第一篇：售樓部鋼結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計任務(wù)書

售樓部屋架施工圖設(shè)計任務(wù)書

1.1 鋼結(jié)構(gòu)：

1.1.1結(jié)構(gòu)統(tǒng)一制圖標(biāo)準(zhǔn)及圖紙深度要求 1.1.1.1結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、設(shè)計依據(jù)。

2、工程概況：（見結(jié)構(gòu)總說明）（1）建筑結(jié)構(gòu)類型及概況；（2）建筑結(jié)構(gòu)安全等級；（3）設(shè)計使用年限；（4）建筑抗震設(shè)防分類；

（5）抗震設(shè)防烈度（設(shè)計基本地震加速度及設(shè)計地震分組）；（6）場地類別；（7）基本風(fēng)壓；（8）地面粗糙度；

（9）防火防腐要求（安裝公司設(shè)定要求）；

3、設(shè)計荷載：（1）建筑各部位荷載: 青筒瓦：0.75KN/㎡

1：1：4水泥白灰砂漿加水泥重3%麻刀臥漿，最薄20厚。（統(tǒng)一按照40厚取值）：0.72 KN/㎡

30厚1：3水泥砂漿，滿鋪鋼絲網(wǎng)，用18號鍍鋅鋼絲綁扎并用于屋面預(yù)埋的直徑10一級鋼，鋼筋頭綁牢：0.45KN/㎡ 防水墊層（水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料最小厚度1.0mm）.15厚1：3水泥砂漿找平層：0.27KN/㎡ 120厚鋼筋混凝土屋面板：3.0KN/㎡ XPS復(fù)合紙面石膏板內(nèi)保溫：0.22KN/㎡ 下部裝修用吊頂：0.45KN/㎡

X、Y向中心設(shè)置：30KN集中荷載吊燈（位置見委托）斜屋面需要除吊頂外折合45°角： 屋面恒載：0.75+0.72+0.54+0.27+3+2.28=7.56 折合斜坡面后恒載：7.56÷COS45°=10.7 恒載自重：10.7+0.45=11.15 面積:24x31.8=763.2㎡

恒載總重：11.15x763.2=8510KN X、Y向中心設(shè)置30KN集中荷載吊燈 活載：按照斜屋面活載+雪載設(shè)計值1.0KN/㎡

（2）包括規(guī)范未做出具體規(guī)定的荷載均應(yīng)注明使用荷載的標(biāo)準(zhǔn)值。

4、材料：

（1）材料選用及強度等級；

（2）材料性能（包括鋼材屈強比等性能指標(biāo)）；（3）施工質(zhì)量的特別要求；

5、結(jié)構(gòu)構(gòu)造：

（1）結(jié)構(gòu)的統(tǒng)一做法和構(gòu)造要求； 2）標(biāo)準(zhǔn)圖集選用；

6、防火防腐：

（1）建筑物的耐火等級；（2）構(gòu)件的耐火極限；

（3）鋼構(gòu)件防火、防腐蝕及安裝要求（重點）； 1.1.1.2在任何情況下，均繪出支座平面組合圖。

1.1.1.3在設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)計算工作完成后應(yīng)向建設(shè)單位提交結(jié)構(gòu)設(shè)計全套計算書，其中包括以下內(nèi)容：（1）設(shè)計依據(jù)；

（2）結(jié)構(gòu)計算總信息和周期、地震力、位移輸出文件；（3）荷載取值；

（4）樓地面（含地下室）、屋面荷載計算資料；（5）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面簡圖、荷載簡圖和饒度簡圖；（6）柱底內(nèi)力圖；

（7）結(jié)構(gòu)計算模型電子文檔。

1.1.1.4在出施工圖前，須提供給建設(shè)單位建筑分隔與結(jié)構(gòu)布置相應(yīng)比例的疊合圖（以顏色區(qū)分）。1.1.2設(shè)計要求

1.1.2.1結(jié)構(gòu)選型與結(jié)構(gòu)布置

（1）選擇合理的結(jié)構(gòu)受力體系、計算模型、計算參數(shù)、配筋方案等，在滿足結(jié)構(gòu)的安全和建筑的功能、使用及品質(zhì)要求的前提下最大限度的節(jié)約成本。（2）在施工圖設(shè)計前期，設(shè)計單位應(yīng)無償提供兩種不同的結(jié)構(gòu)方案供建設(shè)單位進行技術(shù)經(jīng)濟比較，并提供相應(yīng)電算成果資料供建設(shè)單位決策時參考。

（3）當(dāng)建筑方案作輕微調(diào)整而對建筑造型、品質(zhì)及使用功能無明顯影響即可在結(jié)構(gòu)方面產(chǎn)生顯著經(jīng)濟效益時，請立即通知建設(shè)單位，共同對建筑方案調(diào)整的可行性進行論證。1.1.2.2荷載取值

（1）在建設(shè)單位沒有特殊要求的情況下，荷載取值應(yīng)嚴格按荷載規(guī)范執(zhí)行。

1.1.2.3結(jié)構(gòu)用材料（1）鋼筋

a、屋面板受力鋼筋采用HRB400級鋼筋。1.1.2.4其他要求

1.要求與砼柱使用簡支連接，要有節(jié)點詳圖（安裝方便）； 2.屋面板要有樣圖，要有與壓型鋼板連接節(jié)點詳圖；

3.嚴格控制桿件的軸壓比，平面外計算長度在滿足要求的情況下盡量減小型鋼號等。

4.模型建立計算后給出支座的荷載委托，反提給主體結(jié)構(gòu)設(shè)計院復(fù)算基礎(chǔ)及砼柱安全性。

5.若鋼結(jié)構(gòu)廠家對砼柱子形式有要求（如增加牛腿等），應(yīng)盡早確定方案跟設(shè)計院對接。

6.是否需要考慮一邊滑動鉸接支座一邊固定鉸接支座。7.把握以下幾點要求：（1）結(jié)構(gòu)體系的合理安全。

（2）施工簡便周期短（給出施工周期時間）。（3）造價的經(jīng)濟性（給出合理造價區(qū)間）。

1.2.1方案的定制請于8月20日提交結(jié)果，包含：（1）方案圖（含設(shè)計說明）。（2）工程概算。

（3）鋼結(jié)構(gòu)安裝周期，即自吊裝上部位至螺旋板安裝所需工期。

（4）要有關(guān)鍵點節(jié)點大樣（如支座等）。（5）提交相關(guān)資質(zhì)證明及業(yè)績。

1.2.2從三個方案選擇較優(yōu)方案作為深化設(shè)計基礎(chǔ)并由該公司進行深化設(shè)計。深化設(shè)計包括協(xié)助圖審及出具屋面混凝土澆搗支護方案。

1.2.3方案階段甲方不支付任何費用。

1.2.4 幾家公司同時按深化后的施工圖參與投標(biāo)（時間另行定）。1.2.5如參與施工圖深化的公司中標(biāo)，則不再計取施工圖深化費用。如未做深化施工圖的單位中標(biāo)，則中標(biāo)單位需支付施工圖深化單位補貼費用3000元整，該費用由甲方在中標(biāo)單位工程款中扣除并代為支付。

河 南 同 元 設(shè) 計 部 2014年7月31日

（2014年8月18日改）

第二篇：施工圖設(shè)計任務(wù)書

附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書

東區(qū)商務(wù)樓項目 施工圖設(shè)計任務(wù)書

附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書

1設(shè)計總則：

1.1根據(jù)我司確定的擴初文件，進一步編制完善施工圖階段設(shè)計圖紙。1.2滿足國家及地方各項設(shè)計法規(guī)、規(guī)范要求。1.3滿足我司提出的其他合理要求。

1.4設(shè)計圖紙中任何牽涉造價增加的修改，必須征得我司研發(fā)部的書面同意。1.5根據(jù)需要配合、協(xié)調(diào)、審核其他專業(yè)設(shè)計公司的設(shè)計，包括室內(nèi)設(shè)計、外裝

設(shè)計、園林設(shè)計、燈光設(shè)計、標(biāo)識設(shè)計、電梯公司、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計等。

第一章 總圖設(shè)計及圖紙要求

總圖設(shè)計除了滿足各類建筑規(guī)范的相關(guān)規(guī)定外，以下幾條要求提請施工圖設(shè)計院格外注意：

1.應(yīng)結(jié)合地形處理好場地與外部道路的高差，處理好場地與建筑內(nèi)部的高差，場地排水通暢，建筑周圍不應(yīng)有積水。

2.合理設(shè)計與市政道路的交通、標(biāo)高等關(guān)系，合理確定±0.000絕對標(biāo)高。

（本工程高程系統(tǒng)采用黃海高程。建筑設(shè)計標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高89.00，建筑室內(nèi)外高差為0.150米。）

3.地下室出地面的風(fēng)井的形式及高度除滿足功能要求外，還需根據(jù)景觀設(shè)計 調(diào)整，以免影響各主入口、商業(yè)入口、商業(yè)廣場等。

4.地下室出地面樓梯間設(shè)計必須結(jié)合場地和建筑主體及商業(yè)廣場的實際情況，做到設(shè)計經(jīng)濟、合理、美觀，確保整個項目和諧統(tǒng)一。5.各種材料表及面積表要準(zhǔn)確核定。6.消防車道及消防登高面的布置要合理。

7.經(jīng)濟指標(biāo)：建筑圖必須按規(guī)范要求明確標(biāo)注規(guī)定的經(jīng)濟指標(biāo)。建筑面積核算的內(nèi)容應(yīng)包括：各個不同用房的面積、每層建筑面積、樓棟總建筑面積。關(guān)于建筑面積的核算要精確。

圖紙要求：

1.工程名稱：亞新商務(wù)樓

2.總圖專業(yè)圖紙要齊全，包括：總平面圖、一層總平面圖、堅向設(shè)計圖、管線綜合圖。

3.總圖上應(yīng)標(biāo)明主要經(jīng)濟指標(biāo)。各指標(biāo)要對應(yīng)統(tǒng)一，并滿足規(guī)劃要求。構(gòu)造做

附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書

6.4裙房的室內(nèi)使用空間凈高不應(yīng)低于3.4m。

6.5裙房部分疏散樓梯間的數(shù)量、寬度和距離要進行精確計算； 6.6裙房部分要考慮招牌位置及燈箱線路和容量。

6.7所有需消火栓的樓梯間，消火栓洞應(yīng)有尺寸定位，消火栓在走廊內(nèi)的外邊與墻平；在前室或其它不影響交通和美觀的位置入墻140。留洞需由結(jié)構(gòu)與建筑專業(yè)共同校對、認可。

5.8外立面的凸出構(gòu)造構(gòu)件要做好滴水。5.9有外露金屬構(gòu)件的防銹漆要設(shè)計到位。

5.10裙房屋面雨水排水采用虹吸式屋面雨水排水系統(tǒng)。7.標(biāo)準(zhǔn)層部分: 7.1室內(nèi)使用空間吊頂后凈高不應(yīng)低于2.9m。

7.2辦公窗臺及圍合欄桿設(shè)置完成面高度應(yīng)滿足國家規(guī)范。

7.3內(nèi)墻門洞辦公室門采用1500X2400，必須設(shè)門垛，尺寸以100~150為宜，且不應(yīng)小于50；門垛處應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱加固。

7.4核心筒設(shè)計在方案的基礎(chǔ)上要優(yōu)化，做到經(jīng)濟合理。

7.5一些施工中易出現(xiàn)問題的地方，在施工圖設(shè)計中要注意優(yōu)化設(shè)計，并畫出詳圖交待清楚，給施工創(chuàng)造良好條件。

7.6結(jié)合室內(nèi)設(shè)計，室內(nèi)地面及內(nèi)墻變形縫處理要美觀、經(jīng)濟；所有變形縫，均按照防水變形縫設(shè)計。

7.7有幕墻部分的應(yīng)綜合考慮各預(yù)埋件設(shè)計的合理性。7.8門窗的開啟面積要滿足要求。

7.9各種管井門的設(shè)置和開啟要合理、美觀并方便檢修。8.屋面部分: 8.1核心筒出屋面設(shè)計要合理經(jīng)濟，根據(jù)提供井道和機房尺寸要求做。各種機房管線綜合設(shè)置合理。

8.2為有效防水，所有出屋面的井道壁，需做混凝土不低于500mm。井道的蓋板需挑出不小于400。需做好下水管等各種管道出屋面的防水處理。

8.3屋頂平面圖須標(biāo)明：找坡方向、坡度、分水線、天溝寬度、雨水口、雨水管位置、屋面上人鋼爬梯定位選型以及排風(fēng)道、排煙道出屋面部分的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)。

附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書

8.4屋面防水應(yīng)有節(jié)點詳圖，表達要準(zhǔn)確、到位。

8.5裙房屋頂女兒墻高度距完成面不小于1200，高層屋頂根據(jù)方案設(shè)計并要滿足規(guī)范要求。

8.6綜合考慮樓頂廣告位的設(shè)置包括荷載的計算以及預(yù)埋鐵件的處理。8.7裙房屋面的機房和設(shè)備，應(yīng)密切與各設(shè)備專業(yè)結(jié)合，應(yīng)不影響整體效果為原則。

8.8在保證屋面電梯機房的通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計的情況下，要求位于屋頂電梯機房要求設(shè)計分體空調(diào)，各相關(guān)專業(yè)做好室內(nèi)機和室外機預(yù)留位置、冷凝水的排放管道和注意標(biāo)高要求；

8.9平屋面考慮采用CCP倒置式保溫屋面材料。9.室內(nèi)管線綜合設(shè)計要求

設(shè)計人在進行各專業(yè)設(shè)計安排前，先進行綜合管線布置的總體方案設(shè)計，設(shè)計出各專業(yè)戶型的管線平面圖、疊合圖。待甲方確認室內(nèi)給水、排水、消防箱、空調(diào)、配電箱、多媒體箱等設(shè)施整體定位布置后，再進行各專業(yè)的單項設(shè)計。10圖紙要求：

10.1平面中相鄰上下有對應(yīng)空間及構(gòu)件的，應(yīng)用細虛線表達出來。10.2各層平面應(yīng)有詳細的施工說明。

10.3平面中應(yīng)準(zhǔn)確表達各種預(yù)留洞的尺寸和高度。

10.4設(shè)計深度應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度》的相關(guān)要求。

10.5圖紙各線條、圖例、文字需表示清晰；砼墻、加氣塊、輕隔斷的線條也需明顯區(qū)別。

第三章 立面、剖面設(shè)計要求

1.在施工圖設(shè)計中應(yīng)充分考慮原已定的立面風(fēng)格及用材。凡一般視線可視部分，均應(yīng)精心設(shè)計立面；凡不同功能、配套部分入口、門頭立面，均應(yīng)著重設(shè)計。

2.在施工圖設(shè)計中，立面屬于裝飾施工的部分須能直接指導(dǎo)施工，不得僅用簡單文字表示，須表達出該部分的具體尺寸、材料、與主體結(jié)構(gòu)連接大樣等。3.外墻裝飾材料及顏色詳見已確定的方案各立面設(shè)計圖，并附規(guī)劃已通過的外觀透視圖，未盡之處應(yīng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)考慮。在施工圖設(shè)計完成時，應(yīng)提供部品和

附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書

結(jié) 構(gòu) 專 業(yè)

目 錄

總則 第一章

第二章

第三章

第四章

第五章

第六章

第七章

第八章

第九章

第十章

…………………………………………………………………

安全及經(jīng)濟性要求……………………………………………設(shè)計文件完整性及深度要求……………………………… 結(jié)構(gòu)方案優(yōu)化比選要求……………………………………… 荷載取值要求………………………………………………… 材料選用及性能參數(shù)要求…………………………………… 結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一要求…………………………………………… 專項要求……………………………………………………… 配合要求……………………………………………………… 審核要求……………………………………………………… 特別聲明………………………………………………………

附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書

第四章

荷載取值要求

各層各功能區(qū)域活荷載標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)遵照最新的荷載規(guī)范。如有不同，必須有合理、充分的依據(jù)，并報業(yè)主審核認可；且在模型輸入和調(diào)整階段由業(yè)主進行中間審核。

第五章

材料選用及性能參數(shù)要求

1.混凝土

柱、墻混凝土強度等級不宜高于C50。沿結(jié)構(gòu)豎向的混凝土強度等級降低平均不宜超過N/4次（N為結(jié)構(gòu)計算層數(shù)）。

梁、板混凝土強度等級與柱、墻混凝土強度等級之差不宜高于2個標(biāo)號。柱、墻、梁、板在滿足安全經(jīng)濟的前提下盡量選用相同等級的混凝土。

2.鋼筋

板筋不采用冷軋帶肋鋼筋。

基礎(chǔ)底板、柱受最小配筋率控制（構(gòu)造配筋）時，鋼筋優(yōu)先采用HRB335級。跨度較大樓（屋）面板，當(dāng)配筋率較大時，鋼筋優(yōu)先采用HRB335或HRB400級。柱、墻、梁配筋率較大時，主筋優(yōu)先采用HRB400級鋼筋。

第六章

結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一要求

（一）圖面要求

所有結(jié)構(gòu)圖紙均應(yīng)表達清晰，注意標(biāo)明軸線號、剖面引號等，避免施工識圖時發(fā)生理解歧義。

（二）技術(shù)要求 1.地下室 1）非人防部分

A.墻柱布置盡量滿足房屋的使用功能，充分考慮地下室停車場的車行寬度要求。B.梁、板布置保證所有入口和通道的凈高不小于2.2米。

C.底板和外墻等所有迎水面的構(gòu)件都必須進行抗裂計算，裂寬限制在0.2mm以內(nèi)。配筋盡量采用直徑小、間距密的布置。對基礎(chǔ)和地下室等需要防水的構(gòu)件，一般不采用混凝土外加劑。根據(jù)結(jié)構(gòu)特點，合理設(shè)置施工后澆帶或膨脹帶，并應(yīng)采取有效措施防治該后澆帶或膨脹帶節(jié)點處的裂縫。2)人防部分

A.人防的布置不影響車道，少影響車位，考慮平戰(zhàn)結(jié)合。

B.墻柱布置盡量滿足房屋的使用功能，充分考慮地下室停車場的車行寬度要求。C．人防設(shè)計時應(yīng)特別注意加強與主體設(shè)計院、甲方的配合，避免出現(xiàn)層高、頂

附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書

板標(biāo)高、梁底凈空等原則性問題。2．裙房

1）與主樓間應(yīng)盡量避免設(shè)縫。如必須設(shè)縫時，應(yīng)設(shè)置在對建筑平、立面影響較小及結(jié)構(gòu)受力較小處，并應(yīng)盡量少設(shè)且由甲方認可。

2）與主樓間不設(shè)縫時，基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)選型及采取的結(jié)構(gòu)措施應(yīng)注意消除主、裙樓間的沉降、溫度差異，避免扭轉(zhuǎn)不規(guī)則等結(jié)構(gòu)超限情況的發(fā)生。3）其它結(jié)構(gòu)平面布置要求同主樓。3.結(jié)構(gòu)平面布置 1）一般要求

A.結(jié)構(gòu)平面布置在滿足受力要求的同時應(yīng)滿足室內(nèi)凈空的要求。

B.框架柱、剪力墻的布置應(yīng)滿足建筑功能?？蚣苤?、剪力墻的布置及尺寸，由設(shè)計方提出方案，報業(yè)主審核后采用。

C．核心筒處框架柱和剪力墻的豎向收分應(yīng)優(yōu)先保證重要空間（一般優(yōu)先順序：①樓梯間②電梯間③管道井）的凈尺寸，特殊情況應(yīng)和甲方溝通。

D．框架梁、柱平面關(guān)系應(yīng)注意配合建筑專業(yè)（如填充墻體位置、外墻裝飾、中庭內(nèi)廊處理等）進行布置，避免發(fā)生梁墻錯位等影響建筑美觀的現(xiàn)象。如結(jié)構(gòu)處理確實有困難，應(yīng)和甲方溝通。

E.懸挑梁上封口梁時，應(yīng)使懸挑梁的梁高和其上支承的封口梁的梁高一致，以達到美觀要求。

F.梁寬及頂部配筋的每排根數(shù)應(yīng)考慮施工方便，不宜過密。

G.衛(wèi)生間下面為主要房間時，應(yīng)做大降板，或抬高衛(wèi)生間，使得管線不穿越樓板；衛(wèi)生間內(nèi)避免有梁穿過，有梁穿過時應(yīng)注意衛(wèi)生器具樓面留孔與梁的關(guān)系，同時需注意給水管、排水管不發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口、不影響開窗。H.電梯應(yīng)充分考慮結(jié)構(gòu)圖的配套設(shè)計，避免在封頂后的修改處理。

I.所有設(shè)備專業(yè)在鋼筋混凝土墻、板、梁上的洞口必須預(yù)留，不得后鑿。預(yù)留孔洞盡量留在對結(jié)構(gòu)影響最小的地方，并且應(yīng)有加強措施。相鄰上下層留洞需考慮外墻面美觀要求，做到水平、豎向排列整齊。

J.所有外立面上結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸的確定，應(yīng)配合建筑裝修做法（如：外墻外保溫、裝修材料等）統(tǒng)一考慮。

K．結(jié)構(gòu)詳圖應(yīng)與建筑、設(shè)備等專業(yè)相符，避免發(fā)生尺寸、標(biāo)高等細節(jié)矛盾。結(jié)構(gòu)詳圖應(yīng)在結(jié)構(gòu)平面圖中有索引。

L．針對應(yīng)用于不同建筑主體的同一建筑節(jié)點，結(jié)構(gòu)專業(yè)應(yīng)統(tǒng)一出圖。M．填充墻體內(nèi)的消防箱等設(shè)備開洞，應(yīng)根據(jù)情況對構(gòu)造柱、過梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的做法進行特別說明。

附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書

N.構(gòu)造柱應(yīng)在平面圖中畫出；

O．基礎(chǔ)設(shè)計時，應(yīng)特別注意配合設(shè)備專業(yè)提資，避免發(fā)生設(shè)備間地坪或設(shè)備地溝等與基礎(chǔ)矛盾的情況發(fā)生。

P．基礎(chǔ)采用梁式筏板基礎(chǔ)時，地基梁應(yīng)下翻，保證筏板頂面為平面(筏板頂面標(biāo)高為建筑地面標(biāo)高減去面層）；如必須上翻或有理由建議上翻時，應(yīng)由甲方同意。Q．全埋式純地下室頂板頂面應(yīng)盡量保證平面，避免局部梁板上翻；如必須上翻時，應(yīng)由甲方同意。

R．地下室的汽車坡道入口處的邊墻高度應(yīng)配合建筑專業(yè)確定，盡量控制墻頂結(jié)構(gòu)標(biāo)高在室外地坪以上300，其余部分后砌處理。

S．所有穿地下室外墻的設(shè)備管線均應(yīng)預(yù)埋套管，嚴禁后鑿；預(yù)埋套管位置和標(biāo)高應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖紙中表達清楚，以防漏設(shè)。如設(shè)備管線需要穿梁，應(yīng)由甲方同意。2）具體要求

A.框架梁的梁底凈空應(yīng)滿足辦公部分吊頂后凈高不低于2.90米（此高度不包括80高架空）。

B.衛(wèi)生間作結(jié)構(gòu)降板時，相應(yīng)梁面一般也需作降低處理，避免梁面突出地面。C.給水管應(yīng)敷設(shè)在本層結(jié)構(gòu)板鋼筋的保護層內(nèi)和面層中。若預(yù)埋在結(jié)構(gòu)板內(nèi)，一般應(yīng)采取措施防止裂縫出現(xiàn)：

D.電梯品牌及型號由業(yè)主確定。設(shè)計單位需根據(jù)電梯工藝參數(shù)注明相關(guān)預(yù)埋件及預(yù)留洞的定位及尺寸；電梯間應(yīng)繪制機房結(jié)構(gòu)平面布置（樓面與頂面）圖，注明梁板編號、板的厚度與配筋、預(yù)留洞大小與位置、板面標(biāo)高及吊鉤平面位置與詳圖，電梯機房地面做法、恒溫措施及是否需消防防火裝置、電梯井緩沖裝置等。4.鋼結(jié)構(gòu)

主體結(jié)構(gòu)設(shè)計人員應(yīng)預(yù)留鋼結(jié)構(gòu)支撐在主體結(jié)構(gòu)的荷載與埋件，并按照甲方要求對鋼結(jié)構(gòu)施工圖、深化設(shè)計圖紙及相關(guān)計算書與計算文件進行審核，并書面確認。

按照甲方要求，提供鋼結(jié)構(gòu)工程（鋼平臺、鋼連廊等）的其它有關(guān)配合工作。5.建筑幕墻

建筑幕墻的結(jié)構(gòu)設(shè)計一般由工程中標(biāo)的有資質(zhì)的幕墻公司按建筑要求進行設(shè)計。幕墻公司的設(shè)計圖紙應(yīng)能滿足幕墻施工的要求、以及土建施工單位據(jù)此完成埋件設(shè)置的要求。根據(jù)幕墻公司提供的圖紙，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計人員應(yīng)審查幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的安全性、合理性和可實施性，并按照甲方施工圖設(shè)計合同要求配合完成幕墻埋件施工圖以及幕墻深化設(shè)計藍圖的審核與確認。

第七章

專項要求

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附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書

暖通及給排水部分

目 錄

第一篇 給排水專業(yè)設(shè)計及圖紙要求 …………………………………… 第二篇 通風(fēng)、空調(diào)專業(yè)設(shè)計及圖紙要求…………………………………

附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書

第一篇 給排水專業(yè)設(shè)計及圖紙要求

第一章 設(shè)計總說明

1.2.圖例：使用國家標(biāo)準(zhǔn)圖例，若自定圖例，應(yīng)說明清楚。

設(shè)計范圍及內(nèi)容：包括辦公、餐飲娛樂休閑場所、地下車庫的給水排水系

統(tǒng)、污水廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)。3.設(shè)計依據(jù)

1）現(xiàn)行的國家設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及地方指令性法規(guī)。2）我公司對該項目具體的設(shè)計要求。

第二章 系統(tǒng)設(shè)計要求

1.生活給水系統(tǒng)

1）用水量：說明或用表格列出各種用水量標(biāo)準(zhǔn)，用水單位數(shù)，工作時間，小 時變化系數(shù)，最高日用水量，最大時用水量。

2）水源：根據(jù)我司提供的鄭州市市政工程勘察設(shè)計研究院給水資料為依據(jù)，在小區(qū)內(nèi)形成兩路供水。（以提供市政資料為準(zhǔn)）

3）給水方式和分區(qū)：地下車庫、2層及2層以下生活給水由市政給水管直接 供給。2層以上生活給水系統(tǒng)采用地下生活水箱-加壓水泵聯(lián)合供水。由設(shè)于地下三層的生活水池和生活增壓泵供給。地下三層的生活水池由市政直接供給。4）給水管材：給水立管應(yīng)采用鋼塑復(fù)合管,支管采用PP-R（S5）管及專用接 頭，熱熔連接或其他新型管材；給水管材及管件應(yīng)滿足國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。管道布置要求：裙房部分水表后給水管道在走廊吊頂內(nèi)敷設(shè)，衛(wèi)生間內(nèi)管道明敷設(shè)，二次裝修后暗裝。

5）水表、閥門：裙房部分每層設(shè)總水表，室內(nèi)根據(jù)不同的功能用房設(shè)分水表，水表就近設(shè)置于管道井或水表間內(nèi)，辦公部分每層設(shè)總水表。

6）對待定的用房區(qū)域的用水點和排水點需預(yù)留相應(yīng)接口及管徑，方便業(yè)主根據(jù)需求改變經(jīng)營項目。2.消防給水系統(tǒng)

1）消防用水量：除考慮室外消防用水量，還需考慮室內(nèi)消火栓、自動噴水用水

附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書

量、大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)；

2）本工程設(shè)消防泵房和消防水池，滿足本地塊室內(nèi)消防用水的水量和水壓要 求。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用分區(qū)串聯(lián)供水方式，管網(wǎng)成環(huán)狀布置，豎向分區(qū)。3）屋頂設(shè)消防水箱；

4）室外管網(wǎng)：室外設(shè)地下式消火栓，并注明有明顯標(biāo)志，設(shè)計時應(yīng)結(jié)合景觀綠 化及道路靈活布置。

5）室外消防給水方式：市政供水直供。3.室外綠化噴灑給水系統(tǒng)

結(jié)合小區(qū)室外給水管網(wǎng)統(tǒng)一考慮，預(yù)留給水接口。4.污水系統(tǒng)

1）污水收集：小區(qū)雨、污分流排放，室內(nèi)生活污水、廢水合流經(jīng)管道收集后 排入室外污水管道。

2）污水處理及排放：小區(qū)污水經(jīng)化糞池（化糞池盡量集中設(shè)置）處理后，排 入市政污水管道。

3）污水管材：室內(nèi)及室內(nèi)排往室外第一個檢查井的污水管均采用柔性接口鑄 鐵排水管，承插連接；室外埋地管采用雙壁波紋管，橡膠止水環(huán)接口。4）管道布置要求：污水立管明敷設(shè)在衛(wèi)生間內(nèi)，注意橫管、立管盡量靠墻角 貼梁底，不要占用中部空間。

5．雨水系統(tǒng):(由建筑專業(yè)配合設(shè)計完成)1）雨水收集：屋面雨水經(jīng)雨水立管收集后經(jīng)管道井或室內(nèi)緊貼梁柱排入室 外雨水管道，室外雨水由雨水口收集后匯入雨水管道，建筑雨水排放采用內(nèi)排水； 2）雨水管材：管材采用鑄鐵管；室外埋地管采用波紋管，橡膠止水環(huán) 接口；

第三章平面設(shè)計要求

1、衛(wèi)生間

1）衛(wèi)生潔具選型：按毛坯房考慮，建議按國家普通常用型設(shè)計，選擇潔具的留洞尺寸時，應(yīng)考慮通用性，保證大部分潔具都可安裝上，（注：大便器采用蹲便）2）辦公樓衛(wèi)生間預(yù)留電加熱器位置及電容量。

3）為了防止地漏水封內(nèi)無水，臭氣冒出，防臭地漏下加裝P（S）型存水彎，以

附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書

1）建筑的主要立面上避免安裝雨水管道。

2）排水管道的支架相隔2層應(yīng)安裝固定支架，排水立管與橫管連接處應(yīng)考 慮加固措施，以免管道損壞。

3）應(yīng)避免排水管道與衛(wèi)生間的排風(fēng)豎井等預(yù)留洞口相碰。

第五章 室外給排水總平面設(shè)計要求 1． 給水、消防

1)室外管網(wǎng)布置：室外生活、消防給水干管網(wǎng)獨立設(shè)計，并沿小區(qū)主要道路成環(huán)狀布置，敷設(shè)在道路的一側(cè)；室外設(shè)地下式消火栓，消火栓一般放在人行道以外1.5米左右的位置，消火栓閘閥井不要放在道路或人行道上。2)給水管建議設(shè)置排氣閥及泄水閥；室外干管布置時應(yīng)考慮到后期綠化用水的需要，要預(yù)留相應(yīng)的管道接口。3)給水管材：室外給水管道采用HDPE給水管。

5）設(shè)置必要的分段閘閥外，盡量減少室外給水井的設(shè)置。2．污水、雨水 1)污水處理及排放：生活污水經(jīng)化糞池集中處理后，排外附近的市政污水管網(wǎng)。2)3)4)雨水排放：排出口的位置及標(biāo)高見我公司提供的城市外管網(wǎng)條件圖。人行道的排水不宜采用道路雨水口，可采用方形或側(cè)壁地漏。

室外管網(wǎng)布置：污水、雨水管道盡量沿小區(qū)道路兩側(cè)綠化帶敷設(shè)，污水、雨水管與給水管等其它管線的平面凈距要求應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)范要求，確實難以滿足時，應(yīng)采取加套管等防護措施，遇此情況時要與我公司溝通后再定。5)各種管道標(biāo)高應(yīng)安排合理，原則上污水管最深，雨水管其次，給水管最淺；對已有管道及待建管道或預(yù)留位置應(yīng)交待清楚并標(biāo)明予留管徑大小。6)排水井盡量避免放在有裝飾的路面上，使檢查井設(shè)置在綠化帶上；井蓋不應(yīng)放在構(gòu)筑物上，井距應(yīng)符合規(guī)范要求，檢查井相距在2米以內(nèi)時可以合并。7)管道敷設(shè)要求：請根據(jù)我公司提供的地質(zhì)條件資料，按照規(guī)范要求設(shè)計排水管道粗沙墊層。

第六章 設(shè)計配合要求

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附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書

3.合理安排設(shè)計進度在防排煙、空調(diào)平面設(shè)計完成后，提供一套完善的CAD電子版設(shè)計施工圖報我公司審核，是否符合規(guī)范和滿足我公司的要求。4.施工圖正式出圖前和出圖后向我司提交兩次相應(yīng)圖紙電子文件。

注：制圖按照國家統(tǒng)一的制圖標(biāo)準(zhǔn)，其他要求及做法詳國家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。

強電部分

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1.圖例：原則上使用國家標(biāo)準(zhǔn)圖例，個別圖例可以自定，但應(yīng)說明清楚（如疏 散指示標(biāo)志必須采用專用圖例表明逃生方向）。2.設(shè)計范圍及內(nèi)容：

高低壓配電系統(tǒng)（高壓除開閉所由當(dāng)?shù)毓╇姴块T設(shè)計外）、照明、動力系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、建筑防雷接地系統(tǒng)、以及室外照明、室外強弱電、水暖專業(yè)管網(wǎng)綜合。各樓層和地下車庫的管線綜合圖需與其他機電專業(yè)共同完成設(shè)計、規(guī)劃，地下車庫局部管線密集區(qū)需提供綜合管線水平和豎向規(guī)劃圖紙。3.設(shè)計依據(jù)

現(xiàn)行的國家設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及地方指令性法規(guī)，及其他相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，甲方提出的委托書和設(shè)計要求。

第二章設(shè)計要求：

一、系統(tǒng)設(shè)計要求

1、供電方案要求： ①開閉所設(shè)置在地下一層； ②最大單臺變壓器容量為2000KV;③從開閉所出一路10KV高壓線路供三類負荷，再從開閉所出兩路10KV高壓線路 供一、二類負荷的供電形式； 2.變配電房：

合理選擇變配電所位置；變配電室內(nèi)不設(shè)排煙與送風(fēng)（供電部門不允許變配電室內(nèi)有風(fēng)管），僅設(shè)為變配電設(shè)備散熱的排風(fēng)設(shè)施（軸流風(fēng)機）；變配電所在地下時，進出電纜不能直接從變配電室穿外墻出地下室（供電部門新規(guī)定：為防止雨水從套管中進入變配電室）；變配電所室內(nèi)高壓柜需用固定柜，低壓柜選用抽屜柜，暫定為電纜上進上出線，低壓饋線柜臺數(shù)應(yīng)依據(jù)出線回路數(shù)量與預(yù)留確定； 變壓器的選擇應(yīng)經(jīng)過嚴格核算，做到技術(shù)與經(jīng)濟最優(yōu)；變配電設(shè)備選用盡量做到占地面積小，投資經(jīng)濟的設(shè)備。變電所內(nèi)設(shè)備平面布置應(yīng)清晰，定位準(zhǔn)確，并符合變電所設(shè)計規(guī)范要求。變配電所設(shè)計要達到施工圖深度不得甩項，（高配電、變電、出線系統(tǒng)圖為甩項內(nèi)容）。

3、低壓配電系統(tǒng)：

①低壓配電系統(tǒng)的配電電壓均為AC220/380V三相五線制，接地系統(tǒng)為TN-S系統(tǒng)；

附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書

3）屋面配電注意事項：

① 屋面的電管應(yīng)避免穿屋面防水，從室內(nèi)引到屋面的電管穿外墻的高度應(yīng)在屋 面的完成面以上，避免水通過電管回灌到室內(nèi)，電管的接口必須作好防水處理。② 引至屋面的電管避免在屋面和露臺敷設(shè)，如必須敷設(shè)時，宜采用材質(zhì)較好的 管材。

③建筑物頂層設(shè)置航空照明，頂層預(yù)留景觀照明；五層屋面預(yù)留景觀照明電源箱； ④在保證屋面變電所和電梯機房的通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計的情況下，要求位于屋頂?shù)淖冸?所、電梯機房要求設(shè)計分體空調(diào)，各相關(guān)專業(yè)做好室內(nèi)機和室外機預(yù)留位置、冷 凝水的排放管道和注意標(biāo)高要求；

4）消防、監(jiān)控區(qū)域中心：室內(nèi)按裝修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，燈具按嵌入式格柵燈（3×18W 三基色熒燈）設(shè)計，燈具間隔內(nèi)設(shè)蓄電池，滿足消防規(guī)范要求，地板為架空靜電 地板，開關(guān)插座布置到位，消防和監(jiān)控各設(shè)雙電源切換末端電源箱；

5）大堂區(qū)域：預(yù)留普通動力箱、普通照明箱和應(yīng)急照明箱，普通照明和動力只 作電源預(yù)留，應(yīng)急照明和疏散指示牌設(shè)計到位； 6）地下車庫內(nèi)：

①地下室供配電設(shè)計：凡經(jīng)地下室電纜電線應(yīng)明確敷設(shè)方式，并進行編號，橋架 型號、安裝位置與高度應(yīng)標(biāo)注；當(dāng)橋架與水管、風(fēng)管交叉時，應(yīng)標(biāo)出橋架上（下）翻彎高度地下室各專業(yè)應(yīng)密切配合，應(yīng)避免消防管道、通風(fēng)管道打架無法施工情 況。對于地下室的橋架應(yīng)依據(jù)電纜總量，核算后按實際需求確定規(guī)格，避免過大 過小，精細設(shè)計。

②開閉所對有關(guān)專業(yè)的要求：

a、高壓配電室，非燃（難燃）介質(zhì)的電力變壓器室的耐火等級不應(yīng)低于二級，低壓配電室和低壓電容器室的耐火等級不應(yīng)低于三級，屋頂承重構(gòu)件應(yīng)為二級。b、變壓器室、配電室的應(yīng)設(shè)防火防腐鋼板甲級門，大門向外開啟，并設(shè)防鼠臺（門洞內(nèi)側(cè)設(shè)500mm高表面光滑的防鼠，防水臺），相鄰配電室有門時，此門應(yīng) 能雙向開啟。

c、配電室、電容器室和各輔助房間的內(nèi)墻表面應(yīng)抹灰刷白，地（樓）面宜采用 高標(biāo)號水泥抹面壓光。

d、長度大于7m的配電室應(yīng)設(shè)有兩個出口，并宜布置在配電室的兩端長度大于

附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書

60m時，宜增加一個出口。

e、配電室應(yīng)采用機械通風(fēng)時，其通風(fēng)管道應(yīng)采用非燃燒材料制作，并且每小時 通風(fēng)換氣次數(shù)不應(yīng)低于10次，當(dāng)周圍環(huán)境污穢時，宜加空氣過濾器。f、設(shè)備重量：高壓柜800kg/面,具體重量以定貨廠家提供為準(zhǔn)。g、設(shè)備運輸門:1.8x2.7(h)m，巡視門;1.2x2.4(h)m。h、開閉所室內(nèi)地坪要求高出室外地坪100mm。i、需要考慮設(shè)備運輸通道。j、考慮開閉所預(yù)埋管數(shù)量。k、開閉所梁下凈高不小于3.9m。

l、變配電房的土建要求出梁下凈高不小于3.7米外其他要求一樣。

m、根據(jù)供電局地下車庫內(nèi)變電所防水設(shè)計要求，位于外墻邊上的變電所出線盡量避免直接從變電所預(yù)留套管出線，建議在車庫內(nèi)靠近變電所區(qū)域的外墻上預(yù)留套管出線，即便出線漏水現(xiàn)象不會直接殃及變電所的安全。

③地下車庫內(nèi)各區(qū)域照明、動力箱需設(shè)計量電表、便于物業(yè)管理收費； ④地下室和屋面設(shè)備房、各層強、弱電間等照明開關(guān)需設(shè)多聯(lián)開關(guān)，便于做到多狀態(tài)的節(jié)能管理。

7）強電圖要綜合考慮弱電的設(shè)計要求，插座須需充分考慮位置關(guān)系； 8）配電箱系統(tǒng)設(shè)計要求：

a、配電箱系統(tǒng)圖中不允許采用省略符號表達回路情況，容易造成統(tǒng)計報價錯誤。b、消防風(fēng)機電源控制箱需提供直流24V型號電源和繼電器；

c、地下車庫公用電源需計量時，設(shè)計在ATS開關(guān)下直接接入的電表，當(dāng)ATS開 關(guān)在63A以下時采用直接接入式電表；當(dāng)ATS開關(guān)在63A以上（不含63A）時采 用帶互感器式接入電表；樓層使用的電表要求為一級計量精度電表，建議單相電 表按DDS566-5(30)A和DDS566-10(60)A型號設(shè)計；三相（三線）四線有功電 度表按DTS566系列1.0級電子電表設(shè)計；

d、各動力箱和主進箱需設(shè)指示燈，動力箱上必須按功能要求設(shè)起停按鈕和轉(zhuǎn)換 開關(guān)；

e、需仔細核對各配電箱系統(tǒng)圖開關(guān)容量上下級間的匹配性和選擇性要求，注意 避免開關(guān)標(biāo)注級數(shù)和配線數(shù)量不一致的問題，同時注意電梯機房電源箱到各電梯 間的電纜規(guī)格需詳細標(biāo)明;

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附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書

8）地下車庫人防工程設(shè)備的配電盡量利用主體的線槽敷設(shè)線路和電纜，避免較 長的地下預(yù)埋管；雙方設(shè)計單位必須配合完成設(shè)計，階段成果需報我方審核；

第五章 ：設(shè)計配合要求

1、電氣布置需結(jié)合表達清晰要求確定繪圖比例，電氣平面圖中開關(guān)、插座需作 布置分析，土建平面修改時須通知相關(guān)專業(yè)。

2、為了保證圖紙質(zhì)量，一些必要的中間資料須報我司審核：電氣專業(yè)所提供的 條件，如管道留洞圖（100mm以上），電表箱、分線箱等安裝位置及留洞，各專 業(yè)應(yīng)會簽完整，結(jié)構(gòu)留洞圖應(yīng)有水電專業(yè)的會簽；

3、管線穿越防水部位應(yīng)有具體的施工說明，各專業(yè)應(yīng)會簽；

4、項目的單體電氣設(shè)計在完成標(biāo)準(zhǔn)層后，須報我司審核，審查是否符合規(guī)范和 我司的要求，同意后方可全面開展工作；在出圖前應(yīng)報一套完整的施工圖報我司 審核。

5、電氣施工圖正式出圖前和出圖后向我司提交兩次相應(yīng)圖紙電子文件。

6、配合配電箱訂貨時系統(tǒng)圖的審核、優(yōu)化；

7、配合招商部門定向修改、設(shè)計調(diào)整和完善；

注：其他要求及做法詳國家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。

附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書

第一章 設(shè)計總說明

1、圖例：原則上使用國家標(biāo)準(zhǔn)圖例，個別圖例可以自定，但應(yīng)說明清楚。

2、設(shè)計范圍及內(nèi)容：

弱電智能化系統(tǒng)施工圖設(shè)計，包含但不僅限于以下系統(tǒng)： 1）有線電視系統(tǒng)； 2）綜合布線系統(tǒng)；

3）緊急廣播及背景音樂系統(tǒng)； 4）綜合安防管理系統(tǒng)； 5）停車場管理系統(tǒng)； 6）綜合管路系統(tǒng)； 7）防雷及接地系統(tǒng)。

3、設(shè)計深度要求：

1）弱電各系統(tǒng)預(yù)埋管線路由清晰與完整；

2）弱電系統(tǒng)機房、控制室、電信及弱電豎井規(guī)劃清晰與完整； 3）弱電各系統(tǒng)功能及點位準(zhǔn)確與完整； 4）弱電各系統(tǒng)主要設(shè)備性能與配置合理與完整。第二章 設(shè)計依據(jù)

1、弱電系統(tǒng)的設(shè)計任務(wù)書；

2、建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣設(shè)計圖紙；

3、地方及國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)如：智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-2000建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB/T50311-2000等等。第三章 系統(tǒng)規(guī)劃

設(shè)計成為甲級定位的智能辦公建筑，提供安全、高效、舒適、便利的環(huán)境。各個系統(tǒng)應(yīng)該具有：

1、實用性；

2、采用技術(shù)先進、成熟；

3、經(jīng)濟合理；

4、施工維修方便；

5、可持續(xù)發(fā)展；

6、體現(xiàn)以人為本。第四章 設(shè)計要求

附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書

裝位置位于不小于5米坡度小于5%。

3）在出口位置（邊）預(yù)留物業(yè)收費管理用房（已通過建筑與貴所建筑溝通，請落實）。

4）在停車道閘安裝位置就近預(yù)留強電電源。

7、綜合管路系統(tǒng)

1）設(shè)計范圍：所有的橋架、預(yù)留預(yù)埋管路、預(yù)留孔、弱電井、進線間、設(shè)備用房等清晰與完整，完全滿足弱電系統(tǒng)的功能需要。

2）應(yīng)繪制水平、垂直橋架路由詳圖，弱電井設(shè)備分布詳圖。

3）在地下一層做弱電主橋架（弱電井至中心機房），應(yīng)作管路分析，確保橋架路由與層高、防火卷簾、水暖電等的位置關(guān)系。4）應(yīng)考慮室外管線連接。

5）在保留原有弱電井強電電源的基礎(chǔ)上座弱電井內(nèi)做垂直供電系統(tǒng)，并在每層做電源箱（盒）預(yù)留，供電電源盡可能從中心機房的UPS引出。

6）每電梯機房做電話、電梯對講、視頻監(jiān)控、電梯監(jiān)控管路預(yù)留。并與橋架（管）連通。

7）取消地下一層弱電進線間，預(yù)留電話、網(wǎng)絡(luò)、電視、手機覆蓋等運營商室外進線管路，通過橋架接入弱電井。

注：弱電圖紙設(shè)計應(yīng)按弱電系統(tǒng)設(shè)置相應(yīng)圖層，橋架、管路與弱電各系統(tǒng)圖層應(yīng)獨立并便于區(qū)分。

（完）

第三篇：施工圖設(shè)計任務(wù)書

建筑施工圖設(shè)計任務(wù)書

一、教學(xué)目的與要求

1、在建筑設(shè)計方案圖的基礎(chǔ)上，進行施工圖設(shè)計。首先熟悉施工圖內(nèi)容要求，特點及工作步驟，掌握施工圖設(shè)計的基本要點，并學(xué)習(xí)建筑施工圖的繪制方法和要領(lǐng)。

2、學(xué)會綜合運用所學(xué)民用建筑設(shè)計原理及建筑構(gòu)造知識來分析問題，進一步提高設(shè)計實踐能力。

二、課程設(shè)計任務(wù)與要求

一）設(shè)計任務(wù)

三年級所做圖書館方案的建筑施工圖設(shè)計 二）圖紙內(nèi)容及要求

設(shè)計在原方案基礎(chǔ)上完成，達到施工圖設(shè)計深度要求。圖紙內(nèi)容：（各部分圖紙張數(shù)自定，但要作為評分依據(jù)）

1、總平面圖

1：500

2、各層平面圖 1：100

3、建筑立面圖 1：100

4、主要剖面圖 1：100（建筑剖面+墻體斷面）

5、樓梯大樣

1：50

6、衛(wèi)生間大樣 1：50

7、屋面、墻身、門窗大樣

8、建筑設(shè)計說明及技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 圖紙要求：

電腦繪制，A2文本裝訂出圖（平時看圖A3打?。┙粓D時間：第四周星期二上午十一點交圖 教學(xué)時間進度：（實際進度根據(jù)上課情況或略有調(diào)整）第一周施工圖概述、總平面圖、首層平面 第二周建筑平、立、剖面圖

第三周建筑詳圖、門窗大樣、施工圖設(shè)計說明，整理出圖 三）參考書目：

1、《民用建筑工程建筑施工圖設(shè)計深度圖樣》

2、《建筑施工圖示例圖集》

3、《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》

4、《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

5、《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》

6、《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》

7、《民用建筑設(shè)計通則》

8、其它相關(guān)書籍

第四篇：施工圖設(shè)計任務(wù)書

施工圖設(shè)計任務(wù)書

1、項目概況 1.1項目名稱

所填項目名稱應(yīng)與立項批復(fù)的名稱相一致。1.2項目用地范圍及現(xiàn)狀

1）項目所處的地理位置，所在區(qū)域的特點。

2）規(guī)劃用地范圍：規(guī)劃用地四界，本期用地范圍，周邊地塊用地性質(zhì)。

3）地形、地貌特點：地勢標(biāo)高變化情況；地塊內(nèi)的市政道路、河流、湖泊、暗浜、高壓走廊等情況；如果地塊地質(zhì)情況比較特殊應(yīng)加以說明。1.3項目規(guī)劃設(shè)計主要技術(shù)指標(biāo) 1）用地性質(zhì)，用地面積。

2）規(guī)劃總建筑面積，地下總建筑面積，地上總建筑面積。3）分項建筑面積：住宅、商業(yè)、辦公、酒店、公建配套等面積。4）建筑密度，容積率。5）結(jié)化面積，綠地率。

6）機動車停車位數(shù)量，非機動車停車位面積，地下停車位數(shù)量，地面停車位數(shù)量。7）建筑退界：道路紅線退界，河道藍線退界，綠地綠線退界，地下車庫退界要求。8）其他規(guī)劃指標(biāo)和要求。1.4周邊配套情況

1）項目周邊交通、供水、供電、電信、有線電視、燃氣、供暖、排水等市政配套情況。1.5建設(shè)開發(fā)要求 1）項目定位和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

2）本項目擬采用新材料、新技術(shù)、新標(biāo)準(zhǔn)等要求。

3）項目分期開發(fā)計劃：分期開發(fā)的界面劃分，開發(fā)順序，已開發(fā)范圍，本期開發(fā)范圍。

2.設(shè)計依據(jù)

1）項目用地界線勘測報告。2）設(shè)計方案等設(shè)計成果文件。

3）政府主管部門對規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計的批復(fù)文件。

4）規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、人防、綠化、交通、環(huán)衛(wèi)、河道等主管部門對設(shè)計方案的審批意見。

5）供電、供水、供暖、燃氣、電信、有線電視、排水等市政配套部門的征詢意見。6）建設(shè)單位對設(shè)計方案的評審意見。7）工程地質(zhì)勘察報告。

8）國家及項目所在地現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。9）工程設(shè)計合同。10）設(shè)計任務(wù)書。

3.設(shè)計范圍

對本期設(shè)計工作范圍進行詳細描述，明確本次設(shè)計的工作內(nèi)容，與其他專業(yè)設(shè)計間的界面劃分。當(dāng)需分期開發(fā)時，應(yīng)明確分期開發(fā)界限劃分和開發(fā)順序，要求設(shè)計時考慮分期開發(fā)要求。、4.各專業(yè)設(shè)計要求

根據(jù)項目定位、產(chǎn)品品質(zhì)和技術(shù)配置要求，提出對各專業(yè)（包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、強電、弱電、室內(nèi)裝修、室外總體、概算編制等）的具體要求。

5、設(shè)計深度要求 5.1 初步設(shè)計深度要求

初步設(shè)計深度必須滿足國家和當(dāng)?shù)仃P(guān)于初步設(shè)計深度的要求，滿足當(dāng)?shù)卣畬Τ醪皆O(shè)計審批的要求，并滿足下列要求：

1）應(yīng)對土方平衡情況進行詳細分析。

2）必須能夠反映建筑平面、立面和主要內(nèi)部空間的效果。3）必須能夠反映門廳、電梯廳等公共部位的效果。4）明確主要建筑材料、建筑構(gòu)造和裝修做法。

5）明確結(jié)構(gòu)主要材料，進行可望而不可及基基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)布置。6）通過必要的結(jié)構(gòu)計算，確定主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸。

7）給排水、強弱電、采暖通風(fēng)、動力等各系統(tǒng)及主要設(shè)備選型必須確定。8）圖紙深度達到可以較精確估算成本的要求。

9）如本項目是分期開發(fā)的，應(yīng)明確前、后期設(shè)計銜接的技術(shù)要求。5.2施工圖設(shè)計深度要求、施工圖設(shè)計深度必須滿足國家和當(dāng)?shù)仃P(guān)于施工圖設(shè)計深度的要求，滿足當(dāng)?shù)卣畬κ┕D設(shè)計審批的要求，并滿足下列要求：

1）能夠詳細反映建筑各層平面中各部位的詳細尺寸、標(biāo)高和構(gòu)造做法。2）能夠詳細反映建筑各立面的交果、細部尺寸、標(biāo)高和構(gòu)造做法。3）能夠詳細反映內(nèi)部空間的相互關(guān)系和構(gòu)造做法。4）衛(wèi)生間、樓梯間等復(fù)雜部位應(yīng)繪制局部放大平面圖。5）裝飾材料的材質(zhì)和色彩應(yīng)確定。6）各部分構(gòu)造、材料和細部尺寸應(yīng)明確。

7）應(yīng)明確所選用的各種材料的品種、型號、規(guī)格尺寸、強度等級、防腐、施工要求等。8）應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工圖中標(biāo)明預(yù)留孔洞和鄧埋件的位置、尺寸和具體要求。9）鋼筋配置較復(fù)雜不易表示清楚時，應(yīng)將鋼筋分離繪出。10）各系統(tǒng)及設(shè)備選型必須明確。

11）圖紙深度應(yīng)滿足能據(jù)以編制施工圖預(yù)算，安排材料設(shè)備采購，進行施工和安裝，進行工程驗收的要求。

12）如本項目是分期開發(fā)的，應(yīng)明確前、后期設(shè)計銜接的技術(shù)要求。

6.成本指標(biāo)控制要求

根據(jù)項目總體定位要求和市場預(yù)測，提出對建安總造價、分項工程造價的控制要求。要求設(shè)計單位進行限額設(shè)計，并提交初步設(shè)計概算（包括技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)和三材估算）。要求初步設(shè)計概算控制在限額設(shè)計指標(biāo)內(nèi)；施工圖設(shè)計控制在經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算內(nèi)。

7、設(shè)計成果提交 7.1初步設(shè)計成果提交

初步設(shè)計完成后，設(shè)計單位應(yīng)向業(yè)主提交符合上述要求的初步設(shè)計文本（A3幅面）套，初步設(shè)計文件電子文檔（CAD格式圖紙）套，初步設(shè)計概算 套。7.2施工圖設(shè)計成果提交

施工圖設(shè)計階段完成后，設(shè)計單位應(yīng)向業(yè)主提交符合上述要全套施工圖藍圖 套，全套施工圖白圖（A3幅面文本）套，全套施工圖電子文檔光簽署（CAD格式）套，各專業(yè)施工圖設(shè)計計算書 套，各專業(yè)設(shè)計計算書電子文檔光盤（包括結(jié)構(gòu)計算模型）套。

8、設(shè)計時間要求 8.1設(shè)計工期

初步設(shè)計的設(shè)計時間為 日歷天，施工圖設(shè)計的設(shè)計時間為 日歷天。初步設(shè)計和施

工圖設(shè)計開始時間在委托設(shè)計合同中約定，或以業(yè)主書面通知為準(zhǔn)。

如分期出圖，應(yīng)明確各期設(shè)計成果提交的時間表。8.2中間溝通時間安排

明確初步設(shè)計和施工圖設(shè)計過程中的溝通次數(shù)和時間節(jié)點。一般可在下列幾個階段安排與設(shè)計單位的溝通：

1）初步設(shè)計啟動階段：進行方案交底和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確認。

2）初步設(shè)計中期：對結(jié)構(gòu)體系選擇、管井設(shè)置、各專業(yè)系統(tǒng)方案等進行溝通。3）正式制作初步設(shè)計文本前：對初步設(shè)計內(nèi)容進行初步審核。

4）施工圖設(shè)計啟動階段：對初步設(shè)計政府審批決見，初步設(shè)計業(yè)主審核意見與設(shè)計單位溝通。5）施工圖正式出圖前：對施工圖設(shè)計內(nèi)容進行初步審核。

9、設(shè)計人員要求

1）項目設(shè)計負責(zé)人具有8年以上設(shè)計經(jīng)驗，具有一級注冊執(zhí)業(yè)資格和高級專業(yè)技術(shù)職稱，作為項目負責(zé)人主持過規(guī)模不小于本項目的同類型項目工程設(shè)計不少于2個。

2）各專業(yè)設(shè)計負責(zé)人具有5年以上設(shè)計經(jīng)驗，具有一級注冊執(zhí)業(yè)資格，作為專業(yè)設(shè)計負責(zé)人主持過規(guī)模不小于本項目的同類型項目工程設(shè)計不少于2個。

3）各專業(yè)主要設(shè)計人員具有3年以上設(shè)計經(jīng)驗，具有不少于2個同類型項目工程設(shè)計經(jīng)驗。4）設(shè)計組成員應(yīng)按投標(biāo)承諾的要求配置。未經(jīng)我司同意，不得調(diào)換主要設(shè)計人員。

5）如我司認為部分設(shè)計人員的業(yè)務(wù)能力或服務(wù)配合不能滿足我司要求，我司可提出更換設(shè)計人員的要求，設(shè)地單位應(yīng)無條件給予調(diào)換。新調(diào)入設(shè)計人員的資質(zhì)和資歷不得低于原設(shè)計人員。6）對分期設(shè)計項目，在安排設(shè)計人員時，應(yīng)有一定的持續(xù)性。

10、設(shè)計配合要求

1）設(shè)計人員應(yīng)了解項目所在地的政策法規(guī)和規(guī)范規(guī)定。

2）設(shè)計人員應(yīng)了解項目所在地的各種設(shè)計條件、各類主要建筑材料的生產(chǎn)、供應(yīng)和使用情況、各專業(yè)設(shè)計的常規(guī)做法和特殊要求。3）配合業(yè)主進行項目配套征詢工作。

4）參加業(yè)主組織的與政府相親部門、配套部門的溝通協(xié)調(diào)工作。

5）根據(jù)業(yè)主要求，參加與項目有關(guān)的考察、技術(shù)研討、設(shè)計匯報、設(shè)計評審等活動和會議。6）做好與其他專業(yè)設(shè)計和深化設(shè)計單位的協(xié)調(diào)和配合工作。7）參加業(yè)主組織的各類交底、評審、材料確定、驗收等活動。

8）及時做好施工過程中的設(shè)計變更和技術(shù)處理工作。

9）做好現(xiàn)場施工服務(wù)工作。根據(jù)業(yè)主要求，向現(xiàn)場派駐具有處理現(xiàn)場實際技術(shù)問題能力的設(shè)計代表。

10）業(yè)主要求設(shè)計人員參與的其他工作。

第五篇：智能化施工圖設(shè)計任務(wù)書

萬達購物中心智能化施工圖設(shè)計任務(wù)書

一、電視監(jiān)控系統(tǒng)：

1、在萬達廣場周邊取悅、室內(nèi)步行街各處入口及主要公共區(qū)域、樓頂屋面、地下室停車場各出入口（含車和人）、地下室停車場內(nèi)部行車和停車情況監(jiān)控，室內(nèi)有吊頂區(qū)域設(shè)吸頂半球攝像機，線路通過吊頂內(nèi)線槽進行敷設(shè)，室外區(qū)域采用立桿安裝；

2、所有攝像機選用低照度彩轉(zhuǎn)黑攝像機，照度不能保證的情況下加裝輔助紅外線燈，室外攝像機選超低度的快球機，其間距不超過100米；

3、萬達物業(yè)管理的垂直電梯轎箱內(nèi)設(shè)置攝像機，扶梯也需要設(shè)置攝像機監(jiān)控其安全運行。

4、主要設(shè)備機房需要考慮電視監(jiān)控，如消控室、財務(wù)室、消控中心、生活水箱間、生活水泵房等；

5、財務(wù)系統(tǒng)設(shè)置單獨的硬盤錄像機，并滿足手工切換錄像的需要；

6、各主力店內(nèi)部電視監(jiān)控系統(tǒng)根據(jù)設(shè)計和施工界面有其自行設(shè)置，有萬達物業(yè)管理的公共區(qū)域需要本設(shè)計考慮。

7、前端采用模擬攝像機，在中控室采用硬盤錄像機和矩形切換器進行錄像和管理，錄像機采用D1格式，全幀錄像保留30天（或根據(jù)當(dāng)?shù)匾笤O(shè)置）；

8、所有室內(nèi)（地下停車場除外）攝像機盡量安裝在半球吸頂安裝防護罩內(nèi)，半球罩不要太大（直徑在6-7英寸為宜）；

9、控制系統(tǒng)要有一定的余量，以備后期系統(tǒng)增加和調(diào)整。

10、考慮UPS，監(jiān)控系統(tǒng)單獨備電滿足1小時。

11、系統(tǒng)能夠滿足主控和分控要求，以網(wǎng)絡(luò)形式實現(xiàn)；

12、電梯監(jiān)控用的電梯隨行電纜要包含在此次報價的材料單內(nèi)，由電梯安裝廠家負責(zé)安裝。

13、大商業(yè)、百貨、寫字樓為彼此獨立系統(tǒng)，根據(jù)具體情況設(shè)置相關(guān)控制機房和設(shè)備機房。

14、大商業(yè)的安防控制中心同消防控制中心結(jié)合設(shè)置，百貨的安防中心同百貨的消防控制中心結(jié)合設(shè)置，機房的供配電需滿足項目當(dāng)?shù)匦袠I(yè)規(guī)范的要求；

15、設(shè)計對于系統(tǒng)材料的選擇和施工工藝需要有明確規(guī)定和說明。

二、防盜報警系統(tǒng)：

1、室內(nèi)商業(yè)步行街的重要區(qū)域（如財務(wù)室等）設(shè)置紅外線報警探頭，防盜報警系統(tǒng)同電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動；（室外步行街不設(shè)紅外報警探頭）

2、有吊頂區(qū)域采用吸頂安裝紅外報警探頭，探頭選擇需要具備放寵物功能；無吊頂區(qū)域采用壁掛安裝；

3、4、首層對外街的玻璃需要設(shè)置玻璃破碎報警； 在財務(wù)室、收銀臺、總服務(wù)臺、殘疾人衛(wèi)生間等重要部位設(shè)置緊急報警按鈕；

5、防盜報警系統(tǒng)可由控制中心統(tǒng)一進行撤防和布防操作，也可根據(jù)具體需要在現(xiàn)場實現(xiàn)通過密碼管理的密碼撤防和布防操作。

6、防盜報警系統(tǒng)單獨考慮UPS電源，滿足停電時報警系統(tǒng)可用8小時。

7、報警中心設(shè)置報警時光顯示措施，手動復(fù)位，系統(tǒng)能自動記錄報警信息；

8、各主力店內(nèi)部根據(jù)交房界面有其自行設(shè)計，不接入萬達商務(wù)系統(tǒng)。

9、大商業(yè)、百貨為彼此獨立系統(tǒng)，大商業(yè)的報警控制

中心在大商業(yè)的消控中心；百貨的報警系統(tǒng)控制中心在百貨的消控中心；

三、綜合布線系統(tǒng)：

1、在室內(nèi)商業(yè)步行街的每個精品店設(shè)置信息點位（按每個店鋪至少設(shè)4個點進行設(shè)置），面板盡量設(shè)在結(jié)構(gòu)柱上，水平線纜采用UTP5e，吊頂內(nèi)敷設(shè)線槽；

2、3、中心配線架設(shè)在網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和布線機房；

語音主配線架采用機柜室安裝的銅纜配線架，垂直干線部分語音采用大對數(shù)銅纜，數(shù)據(jù)主干線系統(tǒng)采用光纖；

4、電話和數(shù)據(jù)接入運營商提供線路至各主力店的弱電機房，機房內(nèi)電話運營商自設(shè)配線架（：此條可以根據(jù)同運營商談判的結(jié)果適應(yīng)修改）；

5、地下室弱電公共線槽圖紙由建筑設(shè)計院負責(zé)統(tǒng)一出圖（智能化設(shè)計單位負責(zé)協(xié)調(diào)），弱電各施工單位可以有計劃的使用地下一層和地下二層的主干線槽；

6、綜合布線系統(tǒng)要求末端點至配線間的水平間距不超過70米；

7、各主力店內(nèi)部的綜合布線系統(tǒng)由其自行設(shè)置。

8、萬達管理管理的地下層設(shè)備房根據(jù)管理需要設(shè)置語音和數(shù)據(jù)點位；

四、網(wǎng)絡(luò)和寬帶接入：

1、地下室油萬達設(shè)計并敷設(shè)橋架至主力店弱電機房（弱電井），接入工作有項目公司同服務(wù)供應(yīng)商解決；

2、設(shè)2臺交換機（48口），設(shè)在商管辦公區(qū)，品牌選用國產(chǎn)品牌設(shè)備，交換機安裝位置在物業(yè)辦公區(qū)，交換區(qū)與停車場管理系統(tǒng)通過光纖聯(lián)網(wǎng)，交換機具備網(wǎng)段劃分功能；

3、網(wǎng)絡(luò)交換機UPS電源按2小時考慮；

五、背景音樂系統(tǒng)：

1、商業(yè)步行街設(shè)備背景音樂，滿足事務(wù)性語音廣播的要求；

2、商業(yè)步行街鋪內(nèi)揚聲器（如需設(shè)置）和通道揚聲器要分不同回路設(shè)置，室內(nèi)中庭處的揚聲器單獨設(shè)置回路；

3、多種方式信號輸入、矩陣輸入，系統(tǒng)具備接受電腦聲卡的聲音輸出（不用收音頭）；

4、施工工藝需滿足消防規(guī)范的施工和驗收要求；5、6、7、廣播主機需具備定時播音功能；

在總服務(wù)臺設(shè)置分區(qū)遙控話筒和電腦音源接入； 系統(tǒng)的分區(qū)和功放要有20%余量，單獨設(shè)置3個小時UPS備電；

8、為了提供萬達廣場的人情，在室外周邊道路適當(dāng)設(shè)置室外防水音響（結(jié)合景觀作品安裝）

9、地下停車場有建筑設(shè)計院按消防緊急廣播的要求，智能化設(shè)計不含；

10、主力店內(nèi)部的背景音樂由其自行設(shè)置，需滿足商場消防疏散廣播強制切換的相關(guān)要求。

11、大商業(yè)、百貨系統(tǒng)彼此獨立，均在其自己的銷控室內(nèi)設(shè)計控制主機；

12、步行街和百貨不設(shè)置消防廣播系統(tǒng)，由背景音樂系統(tǒng)完成消防廣播要求；

六、有線電視系統(tǒng)：

1、2、引入市有線電視系統(tǒng)；

大商業(yè)部分有線電視信號預(yù)留至各主力店的弱電間或弱電井，申請和開通使用者自己負責(zé)解決。

3、室內(nèi)步行街精品店的餐飲店均設(shè)置一個有線電視點

位；

4、在公共電梯前室和商場入口等處適合預(yù)留有線電視點位（商管公司提供位置）；

5、商管大會議室和員工宿舍等位置設(shè)置有線電視點位；

七、電話交換機： 1、200內(nèi)線（系統(tǒng)可擴容至400門內(nèi)線）、60路繼（預(yù)留擴容條件），供萬達物業(yè)辦公使用；

2、所有步行街精品店不考慮內(nèi)線電話，電話僅在物業(yè)辦公區(qū)和物業(yè)設(shè)備房和功能房使用。

3、交換機要有自動轉(zhuǎn)接語音提示功能和計費管理功能（報價含計算機、打印機）

4、考慮5臺數(shù)字電話分別在總服務(wù)臺、辦公區(qū)前臺、和各經(jīng)理辦公使用；

5、交換機的單獨設(shè)備點要滿足12小時的斷電施工需要；

八、保安巡更系統(tǒng)：

1、采用離線式巡更系統(tǒng)；

2、按20個巡更棒、400個巡更鈕設(shè)計，分別滿足物業(yè)的保安和工程部設(shè)備管理需要；

3、系統(tǒng)具有統(tǒng)計和報表功能，能通過密碼實現(xiàn)分級管理，系統(tǒng)數(shù)據(jù)要有措施保證2月以上可查；

九、停車場收費管理系統(tǒng)：

1、根據(jù)內(nèi)外交通組織情況設(shè)計管理方式，出入口均要求快速道閘，道閘單次動作時間在1.5秒以內(nèi)；

2、出口抬桿需要滿足自動和手動均能運行，但手動抬桿系統(tǒng)需要能自動記錄和統(tǒng)計；

3、入場自動發(fā)卡（非接觸式感應(yīng)卡、有效讀卡距離20CM以內(nèi)），出口收費；

4、出入口增設(shè)遠距離讀卡設(shè)備，讀卡距離約1-3米，用于長期卡管理；

5、計費方式多種多樣，滿足臨時卡、免費卡、充值卡、計時卡、包月卡等多種需要；

6、在遠離出入口位置另設(shè)幾處收費窗口，設(shè)置相應(yīng)的收費機發(fā)卡設(shè)備，鼓勵持長期卡，節(jié)省出門處理時間；

7、考慮出入口的照明燈光控制盒圖像對比功能（車頭和車尾），設(shè)置車牌自動識別系統(tǒng)，同卡管理結(jié)合進行邏輯判斷；

8、本停車管理系統(tǒng)光纖（或銅纜）聯(lián)網(wǎng)，并要同物業(yè)辦公網(wǎng)絡(luò)光纖聯(lián)網(wǎng)，設(shè)備采用工業(yè)級，收費電腦等終端設(shè)備考慮UPS，短時間備電；

9、超聲波停車自動引導(dǎo)系統(tǒng)；在車位上部分設(shè)置超聲波探測器，24小時不間斷的探測車位施工情況，并在車位附近設(shè)置指示燈進行停車引導(dǎo)；

10、全部車位施工情況實時傳到控制中心，控制主機對時間和位置等數(shù)據(jù)進行計算分析后發(fā)出控制指令到現(xiàn)場顯示屏、顯示燈；

11、結(jié)合導(dǎo)視系統(tǒng)的設(shè)計情況，對停車場分區(qū)進行4級引導(dǎo)控制，完善管理；

12、管理軟件要求具備完善的統(tǒng)計和報表功能，實現(xiàn)車場管理人員的管理需求；

13、系統(tǒng)能自動統(tǒng)計并匯總所有收費動作信息，方便各級管理人員通過密碼統(tǒng)計和查詢；

14、在控制中心可以自動實現(xiàn)系統(tǒng)的自檢，并實時顯示所有車位的使用情況；

15、提供商管公司總卡片數(shù)量為總車位數(shù)的2倍（具體數(shù)量分配辦法由商管提要求）；

16、在各入口處的空余車位數(shù)量顯示屏和車場內(nèi)的停車引導(dǎo)顯示屏由停車引導(dǎo)系統(tǒng)實施；

17、超聲波停車引導(dǎo)系統(tǒng)的具體設(shè)計和實施由管理負責(zé)，智能化設(shè)計和施工單位予以配合；

十、樓宇自動控制：

1、系統(tǒng)滿足萬達物業(yè)的管理中心集中監(jiān)視管理和各主力店的就地管理情況，提高系統(tǒng)施工效率和可靠性，減少系統(tǒng)故障風(fēng)險；

2、系統(tǒng)具有多個工作站聯(lián)網(wǎng)的功能，已完成不同分系統(tǒng)見的信息傳輸，實現(xiàn)物業(yè)管理對個系統(tǒng)的總體情況的檢測盒管理；

3、提供完整的系統(tǒng)圖和網(wǎng)絡(luò)拓撲圖及點表；

4、新風(fēng)機組合空調(diào)機組的啟?？刂?、工作狀態(tài)和故障報警、手/自動狀態(tài)顯示；

5、新風(fēng)機組和空調(diào)機組的溫度調(diào)節(jié)，顯示每臺空調(diào)機組的送回風(fēng)溫度、通過檢車送風(fēng){回風(fēng)}溫度調(diào)節(jié)閥改變出風(fēng)溫度（采用比例積分微分控制）；

6、新風(fēng)機組和空調(diào)機組能自動根據(jù)室內(nèi)CO2含量調(diào)節(jié)新回風(fēng)比和風(fēng)機轉(zhuǎn)數(shù)；

7、過濾網(wǎng)壓差報警，新風(fēng)閥和排風(fēng)閥的開啟度自動控制調(diào)節(jié)（比例調(diào)節(jié)），排風(fēng)控制；

8、防凍報警保護（如果需要）；

9、地下停車場排風(fēng)機的起?？刂萍斑\行狀態(tài)顯示；

10、對萬達物業(yè)管理的變配電系統(tǒng)重要參數(shù)的檢測和顯示；

11、室外步行街公共區(qū)、百貨賣場和地下室停車場照明的集中控制系統(tǒng)由強電專業(yè)預(yù)留控制回路和控制設(shè)備的安裝位置；

12、配合電梯廠家完成5方對講設(shè)計；

13、給排水系統(tǒng)重要設(shè)備的檢測報警；

14、完成商業(yè)內(nèi)出影城和超市外所有部分的空調(diào)末端調(diào)控設(shè)計；

15、百貨和大商業(yè)控制系統(tǒng)彼此獨立，根據(jù)管理公司的意見確定主控設(shè)備機房位置；

16、根據(jù)建筑設(shè)計院暖通專業(yè)所提控制要求進行設(shè)計；

17、制冷機房相關(guān)設(shè)備運行控制管理，節(jié)能控制功能設(shè)計（主要工作需要智能化施工單位結(jié)合暖通專業(yè)控制要求細化完成，一下為參考控制內(nèi)容）；

空調(diào)冷熱源和空調(diào)水系統(tǒng)的主要參數(shù)、設(shè)備狀態(tài)監(jiān)測； 根據(jù)冷卻水供水溫度控制冷卻塔風(fēng)機的啟停；

根據(jù)系統(tǒng)冷、熱負荷變化，自動控制設(shè)備投入數(shù)量（系統(tǒng)需要有此功能，商管負責(zé)使用）；

空調(diào)水采用變頻泵變數(shù)量時，可根據(jù)供、回水管間的壓力改變循環(huán)泵轉(zhuǎn)速，否則應(yīng)在供水總管之間設(shè)壓差控制的旁通閥；

熱媒一次水設(shè)自動調(diào)節(jié)閥，通過氣候補償控制器自動調(diào)節(jié)供熱設(shè)備的出水溫度；

蓄冷系統(tǒng)應(yīng)采用職能負荷預(yù)測方式控制蓄冷池及冷水機組的運行。

18、大商業(yè)、百貨為彼此獨立系統(tǒng)，分別進行冷熱源和末端的系統(tǒng)控制，KTV需要做空調(diào)末端設(shè)備的自動控制；影城的空調(diào)末端設(shè)備自控由影城自行完成；

十一、無線對講和移動通信信號放大系統(tǒng)；

1、移動通信（GSMCDMA3G）信號放大滿足項目地現(xiàn)行的行業(yè)要求即可，主要考慮移動通信信號放大機房和路由器的預(yù)留，具體系統(tǒng)設(shè)計由通迅業(yè)務(wù)供應(yīng)商負責(zé)（根據(jù)項目當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況選擇處理方法）；

2、頻段分配：至少設(shè)置4個頻道；

3、呼叫方式：分頻段全呼；

4、中繼臺設(shè)置：根據(jù)項目建筑形式確定放大方案，要求打商業(yè)（含對應(yīng)的地下室）覆蓋率95%以上；

5、采用數(shù)字系統(tǒng)，中繼臺為全雙工模式，手持機為半雙工（模板，后期可升級至數(shù)字系統(tǒng)）；

6、要求取得項目所在地?zé)o管會的設(shè)臺執(zhí)照；

7、手持機暫按100部進行設(shè)計（每臺手持機配2塊電池），手持機品牌推薦建伍、摩托羅拉、好易通；

8、覆蓋區(qū)域內(nèi)場信號大于35vu/m，建筑紅線外小于33vu/m(或按項目當(dāng)?shù)匾?guī)定要求)；

9、設(shè)計和施工須準(zhǔn)守行業(yè)規(guī)范，設(shè)備采購須取得工信部核發(fā)的無線電發(fā)射設(shè)備型號核準(zhǔn)證；

十二、防雷和防浪涌1、2、3、4、外線進線需具有防雷措施，包括信號線和電源。關(guān)鍵設(shè)備及機房供電需具有二級防浪涌措施。進行弱電機房屏蔽（如果需要）和各子系統(tǒng)的設(shè)計。智能化系統(tǒng)末端設(shè)備的供電需要做詳細說明，由中標(biāo)施工單位在深化設(shè)計中完成施工圖設(shè)計；

十三、消防報警和聯(lián)動（從略說明）；

1、原則上掙個萬達廣場做為一個火災(zāi)報警和聯(lián)動系統(tǒng)，根據(jù)消防審批的結(jié)果設(shè)置層顯或分控；

2、整個萬達廣場的消防系統(tǒng)由萬達商管的消防控制中心統(tǒng)一進行控制管理，萬達負責(zé)所有的消防系統(tǒng)設(shè)備的管理工作；

3、智能化設(shè)計單位不負責(zé)消防報警和聯(lián)動系統(tǒng)的設(shè)計；

十四、弱電設(shè)備和管理機房；

1、整個萬達設(shè)一個消防控制中心，面積120m2，位置設(shè)在一層，裙樓和高層寫字樓設(shè)置樓層顯示器，萬達廣場的保安監(jiān)控中心和銷控中心合用，結(jié)構(gòu)荷載在6KN/M2；

2、地上二層（或以上層）設(shè)置網(wǎng)絡(luò)中心機房，面積80-100m2，客流計數(shù)，收銀POS、商管、百貨、院線、KTV等的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備均集中布置于此，結(jié)構(gòu)荷載在6KN/M2，梁下凈高3.5米；

3、地下一層（或以上層）設(shè)置公用弱電設(shè)備機房，建筑面積60M2，梁下凈高滿足3.2米；

4、地下一層（或地上層）設(shè)置有限電視主機房，面積20M2；

5、在室內(nèi)步行街和室外步行街各層按照規(guī)范設(shè)置弱電井，每個面積宜在5m2以上；

6、各塔樓（含商務(wù)酒店、寫字樓、公寓、住宅）地下一層或四大行設(shè)備弱電設(shè)備機房，面積宜在8-10M2；

7、室內(nèi)步行街（含一環(huán)）和百貨弱電井的設(shè)置宜以70米水平布線半徑覆蓋其管理區(qū)域；

8、百貨的銷控中心60m2,位置設(shè)在一層，百貨的保安控制中心與之合作；

9、百貨要在其辦公區(qū)域內(nèi)合理設(shè)置弱電設(shè)備機房，百貨內(nèi)裝設(shè)計配合，弱電設(shè)備機房的面積在40M2；

10、商管和百貨的銷控中心需要暖通專業(yè)提供新風(fēng)；

11、各主力店內(nèi)部的弱電設(shè)備機房管理設(shè)備由其自定，不在本設(shè)計范圍內(nèi)；

12、所有在地下一層或首層設(shè)置的弱電設(shè)備機房、弱電管理機房均要求不能與用水設(shè)備間毗鄰且須采取防灌水措施；

十五、人數(shù)統(tǒng)計系統(tǒng)：

1、在萬達廣場的主要出入口設(shè)置人數(shù)統(tǒng)計設(shè)備，室內(nèi)步行街（含一環(huán)）的每一個商鋪出入口亦要設(shè)置人數(shù)統(tǒng)計設(shè)備，對出入商場和商鋪的人員流動情況進行統(tǒng)計；

2、人數(shù)統(tǒng)計系統(tǒng)能夠提供準(zhǔn)確的人群流動量，人群流動方向的統(tǒng)計及分析數(shù)據(jù)。指定檢測所所有出入口；

3、根據(jù)商業(yè)管理公司的需要，要求此系統(tǒng)可以把統(tǒng)計信息生成報表，為管理層科學(xué)管理提供有力依據(jù)；

4、全年365天不間斷工作；

5、整個系統(tǒng)主要有前端人數(shù)統(tǒng)計系統(tǒng)，人數(shù)統(tǒng)計系統(tǒng)局域服務(wù)器，人數(shù)統(tǒng)計綜合管理平臺，以及遠程監(jiān)控客戶端

軟件等四部分組成；

6、前端人數(shù)統(tǒng)計設(shè)備采用視頻識別技術(shù)，能準(zhǔn)確識別各種復(fù)雜和極端情況下（比如開業(yè)和促銷）人員數(shù)量和流動方向信息；

7、系統(tǒng)需要能夠支持遠程訪問和管理，便于集團及時掌握信息，統(tǒng)籌管理；

8、設(shè)計需要考慮室外步行街整體的人數(shù)統(tǒng)計功能；

9、系統(tǒng)的短時準(zhǔn)確率不小于95%，長期統(tǒng)計其準(zhǔn)確率不小于98%；

10、人數(shù)統(tǒng)計系統(tǒng)的具體設(shè)計和實施由商管負責(zé)，智能化和施工單位予以配合；

十六、信息發(fā)布系統(tǒng)

1、考慮公共區(qū)域例如一層及地下室大堂、樓層電梯間、電梯橋箱內(nèi)、小區(qū)入口、人流主通道等公眾媒體廣告線預(yù)留，便于物業(yè)運營；

2、預(yù)留線路有UTP5e和SYWV-75-5，水平布線預(yù)留到弱電井內(nèi)；

萬千百貨智能化系統(tǒng)施工圖設(shè)計任務(wù)書

一、電視監(jiān)控、防盜報警系統(tǒng)：

1、各層賣場出入口、各層自動扶梯口、樓梯口、同步行街和各主力店交接區(qū)域、主要通道、屋面、垂直電梯內(nèi)、總服務(wù)臺及收款機位置（參見圖紙）需設(shè)固定鏡頭攝像機，所有攝像機采用彩色轉(zhuǎn)黑底照度攝像機（半球機），照度不能保證的需要加裝輔助紅外燈；

2、主要設(shè)備機房血藥考慮電視監(jiān)控，如消控室、財務(wù)室、銷控中心、生活水箱間、生活水泵房等；

3、賣場內(nèi)各層出入口設(shè)置雙鑒報警探頭（探頭盡量吸頂安裝，同攝像機聯(lián)動），首層玻璃上設(shè)置玻璃破碎報警探測器；

4、每層賣場適當(dāng)位置設(shè)置三到四臺帶云臺三可變彩色攝像機；

5、財務(wù)系統(tǒng)設(shè)置單獨的硬盤錄像機，并滿足手工切換錄像的需要；

6、所有室內(nèi)攝像機安裝在半球吸頂安裝保護罩內(nèi)，半球罩不要太大（6-7英寸為宜）；

7、收銀臺、財務(wù)室、總服務(wù)臺、殘疾人衛(wèi)生間設(shè)緊急報警按鈕；

8、電梯監(jiān)控用的電梯隨行電纜要包含在此次報價的材料單內(nèi)，由電梯安裝廠家負責(zé)安裝；

9、采取數(shù)字硬盤錄像，錄像機采用D1格式，全幀錄像保留30天；

10、使用的數(shù)字硬盤錄像機須有網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)功能，并在總經(jīng)理室或管理辦公室設(shè)分控；

11、防盜報警采用統(tǒng)一的管理方式，由控制中心統(tǒng)一進行防盜系統(tǒng)的撤防和布防操作，各層和各防盜分區(qū)可單獨進行車布防等操作；

12、采用聯(lián)網(wǎng)的報警方式，通過聯(lián)網(wǎng)傳輸在保安控制中心得到報警顯示，報警記錄可以查詢和打印并具有備份措施（報價中含計算機和打印機）；

13、報警中心具有圖形化的電腦多媒體管理接口，直觀顯示監(jiān)控區(qū)域的撤、布防狀態(tài)和報警狀態(tài)，通過聲光信號提醒值班人員及時處理警情；

14、值班員和管理人員通過密碼實現(xiàn)分級管理，保證系統(tǒng)的高可靠性；管理員可以查詢系統(tǒng)的歷史運行數(shù)據(jù)和值班員的使用記錄；

15、監(jiān)控系統(tǒng)備電1小時，防盜報警系統(tǒng)備電8小時；

二、綜合布線系統(tǒng)

1、語音主配線架采用機柜式安裝的銅纜配線架；

2、賣場內(nèi)的語音末端點位賣場內(nèi)柱子均布，每柱子設(shè)1個語音點1個數(shù)據(jù)點；

3、收銀點設(shè)3個數(shù)據(jù)點，位置見百貨提供的圖紙；

4、語音水平線纜和數(shù)據(jù)水平線纜采用超五類8芯非屏蔽雙絞線，垂直干線部分語音采用銅纜，垂直干線部分數(shù)據(jù)采用6芯多模光纖；

5、語音跳線要含在報價中，要包含打線工具；

6、適當(dāng)考慮樓內(nèi)IC卡電話的線路預(yù)留；

7、中心配線架設(shè)在百貨辦公區(qū)，賣場和辦公區(qū)的語音和數(shù)據(jù)部分采用快接式配線架；

8、考慮主要設(shè)備機房的語音和數(shù)據(jù)需求；

三、有線電視系統(tǒng)；

1、設(shè)計須滿足當(dāng)?shù)赜邢揠娨曋鞴懿块T的要求；

2、滿足在各樓層的要求（每樓層管井內(nèi)預(yù)留少量點位，開通費用有使用方負責(zé)）；

3、建議在萬千百貨確定需要數(shù)量和位置后有項目公司同有限電視臺溝通，完成施工方案；

四、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)：

1、根據(jù)現(xiàn)場情況選擇壁掛和吸頂安裝揚聲器（參建圖

紙）?？偡?wù)臺設(shè)播音臺（設(shè)電腦音源和分區(qū)呼叫站）；

2、背景音樂控制主機需留有同消防控制主機的緊急廣播切換接口，滿足消防緊急廣播的分區(qū)廣播要求；

3、系統(tǒng)設(shè)計需要語音清晰、自然、音質(zhì)良好。音量可分樓層調(diào)整（同一樓層特殊功能分區(qū)的音量可自己調(diào)節(jié)，所有音量控制器在火災(zāi)報警時不起調(diào)節(jié)作用）；

4、施工工藝需滿足消防規(guī)范的施工和驗收要求；

5、廣播主機需具有定時播音功能；

6、系統(tǒng)的功放和分區(qū)要有預(yù)留（20%的預(yù)留量）。以備后期增加和調(diào)整；

7、室外適當(dāng)位置設(shè)置大功率音箱，如主入口廣場設(shè)40瓦室外防水音箱4只；

8、單獨考慮背景音樂系統(tǒng)3小時以上備電；

五、電話系統(tǒng)；

1、程控電話交換機（200門內(nèi)線，系統(tǒng)可以擴充至400門，中繼線按60線考慮，并能滿足后期擴容）；

2、具語音查詢、賬單列表、4路電話話務(wù)臺等功能；

3、交換機需具有郵電管理部門頒布的入網(wǎng)許可

證；

4、含配線架、計算機和計費管理軟件；

5、保證12小時的配電；

6、電話交換機采用國產(chǎn)或合資產(chǎn)品；

7、此部分可以試網(wǎng)通或電信接入談判情況決定是否需要購置，單設(shè)計需要包含此部分內(nèi)容；

六、樓宇 自控系統(tǒng)： 控制要求詳見大商業(yè)部分；

七、防雷和防浪涌：

1、所有弱電外線進線需具有防雷措施；

2、關(guān)鍵弱電設(shè)備及弱電機房供電需具有防浪涌措施；

3、進行弱電機房屏蔽（如果需要）和各子系統(tǒng)接地系統(tǒng)的設(shè)計；

4、智能化子系統(tǒng)末端設(shè)計的供電需要做詳細說明，由中標(biāo)施工 單位補充設(shè)計；

八、保安巡更系統(tǒng)：

1、采用離線式巡更系統(tǒng)；

2、按10個巡更棒、200個巡更鈕設(shè)計；

3、分別滿足物業(yè)的保安和工程部設(shè)備管理需要；

4、系統(tǒng)具有統(tǒng)計和報表功能，能通過密碼實現(xiàn)分級管理，系統(tǒng)數(shù)據(jù)要有措施保證2月以上可查；

九、網(wǎng)絡(luò)和寬帶接入：

1、在地下室由萬達敷設(shè)橋架至主力店弱電機房或弱電井，接入工作由項目公司（百貨公司）同ISP協(xié)商解決；

2、設(shè)2臺交換機（48口），設(shè)在百貨辦公區(qū)，品牌選用國產(chǎn)品牌設(shè)備，交換機；

3、安裝位置在物業(yè)辦公區(qū)弱電機房，交換機具備網(wǎng)段劃分功能；

4、網(wǎng)絡(luò)交換機UPS電源按2小時設(shè)置； 注：

1、設(shè)計需包含平面圖、系統(tǒng)圖、系統(tǒng)設(shè)計說明并注明所有設(shè)備、材料的規(guī)格參數(shù)及主要技術(shù)指標(biāo)。

2、做出各系統(tǒng)的設(shè)備材料清單和數(shù)量統(tǒng)計表，樓控系統(tǒng)點表；

3、圖紙上需要有設(shè)備編號，同設(shè)備材料清單編號對應(yīng)便于查詢。