第一篇：2013年中國合成纖維市場產(chǎn)量統(tǒng)計分析

2013年中國合成纖維市場產(chǎn)量統(tǒng)計分析 智研咨詢網(wǎng)訊：

內(nèi)容提示：具體到價格方面來看，國內(nèi)合成纖維市場總體表現(xiàn)疲弱，除了氨綸等個別品種有過強勁表現(xiàn)外，大多數(shù)品種深陷低迷泥潭。

研究部（2013-2017年中國合纖絲(合成纖維長絲)市場調(diào)查及投資前景分析報告）顯示，2013年1—10月，我國氨綸累計產(chǎn)量約為31.8萬噸，較上年同期增長27.2%。2013年我國氨綸的產(chǎn)量增加明顯，一個原因在于2013年4月以來氨綸加工毛利潤由負(fù)轉(zhuǎn)正，并且營利空間逐步擴大，生產(chǎn)企業(yè)開工率相應(yīng)走高，基本維持滿負(fù)荷運行。另一個原因在于氨綸出口數(shù)據(jù)恢復(fù)得較為理想。1—10月，我國氨綸出口量達(dá)3.83萬噸，較上年同期增長10.69%。

研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2013年1—10月，我國維綸累計產(chǎn)量約為5.9萬噸，較上年同期增長17.9%。近年來，隨著對維綸產(chǎn)品的深入開發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新，維綸行業(yè)迸發(fā)出勃勃生機。在消費需求擴大的基礎(chǔ)上，國內(nèi)維綸產(chǎn)業(yè)延續(xù)2012年的發(fā)展勢頭，產(chǎn)量實現(xiàn)穩(wěn)步增長。

監(jiān)測的16個產(chǎn)品中，國內(nèi)合成纖維市場價格較年初上漲的產(chǎn)品有5個品種，占比31.25%；下跌的有11個品種，占比68.75%。其中，滌綸長絲FDY150D/96F以跌幅13.19%“勇奪冠軍”。

第二篇：2014年中國高效節(jié)能電機市場產(chǎn)量

2014年中國高效節(jié)能電機市場產(chǎn)量

智研數(shù)據(jù)研究中心網(wǎng)訊：

內(nèi)容提要：高效節(jié)能電機與普通電機相比，需要耗用更多的銅、鋁、冷軋硅鋼等原材料，生產(chǎn)成本較高，同規(guī)格的高效節(jié)能電機每千瓦市場售價（不含政府補貼）比普通電機高出10%-30%左右。

目前，高效節(jié)能電機由于采購價格相對較貴、推廣工作啟動較晚等原因，在我國普及率較低，推廣效果低于預(yù)期。但是由于近年來政府制定了“補貼高效+禁止低效”的雙重推廣政策，高效節(jié)能電機的產(chǎn)銷量正在不斷增長當(dāng)中。

高效節(jié)能電機與普通電機相比，需要耗用更多的銅、鋁、冷軋硅鋼等原材料，生產(chǎn)成本較高，同規(guī)格的高效節(jié)能電機每千瓦市場售價（不含政府補貼）比普通電機高出10%-30%左右。與歐美發(fā)達(dá)國家相比，我國高效節(jié)能電機推廣工作啟動較晚，高效節(jié)能電機市場份額不到3%。

若將在用的普通電機全部更換為高效電機，以使整個電機系統(tǒng)的運行效率達(dá)到歐美發(fā)達(dá)國家水平，至少還需要經(jīng)歷一個完整的電機生命周期，需要十年以上的時間。盡管高效電機目前的推廣效果低于政策預(yù)期，但是大力推廣高效電機是節(jié)能減排政策的必然選擇，我國將從政策面持續(xù)的、大力的推廣高效電機，直至這一領(lǐng)域的節(jié)能潛力被充分挖掘。智研數(shù)據(jù)研究中心研究員認(rèn)為，隨著推廣政策和力度不斷加大，高效電機將進(jìn)入高速發(fā)展期。

相關(guān)資訊2013年電機行業(yè)競爭格局和發(fā)展趨勢

第三篇：2014年7月中國粗鋼市場產(chǎn)量再創(chuàng)新高

2014年7月中國粗鋼市場產(chǎn)量再創(chuàng)新高網(wǎng)訊：

內(nèi)容提示：7月份廣發(fā)鋼鐵組合及比例：久立特材（30%）、玉龍股份（20%）、金洲管道（10%）、新興鑄管（20%）、大冶特鋼（20%）。

智研咨詢認(rèn)為2014年6月進(jìn)入行業(yè)淡季，礦價持續(xù)下跌減弱鋼價成本支撐。因噸鋼毛利率持續(xù)走好，鋼廠增產(chǎn)意愿增強，產(chǎn)量再創(chuàng)新高。7月份仍為行業(yè)淡季，6月高爐開工率處于高位，產(chǎn)量再有明顯上漲可能性較低，而在礦價反彈與淡季需求疲軟影響下，預(yù)計粗鋼產(chǎn)量將小幅回落。

7月份是傳統(tǒng)的需求淡季，而產(chǎn)量降幅有限，供需矛盾依舊，且下半年外礦供應(yīng)放量，礦、鋼價均有下跌可能，相對看好油氣輸送管、特鋼等細(xì)分行業(yè)。

內(nèi)容選自智研咨詢發(fā)布的《2014-2020年中國粗鋼行業(yè)全景調(diào)研與產(chǎn)業(yè)競爭現(xiàn)狀報告》

第四篇：2014年第一季度中國油脂油料市場產(chǎn)量分析

2014年第一季度中國油脂油料市場產(chǎn)量分析

智研數(shù)據(jù)研究中心網(wǎng)訊：

內(nèi)容提要：從中國植物油的消費情況來看，近年來人民生活水平的提高使得健康飲食的概念深入人心，也使得植物油的消費結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變化。

中國耕地政策18 億畝的紅線仍然是不能觸碰的。從目前的現(xiàn)狀來看，中國耕地接近極限，可供新開采的耕地有限。我們認(rèn)為未來幾年中國作物爭地的情況仍持繼續(xù)。當(dāng)前糧食作物包括玉米、小麥在內(nèi)的種植收益均高于油料作物。大豆、菜籽等油料的面積逐年下降的情況或仍將持續(xù)，這同時也意味著中國油脂市場的對外依存度仍然較高。

從圖中可以看出我國菜籽油的消費比重正逐年走低，而大豆油的消費比例在增加，這說明豆油的消費正替代菜油的消費。雖然隨著三大油脂之外的其余油脂的消費量在提高，但從其消費比生來看，在整體油脂的消費中比重在下降，五年之前的消費比重占19.3%，目前下滑至17.3%。這與人們的常識有所出入，一方面也反映出隨著人們生活水平的提高，剛剛步入小康社會的人加大了對豆油的食用比重。

而從棕櫚油的消費來看，棕櫚油的工業(yè)消費量占總消費量的36%左右。從我國油脂的消費量來看，2012/2013年預(yù)估我國總的油脂消費量在3059 萬噸，較之去年增加4.7%，其中豆油消費量占1281 萬噸。按13 億人口的規(guī)模來計算，我們平均每人消費量在23.5 千克，美國人均食用植物油在34.2 千克左右，歐盟人均消費量達(dá)37千克。中國的人均植物油的消費量仍遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家水平，未來隨著“人均收入翻一番”的實現(xiàn)，油脂消費仍有望繼續(xù)增長，但仍低總GDP 的增速。

中國菜籽產(chǎn)量繼續(xù)減少，進(jìn)口菜籽有仍占重要地位。

從菜油的供需情況來看，隨著其消費比重的下降，未來油脂中菜油的弱勢格局難改，菜油會不會淪落為下一個大豆值得關(guān)注。2011/2012 年中國菜籽的產(chǎn)量約為1260 萬噸，近幾年菜為產(chǎn)量變化不大，但從民間的調(diào)研情況來看，菜籽產(chǎn)量也不容樂觀，中國油籽產(chǎn)量處低位，產(chǎn)業(yè)景氣度下降。農(nóng)民種植積極性仍靠收儲支撐。

雖然今年的菜油收儲價為2.5 元/斤，較去年提高了0.2 元/斤，在收儲期價對盤面有一定支撐。但收儲期一過，菜油仍難逃下跌趨勢，受豆、粕、油的影響依然較大，最低達(dá)9340 元/噸，而新四級菜油的成本價11000元/噸，期價遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于現(xiàn)價，收儲對市場的支撐是有期限的。由于政策放開，中國近年來從加拿大進(jìn)口的菜籽呈快速增長。而從湖北等地的情況來看，傳統(tǒng)油菜主產(chǎn)區(qū)也已經(jīng)有了進(jìn)口菜油的影子。中國菜籽的進(jìn)口來源仍主要是加拿大。預(yù)計2012/2013 年中國從加進(jìn)口菜籽180 萬噸，較2011/2012 年減少60 萬噸，而加菜籽產(chǎn)量為1340 萬噸，約占中國菜籽產(chǎn)量的14.2%。

大豆、棕櫚油庫存處消化周期

從我國國內(nèi)的棕櫚油庫存來看，2012 年我國棕櫚油庫存呈現(xiàn)由升至降的過程，由2011 年底的70 萬噸攀升至5 月底的近100 萬噸，此后棕櫚油的庫存呈現(xiàn)下降走勢，但降幅并不明顯，10 月底仍維持在77 萬噸的高位。

從大豆港口庫存的變化來看，大豆港口庫存在7 月份達(dá)到690 萬噸的高位后一直處于下降走勢，11 月份維持在560 萬噸的水平。從對庫存的變化情況來看，7 月份之前大豆庫存的高企主要是因為由于美豆產(chǎn)量減少引發(fā)的進(jìn)口量增加所引起，而后期在美豆連續(xù)下跌過程中，企業(yè)進(jìn)口謹(jǐn)慎，庫存相對處于低位。從中國大豆進(jìn)口量來看，2012/2013 年中國進(jìn)口大豆約6300 萬噸，較之去年增加377 萬噸，增幅約6.36%。

第五篇：佛山地產(chǎn)市場統(tǒng)計分析報告

佛山地產(chǎn)市場統(tǒng)計分析報告

佛山XX年地產(chǎn)市場報告

行業(yè)在經(jīng)歷了XX年的極度繁榮后，進(jìn)入XX年，市場成交量一季度“倒春寒”，二季度“寒夏”，XX年下半年，價格的下跌已經(jīng)不可避免，皆因量在價先，久盤必跌?，F(xiàn)在“小規(guī)模和小幅度的降價無法迅速打開市場，刺激需求釋放。因此，對于房企來說，與其在泥濘的雨天中徘徊，不如大規(guī)模大幅降價快速迎接晴天的到來”。

我們對市場并不太悲觀，因為上半年這么差的金融環(huán)境，市場成交量依然是歷史第二高位，況且，下半年無論是金融環(huán)境還是政策環(huán)境，正在向好的方向發(fā)展。但房企并不能因此而坐等曙光的到來，因為黎明前的夜總是最黑的。我們認(rèn)為“先破后立”似乎更符合當(dāng)下房企的狀況。

一級市場：XX 年上半年，佛山市通過“招拍掛”公開市場共供應(yīng)各類型用地 117 宗，較去年上半年減少 58宗地塊，總供應(yīng)用地面積 萬平米，較去年同期減少 %。共成交各類型地塊 137 宗，較去年減少 44 宗地塊；總成交用地面積 萬平米，較去年增長 %；總成交金額 億元，較去年增長 %。

二級市場：XX 年上半年，佛山市新增住宅面積有 萬平米，同比 XX 年上半年增加 %。一手住宅共成交 32943 套，成交總面積 萬平米，同比減少 %；成交均價為 8699 元/平米，同比上漲 %；成交總金額為 億元，同比減少 %。

總的來講：上半年佛山市場沒有延續(xù) XX 年的熱度，成交增速迅速放緩。全市成交量 369 萬平米，較去年減少 15 個百分點。均價依然有往上走的趨勢，未出現(xiàn)大幅波動的情況?？傮w表現(xiàn)為量跌價升.今年以來，全市工業(yè)商貿(mào)經(jīng)濟(jì)總體保持平穩(wěn)發(fā)展，工業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)定運行，固定資產(chǎn)投資穩(wěn)步提升，市場消費持續(xù)暢旺。1-5 月，全市實現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)增加值 億元，同比增長 %；全社會固定資產(chǎn)投資 億元，同比增長 %；社會消費品零售總額 億元，同比增長 %。

XX 年上半年，各地房地產(chǎn)市場持續(xù)分化，但中央層面并未出臺具體的調(diào)控政策，而是延續(xù)去年底住建部會議“分類指導(dǎo)”的思想，由各地自行“雙向調(diào)控”。

XX 年兩會，李克強總理在政府工作報告和答記者問中多次強調(diào)，未來應(yīng)根據(jù)不同人群的需求，不同城市的情況，分類施策、分城施策。對房地產(chǎn)市場則是要因城因地、分類進(jìn)行調(diào)控，抑制投機投資性需求，未來工作重心在于建立長效機制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。之后住建部提出今年的房地產(chǎn)市場調(diào)控總基調(diào)為雙向調(diào)控，副部長齊驥解釋稱所謂雙向調(diào)控即對一線城市繼續(xù)增加供應(yīng)，抑制、遏制投資投機性需求，限購政策不退出，而對于庫存量比較大的城市，要控制供地結(jié)構(gòu)、供應(yīng)結(jié)構(gòu)。6 市場表現(xiàn)

XX 年上半年，佛山市通過“招拍掛”公開市場共供應(yīng)各類型用地 117 宗，較去年上半年減少 58 宗地塊，總供應(yīng)用地面積 萬平米，較去年同期減少 %。

今年佛山土地供應(yīng)主要是順德、三水等區(qū)域較多，順德區(qū)以 56 宗地塊的供應(yīng)量位居全市首位，土地總面積有 萬平米，月月都有新地塊推出。

三水區(qū)上半年推出各類型地塊 30 宗，位居全市第二，總占地面積有 萬平米，都是一些大面積地塊的住宅用地和工業(yè)用地為主。

而去年的地主南海區(qū)，據(jù)統(tǒng)計，上半年僅有 3 個月有地塊推出。中心城區(qū)禪城區(qū)推地量都很少，僅有 5宗地塊掛出，均為舊改地塊。

土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)分布：三水區(qū)的工業(yè)、住宅為主的地塊較多上半年全市各類型地塊供應(yīng)最多的是工業(yè)用地，有 47 宗，占地面積有 萬平米，主要集中在三水區(qū)和 順德區(qū)。住宅用地供應(yīng)量有 42 宗，占地面積有 萬平米，同樣是集中在三水區(qū)和順德區(qū)。商業(yè)用地共推出 23 宗，占地 31 萬平米。辦公類用地僅推出 1 宗。XX年上半年，整體土地市場供應(yīng)仍然不足，按 XX 年政府公布的供地計劃來看，全年計劃出讓土地約 1670 萬平米，目前僅完成 %。主要是受到當(dāng)前樓市整體大環(huán)境看跌的影響，政府減少推地，房企開年拿地積極性也相對較弱。

土地成交

XX 年上半年，佛山市通過“招拍掛”公開市場共成交各類型地塊 137 宗，較去年減少 44 宗地塊；總成交用地面積 萬平米，較去年增長 %；總成交金額 億元，較去年增長 %。

政 府 工 作 報 告——XX年1月9日在佛山市第十四屆人民代表大會第一次會議上

佛山市代市長 劉悅倫

各位代表：

現(xiàn)在，我代表佛山市人民政府向大會報告政府工作，請予審議，并請政協(xié)各位委員和其他列席人員提出意見。

過去五年工作回顧

本屆政府履職時期，是佛山發(fā)展歷程中很不平凡的五年，是在困難中奮勇拼搏、在創(chuàng)新中煥發(fā)生機的五年。五年來，我們在省委、省政府和市委的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊依靠全市人民，激發(fā)全市智慧，全面貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，搶抓《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》實施等重大機遇，經(jīng)受國際金融危機等嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、城市轉(zhuǎn)型和環(huán)境再造取得重大成效，全面完成“十一五”規(guī)劃各項指標(biāo)和市十三屆人大會議確定的各項目標(biāo)任務(wù)，實現(xiàn)了“十二五”良好開局。

五年來，我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)跨越，綜合實力大幅提升。預(yù)計全市地區(qū)生產(chǎn)總值、工業(yè)總產(chǎn)值、財政總收入全部實現(xiàn)翻番，分別達(dá)6600億元、17800億元、1111億元。生產(chǎn)總值五年跨4個千億元大關(guān)，年均增長%；人均生產(chǎn)總值91500元，年均增長%。

五年來，我市環(huán)境再造不斷加強，城市環(huán)境明顯改善。創(chuàng)建成為國家環(huán)境保護(hù)模范城市。萬元GDP能耗呈逐年下降趨勢，主要污染物排放總量控制任務(wù)超額完成。

五年來，我市民生事業(yè)加速發(fā)展，人民生活質(zhì)量不斷提高。五年投入民生事業(yè)800多億元，約占全市財政一般預(yù)算支出的60%。XX年，預(yù)計城鎮(zhèn)居民人均可支配收入30705元、農(nóng)村居民人均純收入13788元，分別比XX年增長%和%；城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額4729億元，比XX年增長%。

五年來，我們主要推進(jìn)了以下五方面工作：

創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路。出臺“精細(xì)發(fā)展第一產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化發(fā)展第二產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)”發(fā)展戰(zhàn)略，引導(dǎo)三大產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)健康發(fā)展。實施金融發(fā)展三項計劃，以金融創(chuàng)新推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。提出“四化融合，智慧佛山”戰(zhàn)略，以信息化帶動工業(yè)化、提升城市化、加快國際化。早謀快斷，出臺配套政策應(yīng)對金融危機沖擊，經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)率先突圍。

創(chuàng)新城市發(fā)展思路。實施“強中心”戰(zhàn)略，構(gòu)建“1+2+5+X”組團(tuán)城市格局。推出城市可經(jīng)營項目多元化、市場化，解決城市建設(shè)資金不足問題。探索以“三舊”改造破解土地瓶頸，開創(chuàng)“佛山模式”。

創(chuàng)新政府管理思路。設(shè)立市政府專家顧問團(tuán)，借“外腦”促科學(xué)決策。通過舉辦重大活動和政務(wù)公開、網(wǎng)絡(luò)問政、政務(wù)微博等方式，搭建政府與企業(yè)、市民交流互動平臺。建立健全績效考核機制,提升科學(xué)發(fā)展水平和工作效能。

產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型成效顯著。農(nóng)業(yè)精細(xì)發(fā)展。五年共建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)17個，新增市級農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)18家，XX年農(nóng)地產(chǎn)出率預(yù)計達(dá)萬元/畝。工業(yè)優(yōu)化提升。實施“三個一批”和“雙轉(zhuǎn)移”戰(zhàn)略，推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，五年關(guān)?！叭咭坏汀逼髽I(yè)約700 家。培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)，引進(jìn)一批龍頭項目，光電顯示和光照明產(chǎn)業(yè)鏈日趨完整，汽配產(chǎn)業(yè)成為重要經(jīng)濟(jì)增長點，機械裝備躍升為第一支柱產(chǎn)業(yè)。服務(wù)業(yè)發(fā)展提速。金融業(yè)集聚效應(yīng)明顯，全國性股份制銀行全部落戶佛山，廣東金融高新區(qū)初步建成為現(xiàn)代金融后援服務(wù)基地。現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展迅速，創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)快速崛起，總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢良好。招商引資有效促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，五年共引進(jìn)超千萬美元項目332個，總投資億美元。民營經(jīng)濟(jì)繼續(xù)成為推動我市經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的中堅力量。

城市轉(zhuǎn)型步伐加快。實施“強中心”戰(zhàn)略，明確佛山新城規(guī)劃定位和管理體制，一批重點項目和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面提速。五年新增高速公路公里，形成密度全省第二的高速公路網(wǎng)。廣佛地鐵首通段、廣珠城軌佛山段通車，佛山機場民航復(fù)航，基本形成現(xiàn)代綜合交通體系。實施公交優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，建立公共自行車系統(tǒng)，市民出行環(huán)境明顯改善。推進(jìn)智能交通、智能環(huán)保、智能電網(wǎng)、智能警務(wù)、數(shù)字城管等建設(shè)，打造“U-佛山”。第二水源首期工程建成通水，城鄉(xiāng)防災(zāi)減災(zāi)工程基本完成。“創(chuàng)文”取得階段成果，被中央文明委授予“全國文明城市提名資格”。

環(huán)境再造成績突出。實施產(chǎn)業(yè)倒逼和退出機制，對陶瓷、紡織、水泥、小火電等行業(yè)關(guān)停并轉(zhuǎn)。以汾江河為重點的水環(huán)境治理成效顯著。環(huán)保基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加強，五年新增污水處理能力萬噸/日,城鎮(zhèn)生活污水處理率達(dá)81%?！叭甏僮?、綠地佛山”目標(biāo)順利實現(xiàn)。省立、城市綠道全線貫通。順利通過國家衛(wèi)生城市和國家園林城市復(fù)查。

發(fā)展要素支撐不斷強化。加強金融、科技、人才對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支持，破解土地、能源瓶頸。著力緩解中小企業(yè)融資難題，五年新增上市公司19家、股權(quán)投資基金80只、小額貸款公司12家。與中科院、中關(guān)村開展全面戰(zhàn)略合作。專利、品牌、標(biāo)準(zhǔn)戰(zhàn)略實施成效顯著，成為國家知識產(chǎn)權(quán)工作示范城市、國家商標(biāo)戰(zhàn)略實施示范城市。通過完善人才落戶等政策，讓各類人才扎根佛山；通過“三舊”改造騰出土地優(yōu)先發(fā)展工業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)；通過落實電網(wǎng)投資、加強有序用電和節(jié)能降耗，電力緊缺局面有效緩解。

就業(yè)和社會保障體系日臻完善。實施城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的積極就業(yè)政策，五年新增就業(yè)人數(shù)萬人，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在%。建立覆蓋城鄉(xiāng)、功能完善、保障形式多樣化的社保體系，五大險種實現(xiàn)市級統(tǒng)籌。健全社會救助體系，救助管理水平不斷提高。

文教體衛(wèi)事業(yè)全面進(jìn)步。公共文化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)不斷完善，重大文化設(shè)施建設(shè)加強，“魅力佛山”和旅游文化節(jié)成為特色文化品牌，祖廟完成百年大修。城鄉(xiāng)九年義務(wù)教育全面免費，各類教育均衡發(fā)展，成為全省首個推進(jìn)教育現(xiàn)代化建設(shè)先進(jìn)區(qū)域、教育綜合改革試驗市，國家級教育信息化整體應(yīng)用實踐與創(chuàng)新公共服務(wù)試點市。成功協(xié)辦廣州亞運會。全面推行平價門診、惠民產(chǎn)房，推動“六有一共享”便民服務(wù)，市民“看病難”、“看病貴”問題得到緩解。

社會大局和諧穩(wěn)定。深入開展嚴(yán)打整治和綜治大行動，建設(shè)綜治信訪維穩(wěn)中心，社會治安防控體系不斷完善，社會治安明顯好轉(zhuǎn)。“六好”平安和諧社區(qū)、“十好”和諧文明村居創(chuàng)建基本完成。建立健全應(yīng)急管理機制，成功應(yīng)對各種突發(fā)事件。安全生產(chǎn)、產(chǎn)品質(zhì)量及農(nóng)產(chǎn)品、食品、藥品安全監(jiān)管得到加強，公共安全形勢總體平穩(wěn)。雙擁工作深入開展，七次榮獲“全國雙擁模范城”稱號。汶川水磨重建任務(wù)圓滿完成，援藏援疆工作扎實開展，扶貧“雙到”工作成效顯著。

民生實事全面完成。每年向市民承諾辦好一批民生實事，件件有回應(yīng)，事事有落實。主要有：完成保障性住房建設(shè)任務(wù)。解決了全市895戶漁民的住房困難問題?；窘鉀Q革命老區(qū)出行難、飲水難等問題。連續(xù)5年調(diào)高企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金，4次提高城鄉(xiāng)低保標(biāo)準(zhǔn)。推行居家養(yǎng)老服務(wù)。向全市80周歲以上戶籍老人發(fā)放高齡津貼。完成中小學(xué)校舍安全工程目標(biāo)任務(wù)。對學(xué)前教育和重度殘疾人托養(yǎng)實行補貼。發(fā)放價格補貼，全市困難家庭生活得到基本保障。

廣佛同城化初見成效。建立市長聯(lián)席會議協(xié)調(diào)機制，出臺《廣佛同城化發(fā)展規(guī)劃》，啟動97個同城化建設(shè)重點項目，完成35個。年票互通、交通對接、環(huán)境同治及教育、醫(yī)療、金融、通信同城取得突破性進(jìn)展。廣佛肇經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)同步推進(jìn)，55個重點項目有序展開。

佛港澳合作得到加強。與港澳在科技業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)和社會事業(yè)等方面開展重點對接。一批港資銀行、港資私人診所、港澳個體工商戶進(jìn)駐佛山?；浉劢鹑诳萍紙@、粵港產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新設(shè)計中心等項目加快建設(shè)。

城鄉(xiāng)一體化深入推進(jìn)。堅持以城帶鄉(xiāng)、以工哺農(nóng)，推動城市基礎(chǔ)設(shè)施向農(nóng)村延伸、基本公共服務(wù)向農(nóng)村覆蓋，初步實現(xiàn)城鄉(xiāng)戶籍管理、規(guī)劃建設(shè)、社會保障體系、勞動力管理、人居環(huán)境建設(shè)、義務(wù)教育六個一體化，基本實現(xiàn)基層行政服務(wù)中心、基層文化服務(wù)點全覆蓋。首批名鎮(zhèn)、名村建設(shè)積極推進(jìn)。

行政體制改革再領(lǐng)風(fēng)氣之先。率先推行市區(qū)兩級大部制改革，順德區(qū)綜合改革成為全省示范。市直事業(yè)單位分類改革基本完成。簡政強鎮(zhèn)事權(quán)改革全面鋪開，行政審批制度改革不斷深化，我市成為省創(chuàng)新行政審批方式試點城市。

農(nóng)村改革不斷深化。集體經(jīng)濟(jì)管理體制改革穩(wěn)步推進(jìn)，90%以上集體經(jīng)濟(jì)組織完成“兩確權(quán)”基礎(chǔ)工作，股權(quán)固化到戶試點進(jìn)展順利?！罢?jīng)分離”、“政社分離”有序推進(jìn)。引入中介組織規(guī)范農(nóng)村財務(wù)管理，農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺投入運行，農(nóng)村財務(wù)網(wǎng)上監(jiān)控平臺完成試點任務(wù)。

經(jīng)濟(jì)體制改革扎實推進(jìn)。深化部門預(yù)算改革，公共財政管理體制日趨完善；適當(dāng)調(diào)整市與區(qū)財政體制，有效集中市級財力辦大事。實施投融資體制改革，城市可經(jīng)營項目推介成績顯著，五年吸引投資億元。深入推進(jìn)國資改革，國有企業(yè)從一般競爭性領(lǐng)域全面退出。以“大國資、全覆蓋”思路，探索國資改革發(fā)展新路子。

社會體制改革穩(wěn)步實施。醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革三年重點任務(wù)基本完成，社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)基本實現(xiàn)全覆蓋。啟動社區(qū)管理體制改革試點，社區(qū)黨組織、居委會、行政服務(wù)中心“三位一體”模式得到推廣。行業(yè)協(xié)會實現(xiàn)“民間化”管理，社會組織數(shù)量位居全省前列。

與此同時，我們高度重視政府自身建設(shè)。自覺接受人大和政協(xié)監(jiān)督，認(rèn)真辦理代表建議和委員提案。加強法治社會建設(shè)，完成“五五”普法工作。建立領(lǐng)導(dǎo)大接訪機制，設(shè)立網(wǎng)上信訪大廳，開通“12345”行政服務(wù)投訴熱線，群眾訴求得到有效紓解。認(rèn)真落實黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，嚴(yán)肅查處一批違紀(jì)違法案件。開展機關(guān)作風(fēng)主題建設(shè)活動，政風(fēng)行風(fēng)進(jìn)一步好轉(zhuǎn)。

此外，審計、統(tǒng)計、人口計生、民族宗教、外事僑務(wù)、對臺港澳事務(wù)、糧食儲備、地質(zhì)、地震等工作取得新成績，婦女兒童、老年人、殘疾人、廣播電視、新聞出版、人防、氣象、檔案、方志等事業(yè)有新發(fā)展。

各位代表，過去五年，我們在科學(xué)發(fā)展的道路上邁出了堅實步伐，取得了顯著成績。這一切無不凝聚著全市人民的智慧和汗水，無不飽含著社會各界的關(guān)心和支持。在此，我代表佛山市人民政府向全體市民，外來務(wù)工人員，中央、省駐佛山單位，駐佛山人民解放軍指戰(zhàn)員、武警官兵和社會各界人士表示崇高的敬意，向長期關(guān)心支持佛山建設(shè)的港澳臺同胞、海外僑胞、國際友人表示衷心的感謝！

我們同時清醒地看到，我市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展仍然存在一些困難和問題，主要是：發(fā)展方式比較粗放，自主創(chuàng)新能力不強，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展滯后，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的質(zhì)量和效益有待提高；土地、能源、環(huán)境等約束日益突出，節(jié)能減排任務(wù)艱巨；城市建設(shè)管理相對滯后，統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展力度有待加強；社會治安、安全生產(chǎn)、勞資關(guān)系等方面還存在一些隱憂；政府部門的公信力和執(zhí)行力有待進(jìn)一步增強。對此，我們將采取有效措施，努力加以解決。

今后五年奮斗目標(biāo)及XX年主要任務(wù)

未來五年政府工作的指導(dǎo)思想是：以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展全局，貫徹落實《規(guī)劃綱要》和市第十一次黨代會精神，圍繞建設(shè)“先進(jìn)制造基地、產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心、嶺南文化名城、美麗幸福家園”的目標(biāo)，以爭創(chuàng)全國文明城市為抓手，繼續(xù)解放思想，大膽改革創(chuàng)新，加速轉(zhuǎn)型升級，提升城市品質(zhì)，加強社會建設(shè)，努力惠及民生，全面增強城市綜合實力和核心競爭力，奮力開創(chuàng)“民富市強、幸福佛山”建設(shè)新局面，爭當(dāng)“加快轉(zhuǎn)型升級，建設(shè)幸福廣東”的排頭兵。

未來五年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展目標(biāo)是：全市地區(qū)生產(chǎn)總值力爭年均增長10％，突破萬億元，人均生產(chǎn)總值超2萬美元；萬元GDP能耗和主要污染物減排完成省下達(dá)指標(biāo)；經(jīng)濟(jì)規(guī)模爭取進(jìn)入全國前十名，力爭成為廣東最大的先進(jìn)制造業(yè)城市，輻射華南的產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心；“四化融合，智慧佛山”規(guī)劃重點任務(wù)基本完成，社會生產(chǎn)力和城市管理水平大幅提升；實現(xiàn)“學(xué)有優(yōu)教、病有良醫(yī)、老有善養(yǎng)、住有宜居、行有通衢、治以法尊”的社會發(fā)展目標(biāo)。

未來五年，推動我市又好又快發(fā)展，需要把握好“五個重點”，力爭取得“三個顯著成效”。“五個重點”：把加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式作為工作主線。圍繞產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化升級，著眼于速度、質(zhì)量、效益相統(tǒng)一，人口、資源、環(huán)境相協(xié)調(diào)，大力發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，著力完善產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長由粗放型向集約型轉(zhuǎn)變。把增強創(chuàng)新能力作為發(fā)展重要支撐。以更大力度鼓勵支持創(chuàng)新，使創(chuàng)新成為我市發(fā)展主旋律和原動力。著力打造創(chuàng)新平臺和高端載體，加大創(chuàng)新研發(fā)投入，發(fā)揮企業(yè)在創(chuàng)新中的主體作用，促進(jìn)創(chuàng)新思維持續(xù)迸發(fā)、創(chuàng)新成果不斷涌現(xiàn)。把破解資源能源等要素瓶頸作為發(fā)展重要抓手。樹立科學(xué)的要素利用觀，以創(chuàng)新舉措破解要素困局，以促進(jìn)內(nèi)生增長減低要素依賴。把改革創(chuàng)新作為工作致勝法寶。持續(xù)保持改革創(chuàng)新優(yōu)勢和活力，以更大決心、更高視野破除各種思想和體制機制障礙，以改革促發(fā)展提速，以創(chuàng)新促工作提升。把發(fā)展成果普惠共享作為發(fā)展根本。堅持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，公共財政安排側(cè)重于社會發(fā)展和民生改善，推動基本公共服務(wù)均等化。把人民群眾利益放在工作首位，著力解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題，讓人民群眾從不斷發(fā)展中得到更多實惠?！叭齻€顯著成效”：構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系取得顯著成效。先進(jìn)制造業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，服務(wù)業(yè)比重和水平逐年提高。到XX年，力爭先進(jìn)制造業(yè)、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值比重分別達(dá)33%和8%，年均增長分別為19%和12%；服務(wù)業(yè)占GDP比重40%，年均增長15 %。城市升級取得顯著成效。建成一批重大交通基礎(chǔ)設(shè)施及城市標(biāo)志性建筑，基本完成城市干道、舊城區(qū)整治和生態(tài)景觀林帶建設(shè)，城市面貌煥然一新。到XX年，新增城市綠地1200公頃，城市綠化覆蓋率達(dá)40%，水環(huán)境、空氣質(zhì)量顯著提升。幸福佛山建設(shè)取得顯著成效。民生事業(yè)大幅改善，市民收入逐年增加，社會保持和諧穩(wěn)定，市民幸福感滿意度穩(wěn)步提高，力爭XX年創(chuàng)建成為全國文明城市。

XX年是實施“十二五”規(guī)劃的關(guān)鍵之年，也是新一屆政府的開局之年。今年宏觀經(jīng)濟(jì)運行面臨復(fù)雜形勢，世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的不穩(wěn)定不確定性上升，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長的下行壓力增大，這是佛山與其他城市一樣面臨的形勢。但我市有工業(yè)基礎(chǔ)好、民營經(jīng)濟(jì)強、體制機制活、基層發(fā)展動力足等優(yōu)勢，我們完全有條件發(fā)展得更好一些、更快一些。只要我們認(rèn)清形勢，堅定信心，全面貫徹落實中央經(jīng)濟(jì)工作會議和省委十屆十一次全會精神，穩(wěn)中求進(jìn)，統(tǒng)籌做好穩(wěn)增長、促和諧、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生等各項工作，我市經(jīng)濟(jì)社會一定能實現(xiàn)率先發(fā)展、科學(xué)發(fā)展。

今年我市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值增長10%；人均生產(chǎn)總值增長%；單位GDP能耗下降、主要污染物減排量均完成省下達(dá)任務(wù)；地方財政一般預(yù)算收入增長10%；居民消費價格總水平漲幅控制在4%左右。

實現(xiàn)上述目標(biāo)任務(wù)，我們要突出抓好以下六方面工作：

一、加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，著力提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量和效益

佛山XX年地產(chǎn)市場報告

目錄

前言..............................................................................市

場

綜述..........................................................................2 4 宏觀經(jīng)濟(jì)概況......................................................................行

業(yè)

政

策

盤點......................................................................市

場

表現(xiàn)..........................................................................3

一

級

市場.........................................................................3

土

地

供應(yīng)........................................................................3

土

地

成交........................................................................5

二級市場..........................................................................7

新增批售量：月均供應(yīng)量達(dá) 73 萬平米，4、5 月為集中推售搶客期。...................7 7 總結(jié)展望..........................................................................9 前言

行業(yè)在經(jīng)歷了XX年的極度繁榮后，進(jìn)入XX年，市場成交量一季度“倒春寒”，二季度“寒夏”，XX年下半年，價格的下跌已經(jīng)不可避免，皆因量在價先，久盤必跌。

現(xiàn)在“小規(guī)模和小幅度的降價無法迅速打開市場，刺激需求釋放。因此，對于房企來說，與其在泥濘的雨天中徘徊，不如大規(guī)模大幅降價快速迎接晴天的到來”。

我們對市場并不太悲觀，因為上半年這么差的金融環(huán)境，市場成交量依然是歷史第二高位，況且，下半年無論是金融環(huán)境還是政策環(huán)境，正在向好的方向發(fā)展。但房企并不能因此而坐等曙光的到來，因為黎明前的夜總是最黑

的。我們認(rèn)為“先破后立”似乎更符合當(dāng)下房企的狀況。

市場綜述

一級市場：XX 年上半年，佛山市通過“招拍掛”公開市場共供應(yīng)各類型用地 117 宗，較去年上半年減少 58宗地塊，總供應(yīng)用地面積 萬平米，較去年同期減少 %。共成交各類型地塊 137 宗，較去年減少 44 宗地塊；總成交用地面積 萬平米，較去年增長 %；總成交金額 億元，較去年增長 %。

二級市場：XX 年上半年，佛山市新增住宅面積有 萬平米，同比 XX 年上半年增加 %。一手住宅共成交 32943 套，成交總面積 萬平米，同比減少 %；成交均價為 8699 元/平米，同比上漲 %；成交總金額為 億元，同比減少 %。

總的來講：上半年佛山市場沒有延續(xù) XX 年的熱度，成交增速迅速放緩。全市成交量 369 萬平米，較去年減少 15 個百分點。均價依然有往上走的趨勢，未出現(xiàn)大幅波動的情況?？傮w表現(xiàn)為量跌價升.宏觀經(jīng)濟(jì)概況

今年以來，全市工業(yè)商貿(mào)經(jīng)濟(jì)總體保持平穩(wěn)發(fā)展，工業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)定運行，固定資產(chǎn)投資穩(wěn)步提升，市場消費持續(xù)暢旺。1-5 月，全市實現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)增加值 億元，同比增長 %；全社會固定資產(chǎn)投

資 億元，同比增長 %；社會消費品零售總額 億元，同比增長 %。

行業(yè)政策盤點

XX 年上半年，各地房地產(chǎn)市場持續(xù)分化，但中央層面并未出臺具體的調(diào)控政策，而是延續(xù)去年底住建部會議“分類指導(dǎo)”的思想，由各地自行“雙向調(diào)控”。

XX 年兩會，李克強總理在政府工作報告和答記者問中多次強調(diào)，未來應(yīng)根據(jù)不同人群的需求，不同城市的情況，分類施策、分城施策。對房地產(chǎn)市場則是要因城因地、分類進(jìn)行調(diào)控，抑制投機投資性需求，未來工作重心在于建立長效機制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。之后住建部提出今年的房地產(chǎn)市場調(diào)控總基調(diào)為雙向調(diào)控，副部長齊驥解釋稱所謂雙向調(diào)控即對一線城市繼續(xù)增加供應(yīng)，抑制、遏制投資投機性需求，限購政策不退出，而對于庫存量比較大的城市，要控制供地結(jié)構(gòu)、供應(yīng)結(jié)構(gòu)。

市場表現(xiàn)

一級市場

土地供應(yīng)

XX 年上半年，佛山市通過“招拍掛”公開市場共供應(yīng)各類型用地 117 宗，較去年上半年減少 58 宗地塊，總供應(yīng)用地面積 萬平米，較去年同期減少 %。

今年佛山土地供應(yīng)主要是順德、三水等區(qū)域較多，順德區(qū)以 56 宗地塊的供應(yīng)量位居全市首位，土地總面積有 萬平米，月月都有新地塊推出。

三水區(qū)上半年推出各類型地塊 30 宗，位居全市第二，總占地面積有 萬平米，都是一些大面積地塊的住宅用地和工業(yè)用地為主。

而去年的地主南海區(qū)，據(jù)統(tǒng)計，上半年僅有 3 個月有地塊推出。中心城區(qū)禪城區(qū)推地量都很少，僅有 5宗地塊掛出，均為舊改地塊。

土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)分布：三水區(qū)的工業(yè)、住宅為主的地塊較多 上半年全市各類型地塊供應(yīng)最多的是工業(yè)用地，有 47 宗，占地面積有 萬平米，主要集中在三水區(qū)和

順德區(qū)。住宅用地供應(yīng)量有 42 宗，占地面積有 萬平米，同樣是集中在三水區(qū)和順德區(qū)。商業(yè)用地共推出 23 宗，占地 31 萬平米。辦公類用地僅推出 1 宗。

XX年上半年，整體土地市場供應(yīng)仍然不足，按 XX 年政府公布的供地計劃來看，全年計劃出讓土地約 1670 萬平米，目前僅完成 %。主要是受到當(dāng)前樓市整體大環(huán)境看跌的影響，政府減少推地，房企開年拿地積極性也相對較弱。

土地成交

XX 年上半年，佛山市通過“招拍掛”公開市場共成交各類型地塊 137 宗，較去年減少 44 宗地塊；總成交用地面積 萬平米，較去年增長 %；總成交金額 億元，較去年增長 %。