文化特色。我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)歷史悠久，民族眾多，各個(gè)地區(qū)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式和習(xí)俗有著明顯的差異，文化資源極為豐富，為高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游增強(qiáng)了吸引力。

4、別具一格的農(nóng)業(yè)科技優(yōu)勢(shì)。高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)依托的是先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)，這類(lèi)農(nóng)業(yè)觀(guān)光園大都在技術(shù)水平和生產(chǎn)規(guī)模上處于先進(jìn)水平。主要的旅游資源大都是世界各地的名優(yōu)品種，主要是創(chuàng)造新、奇、特效果的觀(guān)賞類(lèi)農(nóng)作物，給游客帶來(lái)意外的驚喜和收獲。

5、獨(dú)具特色的餐飲服務(wù)。游客在農(nóng)科奇觀(guān)不但可以看得入迷，玩得開(kāi)心，還可以吃得愜意，滿(mǎn)載而歸。農(nóng)科餐廳出品的菜肴原料都是基地自產(chǎn)的產(chǎn)品，以回歸自然、營(yíng)養(yǎng)保健的特色，贏得了廣大游客的交口稱(chēng)贊，回頭客大增。不少旅行社把我們的農(nóng)科餐廳作為定點(diǎn)餐廳，慕名而來(lái)的食客更是絡(luò)繹不絕。游客吃飽喝足，還可買(mǎi)上無(wú)污染、無(wú)公害的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品帶回家讓親朋好友分享。

6、高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目的起動(dòng)一般是在科研基地現(xiàn)有的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。這就要求對(duì)基地環(huán)境進(jìn)行全方位、大規(guī)模的綠化、美化、凈化，以達(dá)到人與自然和諧共處的環(huán)境。同時(shí)對(duì)科研實(shí)驗(yàn)設(shè)施及生產(chǎn)大棚進(jìn)行適當(dāng)改造，以適應(yīng)觀(guān)光旅游的需要;別處還要增建一些為旅游服務(wù)的配套設(shè)施如旅游餐廳、農(nóng)產(chǎn)品展銷(xiāo)廳、農(nóng)具展示廳、農(nóng)業(yè)高科技演示廳等，以滿(mǎn)足旅客多方位的需求。在農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)項(xiàng)目的同時(shí)，也要穿插點(diǎn)綴一些可參與性強(qiáng)的休閑娛樂(lè)設(shè)施，讓游客體驗(yàn)全方位的農(nóng)家生活。還要培訓(xùn)一支相應(yīng)的旅游服務(wù)和管理專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍，滿(mǎn)足客人對(duì)高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)的認(rèn)識(shí)。最后，在此基礎(chǔ)上對(duì)科研基地進(jìn)行適當(dāng)?shù)男蜗蟀b并適度對(duì)外進(jìn)行推介。通過(guò)高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)園全方位的提升，必然可以滿(mǎn)足游客多方面的需求，從而加大對(duì)游客的吸引力。綜上，高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)是旅游這一朝陽(yáng)行業(yè)中最有潛力的部分，在未來(lái)幾年中將有巨大的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。

六、今后的發(fā)展設(shè)想。

生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)，已登上大雅之堂，它將成為旅游業(yè)中的一顆璀璨的明珠，具有不可估量的發(fā)展?jié)摿?。傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游給人是自然純樸的田園風(fēng)光，而現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游帶給人們的則是不可思議的神奇世界和無(wú)可抗拒的巨大誘感力和吸引力，因而則更具發(fā)展前景。與主題公園景觀(guān)相比較，高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游則更富于創(chuàng)意與變化，一年四季均可推出新的旅游吸引物。

開(kāi)展農(nóng)科生態(tài)旅游可以實(shí)現(xiàn)社會(huì)、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)三個(gè)效益的統(tǒng)一。通過(guò)社會(huì)各層人員的觀(guān)光、旅游，可更好更廣泛地普及良種良法等農(nóng)業(yè)科技知識(shí)和生態(tài)環(huán)保知識(shí)，提高參觀(guān)者的科技和環(huán)保意識(shí)以及發(fā)展“三高”農(nóng)業(yè)的積極性。

生態(tài)農(nóng)業(yè)是我國(guó)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的最佳模式，通過(guò)一系列農(nóng)業(yè)高新科技，將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及農(nóng)產(chǎn)品加工以具有觀(guān)賞價(jià)值的藝術(shù)風(fēng)格充分體現(xiàn)出來(lái)。它不僅可以增加農(nóng)產(chǎn)品的附加值，豐富人們的生活內(nèi)容，更有利于改善生態(tài)環(huán)境。因此，結(jié)合地方實(shí)際，建立資源、生態(tài)、旅游等為支柱的生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，不但具有巨大的市場(chǎng)前景和發(fā)展?jié)摿?，更可以將社?huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)三大效益合理地統(tǒng)一起來(lái)，探索出一條現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合協(xié)調(diào)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)化道路。

結(jié)語(yǔ)

農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游是一種新興旅游形式，它具有自己的特色和優(yōu)勢(shì)。在開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游時(shí)，一定要拓寬農(nóng)業(yè)的發(fā)展內(nèi)涵，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)的多重功能，包括生產(chǎn)功能，生活功能，生態(tài)功能，旅游觀(guān)光和科普教育等。同時(shí)，要從生態(tài)系統(tǒng)工程的角度，大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，特色農(nóng)業(yè)，精品農(nóng)業(yè)，生產(chǎn)綠色健康食品，保護(hù)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境和傳統(tǒng)文化，這是農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游得以持續(xù)發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)。

第三篇：原生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游農(nóng)莊建設(shè)規(guī)劃可行性報(bào)告

原生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游農(nóng)莊建設(shè)規(guī)劃可行性報(bào)告

為了鞏固退耕還林(草)成果，挖掘本地區(qū)的農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)城市服務(wù)輻射功能，拉動(dòng)消費(fèi)，增加收入，開(kāi)辟陜北黃土高原農(nóng)業(yè)增收新途徑，拓出志丹新農(nóng)村建設(shè)山地新模式，特制定本規(guī)劃。

一、基本情況

王塌系志丹縣保安鎮(zhèn) 新窯灣村的一個(gè)完整小流域，北靠孫岔墩灣，東臨張家灣，南接新窯灣，西連志丹縣城和馬岔村，距縣城5公里，與縣城小石山、電視塔、炮樓山遙遙相望。

流域總面積2.2平方公里，屬白于山系、黃土高原丘陵溝壑區(qū)，梁、峁、溝地形突出。原是縣植保植檢站的果園示范基地，后拍賣(mài)給該站職工陳生金所有，與植保站共同開(kāi)發(fā)種養(yǎng)業(yè)綜合治理示范試驗(yàn)研究。目前，已建成基地800畝，其中水平梯田200畝。已有人工草地500畝，果園93畝（其中蘋(píng)果80畝，葡萄、核桃、大桃、李子、大杏13畝）。擁有喬木林4.8公傾，經(jīng)濟(jì)林14.8公傾，綜合治理度達(dá)到了87.3%，林草覆蓋率達(dá)到61.1%。擁有土窯洞6孔，土木結(jié)構(gòu)房11間，騾、驢各一頭（匹），豬100頭，羊100只，家禽1000只，果庫(kù)一處，庫(kù)窖1320平方米。有農(nóng)用三輪車(chē)2輛，工作人員10名，其中農(nóng)藝師1名，助理農(nóng)藝師2名，技術(shù)員2名，農(nóng)工5名。電力設(shè)施齊備，交通便利。

二、規(guī)劃依據(jù)

1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)。王塌緊靠縣城，交通便利、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好，而且縣城有常住人口3萬(wàn)多人，流動(dòng)人口近2萬(wàn)人，有強(qiáng)大的消費(fèi)群體做后盾，具有能消售、能帶動(dòng)的優(yōu)勢(shì)和消費(fèi)群體消費(fèi)層次較高的優(yōu)勢(shì)。

2、地理優(yōu)勢(shì)。王塌處于白于山脈南端、志丹縣城的中部，屬于典型的黃土高原丘陵溝壑區(qū)，山、峁、溝、坡、梁特點(diǎn)及黃土特性明顯，海拔高1500米，四季分明，黃土風(fēng)情、黃土風(fēng)貌濃烈厚重，有利于展示志丹特色。

3、開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)。近幾年通過(guò)山川秀美工程建設(shè)和農(nóng)業(yè)綜合治理試驗(yàn)基地建設(shè)，取得了明顯成效。植被基本得到恢復(fù)，基礎(chǔ)條件得到改善，土地利用結(jié)構(gòu)趨于合理，產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，并培養(yǎng)了一批農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)科技人才，為進(jìn)一步開(kāi)發(fā)夯實(shí)了發(fā)展基礎(chǔ)。特別是該區(qū)域地域空間相對(duì)開(kāi)闊，空氣清新，環(huán)境潔凈，鄉(xiāng)村景觀(guān)保存良好，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種類(lèi)多樣，特色明顯，形成了資源—市場(chǎng)，功能—空間上的互補(bǔ)態(tài)勢(shì)。

4、產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢(shì)。2.2平方公里的區(qū)域，產(chǎn)權(quán)由同一法人所有，有利于形成產(chǎn)業(yè)集聚、規(guī)?；l(fā)展，對(duì)吸納周邊分散農(nóng)民參與的引力較強(qiáng)，有利于整個(gè)山勢(shì)整體開(kāi)發(fā)。

5、政策優(yōu)勢(shì)。西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，國(guó)家支持農(nóng)業(yè)與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)惠政策較多，縣上以工哺農(nóng)、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的力度明顯加大，且又與新農(nóng)村建設(shè)的要求同步，為加快開(kāi)發(fā)迎來(lái)了難得的戰(zhàn)略機(jī)遇期。

6、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。志丹縣近年來(lái)經(jīng)濟(jì)社會(huì)取得明顯成效，人均財(cái)力居全省第一，農(nóng)村居民人均純收入2270元，城鎮(zhèn)居民可支配收入8000元左右，但旅游業(yè)發(fā)展緩慢，休閑娛樂(lè)功能滯后，開(kāi)發(fā)的目標(biāo)人群空間大，主要壓力是如何引導(dǎo)消費(fèi)和引領(lǐng)消費(fèi)潮流。

三、建設(shè)思路

本規(guī)劃以具有旅游價(jià)值的農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)耕文化為前提，以規(guī)劃、設(shè)計(jì)、修建為手段，以創(chuàng)設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)管理理念為載體，以輸出觀(guān)光、休閑、采摘、購(gòu)物、品嘗、農(nóng)事活動(dòng)體驗(yàn)和傳統(tǒng)農(nóng)耕文化回味為目的，把新農(nóng)村建設(shè)與體現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)莊風(fēng)貌結(jié)合起來(lái)，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與旅游觀(guān)光結(jié)合起來(lái)，講求“原汁原味”，避免“視角污染”，追求設(shè)施與農(nóng)業(yè)系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)、人文景觀(guān)系統(tǒng)的和諧統(tǒng)一，圍繞農(nóng)莊活動(dòng)場(chǎng)所，依托農(nóng)業(yè)文化景觀(guān)、農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境、農(nóng)事活動(dòng)、農(nóng)村聚落及農(nóng)村傳統(tǒng)的生活習(xí)俗資源，向游客提供一種自在、自然、幽靜、野趣、新奇的新型游樂(lè)空間，盡力體現(xiàn)返璞歸真、回歸自然的消費(fèi)心態(tài)，形成一個(gè)集旅游觀(guān)光、農(nóng)業(yè)高效、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境和社會(huì)文化功能為一體的原生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游、休閑、娛樂(lè)新型農(nóng)莊。

四、建設(shè)內(nèi)容

1、種植園區(qū)建設(shè)。圍繞基本農(nóng)田，建設(shè)50畝以雜豆、小米、糜子、玉米、洋芋、蕎麥、黃芥、瓜類(lèi)為主的小雜糧種植園，種植采取小畦種植、標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，盡力體現(xiàn)田園風(fēng)光；建設(shè)10畝以苦菜、黃花菜等為主的食用野菜種植園；建設(shè)5畝食用藥材種植園；建設(shè)5畝大路菜種植園；建設(shè)5畝保護(hù)地溫室大棚反季節(jié)蔬菜種植園，達(dá)到陜北糧菜應(yīng)有盡有。合理搭配，并引進(jìn)新品種、新技術(shù)，四季生產(chǎn)、四季消售，既體現(xiàn)觀(guān)賞性，又體現(xiàn)食用性。

2、栽植園建設(shè)。圍繞現(xiàn)有93畝果園，進(jìn)行改造，提升和擴(kuò)建，增加新特優(yōu)時(shí)令水果種植面積和土梨、土桃、土杏、小雜果的栽植面積，建設(shè)10畝大棚果園，盡力達(dá)到三季有花、四季有果。

4、養(yǎng)殖園區(qū)建設(shè)。圍繞500畝人工種草工程，實(shí)施舍飼和圍欄養(yǎng)殖，把肉食性和觀(guān)賞性結(jié)合起來(lái)，建設(shè)百只舍飼養(yǎng)羊區(qū)、百頭標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)豬區(qū)、千只圍欄養(yǎng)雞區(qū)、百只兔養(yǎng)殖區(qū)、10只狗養(yǎng)殖區(qū)、5匹驢、5匹馬、5匹騾、5頭牛養(yǎng)殖區(qū)，并積極引進(jìn)新特奇品種，養(yǎng)殖駝鳥(niǎo)、馬鹿、鴿子、七彩山雞等。并建魚(yú)塘一座，投放魚(yú)、鴨、鵝等。

5、生態(tài)系統(tǒng)配套。按照山地農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的立體框架，以宜則宜配套生態(tài)功能。溝底打22米高、壩控面積0.98平方公里的壩一座，建造393.6畝栽植園，提升514.5畝草地，建設(shè)751.95畝景觀(guān)林帶，改造103.35畝農(nóng)田，盡力體現(xiàn)田中綠野、山中綠蔭、道中綠廊、溝中碧水、莊中花、草、樹(shù)相映襯。

6、休閑設(shè)施配套。圍繞現(xiàn)有村落，把民族性與現(xiàn)代性、觀(guān)賞性與實(shí)用性結(jié)合起來(lái)，改造6孔土窯洞，新建30—50孔磚石窯洞的休閑賓館；建3—5戶(hù)獨(dú)院民居，一個(gè)食府、一個(gè)土特產(chǎn)批零門(mén)店；建標(biāo)志性門(mén)庭2個(gè)，改造提升一條專(zhuān)職旅游公路4公里、開(kāi)辟旅游登山石階路1公里；建停車(chē)場(chǎng)2個(gè)，打通一條觀(guān)光巡回幽靜田間院落小路；建設(shè)一處民族文化展示宮、一個(gè)演藝廣場(chǎng)、一座登高觀(guān)景標(biāo)志性閣樓，一處高山流水景觀(guān)，一處石拱橋式的小橋流水景觀(guān)；建造20個(gè)郵票式點(diǎn)綴小型花園，30個(gè)休息亭臺(tái)、一座游泳池。

7、基礎(chǔ)設(shè)施配套。新打機(jī)井一眼，輔設(shè)水網(wǎng)；建造擴(kuò)大庫(kù)容為2000立方米的貯藏庫(kù)一座，建沼氣池10口公廁6個(gè)，鋪設(shè)路燈，建設(shè)排洪、排水渠等，力爭(zhēng)做到設(shè)施齊備、功能齊全，節(jié)能高效、循環(huán)利用。

通過(guò)以上“三園區(qū)、四配套”的實(shí)施，把王塌建成志丹縣城居民的后花園、后糧園、后菜園、后果園、后游園，建成陜北生物、植物品種的展示地、黃土文化的宣傳中心、農(nóng)特產(chǎn)品的集散地、風(fēng)光展示的寫(xiě)作攝影基地。

五、經(jīng)營(yíng)理念

1、觀(guān)光。

一是風(fēng)貌觀(guān)。觀(guān)賞黃土高原丘陵溝壑區(qū)特有的山大溝深、山尖坡陡、梁峁縱橫、綿延不斷、群山環(huán)抱、多路相連、多村點(diǎn)綴的風(fēng)光，觀(guān)賞黃土高原春花、夏綠、秋黃、冬褐四季分明的山色，觀(guān)看黃土高原農(nóng)村田園風(fēng)光、高山流水、特種養(yǎng)殖。二是物候觀(guān)。早觀(guān)日出、晚觀(guān)霞，晨看濃霧、夜聽(tīng)風(fēng)；春看山花爛漫，夏嘗風(fēng)雨彩虹，秋品山村秋色，冬眺千里冰封、萬(wàn)里雪飄、原馳蠟像。三是古跡文化觀(guān)。看盡縣城明代城墻、炮樓、紅色革命遺址，直接進(jìn)入民族文化展示宮，了解民情、民意、民風(fēng)。

2、休閑。?。核薅臎鐾潦G洞、農(nóng)家小院；吃：坐土炕、吃農(nóng)家飯；玩：垂釣、游泳、日光浴，騎乘、狩獵、棋牌、山地健身等；娛：在演藝廣場(chǎng)與演藝人員共同參與陜北大秧歌、民間劇演出，進(jìn)張干大、李干媽家拜訪(fǎng)，與民同樂(lè)

3、采摘。根據(jù)不同收獲季節(jié)，指導(dǎo)、組織游客直接進(jìn)入田間地頭、大棚、園子里用農(nóng)民特制的筐、籃、簍進(jìn)行有償采摘新鮮水果、時(shí)令蔬菜、瓜果，讓游客即體驗(yàn)收獲的喜悅，又觀(guān)賞田園風(fēng)光，即增長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)，又感受勞作。

4、購(gòu)物。用自行編織的形狀各異、規(guī)格不同的筐、籃、簍將生產(chǎn)的雜糧、野菜、蔬菜、水果、肉類(lèi)或經(jīng)特殊加工的熟制品盛于其中，進(jìn)行包裝，并收集農(nóng)村針織、編織、剪貼、手工等工藝，讓游客根據(jù)喜好、能力自行選購(gòu)。

5、品嘗。在采摘品嘗、入住品嘗的同時(shí)，按照農(nóng)歷12個(gè)月每月一節(jié)的習(xí)俗，推出農(nóng)村節(jié)令大薈萃，讓游客真切感受陜北飲食文化。

6、農(nóng)事活動(dòng)。根據(jù)農(nóng)事季節(jié)，讓游客在農(nóng)藝人員的指導(dǎo)下，參與有償農(nóng)事活動(dòng)，也可以直接將田、園、圈租賃、承包給游客，由農(nóng)藝人員代管，讓游客參與季節(jié)管理及生產(chǎn)種植、收獲等農(nóng)事活動(dòng)全過(guò)程。并廣泛舉辦糧、菜、蔬、果生產(chǎn)競(jìng)賽活動(dòng)、賽畜活動(dòng)及農(nóng)產(chǎn)品交易活動(dòng)，吸納周邊村、鎮(zhèn)、縣農(nóng)戶(hù)參與，打造農(nóng)事活動(dòng)節(jié)令盛會(huì)。

7、農(nóng)耕文化。挖掘文化資源，大力開(kāi)展農(nóng)藝展示、大秧歌演示及婚事活動(dòng)，讓游客參與其中，體驗(yàn)陜北文化，做到天天有展示、夜夜有演示、時(shí)時(shí)有婚事，隨到隨體驗(yàn)。

六、可行性分析

1、適應(yīng)了旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的客觀(guān)要求，是旅游開(kāi)發(fā)形式轉(zhuǎn)型的新探索，推進(jìn)了現(xiàn)代旅游業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，不僅拓寬了旅游資源開(kāi)發(fā)的路徑，而且把旅游、農(nóng)業(yè)、新農(nóng)村建設(shè)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，加快了結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升和豐富了旅游的內(nèi)涵，減少了旅游開(kāi)發(fā)的投資風(fēng)險(xiǎn)，迎合了大眾消費(fèi)心理。

2、可促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化改變。旅游業(yè)具有極強(qiáng)的關(guān)聯(lián)帶動(dòng)作用，開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)旅游，向二、三產(chǎn)業(yè)交叉滲透深，對(duì)第三產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用強(qiáng)。同時(shí)充分開(kāi)發(fā)利用了農(nóng)村豐裕的空間資源和眾多的家事活動(dòng)、傳統(tǒng)文化、風(fēng)俗等無(wú)形資產(chǎn)，所需資金少，不但可緩解農(nóng)村非農(nóng)化過(guò)程中資金不足的矛盾，而且可增強(qiáng)農(nóng)民的商品意識(shí)，農(nóng)民調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的主動(dòng)性加快，農(nóng)產(chǎn)品的變現(xiàn)速度加快。

3、可以創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，增加農(nóng)民收入，縮小城鄉(xiāng)差距，加快脫貧和新農(nóng)村建設(shè)步伐。積極開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)旅游，不僅可以有效地解決農(nóng)村富裕勞動(dòng)人口的就業(yè)問(wèn)題（旅游業(yè)每增加1個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，就能帶來(lái)相關(guān)行業(yè)5個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)），緩解社會(huì)壓力，而且擴(kuò)大了農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的多項(xiàng)、多次增值，為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向“高效生態(tài)農(nóng)業(yè)”與旅游完美結(jié)合拓出新路子、找到農(nóng)民增收的新的增長(zhǎng)點(diǎn)，有利于城鄉(xiāng)差距縮小。

4、可以促進(jìn)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)城鄉(xiāng)交流，提高農(nóng)村生活質(zhì)量與品位。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)不但加快了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)程，提升了農(nóng)村生活質(zhì)量，而且增強(qiáng)城鄉(xiāng)交流，加快觀(guān)念更新、提升品位、推動(dòng)進(jìn)步。

5、可以加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)，有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)旅游的生產(chǎn)素材是當(dāng)?shù)厝伺c自然和諧共生的鄉(xiāng)村環(huán)境，因此對(duì)加快生態(tài)建設(shè)、農(nóng)地保護(hù)、規(guī)范開(kāi)發(fā)、資源永續(xù)利用力度大，有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。

6、可以緩解假日高峰旅游壓力，促進(jìn)城鄉(xiāng)消費(fèi)。不但可以有效地對(duì)部分旅游者進(jìn)行分流，就近帶動(dòng)消費(fèi)者，同時(shí)也提高了游客的游覽體驗(yàn)質(zhì)量，豐富城鄉(xiāng)人民的消費(fèi)及文化生活。

七、投資估算及效益分析

本規(guī)劃建設(shè)設(shè)計(jì)建設(shè)年限為5年，投資約合人民幣500—600萬(wàn)元。項(xiàng)目建成后，年可創(chuàng)純收入300萬(wàn)元，2年可收回成本。如在建設(shè)期間逐漸投放運(yùn)營(yíng)，收回成本年限可縮短。預(yù)期最佳高峰期年收入可達(dá)到800—1000萬(wàn)元。因此本項(xiàng)目市場(chǎng)前景廣闊，具有經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)三大效益，不失為一條促進(jìn)分工、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、推動(dòng)發(fā)展的有效增收途徑。

八、實(shí)施措施

1、項(xiàng)目支持。該項(xiàng)目的基礎(chǔ)是農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，因此要加大農(nóng)、林、水、牧、文化、陜建等項(xiàng)目的支持力度，并將此項(xiàng)目納入到新農(nóng)村建設(shè)的試點(diǎn)村行列給予財(cái)政支持。

2、招商引資。采取聯(lián)合、入股、拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、加盟的方式加大吸商、引商力度，歡迎獨(dú)資開(kāi)發(fā)，加快開(kāi)發(fā)進(jìn)程。

3、政府扶持。農(nóng)業(yè)旅游的開(kāi)發(fā)，重點(diǎn)要體現(xiàn)完整性，因此鎮(zhèn)政府要配合項(xiàng)目實(shí)施區(qū)，加快周邊區(qū)和道路的改造、提升建設(shè)力度，以體現(xiàn)大旅游、大生態(tài)、大服務(wù)、一整體功能。

4、創(chuàng)新開(kāi)發(fā)。建議經(jīng)營(yíng)者忠實(shí)目標(biāo)消費(fèi)人群，采取分期實(shí)施、逐步完善、適度規(guī)模發(fā)展。采取對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行細(xì)分，量身定制不同的消費(fèi)價(jià)格，以獲得更多的消費(fèi)群體。并堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、方便經(jīng)濟(jì)原則，使環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)體貼到位、提高品味，吸引留住客商及消費(fèi)者。

5、強(qiáng)化管理。一是要轉(zhuǎn)變觀(guān)念，統(tǒng)一思想，正確認(rèn)識(shí)農(nóng)業(yè)旅游。二是要合理規(guī)劃，科學(xué)、規(guī)范開(kāi)發(fā)。三是要精心設(shè)計(jì)農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品，突出特色。四是要強(qiáng)化開(kāi)發(fā)中的安全衛(wèi)生工作。五是要搞好促銷(xiāo)。六是要培養(yǎng)農(nóng)業(yè)旅游管理服務(wù)

第四篇：原生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游農(nóng)莊建設(shè)規(guī)劃可行性報(bào)告

農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游探討

08工業(yè)設(shè)計(jì)1班 張敦和 200830520126

摘要：高科技農(nóng)業(yè)具有科學(xué)性、知識(shí)性、趣味性和可觀(guān)賞性、可參與性，是一種極具開(kāi)發(fā)價(jià)值和潛力的旅游資源。農(nóng)科單位應(yīng)以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，充分利用其科技、人才、地緣、生態(tài)等優(yōu)勢(shì)，將高科技農(nóng)業(yè)與旅游、教育、培訓(xùn)緊密結(jié)合起來(lái)，在轉(zhuǎn)變觀(guān)念、培訓(xùn)隊(duì)伍、配套建設(shè)、狠抓管理、開(kāi)拓市場(chǎng)、爭(zhēng)取政府和行業(yè)支持等方面狠下苦功，大力發(fā)展高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游。實(shí)踐證明，利用農(nóng)科基地辦旅游是切實(shí)可行的，而且已成為投資省、風(fēng)險(xiǎn)少、見(jiàn)效快的新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，可以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)三大效益同步協(xié)調(diào)發(fā)展。這種發(fā)展模式極具推廣價(jià)值。

關(guān)鍵詞：農(nóng)業(yè)；科技園；生態(tài)旅游；模式；生態(tài)服務(wù)；旅游資源；農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游工程

生態(tài)農(nóng)業(yè)是遵循生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理的集約化農(nóng)業(yè)體系，其最終目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)三個(gè)效益的統(tǒng)一。旅游業(yè)已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱，生態(tài)旅游日漸成為人們追求的時(shí)尚。而將二者融于一體、富含科技含量的高科技生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)則成為人們的搶手貨，大有發(fā)展前途。

一、生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的內(nèi)涵及特點(diǎn)

1、生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的內(nèi)涵

生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)是一種以保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，以開(kāi)發(fā)田園旅游資源為重點(diǎn)的新型生態(tài)旅游業(yè)。它以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體，是農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代旅游業(yè)相結(jié)合的高效農(nóng)業(yè)，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技應(yīng)用、藝術(shù)加工和游客參與農(nóng)事活動(dòng)融為一體，由一產(chǎn)向三產(chǎn)延伸滲透、農(nóng)游兩業(yè)交叉融合的新興產(chǎn)業(yè)，并集生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和文化生活于一體，已成為當(dāng)今旅游業(yè)的一大特色和新的亮點(diǎn)。它既具有生態(tài)性、生產(chǎn)性、商品性、觀(guān)賞娛樂(lè)性、參與性和教育性等多種功能，又有保持農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的特性。

2、生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的特點(diǎn)

①以生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)，注重農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的改善，為達(dá)到農(nóng)業(yè)可待續(xù)發(fā)展與緩解旅游業(yè)壓力，為人們提供新的、使人身心愉悅的休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，必須在農(nóng)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)上重視農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的整治，提高農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的環(huán)境質(zhì)量；

②以旅游經(jīng)營(yíng)為重點(diǎn)，重視有效開(kāi)發(fā)旅游資源，按照旅游業(yè)發(fā)展要求進(jìn)行旅游資源的開(kāi)發(fā)和旅游活動(dòng)的規(guī)劃，切實(shí)保證在農(nóng)業(yè)發(fā)展的同時(shí)為人們提供高質(zhì)量的旅游觀(guān)光、休閑娛樂(lè)和體驗(yàn)品嘗等服務(wù)；

③具有高效益、低風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)，經(jīng)營(yíng)生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)可獲得農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)兩種產(chǎn)業(yè)的綜合經(jīng)濟(jì)效益，當(dāng)由于氣候條件的不確定性和市場(chǎng)條件的不穩(wěn)定性造成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)減產(chǎn)時(shí)，常可通過(guò)旅游提高農(nóng)業(yè)附加值而相對(duì)減小農(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，而旅游淡季時(shí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)又可彌補(bǔ)旅游收入的下

降；

④具有娛樂(lè)性和參與性。生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)活動(dòng)包括農(nóng)業(yè)觀(guān)光、鄉(xiāng)村度假、民俗鄉(xiāng)情體驗(yàn)、水果美食品嘗、農(nóng)事勞作、文化娛樂(lè)、農(nóng)業(yè)技藝學(xué)習(xí)、鄉(xiāng)土文化欣賞、購(gòu)物等娛樂(lè)性和參與性都很強(qiáng)的活動(dòng)，讓游客通過(guò)參與多功能復(fù)合型旅游活動(dòng)，獲得豐富的旅游體驗(yàn)和精神享受；

⑤地域限制小，形式多樣，具有廣闊的發(fā)展前景。傳統(tǒng)的旅游業(yè)發(fā)展受優(yōu)美的自然景觀(guān)、名勝古跡或園林建筑等旅游資源分布的限制，而農(nóng)業(yè)旅游資源廣泛分布在城市郊區(qū)、周邊農(nóng)村等地，只要稍加開(kāi)發(fā)就能發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)，同時(shí)農(nóng)業(yè)可為游客提供參觀(guān)、品嘗農(nóng)產(chǎn)品和體驗(yàn)農(nóng)事等各種形式的旅游服務(wù)。

二、農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游工程

1．農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游的客體——農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游資源

農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游資源是指在農(nóng)業(yè)與農(nóng)村中凡是能為旅游者提供旅游，觀(guān)賞，知識(shí)，樂(lè)趣，度假，療養(yǎng)，娛樂(lè)，探險(xiǎn)，獵奇，考察研究以及友好往來(lái)的客體和勞務(wù)。農(nóng)業(yè)是一個(gè)古老的產(chǎn)業(yè)，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游資源很多。農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游資源可分為農(nóng)業(yè)生物資源（特別是一些奇異的農(nóng)業(yè)生物資源），農(nóng)業(yè)田園景觀(guān)資源，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式與種植模式資源，農(nóng)業(yè)與農(nóng)村民眾文化資源等幾大類(lèi)型，其中每大類(lèi)又可細(xì)分為具體的類(lèi)型。農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游資源是開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游的基礎(chǔ)。

2．農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游載體——生態(tài)旅游服務(wù)

農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游載體——生態(tài)旅游服務(wù)是聯(lián)結(jié)生態(tài)旅游資源與生態(tài)旅游消費(fèi)者的媒介和紐帶，是生態(tài)旅游活動(dòng)實(shí)現(xiàn)的必要環(huán)節(jié)。根據(jù)旅游的六大要素——“食、住、行、游、購(gòu)、娛”，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游可開(kāi)展和提供以下幾種生態(tài)服務(wù)類(lèi)型。

①觀(guān)光型服務(wù)。這種服務(wù)形式以“動(dòng)眼”，即以看為主。

②品嘗型服務(wù)。這種服務(wù)形式以“動(dòng)口”為主，即以嘗鮮為主要目的。

③參與體驗(yàn)型服務(wù)。這種服務(wù)形式以“動(dòng)手”為主，通過(guò)實(shí)踐體驗(yàn)農(nóng)業(yè)勞動(dòng)。

④購(gòu)物型服務(wù)。此種服務(wù)形式主要滿(mǎn)足游客對(duì)優(yōu)、稀、特農(nóng)產(chǎn)品購(gòu)買(mǎi)的需要。

⑤體育娛樂(lè)型服務(wù)。這種形式主要通過(guò)體育活動(dòng)、娛樂(lè)活動(dòng)進(jìn)行互動(dòng)性的旅游，以達(dá)到增強(qiáng)體質(zhì)、陶冶情操的目的。

⑥科普教育型服務(wù)。這種形式可在寧?kù)o、優(yōu)美、廣闊的田野中修建一些休閑、度假或療養(yǎng)場(chǎng)所（農(nóng)舍、木屋、小別墅等），以滿(mǎn)足游客長(zhǎng)時(shí)間在農(nóng)業(yè)環(huán)境中逗留的需要，充分享受田園風(fēng)光，以達(dá)到休養(yǎng)身心的目的。

3．農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游的主體——生態(tài)旅游者

生態(tài)旅游者是生態(tài)旅游消費(fèi)的主體，是生態(tài)旅游價(jià)值得以實(shí)現(xiàn)的必要環(huán)節(jié)。根據(jù)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游資源的特點(diǎn)和性質(zhì)，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游者將主要以城市或城鎮(zhèn)居民為主，特別是對(duì)長(zhǎng)期長(zhǎng)生活在城市中許多“不辨菽麥”的大、中、小學(xué)生來(lái)說(shuō)，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游基地是對(duì)他們進(jìn)行生物教育，農(nóng)業(yè)教育和生態(tài)環(huán)境教育的最好課堂。

三、農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游發(fā)展的布局原則

(1)因地制宜。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)具有強(qiáng)烈的地域性合季節(jié)性，發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)必須根據(jù)各地區(qū)的農(nóng)業(yè)資源、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件合季節(jié)特點(diǎn)，充分考慮其區(qū)位條件合交通條件，因地、因時(shí)制宜，突出區(qū)域特色。

(2)盡可能與旅游業(yè)相結(jié)合。充分利用原有的旅游景區(qū)和景點(diǎn)，擴(kuò)大和增加觀(guān)光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，通過(guò)相互帶動(dòng)作用，發(fā)展農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)合一的新型產(chǎn)業(yè)。

(3)充分考慮客源市場(chǎng)。發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)首先安排在大城市郊區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，這里的人們對(duì)觀(guān)光農(nóng)業(yè)的要求強(qiáng)烈，經(jīng)濟(jì)條件可能，交通比較便利，發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的條件比較優(yōu)越。

(4)必須搞好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。首先搞好交通、水電、飲食、住宿等基礎(chǔ)設(shè)施，設(shè)計(jì)專(zhuān)門(mén)的旅店、餐廳、農(nóng)宿以及娛樂(lè)場(chǎng)所和度假村，開(kāi)發(fā)具有特色的農(nóng)副產(chǎn)品及旅游產(chǎn)品，以供游客觀(guān)光、游覽、品嘗、購(gòu)物、參與農(nóng)作、休閑、度假等多項(xiàng)活動(dòng)。

(5)與農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃相結(jié)合。要搞好農(nóng)村居民點(diǎn)和道路規(guī)劃，合理開(kāi)發(fā)和整治土地，改善農(nóng)村環(huán)境，在保留歷史民俗農(nóng)舍的同時(shí)，興建體現(xiàn)觀(guān)光特色的農(nóng)村新民舍，以供游客觀(guān)光旅游。

四、開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游資源的策略和措施

(1)更新策劃理念，走企業(yè)化、市場(chǎng)化發(fā)展之路。生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園應(yīng)根據(jù)自己的地域優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)以及園區(qū)所擁有的有利條件，在主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)上選擇了花卉、蔬菜和水果的設(shè)施生產(chǎn)，在策劃的理念上注入了旅游、休閑、示范、教學(xué)、培訓(xùn)、商貿(mào)的概念。把差異作為最好的旅游資源加以開(kāi)發(fā)，通過(guò)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的新品種、新栽培模式與傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的不同顯示出其差異，達(dá)到開(kāi)拓市場(chǎng)的目的。

(2)產(chǎn)學(xué)研緊密結(jié)合，多層次、多元化發(fā)展。一方面，園區(qū)自身就是一個(gè)農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、產(chǎn)業(yè)化拓展的孵化器，通過(guò)其示范、推廣和輻射作用，帶動(dòng)周邊地區(qū)千家萬(wàn)戶(hù)的農(nóng)民進(jìn)入了產(chǎn)業(yè)圈。另一方面，園區(qū)也應(yīng)該積極的與大中專(zhuān)院校、科研院所合作，聯(lián)合開(kāi)發(fā)高新技術(shù)。

(3)以科技為本，優(yōu)化資源配置。生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)應(yīng)該在經(jīng)過(guò)多年的摸索后，逐步形成了自己的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，確定了獨(dú)具特色的科研發(fā)展方向、主導(dǎo)產(chǎn)品和技術(shù)定位。在技術(shù)定位上實(shí)施自有技術(shù)與引進(jìn)技術(shù)相結(jié)合的戰(zhàn)略，注重開(kāi)發(fā)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的技術(shù)。在主導(dǎo)產(chǎn)品上發(fā)展本土品種與引進(jìn)西洋品種相結(jié)合，既不斷培養(yǎng)具有地方特色的本土品種，也不斷從國(guó)外引進(jìn)新品種，為園區(qū)設(shè)計(jì)獨(dú)特的生態(tài)旅游景觀(guān)提供了技術(shù)支撐。

(4)建立配套完善的旅游設(shè)施。利用設(shè)施農(nóng)業(yè)和先進(jìn)的生產(chǎn)模式，種植瓜果、蔬菜、花卉等品種，創(chuàng)造出新、奇、特的觀(guān)光效果，并配套建立了相應(yīng)的旅游設(shè)施等一大批集科研、環(huán)保、生產(chǎn)、旅游于一體的生態(tài)園林景觀(guān)，吸引了大量的境內(nèi)外游客。

七、高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游。

(一)高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游的特點(diǎn)。

高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游具有科學(xué)性、知識(shí)性、趣味性和可觀(guān)賞性、可參與性，是一種極具開(kāi)發(fā)價(jià)值和潛力的旅游資源。高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游就是以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，充分利用農(nóng)業(yè)科技、人才、地緣、生態(tài)等優(yōu)勢(shì)，將高科技農(nóng)業(yè)與旅游、教育、培訓(xùn)緊密結(jié)合起來(lái)，以高科技農(nóng)業(yè)帶動(dòng)旅游。它緊扣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和市場(chǎng)需要，提供多種多樣的最佳科技產(chǎn)品和服務(wù)，并以農(nóng)

民為運(yùn)作主體的一種全新的體系。其特點(diǎn)為:一是科學(xué)觀(guān)念新和技術(shù)層次高;二是產(chǎn)品與生產(chǎn)需求相互融合，工藝與農(nóng)業(yè)緊密結(jié)合;三是高度多元化與商品化。

(二)高科技農(nóng)業(yè)開(kāi)展旅游活動(dòng)優(yōu)勢(shì)。

1、高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)投入少、收益高。高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可以就地取材，建設(shè)費(fèi)用相對(duì)較小，而且由于項(xiàng)目的分期投資和開(kāi)發(fā)，使得啟動(dòng)資金較小。高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)周期較短，能迅速產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，包括農(nóng)業(yè)收入和旅游收入，而兩者的結(jié)合使得其效益優(yōu)于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)。例如:農(nóng)產(chǎn)品在狩獵、垂釣等旅游活動(dòng)中直接銷(xiāo)售給游客，其價(jià)格高于市場(chǎng)價(jià)格，并且減少了運(yùn)輸和銷(xiāo)售費(fèi)用。

2、我國(guó)地域遼闊，氣候類(lèi)型、地貌類(lèi)型復(fù)雜多樣，擁有豐富的農(nóng)業(yè)資源，并形成了景觀(guān)各異的農(nóng)業(yè)生態(tài)空間，具備發(fā)展高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游的天然優(yōu)勢(shì)。

3、高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)的一大特征是它體現(xiàn)了各地迥異的文化特色。我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)歷史悠久，民族眾多，各個(gè)地區(qū)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式和習(xí)俗有著明顯的差異，文化資源極為豐富，為高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游增強(qiáng)了吸引力。

4、別具一格的農(nóng)業(yè)科技優(yōu)勢(shì)。高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)依托的是先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)，這類(lèi)農(nóng)業(yè)觀(guān)光園大都在技術(shù)水平和生產(chǎn)規(guī)模上處于先進(jìn)水平。主要的旅游資源大都是世界各地的名優(yōu)品種，主要是創(chuàng)造新、奇、特效果的觀(guān)賞類(lèi)農(nóng)作物，給游客帶來(lái)意外的驚喜和收獲。

5、獨(dú)具特色的餐飲服務(wù)。游客在“農(nóng)科奇觀(guān)”不但可以看得入迷，玩得開(kāi)心，還可以吃得愜意，滿(mǎn)載而歸。農(nóng)科餐廳出品的菜肴原料都是基地自產(chǎn)的產(chǎn)品，以“回歸自然、營(yíng)養(yǎng)保健”的特色，贏得了廣大游客的交口稱(chēng)贊，回頭客大增。不少旅行社把我們的農(nóng)科餐廳作為定點(diǎn)餐廳，慕名而來(lái)的食客更是絡(luò)繹不絕。游客吃飽喝足，還可買(mǎi)上無(wú)污染、無(wú)公害的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品帶回家讓親朋好友分享。

6、高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目的起動(dòng)一般是在科研基地現(xiàn)有的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。這就要求對(duì)基地環(huán)境進(jìn)行全方位、大規(guī)模的綠化、美化、凈化，以達(dá)到人與自然和諧共處的環(huán)境。同時(shí)對(duì)科研實(shí)驗(yàn)設(shè)施及生產(chǎn)大棚進(jìn)行適當(dāng)改造，以適應(yīng)觀(guān)光旅游的需要;別處還要增建一些為旅游服務(wù)的配套設(shè)施如旅游餐廳、農(nóng)產(chǎn)品展銷(xiāo)廳、農(nóng)具展示廳、農(nóng)業(yè)高科技演示廳等，以滿(mǎn)足旅客多方位的需求。在農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)項(xiàng)目的同時(shí)，也要穿插點(diǎn)綴一些可參與性強(qiáng)的休閑娛樂(lè)設(shè)施，讓游客體驗(yàn)全方位的農(nóng)家生活。還要培訓(xùn)一支相應(yīng)的旅游服務(wù)和管理專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍，滿(mǎn)足客人對(duì)高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)的認(rèn)識(shí)。最后，在此基礎(chǔ)上對(duì)科研基地進(jìn)行適當(dāng)?shù)男蜗蟀b并適度對(duì)外進(jìn)行推介。通過(guò)高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)園全方位的提升，必然可以滿(mǎn)足游客多方面的需求，從而加大對(duì)游客的吸引力。綜上，高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)是旅游這一朝陽(yáng)行業(yè)中最有潛力的部分，在未來(lái)幾年中將有巨大的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。

六、今后的發(fā)展設(shè)想。

生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)，已登上大雅之堂，它將成為旅游業(yè)中的一顆璀璨的明珠，具有不可估量的發(fā)展?jié)摿Α鹘y(tǒng)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游給人是自然純樸的田園風(fēng)光，而現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游帶給人們的則是不可思議的神奇世界和無(wú)可抗拒的巨大誘感力和吸引力，因而則更具發(fā)展前景。與主題公園景觀(guān)相比較，高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游則更富于創(chuàng)意與變化，一年四季均可推出新的旅游吸引物。

開(kāi)展農(nóng)科生態(tài)旅游可以實(shí)現(xiàn)社會(huì)、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)三個(gè)效益的統(tǒng)一。通過(guò)社會(huì)各層人員的觀(guān)光、旅游，可更好更廣泛地普及良種良法等農(nóng)業(yè)科技知識(shí)和生態(tài)環(huán)保知識(shí)，提高參觀(guān)者的科技和環(huán)保意識(shí)以及發(fā)展“三高”農(nóng)業(yè)的積極性。

生態(tài)農(nóng)業(yè)是我國(guó)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的最佳模式，通過(guò)一系列農(nóng)業(yè)高新科技，將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及農(nóng)產(chǎn)品加工以具有觀(guān)賞價(jià)值的藝術(shù)風(fēng)格充分體現(xiàn)出來(lái)。它不僅可以增加農(nóng)產(chǎn)品的附加值，豐富人們的生活內(nèi)容，更有利于改善生態(tài)環(huán)境。因此，結(jié)合地方實(shí)際，建立資源、生態(tài)、旅游等為支柱的生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，不但具有巨大的市場(chǎng)前景和發(fā)展?jié)摿?，更可以將社?huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)三大效益合理地統(tǒng)一起來(lái)，探索出一條現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合協(xié)調(diào)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)化道路。

結(jié)語(yǔ)

農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游是一種新興旅游形式，它具有自己的特色和優(yōu)勢(shì)。在開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游時(shí)，一定要拓寬農(nóng)業(yè)的發(fā)展內(nèi)涵，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)的多重功能，包括生產(chǎn)功能，生活功能，生態(tài)功能，旅游觀(guān)光和科普教育等。同時(shí)，要從生態(tài)系統(tǒng)工程的角度，大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，特色農(nóng)業(yè)，精品農(nóng)業(yè)，生產(chǎn)綠色健康食品，保護(hù)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境和傳統(tǒng)文化，這是農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游得以持續(xù)發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)。

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第五篇：原生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游農(nóng)莊建設(shè)規(guī)劃可行性報(bào)告

原生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游農(nóng)莊建設(shè)規(guī)劃可行性報(bào)告

一、基本情況

王塌系志丹縣保安鎮(zhèn) 新窯灣村的一個(gè)完整小流域，北靠孫岔墩灣，東臨張家灣，南接新窯灣，西連志丹縣城和馬岔村，距縣城5公里，與縣城小石山、電視塔、炮樓山遙遙相望。流域總面積2.2平方公里，屬白于山系、黃土高原丘陵溝壑區(qū)，梁、峁、溝地形突出。原是縣植保植檢站的果園示范基地，后拍賣(mài)給該站職工陳生金所有，與植保站共同開(kāi)發(fā)種養(yǎng)業(yè)綜合治理示范試驗(yàn)研究。目前，已建成基地800畝，其中水平梯田200畝。已有人工草地500畝，果園93畝（其中蘋(píng)果80畝，葡萄、核桃、大桃、李子、大杏13畝）。擁有喬木林4.8公傾，經(jīng)濟(jì)林14.8公傾，綜合治理度達(dá)到了87.3%，林草覆蓋率達(dá)到61.1%。擁有土窯洞6孔，土木結(jié)構(gòu)房11間，騾、驢各一頭（匹），豬100頭，羊100只，家禽1000只，果庫(kù)一處，庫(kù)窖1320平方米。有農(nóng)用三輪車(chē)2輛，工作人員10名，其中農(nóng)藝師1名，助理農(nóng)藝師2名，技術(shù)員2名，農(nóng)工5名。電力設(shè)施齊備，交通便利。

二、規(guī)劃依據(jù)

1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)。王塌緊靠縣城，交通便利、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好，而且縣城有常住人口3萬(wàn)多人，流動(dòng)人口近2萬(wàn)人，有強(qiáng)大的消費(fèi)群體做后盾，具有能消售、能帶動(dòng)的優(yōu)勢(shì)和消費(fèi)群體消費(fèi)層次較高的優(yōu)勢(shì)。

2、地理優(yōu)勢(shì)。王塌處于白于山脈南端、志丹縣城的中部，屬于典型的黃土高原丘陵溝壑區(qū)，山、峁、溝、坡、梁特點(diǎn)及黃土特性明顯，海拔高1500米，四季分明，黃土風(fēng)情、黃土風(fēng)貌濃烈厚重，有利于展示志丹特色。

3、開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)。近幾年通過(guò)山川秀美工程建設(shè)和農(nóng)業(yè)綜合治理試驗(yàn)基地建設(shè)，取得了明顯成效。植被基本得到恢復(fù)，基礎(chǔ)條件得到改善，土地利用結(jié)構(gòu)趨于合理，產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，并培養(yǎng)了一批農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)科技人才，為進(jìn)一步開(kāi)發(fā)夯實(shí)了發(fā)展基礎(chǔ)。特別是該區(qū)域地域空間相對(duì)開(kāi)闊，空氣清新，環(huán)境潔凈，鄉(xiāng)村景觀(guān)保存良好，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種類(lèi)多樣，特色明顯，形成了資源—市場(chǎng)，功能—空間上的互補(bǔ)態(tài)勢(shì)。

4、產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢(shì)。2.2平方公里的區(qū)域，產(chǎn)權(quán)由同一法人所有，有利于形成產(chǎn)業(yè)集聚、規(guī)模化發(fā)展，對(duì)吸納周邊分散農(nóng)民參與的引力較強(qiáng)，有利于整個(gè)山勢(shì)整體開(kāi)發(fā)。

5、政策優(yōu)勢(shì)。西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，國(guó)家支持農(nóng)業(yè)與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)惠政策較多，縣上以工哺農(nóng)、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的力度明顯加大，且又與新農(nóng)村建設(shè)的要求同步，為加快開(kāi)發(fā)迎來(lái)了難得的戰(zhàn)略機(jī)遇期。

6、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。志丹縣近年來(lái)經(jīng)濟(jì)社會(huì)取得明顯成效，人均財(cái)力居全省，農(nóng)村居民人均純收入2270元，城鎮(zhèn)居民可支配收入8000元左右，但旅游業(yè)發(fā)展緩慢，休閑娛樂(lè)功能滯后，開(kāi)發(fā)的目標(biāo)人群空間大，主要壓力是如何引導(dǎo)消費(fèi)和引領(lǐng)消費(fèi)潮流。

三、建設(shè)思路

本規(guī)劃以具有旅游價(jià)值的農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)耕文化為前提，以規(guī)劃、設(shè)計(jì)、修建為手段，以創(chuàng)設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)管理理念為載體，以輸出觀(guān)光、休閑、采摘、購(gòu)物、品嘗、農(nóng)事活動(dòng)體驗(yàn)和傳統(tǒng)農(nóng)耕文化回味為目的，把新農(nóng)村建設(shè)與體現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)莊風(fēng)貌結(jié)合起來(lái)，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與旅游觀(guān)光結(jié)合起來(lái)，講求“原汁原味”，避免“視角污染”，追求設(shè)施與農(nóng)業(yè)系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)、人文景觀(guān)系統(tǒng)的和諧統(tǒng)一，圍繞農(nóng)莊活動(dòng)場(chǎng)所，依托農(nóng)業(yè)文化景觀(guān)、農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境、農(nóng)事活動(dòng)、農(nóng)村聚落及農(nóng)村傳統(tǒng)的生活習(xí)俗資源，向游客提供一種自在、自然、幽靜、野趣、新奇的新型游樂(lè)空間，盡力體現(xiàn)返璞歸真、回歸自然的消費(fèi)心態(tài)，形成一個(gè)集旅游觀(guān)光、農(nóng)業(yè)高效、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境和社會(huì)文化功能為一體的原生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游、休閑、娛樂(lè)新型農(nóng)莊。

四、建設(shè)內(nèi)容

1、種植園區(qū)建設(shè)。圍繞基本農(nóng)田，建設(shè)50畝以雜豆、小米、糜子、玉米、洋芋、蕎麥、黃芥、瓜類(lèi)為主的小雜糧種植園，種植采取小畦種植、標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，盡力體現(xiàn)田園風(fēng)光；建設(shè)10畝以苦菜、黃花菜等為主的食用野菜種植園；建設(shè)5畝食用藥材種植園；建設(shè)5畝大路菜種植園；建設(shè)5畝保護(hù)地溫室大棚反季節(jié)蔬菜種植園，達(dá)到陜北糧菜應(yīng)有盡有。合理搭配，并引進(jìn)新品種、新技術(shù)，四季生產(chǎn)、四季消售，既體現(xiàn)觀(guān)賞性，又體現(xiàn)食用性。

2、栽植園建設(shè)。圍繞現(xiàn)有93畝果園，進(jìn)行改造，提升和擴(kuò)建，增加新特優(yōu)時(shí)令水果種植面積和土梨、土桃、土杏、小雜果的栽植面積，建設(shè)10畝大棚果園，盡力達(dá)到三季有花、四季有果。

4、養(yǎng)殖園區(qū)建設(shè)。圍繞500畝人工種草工程，實(shí)施舍飼和圍欄養(yǎng)殖，把肉食性和觀(guān)賞性結(jié)合起來(lái)，建設(shè)百只舍飼養(yǎng)羊區(qū)、百頭標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)豬區(qū)、千只圍欄養(yǎng)雞區(qū)、百只兔養(yǎng)殖區(qū)、10只狗養(yǎng)殖區(qū)、5匹驢、5匹馬、5匹騾、5頭牛養(yǎng)殖區(qū)，并積極引進(jìn)新特奇品種，養(yǎng)殖駝鳥(niǎo)、馬鹿、鴿子、七彩山雞等。并建魚(yú)塘一座，投放魚(yú)、鴨、鵝等。

5、生態(tài)系統(tǒng)配套。按照山地農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的立體框架，以宜則宜配套生態(tài)功能。溝底打22米高、壩控面積0.98平方公里的壩一座，建造393.6畝栽植園，提升514.5畝草地，建設(shè)751.95畝景觀(guān)林帶，改造103.35畝農(nóng)田，盡力體現(xiàn)田中綠野、山中綠蔭、道中綠廊、溝中碧水、莊中花、草、樹(shù)相映襯。

6、休閑設(shè)施配套。圍繞現(xiàn)有村落，把民族性與現(xiàn)代性、觀(guān)賞性與實(shí)用性結(jié)合起來(lái)，改造6孔土窯洞，新建30—50孔磚石窯洞的休閑賓館；建3—5戶(hù)獨(dú)院民居，一個(gè)食府、一個(gè)土特產(chǎn)批零門(mén)店；建標(biāo)志性門(mén)庭2個(gè)，改造提升一條專(zhuān)職旅游公路4公里、開(kāi)辟旅游登山石階路1公里；建停車(chē)場(chǎng)2個(gè)，打通一條觀(guān)光巡回幽靜田間院落小路；建設(shè)一處民族文化展示宮、一個(gè)演藝廣場(chǎng)、一座登高觀(guān)景標(biāo)志性閣樓，一處高山流水景觀(guān)，一處石拱橋式的小橋流水景觀(guān)；建造20個(gè)郵票式點(diǎn)綴小型花園，30個(gè)休息亭臺(tái)、一座游泳池。

7、基礎(chǔ)設(shè)施配套。新打機(jī)井一眼，輔設(shè)水網(wǎng)；建造擴(kuò)大庫(kù)容為2000立方米的貯藏庫(kù)一座，建沼氣池10口公廁6個(gè)，鋪設(shè)路燈，建設(shè)排洪、排水渠等，力爭(zhēng)做到設(shè)施齊備、功能齊全，節(jié)能高效、循環(huán)利用。

通過(guò)以上“三園區(qū)、四配套”的實(shí)施，把王塌建成志丹縣城居民的后花園、后糧園、后菜園、后果園、后游園，建成陜北生物、植物品種的展示地、黃土文化的宣傳中心、農(nóng)特產(chǎn)品的集散地、風(fēng)光展示的寫(xiě)作攝影基地。

五、經(jīng)營(yíng)理念

1、觀(guān)光。

一是風(fēng)貌觀(guān)。觀(guān)賞黃土高原丘陵溝壑區(qū)特有的山大溝深、山尖坡陡、梁峁縱橫、綿延不斷、群山環(huán)抱、多路相連、多村點(diǎn)綴的風(fēng)光，觀(guān)賞黃土高原春花、夏綠、秋黃、冬褐四季分明的 山色，觀(guān)看黃土高原農(nóng)村田園風(fēng)光、高山流水、特種養(yǎng)殖。二是物候觀(guān)。早觀(guān)日出、晚觀(guān)霞，晨看濃霧、夜聽(tīng)風(fēng)；春看山花爛漫，夏嘗風(fēng)雨彩虹，秋品山村秋色，冬眺千里冰封、萬(wàn)里雪飄、原馳蠟像。三是古跡文化觀(guān)?？幢M縣城明代城墻、炮樓、紅色革命遺址，直接進(jìn)入民族文化展示宮，了解民情、民意、民風(fēng)。

2、休閑。?。核薅臎鐾潦G洞、農(nóng)家小院；吃：坐土炕、吃農(nóng)家飯；玩：垂釣、游泳、日光浴，騎乘、狩獵、棋牌、山地健身等；娛：在演藝廣場(chǎng)與演藝人員共同參與陜北大秧歌、民間劇演出，進(jìn)張干大、李干媽家拜訪(fǎng)，與民同樂(lè)

3、采摘。根據(jù)不同收獲季節(jié)，指導(dǎo)、組織游客直接進(jìn)入田間地頭、大棚、園子里用農(nóng)民特制的筐、籃、簍進(jìn)行有償采摘新鮮水果、時(shí)令蔬菜、瓜果，讓游客即體驗(yàn)收獲的喜悅，又觀(guān)賞田園風(fēng)光，即增長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)，又感受勞作。

4、購(gòu)物。用自行編織的形狀各異、規(guī)格不同的筐、籃、簍將生產(chǎn)的雜糧、野菜、蔬菜、水果、肉類(lèi)或經(jīng)特殊加工的熟制品盛于其中，進(jìn)行包裝，并收集農(nóng)村針織、編織、剪貼、手工等工藝，讓游客根據(jù)喜好、能力自行選購(gòu)。

5、品嘗。在采摘品嘗、入住品嘗的同時(shí)，按照農(nóng)歷12個(gè)月每月一節(jié)的習(xí)俗，推出農(nóng)村節(jié)令大薈萃，讓游客真切感受陜北飲食文化。

6、農(nóng)事活動(dòng)。根據(jù)農(nóng)事季節(jié)，讓游客在農(nóng)藝人員的指導(dǎo)下，參與有償農(nóng)事活動(dòng)，也可以直接將田、園、圈租賃、承包給游客，由農(nóng)藝人員代管，讓游客參與季節(jié)管理及生產(chǎn)種植、收獲等農(nóng)事活動(dòng)全過(guò)程。并廣泛舉辦糧、菜、蔬、果生產(chǎn)競(jìng)賽活動(dòng)、賽畜活動(dòng)及農(nóng)產(chǎn)品交易活動(dòng)，吸納周邊村、鎮(zhèn)、縣農(nóng)戶(hù)參與，打造農(nóng)事活動(dòng)節(jié)令盛會(huì)。

7、農(nóng)耕文化。挖掘文化資源，大力開(kāi)展農(nóng)藝展示、大秧歌演示及婚事活動(dòng)，讓游客參與其中，體驗(yàn)陜北文化，做到天天有展示、夜夜有演示、時(shí)時(shí)有婚事，隨到隨體驗(yàn)。

六、可行性分析

1、適應(yīng)了旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的客觀(guān)要求，是旅游開(kāi)發(fā)形式轉(zhuǎn)型的新探索，推進(jìn)了現(xiàn)代旅游業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，不僅拓寬了旅游資源開(kāi)發(fā)的路徑，而且把旅游、農(nóng)業(yè)、新農(nóng)村建設(shè)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，加快了結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升和豐富了旅游的內(nèi)涵，減少了旅游開(kāi)發(fā)的投資風(fēng)險(xiǎn)，迎合了大眾消費(fèi)心理。

2、可促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化改變。旅游業(yè)具有極強(qiáng)的關(guān)聯(lián)帶動(dòng)作用，開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)旅游，向二、三產(chǎn)業(yè)交叉滲透深，對(duì)第三產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用強(qiáng)。同時(shí)充分開(kāi)發(fā)利用了農(nóng)村豐裕的空間資源和眾多的家事活動(dòng)、傳統(tǒng)文化、風(fēng)俗等無(wú)形資產(chǎn)，所需資金少，不但可緩解農(nóng)村非農(nóng)化過(guò)程中資金不足的矛盾，而且可增強(qiáng)農(nóng)民的商品意識(shí)，農(nóng)民調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的主動(dòng)性加快，農(nóng)產(chǎn)品的變現(xiàn)速度加快。

3、可以創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，增加農(nóng)民收入，縮小城鄉(xiāng)差距，加快脫貧和新農(nóng)村建設(shè)步伐。積極開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)旅游，不僅可以有效地解決農(nóng)村富裕勞動(dòng)人口的就業(yè)問(wèn)題（旅游業(yè)每增加1個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，就能帶來(lái)相關(guān)行業(yè)5個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)），緩解社會(huì)壓力，而且擴(kuò)大了農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的多項(xiàng)、多次增值，為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向“高效生態(tài)農(nóng)業(yè)”與旅游完美結(jié)合拓出新路子、找到農(nóng)民增收的新的增長(zhǎng)點(diǎn)，有利于城鄉(xiāng)差距縮小。

4、可以促進(jìn)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)城鄉(xiāng)交流，提高農(nóng)村生活質(zhì)量與品位。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)不但加快了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)程，提升了農(nóng)村生活質(zhì)量，而且增強(qiáng)城鄉(xiāng)交流，加快觀(guān)念更新、提升品位、推動(dòng)進(jìn)步。

5、可以加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)，有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)旅游的生產(chǎn)素材是當(dāng)?shù)厝伺c自然和諧共生的鄉(xiāng)村環(huán)境，因此對(duì)加快生態(tài)建設(shè)、農(nóng)地保護(hù)、規(guī)范開(kāi)發(fā)、資源永續(xù)利用力度大，有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。

6、可以緩解假日高峰旅游壓力，促進(jìn)城鄉(xiāng)消費(fèi)。不但可以有效地對(duì)部分旅游者進(jìn)行分流，就近帶動(dòng)消費(fèi)者，同時(shí)也提高了游客的游覽體驗(yàn)質(zhì)量，豐富城鄉(xiāng)人民的消費(fèi)及文化生活。

七、投資估算及效益分析

本規(guī)劃建設(shè)設(shè)計(jì)建設(shè)年限為5年，投資約合人民幣500—600萬(wàn)元。項(xiàng)目建成后，年可創(chuàng)純收入300萬(wàn)元，2年可收回成本。如在建設(shè)期間逐漸投放運(yùn)營(yíng)，收回成本年限可縮短。預(yù)期最佳高峰期年收入可達(dá)到800—1000萬(wàn)元。因此本項(xiàng)目市場(chǎng)前景廣闊，具有經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)三大效益，不失為一條促進(jìn)分工、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、推動(dòng)發(fā)展的有效增收途徑。

八、實(shí)施措施

1、項(xiàng)目支持。該項(xiàng)目的基礎(chǔ)是農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，因此要加大農(nóng)、林、水、牧、文化、陜建等項(xiàng)目的支持力度，并將此項(xiàng)目納入到新農(nóng)村建設(shè)的試點(diǎn)村行列給予財(cái)政支持。

2、招商引資。采取聯(lián)合、入股、拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、加盟的方式加大吸商、引商力度，歡迎獨(dú)資開(kāi)發(fā)，加快開(kāi)發(fā)進(jìn)程。

3、政府扶持。農(nóng)業(yè)旅游的開(kāi)發(fā)，重點(diǎn)要體現(xiàn)完整性，因此鎮(zhèn)政府要配合項(xiàng)目實(shí)施區(qū)，加快周邊區(qū)和道路的改造、提升建設(shè)力度，以體現(xiàn)大旅游、大生態(tài)、大服務(wù)、一整體功能。

4、創(chuàng)新開(kāi)發(fā)。建議經(jīng)營(yíng)者忠實(shí)目標(biāo)消費(fèi)人群，采取分期實(shí)施、逐步完善、適度規(guī)模發(fā)展。采取對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行細(xì)分，量身定制不同的消費(fèi)價(jià)格，以獲得更多的消費(fèi)群體。并堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、方便經(jīng)濟(jì)原則，使環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)體貼到位、提高品味，吸引留住客商及消費(fèi)者。

5、強(qiáng)化管

理。一是要轉(zhuǎn)變觀(guān)念，統(tǒng)一思想，正確認(rèn)識(shí)農(nóng)業(yè)旅游。二是要合理規(guī)劃，科學(xué)、規(guī)范開(kāi)發(fā)。三是要精心設(shè)計(jì)農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品，突出特色。四是要強(qiáng)化開(kāi)發(fā)中的安全衛(wèi)生工作。五是要搞好促銷(xiāo)。六是要培養(yǎng)農(nóng)業(yè)旅游管理服務(wù)