質(zhì)押權(quán)含義是什么（精選）

第一篇：質(zhì)押權(quán)含義是什么（精選）

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質(zhì)押權(quán)含義是什么

我們在生活中從事質(zhì)押的情況有很多，作為質(zhì)押權(quán)人很多時候我們甚至都沒有真正地認清楚質(zhì)押權(quán)含義，而了解質(zhì)押權(quán)對于我們從事質(zhì)押活動很有幫助，不僅能夠合理的使用自己的合法權(quán)利，同時也能防止?fàn)幾h的發(fā)生或者為爭議的解決提供可靠的依據(jù)。那么，下面贏了網(wǎng)的小編就為大家介紹一下質(zhì)押權(quán)含義及相關(guān)的內(nèi)容。

一、質(zhì)押權(quán)的含義

質(zhì)押權(quán)也叫做質(zhì)權(quán)。質(zhì)押，是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保。質(zhì)押后，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時，債權(quán)人依法有權(quán)就該動產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先得到清償。債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)物。質(zhì)權(quán)是一種約定的擔(dān)保物權(quán)，以轉(zhuǎn)移占有為特征。

二、質(zhì)押的分類

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質(zhì)押可分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。

(一)動產(chǎn)質(zhì)押：是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

(二)權(quán)利質(zhì)押：一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保。可以質(zhì)押的權(quán)利包括：

(1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;

(2)依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;

(3)依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)擔(dān)保。

(4)依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。

三、效力

(一)擔(dān)保的債權(quán)

有約定的依約定，沒有約定的按照質(zhì)押擔(dān)保的范圍進行。質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。

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(三)對標(biāo)的物的效力

1、從物的效力

質(zhì)權(quán)的效力及于從物，但是從物沒有交付的，對從物無效。

2、對孳息

質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取孳息，以孳息清償收取孳息的費用、利息和主債權(quán)。

(三)對質(zhì)權(quán)人的效力

1、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利

(1)占有質(zhì)物，質(zhì)權(quán)人有權(quán)在債權(quán)受清償前占有質(zhì)物。

(2)收取孳息。

(3)轉(zhuǎn)質(zhì)。

質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，為擔(dān)保自己的債務(wù)，經(jīng)出質(zhì)人同意，以其所占有的質(zhì)物為第三人設(shè)定質(zhì)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在原質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍之

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內(nèi)，超過的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ＾D(zhuǎn)質(zhì)權(quán)的效力優(yōu)于原質(zhì)權(quán)。

質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，為擔(dān)保自己的債務(wù)，在其所占有的質(zhì)物上為第三人設(shè)定質(zhì)權(quán)的無效。質(zhì)權(quán)人對因轉(zhuǎn)質(zhì)而發(fā)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

(4)處分質(zhì)物并就其價金優(yōu)先受償。

(5)費用支付請求權(quán)。

有請求出質(zhì)人支付保管標(biāo)的物之費用的權(quán)利。

(6)保全質(zhì)權(quán)的權(quán)利。質(zhì)物有損壞或者價值明顯減少的可能，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，質(zhì)權(quán)人可以要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不提供的，質(zhì)權(quán)人可以拍賣或者變賣質(zhì)物，并與出質(zhì)人協(xié)議將拍賣或者變賣所得的價款用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與出質(zhì)人約定的第三人提存。

2、質(zhì)權(quán)人的義務(wù)

(1)保管標(biāo)的物。

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(2)返還質(zhì)物的義務(wù)——質(zhì)權(quán)消滅時。

(四)對出質(zhì)人的效力——出質(zhì)人的權(quán)利

1、出質(zhì)人在質(zhì)權(quán)人因保管不善致使質(zhì)物毀損滅失時，有權(quán)要求質(zhì)權(quán)人承擔(dān)民事責(zé)任。

2、質(zhì)權(quán)人不能妥善保管質(zhì)物可能致使其滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物提存，或者要求提前清償債權(quán)而返還質(zhì)物。將質(zhì)物提存的，質(zhì)物提存費用由質(zhì)權(quán)人負擔(dān);出質(zhì)人提前清償債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)扣除未到期部分的利息。

3、債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人履行債務(wù)的，或出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，出質(zhì)人有權(quán)要求質(zhì)權(quán)人返還質(zhì)物。

以上就是關(guān)于質(zhì)押權(quán)含義的闡述和有關(guān)質(zhì)押權(quán)的一些分類和效力的介紹了，總的說來，不論是質(zhì)押權(quán)人還是出質(zhì)人都要明確自己的權(quán)利和義務(wù)，以及相關(guān)的責(zé)任，最好是通過合同的方式將二者的質(zhì)押關(guān)系確定下來，用法律來保障雙方的合法利益，這樣也能讓質(zhì)押能夠順利地進行。更多相關(guān)知識您可以咨詢贏了網(wǎng)。

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第二篇：收費權(quán)質(zhì)押案例

——清水巖風(fēng)景旅游區(qū)門票收費權(quán)質(zhì)押貸款案例分析

受全球金融海嘯影響，許多中小企業(yè)的發(fā)展存在著資金困難，清水巖風(fēng)景旅游區(qū)以門票收費權(quán)質(zhì)押向金融部門貸款，破解企業(yè)資金瓶頸難題，拓寬企業(yè)融資渠道，緩解經(jīng)營資金不足，創(chuàng)新出企業(yè)融資新途徑。

一、清水巖風(fēng)景旅游區(qū)基本概況

清水巖風(fēng)景旅游區(qū)位于安溪縣蓬萊鎮(zhèn)蓬萊山上，主峰海拔767米，景區(qū)總面積11.1平方公里，始建于宋元豐六年（1083年），歷史悠久，是一代名僧清水祖師陳普足的修煉場所，山上共有奇聞巧趣的景物和珍貴的文化古跡60余處，其中宋代巧構(gòu)的“帝”字形禪師殿堂，以及宋代碑刻《巖圖》碑，更是風(fēng)格獨具的珍稀文物瑰寶，是國家AAAA級旅游區(qū)、省級文物保護單位和泉州市十佳風(fēng)景旅游區(qū)，又是享譽海內(nèi)外的宗教朝圣、觀光旅游勝地。清水祖師以“行醫(yī)治病、修橋造路、向天祈雨”文化信仰譽滿海內(nèi)外，特別是在閩臺兩地受到普遍崇奉，僅在臺灣上的祖師分爐就有400多座，信仰者上千萬人，成為溝通海峽兩岸鄉(xiāng)情親情的重要紐帶。目前，景區(qū)每年接待的游客已接近百萬人次，其中港澳臺胞約10多萬人次，年旅游直接總收入近2千萬元。

二、門票收費權(quán)質(zhì)押貸款做法

1、門票收費標(biāo)準(zhǔn)的核定

2005年9月泉州市價格成本調(diào)查隊根據(jù)《福建省重要商品和服務(wù)價格成本監(jiān)審實施辦法》對安溪清水巖風(fēng)景旅游區(qū)進行成本監(jiān)審，對景區(qū)的服務(wù)項目、成本進行詳細核算審查，審核的經(jīng)營成本為14元/人次，2005年10月泉州市物價局根據(jù)《福建省游覽參觀點門票價格管理實施細則》，核定安溪清水巖風(fēng)景旅游區(qū)門票價格為15元/人次，以泉價［2005］186號文件給予批復(fù)，由安溪縣物價局頒發(fā)《收費許可證》。

2、風(fēng)景旅游區(qū)出具質(zhì)押擔(dān)保承諾書

為了加快景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施建設(shè)，進一步改善旅游環(huán)境，2008年安溪清水巖風(fēng)景旅游區(qū)，經(jīng)過職工代表大會討論決定，以門票收費權(quán)質(zhì)押申請短期流動資金貸款900萬。安溪清水巖風(fēng)景旅游區(qū)持門票收費批文《泉州市物價局關(guān)于清水巖風(fēng)景旅游區(qū)門票價格的批復(fù)》（泉價［2005］186號）和銀行所需的其他相關(guān)材料向銀行提出貸款申請。經(jīng)過農(nóng)行安溪支行的認可，安溪清水巖風(fēng)景旅游區(qū)與銀行達成初步貸款意向。安溪清水巖風(fēng)景旅游區(qū)向農(nóng)行安溪支行出具“質(zhì)押擔(dān)保承諾書”，同意門票收費權(quán)擔(dān)保質(zhì)押提供。蓬萊鎮(zhèn)政府、縣物價局同意安溪清水巖風(fēng)景旅游區(qū)以門票收費權(quán)質(zhì)押貸款，若違約拖欠，協(xié)助銀行清收貸款，協(xié)助銀行辦理質(zhì)權(quán)處置。

3、銀行對門票收費權(quán)的綜合評估

農(nóng)行安溪支行派信貸人員深入旅游區(qū)進行調(diào)研，從旅游區(qū)的經(jīng)營狀況、資信及財務(wù)狀況、發(fā)展前景、貸款用途、還款來源、風(fēng)險及防范措施等方面進行充分認證，形成調(diào)查報告。分析認為安溪清水巖風(fēng)景旅游區(qū)2008被農(nóng)行泉州市分行審核評定為AA級信用企業(yè)，企業(yè)資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)合理，資金周轉(zhuǎn)正常，從企業(yè)的主營構(gòu)成情況分析，門票收入、添油捐贈收入等主營業(yè)務(wù)收入逐年增加，企業(yè)營運能力、償債能力良好。安溪清水巖風(fēng)景旅游區(qū)經(jīng)過多年來的規(guī)劃發(fā)展，已經(jīng)初具一定規(guī)模，形成了一定資本積累，具有較穩(wěn)定游客資源，經(jīng)營狀況良好，幾年來能保持盈利，2007及2008經(jīng)營性現(xiàn)金凈流量均為正值，企業(yè)的現(xiàn)金流充足，第一還款來源有保障。貸款擬以門票收費權(quán)質(zhì)押，根據(jù)中國人民銀行《應(yīng)收帳款質(zhì)押登記辦法》，明確風(fēng)景區(qū)門票屬于可以質(zhì)押的應(yīng)收帳款范圍。安溪清水巖風(fēng)景旅游區(qū)持有泉州市物價局門票價格批文，根據(jù)企業(yè)提供的主營構(gòu)成情況分析，2006年累計接待游客80萬人次，門票收入401萬元，2007年累計接待游客95萬人次，實現(xiàn)門票收入420萬元，2008年接待游客105萬人次，實現(xiàn)門票收入450萬元，三年門票收入達到1271萬元，而且景區(qū)接待游客人次和門票收入逐年增加。第二還款來源有保障，農(nóng)行安溪支行根據(jù)安溪清水巖風(fēng)景旅游區(qū)2006、2007、2008年經(jīng)營狀況、資信及財務(wù)狀況，2006年主營業(yè)務(wù)收入（包括門票收入、添油收入）1100萬元，2007年主營業(yè)務(wù)收入1309萬元，2008年主營業(yè)務(wù)收入1498萬元，預(yù)計2009年主營業(yè)務(wù)收入可達1800萬元。銀行評估出清水巖門票收費權(quán)的價值為1200萬元，最后，確定以門票收費權(quán)質(zhì)押擔(dān)保貸款是可行的。

4、簽訂貸款合同，辦理質(zhì)押登記手續(xù)

農(nóng)行安溪支行根據(jù)調(diào)查報告與安溪清水巖風(fēng)景旅游區(qū)簽訂貸款合同，之后，安溪清水巖風(fēng)景旅游區(qū)（出質(zhì)人）與農(nóng)行安溪支行（質(zhì)押人）簽訂以門票收費權(quán)出質(zhì)的“最高額權(quán)利質(zhì)押合同”，出質(zhì)權(quán)利作價為1200萬元，被擔(dān)保的主債權(quán)最高額為1100萬元。為確保質(zhì)權(quán)有效設(shè)立，安溪清水巖風(fēng)景旅游區(qū)（出質(zhì)人）以其應(yīng)收帳款出質(zhì)，與農(nóng)行安溪支行（質(zhì)押人）簽訂“應(yīng)收帳款質(zhì)押登記協(xié)議”，農(nóng)行安溪支行根據(jù)“應(yīng)收帳款質(zhì)押登記協(xié)議”，向中國人民銀行征信中心應(yīng)收帳款質(zhì)押登記公示系統(tǒng)，辦理應(yīng)收帳款質(zhì)押登記，主合同金額為900萬元，質(zhì)押合同1100萬元。

三、收費權(quán)質(zhì)押貸款，推進景區(qū)較大發(fā)展

簽訂貸款合同、質(zhì)押合同，辦理質(zhì)押登記手續(xù)后，安溪清水巖風(fēng)景旅游區(qū)獲得了900萬元短期流動資金，用于清水巖大道、景點擴建，賓館、餐廳、水電、監(jiān)控等配套服務(wù)設(shè)施的簡易修繕，景區(qū)綠化，景區(qū)標(biāo)志牌及廣告宣傳等費用，加快景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施建設(shè)。為實現(xiàn)縣委、縣政府提出的“以蓬萊為核心的旅游中心區(qū)”，把蓬萊旅游中心區(qū)打造成集宗教朝覲、生態(tài)旅游、民俗展示、體閑度假為一體，參與性、體驗性兼?zhèn)涞木C合型核心旅游區(qū)，成為民眾休閑懷舊、尋找寄托的清靜圣地，都市白領(lǐng)釋放壓力、調(diào)整心態(tài)的陽光會所，旅游者回歸大自然、感受真善美的自由樂園。力爭通過3－5年的努力，使蓬萊旅游中心區(qū)初具雛形，年接待游客人數(shù)突破200萬人，未來發(fā)展成為全省、全國的旅游名片。

四、收費權(quán)質(zhì)押貸款模式的作用

清水巖風(fēng)景旅游區(qū)門票收費權(quán)質(zhì)押貸款，是將收費資本化，是我縣以收費權(quán)質(zhì)押提供擔(dān)保的首例貸款，這種打破貸款擔(dān)保傳統(tǒng)模式的新方式，是抵押擔(dān)保的創(chuàng)新，在破解抵押擔(dān)保難邁出堅實的步伐，企業(yè)獲得資金支持，銀行也培植一批優(yōu)質(zhì)客戶，實現(xiàn)企業(yè)和銀行雙贏。

經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)的收費文件，是收費的權(quán)利證書，以收費權(quán)進行質(zhì)押貸款，是《中華人民共和國擔(dān)保法》在權(quán)利質(zhì)押的實踐，根據(jù)質(zhì)押所擔(dān)保的債權(quán)不得超出質(zhì)押物的價值的原則，科學(xué)地評估收費質(zhì)押權(quán)價值顯得十分重要。具體步驟：申請收費權(quán)質(zhì)押貸款時，申請人應(yīng)持有權(quán)機關(guān)的收費批文和銀行所需的其他相關(guān)材料向銀行提出貸款申請。借款人與銀行達成初步貸款意向的，由銀行根據(jù)企業(yè)的財務(wù)及資信狀況評估收費權(quán)質(zhì)押價值或由借款人委托銀行認可的財務(wù)評估機構(gòu)進行評估。銀行與借款人簽訂借款合同后，應(yīng)簽訂收費權(quán)質(zhì)押合同和應(yīng)收帳款質(zhì)押登記協(xié)議，銀行向中國人民銀行征信中心應(yīng)收帳款質(zhì)押登記公示系統(tǒng)，辦理應(yīng)收帳款質(zhì)押登記手續(xù)。

該模式可以解決具有收費權(quán)且償還能力較強的如殯儀、高速公路、垃圾處理、污水處理等基礎(chǔ)施設(shè)建設(shè)和公用事業(yè)企業(yè)貸款難、擔(dān)保難等問題，幫助企事業(yè)單位解決生產(chǎn)經(jīng)營擴張的資金需要。

小結(jié)

受國際金融危機影響，國內(nèi)經(jīng)濟形勢十分嚴峻，中央把保增長、擴內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)作為今年經(jīng)濟工作的首要任務(wù)。推行收費資本化，采取價格、收費權(quán)質(zhì)押貸款以及事先出具價格收費意向書等方式，解決企業(yè)融資難的問題，是政府“擴內(nèi)需、保增長”，解決企事業(yè)發(fā)展資金不足這一瓶頸的有效方法，也是金融、物價部門掌握工作的主動權(quán)，服務(wù)企業(yè)，服務(wù)經(jīng)濟社會發(fā)展全局，促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長,轉(zhuǎn)變工作思路，拓寬工作新領(lǐng)域的課題。(作者單位:安溪縣物價局)

第三篇：試析公路收費權(quán)質(zhì)押

文章標(biāo)題：試析公路收費權(quán)質(zhì)押

公路收費權(quán)是公路經(jīng)營者依照《中華人民共和國公路法》對過往車輛收取車輛通行費的權(quán)利。公路收費權(quán)屬于一種不動產(chǎn)收益權(quán)。近年來，隨著公路建設(shè)力度不斷加大，出現(xiàn)公路建設(shè)資金短缺，僅僅依靠國家財政投入，已經(jīng)遠遠不能滿足公路建設(shè)資金的需求。所以，公路經(jīng)營者以公路收費權(quán)作為質(zhì)押，向銀行借款就成為解決公路

建設(shè)資金短缺的主要途徑。

一、公路收費權(quán)質(zhì)押的法律依據(jù)

公路收費權(quán)質(zhì)押的提出，首先出現(xiàn)在《國務(wù)院關(guān)于公路項目貸款擔(dān)保問題的批復(fù)》（國函[1999]28號）。該批復(fù)中對此作出規(guī)定：“公路建設(shè)項目法人可以用收費公路的收費權(quán)質(zhì)押方式向國內(nèi)銀行申請抵押貸款，以省級人民政府批準(zhǔn)的收費文件作為公路收費權(quán)的權(quán)利證書，地市級以上交通主管部門作為公路收費權(quán)質(zhì)押的登記部門。質(zhì)權(quán)人可以依法律和行政法規(guī)許可的方式取得公路收費權(quán)，并實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)?！倍蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用（中華人民共和國擔(dān)保法）若干問題的解釋》（法釋[2004]44號）第九十七條規(guī)定：“以公路橋梁、公路隧道或者公路渡口等不動產(chǎn)收益權(quán)出質(zhì)的，依照擔(dān)保法第七十五條第（四）項的規(guī)定處理?！痹摻忉屩辛信e了公路橋梁、公路隧道或者公路渡口的收益權(quán)，卻將最主要的公路收費權(quán)遺漏，并未明確指明。但公路收費權(quán)作為不動產(chǎn)收益權(quán)中的一種，不存在任何爭議。因此可以確定：（1）、以公路收費權(quán)向銀行申請質(zhì)押貸款，符合法律規(guī)定。（2）、公路收費權(quán)質(zhì)押的合法憑證是省級人民政府批準(zhǔn)的收費文件。（3）、以公路收費權(quán)向銀行申請質(zhì)押貸款，必須依法辦理質(zhì)押登記，登記部門為國家交通主管部門和省級人民政府。（4）、公路收費權(quán)出質(zhì)之后，若出質(zhì)人不能履行還款義務(wù)，則作為質(zhì)權(quán)人的銀行可依法行使權(quán)利，從而實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

二、以公路收費權(quán)質(zhì)押貸款存在的現(xiàn)實問題

（一）、公路收費權(quán)質(zhì)押貸款的衍接問題

《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定，可以用于抵押擔(dān)保的財產(chǎn)是自己或者第三人所擁有的實物或權(quán)利，進行抵押擔(dān)保之前，必須由具備資質(zhì)的會計師事務(wù)所對擬抵押物進行價值評估，且所擔(dān)保的債權(quán)不得超出抵押物的價值。就新建設(shè)公路項目而言，根據(jù)規(guī)定只能以建設(shè)后的公路申請收費，并經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)后才可以收取車輛通行費。公路在建設(shè)期間直至獲得批準(zhǔn)之前，公路經(jīng)營者尚未取得正式獲準(zhǔn)收費批準(zhǔn)文件，因此建設(shè)期間不能采取收費權(quán)質(zhì)押擔(dān)保。而現(xiàn)實存在的問題是，公路經(jīng)營者如果在建設(shè)階段不能有效投入足夠的資金，公路建設(shè)就不可能進行下去，從而成為半拉子公路工程，不利于公路建設(shè)。所以，在建設(shè)階段或者在受讓收費權(quán)階段，公路經(jīng)營者需要以自身或者第三人的財產(chǎn)、資信進行擔(dān)保。同時，公路經(jīng)營者可以和貸款銀行訂立階段性的擔(dān)保合同，雖然訂立分階段擔(dān)保合同，但前后的擔(dān)保方式并不能是獨立的，而應(yīng)該作為一個整體，在公路建設(shè)階段或者收費權(quán)過戶之前，由投資人或者第三人提供財產(chǎn)、資信擔(dān)保；當(dāng)公路順利進入收費經(jīng)營階段，即以收費權(quán)進行質(zhì)押擔(dān)保，也就是說，貸款銀行可以在主合同中約定由公路收費權(quán)質(zhì)押擔(dān)保替換前一階段的財產(chǎn)、資信擔(dān)保。這樣一來，就解決了前后階段的衍接問題，既為公路經(jīng)營者籌集了建設(shè)資金，又極大地降低了銀行貸款風(fēng)險。

（二）、政府信用風(fēng)險對收費權(quán)質(zhì)押的影響問題

公路經(jīng)營者以公路收費權(quán)進行質(zhì)押貸款，最終是依靠收取車輛通行費來償還貸款本息。而收費的穩(wěn)定性取決于政府行政許可的穩(wěn)定性和政府是否遵守特許經(jīng)營協(xié)議中的義務(wù)。雖然政府的信用是值得信賴，但也不是絕對的。有些政府出于這樣和那樣的原因，在中途收回或者取消某些特許經(jīng)營權(quán)的情況時有發(fā)生，因此在特許經(jīng)營中的政府信用風(fēng)險是存在的。而一旦特許收費權(quán)被取消或者是政府違反特許經(jīng)營中的協(xié)議，公路收費權(quán)將失去依據(jù)或受到損害，銀行僅僅依賴于公路收費還貸的公路項目貸款則無法收回。雖然，在特許經(jīng)營協(xié)議中可以約定政府回購，并在質(zhì)押合同中約定由出質(zhì)人所獲取的補償金應(yīng)優(yōu)先于償還貸款本息，但關(guān)鍵是政府是否回購或者有回購能力。為了能夠有效規(guī)避政府的信用風(fēng)險，銀行最好能夠提前參與特許經(jīng)營協(xié)議談判，在協(xié)議中約定政府應(yīng)當(dāng)回購或者補償?shù)姆秶皹?biāo)準(zhǔn)，并要求政府為履行回購義務(wù)提供擔(dān)保。

（三）、公路經(jīng)營者的信用風(fēng)險對質(zhì)押的影響問題

借款合同的簽訂，是借貸雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上合意形成，用公路收費權(quán)質(zhì)押借款，不僅要考慮政府的信用風(fēng)險，而且要考慮借款人的信用風(fēng)險。因為銀行實行分業(yè)經(jīng)營體制，不能直接參與公路通行費的收取。公路經(jīng)營者作為借款人，同時又是直接收取車輛通行費的唯一主體，其信用程度如何，將直接影響到借款本息的償還。因此銀行作為質(zhì)押權(quán)人，應(yīng)該注重對公路收費經(jīng)營過程的監(jiān)督，可以派員監(jiān)督公路經(jīng)營者的經(jīng)營管理情況、財務(wù)管理情況、重大資產(chǎn)處置情況及重大訴訟或者賠償情況，也可以委托專門的監(jiān)督機構(gòu)代為履行監(jiān)督職能

。

三、公路收費權(quán)質(zhì)押貸款的運作模式

（一）、公路項目申請貸款的必要條件

1、政府批文，其中包括（1）、立項、評估和批準(zhǔn)開工的批文；（2）、政府對征用土地、按比例承擔(dān)出資和備用資金的承諾；（3）、收費權(quán)及其收費標(biāo)準(zhǔn)的批文。

2、相關(guān)合同，其中包括建設(shè)承包合同、融資協(xié)議、技術(shù)咨詢合同、原材料供應(yīng)合同、保險合同、經(jīng)營承包合同及響應(yīng)的擔(dān)保合同。

（二）、公路收費權(quán)質(zhì)押的設(shè)立

1、公路經(jīng)營者和借貸銀行訂立借款主合同之后，雙方再訂立質(zhì)押合同。公路經(jīng)營者將收費的權(quán)利憑證交貸款銀行保管，這是至關(guān)重要的。因為質(zhì)押合同與抵押合同最大的不同就是質(zhì)押權(quán)人必須占有質(zhì)物，否則質(zhì)押合同不能成立。銀行在接受此類質(zhì)押時首先應(yīng)審核出質(zhì)人是否持有效的公路收費權(quán)權(quán)利證書，作為質(zhì)押的權(quán)利憑證，該權(quán)利證書應(yīng)交質(zhì)權(quán)人銀行占有保管。然而，筆者發(fā)現(xiàn)，有些銀行對占有保管公路收費權(quán)權(quán)利證書的重要性認識不足，認為只要雙方簽訂了質(zhì)押合同，并不需要占有保管公路收費權(quán)權(quán)利證書，如果將公路經(jīng)營者的公路收費權(quán)證書占有并保管，公路經(jīng)營者則無法正常收費，從而會影響經(jīng)營。所以，銀行并未實際占有保管公路收費權(quán)證書，該證書仍然由出質(zhì)人占有保管。這實際上不符合《中華人民共和國擔(dān)保法》第七十六條的規(guī)定，從而影響到質(zhì)押合同的效力。本來貸款銀行享有對車輛通行費的優(yōu)先受償權(quán)，因為質(zhì)押合同存在暇疵，導(dǎo)致的后果是貸款銀行不能對抗第三人申請執(zhí)行車輛通行費。如果車輛通行費不能優(yōu)先償還貸款本息，銀行受到的損害最大。例如某建設(shè)銀行營業(yè)部與某市公路收費管理處在簽訂借款2.1億人民幣的借款合同，用公路收費權(quán)進行質(zhì)押擔(dān)保。合同簽訂之后在履行合同過程中，因某市公路收費管理處拖欠一工程公司的建筑工程款，被判決敗訴。該案在執(zhí)行時，工程公司向執(zhí)行法院申請強制劃撥某市公路收費管理處設(shè)立在借款銀行的車輛通行費帳戶中的存款，為此某建設(shè)銀行營業(yè)部向執(zhí)行法院提出執(zhí)行異議，認為該帳戶內(nèi)的資金屬于質(zhì)押資金，某建設(shè)銀行營業(yè)部享有優(yōu)先受償權(quán)。而工程公司則提出，雖然有公路收費權(quán)質(zhì)押合同，但銀行并未實際占有保管公路收費權(quán)證書，所以質(zhì)押合同存在暇疵，不能對抗第三人申請執(zhí)行該帳戶內(nèi)的資金。最后某建設(shè)銀行營業(yè)部積極完善了合同中的不足。因此銀行不能不對此予以高度重視。

2、辦理公路收費權(quán)的出質(zhì)登記?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第七十九條規(guī)定：“以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，并向其管理部門辦理出質(zhì)登記。質(zhì)押合同自登記之日起生效?！备鶕?jù)《公路法》及《公路經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓管理方法》的規(guī)定，如果屬于國道，其收費經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)該獲得交通部的批準(zhǔn)；如果為非國道，則其收費經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)該獲得公路所在地的省級人民政府批準(zhǔn)，并報交通部備案。因此公路收費權(quán)的出質(zhì)登記部門為國家交通主管部門和省級人民政府。公路收費權(quán)質(zhì)押沒有登記的，則質(zhì)押合同不能生效。法律對此有強制性規(guī)定。

3、貸款銀行指定公路經(jīng)營者開立唯一的車輛通行費收費專用帳戶。因為公路收費權(quán)質(zhì)押貸款是以公路項目的收益權(quán)作為銀行的還款來源，銀行必須控制其收益。因此應(yīng)要求公路經(jīng)營者將收費帳戶設(shè)置在貸款銀行，車輛通行費的收入及必要開支均通過該帳戶存放、結(jié)算，貸款銀行有權(quán)對此帳戶監(jiān)督并否決不合理的開支項目，甚至可以約定須經(jīng)銀行同意方可使用該帳戶內(nèi)的資金。

四、公路收費質(zhì)押權(quán)的實現(xiàn)

依照擔(dān)保法的規(guī)定，質(zhì)押權(quán)的實現(xiàn)是以折價、拍賣、變賣質(zhì)押物并以所得價金優(yōu)先受償。收費公路收費權(quán)質(zhì)押的債權(quán)人都是金融機構(gòu)，金融機構(gòu)作為經(jīng)營貨幣的專業(yè)機構(gòu)，不可能受讓收費權(quán)而自行組織收費。按照《收費公路管理條例》第十九條的規(guī)定，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的方式應(yīng)當(dāng)由交通行政主管部門主持或者人民法院委托交通行政主管部門或依法設(shè)立的拍賣機構(gòu)公開拍賣，而不能私下自行轉(zhuǎn)讓。因此，公路收費權(quán)質(zhì)押的質(zhì)權(quán)實現(xiàn)存在法律障礙：

1、如果要折價受償，我國金融機構(gòu)實行的是分業(yè)經(jīng)營體制，銀行不得向非自用不動產(chǎn)投資或者向非銀行金融機構(gòu)和企業(yè)投資。商業(yè)銀行就銀行折價受償?shù)牟粍赢a(chǎn)給予了二年的處分期限，因為收費權(quán)實際上是一種不動產(chǎn)用益物權(quán)，也應(yīng)該遵守這一規(guī)定。所以，銀行不能在折價受償后通過實質(zhì)性經(jīng)營收費公路來獲償。

2、如果要拍賣、變賣受償，公路項目的變現(xiàn)能力和價值不高。連公路經(jīng)營者也無法成功經(jīng)營的公路項目，要在市場上再找到經(jīng)營公司的可能性很小，即使能夠成功轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價款也不能使銀行足額受償。與其它不動產(chǎn)相比，因為公路設(shè)施本身的價值集中體現(xiàn)在收費過程中而非公路固定資產(chǎn)本身，所以，收費權(quán)的交換價值對于債權(quán)的保護力度較小。用公路收費權(quán)進行質(zhì)押主要起防御作用，防止債務(wù)人在其未來公路收費上再設(shè)定它項擔(dān)保，損害原有的債權(quán)。

為了能夠有效規(guī)避風(fēng)險，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)，貸款銀行可以通過以下方式保障其債權(quán)利益：

1、針對公路經(jīng)營者的經(jīng)營活動，建立整套的監(jiān)督制度，積極進行貸后監(jiān)督。尤其要側(cè)重對貸款人的財務(wù)狀況、資產(chǎn)重組等方面監(jiān)督。從制度上積極落實還本付息事項。必要時亦可委托專門的監(jiān)督服務(wù)機構(gòu)代行銀行的監(jiān)督職能。

2、采用信托方式來實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。因為銀行不能通過經(jīng)營收費公路來獲償，但銀行可以將質(zhì)押的公路收費項目委托給信托公司進行經(jīng)營管理。通過信托之后，該項目資產(chǎn)權(quán)屬已經(jīng)轉(zhuǎn)移，信托公司作為經(jīng)營或委托經(jīng)營的主體，銀行只需按照信托合同獲取收益，不是實質(zhì)性經(jīng)營收費公路，因而沒有違背金融機構(gòu)分業(yè)經(jīng)營體制原則。

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第四篇：公路收費權(quán)質(zhì)押合同

合同編號：__________________

出質(zhì)人：____________________________

住所（地址）：______________________

法定代表人：________________________

質(zhì)權(quán)人：____________________________

住所（地址）：______________________

法定代表人：________________________

簽訂時間：__________________________

簽訂地點：__________________________

為保障________年________字第________號借款合同能夠全面按期履行，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人雙方平等協(xié)商一致，訂立本質(zhì)押合同。

第一條　定義

“借款合同”是指借款人________________與貸款人________________于________年________月________日簽訂的金額為________________萬元的________年字第________號借款合同。

“________公路”是指________________至________________段的公路及其附屬設(shè)施。

“收費權(quán)”是指出質(zhì)人對________________公路享有收取和處分車輛通行費的權(quán)利。

“收費權(quán)質(zhì)押”是指出質(zhì)人將其享有的________________公路的收費權(quán)質(zhì)押給質(zhì)權(quán)人作為借款人借款的擔(dān)保。

“質(zhì)權(quán)人監(jiān)管”是指質(zhì)權(quán)人派員監(jiān)督收費，督促出質(zhì)人將其收費收入存入車輛通行費收費專用賬戶，用于歸還貸款本息，直至擔(dān)保的債務(wù)清償完畢。

第二條　出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商一致以其公路的收費權(quán)作為借款合同的質(zhì)押擔(dān)保。

第三條　出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保的范圍為貸款本金及利息（包括因借款人違約計收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。

第四條　出質(zhì)人承諾

（一）以合法享有的公路收費權(quán)出質(zhì)，出質(zhì)行為真實、有效；

（二）當(dāng)取得收費權(quán)批準(zhǔn)文件時交由質(zhì)權(quán)人保管；

（三）在借款合同存續(xù)期間，未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意，出質(zhì)人不得放棄、重復(fù)質(zhì)押或向他人轉(zhuǎn)讓所出質(zhì)的收費權(quán)；

（四）如果由于國務(wù)院、國務(wù)院交通主管部門或者省級人民政府根據(jù)國家需要指令出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓公路收費權(quán)或者利用該權(quán)利進行投資，出質(zhì)人應(yīng)立即通知質(zhì)權(quán)人，并以轉(zhuǎn)讓公路收費權(quán)的所得價款優(yōu)先清償本合同質(zhì)押擔(dān)保的貸款本息，不足清償部分出質(zhì)人應(yīng)提供質(zhì)權(quán)人認可的擔(dān)保。

第五條　賬戶監(jiān)管

（一）出質(zhì)人在質(zhì)權(quán)人處或其指定的機構(gòu)開立車輛通行費收費專用賬戶，并由質(zhì)權(quán)人進行監(jiān)管。

（二）出質(zhì)人因享有收費權(quán)而收取的車輛通行費必須存入開立于的車輛通行費收費專用賬戶，該賬戶是唯一的，不得將其賬戶中的款項劃至其他行的賬戶。

（三）當(dāng)借款人不履行或不完全履行借款合同約定的還本付息的義務(wù)時，出質(zhì)人同意質(zhì)權(quán)人將收費專用賬戶的款項直接劃入借款人的償債基金賬戶，直致償債基金賬戶余額符合借款合同約定。

第六條　質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)

（一）質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的前提條件。

1．借款人不履行或不完全履行借款合同約定的還本付息的義務(wù)；

2．出質(zhì)人違反本合同第四條、第五條的約定。

（二）質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的方式和順序。

1．當(dāng)出現(xiàn)本合同第六條第一項情形時，質(zhì)權(quán)人首先要求出質(zhì)人按本合同第五條的規(guī)定履行義務(wù)，出質(zhì)人未履行的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)按本合同規(guī)定將其收費專用賬戶中的款項劃至借款人償債基金賬戶，并按借款合同的規(guī)定在償債基金賬戶中扣收，也可以直接在收費專用賬戶中扣收；

2．質(zhì)權(quán)人按前項規(guī)定仍未能完全實現(xiàn)債權(quán)時，質(zhì)權(quán)人有權(quán)從出質(zhì)人所有銀行賬戶中扣收直至完全實現(xiàn)債權(quán)；

3．質(zhì)權(quán)人通過前兩項措施仍未能完全實現(xiàn)債權(quán)時，可以質(zhì)權(quán)人監(jiān)管的方式實現(xiàn)質(zhì)權(quán)；

4．質(zhì)權(quán)人通過前三項措施仍未能完全實現(xiàn)債權(quán)時，質(zhì)權(quán)人可以依法采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓、拍賣等方式處分質(zhì)押權(quán)并以所得價款優(yōu)先受償。

第七條　發(fā)生下列情形之一，質(zhì)權(quán)人可以提前實現(xiàn)質(zhì)權(quán)：

（一）出質(zhì)人歇業(yè)、解散，被撤銷、被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（二）質(zhì)權(quán)人依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權(quán)未能實現(xiàn)或未能全部實現(xiàn)。

第八條　出質(zhì)人有下列情形之一，應(yīng)書面通知質(zhì)權(quán)人：

（一）經(jīng)營機制發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯(lián)營合并（兼并）、分立、股份制改造、與外商合資（合作）等；

（二）涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟；

（三）出質(zhì)的權(quán)利發(fā)生爭議；

（四）歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；

（五）法定代表人、住所、電話等發(fā)生變更。

出質(zhì)人有前款

（一）情形，應(yīng)至少提前三十日通知質(zhì)權(quán)人；有前款列舉的其他情形，應(yīng)在事后七日內(nèi)通知質(zhì)權(quán)人。

第九條　出質(zhì)人以公路收費權(quán)質(zhì)押為借款合同項下的貸款擔(dān)保，本質(zhì)押合同不因出質(zhì)人主體的變更、消滅或者債務(wù)的轉(zhuǎn)讓而失效或撤銷，質(zhì)權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在。

第十條　因國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素或第三方的原因引起出質(zhì)人喪失公路收費權(quán)或影響公路收費收入，出質(zhì)人所獲得的補償金或賠償金等應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本息。

第十一條　本合同生效后，借款人與貸款人協(xié)議延長借款合同履行期限的，應(yīng)征得出質(zhì)人同意并向原登記機關(guān)辦理變更登記。

第十二條　本合同生效后，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人均應(yīng)履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。

第十三條　本質(zhì)押合同獨立于借款合同，不因借款合同的修改、變更而變更，也不因借款合同的無效而無效。

第十四條　合同雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，________________________。

第十五條　出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人簽訂本質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)其法定代表人（或授權(quán)的代理人）簽字并加蓋公章。

第十六條　本質(zhì)押合同應(yīng)經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由出質(zhì)人依法向有關(guān)登記機關(guān)辦理質(zhì)押登記。

第十七條　本合同一式_______份，由_______________各執(zhí)一份。

出質(zhì)人：（公章）_____________________________

法定代表人（或授權(quán)代理人）：（簽字）_________

質(zhì)權(quán)人：（公章）_____________________________

法定代表人（或授權(quán)代理人）：（簽字）_________

公路收費權(quán)質(zhì)押合同

第五篇：商鋪租賃權(quán)質(zhì)押合同

商鋪租賃權(quán)質(zhì)押合同

編號：建議增加合同編號

恒商字第號

甲方(質(zhì)權(quán)人)：廣州市恒隆小額貸款有限公司

地址：廣州市越秀區(qū)長堤大馬路252-256號四樓

法定代表人：嵇善勇

電話：020-89020888

乙方(出質(zhì)人)：

地址：

身份證號/注冊號：

法定代表人：

電話：

因乙方與甲方簽訂了編號為恒貸字第號的《貸款合同》（下稱“主合同”），為確保乙方全面、及時履行主合同義務(wù)，乙方自愿將商鋪租賃權(quán)質(zhì)押給甲方，作為乙方切實履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條

質(zhì)押標(biāo)的質(zhì)押標(biāo)的為乙方享有的位于

商鋪（見附件一《質(zhì)押標(biāo)的清單》）的租賃權(quán)。

第二條

質(zhì)押擔(dān)保的范圍

質(zhì)押擔(dān)保的范圍為主合同項下本金及利息、罰息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于公告、送達、鑒定費、律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費、財產(chǎn)保全費、強制執(zhí)行費。

第三條

本合同的獨立性

一、本合同效力獨立于主合同，主合同或其有關(guān)條款無效不影響本合同的效力。

對于乙方在主合同無效后應(yīng)承擔(dān)的返還責(zé)任或賠償責(zé)任，乙方仍應(yīng)以出質(zhì)的權(quán)利承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

二、無論何種原因?qū)е卤竞贤瑹o效或部分條款無效或租賃權(quán)出現(xiàn)受司法限制等情形而影響租賃權(quán)實際價值，從而可能危及甲方回收貸款本息的，甲方有權(quán)（提前）終止本合同，并有權(quán)要求乙方清償基于主合同應(yīng)付清的貸款本息及其他它有關(guān)款項。

第四條

乙方聲明與承諾

一、乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部證明、文件是真實、準(zhǔn)確、完整和有效的。

二、乙方出質(zhì)的商鋪租賃權(quán)系乙方合法擁有，不存在任何權(quán)利瑕疵且沒有與任何第三人發(fā)生爭議；

若質(zhì)押權(quán)利為共有的，其處分已獲得所有必要的同意，且共有人已知悉并同意受本合同約束。

三、乙方簽署和履行本合同，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為，且與其簽署和履行的其他合同均無抵觸。

乙方出質(zhì)商鋪租賃權(quán)已取得該商鋪的出租人

同意，并向甲方提供出租人的同意文件。

四、在出質(zhì)的有效期內(nèi)，乙方不得就該商鋪及租賃權(quán)另行設(shè)置任何形式的權(quán)利或義務(wù)，并承諾切實履行涉及該商鋪的《租賃合同》及相關(guān)文件規(guī)定的義務(wù)。

五、出質(zhì)的權(quán)利不存在被申請撤銷、申請宣告無效、異議、查封、凍結(jié)、監(jiān)管、訴訟、仲裁等情形。

六、在出質(zhì)有效期內(nèi)，如質(zhì)押權(quán)利的價值明顯減少或乙方構(gòu)成對出租人

違約的，甲方有權(quán)要求乙方在三日內(nèi)另行提供相應(yīng)的擔(dān)保。

七、本合同質(zhì)押擔(dān)保的范圍若同時提供了抵押、質(zhì)押或保證擔(dān)保的，乙方未按約定期限還款或發(fā)生違約情形時，甲方可以自主選擇優(yōu)先行使本合同項下質(zhì)押權(quán)。

八、出質(zhì)的權(quán)利不存在其他影響甲方實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形。

九、乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項下有關(guān)質(zhì)押權(quán)利的評估、登記、公證、鑒定、變賣等費用。

第五條

權(quán)利憑證的交付、保管

乙方于本合同簽訂時將出質(zhì)的租賃權(quán)所涉憑證原件乙方于本合同簽署時將出質(zhì)的租賃權(quán)所涉的所有《租賃合同》原件（如《租賃合同》、保證金發(fā)票等）移交甲方保管；據(jù)業(yè)務(wù)部門反映，保證金發(fā)票、租金、物管費、水電費發(fā)票的原件留存我司在操作上存在困難，經(jīng)各領(lǐng)導(dǎo)溝通，暫定收取《租賃合同》原件，其它有關(guān)票據(jù)收取復(fù)印件，但收取復(fù)印件事宜不在合同中約定。，同時，在出質(zhì)的有效期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供使用該商鋪所交付費用的票據(jù)原件（包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水、電費發(fā)票）；前述權(quán)利憑證、票據(jù)的保管期限至本合同終止時。

第六條

質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)

發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)行使質(zhì)權(quán)；甲方可以將該租賃權(quán)折價變賣給包括出租人

在內(nèi)的任何第三人，并將就所得價款優(yōu)先受償。所得價款不足以清償本合同項下質(zhì)權(quán)所擔(dān)保范圍的，甲方可以決定本金、利息、罰息或者費用等清償?shù)南群箜樞颉?/p>

1、主合同項下債務(wù)履行期限屆滿，甲方未受清償或未完全受清償?！捌谙迣脻M”包括主合同項下債務(wù)履行期限屆滿，以及甲方依照國家法律法規(guī)規(guī)定或主合同約定宣布主合同項下債務(wù)提前到期的情形；

2、乙方若為企業(yè)法人或個體工商戶的，被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉，或者被人民法院受理破產(chǎn)申請、裁定和解或出現(xiàn)其他解散事由；

3、乙方若為自然人的，死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡的；

4、乙方未按第四條第六款之約定另行提供擔(dān)保的；

5、乙方違反本合同項下義務(wù)或出現(xiàn)其他嚴重影響質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的情形。

第七條

違約責(zé)任

一、乙方有下列行為之一的，應(yīng)按本合同所擔(dān)保主合同總的金額

%向甲方支付違約金；造成甲方損失的，應(yīng)同時予以全額賠償：

1、未如實披露出質(zhì)權(quán)利存在共有、爭議或者被申請撤銷、申請宣告無效、異議、仲裁、查封、凍結(jié)、監(jiān)管、訴訟、仲裁等情況；

2、未按第四條第六款之約定另行提供擔(dān)保的；

3、未經(jīng)甲方書面同意擅自處分出質(zhì)權(quán)利或者未依據(jù)法律法規(guī)、《租賃合同》的規(guī)定及時、全面履行各項法定及約定的義務(wù)。

4、其他違反本合同約定或者影響甲方實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的行為。

二、甲方有下列行為之一，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：

1、因甲方保管不善導(dǎo)致權(quán)利憑證、票據(jù)《租賃合同》原件毀損、滅失且甲方未能采取修復(fù)、補辦等補救措施的；

2、債務(wù)履行期屆滿后，乙方書面請求甲方及時行使質(zhì)權(quán)，甲方怠于行使的，但基于乙方、出租人或其他第三人原因致使甲方無法行使質(zhì)權(quán)的除外。

第八條

爭議解決方式

一、本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)進行協(xié)商；

協(xié)商不成的，應(yīng)按向甲方所在地人民法院提起訴訟的方式解決爭議。

二、在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。

第九條

其他事項

一、雙方已清楚的知悉所擔(dān)保的主合同及知曉并理解本合同所有條款的具體內(nèi)容和法律含義。

二、本合同一式

份，甲方執(zhí)

份，乙方執(zhí)

份，均具有同等法律效力。

三、本合同自雙方蓋章簽字之日起成立，自乙方向甲方交付《租賃合同》等權(quán)利憑證之日起生效，自主合同項下所有債務(wù)清償完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方(簽字捺印)：

法定代表人或授權(quán)代表：

.****年**月**日

****年**月**日

共有人(簽字捺印)：

（出質(zhì)權(quán)利若有共有人的需簽署）

身份證號碼：

合同簽訂地：廣州市越秀區(qū)

本合同附件：

①《質(zhì)押標(biāo)的清單》；

②其他

附件一：

質(zhì)押標(biāo)的清單

質(zhì)押權(quán)利

商鋪租賃權(quán)

商鋪出租方

商鋪地址

商鋪面積

租賃期限

****年**月**日至

****年**月**日

質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬人

質(zhì)押權(quán)利權(quán)屬證明文件

出質(zhì)人對質(zhì)押權(quán)利擁有的份額

質(zhì)押權(quán)利的其他狀況

備

注

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質(zhì)押權(quán)含義是什么（精選）

第一篇：質(zhì)押權(quán)含義是什么（精選）

第二篇：收費權(quán)質(zhì)押案例

第三篇：試析公路收費權(quán)質(zhì)押

第四篇：公路收費權(quán)質(zhì)押合同

第五篇：商鋪租賃權(quán)質(zhì)押合同

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