第一篇：縣級統(tǒng)計工作問題報告

近年來，根據**縣統(tǒng)計工作遇到的實際困難，結合從其他縣區(qū)同行當中了解到的一些情況，總結出縣級統(tǒng)計工作存在的幾大難題。

一、統(tǒng)計任務日益繁重與社會配合程度下降、統(tǒng)計力量薄弱、統(tǒng)計調查經費短缺之間的矛盾。

隨著經濟的發(fā)展，各類經濟元素日漸增多，加重了統(tǒng)計工作業(yè)務量，而同時統(tǒng)計調查制度規(guī)定的內容

還遠不能滿足地方黨政決策的需求，增加反映縣情縣力的調查指標又較多。這樣使統(tǒng)計工作在業(yè)務量與工作內容上不斷增加，任務日益繁重。而經濟發(fā)展同時使統(tǒng)計環(huán)境也發(fā)生深刻變化，統(tǒng)計調查的難度越來越大，統(tǒng)計成本費用越來越高。啟報單位利益出發(fā)點不同，重視程度各異，故而造成虛報、瞞報、漏報、不報的行為時有發(fā)生。在這種客觀情況下，統(tǒng)計人力、財力、物力又相對不足，更加重了矛盾沖突，針對以上問題，建議加大統(tǒng)計體制改革力度，增加統(tǒng)計力量和保障統(tǒng)計調查經費，以確保數據質量。

二、統(tǒng)計數據實行下管一級制度，協(xié)調工作難度加大。

改革地區(qū)核算工作，逐步建立下管一級制度，是全國統(tǒng)計方法制度上一次重大改革，省統(tǒng)計局采取措施進一步控制數據質量，一是對gdp采取下算一級；二是取消縣區(qū)gdp按月發(fā)布權；三是對農業(yè)、工業(yè)、投資、貿易餐飲、農民人均純收入、城鎮(zhèn)居民可支配收入嚴格實行下管一級，這些數據未經市局審核同意，不許使用。這樣以來，勢必存在地方黨政領導需要部分數字而統(tǒng)計部門沒有，地方黨政領導急需的數字而統(tǒng)計部門未能及時提供?？h級統(tǒng)計部門需進一步加大溝通力度，做好協(xié)調工作，取得工作的主動權。

三、統(tǒng)計法制化建設有待進一步提高。

盡管近年來，縣級統(tǒng)計部門在統(tǒng)計執(zhí)法、統(tǒng)計法規(guī)制度建設方面取得了一些成績，但與形勢對統(tǒng)計工作的需求還有一點差距。如某些啟報單位對統(tǒng)計法律法規(guī)認識不夠；執(zhí)法力度需進一步完善等。今后工作中，需進一步加大統(tǒng)計法制工作的研究和實踐，加大宣傳力度，積極主動取得各級領導的重視，把統(tǒng)計執(zhí)法工作作為一項長期的、經常性的工作來抓。

四、統(tǒng)計產品的供給還不能滿足社會各界的需求，統(tǒng)計服務的針對性、時效性仍需進一步提高。

隨著市場經濟的發(fā)展，社會各界對統(tǒng)計產品的需求越來越強烈，盡管我們花大量精力對統(tǒng)計優(yōu)質服務進行完善和改進，但是在針對性、時效性方面仍有差距，尤其是黨政領導和經濟部門宏觀決策急需的一些統(tǒng)計數據，統(tǒng)計部門往往提供的不夠翔實和及時，能夠提供的數據又不能完全符合黨政領導和宏觀決策的實際需要，統(tǒng)計產品的生產和需求存在部分脫節(jié)，針對性服務不夠到位。今后需將進一步增強服務意識，針對黨政領導和社會公眾所關注的問題加以研究，加強社情民意問題調查分析，不斷完善統(tǒng)計服務功能。

第二篇：房地產統(tǒng)計工作問題調研報告

房地產業(yè)作為民生的重要問題，目前備受關注，有關房地產業(yè)的信息也日漸成為各級政府、廣大群眾、社會各界和新聞媒體普遍關注的熱點，加強房地產業(yè)的統(tǒng)計工作，可以很大程度上促進中國房地產市場的健康發(fā)展。2005年，國家統(tǒng)計局創(chuàng)立了房地產開發(fā)統(tǒng)計報表制度，把房地產開發(fā)統(tǒng)計報表從固定資產投資統(tǒng)計制度中單獨列出來，這表示出國家對房地產業(yè)的重

視。筆者作為一名房地產統(tǒng)計工作人員，深感責任重大，同時，隨著房地產業(yè)企業(yè)的增多，統(tǒng)計的難度也在加大。為搞好這方面的工作，特針對房地產統(tǒng)計工作中存在的問題與對策作簡單探討。

一、房地產開發(fā)統(tǒng)計工作中存在的問題

（一）統(tǒng)計制度缺乏完整性

（1）房地產業(yè)統(tǒng)計的范圍單一。房地產業(yè)是從事土地和房屋的投資、開發(fā)、經營、管理和服務的經濟活動，它包括房地產開發(fā)經營、物業(yè)管理、房地產中介服務、其他房地產活動。目前房地產業(yè)統(tǒng)計的范圍僅限房地產開發(fā)企業(yè)，而物業(yè)管理、房地產中介服務和其他房地產活動在制度上還是個空白。

（2）統(tǒng)計指標設計重投資輕經營。在日常房地產統(tǒng)計工作中，計劃總投資、本年完成投資，商品房建設投資、土地開發(fā)投資等投資指標涉及較多，房地產企業(yè)經營狀況的統(tǒng)計指標如收入、利潤、稅收等經營指標涉及的較少。另外目前房地產二、三級市場已經形成，而房地產業(yè)的統(tǒng)計制度還殘留著計劃經濟時期的烙印，與市場經濟條件下經濟成分和經濟結構日趨復雜、投資主體和利益主體日益多元化的實際不符合。

（二）房地產開發(fā)統(tǒng)計報表制度缺乏可操作性

房地產開發(fā)統(tǒng)計采用的是全面定期統(tǒng)計報表制度，在實際工作中，隨著房地產開發(fā)企業(yè)的增多，全面定期統(tǒng)計報表的操作性難度加大。具體表現在：

（1）房地產開發(fā)統(tǒng)計基層表收集難。一是人難找。目前許多房地產開發(fā)企業(yè)沒有固定的統(tǒng)計人員，一遇到統(tǒng)計局要報表，老總總是臨時指定人員來做，往往是這個月報表做了，下個月又不做了，統(tǒng)計人員變動頻繁，培訓又不及時，經常造成房地產開發(fā)企業(yè)漏統(tǒng)，或者填報的基層表質量不過關。二是按時上報難。按照制度要求，房地產開發(fā)企業(yè)基層表一般均在月底前上報統(tǒng)計局，方不影響統(tǒng)計資料的匯總和上報，在現實中，總有些企業(yè)以各種各樣的理由無法按時上報。從客觀上講，房地產開發(fā)企業(yè)月底才能結賬，如果不給企業(yè)一定的時間，企業(yè)就無法完成統(tǒng)計工作，如果碰到星期六或星期天，上報報表會更加困難。三是全面統(tǒng)計難，目前房地產開發(fā)統(tǒng)計采用的是全面定期統(tǒng)計報表的方式，統(tǒng)計范圍包括各種登記注冊類型的房地產開發(fā)公司、商品房建設公司及其他房地產開發(fā)單位。目前房地產開發(fā)企業(yè)逐漸增多，縣市級統(tǒng)計人員缺少，一個人往往要從事許多工作，再加上房地產統(tǒng)計報表上報的時間緊，工作難度可想而知。

（2）房地產統(tǒng)計報表填報難。據填報房地產開發(fā)情況的統(tǒng)計人員反映，如果要填好統(tǒng)計局的一套報表，非下一番苦功夫不可。一是報表指標太多太細。例如房地產開發(fā)企業(yè)（單位）投資、資金和土地情況共有40個指標，40個空格；房地產開發(fā)企業(yè)（單位）施工、銷售和空置情況29個指標，168個空格，在年報中在加上房地產開發(fā)企業(yè)財務報表，又要增加44個指標，44個空格。二是邏輯關系很復雜。一套房地產開發(fā)統(tǒng)計報表指標之間的關系也是很復雜的。房地產按用途分組的投資額與房地產施工面積是有對應關系的，房地產竣工面積、房地產竣工套數和房地產竣工價值是相對應的，所以在填報房地產開發(fā)統(tǒng)計報表時，剛開始接觸統(tǒng)計報表的人員往往感覺到很頭痛。三是填報的指標搜集難。據填報房地產統(tǒng)計報表的人員反應，填報房地產開發(fā)報表需要房地產開發(fā)企業(yè)工程部、財務部、銷售部三部門配合。如果房地產統(tǒng)計人員不與工程部銷售部去聯系，填報數據的真實性就值得懷疑。如本年完成投資額指標來源于施工企業(yè)填報的“工程進度報告單”或“工程價款結算帳單”，如果施工單位沒有或施工單位不能夠按時提供，統(tǒng)計人員又怕麻煩，很容易造成投資額數據不準確。

（三）房地產開發(fā)統(tǒng)計指標設計缺乏實用性。

房地產開發(fā)統(tǒng)計指標設計不夠實用主要表現在：一是統(tǒng)計指標設計過于專業(yè)。過于專業(yè)的指標只宜用作專業(yè)研究，如果發(fā)布的統(tǒng)計信息老百姓連看都看不懂，他們又如何能使用呢？二是統(tǒng)計指標設計沒有做到與時俱進。在實際工作中，有時領導和群眾關心的熱點、難點問題，統(tǒng)計部門無法用數字去回答。而領導和群眾不關心的問題，報表中涉及的很多，這是因為統(tǒng)計指標的設計還比較傳統(tǒng)，沒有做到與時俱進。傳統(tǒng)的統(tǒng)計工作主要是為政府部門的決策提供統(tǒng)計資料和統(tǒng)計咨詢意見，重點在于為如何管理好國家、企業(yè)、百姓提供依據，而可能為廣大百姓

第三篇：關于企業(yè)統(tǒng)計工作問題分析

企業(yè)統(tǒng)計數據具有數量性與綜合性的特點，是生產經營成果實物化、數量化的數字表現，體現在供、產、銷整個經營過程，是經濟社會各項主要統(tǒng)計指標的源頭數據之一。真實、準確的統(tǒng)計數據和資料不僅對企業(yè)領導層的決策和企業(yè)的生產、經營、管理非常重要，而且是政府宏觀經濟決策的重要依據。但是，在現實的企業(yè)經營運行中，談到企業(yè)管理，人們首先想到的是企業(yè)管理體制、經營方式、組織形式、運行機制等，而統(tǒng)計的重要性往往被企業(yè)管理者所忽視。的確，企業(yè)管理體制、經營方式、組織形式、運行機制的有效與否，對企業(yè)適應市場經濟要求，提高經濟效益，具有重要的影響和意義。但假如沒有科學的統(tǒng)計依據，從企業(yè)本身而言，各項管理就如空中樓閣，虛而不實，管理過程中就不能很好地找到切入點。從政府宏觀調控來說，也難很好地找到著力點。因此，強化企業(yè)統(tǒng)計，不僅對企業(yè)的經營，對政府的宏觀調控同樣具有重要意義。

一、當前企業(yè)統(tǒng)計工作中存在的問題及原因

我國的國有企業(yè)特別是國有大中型企業(yè)，自50年代起，逐步建立了一套較為完整正規(guī)的統(tǒng)計制度和指標體系。在生產企業(yè)，以產值產量統(tǒng)計為核心；在流通企業(yè)，以商品購銷調存統(tǒng)計為核心。從班組起，就建立了規(guī)范的登統(tǒng)制度，嚴格地按統(tǒng)一規(guī)定的口徑、范圍、計算方法進行核算。但近年來，我們在調查研究和統(tǒng)計執(zhí)法檢查工作中發(fā)現，企業(yè)統(tǒng)計基礎工作明顯減弱。

1、統(tǒng)計工作得不到企業(yè)領導重視，不少企業(yè)管理者對統(tǒng)計的認識十分淺薄，對統(tǒng)計的內涵和重要性認識不足，思想上重視不夠。認為統(tǒng)計只不過是數據的加加減減或匯總，填幾張報表完事，把統(tǒng)計工作簡單化。企業(yè)重會計而輕統(tǒng)計的現象普遍存在，認為會計核算、收支把關重要，是為“我”所用，統(tǒng)計工作主要是為上級統(tǒng)計部門所用。因此，在企業(yè)改革、重組、調整中，統(tǒng)計機構和統(tǒng)計崗位被首當其沖地撤銷或合并，統(tǒng)計人員精簡、下崗的較多；

2、企業(yè)統(tǒng)計臺帳和原始記錄越來越不健全，填報統(tǒng)計指標的隨意性加大，虛報、瞞報、纂改統(tǒng)計數據的現象時有發(fā)生，統(tǒng)計數據質量下降。隨著改革開放的深入和市場經濟的發(fā)展，企業(yè)的所有制形式由單一的國有、集體發(fā)展到包括私營、個體、股份制、外商投資等多種形式并存，經營方式與管理模式也日益多樣化，許多新企業(yè)應運而生。在這些新成立的企業(yè)中，有相當一部分沒有建立規(guī)范的企業(yè)統(tǒng)計制度，甚至沒有明確設立統(tǒng)計職能部門和統(tǒng)計工作崗位，國家統(tǒng)計報表由財會人員或其他部門的人員代填代報，一些統(tǒng)計指標也難以準確按照統(tǒng)計制度的具體要求來計算填報。據我市江華縣有關部門的調查，該縣10個年銷售收入500萬元以上的工業(yè)企業(yè)中沒有一家配備統(tǒng)計員。不少民營企業(yè)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)辦估計代報，有些企業(yè)老板對代為估報的數字又不認賬。有些企業(yè)干脆由老板拍腦袋報數；

3、統(tǒng)計人員的素質普遍不高。永州市企業(yè)現有統(tǒng)計人員除少數大中企業(yè)配置專職人員外，多數企業(yè)統(tǒng)計人員為兼職，以會計或其它工作為主，統(tǒng)計工作為輔，統(tǒng)計工作并不是衡量其工作能力、水平、成績的唯一標準。因此對統(tǒng)計工作的積極性、主動性就遠不及專職人員，也沒有多少自覺性擠出時間去學習統(tǒng)計理論，提高自身的業(yè)務水平。有的只懂會計知識而不懂統(tǒng)計知識和統(tǒng)計業(yè)務，有的既不懂會計又不懂統(tǒng)計，只是被動應付填幾張報表而已。實際工作中，往往憑經驗或運用不正確、不恰當的統(tǒng)計方法進行數據的收集、整理、匯總和加工，造成統(tǒng)計數據的差錯、失誤；

4、傳統(tǒng)的、不科學的統(tǒng)計手段，影響企業(yè)統(tǒng)計數據質量的提高。如：我市化工、建材、冶煉、農產品加工等許多企業(yè)依賴大宗原燃材料進行生產，雖然進廠時原燃材料都有精確的計量，但進廠后大都堆放在露天原料場，進入生產環(huán)節(jié)、工藝流程后原燃料的消耗量就難以精確計量。另一方面，企業(yè)的半成品，產成品的計量也往往因計量方法問題造成數據質量不穩(wěn)定。如水泥產品除包裝后的成品有較為準確計量外，其半成品（生料、熟料）、產成品（水泥散灰）因受儲存方式的制約，往往采取結繩量庫的原始方法或干脆用估計的方法進行計量，這種計量誤差及庫內物料分布、數量的難以確定性，容易造成數據的偏差，有時偏差還相當大。此外，多數企業(yè)目前仍以手工統(tǒng)計為主，采用計算機技術和網絡技術的很少。由于統(tǒng)計手段落后，統(tǒng)計方法單一，工作效率低，同時，難以保證源頭數據的質量。

由于企業(yè)統(tǒng)計工作存在諸多問題，所以統(tǒng)計對企業(yè)經營管理者決策的參考作用就有所減弱，或者說沒有發(fā)揮太大的作用，從而陷入一個作用越小就越得不到重視，越得不到重視就越難以有效發(fā)揮作用的怪圈。究其原因，主要在于企業(yè)管理者和部分統(tǒng)計人員或是對統(tǒng)計工作的內容了解不夠，對統(tǒng)計工作的性質認識不清。一是很多企業(yè)認為統(tǒng)計是計劃經濟條件下的產物，是反映計劃完成情況、為計劃而服務的，市場經濟條件下統(tǒng)計的地位和作用應該弱化；二是認為統(tǒng)計是為政府統(tǒng)計部門

第四篇：金融機構統(tǒng)計工作存在問題

一、基層金融機構統(tǒng)計工作中存在的問題

1、統(tǒng)計基礎相對薄弱。許多基層金融機構統(tǒng)計人員較少，沒有專職統(tǒng)計人員且統(tǒng)計手段較為落后，疲于在日常性報表中應付，無法開展統(tǒng)計調查和統(tǒng)計分析，形成高質量的統(tǒng)計報告。同時，統(tǒng)計隊伍不穩(wěn)定，換崗頻繁，容易造成工作脫節(jié)、失誤增多。一些金融機構疏于對統(tǒng)計資料的管理，原始記錄、統(tǒng)計臺帳不健全或根本沒有設置，上報的統(tǒng)計數據缺乏可靠依據。

2、現行管理體制和監(jiān)督機制缺陷導致金融統(tǒng)計數據失真。由于激勵機制不健全，金融機構經營成果與經營者的收入聯系緊密度低，對經營者的積極性激勵不夠，導致一些金融機構經營者為了個人利益或小集體利益而違反財經法紀做假賬、設帳外賬，或者隱瞞或虛報經營成果來迎合領導意志，造成會計信息虛假，進而造成統(tǒng)計數據失真。

3、數據采集、項目調整隨意性較大，不能嚴格執(zhí)行金融統(tǒng)計制度?；鶎咏鹑跈C構數據采集是統(tǒng)計工作的支點。由于統(tǒng)計人員的工作失誤，或對于現有統(tǒng)計人員來說工作量過大，一些金融機構的統(tǒng)計人員不能完全按照金融統(tǒng)計制度要求進行統(tǒng)計數據采集。如在編制現金收支統(tǒng)計報表時，統(tǒng)計人員不按現金傳票來源、用途分項統(tǒng)計，而是主要登記儲蓄存款收入（支出）、其他金融機構收入（支出）、居民歸還貸款收入（提取貸款支出）等幾個主要的項目，然后將其他項目的現金收入統(tǒng)統(tǒng)歸入到其他收入（其他支出）中。這明顯違背了現金收支統(tǒng)計操作規(guī)程的要求，難以全面準確反映現金收支構成的真實情況。

4、數據錄入、匯總質量不高，上報不及時，不能保證金融統(tǒng)計報表的準確、完整。金融統(tǒng)計目前基本上實現上機操作。手工采集的統(tǒng)計數據錄入到計算機中時，由于統(tǒng)計報表項目多、數據大，常常因統(tǒng)計人員工作不細心而出現“串行”現象，雖能使統(tǒng)計報表校驗平衡，但項目數值已發(fā)生變化。數據匯總雖然由計算機自動完成，但也存在錯選、漏選報表代碼等現象，從而造成數據匯總不完整。同樣，在數據上報過程中也常出現類似的錯誤，再加上人為的延誤報送時間，常常影響到金融統(tǒng)計報表的編制和統(tǒng)計信息的發(fā)布。

5、統(tǒng)計人員素質不高，不能嚴格執(zhí)行有關規(guī)章制度。統(tǒng)計人員本身素質不高對金融統(tǒng)計質量和可靠性有很大影響。業(yè)務素質不高，職業(yè)道德觀念不強，導致統(tǒng)計人員缺乏科學的理論指導和嚴格的業(yè)務訓練。對統(tǒng)計人員的日?？己撕屠^續(xù)教育、知識更新等管理環(huán)節(jié)的弱化，使統(tǒng)計人員實際業(yè)務水平大打折扣，報表質量差強人意。同時，依法行政的隨意性導致執(zhí)法不嚴、以罰代法，使一些金融機構領導和統(tǒng)計人員因此對統(tǒng)計法規(guī)熟視無睹、有章不循，助長統(tǒng)計數據失真問題朝量化方向發(fā)展。

二、防范統(tǒng)計數據失真、提高金融統(tǒng)計質量的建議和對策

消除統(tǒng)計數據失真，從外部來說要強化外部監(jiān)督、完善法規(guī)制度執(zhí)行，對嚴重的、人為的統(tǒng)計數據失真嚴肅查處甚至司法處置。從金融機構內部來說，要從管理層抓起，抓好源頭，抓好員工思想品德素質和業(yè)務素質提高。

1、充分重視金融統(tǒng)計工作的重要性。金融統(tǒng)計工作是中央銀行貨幣政策決策的支持系統(tǒng)，金融統(tǒng)計信息不僅為中央銀行的金融監(jiān)管提供服務，還為金融機構的經營管理提供了數據信息。各級領導要充分認識金融統(tǒng)計工作的重要性和嚴肅性，抓好金融統(tǒng)計工作的人員配置、內部協(xié)調以及統(tǒng)計真實性的內部審計，把好數據關，切實提高金融統(tǒng)計質量。同時，要為統(tǒng)計人員創(chuàng)造寬松的工作、學習和素質成長環(huán)境，保證統(tǒng)計工作的相對穩(wěn)定。

3、依法進行金融統(tǒng)計。金融統(tǒng)計法規(guī)對指導、規(guī)范金融統(tǒng)計活動，查處和打擊各種金融統(tǒng)計中的違規(guī)、違法行為，保證金融統(tǒng)計活動有序、有效開展具有重要意義。實際工作中，各級領導和統(tǒng)計人員要真正做到學法、懂法，依法開展金融統(tǒng)計活動。為做到這一點，工作中應堅持執(zhí)行四項制度：一是統(tǒng)計質量檢查制度。對統(tǒng)計項目調整、數據采集、錄入、匯總、上報等進行嚴格檢查，及時發(fā)現和解決問題，不斷提高統(tǒng)計工作質量。二是統(tǒng)計報表審核制度。既要審核統(tǒng)計數據的真實、合理性，又要審核統(tǒng)計數據與其它報表的銜接情況。三是統(tǒng)計分析報告制度。充分利用統(tǒng)計資料，完善分析形式、增強分析深度、提高分析質量，發(fā)揮統(tǒng)計分析在業(yè)務經營中的決策服務的作用。四是統(tǒng)計資料管理制度。對統(tǒng)計資料做好“雙備份”，分類存放、專人管理，保證統(tǒng)計資料的連續(xù)性、完整性和規(guī)范化。

4、加大統(tǒng)計執(zhí)法力度，提高統(tǒng)計執(zhí)法水平。人民銀行統(tǒng)計部門在保證各項統(tǒng)計業(yè)務正常開展的同時，要抽出時間和精力指導、監(jiān)督金融機構的統(tǒng)計工作，堅決查處金融統(tǒng)計上的弄虛作假行為，嚴格依法行政，做到執(zhí)法必嚴、違法必究，把對金融機構金融統(tǒng)計的監(jiān)管工作真正落到實處，并使統(tǒng)計執(zhí)法檢查逐步走向制度化、規(guī)范化、經?；能壍馈?/p>

第五篇：統(tǒng)計工作主要問題（共）

陳一蘭：房地產統(tǒng)計工作中存在的問題及對策

加載時間:2009年08月28日文章來源:國家統(tǒng)計局

房地產是國民經濟運行過程中的重要組成部門，近年來，房地產越來越受到社會各界的關注，因此，房地產統(tǒng)計數據的準確性直接影響著國家經濟的健康發(fā)展。

一、房地產統(tǒng)計工作中遇到的問題：

1、數據發(fā)布出現“打架”現象。僅就了解的情況來看，目前房地產公司每月要上報的各種報表多達六張：上報區(qū)級統(tǒng)計部門投資專業(yè)的有房地產開發(fā)企業(yè)資金情況表、房地產開發(fā)項目情況表及房地產開發(fā)項目銷售及空置情況表；上報市級統(tǒng)計部門的有房屋銷售價格調查表；上報國家統(tǒng)計局的有全國5000家重點房地產企業(yè)聯網直報；上報區(qū)級建設部門的有房地產開發(fā)情況統(tǒng)計月報基層表。除此之外，房地產公司每季要上報的季報有兩種：上報區(qū)級統(tǒng)計部門服務專業(yè)的有房地產開發(fā)企業(yè)（單位）財務狀況季報；上報區(qū)級統(tǒng)計部門勞資專業(yè)的有勞動統(tǒng)計基層季報表。從以上各張表的指標設置來看，不同專業(yè)不同部門的房地產報表幾乎每張表都有一些指標是重復或相似的，有些指標雖然看起來相似，但口徑卻不相同，由此引發(fā)以下兩點問題：第一，由于報表布置渠道多，統(tǒng)計口徑和統(tǒng)計范圍不一樣，部門之間又缺乏溝通，往往導致公布出來的數據“打架”，既給領導的決策帶來一定的影響，也給關心這方面數據的群眾帶來一定的困惑；第二，房地產公司統(tǒng)計人員對眾多五花八門的報表頗有抱怨，覺得月底月初負擔太重，現在房地產公司的統(tǒng)計大都由公司的財務人員兼職，月底本來就忙，加上報表那么多，不免有敷衍了事的現象。

2、涉及部門多，質量難保證。房地產開發(fā)企業(yè)基層表中的指標多，指標間的關系也較為復雜，要完整地填下整張表，光靠房產公司統(tǒng)計一人是做不出來的，像要填房地產開發(fā)企業(yè)資金情況表和房地產開發(fā)企業(yè)（單位）財務狀況表得向財務部取數，要填房地產開發(fā)項目情況表要向工程部取數，要填房地產開發(fā)項目銷售及空置情況表要向銷售部取數等等，涉及部門多，需要相互之間好好配合才能在月初保質保量地上報報表。但在實際操作中，財務部結賬一般也已經到月底的最后一天甚至月初，我們的報表上報時間也在月初，時間較緊，碰上周末或者國家法定節(jié)假日的話報表時間還要往前提早，財務部和統(tǒng)計人員間沒有協(xié)調好的話，數據往往無法提供；對于工程部的數據，統(tǒng)計人員一般的做法是打電話過去問，然后對方報個數據給你，根本不管施工單位上報的工程量是否準確，碰上一些素質較差的施工單位，他們?yōu)榱四承┙洕?，還可能會虛報工程進度，這樣一來，報表的數據質量就很難得到保證。

3、指標設置和統(tǒng)計方法欠缺靈活度。在房地產開發(fā)項目情況表中，本年完成投資額有兩個分組，其中一個是按工程用途分組，分為住宅、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房和其他用房，像把建安工程投資額分到住宅、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房和其他用房還是可行的，要把土地購置費這塊費用分到住宅、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房和其他用房里面難度就很大，大多數企業(yè)反映很難劃分，即使分出來也是個大概，并不是確切的數字，這樣一來匯總出來的數據就缺乏參考意義。房地產的銷售價格是較受關注的一個指標，計算每平方米銷售價格由公式銷售額/銷售面積得出的，不同的戶型也可以分類計算銷售價格，盡管如此，對外公布的銷售價格還是均價，由于房地產樓盤的地段不同，定位不同，銷售價格有時差異較大，在銷售價格上是顯示不出來的，對老百姓購房參考價值不大。

二、針對以上問題的幾點對策

1、加強協(xié)調，統(tǒng)一數據。為了避免各部門數據“打架”事件發(fā)生，各部門既應加強協(xié)調，在數據正式公布前，加強交流和溝通，盡量做到公布信息的一致性；同時，要充分利用網絡資源，形成信息共享，使房地產信息得以充分和高效地利用。對于政府來說，除了要進一步規(guī)范房地產信息的發(fā)布機制以外，還要理順涉及房地產信息的各部門關系，以形成統(tǒng)一高效的房地產統(tǒng)計數據管理體制。

2、整合報表、提高效率。對于每個月眾多指標類似又重復的報表，應該盡量整合這些報表，對房地產報表制度進行改革，對于不符合時代要求和用處不大的指標堅決刪除，對于相類似的指標盡量合并，并且統(tǒng)一統(tǒng)計口徑和范圍，使這些利用效率高又被大眾所關注的指標盡量在一張或少量幾張表中體現出來。這樣一來，可以在減輕房地產企業(yè)負擔，保證報表質量的同時，提高對房地產信息統(tǒng)計的效率，避免勞民傷財。

3、調整方法，與時俱進。房地產市場在每個階段都有不同的運行特點，因此，人們對房地產市場關注的側重點也是不一樣的，指標的設置應該做到與時俱進，隨著時代的進步不斷做出調整，及時增加一些大眾關注的指標和信息，去除政府和百姓不關心或用不到的指標。對于一些有相對滯后性或者不能很好反映房市波動的指標，應該調整統(tǒng)計方法，對指標的范圍進行細分，使其更合理地反映出房地產市場的變化，以更好地為政府決策和關注這方面信息的民眾作參考。

4、加強監(jiān)督，保證質量。由于房地產報表至少涉及到工程部、財務部和銷售部三個部門，房地產企業(yè)內部應充分做好協(xié)調，責任到人，提高報表上報的效率。對于房地產投資額、建筑工程、安裝工程等由施工單位提供的重要指標，應該不定期得進行監(jiān)督和檢查，對其提供的數據進行核實，在源頭上保證數據質量。

（作者單位：浙江省臺州市黃巖區(qū)統(tǒng)計局）