第一篇：生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)園總體規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書_secret

**生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)園 規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書

*******有限公司 二〇〇九年十月

一、前言

1、本設(shè)計(jì)任務(wù)書的目的是為各設(shè)計(jì)單位提供一個(gè)同等的平臺(tái)，以此為報(bào)價(jià)基礎(chǔ)。

2、本設(shè)計(jì)任務(wù)書是業(yè)主在基于對(duì)項(xiàng)目綜合研判的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目前期定位的總結(jié)和對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求提出的一些分析和建議，僅供設(shè)計(jì)單位了解本項(xiàng)目。

3、本設(shè)計(jì)任務(wù)書僅作為業(yè)主為本次招標(biāo)提供給設(shè)計(jì)單位的相關(guān)參考資料，涉及項(xiàng)目具體技術(shù)方面的設(shè)計(jì)要求將要在業(yè)主委托的策劃公司提供策劃成果后才能提供。

4、本設(shè)計(jì)任務(wù)書中引用的相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均為初步模擬結(jié)果，設(shè)計(jì)單位可根據(jù)總平面布置和實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整。

二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：**生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)園(暫定名)業(yè)主單位：******有限公司 項(xiàng)目地點(diǎn)：

2、地塊概況

**生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目位于**市**區(qū)***，**路北側(cè)，已建有9洞高爾夫球場(chǎng)及大片未開發(fā)山地，距**市區(qū)中心大約7公里，用地規(guī)模約386.67公頃。

3、區(qū)域現(xiàn)狀

規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀為：基本上屬于丘陵山地，地形起伏，地勢(shì)較平坦，山體最大標(biāo)高為120.94米，低洼地帶最低標(biāo)高為76.92米，高差相差44.02米，地勢(shì)北高南低；地塊內(nèi)分布有水塘若干，其中較大面積水塘間隔分布，雨季降雨使地塊內(nèi)形成有較大的自然排沖溝。區(qū)內(nèi)現(xiàn)有一條9米寬市政路通至高爾夫球場(chǎng)會(huì)所。

4、市政配套

規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)有一條直徑300mm的城市供水管，暫無(wú)排污管網(wǎng)，生活污水排入化糞池內(nèi)，雨水依地勢(shì)自然排泄；規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)有變電房?jī)蓚€(gè)，630KVA、200KVA變壓器各一個(gè)。規(guī)劃區(qū)內(nèi)無(wú)垃級(jí)站。

5、周邊環(huán)境 本項(xiàng)目位于兩條貫通南北的規(guī)劃路之間,周邊以自然村落和山地為主，南面是韶關(guān)學(xué)院新校區(qū)，整個(gè)基地蒼松翠綠，環(huán)境清雅優(yōu)美。

三、設(shè)計(jì)理念

以高爾夫球場(chǎng)環(huán)境為依托，以自然山體地貌為基礎(chǔ)，以精品環(huán)境建筑為核心打造高檔山地生態(tài)型生活小區(qū)，作為本次設(shè)計(jì)的基本理念。

四、規(guī)劃目標(biāo)

我公司擬將該項(xiàng)目建設(shè)成布局合理，功能配套、基礎(chǔ)設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美，體現(xiàn)高爾夫特色，集居住、高爾夫運(yùn)動(dòng)、休閑、渡假于一體的高檔山地生態(tài)型小區(qū)。

五、設(shè)計(jì)內(nèi)容及范圍

1、以高爾夫球場(chǎng)為中心，約245公頃（高爾夫球場(chǎng)約141公頃已委托規(guī)劃設(shè)計(jì)）用地面積的的總體規(guī)劃設(shè)計(jì),分兩個(gè)階段：

第一階段：概念性方案階段 第二階段：控制性詳細(xì)規(guī)劃階段

2、上述各階段設(shè)計(jì)分為方案構(gòu)思、方案比較、方案確定三個(gè)程序(含評(píng)審及報(bào)批后的調(diào)整、完善)

3、涵蓋上述各階段設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)說(shuō)明書

六、規(guī)劃指標(biāo)和地塊屬性

規(guī)劃指標(biāo)和用地性質(zhì)見(jiàn)紅線圖，紅線圖中給出的各類指標(biāo)，方框內(nèi)為規(guī)劃控制指標(biāo)，其余為我司建議指標(biāo)，規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)各設(shè)計(jì)單位可根椐規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)、用地性質(zhì)、平面布置進(jìn)行調(diào)整，給出合理建議指標(biāo)。

七、設(shè)計(jì)依據(jù)

1、國(guó)家、建設(shè)部規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定及省市其他相關(guān)規(guī)定。

2、建設(shè)用地紅線圖（含地塊性質(zhì)、規(guī)劃指標(biāo)）

3、地塊地形圖

八、規(guī)劃設(shè)計(jì)總體要求

1、規(guī)劃設(shè)計(jì)要力求高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高水準(zhǔn)，并注意經(jīng)濟(jì)和適用性；充分發(fā)揮各設(shè)計(jì)單位的創(chuàng)造性和經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行創(chuàng)新性設(shè)計(jì)。

2、規(guī)劃設(shè)計(jì)要與韶關(guān)市城市規(guī)劃體系合理銜接，住宅建筑密度和容積率控制合理，土地資源得到充分利用。

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)要按照總體建設(shè)目標(biāo)進(jìn)行整體規(guī)劃，形成統(tǒng)一的小區(qū)整體環(huán)境。要求布局結(jié)構(gòu)清晰，功能分區(qū)明確，整體協(xié)調(diào)有序；公共服務(wù)設(shè)施布局合理，配套齊全，方便居民日常生活。

4、規(guī)劃設(shè)計(jì)好小區(qū)主入口和輔助入口；充分利用原有地形坡度進(jìn)行規(guī)劃，設(shè)計(jì)出合理有效并充分體現(xiàn)生態(tài)景觀意向的道路，節(jié)約開發(fā)成本。

5、根據(jù)地形和等高線合理布置，控制總平面建設(shè)的投入。

6、以功能和體量分組團(tuán)規(guī)劃；

7、以建筑立面風(fēng)格標(biāo)志不同的功能組團(tuán)

8、建立公共空間向私密空間過(guò)渡的緩沖帶；

9、盡量合理利用地塊固有的景觀生態(tài)；對(duì)原有水系進(jìn)行整理組織，形成點(diǎn)、線、面相結(jié)合的生態(tài)水景觀體系；

10、景觀節(jié)點(diǎn)和標(biāo)志性自然景觀盡量規(guī)劃在視覺(jué)走廊上；充分利用原有地形地貌和植被，加以水、綠化、道路等元素，形成以高爾夫球場(chǎng)為中心的景觀核心，各景觀核心相互呼應(yīng)，在豐富高爾夫球場(chǎng)生態(tài)景觀系統(tǒng)的同時(shí)，亦充分體現(xiàn)各地塊的景觀價(jià)值元素。

11、體現(xiàn)天際輪廊線的節(jié)奏與韻律設(shè)計(jì)；

12、體現(xiàn)規(guī)劃布局的層次感與梯度感設(shè)計(jì)，達(dá)成和諧統(tǒng)一；

13、按照一次規(guī)劃、分期建設(shè)的要求，規(guī)劃設(shè)計(jì)要考慮到分期建設(shè)的需要及其與總體規(guī)劃的銜接；同時(shí)要考慮到分期開發(fā)的因素，盡可能地保證每一期有一個(gè)景觀中心。先期注重提升項(xiàng)目整體品質(zhì)及形象，后期實(shí)現(xiàn)最大價(jià)值。啟動(dòng)區(qū)容積率應(yīng)低于整體容積率，啟動(dòng)區(qū)面積建議控制在10萬(wàn)平米左右。要考慮中心主景觀區(qū)能夠在啟動(dòng)區(qū)實(shí)施的可能性。在啟動(dòng)區(qū)建議不考慮集中地下停車。

九、規(guī)劃設(shè)計(jì)具體內(nèi)容

本次委托規(guī)劃地塊范圍內(nèi)擬布置高爾夫球場(chǎng)(已完成規(guī)劃)、度假酒店、溫泉休閑中心、高爾夫俱樂(lè)部會(huì)所、低密度住宅、中高層及高層住宅、商業(yè)街及配套公建等。

1)、度假酒店：打造成韶關(guān)地區(qū)最高檔最舒適最具特色的五星級(jí)酒店。2）、溫泉休閑中心：溫泉休閑 3)、高爾夫俱樂(lè)部會(huì)所

4)、低密度住宅：可考慮多種布置形式 5)、中高層及高層住宅：若干棟

6)、商業(yè)街：目前地塊周邊商業(yè)不成熟，配套建設(shè)商業(yè)街

7)、配套公建：社區(qū)中心、配電房、垃圾站、停車場(chǎng)、物管用房、公共洗手間、醫(yī)務(wù)室等滿足基本生活機(jī)能的配套設(shè)施。

上述建筑按功能分組團(tuán)布局，各類建筑面積配比以紅線圖中給出數(shù)據(jù)為依據(jù)，可根椐設(shè)計(jì)需要調(diào)整，以已規(guī)劃18洞球場(chǎng)為基礎(chǔ)布置度假酒店、高爾夫俱樂(lè)部、高爾夫練習(xí)場(chǎng)；以球場(chǎng)為中心向外擴(kuò)展依次布置別墅、中高層、高層住宅；商業(yè)、公建配套布置由設(shè)計(jì)師根據(jù)設(shè)計(jì)和使用經(jīng)驗(yàn)酌定。

本次規(guī)劃設(shè)計(jì)按18洞球場(chǎng)規(guī)劃利用土地，但應(yīng)考慮后期建成27洞球場(chǎng)的可能，十、道路規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

道路設(shè)計(jì)要求路徑合理、簡(jiǎn)潔且靈活布置，人車分流。區(qū)內(nèi)道路最小必須滿足消防要求。停車位設(shè)置滿足規(guī)范要求，區(qū)域內(nèi)無(wú)車庫(kù)的建筑物，應(yīng)考慮組團(tuán)停車場(chǎng)。

十一、提交成果和要求

設(shè)計(jì)成果提供方法為文本、電子文件及其他表現(xiàn)手段。其成果方案的深度是評(píng)定投標(biāo)設(shè)計(jì)成果的重要依據(jù)。在設(shè)計(jì)中，要以現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，要求提示如下：

（一）、概念性設(shè)計(jì)階段

規(guī)劃方案設(shè)計(jì)文本5本，規(guī)格為A3幅面，內(nèi)容至少包括：

1、綜合說(shuō)明書

? 總體方案說(shuō)明：包括規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想，布局與功能分區(qū)，規(guī)劃設(shè)計(jì)特點(diǎn)與建筑風(fēng)格，主出入口的布置和形象，小區(qū)的空間形象及標(biāo)志性建筑，建筑環(huán)境、造型、色調(diào)，等設(shè)計(jì)說(shuō)明； ? 消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、交通組織、綠化等說(shuō)明；

? 總建筑面積、建筑占地面積、建筑高度、層數(shù)、建筑密度、容積率、綠化覆蓋率、地面停車場(chǎng)（汽車、自行車）等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；

2、區(qū)位圖、總平面彩圖（含總平設(shè)計(jì)指標(biāo)）、鳥瞰圖、主要景觀效果圖、沿街透視圖。

3、現(xiàn)狀土地利用圖、分期開發(fā)實(shí)施圖。

4、交通（道路與停車場(chǎng)）分析圖。

5、景觀分析圖。

6、所有內(nèi)容的電子文件（光碟）兩份

（二）、控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

其成果方案必須符合韶關(guān)市規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)報(bào)審圖紙的有關(guān)規(guī)定。規(guī)劃方案設(shè)計(jì)文本10本，規(guī)格為A3幅面，內(nèi)容至少包括：

1、綜合說(shuō)明書

? 總體方案說(shuō)明：包括規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想，布局與功能分區(qū)，規(guī)劃設(shè)計(jì)特點(diǎn)與建筑風(fēng)格，主出入口的布置和形象，小區(qū)的空間形象及標(biāo)志性建筑，建筑環(huán)境、造型、色調(diào)，電氣、給排水、燃?xì)狻⒂芯€電視、網(wǎng)絡(luò)、通訊等管網(wǎng)設(shè)計(jì)說(shuō)明；

? 消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、交通組織、綠化等說(shuō)明；

? 總建筑面積、建筑占地面積、建筑高度、層數(shù)、建筑密度、容積率、綠化覆蓋率、地面停車場(chǎng)（汽車、自行車）等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； ? 水、電、氣(液化氣)裝接用量估算； ? 整個(gè)工程造價(jià)估算。

2、區(qū)位圖、總平面圖（含總平設(shè)計(jì)指標(biāo)）、鳥瞰圖、效果圖（組團(tuán)景觀，沿街部分立面，沿小區(qū)主軸景觀，院落景觀，入口廣場(chǎng)，商業(yè)，公共活動(dòng)區(qū)等）、主要景觀節(jié)點(diǎn)手繪剖面圖、沿街透視圖。

3、現(xiàn)狀土地利用圖、規(guī)劃用地結(jié)構(gòu)圖、分期開發(fā)實(shí)施圖、配套設(shè)施布置分析圖、豎向設(shè)計(jì)圖。

4、交通（道路與停車場(chǎng)）分析圖、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖。

5、景觀和綠化系統(tǒng)規(guī)劃圖。

6、綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖

7、主要建筑單體戶型大樣圖（標(biāo)注套內(nèi)面積、建筑面積和各房間細(xì)部尺寸，按比例布置潔具和家具。）立面圖（主要立面）

剖面圖（室內(nèi)空間關(guān)系及層數(shù)、層高、總高的剖面）

8、項(xiàng)目綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表、分期技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表、戶型面積分布表

9、A0、A1規(guī)格展示板一套、所有內(nèi)容的電子文件（光碟）兩份

第二篇：生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)園實(shí)施方案

萬(wàn)集分場(chǎng)生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)園

實(shí)

施

方

案

生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)園實(shí)施方案

為了，挖掘本地區(qū)的農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)城市服務(wù)輻射功能，拉動(dòng)消費(fèi)，增加收入，開辟生態(tài)農(nóng)業(yè)增收新途徑示范，拓出田園立體種養(yǎng)殖新模式，以具有旅游價(jià)值的農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)耕文化為前提，以規(guī)劃、設(shè)計(jì)、修建為手段，以創(chuàng)設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)管理理念為載體，以輸出觀光、休閑、采摘、購(gòu)物、品嘗、農(nóng)事活動(dòng)體驗(yàn)和傳統(tǒng)農(nóng)耕文化回味為目的，把新農(nóng)村建設(shè)與體現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)莊風(fēng)貌結(jié)合起來(lái)，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與旅游觀光結(jié)合起來(lái)，講求“原汁原味”，避免“視角污染”，追求設(shè)施與農(nóng)業(yè)系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)、人文景觀系統(tǒng)的和諧統(tǒng)一，圍繞農(nóng)莊活動(dòng)場(chǎng)所，依托農(nóng)業(yè)文化景觀、農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境、農(nóng)事活動(dòng)、及農(nóng)村傳統(tǒng)的生活習(xí)俗資源，向游客提供一種自在、自然、幽靜、野趣、新奇的新型游樂(lè)空間，盡力體現(xiàn)返璞歸真、回歸自然的消費(fèi)心態(tài)，形成一個(gè)集旅游觀光、農(nóng)業(yè)高效、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境和社會(huì)文化功能為一體的原生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游、休閑、娛樂(lè)新型農(nóng)業(yè)園。

一、項(xiàng)目基本概況： 項(xiàng)目建設(shè)名稱：生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)面積為30畝，分四個(gè)區(qū)：種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、休閑釣魚區(qū)、觀賞農(nóng)業(yè)服務(wù)區(qū)，分別占地2畝、2畝、25畝和1畝。項(xiàng)目總投資300萬(wàn)元。

1、種植園2畝：位于園區(qū)南端，主要繁育和種植有特色的蔬菜、果木等植物，建設(shè)無(wú)公害大蓬3個(gè)，面積1000平米（1.5畝）。果木以密柑、葡萄為主，用以滿足游客自采、學(xué)習(xí)和了解農(nóng)村生活與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)知識(shí)。

2、養(yǎng)殖區(qū)2畝：位于園區(qū)東端，主要建設(shè)800平米雞舍，采取圈養(yǎng)和散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土雞、野雞和孔雀等禽類。雞舍采用木質(zhì)和竹制建設(shè)，具有鄉(xiāng)土氣息。另建涼亭4座，每座占地6平米，用以觀光和食用相結(jié)合。

3、休閑垂釣區(qū)25畝：位于園區(qū)北端，依托現(xiàn)有廢棄水塘進(jìn)行改造，四周采用塊石堆砌，水深2米，并且在水塘上面建造一座長(zhǎng)20米、寬2米的浮橋，以便游客觀賞。主要養(yǎng)殖各種魚類，根據(jù)地形設(shè)置垂釣區(qū)，從而放松心情，提高戶外活動(dòng)樂(lè)趣，保證做到不影響本地居民正常用水和交通道路及生活區(qū)的出水通暢。

4、觀賞農(nóng)業(yè)服務(wù)區(qū)1畝：主要為游客提供各種服務(wù)設(shè)施，其中房屋建筑面積350平米，做二層磚混結(jié)構(gòu)，包括辦公室、商務(wù)會(huì)議室、娛樂(lè)室、餐飲室、住宿用房等。其它用于棧橋、涼亭景觀建筑和停車場(chǎng)等。同時(shí)建造一條寬3米的混凝土路，使停車場(chǎng)與外界公路接通，滿足游客的服務(wù)需求。

二、效益分析：

1、經(jīng)濟(jì)效益：一是建立散養(yǎng)區(qū)和圈養(yǎng)區(qū)，使規(guī)模養(yǎng)殖自然化，而種植基地又可作為旅游觀賞區(qū)。在設(shè)計(jì)時(shí)注重觀賞性，將建立觀賞旅游帶動(dòng)相關(guān)服務(wù)設(shè)施。循環(huán)利用現(xiàn)有和自然資源。二是養(yǎng)雞等動(dòng)物糞便可作為種植業(yè)的肥料，養(yǎng)殖的畜禽、魚類將作為觀賞游客的佳肴。

2、社會(huì)效益：目前沿河一片尚無(wú)一處真正的生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)園，此園區(qū)建成后將成為一大亮點(diǎn)，直到示范引導(dǎo)作用，便于形成“公司+基地+農(nóng)戶”的發(fā)展模式，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

3、生態(tài)效益：努力保護(hù)和改善自然環(huán)境，在建設(shè)中揚(yáng)長(zhǎng)避短保護(hù)區(qū)現(xiàn)有的自然資源，在經(jīng)營(yíng)中力求循環(huán)利用，不使用任何農(nóng)藥、化肥及促進(jìn)動(dòng)植物生長(zhǎng)的調(diào)節(jié)劑等，生產(chǎn)過(guò)程全部有機(jī)化。

三、環(huán)境評(píng)估分析：

保證生產(chǎn)垃圾和生活垃圾得到合理處理，徹底解決環(huán)境污染問(wèn)題，讓園區(qū)的環(huán)境達(dá)到國(guó)家環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)的要求。當(dāng)園區(qū)建成后，綠地面積增加，將會(huì)進(jìn)一步生態(tài)環(huán)境的改善。

四、建設(shè)周期：

項(xiàng)目建設(shè)周期為2年，自2016年4月至2018年4月止。園區(qū)示意圖附后。

五、經(jīng)營(yíng)理念：

1、觀光:觀賞沿江的春花、夏綠、秋黃、冬褐四季分明的景色和觀看農(nóng)村田園風(fēng)光、特種養(yǎng)殖；

2、休閑：住木屋和農(nóng)家小院，吃應(yīng)季果蔬和吃農(nóng)家飯，還可垂釣、游泳和棋牌等文娛活動(dòng)；

3、采摘：按季節(jié)有償采摘新鮮水果、時(shí)令蔬菜、瓜果，體驗(yàn)收獲的喜悅；

4、農(nóng)事：根據(jù)農(nóng)事季節(jié)，讓游客參與生產(chǎn)種植、收獲等農(nóng)事全過(guò)程。

六、可行性分析：

1、適應(yīng)了旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的客觀要求，將旅游、農(nóng)業(yè)、新農(nóng)村建設(shè)有機(jī)結(jié)合起來(lái)；

2、促進(jìn)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化改變，緩解農(nóng)村非農(nóng)化過(guò)程中資金不足的矛盾，增強(qiáng)農(nóng)民的商品意識(shí)和農(nóng)產(chǎn)品的變現(xiàn)速度加快；

3、加快了新農(nóng)村建設(shè)步伐，為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向“高效生態(tài)農(nóng)業(yè)”與旅游完美結(jié)合拓出新路子，縮小城鄉(xiāng)差距。

4、加強(qiáng)了生態(tài)環(huán)境保護(hù)、農(nóng)地保護(hù)、規(guī)范開發(fā)、使資源可持續(xù)利用；

5、緩解了假日高峰旅游壓力，促進(jìn)城鄉(xiāng)消費(fèi)，豐富城鄉(xiāng)消費(fèi)和文化生活。

因此，本項(xiàng)目具有經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)三大效益.將再生能源、生態(tài)循環(huán)和環(huán)境有機(jī)結(jié)合。成為綠色低碳生活體驗(yàn)區(qū)和青少年生態(tài)環(huán)保教育基地。

七、實(shí)施措施：

1、創(chuàng)新開發(fā)：忠實(shí)目標(biāo)消費(fèi)人群，堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、方便經(jīng)濟(jì)原則，使環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)體貼到位、提高品味，吸引留住客商及消費(fèi)者。

2、強(qiáng)化管理：轉(zhuǎn)變觀念，統(tǒng)一思想，規(guī)范科學(xué)開發(fā)；精心設(shè)計(jì)農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品，突出特色；強(qiáng)化安全與環(huán)保，培養(yǎng)農(nóng)業(yè)旅游管理服務(wù)。

二〇一五年十二月

第三篇：淺談休閑農(nóng)業(yè)園景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)

遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)研究院

淺談休閑農(nóng)業(yè)園景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)

隨著城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的提高，休閑農(nóng)業(yè)取得了長(zhǎng)足的發(fā)展，相繼出現(xiàn)了很多組織形式，以及各類休閑農(nóng)園。休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展形勢(shì)持續(xù)上升，而園區(qū)規(guī)劃建設(shè)普遍存在問(wèn)題。具體表現(xiàn)為，休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)缺乏系統(tǒng)的景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)差，景觀建設(shè)雜亂無(wú)章；休閑農(nóng)業(yè)園景觀規(guī)劃現(xiàn)狀堪憂，缺乏規(guī)范的技術(shù)和理論指導(dǎo)，規(guī)劃單位和成果內(nèi)容五花八門。

休閑農(nóng)業(yè)園，是隨著近年來(lái)城市生活水平和城市化程度的提高以及人們環(huán)境意識(shí)的增強(qiáng)而逐漸出現(xiàn)的集科技示范、觀光采摘、休閑度假于一體，集經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益相結(jié)合的綜合園區(qū)。休閑農(nóng)業(yè)園由最初的農(nóng)田發(fā)展為有統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑、娛樂(lè)、教育為一體的有組織的園區(qū)。休閑農(nóng)業(yè)園將生態(tài)、休閑、科普有機(jī)地結(jié)合在一起，同時(shí)也改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思想，大大地促進(jìn)了旅游業(yè)和服務(wù)業(yè)的開發(fā)，有效地促進(jìn)了城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。

1、景觀規(guī)劃的核心

以觀光休閑為核心，進(jìn)行規(guī)劃布局、功能分區(qū)，提升園區(qū)的景觀環(huán)境質(zhì)量。以提供農(nóng)產(chǎn)品為生產(chǎn)、兼顧保護(hù)與維持生態(tài)環(huán)境平衡以及作為一種重要的旅游觀光資源.2、景觀規(guī)劃的程序和內(nèi)容（1）基礎(chǔ)資料收集和分析

主要包括園區(qū)所在區(qū)域的農(nóng)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，園區(qū)所在地的自然條件（包括氣候、日照、水文、降雨量、土壤條件，地形地貌、環(huán)境污染程度、不同地塊的肥沃程度），交通條件（園區(qū)周邊環(huán)境狀況及旅游資源），社會(huì)人口現(xiàn)狀，經(jīng)濟(jì)本文由：遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)研究院整理提供（專注古建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、農(nóng)業(yè)規(guī)劃、旅游規(guī)劃）

遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)研究院

現(xiàn)狀，已有的相關(guān)的規(guī)劃成果，現(xiàn)場(chǎng)踏勘工作所獲得的現(xiàn)狀資料。（2）目標(biāo)定位

確定規(guī)劃目標(biāo)，以目標(biāo)為導(dǎo)向進(jìn)行規(guī)劃；確定園區(qū)的性質(zhì)與規(guī)模、主要功能與發(fā)展方向；在景觀規(guī)劃過(guò)程中對(duì)目標(biāo)作出討論并進(jìn)一步提煉。（3）園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略

在調(diào)查——分析——綜合的基礎(chǔ)上，對(duì)園區(qū)自身的特點(diǎn)作出正確的評(píng)估后，提出園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略；確定實(shí)現(xiàn)園區(qū)發(fā)展目標(biāo)的途徑；挖掘出提高農(nóng)業(yè)觀光休閑的市場(chǎng)潛力。（4）園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局

確定農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)在園區(qū)中的基礎(chǔ)地位，規(guī)劃在圍繞農(nóng)作物良種繁育、生物高新技術(shù)、蔬菜與花卉、畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，提高觀光旅游、休閑度假等第三產(chǎn)業(yè)在園區(qū)景觀規(guī)劃中的決定作用。園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局必須符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和旅游服務(wù)的要求。（5）園區(qū)功能布局

園區(qū)功能布局要與產(chǎn)業(yè)布局結(jié)合，充分考慮游客觀光休閑的要求，確定功能區(qū)，劃定接待服務(wù)區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品示范區(qū)、觀光采摘區(qū)、生產(chǎn)區(qū)范圍，完成園區(qū)功能布局圖。

（6）園區(qū)土地利用規(guī)劃。

合理確定園林綠地、建筑、道路、廣場(chǎng)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地等各項(xiàng)用地的布局，確定各項(xiàng)用地的大小與范圍，并繪制用地平衡表。對(duì)不同土地類型的各個(gè)地塊作出適宜性評(píng)價(jià)，達(dá)到農(nóng)業(yè)土地的最合理化利用，取得最大的經(jīng)濟(jì)效益。（7）景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)

本文由：遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)研究院整理提供（專注古建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、農(nóng)業(yè)規(guī)劃、旅游規(guī)劃）

遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)研究院

景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)更強(qiáng)調(diào)對(duì)園區(qū)土地利用的疊加和綜合，通過(guò)對(duì)物質(zhì)環(huán)境的布局，設(shè)想出園區(qū)景觀空間結(jié)構(gòu)的變化和重要節(jié)點(diǎn)的景觀意想。包括基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施規(guī)劃，游憩空間規(guī)劃，植物景觀配置規(guī)劃，道路系統(tǒng)規(guī)劃，水電設(shè)施規(guī)劃。

（8）解說(shuō)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)

解說(shuō)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容包括軟件部分（導(dǎo)游員、解說(shuō)員、咨詢服務(wù)等具有能動(dòng)性的解說(shuō)）和硬件部分（導(dǎo)游圖、導(dǎo)游畫冊(cè)、牌示、錄像帶、幻燈片、語(yǔ)音解說(shuō)、資料展示欄柜等多種表現(xiàn)形式）兩部分，其中牌示是最主要的表達(dá)方式。完善解說(shuō)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，向旅游者進(jìn)行科普教育，增加游客對(duì)悠久的農(nóng)耕文化和豐富的自然資源的知識(shí)，如生態(tài)系統(tǒng)、農(nóng)作物品種、文化景觀以及與其相關(guān)的人類活動(dòng)的了解。（9）景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)的實(shí)施

景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)的實(shí)施是景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)的進(jìn)一步細(xì)化，是對(duì)總體方案做的進(jìn)一步修改和補(bǔ)充，并對(duì)重要景觀節(jié)點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)。完成園路、廣場(chǎng)、水池、樹林、灌木叢、花卉、山石、園林小品等景觀要素的平面布局圖。在完成重要景觀節(jié)點(diǎn)詳細(xì)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，著手進(jìn)行施工設(shè)計(jì)。（10）評(píng)價(jià)

結(jié)合園區(qū)原有現(xiàn)狀分析，對(duì)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的過(guò)程和實(shí)施工出評(píng)價(jià)。主要包括規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的適用性評(píng)價(jià)，客源市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)、投資與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，環(huán)境影響分析與評(píng)價(jià)，經(jīng)濟(jì)效益分析與評(píng)價(jià)，社會(huì)效益分析與評(píng)價(jià)。（11）管理

建立職能完善、靈活高效的管理機(jī)制，以保證各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。建立本文由：遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)研究院整理提供（專注古建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、農(nóng)業(yè)規(guī)劃、旅游規(guī)劃）

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符合現(xiàn)代化企業(yè)制度要求的開發(fā)運(yùn)營(yíng)體制，可采取“公司+農(nóng)戶+經(jīng)濟(jì)合作組織”的經(jīng)營(yíng)管理模式。（12）規(guī)劃成果

規(guī)劃成果在形式上包括：可行性研究報(bào)告，文本（含匯報(bào)演示文本）、圖集，基礎(chǔ)資料匯編；從內(nèi)容上講涵蓋：園區(qū)社會(huì)及自然條件現(xiàn)狀分析，園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略與目標(biāo)定位，項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想及原則，園區(qū)空間布局，園區(qū)土地利用，園區(qū)功能分區(qū)及景觀意向，園區(qū)環(huán)境保障機(jī)制，園區(qū)游憩系統(tǒng)布置，景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)的實(shí)施方案，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益評(píng)價(jià)、組織與經(jīng)營(yíng)管理。

3、結(jié)語(yǔ)

城市在快速的城市化發(fā)展過(guò)程中出現(xiàn)了快速的蔓延和擴(kuò)張，城市化不簡(jiǎn)單是城市向鄉(xiāng)村的蔓延。遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)研究院建議觀光休閑農(nóng)業(yè)園的規(guī)劃建設(shè)，應(yīng)該在保持農(nóng)田景觀應(yīng)有的規(guī)模和鄉(xiāng)村風(fēng)光特色前提下進(jìn)行。一方面在經(jīng)濟(jì)上有利可圖并轉(zhuǎn)向?qū)ｉT化，在成為都市居民的公共開放休閑空間的同時(shí)使其獲得增值。另一方面還要求自然環(huán)境保留“原始野性”的價(jià)值，因?yàn)樗鼈儾粠в腥魏味际袠?biāo)記而受到推崇。

本文由：遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)研究院整理提供（專注古建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、農(nóng)業(yè)規(guī)劃、旅游規(guī)劃）

第四篇：休閑農(nóng)業(yè)園景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)

遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)研究院

休閑農(nóng)業(yè)園景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)

休閑農(nóng)業(yè)園，是隨著近年來(lái)城市生活水平和城市化程度的提高以及人們環(huán)境意識(shí)的增強(qiáng)而逐漸出現(xiàn)的集科技示范、觀光采摘、休閑度假于一體，集經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益相結(jié)合的綜合園區(qū)。休閑農(nóng)業(yè)園由最初的農(nóng)田發(fā)展為有統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑、娛樂(lè)、教育為一體的有組織的園區(qū)。休閑農(nóng)業(yè)園將生態(tài)、休閑、科普有機(jī)地結(jié)合在一起，同時(shí)也改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思想，大大地促進(jìn)了旅游業(yè)和服務(wù)業(yè)的開發(fā)，有效地促進(jìn)了城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。

景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)充分以原有樹種、農(nóng)作物為植物材料進(jìn)行田園氣息濃厚的景觀營(yíng)造；各景觀功能區(qū)突出以人為本，同時(shí)又結(jié)合生產(chǎn)。根據(jù)不同地塊、不同樹種的觀賞價(jià)值進(jìn)行安排，讓人們?cè)谛蓍e體驗(yàn)中領(lǐng)略到農(nóng)耕文化及鄉(xiāng)土民風(fēng)的魅力。

園區(qū)景觀規(guī)劃的生態(tài)原則是創(chuàng)造園區(qū)恬靜、適宜、自然的生產(chǎn)生活環(huán)境的基本原則，是提高園區(qū)景觀環(huán)境質(zhì)量的基本依據(jù)。多樣性原則既要求在旅游產(chǎn)品開發(fā)、旅游線路、游覽方式、時(shí)間選取、消費(fèi)水平的確定上有多種方案以供選擇，又要求園區(qū)品種選擇、景觀資源配置突出豐富性、多樣性的特點(diǎn)。

1、景觀規(guī)劃的核心

此種規(guī)劃思路體現(xiàn)了的三層次功能。以觀光休閑為核心，進(jìn)行規(guī)劃布局、功能分區(qū)，提升園區(qū)的景觀環(huán)境質(zhì)量。以提供農(nóng)產(chǎn)品為第一性生產(chǎn)、兼顧保護(hù)與維持生態(tài)環(huán)境平衡以及作為一種重要的旅游觀光資源.2、景觀規(guī)劃的程序和內(nèi)容

（1）基礎(chǔ)資料收集和分析

本文由：遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)研究院整理提供（專注古建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、農(nóng)業(yè)規(guī)劃、旅游規(guī)劃）

遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)研究院

主要包括園區(qū)所在區(qū)域的農(nóng)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，園區(qū)所在地的自然條件（包括氣候、日照、水文、降雨量、土壤條件，地形地貌、環(huán)境污染程度、不同地塊的肥沃程度），交通條件（園區(qū)周邊環(huán)境狀況及旅游資源），社會(huì)人口現(xiàn)狀，經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀，已有的相關(guān)的規(guī)劃成果，現(xiàn)場(chǎng)踏勘工作所獲得的現(xiàn)狀資料。

（2）目標(biāo)定位

確定規(guī)劃目標(biāo)，以目標(biāo)為導(dǎo)向進(jìn)行規(guī)劃；確定園區(qū)的性質(zhì)與規(guī)模、主要功能與發(fā)展方向；在景觀規(guī)劃過(guò)程中對(duì)目標(biāo)作出討論并進(jìn)一步提煉。

（3）園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略

在調(diào)查——分析——綜合的基礎(chǔ)上，對(duì)園區(qū)自身的特點(diǎn)作出正確的評(píng)估后，提出園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略；確定實(shí)現(xiàn)園區(qū)發(fā)展目標(biāo)的途徑；挖掘出提高農(nóng)業(yè)觀光休閑的市場(chǎng)潛力。

（4）園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局

確定農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)在園區(qū)中的基礎(chǔ)地位，規(guī)劃在圍繞農(nóng)作物良種繁育、生物高新技術(shù)、蔬菜與花卉、畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，提高觀光旅游、休閑度假等第三產(chǎn)業(yè)在園區(qū)景觀規(guī)劃中的決定作用。園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局必須符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和旅游服務(wù)的要求。

（5）園區(qū)功能布局

園區(qū)功能布局要與產(chǎn)業(yè)布局結(jié)合，充分考慮游客觀光休閑的要求，確定功能區(qū)，劃定接待服務(wù)區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品示范區(qū)、觀光采摘區(qū)、生產(chǎn)區(qū)范圍，完成園區(qū)功能布局圖。

（6）園區(qū)土地利用規(guī)劃。

合理確定園林綠地、建筑、道路、廣場(chǎng)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地等各項(xiàng)用地的布局，本文由：遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)研究院整理提供（專注古建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、農(nóng)業(yè)規(guī)劃、旅游規(guī)劃）

遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)研究院

確定各項(xiàng)用地的大小與范圍，并繪制用地平衡表。對(duì)不同土地類型的各個(gè)地塊作出適宜性評(píng)價(jià)，達(dá)到農(nóng)業(yè)土地的最合理化利用，取得最大的經(jīng)濟(jì)效益。

（7）景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)

景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)更強(qiáng)調(diào)對(duì)園區(qū)土地利用的疊加和綜合，通過(guò)對(duì)物質(zhì)環(huán)境的布局，設(shè)想出園區(qū)景觀空間結(jié)構(gòu)的變化和重要節(jié)點(diǎn)的景觀意想。包括基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施規(guī)劃，游憩空間規(guī)劃，植物景觀配置規(guī)劃，道路系統(tǒng)規(guī)劃，水電設(shè)施規(guī)劃。

（8）解說(shuō)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)

解說(shuō)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容包括軟件部分（導(dǎo)游員、解說(shuō)員、咨詢服務(wù)等具有能動(dòng)性的解說(shuō)）和硬件部分（導(dǎo)游圖、導(dǎo)游畫冊(cè)、牌示、錄像帶、幻燈片、語(yǔ)音解說(shuō)、資料展示欄柜等多種表現(xiàn)形式）兩部分，其中牌示是最主要的表達(dá)方式。完善解說(shuō)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，向旅游者進(jìn)行科普教育，增加游客對(duì)悠久的農(nóng)耕文化和豐富的自然資源的知識(shí)，如生態(tài)系統(tǒng)、農(nóng)作物品種、文化景觀以及與其相關(guān)的人類活動(dòng)的了解。

（9）景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)的實(shí)施

景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)的實(shí)施是景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)的進(jìn)一步細(xì)化，是對(duì)總體方案做的進(jìn)一步修改和補(bǔ)充，并對(duì)重要景觀節(jié)點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)。完成園路、廣場(chǎng)、水池、樹林、灌木叢、花卉、山石、園林小品等景觀要素的平面布局圖。在完成重要景觀節(jié)點(diǎn)詳細(xì)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，著手進(jìn)行施工設(shè)計(jì)。

（10）規(guī)劃成果

規(guī)劃成果在形式上包括：可行性研究報(bào)告，文本（含匯報(bào)演示文本）、圖集，基礎(chǔ)資料匯編；從內(nèi)容上講涵蓋：園區(qū)社會(huì)及自然條件現(xiàn)狀分析，園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)本文由：遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)研究院整理提供（專注古建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、農(nóng)業(yè)規(guī)劃、旅游規(guī)劃）

遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)研究院

略與目標(biāo)定位，項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想及原則，園區(qū)空間布局，園區(qū)土地利用，園區(qū)功能分區(qū)及景觀意向，園區(qū)環(huán)境保障機(jī)制，園區(qū)游憩系統(tǒng)布置，景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)的實(shí)施方案，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益評(píng)價(jià)、組織與經(jīng)營(yíng)管理。

城市在快速的城市化發(fā)展過(guò)程中出現(xiàn)了快速的蔓延和擴(kuò)張，城市化不簡(jiǎn)單是城市向鄉(xiāng)村的蔓延。有遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)研究院農(nóng)業(yè)規(guī)劃專家團(tuán)隊(duì)建議說(shuō)觀光休閑農(nóng)業(yè)園的規(guī)劃建設(shè)，應(yīng)該在保持農(nóng)田景觀應(yīng)有的規(guī)模和鄉(xiāng)村風(fēng)光特色前提下進(jìn)行。一方面在經(jīng)濟(jì)上有利可圖并轉(zhuǎn)向?qū)ｉT化，在成為都市居民的公共開放休閑空間的同時(shí)使其獲得增值。另一方面還要求自然環(huán)境保留“原始野性”的價(jià)值，因?yàn)樗鼈儾粠в腥魏味际袠?biāo)記而受到推崇。

本文由：遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)研究院整理提供（專注古建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、農(nóng)業(yè)規(guī)劃、旅游規(guī)劃）

第五篇：休閑會(huì)所設(shè)計(jì)任務(wù)書

休閑會(huì)所設(shè)計(jì)任務(wù)書

一.項(xiàng)目名稱：

休閑會(huì)所二.地理位置：

1.擬建項(xiàng)目位于新城世紀(jì)大道東側(cè),現(xiàn)狀河流北側(cè),東南側(cè)隔河與市會(huì)展中心相望.該項(xiàng)目用地緊鄰新城指揮部,規(guī)劃總建筑面積2000~3000平方米.2.該項(xiàng)目地處新城與城區(qū)交界,北側(cè)西側(cè)臨城市道路,交通形態(tài)良好.3.該項(xiàng)目用地呈西北-東南走向的不規(guī)則形狀,地勢(shì)基本平坦.具體用地可在基地內(nèi)任意選擇.三.項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

本項(xiàng)目定位為：

城區(qū)高檔休閑會(huì)所本項(xiàng)目不同于一般的開放性會(huì)所,而是定位獨(dú)特,服務(wù)對(duì)象特定的非營(yíng)業(yè)性會(huì)所,因此,創(chuàng)新,新穎是本項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的關(guān)鍵.項(xiàng)目創(chuàng)新主要表現(xiàn)在建筑形態(tài)和內(nèi)部空間兩個(gè)方面.在建筑形態(tài)上,要保持與周邊建筑和環(huán)境的協(xié)調(diào),同時(shí)又具有自己獨(dú)特的生命力;在建筑空間處理上,強(qiáng)調(diào)豐富多層次的內(nèi)部空間,達(dá)到與建筑功能的完美結(jié)合.建筑功能上要?jiǎng)屿o分開,公共的開放空間與私密空間不交叉干擾.四.設(shè)計(jì)要求：

總建筑面積：

2000~3000平方米,以二層為主,結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況,功能設(shè)計(jì)具體方案如下：

1.多功能廳及相關(guān)配套多功能廳要求能夠作為會(huì)議廳,舞廳,餐廳來(lái)使用,作為宴會(huì)廳時(shí)要求容納100人左右同時(shí)就餐,大廳應(yīng)附設(shè)酒吧.2.設(shè)餐飲包廂3個(gè),1大2小,附設(shè)衛(wèi)生間及洽談區(qū),其中大包廂要求可以能夠舉行小型的商務(wù)洽談簽約儀式.3.卡拉OK包廂3個(gè),1大2小,附設(shè)衛(wèi)生間.4.視聽(tīng)室1間.5.健身房及相關(guān)活動(dòng)用房,包括健身器材,乒乓球,臺(tái)球,沙弧球,康樂(lè)球.6.棋牌室2間7.普通客房3間8.豪華套房2套,要求有內(nèi)部桑拿空間9.相關(guān)配套用房,包括綜合辦公室(后勤,接待,值班等),貴賓接待休息室,吸煙室,衛(wèi)生間.10.配套附屬用房：

配電房,電腦室,電腦監(jiān)控中心,空調(diào)中心11.必要的公共空間,交通空間上述功能不確定面積指標(biāo),可根據(jù)方案做靈活安排.設(shè)計(jì)要強(qiáng)調(diào)空間的創(chuàng)造,不是功能的堆砌.注：

1.基本成果要求：

AUTOCAD格式總平面、平面、剖面2.可利用SketchUp對(duì)造型進(jìn)行設(shè)計(jì)、也可利用Photoshop、手繪等方式輔助表達(dá)設(shè)計(jì)意圖3.所有成果深度均以表達(dá)設(shè)計(jì)意圖為準(zhǔn).4.考試時(shí)間為一個(gè)工作日.(8小時(shí)).附錄：

1.現(xiàn)狀基地AUTOCAD格式總平面2.新城指揮部照片