第一篇：住建部鼓勵建設(shè)綠色住宅小區(qū) 推進(jìn)綠色建筑發(fā)展

住建部鼓勵建設(shè)綠色住宅小區(qū) 推進(jìn)綠色建筑發(fā)展

住建部建筑節(jié)能與科技司巡視員武涌19日在接受中國政府網(wǎng)專訪時表示，“十二五”期間將重點(diǎn)推進(jìn)綠色建筑規(guī)?；l(fā)展，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)類項(xiàng)目自愿執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵開發(fā)商建設(shè)綠色住宅小區(qū)。

此前住建部明確，金融機(jī)構(gòu)對購買綠色住宅的消費(fèi)者可在購房貸款利率上給予適當(dāng)優(yōu)惠。武涌表示，將創(chuàng)新綠色建筑的監(jiān)管機(jī)制。首先，地方政府要在城鎮(zhèn)新區(qū)建設(shè)、舊城更新、棚戶區(qū)改造等規(guī)劃中，嚴(yán)格落實(shí)綠色建筑指標(biāo)體系要求。加強(qiáng)規(guī)劃審查，對達(dá)不到要求的不予審批;其次，對應(yīng)按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的項(xiàng)目，要加強(qiáng)立項(xiàng)審查，未達(dá)到要求的就不予審批、核準(zhǔn)和備案。加強(qiáng)土地出讓監(jiān)管，不符合土地出讓規(guī)劃許可條件要求的不予出讓;第三，將在施工圖設(shè)計(jì)審查中增加綠色建筑內(nèi)容，不通過審查就不能開工建設(shè)，并加強(qiáng)施工監(jiān)管，確保按圖施工，未達(dá)到綠色建筑認(rèn)證標(biāo)識的不得投入運(yùn)行使用。

武涌表示，“十二五”期間，我國將建立包括綠色建筑應(yīng)用比例、生態(tài)環(huán)保、公共交通、可再生能源利用、土地集約利用、再生水利用、廢棄物回用等內(nèi)容的指標(biāo)體系，作為約束性條件納入?yún)^(qū)域總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃的編制，促進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施的綠色化，并通過土地出讓轉(zhuǎn)讓等多個環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)綠色指標(biāo)體系的落地。

在建筑節(jié)能方面，住建部“十二五”期間將完善相關(guān)法律法規(guī)。住建部總工程師陳重19日在接受中國政府網(wǎng)專訪時表示，將根據(jù)《節(jié)約能源法》，將建筑節(jié)能各個方面的法律制度進(jìn)行細(xì)化，使其具有可操作性。同時，對于《民用建筑節(jié)能條例》中明確需要制定具體辦法的，研究制定管理規(guī)定或辦法。

第二篇：住建部醞釀國家綠色建筑行動計(jì)劃

住建部醞釀國家綠色建筑行動計(jì)劃

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歡迎發(fā)表評論2011年11月15日03:05 來源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道

2011年11月12日，主題為“綠色人居·創(chuàng)意城市”的第八屆“中外綠色人居論壇”（以下簡稱“論壇”）在江蘇鎮(zhèn)江舉行。

本屆“論壇”由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會、國家發(fā)展和改革委員會國際合作中心、聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署可持續(xù)建筑促進(jìn)會（UNEP-SBCI）等主辦，由招商局地產(chǎn)控股股份有限公司承辦。

2004年4月18日，以“可持續(xù)發(fā)展的理念與實(shí)踐”為主題，在深圳舉辦了首屆中外綠色人居論壇，至2010年，招商局地產(chǎn)控股股份有限公司分別以“綠色社區(qū)·和諧家園”、“綠色建筑·循環(huán)經(jīng)濟(jì)”、“綠色實(shí)踐·城市再生”、“綠色開發(fā)·城市更新”、“綠色新城·低碳發(fā)展”、“綠色經(jīng)濟(jì)·和諧人居”為主題共成功舉辦了七屆論壇。

隨著可持續(xù)發(fā)展的理念不斷深入人心，中外綠色人居論壇從主辦單位級別、參會嘉賓規(guī)模、會議成果質(zhì)量、社會影響力等方面年勝一年，不斷提升，極大地推動了中國綠色建筑事業(yè)的發(fā)展。

從各方反應(yīng)來看，中外綠色人居論壇已經(jīng)成為境內(nèi)外生態(tài)社區(qū)開發(fā)和綠色建筑領(lǐng)域內(nèi)的專家、學(xué)者以及媒體的盛會，也是目前中國綠色開發(fā)領(lǐng)域?qū)W術(shù)水平最高的公益性國際會議之一。

“綠色經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，是當(dāng)前我們轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的需要。在中國已經(jīng)成為世界第二大經(jīng)濟(jì)體，今年進(jìn)出口也可能要成為第一大國時，我們?nèi)匀豢科醋匀幌?，拼低成本的勞動力，已?jīng)難以為繼。”出席論壇的中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心秘書長魏建國表示，論壇把綠色人居、綠色經(jīng)濟(jì)、綠色發(fā)展作為整個中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展，特別是經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的切入口，將是功不可沒的。

聚焦綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈

幾個世紀(jì)以來，人類一直致力于探索和營造“與自然相融一體、與社會和諧共處”的人居環(huán)境。

2010年，為適應(yīng)論壇內(nèi)容的擴(kuò)展和人文理念的推廣，論壇更名為“中外綠色人居論壇”。

據(jù)招商地產(chǎn)(000024,股吧)表示，結(jié)合城市生態(tài)環(huán)境，運(yùn)用節(jié)能減排技術(shù)和創(chuàng)意智慧，建設(shè)創(chuàng)意城市是招商地產(chǎn)追求的目標(biāo)。而“綠色人居·創(chuàng)意城市”是以“綠色產(chǎn)業(yè)+生態(tài)宜居”為開發(fā)模式，建設(shè)以新興產(chǎn)業(yè)為主，復(fù)合業(yè)態(tài)、城市綜合型的國際化生態(tài)科技新城，從而實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、優(yōu)化空間發(fā)展、完善服務(wù)功能、提升內(nèi)涵品質(zhì)。

第八屆論壇主論壇下設(shè)四個分論壇，從國家政策、生態(tài)城市、綠色建筑和低碳產(chǎn)業(yè)等四個方面分別設(shè)立“低碳政策與公眾參與”、“生態(tài)城市與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”、“綠色技術(shù)集成與實(shí)踐”、“綠色產(chǎn)業(yè)鏈總工論壇”四個主題。

“本屆論壇更加注重實(shí)際應(yīng)用，貼近行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的生態(tài)發(fā)展。所以本屆論壇增設(shè)了“綠色產(chǎn)業(yè)鏈分論壇”，邀請了國內(nèi)領(lǐng)先的地產(chǎn)同行、設(shè)計(jì)院、施工單位、設(shè)備廠商的技術(shù)專家，從研發(fā)、生產(chǎn)、設(shè)計(jì)運(yùn)用、施工安裝、后期運(yùn)營管理全流程探討綠色產(chǎn)品的應(yīng)用推廣技術(shù)。同時，增加了綠色產(chǎn)品的展示環(huán)節(jié)，讓與會嘉賓更好地了解和切身體會各類綠色產(chǎn)品在項(xiàng)目應(yīng)用中給我們生活帶來的好處?！闭猩痰禺a(chǎn)副總經(jīng)理胡建新表示，綠色，已經(jīng)不局限于地產(chǎn)開發(fā)，還包括整個產(chǎn)業(yè)鏈以及人們的綠色生活理念。

深圳市嘉普通太陽能有限公司是中國太陽能熱利用行業(yè)大型骨干企業(yè)和中國最大的太陽能熱利用設(shè)備和部品、部件專業(yè)制造商之一。該公司受邀參加了本屆論壇的綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)品展。

應(yīng)邀參加“綠色產(chǎn)業(yè)鏈總工論壇”的該公司總經(jīng)理劉學(xué)真介紹，該公司設(shè)計(jì)的“外壁掛和陽臺壁掛”等多種創(chuàng)新安裝方式適應(yīng)深圳以及大城市樓層高、屋頂面積小的特點(diǎn)，已經(jīng)在和招商地產(chǎn)等開發(fā)商合作開發(fā)綠色建筑。

據(jù)了解，該公司設(shè)計(jì)、制造并安裝的深圳龍崗體育新城安置的小區(qū)太陽能中央供熱系統(tǒng)作為2011年深圳大運(yùn)會配套安置項(xiàng)目，成為2007“世界最大的全承壓二次換熱太陽能供熱住宅小區(qū)”、“國內(nèi)最大的集中取熱分戶供熱免計(jì)量太陽能供熱住宅小區(qū)”，同時，也是國家住建部認(rèn)定的“可再生能源利用示范項(xiàng)目”。

“綠色建筑需要產(chǎn)業(yè)鏈上下游一起努力。”劉學(xué)真表示，作為綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈的一環(huán)，通過本屆論壇，嘉普通公司在得到綠色建筑行業(yè)信息的同時，也更加堅(jiān)定了對綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向的堅(jiān)定。

招商地產(chǎn)則表示，招商地產(chǎn)已經(jīng)把綠色開發(fā)和“綠居行動”相結(jié)合，希望通過論壇以及類似的活動，普及綠色人居理念和知識，倡導(dǎo)綠色生活方式，研討生態(tài)城市的建設(shè)，并研究和探索當(dāng)代綠色人居和創(chuàng)意城市之間的良性互動和共同發(fā)展，把“綠色低碳環(huán)?！钡睦砟钸\(yùn)用到生活中。

除了產(chǎn)業(yè)鏈，在發(fā)展綠色建筑方面，我國參與國際合作的機(jī)會也越來越多。

“2006年，我們建立了可持續(xù)建筑與氣候倡議組織，目的就是為了促進(jìn)全球可持續(xù)建筑政策和實(shí)踐方面的工作，我們和全球主要的利益相關(guān)者進(jìn)行合作，招商集團(tuán)也是我們一個特別大的支持單位。”聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署可持續(xù)建筑促進(jìn)會（UNEP-SBCI）總協(xié)調(diào)召集人、美國田納西州首府——納什維爾市原市長Curt Garrigan在論壇做主旨演講時表示，建立組織的目的就是讓利益相關(guān)者參與，共同推動最佳實(shí)踐，進(jìn)而共同分享最佳實(shí)踐，從而建立一個可持續(xù)發(fā)展的網(wǎng)絡(luò)。

“十二五”新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)更高

南非德班全球氣候大會在即，低碳發(fā)展成為全球共識勢不可擋。

11月9日，國務(wù)院常務(wù)會議通過了《“十二五”控制溫室氣體排放工作方案》。會議明確了我國控制溫室氣體排放的總體要求和重點(diǎn)任務(wù)。要求各地區(qū)、各部門要按照“十二五”規(guī)劃綱要提出的到2015年，單位國內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放比2010年下降17%的目標(biāo)落實(shí)各項(xiàng)任務(wù)。

公開資料顯示，目前全球的房地產(chǎn)及相關(guān)領(lǐng)域造成了70%的溫室效應(yīng)。全球40%的二氧化碳排放量來自于建筑物。低碳生態(tài)建筑在氣候變化中的地位堪稱舉足輕重。

但在“低碳經(jīng)濟(jì)”和“低碳建筑”來臨之前，中國的建筑還處于一個絕對“高碳建筑”的發(fā)展階段。

據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，我國每年城鄉(xiāng)新建房屋建筑面積近20億平方米，其中80%以上為高耗能建筑。既有建筑近400億平方米，95%以上是高能耗建筑，建筑耗能已占到我國總能耗的40%，建筑節(jié)能成為節(jié)能減排的重點(diǎn)對象。

“在“十一五”期間，我國已經(jīng)奠定了綠色建筑發(fā)展的良好基礎(chǔ)。通過住建部“三百”綠色示范工程，在綠色建筑方面的示范超過了300平方米。”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心主任楊榕在出席論壇時介紹，在“十一五”期間，我國新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行率超過了95%，有近三萬多畝的大型公共建筑進(jìn)行了能耗的檢測，有700多幢進(jìn)行了實(shí)時的檢測，其中還有一批公共建筑進(jìn)行了節(jié)能改造，取得了非常好的效果。

““十二五”期間，建筑節(jié)能工作將走向一個新的發(fā)展時期?！睏铋疟硎?，首先，新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)向著更高的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展。在北方地區(qū)，比如在北京、天津，正在研究并準(zhǔn)備實(shí)施75%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。在夏熱冬冷的大城市，目前正在研究推廣實(shí)施95%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

“我們還要提高設(shè)計(jì)、施工節(jié)能的達(dá)標(biāo)率，提高建筑的能效；通過已有建筑的節(jié)能改造，來進(jìn)行建筑能耗的節(jié)約?！睏铋叛a(bǔ)充，我國還將從建筑本體節(jié)能向廣泛的新能源應(yīng)用發(fā)展，從單體建筑向區(qū)域（小區(qū)）發(fā)展，從城鎮(zhèn)的建筑節(jié)能向農(nóng)村的建筑節(jié)能發(fā)展，以及從節(jié)能建筑向綠色建筑全面發(fā)展。

標(biāo)準(zhǔn)體系厘定6大方面

綠色建筑共識達(dá)成、實(shí)踐已行。但如何大規(guī)模推廣節(jié)能建筑，并附之財(cái)政支持，那么建立中國的節(jié)能建筑的評價(jià)體系，頗為緊迫。

我國的家電已有了完整的節(jié)能評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系，但在綠色建筑領(lǐng)域，缺乏完善的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系以及激勵措施，已經(jīng)在拖地產(chǎn)企業(yè)大力進(jìn)行綠色地產(chǎn)開發(fā)的后腿。

“2006年，我國頒布了綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，第一次給了我國綠色建筑的概念?！睏铋沤榻B，從2008年開始，我國制訂了綠色建筑評審的程序和評價(jià)的基本要求，把綠色建筑的星級評定分成了運(yùn)行和設(shè)計(jì)兩個階段。

“從2008年開始，我們評審了第一批國家三星級綠色建筑，截止到10月底，一共評出了268項(xiàng)的綠色建筑標(biāo)識項(xiàng)目，有86項(xiàng)獲得了三星級的認(rèn)證，106項(xiàng)獲

得了二星級的認(rèn)證，67項(xiàng)獲得一星級的認(rèn)證?！睏铋沤榻B。

綠色建筑評價(jià)的基礎(chǔ)性工作，也正在開展過程當(dāng)中；一批標(biāo)準(zhǔn)、細(xì)則正在研究和制定過程中，包括已經(jīng)發(fā)布的綠色工程的施工，綠色施工的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范，綠色工業(yè)建筑評價(jià)導(dǎo)則，綠色辦公建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等?！睏铋疟硎荆乱徊酵晟凭G色評價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)體系，將突出6個方面的技術(shù)體系——節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境和運(yùn)營管理。

楊榕詳細(xì)介紹了上述六方面技術(shù)體系的要求。

即節(jié)能，就強(qiáng)調(diào)更加高的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，在可再生能源的應(yīng)用方面，就強(qiáng)調(diào)了被動式節(jié)能技術(shù)的優(yōu)先應(yīng)用，主動節(jié)能技術(shù)在被動基礎(chǔ)上的一些優(yōu)化；在節(jié)水方面，更加強(qiáng)調(diào)了可再生水資源的循環(huán)利用，強(qiáng)調(diào)雨水的收集利用等等；在節(jié)地方面，強(qiáng)調(diào)了土地的高效利用，強(qiáng)調(diào)了保護(hù)好生態(tài)環(huán)境；在建筑過程當(dāng)中，要和生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)；在節(jié)材方面，強(qiáng)調(diào)使用節(jié)能材料，以及全裝修的使用；在運(yùn)營上，強(qiáng)調(diào)了智能化的管理等。

醞釀國家綠色建筑行動計(jì)劃

“在我國“十二五”經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃中，明確要求我們必須清醒地看到我國發(fā)展的不平衡、不協(xié)調(diào)、不可持續(xù)等問題。在住房以及城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域，由于城鎮(zhèn)化和工業(yè)化加速發(fā)展，帶來的能源消耗持續(xù)增長，土地資源水資源短缺，更將制約我們的發(fā)展。”楊榕介紹，所以，在國家的“十二五”規(guī)劃，第一次把綠色建筑納入，要求建筑業(yè)要推廣綠色建筑，綠色施工，同時改造建筑業(yè)的固有發(fā)展模式。

“國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)也非常重視綠色建筑的發(fā)展。溫家寶總理就做出批示，要求我們發(fā)展綠色建筑，從法規(guī)、規(guī)劃、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)等方面全面推進(jìn)我國綠色建筑的發(fā)展。”楊榕介紹，正是在這樣的要求下，住建部配合國家有關(guān)部門，正在制定國家的綠色建筑行動計(jì)劃。

“在兩周前，國家發(fā)展改革委辦公廳已經(jīng)把國家綠色建筑行動計(jì)劃的征求意見稿發(fā)到各部委各省市征求意見?！睏铋沤榻B，征求意見稿里面確定了一些基本原則。

“現(xiàn)在提出的目標(biāo)是，首先，新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)向著更高的標(biāo)準(zhǔn)，比如65%、75%的標(biāo)準(zhǔn)去發(fā)展，舊建筑的建筑節(jié)能改造要在“十二五”期間完成4億平方米的改造。可再生能源的建筑應(yīng)用要在區(qū)域形成連片和產(chǎn)業(yè)示范。在建筑運(yùn)行節(jié)能方面，要實(shí)現(xiàn)能耗定額來引導(dǎo)建筑運(yùn)行節(jié)能的相關(guān)工作。同時從城鎮(zhèn)擴(kuò)大到農(nóng)村的建筑節(jié)能的發(fā)展。再有就是全面地實(shí)施國家的綠色建筑行動計(jì)劃。”楊榕表示，在“十二五”期間，我國的建筑節(jié)能也會向縱深的方向發(fā)展。

楊榕還介紹了我國綠色建筑行動計(jì)劃的基本路線圖。

“十二五期間，國家可能要推廣發(fā)展十億平方米或者更多的綠色建筑。目前的想法是通過突出重點(diǎn)，比如政府辦公建筑，比如結(jié)合生態(tài)城市的建筑、結(jié)合國家財(cái)政補(bǔ)貼的項(xiàng)目，結(jié)合國家、政府投資的工程項(xiàng)目，來強(qiáng)制性推行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施。同時，通過財(cái)政、稅收、土地政策等各個方面來引導(dǎo)綠色建筑的發(fā)展。

“我們曾經(jīng)設(shè)想，在目前每年完成一二百項(xiàng)的綠色標(biāo)識認(rèn)證基礎(chǔ)上，經(jīng)過兩三年的時間，完成三五百項(xiàng)綠色標(biāo)識的認(rèn)證，同時有一大批項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)要求。在那之后，我國每年再有一千項(xiàng)的項(xiàng)目能夠達(dá)到國家三星級的項(xiàng)目認(rèn)證?！睏铋疟硎?。

綠動力：將獲中央和地方財(cái)政補(bǔ)貼

當(dāng)綠色開發(fā)依舊是增量成本的增加時，除了社會責(zé)任，開發(fā)商進(jìn)行星級開發(fā)的原動力在哪里？

“由一星到三星，綠色建筑會增加增量成本。但是從綠色建筑最后實(shí)現(xiàn)的技術(shù)要求和目標(biāo)看，這些增量成本完全可以在后來建筑的運(yùn)行過程中得到回收，回收期有4、5年，7、8年等，也說明綠色建筑的長期回報(bào)率還是非?？捎^的?！睏铋疟硎?。

與此同時，國家也正在研究對綠色建筑進(jìn)行按星級補(bǔ)貼。

在11月8日召開的“中國大型公共建筑綠色節(jié)能減排高峰論壇”上，住建部副部長仇保興表示，中國的三星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)一旦執(zhí)行，一是可以享受地方政府的優(yōu)惠；二是可以享受中央財(cái)政補(bǔ)貼；三是將來如果開征物業(yè)稅，對三星級綠色建筑可以考慮減免。

“從現(xiàn)在開始，大型公共建筑就應(yīng)該走上這條道路?！背鸨Ｅd說。

據(jù)仇保興透露，國家正在考慮對綠色建筑進(jìn)行專項(xiàng)補(bǔ)貼，其中對三星級綠色建筑，每平方給予75元補(bǔ)助；對新建綠色建筑達(dá)到30%以上的小城鎮(zhèn)命名為“綠色小城鎮(zhèn)”并一次性給予1000萬元-2000萬元補(bǔ)助。

在此次論壇上，仇保興還介紹，地方政府對綠色建筑的優(yōu)惠政策日益明確，凡是綠色建筑一星容積率返還1%，二星返還2%，三星返還3%。

據(jù)了解，關(guān)于綠色建筑發(fā)展以及相關(guān)政策支持，或?qū)⒃诿髂瓯本┚G色建筑大會前后出臺。住建部醞釀國家綠色建筑行動計(jì)劃

2011年11月15日 03:32 來源： 證券日報(bào) 【字體：大 中 小】

2011年11月12日，主題為“綠色人居·創(chuàng)意城市”的第八屆“中外綠色人居論壇”在江蘇鎮(zhèn)江舉行。

本屆“論壇”由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會、國家發(fā)展和改革委員會國際合作中心、聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署可持續(xù)建筑促進(jìn)會（UNEP-SBCI）等主辦，由招商局地產(chǎn)控股股份有限公司承辦。

2004年4月18日，以“可持續(xù)發(fā)展的理念與實(shí)踐”為主題，在深圳舉辦了首屆中外綠色人居論壇，至2010年，招商局地產(chǎn)控股股份有限公司分別以“綠色社區(qū)·和諧家園”、“綠色建筑·循環(huán)經(jīng)濟(jì)”、“綠色實(shí)踐·城市再生”、“綠色開發(fā)·城市更新”、“綠色新城·低碳發(fā)展”、“綠色經(jīng)濟(jì)·和諧人居”為主題共成功舉辦了七屆論壇。

隨著可持續(xù)發(fā)展的理念不斷深入人心，中外綠色人居論壇從主辦單位級別、參會嘉賓規(guī)模、會議成果質(zhì)量、社會影響力等方面年勝一年，不斷提升，極大地推動了中國綠色建筑事業(yè)的發(fā)展。

從各方反應(yīng)來看，中外綠色人居論壇已經(jīng)成為境內(nèi)外生態(tài)社區(qū)開發(fā)和綠色建筑領(lǐng)域內(nèi)的專家、學(xué)者以及媒體的盛會，也是目前中國綠色開發(fā)領(lǐng)域?qū)W術(shù)水平最高的公益性國際會議之一。

“綠色經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，是當(dāng)前我們轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的需要。在中國已經(jīng)成為世界第二大經(jīng)濟(jì)體，今年進(jìn)出口也可能要成為第一大國時，我們?nèi)匀豢科醋匀幌模吹统杀镜膭趧恿?，已?jīng)難以為繼。”出席論壇的中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心秘書長魏建國表示，論壇把綠色人居、綠色經(jīng)濟(jì)、綠色發(fā)展作為整個中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展，特別是經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的切入口，將是功不可沒的。

聚焦綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈

幾個世紀(jì)以來，人類一直致力于探索和營造“與自然相融一體、與社會和諧共處”的人居環(huán)境。

2010年，為適應(yīng)論壇內(nèi)容的擴(kuò)展和人文理念的推廣，論壇更名為“中外綠色人居論壇”。

據(jù)招商地產(chǎn)（000024）表示，結(jié)合城市生態(tài)環(huán)境，運(yùn)用節(jié)能減排技術(shù)和創(chuàng)意智慧，建設(shè)創(chuàng)意城市是招商地產(chǎn)追求的目標(biāo)。而“綠色人居·創(chuàng)意城市”是以“綠色產(chǎn)業(yè)+生態(tài)宜居”為開發(fā)模式，建設(shè)以新興產(chǎn)業(yè)為主，復(fù)合業(yè)態(tài)、城市綜合型的國際化生態(tài)科技新城，從而實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、優(yōu)化空間發(fā)展、完善服務(wù)功能、提升內(nèi)涵品質(zhì)。

第八屆論壇主論壇下設(shè)四個分論壇，從國家政策、生態(tài)城市、綠色建筑和低碳產(chǎn)業(yè)等四個方面分別設(shè)立“低碳政策與公眾參與”、“生態(tài)城市與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”、“綠色技術(shù)集成與實(shí)踐”、“綠色產(chǎn)業(yè)鏈總工論壇”四個主題。

“本屆論壇更加注重實(shí)際應(yīng)用，貼近行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的生態(tài)發(fā)展。所以本屆論壇增設(shè)了?綠色產(chǎn)業(yè)鏈分論壇?，邀請了國內(nèi)領(lǐng)先的地產(chǎn)同行、設(shè)計(jì)院、施工單位、設(shè)備廠商的技術(shù)專家，從研發(fā)、生產(chǎn)、設(shè)計(jì)運(yùn)用、施工安裝、后期運(yùn)營管理全流程探討綠色產(chǎn)品的應(yīng)用推廣技術(shù)。同時，增加了綠色產(chǎn)品的展示環(huán)節(jié)，讓與會嘉賓更好地了解和切身體會各類綠色產(chǎn)品在項(xiàng)目應(yīng)用中給我們生活帶來的好處。”招商地產(chǎn)副總經(jīng)理胡建新表示，綠色，已經(jīng)不局限于地產(chǎn)開發(fā)，還包括整個產(chǎn)業(yè)鏈以及人們的綠色生活理念。

深圳市嘉普通太陽能有限公司是中國太陽能熱利用行業(yè)大型骨干企業(yè)和中國最大的太陽能熱利用設(shè)備和部品、部件專業(yè)制造商之一。該公司受邀參加了本屆論壇的綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)品展。

應(yīng)邀參加“綠色產(chǎn)業(yè)鏈總工論壇”的該公司總經(jīng)理劉學(xué)真介紹，該公司設(shè)計(jì)的“外壁掛和陽臺壁掛”等多種創(chuàng)新安裝方式適應(yīng)深圳以及大城市樓層高、屋頂面積小的特點(diǎn)，已經(jīng)在和招商地產(chǎn)等開發(fā)商合作開發(fā)綠色建筑。

據(jù)了解，該公司設(shè)計(jì)、制造并安裝的深圳龍崗體育新城安置的小區(qū)太陽能中央供熱系統(tǒng)作為2011年深圳大運(yùn)會配套安置項(xiàng)目，成為2007“世界最大的全承壓二次換熱太陽能供熱住宅小區(qū)”、“國內(nèi)最大的集中取熱分戶供熱免計(jì)量太陽能供熱住宅小區(qū)”，同時，也是國家住建部認(rèn)定的“可再生能源利用示范項(xiàng)目”。

“綠色建筑需要產(chǎn)業(yè)鏈上下游一起努力。”劉學(xué)真表示，作為綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈的一環(huán)，通過本屆論壇，嘉普通公司在得到綠色建筑行業(yè)信息的同時，也更加堅(jiān)定了對綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向的堅(jiān)定。

招商地產(chǎn)則表示，招商地產(chǎn)已經(jīng)把綠色開發(fā)和“綠居行動”相結(jié)合，希望通過論壇以及類似的活動，普及綠色人居理念和知識，倡導(dǎo)綠色生活方式，研討生態(tài)城市的建設(shè)，并研究和探索當(dāng)代綠色人居和創(chuàng)意城市之間的良性互動和共同發(fā)展，把“綠色低碳環(huán)?！钡睦砟钸\(yùn)用到生活中。

除了產(chǎn)業(yè)鏈，在發(fā)展綠色建筑方面，我國參與國際合作的機(jī)會也越來越多。

“2006年，我們建立了可持續(xù)建筑與氣候倡議組織，目的就是為了促進(jìn)全球可持續(xù)建筑政策和實(shí)踐方面的工作，我們和全球主要的利益相關(guān)者進(jìn)行合作，招商集團(tuán)也是我們一個特別大的支持單位。”聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署可持續(xù)建筑促進(jìn)會（UNEP-SBCI）總協(xié)調(diào)召集人、美國田納西州首府——納什維爾市原市長Curt Garrigan在論壇做主旨演講時表示，建立組織的目的就是讓利益相關(guān)者參與，共同推動最佳實(shí)踐，進(jìn)而共同分享最佳實(shí)踐，從而建立一個可持續(xù)發(fā)展的網(wǎng)絡(luò)。

“十二五”新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)更高

南非德班全球氣候大會在即，低碳發(fā)展成為全球共識勢不可擋。

11月9日，國務(wù)院常務(wù)會議通過了《“十二五”控制溫室氣體排放工作方案》。會議明確了我國控制溫室氣體排放的總體要求和重點(diǎn)任務(wù)。要求各地區(qū)、各部門要按照“十二五”規(guī)劃綱要提出的到2015年，單位國內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放比2010年下降17%的目標(biāo)落實(shí)各項(xiàng)任務(wù)。

公開資料顯示，目前全球的房地產(chǎn)及相關(guān)領(lǐng)域造成了70%的溫室效應(yīng)。全球40%的二氧化碳排放量來自于建筑物。低碳生態(tài)建筑在氣候變化中的地位堪稱舉足輕重。

但在“低碳經(jīng)濟(jì)”和“低碳建筑”來臨之前，中國的建筑還處于一個絕對“高碳建筑”的發(fā)展階段。

據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，我國每年城鄉(xiāng)新建房屋建筑面積近20億平方米，其中80%以上為高耗能建筑。既有建筑近400億平方米，95%以上是高能耗建筑，建筑耗能已占到我國總能耗的40%，建筑節(jié)能成為節(jié)能減排的重點(diǎn)對象。

“在?十一五?期間，我國已經(jīng)奠定了綠色建筑發(fā)展的良好基礎(chǔ)。通過住建部?三百?綠色示范工程，在綠色建筑方面的示范超過了300平方米。”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心主任楊榕在出席論壇時介紹，在“十一五”期間，我國新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行率超過了95%，有近三萬多畝的大型公共建筑進(jìn)行了能耗的檢測，有700多幢進(jìn)行了實(shí)時的檢測，其中還有一批公共建筑進(jìn)行了節(jié)能改造，取得了非常好的效果。

“?十二五?期間，建筑節(jié)能工作將走向一個新的發(fā)展時期。”楊榕表示，首先，新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)向著更高的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展。在北方地區(qū)，比如在北京、天津，正在研究并準(zhǔn)備實(shí)施75%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。在夏熱冬冷的大城市，目前正在研究推廣實(shí)施95%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

“我們還要提高設(shè)計(jì)、施工節(jié)能的達(dá)標(biāo)率，提高建筑的能效；通過已有建筑的節(jié)能改造，來進(jìn)行建筑能耗的節(jié)約?！睏铋叛a(bǔ)充，我國還將從建筑本體節(jié)能向廣泛的新能源應(yīng)用發(fā)展，從單體建筑向區(qū)域（小區(qū)）發(fā)展，從城鎮(zhèn)的建筑節(jié)能向農(nóng)村的建筑節(jié)能發(fā)展，以及從節(jié)能建筑向綠色建筑全面發(fā)展。

標(biāo)準(zhǔn)體系厘定6大方面

綠色建筑共識達(dá)成、實(shí)踐已行。但如何大規(guī)模推廣節(jié)能建筑，并附之財(cái)政支持，那么建立中國的節(jié)能建筑的評價(jià)體系，頗為緊迫。

我國的家電已有了完整的節(jié)能評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系，但在綠色建筑領(lǐng)域，缺乏完善的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系以及激勵措施，已經(jīng)在拖地產(chǎn)企業(yè)大力進(jìn)行綠色地產(chǎn)開發(fā)的后腿。

“2006年，我國頒布了綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，第一次給了我國綠色建筑的概念?！睏铋沤榻B，從2008年開始，我國制訂了綠色建筑評審的程序和評價(jià)的基本要求，把綠色建筑的星級評定分成了運(yùn)行和設(shè)計(jì)兩個階段。

“從2008年開始，我們評審了第一批國家三星級綠色建筑，截止到10月底，一共評出了268項(xiàng)的綠色建筑標(biāo)識項(xiàng)目，有86項(xiàng)獲得了三星級的認(rèn)證，106項(xiàng)獲

得了二星級的認(rèn)證，67項(xiàng)獲得一星級的認(rèn)證?！睏铋沤榻B。

綠色建筑評價(jià)的基礎(chǔ)性工作，也正在開展過程當(dāng)中；一批標(biāo)準(zhǔn)、細(xì)則正在研究和制定過程中，包括已經(jīng)發(fā)布的綠色工程的施工，綠色施工的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范，綠色工業(yè)建筑評價(jià)導(dǎo)則，綠色辦公建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等?！睏铋疟硎荆乱徊酵晟凭G色評價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)體系，將突出6個方面的技術(shù)體系——節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境和運(yùn)營管理。

楊榕詳細(xì)介紹了上述六方面技術(shù)體系的要求。

即節(jié)能，就強(qiáng)調(diào)更加高的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，在可再生能源的應(yīng)用方面，就強(qiáng)調(diào)了被動式節(jié)能技術(shù)的優(yōu)先應(yīng)用，主動節(jié)能技術(shù)在被動基礎(chǔ)上的一些優(yōu)化；在節(jié)水方面，更加強(qiáng)調(diào)了可再生水資源的循環(huán)利用，強(qiáng)調(diào)雨水的收集利用等等；在節(jié)地方面，強(qiáng)調(diào)了土地的高效利用，強(qiáng)調(diào)了保護(hù)好生態(tài)環(huán)境；在建筑過程當(dāng)中，要和生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)；在節(jié)材方面，強(qiáng)調(diào)使用節(jié)能材料，以及全裝修的使用；在運(yùn)營上，強(qiáng)調(diào)了智能化的管理等。

醞釀國家綠色建筑行動計(jì)劃

“在我國?十二五?經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃中，明確要求我們必須清醒地看到我國發(fā)展的不平衡、不協(xié)調(diào)、不可持續(xù)等問題。在住房以及城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域，由于城鎮(zhèn)化和工業(yè)化加速發(fā)展，帶來的能源消耗持續(xù)增長，土地資源水資源短缺，更將制約我們的發(fā)展?！睏铋沤榻B，所以，在國家的“十二五”規(guī)劃，第一次把綠色建筑納入，要求建筑業(yè)要推廣綠色建筑，綠色施工，同時改造建筑業(yè)的固有發(fā)展模式。

“國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)也非常重視綠色建筑的發(fā)展。溫家寶總理就做出批示，要求我們發(fā)展綠色建筑，從法規(guī)、規(guī)劃、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)等方面全面推進(jìn)我國綠色建筑的發(fā)展?！睏铋沤榻B，正是在這樣的要求下，住建部配合國家有關(guān)部門，正在制定國家的綠色建筑行動計(jì)劃。

“在兩周前，國家發(fā)展改革委辦公廳已經(jīng)把國家綠色建筑行動計(jì)劃的征求意見稿發(fā)到各部委各省市征求意見?！睏铋沤榻B，征求意見稿里面確定了一些基本原則。

“現(xiàn)在提出的目標(biāo)是，首先，新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)向著更高的標(biāo)準(zhǔn)，比如65%、75%的標(biāo)準(zhǔn)去發(fā)展，舊建筑的建筑節(jié)能改造要在?十二五?期間完成4億平方米的改造。可再生能源的建筑應(yīng)用要在區(qū)域形成連片和產(chǎn)業(yè)示范。在建筑運(yùn)行節(jié)能方面，要實(shí)現(xiàn)能耗定額來引導(dǎo)建筑運(yùn)行節(jié)能的相關(guān)工作。同時從城鎮(zhèn)擴(kuò)大到農(nóng)村的建筑節(jié)能的發(fā)展。再有就是全面地實(shí)施國家的綠色建筑行動計(jì)劃?！睏铋疟硎?，在“十二五”期間，我國的建筑節(jié)能也會向縱深的方向發(fā)展。

楊榕還介紹了我國綠色建筑行動計(jì)劃的基本路線圖。

“十二五期間，國家可能要推廣發(fā)展十億平方米或者更多的綠色建筑。目前的想法是通過突出重點(diǎn)，比如政府辦公建筑，比如結(jié)合生態(tài)城市的建筑、結(jié)合國家財(cái)政補(bǔ)貼的項(xiàng)目，結(jié)合國家、政府投資的工程項(xiàng)目，來強(qiáng)制性推行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施。同時，通過財(cái)政、稅收、土地政策等各個方面來引導(dǎo)綠色建筑的發(fā)展。

“我們曾經(jīng)設(shè)想，在目前每年完成一二百項(xiàng)的綠色標(biāo)識認(rèn)證基礎(chǔ)上，經(jīng)過兩三年的時間，完成三五百項(xiàng)綠色標(biāo)識的認(rèn)證，同時有一大批項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)要求。在那之后，我國每年再有一千項(xiàng)的項(xiàng)目能夠達(dá)到國家三星級的項(xiàng)目認(rèn)證?！睏铋疟硎尽?/p>

綠動力：將獲中央和地方財(cái)政補(bǔ)貼

當(dāng)綠色開發(fā)依舊是增量成本的增加時，除了社會責(zé)任，開發(fā)商進(jìn)行星級開發(fā)的原動力在哪里？

“由一星到三星，綠色建筑會增加增量成本。但是從綠色建筑最后實(shí)現(xiàn)的技術(shù)要求和目標(biāo)看，這些增量成本完全可以在后來建筑的運(yùn)行過程中得到回收，回收期有4、5年，7、8年等，也說明綠色建筑的長期回報(bào)率還是非?？捎^的?！睏铋疟硎?。

與此同時，國家也正在研究對綠色建筑進(jìn)行按星級補(bǔ)貼。

在11月8日召開的“中國大型公共建筑綠色節(jié)能減排高峰論壇”上，住建部副部長仇保興表示，中國的三星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)一旦執(zhí)行，一是可以享受地方政府的優(yōu)惠；二是可以享受中央財(cái)政補(bǔ)貼；三是將來如果開征物業(yè)稅，對三星級綠色建筑可以考慮減免。

“從現(xiàn)在開始，大型公共建筑就應(yīng)該走上這條道路?！背鸨Ｅd說。

據(jù)仇保興透露，國家正在考慮對綠色建筑進(jìn)行專項(xiàng)補(bǔ)貼，其中對三星級綠色建筑，每平方給予75元補(bǔ)助；對新建綠色建筑達(dá)到30%以上的小城鎮(zhèn)命名為“綠色小城鎮(zhèn)”并一次性給予1000萬元-2000萬元補(bǔ)助。

在此次論壇上，仇保興還介紹，地方政府對綠色建筑的優(yōu)惠政策日益明確，凡是綠色建筑一星容積率返還1%，二星返還2%，三星返還3%。

據(jù)了解，關(guān)于綠色建筑發(fā)展以及相關(guān)政策支持，或?qū)⒃诿髂瓯本┚G色建筑大會前后出臺。

【作者： 方一水】（責(zé)任編輯：劉少雄）

第三篇：住建部《綠色施工導(dǎo)則》

【專題】住建部《綠色施工導(dǎo)則》

2013-12-29 編輯：咒語 建筑安全

建質(zhì)[2007]223號 綠色施工導(dǎo)則

目 錄 總則 綠色施工原則 3 綠色施工總體框架 4 綠色施工要點(diǎn) 發(fā)展綠色施工的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝 6 綠色施工應(yīng)用示范工程 1 總 則

1.1 我國尚處于經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展階段,作為大量消耗資源、影響環(huán)境的建筑業(yè)，應(yīng)全面實(shí)施綠色施工，承擔(dān)起可持續(xù)發(fā)展的社會責(zé)任。

1.2 本導(dǎo)則用于指導(dǎo)建筑工程的綠色施工，并可供其他建設(shè)工程的綠色施工參考。

1.3 綠色施工是指工程建設(shè)中，在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，通過科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，最大限度地節(jié)約資源與減少對環(huán)境負(fù)面影響的施工活動，實(shí)現(xiàn)四節(jié)一環(huán)保(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù))。

1.4 綠色施工應(yīng)符合國家的法律、法規(guī)及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。

1.5 實(shí)施綠色施工，應(yīng)依據(jù)因地制宜的原則，貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)和地方相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策。

1.6 運(yùn)用ISO14000和ISO18000管理體系，將綠色施工有關(guān)內(nèi)容分解

到管理體系目標(biāo)中去，使綠色施工規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。

1.7 鼓勵各地區(qū)開展綠色施工的政策與技術(shù)研究，發(fā)展綠色施工的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料與新工藝，推行應(yīng)用示范工程。

2綠色施工原則 2.1 綠色施工是建筑全壽命周期中的一個重要階段。實(shí)施綠色施工，應(yīng)進(jìn)行總體方案優(yōu)化。在規(guī)劃、設(shè)計(jì)階段，應(yīng)充分考慮綠色施工的總體要求，為綠色施工提供基礎(chǔ)條件。

2.2 實(shí)施綠色施工,應(yīng)對施工策劃、材料采購、現(xiàn)場施工、工程驗(yàn)收

等各階段進(jìn)行控制，加強(qiáng)對整個施工過程的管理和監(jiān)督。3綠色施工總體框架

綠色施工總體框架由施工管理、環(huán)境保護(hù)、節(jié)材與材料資源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)能與能源利用、節(jié)地與施工用地保護(hù)六個方面組成(圖1)。這六個方面涵蓋了綠色施工的基本指標(biāo)，同時包含了施工策劃、材料采購、現(xiàn)場施工、工程驗(yàn)收等各階段的指標(biāo)的子集。

圖1 綠色施工總體框架

4綠色施工要點(diǎn)

4.1 綠色施工管理主要包括組織管理、規(guī)劃管理、實(shí)施管理、評價(jià)管理和人員安全與健康管理五個方面。4.1.1組織管理

1、建立綠色施工管理體系，并制定相應(yīng)的管理制度與目標(biāo)。

2、項(xiàng)目經(jīng)理為綠色施工第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)綠色施工的組織實(shí)施及目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，并指定綠色施工管理人員和監(jiān)督人員。4.1.2規(guī)劃管理

1、編制綠色施工方案。該方案應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中獨(dú)立成章，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批。

2、綠色施工方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境保護(hù)措施，制定環(huán)境管理計(jì)劃及應(yīng)急救援預(yù)案,采取有效措施，降低環(huán)境負(fù)荷，保護(hù)地下設(shè)施和文物等資源。

（2）節(jié)材措施，在保證工程安全與質(zhì)量的前提下，制定節(jié)材措施。如進(jìn)行施工方案的節(jié)材優(yōu)化，建筑垃圾減量化，盡量利用可循環(huán)材料等。

（3）節(jié)水措施，根據(jù)工程所在地的水資源狀況，制定節(jié)水措施。（4）節(jié)能措施，進(jìn)行施工節(jié)能策劃，確定目標(biāo)，制定節(jié)能措施。（5）節(jié)地與施工用地保護(hù)措施，制定臨時用地指標(biāo)、施工總平面布置規(guī)劃及臨時用地節(jié)地措施等。

4.1.3 實(shí)施管理

1、綠色施工應(yīng)對整個施工過程實(shí)施動態(tài)管理，加強(qiáng)對施工策劃、施工準(zhǔn)備、材料采購、現(xiàn)場施工、工程驗(yàn)收等各階段的管理和監(jiān)督。

2、應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，有針對性地對綠色施工作相應(yīng)的宣傳，通過宣傳營造綠色施工的氛圍。

3、定期對職工進(jìn)行綠色施工知識培訓(xùn)，增強(qiáng)職工綠色施工意識。

4.1.4評價(jià)管理

1、對照本導(dǎo)則的指標(biāo)體系，結(jié)合工程特點(diǎn)，對綠色施工的效果及采用的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料與新工藝，進(jìn)行自評估。

2、成立專家評估小組，對綠色施工方案、實(shí)施過程至項(xiàng)目竣工，進(jìn)行綜合評估。

4.1.5人員安全與健康管理

1、制訂施工防塵、防毒、防輻射等職業(yè)危害的措施，保障施工人員的長期職業(yè)健康。

2、合理布置施工場地，保護(hù)生活及辦公區(qū)不受施工活動的有害影響。施工現(xiàn)場建立衛(wèi)生急救、保健防疫制度，在安全事故和疾病疫情出現(xiàn)時提供及時救助。

3、提供衛(wèi)生、健康的工作與生活環(huán)境，加強(qiáng)對施工人員的住宿、膳食、飲用水等生活與環(huán)境衛(wèi)生等管理，明顯改善施工人員的生活條件。

4.2 環(huán)境保護(hù)技術(shù)要點(diǎn) 4.2.1揚(yáng)塵控制

1、運(yùn)送土方、垃圾、設(shè)備及建筑材料等，不污損場外道路。運(yùn)輸容易散落、飛揚(yáng)、流漏的物料的車輛，必須采取措施封閉嚴(yán)密，保證車輛清潔。施工現(xiàn)場出口應(yīng)設(shè)置洗車槽。

2、土方作業(yè)階段，采取灑水、覆蓋等措施，達(dá)到作業(yè)區(qū)目測揚(yáng)塵高度小于1.5m，不擴(kuò)散到場區(qū)外。

3、結(jié)構(gòu)施工、安裝裝飾裝修階段，作業(yè)區(qū)目測揚(yáng)塵高度小于0.5m。對易產(chǎn)生揚(yáng)塵的堆放材料應(yīng)采取覆蓋措施；對粉末狀材料應(yīng)封閉存放；場區(qū)內(nèi)可能引起揚(yáng)塵的材料及建筑垃圾搬運(yùn)應(yīng)有降塵措施，如覆蓋、灑水等；澆筑混凝土前清理灰塵和垃圾時盡量使用吸塵器，避免使用吹風(fēng)器等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的設(shè)備；機(jī)械剔鑿作業(yè)時可用局部遮擋、掩蓋、水淋等防護(hù)措施；高層或多層建筑清理垃圾應(yīng)搭設(shè)封閉性臨時專用道或采用容器吊運(yùn)。

4、施工現(xiàn)場非作業(yè)區(qū)達(dá)到目測無揚(yáng)塵的要求。對現(xiàn)場易飛揚(yáng)物質(zhì)采取有效措施，如灑水、地面硬化、圍檔、密網(wǎng)覆蓋、封閉等，防止揚(yáng)塵產(chǎn)生。

5、構(gòu)筑物機(jī)械拆除前，做好揚(yáng)塵控制計(jì)劃?？刹扇∏謇矸e塵、拆除體灑水、設(shè)置隔檔等措施。

6、構(gòu)筑物爆破拆除前，做好揚(yáng)塵控制計(jì)劃?？刹捎们謇矸e塵、淋濕地面、預(yù)濕墻體、屋面敷水袋、樓面蓄水、建筑外設(shè)高壓噴霧狀水系統(tǒng)、搭設(shè)防塵排柵和直升機(jī)投水彈等綜合降塵。選擇風(fēng)力小的天氣進(jìn)行爆破作業(yè)。

7、在場界四周隔檔高度位置測得的大氣總懸浮顆粒物（TSP）月平均濃度與城市背景值的差值不大于0.08mg/m3。

4.2.2 噪音與振動控制

1、現(xiàn)場噪音排放不得超過國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90）的規(guī)定。

2、在施工場界對噪音進(jìn)行實(shí)時監(jiān)測與控制。監(jiān)測方法執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場界噪聲測量方法》（GB12524-90）。

3、使用低噪音、低振動的機(jī)具，采取隔音與隔振措施，避免或減少施工噪音和振動。

4.2.3 光污染控制

1、盡量避免或減少施工過程中的光污染。夜間室外照明燈加設(shè)燈罩，透光方向集中在施工范圍。

2、電焊作業(yè)采取遮擋措施，避免電焊弧光外泄。4.2.4 水污染控制

1、施工現(xiàn)場污水排放應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）的要求。

2、在施工現(xiàn)場應(yīng)針對不同的污水，設(shè)置相應(yīng)的處理設(shè)施，如沉淀池、隔油池、化糞池等。

3、污水排放應(yīng)委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行廢水水質(zhì)檢測，提供相應(yīng)的污水檢測報(bào)告。

4、保護(hù)地下水環(huán)境。采用隔水性能好的邊坡支護(hù)技術(shù)。在缺水地區(qū)或地下水位持續(xù)下降的地區(qū)，基坑降水盡可能少地抽取地下水；當(dāng)基坑開挖抽水量大于50萬m3時，應(yīng)進(jìn)行地下水回灌，并避免地下水被污染。

5、對于化學(xué)品等有毒材料、油料的儲存地，應(yīng)有嚴(yán)格的隔水層設(shè)計(jì)，做好滲漏液收集和處理。

4.2.5 土壤保護(hù)

1、保護(hù)地表環(huán)境，防止土壤侵蝕、流失。因施工造成的裸土，及時覆蓋砂石或種植速生草種，以減少土壤侵蝕；因施工造成容易發(fā)生地表徑流土壤流失的情況，應(yīng)采取設(shè)置地表排水系統(tǒng)、穩(wěn)定斜坡、植被覆蓋等措施，減少土壤流失。

2、沉淀池、隔油池、化糞池等不發(fā)生堵塞、滲漏、溢出等現(xiàn)象。及時清掏各類池內(nèi)沉淀物，并委托有資質(zhì)的單位清運(yùn)。

3、對于有毒有害廢棄物如電池、墨盒、油漆、涂料等應(yīng)回收后交有資質(zhì)的單位處理，不能作為建筑垃圾外運(yùn)，避免污染土壤和地下水。

4、施工后應(yīng)恢復(fù)施工活動破壞的植被（一般指臨時占地內(nèi)）。與當(dāng)?shù)貓@林、環(huán)保部門或當(dāng)?shù)刂参镅芯繖C(jī)構(gòu)進(jìn)行合作，在先前開發(fā)地區(qū)種植當(dāng)?shù)鼗蚱渌线m的植物，以恢復(fù)剩余空地地貌或科學(xué)綠化，補(bǔ)救施工活動中人為破壞植被和地貌造成的土壤侵蝕。

4.2.6

建筑垃圾控制

1、制定建筑垃圾減量化計(jì)劃，如住宅建筑，每萬平方米的建筑垃圾不宜超過400噸。

2、加強(qiáng)建筑垃圾的回收再利用，力爭建筑垃圾的再利用和回收率達(dá)到30%，建筑物拆除產(chǎn)生的廢棄物的再利用和回收率大于40%。對于碎石類、土石方類建筑垃圾，可采用地基填埋、鋪路等方式提高再利用率，力爭再利用率大于50%。

3、施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置封閉式垃圾容器，施工場地生活垃圾實(shí)行袋裝化，及時清運(yùn)。對建筑垃圾進(jìn)行分類，并收集到現(xiàn)場封閉式垃圾站，集中運(yùn)出。

4.2.7

地下設(shè)施、文物和資源保護(hù)

1、施工前應(yīng)調(diào)查清楚地下各種設(shè)施，做好保護(hù)計(jì)劃，保證施工場地周邊的各類管道、管線、建筑物、構(gòu)筑物的安全運(yùn)行。

2、施工過程中一旦發(fā)現(xiàn)文物，立即停止施工，保護(hù)現(xiàn)場并通報(bào)文物部門并協(xié)助做好工作。

3、避讓、保護(hù)施工場區(qū)及周邊的古樹名木。

4、逐步開展統(tǒng)計(jì)分析施工項(xiàng)目的CO2排放量，以及各種不同植被和樹種的CO2固定量的工作。

4.3 節(jié)材與材料資源利用技術(shù)要點(diǎn) 4.3.1節(jié)材措施

1、圖紙會審時，應(yīng)審核節(jié)材與材料資源利用的相關(guān)內(nèi)容，達(dá)到材料損耗率比定額損耗率降低30%。

2、根據(jù)施工進(jìn)度、庫存情況等合理安排材料的采購、進(jìn)場時間和批次，減少庫存。

3、現(xiàn)場材料堆放有序。儲存環(huán)境適宜，措施得當(dāng)。保管制度健全，責(zé)任落實(shí)。

4、材料運(yùn)輸工具適宜，裝卸方法得當(dāng)，防止損壞和遺灑。根據(jù)現(xiàn)場平面布置情況就近卸載，避免和減少二次搬運(yùn)。

5、采取技術(shù)和管理措施提高模板、腳手架等的周轉(zhuǎn)次數(shù)。

6、優(yōu)化安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、管線路徑等方案。

7、應(yīng)就地取材，施工現(xiàn)場500公里以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料用量占建筑材料總重量的70％以上。

4.3.2 結(jié)構(gòu)材料

1、推廣使用預(yù)拌混凝土和商品砂漿。準(zhǔn)確計(jì)算采購數(shù)量、供應(yīng)頻率、施工速度等，在施工過程中動態(tài)控制。結(jié)構(gòu)工程使用散裝水泥。

2、推廣使用高強(qiáng)鋼筋和高性能混凝土，減少資源消耗。

3、推廣鋼筋專業(yè)化加工和配送。

4、優(yōu)化鋼筋配料和鋼構(gòu)件下料方案。鋼筋及鋼結(jié)構(gòu)制作前應(yīng)對下料單及樣品進(jìn)行復(fù)核，無誤后方可批量下料。

5、優(yōu)化鋼結(jié)構(gòu)制作和安裝方法。大型鋼結(jié)構(gòu)宜采用工廠制作，現(xiàn)場拼裝；宜采用分段吊裝、整體提升、滑移、頂升等安裝方法，減少方案的措施用材量。

6、采取數(shù)字化技術(shù)，對大體積混凝土、大跨度結(jié)構(gòu)等專項(xiàng)施工方案進(jìn)行優(yōu)化。

4.3.3圍護(hù)材料

1、門窗、屋面、外墻等圍護(hù)結(jié)構(gòu)選用耐候性及耐久性良好的材料，施工確保密封性、防水性和保溫隔熱性。

2、門窗采用密封性、保溫隔熱性能、隔音性能良好的型材和玻璃等材料。

3、屋面材料、外墻材料具有良好的防水性能和保溫隔熱性能。

4、當(dāng)屋面或墻體等部位采用基層加設(shè)保溫隔熱系統(tǒng)的方式施工時，應(yīng)選擇高效節(jié)能、耐久性好的保溫隔熱材料，以減小保溫隔熱層的厚度及材料用量。

5、屋面或墻體等部位的保溫隔熱系統(tǒng)采用專用的配套材料，以加強(qiáng)各層次之間的粘結(jié)或連接強(qiáng)度，確保系統(tǒng)的安全性和耐久性。

6、根據(jù)建筑物的實(shí)際特點(diǎn)，優(yōu)選屋面或外墻的保溫隔熱材料系統(tǒng)和施工方式，例如保溫板粘貼、保溫板干掛、聚氨酯硬泡噴涂、保溫漿料涂抹等，以保證保溫隔熱效果，并減少材料浪費(fèi)。

7、加強(qiáng)保溫隔熱系統(tǒng)與圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)點(diǎn)處理，盡量降低熱橋效應(yīng)。針對建筑物的不同部位保溫隔熱特點(diǎn)，選用不同的保溫隔熱材料及系統(tǒng)，以做到經(jīng)濟(jì)適用。

4.3.4裝飾裝修材料

1、貼面類材料在施工前，應(yīng)進(jìn)行總體排版策劃，減少非整塊材的數(shù)量。

2、采用非木質(zhì)的新材料或人造板材代替木質(zhì)板材。

3、防水卷材、壁紙、油漆及各類涂料基層必須符合要求，避免起皮、脫落。各類油漆及粘結(jié)劑應(yīng)隨用隨開啟，不用時及時封閉。

4、幕墻及各類預(yù)留預(yù)埋應(yīng)與結(jié)構(gòu)施工同步。

5、木制品及木裝飾用料、玻璃等各類板材等宜在工廠采購或定制。

6、采用自粘類片材，減少現(xiàn)場液態(tài)粘結(jié)劑的使用量。4.3.5周轉(zhuǎn)材料

1、應(yīng)選用耐用、維護(hù)與拆卸方便的周轉(zhuǎn)材料和機(jī)具。

2、優(yōu)先選用制作、安裝、拆除一體化的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行模板工程施工。

3、模板應(yīng)以節(jié)約自然資源為原則，推廣使用定型鋼模、鋼框竹模、竹膠板。

4、施工前應(yīng)對模板工程的方案進(jìn)行優(yōu)化。多層、高層建筑使用可重復(fù)利用的模板體系，模板支撐宜采用工具式支撐。

5、優(yōu)化高層建筑的外腳手架方案，采用整體提升、分段懸挑等方案。

6、推廣采用外墻保溫板替代混凝土施工模板的技術(shù)。

7、現(xiàn)場辦公和生活用房采用周轉(zhuǎn)式活動房?，F(xiàn)場圍擋應(yīng)最大限度地利用已有圍墻，或采用裝配式可重復(fù)使用圍擋封閉。力爭工地臨房、臨時圍擋材料的可重復(fù)使用率達(dá)到70％。

4.4 節(jié)水與水資源利用的技術(shù)要點(diǎn) 4.4.1提高用水效率

1、施工中采用先進(jìn)的節(jié)水施工工藝。

2、施工現(xiàn)場噴灑路面、綠化澆灌不宜使用市政自來水?，F(xiàn)場攪拌用水、養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)采取有效的節(jié)水措施，嚴(yán)禁無措施澆水養(yǎng)護(hù)混凝土。

3、施工現(xiàn)場供水管網(wǎng)應(yīng)根據(jù)用水量設(shè)計(jì)布置，管徑合理、管路簡捷，采取有效措施減少管網(wǎng)和用水器具的漏損。

4、現(xiàn)場機(jī)具、設(shè)備、車輛沖洗用水必須設(shè)立循環(huán)用水裝置。施工現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)的生活用水采用節(jié)水系統(tǒng)和節(jié)水器具，提高節(jié)水器具配置比率。項(xiàng)目臨時用水應(yīng)使用節(jié)水型產(chǎn)品，安裝計(jì)量裝置，采取針對性的節(jié)水措施。

5、施工現(xiàn)場建立可再利用水的收集處理系統(tǒng)，使水資源得到梯級循環(huán)利用。

6、施工現(xiàn)場分別對生活用水與工程用水確定用水定額指標(biāo)，并分別計(jì)量管理。

7、大型工程的不同單項(xiàng)工程、不同標(biāo)段、不同分包生活區(qū)，凡具備條件的應(yīng)分別計(jì)量用水量。在簽訂不同標(biāo)段分包或勞務(wù)合同時，將節(jié)水定額指標(biāo)納入合同條款，進(jìn)行計(jì)量考核。

8、對混凝土攪拌站點(diǎn)等用水集中的區(qū)域和工藝點(diǎn)進(jìn)行專項(xiàng)計(jì)量考核。施工現(xiàn)場建立雨水、中水或可再利用水的搜集利用系統(tǒng)。

4.4.2非傳統(tǒng)水源利用

1、優(yōu)先采用中水?dāng)嚢?、中水養(yǎng)護(hù)，有條件的地區(qū)和工程應(yīng)收集雨水養(yǎng)護(hù)。

2、處于基坑降水階段的工地，宜優(yōu)先采用地下水作為混凝土攪拌用水、養(yǎng)護(hù)用水、沖洗用水和部分生活用水。

3、現(xiàn)場機(jī)具、設(shè)備、車輛沖洗、噴灑路面、綠化澆灌等用水，優(yōu)先采用非傳統(tǒng)水源，盡量不使用市政自來水。

4、大型施工現(xiàn)場，尤其是雨量充沛地區(qū)的大型施工現(xiàn)場建立雨水收集利用系統(tǒng)，充分收集自然降水用于施工和生活中適宜的部位。

5、力爭施工中非傳統(tǒng)水源和循環(huán)水的再利用量大于30%。4.4.3用水安全

在非傳統(tǒng)水源和現(xiàn)場循環(huán)再利用水的使用過程中，應(yīng)制定有效的水質(zhì)檢測與衛(wèi)生保障措施，確保避免對人體健康、工程質(zhì)量以及周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。

4.5 節(jié)能與能源利用的技術(shù)要點(diǎn)

4.5.1節(jié)能措施

1、制訂合理施工能耗指標(biāo)，提高施工能源利用率。

2、優(yōu)先使用國家、行業(yè)推薦的節(jié)能、高效、環(huán)保的施工設(shè)備和機(jī)具，如選用變頻技術(shù)的節(jié)能施工設(shè)備等。

3、施工現(xiàn)場分別設(shè)定生產(chǎn)、生活、辦公和施工設(shè)備的用電控制指標(biāo)，定期進(jìn)行計(jì)量、核算、對比分析，并有預(yù)防與糾正措施。

4、在施工組織設(shè)計(jì)中，合理安排施工順序、工作面，以減少作業(yè)區(qū)域的機(jī)具數(shù)量，相鄰作業(yè)區(qū)充分利用共有的機(jī)具資源。安排施工工藝時，應(yīng)優(yōu)先考慮耗用電能的或其它能耗較少的施工工藝。避免設(shè)備額定功率遠(yuǎn)大于使用功率或超負(fù)荷使用設(shè)備的現(xiàn)象。

5、根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地?zé)岬瓤稍偕茉础?/p>

4.5.2機(jī)械設(shè)備與機(jī)具

1、建立施工機(jī)械設(shè)備管理制度，開展用電、用油計(jì)量，完善設(shè)備檔案，及時做好維修保養(yǎng)工作，使機(jī)械設(shè)備保持低耗、高效的狀態(tài)。

2、選擇功率與負(fù)載相匹配的施工機(jī)械設(shè)備，避免大功率施工機(jī)械設(shè)備低負(fù)載長時間運(yùn)行。機(jī)電安裝可采用節(jié)電型機(jī)械設(shè)備，如逆變式電焊機(jī)和能耗低、效率高的手持電動工具等，以利節(jié)電。機(jī)械設(shè)備宜使用節(jié)能型油料添加劑，在可能的情況下，考慮回收利用，節(jié)約油量。

3、合理安排工序，提高各種機(jī)械的使用率和滿載率，降低各種設(shè)備的單位耗能。

4.5.3生產(chǎn)、生活及辦公臨時設(shè)施

1、利用場地自然條件，合理設(shè)計(jì)生產(chǎn)、生活及辦公臨時設(shè)施的體形、朝向、間距和窗墻面積比，使其獲得良好的日照、通風(fēng)和采光。南方地區(qū)可根據(jù)需要在其外墻窗設(shè)遮陽設(shè)施。

2、臨時設(shè)施宜采用節(jié)能材料，墻體、屋面使用隔熱性能好的的材料，減少夏天空調(diào)、冬天取暖設(shè)備的使用時間及耗能量。

3、合理配置采暖、空調(diào)、風(fēng)扇數(shù)量，規(guī)定使用時間，實(shí)行分段分時使用，節(jié)約用電。

4.5.4施工用電及照明

1、臨時用電優(yōu)先選用節(jié)能電線和節(jié)能燈具，臨電線路合理設(shè)計(jì)、布置，臨電設(shè)備宜采用自動控制裝置。采用聲控、光控等節(jié)能照明燈具。

2、照明設(shè)計(jì)以滿足最低照度為原則，照度不應(yīng)超過最低照度的20％。

4.6 節(jié)地與施工用地保護(hù)的技術(shù)要點(diǎn) 4.6.1臨時用地指標(biāo)

1、根據(jù)施工規(guī)模及現(xiàn)場條件等因素合理確定臨時設(shè)施，如臨時加工廠、現(xiàn)場作業(yè)棚及材料堆場、辦公生活設(shè)施等的占地指標(biāo)。臨時設(shè)施的占地面積應(yīng)按用地指標(biāo)所需的最低面積設(shè)計(jì)。

2、要求平面布置合理、緊湊，在滿足環(huán)境、職業(yè)健康與安全及文明施工要求的前提下盡可能減少廢棄地和死角，臨時設(shè)施占地面積有效利用率大于90%。

4.6.2臨時用地保護(hù)

1、應(yīng)對深基坑施工方案進(jìn)行優(yōu)化，減少土方開挖和回填量，最大限度地減少對土地的擾動，保護(hù)周邊自然生態(tài)環(huán)境。

2、紅線外臨時占地應(yīng)盡量使用荒地、廢地，少占用農(nóng)田和耕地。工程完工后，及時對紅線外占地恢復(fù)原地形、地貌，使施工活動對周邊環(huán)境的影響降至最低。

3、利用和保護(hù)施工用地范圍內(nèi)原有綠色植被。對于施工周期較長的現(xiàn)場，可按建筑永久綠化的要求，安排場地新建綠化。

4.6.3施工總平面布置

1、施工總平面布置應(yīng)做到科學(xué)、合理，充分利用原有建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線為施工服務(wù)。

2、施工現(xiàn)場攪拌站、倉庫、加工廠、作業(yè)棚、材料堆場等布置應(yīng)盡量靠近已有交通線路或即將修建的正式或臨時交通線路，縮短運(yùn)輸距離。

3、臨時辦公和生活用房應(yīng)采用經(jīng)濟(jì)、美觀、占地面積小、對周邊地貌環(huán)境影響較小，且適合于施工平面布置動態(tài)調(diào)整的多層輕鋼活動板房、鋼骨架水泥活動板房等標(biāo)準(zhǔn)化裝配式結(jié)構(gòu)。生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)應(yīng)分開布置，并設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)的分隔設(shè)施。

4、施工現(xiàn)場圍墻可采用連續(xù)封閉的輕鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配式活動圍擋，減少建筑垃圾，保護(hù)土地。

5、施工現(xiàn)場道路按照永久道路和臨時道路相結(jié)合的原則布置。施工現(xiàn)場內(nèi)形成環(huán)形通路，減少道路占用土地。

6、臨時設(shè)施布置應(yīng)注意遠(yuǎn)近結(jié)合(本期工程與下期工程)，努力減少和避免大量臨時建筑拆遷和場地搬遷。

5發(fā)展綠色施工的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料與新工藝

5.1施工方案應(yīng)建立推廣、限制、淘汰公布制度和管理辦法。發(fā)展適合綠色施工的資源利用與環(huán)境保護(hù)技術(shù)，對落后的施工方案進(jìn)行限制或淘汰，鼓勵綠色施工技術(shù)的發(fā)展，推動綠色施工技術(shù)的創(chuàng)新。

5.2 大力發(fā)展現(xiàn)場監(jiān)測技術(shù)、低噪音的施工技術(shù)、現(xiàn)場環(huán)境參數(shù)檢測技術(shù)、自密實(shí)混凝土施工技術(shù)、清水混凝土施工技術(shù)、建筑固體廢棄物再生產(chǎn)品在墻體材料中的應(yīng)用技術(shù)、新型模板及腳手架技術(shù)的研究與應(yīng)用。

5.3 加強(qiáng)信息技術(shù)應(yīng)用，如綠色施工的虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)、三維建筑模型的工程量自動統(tǒng)計(jì)、綠色施工組織設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)庫建立與應(yīng)用系統(tǒng)、數(shù)字化工地、基于電子商務(wù)的建筑工程材料、設(shè)備與物流管理系統(tǒng)等。通過應(yīng)用信息技術(shù)，進(jìn)行精密規(guī)劃、設(shè)計(jì)、精心建造和優(yōu)化集成，實(shí)現(xiàn)與提高綠色施工的各項(xiàng)指標(biāo)。

6綠色施工的應(yīng)用示范工程

我國綠色施工尚處于起步階段，應(yīng)通過試點(diǎn)和示范工程，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，引導(dǎo)綠色施工的健康發(fā)展。各地應(yīng)根據(jù)具體情況，制訂有針對性的考核指標(biāo)和統(tǒng)計(jì)制度，制訂引導(dǎo)施工企業(yè)實(shí)施綠色施工的激勵政策，促進(jìn)綠色施工的發(fā)展。

第四篇：住建部綠色施工科技示范工程管理實(shí)施細(xì)則

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

綠色施工科技示范工程管理實(shí)施細(xì)則

（試 行）

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司

二〇一二年十月

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色施工科技示范工程管理實(shí)施細(xì)則

（試 行）

第一章 【總則】

第一條 依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)計(jì)劃項(xiàng)目管理辦法》、《綠色施工導(dǎo)則》和《建筑工程綠色施工評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50640-2010）特制定本管理實(shí)施細(xì)則。

第二條 本細(xì)則所稱綠色施工科技示范工程（以下簡稱“示范工程”）是指綠色施工過程中應(yīng)用和創(chuàng)新先進(jìn)適用技術(shù)，在節(jié)材、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水和減少環(huán)境污染等方面取得顯著社會、環(huán)境與經(jīng)濟(jì)效益，具有輻射帶動作用的建設(shè)工程施工項(xiàng)目。

第三條 本細(xì)則適用于示范工程的申報(bào)、立項(xiàng)審查、組織實(shí)施和驗(yàn)收管理。

第二章 【工作環(huán)節(jié)】

第四條 “示范工程”管理工作包括申報(bào)資料、立項(xiàng)審查、中期檢查、驗(yàn)收評審、頒發(fā)證書等環(huán)節(jié)。

第三章 【申報(bào)要求】

第五條 申報(bào)“示范工程”的項(xiàng)目一般應(yīng)由項(xiàng)目施工單位組織或項(xiàng)目建設(shè)單位與項(xiàng)目施工單位聯(lián)合組織。項(xiàng)目監(jiān)理單位等相關(guān)單位參加。

第六條 申報(bào)“示范工程”的項(xiàng)目應(yīng)合法、合規(guī)。

第七條 申報(bào)“示范工程”的項(xiàng)目應(yīng)具有優(yōu)良的規(guī)劃設(shè)計(jì)，保證施工質(zhì)量與安全，滿足節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材、節(jié)水、環(huán)境保護(hù)等國家與行業(yè)的相關(guān)要求，且在使用功能上滿足的節(jié)能環(huán)保的要求。

第八條 申報(bào)“示范工程”的項(xiàng)目應(yīng)是具有一定規(guī)模的擬建或在建（主體尚未完工）項(xiàng)目，工程規(guī)模應(yīng)符合以下要求：

1．公共建筑一般應(yīng)在2萬m2以上。2．住宅建筑：（1）住宅小區(qū)或住宅小區(qū)組團(tuán)一般應(yīng)在5萬m2以上；（2）單體住宅一般應(yīng)在2萬m2以上；（3）住宅建筑必須為全裝修工程。

3．應(yīng)用重大、先導(dǎo)、高新技術(shù)的建筑可不受規(guī)模限制。

第九條 申報(bào)“示范工程”的項(xiàng)目應(yīng)優(yōu)先選用《綠色施工導(dǎo)則》、《建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)（2010）》、“建設(shè)事業(yè)推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)公告”中的推廣應(yīng)用技術(shù)、“全國建設(shè)行業(yè)科技成果推廣項(xiàng)目”或省、自治區(qū)、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的推廣項(xiàng)目等先進(jìn)適用技術(shù)。選用未列入上述各類推廣項(xiàng)目的技術(shù)，應(yīng)按《建設(shè)部推廣應(yīng)用新技術(shù)管理細(xì)則》（建科【2002】222號）的有關(guān)規(guī)定，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司委托的有關(guān)單位或申報(bào)示范工程所在的省、自治區(qū)、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門組織技術(shù)論證。

第十條 凡申報(bào)“示范工程”的項(xiàng)目，應(yīng)依照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《綠色施工科技示范工程實(shí)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（附件4）中的技術(shù)體系，并結(jié)合當(dāng)?shù)氐木G色施工現(xiàn)狀和發(fā)展計(jì)劃，制定切實(shí)可行的綠色施工方案。綠色施工方案應(yīng)包括：綠色施工考核指標(biāo)、主要示范內(nèi)容、綠色施工組織管理、現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、安全防護(hù)措施、節(jié)材與材料資源利用措施、節(jié)水與水資源利用措施、節(jié)能與能源利用措施、節(jié)地與施工用地保護(hù)措施、綠色施工的“四新”應(yīng)用、綠色施工的技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)、綠色施工評價(jià)管理、主要機(jī)械設(shè)備詳表、綠色施工購置清單、工作人員投入詳表、施工總平面圖布置等。

第四章 【申報(bào)流程】

第十一條 “示范工程”通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)計(jì)劃項(xiàng)目管理系統(tǒng)（以下簡稱“管理系統(tǒng)”）進(jìn)行申報(bào)。管理系統(tǒng)網(wǎng)址為：http://kjxm.mohurd.gov.cn。

第十二條 “示范工程”每年由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一組織申報(bào)。項(xiàng)目申報(bào)單位登錄到“管理系統(tǒng)”進(jìn)行注冊、填報(bào)項(xiàng)目信息。

第十三條 項(xiàng)目申報(bào)單位在線提交的申報(bào)材料經(jīng)項(xiàng)目所在地省、自治區(qū)、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門（單位）科技處在線審核通過后，打印申報(bào)書（附件1）及綠色施工方案一式四份，并報(bào)請到項(xiàng)目所在地省、自治區(qū)、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門（單位）簽署意見后，報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司。

第五章 【立項(xiàng)審批】

第十四條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司組織成立專家組對申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行立項(xiàng)評審。專家組成員從住建部綠色施工科技示范工程專家?guī)熘绣噙x。

第十五條 通過評審的項(xiàng)目，經(jīng)審核批準(zhǔn)納入住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)行管理。

第六章 【指導(dǎo)和管理】

第十六條 “示范工程”由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司負(fù)責(zé)統(tǒng)一指導(dǎo)和管理，并委托中國土木工程學(xué)會咨詢工作委員會、中國城市科學(xué)研究會綠色與節(jié)能專業(yè)委員會、中國城市研究會綠色建筑研究中心組成住建部綠色施工科技示范工程指導(dǎo)委員會（以下簡稱“指導(dǎo)委員會”）共同負(fù)責(zé)“示范工程”的日常組織和指導(dǎo)管理工作。

第十七條 “示范工程”應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展情況，由“指導(dǎo)委員會”組織實(shí)施建設(shè)中期檢查工作。

1．項(xiàng)目申報(bào)單位在項(xiàng)目主體工程完成后一個月內(nèi)，向“指導(dǎo)委員會”提出中期檢查申請；

2．“指導(dǎo)委員會”委派專家組成專家組，按照《住建部綠色施工科技示范工程實(shí)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（附件4），重點(diǎn)檢查項(xiàng)目綠色施工方案達(dá)標(biāo)和主要示范內(nèi)容在建設(shè)工程中的具體實(shí)施情況，以及技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)和先進(jìn)適用技術(shù)應(yīng)用對工程 “四節(jié)一環(huán)?！钡挠绊憽２⒊鼍邫z查報(bào)告（附件2），提出考評意見作為項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收的依據(jù)。對工程中關(guān)鍵性綠色施工示范內(nèi)容，開展專家現(xiàn)場指導(dǎo)和技術(shù)培訓(xùn)工作；

3．項(xiàng)目承擔(dān)單位根據(jù)中期檢查現(xiàn)場考評意見和專家現(xiàn)場指導(dǎo)意見，改進(jìn)相關(guān)工作，修改完善有關(guān)資料，為項(xiàng)目驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。

第十八條 “示范工程”在實(shí)施過程中盡可能地采用數(shù)據(jù)記錄，無法用數(shù)據(jù)表達(dá)的須有影像資料或文字說明。

第十九條 已被批準(zhǔn)列為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技計(jì)劃的“示范工程”項(xiàng)目，有下列情形之一的，經(jīng)與有關(guān)方面協(xié)商后，可以取消或更改：

1．《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)計(jì)劃項(xiàng)目管理辦法》第三章第二十一條中任意一款；

2．《建筑工程綠色施工評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》3.0.3；

3．不符合國家產(chǎn)業(yè)政策，使用國家主管部門以及行業(yè)明令禁止使用或者屬淘汰的材料、技術(shù)、工藝和設(shè)備；

4．轉(zhuǎn)包或者違法分包；

5．違反建筑法律法規(guī)，被有關(guān)執(zhí)法部門處罰。第七章 【驗(yàn)收】

第二十條 “示范工程”自申報(bào)的竣工日期起3個月內(nèi)，由項(xiàng)目承擔(dān)單位登陸到“管理系統(tǒng)”（http://kjxm.mohurd.gov.cn）提交驗(yàn)收申請，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技組織驗(yàn)收。

第二十一條 項(xiàng)目承擔(dān)單位在線提交的驗(yàn)收申請材料經(jīng)項(xiàng)目所在地省、自治區(qū)、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門（單位）科技處在線審核通過后，打印《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色施工科技示范工程驗(yàn)收評審申請表》（附件3）一式兩份，經(jīng)項(xiàng)目所在省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（單位）簽署意見后連同項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司。

第二十二條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司對申請驗(yàn)收材料進(jìn)行審查后，交由“指導(dǎo)委員會”依據(jù)上報(bào)資料選派專家組成驗(yàn)收委員會召開驗(yàn)收評審會進(jìn)行驗(yàn)收。第二十三條 驗(yàn)收專家從“住建部綠色施工科技示范工程專家?guī)臁敝绣噙x，每項(xiàng)“示范工程”驗(yàn)收委員會一般由5～7名專家組成。

第二十四條 “示范工程”驗(yàn)收評審的主要內(nèi)容： 1．提供的驗(yàn)收評審資料是否完整齊全；

2．工程質(zhì)量安全情況：本項(xiàng)目是否發(fā)生過《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第493號)規(guī)定的較大事故以上等級的質(zhì)量、安全事故；

3．對中期檢查評審中提出的整改建議是否認(rèn)真有效的進(jìn)行了落實(shí)； 4．是否完成了申報(bào)實(shí)施規(guī)劃方案中提出的綠色施工的全部示范內(nèi)容； 5．“示范工程”中各有關(guān)主要指標(biāo)是否達(dá)標(biāo)；

6．“示范工程”采用《綠色施工導(dǎo)則》、《建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)（2010）》、“建設(shè)事業(yè)推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)公告”中的推廣應(yīng)用技術(shù)、“全國建設(shè)行業(yè)科技成果推廣項(xiàng)目”或省、自治區(qū)、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的推廣項(xiàng)目等先進(jìn)適用技術(shù)和經(jīng)過專家論證的新技術(shù)的創(chuàng)新點(diǎn)以及對“四節(jié)一環(huán)?！钡挠绊?。

第二十五條 驗(yàn)收專家聽取項(xiàng)目承擔(dān)單位的匯報(bào)、核查驗(yàn)收資料，并根據(jù)中期檢查的情況，提出評審意見。

第二十六條 驗(yàn)收評審意見形成后，由驗(yàn)收委員會主任、副主任共同簽字生效。驗(yàn)收結(jié)論分為通過驗(yàn)收和不通過驗(yàn)收。

第二十七條 驗(yàn)收的依據(jù)為住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)計(jì)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色施工科技示范工程實(shí)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（附件四）、以及執(zhí)行期間下達(dá)的有關(guān)文件。

第二十八條 因工程延期等原因不能按期驗(yàn)收的，必須在所申報(bào)的完成日期前提出書面延期申請。延期超過一年仍不能進(jìn)行驗(yàn)收的“示范工程”項(xiàng)目，“管理系統(tǒng)”將自動對項(xiàng)目進(jìn)行撤銷處理。

第八章 【驗(yàn)收文件】

第二十九條 提出驗(yàn)收評審申請的“示范工程”承擔(dān)單位應(yīng)提交以下驗(yàn)收評審資料：

1．住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)計(jì)劃；

2．建筑竣工驗(yàn)收證明、建筑質(zhì)量保修書、使用說明書； 3．工程質(zhì)量驗(yàn)收文件； 4．建設(shè)中期檢查報(bào)告；

5．能夠驗(yàn)證綠色施工指標(biāo)完成情況的所有記錄文件； 6．綠色施工驗(yàn)收自評表；

7．綠色施工綜合總結(jié)報(bào)告（綜合敘述綠色施工組織和管理及采用的四節(jié)一環(huán)保措施，材料、設(shè)備和技術(shù)應(yīng)用情況；分析施工過程中的技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)和節(jié)能減排的成效以及值得借鑒的經(jīng)驗(yàn)，綠色施工的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益分析）；

8．綠色施工的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益；

9．對項(xiàng)目概況、創(chuàng)新點(diǎn)介紹的DVD光盤資料（15分鐘）或PPT文件； 10．驗(yàn)收文件封面所列單位必須有對應(yīng)單位公章；相關(guān)驗(yàn)收文件必須有申報(bào)單位公章；證明資料必須有證明單位公章。

第九章 【頒發(fā)證書】

第三十條 對已通過驗(yàn)收的“示范工程”項(xiàng)目，頒發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色施工科技示范工程驗(yàn)收合格證書。

第十章 【附則】

第三十一條 本細(xì)則由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司負(fù)責(zé)解釋。第三十二條 本細(xì)則自2012年12月1日起試行。附件1：

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色施工科技示范工程申報(bào)書 附件2：

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色施工科技示范工程中間檢查意見書 附件3：

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色施工科技示范工程驗(yàn)收評審申請表 附件4：

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色施工科技示范工程實(shí)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 附件5：

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色施工科技示范工程驗(yàn)收評審意見書

第五篇：發(fā)展綠色建筑 推進(jìn)我市國家園林城市建設(shè)

發(fā)展吉安綠色建筑

推進(jìn)國家園林城市建設(shè)

為進(jìn)一步加強(qiáng)吉安市生態(tài)環(huán)境建設(shè)，促進(jìn)人與生態(tài)和諧，吉安市中心城區(qū)在2005年成功創(chuàng)建省級園林城市的基礎(chǔ)上，再次吹響向國家園林城市進(jìn)發(fā)的號角。吉安市正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、市場化快速發(fā)展的重要時期，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入發(fā)展高潮，并且還在不斷上升?，F(xiàn)代化使吉安市城鄉(xiāng)面貌發(fā)生巨大的變化，寬敞的馬路、舒適的住宅和豪華的商場。但是這些變化在帶給我們快樂和自豪的同時，一系列嚴(yán)重的問題也擺在了我們的面前：建筑材料的大量使用，不可再生資源和能源的過量開采，建筑物的冬季采暖給環(huán)境造成的污染，夏季制冷由于建筑物隔熱不良造成的電力浪費(fèi)，室內(nèi)空氣品質(zhì)不佳影響人體健康及工作效率。如何節(jié)能減排，保護(hù)我們賴以生存的健康環(huán)境，發(fā)展“綠色建筑”應(yīng)運(yùn)而生。發(fā)展綠色建筑，以盡可能小的環(huán)境代價(jià)獲得較大的成功，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，在建筑業(yè)和城市建設(shè)中落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的要求，對于國家和每個城市的可持續(xù)發(fā)展有著非常重要的意義。打造健康的人居環(huán)境，減少環(huán)境污染，發(fā)展綠色建筑在吉安市顯得尤為重要，也為推進(jìn)國家園林城市的創(chuàng)建，提供了有力的保證。

一、綠色建筑的涵義

所謂綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。它是以節(jié)約能源、有效利用資源的方式來建造低環(huán)境負(fù)荷下安全、健康、高效、舒適的環(huán)境空間，是人、環(huán)境與建筑共生共容、永續(xù)發(fā)展的新建筑模式，是“四節(jié)兩環(huán)?！钡慕ㄖ?。所謂兩環(huán)保，第一是對外部的生態(tài)環(huán)境保護(hù)，對大自然最低的干擾；第二是對室內(nèi)環(huán)境保護(hù)，增進(jìn)居住人的健康。

我國推進(jìn)綠色建筑的戰(zhàn)略目標(biāo)是以綠色建筑為基礎(chǔ)，進(jìn)而擴(kuò)展到綠色社區(qū)、綠色基礎(chǔ)設(shè)施、綠色城市，最終達(dá)到建筑與人、城市與環(huán)境的和諧發(fā)展。在我國的城市化進(jìn)程中，以綠色為基調(diào)的新型城市化來取代傳統(tǒng)意義上的城市化，實(shí)現(xiàn)對外和平崛起，對內(nèi)構(gòu)建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的目標(biāo)。

我國是能源消耗大國，目前全國單位建筑面積能耗是發(fā)達(dá)國家的2一3倍以上，面對 1 嚴(yán)峻的事實(shí)，要實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會和實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)，發(fā)展節(jié)能與綠色建筑刻不容緩，是調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)變建筑業(yè)增長方式，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的迫切需要；是按照減量化、資源化的原則，促進(jìn)資源綜合利用，建設(shè)節(jié)約型社會，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的必然要求；是堅(jiān)持走生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好的文明發(fā)展道路的重要體現(xiàn)；是節(jié)約能源，保障國家能源安全的關(guān)鍵環(huán)節(jié)；是探索解決建設(shè)行業(yè)高投入、高消耗、高污染、低效益的根本途徑；是改造和提升傳統(tǒng)的建筑業(yè)、建材業(yè)的重要手段。

二、吉安市綠色建筑發(fā)展存在問題

1、缺乏對綠色建筑的正確理解

隨著近年來新聞媒體不斷有關(guān)于因房屋裝修甲醛超標(biāo)而使人們不斷患有各種病癥特別是白血病的發(fā)病率上升的報(bào)道，人們的環(huán)保意識不斷增強(qiáng)。安全健康居住環(huán)境是人們追求的目標(biāo)。人們不但注重單體建筑的質(zhì)量，也關(guān)注小區(qū)的環(huán)境；不但注重結(jié)構(gòu)安全，也關(guān)注室內(nèi)空氣質(zhì)量；不但注重材料的堅(jiān)固耐久和價(jià)格低廉，也關(guān)注材料消耗對環(huán)境和能源的影響。以江南御景園為例，著力于營造一個鬧市中的新古典園林，“舞低楊柳樓新月，歌盡桃花扇低風(fēng)，不離城獲山林之怡，居鬧市有林泉之趣……”，成了眾多購房者理想的居所之地。但是總體而言，還是有不少人對綠色建筑的含義、意義不了解，片面地認(rèn)為只要將建筑物周圍和內(nèi)部加些綠化就是綠色建筑。房地產(chǎn)商、建筑公司對于綠色建筑的節(jié)能性關(guān)注度較高，對于節(jié)地的關(guān)注度卻低。

2、缺乏對綠色建筑的實(shí)踐

綠色建筑在我國提出時間不久，《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(G B/T50378—2006)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在2006年3月頒布出臺了，并于2006年6月起正式實(shí)施。該標(biāo)準(zhǔn)適用于評價(jià)居住建筑或公共建筑中的公共建筑、商場建筑和旅館建筑是否達(dá)到綠色建筑的水平。綠色建筑對我市來說，還是一個全新的事物，幾乎沒有完整意義上的綠色建筑的實(shí)踐。

3、綠色建筑設(shè)計(jì)缺乏整體的系統(tǒng)方式對待，全方位、多層次的綜合考慮。

設(shè)計(jì)過程中沒有整體綠色化的考慮，建筑師更多的是在建筑設(shè)計(jì)過程基本完成后才去考慮綠化、圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能和新材料的應(yīng)用。但是單一的講圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能，或是綠化率的提高，并不意味著整體可持續(xù)性的提升。

三、發(fā)展吉安綠色建筑的對策

綠色建筑應(yīng)當(dāng)考慮有效地使用能源和資源：提供優(yōu)良空氣質(zhì)量、照明、聲學(xué)和美學(xué)特性的室內(nèi)環(huán)境；最大限度地減少建筑廢料和家庭廢料；最佳地利用現(xiàn)有的市政基礎(chǔ)設(shè)施盡可能采用有益于環(huán)境的材料；適應(yīng)生活方式和需要的變化；經(jīng)濟(jì)上可以承受。具體到我市應(yīng)：

第一、大力宣傳推廣發(fā)展綠色建筑，讓人人了解綠色建筑的含義和意義。

第二、大力應(yīng)用綠色建筑材料，加快建筑行業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展

采取積極鼓勵的政策，培育幾個大型基地，研發(fā)和生產(chǎn)新型墻體材料。充分利用各類粉煤灰、脫硫石膏、尾礦、建筑垃圾，生產(chǎn)新型墻體材料，促進(jìn)資源的綜合利用。切實(shí)禁止生產(chǎn)、銷售和使用粘土磚。

第三，嚴(yán)格落實(shí)建筑節(jié)能措施

抓緊制定建筑節(jié)能改造的技術(shù)政策和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。嚴(yán)格執(zhí)行新建建筑節(jié)能50%的標(biāo)準(zhǔn)。在機(jī)關(guān)辦公樓和大型公共建筑率先實(shí)施節(jié)能改造，每年降耗5%，為全市既有建筑節(jié)能改造提供示范。制定計(jì)劃，逐年完成能耗問題突出的公共建筑的節(jié)能改造。積極推行能效測評和綠色建筑標(biāo)識制度，扎實(shí)開展綠色建筑、低能耗建筑的應(yīng)用示范建設(shè)工作。大力推進(jìn)可再生能源在建筑中的規(guī)模應(yīng)用。發(fā)展太陽能、地源熱泵等可再生能源技術(shù)。合理推廣地下水源熱泵系統(tǒng)，鼓勵發(fā)展土壤源熱泵系統(tǒng)，研究開發(fā)污水源熱泵系統(tǒng)。加強(qiáng)可再生能源在建筑中規(guī)模應(yīng)用的科技攻關(guān)、技術(shù)支持、產(chǎn)品研發(fā)和資源整合，積極促進(jìn)吉安市可再生能源產(chǎn)品和技術(shù)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

第四，大力創(chuàng)建綠色建筑工地

強(qiáng)化建筑施工現(xiàn)場的節(jié)能減排措施，努力實(shí)現(xiàn)建造過程中的資源節(jié)約。加強(qiáng)文明施工監(jiān)管，建筑工地嚴(yán)格落實(shí)“保潔、防塵、降噪”的要求，盡力減少對環(huán)境的污染。施工現(xiàn)場進(jìn)出道口硬化、沖洗保潔到位率爭取達(dá)到100%。施工現(xiàn)場裸露渣土覆蓋率要有所提升。建設(shè)工程施工防塵措施需到位。嚴(yán)格控制夜間施工，減少噪聲擾民現(xiàn)象。確保市政工程文明施工管理目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)市政工程文明施工達(dá)標(biāo)率100%。

第五，著力創(chuàng)建綠色建筑企業(yè) 逐步加強(qiáng)建筑業(yè)企業(yè)節(jié)能降耗目標(biāo)管理，制定建筑業(yè)企業(yè)節(jié)能減排監(jiān)測及考核實(shí)施方案，確定建筑業(yè)企業(yè)施工現(xiàn)場萬元產(chǎn)值能耗控制指標(biāo)，使建筑業(yè)企業(yè)GDP平均能耗每年下降4.5%，通過節(jié)能減排，促進(jìn)傳統(tǒng)建筑業(yè)的技術(shù)升級和管理水平的提高。

第六，積極推行綠色照明

以高效、節(jié)能、環(huán)保、安全為核心，逐步開展吉安市綠色照明和節(jié)電改造示范工程，努力構(gòu)建綠色、健康、人文的城市照明環(huán)境，同規(guī)模照明每年節(jié)電6%。爭取通過幾年的努力，使吉安市道路和城市綠色照明走在全國同類城市的前列。

第七，打造綠色建筑環(huán)境

加強(qiáng)水環(huán)境保護(hù)治理，治理好濱江、后河，彰顯吉安山好、水好、人好、園林生態(tài)基礎(chǔ)好的城市特色，創(chuàng)建國家園林城市。目前，吉安市道路綠化及增補(bǔ)綠化工程基本完成的有5段：迎賓大道西段、濱江公園、文天祥大道、青原大道、井岡山大橋東路轉(zhuǎn)盤。市內(nèi)每一個社區(qū)、單位、小區(qū)，都力爭成為園林街道、園林單位、園林小區(qū)。營造一個綠色建筑大環(huán)境。

第八，創(chuàng)新綠色建筑體制機(jī)制

研究制定發(fā)展綠色建筑的體制、機(jī)制及經(jīng)濟(jì)激勵政策。建立從項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、審批、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收備案、房屋銷售許可等全過程的監(jiān)管體系。爭取設(shè)立綠色建筑發(fā)展專項(xiàng)基金，促進(jìn)建設(shè)行業(yè)節(jié)能減排和可再生能源的開發(fā)利用。

第九、積極探索發(fā)展能源服務(wù)公司

以吉安市現(xiàn)有建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)和技術(shù)為基礎(chǔ)，培育2-3家能源服務(wù)公司。研究能源服務(wù)公司的運(yùn)作模式，制定促進(jìn)能源服務(wù)公司健康發(fā)展的體制、機(jī)制及投融資經(jīng)濟(jì)激勵政策，通過合同能源管理模式，推動既有大型公共建筑節(jié)能改造示范。